ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / Фольклор « 19 февраля 2013 »


Не платить за чужого дядю

Домоуправ из Тульской PRовиции поднимает актуальную  коммунальную тему


На днях позвонила одна из собственниц нашего дома и пожаловалась на высокую, по ее мнению, плату за ОДН – 79 рублей с копейками. При том, что у нее в квартире, в которой она не живет, стоят водяные счетчики.

- Ну и что вы предлагаете? – спросил я осторожно.

- Надо, чтобы управляющая организация выявила всех не зарегистрированных квартиросъемщиков и пересчитала  для владельцев квартир плату за воду и канализацию.
 - Я не против, но нам надо тогда принять решение на собрании жильцов и самим выявить тех собственников, которые сдают квартиры нескольким постояльцам, а платят за  одного.
Между нами завязался спор, в результате которого моя собеседница заявила, что ответа на свои вопросы она не получила.
По здравому смыслу, управляющая организация в меньшей степени заинтересована в учете потребления тепла, воды, чем мы, собственники дома. Нам и надо выявить нарушителей правил регистрации.

Но моя соседка по дому сослалась на соответствующий пункт договора с УК, где выявлять факт проживания незарегистрированных лиц должна именно управляющая организация. Ну и помимо этого, она не хочет конфликтов с соседями. Действительно, заявлять на соседа о нарушении им закона у нас не принято. Это считается не по-человечески.

В Москве же власти не побоялись взяться за эту проблему, учитывая что в этом очень нездоровом городе, наверное, уже одна половина жителей сдает, а другая снимает жилье.

Как пишут “Известия” , столичные власти обязали ТСЖ, ДЕЗы и управляющие компании (УК) проверять квартиры москвичей на предмет незарегистрированных жильцов. Соответствующие “методические рекомендации по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением” утвердил московский департамент ЖКХ и благоустройства. Проверок из домоуправления могут ждать жители любых квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета — водо- и теплосчетчиками.

В этом документе  сказано, что  по решению собрания МКД хозяева квартир должны будут информировать ТСЖ или УК о новых жильцах на их площади.

Таким же образом можно наделить управляющую организацию полномочиями по проведению «облав» на незарегистрированных “гостей”. После этого дважды в месяц по квартирам обязана будет ходить комиссия из представителей домоуправления, участкового полицейского и понятых числом не менее двух человек.

Если в квартире будут обнаружены “лишние” жильцы, собственника обяжут сообщить о них в инженерную службу, где проведут перерасчет квартплаты и платы за коммунальные услуги. А в случае сдачи жилья в аренду УК уведомит об этом местную налоговую инспекцию и миграционную службу.

Как утверждается в “рекомендациях”, полученная информация о жильцах будет использоваться “только в целях начисления платы за коммунальные услуги” по количеству проживающих. Однако при этом собственника обязывают сообщать домоуправлению фамилии, имена и отчества новых жильцов квартиры.

Как известно, гладко всегда бывает на бумаге, а чиновники порой так увлекаются поставленной перед ним задачей, что забывают про закон. Есть такое понятие как неприкосновенность жилища, которое позволено нарушать лишь правоохранителям, если у них есть на это какие-либо серьезные основания. То есть ни совет МКД, ни тем более УК, проверять самостоятельно количество проживающих в квартире не имеют. Для этого необходимо подключать, например, участкового по заявлению либо совета МКД, либо той же управляющей компании.
С другой стороны, моя соседка, которая не желает платить за  “чужого дядю”, сто раз права. И пусть 79 рублей с копейками по нынешним деньгам вовсе не та сумма, за которую надо биться, но справедливость все же дороже, чем презренный металл. 


Домоуправ

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Вторник, 12:09 - 19 фев 13
гость — «съемщик» пишет:

Ага, в съемной мне приплюсуют, а кто будет вычитать эту сумму из квитанций за квартиру, в которой я прописан, но там не живу...

Вторник, 12:11 - 19 фев 13
гость — «Гость» пишет:

Есть простое решение, нужно в 10 раз поднять норматив потребления при отсутсвии счетчика, тогда те у кого нет счетчиков будут вынуждены их поставитьи не надо будет отслеживать количество проживающих.
Но! Наши власти никогда на это не пойдут ибо быдло будет возмущено, а это может плохо сказаться на результатах выборов.

Вторник, 12:22 - 19 фев 13
гость — «Предлагаю» пишет:

Поставить у каждой квартиры по полицмейстеру с автоматом. И в случае появления чаще раза в неделю в квартире лиц, не внесённых в список проживающих, расстреливать их на месте.

Вторник, 12:24 - 19 фев 13
гость — «Гость» пишет:

Поставить у каждой квартиры по полицмейстеру с автоматом. И в случае появления чаще раза в неделю в квартире лиц, не внесённых в список проживающих, расстреливать их на месте.

Нет, лучше насиловать!

Вторник, 12:25 - 19 фев 13
гость — «Решение ещё проще» пишет:

""Есть простое решение, нужно в 10 раз поднять норматив потребления при отсутсвии счетчика, тогда те у кого нет счетчиков будут вынуждены их поставитьи не надо будет отслеживать количество проживающих.
Но! Наши власти никогда на это не пойдут ибо быдло будет возмущено, а это может плохо сказаться на результатах выборов.""

А есть решение ещё проще, адекватнее и честнее: вернуть всё так, как было в СССР. А именно - национализировать всю энергетику страны, сделать адекватными втрое завышенные сейчас тарифы (особенно на электроэнергию) и компенсировать все потери за счёт государства.

Вторник, 12:31 - 19 фев 13
гость — «Самое мудрое предложение» пишет:

"А есть решение ещё проще, адекватнее и честнее: вернуть всё так, как было в СССР. А именно - национализировать всю энергетику страны, сделать адекватными втрое завышенные сейчас тарифы (особенно на электроэнергию) и компенсировать все потери за счёт государства."

Вторник, 12:53 - 19 фев 13
гость — «житель » пишет:

Есть простое решение.
Счетчики должны ставить компании которые продоставляют услуги
за счет своих затрат,те кто не поставил счетчики не получают услуги,
а компании предоставляющие услуги у нас не бедные,а переложили свои затраты на
людей,а сами получают прибыль.

Вторник, 12:57 - 19 фев 13
гость — «"Александр Матросов"» пишет:

Дайте мне гранату, а лучше две...

Вторник, 13:04 - 19 фев 13
гость — «москвич» пишет:

В Москве все кто сдает квартиры заинтересованы в установке счетчиков на ком услуги. А, если в квартире установлены счетчики, то сточки зрения оплаты ком услуг все равно сколько человек у меня живут в квартире. К тому же по жилищному кодексу сообщать о временных жильцах собственник должен если они проживают более трех суток подряд. И ни какими рейдами вы это не установите не докажите.

Вторник, 13:25 - 19 фев 13
гость — «Гостю 12:11» пишет:

А у тех,у кого счётчики, устраивать проверки правильности работы приборов- ежемесячно,за счёт владельцев (квартиросъёмщиков)Особенно в тех квартирах,где по два отдельных стояка х. г. воды(ванна+кухня в разных местах),соответственно четыре счётчика.За каждый прибор брать соответственно и плату.

Вторник, 13:30 - 19 фев 13
гость — «балбес» пишет:

А чё бы и не провести национализацию ЖКХ?...

Вторник, 13:31 - 19 фев 13
гость — «Дурак» пишет:

Проверять квартиры... по моему статья 25 Конституции гласит:" Жилище неприкосновенно...

Вторник, 14:31 - 19 фев 13
Devic пишет:

Направляйте всех недовольных в суд!

Вторник, 15:01 - 19 фев 13
гость — «Дурак-Devic» пишет:

Молится бабка :"Господи укрепи и направь нас". Дед с печки бабку поправляет : Ты проси чтоб укрепила, а направить мы и сами сможем!"

Вторник, 15:05 - 19 фев 13
гость — «вася» пишет:

пряники! хватит сталкивать лбами простых людей! или вам не известны фамилии прихватизаторов водоканала? и не вам рассуждать о справедливости,желтые и продажные...

Вторник, 15:06 - 19 фев 13
гость — «жилец» пишет:

мы 3 месяца платили за общедомовые нужды по 500рублей.а в январе 100 рублей.в доме у всех счетчики но от этого лучше не стало.наши укашки все хорошие идеи превратят в бесполезные.делать ничего не хотят хотя в договоре все указано.пытались по хорошему не получилось.отнесли иск в суд.а это выйдет дороже для ук.

Вторник, 15:18 - 19 фев 13
гость — «Дурак» пишет:

Буря, скоро грянет буря...! М. Горький "Песня о Буревестнике"

Вторник, 15:25 - 19 фев 13
гость — «БУЛЬБА» пишет:

Единственное, что, когда приезжал Груздев в наш дом, я быстренько как старший по дому обзвонил всех соседей, они вышли и показали ему наши квитанции. Он сказал, что вопрос находится у него на личном контроле и на контроле у Путина.

На контроле у губера и лично Путина! Вот это гон!!!

Вторник, 15:28 - 19 фев 13
гость — «гость» пишет:

в ТСЖ Вильямса-46 председательша решила с собственников дополнительно снять бабла за период 208-2010 года за горячую воду. На жителей подала в суд!

Вторник, 15:32 - 19 фев 13
гость — «гость » пишет:

А у меня ОДН 1697 руб.

Вторник, 15:46 - 19 фев 13
гость — «Елена» пишет:

Уже платим за чужого дядю. За обслуживание, электроэнергию для лифта плата берется с жителей на 1 этаже, вернее с их квадратных метров. Лифтом они не пользуются. В отчетах управляющей компании " Тульский дом" расходы по лифту занимают очень большую долю. Расходы по зарплате сотрудников Жэк не должны превышать 10-12%, а они превышают.
По воде следующее, весь дом со счетчиками, на мытье полов в подьезде может уходить всего не более 4 кубов в месяц. С нас же взяли около 3 кубов с каждой квартиры за воду ОДН. Значит или вода хлестала в подвале и размывала фундамент как было уже летом, или забыли вычесть за воду в офисе который находится в доме.
По электроэнергии ОДН по 100-200 рублей платим за месяц. Или потери ( воруют минуя счетчики ), или опять про офис забыли. По идее, если не сходится сумма киловат по индивидуальным счетчикам и общедомовому, нужно проводить анализ платежей по каждой квартире, и там где менее 100 киловат за месяц провести обследование на предмет воровства. Так как котел инд. отопления, холодильник и телевизор берут достаточно много. В случае неплатежей выставлять за свет, воду и газ по средним нормам потребления, а не делить на всех жителей. Надо работать с должниками. Так делают в частном секторе с платежами за газ, чуть зазеваешся с оплатой, приходит квитанция на следующий месяц по нормативам за отопление газом на 4 тысячи.
Все стараются заплатить вовремя по счечику.
Ну а управляющей компании по фигу, им проще раскидать деньги на всех и ничего не делать. Около дома даже газоны не огорожены. Хотя жители дома писали письмо, чтобы ЖЕК огородил газоны, раз он не потребовал от застройщика "Внешстрой" при сдаче дома огородить газоны. Я конечно не пострадаю, заплатив сотню или две за чужого дядю, но справедливость должна быть.

Вторник, 15:52 - 19 фев 13
гость — « БУЛЬБЕ» пишет:

И чем у вас в итоге дело закончилось или всё ещё продолжает находиться на контроле у губера и Путина?

Вторник, 15:53 - 19 фев 13
гость — «Дурак-Елене» пишет:

У Вас синдром "лишь бы не было б войны". Почему ВЫ должны платить за чужого дядю хоть копейку? Ну платите - две сотни, тысячи, десятки тысяч.. по Вашей философии. Уважаемая встряхнитесь, выдавливайте из себя раба!

Вторник, 16:06 - 19 фев 13
гость — «Наталина» пишет:

А вопрос с оплатой электроэнергии в местах общего пользования (МОП) уже не актуален в Тульской области?

Вторник, 16:08 - 19 фев 13
гость — «111» пишет:

А Вы еще не забывайте, что каждый счетчик, находящийся на стояке. нужно не реже, чем раз в пять лет сдавать на поверку, во время которой либо надо платить все равно по нормативу, либо иметь комплект сменных, уже поверенных счетчиков...

Вторник, 16:13 - 19 фев 13
гость — «Житель м горького1б» пишет:

Во дворе и в подьездах грязь все разбросано ,в управляющую компанию дозвоница невозможно! За однушку коммунальные плачу2800.

Вторник, 17:32 - 19 фев 13
гость — «Порошу ответить знающих» пишет:

По электроэнергии ОДН, счетчики однотарифные или как!?
Как заставить установить двухтарифный квартирный счетчик? А может есть номерок установщиков с полной регистрацией документов?

Вторник, 19:15 - 19 фев 13
гость — «юрист» пишет:

Народ! Расслабься! На "методических рекомендациях по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением" московский департамент ЖКХ просто отмыл немного денег. Ни кто ходить по квартирам не будет.

Вторник, 19:16 - 19 фев 13
гость — «мнение» пишет:

Кто – то очень умный составлял П. № 307 и № 354. Все проблемы повесили на жителей, а РСО только успевай деньги начислять и собирать с жителей!
Посмотрите сами. Продавец воды, электроэнергии и т.д. ресурсоснабжающие организации поставляют свои ресурсы потребителям (УК, собственникам, ТСЖ) и должны взыскать плату за свои ресурсы с этих потребителей.
Я оплатила по своему счетчику за квартиру и еще должна оплатить долю электроэнергии ОДН (потребленную в местах общего пользования). Кажется проще всего – установили счетчики на ОДН, учли, разделили на всех и нет проблем. Но нет. Придумали формулы, по которым можно установить потребление ОДН, если четко фиксировать потребление в каждой квартире, следить, чтобы не воровали, вовремя платили. При этом за всем этим следить почему то должны мы, потребители, а не продавец услуги! Не то он за них возьмет с нас. Ну не парадокс ли? А при думали для того, чтобы РСО не ломало себе голову с должниками, ворами энергии. Даже в колхозе каждый отвечал за себя.
Да мы права не имеем требовать от соседа оплаты за энергию, так как услугу ему предоставляли не мы!

Вторник, 19:53 - 19 фев 13
Devic пишет:

гость — «мнение» пишет:
Кто – то очень умный составлял П. № 307 и № 354. Все проблемы повесили на жителей, а РСО только успевай деньги начислять и собирать с жителей! При этом за всем этим следить почему то должны мы, потребители, а не продавец услуги! А при думали для того, чтобы РСО не ломало себе голову с должниками, ворами энергии.

Мнению:
Кто же по-вашему обязан следить за ворами в вашем доме? У РСО совсем другие обязанности, а вы (жители дома) не желаете строчить заявления на соседей! А почему? Он же вас всех хитрее, всех жителей дома обворовывает!

Вторник, 20:26 - 19 фев 13
гость — «сотрудник УКа» пишет:

Статья не о чём, если не сказать хуже – глупая.
Автор вселяет надежду жителям, что участковые полицейские и сотрудники управляющих компаний будут ходить и отлавливать незарегистрированных жителей.
Это полный бред.
Участковым и сотрудникам УКашек наплевать сколько жители платят за ОДН. Это расходы жителей, значит и проблемы жителей.
И ни кто не заставит участковых и сотрудников УКашек помогать жителям и выявлять незарегистрированных жителей.

Вторник, 20:46 - 19 фев 13
гость — «Devic Плиз» пишет:

Вам известно, что нибудь по двутарифным счетчикам!Сильно хочется поменять квартирный счетчик! В ТСЖ сказали Хе Хе Хе!

Вторник, 21:41 - 19 фев 13
гость — «Yoz» пишет:

Никогда я даже на порог не пущу никаких проверяльщиков, перебьются...

Вторник, 21:42 - 19 фев 13
гость — «Наталина» пишет:

"Кто – то очень умный составлял П. № 307 и № 354. Все проблемы повесили на жителей, а РСО только успевай деньги начислять и собирать с жителей!"

Вот именно! Составляли как всегда, учитывая явно не народные интересы. А представляете, что было бы, если бы ВСЕ жители договорились не платить за ОДН (или платили бы по разумному минимуму за конкретную лампочку в подъезде), а остальные поборы "за того парня" игнорировали... Может, УК подумали бы, наконец, как эффективно пользоваться СВОИМ ЗАКОННЫМ ПРАВОМ выявлять и наказывать неплательщиков, а не взваливать бремя непоступающих платежей на законопослушных граждан?!

