Банку “Российcкий капитал” не по силам выполнить задачу возложенную на него государством.
Банк “Российиский капитал”, выступающий санатором СУ-155, оставившее без квартир более 30 тысяч дольщиков по всей стране, не справляется с поставленной задачей. По данным которые приводились газетой летом затраты на завершение объектов оцениваются в 39 млрд руб. Деньги на это банк планировал получить за счет продажи свободных квартир (около 24 млрд руб.) и активов компании (15 млрд руб.).
В Туле СУ-155 оставила недостроенными всего 7 домов, причем два из них находились в высокой степени готовности. Тогда же Тульские PRяники писали, что проблемы тульских дольщиков, вложивших свои деньги в пирамиду "СУ-155", пока далеки от решения, несмотря на оптимистичные заявления представителей банка "Российский капитал" и Минстроя России, прозвучавшие в начале июня во время визита в Тулу Михаила Меня.
Похоже с того времени ситуация мало поменялась. Между тем газета “Ведомости”сообщила, что СУ—155 может быть передана в некий компенсационный фонд, поскольку “Российский капитал” не справляется с возложенной на него задачей. Да и для самого банка этот непрофильный актив – слишком непосильная ноша.
“Банк избавится от непрофильных активов, что очень беспокоит Центробанк, избавится от риска нарушить норматив Н6 (максимальный размер риска на одного заемщика или группу связанных лиц, не более 25% капитала), поскольку средства на достройку будут передаваться напрямую в фонд, а не путем финансирования за счет средств “Российского капитала”, - утверждает собеседник “Ведомостей”.
Компенсационный фонд должен быть создан к 1 января 2017 г., заявил представитель Минстроя, его основная задача – предотвратить риски незавершенного строительства и защитить права граждан. Все застройщики должны будут перечислять в фонд 1% от суммы договора долевого участия. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень оценивал отчисления в 30–35 млрд руб.
В этом сценарии “Российский капитал” может стать опорным банком компенсационного фонда: он будет финансировать застройщика, покупая договоры долевого участия, а также выдавать ипотеку его клиентам, говорит один из собеседников “Ведомостей”, это обеспечит спрос на квартиры “СУ-155”
Судьба “СУ-155” должна быть решена до конца года, пишут Ведомости ссылаясь на слова своего источника из Минстроя. ‘Проект оказался сложнее и затратнее, чем предполагалось. Банк будет заниматься им до того момента, пока не начнет нарушать нормативы. К тому моменту какое-то решение должно уже быть”.
Кстати
Губернатор обещал дольщикам квартиры к декабрю 2017 года
В ЖК “Парус” “СУ-155” не достроила семь корпусов. Причем, например, на месте 10-го пока вырыт лишь котлован, хотя дольщикам обещали ключи от квартир еще 30 апреля. Однако председатель правления АКБ “Российский Капитал” Михаил Кузовлев твердо заверил, что все обязательства перед дольщиками будут выполнены, поскольку деньги выделяются не в общий котел, а на каждый объект.
Срок окончания строительства, как заверил Алексей Дюмин, - декабрь 2017 года.
Все комментарии...
Теперь туляки могут быть уверены, что к декабрю 2017 им пришлют нового губера.