Недели две назад в одном из очередных выступлений на тему модернизации президент РФ Д.А.Медведев обещал создавать дополнительные преференции малому и среднему бизнесу. Подумалось – слышит ли это наш губернатор, который с начала ноября гнобит предпринимателей, задрав размеры арендной платы за землю в несколько раз.
В первых числах прошлого месяца ряд хозяйствующих субъектов областного центра получили категорические уведомления из областного департамента имущественных и земельных отношений о повышении размеров арендной платы за земельные участки, на которых располагаются объекты бизнеса. Причем размеры арендной платы увеличены в разы.
Объяснение этому рыночному феномену просто как тульская грязь – выполняем требования Закона.
В ноябре 2007 г. тульской областной Думой был принят Закон Тульской области № 898-ЗТО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тульской области», на основании которого размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности области, определяется на основании независимой оценки.
А поскольку за проведение оценочных работ надо было платить деньги из бюджета области, то, до некоторых пор, начисление арендной платы велось по старым методикам.
Странным образом оценочная деятельность по земельным участкам активизировалась с назначением на должность директора областного БТИ родственника мощного регионального политика, принимающего решение о выделении бюджетных денег на выполнение оценочных работ.
Далее алгоритм действий, примерно, следующий:
· определяются объекты заклания ( в первую очередь объекты среднего бизнеса с хорошими экономическими показателями, с приличными по площадям земельными участками);
· проводится, так называемая, независимая оценка земельного участка, на котором дислоцируется объект, за что оценщики получают из бюджета нехилые деньги;
· хозяйствующий субъект получает «письмо счастья» о пересмотре размера арендной платы.
Бюджет области прирастает, бюджет клана губернатора тоже.
Нахлобучили в очередной раз бизнесменов? А никто и не обещал, что будет легко - риски, форс-мажор – непременные спутники предпринимателей. Нарушение антимонопольного законодательства? - а что, есть заявления?
Кто виноват – понятно. Остается выяснить – что делать.
Оружейник Просперо.
Круто! До этого дойти мозгами надо! А вы все говорите, что дураки нами правят!