ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / PRяники виртуальные « 10 марта 2014 »


“Мне и моим современникам пришлось быть невольными участниками великой АФЕРЫ в крупных размерах”

Рассуждение о  приватизации и капитальном ремонте Алевтины Чернецовой

Некоторые рассуждения о приватизации и капитальном ремонте, на которых я не настаиваю, вполне возможно, что я посмотрела на эту ситуацию не с той стороны, но, тем не менее, это мое личное мнение:
С каждым днем все больше и больше убеждаюсь в том, что мне и моим современникам пришлось быть невольными участниками великой АФЕРЫ в крупных размерах: руководство страны и регионов, а так же чиновники всех рангов действовали по следующему алгоритму:

- издание Закона о приватизации жилищного фонда (Закон РФ от 4.07.1991 г №1541-1), агитация населения приватизировать свое жилье, несмотря на его состояние, агитация всеми способами, даже путем запугивания: вот придут плохие люди, купят землю и ваше жилье, останетесь ни с чем;

- повсеместная приватизация жилья без проведения капитального ремонта, но зато с обещаниями и гарантийными письмами (ст.16 Закона о приватизации №1541-1 закрепила за государством и бывшими собственниками жилищного фонда обязанность проведения капремонта после приватизации);

- преступная волокита и затягивание капитальных ремонтов , т.е. неисполнение ст.16 Закона РФ №1541-1 бывшими собственниками жилищного фонда до тех пор, пока истечет срок исковой давности по законодательству РФ: 3 года (ст.196 Гражданского кодекса РФ) в надежде на то, что основная масса народа закон не знает и в суд не пойдет;

- подавление волны недовольных собственников в связи с тем, что согласно ст.158 и ст.39 ЖК РФ бремя капитального ремонта теперь закреплено за собственниками жилья, путем издания новых законов (Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства № №185-Ф3 от 21.07.2007 г) и привлечение их участвовать в региональных и муниципальных программах капитального ремонта (некоторым собственникам повезло и они получили кусочек пирога в виде 95%, а позднее 85% финансирования из фонда на капитальный ремонт общего имущества в МКД);

- агитация собственников жилья в СМИ, при личных встречах с чиновниками, на специальных сайтах в интернете, создавать в своих МКД «Товарищество собственников жилья» (ТСЖ); ежегодное выделение средств из регионального бюджета, в первую очередь, для ТСЖ ,даже, в условиях, когда эти средства полностью не осваиваются в течение года, агитация людей, имеющих муниципальное жилье, приватизировать его, как можно скорее, продление срока приватизации (Федеральный закон №16-Ф3 от 25.02.2013 г.) для того, чтобы сбросить с себя груз ответственности по капитальному ремонту;

- утверждение Региональной программы по капитальному ремонту в МКД Тульской области на 26 лет (Постановление Правительства ТО от 30.12.2013 г. №840), применение критериев (Закон ТО от 27.06.2013 г. №1958-ЗТО и Постановление Правительства ТО от10.09.2013 г. №471) выборочно при составлении программы чиновниками районных администраций , посчитав баллы, но не проведя достаточный мониторинг домов, добиваясь первоочередного включения в программу тех домов, которым требуется наименьший перечень капитальных работ и тех, которые более обеспечены материально; установление минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст.167 ЖК РФ и Постановление Правительства ТО от 22.10.2013 г. №567);

- игнорирование чиновниками и руководителями всех рангов мнения большого количества собственников о том, что Региональная программа составлена некорректно, с множеством неточностей и с нарушением закона (часть 3 ст.168 ЖК РФ в ред. Ф-3 от 28.12.2013 г №417-Ф-3), где говорится: «В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта должно предусматриваться проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта»; ссылка на корректировку программы с помощью ежегодной актуализации (п.4 приложения к Постановлению Правительства ТО №840 от 30.12.2013 г.), при условиях, когда большинство МКД к пунктам, перечисленным в актуализации, не подходят;

