И какие меры приняты по итогам передачи? А то [s]пиздеть[/s] говорить сейчас все мастера, а делать нет никого.

не,похоже она ни с кем не делится))по лицу видно,-жадная!

У прочих экспертов термоядерных бомб на борту, надеюсь, не было обнаружено?

Да, язычком наверное так хорошо работает, очень сексуальный ротик.

Как-то во-время и в нужное время, и в нужном месте возникают компроматы на лиц, защищающих права "быдла"!

-надменная,неприятная... женщина

141 тыр - это примерно 12 тыров в месяц. Т.е. зарплата дворника и мож еще какая-то мелочевка. И каких они кардинальных изменений за эти деньги хотели?

Как-то во-время и в нужное время, и в нужном месте возникают компроматы на лиц, защищающих права "быдла"!

"во-время" прошу изъять, пардон за тавтологию.

и ее в камеру к волчаре

Вот так они на котеджи деньги и собирают. И пока ежемесячно по актам выполненных работ УК г. Тулы отчитываться перед прдставителями жителей не будут - деньги уйдут на нужды работников УК. А акты о выполненных работах подрядчики представляют УК ЕЖЕМЕСЯЧНО. Аникина крутится как уж под вилами! Так и не ответила, сколько получает дворник, оформленный на ставку и который ежедневно должен убирать придомовую территорию. А получает он 3 - 5 тыс. руб. в месяц, а не 15 тыс. руб. А что дворники на эти 15 тыс. руб. грузят ежемесячно, если у нас мусорокамеры, непонятно. А насчет задания, я вообще в осадке! План работ на доме обязана составлять УК на основании актов весенних и осенних осмотров! Эксперты отмазывают Ук как могут.

И что удивляться, что за границу вывезли только по ЦФО денег ЖКХ около 25 млрд. руб. Пока у нас только констатируют факты, будут вывозить и дальше. Меры когда будут приниматься к таким УК? Где у нас Жилищная инспекция, которая обязана следить за содержанием жилищного фонда в независимости от права собственности и привлекать к ответственности лиц, ответственных за содержание и ремонт жилья?

Извертелась Аникина,если бы не защита так называемых экспертов,вообще бы провались под пол от страха и ужаса. Она привыкла просто так с тульских экранов "брехать" без разбору,но с уверенным видом. Всегда врет,не краснея. Ведь никто не опровергает,прокуратура всегда защитит и поможет. В судах тульских тоже всё тип-топ,схвачено. Вот и осваивает деньги туляков,миллиарды уходят в карманы ей и таким,как она в УК Тулы. Да и хозяева УК без навара не остаются. А такие бабушки,как героиня сюжета,платят. Попробуй,пробейся через все эти кабинеты и отделы,их там сидит больше полутысячи человек. И все наши деньги получают.Очень плохую роль взяли на себя "эксперты". Наглые,самодовольные,высокомерные люди. Экспертами не они должны быть,они даже в делах ЖКХ не разбираются,сами себя опозорили.Аникину - к ответу!

К следующей передаче надо готовить сюжеты, делать ролики, размещать в сети, если Проклова откажет.
Аникиной,например, надо вспомнить, сколько получает дворник. Хорошо,если 4000 из 15000.
Ну и вообще как такое стало возможным. По каждому этапу реформы.

«Мнение» пишет:
Так и не ответила, сколько получает дворник, оформленный на ставку и который ежедневно должен убирать придомовую территорию. А получает он 3 - 5 тыс. руб. в месяц, а не 15 тыс. руб. А что дворники на эти 15 тыс. руб. грузят ежемесячно, если у нас мусорокамеры, непонятно.

Для Мнения:
Потому и не ответила, что дворник работает не в штате УК, а у посредника. Вам же русским языком говорила Аникина (правда никто не хотел её слушать, ибо не в том формате передача задумывалась) что в тариф входит не только подметание территории метлой. И да, мусор из мусорокамеры сам грузится для вывоза, и камера у вас в доме самоочищающаяся, да?

«Тулячка» пишет:
Где у нас Жилищная инспекция, которая обязана следить за содержанием жилищного фонда в независимости от права собственности и привлекать к ответственности лиц, ответственных за содержание и ремонт жилья?

Для Тулячки:
Насколько я помню Жилищная инспекция никуда не переезжала. Там где была, там и сейчас находится. А следить она будет за содержанием тогда, когда каждая Тулячка будет этого требовать! Вот вы лично требовали, а?

Схема расчета тарифа простая
1.Определить объем работ по каждой работе
2.Определить норму
3.Определить количество часов работы для выполнения объема
4.Определить квалификационный разряд
5.Определить почасовую ставку.
6. Перемножить 3 на 5 и получить оплату труда.
7.Суммировать по всем работам.
8.Добавить дополнительную зарплату-15%
9.Добавить премию- 15%
10.Суммировать 7+8+9 Получить затраты на оплату труда.
11.Умножить на коэффициент платежей в фонды- 34%
12.Получить затраты на оплату труда с налогами.
13.Посчитать прямые материальные затраты - расходных материалов и прочего.
Получаем себестоимость участковую.
+100% пункта 10 - накладные затраты на управление.
Вот и вся себестоимость. и так по каждому дому.
Прибыль- 15%
Собственно управляющей компании за управление домами 2% за сбор денег + 4% за управление от этой суммы.
Если она управляющая, то должна получать собственно за управление. Остальные деньги - транзитом исполнителям. Излишки - на лицевые счета домов. Ничего особо хитрого тут нет.
Но если это не сделано с 2007 года, то такую компанию, как сказал Плескачевский в передаче - гнать в шею.

Хватит дурить и лапшу нам вешать. Аникина -зам. директора УК. На передачу несла эти злосчастные килограммы бумаг.Там все написано было. Надо было хотя бы перед передачей подготовиться,в ЖЭУ съездить.И знает она прекрасно,сколько получает дворник. Просто боялась сказать,вертелась,как уж на горячей сковородке. У неё там сидела группа подддержки из УК,спросила бы у них. Ведь Проклова её несколько минут "пытала". А она,как хороший партизан,не продала родную фирму.И при чем здесь мусорокамеры? Этот дом -5-этажный. Вам сказали,что дворники по бригадному подряду раз в полгода приходят. Так какие 15 тыс. в месяц? А там,наверняка,две ставки дворника.И чьи-то трудовые книжки оформлены,на тетю или маму,стаж идет,премии.По каждому району в УК Тулы есть специальный работник,только за то деньги и получающий,чтобы отслеживать жалобы жителей и реагировать. Где этот работник был,когда люди жаловались? Наверное,после передачи эта блатная девица уже уволена? И просто замечательно,что вы окончательно сбросили с себя маску простого гражданина из обычного дома.А в открытую теперь защищаете УК и её преступную деятельность.

Слесарь пишет:
Если она управляющая, то должна получать собственно за управление. Остальные деньги - транзитом исполнителям. Излишки - на лицевые счета домов.

Для Слесаря:
Эка как у вас все просто получается! А где же в вашем расчете расходы на взятки, на крышевание, на штрафы, и прочие юридические "нюансы", а? Вы что, забыли в какое время живете?
И да, какие излишки! Вы отчет посмотрите. Сумма за выполненные работы всегда чуть болше выставленных сумм. Не замечали? Им всегда чуть-чуть не хватает. Это ещё из СССР пришло.

Слесарь пишет:
такую компанию, как сказал Плескачевский в передаче - гнать в шею.

Для Слесаря:
Вы лучше нашего премьера процитируйте - "если всех посадим, то кто работать будет?..." Исходя из этого посыла - если УК в зашей разгоним, то кто дома обслуживать станет?

Опять неправда ваша. УК разгоним,воздух чище станет. Уйдет посредник-вор,посредник-монополист. Обслуживать дома и управлять ими должны не посредники,у которых нет ничего,кроме 600 нахлебников. А организации,имеющие парк техники,помещения,базу свою. Чтобы их работа была экономически выгодна для них самих и жителей домов,которых они обслуживают. А УК г.Тулы - это монопольный монстр-деньгосос из туляков.

Гость «Девику» пишет:
- И знает она прекрасно, сколько получает дворник.
- Вам сказали, что дворники по бригадному подряду раз в полгода приходят. Так какие 15 тыс. в месяц?
- По каждому району в УК Тулы есть специальный работник, только за то деньги и получающий, чтобы отслеживать жалобы жителей и реагировать. Где этот работник был, когда люди жаловались?
- в открытую теперь защищаете УК и её преступную деятельность.

Для гостя:
- И я знаю сколько в РЭМСе дворник получает – около 8 рублей.
- Вам кто сказал, что раз в месяц приходит бригада, а? Есть у «бабулек» из того дома подтверждения своих слов? То-то и оно, нету! А сказать что угодно можно. Вон некоторые давеча говорили, что к 2000 году у каждой семьи отдельная квартира будет. И что, разве есть? А ведь тоже – говорили …
- Куратор по району называется. И человек этот, как ему и положено, был на своём рабочем месте, другое дело что не все работают как вам бы того хотелось. Но разве УК Тулы в этом отношении исключение, а?
- Не защищаю, но говорю людям, в чем они неправы! Я же не «сладкоголосый предвыборный исполнитель лозунгов», коих на этом сайте немало.

жилишная инспекция как федеральная структура в туле вообще не создана
отсюда и все воровство в жкх создана почему то областная инспекция которая долгое время занимала комнату в сером доме потом ее от всяких досужих разговоров перевели куда мало кто знает

А где же в вашем расчете расходы на взятки, на крышевание, на штрафы, и прочие юридические "нюансы", а?

Вот и причина Вашего беспокойства Девик.
Получается по-вашему, что без денег отнятых у старушек, рухнет вся политическая система Тулы?
Вы точно нигилист.

гость — «Девику» пишет:
УК разгоним, воздух чище станет. Уйдет посредник-вор, посредник-монополист. Обслуживать дома и управлять ими должны не посредники, у которых нет ничего, кроме 600 нахлебников. А организации, имеющие парк техники, помещения, базу свою. Чтобы их работа была экономически выгодна для них самих и жителей домов, которых они обслуживают.
Для гостя:

Опять вы закон (в том числе и экономические законы) своими мечтами о светлом будущем подменяете! Посредник – это не всегда вор. И посредника этого нам (жильцам) наше родное правительство навязало, правда с оговорочкой, мол его сами можете выбрать … И да, чем больше организация имеет своего (оборудования, баз, работников и проч), тем больше с него наше родное государство налогов дерёт. Потому и стараются коммерсанты дробиться и делиться на подрядчиков и субподрядчиков по родовому признаку. И ещё. Невозможно одновременно принести экономическую выгоду себе (как организации) и жителям. И волки сыты не будут, и овцам не сильно повезёт …
Вспомните, как мечтательно говорили предки – скинем царя, всем легче дышать будет. Чем закончилось это «очищение воздуха» вам не надо напоминать?

"Чем закончилось это «очищение воздуха» вам не надо напоминать?"

Строительством того самого жилого фонда, который и есть повод ОАО УК г. Тулы обирать хозяев квартир.
Не забудем, не простим.

«Слесарь» пишет:
Вот и причина Вашего беспокойства Девик.
Получается по-вашему, что без денег отнятых у старушек, рухнет вся политическая система Тулы?

Для Слесаря:
Больной зуб - вот причина моего беспокойства! Но никак не политическая система Тулы. И да, кроме "бабушек" в городе, да и в стране тоже, обирают всех и всяк. И это реалии нашенго времени а не то модное слово, значение которого мне неизвестно (именно то значение, которое вы в него вкладываете).

«Слесарь» пишет:
"Чем закончилось это «очищение воздуха» вам не надо напоминать?"

Строительством того самого жилого фонда, который и есть повод ОАО УК г. Тулы обирать хозяев квартир.
Не забудем, не простим.

Для Слесаря:
Как сильно я заблуждался о целях и задачах революционного движения в царской России. Спасибо что открыли мне глаза! А что за повод появился у ОАО УК Тулы, а? И чего вы не забудете? Централизованного отопления или водоснабжения или электроснабжения. Ведь именно от подобных схем прогрессивный мир отказался, а мы - нет. И именно централизация является одним из корней бед современной системы ЖКХ. Так кого не простим?

Без Ук г.Тулы и всяких аникино-гусевых воздух Тулы в ЖКХ точно станет чище.И до выборов и после.

Да что тут воздух сотрясать,обасралась эта сучара ПО ПОЛНОЙ.Ворьё оно и в Африке ворьё.Перед тем ,как прострелить ей башку, всё-таки,последнее желание спросить надо.

