Эльвира Набиуллина предложила применять низкую ставку по ипотеке только для нуждающихся.
"Для заемщиков во многих регионах низкая ставка уже перекрыта выросшей ценой квартиры. Поэтому доступность ипотеки нужно обеспечивать более адресными мерами: поддержкой заемщиков в регионах, молодых семей", – заключила глава Центробанка.
Правительство весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5 процента. Одновременно Банк России снижал ключевую ставку – в июле она достигла исторического минимума в 4,25 процента годовых. На этом фоне средняя ставка по ипотеке опустилась к концу года до 7,36 процента, а россияне нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 9,1 триллиона рублей.
Ажиотажный спрос на кредиты вместе с низким предложением привел к росту цен на недвижимость – сначала на первичном, а затем и на вторичном рынке. Набиуллина ранее отмечала, что повышение цен к январю уже "съело" весь эффект от снижения ставки.
Тем временем
***
Жители Тульской области открыли 1415 счетов эскроу. На них было размещено более 3,7 млрд рублей.
***
С начала действия закона о кредитных каникулах (106-ФЗ), вступившего в силу в марте 2020 года, и до конца декабря 2020 года жители Тульской области направили почти 4,5 тысяч обращений о предоставлении льготы. Всего же каникулами воспользовались более 2000 жителей Тульской области и 553 предпринимателя. Граждане получили отсрочку по договорам на общую сумму 553 млн рублей, а представители бизнеса – на сумму 749 млн рублей.
Тем, кто столкнулся с трудностями по выплатам долга, но не смог документально подтвердить потерю или снижение дохода, банки шли навстречу и проводили реструктуризацию за счет собственных программ. Таким образом тулякам изменили условия выплат по 26 тысячам договоров на общую сумму почти 9 млрд рублей. Чаще всего долговую нагрузку снижали по потребительским кредитам – по 25 тысячам таких договоров туляки получили более приемлемые условия.
"Если вы понимаете, что из-за финансовых трудностей не сможете выполнять обязательства по обслуживанию долга, не ждите просрочки платежа, а как можно скорее обратитесь в банк. Как правило, кредиторы не отказывают в помощи добросовестным заемщикам и предлагают компромиссные решения проблем. Главное, не скрывайтесь", – рекомендует Юлия Савинкова, начальник экономического отдела тульского отделения Банка России.
В конце года регулятор рекомендовал финансовым организациям продлить реструктуризацию кредитов гражданам и бизнесу до 1 апреля 2021 года.
Все комментарии...
Эльвира Набиуллина предложила применять низкую ставку по ипотеке только для нуждающихся
...
кто б ей блаженной объяснил бы что ль, что заемщиков не нуждающихся не бывает, по определению.