- сокращение перечня обязательных работ по капитальному ремонту жилья в РФ (внесены изменения в ЖК РФ), отнесение права к субъекту РФ не включать в Региональную программу дома, в которых стоимость работ чрезвычайно высока, а так же 2-х квартирные дома;

НУ, ВОТ И ВСЕ, ТЕПЕРЬ МЫ ИМЕЕМ ТО, ЧТО ИМЕЕМ:

Жилье, которое требует капитального ремонта, включение в Региональную программу на вторую, третью и более поздние трехлетки, невозможность участия в ежегодной актуализации , в связи с невозможностью накопления необходимого количества денежных средств и несколько кг переписки с чиновниками по вопросу капитального ремонта за последние 20 лет.
ИЛИ: НАС ПОИМЕЛИ ПО ПОЛНОЙ ПРОГРАММЕ
СПАСИБО, РОДИНА – МАТЬ ТВОЮ …..!

Перепост


Удивительное дело! Мы не можем навести порядок в собственном доме, зато Крым отвоевываем у Украины!

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Понедельник, 10:56 - 10 мар 14
гость — «Дурочка» пишет:

Грустно, конечно, но все правда. И вариантов нет, ну мирных по кране мере

Понедельник, 10:58 - 10 мар 14
гость — «АФЕРИСТЫ» пишет:

ВСЕ "ПРОГРАММЫ"

Как только они появляются - ищи "карманы" куда пойдёт поток..

Понедельник, 11:09 - 10 мар 14
гость — «***» пишет:

Вариант: поменять приватизированное жилье на жилье в новостроке

Понедельник, 11:17 - 10 мар 14
гость — «РЕФЕРЕНДУМ В ТУЛЕ» пишет:

В КРЫМУ УВЕЛИЧАТ БЮДЖЕТ В 2 РАЗА

Если провести " референдум" в Туле ,за присоединение к Москве, то будем так-же в 2 раза и по зарплатам и по пенсиям и по цене недвижимости....

Понедельник, 11:54 - 10 мар 14
гость — «хххх» пишет:

Решение проблемы есть.Необходимо передать приватизированные квартиры в коммунальную собственность,заменив собственника на ответственного квартиросъемщика с выдачей ордера.Должен быть один хозяин в городе.

Понедельник, 12:13 - 10 мар 14
гость — «собственница» пишет:

что делать? нас все на крым науськивают.. тут своих проблем невпроворот....

Понедельник, 12:33 - 10 мар 14
гость — «собственнице» пишет:

Смотреть -го надо хоть немножко дальше собственного носа.....

Понедельник, 12:36 - 10 мар 14
гость — «Решение проблемы» пишет:

Решение проблемы есть.Необходимо передать приватизированные квартиры в коммунальную собственность,заменив собственника на ответственного квартиросъемщика с выдачей ордера.Должен быть один хозяин в городе.
================================================================================
С выплатой стоимости квартир собственникам , которые приобрели квартиры на вторичном рынке.....
И уже потом собирать деньги на капремонт в рассрочку

Понедельник, 12:36 - 10 мар 14
гость — «гость» пишет:

Комментатор от редакции: причем здесь Крым? Не надо личные фобии выражать как общие.
Кроме того БелАрус пишет обычно как регистрированный пользователь, а в последних статьях стал появляться БелАрус как гость - какой то провокатор?

Понедельник, 13:16 - 10 мар 14
гость — «Решившему проблему.» пишет:

Нет,приравнять купленные квартиры к приватизированным.Никакой компенсации.Дать немного времени на возможную продажу,а в час Х-разрешить только обмен с учётом социальных норм.

Понедельник, 13:30 - 10 мар 14
гость — «раб» пишет:

Жулики и воры давно купили жильё в цивилизованных странах,где их права защищены законом. Быдлу жильё не нужно. Их место в резервациях.