Интересно сколько тонн косметики пришлось наложить на свое лицо Нат.Юрьевне. Она когда злится или волнуется,покрывается пятнами. А там пришлось попотеть и поволноваться.Обратите внимание на выражение глаз.оно такое злое у неё. весь мир и весь этот злосчастный дом ей просто ненавистны.

В этой 5-этажке нет мусорокамер. Нет уборщиков из них,нет вывоза мусора. Эти бабушки в какой-нибудь переполненный контейнер на 10 домов свой пакетик с мусором раз в неделю сами носят. Грабит ваша Аникина бабулек. Кипеть ей в аду на горячей сковородке!

" Ведь именно от подобных схем прогрессивный мир отказался, а мы - нет"
Вас наш мир не устраивает - отправляйтесь в прогрессивный.
Наш мир оставьте нам.

«Слесарь» пишет:
Вас наш мир не устраивает - отправляйтесь в прогрессивный.
Наш мир оставьте нам.

Для Слесаря:
Что, ни по теме сказать, ни лозунг задвинуть сил не осталось? Сдулись, да? И это не удивительно. Нельзя долго жить в мире иллюзий. рано или поздно приходиться проснуться! Из последних сил вы пытаетесь защитить свой мирок лозунгов и фантазий, но прогресс и здравый смысл победит!
И да, ваш мир я не возьму себе. Зачем мне плесень и нафталин?

но прогресс и здравый смысл победит!
Без всякого сомнения.
Анатолий Вассерман показывает
к 2020 году вычислительная мощь позволит ежедневно рассчитывать план всей планеты Земля.
http://www.youtube.com/watch?v=d5HFqbOgV6Q&feature=related

Поэтому эффективность децентрализации/централизации есть результат подсчетов, а не всхлипываний.

Так. Возьмем для примера отопление.

1. кокс отправляется на производство чугуна
Чугун продается и кокс списывается на его себестоимость.
2.Отходом производства чугуна является доменный газ, который сгорает в ТЭЦ.
ТЭЦ производит электричество, в цену которого входит доменный газ.
Цена доменного газа списывается на себестоимость электричества.
3. Отходом производства электричества является тепло, которое за счет небольшого снижения КПД направляется не на обогрев атмосферы а отапливает Пролетарский район.
Итак, Вы считаете централизацию неэффективной.
Определите стоимость топлива в себестоимости тепла, поставляемого Тулачермет в Пролетарский район.
"Нельзя долго жить в мире иллюзий. рано или поздно приходиться проснуться!"

те недоделки, о что показали по первому каналу -это рай! Видели что делается у нас!Вот это Ужас! И никто не чешется, вообще никакой реакции УК, кроме угроз! хотя ситуация доведена до того что по причине бездействия возможны человеческие жертвы.И не только проживающих , но и по-случайности оказавшихся рядом людей. И все все знают.

Не люблю когда люди шипилявят, тяжело слушать.

Для решения проблем ЖКХ в Туле есть
http://www.vse-doma.net/
Проект "Все Дома"

Наталья Юрьевна,глядя на Вас создается впечатление,что в жизни Вы властная,жадная,любящая большие деньги и халяву

Очень жалко что Бабушка не сказала что у нас кроме этой управляющей компании другой нет и выбирать не приходиться

Очень жалко что Бабушка не сказала что у нас кроме этой управляющей компании другой нет и выбирать не приходиться
В городе 20 управляющих компаний.
Мы выбрали РЭМС.

что все в какие-то ненужные дебри лезете, что-то доказываете друг другу, пустая трата времени и сил, надо-то поставить задачу , набрать команду, наметить стратегию, и выполнитье ее. или по крайней мере приложить все усилия чтоб выполнить ее.Ваших познаний в расчетах, калькуляции и ценообразовании достаточно. Что толку от этой перебранки с Дэвиком. Время мало, работы много. Может быть стоит и кого то из ГД пригласить попробовать адекватных не этих продажных, типа Гудкова, Хованской, ..
Почему Девика зовете в команду, а Иполита не зовете?

Груздева пригласите,желательно успеть до его возможного назначения губернатором Т.о. (тяжелый останов был такой термин на заре компьютеризации России, среди электронщиков)

ни куя се...15 тысяч. Да за 15 тысяч, люди по 8 часов в день работают, а не полчаса... В дворники чтоль переквалифицироваться...взять дома три на обслуживание на полдня работы...

"Поэтому эффективность децентрализации/централизации есть результат подсчетов, а не всхлипываний.
Так. Возьмем для примера отопление."

Стоимость мешков для переноски тепла от ТЭЦ к потребитель в учёт брать не будем!

Постоянно загнивающий Запад не понимает выгод централизации и всё больше переходит на автономные источники теплоснабжения

Почему Девика зовете в команду, а Иполита не зовете

Чтобы сущность отношения ОАО УК г. Тулы к клиентам была представлена наглядно.

Чтобы все поняли:

Если монополия использует свою мощь на одурачивание клиентов с помощью юридических уловок - с ней нельзя иметь никаких дел, ни хороших, ни плохих.

Это не партнер.

Постоянно загнивающий Запад не понимает выгод централизации и всё больше переходит на автономные источники теплоснабжения.

Так и у нас умники от жадности могут так задрать тарифы, что будет выгодно буржуйки топить. Капитализм именно в этом и состоит.
Поэтому в Ливии бензин 4 рубля а у нас 50.

Что это за шлюха на первой странице,даже в рот не дал-бы.

«Слесарь» пишет:
- Поэтому эффективность децентрализации/централизации есть результат подсчетов, а не всхлипываний.
- Так. Возьмем для примера отопление.
Итак, Вы считаете централизацию неэффективной.
- Определите стоимость топлива в себестоимости тепла, поставляемого Тулачермет в Пролетарский район.

Для Слесаря:
- Судить об эффективности или неэффективности концепции в целом на частном примере – это неправильно. И вы об этом знаете.
- Давайте возьмем. Величина стоимости доставки теплоносителя до конечного потребителя. Будет ли одинакова для централизованного (районная котельная или тот же Тулачермет) и модульная котельная при каждом доме.
- Молодцы ребята на чермете, все-таки продали вам «мусорный» газ, да ещё и дважды. А ведь хотели выбросить….

«Слесарь» пишет:
Если монополия использует свою мощь на одурачивание клиентов с помощью юридических уловок - с ней нельзя иметь никаких дел, ни хороших, ни плохих.

Для Слесаря:
Вы хотите сказать, что РЭМС – лохи (в экономическом и юридическом плане), и вы их выбрали себе, чтобы самим их дурачить …. Смелое заявление!

«Слесарь» пишет:
Так и у нас умники от жадности могут так задрать тарифы, что будет выгодно буржуйки топить. Капитализм именно в этом и состоит.
Поэтому в Ливии бензин 4 рубля а у нас 50.

Для Слесаря:
Вы же знаете, что не потому. Но до тех пор, пока каждый слесарь вместо того, чтобы работать, будет лозунгами крыть всех направо и налево, до тех пор и бензин у нас будет дорогой, и воровство с коррупцией, и прочие радости "переходного" периода будут ... перехода из ниоткуда в никуда!

Ну,вы уже из себя вышли,начав оскорблять "Слесаря".Это просто хамство. Впрочем,чего ожидать от подчиненных такой особы,как Аникина. Её хамство и высунутый от бессилия язык лицезрела вся страна.

Очень хороший сюжет для передачи на 1 канале про ЖКХ - липовые ТСЖ в разваленных 2-х этажных бараках из числа сотен таких ТСЖ,сляпанных специально для воровства денег из Фонда реформорирования.В сотнях этих ТСЖ председатель -нерядовой работник Администрации Сулава В.Н. Только в этих опасных для жизни людей ТСЖ никто эту Сулаву в глаза не видел. Но денежки она дала собирать с этих ТСЖ опять УК г.Тулы.Почему-то именно с ними она залючила договор на управление всех этих своих личных крепостных домов и жителей тоже в крепостное рабство не спрашивая передала. Очень хорошие примеры есть на ул.Шухова,Дементьева,Кутузова,Баженова.

Хорошие ролики получатся.

"Вы хотите сказать, что РЭМС – лохи (в экономическом и юридическом плане), и вы их выбрали себе, чтобы самим их дурачить …. Смелое заявление!"

Не просто смелое, а тупое. Но его делал не я, а ВЫ.
Дурачить и обманывать нельзя. Когда же вы это поймете.

В договоре РЭМСа все очень прозрачно. Счет на каждый дом.Деньги дома только на работы по этому дому. Отчетность регулярная перед жителями-раз в квартал. По актам выполненных работ,т.е.Подтвержденная сразу,а не через годы,когда все забыто. Обсуждение и подпись под отчетом выбранных общим собранием представителей собственников. Участие собственников в составление программы по работам в доме. РЭМС сразу берет себе оговоренный процент с суммы за содержание жилья,остальное - на нужды дома и работы по дому. При этом все платежи за коммунальные услуги сразу перечисляются поставщикам услуг. Тариф на 2011 год выгоднее,чем в других УК. Это объективная реальность. Выгодна взаимная. Выгодно РЭМСу,выгодно и собственникам. И РЭМС сознатеьно такую высокую планку поставил. Он говорит,что готов так работать. Но других желающих среди УК,готовых предложить подобные условия для домов - нет пока. Поэтому РЭМС -лучший и выгодный партнер для жителей Тулы!

1 июня Ук г.Тулы не явилась на заседание Арбитражного суда по делу о передаче технической и иной документации на дома,которые прекратили отношения с УК и перешли к РЭМСу.В чем дело,господа крепостники из УК г.Тулы? Почему вы тянете время и продолжаете насиловать жителей,не желающих больше с вами иметь ничего общего? Почему вы грубо нарушаете Закон? Аникина - Салтычиха? Все равно жители не будут вам больше платить,вы воры и жулики! А за грубое и постоянное попирание законов РФ - судить и наказать всех виновных. Аникину,как идейного вдохновителя и главного держиморду - на перевоспитание к полярным медведям.

Сама бы Аникина в таком доме не захотела бы жить,на наши деньги себе какой красивый коттедж отстроила

Адрес коттеджа Аникиной? Хорошо бы и фото Пряники разместили. Прямо к приезду съемочной группы из программы ЖКХ на 1 канале.

Обслуживало дом Марата 198- нанятое УК Тулы ООО "ДомСервис". У них вообще практически во всех обслуживаемых домах Пролетарского района нет годами никаких дворников. Зато списывают на бригадный метод по 15 тыс.рублей. Все то же самое творится в домах на Загородном проезде. Дома гниют и разваливаются,слесаря там никто никогда не видел,не убираются ни зимой,ни летом. Но зато ООО "ДомСервис" отмывает деньги для УК г.Тулы и г-жи Аникиной.

Гражданам вообще выгодно проявить активность. Сделать и разместить ссылки на ролики и фотографии реальных домов и уровня обслуживания.

по поводу сюжета и у нас получится по нашему дому отличный, такого просто больше нет! Вы не поверите! Тем более по проге реформирования ЖКХ уже нет жилого помещения, а как на реформу потратили якобы вместо одного жилого помещения как 3, манипулируя адресами в отчетах. Но квитанции идут исправно, причем на несуществующий адрес совершенно которого и не было никогда вообще с подачи администрации - шайка! А при задержке оплаты в суд подают! Тупые судьи угодичают перед УК и администрацией.

Ролики на видеохостинг, ссылки - Прокловой

Какое там вообще могло быть качество обслуживания! УК г.Тулу очень тупо и просто намывает себе деньги,вернее,как пылесос,их всасывает по нашим платежкам. Кому там обслуживать,если они наплодили себе фирм-подрядчиков фиктивных. Жителям надо не сидеть по свои квартирам ,а интересоваться,куда идут их кровные деньги и кому. Почему мы должны спонсировать огромную шайку прожорливых оглоедов,расплодившихся в Ук и возле неё? Вот такой интересный факт. В подрядчиках у УК Тулы числится ООО ТПК "Промтех-Трейд"(ул.Кауля д.45к.2)Ген.директор -Петровский Д.Б. И этот же Петровский Д.Б. числится еще одним Ген.директором у еще одной подрядной организации - ООО "УютДом"(ул.Металлургов,104).В этом же ООО "УютДом" есть Зам.ген.директора-Сурельников Е.Н. И этот же Сурельников Е.Н. числится уже Ген.директором в подрядной организации ООО "Комсервис",но с тем же адресом Металлургов 104 и даже тем же номером телефона. Это как понимать? Специально наплодили и напочковали себе фирмы-однодневки,возможно,без всякого капитала уставного.Посадили на один номер телефона в одну комнату пару человек,обозвали их громко Ген.директорами и гребут через них наши деньги? Люди,что творится? Где прокуратуры,ФСБ,СК и прочие органы? Вот вам и долг УК Тулы больше миллиарда,вот вам и грабеж. Да у этих нарисованных за один день фирм "Рога и копыта",кроме громких и непонятных названий,нет НИЧЕГО! Остап Бендер отдыхает! Их всех сажать надо!

Слесарь, ты мне нра! Я с тобой!

Не надо ля - ля. Подрядчику из наших денег УК перечисляет ежемесячно 1.91 руб. с 1 кв.м жилья на уборку и содержание придомовой территории. И должна следить, чтобы подрядчик на эти деньги ЕЖЕДНЕВНО убирал придомовую территорию. А Вывоз мусора, мусоропровод мы платим по отдельной графе. Посмотрите структуру оплаты по содержанию и ремонту жилья УК.

Это еще чЁЁЁ? я как то у соседки своей бабушки видел в оплату содержание жилья включено было: вывоз жидких отходов!
Даже в старом частном доме кто нибудь видел когда нибудь чтобы вывозили жидкие отходы по туле.. Мне лично рисуется картинка телега с бочкой и ямщиком народ выходит с ведрами и выливает жидкие отходы.И калоритно так, телега удаляется расплескивая собранное добро по улицам и тротуарам.

ООО "Комсервис" и ООО "УютДом" -две фирмы-однодневки в одной кеомнате на одном номере телефона и с одним и тем же руководителем.Молодцы в Ук. Размножили как на ксероксе. А еще они же и в ООО "Пром техТрейде". И всякие "ЖУки" -1,2,3 и т.д. Надо сделать запрос,как через такие вшивые поддельные фирмы,сляпанные для обмана,отстирываются и уводятся из кармана туляков многомиллионные суммы.

Хорошие сюжеты. Еще бы и ролики в Сеть повесить.

Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации

ЖК уточняет вопросы ответственности собственников помещений в многоквартирном доме, а также управляющих организаций и товариществ собственников жилья (ТСЖ) за нарушение своих обязательств в сфере управления многоквартирными домами. Законом устанавливаются процедуры управления многоквартирными домами, а на органы местного самоуправления возлагается контроль за обеспечением управляющими организациями свободного доступа к информации.

И где это работает?

Дмитрий Медведев подписал поправки в Жилищный кодекс и закон «О рекламе», касающиеся установки рекламных конструкций на многоквартирных домах.
Теперь установка и эксплуатация рекламной конструкции возможна только лишь при заключении соответствующего договора с наличием согласия собственников помещений. При этом принятие решения о заключении договора на установку рекламных конструкций, а также определение лица, от имени которого будет заключен договор, отнесены к компетенции общего собрания собственников помещений.

«Devicy - Мнение» пишет:
Не надо ля - ля. Подрядчику из наших денег УК перечисляет ежемесячно 1.91 руб. с 1 кв.м жилья на уборку и содержание придомовой территории. И должна следить, чтобы подрядчик на эти деньги ЕЖЕДНЕВНО убирал придомовую территорию. А Вывоз мусора, мусоропровод мы платим по отдельной графе. Посмотрите структуру оплаты по содержанию и ремонту жилья УК.
Для Мнения:
Ля-ля сказали вы! Да ещё «бабуля», когда общую цифру в 500 рублей озвучила. Графа одна – «содержание и ремонт общедомового имущества». И туда входит перечень работ как раз на те «бабулины» 500 рублей, а не только на работу дворника. Но для шоу больший эффект оказывает огромная цифра на оплату «метлы» … Вы хоть врать красиво научитесь.

«2-е из ларца» пишет:
- ООО "Комсервис" и ООО "УютДом" - две фирмы-однодневки в одной комнате на одном номере телефона и с одним и тем же руководителем.
- А еще они же и в ООО "Пром техТрейде". И всякие "ЖУки" -1,2,3 и т.д. Надо сделать запрос, как через такие вшивые поддельные фирмы, сляпанные для обмана, отстирываются и уводятся из кармана туляков многомиллионные суммы.

Для гостя:
- фирма однодневка по определению недолговечна. Создается на несколько сделок. Вопрос к вам, как долго по-вашему «одноднев» длится?
- Поддельные фирмы не сдают отчетов в налоговую, а вами перечисленные – сдают. И в реале существуют, достаточно оторваться от компа и сходить по обозначенным адресам. И компетентные органы проверять станут документацию, с которой сами понимаете – все в порядке.

Для гостя:
- фирма однодневка по определению недолговечна. Создается на несколько сделок. Вопрос к вам, как долго по-вашему «одноднев» длится?

Вы плохо информированы некоторые "однодневки" живут годами ... :))) вопрос под какую задачу данную фирму хотят использовать


- Поддельные фирмы не сдают отчетов в налоговую, а вами перечисленные – сдают. И в реале существуют, достаточно оторваться от компа и сходить по обозначенным адресам. И компетентные органы проверять станут документацию, с которой сами понимаете – все в порядке.

Еще как сдают ... :))) например пустой баланс ...


Вопрос тут другой. НО не менее интересный, как афилированы между собой менеджеры УК, сама УК и ее подрядчики.

И каков ПОРЯДОК и ОБЪЕМЫ выплат афилированным структурам и НЕ афилированным. А то у меня есть информация, что Гена Гусев ТРЕБУЕТ за своевременную оплату по ДЕСЯТЬ процентов от закрытых актов ...

Ну это конечно помимо ОБЪЕМОВ выполненных работ, который завышен в несколько раз ...

И я краем уха слышал, что если проверить закупки УК, то можно обнаружить массу интересного, там воруют буквально на всем ...

«из Тулы» пишет: И где это работает?
Дмитрий Медведев подписал поправки в Жилищный кодекс и закон «О рекламе», касающиеся установки рекламных конструкций на многоквартирных домах.

Для из Тулы:
В нашем доме работает. И за долго до введения поправок, ибо все законы по рекламе об этом говорят. Надо только не лениться самим жильцам! А не ждать милости от кого бы то ни было.

Вы сами поняли, что ответили? Бабулька сказала, что только за содержание и уборку придомовой территории за год их дом оплатил 141 тыс. руб., а приходили убирать один раз в месяц бригадным методом.Жителей не интересует, кто убирать двор будет - работники УК, подрядчик или сама Аникина. Деньги за ЖКХ они платят УК и она полностью несет ответственность за выполнение всех услуг и работ по договору управления домом.

Напишите,будьте любезны,какая реклама и где у вас размещена. И как у вас за неё получают оплату собственники. Мы тоже хотим узаконить.

ООО "ДомСервис" откуда взялось,чтобы дом из передачи обслуживать? Когда он образовался и кто его создатели? Почему именно с ними был перезаключен контракт? Ведь это новая организация. Аферисты и те,кто их нанимал и те,кто обслуживал дом. Дворников они вообще на дома не выделяют. Такое у них просто не заведено. Домов - сотни. В каждом доме должно быть по 1-3 ставки в зависимости от площади участка придомовой территории. Но куды выгоднее и спокойнее деньги все себе присвоить по 15 тыс. в месяц на эти работы. А на все дома иметь одну "летучую" бригаду из 5 человек. Вот они по настроению и показываются на дома,как захотят. В один дом заглянут раз в месяц,а другой и вообще пропустят,особенно,если там посидеть негде. Бригадный метод всё спишет!

Господа!!!!Мне кажется что нужно менять всю систему ЖКХ..это не дело..они набивают себе нашими деньгами карманы!!!Поддерживайте меня!!!Я будущий политик!!!Я хочу с вашей поддержкой все изменить в регионах и в стране

Молодец.Начни со своего дома. Пройдешь проверку,закалишься в борьбе с УК,окажем всеобщее доверие.

Надо прекратить нарушения прав хозяев квартир.

Да,да,да! Надо!...Очень и очень даже надо...

«Devicy - Мнение» пишет:
Бабулька сказала, что только за содержание и уборку придомовой территории за год их дом оплатил 141 тыс. руб., а приходили убирать один раз в месяц бригадным методом.

Для Мнения:
Вы сами отчет видели? Или только со слов «бабули» пишите о дворнике за 141 руб, а? Так вот вам работы за год, по статье «содержание дворовой территории» на дом в 5 этажей, примерно как у «бабули»:
- демонтаж, монтаж игрового оборудования;
- завоз песка в песочницы;
- скос травы;
- окраска игрового и иного оборудования территории;
- погрузка мусора на автотранспорт вручную;
- подметание мусора, уборка снега зимой с посыпкой песчанно-солевой смесью;
- сбор крупнобытового мусора на придомовой территории и его вывоз жилпредприятием;
- транспортировка пескосмеси от места складирования к месту посыпки, включая стоимость пескосмеси.

«Девику» пишет:
Напишите,будьте любезны,какая реклама и где у вас размещена. И как у вас за неё получают оплату собственники. Мы тоже хотим узаконить.

Для гостя:
Мы потребовали снять рекламу. И её сняли.

«Девику» пишет:
- Когда он образовался и кто его создатели?
- Почему именно с ними был перезаключен контракт?
- В каждом доме должно быть по 1-3 ставки в зависимости от площади участка придомовой территории.

Для гостя:
- это к делу не имеет никакого отношения.
- потому, что так было выгодно. А что, вас забыли спросить, да?
- Это для тех, кто соблюдает трудовое законодательство РФ.
И да, ответьте мне, почему пол-города работает за ставку ниже МРОТа? Больницы, детские сады и проч, а? Такого не должно быть! Но есть, и не первый год, а все госсоганы об этом знают …

ООО "ДомСервис" откуда взялось,чтобы дом из передачи обслуживать? Когда он образовался и кто его создатели? Почему именно с ними был перезаключен контракт?

ООО "ДомСервис"
ИНН: 7105509119
Дата регистрации: 22.04.2010
Адрес: 300004, Область Тульская, Город Тула, Улица Марата, 172
Уставной капитал: 10.000
Генеральный директор: Александров Михаил Николаевич
Сведения об учредителях - юридических лицах:
ОАО "Управляющая Компания г.Тулы" - 100%

Теперь все понятно?

Спасибо. Что и требовалось доказать. Поэтому на передаче Аникина и дрожала,бледнея и краснея и за себя и "за того парня".Потому что деньги отмывали на этом доме через свою же липовую фирму с нулевым уставным капиталом.И её нельзя было светить. А то если бы это был РЭМС,вони было бы немерено.Вот такая схема с такими фирмочками,сляпанными за пару минут,помогли украсть миллиард. А мы все это продолжаем "хавать".Может,хватит?

Вы уже совсем обнаглели в своей безоглядной преданности УК. Да,забыли спросить Эту жительницу дома на Марата Галину Николаевну,когда устроили ей за её деньги грязный двор и скользкие нечищенные дороги зимой. Это она дает вам деньги каждый месяц на то,чтобы чисто в её дворе было ЕЖЕДНЕВНО,а не раз в год. Тогда вы должны произвести перерасчет за неоказанную услугу и вернуть деньги по квитанции всем жителям.Это не она должна была ходить по десяткам кабинетов и уставать от мелькания лиц ваших многочисленных перегруженных работой сотрудниц,которые её футболили. Это ей в начале следующего месяца должны приносить отчет о работах в доме для утверждения.И если она не будет довольна качеством выполнения этих работ или этих работ не было,то отчет не подпишет.И деньги Домсервис,а соответственно и УК не получат. Сделал качественно и в полном объеме -оплата прошла. Разве не так положено работать и разве не так работает сама УК со своими подрядными организациями?

«Девику» пишет:
Это ей в начале следующего месяца должны приносить отчет о работах в доме для утверждения. И если она не будет довольна качеством выполнения этих работ или этих работ не было, то отчет не подпишет. Сделал качественно и в полном объеме - оплата прошла. Разве не так положено работать и разве не так работает сама УК со своими подрядными организациями?

Для гостя:
Вы меня уже во всех смертных грехах обвинили? Нет? Ну тогда ещё поживу …
И да, я ничего не имею против «бабули» с ул. Марата. На её примере по ТВ показали всю безграмотность русского народа, его безграничную веру в «доброго и всемогущего дядю» в телевизоре. И перестаньте швырять в меня утопически-коммунистическими фантазиями. Я и без вас знаю как хотелось бы принимать работы жителям, да и просто – людям.
И да, если вы так уверенны в подобных методах работы (по приемке работ между УК и подрядчиками), то скажите всем на милость, откуда тогда появляются подобные «бабули», а? Ведь все работы УК оплачивает только при отличном качестве (вы сами так сказали) и в полном объеме? Или ваши фантазии не имеют границ?

«Житель» пишет:
деньги отмывали на этом доме через свою же липовую фирму с нулевым уставным капиталом. Может хватит?

