Руководитель управляющей компании “Альянс” поднял актуальную проблему уборки контейнерных площадок в Туле.
Хочу поделиться на Пряниках своей болью относительно ужасной ситуации, в которой оказались новые управляющие компании при вывозе ТБО. Я сам работаю в “Альянсе”, и наша компания несет огромные убытки из-за хамства и бездарности городского руководства при вывозе ТБО. А именно начнем с простого:
1. Чьи контейнерные площадки на муниципальной земле в Туле (ответ естественен - муниципальные). Нет, ошибаетесь, господа дорогие, это площадки той управляющей компании, которой посчастливилось иметь рядом с ней МКД. И не важно, что эта площадка не находится на придомовке. Это, по мнению администрации города и лично Авилова Е. В., не играет роли. И не важно, что кроме жителей этого МКД на эту площадку тащат мусор все кому не лень: и частный сектор, и наши СПАРы, Магниты и прочие успешные предприниматели. Не важно. Господин Авилов назначил без вины виноватых - управляющие компании. Причем этот факт закреплен не каким-то документом, а Авиловым с Мурзиным и разрулен по понятиям.
Составили типа график дежурств управляшки между собой и гребут мусор. Кто не хотел подписывать график, того дружно прессовала бирюлинская ГЖИ и угрожала наступлением неблагоприятных последствий. Ведь основания, к чему домотаться к управляшке, всегда найдутся. Так вот мы были вынуждены под давлением администрации города и ГЖИ согласиться грести мусор и оплачивать его вывоз САХ и “Тульской мусорной компании“. Причем грести мусор за СПАРы, Магниты, магазинчики, частный сектор и т. д., и все это из скромной платы за содержание и текущий ремонт жильцов домов.
А теперь у меня резонный вопрос: почему жители одного многоквартирного дома должны платить за мусор СПАРов, Магнитов иных магазинчиков, частного сектора? Какие ремонты, какое содержание дома при таком нецелевом использовании денег УК получат жильцы? Правильно - очень плохое.
То есть благодаря тому, что у господина Авилова банально не хватает ума нормально наладить работу по сбору и вывозу мусора в Туле, жители МКД будут оплачивать эту бездарную и безграмотную бесхозяйственность городской администрации из своего кармана. А мы, как управляющая компания, - нести убытки.
Например, нашей компании поставили график на новогодние праздники. То есть мусора будут горы. Но я твердо решил плевать на Бирюлина, Авилова, Мурзина. Я вывезу весь мусор согласно тому объему, который по нормативам произведут жители моих МКД. А за магазины и частный сектор пусть вывозит город.
Так что, господа администраторы, графики по понятиям отменяются!
Генеральный директор УК “Альянс” Сергей Дубницкий
Комментарии Тульского управдома.
Проблема, поднятая Сергеем Дубницким, чрезвычайно актуальна для управляющих компаний, но справедливости ради надо отметить, что она до сих пор не урегулирована ни на уровне области, ни на уровне России. Попытки создать оператора по уборке контейнерных площадок предпринимались, но фирма, которая хотела заняться этим вопросом, по каким-то неведомым нам причинам (не исключено - коррупционным) якобы не понравилась на 7-м этаже серого дома, и вопрос отложили в долгий ящик.
Главное заключается в том, что за вывоз мусора надо платить, а нормы накопления, действующие в области, занижены. Еще одна проблема - вывоз крупногабаритного мусора. Он должен либо оплачиваться отдельно, либо включаться в тариф. Но никаких норм нет. Г-да Авилов и Мурзин, как и главы администраций районов, действуют по логике: “Кто везет - на того и кладут”.
В данном случае кладут (в прямом и переносном смысле) на управляющие компании. И Сергей Дубницкий, на мой взгляд, совершенно справедливо утверждает, что затраты на обслуживание контейнерных площадок все равно ложатся на собственников МКД.
Просто те средства, которые они платят за обслуживание жилья, управляшки пускают на другие работы, с ними не связанные…
Просим руководителей управляющий компаний Тулы поддержать своего коллегу. Написать можно в сообщество Тульский управдом и редактору портала tulapryanik@gmail.com
Все комментарии...
Не знаю, как у СПАРов, думаю у всех коммерческих структур одинаковая история, но вот мы вывозим мусор на площадку мкд, т.к. у нас заключен договор на вывоз мусора с УК. И мало ли что там говорят жильцы. Мы платим за это. И насколько я знаю все предприятия имеют такие же договора и в отличие от жильцов, платят исправно. Попробуй не заплати. А то что самих площадок и контейнеров мало, так работайте, ставьте дополнительные.