Понедельник, 14:07 - 10 мар 14
гость — «Редакции» пишет:

Я так понял, что последняя фраза - ваше "творчество".
Ну что ж - давайте ужмём Россию до границ ЦФО - вот тогда порядок наведём!
Только боюсь, наши "злейшие друзья" не дадут - задавят!
Для них же русский - враг априори!

Понедельник, 14:16 - 10 мар 14
гость — «пункт» пишет:

В образцах протоколов, предложенных тут
http://stroy.tularegion.ru/kapitalnyremont/informasia

отсутствует существенный пункт (в отличие от предложенного федерального образца протокола), а именно про минимальный размер ФКР дома.

Для тех МКД, где будет открыт спецсчёт, это важно, т.к. при накоплении 50% выплаты можно прекратить по решению собрания собственников.

Где у вас, господа составители, пункт про минимальный размер ФКР МКД в предложенных тулякам образцах протоколов? Вы нарочно его не написали или по тупоумию?

Понедельник, 14:23 - 10 мар 14
гость — « "русс"» пишет:

Всегда был сторонником "Пряников". С появлением последней фразы статьи считаю "Пряники" глашатаем "Пятой колонны" Запада. Предлагаю специальным органам государства обеспечить закрытие, либо блокирование "Пряников". Хватит нам всяких "дождей"!

Понедельник, 14:51 - 10 мар 14
гость — « про кусок пирога в 95%» пишет:

когда фонд предлагал внести 95% , а собственнику только 5% за капитальный ремонт дома туляки очень инертно восприняли эту инициативу , знаю что многие дома категорически отказывались и даже в тех домах где находились активисты , они не могли набрать большинство подписей в своем доме

Понедельник, 16:31 - 10 мар 14
гость — «балбес» пишет:

А чё раньше не понятно было, что с момента прихода Горбачева, у власти сменяют друг друга только авантюристы и аферисты?...ну а народ имеют кто как может...и не только по ЖКХ....

Понедельник, 16:31 - 10 мар 14
гость — «БелАрус» пишет:

Уважаемые, россияне! А с чего это вдруг в стране нашей, где русские самые бесправные, так озаботились защитой русских на Украине? Русские в России подвержены истреблению по национальному признаку. Это для кого-то ещё является спорным? Вам ещё нужны какие-то доказательства, что русских вытесняют другими народами, что русских никогда в нашей стране не защищает наша власть? И вы вдруг поверили, что власть так прониклась защитой русских на Украине? Не будьте зомбированными баранами, власти нашей насрать на вас, на русских. Не этого они боятся, боятся они что русский народ восстанет, как на Украине и свергнет тех, кто их в превращает в рабов. Только это их пугает, поэтому всё будет сделано для того, чтобы якобы «русский национализм» не пришел на землю нашу. Никому из них не нужна Украина, как таковая. Другие цели они преследуют, другие! Это профессиональный спектакль с использованием средств массовой информации. Это грамотная игра на национальных чувствах, это стремление отвлечь русский народ от мрачных мыслей и поднять рейтинг правящей верхушки.
Почему вы не кричали, когда унижали русских в Прибалтике, Приднестровье? Почему вы не кричали, когда сносили там памятники воинам освободителям или в тех же Химках, когда снесли огромное кладбище военных летчиков и построили торговый центр? В самой Туле на русском кладбище построен торговый центр «Индгарник». Почему вы не кричите? Вы верите или хотите верить в то, что вам говорит телевидение. Попробуйте наденьте футболку в России с надписью «Я русский» и вас тут же арестуют за экстремизм. У русских нет ни одного музея истории русского народа, нет ни одной партии, нет ни одного официального издательства. Более того, у русских нет даже своей истории. Да и язык, на котором мы говорим совершенствуют и пишут для него правила далеко не русские люди. Говорить о геноциде русских можно долго. Эта тема горькая и печальная. Не русских защищает Путин на Украине! Свой режим он защищает. Вы думаете боятся бендеровцев в Москве? Народ русский они боятся.

Понедельник, 17:49 - 10 мар 14
гость — «Что ж за мразь, а?» пишет:

Ну при чем тут Крым то? Как же сволочи ненавидят Россию и ее народ! Ушлепки.

Понедельник, 17:53 - 10 мар 14
гость — «ФСБ для 17:49 - 10 мар 14» пишет:

Уже работаем, скоро этих уродов найдем.

Понедельник, 18:23 - 10 мар 14
гость — «ЕханПалыч» пишет:

Учитывая вороватость региональных чиновников, думаю денежки из ФКР будут тырить. А для успокоения общественного мнения отремонтируют с десяток домов. Совершенно случайно окажется, что в этих домах проживают сотрудники этого самого фонда. Проще говоря, введен косвенный налог на жилплощадь.

Понедельник, 19:43 - 10 мар 14
гость — «сельчанка» пишет:

30-40 лет назад вы все квартиры получали бесплатно! А мы на селе домики строили за свои кровные. И ремонт всю жизнь делаем за свои кровные!!! Раскричались - капитальный ремонт их заставляют делать. Рядом с нами мнококвартирному дому крышу перекрыли год назад, так милые "собственнички" до сих пор сдают несчастные 15%. А кто свои дома довел до такого состояния? Все нахаляву ждете.

Понедельник, 19:56 - 10 мар 14
гость — «собственник жилья» пишет:

Вся эта система заточена на извлечение дополнительных дивидендов московскими жуликами и ворами. Мы,как всегда,в пролёте.Всё ими схвачено и контролируется.

Понедельник, 20:26 - 10 мар 14
гость — «Редактору» пишет:

Мы Крым не отвоевываем. Мы его возвращаем... Екатерина нам его завоевала, он - российский! Не надо здесь петь...

Понедельник, 21:18 - 10 мар 14
гость — «гостья» пишет:

нас поимели не только в вопросах приватизации,но и при принятии незаконного неконституционного жилищного кодекса,который установил статьей36 так называемое общее имущество МКД,хотя по закону этого быть не должно.По ссылкам все четко расписано:
http://maxpark.com/community/1574/content/2519531#comment_33869347
http://maxpark.com/community/1574/content/2456444?ref=4295125133
http://maxpark.com/community/1574/content/2503829

Понедельник, 21:38 - 10 мар 14
гость — «Эксперт» пишет:

Приватизацию разрешили в 90-е годы и быстро, чтобы дать возможность осуществлять куплю-продажу, и сделано это было правильно. То, что собственник обязан содержать имущество-общепринятая норма гражданского законодательства. Капремонт недвижимости-необходимая часть её содержания. Для тех, кто не собирался продавать и покупать, а просто ошибся с приватизацией, нужно сделать абсолютно свободной ДЕПРИВАТИЗАЦИЮ. Проблема не в том, что собственник должен финансировать капремонт, а в том, что, во первых, нет никаких механизмов заставить нищих платить эти деньги, а во вторых-никто не верит, что эти деньги будут кем-то сохранены и на них когда-то нескоро отремонтируют дом. Все знают наши добрые традиции и порядки, когда к намеченной дате обязательно скажут-денег мало и нужно еще и много. Посмотрите, как хозяйничают управляющие компании-попробуйте добиться от них толку, куда деваются деньги и почему перед ресурсникми долги, и почему наплевать на кучу постановлений нашего правительства, например №253, по которому плату за ресурсы, полученные от жильцов, УК должны ежедневно и полностью перечислять ресурсоснабжающим предприятиям? Так и с капремонтом -идей много, и они хорошие, дела наши плохи...

Вторник, 03:04 - 11 мар 14
гость — «О как!» пишет:

"Мы не можем навести порядок в собственном доме, зато Крым отвоевываем у Украины!"
===============================================================================
Как же это?
В Туле бандеровцев больше чем на Украине?
На украинском сайте (увы - не запомнил на каком) на видео боец самообороны сказал: "За нами Россия!"
А наши готовы продать и Украину, и Россию - лишь бы зелененькие бумажки стали подешевле!

ИУДЫ!!!

Вторник, 08:22 - 11 мар 14
гость — «м» пишет:

Как-то были у домов счета, на которых якобы были средства, помню отчёт УК Тула где значилось, что на счету нашего дома аж 400 тысяч рублей. УК Тулы приватизировали, основная цель были федеральные деньги на кап ремонт, наши деньги естественно испарились наследники УК в нашем случае "Градсервис" про них ничего не знает, теперь нужен новый источник чиновники решили пусть народ скинется. Помните как губернатор обещал разобраться с ЖКХ ,обещал единые квитанции ,да видно ему объяснили ,что у каждого своя кормушка.

Вторник, 09:10 - 11 мар 14
гость — «для "решение проблемы"» пишет:

За свои ошибки каждый должен расплачиваться сам! Никто людей не заставлял приватизировать квартиры.

Вторник, 09:28 - 11 мар 14
Dеviс пишет:

гость — «Эксперт» пишет:
Посмотрите, как хозяйничают управляющие компании-попробуйте добиться от них толку, куда деваются деньги и почему перед ресурсникми долги, и почему наплевать на кучу постановлений нашего правительства, например №253, по которому плату за ресурсы, полученные от жильцов, УК должны ежедневно и полностью перечислять ресурсоснабжающим предприятиям?

Эксперту:
Да ладно вам. Нормально хозяйничают и управляют. За редким исключением. Кстати, ОЕРЦ для того и организовывали чтобы ресурсники в первую очередь и сполна получали средства за энергоносители.

Вторник, 09:32 - 11 мар 14
гость — «афтору» пишет:

Настоящая афера это развал СССР под предлогом - дайте народу свободы!

Вторник, 11:46 - 11 мар 14
гость — «умнику» пишет:

"Мы не можем навести порядок в собственном доме"
----------------------------
Да кто же вам мешает порядок в своих домах наводить?

Вторник, 16:03 - 11 мар 14
гость — «Наталье Аникиной» пишет:

Выходит, что их всех посадят?

Вторник, 17:13 - 11 мар 14
гость — «Наталья Аникина» пишет:

Нет, не посадят.

Вторник, 18:07 - 11 мар 14
гость — «На коммент в 16:03» пишет:

Что ж они - сами себя сажать будут?

Среда, 10:45 - 12 мар 14
гость — «гость» пишет:

Все правильно сказано в комментариях про Спартака Могильникова (сын экс-мэра Могильникова),возглавляющего больницу Ваныкина.
Зарыл миллионы в котлован,а теперь дали Спартаку новые миллионы.
Мебель в отделениях 60-х годов поражена клопами,чистенькие палаты для жителей "белого дома". Лекарств нет. Показывают пальцем вверх,что "не для себя берем",а несем Спартаку,который тоже показывает пальцем вверх,что "не себе беру,а несу вышестоящим!"
Спартак бездарный хирирг в облбольнице был. Там рады,что Спартак ушел из нее.
Пряники много говорят правильного о поступках,коррупции,преступлениях лиц,обличенных властью.
Но никто не расследует факты пряников.
Если чиновник "попадается" перед начальником вышестоящим,то размер ежемесячных взяток наверх увеличивается,а "виновный" продолжает "работать".

Среда, 11:02 - 12 мар 14
гость — «agap.ru» пишет:

Великая АФЕРА - это 5 ВВП в мире (2 трл. $), исчезающий в зарубежных банках, потом часть возвращается сюда в виде инвестиций от западных банков, естественно под проценты.

Цитатник

Тула – это девушка выздоравливающая, которая находится в хорошем санатории и реабилитируется

Глава Тулы, Юрий Цкипури

Реклама


Наш опрос

Проголосовали бы вы за Владимира Путина, если президентские выборы состоялись завтра?







Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2018
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика