Речной клуб "Кудияр", расположенный на берегу Оки в Велегоже, выставлен на продажу. Информация об этом была замечена нами на сайте одного из заокских агентств недвижимости.
Как следует из текста объявления, "Кудияр" - действующая база отдыха. Продаётся 2 гектара земли, состоящих из трёх участков (1,4 Га и 0,3 Га — земли рекреационного назначения (земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан), 0,3 Га — земли КФХ (крестьянско-фермерского хозяйства). На территории 3 коттеджа с отделкой, 3 беседки с мангалами для отдыха, своя подстанция, газ. Есть также причал для лодок, прокат катеров, рыбалка, оборудованный пляж.

Возможное размещение в каждом из коттеджей - от шести до десяти человек. Каждый коттедж является комфортабельным: спальни, кухня со всем необходимым и обязательно сауна.
Стоимость "Кудияра" мы нашли на другом сайте. Как следует из объявления, собственник просит за базу отдыха 100 млн. рублей.
– К сожалению, рынок коммерческой недвижимости Заокского района на сегодняшний день сильно переоценен, дисконт по выставленным на продажу объектам может превышать 50%. Период окупаемости по некоторым объектам, на наш взгляд, составляет 20-30 лет, что в два раза выше ожиданий инвесторов. В случае с "Кудияром" срок окупаемости трудно себе даже и представить, учитывая маленький номерной фонд (как следствие - не очень большую выручку) и сезонность данного бизнеса в Заокском районе. Вероятнее всего собственник снизит запрошенную цену, или откажется от продажи базы отдыха.
Иван
Между тем, как сообщают нам анонимные источники, ранее заключенный колонии города Донского Вячеслав Дудка якобы подарил исправительной колонии пожарный автомомобиль.
И правильно сделал... Что он у него в гараже будет пылиться?