Министерство строительства фактически признало, что система была не продумана с самого начала
С октября туляки, собственники квартир, начали вносить плату за капремонт, которая предусмотрена поправками в Жилищный кодекс. Как известно, она составляет от 5 до 6 рублей за квадратный метр. Программа капремонта уже утверждена в 78 регионах. По прогнозу Минстроя, до конца этого года в фондах будет накоплено 16 млрд руб. Еще 40-50 млрд руб. на капремонт выделят федеральный и региональные бюджеты, 11 млрд — Фонд ЖКХ, пишут “Ведомости”.
Поскольку большая часть собственников квартир в Туле и области согласились вносить деньги в общий котел, они могут копить на ремонт не своего нового, а соседнего старого дома. Но даже это не главная проблема.
Как вчера признался заместитель министра строительства Андрей Чибис, собранные жильцами деньги обесцениваются, так как проценты по счетам ниже инфляции. Всего 3% от ставки рефинансирования (8,25%), т. е. около 0,2%, следует из ответа представителя Банка Москвы.
Есть, правда, возможность собственникам квартир взять кредит в банке, но, по признанию Рустама Мининнахова, главы Татарстана (там плата за капремонт взимается с 2008 года), это слишком сложный механизм.
Есть предложения кредитовать капремонт под низкий процент 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ, но банкам это невыгодно. Поэтому если ставка будет зафиксирована в законе, они могут отказаться от работы со сборами.
Наконец, не решен и вопрос страхования счетов. Ведь в случае дефолта Агентство по страхованию вкладов выплачивает 700 000 руб. только физическим лицам.
Если подвести итог, то можно констатировать, что идея со сбором денег на капитальный ремонт уперлась в сложившуюся экономическую и финансовую действительность, то есть разгоняющуюся инфляцию, неразвитость финансовых инструментов, слабость банковской системы. Очень похоже, что здравая идея финансирования капитального ремонта собственниками обернется очередной аферой с нашими деньгами.
Источник
Удивительно было бы если бы реформа удалась, ни одна реформа в нашей стране не проходит нормально, а то что это очередная афера народ с самого начала понял и смирился, раз все в общий котел деньги стали собирать, надеясь, что через 15-20 лет будет капремонт дома. Пока не поздно можно же сделать перерасчет и вернуть собственникам их деньги, но кому это надо?