Вторник, 21:55 - 19 фев 13
Devic пишет:

гость — «Devic Плиз» пишет:
Вам известно, что нибудь по двутарифным счетчикам!Сильно хочется поменять квартирный счетчик! В ТСЖ сказали Хе Хе Хе!


Гостю:
Требования к приборам учета - http://tulenergo.ru/index.php?p=klient&r=2511&sh=sh1&r_zag=Требования к приборам учета и их установке&PHPSESSID=669e5816856f9857804f65eb08373c1b


Порядок установки приборов учета электроэнергии в многоквартирном доме.
Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязал граждан до 1 июля 2013 года обеспечить установку и ввод в эксплуатацию приборов учета используемой электрической энергии, в том числе коллективных (общедомовых) приборов учета.
Обязанность по обеспечению проведения данной работы распространяется как на собственников помещений в многоквартирных домах, так и на собственников жилых домов, дачных или садовых домов, которые объединены общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к электрическим сетям централизованного электроснабжения. Коллективные приборы учета устанавливаются на границе с этими сетями.
Документальное оформление прибора учета осуществляется на основании заявки собственников.
В соответствии с частью 8 статьи 13 данного закона действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. То есть любая специализированная организация по установке приборов учета.
Собственники, не исполнившие в установленный срок вышеназванной обязанности, должны обеспечить допуск сетевых организаций, управляющих компаний к местам установки приборов учета и оплатить их расходы.
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. Расчет размера платы осуществляется исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию (п. 81 Правил, утвержденных постановлением № 354).
http://tesk-tula.ru/rabota_s_naseleniem/vopros_-_otvet.html

Правильно в ТСЖ сказали, ибо выгодать не получиться. Почитайте тут –
http://tesk-tula.ru/site/content/files/klientam/ceny/postanovlenie_40-1.pdf

Вторник, 21:59 - 19 фев 13
Devic пишет:

гость — «Наталина» пишет:
Может, УК подумали бы, наконец, как эффективно пользоваться СВОИМ ЗАКОННЫМ ПРАВОМ выявлять и наказывать неплательщиков, а не взваливать бремя непоступающих платежей на законопослушных граждан?!

Наталье:
Они в суд быстрее пойдут, чтобы деньги с неплательщиков взять. Ибо нет других (кроме суда) ЗАКОННЫХ прав наказывать неплательщиков.

Вторник, 21:59 - 19 фев 13
гость — «Ветеран» пишет:

В "РГ" от 16.02 появилась статья "Общедомовые нужды могут отменить". Слишком много ужасов связано с ОДН. Поэтому Дума озаботилась проблемами больших начислений по ОДН. Думают,как изменить ПП 354. Возможно,отменят,изменят. Но нужно время,пока думают,как менять.

Вторник, 22:05 - 19 фев 13
гость — «Наталина - Devic» пишет:

Я именно суды и имела ввиду в первую очередь. Но давайте не будем забывать о такой карательной мере, как отключение электроэнергии неплательщикам. Пусть в старых домах это технически невозможно, как они говорят, допускаю. Но в новостройках???!!!

Вторник, 22:05 - 19 фев 13
Devic пишет:

гость — «Ветеран» пишет:
В "РГ" от 16.02 появилась статья "Общедомовые нужды могут отменить". Слишком много ужасов связано с ОДН. Поэтому Дума озаботилась проблемами больших начислений по ОДН. Думают,как изменить ПП 354. Возможно,отменят,изменят. Но нужно время,пока думают,как менять.

Ветерану:
Чего тут думать!? Как «отменили» МОП помните? Переименовали МОП в ОДН и вся недолга.

Вторник, 22:33 - 19 фев 13
гость — «РЭМС+энергосбытовая» пишет:

79 рэ. :-) А вот мы не стесняемся начислять по ОДН за горячую воду по 500 р. , а за электроэнергию 900 р. на трешку. И Х#Р докажешь.

Вторник, 23:12 - 19 фев 13
гость — «Мнение» пишет:

Пишите не пишите..платить все всё равно будем..и хрен победишь. Пример(Новый дом-в каждой квартире счётчики-при этом по ОДН 0,75 куб-750 литров холодной и 0,5 куб-500 литров холодной начисляют в среднем на квартиру..в доме 120 квартир...откуда и куда эти тонный воды)))..А по постановлению)))

Вторник, 23:15 - 19 фев 13
гость — «Для РЭМС» пишет:

Независимый энергоаудит очень быстро выявит вашии 500руб за воду и 900 за свет.
А губернатор заявил всем жителям, если считаете оплату одн высокой -не платите.
Пусть УК в суде подтвердят правильность своих расчётов.

Среда, 08:46 - 20 фев 13
гость — «возмущенные жильцы» пишет:

ооо "укс тула" за одн тоже начислял по 700рублей.и за горячую воду которой небыло тоже начислял.итог около 3млн.руб за 4 года на дом.скоро суд.думаю встрянут не по детски.

Среда, 08:54 - 20 фев 13
гость — «парус» пишет:

тульский дом и ооо укс тула - это одна контора рулит которой новиков и коновалова.коновалова наворовала а новиков пытается ее отмазать.ребята не получится.деньги спиз-ые вами заберем.готовьтесь остаться без штанов.

Среда, 09:29 - 20 фев 13
Devic пишет:

гость — «Мнение» пишет:

Пишите не пишите..платить все всё равно будем..и хрен победишь. Пример(Новый дом-в каждой квартире счётчики

Мнению:
Не забудьте проверить годовой отчет своей УК по вашему дому.

Среда, 09:51 - 20 фев 13
гость — «для Роман Новиков ООО «Жилищно-эксплуатационная компания «Тульский Дом», » пишет:

Мы ничего не обещаем и не рассказываем сказки о светлом будущем, а предлагаем приехать на любой из обслуживаемых нами домов и посмотреть все самим.
-Более того-мы ничего не делаем. Мы на всё отвечаем-Я не в курсе.
Мы начисляем бешенные суммы ОДН.И тарифы у нас для всех разные. Сколько хотим-столько начисляем. А тех кто вовремя оплачиваеи услуги, мы под видом ОДН и прочих строк обязываем платить за должников.Мы же себе в убыток работать не можем.А так мы самая лучшая компания.Нас никто не выбирает, мы сами себя выбрали.

Среда, 10:34 - 20 фев 13
гость — «"» пишет:

все правильно.именно такие мысли в башке у этого новикова.

Среда, 10:59 - 20 фев 13
гость — ««для Роман Новиков ООО «Жилищно-эксплуатационная компания «Тульский Дом»» пишет:

Мы ничего не обещаем и не рассказываем сказки о светлом будущем, а предлагаем приехать на любой из обслуживаемых нами домов и посмотреть все самим.
И не забудьте захватить коньки.Ведь придомовые территории-это отличные катки-новая русская забава- попробуй дойди до подъезда сам, кто первый приплывёт на машине в столб или ограждение.А дворники всегда поддерживают каток в надлежащем состоянии-ни одна песчинка не должна попасть на лёд, руки прочь ото льда.
Забава бесплатная.

Среда, 11:05 - 20 фев 13
гость — «любопытно» пишет:

а о коноваловой есть информация кто и откуда нарисовалась.а у новикова какой предыдущий трудовой путь.

Среда, 11:12 - 20 фев 13
гость — «вот пройдохи» пишет:

За последний год мы приняли в управление несколько домов и могу со всей ответственностью заявить, что от качественной эксплуатации дома зависит срок его жизни. Так, один из взятых нами домов, которому всего 4 года по состоянию коммуникаций выглядел на все 10. При качественном же обслуживании дом простоит значительно больше нормативного срока.


какие благородные.срок гарантийный не истек.почему бы внешстрой не заставить устранить недостатки или своих не хотите напрягать.пусть потом жильцы напрягаются.

Среда, 11:31 - 20 фев 13
гость — «для Роман Новиков ООО «Жилищно-эксплуатационная компания «Тульский Дом» пишет:

Несколько лет назад, бороздя просторы Интернета, мне встретился трюизм, который звучал следующим образом: «Быстро, качественно, недорого — выбирайте любые два пункта». Тогда, прочитав его, я понял, что это аксиома в корне расходится со всеми объявлениями и обещаниями, которые сыплются на нас со всех сторон «Быстро, качественно и недорого…..»
Поскольку данные аксиомы людям почти не известны (так как этому не обучают в школах и институтах, а понять это самому мешает постоянное промывание мозга американизированным менеджментом со слоганом «Быстро, качественно и недорого»), то большинство из нас, почему то искренне верит в такую возможность и требует от фирм, предоставляющих услуги всё самое лучшее за копейки.



Поэтому наш девиз-медленно, совсем некачественно и оооочень дорого.Это совсем не американизированный менеджмент со слоганом, а выращенный нашей компанией с 2005 года.
Мы живем в каменном веке, наши люди безграмотны и необразованы, считают плохо,поэтому у нас всё не за копейки, а за тысячи рублей.

Среда, 12:15 - 20 фев 13
гость — «новиков и коновалова» пишет:

вы быдло как платили так платить и будете.а мы бывшие менты и администрация города за ваши бабки будем на канарах отдыхать.посмотрите на нашу бухгалтершу бачинскую с нее загар весь год не сходит.вот девченка пашет так пашет.

Среда, 12:17 - 20 фев 13
гость — «во как» пишет:

Старшие по домам знают, как в Туле рассчитывается плата за ОДН
11:45 20 февраля 2013 г. 0 Печать

Сообщает ИА Тульские Новости

В феврале этого года ОАО «Тульская энергосбытовая компания» продолжила практику проведения совместных собраний со старшими по домам и жителями многоквартирных домов областного центра. Эти мероприятия проходят на базе территориальных управлений администрации г. Тулы. Участие в них принимают также представители государственной жилищной инспекции и комитета по тарифам Тульской области, предприятий жилищно-коммунального комплекса.



В первой половине месяца две такие встречи прошли в Зареченском и Привокзальном районах. В центре диалога энергетиков с туляками – оплата электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды. Главными причинами, влияющими на рост данной величины, назывались: наличие большого количества квартир, расход электричества в которых рассчитывается по нормативам, занижение показаний счетчиков и банальное воровство энергоресурса.



В ходе ответов на вопросы рассматривались конкретные случаи, связанные с порядком установки и проведения поверок приборов учета, с проведением интернет-платежей, предоставлением некачественной коммунальной услуги и другие. Характер вопросов, которые задают жители, свидетельствуют о повышении их правовой грамотности. Это результат большой информационной работы, которую регулярно проводит ОАО «Тульская энергосбытовая компания».



В настоящее время перед старшими по домам поставлена задача разъяснить жителям необходимость установки приборов учета. Это особенно актуально в связи с готовящимися изменениями и дополнениями в постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В частности, они коснутся ужесточения процедуры воздействия на неплательщиков и унификации системы контроля за потребляемой электроэнергией и другими коммунальными ресурсами.

Среда, 12:31 - 20 фев 13
гость — «пройдох-е» пишет:

на дома гарантийный срок не распространяется !!!

Среда, 12:35 - 20 фев 13
гость — «"» пишет:

5 лет гарантийный срок.не тупи.

Среда, 12:39 - 20 фев 13
гость — «туляк дла Романа Новиковае» пишет:

Роман ! Где обещанные столбики для ограды газонов дома 133 В по проспекту Ленина?
Где вывод воды для полива цветов около дома на летний период? Почему не все швы замазаны в доме? Ты много обещаешь, но ничего не делаешь. Поставил 4 столбика перед домом, их закрепили шурупами, красивые столбики, это чтоб людей машины не сбивали около дома. Сначала они шатались. А вчера один исчез, наверное сперли. Про уборку двора ходят такие слухи, что таджичка убирает 5 домов, получая копейки, а числятся наши. Гоголь отдыхает. О каком качестве уборки моджет быть речь.
В отчете наверное будет числится дератизация, а в доме поселились фараоновы муравьи, недавно видел как мышь забежала через щель в фундаменте в пустующий офис.
В подьездах лампочки не заменяются, половина не горят. Около дома стоянка для блатных с цепями, вроде говорили для офиса, а офис то сьехал давно.
Соседи предлагают сменить управляющую компанию. Я подумаю. Посмотрю отчет.
В предыдущих годах расходы на управляющую компанию и рабочих приближались к 50%.
Посмотрим ,что будет сейчас.

Среда, 12:41 - 20 фев 13
гость — «"» пишет:

По закону устранением перечисленных дефектов должен заниматься застройщик, - это четко прописано в федеральном законе № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (п. 5. ст. 7).Застройщик несет полную ответственность за сданный объект, и в течение 5 лет со дня передачи квартиры участнику долевого строительства должен бесплатно устранять недостатки капитального характера, выявленные в процессе эксплуатации дома.

Среда, 12:44 - 20 фев 13
гость — «рома новиков» пишет:

звоните 551003 или 89109414043 я навешаю вам лапши.я для этого и поставлен.

Среда, 12:46 - 20 фев 13
гость — «хворостухина 11» пишет:

а нам он 3лимона должен.а вы говорите столбики.

Среда, 13:04 - 20 фев 13
гость — «3лимона» пишет:

Аха!!! 3 миллиона. Я не в курсе.

Среда, 13:07 - 20 фев 13
гость — «тому кто не в курсе» пишет:

подожди.осталось недолго.

Среда, 13:10 - 20 фев 13
гость — « позвольте писнуть с чужого ника.» пишет:

Путанна-советы мастера.
Когда изнасилование неизбежно..примите по возможности удобную позу..и попытайтесь получить наслаждение.

Среда, 13:11 - 20 фев 13
гость — «он же» пишет:

Столбики, огорждения, детские площадки, газоны-вы о чём люди.Это не наши приоритеты.Одн вода, ОДН злектричество вот идеи наши.В ваших подъезда льётся изумрудная вода, горят алмазные лампочки, ездят сапфировые лифты-атракционы.

Среда, 13:15 - 20 фев 13
гость — «робин гуд» пишет:

вроде поборы по одн приостановились.но то что незаконно взяли надо вернуть людям.

Среда, 13:27 - 20 фев 13
гость — «ржу не могу» пишет:

укашки говорят что в поборах по одн виновата ивц жкх.укашки не при делах.

Среда, 16:54 - 20 фев 13
гость — «гость» пишет:

во многих странах мира не хватает питьевой воды а ясногорском районе питьевую воду заливают в систему отопления,городскую, и не парятся. и платят простые жители за такое безобразие,ау зелёные.

Среда, 19:41 - 20 фев 13
гость — «туляк» пишет:

Сегодня ООО Партнер прислал квитанцию-отопление ОПУ почти 570 рублей.В январе было 177 рублей.Что это?Отопление в коридоре?Отключите его, оно никому не нужно.

Среда, 21:33 - 20 фев 13
гость — «туляк 2» пишет:

Отключите отопление подвала и чердака. Никто там не живет!

Среда, 21:53 - 20 фев 13
гость — «учитесь» пишет:

в яногорском районе " надо ввести Налог на спуск воды в унитазе"

С помощью этого налога американские власти решили стимулировать людей экономить воду. Так и появился налог на воду в туалете для жителей штатов Мэриленд и Вирджиния. Нужно платить 30 долларов в месяц. Либо пользоваться выгребной ямой.

Среда, 23:41 - 20 фев 13
гость — «гость» пишет:

А при чем сколько проживает ? Надо обязать всех установить счетчики учета расходования воды. А если будет перерасход - это проблема управляющей компании - пусть устраняют утечку воды в подвалах

Четверг, 00:30 - 21 фев 13
Devic пишет:

гость — «гость» пишет:
Надо обязать всех установить счетчики учета расходования воды. А если будет перерасход - это проблема управляющей компании - пусть устраняют утечку воды в подвалах

Гостю:
Да как же всех-то обязать? Под роспись да со штрафом что ли? Так нет такого закона! А если при помощи повышенных норм, то сразу же ор поднимут правозащитники … Так как же предлагаете заставить счетчики устанавливать?

