ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / PRяники с перцем « 1 апреля 2015 »


Бизнес управляющих компаний отдали под контроль чиновников

Получить лицензию на обслуживание домов проще, чем ее удержать. 

На прошедшей неделе прошло заседание лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Тульской области, на котором принято единогласное решение о выдаче лицензий первым 14 управляющим компаниям региона.
 

Среди тульских УК это ООО “Внешстрой-Коммунсервис”, ООО “Уют Дом”, УК “21 Век”; девять компаний из Новомосковска - “Сокольническое жилищно-коммунальное объединение”, ООО “Сервисная компания ЖЭСК-1”, ООО “Спецмонтажсервис”, ООО “ЖСК-2”, ООО “Санэко”, ООО “Новая Жилищная Компания”, ООО “Коммунальщик”, ООО “НК-Гарант”, ООО “ЖЭУ-7”; а также ООО “Комфорт” из Узловского района и ООО УК “РОСТОКИ” из Арсеньевского района.

“С выдачей лицензии управляющим компаниям повышаются требования к их работе и ответственность”, - предупредила председатель лицензионной комиссии Элеонора Шевченко.
 

Как признался Тульскому управдому один из директоров молодых управляющих компаний, получить лицензию на управление жилым домом несложно, и, скорее всего, все желающие документ получат. Тем более что для этого можно даже не иметь в управлении дома. 

Однако, по его мнению, лицензирование этого вида деятельности дает в руки чиновников достаточно мощный рычаг, с помощью которого они смогут управлять УК и осуществлять передел рынка обслуживания жилья. 
 

Как раз на днях правительство выпустило постановление, внесенное по инициативе Минстроя, в котором установлены порядок и сроки информирования собственников помещений в многоквартирном доме, которым управляет лицензиат, и других заинтересованных лиц о возникновении оснований для исключения сведений об этом доме из реестра лицензий субъекта Федерации, о принятии органом государственного жилищного надзора решения об исключении сведений о доме из реестра лицензий субъекта Федерации, о принятии лицензионной комиссией решения о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии, а также о вступлении в законную силу решения суда об аннулировании лицензии и внесении соответствующей записи в реестр лицензий субъекта Федерации.

В условиях начавшегося передела рынка обслуживания домов постановление появилось как нельзя кстати. У областных чиновников теперь развязаны руки.

 

Тульский управдом

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Среда, 10:32 - 1 апр 15
гость — «просто Гость» пишет:

Что директора УК, что чиновники обл и горадминистраций - все едино... Одна банда.

Среда, 10:34 - 1 апр 15
гость — «.» пишет:

директора это шестерки.а учредители все с администрацией связаны

Среда, 10:45 - 1 апр 15
гость — «просто Житель» пишет:

Какая разница кто с кем связан и кто в чьей шайке? Жителям, обычным людям, собственникам от этой информации ни горячо, ни холодно.

Среда, 11:00 - 1 апр 15
гость — «3» пишет:

в том то и дело,что благодаря этим связям жители не могу заставить ук работать.

Среда, 11:05 - 1 апр 15
гость — «Гость» пишет:

Проиграл тот,которому досталось аварийное и ветхое жильё.

Среда, 11:39 - 1 апр 15
гость — «СЕРГЕИЧ» пишет:

ВСЕХ В КАДРОВЫЙ РЕЗЕРВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ!!!

Среда, 11:51 - 1 апр 15
гость — «гость» пишет:

жители не могу заставить ук работать

Считаете, что связи мешают жителям поднять попу с дивана?

Среда, 11:56 - 1 апр 15
Dеviс пишет:

гость — «Гость» пишет:
Проиграл тот,которому досталось аварийное и ветхое жильё.

Гостю:
Если собственнику досталось такое жильё то да, это проигрыш. Если в управление достался такой дом, то это выигрыш. Ремонтных работ масса, денег освоить можно кучу, ответственности никакой!

