Рынок жилья в Тульской области лихорадит

Главная / PRяники виртуальные « 20 апреля 2021 »

Спрос на недвижимость превышает его предложение.
Тульская область входит в число регионов, где доля проданных помещений в строящихся домах составляет более 40%. По мнению специалистов, это говорит о перегреве рынка жилья, когда спрос на него опережает предложение. И это одна из главных причин роста цен на жилье не только в Туле, но и по всей России.

Перегрев рынка жилья вызван также льготными ставками ипотечных кредитов. По данным за прошлый год, туляки взяли их на сумму 37,5 миллиардов рублей.

Например, только за февраль текущего года ими получено 1295 кредитов по ставке 6,11%. По сравнению с январем прирост составил 15%. Правда доля просроченных платежей составляет всего 0,5%. При том, что общий объем задолженности туляков составляет 78,8 млрд рублей.

Для сравнения, калужане за 2020 год взяли ипотечных кредитов на 31,6 млрд рублей и объем задолженности у них составляет 75 млрд. Учитывая, что численность населения Калужской области на 400 тысяч меньше, чем в Тульской, по этим показателям Калужская область опережает Тульскую. Но там и доля проданных помещений в строящихся домах составляет менее 40%.

Более того, калужские застройщики все больше обращают внимание на соседнюю Тулу, где спрос на квартиры выше.

Как известно, недавно глава Центробанка Эльвира Набиуллина предупреждала о перегреве ипотечного рынка и предлагала ограничить выдачу кредитов хотя бы в отдельных регионах. Однако политического решения в Кремле так и не принято. И программу льготной ипотеки продлили пока до 1 июня 2021 года.

Хотя ипотечного пузыря, которого боятся банкиры, в России пока не предвидится, кризис строительной отрасли налицо. А это значит, что планы по реализации национального проекта могут оказаться не выполненными.

Комментарии к статье

Вторник, 10:02 - 20 апр 21

гость — «Тулянин» пишет:

А говорят, что они бедно живут. Как же так, Бедное население Тулы скупило все квартиры,! Бедные, бедные туляне ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Вторник, 10:12 - 20 апр 21

гость — «туляк-про тулянина» пишет:

А говорят, что они бедно живут. Как же так, Бедное население Тулы скупило все квартиры,! Бедные, бедные туляне )

Сказал ахляцкий финансовый эксперД и почесал пятку через дырку в носке:))))

Вторник, 12:49 - 20 апр 21

гость — «Нет, на самом деле » пишет:

Откуда у людей деньги? Тут тянешь от зарплаты до зарплаты, даже о машине за 800 тысяч деревянных не мечтаешь, а люди квартиры за миллионы покупают. И дело-то не в кредитах. Если берёшь кредит, значит, есть чем отдавать. А чем гасить кредит с "зарплаты" 30 тысяч, если 14 уходит на скромное питание, 9 на коммуналку и связь, а на оставшиеся 7 выкручиваешься, чтобы накопить на обувку с одёжкой, лекарства и бытовую технику. Даже ремонт дома сделать с такой "зарплатой" нереально. Чтобы накопить на квартиру лет за 10, нужно получать в месяц ну хотя бы тысяч 100.

Вторник, 12:57 - 20 апр 21

гость — «ГТО» пишет:

Что то не То,ну серьёзно.....

Вторник, 13:22 - 20 апр 21

гость — «Работяга» пишет:

""Чтобы накопить на квартиру лет за 10, нужно получать в месяц ну хотя бы тысяч 100.""

Это не имея машины. Если есть машина, этих денег не хватит, чтобы накопить на квартиру даже за 10 лет, учитывая стоимость самой машины, золотого российского бензина, запчастей, услуг ТО, стоимости парковок и прочего. Вот и приходится многим людям, чтобы держать машину для семьи, в складчину годами собирать по грошам на какую-нибудь сраную Ладу. При этом в нормальных странах человек один может купить новый автомобиль, просто отложив деньги буквально с нескольких зарплат. Нас е.ут, а мы крепчаем...

Вторник, 13:24 - 20 апр 21

гость — «Работяга» пишет:

И никаких объктивных причин для нищенских зарплат и пенсий в Рашке не было и нет: нас просто тупо грабит оккупационная власть. Но возмущает больше не это, а то, что масса тупорылых непритязательных свиней довольна своим положением, чем и пользуются оккупанты-воры-убийцы-грабители.

Вторник, 14:03 - 20 апр 21

гость — «гость» пишет:

Правительство Мишустина решило оттянуть кризис, путем выдачи ипотечных кредитов под строительство индивидуального жилья. Это должно оживить отрасль, если, конечно, темпы снижения уровня жизни в России не будут столь высокими.

Очередная пустая затея, все стройматериалы подорожали намного, а под эту пустопорожнюю просроченную льготу подорожают еще. Как с ипотекой, когда квартиры подорожали на 15 - 20 % Как там Черномырдин говорил : Хотели как лучше, а получилось как всегда. У просроченных только в свою сторону пальцы гнуться.....

Вторник, 14:31 - 20 апр 21

гость — «Гость.» пишет:

Ага , превышает. Лет 8 из утюгов слышу о продаже суппер жилья на Мызе.

Вторник, 19:11 - 20 апр 21

гость — «РаботягЕ» пишет:

А что такое "нормальные страны"? Езжай, никто не держит. Надо быть именно работягой-недоучкой, чтобы такое царапать. За "нормальных" мы воевали, а твои у Власова отбыли? Или на печи у мамки? Сейчас вся падаль завидущая подняла голову, демократия же, всё можно писать и говорить. Всё равно найдётся тот, кто лучше тебя будет жить.

Вторник, 21:57 - 20 апр 21

гость — «Дебилам» пишет:

Лихорадит всех. Ссылки подколодные.

Вторник, 23:21 - 20 апр 21

гость — «Автомобилист» пишет:

В Европе стандартная цена автомобиля, это если он стоит полугодовую зарплату.

Вторник, 23:41 - 20 апр 21

гость — «23:21 - 20 апр 21» пишет:

В Европе стандартная цена автомобиля, это если он стоит полугодовую зарплату.

И в России точно так же, а в чем подвох в твоем высере?

Среда, 08:59 - 21 апр 21

гость — « jon digger » пишет:

Ну теперь готовьтесь к тому,что застройщики в Туле будут требовать все новых и новых площадок.К тому,что будут сноситься и гореть не отдельные памятники,а целые кварталы старого города, а наш градостроительный совет будет приносить застройщикам все новые и новые жертвы. Правительство реализует свои программы допступности жилья, но так не умело и коряво за счет чего то. Тут надо было не льготные ипотеки придумывать и не все отдавать в частные руки,а самому государству строить доступное жилье. Ну а за ипотеку, даже льготную все равно когда-нибудт придется платить.И вот тогда то программы льготной ипотеки приведут к новому разорению народа. Но ведт государству наплеватьчто будет завтра.Оно у нас живет одним днем и не думает совсем о будущем.

Среда, 09:29 - 21 апр 21

гость — «вопрос» пишет:

В Европе стандартная цена автомобиля, это если он стоит полугодовую зарплату.

И в России точно так же, а в чем подвох в твоем высере?

Киньте, пожалуйста, ссылку, где у нас в Туле можно за полгода на автомобиль заработать, и заодно количество вакансий

Среда, 09:47 - 21 апр 21

гость — «цуцууц» пишет:

https://novostroykitula.ru/
цены космос -качество дно! Спасибо!

Среда, 09:53 - 21 апр 21

гость — «09:29 - 21 апр 21» пишет:

Киньте, пожалуйста, ссылку, где у нас в Туле можно за полгода на автомобиль заработать, и заодно количество вакансий

А может тебе сразу денег мешок дать. Тебе башка на что дана, чтоб в неё жвачку и чипсы класть?

Среда, 16:35 - 21 апр 21

xbxcbx пишет:

Горячие девушки хотят основательно траха во все дырки, дают без денег и разговоров ----- http://srt.vg/kiska

Среда, 17:43 - 21 апр 21

гость — «для насральненка в 09:53 - 21 апр 21» пишет:

Киньте, пожалуйста, ссылку, где у нас в Туле можно за полгода на автомобиль заработать, и заодно количество вакансий
КИДАЮ ССЫЛКУ, ИДИ ЗАРАБАТЫВАЙ:
В связи с расширением и строительством производственных площадей с современным оборудованием завод «Мехмаш» проводит набор сотрудников по следующим специальностям:

- Начальник отдела продаж - 150 000 руб.
- Начальник цеха – 100 000 руб.
- Заместитель начальника цеха – 80 000 руб.
- Ведущий инженер-технолог – 90 000 руб.
- Инженер – технолог – 65 000 руб.
- Мастер участка сварки – 46 000 руб.
- Мастер производственного участка – 46 000 руб.
- Экономист на производство (цеховой) – 50 000 руб.
- Системный администратор - 60 000 руб.
- Кладовщик (склад металла) – 46 000 руб.
- Токарь (на универсальный станок) – 70 000 руб.
- Фрезеровщик (на универсальный станок) – 70 000 руб.
- Электрогазосварщик - 100 000 руб.
- Операторы станков с ПУ:
- токарь (на станки HAAS: ST-15, Simens TC1730A4) - 100 000 руб.

Суббота, 14:02 - 24 апр 21

гость — «для пукиниста » пишет:

пукинист где ты вял такие зарплаты тебе Пукин об это сказал так ему ветить нельзя ! уже пословица возникла в народе "....пи"дишь как Пукин ...""

Суббота, 14:17 - 24 апр 21

гость — «для 14:02 - 24 апр 21» пишет:

пукинист где ты вял такие зарплаты тебе Пукин об это сказал так ему ветить нельзя !

насральненок, чем недоволен? обосрали тебя тупого бота?...ржуНИмогу

Суббота, 17:28 - 24 апр 21

гость — «Вопрос » пишет:

А где в Туле завод Мехмаш? И все равно за полгода на машинку не заработаешь, еще покушать надо

Суббота, 18:35 - 24 апр 21

гость — «Волков » пишет:

«Представьте: завтра — митинг за Путина. Выходите все, кто за Путина. Но только если вы выйдете, то вас будут бить, сажать, арестовывать и штрафовать. Сколько людей выйдет? Ответ: нисколько. Ноль

Суббота, 18:41 - 24 апр 21

гость — «пенсионерка» пишет:

бедные, даже нищие граждане заставили своими авто все газоны, все дворы, дома сторятся целыми микрорайонами и заселяются. Хватит ныть. Реально трудно сейчас одиноким пенсионерам - на одну пенсию очень тяжело, а все остальные граждане, дорогие мои, у вас есть силы и возможности.

Воскресенье, 08:31 - 25 апр 21

гость — «рус» пишет:

"высокие зарплаты на Мехмаше"
Дубина! меньше смотри ящик.
Пообещать зарплату и реально получать - такую - "дистанция громадного размеру"

Пятница, 18:44 - 19 апр 24

Цитатник

Всё, буду копить деньги на самовар!

В. Груздев, губернатор Тульской области

Наш опрос

У вас есть долги по кредитам?

Последние комментарии

Глава Белева против “иудоподобных грузин, болгар и прочих черногорцев” (4ч. 12м. назад)
Чиновников наконец-то пересадят на русский автопром? (7ч. 8м. назад)
Госдума подняла верхнюю планку призыва до 30 лет, не подняв нижнюю до 21 года (71ч. 26м. назад)
Все комментарии...

Топ обсуждаемых за 10 дней