Чиновники предлагают сделать их не меньше, а прозрачнее
На сайте Минстроя России сообщается о нововведениях, которые, в случае одобрения в правительстве, могут изменить систему платежей за общедомовые нужды.
Как следует из проекта постановления правительства, расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, будут исключены из состава платы за коммунальные услуги.
Затраты на общедомовые нужды (ОДН) планируется теперь включить в жилищный платеж. Как пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис: "Это позволит людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома, - работу лифта, освещение и подъезда, придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем. Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все "небалансы" по дому, а также разного рода расходы - на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее".
Переход на новый порядок учета расходов по ОДН предполагается осуществить в два этапа. С 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.
На втором этапе (при заключении договора управления после 1 июля 2015 года либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления после 1 июля 2015 года) размер расходов по ОДН определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества.
Еще одно новшество придумали в Минстрое для объективного учета потребления коммунальных ресурсов. Согласно проекту постановления, собственники нежилых помещений будут подписывать договора с исполнителями коммунальных услуг (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги) либо напрямую с ресурсоснабжающей организацией.
Наконец, самая актуальная новость - про счетчики, которые заставят установить всех потребителей коммунальных услуг.
По проекту постановления планируется установить повышенные финансовые обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов для потребителей, у которых не установлены индивидуальные приборы учета (при наличии технической возможности их установления).
Эта мера должна действовать уже с 1 января 2015 года. Причем субъектам РФ предлагается выбрать из двух вариантов: либо установить, что для потребителей без счетчиков размер платы за соответствующую коммунальную услугу с 1 января 2015 года повышается ежеквартально на 30%, либо ввести правило, по которому весь объем коммунальных ресурсов, потраченных на общедомовые нужды выше установленных нормативов, оплачивается потребителями, помещения которых не оснащены индивидуальными приборами учета.
Тульские власти, похоже, уже выбрали первый вариант. То есть те собственники квартир, которые еще не озаботились установкой счетчиков, будут платить на треть больше.
хороший ход, но но на треть платить больше уже как то не с руки