И ещё. Как Вы сможете доказать, сто «перерасход» - это именно утечки, а не расходы на содержание ОДИ. И вину УК чем сможете доказать, кроме голословных обвинений? Расскажите людям, поделитесь опытом, не таитесь.

Четверг, 00:36 - 21 фев 13
гость — «Devic» пишет:

Devic-я путинская мразь.ПЛАТИТЕ!!!

Четверг, 00:38 - 21 фев 13
гость — «ГОСПОДА!!!» пишет:

Вы хотя бы расшифровку делайте - что такое ОПУ, ОДИ?
Не все же здесь Алексы-Юстасы!

Четверг, 00:47 - 21 фев 13
Devic пишет:

гость — «ГОСПОДА!!!» пишет:
Вы хотя бы расшифровку делайте - что такое ОПУ, ОДИ?


Товарищам:
ОДПУ - общедомовой прибор учета (счетчик, установленный на вводе в дом).
ОДИ - общедомовое имущество.
МОП - места общего пользования.
УК - управляющая компания.

Четверг, 00:48 - 21 фев 13
гость — «Приходит каждую ночь?» пишет:

Devic, как там Руппель?
Не спишь, тень Гусева не даёт!

Четверг, 00:51 - 21 фев 13
гость — «туляку (на коммент в 19:41)» пишет:

Вам квитанцию прислало ООО или ЗАО "Партнер"?
И что такое ОПУ?

Четверг, 08:11 - 21 фев 13
гость — «Я» пишет:

"Правительство Болгарии в среду ушло в отставку из-за массовых акций протеста в связи с повышением цен на электричество и отопление. Премьер-министр Болгарии Бойко Борисов объявил об отставке правительства во время выступления в парламенте, сообщило Болгарское национальное радио."
А "россияне" умеют только гавно в ступе толочь (то есть в Инете словоблюдием заниматься.

Четверг, 08:37 - 21 фев 13
гость — «Девику» пишет:

Спасибо за расшифровку!
Прояснение наступило!

Вот только легче не стало... ;=)

Четверг, 08:51 - 21 фев 13
гость — «для неожиданно» пишет:

мы уже подали на новикова.ожидаем еще150 исков.думаю сам убежит и создадим тсж.

Четверг, 09:10 - 21 фев 13
гость — «хворостухина 11» пишет:

Роман как мы видим ты парень не в хопре.да и у нас ты ничего не делаешь кроме сбора денег.скоро будем прощатся или сам по хорошему.а то по плохому выйдет дорого для тебя.

Четверг, 09:26 - 21 фев 13
гость — «новиков такими же делами занимается» пишет:

«ООО «Внешстрой-коммунсервис» является нашей управляющей компанией с 2010 года, которую нам навязал застройщик «Внешстрой» при выдаче ключей от квартиры.

В начале ноября, с опозданием на неделю, мы, жильцы дома № 19 по у. Пузакова, получили квитанции на оплату коммунальных услуг, где обнаружили в графе «перерасчет» суммы к оплате, превышающие суммы по показаниям индивидуальных приборов учета. У каждого в квитанции стояла сумма перерасчёта на эл/энергию, канализацию и хол. воду от 400 до 1700 руб. На все вопросы собственников гл. бухгалтер и руководитель УК отвечали следующее: ООО «Внешстрой-коммунсервис» является посредником между собственниками жилых помещений и ресурсопродающими компаниями. Также УК оплачивает потребленную воду и эл/энергию, исходя из показаний общедомовых (коллективных) счётчиков, которые у нас установлены. И в связи с тем, что УК оплатила счета ресурсопродающих компаний, а долг неплательщиков нашего дома перед УК составляет 550 тыс. руб, - тем, кто своевременно и в полном объеме оплачивает счета за коммунальные услуги, необходимо оплатить и счета должников (соседей), т.к. показания их индивидуальных счетчиков также входят в показания общедомовых счетчиков.

Руководитель УК г-н Суровов В. И. считает эти действия полностью законными, оперируя формулой № 9 из Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006г. В данном постановлении указано, что «при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета». Так же в постановлении сказано, что разницу между показаниями общедомовых и индивидуальных счетчиков должны оплачивать собственники помещения. Разницу в показаниях может составить естественные потери эл/энергии, поэтому может начисляться корректировка, но не такие суммы. И куда может деться холодная вода?

Также, сравнивая квитанции за прошлые месяцы, мы обнаружили, что общая площадь дома с каждым месяцем увеличивается, и ни в одной квитанции не уменьшается.

Гл. бухгалтер и директор УК не скрывают причины перерасчёта и всем звонящим говорят одну и ту же фразу: «Т.к. по вашему дому долг, то вы будете платить за себя и за того дядю». Причем корректировку поставили только тем, кто исправно платит за коммунальные услуги.

02 ноября на общем собрании дома было принято решение составить претензию в адрес УК в двух экземплярах. От УК компании потупил ответ, в котором было разъяснено, что с холодной водой произошла ошибка в начислениях. И что они готовы произвести корректировку в сторону уменьшения. Всё это произошло только после написания официальной претензии в адрес УК. Также в ответном письме от УК ясно написано, что суммы в графе перерасчет это суммы по коллективным счётчикам, а «ресурсы по показаниям коллективных приборов учета были затрачены собственниками жилых помещений» (и это никак не потери эл/энергии).

Так вот мы и не можем понять, почему мы должны оплачивать воду и эл/энергию, которую потребляют наши соседи-неплательщики, и те, кто указывает неправильные показания счётчиков, когда у нас установлены индивидуальные счетчики, а освещение мест общего пользования (в т.ч. подсобных помещений), мы оплачиваем отдельной строкой.

И почему разницу счетчиков УК стала вычислять только после того, как прислала квитанции, и мы написали в её адрес претензию. Только после этого начали проверять счётчики в квартирах.

Пришла очередная квитанция за ЖКУ, в которой очередной перерасчёт, а перерасчёт по холодной воде снят не полностью. Некоторым квартирам перерасчёт на уменьшение вообще не сделали, а директор УК отвечает так: "Я передумал". Хотя есть его ответ на нашу претензию. Так что теперь у нас и долг, и новый перерасчёт. А УК повесила на подъездах объявления о том, что мы, добросовестные плательщики, так и будем каждый месяц оплачивать расход эл/энергии и воды за тех, кто не оплачивает, до тех пор, пока они не начнут платить. Все попытки разрешить ситуацию мирным путем не приводят к успеху. Гл.бухгалтер постоянно говорит: войдите в наше положение, нам же нужно с кого-то собрать деньги... В Зареченской прокуратуре лишь разводят руками. Говорят, что у них на рассмотрение есть 30 дней, но долги растут у нас каждый месяц, и этому нет ни конца ни края. И что якобы нет возможности доказать, что УК с нас собирает долги неплательщиков. Но и мы не можем оплачивать каждый месяц астрономические суммы. К примеру, кв. 70: за однокомнатную квартиру выставили счёт 4500 руб. за месяц!

Помощник прокурора сказала мне: "Вы на меня не надейтесь, я не бухгалтер, считать, сколько вы должны платить за квартиру, не собираюсь. Идите в суд. Мы не поможем". После этого, 18 ноября, я написал письма Груздеву, Грызлову, Авилову, Путину, Медведеву, в администрацию г. Тулы, в администрацию ТО. Через пару дней (возможно, совпадение) эта пом. прокурора ушла на больничный, дело передали другому пом. прокурора, который выявил нарушения в работе моей УК на ПЯТЬ (!!!) листов, среди которых: дом потребил за месяц 1000 м2 хол. воды, а УК написала 2000 м2. Начисляется несколько тарифов на эл/энергию и т.п. Данным вопросом занимается пом.прокурора Аненков в Зареченской прокуратуре. Нам лишь дали бумагу, что вынесено представление, но о чем оно, точно мы не знаем. Ещё в прокуратуре мне сказали, что на нашу УК написали заявление в прокуратуру Пролетарского р-на. Они также проводят проверку по заявлению жителей в Пролетарском р-не. В некоторых квартирах темпетатура воздуха +18 градусов, с учетом того, что на улице ещё не так холодно, а платить нас заставляют баснословные суммы и делать ничего не хотят. Прошлой зимой мы три месяца ходили мыться в баню, а спали под 2-мя одеялами, т.к. не было ни горячей воды, ни отопления. Тогда мы в первый раз подняли вопрос о качестве предоставляемых услуг в прокуратуре и написали претензию в УК. РОВНО через 3 дня во всех квартирах появилась гор.вода и отопление. А ведь все три месяца нам говорили, что пока все не заселятся, гор. воды не будет..... одновременно начисляя нам за гор. воду по 84 руб за 1 м2, имея собственную крышную котельную + оплачивая тариф на теплоэнергию, куда уже входит тариф на нагрев воды. А воды-то и не было. И перерасчета мы тоже не дождались. Получается, мы купили квартиры, чтобы быть вечными должниками....

А ещё самое обидно то, что наше обращение было принято в комитет по тарифам ТО. Там его прочитали и, не произведя ни одной проверки, дали мне ответ, в котором содержалось: "Мы рекомендуем Вам занять более активную позицию или сменить УК". ВСЁ. Вынесли представление в адрес УК сегодня, 28 января. В прокуратуру я писал 18 ноября и тогда же всем остальным. Никакого движения нет. Единственное, что, когда приезжал Груздев в наш дом, я быстренько как старший по дому обзвонил всех соседей, они вышли и показали ему наши квитанции. Он сказал, что вопрос находится у него на личном контроле и на контроле у Путина. Также сказал, чтобы мы не платили эти перерасчеты, а платили по показаниям своих счетчиков. Но... вчера вновь пришли квитанции на оплату. И там новый перерасчёт... и так с ноября уже. Ничего не меняется. А в УК просто не хотят с нами разговаривать. Просьбу разобраться в ситуации я отправлял в ноябре Авилову, Груздеву, Путину, Медведеву, Администрации гор. Тула, администрации ТО. Ответа нет ни от кого».

Четверг, 10:21 - 21 фев 13
гость — ««новиков такими же делами занимается»» пишет:

Все верно.В доме по Вересаева ситуация один в один такая же.Написали письма , будем подавать в суд. Только на собрании нашего дома Новиков предложил поспорить с ним на ящик ШАМПАНСКОГО, что он правильно тарифы начисляет. Теперь УК спорят с жителями на спиртное во как!!!

Четверг, 10:26 - 21 фев 13
гость — «и ещё» пишет:

А ещё на Вересаева есть квартиры у которых, как написано на квитанции, оплата по договорённости,тарифы в 2 раза ниже, за обслуживание котельной и содержание жилья с них не берут, да и стоки бесплатны, и электроэнергия. Какие суды помогут.Здесь каждый сам себе режиссёр.А продюсирует Новиков.

Четверг, 10:36 - 21 фев 13
гость — «пусть с судом спорит.дурачок» пишет:

он у нас тоже раньше шутил.теперь не до шуток.в суде теперь мы шутить будем.порулил он нами 3 месяца.хватит.теперь начинаем возврат денег.

Четверг, 10:47 - 21 фев 13
Devic пишет:

гостю «новиков такими же делами занимается»:

Вы мазохист что ли? Вам же правильный путь указали - либо меняйте УК, либо в суд! Других вариантов НЕТ!

Четверг, 10:55 - 21 фев 13
гость — «все в суд.научите их работать и они сами разбегутся» пишет:

а поменять ее можно только через суд.

Четверг, 11:40 - 21 фев 13
Devic пишет:

гость — «все в суд.научите их работать и они сами разбегутся» пишет:

а поменять ее можно только через суд.

Гостю:
Тем более! Два раза "мучиться" не придется.

Четверг, 11:45 - 21 фев 13
гость — «!» пишет:

Devic, ты уже закончила "утренний обзвон старших по домам" или опять бездельничаешь?
К кассе за жалованием небось первая бежишь, шкура чиновничья!

Четверг, 14:45 - 21 фев 13
гость — «тому кто !» пишет:

а какие претензии к Devic. все правильно говорит.а вы наверное представитель от укашек.писец вам всем скоро придет а начнем с новикова.

Четверг, 17:32 - 21 фев 13
гость — «Какие могут быть пренензии?» пишет:

Deviс:
"Русских всегда убивали и что теперь не жить из-за этого?"
(«Тулякам снова прислали двойные квитанции» 17:27 - 27 ноя 12)
Какие могут быть претензии, если её задача - "выбить деньги".
Пятница, 12:43 - 4 янв 13
Devic:
"Действительно, "ЖКХ" само по себе, как таковое - мало кого волнует. Но денежные потоки"
("Руппель бежал...." Пятница, 12:43 - 4 янв 13)
Какие могут быть претензии, главное, что "Devic. все правильно говорит".

Четверг, 17:39 - 21 фев 13
гость — «Чиновничьи "разговоры"» пишет:

Провинциальные истории 22:52 - 8 янв 13
На вопрос гостя «Старый Ворчун » , вызванной её отсылкой к отчёту ОЕИРЦ для выяснения, куда Руппель дел собранные по «зелёненьким» деньги
«Раньше ты любил сыпать цитатами, процитируй отчёт ОЕИРЦ!»

«Devic» пишет:
«Знаете ли ..., прошла "любовь"!»
Все чиновничьи "разговоры" заканчиваются, стоит спросить: "Где деньги, Зин?"

Четверг, 22:37 - 21 фев 13
Devic пишет:

Кунцевич В.Г.

Расчетный центр по оплате жилищно-коммунальных услуг населением позволяет формировать единые правила и механизмы проведения расчетов по оплате населением жилищно-коммунальных услуг и распределения этих средств между поставщиками услуг, единые региональные информационные базы поставщиков и потребителей ЖКУ, обеспечить ее целостность, кроме того позволяет производить начисление льгот и субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, обеспечить возможность получения оперативной и достоверной информации о функционировании ЖКХ. В настоящее время Министерством регионального развития Российской Федерации подготовлен проект Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», которым предполагается создание государственной информационной системы в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), одной из целей которой планируется, в том числе повышение уровня информированности граждан по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Остальные вопросы по т.33-81-88

Четверг, 23:06 - 21 фев 13
гость — «сыч» пишет:

Гусь-птица домашняя,а я -лесная и хищная.Мышку по кличке "Devic"сожру за болтологию в служебное и неслужебное время,закусив капусткой из Ваших карманов.

Пятница, 09:47 - 22 фев 13
Devic пишет:

гость — «Чиновничьи "разговоры"» пишет:

Провинциальные истории 22:52 - 8 янв 13 На вопрос гостя «Старый Ворчун » , вызванной её отсылкой к отчёту ОЕИРЦ для выяснения, куда Руппель дел собранные по «зелёненьким» деньги «Раньше ты любил сыпать цитатами, процитируй отчёт ОЕИРЦ!»

Гостю:
Не истерите и не выдумывайте. Работает ОЕИРЦ, деньги не пропали, отчет получить не могу, по рангу не положено. Подробности на www.oeirc.ru

Пятница, 14:26 - 22 фев 13
гость — «новиков борзеет всё больше» пишет:

Вересаева 10а. Пришла квитанция к оплате ОДН выросло с 400 до 700рублей. Вода ОДН 3куба.,т.е 12 кубов с площадки.Где же наш бассейн с иллюминациями, круглосуточный.Лифт прыгает всё забавнее, лампы разрываются освещать лестничную клетку на 2000руб. в месяц. А может г-н Новиков нашу воду сливает и в Африку поставляет, там дефицит... Тогда куда девает электричество, а... подземную парковку освещает...
Да, о чудо...После собрания жильцов газ родешевел в 1.5раз.К чему бы это...

Терпенье лопнуло...На сайт президенту полетят квиточки, номерочки и расчётики гл.буха.
В общем г-н новиков приятных праздников.

Пятница, 14:27 - 22 фев 13
гость — «Вопрос к Девику» пишет:

В электроэнергии МОП или ОДН мы платим за чужого дядю. А почему нет льготы по этому начислению для ветеранов труда и инвалидов. Ранне эти суммы входили в состав статьи "содержание жулья" и на нее давались льготы 50% по оплате. Сейчас эти расходы вынесли, причем "содержание жулья" не уменьшили. Почему? А ОДН была 2012 году и поболее 200 рублей. Караул грабят.

Пятница, 14:33 - 22 фев 13
гость — ««Вопрос к Девику» » пишет:

Зачем Вам льготы, это только отчитываются, что льготы есть.Если льготы на оплату делать дохода не будет.А содержание жилья неприкосновенная строка.Ни убавить ни за что.

Пятница, 15:02 - 22 фев 13
гость — «новиков вас за баранов держит неграмотных» пишет:

вам сам Путин говорит что это решается только через суд а вы ему свои квиточки.идите в суд и пусть туда предоставляют все расчеты.и доказывают что деньги законно с вас взымают.надо не путину жаловатся а в суде добиватся.

Пятница, 16:45 - 22 фев 13
гость — ««новиков вас за баранов держит неграмотных»» пишет:

СУД само собой.Всё только начинается

Пятница, 19:03 - 22 фев 13
гость — «мнение» пишет:

Кто написал под моим ником последний коммент?
Уважаемые жители! Обязательно выясняйте правильность начисления платы за ОДН, а не относите тупо деньги.
Если есть общедомовый счетчик, то Вам начисляют по формуле 12 П, № 354.
То есть, от общедомового счетчика отнимают сумму ПОКАЗАНИЙ индив. счетчиков, которые Вы должны снять ОДНОВРЕМЕННО с 23 по 26 число. А остаток делят как ОДН на м2.
Почему часто получается большое ОДН?
1. Приписывают объем по показаниям общедомового счетчика. Так что снимайте вместе и проверяйте у них журнал с ежемесячными показаниями Вашего общедомового счетчика.
2. Важно одновременно снимать с 23 по 26 показания квартирных счетчиков. Выберите человека в доме, который будет снимать и передавать эти показания в УК. (Копию оставляйте себе, чтобы проверить расчеты). Тогда энергетики будут ОБЯЗАНЫ при расчетах учитывать СНЯТЫЕ показания квартирных счетчиков, а не оплаченные. С должниками будут работать сами. Если Вы снимите показания квартирных счетчиков в разное время – 5 –го, 10 - го и т.д., то в ОДН перекинут электроэнергию, потребленную в квартирах. Так как показания общедомового счетчика, который учитывает всю потребленную в доме электроэнергию и снимают эти показания с 23 по 26 число. Вот Вам и накидают за соседей!
3. Выясните, сколько в доме квартир без счетчиков и пусть УК их уведомит ОБЯЗАННОСТИ установить эти счетчики до 1 июля 2012 г. В противном случае, перерасход в квартирах оплачивают соседи. Мы своих в доме убедили.
4. Пора нам устанавливать счетчики по учету ОДН и требовать, чтобы их ставили на коммерческий учет на основании ст. 157 ЖК и П, № 442. Мы имеем право оплачивать ком – е услуги либо по нормативу, либо по счетчикам.

Пятница, 19:21 - 22 фев 13
гость — « Т для Ромы Новикова» пишет:

Рома не наглей. Разбирайся с потерями электроэнергии. Ты что совсем приборзел? Прислал по дому пр-кт Ленина 133 В электроэнергию ОДН по 467 рублей на двухкомнатную и более 600 рублей на трехкомнатную. Мы платить не будем. Пусть электрики разбираются кто ворует, откуда потери, кто не платит, а то рабочие у вас только колымят, а мы им зарплату платим. И с водой, плата за воду ОДН завысил более чем в 20 раз. 140 куб метров на подьезд ты посчитал к оплате за месяц. Пусть уборка через день, 140/15=9,3 куба или 9300 литров на мытье в одном подьезде. Это получается восьмиведровых ведер ей надо перетаскать 1162 штуки. А в двух подьездах 2324. Это я еще округляла с недостатком. За такую работу Рома ты ей должен платить больше, чем себе. И тебя надо сажать за несоблюдение нормированя труда. Хоть бы посчитал что ты начисляешь, ты Рома полный дебил и вор.

Пятница, 19:49 - 22 фев 13
Devic пишет:

гость — «Вопрос к Девику» пишет:
В электроэнергии МОП или ОДН мы платим за чужого дядю.

Гостю:
Прямо таки за чужого? Он же ваш сосед, тот «дядя»!

гость — «Вопрос к Девику» пишет:
А почему нет льготы по этому начислению для ветеранов труда и инвалидов.

Гостю:
Нет льгот по оплате воды, газа, тепла и электричества. Почему должны быть льготы по оплате МОП-а и ОДН-а? Это же расход тех самых энергоресурсов, при оплате которых льгота не предусмотрена.

гость — «Вопрос к Девику» пишет:
Ранне эти суммы входили в состав статьи "содержание жулья" и на нее давались льготы 50% по оплате. Сейчас эти расходы вынесли, причем "содержание жулья" не уменьшили. Почему?

Гостю:
И сейчас дают. Вы разве не знаете? Кроме того, «уменьшение» произошло в 2009 году, чего же Вы столько лет молчали? Почему не договорились со своей УК об уменьшении суммы за содержание?

гость — «Вопрос к Девику» пишет:
Караул грабят.

Гостю:
Вы опоздали со своим «караулом» лет эдак на 21 …

Пятница, 20:00 - 22 фев 13
Devic пишет:

гость — «мнение» пишет:
Выясните, сколько в доме квартир без счетчиков и пусть УК их уведомит ОБЯЗАННОСТИ установить эти счетчики до 1 июля 2012 г. В противном случае, перерасход в квартирах оплачивают соседи. Мы своих в доме убедили.

Гостю:
Как же вам удалось убедить соседей оплачивать то, что они не потребляли? Не томите, поделитесь опытом! У нас в доме таких «активистов» легко за самоуправство привлекли бы, если вдруг появятся.

гость — «мнение» пишет:
Пора нам устанавливать счетчики по учету ОДН и требовать, чтобы их ставили на коммерческий учет на основании ст. 157 ЖК и П, № 442. Мы имеем право оплачивать ком – е услуги либо по нормативу, либо по счетчикам.

Гостю:
Да и так уже оплачиваете и по нормативам, и по счетчикам. А счетчики ОДН – это то, чего по закону не может быть, ибо не считают они (эти счетчики) нормативные потери. И никто на законных основаниях не имеет права ставить эти счетчики на коммерческий учет! Только по доброй воле коммерсантов, и никак иначе …

Пятница, 20:22 - 22 фев 13
гость — «туляк» пишет:

Вам квитанцию прислало ООО или ЗАО "Партнер"?
И что такое ОПУ?
-----------------------------------------------------------------------
ЗАО Партнер, а что такое ОПУ не знаю.Это в графе отопление.Сначала в квартире+ОПУ.
Я думаю, это за батарею в общественном коридоре.

Пятница, 21:10 - 22 фев 13
гость — «Для девика» пишет:

Просветить тебя хочу. Нам возвращает соц защита за газ, воду, канализацию, "содержание жулья" 50%, в пределах норм потребления, а вот за электроинергию Моп или ОДН не возвращает.

Пятница, 22:40 - 22 фев 13
гость — «дополнение, которое УК НЕ ДЕЛАЮТ» пишет:

от общедомового счетчика отнимают сумму ПОКАЗАНИЙ индив. счетчиков, которые Вы должны снять ОДНОВРЕННО с 23 по 26 число. А остаток делят как ОДН на м2.
-------------------------------------------------------------------------------от общедомового счетчика отнимают сумму ПОКАЗАНИЙ индив. счетчиков, которые Вы должны снять ОДНОВРЕННО с 23 по 26 число.а ЕСЛИ СЧЁТЧИКОВ В КВАРТИРАХ НЕТ, ТО ИМ НАЧИСЛЯЕТСЯ ПО СРЕДНЕМУ ИЛИ ПО НОРМАТИВУ,эти показатели тоже отнимают.И только остаток делят на площадь и высчитывают ОДН. Но УК этим не заморачиваются-это считать надо, куда проще сократить формулу на Vнорм.
Вот формула прикиньте какое будет ОДН по ней, не больше 40-50 рублей.

Vодн = Vдом – Vсчет – Vнорм , где:
Vодн – объем общедомовых нужд (на все лицевые счета),
Vдом – объем по общедомовому счетчику,
Vсчет – сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам,
Vнорм – сумма нормативов в квартирах без счетчиков
Это и есть пресловутое постановление 354.

Пятница, 22:59 - 22 фев 13
гость — «собственник» пишет:

Вопрос к знатокам- ПРИ МЫТЬЕ РУК В ВАННОЙ КОМНАТЕ ОЧЕНЬ ЧАСТО БЬЕТ ТОКОМ!!!как найти, кто подключается к стояку каким-то электроприбором или воруют электро-энергию??? Жэу на заявки не реагирует, куда обращаться??

Суббота, 01:22 - 23 фев 13
Devic пишет:

гость — «собственник» пишет:
ПРИ МЫТЬЕ РУК В ВАННОЙ КОМНАТЕ ОЧЕНЬ ЧАСТО БЬЕТ ТОКОМ!!!как найти, кто подключается к стояку каким-то электроприбором или воруют электро-энергию??? Жэу на заявки не реагирует, куда обращаться??

Гостю:
Найти практически не реально. Но обращаться надо письменно в Роспотребнадзор и жилинспекцию. Для сведения, в многоэтажном доме невозможно своровать электроэнергию дедовским способом заземления «нуля» на трубы водопровода или отопления.

Суббота, 01:33 - 23 фев 13
Devic пишет:

гость — «Для девика» пишет:
Просветить тебя хочу. Нам возвращает соц защита за газ, воду, канализацию, "содержание жулья" 50%, в пределах норм потребления, а вот за электроинергию Моп или ОДН не возвращает.

Гостю:
Спасибо за науку. Моя ошибка.
Компенсация расходов за общедомовое потребление обязательно должна быть рассчитана, когда фактическое потребление меньше норматива, установленного для ветеранов труда. В тех случаях, когда потребление услуг гражданами больше норматива, расчет не производится.
Одно плохо, если нет утвержденного норматива, то и компенсации нет.

Суббота, 11:12 - 23 фев 13
гость — «ДОПРЫГАЕШСЯ» пишет:

ДЕЙСТВИЯ НОВИКОВА БУДЕМ ПОДВОДИТЬ ПОД МОШЕННИЧЕСТВО В ОСОБО КРУПНОМ

Суббота, 11:14 - 23 фев 13
гость — «"» пишет:

А КЕМ РОМА БЫЛ ДО ТОГО.ТОЖЕ ВОРОВАЛ?

Суббота, 12:31 - 23 фев 13
гость — «Devic» пишет:

Devic-путинская прости-ка. Что не понятно. ПЛАТИТЕ!!!

Суббота, 14:18 - 23 фев 13
гость — «Елена Девику» пишет:

Девик с праздником. Всех благ. Ну отдохнул бы хоть немножко.

Воскресенье, 00:40 - 24 фев 13
гость — «Дмитрий ЛИТВИНОВ.» пишет:

Прописная истинА.

Госдума рассматривает президентский законопроект об ужесточении ответственности за нарушение регистрационного учета, который противники окрестили «законом о крепостном праве». А как туляки — прописывают ли родственников и гражданских мужей? Готовы ли оформлять временную регистрацию?


Депутаты уверяют, что законопроект создан, чтобы пресечь практику «резиновых квартир», где регистрируются по нескольку сотен рабочих из Средней Азии. Однако новый закон усложняет жизнь не только гастарбайтерам, он и бьет по россиянам: по гражданским супругам, по взрослым детям, съехавшим от родителей в съемные квартиры, по провинциалам, живущим (пусть даже много лет) в столице, — по всем, у кого нет в собственности жилья, пишет «Новая газета».

Закон, если он будет принят, введет штрафы за проживание не по прописке. Прописывать же собственник сможет только близких родственников. Родство даже с собственной бабушкой придется доказывать в суде, не говоря уж о гражданской супруге. А друга вовсе нельзя пустить к себе пожить: штраф — от 2 до 7 тысяч рублей.

Инициатор развернувшейся в интернете кампании «Прописки.нет» (собраны уже тысячи подписей против закона) журналист Павел Никулин считает: «Резиновые квартиры» с десятками зарегистрированных нелегалов — проблема чиновников, а не граждан страны, у государства есть все инструменты для того, чтобы контролировать миграцию и добропорядочность сотрудников ФМС».

«Молодой коммунар» поговорил с туляками об их «прописных» условиях. Некоторые из наших собеседников были против упоминания в газете их реальных имен и использования фотографий — опасаются охоты на ведьм.

Елена Барковская, журналист:

— Когда я впервые услышала про эту инициативу, еще не зная, кто ее внес, возникла мысль «не пройдет» — никто же не отменял Конституцию со свободой передвижения, да и вообще нельзя так сковывать граждан по рукам и ногам (хотя к тому моменту Госдума уже приняла «антисиротский» закон, и удивляться ничему не приходилось). Оказалось, что законопроект, который меня касается непосредственно, принят уже в первом чтении.

Я переехала в Петербург из Тулы два года назад с мужем. Нашли работу, сняли жилье. Зарегистрировать в квартире хозяйка нас не смогла из-за каких-то сложностей с документами. Говорят, временную регистрацию в Питере можно купить, но мы этого делать не стали.

Существует, конечно, вариант покупки жилья, чтобы в нем прописаться — осталось только заработать 3,5 млн рублей, столько здесь стоит «однушка».

Как только мы приобретем здесь квартиру, то обязательно зарегистрируемся в ней. Одна беда: процентные ставки на ипотеку не снижаются — их почему-то законодатели регулировать не хотят. А программы поддержки молодых семей на нас — типичную молодую семью со средним доходом — не распространяются. Значит, будем ждать штрафов…

Дмитрий Прохоров, директор студгородка ТулГУ:

— Все студенты, проживающие в общежитиях, в обязательном порядке имеют временную регистрацию по месту пребывания — такое правило было всегда, тут нет ничего нового. При заселении они обращаются в наш паспортный отдел, который формирует списки проживающих и передает их в местный отдел УФМС, откуда приходят бумажки с печатью, это и есть временная регистрация, которую всегда желательно иметь при себе.

Студенты из области пользуются всеми правами: получают медицинское обслуживание в тульской поликлинике, ходят на выборы и т. д.

Никита В., менеджер:

— В Москве я живу почти пять лет, сохраняя при этом тульскую прописку, хотя в родной квартире уже полгода не был, она сдается. В столице сменил не одну съемную квартиру, и нигде проблем с регистрацией не было. Бывает, приезжих стращают: мол, по квартирам ходит полиция, проверяет, кто как живет. Ни со мной, ни с одним из моих знакомых такого не случалось. Пока. Не знаю уж, как будет с принятием закона. Но, думаю, вряд ли власти захотят извести всех приезжих.

Я вообще не понимаю, зачем сотруднику нужна прописка?

Я работаю в серьезной международной фирме, мой труд здесь ценят, и меня специально пригласили сюда из Тулы, не спрашивая, где я прописан. Поэтому меня несколько удивляют объявления в метро о приеме на работу каких-нибудь дворников с московской пропиской…

Елена Арефьева, преподаватель вуза:

— Если честно, я была уверена, что по закону так давно и есть. По крайней мере, так меня уверял мой знакомый из полиции. Я без регистрации уже живу 15 лет. На мой взгляд, регистрация на сегодняшний момент себя как таковая изжила и является пережитком советских времен.

Вместе с законом целесообразно сразу продумать, каким образом он будет исполняться, и вот здесь возникают определенные трудности. Очевидно, что существует достаточно большое количество людей, которые будут вынуждены скрывать свое реальное место жительства, опасаясь реакции властей.

Второй вопрос — кто и как будет отслеживать людей, живущих не по месту регистрации. Понятно желание властей четче отслеживать потоки населения, число и состав проживающих по территориальному срезу, но есть опасность, что реальный эффект будет обратным…

Людмила Ивановна, пенсионерка:

— Я внука забрала от матери-алкого- лички из Алексина к себе в Тулу, там у него просто невыносимые условия существования были. И никакой полиции дела не было до того, что мать все пропивает, а ребенок сидит голодный — слава богу, воровать не начал.

Паша прописан в Алексине с матерью, у себя я его не регистрировала, потому что с таким образом жизни его мамаша долго не протянет, а он — единственный наследник, хоть какая-то крыша над головой ему останется. В Туле внук пошел на работу, устроился официантом в кафе. Сейчас мы живем нормально, никакая прописка ему не нужна…

Максим Терешкин, продюсер:

— Моя работа связана с постоянными перемещениями, командировками, но, как правило, они кратковременные и не требуют регистрации. Хотя в любой гостинице при оформлении всегда дают временную регистрацию. А когда я останавливаюсь у друзей, то об этом даже не думаю. Кстати, насколько я знаю, чек на топливо тоже может быть доказательством для полиции, что ты приехал из другой местности и находишься в командировке…

Никита Лещев, студент:

— О законе я ничего не слышал пока, но если он будет принят, то я, несомненно, поддержу его. Это поможет оздоровить криминогенную ситуацию в столице, которая теперь и мне очевидна, так как я учусь в Москве не первый год и дома уже бываю все реже.

Я живу в общежитии по временной регистрации. Всего однажды полицейские спрашивали у меня, где я живу, когда я на первом курсе находился на улице после 11 вечера. Тогда ко мне подошли двое сотрудников в форме, вежливо попросили документы и даже объяснили, как побыстрее добраться до общежития. Больше подобных случаев ни со мной, ни с моими товарищами не было…

Сергей, водитель:

— Прям так и видится картина: мужик в трусах мнется в коридоре, а участковый сурово спрашивает:

— Проживаете здесь?

— Да вы что, заехал к жене насчет секса, уже ухожу!…

Воскресенье, 14:37 - 24 фев 13
гость — «вася» пишет:

Нужно принять Закон Тульской области, чтобы не перекладывать функции правоохранительных органов и органов власти на туляков. А иначе, зачем нам такие депутаты?
Пусть участковые полиции ходят и выявляют, жители без проблем подскажут, где живут толпы мигрантов, а "прописано" только 1 "русское" существо, нельзя назвать человеком туляка, который, сдавая свою квартиру в аренду мигрантам, превращает жизнь туляков в Ад!

Понедельник, 01:58 - 25 фев 13
гость — «Прописной истине в 00:40 - 24 фев 13» пишет:

Накрученная статейка в пользу черного нала сдающих квартиры, получающих зарплаты в конвертах и просто не хотящих знать и принимать букву закона. Из чего проблема у законопослушного гражданина, хотящего снимать жилье? Ответ относительно прост. А много ли сдающих квартиру на официальных условиях, с заключением договора, его регистрацией, уведомлением соответствующих служб и уплатой налогов? Все интервьюированные сдают или снимают в черную, даже бабушка косит, потому что наследство от прописки ну никак не зависит. Придуманная статейка с "собеседниками", поэтому они "были против упоминания в газете их реальных имен и использования фотографий". Внимательно вчитайтесь: "Зарегистрировать в квартире хозяйка нас не смогла из-за каких-то сложностей с документами." "Я работаю в серьезной международной фирме, мой труд здесь ценят, и меня специально пригласили сюда из Тулы, не спрашивая, где я прописан." Это же просто бред какой-то.

Вторник, 17:35 - 26 фев 13
гость — «Новиков Р.А.» пишет:

Доброго времени суток всем блогерам. Очень рад, что моя персона вызвала такой интерес. Начну по порядку, на всех собраниях, а езжу на них я сам, я предлагаю при сомнениях в правильноси начислений ОДН либо написать жалобу в контнролирующие органы, либо прийти и самим убедиться в соответствии расчетов методики по Постановлению 354. Кроме того, на всех собраниях, а езжу на них сам, я предлагаю перейти на прямые договора с ресурсниками, как один из вариантов разрешения вопроса о, якобы, не компетенции или, тем более, обмане со стороны нашей УК. Почему то ни кто не согласился. По некоторым домам, в том числе и по Хворостухина, были проверки со стороны контролирующих органов, но нарушений они не выявили. Кроме того, один из писак на данном сайте сам ходил с нашими сотрудниками и снимал показания общедомовых приборов учета и пересчитывал ОДН.
Если говорить про дом на Вересаева, то я с радостью согласился предложенный жителями на независимый аудит.
Кричать о том, что воруют можно сколько угодно, но только воруют сами жители у своих же соседей ставя магниты и скручивая счеткичи. А общедомовый счетчик считает все. Почему то жители домов, где после поквартирного обхода наших сотрудников по 1-3 месяца ОДН были с минусом не пишут об этом, или это не интересно и горланить об этом не в трэнде? Еще раз хочу сказать уважаемой блогосфере, что никогда перед ответом не прятался и в дальнейшем делать этого на собираюсь. Никого еще из своего кабинета не выгнал и телефон не бросил.

Вторник, 18:20 - 26 фев 13
гость — «только тем кто в курсе» пишет:

Государство предлагает гражданам игру: кто успеет заявить о себе до конца года, сможет и дальше копить на будущую пенсию, кто не успеет — накопительный взнос того автоматически обнуляется. Кто не спрятался — я не виноват.

Правила соревнования кажутся простыми. Пока не начали бить куранты, возвещая приход 2014 г., надо успеть перейти из категории молчунов (их пенсионные накопления автоматически копятся в ВЭБе) в категорию говорунов — написать заявление о переводе накоплений в один из негосударственных пенсионных фондов. И тогда 6% заработка будут продолжать зачисляться на индивидуальный пенсионный счет. Опоздавшие навсегда лишатся возможности копить на пенсию.

Нет сомнений, что подавляющая часть россиян автоматически окажется в числе молчунов: судя по соцопросам, в народе крайне смутно понимают смысл пенсионной реформы. Не говоря уже о том, что правительство на коленке переписывает правила каждый месяц, так что даже специалисты с трудом успевают за ходом чиновничьей мысли.

О том, что в стране вообще происходит какая-то реформа пенсионной системы, знают лишь 15% россиян (данные фонда «Общественное мнение» (ФОМ) на октябрь 2012 г.). «Что-то об этом слышали» 39% респондентов, 42% впервые услышали о пенсионной реформе от самих социологов, 4% затруднились с ответом. О том, что же, собственно, будет в пенсионной системе меняться, толком не знает почти никто: 14% респондентов ФОМ уверены, что речь идет «об увеличении пенсионного возраста» (хотя представители Минфина, Минтруда и даже президент уже несколько раз публично заявляли, что увеличения пенсионного возраста не будет).

10% слышали «об увеличении трудового стажа» (тоже не совсем правда — меняется пенсионная формула); 5% респондентов ФОМ считают, что цель реформы — увеличить размер пенсии (остались еще оптимисты на просторах нашей родины!). О планах отменить обязательную накопительную часть пенсии знают лишь 3% опрошенных, а о том, что размер пенсии может зависеть от дополнительных отчислений, только 2% респондентов.

Спрашивается: как может среднестатистический труженик, скажем, «Уралвагонзавода» принять осознанное решение по поводу своей будущей пенсии, если он в принципе не знает, что это решение от него требуется? Никакой информационной кампании правительство не планирует, а времени до часа «икс» остается совсем мало. Получается, что большинство населения автоматически лишается возможности принять важнейшее для него и его семьи решение. Лишается права голоса.

Превращая большинство россиян в стадо овец, власти противопоставляют ему наиболее осведомленную (и часто более состоятельную) часть населения: говоруны-то могут сохранить накопительную часть пенсии, если им так нравится. Свободный выбор свободных людей — но только для тех, кто в курсе.

То, что наше государство собирается проделать с неосведомленным большинством граждан, очень похоже на «сделку, совершенную под влиянием заблуждения». Гражданский кодекс позволяет расторгать такие сделки, если их участники принимали решение, не понимая его реальных последствий. Правда, в нашем случае не всем гражданам суждено узнать даже о факте принятия ими «по умолчанию» какого-то решения. Разве что через 20-30 лет, выходя на пенсию.

http://www.vedomosti.ru/opinion/news/9494622/stavka_na_nevezhestvo#ixzz2LzxKMgFv

Свобода выбора, но только для тех, кто в курсе
www.vedomosti.ru

Вторник, 18:21 - 26 фев 13
гость — «занервничал- это хорошо» пишет:

Статья 159. Мошенничество


(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)


1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ, от 29.11.2012 N 207-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -

(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)



http://www.consultant.ru/popular/ukrf/10_30.html#p2290
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Вторник, 18:34 - 26 фев 13
гость — «Новикову Р.А.» пишет:

кто то забыл,что работа с неплательщиками это обязанность УК.НАНИМАЙ ЮРИСТА И В СУД.НУЖНА ПОМОЩЬ ОБРАЩАЙСЯ.НЕ ХОЧЕШЬ ЗАСТАВИМ.УЧИТЬ ДУМАЕМ НЕ НАДО.
ЗАРПЛАТНЫЙ ФОНД ПОЗВОЛЯЕТ ХОРОШО РАБОТАТЬ? ЗАЙМИ У КОНОВАЛОВОЙ.

Вторник, 18:53 - 26 фев 13
гость — «что на это скажете» пишет:

Надежда Сарпова, начальник юридического отдела УК ООО "Финансовый попечитель":
“- С начала года нами подано в суд 290 исков на сумму более 4 миллионов рублей. Но поскольку судебные процессы идут долго, на сегодняшний день возвращено около миллиона.”

Впрочем, здесь стараются не доводить дела до судов, а решать проблемы задолженностей путем мирных переговоров. Владимир Завьялов - как раз такой штатный переговорщик. Обходит квартиры должников чуть ли не ежедневно. Убеждает, предупреждает, советует, рекомендует.

Чтобы застать людей дома, приходится совершать и вечерние обходы. Работа не из легких.

Вторник, 19:10 - 26 фев 13
гость — «Новикову Р.А. лучше бабушкам по ушам ездить» пишет:

Каковы методы борьбы с неплательщиками?
Необходимо уделить максимум внимания и сил профилактической работе с потенциальными неплательщиками и ликвидации неплатежей на самых ранних сроках. Для этого необходимо проводить мониторинг платежей, работу по выявлению неплательщиков (даже если эта задолженность составляет 1-2 месяца), проводить с ними разъяснительные беседы, модернизировать саму систему платежей, регулярно повышать качество оказываемых услуг.
Если, несмотря на все вышеперечисленные меры, оплата коммунальных услуг некоторыми гражданами производится с большими задержками или не производится совсем, УК вправе применить к ним следующие санкции:
1. Начислить пени за оплату ЖК услуг, внесенную с опозданием.
Эта санкция предусмотрена ч.14 155 статьи ЖК РФ. За сутки просрочки нужно будет заплатить 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы.
2. Вынести должнику, имеющему задолженность по квартплате свыше 6 месяцев, письменное предупреждение (уведомление) об ограничении или приостановлении предоставления ЖКУ неплательщику. Образец см.ниже. Некоторые УК и ТСЖ практикуют досудебные СМС-уведомления.
3. Спустя 1 месяц с письменного уведомления, если гражданин так и не оплатил ЖКУ, УК вправе ограничить или осуществить приостановку предоставления ЖКУ должнику до полной ликвидации задолженности. Возможно, заключение взаимного соглашения сторон о погашении долга. Невыполнение условий соглашения также может привести к ограничению или приостановлению оказания услуг ЖКУ со стороны ТСЖ. Следует помнить, что приостанавливать такие услуги, как, к примеру, холодное водоснабжение, отопление и водоотведение, нельзя.
4. Если, несмотря на все предпринятые меры, должник не хочет погашать задолженность, то УК вправе обратиться в суд с целью принудительного взыскания долга. Исковые требования могут быть поданы в судебные инстанции в виде искового заявления либо заявления о необходимости вынесения судебного приказа.
Вынесенное судом решение направляется судебным приставам, где в отношении должника начинается исполнительное производство. Долг взыскивается из зарплаты неплательщика.

Вторник, 21:11 - 26 фев 13
гость — «"» пишет:

Как нас обманывает ооо " укс тула" с оплатой за отопление и горячую воду
Сколько вы платите за отопление?
А летом вы платите за отопление, даже когда на улице +35?
А за горячую воду сколько отдаете ежемесячно?
А почему у вас из крана с горячей водой частенько течет совсем не горячая, что вынуждает вас на полную открывать горячий кран и крутить счетчик по максимуму?
А вы знаете что наши дома оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП)?
А принцип действия этих тепловых пунктов знаете?

Не пора ли разобраться в перечисленных вопросах?

В наших домах установлены Индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Принцип работы теплового пункта можно посмотреть например в Википедии, найдя в поиске "Тепловой пункт". С конкретно нашими ИТП нам помогли разобраться представители фирмы, проектировавшей и монтировавшей ИТП в наших домах, "Радуга-ХИТ".
Вкратце принцип работы ИТП можно изложить так:

Смотрим схему типовой ИТП



В дом поступает холодная вода, поставщик МУП "Водоканал" и теплоноситель, поставщик ОАО "ПТЭК".
Важный момент! Не горячая вода, поступающая в наши краны, а техническая вода, выполняющая роль теплоносителя!
ИТП, представляет собой комплекс теплообменников, насосов, счетчиков и вспомогательного оборудования.
Система отопления в наших домах замкнутая. То есть, для отопления в осенне-зимний период мы НЕ получаем из города горячую воду.

Как же тогда у нас из кранов течет горячая вода, а радиаторы отопления греют? Спросите вы.
А вот как
Теплоноситель НАГРЕВАЕТ через теплообменник холодную воду, подаваемую нам из МУП "Водоканал". Таким образом, мы получаем горячую воду в наших кранах.
Точно так же теплоноситель НАГРЕВАЕТ нашу замкнутую систему отопления.
Общедомовой теплосчетчик, фиксирует температуру входящего теплоносителя и температуру теплоносителя, возвращающегося в ОАО "ПТЭК". В результате мы получаем разницу температур и, как результат, количество гигокалорий (Гкал), потраченных на нагрев воды и системы отопления.

Именно за потребленные гигокалории ОАО "ПТЭК" выставляет нашему ТСЖ счета.
В начале каждого года, ОАО "ПТЭК" делает прогноз потребления Гкал, на основе показаний предыдущего года и формирует график поставки тепловой энергии на год.
Обращаю ваше внимание! НИГДЕ НЕ ФИГУРИРУЮТ КУБИЧЕСКИЕ МЕТРЫ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ!
Ниже смотрим копию Приложения к договору на поставку тепловой энергии в дом №3 на 2010 год



Из этого документа мы видим что все расчеты ведутся исходя из количества гигокалорий, потраченных домом.
Так же мы видим что в течение весенне-летнего периода ТСЖ "Зеленовсикй" не платит ни копейки за отопление!

Имея в распоряжении данный документ и информацию о площади и жилых и офисных помещений которую можно обнаружить на "официальном сайте ТСЖ" (правда почему то в очень странном разделе), мы можем попытаться вычислить тариф за отопление, который должны были платить в 2010 году.

Полностью статью, с расчетом тарифов и документы, подтверждающие факты не добросовестной деятельности правления ТСЖ "Зеленовский", вы можете прочесть в нашей закрытой ветке форума. http://tszh37.ucoz.ru/forum/11-63-1
Если вы житель домов по адресу: г.Подольск, ул.Веллинга, д.3, д.7, но не имеете доступа в закрытую часть нашего форума, вы можете направить запрос на адрес vellinga37.tszh@mail.ru, указав свои Логин, Имя, Фамилию и адрес.
Присоединяйтесь к нам, давайте общаться!

Вторник, 23:28 - 26 фев 13
гость — «Для (")» пишет:

Ты, часом, не заблудился в просторах Интернета?
Где Подольск и где Тула?
В чужой монастырь...
Как же вы задолбали, мАССквичи!!!

Среда, 08:59 - 27 фев 13
гость — «а вот и тула.разницы нет» пишет:

В редакцию ИА «Тульские новости» обратились жильцы дома № 19 по ул. Пузакова г.Тулы, которые рассказали о своей проблеме. Приводим письмо полностью:

«ООО «Внешстрой-коммунсервис» является нашей управляющей компанией с 2010 года, которую нам навязал застройщик «Внешстрой» при выдаче ключей от квартиры.

В начале ноября, с опозданием на неделю, мы, жильцы дома № 19 по у. Пузакова, получили квитанции на оплату коммунальных услуг, где обнаружили в графе «перерасчет» суммы к оплате, превышающие суммы по показаниям индивидуальных приборов учета. У каждого в квитанции стояла сумма перерасчёта на эл/энергию, канализацию и хол. воду от 400 до 1700 руб. На все вопросы собственников гл. бухгалтер и руководитель УК отвечали следующее: ООО «Внешстрой-коммунсервис» является посредником между собственниками жилых помещений и ресурсопродающими компаниями. Также УК оплачивает потребленную воду и эл/энергию, исходя из показаний общедомовых (коллективных) счётчиков, которые у нас установлены. И в связи с тем, что УК оплатила счета ресурсопродающих компаний, а долг неплательщиков нашего дома перед УК составляет 550 тыс. руб, - тем, кто своевременно и в полном объеме оплачивает счета за коммунальные услуги, необходимо оплатить и счета должников (соседей), т.к. показания их индивидуальных счетчиков также входят в показания общедомовых счетчиков.

Руководитель УК г-н Суровов В. И. считает эти действия полностью законными, оперируя формулой № 9 из Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006г. В данном постановлении указано, что «при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета». Так же в постановлении сказано, что разницу между показаниями общедомовых и индивидуальных счетчиков должны оплачивать собственники помещения. Разницу в показаниях может составить естественные потери эл/энергии, поэтому может начисляться корректировка, но не такие суммы. И куда может деться холодная вода?

Также, сравнивая квитанции за прошлые месяцы, мы обнаружили, что общая площадь дома с каждым месяцем увеличивается, и ни в одной квитанции не уменьшается.

Гл. бухгалтер и директор УК не скрывают причины перерасчёта и всем звонящим говорят одну и ту же фразу: «Т.к. по вашему дому долг, то вы будете платить за себя и за того дядю». Причем корректировку поставили только тем, кто исправно платит за коммунальные услуги.

02 ноября на общем собрании дома было принято решение составить претензию в адрес УК в двух экземплярах. От УК компании потупил ответ, в котором было разъяснено, что с холодной водой произошла ошибка в начислениях. И что они готовы произвести корректировку в сторону уменьшения. Всё это произошло только после написания официальной претензии в адрес УК. Также в ответном письме от УК ясно написано, что суммы в графе перерасчет это суммы по коллективным счётчикам, а «ресурсы по показаниям коллективных приборов учета были затрачены собственниками жилых помещений» (и это никак не потери эл/энергии).

Так вот мы и не можем понять, почему мы должны оплачивать воду и эл/энергию, которую потребляют наши соседи-неплательщики, и те, кто указывает неправильные показания счётчиков, когда у нас установлены индивидуальные счетчики, а освещение мест общего пользования (в т.ч. подсобных помещений), мы оплачиваем отдельной строкой.

И почему разницу счетчиков УК стала вычислять только после того, как прислала квитанции, и мы написали в её адрес претензию. Только после этого начали проверять счётчики в квартирах.

Пришла очередная квитанция за ЖКУ, в которой очередной перерасчёт, а перерасчёт по холодной воде снят не полностью. Некоторым квартирам перерасчёт на уменьшение вообще не сделали, а директор УК отвечает так: "Я передумал". Хотя есть его ответ на нашу претензию. Так что теперь у нас и долг, и новый перерасчёт. А УК повесила на подъездах объявления о том, что мы, добросовестные плательщики, так и будем каждый месяц оплачивать расход эл/энергии и воды за тех, кто не оплачивает, до тех пор, пока они не начнут платить. Все попытки разрешить ситуацию мирным путем не приводят к успеху. Гл.бухгалтер постоянно говорит: войдите в наше положение, нам же нужно с кого-то собрать деньги... В Зареченской прокуратуре лишь разводят руками. Говорят, что у них на рассмотрение есть 30 дней, но долги растут у нас каждый месяц, и этому нет ни конца ни края. И что якобы нет возможности доказать, что УК с нас собирает долги неплательщиков. Но и мы не можем оплачивать каждый месяц астрономические суммы. К примеру, кв. 70: за однокомнатную квартиру выставили счёт 4500 руб. за месяц!

Помощник прокурора сказала мне: "Вы на меня не надейтесь, я не бухгалтер, считать, сколько вы должны платить за квартиру, не собираюсь. Идите в суд. Мы не поможем". После этого, 18 ноября, я написал письма Груздеву, Грызлову, Авилову, Путину, Медведеву, в администрацию г. Тулы, в администрацию ТО. Через пару дней (возможно, совпадение) эта пом. прокурора ушла на больничный, дело передали другому пом. прокурора, который выявил нарушения в работе моей УК на ПЯТЬ (!!!) листов, среди которых: дом потребил за месяц 1000 м2 хол. воды, а УК написала 2000 м2. Начисляется несколько тарифов на эл/энергию и т.п. Данным вопросом занимается пом.прокурора Аненков в Зареченской прокуратуре. Нам лишь дали бумагу, что вынесено представление, но о чем оно, точно мы не знаем. Ещё в прокуратуре мне сказали, что на нашу УК написали заявление в прокуратуру Пролетарского р-на. Они также проводят проверку по заявлению жителей в Пролетарском р-не. В некоторых квартирах темпетатура воздуха +18 градусов, с учетом того, что на улице ещё не так холодно, а платить нас заставляют баснословные суммы и делать ничего не хотят. Прошлой зимой мы три месяца ходили мыться в баню, а спали под 2-мя одеялами, т.к. не было ни горячей воды, ни отопления. Тогда мы в первый раз подняли вопрос о качестве предоставляемых услуг в прокуратуре и написали претензию в УК. РОВНО через 3 дня во всех квартирах появилась гор.вода и отопление. А ведь все три месяца нам говорили, что пока все не заселятся, гор. воды не будет..... одновременно начисляя нам за гор. воду по 84 руб за 1 м2, имея собственную крышную котельную + оплачивая тариф на теплоэнергию, куда уже входит тариф на нагрев воды. А воды-то и не было. И перерасчета мы тоже не дождались. Получается, мы купили квартиры, чтобы быть вечными должниками....

А ещё самое обидно то, что наше обращение было принято в комитет по тарифам ТО. Там его прочитали и, не произведя ни одной проверки, дали мне ответ, в котором содержалось: "Мы рекомендуем Вам занять более активную позицию или сменить УК". ВСЁ. Вынесли представление в адрес УК сегодня, 28 января. В прокуратуру я писал 18 ноября и тогда же всем остальным. Никакого движения нет. Единственное, что, когда приезжал Груздев в наш дом, я быстренько как старший по дому обзвонил всех соседей, они вышли и показали ему наши квитанции. Он сказал, что вопрос находится у него на личном контроле и на контроле у Путина. Также сказал, чтобы мы не платили эти перерасчеты, а платили по показаниям своих счетчиков. Но... вчера вновь пришли квитанции на оплату. И там новый перерасчёт... и так с ноября уже. Ничего не меняется. А в УК просто не хотят с нами разговаривать. Просьбу разобраться в ситуации я отправлял в ноябре Авилову, Груздеву, Путину, Медведеву, Администрации гор. Тула, администрации ТО. Ответа нет ни от кого».

Среда, 09:31 - 27 фев 13
гость — «путин новикову» пишет:

ну что пора заканчивать взимание одн.и начинаем возвращать деньги.

Среда, 10:14 - 27 фев 13
гость — «"» пишет:

Пятница, 19:21 - 22 фев 13
гость — « Т для Ромы Новикова» пишет:

Рома не наглей. Разбирайся с потерями электроэнергии. Ты что совсем приборзел? Прислал по дому пр-кт Ленина 133 В электроэнергию ОДН по 467 рублей на двухкомнатную и более 600 рублей на трехкомнатную. Мы платить не будем. Пусть электрики разбираются кто ворует, откуда потери, кто не платит, а то рабочие у вас только колымят, а мы им зарплату платим. И с водой, плата за воду ОДН завысил более чем в 20 раз. 140 куб метров на подьезд ты посчитал к оплате за месяц. Пусть уборка через день, 140/15=9,3 куба или 9300 литров на мытье в одном подьезде. Это получается восьмиведровых ведер ей надо перетаскать 1162 штуки. А в двух подьездах 2324. Это я еще округляла с недостатком. За такую работу Рома ты ей должен платить больше, чем себе. И тебя надо сажать за несоблюдение нормированя труда. Хоть бы посчитал что ты начисляешь, ты Рома полный дебил и вор.

Среда, 10:29 - 27 фев 13
гость — «какие еще вопросы рома» пишет:

"

Четверг, 17:24 - 28 фев 13
гость — « Михеева » пишет:

ООО ЖЭК"Тульский дом" превзошёл все мыслимые пределы в обирании квартиросъёмщиков.Электроэнергия ОДН превзошла цифру электроэнергии,потребляемой в квартире.То же самое произошло и с другими показателями ОДН!Работники Жэк"Тульский дом" творят чудеса,думая,что их функции заключаются только в том,чтобы вносить в платёжку фантастические суммы.Нам такая УК не нужна!Разумеется судебное разбирательство неизбежно,о свет клином на "Тульском доме"не сошёлся.

Четверг, 20:17 - 28 фев 13
гость — «новикову коноваловой» пишет:

и после всех этих фактов рома пытается еще что то вякать.он думает что ему кто то поможет.победит только один.а мы проигрывать не привыкли.ты же это читаешь.сумничай что нибудь.

Четверг, 22:19 - 28 фев 13
гость — «против УК тульский дом объединяйтесь» пишет:

ул.Михеева, Хворостухина, Вересаева,пр.Ленина,Пузакова...-это всё якобы убыточные новостройки...Судя по отзывам суммы ОДН одинаковы--500-700рублей за свет и 40-60 за воду.А теперь посмотрим в квитки... Показания счётчико УК снимает 30-31 числа, а жители подают сведения 23-25.(ЗАКОН такой).-нарушение его на бумаге-чёрным по белому-АУ ПРОКУРАТУРА, АНТИМОНОПОЛЬНЫЙ КОМИТЕТ, ГДЕ ВЫ. Т.о. мы дважды оплачиваем энергоресурс, растущий на дрожжах, из месяца в месяц. Судя по ОДН за воду, в наших домах все жильцы принимают душ исключительно в корридоре. Более этого в квитке , полученном в феврале , электричесво по индивидуальным приборам учёта за январь, ОДН за ДЕКАБРЬ, они начисляют его двумя месяцами позже, ну так, чтоб в ущерб себе не работалось.Зато лампочки в подъезде заменить-2 недели ждать надо.

Четверг, 22:29 - 28 фев 13
гость — «Октябрьская-Новикову» пишет:

Как говорится:-Не доходит через голову,дойдет через жопу. Готовься.

Пятница, 09:57 - 1 мар 13
гость — «рома браво» пишет:

на твоем месте я бы собрал жопу в горсть и бежал бы очень быстро или ехал на с171ее71 тоже очень быстро и далеко пока есть на чем.
а дома и правда все новые.только бабло успевай собирать и делить между собой.
господа надо этого упыря и его контору обанкротить.а часом не знаете кто учредитель этих укашек.рома это так шестерка которая пытается всех отмазать.не получится.домами сами будем управлять.деньги не пойми куда уходят.наши кровные.

Пятница, 13:39 - 1 мар 13
гость — « В Туле подорожает телефон» пишет:

с 1 марта

Пятница, 15:18 - 1 мар 13
гость — «новикова приглашаем на аварию на Вересаева» пишет:

Спасибо дворнику из УК тУЛЬСКИЙ ДОМ.Он снег не чистит, лёд не долбит, песком, солью не посыпает. Приходи машины уже прикатились, придётся возмещать ущерб.А машины хорошие-много денег стоят. Коньки захвати, или на погрузчике, как обычно, снег чистить приходи....

Пятница, 19:10 - 1 мар 13
гость — «"» пишет:

конечно в суд на него а то он думает зиму пересидеть втихарца.а за ваши бабки домик построить.ворует на всем на одн отоплении да и содержание жилья зашкаливает.
за зиму они нехило деньжат срубают

Воскресенье, 19:48 - 3 мар 13
гость — « С ума сойти !(» пишет:

Вот все тут вопили на Соловьеву, а она на повышение пошла зам министром Госсстроя . И Груздев горд ею.
Тулу зашкаливало от ее перлов и тупости, а в Москве оценили.

Воскресенье, 19:52 - 3 мар 13
гость — « гость » пишет:

ГосстрГосстрою нужен опыт чиновницы из тульского ЖКХ http://tula.bezformata.ru/listnews/nuzhen-opit-chinovnitci-iz-tulskogo/9149244/
http://tula.bezformata.ru/word/lyudmila/2228/

Понедельник, 09:16 - 4 мар 13
гость — «О Соловьевой» пишет:

Как нам сообщили наши источники из центрального аппарата одной из российских спецслужб, Соловьеву за два года до пенсии попросили уволиться из Министерства регионального развития, так как она находилась в активной разработке правоохранительных органов по подозрению в коррупции и лоббировании интересов коммерческих структур.

http://www.pryaniki.org/view/article/1011005/

Суббота, 22:56 - 9 мар 13
гость — «Сам» пишет:

Из личного опыта. Если никуда не обращаться и ничего не делать, никаких работ по дому производится не будет. Чем активнее вы обращаетесь в инстанции, тем больше вероятность того, что работы будут выполнятся.

Суббота, 23:05 - 9 мар 13
гость — «например» пишет:

Директору Управляющей Компании (РСО) от собственника


ПРЕТЕНЗИЯ


Требую прекратить незаконное начисление ОДН и вернуть мне денежные средства, незаконно полученные за ОДН.

Дата Подпись

Пятница, 14:31 - 15 мар 13
гость — «коррупцией попахивает» пишет:

жилищная инспекция вообще работать не хочет.создается ощущение что воробьеву укашки скидываются

Воскресенье, 00:05 - 17 мар 13
гость — «Нина Анатольевна» пишет:

Нет, вы не правы на счет того, что неприкосновенность жилища имеют право нарушать только правоохранительные органы,о-первых никто в квартиру ни к кому не лезет и никакую неприкосновенность не нарушает, мы, соседи сами видим, кто проживает и сколько человек проживает в каждой квартире и сами об этом сообщаем в УК, а во-вторых, почему это те, которые даже не прописаны в своей квартире, а только являются собственниками,они же не имеют ни одного прибора учета, пускают в эти квартиры по десятку людей жить, которые пользуются и водой, и канализацией, и электроэнергией и все это получают совершенно бесплатно собственники этих квартир, хотя со своих клиентов они имеют очень хороший доход, а мы, проживающие в этом доме, платим за них, как ОДН.Значит собственников, которые делают деньги на своих клиентах, а нас грабят, их трогать нельзя, а нас грабить можно...Вот уж вы не правы 100 раз.Этих собственников надо обязать установить приборы учета и пусть платят , как положено, да еще в налоговую - за доход, который получают. не применяя никаких усилий.

Воскресенье, 10:50 - 17 мар 13
Devic пишет:

гость — «Нина Анатольевна» пишет:
Этих собственников надо обязать установить приборы учета и пусть платят , как положено, да еще в налоговую - за доход, который получают. не применяя никаких усилий.

Гостю:
Вы попробуйте заставить не нарушая закона. Потом не забудьте рассказать о своих «успехах».

Воскресенье, 12:29 - 17 мар 13
гость — «Нине Анатольевне» пишет:

Вы можете только одно - стучать, стучать, стучать... в компетентные органы...

Воскресенье, 12:40 - 17 мар 13
гость — «Выборы отменили ОДН» пишет:

В Узловой перед выборами отменили плату за ОДН!!!!! Тем,кто заплатил в январе за ОДН по Э\Энергии вернут деньги! И не будут начислять ОДН по э/энергии до июля (а может,совсем отменят). Вопрос такой - а почему только в Узловой,все остальные чем хуже? Или Узловские электросети самая богата в области организация? Или они успели перед этим столько набрать с жителей,что им теперь надолго хватит? Почему-то молчат наши министры и губернатор. Если можно жить без ОДН в Узловой,давайте и мы все без оплаты ОДН поживем. Или для этого в каждом городе надо тоже выборы объявить?

Пятница, 22:48 - 22 мар 13
гость — «123» пишет:

Опять прислали из ЖЕК "Тульский дом" Электроэнергия ОДН 323,89 руб за март, за февраль было 467,44 руб ,площадь квартиры 50,4 кв. метра. Новиков Роман совсем обнаглел, для него уже президент не указ.

Суббота, 00:25 - 23 мар 13
Devic пишет:

гость — «123» пишет:
Опять прислали из ЖЕК "Тульский дом" Электроэнергия ОДН 323,89 руб за март, за февраль было 467,44 руб ,площадь квартиры 50,4 кв. метра. Новиков Роман совсем обнаглел, для него уже президент не указ.

Гостю:
Президент уже подписал ПП №354, а лично Новикову Роману он ничего не говорил …

Воскресенье, 00:32 - 24 мар 13
гость — «для 123» пишет:

Не Вам одним такие суммы. На Вересаева такие же.Для УК"тУЛЬСКИЙ ДОМ" СВОИ ЗАКОНЫ.У нас в доме тариф на газ изменился и форма рассчёта в очередной раз поменялась. Как хотят так и начисляют. А ОДН из месяца в месяц растёт. Главное , что в комитете по тарифам не находят ошибок в начислении---напрашивается вопрос- почему -ответ , понятен каждому. УК и комитет связаны замысловатыми расчётами. Одна надежда на суд.

Воскресенье, 10:48 - 24 мар 13
гость — «гостю» пишет:

Суббота, 11:12 - 23 фев 13
гость — «ДОПРЫГАЕШСЯ» пишет:
ДЕЙСТВИЯ НОВИКОВА БУДЕМ ПОДВОДИТЬ ПОД МОШЕННИЧЕСТВО В ОСОБО КРУПНОМ
....................................................................
Прошел месяц,что то сделали или только угрозы и плевки против ветра?

Гость-гостю 00-32 пишет:
Вы обращались в комитет по тарифам на повышение норматива на газ?
Если да поделитесь ответом,конкретно по повышению тарифа.
По всем законам это надувательсво со стороны монополистов и не понятно почему народ молчит.

Воскресенье, 23:14 - 24 мар 13
гость — «гостю 11.12» пишет:

Написали письмо в странный комитет, в котором не читают письма. Обратились с разницей по тарифу между жилыми и нежилыми помещениями.Жители платят в два раза больше.в этом месяце тариф снизился в 4 раза, вместо 17-12, сиал ,как и положено-4.03.Но, о чудо , площадь квартир выросла в 3 с лишним раза....И где же ещё наши 160метров. По поводу ОдН---ничего конкретного.Жители воруют, не платят, надо разбираться...Ну так разбирались бы в псевдокомитете. Они не хотят.Придётся их красноречивое письмо отослать на сайт в Кремль.И собираем подписи иподаём в суд на УК и исполнителя в комитете.Оставлять это никто не будет.

Воскресенье, 15:05 - 29 дек 13
гость — «Гость» пишет:

Стучать на соседа ? Это подло и гадко ! Платить только за факт оказанной услуги! А совковый способ грабежа за ОДН - преступление. Все тарифы уже расчитаны с большим запасом на потенциальное ОДН. Так эти суки хотят еще и повторно срубить пабло! Х им...

Среда, 17:35 - 2 апр 14
гость — «Андрей Чибис» пишет:

Правительство одобрило законопроект об увеличении ответственности за неплатежи в коммунальной сфере. Документ в течение двух недель поступит в Госдуму, рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Предлагается увеличить размер пени — до одной 170-ой ставки рефинансирования Центробанка от суммы долга за каждый день просрочки, передает «Российская газета». «Получается более 17% годовых, что соответствует ставке по потребительскому кредиту, — подсчитал Чибис. — Не платишь за коммуналку — готовься выплачивать долг с процентами».

Также Минстрой предлагает такие механизмы, как упрощенный порядок взыскания задолженности и запрет на регистрацию сделок с недвижимостью в случае просрочки.

Актом правительства будет дана возможность отключать потребителю любую услугу, если есть задолженность за ЖКУ. «Правительство и в дальнейшем планирует ужесточать требования как к участникам рынка, так и к потребителям», — заявил чиновник, добавив, что меры должны быть приняты до конца года.

Кроме того, с 1 января 2015 года будут введены дополнительные повышающие коэффициенты за бесприборное потребление. То есть, если у собственника нет индивидуальных приборов учета, коэффициенты будут ежеквартально повышаться до 20% по отношению к текущим нормативам потребления.

Среда, 21:25 - 2 апр 14
гость — «СЕРГЕЙ СИДОРОВ» пишет:

Нет прибора учета - повышение цен, при наличии прибора учета - повышение цен. Несвоевременно оплатил - ПЕНИ - ПРОЦЕНТЫ.... ПРОСТИТЕ, КАКИЕ МЕРЫ ВОЗДЕЙСТВИЯ К ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ ЖКХ, ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННОЕ ИЛИ ВОЗМОЖНО НЕ КАЧЕСТВЕННОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ ...???

Среда, 21:42 - 2 апр 14
БелAрус пишет:

"Есть простое решение, нужно в 10 раз поднять норматив потребления при отсутсвии счетчика"

А сейчас он во сколько раз поднят? Если не ошибаюсь, то платим за 300 литров воды в день на человека. Т.е., семья из трех человек вроде бы расходует 900 литров воды в сутки. Вы выдели такую семью хоть раз?
Так куда еще повышать?
По поводу счетчиков. Не заставят всех их поставить. Даже чисто по технической причине, т.к. в хрущевках довольно проблематично их втиснуть куда-нибудь. Так же и газовые счетчики всех не удастся заставить поставить. Кто хочет - пускай ставит. Кто не хочет - нет. В чем проблема?

Четверг, 09:25 - 3 апр 14
гость — «БелАрус-у» пишет:

Решение не в повышении норматива, а в десятикратном повышении стоимости при безучетном потреблении. Богатые счетчики ставить не будут. У остальных будет повод подумать.

Четверг, 10:07 - 3 апр 14
гость — «Чёй-то?» пишет:

Опять по поводу ЖКХ обострение?

Четверг, 11:22 - 3 апр 14
БелAрус пишет:

"а в десятикратном повышении стоимости при безучетном потреблении"

А сейчас стоимость во сколько раз завышена?
Да и с какого бодуна Водоканалу должны разрешить повысить стоимость без всякого экономического обоснования? И зачем это ему?

Четверг, 11:31 - 3 апр 14
гость — «геть» пишет:

Несколько лет назад, бороздя просторы Интернета, мне встретился трюизм, который звучал следующим образом: «Быстро, качественно, недорого — выбирайте любые два пункта». Тогда, прочитав его, я понял, что это аксиома в корне расходится со всеми объявлениями и обещаниями, которые сыплются на нас со всех сторон «Быстро, качественно и недорого…..».

Но только после того, как мне пришлось окунуться в море проблем, связанных с обслуживанием жилого фонда, я полностью осознал, насколько это правильное высказывание: наспех сделанное не бывает качественным, качественное не бывает дешевым, а за срочность всегда приходится переплачивать.

Поскольку данные аксиомы людям почти не известны (так как этому не обучают в школах и институтах, а понять это самому мешает постоянное промывание мозга американизированным менеджментом со слоганом «Быстро, качественно и недорого»), то большинство из нас, почему то искренне верит в такую возможность и требует от фирм, предоставляющих услуги всё самое лучшее за копейки.

Наша компания работает на рынке ЖКХ с 2005 года и накопила достаточный опыт в эксплуатации как жилого, так и коммерческого фонда.

Мы не лезем в политику и ангажированные войны по переделу рынка ЖКХ, а тихо и спокойно делаем своё дело.

Наши принципы в организации работы позволили нам заручиться доверием жителей наших домов, которые рассказывали о нас своим родным и знакомым, вследствие чего, мы стали динамично расти (за 9 последних месяцев площадь МКД находящихся в управлении увеличилась с 61, 5 тыс. кв. м до 96,9 тыс. кв.м). Но в тоже время мы не гонимся за кратным увеличением обслуживаемого фонда, так как мало взять дом в управление, его еще надо и качественно обслуживать, а это отбор и подготовка кадров, приведение пришедшего МКД в нормативное состояние.

За последний год мы приняли в управление несколько домов и могу со всей ответственностью заявить, что от качественной эксплуатации дома зависит срок его жизни. Так, один из взятых нами домов, которому всего 4 года по состоянию коммуникаций выглядел на все 10. При качественном же обслуживании дом простоит значительно больше нормативного срока.

Специалисты ООО «ЖЭК «Тульский Дом» всегда подробно рассказывают собственникам о проблемах здания, о путях решения этих проблем, о затратах на выполнение работ по каждому варианту, и к каким последствиям приведет невыполнение рекомендаций, но решение всегда остается за собственниками. При этом мы всегда идем на встречу собственникам и поддерживаем их в начинаниях.

Мы благодарим всех жителей, обслуживаемых нами домов, за оказанное доверие и надеемся, что наши партнерские отношения продлятся не один десяток лет.

Мы приглашаем к нам собственников домов, уставших от безразличия и безалаберности работников их управляющих компаний. Мы ничего не обещаем и не рассказываем сказки о светлом будущем, а предлагаем приехать на любой из обслуживаемых нами домов и посмотреть все самим.


С уважением, генеральный директор
ООО «Жилищно-эксплуатационная компания «Тульский Дом»,

Роман Новиков

Четверг, 13:18 - 3 апр 14
гость — «"вопрос редактору"» пишет:

Теперь рекламные материалы печатаем? Как пошло, лучше уж закройтесь совсем.

Вторник, 13:47 - 17 июн 14
гость — «ИА Тульские Новости» пишет:

Прокуратурой Советского района г. Тулы проведена проверка по коллективному обращению жителей дома № 16 по Красноармейскому проспекту г. Тулы по вопросу законности начисления ОАО « ТЭК» оплаты за электроэнергию на общедомовые нужды, по итогам которой в деятельности ТЭК были установлены нарушения требований гражданского и жилищного законодательства. В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В ходе проверки было установлено, что при расчете ОДН жителям многоквартирного дома № 16 по Красноармейскому проспекту г. Тулы ОАО «ТЭК» не учитывало площадь 2085,8 кв.м нежилых помещений, занимаемых в этом же доме двумя обществами и физическим лицом. Содержание собственных нежилых помещений и оплата потребляемых в них коммунальных услуг не освобождают их собственников от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, а именно на оплату электроэнергии ОДН.

В связи с этим прокурор Советского района Тулы в адрес Управляющего директора ОАО «ТЭК» внес представление с требованием незамедлительно принять конкретные меры по устранению выявленных нарушений, при расчете электроэнергии ОДН в МКД № 16 по Красноармейскому проспекту г. Тулы учитывать площадь нежилых помещений дома. По результатам рассмотрения представления прокурора Советского района г.Тулы ОАО «ТЭК» принято решение осуществить перерасчет начислений как в отношении МКД №16 по Красноармейскому проспекту, так и в отношении всех МКД на территории города Тулы. По информации пресс-службы прокуратуры Тульской области, перерасчет будет отражен документально в счетах-квитанциях за июнь 2014 года.

Понедельник, 08:30 - 4 мая 15
гость — «Минстрой» пишет:

Минстрой России предлагает штрафовать управляющие компании за некачественное предоставление услуг, а также за неверные квитанции в пользу потребителей.

Также согласно поправкам, плата за общедомовые нужды теперь будет входить в плату за жилищные услуги – в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты федерации. «Благодаря этому уйдут в прошлое споры о размерах начислений, тщетные попытки жильцов проверить их обоснованность, а также обременение добросовестных потребителей оплатой всех «небалансов» по дому», - говорит заместитель Министра строительства и ЖКХ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Кроме того, поправками вводится очно-заочная форма голосования на общедомовом собрании: активные жильцы вырабатывают проект решения, а затем оно доводится до остальных жильцов, которые в заочной форме подписывают протоколы. Сами протоколы получают статус официального документа, что предполагает уголовную ответственность за их подделку.

Четверг, 10:13 - 20 авг 15
гость — «Сергей Железнов» пишет:

18 августа
Проект нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды вынесла на обсуждение министр ЖКХ Элеонора Шевченко.
Чиновница провела совещание по данному вопросу. В совещании также приняли участие заместитель министра — директор департамента жилищно-коммунального комплекса министерства строительства и ЖКХ Тульской области Наталья Аникина, начальник государственной жилищной инспекции Тульской области Алексей Бирюлин, представители прокуратуры Тульской области, Общественной палаты Тульской области, ресурсоснабжающих организаций. Элеонора Шевченко рассказала, что по изменениям, внесенным в Жилищный кодекс Российской Федерации, с 1 апреля 2016 года в плату за содержание жилья будут включены расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества. Однако они не должны быть выше нормативов на общедомовые нужды, которые установлены на 1 сентября текущего года.
По словам чиновников, нормативы подготовлены по формам в соответствии с требованиями федерального законодательства. Кроме того, они дополнены нормативами потребления коммунальных услуг для категорий многоквартирных домов, которые не учтены федеральным законодательством, но есть в Тульской области.
Проект нормативов потребления был одобрен, и планируется к применению уже со следующего года.

Среда, 13:12 - 24 авг 16
гость — «@@@» пишет:

@@@@

Среда, 23:39 - 15 фев 17
гость — «ТНС Энерго сообщает» пишет:

Обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в МКД по соответствующим договорам (управляющие организации).

В соответствии с п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме 491 от 13 августа 2006г , в состав общего имущества входит: внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов МКД, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 8 Правил 491 границей эксплуатационной ответственности сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, при наличии общедомового прибора учета электрической энергии является место соединения общедомового прибора учета с соответствующей электрической сетью, входящей в МКД.

Согласно п. 13 Правил 491 осмотры общего имущества в зависимости от способа управления МКД проводятся собственниками помещений, лицами, ими привлекаемыми на основании договора, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией.

В соответствии с п. 18 и 21 Правил 491 текущий и капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений, при этом такой ремонт проводится за счет собственных средств собственников помещений в МКД, которые обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (п. 28, 30 Правил содержания).

Таким образом, проверка, контроль самовольных подключений и ремонт внутридомовой системы электроснабжения законодательно возложены на собственников помещений в МКД и управляющие организации, которые при наличии сомнении в надлежащем состоянии внутридомовых электрических систем вправе провести её проверку и необходимый ремонт.

Несмотря на вышеизложенное, ТНС Энерго Тула по заявлению жителей может провести комиссионное обследование МКД. К участию в проверке приглашаются территориальная сетевая организация, управляющая организация, жители дома.

В ходе проверки обследуется схема электроснабжения всех помещений МКД и одномоментно снимаются показания приборов учёта электрической энергии во всех жилых и нежилых помещениях.

Указанные действия позволяют выявить возможные неучтенные нежилые помещения, устранить несанкционированные подключения к внутридомовым сетям, в случае необходимости исправить ошибки в начислениях, обеспечить доступ заинтересованных лиц к общедомовым приборам учета, а также провести разъяснительную работу с гражданами.

Пятница, 14:06 - 17 фев 17
гость — «“ТНС-энерго Тула” разъясняет» пишет:

Если в платежках за электроэнергию появилась строка “общий коммунальный ресурс", значит в договоре об управлении многоквартирном доме с управляющей компанией, зафиксирована обязанность собственников оплачивать сверхнормативное потребление.

Как известно, с 1 января 2017 года для граждан произошли изменения в порядке оплаты коммунальных ресурсов (п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ с учетом изменений, внесенных в связи с принятием Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ).
На сегодняшний день электрическая энергия как коммунальный ресурс, приобретаемый на общедомовые нужды, включается в состав платы за жилое помещение (жилищной услуги). Такой порядок действует для граждан, которые проживают в многоквартирных домах, где есть управляющая компания.
В связи с этим, с января этого года статья расходов за общедомовые нужды (ОДН) стала частью платы за содержание жилого помещения, которую выставляет управляющая компания в своих квитанциях.
Вместе с тем, если жителями принято решение об оплате электроэнергии на общедомовые нужды в полном объеме (в том числе сверх установленного норматива) напрямую в адрес АО "ТНС энерго Тула", либо гражданами выбрана непосредственная форма управления многоквартирным домом, а также в случае если форма управления не выбрана или не реализована, действует иной порядок оплаты электроэнергии на ОДН.
Для многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение об оплате сверхнормативных ОДН напрямую в АО "ТНС энерго Тула": жители таких домов в квитанциях по-прежнему увидят счет за индивидуальное потребление и объемы электрической энергии, превышающие нормативное потребление на ОДН. Для удобства граждан такая информация в квитанциях АО "ТНС энерго Тула" названа "общий коммунальные ресурс" или "ОКР".
Стоит отметить, что согласно разъяснениям регионального ГЖИ такой порядок расчетов полностью соответствует нормам действующего законодательства.
В квитанции АО "ТНС энерго Тула" за январь 2017 года под знаком * была предоставлена информация для ситуаций, когда гражданами выбрана непосредственная форма управления многоквартирным домов, либо в случае если форма управления домом не выбрана или не реализована.
Чтобы жители области смогли лучше сориентироваться в изменениях законодательства,
АО "ТНС энерго Тула" приводит описание основных существующих вариантов порядка начисления платы за электроэнергию:
1. Для многоквартирных домов, в которых выбрана управляющая компания, и жильцы не принимали решения о самостоятельной оплате всего объема ОДН:
• в квитанции за электроэнергию остается начисление только за индивидуальное потребление (ИПУ).
• общий коммунальный ресурс (ОКР) оплачивает управляющая компания. В квитанции АО "ТНС энерго Тула" такая строка отсутствует.
2. В многоквартирных домах, где выбрана управляющая компания, и собственниками помещений принято решение о самостоятельной оплате сверхнормативного потребления на ОДН, в квитанции от АО “ТНС энерго Тула” будет две строки:
● начисление только за индивидуальное потребление (ИПУ);
● сверхнормативное потребление общего коммунального ресурса (ОКР) по показаниям общедомового прибора учета за вычетом ОКР по нормативам;
В этом случае плату за нормативную часть общего коммунального ресурса взимает управляющая компания в составе платы за содержание жилья.
3. Для многоквартирных домов, где жители выбрали непосредственную форму управления, а также для домов, жители которых не выбрали форму управление или еще ее не реализовали, порядок оплаты электроэнергии не изменился. В платежном документе АО "ТНС энерго Тула" потребители увидят:
● начисление только за индивидуальное потребление (ИПУ);
● объем коммунального ресурса (ОКР), потребленного на содержание общего имущества МКД в пределах утвержденных нормативов.

Пятница, 14:34 - 17 фев 17
гость — «Суд вновь поставил на место хама из "Единой России" БлоХера Корыстова» пишет:

09.02.2017 / Белёвский район

Проведённой прокуратурой Белевского района проверкой установлено, что на участке улицы Рабочей г. Белёва Тульской области в районе домов 54 и 56 находятся самовольно установленные предметы, создающие помехи для движения транспортных средств (железобетонные полусферы).

В случае возникновения пожара или иной чрезвычайной ситуации по указанной проезжей части, прилегающей к дороге, осуществляют движение экстренные службы, проезд для техники которой должен быть свободен.

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой Белёвского района направлено исковое заявление в районный суд к администрации МО Белевский район о возложении обязанности провести работы по устранению предметов, создающих помехи для движения транспортных средств. Решением Белёвского районного суда от 08.02.2017 года требования прокурора удовлетворены.
______________________________________
А почему за счет Белевцев будут проводиться работы по устранению предметов..,установленных хамом из "Единой России" БлоХером Корыстовым? Почему рабочие и сам БлоХер Корыстов полицией не привлечен к ответственности?

Пятница, 15:54 - 17 фев 17
гость — «Devic» пишет:

гость — « Про ОКР» пишет:
ТНС на условиях своей рекламы разместила на сайте свою статью с уверениями и доводами,почему надо оплачивать их дополнительные огромные суммы по т.н. ОКР - общему коммунальному ресурсу. Это якобы по решениям общих собраний в домах. Но это явная ложь от ТНС,которые очень хотят опять лишний раз погреть свои руки на безответных туляках. В этом им и Пряники помогают,запрещая комментарии к этой статье от ТНС.Старые договоры,если и были такие собрания,уже недействительны,так как у нас теперь нет коммунальной услуги по э/э ОДН. У нас теперь есть жилищная услуга,которая вошла по законодательству в строку "содержание жилья" и оплачивается через квитанцию УК. А РСО имеет право(да и то только после заключения договоров с собственниками и при отсутствии договора у них с УК) на начисление в своих квитанциях платы за личное потребление в квартирах.И всё!Поэтому,оплачивать всю эту незаконную "лабуду" от ТНС - не рекомендуется!Жалуйтесь при получении таких квитанций в Народный контроль по ЖКХ,ГЖИ,депутатам и прокуратуру. Чем больше будет таких обращений,тем лучше.

Гостю:
Каким интересно законом определен срок действия договоренности об оплате жителями в МКД всего объема коммунального ресурса по ОДН, превышающего норматив, а? Или ваши слова о "недействительности" подобных решений превыше норм и положений жилищного законодательства?

И да, чем больше неплательщиков, тем лучше для ТНС. Легче будет иски к жителям объединять в одно судопроизводство ...

Пятница, 16:16 - 17 фев 17
гость — «Devicu» пишет:

Деточка вы забили, что носителем власти в России является народ, ТСН хочет объединить иски к носителю власти? Мы просто скажем фас прокуратуре и все ТСН пойдет в лагеря, а ты за паровоза.

Воскресенье, 22:22 - 19 фев 17
гость — «Devic» пишет:

гость — «Devicu» пишет:
Деточка вы забили, что носителем власти в России является народ, ТСН хочет объединить иски к носителю власти? Мы просто скажем фас прокуратуре и все ТСН пойдет в лагеря, а ты за паровоза.

Гостю:
Вы снова всё перепутали. "ФАС" скажут прокуратуре на должников. И скажет ни кто иной как ТНС! И пойдут "носители власти" по миру без квартир ...

Воскресенье, 22:25 - 19 фев 17
гость — «Devicu» пишет:

Пойдут? Пять, десять, а дальше что? Вас же раскидают по мусорным контейнерам. Вы провоцируете Майдан в России?

Воскресенье, 22:34 - 19 фев 17
гость — «Devicu» пишет:

И скажет ни кто иной как ТНС
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ТСН купила прокуратуру или у прокурорских бешеные долги?

Понедельник, 09:35 - 20 фев 17
гость — «Devic» пишет:

гость — «Devicu» пишет:
ТСН купила прокуратуру или у прокурорских бешеные долги?


Гостю:
Примитивно мыслите. У ТНС всё оформлено по закону, а у должников - нет! За долги и наказание. Таков Закон!

И да, майдан внаукраине замутили чтобы по долгам не платить?

Понедельник, 09:57 - 20 фев 17
гость — «"ТНС-энерго Тула” разъясняет» пишет:

ВЫ ОБЯЗАНЫ НАМ ПЛАТИТЬ ! НЕЗАВИСИМО ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УСЛУГ И ПОМЕЩЕНИЯ ! Иначе наши юристы отберут ваше имущество и жильё!

ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
"1. Граждане и организации обязаны "своевременно" и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги".

ЖК РФ, Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
"11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы"

Пятница, 12:22 - 17 мар 17
гость — «Devic» пишет:

гость — «гость» пишет:
Речь шла об ОДН по воде, как несуществующая услуга-только на бумаге.Что старший по дому каждый месяц проверяет эти акты выполненых работ?? а эти услуги-ОДН по воде- только на бумаге!!!

Гостю:
Да в ваших домах большинство услуг только на бумаге. Так что же вы не кричите о том, что вас каждый год обкрадывают, а? ОДН по воде - это не только влажная уборка подъезда, это и технологические потери воды, и махинации с приборами учета ваших соседей-умельцев. Это по-вашему тоже услуга?

И да, если старший (председатель содома) не проверяет каждый месяц работы по дому и не подписывает акты, то зачем он вам вообще нужен, а?

Воскресенье, 20:18 - 19 мар 17
гость — «!» пишет:

Единого норматива потребления электроэнергии ОДН по стране для многоэтажек не существует. В разных областях - разные нормы:

1. В Новосибирской области с 1 января 2017 года зафиксирован обновленный норматив потребления электроэнергии по ОДН на 1 кв. м для 3-этажных многоквартирных домов величиной 0,907 кВт/ч в месяц, для 5-этажных 2,210 кВт/ч, 12-этажных 4,411 кВт/ч, 13-этажных в зависимости от наличия индивидуального отопительного пункта – от 6,128 до 7,014 кВт/ч.

2. В Ростовской области если многоэтажка оборудована только лампочками, придется оплачивать 0,6 кВт/ч в месяц на ОДН. Если есть лифт, норматив расходования электроэнергии увеличивается до 1,7 кВт/ч. Насосное оборудование в доме требует оплаты по расходованию света плюс 0,9 кВт/ч.

3. В Саратове жильцы многоквартирного дома в 2 этажа оплачивают потребление ресурса при осветительных приборах в подъездах 0,59 кВт/ч за месяц, этажность в 4 этажа увеличивает размер до 0,84 кВт/ч, а при наличии насосного устройства норматив достигает 0,97 кВт/ч. В 9-этажке норматив ОДН по свету в 2017 году составляет 1,82 кВт/ч по минимуму, есть лифт – оплатите 2,4 кВт/ч, насос – 2,10 кВт/ч, силовые установки – 2,72 кВт/ч.

Среда, 20:52 - 5 апр 17
гость — «Вести.ru» пишет:

Кража электричества будет наказываться штрафом от 100 до 500 тысяч рублей, принудительными работами на срок до 5 лет с ограничением свободы до 1,5 лет или без такового или же лишением свободы на 6 лет со штрафом до 80 тысяч рублей.
Те же, кто добровольно сообщит о преступлении и возместит ущерб в полном объеме, от уголовного наказания могут быть освобождены.

Понедельник, 19:42 - 15 мая 17
гость — «Депутат Госдумы» пишет:

Народ-то веселее стал, потому что понял, что власть заботится о нем

Воскресенье, 15:26 - 21 мая 17
гость — «..» пишет:

ЛЮБОПЫТНЫЙ И ШМАЙСЕР=МИМОКРОКОДИЛ

Пятница, 16:56 - 26 мая 17
гость — «Devic » пишет:

гость — «тулячка» пишет:
Надоело читать мнение людей, которые не вникают в суть проблем.
Для чего внесли изменения в п. № 354 о том, что ОДН теперь не коммунальная услуга, а коммунальный ресурс (ОКР), который входит в содержание и ремонт жилья? Никто не задумывался?
Как можно рассчитать ОКР на холодную и горячую воду (а это разница между показаниями общедомового счетчика и суммой квартирных счетчиков), если показания квартирных по хол. и гор. воде все снимают и оплачивают до 10 числа каждого месяца, а показания общедомового счетчика снимаются с 23 по 25 число каждого месяца?
Почему Тулэнерго самостоятельно рассчитывает и начисляет плату за ОКР, если это не коммунальная услуга? Кто проверяет ее расчеты и каким образом?
Почему, если у бабушки с дедушкой не стоят квартирные счетчики на хол. И гор. Воду, они все равно теперь должны платить по нормативу за якобы потребленную в квартире воду, даже если все лето находятся на даче?

Тулячке:
Да так и можно считать! Если самим жителям на это наплевать, то почему правительство об этом должно думать, а? Кому надо — поставят счетчики с дистанционным снятием показаний и не будут себе голову ломать о единовременном снятии показаний. А кому нет до этого дела — пусть платят!
То же самое касаемо проверок начислений. Неужели кто-то верит в непогрешимость расчетов УК? Ведь жители точно так же не смогут проверить верность начислений.

Понедельник, 15:59 - 29 мая 17
гость — «Совок» пишет:

От меня вам не избавиться. Ведь я олицетворяю в себе ваши ценности: лень, зависть, глупость и уравниловку. Будем же всегда вместе.

Вторник, 09:47 - 30 мая 17
гость — «россияне получат новые платежки» пишет:

С 1 июня в каждом регионе начнут действовать новые нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды — везде свои. От этих нормативов прямым образом зависит размер квартплаты. Обновленные платежки россияне получат уже в июле.

Мера должна решить проблему «непрозрачных» квитанций, когда жильцы платят за перерасход тепла, воды и электричества, которые идут на содержание лифтов, лестниц, подъездов, подвалов, чердаков и придомовых территорий. Управляющая компания не вправе выставлять жильцам счет, который превышает норматив. Даже если дом за месяц потратит, допустим, 120 кубометров воды, а по нормативу на него положено 100 кубометров, то разницу обязаны заплатить из собственных средств коммунальщики.

Ранее в ряде регионов Минстроем были выявлены значительные — до десяти раз — завышения нормативов. «Сейчас проблема локализована, однако мы продолжаем внимательно смотреть на то, как регионы реализуют новую норму. Всем жилищным инспекциям дано поручение ужесточить контроль за начислением платы за ЖКХ, особенно в части начисления за общедомовые нужды», — рассказал «Российской газете» замглавы минстроя Андрей Чибис.

В свою очередь исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева объясняет, что регионы должны были устанавливать нормативы так называемым расчетным методом: когда берется конкретный дом и подсчитывается все, что он расходует. Однако многие субъекты Федерации облегчили себе жизнь, взяв за основу среднюю «температуру по больнице» и применив ко всем многоэтажкам единый норматив. Примечательно, что так поступило большинство регионов, отложив внесение правок именно на начало лета.

Тем не менее эксперты не исключают, что на местах и дальше будут сознательно затягивать переход на новые нормативы. Это косвенно подтверждают данные минстроя. Так, на 22 мая 14 регионов установили новые нормативы на общедомовые нужды, остальные субъекты находятся в процессе. По мнению Разворотневой, все ждут принятия поправок в жилищное законодательство, касающихся порядка расчета коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Законопроект готовится ко второму чтению в Госдуме. Речь идет о том, чтобы законодательно установить приоритет показаний общедомовых приборов учетов над региональными нормативами.

Кроме того, минстрой выступил с инициативой исключить водоотведение из общедомовых нужд. В ведомстве объяснили, что невозможно измерить реальный объем расхода воды, необходимого для содержания общего имущества: кто-то использует воду для полива, кто-то — для мытья тротуаров, и автоматом эту воду засчитывать, как стоки, нельзя.

Нина Егоршева, «Российская газета»

Среда, 18:51 - 7 июн 17
гость — «С. Честюнин» пишет:

мною оказана помощь в виде краски на ремонт 7 подъездов.

Понедельник, 02:37 - 12 июн 17
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Всё это пустое

Среда, 02:47 - 14 июн 17
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Дурдом

Среда, 09:47 - 14 июн 17
гость — «Совок» пишет:

От меня вам не избавиться. Ведь я олицетворяю в себе ваши ценности: лень, зависть, глупость и уравниловку. Будем же всегда вместе.

Вторник, 02:17 - 4 июл 17
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Всё это пустое

Пятница, 20:10 - 7 июл 17
гость — «КПД И РОТТИ 94» пишет:

Воруют везде, и в правительстве и в Государственной Думе.

Пятница, 21:57 - 7 июл 17
гость — «ужо и ужо» пишет:

При Алексее Дюмине стало жить лучше

Воскресенье, 22:45 - 16 июл 17
гость — «ТСН-ЭНЕРГО» пишет:

Мы никогда ни с кем ни о чем не договариваемся.

Вторник, 13:57 - 18 июл 17
гость — «Devic» пишет:

гость — «ТСН-ЭНЕРГО» пишет:
Мы никогда ни с кем ни о чем не договариваемся.

Гостю:
И это правильно!

Пятница, 23:04 - 21 июл 17
гость — «....................» пишет:

Минфин озабочен не облагаемыми налогами доходами россиян

Понедельник, 00:54 - 31 июл 17
гость — «Вячеслав Ханжин» пишет:

Я человек не слабый. Поэтому слабости я не позволяю.

Среда, 12:45 - 2 авг 17
гость — «Сергей Кондратенко» пишет:

Из Тулгордумы сделали посмешище.

Суббота, 02:44 - 5 авг 17
гость — «Вячеслав» пишет:

Одна из главных задач - сохранение трудового коллектива, скота и урожая

Цитатник

Одна из главных задач - сохранение трудового коллектива, скота и урожая

Вячеслав Дудка - губернатор Тульской области

Реклама


Наш опрос

Как вы оцениваете избирательную кампанию в Тульской области?







Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2019
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика