ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / Фольклор « 5 февраля 2014 »


Еще раз о региональной программе капремонта МКД в Тульской области

Мнение нашего читателя

Ознакомилась с  Региональной программой  капремонта, изучила нормативные документы, выложенные на сайте Министерства строительства и ЖКХ, и пришла к следующему выводу: не все Постановления правительства ТО были исполнены при составлении программы.

Очевидно, что критерии установления очередности проведения капитального ремонта общего имущества в МКД установлены ст.7 Закона Правительства ТО от 27.06.13 №1958-ЗТО, а порядок их применения определен Постановлением Правительства ТО от 10.09.2013 г. №471 «Об утверждении порядка применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества  в многоквартирном доме».

Рассматриваю  Постановление Правительства ТО №471 от 10.09.2013 г., конкретно пункт 3:

3.Очередность проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах определяется муниципальным районом (городским округом) Тульской области в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

Полученные данные используются при формировании региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области, и краткосрочных планов ее реализации.


Все мы читали этот список. Какая может идти речь о мониторинге домов и применении его при составлении списков, когда я, простой обыватель вижу, что (привожу примеры только по Привокзальному району): в 2-х этажных домах  №72 и  68/41по улБолотова    предусмотрен ремонт лифтового оборудования, аналогично в  домах  по ул.Маршала Жукова в хрущевских 5-этажках, в д.4 по ул.Маршала Жукова крыша течет во всем доме, а ремонт предусмотрен на 2027 год, в  доме по ул.Болотова №70, наоборот , предусмотрели капремонт крыши, а ее только что перекрыли, на вторую трехлетку предусмотрен полный капремонт дома 68 по 4 проезду Мясново, а он буквально 3 года назад отремонтирован  по программе софинансирования , фасад необыкновенной красоты, окна в подъездах пластиковые, крыша и навесы над подъездами – загляденье!  И все инженерные коммуникации в полном порядке. Думаю примеров достаточно.

Смотрю   дальше,  пункт 2:
2. При определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме используется бальная система.
Каждому критерию соответствует определенное количество баллов,
в зависимости от его значимости применяется коэффициент весомости, указанные в таблице 1.
Количество баллов, набранных многоквартирным домом по каждому критерию, определяется путем
умножения баллов, соответствующих  показателю по данному критерию, на коэффициент весомости.

Изучаю  таблицу 1.  В пунктах с 1 по 4 предусмотрено  присвоение баллов и коэффициентов  весомости по таким параметрам, как: износ МКД, срок эксплуатации, количество и объем элементов, требующих ремонта, дата последнего капремонта общего имущества МКД.  В пунктах  5 и 6  предусмотрены параметры: наличие принятого собственниками помещений в МКД решения об уплате взносов на капремонт в превышающем размере, чем он установлен, и собираемость взносов в процентах.

Разбираюсь, как могли применить эту таблицу при составлении списков. Допустим:  с 1 по 4 пункты посчитали, а как  применили пункты 5 и 6, когда список опубликовали 23 января 2014 г, а основная масса жителей Тульской области  будет проводить собрания только с 1 февраля 2014 г. и взносы предполагается собирать только с октября 2014 г.?

Если бы при составлении списков применили только пункты таблицы с 1 по 4, то все старые  дома были бы «на лихом коне» - впереди, а не так, как сейчас! А переместить   дом на более ранние сроки уже невозможно, т.к. собственникам практически  невозможно  собрать полный объем средств  для капремонта.

Делаю вывод: При составлении Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Администрация ТО допустила грубые нарушения  принятых в ТО законов.
Думаю, что это предмет разбирательства на уровне губернатора Тульской области и прокуратуры.


.


Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Среда, 09:24 - 5 фев 14
гость — «Туляк» пишет:

Подскажите, будут ли вносить плату в региональный фонд собственники новостроек? Если можно ссылку на нормативный акт.

Среда, 09:33 - 5 фев 14
гость — «№» пишет:

В правительстве ТО и думать некому.какой мониторинг они свои жопы от стульев хрен отрывают.наш дом построен в 2008г ему через 25 лет написали ремонт фасада.все сделано на отьебись.

Среда, 09:49 - 5 фев 14
гость — «вася» пишет:

где можно узнать про список ремонта МКД

Среда, 09:52 - 5 фев 14
гость — «Размышления» пишет:

Произвол в стране в любом вопросе.Правильно сделать ремонт,а затем платить деньги те же 26 лет.Почему население страны должно брать риски на себя? Из-за нашего равнодушия нас превратили в бесправных дураков и дебилов.

Среда, 10:11 - 5 фев 14
гость — «житель Тулы» пишет:

Военный пенсионер проживаю в квартире с 1983.г. все ремонтные работы делаются на протяжении этого времени за мой счет, уверен что эта компания организованна для очередного М.М.М. , появился "очередной эффективный менеджер" под крышей власти который очень скоро будет проживать в Англии...БЕДА.

Среда, 10:37 - 5 фев 14
гость — «васе» пишет:

зайдите на http://stroy.tularegion.ru/kapitalnyremont/akty/

Увидите список постановлений правтельства ТО, касающихся капитального ремонта.

Интересующее вас постановление шестое снизу, называется так:

Постановление правительства Тульской области от 30.12.2013 №840 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

В нем есть приложение в котором указаны дома подлежащие ремонту, виды работ и сроки ремонта в них.

Среда, 10:59 - 5 фев 14
гость — «Я ветеран» пишет:

гость — «житель Тулы» пишет:
Военный пенсионер проживаю в квартире с 1983.г. все ремонтные работы делаются на протяжении этого времени за мой счет, уверен что эта компания организованна для очередного М.М.М. , появился "очередной эффективный менеджер" под крышей власти который очень скоро будет проживать в Англии...БЕДА.

поддерживаю.Согласен.что беда.В 41-м с бедой боролись и победили,а мы все насилия,принимаем,как должное,а отсюда следует,что БЕДА в нас.

Среда, 11:05 - 5 фев 14
гость — «Прокуратура области должна приостановить действие Региональной программы о капремонте» пишет:

А органах исполнительной власти практически не осталось специалистов, их заменила молодежь которая не может освоиться в огромном потоке документов, по полдня и больше готовит ответ из 10 строк на запрос, не требующий длительной проработки вопроса. Поэтому справится с таким серьезным документом, затрагивающим каждую семью, проживающую в многоквартирном доме, им просто не по силам. А это ведь не разовые отчисления из бюджета семьи и даже не на срок 1-2 года. Это ежемесячные платежи на протяжении 25 лет, а может быть и больше.

Автор статьи абсолютно прав. Кроме многочисленных ошибок в части видов проведения ремонтов по домам, отсутствия сведений о стоимости работ по каждому дому в ценах 2013 года, отсутствия сведений о годах постройки каждого дома и проведения /непроведения в них капитальных ремонтов, при подготовке программы капитального ремонта МКД нарушены требования постановления Постановление Правительства Тульской области №471 от 10.09.2013 г.«Об утверждении порядка применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

До настоящего времени председатель правительства области не приостановил действие постановления, утвердившего эту программу для внесения необходимых поправок. Значит это должна сделать областная прокуратура.

Среда, 12:55 - 5 фев 14
гость — «К борьбе с мудаками будь готов» пишет:

Я деньги буду складывать на открытый счет в банке. Будет кап. ремонт и СОФИНАНСИРОВАНИЕ, тогда буду глядеть...! Люди, будьте бдительны! Сердюковы и Васильевы бродят по земле!

Среда, 13:12 - 5 фев 14
гость — «ujcnm» пишет:

Среда, 12:55 - 5 фев 14
гость — «К борьбе с мудаками будь готов» пишет:

Я деньги буду складывать на открытый счет в банке. Будет кап. ремонт и СОФИНАНСИРОВАНИЕ, тогда буду глядеть...! Люди, будьте бдительны! Сердюковы и Васильевы бродят по земле!

Ваша идея симпатична, вы положите под проценты. Но это наверно не очень законно? Что значит "на открытый счёт в банке"?

Среда, 13:17 - 5 фев 14
гость — «для " Размышления"» пишет:

Не бери риски. Распреватизируй квартиру или продай. Никаких рисков не останется.

Среда, 13:22 - 5 фев 14
гость — «Даргомыжский (на пенсии)» пишет:

Среда, 11:05 - 5 фев 14
гость — «Прокуратура области должна приостановить действие Региональной программы о капремонте» пишет:



До настоящего времени председатель правительства области не приостановил действие постановления, утвердившего эту программу для внесения необходимых поправок. Значит это должна сделать областная прокуратура.

Да! Не фига в спешке принимать документы, влияющие на жизнь каждого туляка. Всех трутней поимённо придать гласности и отправить к Дудке за рояль для подтанцовки.

Среда, 13:31 - 5 фев 14
гость — «гость - 2» пишет:

Я деньги буду складывать на открытый счет в банке. Будет кап. ремонт и СОФИНАНСИРОВАНИЕ, тогда буду глядеть...!


Капремонт сам по себе, а софинансирование само по себе. Деньги на счету не пролежат и трех лет как придет повестка в суд с требованием оплатить задолженность по оплате взносов на капитальный иемонт. Закон о капремонте федеральный, никакая прокуратура его не отменит.

Среда, 13:37 - 5 фев 14
гость — «Во-во!» пишет:

Среда, 13:31 - 5 фев 14
гость — «гость - 2» пишет:

Я деньги буду складывать на открытый счет в банке. Будет кап. ремонт и СОФИНАНСИРОВАНИЕ, тогда буду глядеть...!


Капремонт сам по себе, а софинансирование само по себе. Деньги на счету не пролежат и трех лет как придет повестка в суд с требованием оплатить задолженность по оплате взносов на капитальный иемонт. Закон о капремонте федеральный, никакая прокуратура его не отменит.

Три года - хороший срок под хорошие проценты, хватит стояки отремонтировать.

Среда, 13:56 - 5 фев 14
гость — «Домовёнок» пишет:

Если приложение к региональной программе не перепишут в соответствии с конкретными характеристиками МКД и не укажут нам точную сумму, необходимую для капремонта, положенный нам срок ремонта исходя из износа МКД - невозможно принимать решения по капремонту. Таким дебильным образом написанная региональная программа даёт возможность собранию принять решение об отказе от участия в сборе средств на капремонт. Прискорбно, но факт.

Среда, 13:59 - 5 фев 14
гость — «верующий» пишет:

Жулики и воры продолжают нас душить. Они вводят жульнические правила в ЖКХ, разрушают систему здравоохранения и образования, закрывают телеканалы, обрушивают рубль, устраивают пир во время чумы, уничтожают свиней.........
Бог им этого не простит!

Среда, 14:15 - 5 фев 14
гость — «Гостю -2» пишет:

Закон федеральный не Запрещает откладывать деньги на СВОЙ счет. ЧТО НЕ ЗАПРЕЩЕНО, ТО РАЗРЕШЕНО. ВОТ пусть суд голову и ломает, только кто на меня подаст...? и кстати,
письмо
«…с 2014 года в платёжках появится строка «капремонт». Но мы на него все 20 лет, что живем в квартире, деньги сдавали. Нам, что, ещё одну строчку добавят?
В. Николаев, Саратов.
Отвечает Светлана Разворотнева, директор НП «ЖКХ Контроль», глава Комиссии Общественной палаты по жилищно-коммунальной политике:
Новой строки не появится. Если вы уже платили за «капремонт», но его так и не сделали, отыщите организацию, которая собирала деньги. Для этого обратитесь с заявлением в управляющую компанию и в Жилинспекцию. Вы вправе потребовать ранее внесенных платежей…
АиФ №49 4-10 декабря 2013 г.
ВО, как идите и ИЩИТЕ!!!
Если совершиться чудо и им вернут их деньги, подсчитайте, что сделает с ними инфляция. Но чуда не будет.
Люди, будьте бдительны!

Среда, 16:22 - 5 фев 14
гость — «гость - 2» пишет:

Три года - хороший срок под хорошие проценты, хватит стояки отремонтировать.


Не хватит. Судебные расходы взыщут еще и должны останетесь.

Среда, 16:24 - 5 фев 14
гость — «верущему» пишет:

Уже простил. Обьявлено было всем, неужели не слышали?

Среда, 16:30 - 5 фев 14
гость — «гость - 2» пишет:

Закон федеральный не Запрещает откладывать деньги на СВОЙ счет. ЧТО НЕ ЗАПРЕЩЕНО, ТО РАЗРЕШЕНО.


Закон обязывает всех собственников платить за капремонт. Не платить закон запрещает. Что запрещено то не разрешено. Никто голову ломать не будет. Засудят обязательно!

Среда, 16:33 - 5 фев 14
гость — ««К борьбе с мудаками будь готов -Гость 2» пишет:

Рашку будут сотрясать грязные и громкие скандалы по распилу и пропаже денег. За три года об этой затее забудут, но деньги с дураков соберут. По Рашке- это большая сумма. СРИдюков её уже ждет!

Среда, 16:39 - 5 фев 14
гость — «Серьезный Бизнес» пишет:

предлагаю отстегивать по 1 рублю с человека на лечение в "дурке" тех, кто придумывает такие программы капремонта и устанавливает такие сроки

Среда, 16:39 - 5 фев 14
гость — «БУЛЬБА ГОСТЮ-2» пишет:

Замучаетесь судить, если платить не будет весь город, как с двойными квитанциями от Владимира Сергеевича )

Среда, 16:55 - 5 фев 14
гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»» пишет:

Я лично буду собирать деньги но на сберкнижке. Объявят кап. рем. в текущем году сдам их за несколко месяцев. За что меня судить? А вообще-то, я соственник своего жилья и части общедомового! Кто мне может указывать собирать деньги на ремонт собственности. Над идиотским указом существует еще ст. 210 Жилищного кодекса и Конституционный суд. Поправьте меня юристы!

Среда, 17:31 - 5 фев 14
гость — «не плачу!» пишет:

уже второй год,
кто меня поддержал? есть такие?
думаю я один,вот и ответ на все

Среда, 17:43 - 5 фев 14
гость — «балбес» пишет:

А чё кто-то действительно собирается капитальные ремонты проводить?...Чё усе эти программы не очередное РАЗВОДИЛОВО?...Поверю тока тогда, когда увижу энтот капитальный ремонт...но боюсь стока лет не живут....

Среда, 19:32 - 5 фев 14
гость — «житель Тулы» пишет:

Предлагаю обратится порталу Пряников в прокуратуру с коллективной жалобой от неустановленного числа жителей Тульской области об отмене данного постановления. Иначе наши кровные деньги уйдут в песок

Среда, 20:09 - 5 фев 14
гость — «БУЛЬБ-e» пишет:

Снимут Груздева, если весь город не будет оплачивать капитальный ремонт, который обязателен к оплате по федеральному, не тульскому, закону. Правда такого никогда не будет. А десяток другой исков к городским сумасшедшим и иже с ними обьединят в одно производство. Не сложно, но другим наука выйдет.

Среда, 20:12 - 5 фев 14
гость — «Всем» пишет:

Хватит тут тявкать.На вас наложили и растёрли.

Среда, 20:33 - 5 фев 14
Dеviс пишет:

гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»» пишет:
За что меня судить? А вообще-то, я соственник своего жилья и части общедомового! Кто мне может указывать собирать деньги на ремонт собственности. Над идиотским указом существует еще ст. 210 Жилищного кодекса и Конституционный суд. Поправьте меня юристы!

Гостю:
Судить за неуплату положенной суммы вовремя или за неуплату пеней. Рахз собственник, то будь ласка выполнять требования федерального законодательства – Жилищный Кодекс!

ЖК статья 189 ч. 6. – «В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.»
Это означает, что за несознательных и нерадивых собственников МОЖНО принять решение о начале капитального ремонта их, собственников, общего имущества, дабы не доводить дело до техногенной катастрофы. А вы говорите, что никто, кроме вас, не сможет. Читайте.

ЖК статья 156 ч. 8.1 «8.1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта РФ перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.»

ЖК статья 169 ч.1. «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме…, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.»

ЖК статья 171 ч.1. «… собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги …»

Среда, 20:55 - 5 фев 14
гость — « Во как» пишет:

Лажа 100%. Средства необходимые на ремонт в ценах 13 года не указаны осознано.
Так как сразу можно будет просчитать сколько деревянных нужно взимать с одного кв.метра, сумма выйдет не подъёмная, народ возбухнет.
А сейчас терупраления, проводят собрания дурят жителей, и даже если не разворуют собранные деньги , во что не вериться, то через 15-25 лет инфляция все сожрет, но спросить будет неского. Все ныне действующие персоналии от власти будут если не в могиле, то уж наверняка на пенсии.
Выход один не хрена проводить олимпиады и чемпионаты, а вложить бабло в ремонт, как было обещано при приватизации.
А пока наслаждайтесь результатами одобрямс на выборах ЕДРЕСНИ.

Среда, 21:18 - 5 фев 14
гость — «БелАрус» пишет:

"будут ли вносить плату в региональный фонд собственники новостроек?"

Будут. Чем они отличаются от остальных. И что за термин такой "новостройка"?

Среда, 21:19 - 5 фев 14
гость — «не плакавшему» пишет:

=«не плачу!» пишет: уже второй год, кто меня поддержал? есть такие? думаю я один,вот и ответ на все=


Многие не плачут. То за что. Одни за квартиру, другие за газ, третьи за свет, четвертые за антенну и домофон. Только за капремонт не платят все! Потому, что в квитанции за капремонт еще не выписывают.

Среда, 21:33 - 5 фев 14
Dеviс пишет:

гость — « Во как» пишет:
Лажа 100%. Средства необходимые на ремонт в ценах 13 года не указаны осознано.
Так как сразу можно будет просчитать сколько деревянных нужно взимать с одного кв.метра, сумма выйдет не подъёмная, народ возбухнет.
А сейчас терупраления, проводят собрания дурят жителей, и даже если не разворуют собранные деньги , во что не вериться, то через 15-25 лет инфляция все сожрет, но спросить будет неского. Все ныне действующие персоналии от власти будут если не в могиле, то уж наверняка на пенсии.
Выход один не хрена проводить олимпиады и чемпионаты, а вложить бабло в ремонт, как было обещано при приватизации.


Гостю:
Посчитали все и всех. Потому и сроки проведения капремонта не 2015 год, а 2035! Даже инфляцию посчитали. Читайте ЖК РФ.
Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, ПРОЦЕНТЫ, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

И да, при приватизации обещали починить те дома, которые на момент передачи жилья нуждались в капитальном ремонте. Кто же виноват, что жители решили «простить» властям обещанное и не многие потребовали отремонтировать дома.

Среда, 21:41 - 5 фев 14
гость — «Девик-тупая» пишет:

- В тульской программе нет расчетов, а ты про ЖК.
Тем паче получается клали наши местные чинуши на федеральные законы.
И насчет капремонта при приватизации тут ты права, нае..ли, и дальше так и будет.

Среда, 21:51 - 5 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Девик-тупая» пишет:
- В тульской программе нет расчетов, а ты про ЖК.
Тем паче получается клали наши местные чинуши на федеральные законы.


Гостье:
И не должно быть расчетов ни в программе, ни в приложении к ней. Согласно Жилищного Кодекса, нет такой обязанности. Читайте сами.

ЖК РФ Статья 168 ч.2. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, и включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
3) плановый год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
4) иные сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Среда, 22:03 - 5 фев 14
гость — «Во как» пишет:

100% лажа. Как можно рассчитать сроки сбора средств и сумму с одного метра. если не рассчитана сумма которая потребуется на тот высосанный из пальца перечень работ заложенный в региональной программе.

Среда, 22:05 - 5 фев 14
гость — «девайсу» пишет:

так называемую соцнорму по электричеству в 80 кВт так же рьяно защищал))))очередной бред нуждается в защите?

Среда, 22:23 - 5 фев 14
гость — «Девику» пишет:

Dеviс пишет:

Гостье:
И не должно быть расчетов ни в программе, ни в приложении к ней. Согласно Жилищного Кодекса, нет такой обязанности. Читайте сами.

ЖК РФ Статья 168 ч.2. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, и включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
3) плановый год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
4) иные сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
-------------------------------------

Были бы умными разработчики программы, то включили бы в программу всю необходимую жильцам информацию, т.к. п.4 указанной вами статьи ЖК позволял это сделать. Просто надо было при подготовке закона ТО или постановления правительства, касающегося разработки этой программы, указать какие данные будут вносится по домам. Но коль ума нет, то получилась на данный момент не программа, а полное безобразие или, если помягче сказать, - "кот в мешке".
Между тем в других регионах уже по 3-4 разу вносят различные поправки в ПРОЕКТЫ региональной программы, потому что понимают насколько важно предоставить населению всю необходимую информацию и по очередности проведения домов и по видам работ и по стоимости запланированного ремонта, чтобы не вызвать МАССОВОГО негодования и неприятия этого документа.

Среда, 22:57 - 5 фев 14
гость — «!!!!» пишет:

Владимир Груздев ответил, что до 1 марта все регионы должны определиться с размером социальной нормы. «Нам поступает много обращений о повышении соцнорм, однако если нам будет позволено, то в 2014 году мы не будем вводить. В 2015 году, когда будем вводить соцнорму, то наша задача, чтобы минимум 80% жителей никаких изменений не почувствовали. Прежде чем вводить соцнормы, проедем по всем районам, покажем наши расчеты и выслушаем жителей», - сказал он.
В 14 году выборы..а в 15 можно

Среда, 23:00 - 5 фев 14
гость — «Во каке» пишет:

Кто сказал, что сумма не подсчитана? Посчитана, но не опубликована. Груздев прикажет - внесут, скорректируют, подправят. Главное - убедить в необходимости внесения поправлк.

Четверг, 08:11 - 6 фев 14
гость — «ФЕДЯ» пишет:

Вопрос действительно серьезный. На собраниях которые проводят сейчас с жителями необходимо требовать раскрытие полной достоверной информации на основе каких документов (экспертиз) определены сроки и виды работ по капитальному ремонту домов. Стоимость данных работ в текущих ценах.
Тогда можно будет (и то с определенными допущениями) рассчитать в какие сроки и какие суммы необходимо собирать. А пока это кот в мешке, запланировали, к примеру ремонт кровли через 15 лет, а она не простоит и года, что дальше? Брать кредит в банке, значит стоимость работ может возрасти ( в зависимости от срока погашения) не на проценты, а в разы.
В целом все схема напоминает лохотрон Мавроди.
И спрашивается, что затихли избранные слуги народа. Где их активность в защите интересов избирателей?
На собраниях жильцов (как верно подсказала Девик) необходимо выдвигать требования к ремонту домов в соответствии с ранними обещаниями правительства.
Иначе нас просто подводят к тем же граблям на которые мы уже наступали.
Вот здесь и важна поддержка депутатов всех уровней, для достижения цели как на региональном так и на федеральном уровне. Так что слуги народа дерзайте-выборы не за горами.

Четверг, 08:27 - 6 фев 14
гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»-Dеviс» пишет:

Я лично буду собирать деньги, но на сберкнижке. Объявят кап. рем. в текущем году сдам их за несколко месяцев. За что меня судить?

Мои цитаты избирательно не дергайте. Ответьте на эту.

Четверг, 09:16 - 6 фев 14
Dеviс пишет:

гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»-Dеviс» пишет:
Я лично буду собирать деньги, но на сберкнижке. Объявят кап. рем. в текущем году сдам их за несколко месяцев. За что меня судить?

Мои цитаты избирательно не дергайте. Ответьте на эту.


Гостю:
На своей личной сберкнижке можете собирать деньги на что угодно, за это не судят. Подадут в суд и осудят вас за долги по оплате капитального ремонта, если появится задолженность по оплате квитанций. Минимальная сумма ежемесячного сбора средств на капремонт определена в соответствии с ЖК РФ и составляет по Тульской области 5 и 6 рублей для разного типа домов. Не
будете платить по квитанции будет - долг, появятся пени. Такого типа долг и станет основанием для подачи иска. Так понятнее?

Четверг, 09:21 - 6 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «ФЕДЯ» пишет:
Так что слуги народа дерзайте-выборы не за горами.

Федя,
у депутатов отобрали право распоряжаться денежными средствами бюджета в рамках депутатских программ. А за свои деньги добрыми быть накладно! Не стоит ждать финансовой активности от слуг народа.

Четверг, 09:53 - 6 фев 14
гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»-Dеviс» » пишет:

Ваша цитата "...и да, при приватизации обещали починить те дома, которые на момент передачи жилья нуждались в капитальном ремонте. Кто же виноват, что жители решили «простить» властям обещанное и не многие потребовали отремонтировать дома."

Вот мы и добрались до истины. Вы, цитируя ЖК,призываете народ соблюдать закон- иначе кара, СУДДДДД!
По отношению же к властям, которые "положили" на ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН и не привлечены к суду, вы настроены весьма лояльно.
Уважаемый (ая), цитировать, что вы постоянно делаете и поучать, и дурак сможет. Кстати, по секрету(между нами т-с-с-с!) На Украине приняли свой федеральный, а потом, почему -то обосравшись, его сразу отменили!

Четверг, 10:00 - 6 фев 14
гость — «№» пишет:

ДОМУ 5ЛЕТ. РАБОТЫ ПРЕДУСМОТРЕНЫ ЧЕРЕЗ 20ЛЕТ РЕМОНТ ФАСАДА.ПРИ СОЮЗЕ И ТО ПЛАНИРОВАЛИ НА 5ЛЕТ.А ЭТИ ЯЙЦЕГОЛОВЫЕ НА 30 ЗАПЛАНИРОВАЛИ.ЧЕРЕЗ2-3 ГОДА ВСЕ ДЕНЬГИ ПРОПАДУТ

Четверг, 10:13 - 6 фев 14
гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»-№» пишет:

Деньги не пропадут. Девики не позволят! Знаешь, сколько сейчас яхты стоят? То-то и оно!

Четверг, 11:08 - 6 фев 14
гость — «том» пишет:

Вспомните УК Гусева сколько было разворовано а сейчас оно увеличилось в 5 раз значит вероятность воровства увнличилось в 5 раз.Вот что нас ждет.

Четверг, 14:24 - 6 фев 14
Dеviс пишет:

гость - пишет:
По отношению же к властям, которые "положили" на ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН и не привлечены к суду, вы настроены весьма лояльно.

Гостю:
Да точно так же настроен, как и к простым жителям. Ни лучше, ни хуже. Если читали закон о приватизаци то должны понимать, что необходимость капремонта наступила не сразу и не во всех домах. И капремонт за государственный счет делали, но только в тех домах где жители этого требовали. В других домах даже через суд не желают требовать своего, законного права на капремонт! Все должны им, видите ли. Но кто должен за собственника заботиться о его собственности, а? То-то и оно...

И да, к суду обяжательно привлекут. Вы только заявление подайте.

Четверг, 14:28 - 6 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «том» пишет:
Вспомните УК Гусева сколько было разворовано а сейчас оно увеличилось в 5 раз значит вероятность воровства увнличилось в 5 раз.

Гостю:
Вспомнили и что? Сколько разворовано? Только точно. Может у вас и данные есть? Не те "факты" про которые бабы у подьезда шепчутся, а настоящие факты разворованного.

Четверг, 14:33 - 6 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «№» пишет:
ДОМУ 5ЛЕТ. РАБОТЫ ПРЕДУСМОТРЕНЫ ЧЕРЕЗ 20ЛЕТ РЕМОНТ ФАСАДА.ПРИ СОЮЗЕ И ТО ПЛАНИРОВАЛИ НА 5ЛЕТ.А ЭТИ ЯЙЦЕГОЛОВЫЕ НА 30 ЗАПЛАНИРОВАЛИ.ЧЕРЕЗ2-3 ГОДА ВСЕ ДЕНЬГИ ПРОПАДУТ


Гостю:
При Союзе нормативный срок эксплуатации до капремонта был точно таким же как и сейчас. И этот срок по фасаду наступит через 20 лет. Что не так? Боитесь что деньги обесценятся? Соберите собрание и увеличивайте взносы на капремонт до таких размеров чтобы ремонтировать фасад начали в следующем году. Кто вам помешать сможет, а?

Четверг, 14:55 - 6 фев 14
гость — «К борьбе с мудаками будь готов»-Dеviс»» пишет:

Дублирую для Вас
письмо
«…с 2014 года в платёжках появится строка «капремонт». Но мы на него все 20 лет, что живем в квартире, деньги сдавали. Нам, что, ещё одну строчку добавят?
В. Николаев, Саратов.
Отвечает Светлана Разворотнева, директор НП «ЖКХ Контроль», глава Комиссии Общественной палаты по жилищно-коммунальной политике:
Новой строки не появится. Если вы уже платили за «капремонт», но его так и не сделали, отыщите организацию, которая собирала деньги. Для этого обратитесь с заявлением в управляющую компанию и в Жилинспекцию. Вы вправе потребовать ранее внесенных платежей…
АиФ №49 4-10 декабря 2013 г.
Ходите, требуйте, обратитесь, вытирайте сопли и слезы...! А делов-то, воров за пицунду и на кукан. ПО ЗАКОНУ! Угораздило в этой стране родиться, вот наша винаи беда. Кстати нищенская прбавка к пенсии, не покрывающая инфляцию, будет сожрана капремонтами! (между нами)

Четверг, 15:34 - 6 фев 14
гость — «Девику» пишет:

Если читали закон о приватизаци то должны понимать, что необходимость капремонта наступила не сразу и не во всех домах.

...............................................................
И в соответствии с каким пунктом закона о приватизации жители МКД добились через суд капитального ремона своих домов?

Четверг, 15:46 - 6 фев 14
гость — «DеviсУ» пишет:

Мы тебе уже свечку поставили,изыди!!!

Четверг, 16:30 - 6 фев 14
гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»» пишет:

Свечку ему ставить не надо, просто надо понять его психологический портрет. Обеспеченный человек, любой квиток оплатит. Хорошо чувствует себя в жизни, лишь бы была стабильность даже базирующаяся на антинародных ЗАКОНАХ. (могу пример привести антинародности). Специализируется на проблемах жизнеобеспечения, возможно юрист. Работу любит. Людей, по наивности, делит на простых и "сложных". Жизнью, ЭТОЙ, доволен!

Четверг, 17:44 - 6 фев 14
гость — «мнение» пишет:

Говорят, что данные по домам Тулы давала, в том числе, Сулава В.Н., которая контролирует проведение капремонта мн. домов в городе.
Так каким образом из 234 домов, отремонтированных по ФЗ № 185., более 30 отремонтированных домов опять включены на 2015 – 2017 г по региональной программе. И виды работ те же самые, что были выполнены раннее по ФЗ № 185.

Четверг, 17:57 - 6 фев 14
гость — «мнению» пишет:

Одно из двух:
1. Или Сулава полная дура и поэтому не сделала отметки по домам, которые уже прошли капремонт по 185-ФЗ;
2. Или в департаменте жилищно-коммунального комплекса Тульской области работают идиоты, которые не могут понять, что написано в представленной им информации.

Четверг, 18:16 - 6 фев 14
гость — «гость» пишет:

Четверг, 14:33 - 6 фев 14
Dеviс пишет:

Соберите собрание и увеличивайте взносы на капремонт до таких размеров чтобы ремонтировать фасад начали в следующем году. Кто вам помешать сможет, а?

Лично нам фасад не надо. У нас другие нужды. Скажете, если наберём нужную сумму на спец.счете - никто не помешает использовать на них набранные на счете средства???

Четверг, 19:13 - 6 фев 14
гость — «Из закона № 271 -ФЗ от 25.12.2012 О капитальном ремонте МКД» пишет:

Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах


3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, которые установлены законом субъекта Российской Федерации и могут быть дифференцированы по муниципальным образованиям.
В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта должно предусматриваться проведение капитального ремонта:

1) общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта;

2) многоквартирных домов, капитальный ремонт которых требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Четверг, 19:21 - 6 фев 14
гость — «в 16-30» пишет:

Валяй примеры антинародности законов. Жуть как интересно.

Четверг, 19:26 - 6 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «мнение» пишет:
Так каким образом из 234 домов, отремонтированных по ФЗ № 185., более 30 отремонтированных домов опять включены на 2015 – 2017 г по региональной программе. И виды работ те же самые, что были выполнены раннее по ФЗ № 185.

Мнению:
Вроде бы уже объясняли. В техпаспорта домов забыли внести данные о прошедших ремонтах. В последствии данные из техпаспорта легли в основу приложения к программе. Ни злого умысла, ни хитрых планов. Обычное головотяпство, разгильдяйство и наплевательское отношение к своим служебным обязанностям. В общем ничего нового.

Четверг, 19:29 - 6 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «гость» пишет:
Лично нам фасад не надо. У нас другие нужды. Скажете, если наберём нужную сумму на спец.счете - никто не помешает использовать на них набранные на счете средства???

Гостю:
Не фасад, так не фасад. Соберите собрание и решите отремонтировать что-нибудь другое. Кто вам сможет помешать использовать ваши средства?
Вы только соберите.

Четверг, 19:32 - 6 фев 14
гость — «гость» пишет:

В техпаспорта домов забыли внести данные о прошедших ремонтах. В последствии данные из техпаспорта легли в основу приложения к программе. Ни злого умысла, ни хитрых планов. Обычное головотяпство, разгильдяйство и наплевательское отношение к своим служебным обязанностям. В общем ничего нового.

_________________________________________________________________________
Уволить нахрен всех, кто не выполнял как положено служебные обязвнности. Другим неповадно будет.

Четверг, 19:33 - 6 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Из закона № 271 -ФЗ от 25.12.2012 О капитальном ремонте МКД» пишет:
Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Гостю:
И что вы этим хотели сказать?

Четверг, 20:18 - 6 фев 14
гость — «Девику» пишет:

Не ужели не дошло? А еще мнитие себя умняшкой!

Четверг, 20:21 - 6 фев 14
гость — «guliaev» пишет:

Накапливается праведный гнев. Как в семнадцатом. Там царь Николай II тоже не хотел никого менять, хотя царица в январе 1917 писала ему: "В Думе - одни дураки. В правительстве - все сплошь идиоты. В синоде - одни животные..."

Четверг, 20:24 - 6 фев 14
гость — «Секуляризатор» пишет:

Путин сказал как-то: "Если всех уволить - кто работать будет?" Так что бояться нечего. Груздев никого за оплошность не уволит.

Четверг, 20:26 - 6 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Девику» пишет:
Не ужели не дошло?

гостю:
Не дошло. Объясняйте.

Четверг, 21:51 - 6 фев 14
гость — «В будущем» пишет:

Наконец то офшоры наполнятся новым капиталом, и появится много новых олигархов УРА-УРА!!! P.S Ни о каких 25 годах и думать нечего каждый 5 - банкротство... И сделано ничего небудет.

Четверг, 22:32 - 6 фев 14
гость — «Удивленная» пишет:

У нас в Узловой квартал 50 лет Октября в доме 27 в прошлом году делали кап ремонт. Теперь оказалось после ремонта нет счетчика на тепло общедоового, а администрация подписала что установлен. Где деньги? Сегодня прочитала у нашей управляющей компании новый хозяин. Как он принял наш дом без счетчика? И куда там смотрели те, кому положено проверять кап ремонт? Снова собирем деньги и куда они уйдут?

Четверг, 22:33 - 6 фев 14
гость — «прорицателям будущего» пишет:

Предсказывали скорое банкротство УК Тулы, уход ВСЕХ денег в оффшоры, коммунальный коллапс во всем городе, но не сбылось!
Предсказания о крахе начинаний с фондом капитального ремонта тоже не сбудутся. Дома отремонтируют, деньги не разворуют к вашему сожалению. Россия жила и жить будет несмотря ни на чьи гиблые предсказания!!!

Четверг, 23:42 - 6 фев 14
гость — «лентяйка» пишет:

Народ, подскажите: а прописанные в неприватизированных квартирах тоже будут платить?

Пятница, 01:40 - 7 фев 14
гость — «Война» пишет:

Народ вы че? Страна к войне готовится, с 2012 года оптимизируют все и медицину и образование, а расходы в бюджете на ЖКХ сократили в 4 раза. Бюджет 2012-2014 военно-ориентированный. Все деньги пущены на военные расходы. Пока вы сидите в Туле и ругаете губернатора, в Москве вспыхивают уличные бои. Перед олимпиадой никто вам это по любимому зомбоящику не покажет. Какие новостройки, какие крыши, какой капремонт? Тушонку покупайте! Дома укрепляйте! Готовьтесь, а не свистите тут сидя на жирных задницах.

Пятница, 07:46 - 7 фев 14
гость — « лентяйке » пишет:

Нет, вы спите спокойно. За ремонт общедомового имущества платит собственник вашей квартиры, т.е. администрация мунициапального образования.

Пятница, 08:30 - 7 фев 14
гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»-«в 16-30»» пишет:

Примеры антинародных законов? Валяю. В Печально-известном постановлении правительства за № 307, поставившим РАКОМ всю страну (по уплате МОПа) ВЛАДЕЛЬЦЫ КВАРТИРЫ НЕ ИМЕЛ ПРАВА ДОСТУПА К ПОКАЗАНИЯМ ОБЩЕДОМОВОГО ЭЛ. СЧЕТЧИКА! Ы???
А, что тама было прописано?
Ежели квартирный ЛОХ желает знать потребление эл. энергии своего дома, ОН ДОЛЖЕН НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ "ИСПОЛНИТЕЛЮ!, а ТОТ в ТЕЧЕНИИ СУТОК ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ ЕМУ ЖУРНАЛ с ПОКАЗАНИЯМИ! Ы!Ы?Ы! А, что там писали, я знаю по протесту одного старшего по дому.
Девик опротестуйте!

Пятница, 08:51 - 7 фев 14
гость — «***» пишет:

Ну, ребята! А по повторному включению домов в программу ремонта - это в прокуратуру. Хищение готовится? Выносите предупреждение , господа прокуроры!

Пятница, 09:39 - 7 фев 14
Dеviс пишет:

гость — пишет:
Девик опротестуйте!
В Печально-известном постановлении правительства за № 307, поставившим РАКОМ всю страну (по уплате МОПа) ВЛАДЕЛЬЦЫ КВАРТИРЫ НЕ ИМЕЛ ПРАВА ДОСТУПА К ПОКАЗАНИЯМ ОБЩЕДОМОВОГО ЭЛ. СЧЕТЧИКА! Ы???
А, что тама было прописано?
Ежели квартирный ЛОХ желает знать потребление эл. энергии своего дома, ОН ДОЛЖЕН НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ "ИСПОЛНИТЕЛЮ!, а ТОТ в ТЕЧЕНИИ СУТОК ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ ЕМУ ЖУРНАЛ с ПОКАЗАНИЯМИ! Ы!Ы?Ы! А, что там писали, я знаю по протесту одного старшего по дому.

гостю:
Опротестовывать что? То, что собственник, оплачивающий к примеру МОП, имеет право, согласно ЗоЗПП сверить показания счетчика дабы убедиться в правильности расчетов? Или то, что на расплывчатые требования жителей, которые не подкреплены нормами законодательства, пишут уклончивые ответы? Или то, что жители вольно трактуют законодательство, требуя заведомо невыполнимое? Поясните что опротестовывать?

И да, правильно делают, не допуская всех и каждого любопытного к счетчикам, особенно в подвальные помещения или электрощитовые. Тем самым предотвращая несчастные случаи и терракты.

Пятница, 09:43 - 7 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Девику» пишет:
Были бы умными разработчики программы, то включили бы в программу всю необходимую жильцам информацию, т.к. п.4 указанной вами статьи ЖК позволял это сделать. Просто надо было при подготовке закона ТО или постановления правительства, касающегося разработки этой программы, указать какие данные будут вносится по домам.

гостю:
Программу написали в полном соответствии с требованиями федерального законодательства. Ни больше, ни меньше. Или вы на своем рабочем месте всегда выполняете двойную работу, которую от вас не требуют, да еще и задаром?

И да, жители-собственники, которым не безразлична судьба их дома, сами могут и уже позаботились о всей необходимой информации.

Пятница, 10:02 - 7 фев 14
гость — «Девику» пишет:

Или вы на своем рабочем месте всегда выполняете двойную работу, которую от вас не требуют, да еще и задаром?

Ну почему же задаром? Зарплата у чиновников в администрации области очень даже не хилая,у консультантов за 40 тыс. руб, у нач. отделов 50-60 т.руб. И можно было предусмотреть в программе то, с чего начнется любое собрание собственников жилья по определени способа накопления денег на капремонт: какие ремонтные работы предстоят, сколько в ценах 2013 будет стоить капремонт в доме, почему дом, которому больше пятидяьти лет без единого капремонта попадает в ремонт через 17 лет, а соседний дом, в котором 2 года назад провели ремонт, планируют отремонтировать через 15 лет.

И если представители администрации озвучат на собрании для жителей 5-ти этажного кирпичного дома информацию,написанную в программе, о том что им предстоит сбор денег еще и на замену лифта или ремонт фасада, и как рыбы будут молчать о стоимости ремонта и проектной документации на этот ремонт , собрание пошлет их нах..й и напишет жалобы и обращения во все контролирующие и правительственные органы и будет право.

Пятница, 10:41 - 7 фев 14
гость — ««К борьбе с мудаками будь готов»-Dеviс»» пишет:

Раздел 4. Пункт 49. Подпункт «е»

е) при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели
месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов
учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения,
предоставить потребителю указанный журнал;
Да вы батенька Софист или Тайлеран, как ловко повели к терракту. Я как соственник жилья, при снятии показаний общедомового счетчика, хочу убедиться в правильности записи. А меня дядя электрик посылает на... Раздел 4;49;"е". Ущемление моих прав налицо. Про электротравматизм не надо! Дайте статистику сколько погибло в данном случае! Как же вы разрешаете вашей жене пользоваться стиральной машиной в ванной комнате- " особо влажном помещении" , мой Тайлеран и борец с террористами. Я думал вы объективный человек. Оказалось народ-то прав!
Кстати, Тайлеран, если вы не знаете, переводится с французского - БОЛТУН

Пятница, 11:31 - 7 фев 14
гость — «гость» пишет:

В Тульской области 13.02.2014 года в 18 часов в конференц-зале гостиницы Москва города Тулы (площадь ж/д Московского вокзала) состоится собрание общественности Тулы и Тульской области.
Организатор: Общероссийская общественная организация «Союз народных депутатов» ( СНД) Тульское региональное отделение http://snrd.ru/page-127
Тема: «Реформа ЖКХ, развитие эффективной деятельности общественного контроля».
Повестка дня: вопросы ...

2. Состояние сферы ЖКХ в Тульском регионе.

А) проблемы ЖКХ (законодательство и его пробелы; правоприменительная практика - проблемы, региональная программа капремонта от 23.02.2014 года «с лифтами в пятиэтажных домах», … отсутствие достаточного государственного внимания к данной теме – режима лицензирования деятельности Управляющих Компаний).

Б) проблема отсутствия эффективного общественного контроля в сфере ЖКХ в период проведения реформ, проблема организации четкого простого прозрачного взаимодействия всех заинтересованных сторон; …

В) необходимость реформирования работы Государственной Жилищной Инспекции (далее ГЖИ) …

Приглашенные:

Общественность – собственники жилья, а также

Представители (руководители) общедомовых комитетов в г. Туле, руководители Советов в многоквартирных домах, старшие по домам, собственники жилья (потребители услуг), …

Каждому - пришедшему после работы - по рюмочке чая в конце мероприятия, и пирожки с капустой…

Пятница, 12:40 - 7 фев 14
гость — «Война-идет» пишет:

Во народ в дурмане! Люди, вы че считаете? Капремонт какой-то. Идите тушенку покупайте и крупы. Спички,соль, сгущенку и витамины.

Пятница, 13:21 - 7 фев 14
гость — «Евдокия Мясоедова (управдом)» пишет:

Пятница, 11:31 - 7 фев 14
гость — «гость» пишет:

В Тульской области 13.02.2014 года в 18 часов в конференц-зале гостиницы Москва города Тулы (площадь ж/д Московского вокзала) состоится собрание общественности Тулы и Тульской области.

Каждому - пришедшему после работы - по рюмочке чая в конце мероприятия, и пирожки с капустой…


Внучок, как тебя звать и как твой телефон и должность, кто приглашает? (Боюсь маньяков)

Пятница, 17:06 - 7 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Девику» пишет:
И если представители администрации озвучат на собрании для жителей 5-ти этажного кирпичного дома информацию,написанную в программе, о том что им предстоит сбор денег еще и на замену лифта или ремонт фасада, и как рыбы будут молчать о стоимости ремонта и проектной документации на этот ремонт , собрание пошлет их нах..й и напишет жалобы и обращения во все контролирующие и правительственные органы и будет право.

Гостю:
Представители администрации не будут инициировать собрания, не будут выступать на собраниях и не обязаны озчучивать какие-либо сметы. Много раз сказано, что в приложении много опечаток. По требованию собственников все исправят.

Пятница, 18:15 - 7 фев 14
гость — «Девику» пишет:

Ты хоть радио слушаешь, чумичка? Ну если не слушаешь, то читай внимательно. Галкин по радио выступал и сказал что в теруправлениях составлен график проведения собраний, на собрания будут приходить специалисты администрации и рассказывать жителям что к чему, а заодно администрация включит в повестку дня вопрос о доверии к управляющим компаниям и советы домов.

И наконец, пойми чудище дурное, что президент и премьер настоятельно требуют полной прозрачности и ясности для всего населения всех документов, касающихся проведения капитального ремонта, чтобы не получить в стране аналог украинского майдана. А ты воешь, что жители должны искать ошибки в постановлении и программе по капремонту и просить чиновников вность изменения в документ. Не сделает это Стукалов со своими чиновниками, значит это заставит сделать прокуратура.

Пятница, 18:31 - 7 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Девику» пишет:
в теруправлениях составлен график проведения собраний, на собрания будут приходить специалисты администрации и рассказывать жителям что к чему, а заодно администрация включит в повестку дня вопрос о доверии к управляющим компаниям и советы домов.


Гостю:
Да, собрания по графику должны быть в домах где есть муниципальные квартиры. Но рассказывать на собраниях будут не о сметах, поверьте.
Кроме того, вы знаете что скрывается за формулировкой "вопросы доверия к упрпвляющим компаниям"? Только вопросы об избрании ответственного лица по накоплению средств на капремонт.

Пятница, 19:52 - 7 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Девику» пишет:
президент и премьер настоятельно требуют полной прозрачности и ясности для всего населения всех документов, касающихся проведения капитального ремонта, чтобы не получить в стране аналог украинского майдана. А ты воешь, что жители должны искать ошибки в постановлении и программе по капремонту и просить чиновников вность изменения в документ. Не сделает это Стукалов со своими чиновниками, значит это заставит сделать прокуратура.

Гостю:
И так все прозрачно … на бумаге. Для чего, по-вашему, соберут собрания и выберут пред.содомов? Право подписывать акты приемки работ по капитальному ремонту будет не у жителей, а у председателей! Разницу понимаете?
Кстати, майдана в России не будет и не надейтесь. Не такой в России глупый народ, чтобы из-за мелочей баррикады строить.

И да, ошибки в приложении к программе капремонта могут исправить и без жителей, это верно. Тоько это будет дольше и не гарантировано от новых ошибок …

Пятница, 20:05 - 7 фев 14
Dеviс пишет:

гость — пишет:
Да вы батенька Софист или Тайлеран, как ловко повели к терракту. Я как соственник жилья, при снятии показаний общедомового счетчика, хочу убедиться в правильности записи. А меня дядя электрик посылает на... Раздел 4;49;"е". Ущемление моих прав налицо. Про электротравматизм не надо! Дайте статистику сколько погибло в данном случае!


Гостю:
Раздел 4. Пункт 49. Подпункт «е» определяет обязанности исполнителя, но не умаляет ваших прав! Вы имеете право совместно с представителем исполнителя снимать показания счетчика, поверять расчеты и т.п. Достаточно все это обговорить на общем собрании и закрепить решением под протокол. Никаких ограничений. А так, внезапно и без предупреждения лазать по подвалам и электрощитовым вам никто не позволит. Как непозволительно всем подряд лазать на крыши домов и на чердаки. Может вы и в машинное отделение лифтов захотите зайти и что-нибудь там проверить под предлогом ущемления ваших прав? А в трансформаторную будку зайти для проверки не желаете? Или снова будете утверждать об отсутствии статистики о погибших в машинных отделениях и подстанциях? Потому и нет статистики, что не пускают всяк и каждого куда не надобно им соваться! И дело не в надуманной вами антинародности законов, а в понимании вами законов вообще.

Пятница, 20:16 - 7 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Девику» пишет:
И можно было предусмотреть в программе то, с чего начнется любое собрание собственников жилья по определени способа накопления денег на капремонт: какие ремонтные работы предстоят, сколько в ценах 2013 будет стоить капремонт в доме, почему дом, которому больше пятидяьти лет без единого капремонта попадает в ремонт через 17 лет, а соседний дом, в котором 2 года назад провели ремонт, планируют отремонтировать через 15 лет.

Гостю:
Можно многое чего предусмотреть. Только кто это должен делать?

Давайте разберемся.
Предложения по капитальному ремонту общего имущества кто должен делать? Разве администрация? Нет. Может жители? Тоже нет, ибо квалификация не позволяет. Остается только управляющая компания. Потому как и средства и возможности у УК есть для этого, да и специалистов достаточно.

А кто обязан вносить изменения в технические паспорта многоквартирных домов, кто обязан хранить тех.документацию, на основании которой составляют планы капитального ремонта жилого фонда? Администрация? Нет. Может жители? Тоже нет, ибо у жителей есть договор, которым назначен для этого ответственный в лице управляющей компании!

Возникают вопросы. Почему жители, которые заинтересованы в своевременном внесении изменений в техпаспорта домов и в планировании капитальных ремонтов домов, не предъявили требований к своим УК? И почему администрация через многочисленные штаты сотрудников (тех же ЖилИнспекций) не предъявили к УК требований о ведении техдокументаций жилого фонда?

Так кто это должен делать, а?

Пятница, 20:29 - 7 фев 14
гость — «девику» пишет:

Майдана у нас не будет -это вы правы только не потому что народ умный а потому что трусливый и не дружный.Все эти реформы приведут к выселению граждан из квартир из-за долгов.Зарплаты не поспевают за аппетитами чиновников.С каждым годом способов ободрать население всё больше и больше.Неужели вы сами верите ,что все собранные деньги на всякие ремонты и обслуживания пойдут в нужное русло.Патриоты остались в Советском Союзе.Сейчас любому россиянину покажи доллар-он маму родную продаст.

Пятница, 21:03 - 7 фев 14
гость — «гость - 2» пишет:

Все эти реформы приведут к выселению граждан из квартир из-за долгов.Зарплаты не поспевают за аппетитами чиновников.С каждым годом способов ободрать население всё больше и больше.


Пора учиться жить по средствам.

Пятница, 21:19 - 7 фев 14
гость — «Чтоб ты знал» пишет:

Если необходимость капитального ремонта дома, его конструктивных частей или инженерных систем возникла до 01 марта 2005 г. – даты введения в действие Жилищного Кодекса, то при решении вопроса о их ремонте необходимо применять ранее действовавший закон «Об основах федеральной жилищной политики». Закон «Об основах федеральной жилищной политики» в последней его редакции не предусматривал взимание с граждан платы за капитальный ремонт. Обязанность капитального ремонта возлагалась на собственника, балансодержателя дома.

Пятница, 21:24 - 7 фев 14
гость — «BСН 58-88р» пишет:

Продолжительность до постановки на капитальный ремонт жилых домов при нормальных условиях эксплуатации составляет:
- полносборных крупнопанельных, крупноблочных, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п., с железобетонными перекрытиями – 15 – 20 лет;
- со стенами из кирпича, естественного камня и т.п., с деревянными перекрытиями; деревянные, со стенами из прочих материалов – 10 – 15 лет.

Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта элементов и инженерных систем жилых домов при нормальных условиях эксплуатации составляет:
1) стены:
- каменные обыкновенные при толщине 2,0 – 2,5 кирпича – 40 лет;
- каменные облегчённой кладки из кирпича, шлакоблоков, ракушечника – 30 лет;
- крупнопанельные однослойные из лёгкого бетона – 30 лет;
- деревянные, сборно-щитовые, каркасно-засыпные – 30 лет;
2) полы:
- из керамической плитки по бетонному основанию – 60 лет;
- цементные с мраморной крошкой – 40 лет;
- дощатые шпунтованные по перекрытиям – 30 лет;
- дощатые шпунтованные по грунту – 20 лет;
3) кровли:
- из рулонных материалов (в 3 – 4 слоя) – 10 лет;
- из шифера – 30 лет;
4) водопровод, канализация, центральное отопление:
- трубы из неоцинкованной стали – 15 лет;
- трубы чугунные – 40 лет;
- радиаторы чугунные – 30 лет.

Пятница, 21:26 - 7 фев 14
гость — «ВСН 53-86(р)» пишет:

Если требуется ремонт свыше 60% какой либо поверхности (кровли, фасада, стен и потолков подъездов, асфальтового покрытия и т.п.) или свыше 60% длины (межпанельных швов, трубопроводов систем водоснабжения, отопления и т.п.), то данные работы относятся к капитальному ремонту. Капитальный ремонт, согласно приложению 8 – это полная замена кровли, штукатурного слоя, асфальтового покрытия, инженерной системы.

Пятница, 22:55 - 7 фев 14
гость — «местный» пишет:

Да, мы лучше будем платить по 8 руб. с квадрата, и жаловаться, что нам ничего не делают.

Мы хотим, чтобы за 8 руб. с квадрата нам перекрыли крышу, заменили все трубы, побелили подъезды вставили окна, отремонтировали все что можно.

Мы не равнодушны к своим домам, поэтому жалуемся на коммунальщиков в интернете, это мы умеем. Мы знаем как должно быть и как будет понаслышке.

Но мы не можем договориться с соседями, выбрать старейшину-хозяина дома, как раньше было на селе. И ты попробуй не скоси делянку возле своего дома.

Мы тявкаем из-за угла, но делать РУКАМИ и ГОЛОВОЙ ничего не хотим.

Когда мы САМИ начнем считать свои деньги и следить за работой коммунальщиков?

Суббота, 16:02 - 8 фев 14
гость — «гость для Devic» пишет:

Пятница, 20:16 - 7 фев 14
Dеviс пишет:

А кто обязан вносить изменения в технические паспорта многоквартирных домов,
Возникают вопросы. Почему жители, которые заинтересованы в своевременном внесении изменений в техпаспорта домов и в планировании капитальных ремонтов домов, не предъявили требований к своим УК? И почему администрация через многочисленные штаты сотрудников (тех же ЖилИнспекций) не предъявили к УК требований о ведении техдокументаций жилого фонда?

--------------------------------

Вот этот подпункт очень интересен. Про тех.паспорта МКД. При СССР нашему МКД не сделали кап.ремонт, т.к. МКД был муниципальным, нас не волновал этот вопрос и смотреть тех.паспорт не имело смысла (да и кто бы нам его показал). Если бы УК покойного Гусева предоставляла нам акты для подписей выполненных по дому работ, мы бы контролировали процесс. Но всё это (сами прекрасно знаете) делалось вне собственников. Поэтому паспорта МКД - дремучий лес. И вы это прекрасно знаете. Это раз.
И второе. В приложении к программе наш дом попадает в ремонт в 2032г. Как высчитывали очерёдность МКД, который стоит без единого капремонта пятый десяток??? Даже если "почитали" тех. паспорт, последнему идиоту понятно, что стояки вот-вот развалятся и нам придётся проводить ремонт в ближайшие годы. Какой тут "общий котёл"!?

Суббота, 16:16 - 8 фев 14
гость — «гость» пишет:

На кого нам подавать в суд, чтобы обжаловать сроки проведения кап.ремонта в нашем доме? Если бы считали по указанным в региональной программе баллам, его должны были бы ремонтировать в первую очередь "из общего котла".

Суббота, 17:19 - 8 фев 14
гость — «гостю в 16.16» пишет:

гость — «гость» пишет:

На кого нам подавать в суд, чтобы обжаловать сроки проведения кап.ремонта в нашем доме? Если бы считали по указанным в региональной программе баллам, его должны были бы ремонтировать в первую очередь "из общего котла".

_________
Постановление от 30.12.2013 № 840 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" подписал председатель правительства Тульской области Ю. Андрианов. Значит подаете в суд на правительство Тульской области.

Суббота, 18:20 - 8 фев 14
гость — «кака завлекательна идея...» пишет:

уббота, 17:19 - 8 фев 14
гость — «гостю в 16.16» пишет:

гость — «гость» пишет:

На кого нам подавать в суд, чтобы обжаловать сроки проведения кап.ремонта в нашем доме? Если бы считали по указанным в региональной программе баллам, его должны были бы ремонтировать в первую очередь "из общего котла".

_________
Постановление от 30.12.2013 № 840 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" подписал председатель правительства Тульской области Ю. Андрианов. Значит подаете в суд на правительство Тульской области.

Суббота, 19:41 - 8 фев 14
гость — «об очерёдности» пишет:

В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта должно предусматриваться проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ)

Суббота, 22:22 - 8 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «гость для Devic» пишет:
Если бы УК покойного Гусева предоставляла нам акты для подписей выполненных по дому работ, мы бы контролировали процесс. Но всё это (сами прекрасно знаете) делалось вне собственников. Поэтому паспорта МКД - дремучий лес. И вы это прекрасно знаете. Это раз.
И второе. В приложении к программе наш дом попадает в ремонт в 2032г. Как высчитывали очерёдность МКД, который стоит без единого капремонта пятый десяток??? Даже если "почитали" тех. паспорт, последнему идиоту понятно, что стояки вот-вот развалятся и нам придётся проводить ремонт в ближайшие годы. Какой тут "общий котёл"!?

Гостю:
1. Если бы собственники вашего дома внесли в договор с УК пункт, обязывающий предоставлять собственникам акты на подпись, то вы бы знали о всех выполненных по дому работах.

2. Сроки ремонта высчитывали по площади дома при минимальных отчислениях. Кстати, вы уверены, что в техпаспорте не указано время последнего капремонта? Может быть и такое, что по документам ваш дом только в прошлом году отремонтировали. Такого варианта не допускаете, а?

Суббота, 22:41 - 8 фев 14
гость — «ПРОШЛИ ПО ССЫЛКЕ КОТОРУЮ ДАЛ "ВАСЕ"» пишет:

Уважаемые товарищи! Помогите, пожалуйста, разобраться с вот таким положением вещей.
Постановлением №12-657 от 26.12.2002г. об утверждении акта межведомственной комиссии по оценку пригодности муниципального жилого фонда для проживания. Дале в этом акте указывают; Обследовав состояние жилого фонда в п. Чернь и ст. Скуратова по состоянию на 01.12.2002г и выявив наличие ветхих жилых домов, в соответствии актов обследования жилого фонда межведомственной комиссией МО «Чернский район» постановляю: 1. Утвердить перечень наличия ветхого жилого фонда в п. Чернь и ст. Скуратова. Приложение 1/
2. Просить администрацию Тульской области включить в программу «Переселения граждан РФ из ветхого и аварийного жилого фонда в Тульской области в 2002-2010г.г.» муниципальное образование «Чернский район» . (акт подписан.) В приложении 1 акт опять же не будем перечислять состав комиссии, только скажем их 9 (девять человек) констатируют факты, а именно:
С выездом на место/п. Скуратовский и п. Чернь/ обследовали жилой фонд, находящийся в муниципальной собственности района/МУПКХ/.При обследовании выявлено, что по состоянию на 01.12.2002г. При обследовании выявлено, что по состоянию на 01.12.2002года
Ветхое жильё. И в этот список входили дома, которые сейчас стоят на очередь на ремонт, а именно не берём во внимание п. Скуратова, только по Черни: ул. Вознесенского д.4- площадь ветхого жилья 314.4 кв. м., Вознесенского 8- 3683.6кв. м., Ленина 6 – 316.4 кв.м., ул. Якуба Кулиева 1.- 636 кв.м. и вот в приложении на очерёдность ремонта страница 707-709 видим те же адреса.
Получается что введенные раньше дома в список ветхих домов, имеются акты о постановке на учет жителей этих домов в льготный список по ст.57 ЖК РФ назначен срок переселения и теперь ждем ремонта в необозримом бедующем.А вот д.7 по ул Вознесенского признан на переселение после 2004г, некоторых выселили, ремонта по данному списку нет, тех кого администрация посчитали ненужным выселить оставила, заселяются туда новые люди без права прописки . Если кто сможет обратить на это внимание и разобраться подскажите, что нам ждать выселения или капитального ремонта?

Суббота, 22:43 - 8 фев 14
гость — «Для-Dеviс» пишет:

Да сдохни ты наконец,мразь болявая!

Воскресенье, 08:33 - 9 фев 14
гость — «Девису» пишет:

Dеviс пишет:

Гостю:
Да, собрания по графику должны быть в домах где есть муниципальные квартиры. Но рассказывать на собраниях будут не о сметах, поверьте.
Кроме того, вы знаете что скрывается за формулировкой "вопросы доверия к упрпвляющим компаниям"? Только вопросы об избрании ответственного лица по накоплению средств на капремонт.


Про какое избрание ответственного лица по накоплению средств на капремонт вы пишите, если практически все МКД в области должны будут перечислять деньги региональному оператору, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 175 Жилищного кодекса владельцем специального счета может быть:

1) ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах,КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР В КОТОРЫХ СОСТАВЛЯЕТ В СУММЕ НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ ТРИДЦАТЬ , если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Много у нас в области ТСЖ создано в доме или нескольких домах с общей численностью квартир не более 30?

Воскресенье, 09:49 - 9 фев 14
Dеviс пишет:

Существует два варианта на выбор:
Способ формирования фонда капитального ремонта N1:
Формирование фонда на счете регионального оператора.

Способ формирования фонда капитального ремонта N2:
Формирование фонда на специальном счете в банке, владельцем которого выступают:
- Товарищество собственников жилья;
- Жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
- Региональный оператор.

Каждый из выбранных способов обладает своими преимуществами и недостатками.

1. Формирование фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, преимущества:

- Непрерывный контроль со стороны регионального оператора за своевременным внесением взносов каждым собственником помещений в фонд капитального ремонта.
- Не требуется кредитование собственников в случае недобора денежных средств на проведение капитального ремонта;
- Организация приема платежей, ведение счета, начисление платежей, начисление процентов за неуплаченные платежи осуществляется силами регионального оператора;
- Учредителем регионального оператора является Правительство ТО;
- Учредитель несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Фондом обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.
- Предоставление отчетности о состоянии счета в ГЖИ региональным оператором;
- Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется на основании аукциона или конкурса, в состав конкурсной комиссии, в том числе может входить представитель собственников помещений дома, по заявкам, которые касаются капитального ремонта соответствующего дома;
- Региональный оператор несет ответственность за качество, объемы и сроки выполнения работ по капитальному ремонту.

2. Открытие региональным оператором специального счета по просьбе собственников помещений, преимущества:

- Контроль за счетом со стороны регионального оператора.
- Расходы на содержание специального счета несет региональный оператор.
- Организация приема платежей, ведение специального счета, начисление платежей, начисление процентов за неуплаченные платежи осуществляется региональным оператором.
- Предоставление отчетности о состоянии счета в ГЖИ региональным оператором.
- Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется на основании аукциона или конкурса, в состав конкурсной комиссии, в том числе может входить представитель собственников помещений дома, по заявкам, которые касаются капитального ремонта соответствующего дома.
- Региональный оператор несет ответственность за качество, объемы и сроки выполнения работ по капитальному ремонту.
- Региональный оператор может субсидировать часть процента по кредитам и займам.
- Поручительство со стороны Регионального оператора при кредитовании собственников на проведение капитального ремонта.

Недостатки:
- В случае недобора денежных средств для выполнения работ по проведению капитального ремонта собственники обязаны определить источники финансирования:
1. Кредитование.
2. Дополнительные взносы.
3. Переход на счет регионального оператора.
4. Проценты по кредиту на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений.

3. Открытие специального счета собственниками помещений самостоятельно, преимущества:

- Поручительство со стороны Регионального оператора при кредитовании собственников на проведение капитального ремонта.

Недостатки:
- Открытие, ведение и контроль за счетом капитального ремонта осуществляется собственниками самостоятельно.
- Обслуживание специального счета за счет дополнительных затрат собственников помещений.
- Предоставление отчетности о состоянии счета в ГЖИ самостоятельно.
- Начисление платежей и их сбор осуществляется самостоятельно.
- Ответственность за качество, объемы и сроки выполнения работ по капитальному ремонту несут собственники.
- В случае недобора денежных средств для выполнения работ по проведению капитального ремонта собственники обязаны определить источник финансирования:
1. Кредитование.
2. Дополнительные взносы.
3. Переход на счет регионального оператора.

Воскресенье, 13:19 - 9 фев 14
гость — «мнение - девику» пишет:

Вы пишите, что это просто головотяпство, что внесены на ранние сроки капремонта отремонтированные дома, а старые попали в очередь через 20 лет.

А не слишком ли много головотяпства?
В других регионах сначала обсуждали проект региональной программы, уточняли ее, а затем уже утверждали. А нам теперь необходимо будет вносить изменения в ПТО № 840, чтобы уточнить очередность проведения капремонта мн. домов в ТО. Так как при составлении муниципалитетами краткосрочных 3 –х летних программ это нельзя будет сделать по закону.
И с собраниями надо еще разбираться. Мы с какой целью их собираемся проводить?
Если выбрать способ формирования средств на капремонт, то есть требования ЖК по повестке голосования для открытия спецсчета на дом. Почему не предоставили муниципалитетам образцы для голосования ?

Воскресенье, 13:50 - 9 фев 14
гость — «бабушка Devicу» пишет:

Недостатки:
- Открытие, ведение и контроль за счетом капитального ремонта осуществляется собственниками самостоятельно.
- Обслуживание специального счета за счет дополнительных затрат собственников помещений.
- Предоставление отчетности о состоянии счета в ГЖИ самостоятельно.
- Начисление платежей и их сбор осуществляется самостоятельно.
- Ответственность за качество, объемы и сроки выполнения работ по капитальному ремонту несут собственники.
- В случае недобора денежных средств для выполнения работ по проведению капитального ремонта собственники обязаны определить источник финансирования:
1. Кредитование.
2. Дополнительные взносы.
3. Переход на счет регионального оператора.


Спасибо, доча, надоумила. Будем судиться с правительством ТО, чтобы сроки перенесли на пятнадцатый год, и - в общую кастрюлю. Так будет лучше.

Воскресенье, 20:00 - 9 фев 14
гость — «Подумалось» пишет:

Капитальный ремонт в многоквартирном доме вещь, безусловно,необходимая. Но кто и как может мне собственнику жилья его навязывать да ещё через 20-25 лет. А если я помру, а если продам квартиру, а если я не хочу. чтобы мой дом ремонтировали - меня и такой устраивает, а когда возникнет потребность скинемся с соседями да и отремонтируем, как, собственно, сейчас и происходит - захотели и поменяли стояки за свой счет и никого не спрашивали... А этим денежки отдай сейчас, а ремонт когда-то там в необозримом будущем. Одно слово, очередное разводилово лохов на бабло. Чтобы у нас где-том в каком-то фонде лежали деньги и их нескоммуниздили не было такого. Даже из Пенсионного фонда ухитрялись. По всему видно власть у же просто не знает с какого боку и как ещё залезть людям в карман.

Воскресенье, 21:33 - 9 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Подумалось» пишет:
Капитальный ремонт в многоквартирном доме вещь, безусловно,необходимая. Но кто и как может мне собственнику жилья его навязывать да ещё через 20-25 лет. А если я помру, а если продам квартиру, а если я не хочу. чтобы мой дом ремонтировали - меня и такой устраивает, а когда возникнет потребность скинемся с соседями да и отремонтируем, как, собственно, сейчас и происходит - захотели и поменяли стояки за свой счет и никого не спрашивали... А этим денежки отдай сейчас, а ремонт когда-то там в необозримом будущем.

Гостю:
Навязать могут ваши соседи, приняв на общем собрании какое-нибудь безумно дорогое решение. В одиночку вы не сможете подобное решение опротестовать или изменить. Свои хотелки можете оставить для частного дома в котором вы будете решать единолично. Или становитесь председателем ТСЖ или откажитесь от квартиры в МКД в пользу частного дома. Одним словом, не хочешь брать обязанности – откажись от прав.

Воскресенье, 21:36 - 9 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «бабушка Devicу» пишет:
Будем судиться с правительством ТО, чтобы сроки перенесли на пятнадцатый год, и - в общую кастрюлю. Так будет лучше.

Бабушке:
Судиться? Даже иск не примут. А в «общую кастрюлю ваш дом и так попадет, так сказать по умолчанию.

Воскресенье, 21:41 - 9 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «мнение - девику» пишет:
А не слишком ли много головотяпства?
В других регионах сначала обсуждали проект региональной программы, уточняли ее, а затем уже утверждали. А нам теперь необходимо будет вносить изменения в ПТО № 840, чтобы уточнить очередность проведения капремонта мн. домов в ТО. Так как при составлении муниципалитетами краткосрочных 3 –х летних программ это нельзя будет сделать по закону.
И с собраниями надо еще разбираться. Мы с какой целью их собираемся проводить?
Если выбрать способ формирования средств на капремонт, то есть требования ЖК по повестке голосования для открытия спецсчета на дом. Почему не предоставили муниципалитетам образцы для голосования ?

Мнению:
Может быть и много, но за это не наказывают. В сроки ведь уложились и то ладно.
Да и с собраниями никто особо разбираться не будет, ибо зачем? Умные, ответственные собственники проведут как надо для сохранения общего имущества в должном виде. Остальным жителям все рано, кто , как и что будет в дальнейшем с их домами. Надежда на русский АВОСЬ неистребима!

Воскресенье, 21:46 - 9 фев 14
гость — «местный» пишет:

Да, мы лучше будем платить по 8 руб. с квадрата, и жаловаться, что нам ничего не делают.

Мы хотим, чтобы за 8 руб. с квадрата нам перекрыли крышу, заменили все трубы, побелили подъезды вставили окна, отремонтировали все что можно.

Мы не равнодушны к своим домам, поэтому жалуемся на коммунальщиков в интернете, это мы умеем. Мы знаем как должно быть и как будет понаслышке.

Но мы не можем договориться с соседями, выбрать старейшину-хозяина дома, как раньше было на селе. И ты попробуй не скоси делянку возле своего дома.

Мы тявкаем из-за угла, но делать РУКАМИ и ГОЛОВОЙ ничего не хотим.

Когда мы САМИ начнем считать свои деньги и следить за работой коммунальщиков?

Воскресенье, 22:14 - 9 фев 14
гость — «DеviсУУУ» пишет:

Ты что,из ада вещаешь,изыди.

Воскресенье, 22:26 - 9 фев 14
гость — «Девису» пишет:

Умные, ответственные собственники проведут как надо для сохранения общего имущества в должном виде.


Проводи, не проводи собрания, все равно деньги практически всех домов в общем котле окажутся, так как в соответствии с требованиями статьи 175 ЖК открыть свой спецсчет может только очень незначительное количество домов.

Понедельник, 09:13 - 10 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Девису» пишет:
роводи, не проводи собрания, все равно деньги практически всех домов в общем котле окажутся, так как в соответствии с требованиями статьи 175 ЖК открыть свой спецсчет может только очень незначительное количество домов.


Гостю:
Ничего страшного в этом нет. Суммы не большие, деньги не пропадут. О чем волнуетесь? Время капремонта можно приблизить, увеличив взносы.

Понедельник, 10:14 - 10 фев 14
гость — «Для-Dеviс » пишет:

Вот ты сучка неугомонная. Все по старому: Платите,платите,платите. А вот хер тебе в дупло.

Понедельник, 10:42 - 10 фев 14
гость — «народ» пишет:

гость — «местный» пишет:
Да, мы лучше будем платить по 8 руб. с квадрата, и жаловаться, что нам ничего не делают.

Мы хотим, чтобы за 8 руб. с квадрата нам перекрыли крышу, заменили все трубы, побелили подъезды вставили окна, отремонтировали все что можно.

Мы не равнодушны к своим домам, поэтому жалуемся на коммунальщиков в интернете, это мы умеем. Мы знаем как должно быть и как будет понаслышке.

Но мы не можем договориться с соседями, выбрать старейшину-хозяина дома, как раньше было на селе. И ты попробуй не скоси делянку возле своего дома.

Мы тявкаем из-за угла, но делать РУКАМИ и ГОЛОВОЙ ничего не хотим.

Когда мы САМИ начнем считать свои деньги и следить за работой коммунальщиков?

Ты не лихонул дружок? Почему люди должны всё делать за коммунальников? Каждую весну у своего дома народ , пусть не все, выходит и наводит порядок. В основной массе люди и в течение всего года убирают территорию у домов, сажают цветы, косят траву те, у кого есть инструмент, убирают и моют подъезды, вкручивают лампочки, в приватизированных и нет квартирах, делают ремонты. Что делают коммунальщики? Стригут деньги. Мы всю жизнь платим за обслуживания, а кто знает, что это за статья, что в неё входит? Попробуй, спроси у них , не скажут. Договора заключают тоже не расписывают что они должны делать . Упор делают на то, что мы обязаны. Вот в Донском прокуратура расписала , что должно быть в договоре согласно ФЗ , а у нс считают что это должны люди отразить в договоре и дополнительно оплачивать за работы которые обязаны делать коммунальщики.

Понедельник, 16:06 - 10 фев 14
гость — «народу» пишет:

Можете и дальше все работы за коммунальщиков выполнять. Вас не заставляет никто, вам самим руки почесать хотца.

Понедельник, 16:23 - 10 фев 14
гость — «гыгы» пишет:

Воскресенье, 21:36 - 9 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «бабушка Devicу» пишет:
Будем судиться с правительством ТО, чтобы сроки перенесли на пятнадцатый год, и - в общую кастрюлю. Так будет лучше.

Бабушке:
Судиться? Даже иск не примут. А в «общую кастрюлю ваш дом и так попадет, так сказать по умолчанию.

Не морочь народ. Законы читай...читай...читай. Пока наизусть не выучишь.

Понедельник, 16:45 - 10 фев 14
гость — «деви-кю» пишет:

Суббота, 19:45 - 8 фев 14
гость — «Туле закон не знаком?» пишет:

В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта должно предусматриваться проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ)

Понедельник, 17:16 - 10 фев 14
гость — «Девису» пишет:

Dеviс пишет:

гость — «бабушка Devicу» пишет:
Будем судиться с правительством ТО, чтобы сроки перенесли на пятнадцатый год, и - в общую кастрюлю. Так будет лучше.

Бабушке:
Судиться? Даже иск не примут. А в «общую кастрюлю ваш дом и так попадет, так сказать по умолчанию.
___________________________________________________________________
Вы хоть как-то контролируйте свои мысли.

Несколько дней назад вы писали, что жители должны сами настоять, чтобы были исправлены ошибки в программе капремонта. Теперь пишите, что в судах от жителей дома даже не примут заявления (хотя это странно, суд обязан отстаивать интересы граждан) и каким же образом тогда правительство области соизволит откорректировать сляпанный абы как документ?

Понедельник, 18:04 - 10 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Девису» пишет:
Несколько дней назад вы писали, что жители должны сами настоять, чтобы были исправлены ошибки в программе капремонта. Теперь пишите, что в судах от жителей дома даже не примут заявления (хотя это странно, суд обязан отстаивать интересы граждан) и каким же образом тогда правительство области соизволит откорректировать сляпанный абы как документ?

Гостю:
Скорректируют по заявлениям граждан. Совсем не обязательно подавать в суд чтобы исправить опечатки и неточности в приложении к программе.

И да, как будете формулировать исковые требования? "Обязать исправить неточности в программе капремонта" или "Обязать написать новую программу"? Так ведь администрация вроде бы не отказывается. Потому и написал, что иск не примут, скорее всего.

Понедельник, 18:10 - 10 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «деви-кю» пишет:
В первоочередном порядке ... в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.

Гостю:
В большинстве домов первые квартиры начали приватизировать в 91 - 92 годах. В последующие годы капремонты делали тоже во многих домах. Выходит так, что в первую очередь надо сделать пару десятков домов в Туле, не больше.

Понедельник, 18:12 - 10 фев 14
гость — «Девик» пишет:

Установка изменилась, я обос*ался!

Понедельник, 18:45 - 10 фев 14
гость — «Девику» пишет:

Гостю:
Скорректируют по заявлениям граждан. Совсем не обязательно подавать в суд чтобы исправить опечатки и неточности в приложении к программе.

Вы очень далеки от порядка внесения изменений в приложения к постановлениям правительства региона. Для того чтобы туда внести поправки нужно будет в обязательном порядке готовить постановление о внесении изменений в постановление Правительства ТО от 10.09.2013 г. №471 «Об утверждении порядка применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме». А это делается не быстро.
Вы представляете, если периодически множество домов будет писать письма губернатору о том, что по их дому допущены ошибки и они просят внести соответствующие изменения. Да этот процесс не закончится и до следующего года.

Поэтому если до настоящего времени действие постановления не приостановлено Андриановым, прокуратура спит как спящая красавица, то жителям домов не остается ничего другого как за помощью обращаться в суд и прокуратуру.

Понедельник, 22:32 - 10 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Девику» пишет:
Вы очень далеки от порядка внесения изменений в приложения к постановлениям правительства региона. Для того чтобы туда внести поправки нужно будет в обязательном порядке готовить постановление о внесении изменений в постановление Правительства ТО от 10.09.2013 г. №471 «Об утверждении порядка применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме». А это делается не быстро.
Вы представляете, если периодически множество домов будет писать письма губернатору о том, что по их дому допущены ошибки и они просят внести соответствующие изменения. Да этот процесс не закончится и до следующего года.

Поэтому если до настоящего времени действие постановления не приостановлено Андриановым, прокуратура спит как спящая красавица, то жителям домов не остается ничего другого как за помощью обращаться в суд и прокуратуру.

Гостю:
Хотите сказать что суд – это быстро? Тем более что актуализация программы один год. За один год ничего не случится с домом. Тогда куда спешим? За год, пока будут деньги собирать и исправят, и подправят, и внесут изменения даже без привлечения суда или прокуратуры.

Понедельник, 23:17 - 10 фев 14
гость — «Dеviс-у» пишет:

Однозначно прокуратура даст предписание отменить это постановление так как порядок определения очередности ремонта не соответствует ранее принятому постановлению правительства Тульской области 10.09.2013 г. №471 «Об утверждении порядка применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме», а это недопустимо, да еще ошибок в программе проведения капремонта немеряно.

Понедельник, 23:42 - 10 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Dеviс-у» пишет:
Однозначно прокуратура даст предписание отменить это постановление так как порядок определения очередности ремонта не соответствует ранее принятому постановлению правительства Тульской области 10.09.2013 г. №471, а это недопустимо, да еще ошибок в программе проведения капремонта немеряно.

Гостю:
Тем более! Отменят и на следующий день можно новое в ход пустить, с уточнениями. И так по кругу, пока все не исправят.

Вторник, 00:06 - 11 фев 14
гость — «Dеviс УУУ» пишет:

Да сдохни ты наконец со всеми своим бредом,по тебе уже панихиду справили,тьфу нечисть.

Вторник, 18:16 - 11 фев 14
гость — «юрист ольга» пишет:

Уважаемые,а вам не кажется,что губернатор наш не связывает свою дальнейшую жизнь с жизнью области и города? Уж очень он как-то лобирует стратегию крупных торговых монстров.Уничтожены все так называемые "стихийные" рынки,а чище от этого не стало.Невозможно купить свежие домашние фрукты и овощи у частников, а та отрава,что нам предлагают спары,континенты,копилки не выдерживает никакой критики и подрывает здоровье.Как только отрасль начинает развиваться,её тут же губят под корень.Так было с птицефабриками,так стало и с животноводством.Уничтожено всё поголовье скота и свиней.И это случайно? И это эпидемия? Нет,это преднамеренное уничтожение бизнеса в угоду иностранных поставщиков отравленного мяса.
А вот,что конкретно полезного сделал губернатор,чем вот он запомнится нам? Лобированием электронных карточек,которых он заказал полмиллиона и теперь насильно внедряет в народ,обманывая народ и дурача народ? Может быть снижением платы за услуги ЖКХ? А может быть искореннием безработицы? А может быть заботой об образовании,здравоохранении? Ему скоро в Москву,ему уже не интересны чаяния народа. Он богат,ему нищих не понять.
Дай Бог ему здоровья и пусть он едет туда,откуда приехал! У нас своего говна хватает.

Среда, 13:19 - 12 фев 14
гость — «гость» пишет:

Вторник, 23:46 - 11 фев 14
гость — «гость» пишет:

Вторник, 23:37 - 11 фев 14
SOS пишет:

Подскажите, кто уже провёл собрания. Как писать в протоколе виды работ по дому? По закону нужно все включать, которые прописаны в региональной программе. У нас "прописан" ремонт лифтов и ремонт фасада. Нам не надо ремонтировать лифты и ремонт фасада(это пятиэтажный кирпичный дом), но закон федеральный не разрешает менять то, что запланировано и записано по нашему МКД в региональной программе. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ??? Все уже хотят проводить собрание!

Среда, 13:28 - 12 фев 14
гость — «совет» пишет:

Среда, 13:19 - 12 фев 14
гость — «гость» пишет:


Вторник, 23:37 - 11 фев 14
SOS пишет:

Подскажите, кто уже провёл собрания. Как писать в протоколе виды работ по дому? По закону нужно все включать, которые прописаны в региональной программе. У нас "прописан" ремонт лифтов и ремонт фасада. Нам не надо ремонтировать лифты и ремонт фасада(это пятиэтажный кирпичный дом), но закон федеральный не разрешает менять то, что запланировано и записано по нашему МКД в региональной программе. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ??? Все уже хотят проводить собрание!


Позвоните Андрианову, он постановление об утверждении программы по капремонту подписывал, пусть подскажет что теперь делать. тел приемной 30-66-67, 30-61-66

Среда, 13:39 - 12 фев 14
гость — «андрианов» пишет:

Успокойтесь, граждане! Будем штукатурить все дома без исключения и приделывать лифты к пятиэтажкам с внешней стороны фасада.

Среда, 19:15 - 12 фев 14
Dеviс пишет:

гостю — «андрианов»:
Можно подумать, что вы сами ни разу не ошибались в жизни.

Среда, 20:47 - 12 фев 14
гость — «гость» пишет:

Среда, 19:15 - 12 фев 14
Dеviс пишет:

гостю — «андрианов»:
Можно подумать, что вы сами ни разу не ошибались в жизни.


Так давайте вместе поработаем над ошибками, пока время терпит, и перепишем Приложение по-человечески. Выясним совместными усилиями с собственниками и УК, что конкретно по МКД ремонтировать и в какие сроки проходил или не проходил кап.ремонт по указанному адресу, чтобы прописать полагающиеся ПО ЗАКОНУ сроки ремонта.
Вы всё о себе, а подумайте о собственниках, которых кошмарите своими ошибками.

Среда, 21:11 - 12 фев 14
гость — «Девику» пишет:

Чем ёрничать, лучше бы ответили на вопрос "ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ???", заданный сегодня в комменте в 13:19.

Или слабО?

Среда, 21:55 - 12 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Девику» пишет:
Чем ёрничать, лучше бы ответили на вопрос "ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ???", заданный сегодня в комменте в 13:19.

Гостю:
Что делать? Читать законодательство более внимательно. Например, ЖК РФ ст.168:

п.4. Внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не допускается, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЕВ ПРИНЯТИЯ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В ЭТОМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

п.5. Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Среда, 22:04 - 12 фев 14
гость — «А как у соседей?» пишет:

Санкт-Петербург, 3 февраля Жилищный комитет опубликовал на своем сайте второй вариант региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 25 лет. В первой редакции документа было выявлено 8 тыс. ошибок. В частности, документ предполагал проведение в 2014-2017 годах капитального ремонта новостроек, тогда как работы в более старых домах были назначены на более поздние сроки.
В январе 2014 года губернатор Георгий Полтавченко подписал постановление по поводу минимального взноса, который должны будут выплачивать граждане, составившего 2 рубля с кв. метра площади квартиры.

Среда, 22:24 - 12 фев 14
гость — «гость» пишет:

Среда, 21:55 - 12 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Девику» пишет:
Чем ёрничать, лучше бы ответили на вопрос "ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ???", заданный сегодня в комменте в 13:19.

Гостю:
Что делать? Читать законодательство более внимательно. Например, ЖК РФ ст.168:

п.4. Внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не допускается, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЕВ ПРИНЯТИЯ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В ЭТОМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

п.5. Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год.


Так усе хотят на более РАННИЙ срок. А об этом там ни гу-гу. Хотим в общак и на более ранний.

Среда, 22:31 - 12 фев 14
гость — «рулевой» пишет:

Среда, 22:04 - 12 фев 14
гость — «А как у соседей?» пишет:

Санкт-Петербург, 3 февраля Жилищный комитет опубликовал на своем сайте второй вариант региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 25 лет. В первой редакции документа было выявлено 8 тыс. ошибок. В частности, документ предполагал проведение в 2014-2017 годах капитального ремонта новостроек, тогда как работы в более старых домах были назначены на более поздние сроки.
В январе 2014 года губернатор Георгий Полтавченко подписал постановление по поводу минимального взноса, который должны будут выплачивать граждане, составившего 2 рубля с кв. метра площади квартиры.

Учитесь, студенты, как ошибки исправлять во благо народа!

Четверг, 00:11 - 13 фев 14
гость — «ёксель-моксель!» пишет:

Если в Питере по два, скоко ж они в Москве собирають? Видать, по рублю с метра.

Четверг, 00:40 - 13 фев 14
гость — «что делать» пишет:

Читаю и удивляюсь.Девик из пудрителя мозгов превращается в национального героя.Послушные овцы уже готовы платить но на рубль меньше.Пока все природные ресурсы не будут работать на народ,пока не будет восстановлена промышленность и сельское хозяйство,пока не уничтожим коррупцию,так и будем платить до посинения,на благо жирующим чиновникам,которые не собираются жить в России.Вот и придумывают всякие хитрости,чтобы хватило на безбедную жизнь за бугром.И последнее,у народа карманы не бездонные.Что будем делать,когда уже денег не будет ,чтобы оплатить очередной лохотрон.Расплачиваться имуществом?!Так зачем вам квартиры.Продавайте и валите в землянки.Всё одно останетесь ни с чем.

Четверг, 08:42 - 13 фев 14
гость — «для «что делать»» пишет:

Не хочешь брать обязанности – откажись от прав.

Четверг, 19:59 - 13 фев 14
гость — «гостю» пишет:

"не хочешь брать обязанности-откажись от прав".Конституцию РФ ещё никто не отменял.Ст.17 Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Набивать вам карманы никто не обязан.

Четверг, 21:21 - 13 фев 14
гость — «гость» пишет:

Позвоните Андрианову, он постановление об утверждении программы по капремонту подписывал, пусть подскажет что теперь делать. тел приемной 30-66-67, 30-61-66

Звонить стесняюсь.Пишу письмо. Пожалуйста, подскажите его полное имя-отчество.

Четверг, 21:25 - 13 фев 14
гость — «гость» пишет:

Юрий Михайлович

Четверг, 21:29 - 13 фев 14
гость — «гость постоболту» пишет:

Четверг, 00:40 - 13 фев 14
гость — «что делать» пишет

Что делать? Капремонт делать.

Четверг, 21:31 - 13 фев 14
гость — «Маргарита» пишет:

Пока мы тут паримся,жулики и воры обваливают рубль. Теперь их яхты и особняки за бугром станут ещё дороже, а мы все станем ещё беднее.

Четверг, 21:34 - 13 фев 14
гость — «совет» пишет:

Четверг, 21:31 - 13 фев 14
гость — «Маргарита» пишет:

Пока мы тут паримся,жулики и воры обваливают рубль. Теперь их яхты и особняки за бугром станут ещё дороже, а мы все станем ещё беднее.

Купи метлу. С утра подметай, а ночью летай.

Четверг, 21:40 - 13 фев 14
гость — «Девику на коммент "Среда, 21:55 - 12 фев 14"» пишет:

Значит "внесение изменений не допускается"?
Теперь хоть в лепешку расшибись, а отремонтируй лифт, которого в доме отродясь не было?

И ничего не поделаешь - Роисся - страна непуганных идиотов!

Четверг, 21:41 - 13 фев 14
гость — «для «что делать» - 2» пишет:

Не хочешь брать обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме – откажись от прав собственности на квартиру в таком доме!

Четверг, 21:58 - 13 фев 14
гость — «в 21-40» пишет:

Роисся - страна непуганных идиотов, неумеющих читать и думать!!!

Четверг, 22:35 - 13 фев 14
гость — «для гость что делать» пишет:

А вы не хотите заплатить за кап.ремонт городской канализации.Наши дома оказывают непосредственное действие на неё,а платим только тариф,в который ремонт не входит.Не хотите?Откажитесь от собственности.У меня квартира в частной собственности,а не общедомовое имущество.Этим должно заниматься государство на средства от народного достояния.,а не скидывать всё на народ.Сколько средств не собирай,они уйдут в неизвестность и никакого ремонта не будет.Или вы вчера родились?

Пятница, 00:15 - 14 фев 14
гость — «гость» пишет:

Откуда в Туле столько нытиков? Ничего не делать, только ныть и ныть. Или вам за это деньги платят?

Пятница, 01:20 - 14 фев 14
гость — «гость» пишет:

Расходы на кап.ремонт старых домов должно нести государство,которое отдало эти дома на приватизацию.Газовыми трубами должны заниматься газовые службы,водопроводными трубами водоканал.Капитальным ремонтом новых домов-застройщик на весь период эксплуатации.

Пятница, 12:43 - 14 фев 14
гость — «гостю который для!» пишет:

У меня квартира в частной собственности,а не общедомовое имущество.Этим должно заниматься государство на средства от народного достояния.,а не скидывать всё на народ.Сколько средств не собирай,они уйдут в неизвестность и никакого ремонта не будет.Или вы вчера родились?

++++++++

Попробуйте отделить свою квартиру от общедомовой собственности. Что, не смогли? Тогда внимательно изучите жилищное законодательство страны проживания. Там очень подробно сказано кто, за что и сколько обязан. Требовать отчета за ремонт своей доли в общем имуществе вы тоже обязаны, как собственник неотделимой от дома квартиры.
И даже не пытайтесь свалить свои обязанности на государство, не получитца.

Пятница, 12:45 - 14 фев 14
гость — «гостю 01:20» пишет:

Чем же будут заниматься люди в домах? Ругать власть по делу и нет?

Пятница, 13:49 - 14 фев 14
гость — «недопонимающим» пишет:

У дома есть определённый срок службы,после которого он неремонтопригоден(трещины стен,разрушение фундамента и т.д.).Что будете менять в жилищном законодательстве когда дому не помогут никакие ремонты,он просто развалится.Скажите -страховка.Это ещё доп.расходы населения.Да и страховщик оплатит с учётом износа.В итоге-люди на улице.Жилищное законодательство для того и подстраивают,чтобы нагло лезть в карман.,и ни за что не отвечать.Переводить деньги в общий котёл-разворуют.Оставлять на личном счёте своего дома именно для его нужд-не хватит на ремонт.Выход-только государство наведёт в этом порядок.К тому же есть пример недавнего прошлого-расходы на ремонт закладывали в тарифы и всё прекрасно ремонтировалось.Протаскивание всех этих бесполезных для народа законов понятно-создание кормушек для наживы.

Пятница, 16:28 - 14 фев 14
гость — «как все сложно» пишет:

есть какой-нибудь шанс принудить госчиновников к исполнению обязанностей по содержанию нашего общего имущества(ведь именно для этого они существуют)????
что делать???
Почему у нас не спрашивают куда тратить наши общие деньги(госбюджет)??
Мне стыдно что мы так живем...

Пятница, 16:55 - 14 фев 14
гость — «гость» пишет:

Пятница, 13:49 - 14 фев 14
гость — «недопонимающим» пишет:

Переводить деньги в общий котёл-разворуют.Оставлять на личном счёте своего дома именно для его нужд-не хватит на ремонт.

Внимательнее читайте законы по ремонту. Особенно часть про кредиты. Не ленитесь. И Вам станет ясно. Если не хватит на ремонт, будете оформлять кредиты.

Пряники, давайте проведём голосование:
1. Я читал региональную программу кап.ремонта и Приложение, знаю всё о планируемом ремонте моего МКД
2. Я не читал региональную программу, но читал федеральные документы по кап. ремонту
3. Мне всё по барабану, мне такие вещи читать ниже плинтуса
4. Не могу найти эти документы

Пятница, 17:14 - 14 фев 14
гость — «гостю» пишет:

Не считайте себя умнее остальных.Ваши доводы смешны.Кредиты оплачивать вы будете?.Вам про "Ивана",а вы упорно лезете в карман.

Пятница, 17:56 - 14 фев 14
гость — «гость» пишет:

Всем чиновникам зарплату на уровень средней по региону.Почему бюджет ,т.е.наши с вами денежки-может себе позволить повышать оплату чинуш,а что если эти деньги направить хотя бы на ремонт жилья.А то получается чиновник ворует,а поймают уезжает на заранее подготовленный плацдарм за бугром.Мы же платим,платим и платим...На его место приходит такой же.А сколько вбухано в Олимпиаду,сколько разворовано.Думаю всю Тулу можно было под трактор и заново выстроить.Интересно получается,мы решаем свои проблемы сами ,а чиновник руководит этим процессом за наши же деньги.Дошло до собирания детям денег на лечение смсками.Стыдно!

Пятница, 19:56 - 14 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «гость» пишет:
Расходы на кап.ремонт старых домов должно нести государство,которое отдало эти дома на приватизацию

Гостю:
Да неужели? На приватизацию отдали квартиры, а общедолевая собственность (крыши, подвалы, стены, лестничные марши, лифты и фасады) была в придачу. Вот и несите свое собственное бремя ответственности. Не можете? Продавайте квартиру и переезжайте в частный дом.

Пятница, 19:59 - 14 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «недопонимающим» пишет:
У дома есть определённый срок службы,после которого он неремонтопригоден(трещины стен,разрушение фундамента и т.д.).Что будете менять в жилищном законодательстве когда дому не помогут никакие ремонты,он просто развалится.


Гостю:
Ничего менять не надо. Снести дом и построить заново. Как с лифтами. Технадзор остановит неремонтопригодные лифты, которые опасны при дальнейшей эксплуатации, а собственники многоквартирного дома (если захотят кататься на лифтах) оплатят замену старого лифта на новый. Только и всего.

Пятница, 20:03 - 14 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «как все сложно» пишет:
есть какой-нибудь шанс принудить госчиновников к исполнению обязанностей по содержанию нашего общего имущества(ведь именно для этого они существуют)????
что делать???
Мне стыдно что мы так живем...

гостю:
К исполнению обязанности содержать ВАШЕ общее имущество (если это многоквартирный дом) принуждать должны ВАС – СОБСТВЕННИКОВ квартир в таком доме. Для этого существует законодательство.

И да, стыдно, что вы этого не знали.

Пятница, 20:04 - 14 фев 14
гость — «Дурочка» пишет:

Какое одухотворенное измученное думами лицо! Очень похож на Слепакова из Камеди клаб, когда тот идиота изображает

Пятница, 20:18 - 14 фев 14
гость — «в 17-56» пишет:

"А то получается чиновник ворует,а поймают уезжает на заранее подготовленный плацдарм за бугром"


Это кто же из Тульских чиновников ворует? Кого поймали и осудили, кроме одного? Кто уехал за бугор?

Пятница, 20:20 - 14 фев 14
гость — «Dеviсу» пишет:

Слушай! А что будут власти делать если собственникам надоест вся эта хренотень и они массово расприватизируют свое жилье? Как думаешь смогут они принятую ими программу капремонта вытянуть в указанные сроки?

Пятница, 21:04 - 14 фев 14
гость — «ujcnm пряничным нытикам-пустоболтам» пишет:

Вам умное дело сказали: прочитайте федеральные и региональные документы по кап. ремонту и изливайтесь ПО ФАКТАМ, которые вас не устраивают конкретно. А вы-то всё воду льёте и льёте, льёте и льёте, льёте и льёте.... на вас надо построить ГЭС и давать электричество всем тулякам бесплатно.

Пятница, 21:11 - 14 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «Dеviсу» пишет:
А что будут власти делать если собственникам надоест вся эта хренотень и они массово расприватизируют свое жилье? Как думаешь смогут они принятую ими программу капремонта вытянуть в указанные сроки?


гостю:
Да, смогут.

Суббота, 00:25 - 15 фев 14
гость — «девику» пишет:

Вот мы и пришли к общему согласию:Программа направлена на принуждение нести бремя переданное в придачу,главное не ныть,в случае тяжести ноши-продать квартиру,купить дом в задрыгаловке или ждать и платить конечно -момент сноса дома технадзором и купить новую квартиру опять с придачей.Или задрыгаловка,в которой не будет скучно:Придачей обеспечим.Всё с ваших слов и ещё одного ёпрста.

Суббота, 07:24 - 15 фев 14
гость — «ГАЛИНА ХОВАНСКАЯ» пишет:

«Закон предлагает две модели реализации программы: либо через регионального оператора, либо через накопление средств в масштабе одного многоквартирного дома. Однако с учетом того, что ТСЖ организованы далеко не во всех домах, львиная доля денег будет уходить на счета региональных операторов, которым предоставлено право перераспределять общие средства по своему усмотрению. Никаких гарантий того, что ваши деньги вернутся к вам в нужный момент, нет.
Причем речь идет даже не о миллионах, а о миллиардах рублей. Простая арифметика показывает, что примерный объем ежегодных сборов в Москве только от собственников жилых помещений составит не менее 18,8 миллиарда рублей.
Что интересно, средства из фонда капремонта региональные операторы могут вкладывать в ценные бумаги, держать на депозитах, т.е. неизвестные функционеры будут вкладывать деньги горожан в рискованные активы. Пользоваться по своему усмотрению. Такие схемы напоминают 90-е годы, когда деньги миллионов россиян пропадали в финансовых пирамидах.»
http://tsg-c8.ru/problem_gkx/piramida-kapremonta.html

Суббота, 07:59 - 15 фев 14
гость — «Ольга Мухина» пишет:

Граждане, приватизировавшие жилье, порой до сих пор не могут понять, что государство таким образом сняло с себя ответственность за состояние их недвижимости. И если всё здание находится в частной собственности, то людей могут обязать самостоятельно снести свой дом, угрожающий жизни или здоровью других. Такое требование поступило, например, жителям дома № 3 по ул. Кирова в Бердске.

В большинстве случаев собственнику при сносе здания предоставляется выкупная цена. Но на практике при ее определении берется за основу «аналогичное», т.е. такое же аварийное жилье. В результате человек, приобретая на выделенные средства новую жилплощадь, теряет квадратные метры или более престижный район. К примеру, жителям дома № 28б по улице Гашкова г. Перми была предложена компенсация, заниженная как минимум в 2 раза.

Наше государство после перехода к рыночной экономике весьма неохотно решает жилищные проблемы граждан. Однако, зная свои права, можно добиться многого, в т.ч. и признать дом аварийным и получить адекватную замену жилья или компенсацию вопреки нежеланию властей.

Суббота, 08:12 - 15 фев 14
гость — «Девису» пишет:

Dеviс пишет:

гость — «Dеviсу» пишет:
А что будут власти делать если собственникам надоест вся эта хренотень и они массово расприватизируют свое жилье? Как думаешь смогут они принятую ими программу капремонта вытянуть в указанные сроки?


гостю:
Да, смогут.

Раскрой секрет, каким образом? Бюджет областной пустой, городской, после проведенных зачисток предпринимателей - и того хуже. В стране экономический кризис и как утверждают чиновники из Министерства экономики на длительный период. Продажа нефти и газа не приносит тех доходов какие были 8-10 лет назад. Инвесторов на открытие новых предприятий нет.
Так откуда деньги, Зин!

Суббота, 10:21 - 15 фев 14
гость — «гость» пишет:

А не пора ли дать "пинка под зад" таким как Девик.Навязывают ,обречённые на провал программы и способы мужественного их преодоления.Раковые опухоли надо удалять, а не лечить пустобрёхом лекарей Девиков.

Суббота, 10:31 - 15 фев 14
гость — «Больным раком мыслей» пишет:

Раковые опухоли надо удалять. Ветхие дома, как раковые опухоли города, ветхий городской транспорт, как опухоль транспортной системы города, ветхое образование, как опухоль тормозящая рост нации. А ветхих людей, как "опухоль", недающую выбирать прогрессивный путь развития остальному народу, тоже надо удалять?

Суббота, 10:49 - 15 фев 14
гость — «гостю» пишет:

Всё верно.Только удалять"ветхих" людишек,которые привели и упорно вести продолжают.,к уничтожению Родины,цель которых грабить всё что попадается на пути.И не надо ставить всё с ног на голову.Не делайте из себя идиота.

Суббота, 11:06 - 15 фев 14
гость — «гостю 10.31» пишет:

Прогрессивный путь развития?!Сельское хозяйство,животноводство,промышленность,образование-ВСЁ УНИЧТОЖЕНО!Что ещё хотите отпрогрессировать?

Суббота, 12:03 - 15 фев 14
гость — «Докотор» пишет:

Читаю Девика регулярно. Господа не надо на Девика так реагировать, тут явный диагноз прослеживается. А вы своими эмоциями только обострение спровоцировать можете. Не надо на Девика внимание обращать, пусть резвиться.

Вторник, 22:43 - 18 фев 14
гость — «пряничным нытикам-пустоболтам» пишет:

Библиотека "Российской газеты" -
http://fond36.vrn.ru/downloads/kap_rem.pdf
http://fond36.vrn.ru/downloads/p_s_d.pdf
http://fond36.vrn.ru/downloads/a_p_kr.pdf
http://www.fkr36.ru/?page_id=491
http://www.fkr36.ru/?page_id=403

Вторник, 22:53 - 18 фев 14
гость — «ujcnm» пишет:

Пример протокола общего собрания собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома
ПPОTОKОЛ №_________
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. _______________________ д. _______ ()

г. ______ ,
ул. _______________________ д. _______ «_____» ___________________2014 г.

Форма проведения: очное собрание (заочное собрание).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме №____ по ул.______________ проводится в соответствии с жилищным законодательством (ст.44-48 ЖК РФ).

Общая площадь помещений собственников в МКД _______кв.м, общее число голосов _________

Общая площадь помещений собственников в МКД, присутствующих на собрании собственников помещений _________ кв.м, что составляет _______% от общего числа голосов собственников помещений МКД.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня:

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дама №____ по ул.____________________.

2. Принятие решения о выборе способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома №____ по ул.____________________.

3. Принятие решения по размеру взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома №____ по ул.____________________.

4. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещении многоквартирного №____ по ул.____________________ на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома №____ по ул.____________________ во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

5. Определение владельца специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете).

6. Определение источника финансирования расходов по содержанию специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете, собственником которого выступает ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив).

7. Принятие решения по перечню услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №____ по ул.____________________.

Решение по вопросам дня:
_____________ .

Приложение:

1. Реестр регистрации участников общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №___ по ул.______________.

2. Перечень услуг и (или работ), сроки и стоимость проведения работ по капитальном ремонту общего имущества многоквартирного дома №___ по ул.______________.

Председатель собрания _____________________ (_____________________)

Секретарь собрания _____________________ (_____________________)

Приложение № 1 к протоколу №_____
от «_____» _______________ 20___ г.

Среда, 16:41 - 19 фев 14
гость — «сюрприз в конце года» пишет:

Уже в этом году будем платить налог на имущество по кадастровой стоимости.,результаты которой значительно отличаются от предыдущей.По 4 группам из 17 они увеличились.Прежде всего касается 1 группы(участки под многоэтажными домами)и 2 (участки под ИЖС),а вот участки под размещение объектов торговли,административных зданий -уменьшились в цене в разы.Т.е.обычные граждане оплатят бизнес барыг и остальных.Зайдиде в росреестр (публичная карта)-наберите кадастровый номер своей недвижимости-и....радуйтесь и наслаждайтесь прогрессивным развитием.!!!

Среда, 17:06 - 19 фев 14
гость — ««ujcnm» -у» пишет:

Ну вы и насмешили пунктом 4 общего собрания по выбору способа формирования .........., которым рекомендовано
принять решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещении многоквартирного №____ по ул.____________________ на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома №____ по ул.____________________ во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Значит выбираем человека (человеков) в 2014 году, а ремонт запланирован через 17-19 лет. Как правило таким представителем от дома выбирают председателя совета дома и старших по подъездам. Это как правило люди от 60 лет и старше, на данный момент деловые и даже энергичное, но возникает вопрос, какое состояние здоровья может быть у людей возраст которых близок к 80 годам и старше? Дай бог, если они потихоньку будут ходить на прогулку у дома или в близлежайший магазин, но отстаивать права собственников дома с региональным оператором по вопросам ремонта дома - это сильно сказано.
Вот лично вы готовы к таким подвигам лет так в 79-84?

Среда, 21:24 - 19 фев 14
гость — «ujcnm» пишет:

Ваш пост посмешнее моего будет. Считаете, что решение собрания не будут пересматривать десятилетиями?

Среда, 21:46 - 19 фев 14
гость — «совет совету» пишет:

Среда, 16:41 - 19 фев 14
гость — «сюрприз в конце года» пишет:

Зайдиде в росреестр (публичная карта)-наберите кадастровый номер своей недвижимости-и....радуйтесь и наслаждайтесь прогрессивным развитием.!!!

Лучше заплатите денюшки и возьмите в Кадастровой палате кадастровый паспорт.

Среда, 21:54 - 19 фев 14
гость — «гость» пишет:

Вторник, 22:53 - 18 фев 14
гость — «ujcnm» пишет:

7. Принятие решения по перечню услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №____ по ул.____________________.


Найдите перечень услуг по вашему МКД. Перечень в Протоколе собрания менять НИЗЯЯЯЯ. Стоимость проведения кап.ремонта как собственникам узнать? Самим высчитывать или уже за них посчитали, кто и где (телефон)?

Среда, 22:22 - 19 фев 14
гость — «ujcnm» пишет:

Есть минимальный перечень работ и услуг по договору управления домом. Этот минимальный перечень менять в сторону уменьшения нельзя. Больше можно.

По капитальному ремонту иная ситуация. В примерной повестке собрания написано следующее: «7. Принятие решения по перечню УСЛУГ проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №____
7. Принятие решения по перечню РАБОТ проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №____
7. Принятие решения по СРОКАМ проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №____
7. Принятие решения по СТИМОСТИ проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №____»

Стоимость проведения кап.ремонта собственники узнают от совета дома, который узнает стоимость от организации, которая будет проводить, определенный собранием таких собственников, вид работ.

Четверг, 08:59 - 20 фев 14
гость — «гостю"совет-совету"» пишет:

Владельцам частного сектора,в частности у кого приватизирована земля под домом увеличина оценка(кадастровая стоимость) земли в три раза.Соответственно налог тоже заплатят в три раза больше.Касается и многоквартирных домов.А земля под базами,торговыми центрами оценена дешевле.Кто,как,почему?И при чём тут кадастровый паспорт?Всё решено без нас.

Четверг, 09:10 - 20 фев 14
гость — «ujcnm-у» пишет:

....Стоимость проведения кап.ремонта собственники узнают от совета дома, который узнает стоимость от организации, которая будет проводить, определенный собранием таких собственников, вид работ.....


А вот с этого места поподробней, пожалуйста.

Допустим, что удастся провести собрание в марте. В какую организацию сейчас должен бежать предселатель совета дома , чтобы узнть стоимость предстоящего ремонта?

Четверг, 09:25 - 20 фев 14
гость — «ujcnm» пишет:

Зависит от типа ремонта. Председатель может побежать в службу единого заказчика, может в коммерческую структуру, имеющей соответствующую лицензию.

Четверг, 13:55 - 20 фев 14
гость — «гость» пишет:

Среда, 22:22 - 19 фев 14
гость — «ujcnm» пишет:

Есть минимальный перечень работ и услуг по договору управления домом. Этот минимальный перечень менять в сторону уменьшения нельзя. Больше можно.

По капитальному ремонту иная ситуация. В примерной повестке собрания написано следующее: «7. Принятие решения по перечню УСЛУГ проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №____
7. Принятие решения по перечню РАБОТ проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №____
7. Принятие решения по СРОКАМ проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №____
7. Принятие решения по СТИМОСТИ проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №____»

______________________________________________________________
Простите, но вы сами понимаете, ЧТО пишете? Или вы этот образец протокола САМИ составляли? Перечень работ УЗАКОНЕН в Приложении к Программе кап.ремонта, это региональный ДОКУМЕНТ. (Вы случаем не на стационарном лечении сейчас? Мож, я зря вас тревожу?)
Принять решение по срокам собственники не могут. СРОКИ уже узаконены в том же Приложении.
____________________________________________________________________

Стоимость проведения кап.ремонта собственники узнают от совета дома, который узнает стоимость от организации, которая будет проводить, определенный собранием таких собственников, вид работ.
__________________________________________________________

Пейте, пейте то, что доктор прописал. Совет узнает стоимость от организации...шизофренический бред у вас, голубчик.

Четверг, 14:01 - 20 фев 14
гость — ««ujcnm»-у» пишет:

И что, так прямо без оплаты председателю домсовета предоставят всю нужную для собрания информацию? Вроде как добрых самаритян, готовых бесплатно посетить дом, чтобы понять в каком объеме предстоит провести ремонт, да еще смету сделать в нашей стране даже до перестройки не было.

Четверг, 14:02 - 20 фев 14
гость — «гость» пишет:

Четверг, 08:59 - 20 фев 14
гость — «гостю"совет-совету"» пишет:

Владельцам частного сектора,в частности у кого приватизирована земля под домом увеличина оценка(кадастровая стоимость) земли в три раза.Соответственно налог тоже заплатят в три раза больше.Касается и многоквартирных домов.А земля под базами,торговыми центрами оценена дешевле.Кто,как,почему?И при чём тут кадастровый паспорт?Всё решено без нас.

Так у вас? А у нас по кадастровому паспорту в МКД первого этажа нет. Мы сразу со второго парим над родными просторами. Значит, с нас за землю брать низяяяя.

Четверг, 14:06 - 20 фев 14
гость — «гость» пишет:

Четверг, 14:01 - 20 фев 14
гость — ««ujcnm»-у» пишет:

И что, так прямо без оплаты председателю домсовета предоставят всю нужную для собрания информацию? Вроде как добрых самаритян, готовых бесплатно посетить дом, чтобы понять в каком объеме предстоит провести ремонт, да еще смету сделать в нашей стране даже до перестройки не было.

Пациент там «ujcnm» чудит малость. Ща ему укльчик впырят и успокоитца.

Четверг, 14:20 - 20 фев 14
гость — «ujcnm» пишет:

Без оплаты председателю домсовета предоставят всю нужную информацию для собрания только после подписания договора. Даже приблизительная смета будет по укрупненным параметрам. Совсем наивными быть не стоит.

Четверг, 14:23 - 20 фев 14
гость — «Наполеон» пишет:

Четверг, 14:20 - 20 фев 14
гость — «ujcnm» пишет:

Без оплаты председателю домсовета предоставят всю нужную информацию для собрания только после подписания договора. Даже приблизительная смета будет по укрупненным параметрам. Совсем наивными быть не стоит.

Договор прям в палате с тобой подписывать будем после Бородинского сражения?

Четверг, 14:25 - 20 фев 14
гость — ««ujcnm»-у» пишет:

Без оплаты председателю домсовета предоставят всю нужную информацию для собрания только после подписания договора. Даже приблизительная смета будет по укрупненным параметрам. Совсем наивными быть не стоит.

_____________________
Договора о чем? О проведении ремонтных работ в 2029 году?

Четверг, 15:08 - 20 фев 14
гость — «ujcnm» пишет:

Собрание собственников важнее региональных программ. Решение собрания собственников обязательно к исполнению всеми ветвями власти при условии финансирования данного решения.

Четверг, 15:28 - 20 фев 14
гость — ««ujcnm» у» пишет:

вы полагаете что строительные фирмы относятся к каким-то ветвям власти? Тогда вам точно нужно лечение у психиатра.

Четверг, 15:34 - 20 фев 14
гость — «белка песенки поёт?» пишет:

Четверг, 15:08 - 20 фев 14
гость — «ujcnm» пишет:

Собрание собственников важнее региональных программ. Решение собрания собственников обязательно к исполнению всеми ветвями власти при условии финансирования данного решения.

Понятно. Законы те не указ.

Четверг, 16:45 - 20 фев 14
гость — «ujcnm» пишет:

Да уж. Жилищный кодекс никто не читает. Ничего, подождем-с.

Четверг, 16:59 - 20 фев 14
гость — «гость» пишет:

ujcnm,он же девик,он же белАрус страдает шизофренией.Не вступайте с ним в диалог.

Четверг, 17:21 - 20 фев 14
гость — «"...при условии финансирования данного решения"» пишет:

А кто финансировать будет?
Опять собственники?

Не забудьте в смету заложить статью расходов: "Взятки ВСЕМ ветвям власти"!

А то: "Не подмажешь - не поедешь!"

Четверг, 17:29 - 20 фев 14
гость — «гость - 2» пишет:

Не забудьте в смету заложить статью расходов: "Взятки ВСЕМ ветвям власти"!
А то: "Не подмажешь - не поедешь!"

==========================================================

Вы много взяток давали властям? А ваши соседи по дому? Может быть гаишникам давали взятку? Ну хоть кому-нибудь хоть разок в жизни? И кто заставлял вас так делать?

Четверг, 17:35 - 20 фев 14
гость — «гостю - 2» пишет:

Задан вопрос: "Кто финансировать будет?"

Ответить можете?

Четверг, 17:44 - 20 фев 14
гость — «гость» пишет:

Финансировать любой ремонт любого имущества обязан собственник этого имущества. Не можете нести бремя ответственности за свое имущество, будь то квартира, дача или автомобиль, - откажитесь от прав на это имущество.

Четверг, 17:48 - 20 фев 14
гость — «Вот и всё...» пишет:

ПЛАТИТЕ...ПЛАТИТЕ...ПЛАТИТЕ...

Четверг, 18:27 - 20 фев 14
гость — «нет, не все!» пишет:

Все будет тогда, когда продавайте, продавайте, продавайте.

Четверг, 22:36 - 20 фев 14
гость — «для «SOS»» пишет:

Губернатор Владимир Груздев в ходе встреч с жителями муниципальных образований подчеркивал, что решение в этом вопросе будут принимать сами жители на общих собраниях. Вместе с тем региональное правительство поддерживает желание людей более активно участвовать в управлении своими домами, в том числе и путем перечисления средств на капитальный ремонт на специальные счета собственников жилья.

Напомним, что общие собрания жильцов по выбору способа формирования фонда капитального ремонта должны быть проведены с 1 февраля по 1 августа 2014 года.

http://tularegion.ru/presscenter/press-release/2014/01/23/press-release_8031.html

Четверг, 23:00 - 20 фев 14
гость — «Квинтэссенция коммента 22:36» пишет:

"...активно участвовать в управлении своими домами...путем перечисления средств..."
================================================================================
Как ЭТО знакомо: "ПЛАТИТЕ...ПЛАТИТЕ...ПЛАТИТЕ..."

Пятница, 15:36 - 21 фев 14
гость — «гость» пишет:

Зачем вообще обсуждать этот бред.Пусть жульё переселят всех в новые дома на наши деньги ,которые платили вот уже 24 года.Новый дом будет возможно поддерживать ремонтом,а старый как не капиталь-лучше не станет.

Пятница, 16:17 - 21 фев 14
гость — «Гость» пишет:

А разве басни, которыми нас ГВС кормит еще не надоели?

Пятница, 21:05 - 21 фев 14
гость — «Ура! Актуализация!» пишет:

"По словам Василия Кунцевича, опубликованная программа является перспективным планом, который может актуализироваться, изменяться и дополняться. В настоящее время все сведения по каждому дому тщательно проверяются.

«Жители, заметившие неточности, могут сообщить о них по телефону «горячей линии» 8-800-200-71-02 (кнопка 5) или написать в специальном разделе на портале «Открытый регион71»», - сказал директор департамента строительства Тульской области.

Как сообщил заместитель министра, актуализировать программу необходимо до конца марта"

Пятница, 21:10 - 21 фев 14
гость — «Дурочка» пишет:

Это и есть ручное управление ГВС?

Суббота, 14:32 - 22 фев 14
Dеviс пишет:

гость — «гость» пишет:
Зачем вообще обсуждать этот бред.Пусть жульё переселят всех в новые дома на наши деньги ,которые платили вот уже 24 года.Новый дом будет возможно поддерживать ремонтом,а старый как не капиталь-лучше не станет.

Гостю:
Зачем обсуждать реальную возможность спасти дома от разрушения? Да, наверное не надо. Пусть дома придут в негодность. И чем скорее, тем лучше … только тем, кто в таких домах не живет. Зато всегда можно обвинить власти в бездействии, в наплевательском отношении к чужой собственности, в глухоте к людским мольбам. Вы правы, не надо ничего обсуждать. И так сойдет!

И да, все эти 24 года вы платили за содержание жилья (за уборку вашего мусора, за справки, за мелкий ремонт), но только не за переселение в новые квартиры. С таким отношением к собственности вы и новые дома сможете ушатать в 24 года!

Суббота, 17:29 - 22 фев 14
гость — «Девику» пишет:

Дома уже давно пришли в негодность.Так же давно властям наплевать на нужды населения.За 24 года мы оплатили не только за мелкий ремонт,но и на безбедную жизнь чиновников ,которых с каждым годом больше и больше.Почему бы чиновнику не получать зарплату среднюю по региону,а оставшуюся часть пустить хотя бы на ремонт.Зачем вообще нужен чиновник-если мы давно решаем свои проблемы сами.Программа бездарно бесполезная для жильцов.В ней лишь есть смысл для зарабатывания денег заинтересованным мошенникам.Нам невозможно спланировать завтрашний день.Многолетнее планирование обречено на провал-это нам уже не раз демонстрировала заботящаяся о народе власть.Средства на достойное жильё взять у людей ,кто довёл до разрухи.Имена всем известны.

Воскресенье, 00:03 - 2 мар 14
гость — «Борьба с долгами» пишет:

Должникам, скорее всего, уже в ближайшее время не поздоровится. Вырастут обязательные штрафы (пени) к суммам, которые задерживают нерадивые жильцы. Причем размер пеней решено увеличить сразу почти в два раза -до 17 процентов годовых (это средняя ставка платежа по потребительскому кредиту).
http://www.rg.ru/

Вторник, 22:55 - 4 мар 14
гость — «Груздев» пишет:

Жители региона не активны в принятии решения по выбору способа формирования счета капремонта

В ходе оперативного совещания правительства региона министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Стукалов проинформировал его участников о ходе формирования системы капитального ремонта в многоквартирных домах.

Владимир Груздев указал на низкую активность принятия решения собственниками по выбору способа формирования. Кроме того, только на 15% из состоявшихся общих собраний был обеспечен кворум. В остальных случаях, по словам Андрея Стукалова, планируется принимать решение заочно, сообщили в пресс-службе регионального правительства.

Владимир Груздев потребовал свести заочный вариант к минимуму с тем, чтобы избежать в дальнейшем от людей упреков в необоснованности принятых решений.

«Необходимо обеспечить максимально широко информирование населения об особенностях проводимой работы, привлекать к нему не только представителей органов исполнительной власти и местного самоуправления, но и общественности», - подчеркнул Владимир Груздев.
http://newstula.ru/fullnews_94052.html

Пятница, 16:57 - 7 мар 14
гость — «Кунцевич» пишет:

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формировалась с использованием автоматизированной информационной системы «Барс – ЖКХ» на основании данных из подсистемы «Электронный паспорт дома», который заполняется органами местного самоуправления, управляющими компаниями.
С замечаниями и предложениями по программе Вы можете обратиться в муниципальное образование, которые будут учтены при ее актуализации.
Муниципальным образованием город Тула работы по ремонту лифтов в пятиэтажных домах исключены.
Региональная программа содержит предельный срок проведения капитального ремонта конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования в многоквартирном доме.
Жилищным кодексом Российской Федерации предусматривается актуализация программы, которая должна производиться не реже одного раза в год, в ходе которой на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме в региональную программу могут быть внесены изменения, предусматривающие перенос срока проведения капитального ремонта на более ранний.
В помощь собственникам на сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области в разделе «Капитальный ремонт общего имущества - в каждом многоквартирном доме» размещены образцы протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта (http://stroy.tularegion.ru/kapitalnyremont/informasia ).

Четверг, 17:03 - 20 мар 14
гость — «гость» пишет:

Сегоднящнее обсуждение в Открытой студии пятого канала показало,что на поборах от кап.ремонта не остановятся.Теперь будем платить абонентскую плату за электричество.Это помимо тарифа.Что дальше?

Четверг, 19:39 - 20 мар 14
гость — «гость» пишет:

Четверг, 17:03 - 20 мар 14
гость — «гость» пишет:

Сегоднящнее обсуждение в Открытой студии пятого канала показало,что на поборах от кап.ремонта не остановятся.Теперь будем платить абонентскую плату за электричество.Это помимо тарифа.Что дальше?

От сумы и от тюрьмы не зарекайся (народная мудрость).

Четверг, 20:26 - 20 мар 14
Dеviс пишет:

гость — «гость» пишет:
Сегоднящнее обсуждение в Открытой студии пятого канала показало,что на поборах от кап.ремонта не остановятся.Теперь будем платить абонентскую плату за электричество.

Гостю:
Вы так ничего и не поняли. Подобная система взимания платы за электроэнергию давно и успешно практикуется в Европе.

Четверг, 20:56 - 20 мар 14
гость — «Сергей Сиваев» пишет:

"Оплата услуг не всегда связана с фактом потребления, нужно еще поддерживать систему в работоспособном состоянии, - замечает Сергей Сиваев. - Поэтому абонентская плата за коммунальные услуги в других странах явление распространенное. Из всего перечня последних коммунальных инициатив эта новация, на мой взгляд, самая разумная. Она позволяет добиться того, что доходная база коммунальных предприятий больше соответствует их расходам".

Люди, возможно, устали от экспериментов, но некоторые инициативы в сфере ЖКХ, по мнению эксперта, действительно имеют смысл. "Однако здесь важна степень открытости и откровенности принимаемых решений. Сейчас она недостаточна, что создает непонимание и хаос в головах граждан", - добавляет Сиваев.

Четверг, 21:26 - 20 мар 14
гость — «Скоро выборы» пишет:

Жить стало хуже, но веселее.

Четверг, 22:23 - 20 мар 14
гость — «"Dеviс"-у» пишет:

Успешно для кого? Аналогично работает , обсуждавшийся на соседней странице, Телеком, который берёт немеряную плату за провода, которые когда-то проложили без него. Благо Телекому есть альтернатива и от него народ бежит к конкурентам. А от электриков куда бежать? Периодически показываемые индивидуальные электростанции не в счёт. В своё время вы пытались по схожему поводу доказывать, что за амортизацию надо платить отдельно, но потом тихо ушли без ответов (это ваш метод)-можно пудрить мозги только тем, кто не знает элементарного о формировании цены любого продукта. Давненько вас не было видно, ну и дальше не высовывайтесь, некоторых ваш ник сильно нервирует.

Пятница, 00:04 - 21 мар 14
Dеviс пишет:

гость — «"Dеviс"-у» пишет:
Успешно для кого? Аналогично работает , обсуждавшийся на соседней странице, Телеком, который берёт немеряную плату за провода, которые когда-то проложили без него. Благо Телекому есть альтернатива и от него народ бежит к конкурентам. А от электриков куда бежать? Периодически показываемые индивидуальные электростанции не в счёт. В своё время вы пытались по схожему поводу доказывать, что за амортизацию надо платить отдельно, но потом тихо ушли без ответов (это ваш метод)-можно пудрить мозги только тем, кто не знает элементарного о формировании цены любого продукта. Давненько вас не было видно, ну и дальше не высовывайтесь, некоторых ваш ник сильно нервирует.

Гостю:
Успешно для жителей, для электросетей, для жителей. Кстати, плата за провода меренна и даже не очень, а нормально. Не нравится? Отключайтесь. Никто не неволит. Кстати, правда всех нервирует.

И да, вы же пользуетесь всем тем, что сами не делали и не производили и ничего, не воротит!

И еще. Не припомню про какую амортизацию и чего надо оплачивать? Освежите память если не внапряг.

Пятница, 09:04 - 21 мар 14
гость — ««"Dеviс"-у»» пишет:

Вы сначала много цитируете, потом много, как бы поучаете, а смысла мизер.
По пунктам ваших пассажей. Уже после слов "Не нравится? Отключайтесь." с вами всё ясно перечитайте то, на что отвечаете-ребята, пользуясь отсутствием альтернативы дерут деньги и как вы заявляют-не нравится, не берите. Перечитайте ещё раз -у Телекома есть альтернатива и он теряет клиентов из-за своей наглости.
Повторение фразы об успешности для жителей как заклинание. Ну а пассаж о том, что я пользуюсь тем, что сам не делал вызывает смех. Позвольте спросить -а вы что сами выращиваете хлеб, качаете нефть, строите дома? В каком веке вы живёте -в 12 или 13?
Ну а про то, что в цену любой продукции помимо стоимости сырья, оплаты труда, энергии закладывается и восстановление (амортизация, вам это слово кажется не знакомо-образование видать не позволяет). Когда вам это разъяснялось -не собираюсь копаться в старом дерьме, но вы тогда тихо ушли от ответа в тину.
Если вы так уж суровы и компетентны, прокомментируйте очередной пассаж наших О. Бендеров, нашедших очередной, 401-й способ относительно честного отъёма денег -повышение платы за горячую воду вследствие повышения санитарной нормы по температуре.

Пятница, 19:21 - 21 мар 14
гость — «гость» пишет:

Эти Девики уже давно живут в Европе и получают европейские зарплаты.В России они откровенно воруют и обирают население.Им не понять ,с их колокольни,что Европейцу хорошо-то нашему населению непосильная ноша.По большому счёту им наплевать.Девик не пудри мозги-отправляйся в Европу и наслаждайся там прелестями реформ.Сытый голодного не разумеет.

Пятница, 19:38 - 21 мар 14
гость — «гость» пишет:

Наконец народ трезвеет от навязанных благ реформ жуликов и воров.Поэтому Девиков распирает от злости,что уже не получится залезть в карман.И мысль о том ,что прийдётся работать и получать зарплату по фактическим результатам труда приводит их в бешенство.

Суббота, 08:39 - 22 мар 14
Dеviс пишет:

гость — «гость» пишет:
Наконец народ трезвеет от навязанных благ реформ жуликов и воров.

гостю:
Реформа ЖКХ подразумевает под собой модернизацию всего жилищно-коммунального хозяйства страны. Правительство ставило перед собой конкретные цели, которые и были достигнуты в ходе реформы ЖКХ:

- Устойчивое функционирование жилищно-коммунального комплекса при вхождении жилищно-коммунального хозяйства в рыночную среду.

- Предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг населению.

- Установить новые, отличные от социалистических, отношения в отрасли, которые должны соответствовать рыночной экономике.

- Создание условий для развития частной инициативы и конкурентной среды в сфере управления жильем, ухода органов государственной и муниципальной власти из жилищного сектора.

Реформа ЖКХ дала жителям право самим обеспечить учет расходов и доходов, а контролировать деятельность управляющей организации посредством ежегодной отчетности перед собственниками жилья. Перечень работ, которые будут выполняться в доме, и перечень услуг, которые должны предоставляться жильцам, утверждает общее собрание жильцов дома. Разве этого мало для контроля за работой управляющих организаций? То обстоятельство, что жители разочарованы в реформах, говорит только об одном, о нежелании собственников жилья нести бремя ответственности за свои действия (бездействие) и принятые решения! На практике оказалось, что все хотят быть собственниками квартир, но нести ответственность за свою собственность, в том числе и финансовую, никто не желает.
Пришло время трезветь, ибо нетрезвый собственник хуже татарина!

Пора осознать, что "собственник" - это не только гордо звучит, но и дорого стоит.

Суббота, 09:21 - 22 мар 14
Dеviс пишет:

гость — ««"Dеviс"-у»»
прокомментируйте очередной пассаж наших О. Бендеров, нашедших очередной, 401-й способ относительно честного отъёма денег -повышение платы за горячую воду вследствие повышения санитарной нормы по температуре.

Гостю:
«В 2014 году существенный рост по большинству ресурсоснабжающих компаний покажет горячее водоснабжение. Для населения плата увеличится предположительно на 20-30 %, а для потребителей отдельных компаний - более чем в 1,5 раза. Причина - изменение санитарных норм, в соответствии с которыми температура горячей воды повышается с 55 до 65 градусов, пояснил «Тульским Известиям» Васин.»

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года. и санитарными правилами и нормами российского законодательства (СанПин 2.1.4.2496-09), температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.

Такие требования направлены на предупреждение загрязнения горячей воды высоко контагиозными инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, которые могут размножаться при температуре ниже 60 градусов, в их числе Legionella Pneumophila, а также на предупреждение заболеваний кожи и подкожной клетчатки.

Комментирую.
Если раньше снижение температуры горячей воды ниже 75 градусов не являлось нарушением, а служило лишь поводом для снижения оплаты, то теперь горячая вода в квартире обязана быть от 60 до 75 градусов! Теперь потребитель вправе требовать не только перерасчета, но и наказания виновных за горячую воду, температура которой не укладывается в диапазон 60-75 градусов.

Именно для поддержания заданных параметров, которые изменились на 50% (с минимальных 40 градусов до минимальных 60 градусов), необходимы дополнительные финансовые затраты со стороны поставщика коммунального ресурса. При этом, и это естественно, повышается стоимость горячей воды для потребителя, но не на 50%, а предположительно всего лишь на 20 – 30%.

Суббота, 20:18 - 22 мар 14
гость — «неолатному» пишет:

А что бы по доходам на Европу не подравняться?
-------

А чтобы и по налогам и по штрафам на Европу не подравнятца?

Суббота, 21:40 - 22 мар 14
гость — «На коммент в 20:18» пишет:

вы, похоже, слишком дох.. получаете!

Суббота, 22:31 - 22 мар 14
гость — «"Dеviс"-у» пишет:

Скучный вы человек, упёртый и злобный. Нельзя отказать вам в настырности копания в нормативных документах, подробном цитировании их, но при этом уходе от поставленных вопросов, о чём уже говорилось. Оставим вопрос об абонентской плате за эл. энергию -от этого вы упорно увиливаете, вульгарно поддерживая позицию бывшего торгаша цветами, эксваучера, потом нанотехнолога. Ну что ж, как сказано выше, образования вам не хватает -проще ведь перекатывать нормативные акты, чем их объяснять.
По поводу горячей воды -длинная цитата, оправдывающая безнаказанность ЖКХ при отсутствии возможности контроля за этой температурой, вернее контролировать каждый сможет, сунув под кран термометр, да какой толк. Что при норме 55 градусов им. Цельсия, что теперь при норме 65 из крана течёт от силы 40. То есть просто нас, грубо говоря на..., пардон обманывали, на 30%, то теперь -на 40% (округлённо).
Продолжайте с умным видом цитировать чужие закидоны.

Понедельник, 17:46 - 24 мар 14
гость — «тому кто в 21-40» пишет:

Получаю не больше твоего. раз зарплаты подравняются то и штрафы подрастут. Иначе никак!

Среда, 20:56 - 26 мар 14
гость — «РБК » пишет:

Глава Федеральной службы по тарифам (ФСТ) России Сергей Новиков предлагает обдумать возможность введения "абонентской платы" за электроэнергию, то есть выделения в данных платежах населения фиксированной ставки за доступ к энергетической инфраструктуре. Об этом пишет сегодня газета "Коммерсант".

По словам С.Новикова, речь идет о том, чтобы, не увеличивая или даже уменьшая платеж для малоимущих потребителей и среднего класса, перенести часть нагрузки по оплате передачи электроэнергии на владельцев построенных, но простаивающих коттеджных поселков или тех, кто приобретает несколько квартир для перепродажи.

"Это относится, например, к новым районам массовой дачной и коттеджной застройки, где дома появились, инфраструктура построена, но потребление - ноль", - отметил глава ФСТ.

В результате затраты на эту инфраструктуру ложатся в тариф на передачу, который оплачивают все потребители региона.

По его словам, величина "абонентской платы" подлежит обсуждению, при этом она не может быть равной полной компенсации всех расходов сетей на строительство инфраструктуры.

"Это лишь ее часть, которая призвана более правильным образом перераспределить нагрузку", - пояснил С.Новиков. При этом он обратил внимание, что концепция пока не проработана.

По данным издания, жители России платят за электроэнергию в 1,8 раза ниже экономически обоснованного уровня. Эту субсидию компенсируют за счет перераспределения тарифа на передачу электроэнергии. Но субсидирование пропорционально удельному потреблению и на обеспеченные домохозяйства приходится большая доля субсидии, чем на малоимущие.
Одним из механизмов борьбы с перекосом должна была стать соцнорма электропотребления, при которой перерасход электричества оплачивается по более высокой ставке, но правительство пока отложило ее введение на два года.

Среда, 21:50 - 26 мар 14
гость — «для РБК» пишет:

О. Бендер:- "Узнаю брата Колю!(Dеviс)"
Неймётся тебе цитировать, озвучивать наукообразную хрень, объясняющую почему с нас надо драть семь шкур. Надоел(а) ты мне своей тупой упёртостью. Если своих мозгов не хватает, а ручонки чешутся -валяй, цитируй лучше кого-нибудь из классиков. Короче, иди ты на ..., если вежливых слов не понимаешь.

Среда, 22:01 - 26 мар 14
гость — «гость для рбк» пишет:

Как же надоели девики.(Не увеличивая или даже уменьшая платёж;ниже экономически обоснованного на 1.8.)Смени свою дряхлую пластинку-выглядишь придурком.

Суббота, 09:39 - 29 мар 14
гость — «Новости» пишет:

Ростовская ассоциация товариществ собственников жилья обратилась к председателю комитета Госдумы РФ по жилищной политике Галине Хованской
и председателю Центробанка РФ Эльвире Набиуллиной с предложениями внести поправки в федеральные законы, оговаривающие механизм капитального ремонта многоквартирных домов.

Об этом сообщил председатель Ростовской ассоциации ТСЖ Сергей Атаманенко. По его словам, в существующей системе необходимо в принципе отменить региональные фонды (или «общие котлы»), поскольку в таком виде механизм капитального ремонта не заработает:

— Нельзя ставить телегу впереди лошади. Ни один здравомыслящий человек не будет оплачивать услугу, которую ему предоставят через 20–30 лет. В ряде западных стран
в качестве альтернативы созданы фонды ЖКХ. Когда приходит время проводить капремонт, собственники кондоминиума берут кредит в банке сроком лет на десять, погашают тело кредита и инфляционную составляющую, а фонд оплачивает банкам годовые проценты.

В России же, по оценкам Сергея Атаманенко, власти хотят использовать региональных операторов как «кассы взаимопомощи», отремонтировав старые затратные дома за счет собственников новостроек, которые якобы тоже войдут в общий котел. Однако такая попытка не увенчается успехом.

Вторая принципиальная поправка, на которой настаивает Ростовская ассоциация ТСЖ, — необходимость страхования персональных счетов многоквартирных домов на капитальный ремонт:

— В случае банкротства банка деньги, лежащие на персональном счету, пропадут. Формально владельцами такого счета в большинстве случаев будут выступать товарищества, но де-факто это деньги не ТСЖ, а собственников.

И наконец, третья поправка — разрешить относительно небольшим региональным банкам открывать накопительные счета, снизив 20-миллиардный критерий. В этой нише на донском рынке, в частности, хочет поработать «Центр-инвест», однако ему этого не дают из-за низкой капитализации.

— Хованская и Набиуллина будут давать заключения на законодательную инициативу, – отметил Сергей Атаманенко. — Некоторые председатели обвинили ассоциацию в том, что она бездействует после принятия непопулярных законов. Но они даже у нас не состоят
и в принципе не знают, чем мы занимаемся. Ростовская ассоциация ТСЖ — некоммерческое и одновременно хозрасчетное объединение, нас никто не дотирует. И мы не обязаны ни реагировать, ни опровергать огульные обвинения в бездействии сторонних людей.

http://rostov-dom.info/2014/03/rostovskaya-associaciya-tszh-khochet-zakryt-regionalnye-fondy-kapremonta/

Вторник, 18:38 - 13 янв 15
гость — «пенсионерка» пишет:

Люди добрые!! подскажите- где можно узнать о сроках капитального ремонта дома в Туле???

Вторник, 18:46 - 13 янв 15
гость — «шёпотом» пишет:

На сайте регионального оператора.

Вторник, 20:02 - 13 янв 15
гость — «пенсионерка» пишет:

Так нашла свой дом-ремонт будет 2039-2041??!!!! Мне уже 66 лет, ремонт будет когда мне исполнится..... Эх! Дожить бы-дому уже 23 года!!!!! как с такими коммуникациями жить еще столько лет? В доме даже подъезд ни разу не побелили, в уж что в подвале делается....Люди!!! До каких же пор нас будут так дурить, А????? А уже в кассе очередь с такими бумажками на оплату стояла и до нового года и сегодня!!! Как в анекдоте: Будем вас вешать!! Голос из толпы-" А веревки свои приносить или профсоюз выдаст????"

Суббота, 18:23 - 7 фев 15
гость — «старый кооператив» пишет:

я что-то не очень понимаю, а каким боком к моему кооперативному дому эта программа? кооперативная квартира - это фактически доля в частном доме. все 40 лет мы ремонтировали дом на свои, ни разу не получив ни копейки от муниципалитета. крышу, которую нам по графику программы типа отремонтируют с 2033 по 2035 годы (это при том, что срок, на который строились хрущебы уже истек)так вот эту самую крышу мы на свои отремонтировали в прошлом году, внеся взнос с каждой квартиры в соответствии с долей в кооперативе - от метража квартир), так же точно "сбрасывались" и на замену канализации в подвале и общедомовые приборы учета, которые нам так же по программе обещаны в 2035 году. и тем не менее в феврале нам прислали (первый раз, заметьте) квитанции по оплате капремонта с ЗАДОЛЖЕННОСТЬЮ за 4 месяца?????????????? а по частному сектору то же собирать будут? мы фактически такие же собственники.

Суббота, 18:33 - 7 фев 15
гость — «старый кооператив » пишет:

кстати (в продолжение): сбрасывались на немалые суммы, повторяю ВСЕ РАБОТЫ оплачивались собственниками в ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ из своего кармана, и материалы и проект и исполнение и проч. И тем не менее!!!!!!!!эти суммы (например ремонт крыши с моей 2-шки хрущевской панельки обошелся долей в 8 т.р., а это всего 6 месяцев "оплаты кап ремонта", которую мне предлагают сейчас. Да на ту сумму которая скопилась бы, не будь она разворована в первый же день или не отпущена администрацией на другие нужды, мне к 2035 не крышу перекрыть, а новый дом построить можно, с процентами-то вместе. кто вообще устанавливал такие тарифы?

Суббота, 19:42 - 7 фев 15
гость — «старому из кооператива» пишет:

"Новосельцев, Почему вы всё время врёте?"

Все 6 месяцев надо платить по 1300 рублей чтобы 8000 набежало. И за 800000 никто и не на одном доме не сможет сделать КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт. Если только схалтурить или выдать текущий ремонт за капитальный. Кооператоры ведь старые и не смогут отличить че почем.

Суббота, 21:17 - 7 фев 15
гость — «пенсионер» пишет:

С этой затеей капремонта все запутано. Тем кто включен на 35-40 годы,вообще нет смысла деньги сдавать. Если дому 30 лет уже,а его на 40-й год поставили,да и то только на ремонт труб и фасада. Эти трубы не дождутся своего праздника.Они уже сейчас свой срок пережили и все трухлявые. значит надо будет их ремонтировать в ближайшем будущем,деньги собирать отдельно. Тогда за что платить еще 25 лет пенсионерам,которые до этого светлого дня не дотянут физически? Опять из их бедной пенсии хотят урвать побольше нахаляву.

Суббота, 21:37 - 7 фев 15
гость — «пенсионеру» пишет:

Вопрос риторический. Таких вопросов много: Зачем умываться, если все равно испачкаешься? Зачем кровать утром застилать, если вечером будешь на ней спать? Зачем есть есть вкусно и дорого, если можно дешево и невкусно, все одно пойдет в г-но. Зачем жить, если все равно помирать???

Суббота, 21:49 - 7 фев 15
гость — «777» пишет:

ЖК статья 171 ч.1. «… собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
-------------------------------------------------------------
платежки представляет региональный оператор,а деньги перечисляются в Банк ВТБ г. Воронежа. Смотри с обратной стороны квитанции.Что это значит?

Суббота, 22:33 - 7 фев 15
гость — «портвейну» пишет:

Что это значит?
Это значит, что финансово неграмотный человек предпринял попытку найти сенсацию на пустом месте.

Пятница, 08:04 - 6 мар 15
гость — «Гость» пишет:

Действительно,почему деньги собираемые на капремонт перечисляются в Воронежский банк,а не в Тульский. Многие дпя себя решили не платить за капремонт за три месяца сразу. Пришел март,а квитанции с января еще не принесли. Услуга не выполняется. Следовательно просрочку услуги надо оплачивать потребителям,а не пугать пениями. ЮРИСТЫ -это так?

Воскресенье, 21:54 - 12 апр 15
гость — «Liona» пишет:

У нас МКД, все коммуникации на исходе, крыша течет и лифт на последнем издыхании, УК говорит, чтобы складывались и меняли сами все, а капремонт в 2027 году. Так зачем он нам нужен будет, если мы сами все поменяем. Что же делать???

Воскресенье, 22:50 - 12 апр 15
гость — «Что же делать???» пишет:

Или меняйте место жительства, или собирайте деньги.

Понедельник, 22:04 - 10 авг 15
гость — «Светлана Вольтовна» пишет:

Прежде чем предложить программу капремонта, надо было учесть техническое состояние жилых домов,т.к. многие дома имеют состояние аварийных, вот например, Щёкино, Ясная ул.д.2, нет не совести не чести, ничгог не делается на данном доме, но деньги со счетов списывать умеют быстро..какой капремонт можент юбыть в 2041 году, если в данный момент дом рушится блок-секциями..

Понедельник, 22:15 - 10 авг 15
гость — «Светлане Вольтовне» пишет:

Раз молчат люди, живущие в том доме, то значит их все устраивает. Пускай ждут 2041 года.

Воскресенье, 17:33 - 13 дек 15
гость — «ГОСТЬ» пишет:

ВСЕМ ДОБРОГО ВЕЧЕРА

Цитатник

Нам приходится вести в думе кровопролитные бои. Там сидят настолько одиозные оголтелые некоторые люди, что с некоторыми говорить просто страшно становится.

В. Стародубцев

Реклама


Наш опрос

Как лично для вас изменилась ваша реальная заработная плата за последний год?









Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2018
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика