Наш читатель пожаловался, что управляющая компания, обслуживающая его дом, не отчитывается о проведенных работах.
На "Тульских PRяниках" достаточно часто обсуждали Дмитрия Петровича Голомысова, и большинство пришло к выводу о том, что высокими моральными достоинствами тот не отличается. Мне приходится с ним контактировать и мнение большинства я опровергать не буду.
Вот моё письмо, где я просил "обслуживающую организацию" в соответствии с федеральными правилами указать, куда расходуются деньги жильцов:
"Добрый день!
24.03.2020 пришла очередная квитанция об оплате "услуг" ООО "Тулжилхоз" в полном объеме, т. е из расчета 18 рублей за 1 кв. м жилого помещения. Из этого следует, что до 24.03.2020 ООО "Тулжилхоз" выполнило свои месячные обязательства по обслуживанию дома 2 по ул. Зеленой пос. Косая Гора в полном объеме. Согласно пп."а" п. 40 "Правил содержания общего имущества в МКД" ПП РФ № 491 прошу вас в указанный в данном постановлении срок предоставить мне сведения о ВЫПОЛНЕННЫХ работах в период с 01.03.2020 по 24.03.2020 по обслуживанию дома 2 по ул. Зеленой пос. Косая Гора.
Поскольку ваша организация занимается вопросами, связанными с обеспечением жизнедеятельности населения, уходить на "каникулы" вы не должны.
Если я не ошибаюсь, срок ответа – 5 рабочих дней. Дается ссылка на ресурс в интернете, где выкладываются выполненные работы. По умолчанию ответ даётся на тот адрес, откуда пришло письмо.
Через два с лишним месяца я вынимаю из почтового ящика письмо из ООО "Тулжилхоз" (не на электронную почту пришло) (См. Приложение 2)
Вот так. Просил одно, получил другое.
Если не предположить, что Голомысов не понимает русского языка, можно предположить, что гендиректор надо мной издевается. Если какой-то генеральный директор укашки считает для себя возможным попирать федеральные законы... Если ему неудобно выполнять требования закона и он использует другой, незаконный метод, потому что... Потому что по закону "обслуживающая организация" должна отчитываться публично и много глаз будут видеть, куда идут взносы жильцов, а с одним человеком договориться куда легче.
И еще одно соображение: ООО "Тулжилхоз" взимает плату с жителей дома 2 по ул. Зеленой "на основании договора", который якобы принят общим собранием собственников 30.12.2019 (хорошая дата), но по обращению в ГЖИ, где согласно ст. 164 ЖК РФ договоры и протоколы обязаны храниться, получаю ответ: "Нет такого протокола в ГЖИ" и, соответственно, договор недействителен (Приложение 3). Квитанции же за "услуги", большинство из которых не наблюдается, выставляются регулярно. Так и хочется вспомнить Николая Васильевича: "Куда ты мчишься, тройка-Русь?...Дай ответ. Не даёт ответа" и задать навеянный Александром Сергеевичем вопрос: "Где ж ты, прокуратура, скажи своё слово!" И дать подсказанный им же ответ: "Прокуратура безмолвствует."
Тульский пенсионер
К сожалению, эта проблема не только "Тулажилхоза", но и других компаний. В лучшем случае некоторые управляющие компании отделываются отчетами, из которых нельзя понять, куда именно пошли деньги собственников.
Все комментарии...
Дано депутат обирает народ