Начальник ГЖИ Алексей Бирюлин представил губернатору рейтинг управляющих компаний для внутреннего пользования.
Вчера начальник областной Государственной жилищной инспекции Алексей Бирюлин рассказал о рейтинге управляющих компаний, который был составлен по поручению врио губернатора Алексея Дюмина.
По словам контролера управляющих компаний, рейтинг УК нужен собственникам жилья, чтобы они смогли сделать правильный выбор компании.
Но главная все-таки задача чиновников от ЖКХ – получить еще один инструмент воздействия на бизнес, позволяющий им решать собственные задачи, лоббируя свои компании и опуская неугодные, которые не идут им навстречу. Наверное, именно с этой целью одним из важных критериев, по которым ставилась оценка в баллах, стало наличие единого платежного документа. По сути, это агентский договор с ОЕИРЦ, который, как мы не раз писали, весьма вольно манипулирует деньгами.
Математическую формулу расчета ГЖИ так и не представила, на что обратил внимание ректор ТулГУ Михаил Грязев. В связи с этим рейтинг выглядит, мягко говоря, весьма странно.
Например, в “зеленую” зону (в число хорошо работающих компаний) попала, например, УК “Комфортсервис”, у которой в управлении всего восемь домов. Эту компанию даже не удалось отыскать на сайте “Реформа ЖКХ”. Правда, высокая оценка ООО “Вега” совпала с федеральным рейтингом, но у этой компании в управлении находятся всего два дома. У “Тульской городской управляющий компании” в управлении 40 домов. Ее высокий рейтинг одинаково оценен как на сайте "Реформа ЖКХ", так и в рейтинге областной жилищной инспекции.
Однако далеко не всегда областной рейтинг совпадает с федеральным рейтингом, размещенным на интернет-ресурсе “Реформа ЖКХ”, который определен постановлением Правительства РФ как официальный сайт для раскрытия информации всеми УК России.
Так, ООО “ГУК” находится в рейтинге ГЖИ ТО на 2-м месте, а на сайте “Реформа ЖКХ” – на 95-м месте с показателем финансовой устойчивости “0”. В “желтой” зоне, то есть в группе компаний, которые имеют недостатки, оказались УК, находящиеся в процедуре банкротства, – МУП “Промторг” и МУП ЖКХ МО Славный, ООО “Cоветский водоканал”, ООО “УютДом”. ООО “УК” Эталон” попало в “желтую” группу с рейтингом 13, хотя у нее в управлении находится всего два МКД, причем еще с одним МКД договор управления был расторгнут по решению суда.
Похоже, Алексея Бирюлина его же ляпы никак не смущают, а врио губернатора Алексею Дюмину некогда разбираться с качеством составленного рейтинга.
Декларируемой чиновниками цели рейтинг управляющих компаний в исполнении ГЖИ не достиг. А именно, не помог собственникам разобраться, какие из них работают добросовестно, а какие нет. Поэтому впору заняться составлением “народного” рейтинга управляющих компаний.
А тульские чиновники пусть любуются собственным творением бюрократической мысли...
Не пора ли органам власти взять на себя ответственность за техническое состояние многоквартирных домов в соответствии с ФЗ № 384 "Технические регламенты безопасности зданий и сооружений", а не прикрываться собственниками приватизированных квартир, навязывая эту функцию не уполномоченным лицам?