Среда, 12:02 - 1 апр 15
гость — «Теперь абсолютно все ясно!» пишет:

Все это еще раз доказывает, что все эти компашки и компании созданы для наживы!!!!!!!!!!!!!!!!!!! И тех, кто у руля компаний, и, конечно же, чиновников!!!!!!!!!!!!!!! А мы - народ - средство их наживы, потому что мы платим!!!! Не страна, а сплошные обдиратели.......

Среда, 13:18 - 1 апр 15
гость — «Житель города» пишет:

Когда же закончится эта чехарда с переменой управляющих компаний, реквизитов ТЭК, номеров счетов? Ничего не меняется от перемены мест слагаемых.Как компании ничего не делали, а только повышали цены на все, так и останется.Вы посмотрите,какие сытые и гладкие работники сидят в домуправлениях, А как разговариют по-хамски? Хозяева жизни, да и только.

Среда, 13:47 - 1 апр 15
гость — «Гостю Devicu» пишет:

Dеviс пишет:

Если собственнику досталось такое жильё то да, это проигрыш. Если в управление достался такой дом, то это выигрыш. Ремонтных работ масса, денег освоить можно кучу, ответственности никакой!
________________________________________
Умняшка! Может еще подскажешь где эту кучу взять? С дома сбор 1-2 тысячи, которые еще и не платят.

Среда, 13:48 - 1 апр 15
гость — «южный город региона» пишет:

В городе Ефремове иного УК, но "ЕУК" из рук вон, никаких отчетов, не обслуги, т.к. хозяин компании экс-депутат города, друг главы администрации.

Среда, 14:22 - 1 апр 15
гость — «Попутчик» пишет:

Прикол - главное в лицензировании: сайт УК и аттестат руководителя
При этом требования к сайту с 01.05.2015 изменяются и он становится необязательным для УК

Среда, 14:59 - 1 апр 15
гость — «ВОРОН» пишет:

ЧТО ОНИ НЕ ДЕЛАЛИ, ЧТО ДРУГИЕ НЕ БУДУТ ДЕЛАТЬ.
ТОЛЬКО ДЕНЬГИ ТО ОДНИ СОБИРАЛИ, ТЕПЕРЬ ДРУГИЕ БУДУТ СОБИРАТЬ.

Среда, 15:14 - 1 апр 15
гость — «Тулячка Ворону и другим» пишет:

Деньги в ваших квитанциях в основном отопление, вода. На работы по содержанию домов меньше трети от квитанции. За эти в среднем 500 рублей вам должны: вывезти мусор, в том числе ваши унитазы, окна, диваны и т.д.Помыть подъезды, удалить или кронировать деревья, убирать придомовую территорию, а это и лед подолбить, и мусор собрать, и траву покосить, дальше - отремонтировать текущую крышу, содержать и ремонтировать мусоропроводы, содержать и ремонтировать лифты, потравить крыс, содержать газовое оборудование, вентканалы, оголовки, снимать показания счетчиков, вести расчеты с ресурсоснабжающими организациями, вести паспортную работу с вами, и т.д. и т.п. А теперь давайте посчитаем цену вывезти вам свой диван или окна рублей 500 за машину? Отремонтировать над одной квартирой крышу только материал около 30 тысяч. Один счетчик в месяц - 1500 руб., ну и т.д. В общем все само как то работает, а вы зря платите. Да не платите, давайте сами, вы ж все гении над управляшками измываться...

Среда, 15:50 - 1 апр 15
гость — «й» пишет:

укашки на отоплении делают больше чем на содержании жилья.

Среда, 15:53 - 1 апр 15
гость — «тулячке» пишет:

как сказал нач гжи у укашек очень прибыльный бизнес.так что не надо тут свистеть.хрен оттащишь их от наших домов.а тулячка наверное из укашки какой нибудь.

Среда, 16:01 - 1 апр 15
гость — «&» пишет:

так-так-так, как я понимаю, лицензию не получила ни одна из дочурок почившей в бозе "УК гТулы", что не мешает "Домуправ"у, и наверное, остальным выкидышам присылать счета на оплату. Нарушаем закон о лицензировании?

Среда, 16:06 - 1 апр 15
гость — «я» пишет:

они за последнюю неделю выдадут всем.

Среда, 16:11 - 1 апр 15
гость — «Попутчик» пишет:

Путин сказал, что ни один МКД не должен остаться без УК. Чую все будет также только бухгалтерия станет более извращенной

Среда, 16:12 - 1 апр 15
гость — «ф» пишет:

хотя дома в тсж намного лучше живут

Среда, 16:55 - 1 апр 15
гость — «"тулячке" 14:15» пишет:

Что-то ты, милая, рассочувствовалась упавляющим компашкам. Не иначе как в одной из них сметы по "типо выполняемым работам" составляешь. Уж больно лелейно ты поёшь. Только кроме вывоза мусора реально ничего не делалось и не делается. В моём 240 квартирном доме ежемесячно на "содержание жилья" жители платят более 300 тыс. руб., соответственно в год это составляет более 3 млн. 600 тыс руб.
Так вот УК и ЖЭУ ни межпанельные швы не заделывают (хотя обязаны не позднее следующего дня восстанавливать их герметичность), ни кровлю не латают, ни цоколь, ни отмостку, ни лифт не обслуживают (лифт того и гляди развалится), ни мусоропроводом не занимаются, и прочие ни, ни, ни... проще сказать, что делают - мусор вывозят И ТОЛЬКО! Зато гордо сообщают, что платят по договорам с аварийными службами. Но если бы это было бы так, то через двор стояли бы аварийки с бригадами горгаза, горсвета, горводоканала, мчс и прочие-прочие-прочие. Ни перед, ни после отопительного сезона дом за 18 лет ни разу не обследовался.
Ну ты и сама всё это знаешь и даже лучше меня.
Так вот идет беспрецедентно циничное хищение средств собственников жилья при полном попустительстве муниципальных, "правоохранительных" и "судебных" органов. Состав мошенничества - завладение денежными средствами путём обмана и злоупотребления доверием - очевиден. Жители об УКашках судят по их делам (как в святом писании сказано), точнее по делишкам, а не по их липовым отчетам об освоении денежных средств. И не нужно ныть о том, как тяжело живется УКашкам. Что-то ни одна из них не надорвалась и не свернула свой бизнес из-за нерентабельности. Только жируют.

Среда, 18:55 - 1 апр 15
гость — «Фу ты» пишет:

хотя дома в тсж намного лучше живут
-------------------------
Расскажи эту сказку жителям дома ТСЖ "Вильямса 46".

Среда, 19:00 - 1 апр 15
гость — «Евгений Кудрешенко» пишет:

Просто Правительство наконец-то занялось решением проблем с управляющими компаниями. Тут ещё и много полномочий регионам передали. Уверен, что Груздев в Туле поставит всех чуть ли не раком, работать начнут.

Среда, 19:18 - 1 апр 15
гость — « Евгению Кудрешенко» пишет:

Насчёт раком:
Занимаются мама с папой тра-та-та в своей комнате. Маленький Петенька подсматривает в щёлочку. Папа заканчивая спрашивает у мамы: "Ты кого хочешь мальчика или девочку?" Тут дверь распахивается, влетает маленький Петенька становится раком и произносит: "Хочу саблю, велосипед и конструктор!!!"
_______________________________
Я думаю Вы меня поняли?

Среда, 19:28 - 1 апр 15
гость — «Vit тому, кто — «Гостю Devicu»» пишет:

Интересно, что это за дом такой, который собирает 1-2 тысячи? Из расчета 12 руб. за кв. метр 4-х подъездный 5-и этажный дом соберет 36 тыс. А кто платит по 12 руб? Так что не надо вводить в заблуждение.
Теперь у собственников есть мощный рычаг воздействия на УК. Если в течение года УК покинет 15 % домов, УК лишается лицензии. Единственная сложность - это инертность наших собственников. Редко кто ставит вопрос о смене УК, большинство просто опускают руки и пусть все катится как есть.

Среда, 19:41 - 1 апр 15
гость — «Евгению Кудрешенко» пишет:

Но ведь до сего дня УК работали. Не так как хотели бы жители, но и жители не платят за содержание ту стоимость какую хотели бы УК.

Среда, 20:02 - 1 апр 15
гость — «Неэксперт» пишет:

Господа, УК-это не бизнес. Это способ не морща лоб и ничего не вложив, обобрать народ и контрагентов и вовремя смыться. Тот, кто придумал эту схему управления жилым домом -враг России. Коммуналку нашу называют КРИМИНАЛКОЙ. И наводить порядок в ней не спешат ни законодатели, ни правоохранители, ни муниципалитетя, ни жители. Одни погрязли, другим лень, для третьих....

Среда, 21:11 - 1 апр 15
гость — «тому,кто «Vit ..» пишет:

я открою вам тайну-в нашем городе есть дома в среднем 50-70 кв.м. с тарифом 7-11 руб. Таких домов около 400. И там во всяком случае прописаны люди, которые строчат жалобы. Может придете в этот золотой бизнес и наведете порядок?

Среда, 22:20 - 1 апр 15
Позитивчик пишет:

Есть два логичных выхода - либо создать государственную УК, которая просто будет делать всем все одинаково. Либо создать здоровую конкуренцию, которая реально будет привлекать дома своими положительными качествами

Четверг, 09:19 - 2 апр 15
гость — «LizMorozova » пишет:

На мой вгляд лицензирование - вполне адекватная и нужная мера, потому что управляющие компании должны быть под контролем. А то у нас как бизнес все хотят делать, а правила не соблюдать и творить что хотят - а так над ними будет контроль!

Четверг, 09:21 - 2 апр 15
гость — «Позитивчику» пишет:

Есть много выходов. Можно подождать пока само сабою не возникнет конкуренция, выживут самые дальновидные и расчетливые. Можно муниципальных управленцев, ленивых и наглых для контраста с коммерсантами. Можно ужесточить законодательство и напрочь отбить охоту заниматься таким бизнесом. Много ем вариантов. Надо реально понимать цель которую желают достичь власти.

Четверг, 09:27 - 2 апр 15
гость — « Морозовой» пишет:

Лицензирование это всего лишь разрешение на работу и дополнительная финансовая нагрузка в виде мзды за неотбирание лицензии. Не более того. Контролировать работу обязаны те, кто за нее, за работу, платит!

Четверг, 09:48 - 2 апр 15
гость — «безнадега» пишет:

Груздев был послан к нам в Тулу,чтобы коррупция не процветала?
Деньги не малые получают чиновники и прокуроры ,а коррупция в крае прикормлена.Неужели смириться опять народу ?Свалки,грязь,кругом ветхое разложившиеся жильё...Если создать комиссию,как и в чем живут "сильные"города нашего и главное на что,многое станет ясным...Но кто заинтересован в этом,тот бесправен,унижен и зависим...

Четверг, 10:13 - 2 апр 15
гость — «****» пишет:

Девиз руководителя УК: "Графа Монтекристо из меня не вышло, пора переквалифицироваться в управдомы."

Четверг, 11:45 - 2 апр 15
гость — «Владимир Михайлович» пишет:

Почему я должен быть семи пядей во лбу и знать все законы и кодексы! Жилищный вообще не читал и не хочу, так как считаю его ущемляющим права людей!

Четверг, 12:15 - 2 апр 15
гость — «Ждём-с» пишет:

Событием месяца стало заявление главы московского энергосбыта о повышении тарифов на электроэнергию на 25%-30% с 1 мая 2015 года во всех регионах и областях России.По заявлению главы энергосбыта основанием для повышения тарифов стала нестабильная экономическая ситуация в стране и необходимость инвестиций в инфраструктуру энергосетей.

Пятница, 09:41 - 3 апр 15
гость — «поясните» пишет:

Поясните, почему все жители Тулы платят за абонетское обслуживание домофонов в многоквартирных домах по отдельной квитанции - причем расчетный счет мутный,а не по единой платежке. Что сотрудники домофонной конторы(РОГА и ПОПЫТА) приходят и красят, белят, моют, смазывают, и прочеее прочее делают с входными дверьми? И пишут что якобы был закоючен некий договор на абонентское ослуживание. Предложите им сделать дубликат ключа, или отремонтировать дверь, или что то иное, пошлют лесом. Умножте сумму по одной квитанции, на количество квартир в доме, а затем на количество домов - или семей, проживающих в многоквартирных домах. Получится нехило. Можно жить на необитаемом острове, владельцам и учредителям этих домофонных контор (РОГА и КОПЫТА).

Пятница, 10:06 - 3 апр 15
гость — «поясняю» пишет:

Обслуживание домофонов не регламентируется ЖК РФ. Оплата происходит по отдельному договору. Подписывал договор старший по дому, с него и спрос. Заодно узнайте, что входит в абонентское обслуживание и за какие работы оплачиваете квитанции.
Оплативший квитанцию имеет право требовать проведение работ, но не более тех, за которые внесена плата.

Пятница, 10:24 - 3 апр 15
гость — «,» пишет:

Уважаемые жильцы! При обследовании Вашего дома обнаружено НЕЧТО! Плата за НЕЧТО составит 20 рублей с 1 кв. метра.
Управляющая компания.

Понедельник, 00:20 - 6 апр 15
гость — «;» пишет:

Шли как-то в кинотеатрах фильмы: "Нечто" и "Тварь". Как оказалось - один и тот же фильм ушлыми прокатчиками был назван по-разному.

Пока ТВАРЬ не обнаружите - платить не будем!

Понедельник, 08:31 - 6 апр 15
гость — «Каждый дом» пишет:

Шли как-то в кинотеатрах фильмы: "Нечто" и "Тварь". Как оказалось - один и тот же фильм ушлыми прокатчиками был назван по-разному.
Пока ТВАРЬ не обнаружите - платить не будем!

===============================================

В каждом доме своя тварь. У одних это старшие по подъездам, у других домах это председатели домов, в третьих - работники ЖЭК. И каждая тварь считает, что она главная! И каждая тварь подписывает акты, протоколы и прочие бумажки, заставляющие других платить!!!

Понедельник, 13:50 - 6 апр 15
гость — «Попутчик» пишет:

Позвольте поздравить Фаршатову Любовь Владимировну с назначением на должность директора УК-групп

Понедельник, 14:46 - 6 апр 15
гость — «гость» пишет:

Среда, 14:22 - 1 апр 15
гость — «Попутчик» пишет:

Прикол - главное в лицензировании: сайт УК и аттестат руководителя
При этом требования к сайту с 01.05.2015 изменяются и он становится необязательным для УК


где ты это откопал? сошлись на источник.

Понедельник, 15:04 - 6 апр 15
гость — «Попутчик» пишет:

С 01.05.2015 сайты будут регулироваться централизованно через ГЖИ, что вызвало уже протесты рукводителей УК из-за объема выкладываемой информации.

Вторник, 15:11 - 7 апр 15
гость — «Попутчик(у)» пишет:

Не позволяем. У неё уже муж есть,молодой.Он и поздравит. А жизнь её то бьет,то по всяким углам бросает.То в РЭМС,то в УК Групп.

Вторник, 15:12 - 7 апр 15
гость — «Житель» пишет:

Позволяем! От лица жителей города Тулы.

Цитатник

Сколько я в себе смотрела, не нашла там такого желания

Мэр Тулы Алиса Толкачева

Реклама


Наш опрос

Что для вас важней в политике нашего лидера В.В. Путина?





Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2018
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика