"Они работают, - заявил Александр Геннадьевич по телефону. - А телефоны не отвечают, потому что люди работают, заняты"
Конечно работают))))) над убедительным алиби))))))
Ну че? глав районов крайними будем делать?

угу, у Бардашова лежит заявление об уходе по собственному с открытой датой

Бардашова знаю лично. НА ФОНАРЬ!

Руппель, отдай чужие деньги! Мы, туляки, тебя НЕ НАНИМАЛИ! САМОЗВАНЕЦ - ДОЛОЙ ИЗ НАШЕГО ГОРОДА!

- НА "ИСТОРИЧЕСКУЮ РОДИНУ"!

Сулаву - на "Соловки"! Ядыкину - яду!

а где Муравьёв из УК?

А тов Груздев не таким или подобным способом выгонял арендаторов из помещений в Москве, куда влезал со своим "Cедьмыи континентом"? Молодец! Принес в Тулу передовые экономические методы!

Наверное там же, где и Руппель.

да, немного уточню куда - на кол!!!

Страны больше нет!Всё движется по инерции.Власти на нас насрать!Готовится так называемое социальное потребление электричества-пойдём во дворы готовить еду.Товарищ Сталин!Проснись!Враги Народа оживились падлы.

-Желну - в лес, пожизненно!

Может новые УК были законны, но методы работы администрации города Тулы, волевым решением передавшей им МКД были не законны. А выставление новыми УК зелененьких квитанций для оплаты за несовершенную работу были просто мошеничеством.

ой ладно.
Первое - законностью там не пахло - нарисовано все - есть свидетели.
Второе эта проститутка давно готова ради денег на все. Может нажрется когда нибудь. Хотя может ему кто-то сказал, что персонально у него на том свете карманы все-таки будут.

"Позовите, пожалуйста, кота Матроскина к телефону". "Кот Матроскин подойти к телефону не может. Он очень занят. Он на печи лежит".

Щас спою..

Смешно, откуда и какая честь может быть у барыги. торгоша, а ныне губера? Милионны, милионны и еще раз милионны, а как и каким образом, это все безразлично.

Руппеля на народный сход.

что по данному факту нам скажет министр ЖКХ Л. Соловьева и председатель жилищной инспекции А. Воробьев?

Если Вы уважаемый(ая) знакомы с формой, то это не значит, что осведомлены о содержании. Это я к тому, что ума оспорить не хватит. С точки зрения рассмотрения формы в рамках гражданского з.к.-ва в тупую может быть, а вот с точки зрения содержания это как минимум две-три статьи УК РФ и по червончику на нос, по третьей и четвертой части санкций. Все эту Вашу мишуру развесит по елкам относительно грамотный выпускник юридического Вуза, в рамках диплома. Балаболы! Это ...овно просто никто трогать не будет. Радуйтесь.

двери в ОЕИРЦ в п. Арсеньево на ул. Папанина в д.4 еще не опечатали?

"Куда уехал цирк,в какие города.."

да, по елкам,, по елкам, как только объяснят кто откуда и чего нарисовал, так сразу могут развешивать

гость — «для любознательному» пишет:

Если Вы уважаемый(ая) знакомы с формой, то это не значит, что осведомлены о содержании. Это я к тому, что ума оспорить не хватит. С точки зрения рассмотрения формы в рамках гражданского з.к.-ва в тупую может быть, а вот с точки зрения содержания это как минимум две-три статьи УК РФ и по червончику на нос, по третьей и четвертой части санкций. Все эту Вашу мишуру развесит по елкам относительно грамотный выпускник юридического Вуза, в рамках диплома. Балаболы! Это ...овно просто никто трогать не будет. Радуйтесь.

Может хоть одну статью назовете? Может развесете по елкам? Ну! Рискните! Могу даже на спор

На историческую родину не поеду! Не дождетесь! Кстати,а как вы узнали что я чукча?

Смотрел на карту земли обетованной, плакаль и рисоваль. Ай-вэй.

Начиная с октября 2012 года жители областного центра будут получать один платежный документ за услуги ЖКХ, выставляемый Единым информационно-расчетным центром Тулы. Через этот центр будут осуществляться все расчеты.

Информация об этом прозвучала на пресс-конференции, состоявшейся 10 ок- тября 2012 года в здании правительства Тульской области. Она была посвящена ситуации с выбором способа управления многоквартирными домами (МКД), а также с получением горожанами «двойных» квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). На вопросы журналистов ответили министр строительства и ЖКХ Тульской области Людмила Соловьева, начальник государственной жилищной инспекции Тульской области Александр Воробьев, первый заместитель главы администрации Тулы Александр Ядыкин, руководители городских и областных ресурсоснабжающих организаций.

Приводим суть ответов на вопросы, которые более всего волнуют сегодня жителей Тулы.

В областном центре создается Единый городской информационно-расчетный центр, который начиная с октября будет предъявлять жителям МКД единый платежный документ. Все расчеты за ресурсы и услуги по содержанию и ремонту домов будут вестись отныне посредством выставления таких квитанций.

Денежные средства, оплаченные туляками по любой из предъявленных ранее квитанций, будут перечислены на счета ресурсоснабжающих организаций и учтены в квитанциях октября. Тем, кто заплатил сразу по двум квитанциям за один месяц, будет сделан перерасчет. Если кто не успел произвести оплату ни по одному платежному документу за сентябрь, он может сделать это сейчас. Причем пени за просрочку платежей начисляться не будут. Все льготы и субсидии, положенные определенным группам жителей Тулы, будут предоставляться им в полном объеме.

В ближайшее время в СМИ будет опубликован проект типового договора управления общим имуществом многоквартирного дома, и туляки смогут принять участие в его обсуждении. Жители каждого из МКД в течение октября—ноября 2012 года на общих собраниях выберут способ управления своего дома, а также — в случае необходимости — определятся с теми управляющими компаниями, которым доверят такое управление. Тулякам предложат перечень основных услуг по управлению, содержанию и эксплуатации домов, и они в ходе проведения упомянутых собраний сами решат, какие из них будут включены в договор и в каких объемах будет производиться оплата.

Министр строительства и ЖКХ Тульской области Людмила Соловьева особо отметила: для определения качества предоставляемых управляющими компаниями услуг будут выработаны единые стандарты и правила их деятельности, которые должны будут соблюдаться в обязательном порядке всеми УК. За основу будут взяты рекомендации из федеральных нормативных документов с учетом пожеланий и предложений туляков.

Было сообщено, что работа по подаче в дома Тулы тепла идет по графику, к 15 октября все вопросы по этому поводу должны быть решены. Необходимые ресурсы (вода, тепло, газ, электроэнергия) подаются потребителям в необходимых объемах, никаких сбоев или ограничений допущено не будет.

Участники пресс-конференции еще раз поблагодарили туляков за высокую платежную дисциплину, разумный подход к сложившейся ситуации с оплатой ЖКУ и выразили уверенность в том, что все возникшие проблемы будут решены в самое ближайшее время.

«для любознательных» (она же "Девик", она же "не простой горожанин") проституированная чиновница от ЖКХ, старающаяся "запудрить мозги" тулякам и внести раскол в их ряды!

Ну причём здесь д-р Менгеле! Он честно работал на поставленной должности и проделал огромную работу!

А куда же делся непосредственный способ управления, "выбранный" всеми туляками? И если мы все будем выбирать УК,значит,он есть сейчас,тогда откуда и какой будет тариф и плата за содержание жилья,кому она пойдет?

Вам не стыдно писать хреновину! От так называемой работы Руппеля и ребят с новых УК дрогнул не Гусев, дрожали пенсионеры, получившие неизвестно почему две платежки и объявления на домах, предупреждающие о том, что в случае оплаты старых квитанций им субсидий по ЖКХ не видать, как своих ушей.

Понимаете ли... Спорить с Вами, лично у меня нет никакого желания. Есть такое понятие-быть выше. А я даже на одну ступеньку этой лестницы с Вами становиться не хочу, хотя отвечая Вам уже как бы встал. А так сами себе ответьте, мне не надо. Первое. Каким образом производились начисления, в отсутствии тарифов и исходных данных? Второе. Как при отсутствии договоров будете перечислять(если будете) платежи поставщикам коммунальных ресурсов? Т.е.-в назначении и обосновании платежа что укажете? Третье. Каким образом, опять на каком основании будет производиться "обратный расчет с населением"(если будет). И крайнее. Где сейчас собранные денюжки? А? На каком депозитике? И что вернете поставщикам и населению с учетом 395 ст. ГК.? Не заблуждайтесь и не прикрывайтесь юридическими коллизиями. Почитайте про "умысел" и стадии его формирования и оконченный состав преступления. Полезно. Статьи сами всплывут, а вместе с ними и картина развеса мишуры по елкам.

Нет, блин, тебе копейки подарим! Не дождешься!!!

А организаторов мошенической аферы с двойными квитанциями и новыми УК, которая немало пенсионеров довела до сердечных приступов и создала в Туле обстановку социальной напряженности, этих выдающихся министров-администраторов так и не прогонят с высоких должностей и не посадят? А может их даже наградят ?

Они ГРУ от КГБ отличить не могут.

Квачков - достойный продолжатель дела Пеньковского! Только внутри страны.

Вся-таки в любом вопросе надо смотреть в корень: "Для чего созданы эти компании № 1, № 2, etc.?".

Насколько помню, эта дамочка создала УК из двухквартирного жилого дома и приватизировала землю под ним, а собственники узнали об этом, когда к ним требование от приставов пришло за неуплату взносов в ПФР. Так вот, Привокзальный суд признал незаконным создание УК, а в Администрации ни одного документа так и не нашлось, в том числе и об общем собрании...

Если никого не накажут за этот беспридел в ЖКХ значит эту шайку возгловляет Груздев

Мама рОдная!!!Вот это цирк в Туле-ж..па полная!Слава Партии Жуликов и Воров!Ура-а-!!!

Не надо будет удивляться если в ближайшее время в УК РФ появится статья "Дискредитация органов государственной власти". И ждать не долго, она появится. 100% это будет перелицованная 58-я статья. Фактуру для диспозиции Вам подобные "наколотили" сполна по всей стране. Хоть выбирай. Я боюсь этой мысли и с трудом прогоняю ее от себя, но становится понятным механизм формирования репрессивных мер, в частности, после т.н. НЭПа. Уже не кажется, а по моему так и было, что управляемость в отраслях началась не просто с посадок чиновников, генералитета, силовиков и надзорных друг за другом. Именно дорвавшиеся до власти, подобные Вам кухарки и сформировали санкции по УК того времени о котором весь мир еще не забудет долго.

вспомним гения: "Не читайте советских газет"))))

Ну губернатор и натворил дел,мое мнение что это еще наконец с УК

Всех по фонарям развешать,а можно и публичную порку.Шутки с народом всё шутят,как бы плакать не пришлось,а "царь" то ничего не знал...,торгаш.

интересно почему молчит московская поганка губер наверное точно в доле с руппелями и компанией

Все надоели, вам все равно кому платить, пошел пиво пит, водку жрат, перцовку гнат!

Было сообщено, что работа по подаче в дома Тулы тепла идет по графику, к 15 октября все вопросы по этому поводу должны быть решены. Необходимые ресурсы (вода, тепло, газ, электроэнергия) подаются потребителям в необходимых объемах, никаких сбоев или ограничений допущено не будет.

Звонили в управу города с жалобой что нет тепла в 9ти этажке по Плеханова.
ФОКУС: приехали - тепло есть!
уехали - через час батареи остыли. ВО КАК!!! телефон молчит.

ОНИ,КАК ВИДИМ, НЕ РАБОТАЮТ!!! ОНИ - ОБОРЗЕЛИ! ДАЛЬШЕ НЕКУДА! ЛЮДИ,ЗА СЧЁТ КОТОРЫХ ОНИ "НА КОРМЛЕНИИ", ДЛЯ НИХ - НИЧТО!!! НЕУЖЕЛИ ЭТО НЕПОНЯТНО?

Роисся Вперде!

интересно почему молчит московская поганка губер наверное точно в доле с руппелями и компанией
=================================
наверное застрелился из своего наградного

интересно почему молчит московская поганка губер наверное точно в доле с руппелями и компанией
_______________________________________________________________________________
Очень занят. Вместе с Ядыкиным пытается увидеть свое будущее в хрустальном шаре Нонны Хидирян

Вроде всё ясно - идёт борьба за народные деньги, тем более, что кремлёвская власть давно дала добро чиновникам всех мастей и вертикалей на обогащение любыми средствами.Беспредел с ЖКХ идёт по всей стране, с молчаливого согласия Кремля и его Прокуратуры. Но то,что случилось в Туле - это не край пропасти,в которую шагнула Тула вместе с Россией - это сама пропасть.Кремлёвская власть слабо "пытается" побороть ту гниду,которую сама и породила!
P.S
Наверное, поэтому и молчит мЕр Тулы Авилов, который должен был бы хоть как-то отреагировать на тот беспредел,который имел место быть с УК в городе.
Прошёл слух, что он занят разметкой дороги для велосипедистов...может пора
доставать велосипед из сарая?

возьми тех директоров в свой штат,дворниками не пойдут,а домуправами могут,людям по ушам ездить будут

Спасибо "Прянинам" ВОЗЫМЕЛО, начали шуметь батареи. Значит будет тепло.

так Поганкин это все и затеял

Куда исчезли новые УК
Первый заместитель главы администрации города Александр Ядыкин был, похоже, раздражен вопросом.
ВИДНО НЕДОДЕЛОК МНОГО,ВИДНО ГУБЕРНАТОРУ ТЯЖЕЛО ,РАЗВОРОШИВ ГНЕЗДО МОШЕННИКОВ, ГРЯЗЬ ПЛЕЩЕТ НА ВСЕХ КТО РЯДОМ...
ЧТО ОСТАВИЛ ДУДКА? МИЛЛИОННЫЕ ДОЛГИ ПО ЭЛЕКТРО ОБСЛУЖИВАНИЮ НАСЕЛЕНИЯ,МИЛЛИОННЫЕ ДОЛГИ ПО РАЗРАБОТКЕ ДОРОГ, МИЛЛИОНЫ НАРОДА-ОСЕВШИЕ В КАРМАНАХ МОШЕННИКОВ...
ЯДЫКИН ПРИ ДУДКЕ НЕ РАЗДРАЖАЛСЯ,ВСЕ БЫЛО СПОКОЙНО...

НО НОВЫЕ ЛИЦА В СФЕРЕ ЖКХ - НАВЕВАЮТ УЖАС,НАПРИМЕР ГОСПОДИН ДЕЛАКОВ,МОЛОДОЙ МАЛЬЧИК,ВДРУГ ГЕН.ДИР. УК ПО СОВ. И ЦЕНТР. Р-ОВ ? В ТВЕРИ ОСТАВИВ ОТ СВОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ -ПЛОХУЮ РЕПУТАЦИЮ ?

А чего подобные вам слюной брызжут и оскорбляют губера? Затея то хорошая была и в общем то остается. Вопрос в исполнении. Так кто же исполнял все эти вещи? Кадровый заряд чей? Или он сам должен по дворам ходить и потом готовить протоколы? Или губер зарегистрировал в Арсеньево РЦ? Не несите херь и не оскорбляйте. То что имеем на исполнительском уровне и то к чему пришли это "наследие" предыдущего, ибо иначе та бригада работать и не умела. Тяп-ляп и шито-крыто, а копни и жопа. Так что по объективней товарищи-господа, по объективней и без оскорблений.

слышь, тролише едрисневое, в отличие от тебя платного наймита, я знаю ситуацию из нутри.
И потом, дятел, где в моем предыдущем замечании было про губера????
Там было написано: "Поганкин, это все и затеял"
Т.Е. в лучших традициях Фрейда и русской пословицы "На воре шапка горит"
Вы подтверждаете, что аферу с УК затеял губернатор???

И про благие намерения говорить не надо - все мы знаем зачем это делалось - Пришли москали и удивились "Как так, такие деньги и мимо нас".
Вот и все.
И о задачах.
С соблюдением процедуры - осуществить переход в новые УК можно было за полгода минимум, а не за две недели.
Две недели это только чисто механическое написание протоколо.
Если губер поставил неадекватную задачу, ему ее и решили, как было возможно - тупо нарисовали протоколы. На большее просто не было времени.
Вопрос качества управления и "менеджеров" команды.
НИКАКИЕ исполнители.
Хотели наскоком опять решить, да обосрались.
А потому что госуправление - это система, это опыт и знания, которые нарабатываются годами. Это не седьмой континент.

ГУБЕРУ ТЯЖЕЛО,СЛОВ НЕТ, НАДО БЫ ВОКРУГ НЕГО ТАКИХ ЖЕ ЧЕСТНЫХ ПОМОЩНИКОВ И ОТВЕТСТВЕННЫХ ЛИЦ НА ПОДНЯТИЕ ТУЛЫ...
ГРУЗДЕВ ИНТЕЛЛИГЕНТ,ПЕДАНТИЧЕН, САМОЛЮБИВ,БИЗНЕСМЕН...но не СТАЛИН,не АНДРОПОВ...
В СТИЛЕ УПРАВЛЕНИЯ МАССАМИ, РАБОТАЮЩИХ НА НАРОД...
ЯДЫКИН РАЗДРАЖЕН,ЧТО ГРЯЗЬ БЫВШИХ СОСЛУЖИВЦЕВ БРЫЗЖЕТ ...вон еще -Олег Самылин претендует на пост омбудсмена по защите бизнеса...
ГРУЗДЕВ ТРЕПЕТНО ОТНОСИТСЯ К СЛОВУ БИЗНЕС И ВСЕ ЧТО С НИМ СВЯЗАНО,САМЫЛИН СТРАТЕГ И ТАКТИК ,НО В ПОЛЬЗУ ЛИ НАРОДА ТУЛЬСКОГО...

Гусев с Аникиной опять подставили Михаила Юрьевича.
Первый раз когда продали ему фантики своего Биллингового центра, а второй раз когда посоветовали деньги собранные Руппелем взять себе, не отдавать их муниципальным компаниям, и данные компании обанкротить. Только Мих.Юрьевич не думает, что муниципальные УКашки приняли на работу людей, заключили договора с порядными организациями, закупили технику и материалы, а он просто их хочет тупо кинут с подсказки Аникиной. Смахивает на бизнес по-московски.

Так кто же исполнял все эти вещи? Кадровый заряд чей?

А разве вы не знаете, кто?

Так кто же исполнял все эти вещи? - Ставленники действующего губернатора, принявшие присягу на заседаниях правительства Тульской области.

Кадровый заряд чей? - Действующего губернатора и О. Татарченковой.

слышь, москаленыш, Ядыкин при Дудке не работал. Туляк вы наш, проплаченный.

"...слышь,... я знаю ситуацию из нутри..."
--------------------------------------------

Для таких как ты "адекватных" у нас и существует Министерство внутренних дел.

Никто не спорит, что гусевские УК - это ворье, которое надо сажать, и сажать с конфискацией.
Но никто не верит, что эти новые ООО "Рога и Копыта" были-бы лучше. Никто. Просто одни воры, которых уже знали, сменились бы другими - неизвестными.
Да людям все равно на самом деле, кто собирает платежи - лишбы как-то работали.
Народ взбесило хамство с которым им вышли и сказали на голубом глазу - что дескать вы все проголосовали, всем спасибо, у вас теперь новые УК.
Народ изменился. А эти господа, все думают, что тульская область - это такой регион, где узбеки-нелегалы живут, которые на все согласны за десятку в месяц.

МВД говорите?))))))) С удовольствием сдам всех, всю эту шваль. И в СМИ параллельно. Чтоб веселее было.

Ядыкин Александр Геннадьевич

Родился 02 ноября 1977 года в городе Новомосковск Тульской области

Окончил в 1999 г. Тульский государственный университет, по специальности «Экономика», экономист, присуждена степень – бакалавра,

в 2001 г., Тульский государственный университет, по специальности «Менеджмент», менеджер, присуждена степень – магистра.

С 2000 по 2005 год - работа на различных руководящих должностях в коммерческих организациях,

С 2006 по 2011 год - доверительный управляющий, директор, генеральный директор, ООО «Телекомпания «Альтаир»,

С марта 2011 по июль 2011 год - директор, Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Тула «Тулагорсвет»,

С июля 2011 года - заместитель главы администрации города по экономическому развитию.

С сентября 2011 года - первый заместитель главы администрации города Тулы.

В течение двух недель общался с юристами и прокурорскими работниками, объяснял им в чём была прелесть «создания» муниципальных компаний, и все они в один голос заявляли гениально, кто автор данной «операции». По их комментариям все было сделано в рамках закона.
А то что Мих.Юрьевич купится на фантики Аникиной, ни кто не мог предсказать, в роде он давал слово офицера, что раздавит Широкого, Гусева и его бандюков до конца.
Не красиво Мих.Юрьевич, вам люди поверили и не только сотрудники муниципальных компаний , но и большое количество туляков поверила, что придут муниципальные компании и наведут порядок в ЖКХ. А вы чисто тупо продались!!!!!!!!!!!!
Но Аникина баба умная, и у неё уже разработан способ вас кинуть, если она так легко избавилась от 60% своего детища, Биллингового Центра.

А Мих.Юрьевич - это кто?

Для начала сдай лучше предыдущих. Когда ...овно в дорогу сыпали и вещали, что это гранит. Когда на бумагах работа проводилась, бабки слюнявили, а на деле и конь не валялся. Что с земличкой в городе творилось, ну и далее по списку. И желательно в СМИ. Только обдумай на 306 и 307 не налети. Мне то с точки зрения обывателя поровну кто там и за что дерется. Я крайне далек от этого. Но то что город становится другим и такого не было за последнюю историю, это визуально неоспоримый факт. И так же поровну, кто моей халупой управлять будет, лишь бы батареи теплые были по относительно адекватной цене и в ЖЭУ трубка бралась. Я по жизни чужих денег не считаю, берегу свои. И тебе рекомендую.

может пора созвать народный сход???

создание компаний конечно было законно.
А вот переход в них - нет.
Ну да бог с ними.
Взбесил людей не сам факт перехода, а то как это было хамски сделано.
А вот про сотрудников муниципальных УК, которые там во что-то поверили - позабавили от души)))))
Етих сотрудников во всех 7 новых УК было от силы 15 человек вместе взятых.
А уж про то, что жители Тулы поверили этой власти - это если только во сне вам могло присниться.
НЕ ВЕРЯТ ОНИ ЕЙ.
Повторяю знаю и наблюдал ситуацию изнутри - народ не верит этим новым УК.
Старые УК считает жульем и ворьем, а новым верит еще меньше. И власти не верит.
Они скоро за вилы возьмутся, а вы тут все сказки пишите

Убийство Воробьева позволило Нуждихину перехватить контроль над крупнейшей региональной кабельной сетью стоимостью в десятки миллионов долларов. После того, как, используя административный ресурс, Ядыкин, не взирая на возражения наследников, был назначен доверительным управляющим имуществом Воробьева, его активы были тут же выведены в подконтрольные Нуждихину фирмы.
Дудка,Атанов,Ядыкин...или кто то идиот ?

ЛОГИЧНО!!!

А теперь самое главное.

Туляки у всех у вас сейчас есть возможность попытаться решить на халяву свои жилищно-коммунальные проблемы. Но при условии если вас не развели «дочки Гусева» и вы с ними не подписали договор управления в сентябре и октябре месяце.

Так как Администрация города в августе месяце проведя «тихие» собрания выбрала себя любимых Председателями Совета МКД, где есть неприватизированные квартиры, то теперь жители этих домов могут на прямую обращаться в Администрацию города с требованием устранить любые жилищно-коммунальные проблемы в их доме, так как согласно принятому на данных «тихих» собраниях решениях и Положению о Совете МКД, всю ответственность за содержание и обслуживание дома жители доверили Администрации города.

Если Администрация будет уклоняться от исполнения своих обязанностей , обращайтесь в ГЖИ. ГЖИ в шоке, когда я с ними беседовал, у них был всего единственный вопрос:
- Мы что теперь должны будем штрафовать Администрацию города, а не обслуживающие организации?

Администрация будет уклоняться, так как муниципальные компании можно было прогнуть и заставить выполнять данные работы, а вот Гусева с Аникиной нельзя.
И ещё не завидна судьба домов от трёх этажей и ниже, их вообще ни кто не будет обслуживать, квитанции будут выставлять, а работы на домах производить не будут только аварийка.

Вы, что на полном серьезе думаете, что новые УК являются муниципальными? Прав был А. Грибоедов, написавший:"Блажен, кто верует, тепло ему на свете!"

Юристы и прокурорские работники, с которыми вы общались в течение двух недель, не пояснили вам разницы между ООО и МУП? Или все же старались вам растолковать, но вы не поняли?

Мих.Юрьевич - это второй человек в области после Губернатора.

А вот Балаболу отвечу на счёт жителей:
Общаясь с жителями на общедомовых собраниях я увидел что 60% жителей хотят порядка в ЖКХ и верят муниципальным компаниям. И ни какой агрессия со стороны их ко мне как к представителю власти я не наблюдал.

Огромная потеря авторитета Груздева в связи с последними событиями вокруг ук .Как говорил Черномырдин хотели как лучши , получили как всегда ! Но хотя он первый кто за всю историю попытался поборотся ! Обычно брали откаты от гуся и успокаивались на этом ! К большому сажелению с таким окружением хапуг , Груздев обречен на провал во всех направлениях ;

Поподробней насчет "муниципальных компаний" пожалуйста!

Спасибо Шахову Соловьевьой и иже с ними. Благодаря этой афере народ проснулся и слез с дивана. Вчера провели собрание собственников - уходим в Мастер-Дом. Это та контора, которая и занимается содержанием домов а не сбором денег.Все эти новые УК, как впрочем и старая - чистый посредник у них в штате ни одного дворника нет.

"Мих.Юрьевич - это второй человек в области после Губернатора". Это, что такая кликуха у Марьясовой?

Были демоны, мы этого не отрицаем, но они самоликвидировались.

Андрианов.

Головы им отрубят, и всего делов!

Гнать Ядыкина из администрации,настоящий Амаргедон беспредел полный.

"Головы им отрубят, и всего делов!" Другого просто быть не должно!

Пятница, 10:25 - 5 окт 12
гость — «Проснувшийся» пишет:

Я вообще не хрена не пойму. Если какое-либо ЖЭУ непосредственно имеющее персонал и технику, занимающееся фактически обслуживанием и ремонтом домов, подготовкой к зиме и т.д. может это и будет это делать и далее, только по договорам с другой УК, то возникает вопрос. А на кой ляд вообще эти УК нужны? Не проще ли жителям МКД напрямую заключить договора на обслуживание любого дома с теми же ЖЭУ, минуя все это посредническо-распределительное жулье. Ну добавят они в своих ЖЭУ пару-тройку бухгалтеров и так же будут распределять наши платежи по ресурсникам оставляя на обслуживание и ремонт. По крайней мере они то точно никуда не денутся и спросить будет с кого. Поясните в чем я не прав!!!
Пятница, 10:36 - 5 окт 12
гость — « Проснувшемуся» пишет:

Если ваш дом попал в список домов, перешедших на непосредственное управление, то вы хоть завтра можете провести собрание с жителями и принять решение, что ваше общедомовое имущество будет обслуживать и ремонтировать районный Жилхоз, и заключить с ней договор. Но вести контроль за платежами жильцов, осуществлять сбор денег на какие то дополнительные общедомовые ремонтные работы придется самим. Точно также и вести поквартирные лицевые счета, давать жильцам выписки из эти счетов и делать прочую работу, которую делает УК.
Пятница, 14:47 - 5 окт 12
гость — «Проснувшийся-тому кто мне» пишет:

А раньше эту работу ЖЭУ и делало. Паспортистка ЖЭУ, выписки ЖЭУ... Чего тут нового? И кто как не ЖЭУ, который обслуживает конкретный дом должен знать о том что им надо менять планово или внепланово, т.е. какие то дополнительные работы. И информация о том где, чего, как, сколько и когда опять в ЖЭУ. Чего тут нового? А собирать какие то платежи, для того чтобы их потом транзитировать самим себе или ждать их от жуликоватых посредников? К сожалению я не силен в законодательстве, что там можно, что нельзя, но объективно схема дом-жэу-дом, по моему наиболее оптимальна и прозрачна, чем УКашки. У меня то выбор вообще не богат, я не собственник, а наниматель жилого помещения, но чего то не хочется "сидеть без газа за отказ в покупке лотерейных билетов".
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я про это и талдычил неделю назад. По ходу скоро к этому и придем.

Вы во всем правы. А Мастер-Дом и состоит из ЖЭУ-1,2,,,6 создали свою УК и выполняют полный перечень работ по обслуживанию МКД. Они полгорода обслуживают на субподряде у Гусева. Кто хочет кормить руппелей гусевых аникиных - дело Ваше, кому надоело - проводите собрание и выбирайте РЗМС,КОНТИ,МАСТЕР-ДОМ.

Смеемся?
А бабок с пенсией в 5500, получивших две квитанции, и в ужасе не знавших, платить ли по обеим (!!!), или купить еды, эти размышления доводили до инфаркта.
Был в кардиологиях, видел...

Конечно,напрямую,без посредников с организацией работать лучше. Но для этого ваше ЖЭУ,которое выполняет работы в вашем доме и вам нравится,должно стать УК по статусу и функциям и договору управления. А вы должны ее на общем собрании собственников выбрать и заключить договоры на управление(или на обслуживание,если у вас непосредстввенное управление выбрано).Но это все не так однозначно. Не каждое ЖЭУ возьмется быть УК.Да и не каждому дадут. Совсем недавно была полная монополия УК Гусева. И многие пытались войти в этот бизнес. Но их при помощи той же администрации быстро ставили на место.Гусеву нужен был полный контроль за ЖКХ и денежными потоками по ЖКУ в Туле. Спомните,что случилось с РЭМСОм.Когда Толкачева захотела самостоятельности и работы без посредника,т.е.Гусева,что с РЭМСом стало? Его тут же зажали со всех сторон,разорвали договор на обслуживание и стали давить и на саму Толкачеву. А ведь Гусев ничего не делая и не имея никакой техники,получал ВСЕ деньги по квитанциям. А подрядчику(исполнителю работ по обслуживанию домов) отдавал крохи,да и то с задержкой. Если сейчас различные тресты и ЖЭУ,подрядчики Гусева готовы выйти самостоятельно на этот рынок,как ук -это просто замечательно. Будет настоящая конкуренция. Но собственникам надо быть очень внимательными и осмотрительными при выборе такой УК и заключении с ней договора. Тщательно изучить договор,обсудить его,включить туда пункты и условия,выгодные для себя. А невыгодные -исключить. И про тариф и условия его изменения не забыть. В-общем,надо просыпаться!

не удалась подстава....Теперь уже Ядыкин просто увольнением не отделается
"Теперь пора бы вопросы задать следователям Тульского УМВД в рамках проверки, которая на контроле у областной прокуратуры. Как нам представляется, квалифицировать действия чиновников в соотвестии с УК РФ можно по статьям "Мошенничество", "Злоупотребление должностынми полномочиями" или же "Cамоуправство". Поскольку речь идет о деньгах, намного превышающих 300 тысяч рублей (кстати, а где деньги, Руппель?), вопрос о возбуждении уголовного дела вполне закономерен"

Понимаете, я был на собрании нашего МКД во дворе и молча слушал пургу, которую несли старшая по дому, отрабатывая "наказ" властей и представителя "инициативной группы", который объяснял про "смерть и трупы" компании Гусева. Был там и представитель ЖЭУ, чего-то уже разумное предлагавший. Но его эти "правильные" забанили и сказать в общем то не дали. Базар развели конечно несусветный и порешать там чего правильно или нет было практически невозможно. Лично я ничего конструктивного не услышал. Да и кончилось это ничем. Так полаялись и по но норам. Внутри бродило, но я промолчал. Сейчас вижу, что промолчал не зря. А потому на ближайшем собрании, подсобрав информашечки, уже готов аргументированно отстаивать права не только свои, но и соседей бабулек-дедулек, которых все эти старшие и инициативные пытались обуть в лапти. А этого инициативника я при случае в углу прижму. Сученок стебался на толпу, дескать, я там с Авиловым все порешаю. И на него накопаю и озвучу. Решала херова.

С Верой Нодариевной Сулава вообще разговривать прикольно. Как-то звоню ей по вопросам МКД, начинаю представляться, как того требуют правила делового этикета, и вдруг на полуслове: "Нельзя ли всё это опустить? какой вопрос у вас?" Я в замешательстве извиняюсь за попусту загруженный слух чиновницы и излагаю суть проблемы,вынудившей меня побеспокоить власть предержащих. Ответ был лаконичен:"Ваш вопрос в компетенции Желны, я этим не занимаюсь". Всё б ничего( мы к телефонному футболы привычные), если не считать, что телефон этого персонажа назвал ни кто иной как г-н Желна.

Непотопляемая и непробиваемая. Должна давно ответить была по закону за липовые ТСЖ,которые она до сих пор возглавляет и является их председателем. А миллиард по 185 ФЗ? Но как всегда,вывернется сумеет и пригодится при любой власти?

В гроб с собой Верка ТСЖ не заберёт.Её в крематорий устроим,чтобы пепел отправить в Сухум.

Сулава- умный,порядочный человек,которых почти нет...Боже,сколько мерзостей клевещут...

А что,разве Сулава В.Н. не председатель в 300 ТСЖ? А люди в этих домах фантомах-ТСЖ вообще до сих пор многие не догадываются,что они в таком современном доме живут. А ведь создав эти ТСЖ,Сулава откуда-то взяла деньги в сумме более миллиона рублей на их регистрацию в налоговой инспекции.Чьи это были деньги? У кого украдены? А что с этими ТСЖ произошло дальше? Сулава,как Председатель ТСЖ тут же заключила договор на управление ими. С кем бы вы думали? С ГУСЕВЫМ,С УК Г,ТУЛЫ!!!! Поэтому,являясь работником (не рядовым) администрации,она при этом очень сильно завязана с гусевым. И никогда против него не будет действовать,скорее,наоборот. Гусев имеет очень сильного и хитрого агента и работника в лице В.Н. Вот она и развалила начинания губернатора,направленные на отлучение Гусева от кормушки ЖКХ. И сама до сих пор не за решеткой. Гусев отмажет.

До чего довёл планету этот фигляр Пэже (он же губер)!!! (кин-дза-дза)

В середине 90-ых было дело.прихожу как-то в районный ЗАГС за какой-то справкой.А там на выдаче этих справок кем-то была посажена дама яркой кавказской наружности, которая по-русски с трудом могла изъясняться.До сих пор не могу забыть, что на объяснение ей какая справка и зачем мне нужна, было истрачено ну очень много сил.
Вроде и СССР давно нет, а нацмены всё заседают в административных органах.

эта история с новыми УК и двойными квитанциями, зелёными, тёмными и прочими цветными и чёрно-белыми, это настоящая ТУЛЬСКАЯ АФЁРА ВЕКА!

Пэже, конечно фигляр, но у него "яицилоп" (полиция).

главное губер молчит по этому поводу как партизан, весь народ терзается сомнениями и вопросами, а он ни слова, как будто ничего не происходит... по несущественным вопросам весь твиттер может исписать... Может он как Горбачёв в Форосе, ждёт кто победит?

как бы наведение порядка с помощью суперсовременных жуликов с применением информационных технологий под кодовым названием "улучшение прозрачности".

И чё в в энтой афёре с 2 квитанциями ЖКХ энти милые люди на фото ничего не поимели?....

Почему иноземцы думают, что в нашем городе живут одни идиоты? Безмозглые необразованные молчуны? Неужели они так думают всерьёз?

Какой Мастер-Дом, вы что дебилы, у них 3 слесаря и 2 техника на весь фонд. Подумали бы сначала кого выбрали.
Уверен, что через 2 месяца выгоните этих дармоедов со своего дома.

Уйти в отставку.

УК по телефону не отвечают - ЛЮДИ РАБОТАЮТ. А Александр Ядыкин ответил. Возникает вопрос, а он почему не работает???

«Как должен поступить губернатор в результате провала аферы с ЖКХ в Туле?» пишет:
Уйти в отставку.
НЕ В ОТСТАВКУ, ОН ДОЛЖЕН ЗАСТРЕЛИТЬСЯ, ПРИЧЕМ СРАЗУ ИЗ ТРЕХ ИМЕННЫХ ПИСТОЛЕТОВ, ИНТЕРЕСНО ОТКУДА ОН ИХ ВЗЯЛ СРАЗУ ТРИ!!!
Ситуация с наградным оружием в точности повторяет печальную тенденцию деградации ценности современных российских орденов и медалей (см. «НГ» № 154 за 27.07.05). Наградное оружие – олицетворение офицерской чести и доблести – постепенно теряет свою ценность в глазах тех же офицеров, превращаясь в глазах прочих граждан в оригинальный подарок для чиновников и партактива.

Вернулась с дачи в квартиру, а там, в почтовом ящике, ЗЕЛЕНЕНЬКАЯ КВИТАНЦИЯ лежит.До того была от гусенка квитанция-там я оплатила отдельно свет, отопление и газ.У нас все по отдельным квитанциям.Не стала оплачивать квитанцию Ук-дочки.Мне интересно, почему же в зелененькой квитанции есть и мой лицевой счет, площадь квартиры, количество проживающих и даже известно , что в квартире 4 счетчика на воду? Только показания их неизвестны и они по нормативу залепили приличную сумму. Отопление включено в общую квитанцию и от ЗАО ТЕПЛОСЕТЬ, хотя нам ОАО КМЗ дает и воду и отопление?Кто же слил им персональные данные, ведь вряд ли Ук Хороший дом, им это ни к чему, они сами хотят получать" бабочки"?

не волнуйтесь ,гвс уже назначил козла отпущения:неарденталеца- председателя.

http://www.pryaniki.org/view/article/1011215/ и ""ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11.04.2012 № 140
О создании открытого акционерного общества "Областной Единый
Информационно-Расчетный Центр"

С целью формирования единой региональной
информационно-расчетной системы, в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 декабря
1995 года № 208-ФЗ "Об акционерных обществах", статьей 12 Закона
Тульской области от 9 ноября 1999 года № 158-ЗТО "О
государственной собственности Тульской области", на основании
статьи 34 Устава (Основного Закона) Тульской области правительство
Тульской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Специализированному государственному учреждению при
правительстве Тульской области "Фонд имущества Тульской области"
выступить в качестве учредителя открытого акционерного общества
"Областной Единый Информационно-Расчетный Центр" (далее ОАО
"Областной Единый Информационно-Расчетный Центр") с уставным
капиталом 100000000 (сто миллионов) рублей."

Продаю самогонный прозрачный аппарат (серьезно), выгон до 17л в час. Дистиляция на высшем уровне. Возможность перегона настоек.

"Мне интересно, почему же в зелененькой квитанции есть и мой лицевой счет, площадь квартиры, количество проживающих и даже известно , что в квартире 4 счетчика на воду? .....Кто же слил им персональные данные, ведь вряд ли Ук Хороший дом, им это ни к чему, они сами хотят получать" бабочки"?".

Этот вопрос волнует очень многих туляков. Надеюсь, что новому начальнику УВД по Тульской области - С.Галкину по силам будет разобраться в лихо закрученной правительством области и администрацией г. Тулы афере в ЖКХ областного центра.

Лучше утонуть в дерьме, чем питаться им все время.

А где доплаты врачам и учителям из регионального бюджета, обещанные Груздевым, правильно в одном месте, главное пообещать, а потом забить или забыть.
Если зарплаты его замов и министров пустить на это дело, то вопрос был бы решен.

А ты спроси у пидараса путина,слабо?

Да что вы тут гадаете,ребята! Вы откройте газету "Слобода" На заглавном листе нач.ГЖИ Вробьев,счатливый и улыбающийся,а интервью призывает создавать ТСЖ,Груздев тоже долбит о ТСЖ с первого дня.Несмотря на все,что происходит с УК,не ведитесь друзья на ТСЖ,вот где вешалка,так это в ТСЖ,будете вариться в своей каше и никто вам не будет помогать,а там вообще сплошное воровство,вы даже не узнаете где ваши деньги,зато платить будете минимум на 30-50 %

Сулава- умный,порядочный человек,которых почти нет.
А почему на её служебном номере стоит телефон с определителем? Наверное от избытка порядочности, ага.

Хозяева больше не платят, а энтузиазмом сыт не будешь!

гость — «Куда исчез Девик?» пишет:
Хозяева больше не платят, а энтузиазмом сыт не будешь!

Гостю:
Неужели соскучились, а?

А я знаю, в чем дело! Все эти УКашки-какашки создавались тульской администрацией не только с целью урвать жирный кусок у Гуся-монополиста . У наших радетелей были и другие, куда более глубокие и тайные планы: разом решить проблемы демографического перекоса в области, а также сэкономить пенсионный фонд. Сколько стариков и старух с мизерными пенсиями хватались за сердце, глядя в зелененькие квитанции? Скольким пенсам эти бумажки помогли ускорить переход в мир вечного покоя? Значит теперь старья в области будет поменьше, и пенсионный фонд сэкономиться. Да здравствует тульская заботливая администрация, достойная памятных подарков и премий из сэкономленных средств.

скучает зона по боровику

Предлагаю бойкотировать газету "Слобода", зажрались и запиарились. Свои слова и обещания не держат. Нет им доверия больше.

Поддерживаю!Бойкотироватьнужно все-систему ,газеты,радио,телевидение,магазины ,банки и т.д

На официальном сайте "Администрация города Тулы" в "Списке управляющих организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления МКД в г.Туле" вместо Гендиректора Никиты свет Сергеевича ибн Делакова значится некто Аршавина Лидия Ивановна - директор УК 3,5 - юридический адрес, телефон прежние, а Никиты нет. Не иначе как в это мутное дело уже начали вмешиваться демоны. Демоны, куда дели Никиту???

Сегодня в тульских новостях за неделю радостно сообщили, что, наконец, решили проблему с 2 –мя квитанциями и теперь туляки будут оплачивать только по одной квитанции.
Это кому же мы должны оплатить по одной квитанции за ЖКУ в следующем месяце, если, как было сказано, мы только через месяц – полтора будет проводить собрания и заключать договора? По закону вообще – то должно быть наоборот – сначала общие собрания, заключение договоров, а уж потом оплата согласно заключенным договорам.
То есть, заплати неважно кому? А с кого спрашивать выполнение работ на доме?

Начальнику жилинспекции Воробьеву А.В. надо не интервью всем раздавать, а выполнять свои обязанности - требовать со всех УК, ресурсников, администрации выполнять требования жилищного законодательства.

Так практически все дома продолжают находиться на непосредственном управлении. Договора на обслуживание общедомового имущества в этих домах администрация Тулы заключила с новыми УК и платить вроде как должны им. Только вот УК № 3 и №5 так и не приступили к работе. (незнаю, делают что- нибудь в октябре УК № 1 и УК №7). В тоже время продолжают работать "дочки".
И что будет в квитанциях никому не ведомо.

Скорее всего бардак с оплатой (неоплатой) квитанций продолжиться и дальше.

Задолбали вы своим "непосредственным управлением"! Все уже поняли и признали, что никакого "заочного голосования" не было! Власть теперь решает кого сделать "козлом отпущения" (или "козой") и как понадёжнее свою *опу прикрыть! Зря стараются - она всё равно как у обезьяны - ГОЛАЯ!!!

УК №№ 1-7 мы меняем на УИК №№ 1-7.Надзиратели Гусев,Тимохин,Сулава,Аникина.Контролёр Воробьёв.

"Задолбали вы своим "непосредственным управлением"

Вы, что где-то видели сообщения об официальной отмене Ядыкиным решений заочного голосования туляков, опубликованных в газете "Тула", признании недействительными выданных им доверенностей на заключение договоров по обслуживанию общедомового имущества в МКД, а также договоров, заключенных с УК №1, №3, № 4, №5 и №7? Мне таковые не попадались.

ООО "ОКОН - СЕРВИС", краткая справка
Полное наименование: "ОКОН - СЕРВИС", ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ. Компания зарегистрирована 4 июля 2008 года Инспекцией Федеральной Налоговой Службы г. Якутска. Руководителем является Сулава Вера Нодариевна. Компания ООО "ОКОН - СЕРВИС" находится по адресу: Саха (Якутия), республика, г. Якутск, ул. Клары Цеткин, д. 224, оф. 477. Основной вид деятельности: "Строительство" – "Производство отделочных работ".

А что - подлог и преступление надо ОФИЦИАЛЬНО ОТМЕНЯТЬ??? И без Ядыкина никак не обойтись???
А где "ПРАВОВОЕ ГОСУДАРСТВО", про которое нам любят неустанно твердить и нынешний, и бывший президенты???

РЫБА ГНИЁТ С ГОЛОВЫ!!!

Вот вы, ответивший мне в 17:05, участвовали в заочном голосовании? И много вас там таких было? И чем вы можете это доказать? Протоколами, состряпанными на пустом месте? Ведь бюллетени голосования вы поспешили "уничтожить"! Не было надо ничего уничтожать - не было голосования - и липовые протоколы не документ!!!
А кто и кому выдавал доверенности? Где они? Кто может их предъявить общественности? Да что там общественности - их невозможно предъявить даже прокуратуре - их НЕТ!!!

Вам "таковые" никогда не попадуться - их никогда не было!!!

"Надо сказать, что квартира по адресу, указанному для УК3 и УК5 уже начинает пользоваться если не плохой, то, во всяком случае, странной репутацией, из этой квартиры люди начинают исчезать. - Брысь!!-вдруг рявкнул я и Никита из Твери через Тулу отбыл, может быть, в Ялту (или в еще какой областной центр)". (-почти по М.А.Бургакову). Кстати, фамилия дамы, заменившей Никиту - Аршинова, а не Аршавина. А квартирка необходима нам - свите Мессира - для обучения, приобретения навыков и повышения квалификации, такие фокусы с созданием из ничего сразу семи готовых на все (кроме работы) УК даже нам пока не по силам.

Я вдруг вчара внезапно поняла, отчего лихорадит область и происходят все эти неадекватные события.
Все кругом вопят, что Груздева подставили помощники, заместители, министры.
А ответ прост - Грузев - дурак. И все становится ясно.
Возможно, в бизнесе он разбирается хорошо, но государственная служба - это совсем другое.
Все его безумные назначения, твиттеры, хрениттеры, нереальная кадровая политика показывают, что он элементарно не знает, что делать и как подступиться к решению проблем.
Груздев растерян, не владеет ситуацией. В общем один плюшевый дурачок назначил другого.
Ситуацию иллюстрирует и то, что не могут найти помощников для заместителей губернатора Татарченковой (ее помощник ушла в декрет) и Марьясовой.
Т.Е. во всем белом доме не нашли никого, люди не идут, понимая, что московская шобла здесь не надолго.

Гена! вместо того, чтобы покупать пряники, слободу, администрацию на наши кровные, оплаченные за жилье, нанял бы слесарей, дворников и уборщиков , помойки убрал бы, лифты запустил бы, крыши отремонтировал бы, воровайка х..ва!!!

Уважаемый Старый Ворчун!

Ни я, ни мои соседи по дому не участвовали в заочном голосовании, точно также как практически все жители 2700 МКД. Но решения об итогах голосования администрацией города опубликованы в СМИ. Сканы доверенностей, выданных Ядыкиным, для заключения договоров с организациями на управление домами, были выложены на prяниках. Дома растусованы Сулавой по новым УК. Договора на их обслуживание тоже заключены, о чем всем говорил директор департамента ЖКХ Тульской области В. Кунцевич.
Естественно, то что совершено администрацией Тулы - это афера крупного размера, совершенная группой должностных лиц по предварительному сговору.

Если у руководителей городской администрации в головах есть мозги, то уже после первых, начавшихся в конце августа, возмущений граждан они сами должны были отменить опубликованные решения, но этого не произошло. Районные суды то из-за неявки администрации, то по причине не предоставления ею истребованных доказательств о проведении заочного голосования, не вынесли никакого решения. Областная прокуратура ждет разъяснений от жилищной инспекции, и в связи с этим до настоящего врнемени также не приняла никаких решений. Вот и получается, что все МКД, кроме тех, где собственники в последнее время провели общие собрания и выбрали иной способ управления, остаются в непосредственном управлении собственниками, если точнее, то администрацией г. Тулы.

Поэтому, трудно даже предположить, будет ли в квитанциях от городского расчетного центра выставлен платеж за содержание жилья и кому он будет предназначен.

Ответившему мне в 21:35:

Очень рад, что я не один такой, пытающийся разобраться в ЭТОМ бардаке!
Если квитанция за октябрь месяц будет содержать графу оплаты за содержание жилья, то это будет, мягко говоря, СТРАННО.
Те же "администраторы", что нам БУДУТ? выставлять квитанции, сами же призывают провести собрания по поводу выбора УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ!
То есть - до ЭТОГО выбора нет никакой компании, что отвечает за "содержание жилья"!
Или нам опять будут навязывать так называемые "ООО УК №№1-7"? Делакова как бы уже нету?
Одни вопросы вместо ответов!!!

Спасение утопающих, дело самих утопающих. Да выбирите вы честную компанию и живите и кормите ее.

Да мы бы рады - эта "Администрация" лезет везде и всё перекрывает - им то проще - у них денежки народные - дармовые!!!

Таки сколько в администрации людей, которые хотят показать свою заботу о народонаселении, но делать ничего не могут, так как за это отвечать надо, а отвечать мы за базар не умеем. Как сказал Груздев о положении в ЖКХ в докладе в Москву: "жители не изъявили желания менять систему управления ЖКХ..., пожелав на собраниях все оставить в прежнем виде. В случае роста долгов перед ресурсоснабжающими организациями, проблема отключения потребителей, целиком и полностью возлагается на собственников жилых и нежилых помещений..."

Таки сколько в администрации людей, которые хотят показать свою заботу о народонаселении, но делать ничего не могут, так как за это отвечать надо, а отвечать мы за базар не умеем. Как сказал Груздев о положении в ЖКХ в докладе в Москву: "жители не изъявили желания менять систему управления ЖКХ..., пожелав на собраниях все оставить в прежнем виде. В случае роста долгов перед ресурсоснабжающими организациями, проблема отключения потребителей, целиком и полностью возлагается на собственников жилых и нежилых помещений..."

ДА ПУСТЬ ЭТИ ТУЛЯКИ ,ЖИВУТ В СВОЕМ ДЕРЬМЕ,НАЗЫВАЕТСЯ...

РАЗВЕ ЭТО ЧЕЛОВЕК-КОТОРЫЙ НУЖЕН ТУЛЯКАМ ???

Народ-то веселее стал, потому что понял, что власть заботится о нем

Депутат Госдумы Борис Зубицкий "Единая Россия

А вот интересно, губернатор в своем докладе в Москву сообщил, что правительство Тульской области совместно с администрацией г. Тулы предприняли попытку изменить для жителей 77% многоквартирных домов способ управления домами? И для этого были сфальсифицированы решения несостоявшихся заочных голосований собственников помещений. В результате, дома были переведены в непосредственное управление, чтобы каждый из жителей самостоятельно отвечал перед ресурсоснабжающими организациями за неуплату или несвоевременную уплату за потребленные воду, тепло, газ и т.д. А для более эффективного управления домами администрация г. Тулы взяла управление домами на себя, назначив себя и членами советов всех этих домов, и председателями советов. Кроме того, администрация города закрепила все дома для обслуживания и ремонта общедомового оборудования за 5-ю новыми Управляющими компаниями, которые не имели договоров с Жилхозами или ЖЭКами, Спецавтохозяйством на вывоз мусора, организацией, обслуживающей лифтовое хозяйство и.т.д. Но, не смотря на огромную работу, проведенную правительством Тульской области и администрацией г. Тулы.... «жители не изъявили желания менять систему управления ЖКХ...., пожелав на собраниях все оставить в прежнем виде.»

А Вы думаете Москва не знала. Все знали, просто смотрели и думали куда кривизна выведет. Виновато всегда бестолковое население или городское стадо, как говорят москали. Не поняли из-за своей тупости!!! Одни бандюганы не поняли других, а потом поняли.

-интересный вывод следует из кооммента "гостя в 10:31 "самогонщику.Получается,что он приписал Груздеву озвучивание на совещании такой яркой мысли : на сфальцифицированных заочных голосованиях «жители не изъявили желания менять систему управления ЖКХ...., пожелав на собраниях все оставить в прежнем виде.».Принял похоже его за унтер-офицерскую вдову.

гость — «партизан» пишет:
-интересный вывод следует из кооммента "гостя в 10:31 "самогонщику.Получается,что он приписал Груздеву озвучивание на совещании такой яркой мысли : на сфальцифицированных заочных голосованиях «жители не изъявили желания менять систему управления ЖКХ...., пожелав на собраниях все оставить в прежнем виде.».Принял похоже его за унтер-офицерскую вдову.

Партизану:
Вряд ли. Скорее всего – это Вам почудилось, показалось, ибо очень желали, чтобы так оно и было. Мысль в том послании иная, примерно такая: консерваторы Туляки, ничего не хотят сами менять в своей жизни Туляки, ничего не желают сами делать Туляки, любят на чужом горбу кататься Туляки, не желают понимать всю ответственность ситуации Туляки, не умеют считать свои деньги Туляки …

Хочу в Париж...! Надоело и все обрыдло, как то у нас все ненормально, вернее сказать все не так, что не возьми. Что не начнем делать, все казалось бы благое превращается в гадость:
1. Начнем с огульной приватизации; выпустили приватизационные чеки, которые многие поменяли на пару сапог и просто все кровно нажитое про...ли.
2. Черный вторник и укрепление рубля - теперь это все превратилось в сплошную фальш.
3. Одно окно
4. Повышенное наказание за ДТП - сплошные взятки итог
5. Увеличение зарплаты и аттестация мусоров - теперь они клиентами кокоенистов стали.
6. Дороги 1 км строим - на 20 воруем
7. А теперь ЖКХ что-то мне это напоминает какую-то многоотраслевую стратегию-комп. игру. Цель которой произвести передел денежных потоков.

"И радуясь,
Что есть валютка,
Мадам DevIc твердит всегда:
"Я, господа, не проститутка,
Я из "чиновных", господа!"".

Закон и это предусмотрел. И если туляки не хотят ничего, из перечисленного Вами, тогда Администрация должна применить ст. 161 ЖК и выставить их дома на конкурс.

Devic пишет:


Партизану:
Вряд ли. Скорее всего – это Вам почудилось, показалось, ибо очень желали, чтобы так оно и было. Мысль в том послании иная, примерно такая: консерваторы Туляки, ничего не хотят сами менять в своей жизни Туляки, ничего не желают сами делать Туляки, любят на чужом горбу кататься Туляки, не желают понимать всю ответственность ситуации Туляки, не умеют считать свои деньги Туляки..

-"Devic" :Вы за меня не гадайте,чего я очень желал,не угадаете,ума не хватит.А вот мысль о любви туляков кататься на чужом горбу-исключительно Ваша,чиновничья.Салтыков -Щедрин обязательно использовал бы её,если дожил бы, в соответствующем контексте.Поучите теорию игр.В свете нобелевки этого года очень актуально.

муниципальные управляющие компании остались, только они свои дома продали Гусеву.

Дана команда всем подконтрольным СМИ данную тему не афишировать, чтобы не возбуждать социальное недовольство.

Нельзя продать то, чем не владеешь.

А чем же будут заниматься "муниципальные" управляющие компании?

Куда уехал цирк, еще вчера он был здесь. Внимание в эфире продолжение "Маппет-шоу"

гость — «тулячка» пишет:
Нельзя продать то, чем не владеешь.

Тулячке:
Ещё как можно!

Ну, ну. Посмотрите на список Управляющих организаций на официальном сайте администрации г. Тулы: http://www.tula.ru/activity/housing/reformagkh5/index.php
Сколько найдете "двойников"? Вязть бы хотя-бы УК3 и УК5, расположенные по одному и тому-же адресу и имеющие одного и того же директора? Кстати, сегодня на их двери весит чудесное объявление, что данные УК "временно не работают".

гость «головотяп» пишет об управляющих компаниях №3 и №5: "Кстати, сегодня на их двери весит чудесное объявление, что данные УК "временно не работают".

А и.о. главы администрации А. Ядыкин утверждает, что "управляющие компании №1, 3 и так далее, созданные при поддержке муниципалитета, никто не закрывал. Они работают, А телефоны не отвечают, потому что люди работают, заняты."

Ему не надоело врать тысячам туляков, и когда нибудь это вранье закончится, а он, как руководящий работник, понесет ответственность за аферу в ЖКХ и дезинформацию жителей Тулы?

Куда исчез директор "Альтаира"?
Почему ты до сих пор не под следствием?

А кто-нибудь знает о новой Управляющей компании ООО "КЖКХ" на Косой Горе?
С мая 2012 организавались и уже успели подмять под себя п. Скуратово, Хомяково,часть Заречье и Косой горы. Ну как водится ген. директор, он же один из учредителей конечно москвич."Доить" приехали В.В.?

Странно, но почему – то дома в п. Менделеевском, Скуратово, Косой горе были выставлены Сулавой на конкурс, так как, вроде, не выбрали способ управления домами, хотя обслуживались МУП КЖКХ. И это ООО КЖКХ оказалась единственной компанией, которая подала заявку и выиграла все эти дома по конкурсу.
Вопрос Сулаве В.Н. – а почему в Туле дома не выставлены на конкурс? У многих ведь тоже нет договорных отношений? Или с Гусевым связываться не хочется?

гость — «девику» пишет:
Закон и это предусмотрел. И если туляки не хотят ничего, из перечисленного Вами, тогда Администрация должна применить ст. 161 ЖК и выставить их дома на конкурс.

Гостю:
Да, но только в случаях, когда договор заканчивается и пролонгации не предусмотрено.

На конкурс,так как нечего пролонгировать,договоров с "дочками" нет в природе,ровно как не было и с УК г.Тулы.

гость — «Девику» пишет:
На конкурс,так как нечего пролонгировать,договоров с "дочками" нет в природе,ровно как не было и с УК г.Тулы.

Гостю:
Да неужели??? Но УК Тулы совсем другую информацию предоставляла в суды, в прокуратуру. Значит и к дочкам эти договора перешли по наследству.

Из списка Управляющих организаций в Туле, размещенном на сайте администрации города Тулы http://www.tula.ru/city/urban-economy/gkh1.php исчезли управляющие компании № 1-7. Получается, что никто не осуществляет обслуживание домов с непосредлственным управлением (или может его уже не существует?). В то же время на форуме сайта правительства ТО, в разделе "Жилищная инспекция" Воробьев выложил проект договора на обслуживание МКД для обсуждения. Но нет проекта договора между собственниками МКД и УК.

А с какими организациями городская администрация будет заключать новые договора на обслуживание МКД, если УК №1-7 исчезли?

гость — « Что то все запутывается и дальше » пишет:
Из списка Управляющих организаций в Туле, размещенном на сайте администрации города Тулы http://www.tula.ru/city/urban-economy/gkh1.php исчезли управляющие компании № 1-7. Получается, что никто не осуществляет обслуживание домов с непосредлственным управлением (или может его уже не существует?). А с какими организациями городская администрация будет заключать новые договора на обслуживание МКД, если УК №1-7 исчезли?


Гостю:
Никто и никуда не исчез! Внимательнее надо смотреть - http://www.tula.ru/city/urban-economy/

До 1 ноября в регионе будет разработан проект договора на управление многоквартирными домами

17 октября состоялась рабочая встреча губернатора Тульской области В.С.Груздева и начальника государственной жилищной инспекции Тульской области А.В.Воробьева.
По поручению главы региона специалистами государственной жилищной инспекции Тульской области будет разработан проект договора на обслуживание многоквартирного дома.
«В приложении к документу должен быть представлен полный перечень услуг и работ, которые обязуются выполнять управляющие компании», - подчеркнул губернатор.
Проект договора и приложения губернатор поручил обсудить с жителями. До 1 ноября он будет размещен на сайте государственной жилищной инспекции.

Источник: Управление пресс-службы правительства Тульской области
http://www.gruzdev.ru/presscenter/press-release/2012/10/17/press-release_3710.html

Уважаемые жители Тульской области! По поручению губернатора Тульской области Груздева В.С. ГЖИ ТО предлагает к обсуждению проект договора управления МКД с управляющей организацией.

Данный проект ГЖИ ТО просим рассматривать в т.ч. как проект договора обслуживания и эксплуатации (при непосредственном управлении), так же договора между ТСЖ и УК при исключении из текста некоторых положений.

Просим, в данной теме форума, положения проекта дублировать цитатами, приводить текст предлагаемой Вами редакции с сохранением нумерации предложенного нами проекта и коментариями Ваших предложений с законодательным обоснованием.

Аналогичный проект будет размещен на официальных страницах ГЖИ ТО и министерства строительства и жкх Тульской области.

vav-73: Вчера, 20:15

Так кому заплатить за сентябрь-октябрь? Я в этой каше уже отказываюсь что-либо понимать. На днях видел кое-кого из руководства поставщиков ресурсов, бедолаги плачут, что еле-еле на зарплату наскребли. Работяги то тут причем? Да и я не потерянный. Худо-бедно вода есть и такая и такая, батареи теплые, свет вроде светит, ну заплатить то надо. А кому?

Договор № ___________
управления многоквартирным домом по адресу _____________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица или ФИО индивидуального предпринимателя)
ОГРН № ______________, ИНН ____________, именуем___ в дальнейшем "Управляющая организация", (в лице) ________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя, представителя, индивидуального предпринимателя)
действующего на основании __________________________, с одной стороны
(устава, доверенности и т.п.)
и _____________________________________________________________________________,
(наименование собственника помещения: фамилия, имя, отчество гражданина, юридического лица, муниципального образования, субъекта Российской Федерации, Российской Федерации)
___________
(при необходимости указать всех сособственников помещения(й) на праве общей совместной или долевой собственности)
являющ____ собственником(ами) (далее – «Собственник») _________________________________
(нежилого(ых) помещения(й),
_________________________________________________________________________
квартир(ы) №_______, комнат(ы) в коммунальной квартире № ____)
общей площадью ________ кв.м, жилой площадью ________ кв.м на ___ этаже ______-х этажного многоквартирного дома по адресу _________________________________________________ (далее – «Многоквартирный дом»), индекс, улица, номер дома, номер корпуса, номер квартиры)
на основании _______________________________________________________________________,

(свидетельство(а) о регистрации права собственности, свидетельства о праве на наследство, договора приватизации жилого помещения, договор(ы) мены, договор(ы) дарения, документы, подтверждающие полную выплату паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный, или жилищный накопительный кооператив, другие документы, подтверждающие право собственности)
№_______ от «_____» _____________ _____ г, выданного_______________________________ _______________________________________________________________________________, наименование органа, выдавшего, заверившего или зарегистрирующего документы)
(далее – Помещение, Помещения) или представитель Собственника в лице __________________
(должность, фамилия, имя, отчество представителя)
действующего в соответствии с полномочиями, основанными на______________________
(наименование федерального закона, акта уполномоченного на то государственного органа или акта органа местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности, оформленной в соответствии с требованиями п.4 и 5 ст.185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально)
или ______________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество председателя товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива)
действующего на основании _______________________________, именуемые совместно «Стороны», заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – «Договор»).
1. Общие положения
1.1. Настоящий Договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в жилых помещениях в Многоквартирном доме, безопасного состояния Многоквартирного дома, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме, обеспечения обеспечение соответствия потребительских характеристик Многоквартирного дома санитарным, гигиеническим, техническим и иным требованиям, предъявляемым к многоквартирным домам законодательством Российской Федерации.
1.2. Настоящий Договор заключен на основании (ненужное зачеркнуть):
решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме;
открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления Многоквартирным домом;
Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в Многоквартирном доме и определены в (ненужное зачеркнуть)
Вариант 1:
решении общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме от «_____»_____________ 20__ г. (протокол № ____ от «_____»_____________ 20__ г.);
Вариант 2:
протоколе № ____ открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления Многоквартирным домом от "____" ________ 20____г., проведенного _____________________________________________________ (наименование органа местного самоуправления, проводившего конкурс)
1.3. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 (далее Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), и иными положениями законодательства Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее Правила содержания общего имущества) и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2. Предмет Договора
2.1. По настоящему Договору Управляющая организация по заданию Собственника в течение согласованного в пункте 9.2 настоящего Договора срока за плату, указанную в разделе 4 настоящего Договора, обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, состав и состояние которого указаны в приложении № 1 к настоящему Договору, предоставление коммунальных услуг, перечень которых указан в пункте 3.1.2 настоящего Договора, Собственнику и пользующимся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельности, указанной в настоящем Договоре.
2.2. Общая характеристика Многоквартирного дома на момент заключения Договора:
а) кадастровый номер Многоквартирного дома _____________________;
б) серия, тип постройки ________________________________________;
в) год постройки ______________________________________________;
г) количество этажей _____________;
д) количество квартир _____________;
е) общая площадь жилых и нежилых помещений с учетом помещений общего пользования ___,___ кв. м, в том числе:
жилых помещений ____кв. м;
нежилых помещений без учета помещений общего пользования ____,___ кв. м;
помещений общего пользования ____,___ кв. м;
ж) дата последнего комплексного капитального ремонта «___» __________ _______г.
з) даты последних выборочных капитальных ремонтов по конструктивным элементам дома за последние 10 лет (с указанием конструктивных элементов):
- ____________________________________________ - «___» __________ _______г.;
- ____________________________________________ - «___» __________ _______г.;
- ____________________________________________ - «___» __________ _______г.;
- ____________________________________________ - «___» __________ _______г.;
и) реквизиты правового акта о признании Многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ___________________________________________________;
к) реквизиты правового акта о признании Многоквартирного дома ветхим ____________________________________________________________________;
л) площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома ____________ кв.м.;
м) кадастровый номер земельного участка ___________________________________.
2.3. На момент заключения Договора в жилом Помещении (жилых Помещениях) Собственника проживают:

№№
п/п Фамилия, имя, отчество Основание пользования жилым Помещением
1.
2.
3.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Управляющая организация обязана:
3.1.1. Приступить к управлению Многоквартирным домом, начиная с «___» __________ 200_ года, и осуществлять управление общим имуществом в Многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством Российской Федерации с наибольшей выгодой в интересах Собственника в соответствии с целями, указанными в пункте 2.3 настоящего Договора.
3.1.2. Оказывать Собственнику услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в соответствии с перечнем и периодичностью, указанными в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору, а также предоставлять коммунальные услуги Собственнику и пользующимся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме лицам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам установленного качества и в необходимых объемах, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу в том числе (ненужное зачеркнуть):
а) холодное водоснабжение;
б) горячее водоснабжение;
в) водоотведение;
г) электроснабжение;
д) газоснабжение;
е) отопление (теплоснабжение).
Качество коммунальных услуг не может быть ниже требований, установленных в приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. В случае внесения изменений в настоящий Договор могут быть установлены требования к качеству и объемам коммунальным услуг, выше требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
3.1.3. Устранять за свой счет все выявленные недостатки оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
3.1.4. Организовать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание Многоквартирного дома, принимать круглосуточно от собственника (ов) и пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме лиц заявки по телефонам __________, ___________, факсу. __________, электронной почте _____________________, устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки установленные законодательством и настоящим Договором.
3.1.5. Хранить и постоянно обновлять техническую документацию и относящиеся к управлению Многоквартирным домом базы данных в соответствии с перечнем, содержащимся в приложении № 4 к настоящему Договору, вносить изменения в техническую документацию, отражающие состояние дома, в соответствии с результатами проводимых осмотров. В течение 1 рабочего дня со дня обращения Собственника представлять в письменном виде для ознакомления, указанные в настоящем пункте документы.
3.1.6. Рассматривать предложения, заявления и жалобы от Собственника и лиц пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, вести учет устранения указанных недостатков. Не позднее 10 рабочих дней со дня получения письменного заявления информировать в письменном виде заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу.
3.1.7. Информировать Собственника и пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лиц о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг не позднее, чем за 10 рабочих дней до начала перерыва, о причинах и предполагаемой продолжительности непредвиденных перерывов в предоставлении коммунальных услуг, продолжительности представления коммунальных услуг качества ниже, предусмотренного приложением № 1 к Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и настоящим Договором, в течение одних суток с момента обнаружения недостатков путем размещения соответствующей информации на информационных стендах дома, а в случае их личного обращения, немедленно.
3.1.8. В случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность провести перерасчет платы за коммунальные услуги в соответствии с пунктом 3.4.4 настоящего Договора.
3.1.9. В случае невыполнения работ, или непредоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, предусмотренных настоящим Договором:
а) уведомить Собственника и лиц, пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, о причинах нарушения путем размещения соответствующей информации на информационных стендах дома. Если невыполненные работы или не оказанные услуги могут быть выполнены (оказаны) позже, представить информацию о сроках их выполнения (оказания) исполнения;
б) в минимально возможный срок с момента обнаружения исправить имеющиеся недостатки, который не может превышать сроки исполнения работ, указанные в приложении № 5 к настоящему Договору.
3.1.10. В течение действия указанных в приложении № 3 к настоящему Договору гарантийных сроков на результаты отдельных работ по текущему ремонту общего имущества за свой счет устранять недостатки и дефекты выполненных работ, в том числе, выявленные в процессе эксплуатации Собственником и пользующимися его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лицами. Недостаток или дефект считается выявленным, если Управляющая организация получила письменную заявку на их устранение и Управляющая организация не доказала заявителю или в суде отсутствие недостатка или дефекта. При этом сроки устранения выявленных недостатков и дефектов выполненных работ не может превышать сроки, указанные в приложении № 5 к настоящему Договору.
3.1.11. От своего имени и за свой счет заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника и пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лиц в объёмах и с качеством, указанным в пункте 3.1.2 настоящего Договора. Осуществлять контроль за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых в Многоквартирный дом коммунальных ресурсов, а при наличи в Многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета вести их учет.
3.1.12. Информировать в письменной форме Собственника об изменении размера платы за жилое помещение и (или), тарифов на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере.
3.1.13. Выдавать Собственнику платежные документы не позднее 27 числа оплачиваемого месяца. По требованию Собственника выставлять платежные документы на предварительное внесение оплаты за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до десятого числа текущего месяца с последующей корректировкой размера платы по мере необходимости.
3.1.14. Обеспечить Собственника и лиц, пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, информацией о телефонах аварийных служб путем их указания на платежных документах и размещения объявлений в подъездах Многоквартирного дома.
3.1.15. По требованию Собственника или лиц, пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, выдавать в день обращения справки установленного образца, выписки из финансового лицевого счета и (или) из домовой книги и иные предусмотренные действующим законодательством документы.
3.1.16. Принимать участие в приемке на коммерческий учет индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета коммунальных ресурсов с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показаний приборов учета.
3.1.17. Не позднее трех дней до проведения работ внутри Помещения(й) Собственника согласовать с ним, а в случае его отсутствия с лицами, пользующимися его Помещением(ями) в Многоквартирном доме время доступа в Помещение(я), а при невозможности согласования направить Собственнику письменное уведомление о необходимости проведения работ внутри Помещения(й) не позднее 15 дней до момента проведения указанных работ.
3.1.18. При необходимости, направлять Собственнику и остальным собственникам помещений в Многоквартирном доме предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в Многоквартирном доме с предложениями об оплате расходов на капитальный ремонт Многоквартирного дома, сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и другие предложения, связанные с условиями проведения капитального ремонта.
3.1.19. Принимать от Собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные и другие услуги. По требованию Собственника производить сверку платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги и выдавать документы, подтверждающие правильность начисления платы с учетом соответствия их качества обязательным требованиям, установленным законодательством и настоящим Договором, а также с учетом правильности начисления установленных федеральным законом или договором неустоек (штрафов, пени).
3.1.20. Предоставлять Собственнику отчет о выполнении Договора за истекший календарный год в течение первого месяца следующего за истекшим годом, а при заключении Договора на срок один год не ранее чем за два месяца и не позднее, чем за один месяц до истечения срока его действия. Отчет представляется устно на общем собрании собствеников помещений, а если такое собрание в указанный срок не проводится в письменном виде. В отчете указывается:
а) размер полученных в течение отчетного года Управляющей организацией от собственников помещений в Многоквартирном доме средств в качестве платы за жилые помещения и коммунальные услуги и размер расходов Управляющей организации, связанных с управлением Многоквартирным домом;
б) соответствие фактических перечня, объемов и качества услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме перечню и размеру платы, указанным в приложениях № 2 и 3 к настоящему Договору;
в) список должников - собственников помещений в Многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью вносящих плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и размеры сумм, не выплаченных ими на день предоставления Собственнику отчета о выполнении Договора, меры принятые по повышению собираемости платежей, результаты принятых мер;
г) количество предложений, заявлений и жалоб собственников помещений в Многоквартирном доме и принятых мерах по устранению указанных в них недостатков в сроки, установленные в приложении № 5 к настоящему Договору.
3.1.21. На основании заявки Собственника или лиц, пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, направлять в течение одного рабочего дня своего представителя для составления акта нанесения ущерба общему имуществу собственников помещений в Многоквартирном доме или Помещению(ям) Собственника.
3.2. Управляющая организация вправе:
3.2.1. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
3.2.2. В случае несоответствия данных, предоставленных Собственником, проводить перерасчет размера платы за коммунальные услуги на основании фактических показаний индивидуальных приборов учета.
3.2.3. В установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременным и (или) неполным внесением платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.
3.2.4. Ограничивать или приостанавливать подачу в помещение Собственника по своему выбору электрической энергии, газа и (или) горячей воды в случае неполной оплаты Собственником одной или нескольких коммунальных услуг в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
3.2.5. Ежемесячно в первый рабочий день после окончания срока, указанного в пункте 4.7 настоящего Договора вывесить на досках объявлений в подъездах Многоквартирного дома или на придомовой территории списки собственников помещений, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников).
3.3. Собственник обязан:
3.3.1. Своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.3.2. При временном неиспользовании Помещения(й) в Многоквартирном доме для проживания граждан более _________ дней сообщать Управляющей организации свои контактные телефоны и адреса почтовой связи, а также телефоны и адреса лиц, обеспечивающих доступ в Помещение(я).
3.3.3. Соблюдать следующие требования:
а) не производить никаких работ на инженерных сетях и оборудовании, относящихся к общему имуществу Многоквартирного дома, без согласования последних с Управляющей организацией;
б) не нарушать имеющиеся схемы учета предоставления коммунальных услуг;
в) не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети (суммарно, более ____ кВт), дополнительные секции приборов отопления;
г) не использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (в том числе, использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды);
д) не допускать выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, а в случае, если это может привести к убыткам Управляющего, то и к порче жилых и нежилых помещений.
е) не загромождать подходы к инженерным коммуникациям и запорной арматуре, входящих в перечень общего имущества, не загромождать и загрязнять своим имуществом, строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути и помещения общего пользования;
ж) не использовать пассажирские лифты для транспортировки крупногабаритных строительных материалов и отходов без упаковки, а также грузов, вес которых превышает технические характеристики лифтов;
з) не использовать мусоропровод для строительного и другого крупногабаритного мусора, не сливать в него жидкие бытовые отходы.
3.3.4. Предоставлять Управляющей организации:
а) сведения об изменении количества граждан, проживающих в жилом(ых) Помещении(ях) и о наличии у постоянно проживающих жилом(ых) Помещении(ях) лиц льгот по оплате коммунальных услуг с предъявлением подтверждающих документов, а также об изменении объёмов потребления ресурсов в нежилых помещениях с указанием мощности и планируемых режимах работы установленных в нежилом(ых) Помещении(ях) потребляющих устройств газо-, водо- и электроснабжения и других данных, необходимых для определения объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов и расчета размера их оплаты расчетным путем - в течение трех рабочих дней с момента таких изменений;
б) об изменении объемов потребления коммунальных ресурсов в нежилых помещениях, с указанием мощности и возможных режимов работы установленных в нежилом(ых) Помещении(ях) потребляющих устройств газо-, водо-, электро-, и теплоснабжения, и другие данные, необходимые для определения расчетным путем объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов и расчета размера их оплаты (собственники нежилых помещений)- в течение трех рабочих дней с момента таких изменений;
в) об утрате (неисправности) общего (квартирного) или индивидуального приборов учета или распределителей, за которые отвечает Собственник - в течение трех рабочих дней с момента утраты (неисправности) указанных приборов учета.
3.3.5 Обеспечить, в течение 3 дней с момента обращения, доступ представителей Управляющей организации в принадлежащее ему Помещение(я) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в Помещении(ях), для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с Управляющей организацией время, а в случае аварий - работников аварийных служб в любое время суток.
3.3.6. Сообщать Управляющей организации о выявленных неисправностях внутридомовых инженерных систем и оборудования, несущих конструкций и иных элементов общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме.
3.4. Собственник имеет право:
3.4.1. Осуществлять контроль за выполнением Управляющей организацией ее обязательств по настоящему Договору в ходе которого:
участвовать в осмотрах (измерениях параметров и характеристик, испытаниях, проверках) общего имущества в Многоквартирном доме;
присутствовать при выполнении работ и оказании услуг Управляющей организацией, связанных с выполнением обязанностей по настоящему Договору;
знакомиться с содержанием технической документации на Многоквартирный дом.
3.4.2. За свой счет привлекать для контроля качества выполняемых работ и предоставляемых услуг по настоящему Договору сторонние организации, специалистов, экспертов. Привлекаемая для контроля организация, специалисты, эксперты должны иметь соответствующее поручение Собственника, оформленное в письменном виде.
3.4.3. Требовать изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с пунктом 4.14 настоящего Договора в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт.
3.4.4. Требовать изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в порядке, установленном в приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
3.4.5. Требовать от Управляющей организации возмещения убытков причиненныхвследствие:
а) невыполнения либо недобросовестного выполнения Управляющей организацией своих обязанностей по настоящему Договору;
б) осуществления Управляющей организацией своих обязанностей по настоящему Договору, приведших к порче общего имущества в Многокравтирном доме или помещений, принадлежащих Собственнику.
3.4.6. Требовать от Управляющей организации ежегодного представления отчета о выполнении настоящего Договора в соответствии с пунктом 3.1.20 настоящего Договора.
4. Цена Договора, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги и порядок ее внесения
4.1. Цена Договора (комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг) определяется как сумма платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги, которые обязан оплатить Собственник помещения Управляющей организации в период действия Договора.
4.2. Месячная стоимость комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг определяется как сумма месячной платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.
4.3. Стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, указанных в приложенияхи № 2 и № 3 к настоящему Договору: (ненужное зачеркнуть)
Вариант 1:
установлена на общем собрании собственников помещений в Многоквартирном доме от «_____»_____________ 20__ г. (протокол № ____ от «_____»_____________ 20__ г. с учетом предложений Управляющей организации;
Вариант 2:
установлена органом местного самоуправления ______________ ______________________________________ по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75, постановление (наименование органа местного самоуправления) № ____ от "____" ________ 20___г.
4.4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается соразмерно количеству месяцев действия Договора и доле Собственника в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме (________,________процентов) от общей стоимости услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, указанных в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору, которая составляет на момент заключения настоящего договора ______________ ( ) тыс.рублей в год, в том числе НДС _______________ ( ) тыс.руб.
Размер месячной платы за содержание и ремонт жилого помещения на момент заключения настоящего договора составляет ( ) рублей в месяц.
4.5.
Вариант 1:
4.5.1. Управляющая организация вправе по окончании первого года действия настоящего договора с момента утверждения условий Договора на общем собрании собственников помещений увеличить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции) по субъекту Российской Федерации по данным федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальном, экономическом, демографическом и экологическом положении страны (далее - базовый индекс потребительских цен), увеличенный на ___,___ процентных пунктов;
по окончании второго года на базовый индекс потребительских цен, увеличенный на ___,___ процентных пунктов;
по окончании третьего года на базовый индекс потребительских цен, увеличенный на ___,___ процентных пунктов;
, по окончании четвертого года на базовый индекс потребительских цен, увеличенный на ___,___ процентных пунктов.
Вариант 2:
4.5.1. Управляющая организация вправе за 30 дней до окончания каждого года действия настоящего Договора предоставить Собственнику и другим собственникам помещений в Многоквартирном доме предложения по изменению перечней, указанных в приложениях № 2 и №3, с приложением сметы расходов на исполнение услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме. Указанная смета является основанием принятия общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме решения об изменении на следующий отчетный период размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. В случае, если общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в указанный срок не проводилось или не приняло решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то Управляющая организация, начиная с первого месяца следующего отчетного периода, вправе начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, применяя базовый индекс потребительских цен, увеличенный на ___,___ процентных пунктов.
Вариант 3:
4.5.1. Управляющая организация вправе за 30 дней до окончания каждого года действия настоящего Договора предоставить Собственнику и другим собственникам помещений в Многоквартирном доме предложения по изменению перечней, указанных в приложениях №2 и №3 к настоящему Договору, а также смету расходов на исполнение услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме. Указанная смета является основанием для принятия общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме решения об изменении на следующий отчетный период размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. В случае, если общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в указанный срок не проводилось или не приняло решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то Управляющая организация, начиная с первого месяца очередного года действия Договора, вправе начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из предложенной сметы расходов на исполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме. При этом приложения № 2 и 3 к настоящему Договору считаются измененными в соответствии с предложениями Управляющей организации до согласования собственниками помещений и Управляющей организацией иного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
4.5.2. Если после осуществления Управляющей организацией в Многоквартирном доме установки приборов учета тепловой энергии и (или) мероприятий по теплосбережению и (или) оптимизации потребления тепловой энергии, указанных в пунктах ______ Приложения № 2 и пунктах ______ Приложения № 3 к настоящему Договору, произошло сокращение количества потребленных в Многоквартирном доме тепловой энергии и уменьшение суммы оплаты коммунальной услуги отопления, то в течение _____ лет с месяца, следующего за месяцем окончания осуществления указанных мероприятий, _____% суммы сэкономленных в результате осуществления указанных мероприятий средств оплаты коммунальной услуги отопления направляется на оплату новых ресурсосберегающих мероприятий в Многоквартирном доме, указанных в пунктах ______ Приложения № 2 и пунктах ______ Приложения № 3 к настоящему Договору и выполняемых в течение _______ лет.
При этом Цена Договора и месячная стоимость комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, определяемые в соответствии с п. 4.1 и 4.2 настоящего Договора изменяются на _____% суммы сэкономленных в результате осуществления указанных мероприятий средств. Ежемесячный размер платы за коммунальную услугу отопления после осуществления указанных в настоящем подпункте мероприятий рассчитывается в соответствии с пунктом 4.6 настоящего Договора.
Сумма сэкономленных в результате осуществления указанных мероприятий средств оплаты коммунальной услуги отопления определяется как разность суммы месячной платы за отопление на момент вступления в действие настоящего Договора, определенной в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам с учетом ежегодной корректировки платы за отопление из-за колебаний средней фактической температуры наружного воздуха, и суммы месячной платы за отопление после осуществления указанных мероприятий.
Указанный в настоящем подпункте порядок финансирования применяется по мере объявления Управляющей организацией Собственникам об окончании установки приборов учета тепловой энергии, мероприятий по теплосбережению и оптимизации потребления тепловой энергии с указанием перечня новых ресурсосберегающих мероприятий в Многоквартирном доме за счет сэкономленных средств и планируемого периода их осуществления.
4.6. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с разделом III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исходя их объемов (количества) потребленных коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии с использованием нормативов потребления коммунальных услуг, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, установленном федеральным законодательством. Тарифы, действующие на момент подписания договора, приведены в приложении № 6 к настоящему Договору.
4.7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
4.8. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в установленные настоящим Договором сроки на основании платежных документов, представляемых Собственнику Управляющей организацией в соответствии с пунктом 3.1.13 настоящего Договора. В случае представления платежных документов позднее даты, определенной в настоящем пункте, плата за жилое помещение может быть внесена с задержкой на срок задержки получения платежного документа.
4.9. В выставляемом Управляющей организацией платежном документе указываются:
1) почтовый адрес Помещения(й), сведения о Собственнике Помещения(й) (нанимателях жилых Помещений государственного и муниципального жилищных фондов) с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств граждан;
2) наименование Управляющей организации (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер ее банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в сети Интернет;
3) указание на оплачиваемый месяц;
4) сумма начисленной платы за жилое помещение и коммунал

Это что за "рухнама"? А если у меня не приватизирована жилплощадь и я не являюсь собственником, а являюсь нанимателем жилого помещения? А там вообще про таких как я ни хрена нет. Или я не внимателен? Или второй вариант. У меня на руках договор социального найма. И если что-то меняется, то меня должны уведомить для подписания допника. Проще говоря, в одностороннем порядке мне скажут мое мнение. Я правильно понимаю?

гость — «Devic-у» пишет:
Так кому заплатить за сентябрь-октябрь? Я в этой каше уже отказываюсь что-либо понимать. Худо-бедно вода есть и такая и такая, батареи теплые, свет вроде светит, ну заплатить то надо. А кому?


Гостю:
Подождите пока все квитанции придут (никто не знает сколько их будет), потом решите кому свои кровные отдать. Главное - это не спешить.

4) сумма начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая:
а) размер месячной платы за содержание общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме на 1 кв. м, размер площади помещения Собственника и размер начисленной платы за оплачиваемый месяц;
б) размер месячной платы за текущий ремонт общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме на 1 кв. м, размер площади помещения Собственника и размер начисленной платы за оплачиваемый месяц;
в) размер месячной платы за капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме месячной на 1 кв. м, размер площади помещения Собственника размер начисленной платы за оплачиваемый месяц и продолжительность оставшегося периода внесения такой платы в течение периода действия настоящего Договора;
г) размер месячной платы за все виды коммунальных услуг (с разбивкой по каждому виду), предоставление которых возможно с учетом наличия в Многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, значения тарифов (цен) на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод, объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который в случаях, указанных в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, указывается Собственником или Управляющей организацией в специальных графах платежного документа;
д) суммарную месячную стоимость комплекса услуг и работ по управлению Многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, определенную как суммарный размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги за оплачиваемый месяц;
5) сведения об изменениях размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи:
с проживанием временных жильцов;
со снижением качества выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, а также коммунальных услуг в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт;
с уплатой Управляющей организацией Собственнику неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и Договором;
6) сведения о размере задолженности Собственника Помещения(й) перед Управляющей организацией за предыдущие периоды (отдельно по каждому подпункту «а» – «г» подпункта 4 настоящего пункта);
7) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);
з) другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.10. Сумма начисленных в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени (пункт 5.4 настоящего Договора) указывается в отдельном платежном документе.
4.11. Собственник вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей организации на ее банковский счет № ____________________ в _____ ___________________________________________________________________________________.
(наименование кредитной организации, БИК, ИНН, корреспондентский счет банка и др. банковские реквизиты)
В случае изменения банковского счета Управляющей организации, на который Собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, Управляющая организация обязана в течение 2 календарных дней направить Собственнику заверенное печатью письменное сообщение об изменении банковского счета Управляющей организации. Ответственность за последствия ненадлежащего уведомления Собственника об изменении банковского счета несет Управляющая организация. В случае, если Собственник был надлежаще уведомлен об изменении банковского счета Управляющей организации, ответственность за последствия внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на счет, не принадлежащий Управляющей организации, несет Собственник.
4.12. Неиспользование Собственником Помещения(й) не является основанием невнесения платы за жилое помещение и отопление.
4.13. Перерасчет платежей за период временного отсутствия граждан производится в порядке, установленном в разделе VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
4.14. В случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме ненадлежащего качества и неустранения обнаруженных недостатков в сроки определенные в пункте 3.1.9 настоящего Договора - стоимость работ, подлежащих исполнению ежемесячно, указанная в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору, изменяется в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.
4.15. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальные услуги изменяется в порядке, установленном приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
4.16. В случае изменения в установленном порядке тарифов на коммунальные услуги Управляющая организация применяет новые тарифы со дня вступления в силу соответствующего нормативного акта органов государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, но не ранее дня установленного в соответствии с пунктом 3.1.12 настоящего Договора.
4.17. Собственник вправе осуществить предоплату до 15 числа текущего месяца на основании выставленного, в соответствии с п.3.1.13, платежного документа с последующим перерасчетом размера платы при необходимости.
4.18. Капитальный ремонт общего имущества в Многоквартирном доме проводится за счет Собственника на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору, подготовленного на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме о проведении и оплате расходов на капитальный ремонт Многоквартирного дома, принятого с учетом предложений Управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
4.19. Если размер вносимой собственниками помещений в Многоквартирном доме платы за жилое помещение и коммунальные услуги меньше месячной стоимости комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг более чем на 10 процентов, то Управляющая организация доводит до собственников помещений в Многоквартирном доме путем размещения на досках объявлений в подъездах Многоквартирного дома или на придомовой территории в течение первого месяца следующего за истекшим годом, а при заключении Договора на срок один год не ранее чем за два месяца и не позднее, чем за один месяц до истечения срока его действия обоснованное предложение изменить перечень, периодичность и (или) качество услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, указанных в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору или изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. В случае, если очередное общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в течение двух месяцев со дня размещения не проводилось или на нем не принято решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, с которым согласна Управляющая организация, то Управляющая организация, начиная с четвертого месяца, следующего за месяцем размещения указанного в настоящем пункте предложения, вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.
5. Ответственности сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. В случае оказания коммунальных и иных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от стоимости не предоставленных или не качественно предоставленных соответствующих услуг за каждый день нарушения.
5.3. В случае:
а) не выполнения работ или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме ненадлежащего качества Управляющая организация обязана уплатить Собственнику штраф в размере 10 (десяти) процентов от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях № 2 и 3 к настоящему Договору;
б) невыполнения аварийных работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в сроки, установленные в пункте 3.1.9 настоящего Договора Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере 1 (одного) процента от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях № 2 и 3 к настоящему Договору за каждый час нарушения сроков, указанных в приложении № 5 к настоящему Договору;
в) невыполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме (за исключением аварийных работ) в сроки, установленные в пункте 3.1.9 настоящего Договора Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере 3 (трех) процентов от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях № 2 и 3 к настоящему Договору, за каждый день превышения нарушения сроков, указанных в приложении № 5 к настоящему Договору.
5.4. В случае нарушения периодичности (переноса) работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме на срок более чем 30 дней без согласия собственников помещений в Многоквартирном доме Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере 30 (тридцати) процентов от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях № 2 и 3 к настоящему Договору.
5.5. Управляющая организация обязана уплатить Собственнику штраф в случае:
а) нарушения Управляющей организацией срока выдачи Собственнику или нанимателям жилых Помещений государственного и муниципального жилищных фондов платежных документов, срока выдачи Собственнику или иным лицам, пользующимся Помещением(ями) в Многоквартирном доме справок установленного образца, выписок из финансового лицевого счета и (или) из домовой книги и иных предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации документов, срока рассмотрения предложений, заявлений и жалоб Собственника в размере _________________ ( ) рублей.
б) отсутствия более ______ минут ответа диспетчерской службой по телефону в размере _____________ ( ) рублей за каждый случай нарушения.
5.6. В случае несвоевременного и (или) не полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Собственник обязан уплатить Управляющей организации пени в размере и в порядке, установленными частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.5. В случае несанкционированного подключения Собственника или пользующимися его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лицами к внутридомовой инженерной системе минуя индивидуальные или общие квартирные приборы учета) Собственник обязан уплатить Управляющей организации штраф в размере 30 (тридцати) процентов от размера платы за соответствующую коммунальную услугу, определенную исходя из норматива потребления коммунальной услуги и тарифа, действующего на день выявления нарушения.
5.6. Собственник обязан уплатить Управляющей организации штраф в размере 20 (двадцати) процентов от размера платы за соответствующую коммунальную услугу, определенную исходя из норматива потребления коммунальной услуги и тарифа, действующего на день выявления нарушения, в случаях:
а) потребления коммунальных услуг с нарушением установленного договором порядка учета коммунальных ресурсов со стороны Собственника или пользующимися его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лицами, выразившимся во вмешательстве в работу соответствующего общего (квартирного) или индивидуального прибора учета, а также распределителей;
б) несоблюдения установленных сроков извещения об утрате (неисправности) указанных приборов учета или распределителей, за который отвечает Собственник;
в) при иных действиях Собственника или пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лицами, в результате которых искажаются показания указанных приборов учета и распределителей;
г) оплаты коммунальных услуг без использования показаний приборов учета и (или) в случае сообщения Управляющей организации искаженных показаний общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета и распределителей, отличающихся от истинных показаний более чем на 2 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день выявления нарушения.
5.7. При выявлении Управляющей организацией факта проживания в жилом(ых) Помещении(ях) Собственника лиц, не указанных в пункте 2.3 настоящего Договора, и невнесения за них платы за коммунальные услуги Управляющая организация вправе обратиться в суд с иском о взыскании с Собственника убытков.
6. Порядок оформления факта нарушения условий настоящего договора
6.1. В случаях нарушения качества услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме или предоставления коммунальных услуг, а также причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственника и (или) пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме лиц, общему имуществу собственников помещений в Многоквартирном доме, а также по требованию Управляющей организации либо Собственника составляется Акт нарушения условий Договора или нанесения ущерба. В случае письменного признания Управляющей организацией или Собственником своей вины в возникновении нарушения акт может не составляться. В этом случае, при наличии вреда имуществу, Стороны подписывают дефектную ведомость.
6.2. Акт составляется комиссией, которая должна состоять не менее чем из трех человек, включая представителей Управляющей организации (обязательно), Собственника, а при его отсутствии лиц, пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме, представителей подрядных организаций, свидетелей (соседей) и других лиц. Если в течение одного часа в дневное время или двух часов в ночное время (с 22.00 до 6.00 по местному времени) с момента сообщения Собственником или лицом пользующимся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме о нарушении представитель Управляющей организации не прибыл для проверки факта нарушения составление акта производится без его присутствия. В этом случае акт, подписывается остальными членами комиссии.
6.3. Акт составляется в произвольной форме и должен содержать: дату и время его составления; дату, время и характер нарушения, возможных или явных причин и выявленных последствий недостатков: факты нарушения требований законодательства Российской Федерации, условий настоящего Договора, или причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственника и (или) лиц, пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме, описание (при наличии возможности их фотографирование или видео съемка) повреждений имущества; все разногласия, особые мнения и возражения, возникшие при составлении акта; подписи членов комиссии.
6.4. Акт составляется в присутствии Собственника Помещения и (или) пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме лиц. При отсутствии Собственника и лиц, пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, акт составляется комиссией без его (их) участия с приглашением в состав комиссии иных лиц (например, соседей, родственников). Акт проверки составляется комиссией не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр акта вручается под расписку Собственнику, а при его отсутствии лицу пользующимуся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме. Подготовка бланков акта осуществляется Управляющей организацией. При отсутствии бланков акт составляется в произвольной форме.
7. Особые условия
7.1. Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае, если стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной из сторон.
8. Форс-мажор
8.1. Управляющая организация, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства в соответствии с настоящим Договором, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (непреодолимая сила). К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов Управляющей организации, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у Управляющей организации необходимых денежных средств.
8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
8.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.
9. Срок действия Договора
9.1. Настоящий Договор считается заключенным со дня его подписания.
9.2. Договор заключен на _____ лет.
9.3. Изменение и (или) расторжение настоящего Договора осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и положениями настоящего Договора. Решение об изменении и (или) расторжении настоящего Договора принимается общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Изменение настоящего Договора оформляется путем составления дополнительного соглашения к настоящему Договору.
9.4. В случае досрочного расторжения Договора в соответствии с главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации Управляющая организация:
а) вправе потребовать от Собственника возмещения расходов, понесенных Управляющей организацией в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору понесенных до момента расторжения настоящего Договора. Обязанность доказать размер понесенных расходов лежит на Управляющей организации. При этом обязательства Собственника по настоящему Договору считаются исполненными с момента возмещения Собственником указанных расходов;
б) обязана за 30 дней до прекращения действия Договора передать техническую документацию (базы данных), указанные в приложении 4 к настоящему Договору, и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае выбора непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении общего собрания собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения(й) в таком доме, при этом сведения о таком собственнике размещаются Управляющей организацией в подъездах Многоквартирного дома.
9.5. В случае истечения срока действия или досрочного расторжения настоящего Договора Управляющая организация обязана участвовать в составлении и подписании акта о состоянии общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, в том числе с участием представителей вновь выбранной управляющей организации, созданного товарищества собственников жилья, а в случае выбора собственниками помещений в Многоквартирном доме способа непосредственного управления Многоквартирным домом указанной в решении общего собрания собственников помещений организации или индивидуального предпринимателя. Указанный акт составляется по форме, содержащейся в приложении № 1 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления Многоквартирным домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75.
9.6. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия такой Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.
9.7. Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Управляющим и Собственником
9.8. Все приложения, подписанные Собственником и/или уполномоченными представителями сторон, являются неотъемлемой частью договора.
9.9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр договора. Договор составлен на _____ страницах и содержит 6 приложений на _____ страницах:
№ 1 Состав и состояние общего имущества Многоквартирного дома;
№ 2 Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме;
№ 3 Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме;
№ 4 Перечень технической документации на Многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением Многоквартирным домом;
№ 5 Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме;
№ 6 Тарифы на коммунальные услуги и нормативы предоставления коммунальных услуг.
10. Реквизиты сторон
Собственник(и) (представитель собственника): Управляющая организация:

гость — ««Devic-у»» пишет:
Это что за "рухнама"? А если у меня не приватизирована жилплощадь и я не являюсь собственником, а являюсь нанимателем жилого помещения? Проще говоря, в одностороннем порядке мне скажут мое мнение. Я правильно понимаю?

Гостю:
Наниматель жилого помещения – это практически бессловестный и малоправный. Вам сообщат, если сочтут нужным.

Я ведь не на ровном месте вопрос то задал, читая Ваши комменты э-нное кол-во времени. Тут знаете чего можно дождаться от "не спешите..."? Признания одностороннего нарушения договора нанимателя жилого помещения за которым может последовать, ну например, санкции по расторжению этого договора и(или) изменению условий, т.е. предоставления аналогичного жилья, где-нидь в Менделеевском. Кстати, я далеко не одинок в нашем МКД и мы тут междусобойчик регулярно устраиваем. Вопрос с приватизацией пока не уместен, т.к. есть для этого объективные причины, не лишенные поверьте, трезвых рассуждений и обоснований. Че то не хочется с Конституцией по Менделеевскому, например, бегать. Или более того искать будущую жертву переселившую меня туда.

гость — «Devic-у» пишет:
Я ведь не на ровном месте вопрос то задал, читая Ваши комменты э-нное кол-во времени. Тут знаете чего можно дождаться от "не спешите..."? Признания одностороннего нарушения договора нанимателя жилого помещения за которым может последовать, ну например, санкции по расторжению этого договора и(или) изменению условий, т.е. предоставления аналогичного жилья, где-нидь в Менделеевском.


Нанимателю:
Не спешить оплачивать можно как минимум пару-тройку квитанций без риска смены прописки. Но, если для Вас вопрос немедленной оплаты квитанцмй принципиален, то гораздо разумнее письменно задать вопрос наймодателю и подождать письменного же ответа.

Гостю:
Наниматель жилого помещения – это практически бессловестный и малоправный. Вам сообщат, если сочтут нужным.
---------------------------------------------
Я в своих правах, точнее в их отсутствии мало сомневаюсь. И на фоне общей канвы собственников(улыбаюсь) мало чем отличаюсь, что и показала эта вся ситуация. И я хочу, даже очень, что бы мне сообщили, а если не считают нужным, сам отпишу запрос. Только вот кому? Ну не губеру же в Твиттер(пьфу, название какое-то не наше).

гость — «Devic-у» пишет:
Я в своих правах, точнее в их отсутствии мало сомневаюсь. И на фоне общей канвы собственников(улыбаюсь) мало чем отличаюсь, что и показала эта вся ситуация.

Гостю:
Между малоправностью нанимателя и «малоправностью» собственника есть только одно сходство – это лень собственника, которая и делает его «малоправным». Собственник легко сможет изменить ситуацию, стоит только проголосовать на общедомовом собрании, чего никак не сможет сделать наниматель.

Спасибо за ответ. Я правда чуть поспешил с 2.33. И поймите правильно. Этот вопрос он действительно принципиален. И вот почему. Первое. Я не один такой и у меня об этом по три раза на день спрашивают(см.выше). Второе. Мы, не побоюсь сказать, в прошлом государевы люди привыкшие с одной стороны не торопиться, с другой иметь четкое представление о предстоящем. И третье. Наверное, самое главное, это вопрос воспитания. Еще раз спасибо. Завтра уточню кто выступает нынче в качестве наймодателя и чиркну заказным с уведомлением.

гость — «Devic-у» пишет:
Мы, не побоюсь сказать, в прошлом государевы люди привыкшие с одной стороны не торопиться, с другой иметь четкое представление о предстоящем.
Завтра уточню кто выступает нынче в качестве наймодателя и чиркну заказным с уведомлением.

Гостю:
Представление о предстоящем, а тем более - о будущем, стало непредсказуемо с тех пор, как страна сменила строй.

И да, гораздо надежнее отнести заявление наймодателю лично и в двух экземплярах. На почту могут и не придти, и не забрать Ваше письмо.

нет правляющих компаний № 1-7 на http://www.tula.ru/city/urban-economy/gkh1.php смотрите сами.

Наименование управляющих организации
Юридический адрес,

Ф.О.И. руководителя и № телефона

1. ООО «КЖКХ»
300026, г. Тула, поселок Косая Гора, ул. Трудовая, д.1
директор Савельев Владимир Владимирович
телефон: 71-84-71; 71-84-72
http://кжкх.com

2. МУП «Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство»
300903, г. Тула, пос. Косая Гора, ул. Шмидта, д. 10
директор Сизов Федор Сергеевич
телефон: 24-37-23
E-mail: mupkgk@yandex.ru
www.kosogorskoe.ru

3. ООО «Конти Тулаэнерготепло»
300004, г. Тула, Щегловская Засека, д. 31
директор Моторин Николай Николаевич.
телефон: 46-74-91; 46-74-51; 48-73-07; 46-74-69
E-mail: tulaenergoteplo@yandex.ru
www.tulaenergoteplo.ru

4. ОАО фирма «РЭМС»
300040, г. Тула, ул. Калинина, д. 79-а
директор Толкачев Дмитрий Вениаминович
телефон: 40-85-85; 42-39-98
www.remstula.ru

5. ООО «Внешстрой-Коммунсервис»
300001, г. Тула, ул. Марата, д. 35а
директор Суровов Вячеслав Иванович
телефон: 40-55-80

6. ООО « Тульский Домоуправъ»
300041, г. Тула, ул. Бондаренко, 19, оф.1
директор Боровиков Михаил Викторович
телефон: 48-53-33
www.tuladu.ucos.ru

7. ООО «Башенка»
300021, г. Тула, Демонстрации, д. 27/1
Директор Токарев Игорь Владимирович
телефон: 70-09-22
E-mail: bashenka-bashenka@rambler.ru

8. ООО «Седьмой квартал»
300034, г. Тула, ул. Демонстрации, д. 27, корп. 1
директор Тарасова Анна Дмитриевна
телефон: 70-09-22
E-mail: 7kvartal2009@rambler.ru

9. ООО «ЖЭК-Тульский Дом»
300007, г. Тула, ул. Михеева, д. 11-а
директор Роман Алексеевич Новиков
телефон/факс 55-14-54;
E-mail: td05@mail.ru ;
www.uk-tdom.ru

10. ООО «Управдом»
300004, г. Тула, ул. Кирова, д. 153-а
генеральный директор Бензик Виктория Григорьевна.
телефон: 73-02-78
www.upravdomtula.ucoz.ru

11. ООО «Астра»
300004, г. Тула, ул. Кирова, д. 153-а
генеральный директор Жуков Михаил Михайлович
телефон: 73-02-84

12. ООО «Управление капитальными строениями города Тулы»
300034, г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73
генеральный директор Коновалова Ольга Вячеславовна
телефон: 56-75-43; факс 56-83-23
http://ukstula.0fees.net/

13. ООО «НК Сервис»
300041, г. Тула, С. Перовской, д. 4
Директор Антюфеев Борис Константинович
телефон: 55-47-93
www.nks71.ru

14. ООО «Апрель-Менеджмент»
300045, г. Тула, ул. Михеева, д. 15
генеральный директор Савинов Олег Алексеевич
телефон: 70-13-25
Е-mail: april-amc@mail.ru
http://april-amc.ru/

15. ООО «Жилищно-строительная Компания»
300028, г. Тула, ул. Мира, д. 153
генеральный директор Рейзин Вадим Викторович
телефон: 24-69-80; телефон/факс 33-54-04;
(56-54-54 аварийная)
www. tsktula.ru
http://tsktula.ru/tula.php

16. ООО «Жилсервис»
300026, г. Тула, пр. Ленина, д. 127
директор Фонякин Петр Дмитриевич
тел. 30-68-46

17. ООО «Управляющая компания «Платоновский лес»
300041, г. Тула, ул. Калужское шоссе, д. 1
директор Мужилова Ольга Константиновна
телефон: 70-10-75
www.uk-pl-tula.ru

18. ООО «Новый город»
300012, г.Тула, ул. Н. Руднева, д.28-А (юр.адрес) телефон/факс 73-01-10
директор Шевелев Владимир Борисович
http://новыйгород.домтсж.рф/

19. ООО «Водомер»
300012, г. Тула, Тула, ул. Гоголевская, д. 65
директор Власов Сергей Владимирович
телефон: 21-02-22; 21-01-11

20. ООО «ВК»
300012, г. Тула, ул. Гоголевская, д. 65
директор Власов Сергей Владимирович
зам. директора Бородин Роман Валерьевич
телефон: 21-02-22

21. ООО «ТЕРЕМ»
300004, г. Тула, ул. Марата, д. 184Б, офис 203 А
директор Салимова Дина Минигаязовна
телефон/факс 50-71-51; 8-920-771-00-80; 8-920-781-72-22
E-mail: uk_terem@mail.ru

22. ГОУ НПО ТО «Профессиональный лицей № 11»
300036, г. Тула, 7-ой Полюсный проезд, д. 16
директор: Клименко Зоя Григорьевна
телефон 39-19-00

23. ООО «СпецСтрой»
300053, г. Тула, ул. Кутузова, д. 45-Б
генеральный директор:
Мельников Олег Александрович
телефон/факс 70-27-36

24. ОАО «Славянка»
300041, г. Тула, Советская, д. 9
директор: Гойкалов Юрий Владимирович
телефон: 21-00-72; диспетчер 56-60-93
E-mail: rzn@slav-ex.ru
http://slav-ex.ru/

25. ООО «УК Мастер-Дом»
300041 г. Тула, ул. Гоголевская, д. 53-А
генеральный директор:
Зябин Василий Валерьевич
Телефон: 56-23-96
E-mail: master-dom.com@yandex.ru
www.мастер-дом.com.

26. ЗАО «Партнер»
300041, г. Тула, ул.Вересаева, д.2
генеральный директор:
Гусев Геннадий Станиславович
телефон. 56-75-52
E-mail: ukpartner@list.ru
www.partnertula.ru

27. ЗАО «Градсервис»
300004, г. Тула, ул. Марата, д.172
генеральный директор:
Сычев Андрей Сергеевич
телефон: 41-51-04
E-mail: gradservis@list.ru
www.gradservistula.ru

28. ЗАО «Хороший дом»
300035, г. Тула, ул. Халтурина, д.17
генеральный директор:
Буланникова Елена Александровна
телефон: 36-55-00
E-mail: horoshiydom@list.ru
www.horoshijdomtula.ru

29. ЗАО «Домоуправ»
300035, г. Тула, ул. Л.Толстого, д.111
генеральный директор:
Макеева Светлана Анатольевна
телефон: 31-90-40
E-mail: domouprav@list.ru
www.domoupravtula.ru

30. ООО «Жилсервис-Туламаш»
300041, г.Тула, ул. Свободы, д. 47
директор Косабуко Юрий Антонович
телефон: 70-02-33
на сайте администрации г.Тулы

Кто должен заполнить п. 2.2?

http://www.tula.ru/city/urban-economy/


Наименование управляющих организации
Юридический адрес,

Ф.О.И. руководителя и

№ телефона

1. ООО «УК № 1 г. Тулы»
300004, г. Тула, ул. Калинина, д. 22, корп.3

директор: Фаршатова Любовь Владимировна

телефон: 40-35-44

uk1tula.ru, yk1тула.рф

2. ООО «УК № 3 г. Тулы»
300012, г. Тула, пр. Ленина, д.87 (южная трибуна стадиона «Арсенал»)

директор: Аршинова Лидия Ивановна

телефон: 25-00-01

uk3tula.ru

3. ООО «УК № 4 г. Тулы»

300013, г. Тула, ул. Макаренко, д. 13, корп.6

директор: Муравьев Валерий Геннадьевич

телефон: 79-01-23

uk4tula.ru

4. ООО «УК № 5 г. Тулы»
300012, г. Тула, пр. Ленина, д.87 (южная трибуна стадиона «Арсенал»)

директор: Аршинова Лидия Ивановна

телефон: 25-00-01

uk5tula.ru

5. ООО «УК № 7 г. Тулы»
300002, г. Тула, ул. Литейная, д.4

директор Гаврилин Артем Геннадьевич

телефон: 71-75-00

uk7tula.ru, ук7тула.рф

6. ОАО фирма «РЭМС»
300040, г. Тула, ул. Калинина, д. 79-а

и.о. директора Рябова Валентина Михайловна

телефон: 40-85-85

www.remstula.ru

7. ООО «КЖКХ»
300026, г. Тула, поселок Косая Гора, ул. Трудовая, д.1

директор: Савельев Владимир Владимирович

телефон: 71-84-71

http://кжкх.com

8. МУП «Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство»
300903, г. Тула, пос. Косая Гора, ул. Шмидта, д. 10

директор: Сизов Федор Сергеевич

телефон: 24-37-23

E-mail: mupkgk@yandex.ru

www.kosogorskoe.ru

9. ООО «Конти Тулаэнерготепло»
300004, г. Тула, Щегловская Засека, д. 31

директор: Моторин Николай Николаевич.

телефон: 46-74-91

E-mail: tulaenergoteplo@yandex.ru

www.tulaenergoteplo.ru

10. ООО «Внешстрой-Коммунсервис»
300001, г. Тула, ул. Марата, д. 35а

директор: Суровов Вячеслав Иванович

телефон: 40-55-80

11. ООО « Тульский Домоуправъ»
300041, г. Тула, ул. Бондаренко, 19, оф.1

директор: Боровиков Михаил Викторович

телефон: 48-53-33

www.tuladu.ucos.ru

12. ООО «Башенка»
300021, г. Тула, Демонстрации, д. 27/1

директор: Токарев Игорь Владимирович

телефон: 70-09-22

E-mail: bashenka-bashenka@rambler.ru

13. ООО «Седьмой квартал»
300034, г. Тула, ул. Демонстрации, д. 27, корп. 1

директор: Тарасова Анна Дмитриевна

телефон: 70-09-22

E-mail: 7kvartal2009@rambler.ru

14. ООО «ЖЭК-Тульский Дом»
300007, г. Тула, ул. Михеева, д. 11-а

директор: Роман Алексеевич Новиков

телефон: 55-14-54;

E-mail: td05@mail.ru ;

www.uk-tdom.ru

15. ООО «Управдом»
300004, г. Тула, ул. Кирова, д. 153-а

генеральный директор: Бензик Виктория Григорьевна.

телефон: 73-02-78

www.upravdomtula.ucoz.ru

16. ООО УК «Управдом»
300004, г. Тула, ул. Кирова, д. 153-а

генеральный директор: Садомов Виктор Николаевич

телефон: 73-02-84

17. ООО «Управление капитальными строениями города Тулы»
300034, г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73

генеральный директор: Коновалова Ольга Вячеславовна

телефон: 56-75-43

http://ukstula.0fees.net/

18. ООО «НК Сервис»
300041, г. Тула, С. Перовской, д. 4

директор: Антюфеев Борис Константинович

телефон: 55-47-93

www.nks71.ru

19. ООО «Апрель-Менеджмент»
300045, г. Тула, ул. Михеева, д. 15

генеральный директор: Савинов Олег Алексеевич

телефон: 70-13-25

Е-mail: april-amc@mail.ru

http://april-amc.ru/

20. ООО «Жилищно-строительная Компания»
300028, г. Тула, ул. Марата, д. 153

генеральный директор: Рейзин Вадим Викторович

телефон: 24-69-80

www. tsktula.ru

http://tsktula.ru/tula.php

21. ООО «Жилсервис»
300026, г. Тула, пр. Ленина, д. 127

директор: Фонякин Петр Дмитриевич

тел. 30-68-46

22. ООО «Управляющая компания «Платоновский лес»
300041, г. Тула, ул. Калужское шоссе, д. 1

директор: Мужилова Ольга Константиновна

телефон: 70-10-75

www.uk-pl-tula.ru

23. ООО «Новый город»
300012, г.Тула, ул. Н. Руднева, д.28-А (юр.адрес)

директор: Шевелев Владимир Борисович

телефон: 73-01-10

http://новыйгород.домтсж.рф/

24. ООО «Водомер»
300012, г. Тула, Тула, ул. Гоголевская, д. 65

директор: Власов Сергей Владимирович

телефон: 21-02-22

25. ООО «ВК»
300012, г. Тула, ул. Гоголевская, д. 65

директор: Бородин Роман Валерьевич

телефон: 21-02-22

26. ООО «Терем»
300004, г. Тула, ул. Марата, д. 184Б, офис 203 А

директор: Салимова Дина Минигаязовна

телефон: 50-71-51

E-mail: uk_terem@mail.ru

27. ГОУ СПО ТО «Тульский государственный технологический колледж»
300036, г. Тула, 7-ой Полюсный проезд, д. 16

директор: Клименко Зоя Григорьевна

телефон 39-19-00

28. ООО «СпецСтрой»
300053, г. Тула, ул. Кутузова, д. 45-Б

генеральный директор: Мельников Олег Александрович

телефон:70-27-36

29. ОАО «Славянка»
300041, г. Тула, Советская, д. 9

директор: Гойкалов Юрий Владимирович

телефон: 21-00-72

E-mail: rzn@slav-ex.ru

http://slav-ex.ru/

30. ООО «УК Мастер-Дом»
300041 г. Тула, ул. Гоголевская, д. 53-А

генеральный директор: Зябин Василий Валерьевич

телефон: 56-23-96

E-mail: master-dom.com@yandex.ru

www.мастер-дом.com.

31. ЗАО «Партнер»
300041, г. Тула, ул. Вересаева, д.2

генеральный директор: Гусев Геннадий Станиславович

телефон. 56-75-52

E-mail: ukpartner@list.ru

www.partnertula.ru

32. ЗАО «Градсервис»
300004, г. Тула, ул. Марата, д.172

генеральный директор: Сычев Андрей Сергеевич

телефон: 41-51-04

E-mail: gradservis@list.ru

www.gradservistula.ru

33. ЗАО «Хороший дом»
300035, г. Тула, ул. Халтурина, д.17

генеральный директор: Буланникова Елена Александровна

телефон: 36-55-00

E-mail: horoshiydom@list.ru

www.horoshijdomtula.ru

34. ЗАО «Домоуправ»
300035, г. Тула, ул. Л.Толстого, д.111

генеральный директор: Макеева Светлана Анатольевна

телефон: 31-90-40

E-mail: domouprav@list.ru

www.domoupravtula.ru

35. ООО «Жилсервис-Туламаш»
300041, г.Тула, ул. Свободы, д. 47

директор: Косабуко Юрий Антонович

телефон: 70-02-33

36. ООО УК «Авангард»
300041, г. Тула, ул. Дм. Ульянова, д.3

директор: Потапов Юрий Николаевич

телефон: 21-18-26

на сайте администрации города Тулы - полный бардак, как и все, что она делает.

Девику: Выложите приложения №1-3 к договору.

гость — «Devic» пишетаж ночью :
Гостю:
Между малоправностью нанимателя и «малоправностью» собственника есть только одно сходство – это лень собственника, которая и делает его «малоправным». Собственник легко сможет изменить ситуацию, стоит только проголосовать на общедомовом собрании, чего никак не сможет сделать наниматель.

Четверг, 02:42 - 18 окт 12
-"Devic"!Вы сильно упрощаете ,сводя всё к лени нелюбимых Вами туляков.Это не от бессоницы,а от нежелания знать и считаться с тем,как и какой ценой добивались власть предержащие такой ленивой покорности от туляков.Когда Ленин писал свой труд о развитии капитализма в России,то население Чернского уезда превышало по численности современное почти в 10 раз.А чего стоят такие дамы,как Сулава (185 ТСЖ в Туле и десятки ООО по стране),Аникина,Глотова,олицетворяющие на деле бюрократическую мафию.

гость — «партизан» пишет:
-"Devic"!Вы сильно упрощаете ,сводя всё к лени нелюбимых Вами туляков.Это не от бессоницы,а от нежелания знать и считаться с тем,как и какой ценой добивались власть предержащие такой ленивой покорности от туляков.Когда Ленин писал свой труд о развитии капитализма в России,то население Чернского уезда превышало по численности современное почти в 10 раз.А чего стоят такие дамы,как Сулава (185 ТСЖ в Туле и десятки ООО по стране),Аникина,Глотова,олицетворяющие на деле бюрократическую мафию.


Партизану:
Конечно упрощаю и специально выделяю основную составляющую. Но и Вы, в свою очередь, не очень-то заботитесь о правде, рассказывая о причинах появления лени у Туляков. Ведь и в самом деле, ни Аникина, ни численность населения в Чернском уезде не являются основной причиной нежелания Туляков проводить (и участвовать в них) собрания в своих домах.

Ситуация в ЖКХ Тулы связана с тем, что в 2008 году при губернаторе Дудке и активном содействии всех политических партий г. Тулы была создана и по дешевке приватизирована некими неизвестными до сих пор лицами ОАО Управляющая компания города Тулы. С момента своего создания до раскола эта компания установила коммунальное рабство, не позволяя собственникам квартир переходить к другим управляющим компаниям. В конце концов дело дошло до Высшего арбитражного суда. Эта компания не менее благородно продолжала накапливать долги перед ресурсоснабжающими организациями, исправно получая при этом плату от жильцов (попросту присваивала себе эти деньги). Новый губернатор Груздев был обеспокоен тем, что прокуратура хладнокровно взирает на подготовку этой компании к банкротству. Были многочисленные случаи банкротств таких управляющих компаний в районах области, а все убытки ложились на бюджет муниципальных образований.
(Видео "Почему не возбуждаются уголовные дела?")
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=mkGY19MW_k0
Делу вызвался помочь гражданин Ядыкин, известный тем, что он организовал штурм частной телевизионной компании "Альтаир" (в 2008 году) с целью рейдерского захвата, который ему и удался.
( Свернуть )

Компания эта потом была перепродана за крупную сумму компании МТС. Хозяин и создатель "Альтаира" Александр Воробьев таинственным образом бесследно исчез в 2003 году.
Ядыкин со свойственной ему простотой решил задачу противодействия созданной Дудкой управляющей компании - в лоб.
"Организовал" собрания жильцов с присущей ему наивностью. Таким образом жители города поставлены перед необходимостью сделать выбор управляющей компании. Как ни странно, дурацкий поступок Ядыкина соответствует духу и букве Жилищного кодекса - заставить жильцов наконец управлять своей собственностью.
Предположительно инициатива создания муниципальных управляющих компаний принадлежит Груздеву, чтобы каким-то образом вывести город из-под банкротства монополиста.
На сегодняшний день город полнится слухами, что чиновник администрации за крупную взятку перенаправил финансовый поток от новых квитанций, выпущенных администрацией, тоже в карман Гусева при помощи единого расчетного центра, созданного администрацией.
Если это действительно так, то работники, в спешном порядке нанятые вновь образованными муниципальными управляющими компаниями – останутся без зарплаты, и снова уйдут обратно к Гусеву.
Еще один штрих к происходящему: прокуратура города Тулы выписала предписание администрации города о том, что платежки муниципальных компаний выставлены незаконно.
При этом по поводу гусевских платежек у прокуратуры никаких предписаний нет, хотя они точно так же незаконны, как и платежки администрации.
На сегодняшний день жители Тулы введены в заблуждение и продолжают верить гусевской компании, считая ее единственно законной. "Мы будем платить тем людям, которые нас действительно обслуживают.. А то, что деньги за воду и тепло не доходят по назначению - в этом пусть разбирается администрация, это нас не должно волновать," - говорят жители.
У администрации связаны руки, она не может действовать открыто из-за того, что гусевскую УК поддержал сначала суд, а потом и прокуратура. Таким образом, попытки администрации справиться с криминальной организацией, захватившей город, пресекаются правоохранительными организациями, которые фактически явно выступили на стороне преступников.

При этом те, кто реально работает (слесари, дворники, электрики) получают копейки, да и штатная численность работников не соответствует объему работ. То есть город постоянно разрушается по причине нехватки средств на оплату труда работников ЖКХ, потому что эти средства уходят в другом направлении. И поддержка существующего положения со стороны прокуратуры выглядит весьма двусмысленно.
Это не только тульская система, такая же структура в ЖКХ по всей стране: деньги воруют частные компании, а их покрывают правоохранительные органы. Все они ведут себя так смело, потому что у них, по-видимому, есть еще более могущественный покровитель. И, возможно, не в нашей стране.

Капитализм есть антисоветская власть плюс мавродизация всей страны.
Паситесь мирные народы,
Вам не доступен чести клич.
К чему рабам дары свободы?
Их должно резать или стричь.
Пушкин
-Ваш любимый герой?
-Спартак
Из ответов Маркса на анкету дочерей

А я вот всю жизнь болею за "Динамо" и не могу команде изменить

Приложение № 1
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 20____ г.

Состав
и состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу
_______________________________________________________
Наименование элемента общего имущества Параметры Характеристика
I. Помещения общего пользования
Помещения общего пользования Количество – _____ шт.
Площадь пола – ____ кв.м
Материал пола - __________ Количество помещений требующих текущего ремонта - ______ шт.
в том числе:
пола - ____ шт. (площадь пола, требующая ремонта – ____кв. м, указать виды работ)
Межквартирные лестничные площадки Количество – _____ шт.
Площадь пола – ____ кв. м
Материал пола - __________ Количество лестничных площадок требующих текущего ремонта - ___ шт.
в том числе пола - ____ шт. (площадь пола, требующая ремонта – _____кв.м. виды работ)
Лестницы Количество лестничных маршей – _____ шт.
Материал лестничных маршей - ______________
Материал ограждения - _____
Материал балясин - _______
Площадь – ____ кв. м Количество лестниц, требующих ремонта - _____ шт.
В том числе:
лестничных маршей - _____ шт., вид работ
ограждений - _____шт., вид работ
балясин – шт. вид работ
Лифты Количество - _____ шт.
В том числе:
грузовых - ______шт.
Марки лифтов - __________
Грузоподъемность _______ т.
Площадь кабин – ____ кв.м Количество лифтов требующих:
замены - ____ шт.
капитального ремонта - ____ шт.
текущего ремонта - ______ шт., указать виды работ
Лифтовые и иные шахты Количество:
- лифтовых шахт - ____ шт.
- иные шахты - _____ шт. _____ (указать название шахт) Количество лифтовых шахт требующих ремонта - ____ шт., указать виды работ;
Количество иных шахт требующих ремонта - ______ шт., указать виды работ;
Коридоры Количество – _____ шт.
Площадь пола – ____ кв.м
Материал пола - __________ Количество коридоров, требующих ремонта - _____ шт.
в том числе пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – ____кв.м указать виды работ)
Колясочные Количество – _____ шт.
Площадь пола – ____ кв.м
Материал пола - __________ Количество колясочных требующих текущего ремонта - ______ шт.
в том числе пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – _____кв.м указать виды работ)
Технические этажи Количество – _____ шт.
Площадь пола – ____ кв.м
Материал пола - __________
В том числе:
а) __________________

Перечень имеющихся в помещении инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме:
1. _____________________;
2. _____________________.
Перечень имеющегося в помещении инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме:
1. _____________________;
2. _____________________. Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное)
Перечислить инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в замене:
1. _____________________;
2. _____________________.
Перечислить, нуждающиеся в ремонте инженерные коммуникации и оборудование, указать виды работ:
1. _____________________;
2. _____________________;
3. _____________________.
Чердаки Количество – _____ шт.
Площадь чердака – ____ кв.м
Материал утеплителя _______________

Санитарное состояние каждого помещения в отдельности - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное)
Требования пожарной безопасности - _____________ (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений)
Площадь утеплителя, требующая замены или дополнительного утепления
Технические подвалы Количество – _____ шт.
Площадь пола – ____ кв.м
В том числе:
а) __________________
Площадь пола – ____ кв.м
Перечень имеющихся в помещении инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме:
1. _____________________;
2. _____________________.
Перечень имеющегося в помещении инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме:
1. _____________________;
2. _____________________. Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное)
Перечислить инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в замене:
1. _____________________;
2. _____________________.
Перечислить, нуждающиеся в ремонте инженерные коммуникации и оборудование, указать виды работ:
1. _____________________;
2. _____________________;
3. _____________________.
Подвалы, в которых отсутствуют инженерные коммуникации Площадь пола – ____ кв.м
Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное).
Требования пожарной безопасности - _____________ (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений)
Иные помещения общего пользования Площадь пола – ____ кв.м
Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное), указать виды работ
Крыши Количество – _____ шт.
Вид кровли - _____________ (указать плоская, односкатная, двускатная, иное).
Материал кровли - _______.
Площадь кровли – ____ кв.м
Протяженность свесов - __ м
Площадь свесов - ______кв. м
Протяженность ограждений - ____ м Характеристика состояния - ________________________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать):
площадь крыши требующей капитального ремонта - _____ кв.м
площадь крыши требующей текущего ремонта - _______ кв.м, указать виды работ
II. Ограждающие несущие конструкции Многоквартирного дома
Фундаменты Вид фундамента - ________
Количество продухов - ___шт. Состояние __________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать дефекты).
Количество продухов требующих ремонта - _______шт.
Стены и перегородки внутри подъездов Количество подъездов – шт.
Площадь стен в подъездах ____кв. м
Материал отделки: стен ____.
Площадь потолков ____кв. м
Материал отделки потолков Количество подъездов нуждающихся в ремонте - ______ шт.
Площадь стен нуждающихся в ремонте - ____ кв.м
Площадь потолков нуждающихся в ремонте - _____ кв.м

_____________________________________________________
Стены и перегородки внутри помещений общего пользования Площадь стен _____кв. м
Материал стены и перегородок ___________.
Материал отделки стен _____.
Площадь потолков ____кв. м
Материал отделки потолков Площадь стен нуждающихся в ремонте - ____ кв.м, указать виды работ
Площадь потолков нуждающихся в ремонте - _____ кв.м, указать виды работ



_____________________________________________________
Наружные несущие стены и перегородки Материал - _____________.
Площадь - ______ тыс. кв. м
Длина межпанельных швов - ____ м. Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты):
Площадь стен требующих ремонта - ____ кв.м, указать виды работ
Длина межпанельных швов нуждающихся в ремонте - _____ м.
Плиты перекрытий Количество этажей - _____
Материал - _____________.
Площадь - ______ тыс. кв. м. Площадь перекрытия требующая ремонта - ____ кв.м (указать вид работ).

Балконные плиты
См. п. 2 Правил ОИМКД Количество - ________ шт.
Материал - _____________.
Площадь - ______ тыс. кв. м Площадь балконных плит, требующих ремонта - ____ кв.м (указать вид работ).

Иные плиты ограждающих несущих конструкций Материал - _____________.
Площадь - ______ тыс. кв. м Площадь иных плит ограждающих несущих конструкций, требующих ремонта - ____ кв.м (указать вид работ).

Несущие колонны Количество - ________ шт.
Материал - _____________.
Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Количество колон, нуждающихся в проведении ремонта, указать виды работ
Иные ограждающие несущие конструкции ЭТО НЕОБХОДИМО, Т.К. ПЕРЕЧЕНЬ - ОТКРЫТЫЙ Количество - ________ шт.
Материал - _____________.
Расположение - ________________ Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
III. Ограждающие ненесущие конструкции Многоквартирного дома
Двери Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования - _____шт.
из них: деревянных - ______шт.
металлических _____шт.
иных _____ шт. Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования требующих ремонта - _______шт.
из них
деревянных - ______ шт. (указать виды работ)
металлических _____ шт. (указать виды работ)
иные – ______ шт. (указать виды работ)
Окна Количество окон расположенных в помещениях общего пользования - _____шт.
из них деревянных - _____шт. Количество окон расположенных в помещениях общего пользования требующих ремонта - _______ шт. (указать виды работ)
из них
деревянных - ______ шт. (указать виды работ)
Люки, лазы, иные закрываемые проемы Количество - _____шт.
В том числе:
люки - _____шт.
лазы - _____шт.
иные закрываемые проемы - _____шт.
Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Требует ремонта - ____ шт. (указать виды работ)
Перила Материал перил балконов - _______
Длина перил балконов - ______ м
Материал перил крыши - _______
Длина перил крыши - _______ м Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Требует ремонта - ____ шт. (указать виды работ)
Парапеты Длина парапетов балконов - ____ м
Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Требует ремонта - ____ шт. (указать виды работ)
Иные ограждающие ненесущие конструкции Длина парапетов балконов - ____ м
Место размещения - _____________ Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Требует ремонта - ____ шт. (указать виды работ):
IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Мусоропровод Количество – _____ шт.
Длина ствола - _____м
Количество загрузочных устройств - ______шт. Состояние ствола ____________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать дефекты)
Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта - ____ шт.
Вентиляция Количество вентиляционных каналов - _____шт.
Материал вентиляционных каналов - ________________
Протяженность вентиляционных каналов - ______ м
Количество вентиляционных коробов - ________шт. Количество вентиляционных каналов требующих ремонта - _____ шт., (указать виды работ)
Дымовые трубы, вентиляционные трубы Количество вентиляционных труб - _____шт.
Материал - _____________;
Количество дымовых труб - _____шт.
Материал - _____________ Состояние вентиляционных труб ______________________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты).
Состояние дымовых труб ___________________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Водосточные желоба/водосточные трубы Количество желобов – _____ шт.
Количество водосточных труб – _____ шт.
Тип водосточных желобов и водосточных труб - ______ (наружные или внутренние)
Протяженность водосточных труб - ___ м
Протяженность водосточных желобов - ___ м Количество водосточных желобов требующих:
замены - _____ шт.
ремонта - _____ шт. (указать виды работ)
Количество водосточных труб требующих:
замены - _____ шт.
ремонта - _____ шт. (указать виды работ)
Сети электроснабжения Длина сети – ____________м.
Марка кабеля - __________________ Длина сетей, требующая замены - ____ м
Вводные шкафы Количество - _____ шт. Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Электрические вводно-распределительные устройства Количество - _____ шт. Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Аппаратура защиты, контроля и управления Марка - __________
___________ - _________________ Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Этажные щитки и шкафы Количество - _____ шт. Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Светильники Количество осветительных установок помещений общего пользования - ______ шт. Количество светильников требующих замены - ____ шт..
Количество светильников требующих ремонта - ________ шт.
Системы дымоудаления Количество - ______ шт. Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Система автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода Марка - __________
___________ - _________________ Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Лифты Количество - _____ шт.
В том числе количество и марка:
грузовых лифтов - ____ шт., _______
пассажирских лифтов - шт., _______
пожарных лифтов - __ шт., ________ Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Количество лифтов требующих замены или капитального ремонта - ____ шт.
Количество лифтов требующих ремонта - ___ шт. (указать виды работ)
Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов Марка - __________
Количество - _____ шт. Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Иное оборудование внутридомовой системы электроснабжения Марка - __________
Количество - _____ шт. Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Котлы отопительные Количество - ______ шт. Состояние _________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Сети теплоснабжения Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении:
1. ____ мм. _________ ____ м.
2. ____ мм. ________ _____ м. Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:
1. ____ мм. ______________ ____ м.
2. ____ мм. ______________ _____ м.
Протяженность труб требующих ремонта - ____м. (указать вид работ, восстановление теплоизоляции, окраска, иное)
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения Количество:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
Кранов - ______ шт. Требует замены или ремонта (указать виды работ):
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
Кранов - ______ шт.
Бойлерные, (теплообменники) Количество - ______ шт. Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Элеваторные узлы Количество - ______ шт. Состояние ________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Радиаторы (обогревающие элементы) Материал и количество – 1._____________ ______ шт.
2._____________ ______ шт. Требует замены (материал и количество):
1._____________ ______ шт.
2._____________ ______ шт.
Полотенцесушители Материал и количество – 1._____________ ______ шт.
2._____________ ______ шт. Требует замены (материал и количество):
1._____________ ______ шт.
2._____________ ______шт.
Системы очистки воды Количество - ______ шт.
Марка _________________ Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Насосы Количество - ______ шт.
Марка насоса:
1. ______________________;
2. ______________________. Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Трубопроводы холодной воды Диаметр, материал и протяженность:
1. ____ мм. _________, ____м.
2. ____ мм. _________, ____м.мм Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:
1. ____ мм. _____________, ____м.
2. ____ мм. _____________, ____м.мм
Протяженность труб требующих окраски - ____м.
Трубопроводы горячей воды Диаметр, материал и протяженность:
1. ____ мм. _________, ____м.
2. ____ мм. _________, ____м.мм Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:
1. ____ мм. _____________, ____м.
2. ____ мм. _____________, ____м.мм
Протяженность труб требующих окраски - ____м.
Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения Количество:
задвижек - ______шт;
вентилей - ______шт.
Кранов - ______шт. Требует замены или ремонта:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов - ______шт.
Коллективные (общедомовые) приборы учета Перечень установленных приборов учета, марка и номер:
1. _____________________;
2. _____________________ Указать дату следующей поверки для каждого прибора учета:
1. _____________________;
2. _____________________
Сигнализация Вид сигнализации:
1._____________________;
2. _____________________ Состояние для каждого вида сигнализации ______________________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Трубопроводы канализации Диаметр, материал и протяженность:
1. ____ мм. _________, ____м.
2. ____ мм. _________, ____м.мм Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:
1. ____ мм. _____________, ____м.
2. ____ мм. _____________, ____м.
Сети газоснабжения Диаметр, материал и протяженность:
1. ____ мм. _________, ____м.
2. ____ мм. _________, ____м.мм Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Задвижки, вентили, краны на системах газоснабжения Количество:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
Кранов - ______ шт. Требует замены или ремонта:
задвижек - ______шт.;
вентилей - ______шт.
кранов - ______шт.
Калориферы Количество - ______шт. Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде много-квартирного дома Количество - ______шт. Состояние _________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Абонентские почтовые шкафы Количество абонентских почтовых шкафов в доме - _____ шт.
Количество ячеек в одном абонентском почтовом шкафу - _____ шт.
Материал ящиков - ______________ Состояние _________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Перечень ремонтных работ, которые необходимо выполнить
Линии телефонной связи Длина – ____________м.
Марка кабеля - __________________ Длина сетей, требующая замены - ____ м
Телевизионный антенный кабель Длина – ____________м.
Марка кабеля - __________________ Длина сетей, требующая замены - ____ м
Сеть проводного радиовещания Длина – ____________м.
Марка кабеля - __________________ Длина сетей, требующая замены - ____ м
Сеть кабельного телевидения Длина – ____________м.
Марка кабеля - __________________ Длина сетей, требующая замены - ____ м
Коллективные телевизионные антенны Количество антенн - _____ шт.
Марка антенн - _________________
Тип размещения - ________________ Состояние _________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Доски объявлений Количество - ______ шт.
Из них расположенные
в подъездах дома - ______ шт.
на земельном участке - __ шт. Состояние _________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Иное оборудование Указать наименование Указать состояние _____ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
V. Земельный участок, входящий в состав общего имущества Многоквартирного дома
Общая площадь земельного участка - ______ га:
в том числе площадь застройки - _______ га;
кадастровый номер - ____________
асфальт - ____га;
грунт - ____га; газон - ______га. Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Зеленые насаждения деревья - _______ шт.
кустарники - ______шт.
__________ - _____ шт. Указать состояние, дефекты _____________________
Элементы благоустройства
Малые архитектурные формы ___________________________;
Ограждения ___ м.
Скамейки - _____ шт.;
Столы - ________шт.
_______________ - _____.шт. Элементы благоустройства, находящиеся в неудовлетворительном состоянии (Указать дефекты) ___________________________
Ливневая сеть Люки - ________ шт.
Приемные колодцы - ____ шт.
Ливневая канализация:
Тип - ______________
Материал - ______________
Протяженность - ______ м. Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
VI. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен Многоквартирный дом
Строения, расположенные в границах земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме а) Трансформаторные подстанции
Кадастровый номер - _________
Материал стен - _____________
Площадь – ________ кв. м Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
б) Тепловые пункты
Кадастровый номер - _________
Материал стен - _____________
Площадь – ________ кв. м Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
в) Гаражи
Кадастровый номер - _________
Материал стен - _____________
Площадь – ________ кв. м Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
г) Иные строения
Кадастровый номер - _________
Материал стен - _____________
Площадь – ________ кв. м Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Объекты, расположенные в границах земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме а) Детские площадки:
площадь – _______ кв. в
перечень оборудования и материал - __________________
материал ограждения - _______ Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
б) Спортивные площадки:
площадь – _______ кв. в
перечень оборудования и материал - __________________
материал ограждения - _______ Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
в) Иные объекты Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Площадка для контейнеров для бытовых отходов Площадь - _______ кв. м
Материал ограждения - _________
Количество контейнеров – ___ шт.
Тип контейнеров – ___ шт. Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Сборники (выгребы) для жидких отходов Количество - _____ шт.
Объем - ________ куб. м
Материал стенок - _____________
Материал пола - _____________
Количество люков - _____ шт. Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Дворовые уборные Количество - _____ шт.
Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать работы, которые необходимо выполнить)
Наружное освещение Количество опор - ___ шт.
Тип опор - _____________________
Количество светильников - ___ шт.
Длина сети наружного освещения - ______ м.
Марка кабеля - _________________ Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Длина сетей, требующая замены - ____ м



Приложение № 2
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 20___ г.

Перечень
услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме
по адресу _______________________________________________________

№№
п/п Наименование работ Периодичность Годовая плата
(руб.) Стоимость на 1 кв.м общ. площади
(руб./кв.м в месяц)
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй
а) от 1 до 3 этажа _____ раз(а) в неделю
б) от 4 до __ этажа _____ раз(а) в неделю
2. Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер _____ раз(а) в неделю
3. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода _____ раз(а) в месяц
4. Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования _____ раз(а) в год
5. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер _____ раз(а) в год
6. Уборка чердачного и подвального помещения _____ раз(а) в год
7. Подготовка зданий к праздникам _____ раз(а) в год
II. Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома
8. Подметание земельного участка в летний период _______ раз в неделю
9. Полив тротуаров По мере необходимости
10. Убора мусора с газона, очистка урн _______ раз в неделю
11. уборка мусора на контейнерных площадках _______ раз в неделю
12. Полив газонов По мере необходимости
13. Стрижка газона По мере необходимости
14. Подрезка деревьев и кустов По мере необходимости
15. Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период.
16. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов _______ раз в неделю
17. Сдвижка и подметание снега при снегопаде:
а) подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см.
б) сдвижка и подметание с свежевыпавшего снега толщиной более 2 см.
1 раз в сутки в дни снегопада
по мере необходимости. Начало работ не позднее ___ часов после начала снегопада
18. Ликвидация скользкости По мере необходимости
19. Сбрасывание снега с крыш, удаление сосулек По мере необходимости
20. Промывка стен, полов и унитазов в дворовых уборных (для многоквартирных домов, не оборудованных канализацией) _______ раз в неделю
21. Освещение дворовых уборных (для многоквартирных домов, не оборудованных канализацией) Обеспечение постоянной готовности к использованию
III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта
22. Вывоз твердых бытовых отходов (в том числе крупногабаритных и строительных отходов) _______ раз в неделю
23. Вывоз крупногабаритного мусора По мере необходимости
24. Сбор и вывоз жидких бытовых отходов _______ раз в неделю
25. Содержание лифта(ов) Режим работы (включая наличие диспетчерской связи) ежедневно ________
__________________ (указать период работы)
IV. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
26. Укрепление водосточных труб, колен и воронок _______ раз(а) в год
27. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
28. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования. По мере необходимости
29. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
30. Промывка и опрессовка систем центрального отопления По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
31. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств Прочистка канализационного лежака _______ случаев в год.
Проверка исправности канализационных вытяжек _______ проверок в год.
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - ____ проверок в год.
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - ____ раз в год.
32. Регулировка и наладка систем отопления По мере надобности
33. Поверка и ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета Количество и тип приборов учета, требующих проведения поверки _____ шт.
VI. Устранение аварий и выполнение заявок Собственника и (или) лиц, пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме
34. Устранение аварий В соответствии с приложением № 5 к настоящему Договору
35. Выполнение заявок Собственника и (или) пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме лиц по устранению иных недостатков В соответствии с приложением № 5 к настоящему Договору
VII. Прочие услуги
36. Дератизация _______ раза в год
37. Дезинсекция _______ раза в неделю
38. Аварийно-диспетчерское обслуживание Круглосуточно
39. Прием от собственника(ов) и пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лиц заявок и сообщений об авариях и нарушениях Круглосуточно
ИТОГО:


Приложение № 3
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 20__ г.

Перечень
работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме по адресу _______________________________________________________

№№
п/п Наименование работ Стоимость работ дата начала и завершения работ
(руб.) Стоимость на 1 кв.м общ. площади
(руб./кв.м в месяц) Гарантийный срок на выполненные работы
(лет)
1. Фундаменты
1.1.
1.2.
2. Стены и перегородки
2.1. В подвалах, технических этажах, чердаках
2.1.1.
2.1.2.
2.2. Внешние части Многоквартирного дома, включая межпанельные швы
2.2.1.
2.2.2.
2.3. В подъездах и иных помещения общего пользования, мусорные камеры
2.3.1.
2.3.2.
3. Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах
3.1.
3.2.
4. Балконные плиты и перила, козырьки, лоджии и эркеры
4.1.
4.2.
5. Перекрытия, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции
5.1.
5.2.
6. Полы в помещениях общего пользования
6.1.
6.2.
7. Крыши
7.1.
7.2.
8. Водоотводящие устройства
8.1.
8.2.
9. Окна двери в помещениях общего пользования
9.1.
9.2.
10. Лестницы
10.1.
10.2.
11. Печи, котлы
11.1.
11.2.
12. Система холодного водоснабжения
12.1.
12.2.
13. Система горячего водоснабжения
13.1.
13.2.
14. Канализация
14.1.
14.2.
15. Система газоснабжения
15.1.
15.2.
16. Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и земельного участка
16.1.
16.2.
17. Системы теплоснабжения
17.1.
17.2.
18. Системы вентиляции и дымоудаления
18.1.
18.2.
19. Лифты
19.1.
19.2.
20. Телевизионные антенны, сети радио-, телефонные, иные телекоммуникационные сети
20.1.
20.2.
21. Объекты внешнего благоустройства, наружное освещение, объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен Многоквартирный дом
21.1.
21.2.
22. Сборники (выгребы) для жидких отходов, дворовые уборные
22.1.
22.2.
23. Абонентские почтовые шкафы
23.1.
23.2.
24. Доски объявлений
24.1.
24.2.
ИТОГО:

Примечание:
Приложение № 3 оформляется с учетом технического состояния, конструктивных особенностей Многоквартирного дома, предложений управляющей организацией и платы Собственника по настоящему Договору и других собственников помещений в Многоквартирном доме

Раньше я вам говорил, что непосредственное управление и Председатель совета дома в лице Администрации города – это очень хорошо. Теперь наступило время воспользоваться всеми прелестями и возможностями свалившимися нам на голову. Мы должны потребовать от муниципальных компаний и Администрации города выполнения всех норм жилищного законодательства.

Губернатору Тульской области
Груздеву В.С.
300000, г.Тула, пр.Ленина, д.2

От жителей дома № ______
По адресу: г.Тула, ул. ____________________

Уважаемый Владимир Сергеевич!

В августе 2012 года в нашем доме по инициативе Администрации г.Тулы было проведено собрание жителей, на котором мы выбрали Совет нашего дома и его председателя в лице Администрации г.Тулы.
Мы доверили Администрации г.Тулы, как Председателю Совета нашего дома заключить от нашего имени договор на проведение работ и оказание услуг по содержанию и обслуживанию нашего дома. Что она и сделала, заключив 06 сентября 2012 года данный договор с городской управляющей компанией ООО «УК № ___ г.Тулы».
До 10 октября 2012 года работы по содержанию и ремонту нашего дома (пуск тепла, выезд по аварийным заявкам слесарей и электриков, работа дворников и т.д.) более менее выполнялись.
Но после 11 октября 2012 года у нас отключили отопление и прекратили выполнять все работы по содержанию и ремонту нашего дома.
Куда обращаться мы не знаем, телефоны ООО «УК № ____ г.Тулы» не отвечают и ЖЭУ их закрылись.
Просим Вас навести порядок и заставить руководство городской управляющей компании ООО «УК № ____ г.Тулы» и Председателя Совета нашего дома в лице Администрации г.Тулы выполнить взятые на себя обещания и обязательства согласно Жилищному законодательству. А так же просим наказать виновных за их бездействие и равнодушие к проблемам туляков.


Дата:
Подписи:

Данное заявление необходимо послать Губернатору и копию в Государственную Жилищную инспекцию Тульской области

На счёт комментария в Четверг, 10:55 - 18 окт. 12 гость — «Бабушек жалко» ,

хочу сказать, прокуратура по факту незаконности выставления квитанций городскими УКашками, запросила у них и у Администрации города Протоколы собраний и заключенные договора на обслуживание домов. Получив их от Администрации и УКашек, на этом Прокуратура успокоилась.

А вот на счёт «Гусевских дочек» там всё по другому. Квитанции их незаконны, поэтому начальник ГЖИ Воробьёв дал им ещё месяц, чтобы они смогли «подготовить» все документы.

А зачем им еще месяц? Не сумели написать столько фальшивых протоколов,сколько домов у них по спискам? Воробьев им уже сколько месяцев давал на предоставление документов,а им все мало оказалось. Нет у нашей инспекции четкой позиции. А есть позиция флюгера. Дали указание - подал в суд на гусевских дочек. Дали другое указание - затормозил суд. А там вполне возможно,вообще прикроют дело за примирением сторон. И гусев победил,баблом откупился(считай,поделился).

Опубликован проект договора. Допустим, что собственники, которые смогут его осилить до конца (а может вообще не будут читать), сочтут что он приемлемый. Мы сами, после рещения очного или заочного голосования должны предложить этот договор "Партнеру" или надо сообщить ему, что мы мы хотим продолжить с ним взаимоотношения путем заключения данного договора и он должен направить нам подписанный договор?

Это чисто примерный договор, рекомендательный для управляющих компаний и жителей, т.е. ГЖИ опубликовав его говорит всем, берите пользуйтесь если хотите, а если нет желания - можете свой написать.

А вы не анализировали, очень сильно этот проект отличается от договоров РЭМСА, Парнера, и др. УК? И в чем новшества?

Я Вам скажу одно, ни одна из управляющих компаний вам такого договора не предложит, по очень простой причине - финансовой, напечатать самым мелким шрифтом на 14 страницах (7 листах) такой договор материально не выгодно.
Т тем более, зачем печатать лишнее и дублировать жилищное законодательство?
Если есть Прокуратура и ГЖИ, которые всегда поставят на место любую управляющею компанию, если та нарушила закон.

Спасибо. Успокоили. Потому как в голове даже не укладывалось, каким образом этот документ зачитать народу, чтобы он что-то понял и сколько время это займет?

Пришла квитанция от Единого городского расчётного Центра.
Искал на ней упоминание об Едином городском расчётном центре не нашел.
Искал хоть одно отличие от старых Гусевских квитанций, тоже не нашел.
Как говорится, мавр сделал своё дело – мавр может удалиться.
Администрация города и Правительство Тульской области своими квитанциями от городских управляющих компаний «прогнули» хозяев Гусева, и они продали Москвичам часть своего бизнеса. Теперь единая квитанция им не нужна.

Как вы определили, что квитанция от единого городского центра? Она по форме как зелененькая или обычная? Вписана туда какая -нибудь управляющая или обслуживающая компания или в ней только сумма платежа за воду, тепло, домовую антену?

На этом сайте в одной из тем проходила информация,что люди от Гусева(из Москвы) искали подходы к губернатору и хотели договориться. Если отменялись все новые УК 1-7,то ежемесячный откат предлагался в размере 30 миллионов руб. А если оставляют в покое только "Партнер" самого Гусева с 600-ми домами,то сумма составит 9 миллионов в месяц. Видимо,выбрали самый масштабный вариант,раз все свои проекты отменили? И если это так,то туляков ждет увеличение тарифа по содержанию жилья.Значительное увеличение и оно не за горами(дождутся 1 января,зато доить будут с удвоенной силой).

Квитанция один в один , которые были и раньше. Ни чем не отличаются.
Аникина с Гусевым - кинули Груздева и его команду, пообещав им напечатать квитанции в виде конвертов и зелённого цвета, с указанием на них, что они напечатаны Тульским Единым расчётным центром.

Поясните,там стоит название УК и ее р/с? И это именно гусевская УК из 4-х его "дочек"?

Ну и жадно-наглый Гусь,неужели ему опять все простится и народ завтра побежит платить,теряя тапочки?

что же теперь делает Руппель, в расчетный центр которого вложили 100 млн. денег из бюджета области?

гость — «Бабушек жалко» пишет:
При этом по поводу гусевских платежек у прокуратуры никаких предписаний нет, хотя они точно так же незаконны, как и платежки администрации.

Гостю:
С каких это пор пробелы в законодательстве и неурегулированность некоторых вопросов в применении ЖК РФ позволяют без суда определять чью-либо виновность, а?

гость — «Бабушек жалко» пишет:
"Мы будем платить тем людям, которые нас действительно обслуживают.. А то, что деньги за воду и тепло не доходят по назначению - в этом пусть разбирается администрация, это нас не должно волновать," - говорят жители.

Гостю:
И это очень правильная и обоснованная позиция!

гость — «Бабушек жалко» пишет:
У администрации связаны руки, она не может действовать открыто из-за того, что гусевскую УК поддержал сначала суд, а потом и прокуратура. Таким образом, попытки администрации справиться с криминальной организацией, захватившей город, пресекаются правоохранительными организациями, которые фактически явно выступили на стороне преступников.

Гостю:
Грош цена такой администрации!

гость — «Бабушек жалко» пишет:
То есть город постоянно разрушается по причине нехватки средств на оплату труда работников ЖКХ, потому что эти средства уходят в другом направлении. И поддержка существующего положения со стороны прокуратуры выглядит весьма двусмысленно.

Гостю:
Неужели нет в городе, да и в стране тоже, ни одной организации, которая способна приструнить зазнавшихся УК? Где роспотребнадзор, где жилищные инспекции, суды?

И да, а разве МВД и ФСБ разогнали? Иначе нельзя объяснить беззубость власти по отношению как Вы говорите «криминальной организацией, захватившей город». Либо Вы «гоните волну» , а организация эта не такая уж и криминальная.

гость — «Непростой житель» пишет:
Данное заявление необходимо послать Губернатору и копию в Государственную Жилищную инспекцию Тульской области

Гостю:
Жаль, но Ваше заявление стёр админ. Интересно, а почему? Чего он боится или кто заплатил ему, а?

Надоел ты, проплаченный пиз....бол.

Скорее всего,никто никого не обманул.Просто 9 миллионов найдут своего адресата. И все будет тихо и тип-топ.

Только не 9,а 30 млн.руб. ежемесячно и на длительную перспективу.

А вы, ждете каких то других квитанций? Сегодня в дом принесли такие же, как сообщил "непростой житель". Две пожилые женщины при мне забирали их из почтовых ящиков и перекрестясь сказали: Дай Бог, чтобы эта квитанция была единственной. Сколько же можно издеваться над людьми".

По моей информации не 9 млн.рублей, а 10.
И сейчас у Москвичей и у Аникиной болит голова, как их "отмыть", не заплатив рабочим и техникам зарплату, которые работали и работают в городских Укашках.

Раньше я вам говорил, что непосредственное управление и Председатель совета дома в лице Администрации города – это очень хорошо. Теперь наступило время воспользоваться всеми прелестями и возможностями свалившимися нам на голову. Мы должны потребовать от муниципальных компаний и Администрации города выполнения всех норм жилищного законодательства.

Губернатору Тульской области
Груздеву В.С.
300000, г.Тула, пр.Ленина, д.2

От жителей дома № ______
По адресу: г.Тула, ул. ____________________

Уважаемый Владимир Сергеевич!

В августе 2012 года в нашем доме по инициативе Администрации г.Тулы было проведено собрание жителей, на котором мы выбрали Совет нашего дома и его председателя в лице Администрации г.Тулы.
Мы доверили Администрации г.Тулы, как Председателю Совета нашего дома заключить от нашего имени договор на проведение работ и оказание услуг по содержанию и обслуживанию нашего дома. Что она и сделала, заключив 06 сентября 2012 года данный договор с городской управляющей компанией ООО «УК № ___ г.Тулы».
До 10 октября 2012 года работы по содержанию и ремонту нашего дома (пуск тепла, выезд по аварийным заявкам слесарей и электриков, работа дворников и т.д.) более менее выполнялись.
Но после 11 октября 2012 года у нас ООО "Ук № _____" прекратило выполнять все работы по содержанию и ремонту нашего дома.
Куда обращаться мы не знаем, телефоны ООО «УК № ____ г.Тулы» не отвечают и ЖЭУ их закрылись.
Просим Вас навести порядок и заставить руководство городской управляющей компании ООО «УК № ____ г.Тулы» и Председателя Совета нашего дома в лице Администрации г.Тулы выполнить взятые на себя обещания и обязательства согласно Жилищному законодательству. А так же просим наказать виновных за их бездействие и равнодушие к проблемам туляков.


Дата:
Подписи:

Сегодня Слобода разместила информацию,что Руппель написал заявление и уволился.Пояснил,правда,что деньги поставщикам перечислены. Трагикомедия какая-то в Туле творится весь этот год.

Но кто-то же должен платить? Это вы туляки. Слава Путину!

А какова судьба 100 млн. руб, вложенных в уставный капитал Областного расчетного центра. Отслеживает это Фонд имущества Тульской области, который является учредителем расчетного центра или все уже уплыло вместе с Руппелем?

Молодцы, туляки, проголосовали за аалаха-Путина.

Опять поступили квитанции на квартплату за октябрь 2012 г. от ЗАО "Градсервиса". Что делать? А говорили, что будут единые квитанции от какого-то расчетного центра. Кто-нибудь что-нибудь может сказать, что происходит?

Пока не платить никому!!!!Подождем!!!А то потом опять крайними будем!!!

"Опять поступили квитанции на квартплату за октябрь 2012 г. от ЗАО "Градсервиса". Что делать? А говорили, что будут единые квитанции от какого-то расчетного центра. Кто-нибудь что-нибудь может сказать, что происходит?"


Задайте свой вопрос А. Ядыкину и Соловьевой

Напишите в так любимый нашими чиновниками теперь Твиттер. Воробьеву - начальнику Жилищной инспекции,Груздеву,Соловьевой,Ядыкину,Авилову. Воробьев отвечает на обращения в адрес инспекции и вообще на все вопросы по ЖКХ(как может).Но ведь именно инспеция признала незаконность квитанций гусевских дочек и подала на них в Арбитражный суд.Надо только массово обращаться. Было бы смешно,если б не было так страшно.А ведь Гксев опять,как и в прошлом месяце,не стал дожидаться съема показаний счетчиков с 23 по 25 октября. Жажда "злата" на "халяву".

А ну вас в проход все равно заплатите

А какая компания ваш дом сейчас обслуживает: Градсервис или новая УК?

Массово обращались в районные суды, областную прокуратуру, генеральную прокуратуру об отмене решений заочного голосования и признании заочного голосования несостоявшимся. И, что? Ни одного ответа до сих пор.

А на "Градсервис" или на УК г.Тулы в прокуратуру или суд по поводу их нелегитимности обращались? Кстати,имеете полное право не оплачивать графу "содержание жилья" этому самому "Градсервису". Раз вы не провели общее собрание и не выбрали его в качестве УК.Договоров с ним в количестве 51% тоже нет.Подать в суд на вас и всех остальных собственников вашего дома данная самозванная УК не сможет никогда. Тем более,им в суде придется предъявить весь комплект документов,в том числе и "разделительный баланс". А этот документ они еще никому и нигде не предъявили полностью и в оригинале. Надо только попробовать как-то заплатить поставщикам тепла и воды по их р/с через банк напрямую. Люди,которые не платили перед делением УК на 5 частей.выиграли. Их долгов просто нет в природе - при делении на части в балансе не отражены долги жителей Тулы.Да и сейчас,учитывая полную незаконность высылки вам квитанции,платить им -терять деньги и поощрять супермошенников.

Все время нас обслуживала ЗАО "Градсервис". Эта ООО УК № 1, которая прислала вторые квитанции, сидит почему-то в помещении ОАО "РЭМС" и не на какие вопросы не отвечает. Да их там и есть всего два человека от этой УК. Все остальные - служащие РЭМСа.

Обслуживала все время? Это не значит управляла на законных основаниях. Да и что значит "все время" - все дочки Гусева появились со своими квитанциями в мае этого года. И мало что сделали,но деньги собирали исправно. Кровли они вообще отказывались чинить.Затратные работы вообще не для них. Поэтому вам в доме лучше всего надо провести собрание собственников и выбрать нормальную УК или создать ТСЖ. Сколько квартир в вашем доме, не очень ли он старый? Это 9-этажка,на какой улице?

В прошлом месяце, когда были разные предложения: "не платить никому", "платить по зелененьким", "платить по старым", мы обратились в свое ЖЭУ и спросили с кем у них договор. Сказали, что с Партнером. Мы выждали немного, посмотрели, как будут разворачиваться события, а потом где-то числа 8-9 все оплатили "Партнеру". Наше ЖЭУ продолжает работать с ним, поэтому подождем немного разъяснений властей, о том будут или нет другие квитанции, а потом определимся. Может быть других квитанций больше и не будет.

как это других квитанций больше не будет? А из каких средств тогда будут получать зарплату начальники всех этих новых ООО УК №№ 1-7 ?

У ЖЭУ договор с "Партнером",у "Партнера" договор с ЖЭУ. Ну и что? Это разве доказывает законность квитанций "Партнера" в ваш адрес с требованием оплаты? Вы выбирали "Партнер" на собрании,у вас на руках,как и у других ваших соседей разве есть конкретно вами заключенный договор? То,что эта УК присылает вам квитанцию - ей уже указали на незаконность данных действтий. Вам зачем посредник между вами и этим ЖЭУ? Вы же деньги платите не ЖЭУ,а "Партнеру". А сколько ваших денег прошло и мимо ЖЭУ и мимо вашего дома - вы в курсе? Если очень нравится именно ваше ЖЭУ - предложите им напрямую заключить с вами договор на управление. Вот увидите - они откажутся,им не разрешит "Партнер". А веь этот "Партнер" имеет долги огромные перед "Теплосетью". Толко несколько дней назад на него подали в суд по взвысканию почти 150 млн.рублей.И это только за 4 месяца. И это ваши деньги и деньги ваших соседей крадутся по дороге и не перечисляются за услуги поставщикам. Вам это нравится,вы и дальше желаете кормить жуликов?

Вы пишете "И это ваши деньги и деньги ваших соседей крадутся по дороге и не перечисляются за услуги поставщикам. Вам это нравится,вы и дальше желаете кормить жуликов."

Да в стране это происходит на каждом шагу. Далеко за примером ходить не надо. Розничные торговые сети накручивают очень не хилые торговые надбавки на все товары, причем и на товары быстрой реализации, а с производителями расчитываются через пень - колоду. В результате товар давным давно продан населению , а оплата за него будет осуществлена дай бог через месяц. Вы тоже об этом знаете, но почему продолжаете ходить за товарами к спекулянам и мошеникам.

Скажите, если кто знает, а много ли людей не заплатили ни тем ни другим? И наоборот: и нашим и вашим?

Живу в доме на пр.Ленина. Пришла квитанция в прошлом месяце от "Хорошего Дома" и "зелененькая".Не заплатила никому. И что они со мной сделают хотелось бы посмотреть.Жду,даже интересно. Ведь тому "Дому" придется показать все акты по нашему дому за месяц,все договоры и оплату по этим договорам по дому.Про дворника,главное бы не забыть,которого нет уже много месяцев и листья так и уйдут под снег неубранные. А разломанная единственная скамейка будет сфотографирована и фото представлено в су,как доказательство.Это еще я с них денег попрошу мне вернуть,что раньше сдуру им платила.

Если этот поставщик товара,которому магазин не оплачивает месяцами за уже проданный мне товар,сообщит мне об этом,то я точно не пойду больше в этот магазин. Благо,у нас есть конкуренция. А если он подаст в суд на недобросовестного торговца,пригласит явиться в суд покупателей своего товара,то пойду свидетелем и чек принесу в качестве доказательства.

Кадыров отменил оплату услуг ЖКХ жителям Чечни. Собственно они и так не платят. За Чечней какой-то многомиллиардный долг.
И вместе с этим, информация эта:
"Рамзан Кадыров отметил ... «Осень уже началась и с каждым днем всё больше холодает, а значит, мы должны побыстрей закрыть данный вопрос, — отметил глава республики. — Сегодня мы добываем и продаём уже достаточно нефти для того, чтобы хотя бы временно, в осенне-зимний период 2012-2013, ввести мораторий на оплату жителями республики услуг ЖКХ. Все расходы по компенсации возьмёт на себя республиканский бюджет. Указ об этом я уже подписал и отдал соответствующее распоряжение главе Министерства финансов о выделении средств», — подытожил окончание встречи Рамзан Кадыров.

Можете гордится собой.

-"Devic"пишет Партизану:
Конечно упрощаю и специально выделяю основную составляющую. Но и Вы, в свою очередь, не очень-то заботитесь о правде, рассказывая о причинах появления лени у Туляков. Ведь и в самом деле, ни Аникина, ни численность населения в Чернском уезде не являются основной причиной нежелания Туляков проводить (и участвовать в них) собрания в своих домах.
-увы,это горькая правда,лежащая в душах старшего поколения.А для среднего и более молодого основная причина конечно другая-паутина бюрократической мафии вышеназванных лиц,душащая любую попытку ухода от гусевских дочек.На сегодня Гусев с партнёрами не только разорвал все договоры с фирмами,которые осуществляли за него реальное управление МКД,однако решили перейти в новые УК,но и сначал забирать у них помещения и имущество,одновременно расставляя своих людей.Так он зачищает поле от возможных конкурентов.Дёргайтесь ,туляки,все ниточки у меня.

гость — «партизан» пишет:
-увы,это горькая правда,лежащая в душах старшего поколения.А для среднего и более молодого основная причина конечно другая-паутина бюрократической мафии вышеназванных лиц,душащая любую попытку ухода от гусевских дочек.

Партизану:
Не-а, не горькая. У старшего поколения сильно «чувство стадности», с оглядкой на соседа. Стоит паре-тройке бабулек заплатить «дочкам», и как по мановению волшебнойпалочки, остальные бабульки понесут денежки туда же. С этим никак не справиться никому!

гость — «партизан» пишет:
На сегодня Гусев с партнёрами не только разорвал все договоры с фирмами,которые осуществляли за него реальное управление МКД,однако решили перейти в новые УК,но и сначал забирать у них помещения и имущество,одновременно расставляя своих людей.Так он зачищает поле от возможных конкурентов.Дёргайтесь ,туляки,все ниточки у меня.

Партизану:
А как иначе? Ни для кого не секрет, что в большинстве обслуживающих фирм (тех самых ЖЭУ) УК Тулы являлась единственным учредителем (или соучередителем). Так что они забирают свое…

«Непростой житель» (она же "Devic") - это проституированная чиновница от ЖКХ.

Пришла квитанция ЖКУ.

Не знаете платить или не платить?

Потребуйте у организации кто вам прислал данную квитанцию Протокол общего собрания, где ваш дом выбрал данную организацию управляющей компанией вашим домом и обязательно потребуйте реестр с 51% подписей тех, кто заключил договор управления с данной компанией.

Если всё есть и ваша подпись и подпись вашего соседа не подделана, можете спокойно оплачивать данную квитанцию.

Часть моих комментов удалили, но ничего назначены новые руководители муниципальных УК и в принципе работа будет продолжаться. Цель схватки - передел рынка ЖКХ и он произойдет. Кто-ж виноват, что гражданский кодекс поощряет рабство

гость — «Непростой житель» пишет:
Потребуйте у организации кто вам прислал данную квитанцию Протокол общего собрания, где ваш дом выбрал данную организацию управляющей компанией вашим домом и обязательно потребуйте реестр с 51% подписей тех, кто заключил договор управления с данной компанией.

Если всё есть и ваша подпись и подпись вашего соседа не подделана, можете спокойно оплачивать данную квитанцию.

Гостю:
Разве есть обязанность отвечать "у организации кто прислал квитанцию" на дурацкие вопросы? Разве простой житель эксперт по определению подделок подписей, а?

Рабство в таком виде поощряют конкретные чиновники. А не Гражданский или тем более Жилищный кодекс. Кто столько лет спускает с рук гусеву все его проделки и обман туляков,кто с ним в доле? Вот без помощи этих конкретных должностных лиц не обошлось и в этот раз.

Devic пишет:
Партизану:
Не-а, не горькая. У старшего поколения сильно «чувство стадности», с оглядкой на соседа. Стоит паре-тройке бабулек заплатить «дочкам», и как по мановению волшебнойпалочки, остальные бабульки понесут денежки туда же. С этим никак не справиться никому!
Неуважение к бабулькам,какие-бы стадные они не были, у Вас ,"Devic",от очень плохой воспитанности.Придёт и Ваше время,может оно будет безоглядным.но не лучшим.

Пришла квитанция ЖКУ.

Не знаете платить или не платить?

Не платите, пока не убедитесь в её правомочности выставления квитанций.

Как собственник помещения (квартиры) согласно Жилищного Кодекса РФ и Постановления Правительства от 23.09.10г. №731 «Стандарт раскрытия информации …» вы имеете все законные права потребовать у организации кто вам прислал данную квитанцию Протокол общего собрания, где ваш дом выбрал данную организацию управляющей компанией вашим домом и потребовать реестр с 51% подписей тех, кто заключил договор управления с данной компанией.

Если всё есть и ваша подпись и подпись вашего соседа не подделана, можете спокойно оплачивать данную квитанцию.

А на счёт собраний в августе и непосредственного управления , хочу добавить - всё было законно.

Только что позвонила в ЖЭУ №6 и спросила:" Кто обслуживает наш дом ?"Ответ был , что только ХОРОШИЙ ДОМ!!!!Квитанции тоже уже прислали, очень уж рано-обычно к концу месяца.Придется опять не платить, пока эта ЗАВАРУХА не кончится! Сдается мне, что до Нового года точно не кончится!!

гость — «Непрпостой житель»пишет:
Не платите, пока не убедитесь в её правомочности выставления квитанций.

Как собственник помещения (квартиры) согласно Жилищного Кодекса РФ и Постановления Правительства от 23.09.10г. №731 «Стандарт раскрытия информации …» вы имеете все законные права потребовать у организации кто вам прислал данную квитанцию Протокол общего собрания, где ваш дом выбрал данную организацию управляющей компанией вашим домом и потребовать реестр с 51% подписей тех, кто заключил договор управления с данной компанией.

Гостю:
Ага, но только в том случае, если квитанции пришли от «управляющей компании», а вами не выбран «непосредственный» способуправления домом. Иначе ПП №731 не имеет силы, и Вам расскажут об этом в ответе.
Лучше истребуйте обоснования оплаты (акты, договора), опираясь на закон о защите прав потребителей. Это будет более весомо в данной, непростой ситуации.

гость — «Непрпостой житель»пишет:
Если всё есть и ваша подпись и подпись вашего соседа не подделана, можете спокойно оплачивать данную квитанцию.

Гостю:
Нет у простого жителя ни методов, ни навыков в определении подлинности соседских подписей.

Бардак будет продолжаться. ДОКОЛЕ???

Уже принесли, но т.к. предыдущую(ие)не оплачивал, то пришла "новая" старая с учётом неоплаты. Жду с нетерпением "зелененькую" и разъяснения тульских властных соплежуев.

Есть один нюанс, в квитанциях в верху стоит наименование организации, которая выставила мне счёт. И это организация почему-то "Гусевская дочка" ЗАО "Градсервис".

Извините за вопрос, а вы хотели увидеть в квитанции какую-то новую УК? Мне сегодня пояснили в правительстве области, что будут еще и зеленые квитанции. И если жители хоть как-то определились с тем, кому из УК они отдают предпочтение, то надо оплатить всем домом соответствующую квитанцию.

Вот образец заявления, если кто сомневается в законности квитанций

Генеральному директору
ЗАО « »
______________________________

От собственника помещения (квартиры № __)
в доме №____ по ул. _______________ г.Тулы
_____________________________
(св-во о собственности № )


ЗАЯВЛЕНИЕ

Как собственник помещения (квартиры №______) в доме по адресу г.Тула ул.________________ дом № ______ согласно Жилищного Кодекса РФ и Постановления Правительства от 23.09.10г. №731 « Об утверждении стандарта раскрытия информации …», прошу Вас предоставить мне:
1. Копию Протокола общего собрания собственников помещений в доме по адресу г.Тула ул. ______________ дом _____, где жители нашего дома выбрали ЗАО « ______________ » управляющей компанией нашим домом.
2. Копию реестра подписей собственников помещений в доме по адресу г.Тула ул. _________________ дом _____, кто заключил договор управления с ЗАО «____________________».
Ответ прошу предоставить согласно Постановления Правительства от 23.09.10г. №731 « Об утверждении стандарта раскрытия информации …» в течении 20 дней, в противном случае я буду вынужден обратиться в Государственную Жилищную Инспекцию Тульской области и Прокуратуру г.Тулы.

Дата:

Подпись: /____________________________/

19 октября 2012 г. получили квитанции от ЗАО "Градсервис". Ходят слухи, что скоро опять ждать вторых квитанций от ООО УК № 1, любимого Соловьевой Л. зелененького цвета.
Что-то я не понимаю!? А как же неоднократные заявления ответственейших представителей власти Ядыкина и Соловьевой как в прессе, так и по телевидению, о том, что двойных квитанций больше не будет, что будут единые квитанции от некоего одного на весь город расчетного центра? Этим чинушам народу соврать, что два пальца об асфальт! А не пора ли нам всем дружно потребовать их отставки?

гость — «Непростой житель» пишет:
Вот образец заявления, если кто сомневается в законности квитанций...

- Моё мнение, писать нужно не нарушителю,под которым вы понимаете "дочку Гусева",а сразу в ГЖИ и прокуратуру ,с указанием этого в адресной части,и основной посьбой, - разобраться с правомерностью всех предъявленных квитанций за ЖКУ.

гость — «гость» пишет:
Что-то я не понимаю!? А как же неоднократные заявления ответственейших представителей власти Ядыкина и Соловьевой как в прессе, так и по телевидению, о том, что двойных квитанций больше не будет, что будут единые квитанции от некоего одного на весь город расчетного центра? Этим чинушам народу соврать, что два пальца об асфальт!

Гостю:
Представители власти не контролируют, да и не могут контролировать ситуацию с двумя квитанциями, именно этот "факт" жители города наблюдают последнее время.
Администрация как бы не в теме ...

Собрания не было, договор в глаза не видели, тарифы не знаем, ни один телефон не отвечает, платите денежки в новую УК4. Кому, за что? Народ за дураков считают. Мало Руппель на старом месте положил в корман? Почитайте о его прежней работе.

ЖЭУ предлагают третий вариант - заключить договор напрямую с Клейнером УК"Жилстрой". Хрен редьки не слаще: они нас обслуживали раньше через гусиков, и кого бы мы ни выбрали - будут всё те же грубые девушки из ЖЭУ. Накручивали денежки гусики, теперь "Жилстрой" хочет ровно такие же бабки. А могли б порадовать старушек - сделать скидки.
Володечке Тимакову надо не политикой заниматься, а организовать УК - и мы все к нему запишемся, потому что он честный.

Вот по новостям показывали в Волгограде такую же ситуацию-Это ЛОХОтРОН по всей России!!!Так там, тем , кто заплатил не той Ук, а другой-которую суд признал не законной, начали выставлять огромные долги, А назад деньги из прежней компании-только через суд!И то-бабка надвое сказала!! Смогут ли поставщики ресурсов все вернуть!!! Как бы у нас так не получилось- ДОЧЕК признают незаконными, а нам выставят долги!!!!

Добавление комментариев к статье "По-русски это называется "концы в воду"" запрещено модератором!!!
==================================================================================
Задам вопрос здесь - почему "ЭТО" по фамилии Ядыкин до сих пор во власти??? Я понимаю - хорошая русская традиция застрелиться не про него - но почему он до сих пор не получил поганой метлой под зад? У нас есть губернатор, суд, прокуратура или они так себе - место занимают чтобы кресло не остывало?

гость — «Старый Ворчун» пишет:
Добавление комментариев к статье "По-русски это называется "концы в воду"" запрещено модератором!!!

Старому Ворчуну:
Ну а других, готовых сидеть на расстрельной должности в эпоху перемен НЕТ.

Да и стреляться не из-за чего. Подумаешь, народ ввели в заблуждение! В первый раз что ли?

И да, статейка заказная, имхо. И повторяет практически точь-в-точь «плачь Ярославны», то бишь – дочек УК Тулы … по деньгам горожан.

Чтобы народ не скучал,ему в век электроники предложили с 23 по 26 сообщать показатели электросчетчиков.Считывать с квитанций не получается.И это после украденных 5,4 млд.руб.

гость — «напоминание» пишет:
Чтобы народ не скучал,ему в век электроники предложили с 23 по 26 сообщать показатели электросчетчиков.Считывать с квитанций не получается.

Гостю:
Сообщать – это в том числе и оплачивать квитанции, в которых и указаны эти показания, в период до 26 включительно. Тут некогда скучать, бегом в кассу!

Один из способов сообщения показаний электросчётчиков - оплата квитанций в соответствующие сроки с заполнением соответствующих данных в квитанции.

Не, Губеру до Пеже далеко, может ещё Чатланин, но никак не Пеже:
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=xkjITx574Yw

Гостю:
Сообщать – это в том числе и оплачивать квитанции, в которых и указаны эти показания, в период до 26 включительно. Тут некогда скучать, бегом в кассу!
=======================
Срок оплаты до 10 числа и не надо населению навязывать дополнительные хлопоты.

гость — «Гость-Девику» пишет:
Срок оплаты до 10 числа и не надо населению навязывать дополнительные хлопоты.

Гостю:
Опоздали Вы со своим «не надо», ибо уже навязали. Но для тех, кому всё равно сколько оплачивать в этом месяце, можно и не торопиться. В следующем месяце сумму скорректируют и пересчитают согласно показаниям приборов учета.

02.10.12 Важная информация для потребителей - физических лиц

С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. Постановлением Правительства РФ № 354 органам государственной власти субъектов РФ рекомендовано утвердить нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек. Изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг утверждены постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 258 и вступили в силу 1 июля 2012 года.

ЧТО НАДО ОПЛАЧИВАТЬ

Как и прежде туляки должны будут оплачивать электроэнергию, потребленную в жилом помещении, и электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды. Новые Правила предоставления коммунальных услуг меняют порядок определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе и за электроэнергию, и порядок начисления за электроэнергию на общедомовые нужды.

КАК ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ РАЗМЕР ОПЛАТЫ

Определение размера платы за электроэнергию, потребленную в жилом помещении, не изменилось. Как и раньше, в соответствии с нормами действующего законодательства РФ, объем потребленной за расчетный период в жилом помещении электроэнергии определяется по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, а в случае его отсутствия – исходя из утвержденных нормативов потребления на жилые помещения.

Изменения коснулись порядка начисления за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды.

В городе есть многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета электроэнергии, т.е. коллективными приборами учета, используемыми для определения количества коммунального ресурса, поданного в дом. В этом случае объем электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, будет рассчитан как разница между количеством электроэнергии, определенной по показаниям общедомового прибора учета и суммарным потреблением электроэнергии в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. Этот объем (разница) распределяется между всеми собственниками (пользователями, нанимателями) жилых и нежилых помещений дома пропорционально доле занимаемой ими площади в общей площади всех жилых (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета электроэнергии, количество электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, будет рассчитан исходя из утвержденных нормативов потребления на общедомовые нужды пропорционально доле занимаемой потребителем площади в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ

В настоящее время на территории Тульской области действуют нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Администрации Тульской области от 22 августа 2008 года № 483. До настоящего времени они не пересмотрены и иные не установлены. В части они не соответствуют параметрам расчетов, предусмотренных Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. А именно, в них отсутствует норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды, определяющий количество коммунального ресурса на один квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому пока в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета электроэнергии, все остается без изменений. На основании Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, объем электроэнергии на общедомовые нужды будет рассчитан исходя из расчетных величин, т.е. 7 кВт*ч на одного проживающего в домах без лифта и 14 кВт*ч на одного проживающего в домах с лифтом. Такой порядок расчетов сохраниться до установления новых нормативов в соответствии с изменениями в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 258.

В домах, оборудованных общедомовыми приборами учета электроэнергии, будет применяться расчет, предусмотренный Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

КАК ПЕРЕДАВАТЬ ПОКАЗАНИЯ И КАКУЮ КВИТАНЦИЮ ОПЛАЧИВАТЬ

Теперь потребители электроэнергии обязаны снимать показания индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать их в ОАО «ТЭК» не позднее 26-го числа текущего месяца.

Обращаем внимание жителей на то, что в случае непредставления потребителем показаний в установленные сроки, плата за электроэнергию в расчетном периоде определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления до момента, когда потребитель предоставил показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов. Если потребитель и 4-ый месяц подряд не предоставил показания приборов учета, плата определяется исходя из утвержденных нормативов потребления электроэнергии на жилые помещения. При получении показаний потребителю будет сделан перерасчет, который отразится в квитанции текущего расчетного периода.

Следует отметить, что ОАО «Тульская энергосбытовая компания» предоставляет жителям для оплаты электроэнергии отдельную квитанцию. Это дает потребителям уверенность, что денежные средства, минуя посредников, поступают напрямую поставщику электроэнергии, т.е. на расчетный счет ресурсоснабжающей организации. Данный порядок сохранится и впредь. В связи с этим, показания приборов учета электроэнергии следует передавать только в ОАО «ТЭК».

Наша компания принимает показания приборов учета электроэнергии в Центре обслуживания клиентов по адресу: г. Тула, ул. Каминского, д. 31-а с понедельника по пятницу с 8-00 до 19-00, в субботу с 9-00 до 13-00 в виде заявлений, а также по многоканальному телефону «горячей линии» 25-09-70 добавочный 1, 25-07-73. Показания можно передать и по факсу 25-17-52, 25-00-73 в отдел учета и реализации электроэнергии физическим лицам, используя шаблон, указанный на нашем сайте в разделе «Клиентам» пункт «Бланк для передачи показаний».

На сайте ОАО «ТЭК» tesk-tula.ru реализована возможность передачи показаний посредством «личного кабинета». Для этого необходимо обратиться к нам с заявлением и пройти регистрацию.

Предлагаем Вам еще один доступный способ передачи показаний по электронной почте на адрес ОАО «ТЭК»: pokazanie@tesk-tula.ru В теме письма необходимо указать слово «Показания», а тело письма заполнить в соответствии со следующими правилами:

первая строка – номер лицевого счета (10 знаков);

вторая строка – номер дома/номер квартиры (для частного сектора номер квартиры может не указываться);

третья строка – передаваемые показания приборов, разделённых точкой с запятой по каждому прибору (если их несколько), для двухшкальных (двухтарифных) приборов показания по одному такому прибору необходимо разделять «/», при этом сначала указывать показание по дневной шкале, затем по ночной;

четвертая строка – дата показаний в формате: ДД.ММ.ГГГГ

пятая строка – номер контактного телефона (необязательное поле) .

Во избежание больших очередей в ближайшее время в Центре обслуживания клиентов будет установлена урна для приема показаний. Необходимо будет всего лишь заполнить бланк, который можно получить у сотрудников или распечатать с сайта компании.

СРОКИ ОПЛАТЫ

В соответствии с новыми Правилами и Жилищным Кодексом РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за электроэнергию. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг остается равным календарному месяцу. Плата за электроэнергию вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Это значит, что последним днем оплаты считается 9-е число месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с Методическими рекомендациями по заполнению примерной формы платежного документа (квитанции) для внесения платы за предоставление коммунальных услуг (приложение № 2 к Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 года № 454) при определении суммы задолженности (аванса) в целях составления платежного документа принят период с 26-го числа месяца, предшествующего расчетному, по 25-е число расчетного месяца включительно. Наличие задолженности является основанием для предъявления потребителю пеней за несвоевременную оплату оказанных услуг, начиная с 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

ФОРМА КВИТАНЦИИ

Разработана новая, содержащая больше информации для потребителей, форма квитанции, которую жители получат после установления нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 258, и введения их в действие.

Следите за информацией на сайте и в Центре обслуживания клиентов.

СРОКИ ДОСТАВКИ КВИТАНЦИИ

Мы планировали, что в октябре 2012 года жители получат квитанции на оплату электроэнергии в первых числах месяца. Программа, осуществляющая расчеты, начисления и печать квитанций, была адаптирована сотрудниками ОАО «ТЭК» к новым Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. Но, в связи с тем, что применять их на сегодняшний день возможно только к многоквартирным домам, оборудованным общедомовыми приборами учета электроэнергии, возникла необходимость доработки программного обеспечения. А это – время. Поэтому, как обычно, в период с 21-го по 25-е число жители получат квитанции с начислениями за сентябрь 2012 года. А вот уже с ноября квитанции на оплату электроэнергии будут приходить в первых числах месяца, чтобы до 10-го числа все смогли их оплатить, не нарушая законодательство.

http://tesk-tula.ru/novosti/41/

Devic пишет:02.10.12 Важная информация для потребителей - физических лиц

Деточки, ничего не поняла. Склероз. Объясните в двух словах, а я другим старушкам растолкую, куда им идти и звонить.

Поэтому, как обычно, в период с 21-го по 25-е число жители получат квитанции с начислениями за сентябрь 2012 года. А вот уже с ноября квитанции на оплату электроэнергии будут приходить в первых числах месяца, чтобы до 10-го числа все смогли их оплатить, не нарушая законодательство.
=======================
А с 23-25 данные уже не надо будет сообщать в ноябре?

Если получили квитанцию, снимите показания со счетчика, запишите и сегодня оплатите, тогда не надо будет уже ни кому звонить.

В ноябре планируют прислать квитанции в первых числах с 3 по 5. Их надо будет оплатить до 10 числа. Как сказали в Тульской энергетической компании, это делается для того, что бы жителям в одном месяце не пришлось платить и за сентябрь и за октябрь.

Милок, я правильно поняла? Квитанцию за октябрь принесут в первых числах НОЯБРЯ,
оплатить её надоть до 10 НОЯБРЯ!? А для того, чтоб всю эту заморочку осуществить,
надоть оплатить квитанцию за сентябрь до 26 октября. Я правильно поняла, милооок?
Жду ответа, с уважением, вся ваша, Авдотья Никитична.

В постановлении правительства от 23 мая 2006 г. №306 действительно было указано 7 кВт*ч на освещение МОП и 7 кВт*ч на лифты на одного проживающего. Но постановление правительства от 28 марта 2012 г. №258, которое изменяет постановление №306, уже об этом не говорит. Но ТЭК продолжает начислять 7+7 кВт*ч. При этом в нашем доме стоят счетчики эл.энергии МОП(подъездов) и лифта. И ТЭК каждые три месяца пересчитывал МОП как разницу между эл.энергией по нормативам и счетчиками МОП и лифтом. Теперь ТЭК говорит, что никакого перерасчета МОП не будет, т.к. у нас нет общедомого счетчика.

Уважаемая Авдотья Никитична!
Вы поняли все правильно. В энергетической компании еще до конца сами не поняли, как лучше сделать, чтобы упростить обмен информацией о показаниях счетчиков.

«В связи с многочисленными вопросами, поступающими от жителей города, хочу официально пояснить ситуацию с управлением многоквартирными домами в Туле.

Администрация города осуществляет четкий контроль за выполнением работ по текущему ремонту и содержанию жилья. Особое внимание уделяется контролю за теплоснабжением жилых домов.

В городе Туле управляющие компании уже разнесли квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг за октябрь 2012 г. Никаких других квитанций в городе не будет!

Все оплаты по квитанциям Единого областного расчетного центра учтены. Если оплата не учтена в квитанции, вам необходимо обратиться в абонентский отдел своей управляющей компании с копией оплаченной квитанции.

Квитанции за октябрь должны быть оплачены до 10 ноября 2012 г. Чтобы не создавать очереди в приемных пунктах, не откладывайте оплату по квитанциям на последний день. При этом следует учитывать, что за просроченные платежи в соответствии с п. 14 ст 155 Жилищного кодекса управляющие компании имеют право начислить пени.

Согласно прогнозу погоды, в ближайшие дни ожидается похолодание. В связи с этим особое внимание будет уделено своевременным расчетам с поставщиками теплового ресурса и газа. Администрация города контролирует своевременное перечисление управляющими компаниями всех денежных средств, поступивших от населения поставщикам. В свою очередь для своевременных расчетов жителям города необходимо погасить все имеющиеся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг».

Это мнение Ядыкина, а где можно узнать позицию Соловьевой?

Спасибо милок, я вот, обнаружила на ихнем сайте tesk-tula.ru, в личном кабинете
можно без регистрации ввести № лицевого счета, показания счетчика и отправить,- что я и сделала, а уж, квитанцию оплачу числа 8 ноября, вместе с другими квитками, чтоб лишний раз в очереди не стоять. Правильно, милок?
С уваж. в.в. А.Н.

Можно и так, сделать. Что зря ноги топтать.

ЭСК,вы где нашли в 306 Постановлении нормативы 7 и 14 квт? Конкретно только укажите,а не пишите всякую хрень бездоказательно. Раздухарились тут,на сайте вместе со всякими Авдотьями липовыми,выделываются."милок,да топорок,понимаешь,,,"Никто не обязан вам приносить в клюве все показания. У нас для этого есть свои УК,они и обязаны поставлять нам услугу электроснабжения и вести учет. Мы для вас,уважаемые сбытовики,не абоненты. Для вас абонент - УК.С ними и разбирайтесь.Определитесь,где ваша зона ответственности,а где УК.

Вы к чему людей призываете? Снять показания , 26 –го оплатить, а затем в начале ноября когда снова придут квитанции, снять показания за неделю и еще оплатить? Что Вы нагородили? Главное, денег платите побольше и почаще?

Если мн. домом управляет УК, то данная УК, согласно пп. 8, 9, 13, 14, 31 нового П. № 354 от 06.05.11 г. является Исполнителем по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений МКД.
Ресурсоснабжающая организация, являясь продавцом коммунальной услуги, поставляет электроэнергию до границы раздела внутридомовых сетей и централизованных сетей (внешняя стена мн. дома п. 8 П. № 491 от 13.08.06 г., либо до общедомового счетчика), если иное не определено в договоре.
УК, как Исполнитель, обязана:
- предоставлять собственникам МКД коммунальные услуги (пп, 9, 13, 14)
- заключать договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг собственникам МКД (п.31)
- принимать от потребителей показания индивидуальных, общих приборов учета, в том числе по телефону, через интернет и др (п. 31).
- использовать эти показания при расчете платы за коммунальный ресурс.
То есть, все сведения о показаниях квартирных счетчиков с 23 по 26 –е число каждого месяца передаются УК, которая обязана заранее согласовать с собственникам порядок предоставления ей данной информации – либо снимают показания представители УК, либо уполномоченное ими лицо, либо сами собственники или их представители. И данной УК производится начисление платы собственникам за электроэнергию, потребленную в МДК.
Управляющая организация, заключив договор на поставку электроэнергии в данный дом с ОАО ТЭК, производит все расчеты по данному договору от имени собственников МКД
Если есть протокол решения общего собрания собственников МКД, они могут напрямую платить ОАО ТЭК плату за электроэнергию по квартирному счетчику. (п.64) При этом, все расчеты за электроэнергию ОДН оплачиваются собственниками только УК (ст. 155 ЖК РФ с изменениями, внесенными ФЗ № 123 от 04.06.11 г.)

Живем в двухквартирном доме, в одной из квартир, которая муниципальная (у соседей в собственности), вообще никаких квитанций не приходят. Все отмахиваются . Что делать ? К кому обращаться теперь?

С данными вопросами за разъяснениями обращайтесь в компанию, которая Вам присылает квитанции.

Подскажите пожалуйста, новые УКашки сдохли, или надо ждать от них квитанциЙ?

Ядыкин сегодня дал интервью в котором сказал:
«В связи с многочисленными вопросами, поступающими от жителей города, хочу официально пояснить ситуацию с управлением многоквартирными домами в Туле.

Администрация города осуществляет четкий контроль за выполнением работ по текущему ремонту и содержанию жилья. Особое внимание уделяется контролю за теплоснабжением жилых домов.

В городе Туле управляющие компании уже разнесли квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг за октябрь 2012 г. Никаких других квитанций в городе не будет!"

Так в том то и дело, что им НИКТО не присылает квитанций!!!!!! Ясно ж спросили. Не знаете не умничайте, человек обратился вежливо с вопросом. Или только уиеете грвзться друг с другом тут.

Ну и где тут ответ на мой вопрос? Новые УКашки таки сдохли? Или опять числа третьего или четвертого ноября квитанции подбросят?

гость — «девику» пишет:
Если мн. домом управляет УК, то данная УК, согласно пп. 8, 9, 13, 14, 31 нового П. № 354 от 06.05.11 г. является Исполнителем по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений МКД.

Гостю:
Требуется уточнение. Если собственники МКД на собрании выбрали способ управления домом, согласно ст.161 ЖК РФ п.2, ч.3 «управление управляющей организацией.». Только в этом случае УК будет обязана предоставлять собственникам дома все коммунальные услуги, включая и «электроснабжение». Правда и в предыдущих правилах №307 такое условие вменялось в обязанность УК. Правда и то, что УК прекрасно игнорировали эту обязанность. Например УК Тулы по обоюдному согласию с ТЭКом, закрепленному договором, не оказывали услуги по «электроснабжению» домов (и не выставляли квитанции за электроснабжение) которые не были оборудованы общедомовыми счетчиками. Не думаю, что ситуация в корне изменилась при вступлении в силу ПП №354.

гость — «девику» пишет:
УК, как Исполнитель, обязана:
- предоставлять собственникам МКД коммунальные услуги (пп, 9, 13, 14)
- заключать договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг собственникам МКД (п.31)
- принимать от потребителей показания индивидуальных, общих приборов учета, в том числе по телефону, через интернет и др (п. 31).
- использовать эти показания при расчете платы за коммунальный ресурс.

Гостю:
Я и говорю, не для всех домов эти Ваши «обязана …» Ибо можно использовать и другие обороты из законодательных актов, такие как «если иное не оговорено …».

гость — «девику» пишет:
все расчеты за электроэнергию ОДН оплачиваются собственниками только УК (ст. 155 ЖК РФ с изменениями, внесенными ФЗ № 123 от 04.06.11 г.)

Гостю:
Странно, но я ничего не нашел в ЖК про оплату МОП или ОДН. На каком основании Вы сделали свои выводы по требованиям оплаты, а?

Где вы живете ( в Туле или другом населенном пункте) и в случае каких- то неполадок в доме, куда обращаетесь (в ЖЭУ, поселковую администрацию)?

гость — «Ну замотали!» пишет:
где нашли в 306 Постановлении нормативы 7 и 14 квт? Конкретно только укажите,а не пишите всякую хрень бездоказательно.

Гостю:
Приложение к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг №306 от 23 мая 2006г.
Формулы, используемые для определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Это было раньше - п.25. Расход электрической энергии на работу электрооборудования,
являющегося общей собственностью многоквартирного дома, определяется
исходя из следующих величин:
в отношении приборов освещения мест общего пользования
многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих
устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем
противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь - 7
кВт ч в месяц на 1 человека;
в отношении лифтового оборудования - 7 кВт ч в месяц на 1 человека.
Для жилых зданий, не являющихся многоквартирными домами, указанные
значения принимаются равными нулю.


Приложение к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг №306 от 23 мая 2006г. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, от 28.03.2012 N 258)
Формула расчета норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды
Это действует сейчас - п.37. Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды рассчитывается на основании расхода электрической энергии по следующим группам оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного дома:
осветительные установки - исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленных осветительных приборов, количества часов работы в году и коэффициента, учитывающего наличие перегоревших ламп, находящихся в стадии замены;
силовое оборудование лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт, - исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме работы (подъем и спуск кабины), а также суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме ожидания;
системы противопожарного оборудования и дымоудаления, дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления и другое оборудование - исходя из мощности установленного оборудования и определяемых уполномоченным органом количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности.
Величина норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (кВт•ч в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) определяется по следующей формуле: (формула 34)

где:
- суммарное годовое потребление электрической энергии (кВт•ч) i-й группой оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирных домах;
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м);
12 - количество месяцев в году.

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=128117

Сейчас по пришедшим квитанциям производим оплату за потребленную энергию в СЕНТЯБРЕ и указываем показания счетчика на 23 или 24 ОКТЯБРЯ. В первых числах НОЯБРЯ приходят квитанции для оплаты показаний счетчика за ОКТЯБРЬ. Оплачиваем до 10 НОЯБРЯ и живем спокойно до 23-24 НОЯБРЯ.
Снимаем показания счетчика и доступным способом сообщем в ТЭК. У кого есть интернет заходит на сайт tesk-tula.ru . На сайте вверху есть строчка "Передача показаний", открываете ее и записывате номер своего лицевого счета и показания счетчика. Дальше получите квитанцию в первых числах ДЕКАБРЯ с сообщенными вами показаниями счетчика и оплатите до 10 ДЕКАБРЯ.
Дальше - по указанной схеме.

Ну, что Вы истерите голубчик? Я никого и никуды не призывала, просто запуталась в этой канцелярской словесной эквилибристике, пыталась разобраться, спросила совета, добрый человек подсказал, сама кой-что докумекала, и нашла удобное ДЛЯ СЕБЯ решение. А Вам советую принимать валерианку по 30 капель 3 раза в день - истерия постепенно пройдет. С уваж. в.в. А.Н.

Любопытно, в квитанции за электричество написано - сообщать показания счетчика с 23 по 25 число каждого месяца (я так понял), я думаю, надо вписывать приблизительные показания в квитанцию, которая придет 3-5 числа, и нет проблем! Мы-же все знаем, сколько примерно "нажигаем" за месяц.

Впишите показания на момент оплаты квитанций. Пятого, так пятого, и нечего выдумывыать ерунду всякую. Только людей путаете.

гость — «партизан» пишет:
Неуважение к бабулькам,какие-бы стадные они не были, у Вас ,"Devic",от очень плохой воспитанности.Придёт и Ваше время,может оно будет безоглядным.но не лучшим.

Партизану:
Вы перепутали или Вам показалось. Констатация фактов - это не признак неуважения.

И да, в своё время я тоже буду старым маразматиком или того хуже. Ну если доживу, конечно же ...

Расслабся, доживать тебе не надо. Ты уже маразматик. Судя по тому, что ты продолжаешь выкладывать свой бред. У тебя есть цель к кризису средного возраста стать еще хуже. Поздравляю, идешь на опережение.

Спасибо. Бабуся Маврикиевна поняла про электричество. Помогите бабусям понять про договора. Если в нашем доме на первом этаже магазин, и в подвалах магазин, как это прописывать в договоре? И нужно ли собственников магазина приглашать на собрание жильцов и как обходиться с магазинными голосами при голосовании?

Если хозяева магазинов являются собственниками помещений, то надо приглашать на общее собрание . Тем более, что вам надо будет составить реестр собственников помещений, в котором указывается принадлежащая им площадь помещений. При голосовании за какое-то решение вам нужно будет набрать более 50 процентов голосов. А у каждого собственника столько голосов, сколько квадратных метров ему принадлежит.
Если владельцы магазина арендуют помещение у администрации города, то не приглашаете (но площадь все равно надо узнать), но тогда надо уведомить администрацию что вы проводите собрание.

Кто является собственником площадей магазина - тайна, покрытая мраком. Бабуси догадываются, что ими являются Дима Жеребцов и Антоша Белобрагин.Только сами они не признаются. Как нам узнать про владельца площадей магазина и подвала, чтобы пригласить на собрание?

Если в доме установлены квартирные (индивидуальные) счетчики и отсутствует общедомовый прибор учета электроэнергии, то согласно Постановлению Правительства
№ 307 от 23.05.06 г., расчеты за электроснабжение производятся согласно п. 19 Постановления № 307, по формулам 3 и 4 Приложению 2 к данному Постановлению следующим образом:
Собственники жилых помещений платят за электроэнергию по нормативу, утвержденному субъектом РФ (согласно формуле 3 Приложения № 2 к Постановлению № 307) и раз в год или в квартал им сделают корректировку по формуле 4 Приложения № 2 к Постановлению № 307)..
То есть, от размера платы, определенного ресурсоснабжающей организацией расчетным путем (по нормативам Постановления № 483 от 22.08.08 г.) за год, например, 500 тыс. руб. отнимается сумма, оплаченная собственниками жилых помещений по индивидуальным счетчикам мн. дома, например, 450 тыс. руб., остаток делится на общую площадь всех жилых и нежилых помещений в доме и умножается на площадь Вашей квартиры.
Cогласно решению Верховного суда от 02.10.2007 г. № ГКПИ07 – 1019, указанные в пункте 25 Приложения к Постановлению № 306 от 23 мая 2006 г. нормативы 7 квт. и 14 квт. на 1 человека могут применяться только в формуле пункта 24 Приложения к данному Постановлению при установлении норматива электрической энергии внутри жилых помещений (квартир ) при отсутствии в них приборов учета электроэнергии (П. № 483 от 22.08.08 г. администрации Тульской обл.) Как отдельный норматив они применяться не могут.
Понятие «МОП» в Постановлениях №306 и № 307 отсутствует. Есть только корректировка.
По этому вопросу есть определение Верховного суда РФ по делу № 66 – Г10 – 13 в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за 3 –й квартал 2010 г., утвержденный Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 8 декабря 2010 г.
По данному вопросу также даны разъяснения в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда от 11.10.11 г. № 5514\11.

Вы пишите, что УК должны предоставлять собственникам МКД ком услуги, если их выбрали своей УК жители. ДА. Выбрали и не только мы. Но ОАО ТЭК все равно присылает всем квитки напрямую. Им закон не указ?

Где написано, что ОДН оплачивается только УК? Дополнена ст. 155 ЖК ч. 7.1, где прописано, что по решению общего собрания собственники могут вносить плату за ком. услуги ресурсоснабжающей орг –и , за исключением ком –х услуг, потребленных при использовании общего имущества в МКД.

Попробуйте узнать в вашей управляющей компании.

"Devic"!
-Констатировать факты поучитесь у Жванецкого,выглядит уважительней :
"– У нас тяжело, Миша.
Да, у вас тяжело. А у нас плохо. «Опять разница небольшая, но опять очень существенная», – как любил говорить великий юморист и бывший президент.
Да, среди сказочной и самой красивой в мире библейской страны сидят 450 тысяч недовольных советских евреев. Их русские жены счастливы! Их русские дети от их русских жен от бывших русских мужей давно выучили язык и стали евреями, и только эти остаются русскими и говорят по-русски, и не могут спросить, как проехать, и не могут забыть, как они были главными механиками и гинекологами, и сидят на балконе, и смотрят в даль, которой на новой родине нет.
А, как я уже говорил, количество сволочей постоянно и неизменно. Уезжаешь от одних и радостно приезжаешь к другим. Там тебе говорили «жидовская морда», тут тебе объяснили, что ты «русская сволочь». И ты уже можешь понять, что чувствует русский патриот.
– Миша, здесь жить очень тяжело. Хотя там жить было невозможно.
Да. И в далекой Австралии животный мир интересней человеческого.
– Понимаешь, Миша, выехав, мы убедились – всюду плохо.
Просто есть места, где хуже, чем плохо. А есть, где опасней, чем плохо. Но никто ни разу не сказал, что хорошо там, где сытно. И когда ты с восторгом перелистываешь колбасу и включаешь автоматическую коробку передач, твой старый друг, твой друг детства, человек, с которым ты перепил и переговорил всю жизнь, смотрит на тебя как на идиота.
– Что машина? – говорит он, – Кусок железа! Что выпивка? Это здесь не проблема. Вот где бы заработать?
– Да, – говоришь ты, – а у нас как раз выпивка – проблема, а колбаса – роскошь, а заработать не проблема, но вылечиться нельзя. Ну, Шура, что будем делать?
– Давай опять договоримся. Мы опять дадим им срок. Два года.
– Кому?
– Твоим правителям и моим. И если за два года они ничего не исправят, мы уедем.
– Опять?
– Да. Ты отсюда, я оттуда.
– И куда?
– Куда-куда? В нейтральную страну. Поедем к черным и будем там белыми.
– Или поедем к белым и будем там…
– Ладно. Давай дадим им пять лет…
– Хорошо. Дадим им пять лет. Если они ничего не сделают…
– Мы умрем.
– Нет. Мы так напьемся, что им будет стыдно.
– И еще одно, главное. Главное, чтобы нас не выбрали правителями, потому что… кроме проклятий…
– Я хотел тебе сказать, Шура, чтоб ты не возвращался. У тебя такая национальность…
– А я хотел тебе сказать, Миша, чтоб ты не приезжал. У тебя такой жанр…
– Алло! Я хотел тебе сказать…
– Алло!
– Алло! Не возвращайся.
– Алло! Не приезжай!
– Алло! Ты меня слышишь? Мы в ловушке под названием земной шар. Если вырвешься, позвони."

Сегодня зашла в ТэК. Помещение маленькое плотно забито возмущенными людьми.Простите,но есть среди людей и больные\гриб,кашель,туберкулез\все выдохи не проветриваются,а при вдохе инфекции остаются в организме.О чем думали те,кто задумал эти беспорядки.
РАЗВЕ НЕ ПРОЩЕ БЫЛО,прислать квитанции 1-3 числа, СМЕСТИВ СРОКИ ОПЛАТЫ НЕ ДО 10 ЧИСЛА,А ДО 25 включительно,по аналогу оплаты за телефон\ где смена сроков прошла безболезненно для населения.\ Муки населения в том,что захватили электросети барыги, а не специалисты всех специальностей и бездушные,грубые не воспитанные люди,создающие постоянные конфликты.Сдается мне,что замутив ситуацию,ТЭК меняя и путая сроки и сообщения об оплате пытается дважды получить деньги за месяц,так уже было.Уважаемый гость,в своем сообщении Вы тоже даете не верную информацию.Квитанция,которую пришшлют 1-3 ноября должна быть за ноябрь,в которую мы впишем показатель счетчика с 25 октября по 25 ноября.Жители будьте внимательны!

А оплачивать эту квитанцию когда?

гость — «гость - девику» пишет:
Где написано, что ОДН оплачивается только УК? Дополнена ст. 155 ЖК ч. 7.1, где прописано, что по решению общего собрания собственники могут вносить плату за ком. услуги ресурсоснабжающей орг –и , за исключением ком –х услуг, потребленных при использовании общего имущества в МКД.

Гостю:
ОДН = «коммунальные услуги, потребленных при использовании общего имущества в МКД», да?

гость — «гость - девику» пишет:
Вы пишите, что УК должны предоставлять собственникам МКД ком услуги, если их выбрали своей УК жители. ДА. Выбрали и не только мы. Но ОАО ТЭК все равно присылает всем квитки напрямую. Им закон не указ?

Гостю:
Это не я пишу, об этом говорит буква закона, а именно – ЖК РФ. Но для оправдания действий ТЭКа есть разные агентские договора, переуступки прав и проч. Т.е. – все законно.

гость — «Гостю в 00:34» пишет:
Сдается мне,что замутив ситуацию,ТЭК меняя и путая сроки и сообщения об оплате пытается дважды получить деньги за месяц,так уже было.

Гостю:
Срок оплаты квитанций до 10-го числа, сроки снятия показаний приборов учета с 23 по 26. Это требования Федерального закона, но никак не «изобретение» местных ОАО ТЭК.

гость — «партизан» пишет:
"Devic"! Констатировать факты поучитесь у Жванецкого,выглядит уважительней

Партизану:
Согласен, уважительнее. Но ему проще, ибо он – талант. Мне же остается только сухая констатация реальных событий…

Зачем понадобилось дублировать показания счетчика вписанные в квитанцию, еще и сообщением тех-же показаний в ТЭК? Не проще было передвинуть срок оплаты с 10 числа следующего, на 23 - 25 число текущего месяца?

Я, например, получила сентябрьскую квитанцию от ТЭК в двадцатых числах, 24.10, записала показания и оплатила ее в банковском терминале. Надеюсь, у ТЭК не будет ко мне претензий, что я оплатила ее в сентябре, ведь я указала при платеже показания эл.счетчика по состоянию на 24.10. Следующий платеж за октябрь я сделаю тоже в период с 23-25.11. Неужто они не разберутся там и заставят платить 2 раза в месяц? Не дураки же там сидят, в конце концов! Ведь я их требования выполнила- и сведения дала, и оплатила. Или я что-то не так поняла?

Гостю:
Срок оплаты квитанций до 10-го числа, сроки снятия показаний приборов учета с 23 по 26. Это требования Федерального закона, но никак не «изобретение» местных ОАО ТЭК.
------------------------------------------------
В каком Законе, договоре написано,что со снятыми показателями люди должны бросать свои дела,детей,отдых и искать этот самый способ доставить информацию в ТЭК? Хотят иметь данные,пусть поднимаются с кресел и идут снимать информацию.Народ,только стал приходить в себя от АФЕРЫ века с заочным голосованием по выбору УК, как им подсунули ТЭК. Позвольте спросить,а что будет завтра? КОМУ выгодно держать народ в напряжении?

Какими-же неумными (мягко говоря!) надо быть депутатам Госдумы, чтобы принять очередной дебильный федеральный закон, поставивший всех на уши?! Понятно, приняли не прочитав, но, у них помощники на хорошей зарплате, сам не умеешь читать,- поручи помощнику..., короче, соотечественники, надо собирать подписи под обращением к депутатам Госдумы с требованием изменить этот чёртов закон!

гость — «а в чем проблема?» пишет:
Я, например, получила сентябрьскую квитанцию от ТЭК в двадцатых числах, 24.10, записала показания и оплатила ее в банковском терминале. Надеюсь, у ТЭК не будет ко мне претензий, что я оплатила ее в сентябре, ведь я указала при платеже показания эл.счетчика по состоянию на 24.10. Следующий платеж за октябрь я сделаю тоже в период с 23-25.11. Неужто они не разберутся там и заставят платить 2 раза в месяц? Не дураки же там сидят, в конце концов! Ведь я их требования выполнила- и сведения дала, и оплатила. Или я что-то не так поняла?

Гостю:
Нет, не заставят. Но Вы же сами не сможете проконтролировать оплату и правильно вычислить размер платежей. Ибо при более позднем предоставлении показаний квартирных счетчиков Вами и всеми горожанами, показания Ваших приборов не будут учтены в текущем месяце, что обязательно повлечет за собой проведение перерасчетов для всех квартир в доме и городе в следующем периоде. И такие перерасчеты будут постоянно проводиться, либо до введения дистанционно-автоматического считывания показаний, либо до введения одновременной подачи показаний исполнителю. Только тогда возможно проводить расчеты за коммунальные ресурсы точно и в срок. Это Вам понятно?

гость — «Гость» пишет:
В каком Законе, договоре написано,что со снятыми показателями люди должны бросать свои дела,детей,отдых и искать этот самый способ доставить информацию в ТЭК? Хотят иметь данные,пусть поднимаются с кресел и идут снимать информацию.

Гостю:
Да зачем же себя так мучать-то, а? Неужели платежи за свет для Туляков важнее работы и детей????
Как платили, так и платите. В дни, которые для Вас наиболее удобны. В следующих квитанциях обязательно сделают перерасчет! Что панику-то поднимать, не понимаю, право слово!?

гость — «А в чём тут фокус?» пишет:
Зачем понадобилось дублировать показания счетчика вписанные в квитанцию, еще и сообщением тех-же показаний в ТЭК?

Гостю:
Квитанции по ЖКХ желательно оплачивать до 10-го числа, а показания счетчиков снимать с 23-го по 25-е. Если хотите в следующем месяце оплачивать за реальное потребление, то найдете способ сообщить показания счетчиков, если не хотите, то в следующей квитанции будет «нереальный» расчет, который потом скорректируют (пересчитают).

Ну, если я, допустим, 23.10.12 вписал показания в квитанцию, и в этот-же день оплатил её, показания, что, не успеют дойти к 25-му числу, в этом что ли фокус? Эти квитки, что, на почтовых лошадях, через всю Россию в офис ТЭК доставляют? И сколько дней, неужели 2 недели?! ХХI век на дворе...

"В следующих квитанциях обязательно сделают перерасчет! Что панику-то поднимать, не понимаю, право слово!?"

______________________________________________________________
Народ торопиться отправить в ТЭК показания счетчиков, так как боится, что потом придется топать в этот ТЭК, чтобы сделать перерасчет. Так во всяком случае раньше было. И потом не забывайте, что у обычных туляков и пенсионеров деньги не лишние, и оплата за электроэнергию по нормативу совсем не укладывается в их скудный бюджет.

Devic пишет:
гость — «партизан» пишет:
"Devic"! Констатировать факты поучитесь у Жванецкого,выглядит уважительней

Партизану:
Согласен, уважительнее. Но ему проще, ибо он – талант. Мне же остается только сухая констатация реальных событий…
-"Devic"!Для уважения к людям требуется не талант,а что-то другое,но Вам,очевидно, неведомое.

давайте отвлечемся на минуту от злободневных тем ЖКХ и взглянем на то,как воспринимается "объективная реальность наших законов" к которым грамотно аппелирует Devic участниками комментариев. Я пока могу констатировать, что практически все относятся к его комментам с неккрываемой неприязнью и даже агрессией. Хотя он, повторюсь, просто обращается в действующему законодательству. Откуда эта неприязнь и отождествление его с "врагом" ?

Вовсе это не неприязнь. Это именно указание на врага. Devic занимается демагогией, не более. Какие законы при этой власти? Вы о чем?

Поясните пожилой бабушке-какой же норматив на эл-энергию, если не сообщу в срок с 23-26!!! все пишут-норматив-норматив, а какой он???Вот у нас у многих нет счетчиков в подъезде-вроде стырили когда-то, они то платят по нормативу, видимо? Знатоки-разъясните человеку!!!

А Вы ответьте бабушке на ее вопрос по существу и без Devica для начала решив конкретную задачу, а после можно и демагогии придаться и , желательно, без прехода на личности, а просто высказывать свои мысли для оценки других комментаторов.

Не мутите голову насчет агентских договоров! ОАО ТЭК надо наказать за дезинформацию жителей и заставить соблюдать требования Постановления Пр – ва № 354 от 6 мая 2011 г. Почему это не делается, мне непонятно.
Согласно пп. ж, п. 31 данного Пост –я, жители, если домом управляет УК, обязаны предоставлять данные квартирных счетчиков до 26 –го числа этой УК, предварительно согласовав с нею заранее порядок предоставления данной информации – либо будет эти показания снимать работник УК, либо уполномоченное им лицо, либо сами собственники в лице Совета дома. А оплата по квитанции как прежде должна производиться до 10 –го числа каждого месяца. Причем расчет платы за электроэнергию и ее начисление по квитанции – обязанность УК, которая обязана заключить от нашего имени договор на поставку электроэнергии в наш дом (пп. 8, 9, 13, 14, 31 П. № 354)

http://nettula.ucoz.ru/publ

Нормативы на потребление электроэнергии разные в зависимости от того, есть ли в доме лифт (лифты) или нет, какая плита: электрическая или газовая, сколько комнат в квартире. Поэтому посмотрите постановление администрации Тульской области № 483 от 2008 года (оно действующее)на http://www.regionz.ru/index.php?ds=137776

гость — «девику - гость» пишет:
Причем расчет платы за электроэнергию и ее начисление по квитанции – обязанность УК, которая обязана заключить от нашего имени договор на поставку электроэнергии в наш дом (пп. 8, 9, 13, 14, 31 П. № 354)

Гостю:
Ваше «мне непонятно» можно объяснить только отсутствием комплексного применения жилищного законодательства к реальным (жизненным) ситуациям.

Для сведения, только цифры:
Более 3500 многоквартирных домов находятся на обслуживании ОАО «ТЭК» (Тульской энергосбытовой компании);
И только около 200 домов по вопросам расчета электроэнергии находятся в ведении ОАО «УК г.Тулы» (теперь и её дочек).

http://www.tulapressa.ru/2011/02/zakonno-li-nam-pereschitali-elektrichestvo/

гость — «Devic как явление» пишет:
Я пока могу констатировать, что практически все относятся к его комментам с неккрываемой неприязнью и даже агрессией. Хотя он, повторюсь, просто обращается к действующему законодательству. Откуда эта неприязнь и отождествление его с "врагом" ?

Гостю:
Спасибо за «разбор полетов».
Считаю, что неприязнь и вражеские ассоциации основываются не на злобе, а, скорее на нелюбви к людям, которые пусть и совсем на немного, на чуточку, но умнее или более осведомлены (нежели собеседник), в некоторых вопросах.

Пока такие как devic будут сидеть в нашей городской администрации, власть никогда не будет служить народу. Вы только вчитайтесь в её коментарии - какое самомнение и самолюбование: я, пишет devic, хоть на чуточку, но умнее всех здесь, а уж как осведомлена, как осведомлена ... .

от скромности Девик не умрет. Только почему ею сделан вывод, что она чуточку умней, чем остальные. Какая-то ничем не подтвержденная и явно завышенная самооценка. Это настораживает. Я бы посоветовал, пока не поздно, записатьса на прием к психиатору.

гость — «гость» пишет:
Пока такие как devic будут сидеть в нашей городской администрации, власть никогда не будет служить народу. Вы только вчитайтесь в её коментарии - какое самомнение и самолюбование: я, пишет devic, хоть на чуточку, но умнее всех здесь, а уж как осведомлена, как осведомлена ... .

Гостю:
Ну вот опять, началось. Не умнее всех здесь, а только чуточку, и только злобных комментаторов.

И да, не сидеть в горадминистрации надо, а работать, тогда ещё есть шанс что-либо изменить в лучшую сторону. И власть не собачка, чтобы кому-либо служить, пусть даже и «народу» … И ещё, я не работаю в администрации.

гость — «девику - гость» пишет:
Не мутите голову насчет агентских договоров! ОАО ТЭК надо наказать за дезинформацию жителей и заставить соблюдать требования Постановления Пр – ва № 354 от 6 мая 2011 г. Почему это не делается, мне непонятно.

Гостю:
Внесение платежей за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации - ОАО «Тульская Энергосбытовая Компания», не противоречит ЖК РФ и вызвано спорами между абонентом (УК) и ресурсоснабжающей организацией по вопросу объемов потребленной электроэнергии на освещение мест общего пользования домов, обслуживаемых управляющей организацией.
Кроме того, сам расчет платы за потребленную электроэнергию это прямая обязанность энергоснабжающей организации, поскольку ее абонент в виде управляющей компании, являющейся одновременно исполнителем коммунальных услуг, лишь перевыставляет соответствующие суммы потребителям этих услуг, то есть гражданам.
Из ПОСТАНОВЛЕНИЯ кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, по делу №А68-870/10 от 6.08.2010г.

Выставлении квитанций непосредственно от ОАО ТЭК - это чисто переуступка долга. А «переуступка долга» никак не противоречит ЖК РФ. Именно это и есть основание для получения напрямую с жителей платы за электричество, т.е., минуя счета УК. Вот и выходит так, что какими бы правами и обязанностями не наделяли бы правила №354 исполнителей (управляющих организаций), реальное воплощение в жизнь этих прав и обязанностей напрямую зависит от ресурсников, в данном случае – ТЭК.

гость — «партизан» пишет:
-"Devic"!Для уважения к людям требуется не талант,а что-то другое,но Вам,очевидно, неведомое.

Папртизану:
Сегодня моя трехлетняя дочка задала мне такой вопрос: «Мама, а почему нужно уважать взрослых?»
Я не смогла сразу ответить на этот вопрос дочке, потому что в голове пронеслись мысли о людях, которых мы видели вместе с дочкой на улице:
- взрослые мужчины, которые пьют пиво
- женщины, которые кричат на своих детей
- бабушки, которые гуляют с собаками без поводков на детской площадке …
Нужно ли уважать таких взрослых людей?
Конечно, встречаются в нашем обществе и плохие люди, которые не достойны уважения. Но хороших людей намного больше, поэтому давай, дочка, будем уважать всех: и взрослых и детей.

Большое спасибо-нашла постановление и все уяснила.Есть же отзывчивые, адекватные люди, не то что Девик-вечно морочит всем голову, наслаждаясь своим "умом " и "красноречием"!

Суббота, 00:10 - 13 окт 12
гость — «о Сулаве» пишет:
Насколько помню, эта дамочка создала УК из двухквартирного жилого дома и приватизировала землю под ним, а собственники узнали об этом, когда к ним требование от приставов пришло за неуплату взносов в ПФР. Так вот, Привокзальный суд признал незаконным создание УК, а в Администрации ни одного документа так и не нашлось, в том числе и об общем собрании...

.....................................................
Можно подробнее? Очень важно.Интерес совсем не праздный. Или как-то с Вами связаться. Конфиденциальность гарантирую. Пожалуйста.

Среда, 22:05 - 24 окт 12
гость — «тому кто писал в 20:35 » пишет:
Где вы живете ( в Туле или другом населенном пункте) и в случае каких- то неполадок в доме, куда обращаетесь (в ЖЭУ, поселковую администрацию)?

===========================================================
Спасибо огромное за внимание к вопросу)).Может быть хоть что то поможете прояснить.
Живем В Туле. По поводу неполадок звоним УК или ЖЭУ, ответ всегда 1, что нет на на обслуживании такого адреса или что дом весь частный. Хотя наша часть 2-х квартирного дома неприватизирована. Договор соц найма. Квитанции приходили исправно.
Нас что ли к соседям в собственность как крепостных оформили? Или как живность , проживающую в смежном помещении, которую можно по усмотрению хозяина в любой момент ликвидировать?

гость — «бабушка» пишет:
Есть же отзывчивые, адекватные люди, не то что Девик-вечно морочит всем голову, наслаждаясь своим "умом " и "красноречием"!

Бабуле:
Бабуля, родная, скажите мне на милость когда же я Вам голову-то успел заморочить, а?

Бабушке объясняли, что не надо ходить на выборы. Бабушка пошла и проголосовала за то что бы сегодня ее обобрали как липку. Не надо уводить народ от корня проблемы, которая засела в Кремле.

Суббота, 14:51 - 27 окт 12
Devic пишет:Бабуля, родная, скажите мне на милость когда же я Вам голову-то успел заморочить, а?
---------------------------------------------------
Хотя выше читаем:
Пятница, 23:21 - 26 окт 12
Devic пишет:Сегодня моя трехлетняя дочка задала мне такой вопрос: «Мама, а почему нужно уважать взрослых?»
Я не смогла сразу ответить на этот вопрос дочке, потому что в голове пронеслись мысли о людях, которых мы видели вместе с дочкой на улице:
- взрослые мужчины, которые пьют пиво
--------------
Опа на. Вчера Devic был мамой, а сегодня уже мужик. Это у тебя просто раздвоение личности? Или вы от партии воров и жуликов дежурите на пряниках для одурачивания масс?

Да, мил-человек, вот читаю все комменты, как роман-вижу: только цитатами шпарите и на конкретный вопрос ни одного конкретного ответа не нашла!!! наслаждаетесь неосведомленностью людей во многих коммунальных вопросах! А уж сами то подкованы-будь здрав!!!Похоже, там и служите! Научите их!!!

Devic пишет:

Конечно, встречаются в нашем обществе и плохие люди, которые не достойны уважения. Но хороших людей намного больше, поэтому давай, дочка, будем уважать всех: и взрослых и детей.
-Вот это верно,хотя и трудно.Говорю,как офицер с 30-летним стажем,а далее бюрократ с большим опытом работы с разными людьми.

Что здесь придумываете насчет переуступления долга от УК к ОАО ТЭК? Это где же Вы такое вычитали? Перевернули П. № 354 с ног на голову.
В договоре управления наша УК взяла на себя обязательства по предоставлению мне, в том числе коммунальных услуг.
При этом, согласно п. 9 П. № 354, УК не имеет права отказаться при заключении договора управления от включения условия о предоставлении нам всех коммунальных услуг и расчетов по ним.
Ресурсоснабжающая организация имеет право отказаться от заключения с УК договора на поставку коммунального ресурса, если только степень благоустройства дома не позволяет предоставить данную коммунальную услугу в дом. Отказ УК она пишет письменно в 5 –ти дневный срок с объяснением причин.
Чтобы что – то переуступить, если это позволяет закон, надо сначала заключить договор и прописать переуступку в договоре.
А закон это не позволяет. Так как в ст. 155 ЖК (с изменениями) прописано, что жители могут платить за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении напрямую, если есть решение общего собрания собственников дома и данный протокол направлен УК ресурсоснабжающей организации. ОДН при этом начисляется и рассчитывается только УК. Изучите получше статьи закона!

Если в квартире нет счетчика, то плата за электроэнергию начисляется согласно нормативу, установленному Постановлением Администрации Тульской обл. ; 483 от 22 августа 2008 г. Размер норматива зависит от количества комнат и количества проживающих. Но если Вы не заплатили вовремя этот месяц, то Вам начисляют не по нормативу, а исходя из среднемесячного объема показаний Вашего квартирного счетчика за год, но не более 3 расчетных периодов подряд. А если показания не предоставляются более 3 раз, то плата будет начисляться по нормативу (пп.59, 60 П, № 354)

С кем у вас заключен договор соц.найма помещения, с администрацией города Тулы или с управлением имущественных отношений города Тулы?

Если да, то снимите копию с договора, напишите обращение в администрацию г.Тулы на имя первого заместителя главы администрации г. Тулы А.Г. Ядыкина, в котором опишите всю ситуацию.
(Дом № ___,расположенный по адресу:г. Тула, ул._____ , является 2-х квартирным. Одна квартира приватизирована, вторая находится в муниципальной собственнности. Тогда-то заключен договор социального найма квартиры. В квартиру регулярно приходят квитанции на оплату потребленной электроэнергии, воды, газа(тоже снимите копии последних оплаченных платежек). Однако, при обращении в такое-то ЖЭУ для выполнения ремонта ____ или обслуживания____ , нам дают ответ, что дом частный и не находится на обслуживании ЖЭУ.
В связи с изложенным, просим разъяснить за каким ЖЭУ закреплено обслуживание и ремонт части дома, находящейся в муниципальной собственности. Приложение: копия договора социального найма __ листов, копия квитанций на оплату электроэнергии, газа, воды ___листов.) Отправьте заказным письмом.

Но лучше будет, если напишите обращение в 2-х экземплярах и отнесете непосредственно в отдел жалоб и обращений администрации г. Тулы. На втором экземпляре сразу поставят входящий номер документа. Это гарантия, что документ принят и в дальнейшем легче будет искать у кого он на исполнении и когда дадут ответ.

гость — пишет:
Бабушке объясняли, что не надо ходить на выборы. Бабушка пошла и проголосовала за то что бы сегодня ее обобрали как липку. Не надо уводить народ от корня проблемы, которая засела в Кремле.

Гостю:
Вы лично отговаривали бабушек от участвуовать в выборах? Чтобы они не смогли реализовать свое право на выбор, которое им гарантирует конституция РФ, да? Для чего же Вам лично это понадобилось, а? Чего Вы добиваетесь и какую надежду лелеяте???

гость — «Devicu» пишет:
Опа на. Вчера Devic был мамой, а сегодня уже мужик. Это у тебя просто раздвоение личности? Или вы от партии воров и жуликов дежурите на пряниках для одурачивания масс?


Гостю:
По темЕ отвечайте родной, по теме!

гость — « бабушка-ДЕВИКу» пишет:
Да, мил-человек, вот читаю все комменты, как роман-вижу: только цитатами шпарите и на конкретный вопрос ни одного конкретного ответа не нашла!!! наслаждаетесь неосведомленностью людей во многих коммунальных вопросах! А уж сами то подкованы-будь здрав!!!Похоже, там и служите! Научите их!!!

Бабушке:
Да неужто? И не одного ответа не нашли? Может быть плохо искали, а?

И да, и отвечаю, и подтверждаю сказанное цитатами из законодательных актов.

И ещё, а кого научить-то надобно, а, бабуля?

Партизану:
Смысл, вкладываемый в слово "уважение" толковым словарем - "почтительное отношение, основанное на признании чьих-либо достоинств". А уважать только за число прожитых на белом свете лет, причём зачастую прожитых отнюдь в делах не совсем праведных - это не вполне справедливо. Предпочитаю не уважать всех людей без разбора, но просто проявить некоторое терпение или снисхождение к их глупостях, слабостям, к их неправоте. Ибо уважение и вежливое отношение к человеку — это разные вещи. Уважение предполагает признание достоинств. Уважать стоит тех людей, которые сами себя уважают и при этом не теряют человеческий облик.

гость — «девику - гость» пишет:
Что здесь придумываете насчет переуступления долга от УК к ОАО ТЭК? Это где же Вы такое вычитали? Перевернули П. № 354 с ног на голову.
В договоре управления наша УК взяла на себя обязательства по предоставлению мне, в том числе коммунальных услуг.
При этом, согласно п. 9 П. № 354, УК не имеет права отказаться при заключении договора управления от включения условия о предоставлении нам всех коммунальных услуг и расчетов по ним.

Гостю:
Ну да, не имеет права отказать в предоставлении, но только никто и не отказывался, просто переуступили долг, что в принципе, не запрещено законом. Или Вы считаете, что запрещено, а? Тогда обоснуйте Вашу позицию более основательно, нежели цитированием статьи 155 ЖК РФ.

Реальность такова, только цифры:
Более 3500 многоквартирных домов находятся на обслуживании ОАО «ТЭК» (Тульской энергосбытовой компании);
И только около 200 домов по вопросам расчета электроэнергии находятся в ведении ОАО «УК г.Тулы» (теперь и её дочек).
http://www.tulapressa.ru/2011/02/zakonno-li-nam-pereschitali-elektrichestvo/.

гость — «девику - гость» пишет:
Чтобы что – то переуступить, если это позволяет закон, надо сначала заключить договор и прописать переуступку в договоре.

Гостю:
Где, в каком законе это сказано, а?

гость — «девику - гость» пишет:
А закон это не позволяет. Так как в ст. 155 ЖК (с изменениями) прописано, что жители могут платить за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении напрямую, если есть решение общего собрания собственников дома и данный протокол направлен УК ресурсоснабжающей организации. ОДН при этом начисляется и рассчитывается только УК.

Гостю:
Вы забыли, что договор управления многоквартирным домом считают разновидностью гражданско-правовых договоров, а нормы Жилищного кодекса, регулирующие данный договор - это всего лишь специальные нормы гражданского права.

И да, возможны расчеты напрямую. Но только к переуступке долга это не имеет никакого отношения!

И самое главное, о чем Вы несомненно забыли. При заключении договора между УК и РСО применяют не столько жилищный, сколько Гражданский кодекс. А там есть замечательная статья 539. В которой сказано, что "по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация (ОАО ТЭК) обязуется подавать абоненту (в данном случае УК) через присоединенную сеть энергию, а абонент — оплачивать принятую энергию. Договор энергоснабжения заключается с абонентом …. при обеспечении учета потребления энергии."

Применительно к 3500 домов в городе Туле, в которых не было в 2011 году общедомовых прибров учета, требования ст.539 означает невозможность заключения договора между УК и ТЭК.

Суббота, 11:23 - 13 окт 12
гость — «внутренний деятель» пишет:
МВД говорите?))))))) С удовольствием сдам всех, всю эту шваль. И в СМИ параллельно. Чтоб веселее было.
....................

Ты то млжт и сдашь , и МВД отработает может быть честно , только вот все на корню и погибнет, т.к, прокурорские ментам ручонки то и отрубят, там где интересы прокурорских с гусевскими, по коррупционным и воровским признакам совпадают ..

Суббота, 20:30 - 27 окт 12
гость — «гостю в 03:29 - 27 окт 12» пишет:
С кем у вас заключен договор соц.найма помещения, ?

--------------------------------
Спасибо. А, простите, поясните, пожалуйста, в чем разница:
- с администрацией города Тулы?
или
- с управлением имущественных отношений города Тулы?

Ты мне не радной, в моём роду таких тупых не рождалось. Вот и я говорю давай по теме вопроса, полным ответом, как учили в школе: Опа на. Вчера Devic был мамой, а сегодня уже мужик. Это у тебя просто раздвоение личности? Или вы от партии воров и жуликов дежурите на пряниках для одурачивания масс? Сколько стоит завести возмущение народа, в болото сулдебных тяжб, где судьи на стороне воров и жуликов?

В данном случае разницы нет никакой. Если договор соц. найма заключен с какой-то другой организаций, имеющей жилищный фонд, или арендовавшей, или выкупившей квартиры для своих сотрудников, то тогда над обращаться в эту организацию.

Спасибо ,Вам еще раз, огромное. С администрацией.

-"Devic",дочке Вы ответили короче и правильней,но без демагогии.Про уважение и самоуважение почитайте Горького,Короленко,а может и Куприна.

Подскажите, добрые люди, какие честные УК в нашем городе остались, кого хвалит народ-то? Уж и не знаем, кого выбирать.

Как давно построен ваш дом и в каком районе Тулы?

Почему Вы решили, что договора между УК и РСО заключаются и регулируются гражданским законодательством?
А зачем, по –вашему, Правительство приняло П. № 354, прописав в нем порядок предоставления коммунальных услуг потребителям и порядок заключения договоров на поставку коммунальных услуг потребителям? При этом прописав, что порядок предоставления ком – х услуг потребителям и порядок заключения договоров на поставку потребителям ком –х услуг применяется к отношениям, вытекающим из раннее заключенных договоров, содержащих условия предоставления ком –х услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу П. № 354?
Или Правительство приняло данное Постановление от нечего делать?
Вы бы обратились за разъяснения по этим вопросам в Минрегионразвития
(п. 3 П. № 354).
Порядок расчета за ком – е услуги четко прописан.
Почитайте ст. 157 ЖК РФ, в которой прописан порядок начисления платы за ком –е услуги при наличии или отсутствии общедомового прибора учета электроэнергии. Граница балансовой ответственности у ОАО ТЭК, как продавца ком - х услуг, либо до общедомового счетчика, либо до ввода в МКД. И УК, которая управляет домом, обязана вести расчеты за электроэнергию, потребленную в МКД либо исходя из показаний общ. счетика, либо исходя из норматива, установленного П. Администрации ТО № 483 от 22.08.08 г.
ФЗ № № 123, где прописано, что УК не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими орг – ями, Вам тоже не указ? (Тем более, если эта обязанность прописана в договоре управления домом).

Дом наш девятиэтажный, кирпичный, построен в 1973 году в Центральном районе.

Если в доме не было в последние годы капитального ремонта общего оборудования , то боюсь, что кроме дочек ваш дом на обслуживание никто не возьмет. Если ремонт был, то по отзывам неплохо обслуживает ООО «Внешстрой-Коммунсервис» http://www.vsks-tula.ru/

гость — «Бабуся Маврикиевна» пишет:
Подскажите, добрые люди, какие честные УК в нашем городе остались, кого хвалит народ-то? Уж и не знаем, кого выб

гость — ««Бабусе Маврикиевне»» пишет:
Как давно построен ваш дом и в каком районе Тулы?

Кирпичная 5-и этажный 63 года постройки. Пролетарский р-он.

Идеальных компаний нет - все хотят получить прибыли побольше. Главное – с любой УК заключить договор управления на выгодных для жителей Вашего дома условиях: размер платы, чтобы согласовывался с жителями, отчетность лучше ежемесячная и чтобы можно было потребовать акты выполненных работ и т.д.

гость — «Бабусе Маврикиевне» пишет:
Если в доме не было в последние годы капитального ремонта общего оборудования , то боюсь, что кроме дочек ваш дом на обслуживание никто не возьмет.

Стояки у нас меняли последний раз при Горбачёве. Значит, не стоит и рыпаться. Бабуси пожизненно приговорены платить "алименты" доче-пиявке. Пусть тогда сама соорганизует собрание и подписание договора и не тревожит бабусям уставшие нервы через ЖЭУуправа.
Спасибо за полезную информацию!

Не надо руководствоваться на ст. 539 ГК РФ при заключении договоров на поставку коммунальных услуг в МКД. Почитайте ст. 4 ФЗ № 189 О введении в действие ЖК, где прописано, что законы и другие нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат требованиям жилищного законодательства.

гость — «девику» пишет:
Почитайте ст. 4 ФЗ № 189 О введении в действие ЖК, где прописано, что законы и другие нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат требованиям жилищного законодательства.

Гостю:
Вы путаете или просто не знаете, что фраза - "не противоречат" вовсе не означает "должны соответствовать" ...

Тут же появился дежурны по данному ресурсу под общим ником "Devic".
Солнышко, скажи нам, ты сегодня кто мужик или баба? Или ты мужик в лосинах?

гость — «В приёмной партии "Единая Россия начался рабочий день.» пишет:

Солнышко, скажи нам, ты сегодня кто мужик или баба? Или ты мужик в лосинах?

Гостю:
Баба с яйцами, которых нет у многих "мужиков" на данном сайте!

Так что же ты такая неудовлетворенная?

гость — «Devicu» пишет:
Так что же ты такая неудовлетворенная?

Гостю:
А КАК?????

Сделайте хоть маленький шаг чтоб отомстить за растыренную страну. Не платите по квитанциям два-три месяца. Власть заёрзает и следующий раз подумает: "Стоит ли поднимать цены?". Может уже предел, и дальше народ давить опасно?

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=qSfvMRStoRo#!

Только русская национальная революция призовет к ответу, тех, кто продолжает разваливать государство Российкое.
Но его судят под ваше молчание. Вставай, русский народ!

гость — «бабушке - гость» пишет:
Идеальных компаний нет - все хотят получить прибыли побольше. Главное – с любой УК заключить договор управления на выгодных для жителей Вашего дома условиях: размер платы, чтобы согласовывался с жителями, отчетность лучше ежемесячная и чтобы можно было потребовать акты выполненных работ и т.д.

Мы первый раз самостоятельно хотим заключить договор, поэтому очень важно,что главное в договоре,пожалуйста,продлите ваш текст после и.д.

Согласно разделительному балансу долг на 1 марта 2012 года ЗАО «УК г.Тулы», а теперь её правопреемников перед предприятиями и фирмами, поставляющими услуги и выполнявшими реальные работы – поставку тепла, вывоз мусора, уборку территорий, - достиг астрономической суммы около одного миллиарда рублей.

В Арбитражном суде Тульской области сейчас рассматриваются несколько дел А68-8877/2012, А68-8876/2012, А68-8875/2012, А68-8874/2012 – ЗАО «Теплосеть» требует с правопреемников управляющей компании оплатить задолженность за тепло, которая образовалась уже с мая 2012 года, в общей сумме 133,5 миллиона рублей.

Мы им квитанции ЖКУ с мая оплатили, а они за потреблённое тепло с Теплосетями не рассчитываются.

Ген.директор Водоканала Кашеваров в пятницу заявил, что из-за неплатежей «дочек Гусева», Водоканалу придется брать кредит в банке.

Куда «ушли» деньги туляков???

Туляки платили за воду и тепло с мая месяца, а до ресурсовиков они не дошли!

Интересно другое, ни Тулатеплосеть и ни Водоканал не могут потребовать с «дочек Гусева» возврата этих денег. Договор на поставку ресурсов в дома в городе оформлен с нарушением закона, т.е. при подписании данных договоров (если они вообще есть!) необходимо было «дочкам Гусева» предоставить по каждому дому Протокол общего собрания, где их выбрали управляющими компаниями. Но мы то знаем , что с 1 мая по 1 сентября таких договоров ни кто не подписывал.

А теперь вопрос, имели ли «дочки Гусева» право собирать с жителей деньги за воду и тепло, если они не имели на руках заключенных (правильно оформленных) договоров с ресурсовиками на поставку воды и тепла?!

Являются ли они мошенниками?!

Не врите! текс совсем другой в сообщении.

На сайте ТК «ТелеТула» вышла программа «Итоги недели». В ходе программы Виктор Кошеваров рассказал, как неразбериха в области ЖКХ, приведшая к неплатежам, коснулась ОАО «Тулагорводоканал».
«Если население и сейчас будет думать – платить, не платить, то вынужден буду и я, как руководитель организации, обращаться в банк и другие ресурсоснабжающие организации должны будут обращаться в банки для получения кредитов. То есть вместо того, чтобы тратить деньги на обслуживание сетей, заниматься улучшением качества воды и оказываемых услуг населению, мы вынуждены расплачиваться по кредитам, ставки на которые достаточно высокие», - обозначил Виктор Кашеваров.

http://newstula.ru/fullnews_65987.html

Зачем придумывать отсебятину.
Ген.директор Водоканала Кашеваров в пятницу сказал, что из-за неразберихи в ЖКХ Тулы (выставление двойных квитанций, непонятка с УК, в которых оказались МКД) часть населения города не оплатила квитанции, и если эта ситуация продолжиться и далее, то Водоканалу придется брать кредиты в банках. Вместо того, чтобы заниматься заменой вышедших из стоя коммуникаций и улучшением качества воды, часть денег, поступаюших от населения, придется использовать на погашение процентных ставок банков, которые очень даже не маленькие.

Платежи населения до 1 сентября были 95% - самый лучший результат по ЦФО.
Май, июнь, июль, август люди исправно платили.
После выставления двойных квитанций, если суммировать обе квитанции муниципальную и Гусевскую, объём платежей упал до 90%.
5% падёж платежей населения - это не 100% не оплата "дочек Гусева" ресурсовикам, как сегодня фактически происходит.
Для того чтобы погасить образовавшийся долг Гусев с Аникиной планирую поднять стоимость за ЖКУ на 2.5 – 3.0 рубля.

Седухин, почему не реагируешь, что Гусев незаконно собирал деньги с туляков.

Я не удивлюсь, если команду, не оплачивать ресурсовикам, была дана Юр.Михалычем и его московскими компаньонами, которые хотят заработать на тульском ЖКХ и которые на сегодня являются одними из совладельцев «дочек Гусева».

Тула и Кавказ проголосовали за Путина и "Единую Россию". Что теперь стоните? Москали видите ли виноваты, в том, что у туляков мозгов нет. Да рабская натура.

Как были туляки рабами по натуре, так они ими и остались.
Как Гусев с Аникиной их имели семь лет, так и будут дальше иметь. Теперь ещё к этой компании присоединились москвичи, выкупив часть бизнеса у Гусева.
Туляки - это быдло бесправное и ленивое.

А вы вообще, чего от туляков хотите? Дома в большинстве своем старые, без капремонта, а если был такой, то в советские времена. Назовите мне хоть одну компанию, которая с распростертыми объятиями, с нынешим тарифом возьмется за обслуживание этих домов?

гость — «Непростой житель» пишет:
при подписании данных договоров (если они вообще есть!) необходимо было «дочкам Гусева» предоставить по каждому дому Протокол общего собрания, где их выбрали управляющими компаниями. Но мы то знаем , что с 1 мая по 1 сентября таких договоров ни кто не подписывал.


Гостю:
Эти дочки не образовались с чистого листа, а "вылупились" из УК Тулы, у которой с ресурсниками были действующие договора, которые "перешли" по наследству к дочкам. Для чего требовать от дочек какие-то "подписанные договора с жителями", а?

Дочка самостоятельное юр лицо? Наверное имеет свой счёт? Она у мамы на суб подряде.
Ище. Вот ты такая получилась, это от позы в которой тебя зачали зависит?

пожалуйста скажите возможно ли расторжение договора на обслуживание Управляющей компанией с нанимателем жилого помещения, если жилье ее является муниципльной собственностью?

Вот как раз выставление квитанции за электроэнергию, потребленную в квартире и в местах общего пользования (норматив 7 и 14 квт\чел) напрямую собственникам МКД при управлении домом УК не соответствует и противоречит требованиям жилищного законодательства (ЖК, П. № 354 П. № 124)

гость — «Devicu» пишет:
Дочка самостоятельное юр лицо? Наверное имеет свой счёт? Она у мамы на суб подряде.


Гостю:
Ничего не понятно. Вы что сказать-то хотели, а?

Я всю жизнь исправно платил родному государству. Но достали постоянным повышением цен! Если ещё хоть на копейку квартплата подорожает, НЕ БУДУ ПЛАТИТЬ!
Пусть убивают, сволочи. Я своё пожил...

Выясните у Администрации – какой все таки способ управления в 2700 МКД. Девис утверждает, что непосредственное управление. Тогда деньги за воду смело требуйте с администрации, как председателя Совета дома, которые по доверенности от жителей должны были заключить договора на поставку воды в МДК. Если никто эти договора не заключил – выставляйте жителям платежки напрямую за воду, имеете право. А жители пусть выясняют, почему от их имени никто не заключил договора на поставку воды в МКД. И какие документы Вы требуете от юрлиц, которые хотят с Вами заключить договора на поставку воды в МКД? Ведь по новым Правилам № 354 УК должна передавать собственникам МКД проект договора на поставку ком –ой услуги для ознакомления, а мы имеем право составить протокол разногласий, если не согласны с условиями данного договора.(п.22 № 354). Где же эти договора.? Ведь требования п. № 354 о порядке предоставления ком –х услуг собственникам применяются к отношениям, вытекающим из раннее заключенных договоров.

гость — «Палыч» пишет:
Но достали постоянным повышением цен! Если ещё хоть на копейку квартплата подорожает, НЕ БУДУ ПЛАТИТЬ! Пусть убивают, сволочи.

Палычу:
Будьте последовательны до конца в своих «достали» и «НЕ БУДУ ПЛАТИТЬ» и перестаньте платить за проезд в маршрутках (трамваях- автобусах), за продукты в магазинах и на рынках, за одежду и проч. Тогда и убивать никого не придётся …

Прикинь, ни чего нового сказать не пришлось т.к. ты опять ни умного не изрек.

Будите дальше народ грабить, перестанут ездить на маршрутках, ходить в магазины. Но придут с топором и вилами к тебе.

Пойду-ка я вилы мастерить и топор натачивать

гость — «девику» пишет:
Не надо руководствоваться на ст. 539 ГК РФ при заключении договоров на поставку коммунальных услуг в МКД. Почитайте ст. 4 ФЗ № 189 О введении в действие ЖК, где прописано, что законы и другие нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат требованиям жилищного законодательства.

Гостю:
Так и Вы не поленитесь и ознакомьтесь с остальным (кроме Жилищного кодекса) законодательством страны. А заодно поищите в ЖК РФ порядок заключения договоров энергоснабжения … может быть узнаете, что законодательные акты действуют не сами по себе, а только во взаимосвязи друг с другом.

гость — «партизан» пишет:
-"Devic",дочке Вы ответили короче и правильней,но без демагогии.

Партизану:
Изначально говорили про уважение (в отношении «бабулек», их действий-поступков-решений), но скажите где, в каких моих словах Вы усмотрели демагогию?

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, Правительство РФ устанавливает порядок оплаты и порядок предоставления коммунальных услуг гражданам. Вот я и не поленилась, а почитала еще и Постановления правительства № 354 о порядке предоставления и порядке оплаты собственниками и нанимателями ком –х услуг. И Вам рекомендую. И выяснила, что ОАО ТЭК этот порядок нарушает.

гость — «девику - гость» пишет:
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, Правительство РФ устанавливает порядок оплаты и порядок предоставления коммунальных услуг гражданам. Вот я и не поленилась, а почитала еще и Постановления правительства № 354 о порядке предоставления и порядке оплаты собственниками и нанимателями ком –х услуг. И Вам рекомендую. И выяснила, что ОАО ТЭК этот порядок нарушает.

Гостю:
Вы забыли про договор. Есть в договоре обязанность УК предоставлять Вам электроэнергию, а?