Для Жителя:
Действительно, может хватит народу по ушам ездить? Любая фирма (как в нашей стране, так и за рубежам её границ) старается минимизировать движение капитала насторону, и создает подконтрольные (аффилированные, дочерние) организации. Это позволяет оставлять деньги в бизнесе, не прибегая к дополнительному заимствованию. Но где это понять «бабулям» да слесарям? Гораздо проще пару лозунгов швырнуть в народ, а потом наблюдать как люди «рвут и мечут». И хозяева проплаты рады, и народ в узде «праведного гнева» идет в нужном направлении. Имя вам – кукловоды, числом вас – тысячи …
И да, «ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ» — жаргонное выражение: проводимые владельцем денег действия, операции, призванные скрыть истинный источник поступления денежных средств и придать получению денег вполне законный характер. При этом используются такие приемы, как множественные пересылки денег через доверенные компании, в ходе которых "теряется" не только первоисточник платежа, но и утаиваются налоги, ибо зачастую деньги обналичиваются. Кроме того, деньги, полученные в незаконном бизнесе, вкладываются во вполне легитимные и прибыльные проекты.
Итак, в действиях УК это «отмывание» где вы узрели, а?

"Любая фирма (как в нашей стране, так и за рубежам её границ) старается минимизировать движение капитала насторону, и создает подконтрольные (аффилированные, дочерние) организации".

Монополия, тем более искусственная - это не любая фирма. То, что происходит - это использование монопольного положения в корыстных целях собственников ОАО УК г.Тулы. Однозначное нарушение антимонопольного законодательства. И Вы это подтверждаете, Девик.

Плюсы и минусы “коммунальной революции”

Через пять месяцев нам обещают революцию в сфере ЖКХ. Оплата за тепло будет повышаться зимой и, как полагается, уменьшаться летом. В почтовые ящики вместо одной платежки начнут приходить две, что якобы позволит избежать злоупотреблений. И прочие нововведения, указанные в постановлении правительства “О предоставлении коммунальных услуг”. Нововведения должны, среди прочего, снизить плату за жилищно-коммунальные услуги. Удастся ли навести порядок в сфере ЖКХ, за которой закрепилась слава бездонной бочки, проглатывающей наши деньги?

http://www.mk.ru/economics/article/2011/06/05/594912-neoplatnyie-uslugi.html

Вряд ли будет лучше для нас,жителей. Все,что пытаются улучшить в ЖКХ,пока нам не помогает.К тому же,как говорят,в качестве эксперта при разработке этих правил привлекали "нашу" Аникину. Педставляете,что она там наворочала? Уж,конечно,не в нашу с вами пользу.

Только тщательный контроль граждан решает проблемы порядка в ЖКХ.

«Слесарь» пишет:
То, что происходит - это использование монопольного положения в корыстных целях собственников ОАО УК г.Тулы. Однозначное нарушение антимонопольного законодательства.

Для Слесаря:
Ну это уже не в какие ворота не лезет! Коммерческая фирма (любая) изначально открывается в корыстных (извлечение прибыли, то бишь – зарабатывание денег) целях! Ну отойдите же от станка, поглядите вокруг (это не трудно, тем более что с ленинского броневика вы уже слезли, раз лозунгами говорить перестали). И где вы узрели хоть краешек нарушения антимонопольного законодательства? Игнорирование жилищного – да, можно разглядеть, но антимонопольного ...?
И да, фирма РЭМС разве не поступает так же, как УК. В том смысле, что не нанимает конторы состороны. Только своими силами, ну может пару человек по договору подряда возьмет. Только что не сделала из своей аварийки и проч, своих дочерних фирм. Но ничего, ещё не вечер. Поживём – увидим чем дело кончится.

«Слесарь» пишет:
Только тщательный контроль граждан решает проблемы порядка в ЖКХ.

Для Слесаря:
Кроме того, неминуемая (и неизбежная для всех) ответственность за нарушение законодательства, а тем более ущемление прав собственников!

Лично я судился с УК г.Тулы, Оказалось, что они убирали снег в ноябре 2006 г. (когда его не было и в помине). Вообще то эта организация жуликов, при том, что она поставлена прямо таки в тепличные условия.

Попробуйте втолковать это Девику из УК Тулы. А сколько они списывают за непроведенные опрессовки и промывки! И то,что они крадут деньжи жителей при получении их по квитанциям -это как называется,разве не воровство и завладение чужими средствами в целях обогащения? Ведь эти деньги,не отданные Водоканалу и Теплосетям,прокручиваются через банк и приносят прибыль по процентам. И это большие суммы. Если коммерческий банк платит 10 % в год,то с миллиарда -это 100 миллионов в год -просто так,с дуба упало! А под дубом свинья в лице гусево-аникинской компании 100 мильенов подобрала и проглотила. И пока не подавилась.

Убили полковника Буданова и хоть бы кто из националистов высказался!!!Вот оно ваше нутро,вы только рисуетесь перед собой!!! А мы, Белевские Патриоты скромно говорим - Слава Героям и вечная им память!!!Вся страна на ушах,а в Туле тишина и Пряники очкуют о Полковнике написать!!!Только дудка и огурцы,и цирковые шоу националистов в группой поддержки от омона!!!Вас только и хватает на удаление коментов и на обсерание нашего Города!!!Прошка верни наши статьи! Белев будет свободным! Долой Тарасову! Вы еще суки за мухосранск ответите!!!

Член Общественной палаты РФ, комиссар Тульского отделения Молодежного демократического антифашистского движения «Наши» Юлия Городничева в своем блоге пригрозила неугодным журналистам агрессивными художественными акциями. Гнев активистки вызвали журналисты ИД «Коммерсантъ», которые выяснили, что компания Moleskineбез ее ведома включена в число спонсоров молодежного форума «Селигер», хотя она всего лишь пообещала 30 блокнотов для одной из смен форума под названием «Артпарад».

В результате производители знаменитых блокнотов открестились от спонсорства слета проправительственной молодежи.

Руководителем «Артпарада» является Юлия Городничева.

«Палками на песке будем рисовать или мелками на асфальте!! —пишет она. — А может, и на ваших машинах и в ваших подъездах, причем рисовать будем преимущественно огромные волосатые члены!»

Ранее пресс-секретарь движения «Наши» Кристина Потупчик обвинила журналистов «Коммерсанта» в «моральном терроре» и потребовала «не запугивать спонсоров».

Корреспондент журнала «Власть», автор статьи «Песня о спонсоре» Олеся Герасименко сказала, что понимает реакцию «Наших».

«Я в принципе по-человечески понимаю: получить в спонсоры брендMoleskine— это очень престижно, — поясняет журналистка. — Я думаю, они были рады, они поэтому и похвастались раньше времени».

Как сообщили «Коммерсанту» в пиар-службеMoleskine, компания так и не получила ответа, как она попала в список спонсоров «Селигера».

Это не первая ошибка организаторов форума. В частности, известных блогеров Илью Варламова, Антона Коробкова и Евгения Козлова записали в участники «Селигера» без их согласия.

«111» пишет:
Лично я судился с УК г.Тулы, Оказалось, что они убирали снег в ноябре 2006 г. (когда его не было и в помине). Вообще-то эта организация жуликов, при том что она поставлена прямо таки в тепличные условия.

Для 111:
И что решил суд? Какие были исковые требования?
И да, вас обслуживало какое-то ЖКО (его работники и «убирали» снег, которого не было), которое наняли УК. Вот те и были жуликами, а УК просто не контролировала процесс (примерно так же, как и власть не контролирует УК).

«Житель» пишет:
И то, что они крадут деньги жителей при получении их по квитанциям - это как называется, разве не воровство и завладение чужими средствами в целях обогащения?

Для Жителя:
Это будет так называться только по решению суда. В ином случае это ваши домыслы, пока не доказано другое.

Только опять не надо вашего вечного "ля-ля". Жители не платят ЖЭУ,а платят УК. И им по большому счету,все равно,кто и как косил траву зимой или летом посыпал дорожки песко-смесью. Это не наше,жителей,дело. Наняли мы УК. Вот она за все и в ответе. Вспомните Аникину на передаче. Она сама отдувалась,не очень распространялась,что ее собственная "дочка" со 100% капиталом в 10 тыс. рублей так плохо работала на доме Марата,198. Поэтому и отчет нам дает не ЖЭУ,а УК. Не может работать исполнитель- найди другого. Но как найдет УК другого,если это она сама и есть? И через себя(т.е. фирму левую) отмывает и ворует наши денежки. Поэтому,Девик,вы смешны и упрямы,а от этого еще смешнее ваши преданные попытки защитить УК от того,что всем очевидно. ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ. Если это сложно сделать из-за разгула коррупции в Туле,то надо хотя бы не подкамливать вора,не провоцировать его на новое воровство. Единственный путь - уйти в другую компанию!

«КПД» пишет:
- Нужно, чтобы на компашку подал в суд один грамотный жилец-юрист, пострадавший от ее происков.
- протестная пресса пусть раскрутит процесс.

Для КПД:
- Все жители Тулы так или иначе пострадали. И вы тоже. Так почему бы вам не начать процесс? И да, Совет домовых комитетов уже судится по одному дому. Вот у них и спросите, согласятся ли они за весь город лямку тянуть?
- и кто такие эти протестные? Хоть пару названий?

облсуд 24марта признал,повышение тарифов на отопление не обоснованно завышеными.. Что ,я ,простой житель Тулы должен сделать,чтобы в моей квитанции появилась реальная сумма. Разве УК не должна сделать перерасчёт после решения суда.Знающий человек проинформируйте,пожайлуста.

Вы абсолютно правы.Позвоните в Совет домовых комитетов по тел.33-12-23.Там помогут составить исковое заявление в суд и рассчитать переплаченную вашим домом сумму после незаконного увеличения тарифа. Туляки в суд уже обращаются с этим вопросом.Пусть таких случаев станет больше. Хотя стыдно за депутатов гордумы от всех,якобы оппозиционных партий. Они не проголосовали за отмену своего незаконного решения даже под давлением решения областного суда. И голосовали по этому вопросу тайно. Если бы они отменили свое решение с момента его принятия в прошлом году,то не надо было бы сейчас людям по судам мыкаться.Вот и думайте сами,как за такие партии голосовать,если они с народом только на словах.

гость пишет:
Позвоните в Совет домовых комитетов по тел. 33-12-23.Там помогут составить исковое заявление в суд и рассчитать переплаченную вашим домом сумму после незаконного увеличения тарифа.

Для гостя:
Лучше бы выложили образец тут, на сайте. А вместо этого только статейки с призывом бороться за чьи-то права ….

Для вас нечего писать ни "статейки с призывом бороться за права",ни сам образец не стоит выкладывать.Вы все равно не пойдете против УК Тулы,много раз доказано на примере вашего дома и ваших действий. Только путай-путай,да бла-бла-бла. А тем,кому это интересно,не так трудно и обратиться в Совет домовых комитетов. Заодно и познакомятся,больше станет круг единомышленников и борцов за права не только собственные,но и соседей.

гость — «Devicy» пишет:
Для вас нечего писать ни "статейки с призывом бороться за права",ни сам образец не стоит выкладывать. А тем, кому это интересно, не так трудно и обратиться в Совет домовых комитетов.

Для гостя:
Так вы не для меня, а для людей выложите образчик. Вы их время сэкономите, ведь не каждый сможет в рабочее время к вам в ДомКом придти. А так – скачают и направят куда нужно. Или вы чего-то скрываете, а?

гость пишет:
Позвоните в Совет домовых комитетов. Там помогут составить исковое заявление в суд и рассчитать переплаченную вашим домом сумму после незаконного увеличения тарифа. Туляки в суд уже обращаются с этим вопросом. Пусть таких случаев станет больше.

Для гостя:
Обнаружил в почтовом ящике газету (от деп. Филатова С.В.), и в ней:

"на письмо депутата В.В. Тимакова представители ОАО “Управляющая компания города Тулы” ответили, что предыдущие (2009 - 2011 годов) нормативы отменены, новые не установлены, и до установления нового норматива будем брать с населения деньги по-прежнему. Циничный ответ матёрых хищников! Если поверить УК, что ни старых, ни новых нормативов сегодня не существует, тогда брать деньги за отопление вообще нельзя. Нет норматива – нет платы."
Кирилл САРЫЧЕВ

Так у меня вопрос к знатокам. Чем закончились судебные разбирательства по искам о тепловом перерасчете? И почему тов. Сарычев вывел формулу: Нет норматива – нет платы??? Ведь не утверждены нормативы и по МОПу (по электроэнергии) в Тульской области (а величина в 7 кВт ВС РФ признана «неподходящей» для расчета платежей), но это не мешает компании ОАО ТЭК собирать деньги с жителей в размере 7 кВт!
Применяют типа по аналогии, ибо другой цифры нет вообще …
Так вот и вопрос: каковы шансы на успех у тех, кто уже подал иски в суды о возврате денег за тепло, а? Или снова «сладкоголосые» борцы за права народа подтолкнули вольнолюбивых горожан на ведение заведомо проигрышных дел, а?
И да, может кто лично знает тов. Сарычева? Уж очень хочется услышать его комментарии к его же формуле ….

Передача построена на очередном приеме манипуляции сознанием народа:

Прием «держи вора!» используется и для дискредитации, когда виновные, чувствуя провал, первыми поднимают крик и направляют гнев народа в другую сторону. Этим приемом часто пользуются «правозащитники» и «борцы с мафией», задачей которых является дезорганизация общественности.

Существуют и другие методы, заставляющие «вибрировать» аудиторию с нужной степенью интенсивности. Один из них — риторический прием градация: комментатор повторяет доводы со все возрастающим напряжением: «Наш народ терпел, долго терпел, очень долго терпел! Мы терпели голод, бедность, унижение, позор! Мы страдали, долго страдали, очень долго страдали! Доколе...» Такой прием эмоционально «заводит» слушателей. Чтобы усилить эмоциональную действенность сообщения нередко его насыщают конкретными подробностями, которые лучше запоминаются и лучше усваиваются. Особенно эффективны «Свидетельства очевидцев», поскольку они несут опору на элементы личностного опыта человека. Для создания эмоционального резонанса используются и разнообразные классификаторы.

Осталось только понять, от кого (каких структур) отводят народный гнев, ибо выборы на дворе …

Грустно!Все всё знают но реакции от властей никакой!Голосовать не пойду- пусть выбирают сами себя как "тандем"

УК г.Тулы вне закона в большинстве домов Тулы,куда они незаконно присылают свои квитанции. Надо судить руководство и хозяев Ук Тулы. А Администрации не хлопать глазками и не молчать в сторонке,а заставить УК Тулы ответить по закону и вернуть деньги тулякам.

гость — «К ответу!» пишет:
Надо судить руководство и хозяев УК Тулы. А Администрации не хлопать глазками и не молчать в сторонке, а заставить УК Тулы ответить по закону и вернуть деньги тулякам.

Для гостя:
Считаете, что руководство надо судить? Так чего (или кого) вы ждёте, а? Пишите исковое заявление, и вперед, на защиту своих прав! Считаете, что за вас администрация обязана ваши деньги защищать/возвращать, да? Ну-ну …
Кроме того, по какому обвинению собираетесь (пусть даже теоретически) хозяев УК Тулы судить? За то, что они владеют прибыльным предприятием, да?

гость — «Слесарь» пишет:
ОАО УК г. Тулы организовала вымогательство в особо крупных размерах

Для Слесаря:
Вы снова о несбыточном или о нереальном?

Devic троллит все жирнее
выдохся бедняга

по теме - а что означают последние платежки УК рэмсовским домам? почти пустые, с нулевой площадью жилпомещения, без калькуляции услуг, зато с указанной суммой оплаты?

«ded» пишет:
Грустно!Все всё знают но реакции от властей никакой!Голосовать не пойду- пусть выбирают сами себя как "тандем"


+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++


Ты не пойдёшь, а Абдурахманы Кадыровы пойдут и 150% из них проголосуют за "Единую Россию"!

А мне уже всё равно т.к выборы это фикция.

УК Тулы проиграла в апеляции суд РЭМСу по 10 домам, прокуратура ау! Защищайте жителей г.Тулы от незаконного обагащения УК Тулы!

Так какое положение теперь в этом злосчастном доме? Аникину привели в чувство и отремонтировали дом? И теперь он новее,чем при постройке? А соседние дома? Кто знает,расскажите. Уж очень нагло до сих пор ведет себя Ук Тулы и её руководство.

вы все время стараетесь выгородить УК г.Тулы. Но ведь в большинстве домов у них нет протоколов проведения общих собраний по их выбору. Нет договоров у собственников,заключенных с Ук г.Тулы. Значит,нет договорных законных отношений. Тогда все квитанции УК г.Тулы в эти дома присылаются НЕЗАКОННО. И жители домов имеют полное законное право не оплачивать квитанции УК Тулы. Графу "содержание жилья" уж точно могут не оплачивать. Кстати,есть в Туле и случаи выигранных судебных дел по такого рода делам. А вот если бы жители были немножко поумнее и поэкономнее,то тогда точно убереглись бы от выбрасывания денег на ветер.Или в карманы жуликов из УК Тулы,что в-общем-то,одно и то же!!!!!!

Удивила позиция старшей по дому- УК г.Тулы плохая, ничего не делают, но менять её на другую не будем.

Про старшую. Она не очень грамотная в сфере законов и Жилищного кодекса и своих прав. Её хватило только на то,чтобы обратиться на 1 канал. И то кто-то ей подсказал и помог. А вот менять УК -это надо ведь собрание поводить,знать,как это сделать,как оформить потом протокол. А то ведь УК Тулы и Конти теперь моду взяли-даже после всех самых законных и безупречных общих собраний собственников в МКД,где жители отказываются от их услуг и выбирают другую УК,они протестуют и подают в прокуратуры,чтобы время потянуть и еще деньги пособирать.Да и на помощь прокуратуры надеются,есть там у них свои люди и свои зацепки.

А чтобы люди были пограмотнее,по-моему, Совет домовых комитетов должен работать поактивнее.

гость — «Девику» пишет:
- вы все время стараетесь выгородить УК г.Тулы.
- Но ведь в большинстве домов у них нет протоколов проведения общих собраний по их выбору. - - Нет договоров у собственников, заключенных с Ук г.Тулы. Значит, нет договорных законных отношений. Тогда все квитанции УК г.Тулы в эти дома присылаются НЕЗАКОННО. И жители домов имеют полное законное право не оплачивать квитанции УК Тулы.
- Графу "содержание жилья" уж точно могут не оплачивать.
- есть в Туле и случаи выигранных судебных дел по такого рода делам.
- А вот если бы жители были немножко поумнее и поэкономнее

Гостю:
- нет, и в мыслях не думал! Показывать людям всю абсурдность претензий к УК – это да, и только потому, что далеко не все претензии обоснованны.
- в отношении ЖКУ законодательство не во всех случаях требует обязательного наличия письменного договора. Потому и двоякое мнение в отношении законности квитанций от УК.
- когда бы квитанции на услуги УК и на энергоностители (воду, свет, тепло) были бы раздельные – тогда жители на законном основании могли бы не оплачивать услуги УК. А до тех пор – все неоплаты - спорны.
- решения огласите пожалуйста, обезличенные.
- это уже совсем из области фантастики!

гость — «собственник в МКД» пишет:
А чтобы люди были пограмотнее, по-моему, Совет домовых комитетов должен работать поактивнее.

Гостю:
Вы слишком много требуете от Совета! И так люди задаром защищают права собственников, а вы ещё хотите чтобы они активно просвещали весь город!

По поводу выигранных у УК г.Тулы дел можете поинтересоваться в Совете домовых комитетов.С их помощью и не без их участия такое произошло. И поддержу вас в том плане,что СДК и так действует очень эффективно,помогая людям по вопросам ЖКХ не только в самой Туле,но и по Тульской области. И это при том,что организация -общественная,денег ей никто не платит. А вот у нас есть те организации,которые имеют штат сотрудников,зарплаты и в чьи прямые обязанности входит защита интересов жителей по ЖКХ.Это и Администрации области и города,терруправленя районов,Жилищная инспекция по ТО,Прокуратуры(областная,городская и районные). Но вся работа этих организаций,работники которых получают немаленькие зарплаты из наших с вами налогов,сводится к отправке отписок на все обращения.Да еще эту пустую отписку приходится ждать подолгу,то почта якобы оплошала,то у них конвертов не было.Нет наверху желания работать для людей. И нет наказания за пренебрежениеинтересами граждан. Идет четкое разделение на властные и богатые структуры и организации и мелкого маленького человечка со своей жалобой на эту богатую и сильную организацию. Кого защитить-ясно заранее.А жалобщик пусть ходит по замкнутому кругу,пока не надоест или пока против него же эта жалоба и не обернется.И везде запугивают,не стоит писать,а то вас проверим,еще неизвестно,кто виноват будет.

СДК в Туле очень много и совершенно бескорыстно помогает и консультирует туляков по вопросам ЖКХ. Среди туляком много грамотных людей,многие занимают ответственные должности в организациях и фирмах.И каждый является в то же время жителем и потребителем услуг ЖКХ,сталкивается с хамством и нарушениями в ЖКХ со стороны работников различных УК и ЖЭУ. Так давайте вместе бороться с этими монстрами,помогать друг другу,участвовать в судах,обращаться в прокуратуры и инспекции чаще.Создавая прецедент по какому-то одному конкретному делу,добившись успеха и положительного решения в пользу одного человека,потом можно помочь и в других подобных случаях по аналогии.А то часто дома все сидят и возмущаются,но этим обычно все и заканчивается.Не хочется связываться,тратить время и нервы. А надо! В этом и будет выражаться наша активная гражданская и жизненная позиция.Помочь себе и окружающим навести порядок. Тогда и такого беспредела жилищников поубавится.

Кто знает, почему УК несделала перерасчёт за отопление по повышенным тарифам. Суд в марте признал тарифы завышенными.СДК провёл по этому вопросу большую работу,выиграв суд. Получается всё напрасно? УК начисления делает по старому.

Что можно сделать сейчас,чтобы сделали перерасчёт? Не может всё население тулы идти в суд,чтобы предьявить счёт УК.

Полностью поддерживаю гостя в 17-52. Надо объеденяться.

Сегодня опять в Пролетарском районе не вывезли мусор. Переполненные бачки весь день простояли возле подъездов. На ул.Вильямса от многих домов мусор не забрали. Родственники звонили,на Приупской такая же картина. Спецавтохозяйство у нас работать будет или нет? Почему никто никаких мер не хочет применять? Где Прокопук,почему он не возле этих домов,почему он сам не вывозит на своей личной машине этот вонючий мусор? Где его хваленая техника,говорил же что закупил достаточное количество мусоровозов.Или они их все отдали в аренду или распродали? Амирханов тоже когда-то хвастался своим чудо-пылесосом за 3 млн.рублей(а теперь он где?)а в Комбинат по благоустройству опять закачиваются бюджетные деньги.

К прокуратуре города. До сих пр Ук г.Тулы присылает жителям Тулы квитанции с завышенным тврифлм за содержание жилья,который никто в домах не утверждал и не согласовывал. Роспотребназор направил УК предписание о нарушении. Почему до сих пор не произведен перерасчет? Что с этого имеет прокуратура?

Инициативная группа потомков польских военных, бесчеловечно обманутых и зверски умерщвленных Иваном Сусаниным, заявила, что уже составила список жертв, потомками которых являются тридцать три миллиона поляков, а также подсчитала сумму компенсации, которую обязана выплатить Россия жертвам сусанинского террора.
Комиссия Евросоюза, специально созданная по этому поводу, заявила, что готова внести в черный список любого российского политика, который не явится на мероприятия памяти замученных кровавым подонком Сусаниным, действовавшего по наущению «эффективного менеджера» Михаила Романова, не станет на колени и не покается от имени России, гарантировав, при этом, выплату денежных компенсаций, потомкам жертв сусанинского террора.
Польский институт национальной памяти уже признал «сусанинский геноцид поляков» геноцидом всей польской нации, поскольку Сусанин уничтожил лучших из лучших, элиту польской нации, которая собиралась стать университетскими профессорами, учеными и гуманнейшими людьми, как только решит вопрос с русскими.
По сути, Сусанин оккупировал Польшу, ведь если бы не он, то героические польские военные могли бы занять территорию так называемой России, выселить проклятых московитов в Сибирь и владеть своей законной территорией.

Бесконечным позором покрыло Россию деяние кровавого мясника Сусанина!
Комитет независимых российских правозащитников уже заявил, что Сусанин равен Гитлеру. Российская Госдума уже готовит заявление с осуждением Сусанинского преступления и его оккупантских деяний!
Европейские и американские общественные деятели призвали российский народ к покаянию и смирению, прекращению абсурдных препирательств по поводу куриных окорочков, ввоз которых был ограничен. Польская сторона заявила о недопустимости спекуляций вокруг поставок польского мяса, которое, лживые российские провокаторы называли мороженой бразильской буйволятиной, якобы перепродаваемой поляками.

В Кремле уже подумывают над проектом закона о десусанизации России. Позорный культ тоталитарно мыслящего палача Сусанина, задушившего свободу Польши, должен быть изъят из умов прогрессивных россиян, а первые ласточки евроинтеграции, то есть героические польские офицеры должны быть объявлены героями. Их кровь на совести России!
Сусанин равен Гитлеру! Позор оккупанту! Даешь десусанизацию России!

Не тратьте зря силы и время на увещевание Devic а. Аналогичные доводы он приводил на ветке "На правах рекламы" (от 9 апреля). Совершенно ясно, что это оплачиваемый агент УК. Кому еще не ясна роль УК: собирать деньги ничего не делая. Поэтому лучше выбирайте любую другую УК, благо их в Туле больше 20. А УК действительно действует нагло - не передает документацию на дома, присылает свои квитанции, несмотря на то ,что все действия по переходу в другую УК былм выполнены в соответствии с ЖК: проведено общее собрание, заключены договора собственников с новой УК, УК г. Тулы своевременно была проинформирована о смене УК.
Так что не стоит терять времени на лишние разговоры, когда и так все ясно. Это такое занятие, как если бы вы стали объснить столбу, что он столб несмотря на то, что на нем надпись "...".

А я "Devic u" благодарен. Он конкретный человек, знающий законы, а мы все на эмоциях.

гость — «Девику» пишет:
- По поводу выигранных у УК г.Тулы дел можете поинтересоваться в Совете домовых комитетов.

Гостю:
- я так понял, что сами вы не знаете точно, но что-то слышали, так? Ну нет так нет, хотя многим жильцам было бы очень полезно ознакомиться с материалами выигранных дел.

гость — «Девику» пишет:
- А вот у нас есть те организации, которые имеют штат сотрудников, зарплаты и в чьи прямые обязанности входит защита интересов жителей по ЖКХ. Это и Администрации области и города, терруправленя районов, Жилищная инспекция по ТО, Прокуратуры (областная, городская и районные).

Гостю:
- Не так и много таких организаций (которым в обязанности вменяется именно защита интересов жителей). Ну сами посудите:
1. Роспотребнадзор - защита прав потребителя (если докажите, что жители – потребители комм. услуг).
2. Ростехнадзор - выполнение лицензиантом условий лицензионного соглашения (о жителях ни слова).
3. ФАС - нарушение антимонопольного законодательства.
4. УВД - самоуправство.
5. Прокуратура - проверка законности (интересы жителей – не на первом месте, а «на задворках»).
6. Администрация города сможет помочь в проверке нарушений, да организации собраний (в лучшем случае – конкурсов на управление домом, и то если захотят воландаться), а принимать решения на собрании будут сами жители, опять же – если смогут между собой договориться. Что тоже не часто наблюдается!

И что же в сухом остатке выходит - защищайся сам!

гость — «Совет» пишет:
Так давайте вместе бороться с этими монстрами, помогать друг другу, участвовать в судах, обращаться в прокуратуры и инспекции чаще. Создавая прецедент по какому-то одному конкретному делу, добившись успеха и положительного решения в пользу одного человека, потом можно помочь и в других подобных случаях по аналогии.
Тогда и такого беспредела жилищников поубавится.

Жителям:
Правильный совет. Говорить надо не голословно, типа «много выигранных дел», а конкретно! Дело № такой-то, от такого-то числа, такого-то судебного участка. Кому интересно – тот в сети найдет полный текст решения, и на этом основании сможет собственный иск оформить. А раз в СДК известны случаи положительных решений – то грех не ознакомить всех горожан! Не так много времени займет пару строчек написать.

гость — «Vit - ВСЕМ» пишет:
Не тратьте зря силы и время на увещевание Devic а.

Всем:
Полностью разделяю мнение Vita. Никого не надо уговаривать – просто нужно отстаивать свои права в суде! Никто за вас этого делать не станет.

В многоквартирных домах,которые считаются общей собственностю жиильцов, не спрашивая у жильцов разрешения продолбили в стенах отверстия и провели кабель,повесили коробки. Работы делала фирма дом.ру.

Дело нужноё. Вопрос в обмане. От имени жителей,которые якобы провели заочное собрание и заключили договор на проведение работ и оплату потребленной электроэнергии.Собрание не проводили,а инициатором собрания написано в протоколе, был человек ушедший в мир иной. По договору,который якобы подписал инициатор собрания,оплата за потреблённую электроэнергию от установок фирмы дом,ру будет включатся в квитанции жильцов за МОП.

Что хотят ,то и делают.

Подскажите,кого и как, призвать к ответственноти, за подлог документов и навязывания чужой оплаты. Работы проводились в декабре,а протокол собрания жильцов от мая 2011 года.

гость — «Vit - ВСЕМ» пишет:
Аналогичные доводы он приводил на ветке "На правах рекламы" (от 9 апреля). Совершенно ясно, что это оплачиваемый агент УК. Кому еще не ясна роль УК: собирать деньги ничего не делая. Поэтому лучше выбирайте любую другую УК, благо их в Туле больше 20.

Vity:
«аналогичные» - это вы о чем? О том, что «самый лучший договор» содержит те же несоответствия законодательству РФ, что и договор УК Тулы. Разве нет? Или то, что это несоответствие вы назвали – «детали, которые не имеют пока принципиального значения»? Тогда расскажите всем жителям города, с каких пор пункты договора, которые не соответствуют «букве закона» для вас перестали иметь значение, а?
И да, ежели вы так упорно настаиваете на том, что УК Тулы «собирает деньги ничего не делая», то не сочтите за труд и приведите примеры. Ну хотя бы адреса тех домов (из более чем 3000 по городу Туле), в которых «ничего не делается», что значит - ВООБЩЕ никаких работ.
Я не фанат и не защитник УК, но истина дороже …

гость — «Vit - Devic у» пишет:
"Рассказывать правду – это по-вашему морочить голову???? Ах да, мне же на «сплетническом» сайте взбрело в голову правду говорить!"

Какую правду? В чем же Ваша правда?
УК г. Тулы даже на требования не реагировало, в подвале дома канализация сгнила (вместо трубы получился желоб), только после обращения в Генеральную прокуратуру был проведен косметический ремонт, но быстро (до проведения проверки).

Vity:
Правду о том, что совсем не обязательно писать в прокуратуру для того, чтобы вам отремонтировали канализацию. Или вам лень было сходить к юристу, или одно из двух!

гость — «житель» пишет:
В многоквартирных домах продолбили в стенах отверстия и провели кабель, повесили коробки. Работы делала фирма дом.ру.

Дело нужноё. Вопрос в обмане. От имени жителей, которые якобы провели заочное собрание и заключили договор на проведение работ и оплату потребленной электроэнергии. Собрание не проводили, а инициатором собрания написано в протоколе, был человек, ушедший в мир иной. По договору, который якобы подписал инициатор собрания, оплата за потреблённую электроэнергию от установок фирмы дом.ру будет включаться в квитанции жильцов за МОП.

Подскажите, кого и как, призвать к ответственности, за подлог документов и навязывания чужой оплаты. Работы проводились в декабре, а протокол собрания жильцов от мая 2011 года.

Жителю:
1. Какую цель вы преследуете?
2. Какие документы есть у вас, которые могут быть доказательством изложенных вами фактов?

Самый эффективный метод – провести внеочередное собрание и выгнать дом.ру!

"Правду о том, что совсем не обязательно писать в прокуратуру для того, чтобы вам отремонтировали канализацию. Или вам лень было сходить к юристу, или одно из двух!"
А вот здесь - наше право выбирать способ борьбы с мошенниками! Вместо многолетних тяжб в судах мы привлекли службы, которые обязаны защищать законность.
Vit - собственнику в МКД
"А я "Devic u" благодарен. Он конкретный человек, знающий законы, а мы все на эмоциях."
Я тоже благодарен, но если бы он не защищал интересы мошенников.

гость — «Vit - Devic у» пишет:

"Правду о том, что совсем не обязательно писать в прокуратуру для того, чтобы вам отремонтировали канализацию. Или вам лень было сходить к юристу, или одно из двух!"
А вот здесь - наше право выбирать способ борьбы с мошенниками! Вместо многолетних тяжб в судах мы привлекли службы, которые обязаны защищать законность.

Vitу:

Нисколько не оспариваю ваше право! Право играть по правилам бюрократов, постоянно подталкивая их на выполнение работы, за которую вы заплатили им ... и никак их не обременяя штрафами, компенсациями и проч.

гость — «Vit - Devic у» пишет:
"А я "Devic u" благодарен. Он конкретный человек, знающий законы, а мы все на эмоциях."
Я тоже благодарен, но если бы он не защищал интересы мошенников.

Vity:
Если вас не затруднит, приведите примеры, на которых был основан вывод о моей "защите мошенников".

Лучше Вы поделитесь опытом, чего Вы достигли в борьбе с УК, сколько потратили времени и сил. Каких компенсаций добились?

Вы постоянно находите изъяны в договере с УК РЭМС, но ничего не говорите о договоре УК г. Тулы. Было бы честнее сранить эти договоры. Сопоставить выгоды договора с РЭМС можно на ветке "На правах рекламы", где мы уже дискутировали (если не затруднит, кликните на выделенное голубым цветом в тексте этой статьи). На мой взгляд - преимущество на стороне РЭМС.

Вы же всех призываете бороться через адвокатов, суды и прочее. Признайтесь сами, что никто не будет вести изнурительную тяжбу, тем более, что УК не является на суды. Так кому это нужно? Проще и быстрее решить одним махом через прокуратуру в том числе и Генеральную и здесь уж не до упущенной выгоды.
А лучшим решением проблемы будет вообще сменить управляющую компанию.

Приведите примеры из Вашей практики, когда Вам удалось добиться, чтобы УК заплатила штраф.

Примеры многочисленны и это подмечено не только мной, вот фрагмент:
"Гость «Девику» пишет:
- И знает она прекрасно, сколько получает дворник.
- Вам сказали, что дворники по бригадному подряду раз в полгода приходят. Так какие 15 тыс. в месяц?
- По каждому району в УК Тулы есть специальный работник, только за то деньги и получающий, чтобы отслеживать жалобы жителей и реагировать. Где этот работник был, когда люди жаловались?
- в открытую теперь защищаете УК и её преступную деятельность.

Для гостя:
- И я знаю сколько в РЭМСе дворник получает – около 8 рублей.
- Вам кто сказал, что раз в месяц приходит бригада, а? Есть у «бабулек» из того дома подтверждения своих слов? То-то и оно, нету! А сказать что угодно можно. Вон некоторые давеча говорили, что к 2000 году у каждой семьи отдельная квартира будет. И что, разве есть? А ведь тоже – говорили …
- Куратор по району называется. И человек этот, как ему и положено, был на своём рабочем месте, другое дело что не все работают как вам бы того хотелось. Но разве УК Тулы в этом отношении исключение, а?
- Не защищаю, но говорю людям, в чем они неправы! Я же не «сладкоголосый предвыборный исполнитель лозунгов», коих на этом сайте немало."

И это не единственное свидетельство. Таких примеров множество. Отсюда и предположение, что делается это не бесплатно.
Как иначе можно назвать Вашу оценку работы УК?

С удовольствием познакомлюсь с Вашим ответом, но продолжать дискуссию на эту тему не считаю нужным.
Успехов и процветания!

Тут у вас уже поклонники появились,юридическую грамотность вашу приветствуют,оды вам посвящают.А вы и вправду всегда уводите в сторону все конкретные разговоры.И оставляете опять жителей в беспомощном состоянии-мол,никто вас не защитит,нет таких организаций,бейтесь сами,если есть силы. А это неправда.Такие организации,как областная жилищная инспекция,Роспотребнадзор,городская администрация,районные,городские и областная Прокуратуры -призваны по долгу службы ЗАЩИЩАТЬ интересы граждан в том числе и по вопросам ЖКХ. Загляните в их должностные обязанности и полномочия. Наличие договорных отношений между собственниками и УК,соблюдение этих договоров,соответствие их требованиям Жилищного кодекса-все эти вопросы рассматривает прокуратура.Она вправе(и обязана!) провести проверку по жалобе собственника и выдать представление в адрес руководителя УК,если факты нарушений подтвердились.В Администрации Тулы есть замы Главы,которые занимаются вопросами ЖКХ,есть отдел по реформам в ЖКХ,вот там должны заниматься помощью по этим вопросам,обучением,навыкам управления домом,сотрудничать и помогать активу домов в их взаимоотношениях с УК. Как собственник неприватизированных квартир,Администрация тоже заинтересована в хорошей работе УК. Надо им только об этом напоминать,обращаться с письменными заявлениями.А уж как нам должна помогать Жилинспекция! Но здесь картина забюрокраченности и нежелания помогать тулякам. Хотя полномочий у жилинспекции -навалом,а в последнее время еще добавлено.Забились они на 6-й эт. БД и не пройти к ним,ни проехать. Внизу только ящик для писем. А чере пару месяцев есть возможность получить половину странички пустых слов отписки.И как игроки на футбольном поле,все эти организации пытаются футболить жалобы в свой адрес сопернику в другую команду.Администрация говорит,что надо обращаться в жилинспекцию,жилинспекция-что в прокуратуру и суд. Прокуратура чаще тоже отправляет в суд. И тогда зачем они нам все нужны? Оставим только суд,а их все сократим,деньги из наших налогов на их безбедную жизнь целее будут. НО - футбол футболом,а писать им всем жалобы надо чаще и активнее! Желательно -коллективные,с уже указанными статьями законов и ссылкой на их прямые обязанности.

гость — «Житель - Девику» пишет:
А вы и вправду всегда уводите в сторону все конкретные разговоры. И оставляете опять жителей в беспомощном состоянии - мол, никто вас не защитит, нет таких организаций, бейтесь сами, если есть силы. А это неправда.

Жителю:
Что неправда? Что есть организации, которым по долгу службы вменяется защищать жителе. Или что они есть, но не торопятся работать на благо налогоплательщика?

гость — «Житель - Девику» пишет:
Наличие договорных отношений между собственниками и УК, соблюдение этих договоров, соответствие их требованиям Жилищного кодекса - все эти вопросы рассматривает прокуратура. Она вправе (и обязана!) провести проверку по жалобе собственника и выдать представление в адрес руководителя УК, если факты нарушений подтвердились.

Жителю:
Реалии жизни в Туле таковы, что проще самому пойти в суд, нежели ждать очередной отписки от прокурорского работника в которой вам посоветуют обратиться в суд, ссылаясь на договорной характер правоотношений. Так что можете пару месяцев съэкономить, не дожидаясь ответа прокурора …

Вот тут ваша правда. Что прокуратура,что жилищная инспекция очень любят ссылаться на договор между УК и собственником или ТСЖ.Но если отказывает районная,то надо идти и писать в областную. Надо их ЗАСТАВЛЯТЬ работать. И пусть изживают из своих рядов коррупцию,а то извертелись все,как скользкие угри.Всегда на стороне богатых и мохнатых.

А в городскую администрацию надо обращаться в отдел по жилищной реформе.Есть такой. Как собственник,администрация тоже заинтересована в выборе лучшей компании для себя,как собственника,в заключении хорошего договора. Она обязана заключать договор с УК в домах,где проходят собрания по выбору УК или их смене,или организации ТСЖ в МКД. А еще на всякие совещания и планерки в горадминистрацию приглашаются руководители УК,они отвечают за снабжение жителей домов коммунальными услугами,за подготовку домов к отопительному сезону и т.д. Поэтому,рычаги у администрации есть.Должно еще появиться желание навести порядок в ЖКХ,помочь жителям,защищая не друга-приятеля ген.директора УК,а Закон и Порядок,интересы туляков.

Делать нечего, в сложившейся ситуации в ЖКХ большое значение имеет солидарность собственников.В данный момент,в большинстве домов они разобщены, т.е. каждый сам по себе. Совет дома надо срочно избирать, т.к.,на мой взгляд,это реальный механизм защиты общих интересов собственников. Знание законов и желание добиться и будет успех. Такие времена наступили...Пассивность наш враг.

«Вопрос» пишет:
К прокуратуре города. До сих пр Ук г.Тулы присылает жителям Тулы квитанции с завышенным тврифлм за содержание жилья,который никто в домах не утверждал и не согласовывал. Роспотребназор направил УК предписание о нарушении. Почему до сих пор не произведен перерасчет? Что с этого имеет прокуратура?


-------------------------------------------------



Сей ларец открывается просто: - УК г. Тулы построила нехилые особняки для прокурора области и его зама (Спасской).

так вот где наши деньги,вложены в недвижимость!Это надо раскрутить,недвижимость реализовать-мы все еще и с процентами свои денги получить сможем)))))))

С января наш дом ушел от управления фирмы Конти.Последний годничего не делали.были завезены трубы для ремона в подвале,но потом куда-то делись. Подвалы с водой все время.Слесаря не бывает,техника никогда не видели.Наш дом -тсж оформлено-а конти обращалось с нами,как с мешком денег-дыру в мешке сделали и выкачивали. Ушли в РЭМС,видно как рядом соседние дома РЭМСом обслуживались хорошо.Говорят,что Конти не хочет нас отпускать мирно.Но поздно пить боржоми...просто работать надо,а не плакаться что денег не хватает. У нас и так в УК платили почти 20 рублей с кв.м,потом в Конти 15-12 с кв.м А им все мало,дом скоро рухнет.Никогда не переходите в Конти,это ужас просто.

Управляющая компания Тулы - Священная корова.
Все кому надо отсасывают оттуда свою мзду.

Может УК и священная для многих чиновников корова.Но что ж они такие сромные-то.Ведь главные доярки и дОяры этой коровы моочко бидонами потребляют,народ тульский доят.А чиновники малым довольствуются.Сколько им отстегнули,столько и хватит? А тем временем главные владельцы с помощью топ-менеджеров типа Аникиной и Гусева наживаются по полной программе. Когда наша новая власть обратит внимание на эту корову разжиревшую и снимет с неё статус неприкосновенности и мнимой святости?

Да этой УК сроку всего до весны отпущено. А весной все дома получат свободу. И все потуги УК закабалить опять туляков в коммунальное рабство потерпят крах.

А деньги,которые ежемесячно перечисляли жители УК г.Тулы, у кого останутся?

Devic пишет:
гость — «Vit - ВСЕМ» пишет:
Не тратьте зря силы и время на увещевание Devic а.

Всем:
Полностью разделяю мнение Vita. Никого не надо уговаривать – просто нужно отстаивать свои права в суде! Никто за вас этого делать не станет.

Еще раз, какое мнение Вы разделяете?
Вы со мной согласны?

УК г.Тулы не исполняет Постановление Правительства РФ №731 и никто это не контролирует. Почему местные власти их не наказывают?

гость — «Почему?» пишет:
УК г.Тулы не исполняет Постановление Правительства РФ №731 и никто это не контролирует. Почему местные власти их не наказывают?

Гостю:
Потому, что нарушений нет!

гость — «Vit - Devic у » пишет:
Не тратьте зря силы и время на увещевание Devic а.

Всем:
Полностью разделяю мнение Vita. Никого не надо уговаривать – просто нужно отстаивать свои права в суде! Никто за вас этого делать не станет.

Еще раз, какое мнение Вы разделяете?
Вы со мной согласны?


Vit y:
Да, полностью согласен по этому вопросу.

гость — «Девику» пишет:
Как собственник, администрация тоже заинтересована в выборе лучшей компании для себя, как собственника, в заключении хорошего договора. Поэтому, рычаги у администрации есть. Должно еще появиться желание навести порядок в ЖКХ, помочь жителям, защищая не друга-приятеля ген. директора УК, а Закон и Порядок, интересы туляков.

Гостю:
Немного поправлю, администрация города – это наемный работник, который ДОЛЖЕН быть заинтересован в выборе лучшей компании для собственника (Государства). Но до тех пор, пока собственник (Государство и его защитник - прокуратура) никак не наказывает наемного работника (администрацию города) за непрофессионализм и разгильдяйство, до тех пор и будет продолжаться ситуация с монополией и вседозволенностью УК Тулы, имхо.

гость — «собственник в МКД» пишет:
Совет дома надо срочно избирать, т.к., на мой взгляд, это реальный механизм защиты общих интересов собственников. Знание законов и желание добиться и будет успех.

собственнику в МКД:
Не надо Содома! Его вам навязывают, ибо сами не желают работать.

Жителю дома, как потребителю нужен только РЕЗУЛЬТАТ - качественные услуги. Содомы не помогут. Например, Содом НЕ сможет провести квалифицированную техническую приемку выполненных работ - в содоме нет специалистов.

Потребителю для защиты его прав нужны АКТЫ о НАРУШЕНИЯХ. И Содом тут тоже не помошник. Тогда зачем вам Содом, а?

Один не глупый человек как то сказал: «В силу того, что в председатели Содомов пойдут в первую очередь неграмотные и попросту глупые (грамотный и умный - не пойдет точно!), но жутко активные, расширятся дикие беззакония и безобразия, что происходят в ТСЖах.

Для борьбы нужно объедигяться.
Совет дома как раз и нужен, чтобы грамотно (насколько это возможно) организовать боьбу. Во первых, если каждый сам по себе, то все время все сначала. А совет раз набъет шишку, во второй раз не повторит. А каждый собственник в одиночку будет набивать себе шишку.
Во вторых это коллектив - один ум хорошо ....
А избирать надо не закрыв глаза, а людей на которых можно положиться, которые имеют опыт. Соседи должны знать друг друга. Если в ТСЖ есть что взять, то совет дома не имеет материальных средств, так что тащить нечего, а защищаться совместно намного легче. Все вопросы должны решаться только через совет дома. В первую очередь - состав работ по поддержанию общедомового имущества в надлежащем состоянии. И здесь УК обязана оказывать помощь, прежде всего составляя акты обследования технического состояния.
А кто будет контролировать состав, объем работ и подписывать акты? Если нет совета дома, то здесь лазейка для УК, возможность подкупа лиц, подписывающих акты.
Для исключения злоупотреблений советом дома необходимо иметь регламент (положение) определяющий обязанности и ответственность и председателя и членов совета дома, кроме того расходование средст УК неоходимо систематически контролировать (например, председатель подписывает акты выполненных работ, а член совета проверяет объем, состав работ и списание сумм в УК). Если это будет определено - то злоупотреблений не будет. Совет дома собирает предложения собственников и рассматривает целесообразность и очередность их реализации.
Поле деятельности здесь не ограничено и многие увлеченные люди проявляют свои способности. Нужно только находить таких людей.

Все вопросы должны решаться только через совет дома. В первую очередь - состав работ по поддержанию общедомового имущества в надлежащем состоянии.

Есть нормы, правила, законы наконец. А вы надежду возлагаете на малограмотных но активных жителей из Содома! Оно конечно понятно, взяли и выбрали специалистов по обслуживанию ОДИ, и вся недолга. Одна загвоздка, где же взять в таком количестве столько специалистов, чтобы на все дома хватило?

Совет дома необходим. Кто сейчас принимает участие и контролирует такую важнейшую для дома работу УК,как подготовка системы отпления дома к отпительному сезону? Кто может похвастаться,что видел,знает,что работы проведены и промывка и опрессовка в доме были? А вот если без подписи и участия акты опрессовки не будут приниматься в инспекциях и администрациях,то придется УК работать и чинить дырявые трубы. И кто скажет,зачем вообще в администрацию попадают эти акты,для какой проверки? В архив сдать и чаю попить с представителем УК? А в прокуратуру эти акты зачем отсылаются? Получается,что они есть у всех,кроме самых заинтересованных-жителей. К тому же,все чиновники и УК ничем не рискуют,закрывая глаза на безобразия УК. А жители за собственные деньги не имеют рычагов и не могут контролировать -они попросту лишние! Вот Совет дома и буде принимать участие в контроле за работой УК и не пропустит их плохую работу. И для этого не надо быть большим специалистом в ЖКХ. Да и опыт приходит со временем,так же,как и знания накапливаются. А чиновников всех уровней надо наказывать и трясти,как грушу. Только массовое участие и неравнодушие спасут ситуацию в ЖКХ Тулы.

Для исключения злоупотреблений советом дома необходимо иметь регламент (положение) определяющий обязанности и ответственность и председателя и членов совета дома,

кроме того расходование средств УК необходимо систематически контролировать (например, председатель подписывает акты выполненных работ, а член совета проверяет объем, состав работ и списание сумм в УК). Если это будет определено - то злоупотреблений не будет.

В законодательстве не определена ответственность членов Содома, может забыли впопыхах. Зато не забыли про обязанности. А вы значит, решили ещё и «законы собранием собственников устанавливать …не заигрались ли часом?

Разве жителям вашего дома шибко надо было знать куда истратили деньги? Или им важнее был сухой и отремонтированный подвал? Вы уж определитесь.
А злоупотреблений не будет тогда, когда за каждое нарушение будет неотвратимое и чувствительное наказание. Как для организации в целом, так и для каждого конкретного сотрудника!

В качестве исключения отвечу - обычно с пустотой не общаюсь.
Видимо Вы включились в разговор слишком поздно. Ранее уже я пояснял, что таких специалистов в доме не может быть, они и не нужны. Ослуживание дома осуществляет УК, которая и обязана периодически осуществлять обследования общедомового имущества и составлять акты. Прежде всего УК должна давать предложения по проведению работ по содержанию дома, а совет дома уже определяет первоочередность (конечно прислушиваясь к мнению специалистов УК). Если обстоятельства требуют, то конечно вместо покраски скамеек нужно будет крыть крышу.

Авторизуйтесь. Тогда поговорим.

ость — «Совет» пишет:
К тому же, все чиновники и УК ничем не рискуют, закрывая глаза на безобразия УК. А жители за собственные деньги не имеют рычагов и не могут контролировать - они попросту лишние! Вот Совет дома и буде принимать участие в контроле за работой УК и не пропустит их плохую работу. И для этого не надо быть большим специалистом в ЖКХ. Да и опыт приходит со временем, так же, как и знания накапливаются. А чиновников всех уровней надо наказывать и трясти, как грушу.

Совету:
У чиновников полно рычагов для контроля работы УК, и что с того, контролируют? А теперь ещё одну структуру (прокладку между потребителями и УК) придумали – Содом. И заметьте, придумали сами чиновники! Какие такие новые «рычаги» дали Содомам, ну тех рычагов (типа закона о защите прав потребителей), которых у потребителей нет, а?
И да, как контролировать и не быть специалистом? Учиться, да? На своем доме? Пока он не развалится …
А чиновников всех мастей надо не трясти, а наказывать по всей строгости закона, с конфискацией и запретом занимать госс.должности до конца жизни!

"Российская газета" - Федеральный выпуск №5509 (133) 23.06.2011

депутату Госдумы Галине Хованской не по душе новация о "карманных" советах многоквартирного дома, самой спорной Хованская считает статью 161.1, которая вводит понятие "совет многоквартирного дома". Согласно положениям нового ЖК, если в течение года собственники не определились с созданием товарищества собственников жилья (ТСЖ), то представители муниципальных органов имеют право провести собрание, на котором жителям будет предложено выбрать - либо ТСЖ, либо совет многоквартирного дома.

При этом совет необязательно регистрировать. К людям, работающим в нем, не предъявляется никаких квалификационных требований. Совет не несет никакой ответственности, и фактически, считает депутат, это способ вместо карманного ТСЖ создать другой карманный орган, который просто не сможет стоять на защите интересов собственников. По словам Галины Хованской, первоначально в тексте новой редакции была более мягкая формулировка, говорившая о праве создавать совет многоквартирного дома, а не об обязанности. Но в конечном варианте мы видим жесткую формулировку, выгодную только бюрократии, убеждена депутат.

Требуйте (заявление и от одного собственника будет иметь силу) раскрытия информации, ибо заплати по квитанции - вы имеете право знать!

"Российская газета" - Столичный выпуск №5654 (278) 20.12.2011

Федеральный закон Российской Федерации от 6 декабря 2011 г. N 403-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях "
Новые поправки - это статьи, которые устанавливают административную ответственность за нарушение требований раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами и порядка подключения к сетям коммунальной инфраструктуры. Закон был инициирован правительством России. Для простых граждан, живущих хоть в хрущевках, хоть в многоэтажных высотках, которые официально именуются многоквартирными домами, это очень важные поправки.
Ведь что было до сих пор? Всевозможные управляющие компании часто секретят всю информацию, которая касается их деятельности.
В результате жильцы про их обычно очень дорогую для граждан работу ничего толком не знают. Выяснить подробности в цифрах и фактах обычно удается лишь в суде, если замученные неподъемными ценами люди туда доберутся.
Теперь Кодекс дополнен новыми положениями. Это статья 7.231 - "Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". Изменения внесены также в процессуальные нормы статей 23.1 и 28.3 кодекса.
Что будет, если новые статьи нарушить и все-таки засекретить информацию, которая касается собственников и квартиросъемщиков, живущих в многоквартирных домах?

Во-первых, можно расстаться с немаленькими деньгами. Расплатиться придется как отдельным гражданам-начальникам, так и конкретным фирмам. Во-вторых, весьма вероятны проблемы с карьерой - закон запретит на некоторое время работать в системе ЖКХ.

В законе сказано следующее - нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - это нарушение порядка, способов, сроков раскрытия информации либо ее раскрытие не в полном объеме или предоставление недостоверной информации.

Все перечисленное влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
За повторное нарушение должностное лицо может быть дисквалифицировано на срок от одного года до трех лет.

"А чиновников всех мастей надо не трясти, а наказывать по всей строгости закона, с конфискацией и запретом занимать госс.должности до конца жизни!"

Начать надо с ликвидации монополии ОАО УК г. Тулы.

А, чтоб Совет домовый не был карманным для УК, надо срочно его избирать общим собранием дома, включив туда активных и порядочных людей. Понять бы это жителям...

А чего тут непонятного. Надо раз 8 пройти весь дом - всего и делов.

Знаете,все хорошо только на бумаге. И этот новый ФЗ,ужесточающий требования к руководителям УК в области управления и раскрытия информации будет наталкиваться на сговор и коррупцию. Конкретный пример. Фирма Конти управляла одним из домов несколько лет. Поначалу работали нормально,потом началась чехарда со сменой кадров,руководства.Желание работать пропало,а получать халявные деньги -пришло.Дошло до того,что на простые заявки от актива дома перестали реагировать вообще,хамили и кормили обещаниями. Жители перешли на письменные обращения в адрес руководства. Да только плевать хотело руководство в лице директора Моторина Н.Н. и зам.директора Кузьмичева на эти письменные обращения. А учитывая то,что Конти сидит за забором Комбайнового завода,куда без пропуска не попадешь,а в ЖЭУ кроме пары техников никого нет,то письма по почте с уведомлением -единственная возможность получить ответ. Но и этого нет. На конкретное письмо с конкретными вопросами и претензиями по работе УК в адрес директора от июля месяца ответа не было несколько месяцев.Пропало,хотя входящий номер присвоили. На вопрос,где ответ,зам.директора отвечал- не хотим и не отвечаем. Один наш активист пытался поговорить с Моториным по телефону,пригласил на собрание,обсудить проблемы. Но нарвался на прямой отказ и ответ,что не нуждаются в КОнти в доме,если там хотят контролировать работы.Тогда активисты(упрямые люди) решили обратиться к закону в лице прокуратуры Пролетарского района. Ведь есть же Постановление Правительства 731 и 423 ФЗ. Ответ из прокуратуры пришлось ждать больше месяца. За подписью мл.советника юстиции (и.о.зам.прокурора) Фридрих Г.Л. получили отлуп-отписку: мол,у вас есть договор управления,вы имеете прво на разрешение спора в судебном порядке.Кстати,ни о ФЗ,ни о 731 Постановлении у Фридрих ни слова! ТАК КОГО ЗАЩИТИЛА ПРОКУРАТУРА?

Для "неравнодушный собственник".
Если Ук не реагирует на ваши обращения не платите за содержание жилья, переходите в любую другую компанию. Предварительно грамотно оформите нарушения со стороны УК, пусть она попытается через суд вернуть долги. Только нужно действовать организованно, всю эту работу должен организовать и координировать совет дома.
Затребуйте от УК отчет за прошедший год, акты выполненных работ и проведите анализ. Обратитесь в Совет домовых комитетов - там грамотные специалисты и никому не отказывают, помогут не только советом. Все это требует времени и терпения, но без труда ... Нужно только в доме найти человека, который бы взялся за это дело.
А с прокуратурой тоже надо бороться. Пишите в областую (копию в городскую) с приложением обращений в УК и районную прокуратуру. В суде добиться справедливости шансов нет, а прокуратура пусть работает. Пишите вплоть до президента каждый раз прилагая копии документов.
Успехов Вам!

УКРАДЕНО ДЕНЕГ МНОГО!!!ПРОКУРАТУРА ОСЛЕПЛА ЧТО ЛИ ?

А в нашем доме похоже конти старшего по дому подкупило. Он с ними во всем соглашается. Цену нам повысили в прошлом году по подписи только одного старшего,без нашего согласия и без собрания. А теперь дом большинством захотел перейти в рэмс. Но конти не пускает и старший на их стороне.

гость — «Vit » пишет:
Если УК не реагирует на ваши обращения не платите за содержание жилья, переходите в любую другую компанию. Предварительно грамотно оформите нарушения со стороны УК, пусть она попытается через суд вернуть долги. Только нужно действовать организованно, всю эту работу должен организовать и координировать совет дома.

Vit y:
Научите, как по квитанции в которой и стоимость энергоресурсов (тепло, которым вы греетесь, вода, которую вы пьете, электричество, которое вам освещает…), и стоимость содержания жилья (за которое вы не хотите платить) включены воедино. Как не платить? Вычеркнуть что ли, а?

Как только вы начинаете оформлять правильно все нарушения со стороны УК (письменно, с привлечением специалистов Жилинспекцииили Роспотребнадзора), так сразу этих нарушений становиться меньше.

И да, если не платит пара – тройка жителей из всего дома (эдакий индивидуальный «марш несогласных неплательщиков»), то скажите мне на милость, при чем тут Содомс(как представитель коллективного «разума»), а? Сходите лучше в Домком к Комаровой. У неё опыта по-любому больше чем у всех Тульских Содом вместе взятых. Тел: 33-12-23.

Ребята!Решение проблемы до удивления простое:перестать ВСЕМ платить за так называемое "содержание жзилья",Тогда не мы будем со слезами на глазах умолять их о проведении каких-то работ,а они нас.И им,тварям,придется хоть что-то делать,иначе они с голода сдохнут.Только надо требовать "расщипления"платежей по квитанциям:теплосети,водоснабжение и водоотведение,т.е остальные строчки расходов.И платить по отдельнвым счетам,а не в УК.Но это надо делать ВСЕМ,кто платит УК.Всех не смогут судить,начислять им пени,заставлять оплачивать их расходы на шикарную жизнь и коттеджи.В свое время мы со всем домом сообща добились от собственника жилья ТО МЖД расселения коммуналок,установки газовых колонок и капиталного ремонта.Заявления на имя Президента РФ,Министра ПС ,в Администрацию области подписывал каждый жилец.ПО 2 письма в неделю отправляли.У нас через день комиссии были.Заводилу нашу пытались и отселить ,и в психушку сдать,и посадить,и с работы уволить,но она-баба стойкая,никого не предала,хотя ей отдельную квариру предлагали.Достали мы их так,что они выли в голос,но все-таки все сделали.А другие дома рядом теперь нам завидуют.

Vit y:
Научите, как по квитанции в которой и стоимость энергоресурсов (тепло, которым вы греетесь, вода, которую вы пьете, электричество, которое вам освещает…), и стоимость содержания жилья (за которое вы не хотите платить) включены воедино. Как не платить? Вычеркнуть что ли, а?

Как только вы начинаете оформлять правильно все нарушения со стороны УК (письменно, с привлечением специалистов Жилинспекцииили Роспотребнадзора), так сразу этих нарушений становиться меньше.

И да, если не платит пара – тройка жителей из всего дома (эдакий индивидуальный «марш несогласных неплательщиков»), то скажите мне на милость, при чем тут Содомс(как представитель коллективного «разума»), а? Сходите лучше в Домком к Комаровой. У неё опыта по-любому больше чем у всех Тульских Содом вместе взятых. Тел: 33-12-23.

Devic у:
А вот так и не платить! Вычеркнуть эту строку (за эл. снабжение есть клеточка "другая сумма"), но делать надо всему дому - опять роль совдома - координировать действия собственников. Нет работы - нет денег. Не забывайте о законности - правильно оформляйте акты и заставьте УК оформлять акты приемки работ - они сами прибегут. А лучше сменить УК без мытарств.
Так уже многие стихийно не платят по графе МОП (у нас стоит счетчик, а присылают норматив).
И в Домкоме уже давно побывали, работают там до 13 часов, часто бывают в судах, тогда вообще могут не быть.

Vit y:
Вы ей богу, как маленький. Приходиться по нескольку раз объяснять!
К примеру, вам прислали квитанцию, в которой:
Содержание жилья
Холодная вода
Горячая вода
Канализация
Отопление
Электроэнергия
Электроэнергия МОП
Общая сумма - ХХХХ руб.

Как тут вычеркивать, чтобы по закону было? Ибо законодательно подобные "вычеркивания" будут расценены как неполная оплата и не более! Но ни как "несогласие" с отсутствием каких-либо работ. Для не согласия (с объемом, качеством, периодичностью оказания/выполнения работ/услуг) законом предусмотрена ретензия, вам ли не знать?

Как тут вычеркивать, чтобы по закону было? Ибо законодательно подобные "вычеркивания" будут расценены как неполная оплата и не более! Но ни как "несогласие" с отсутствием каких-либо работ. Для не согласия (с объемом, качеством, периодичностью оказания/выполнения работ/услуг) законом предусмотрена ретензия, вам ли не знать?

Что и требуется! Не оплачивать не выполненных услуг или работ! А чего "более" надо? Надо принимать адекватные меры к УК. Не выполнены работы - не оплачивать!
Вот пусть "по закону" УК добивается оплаты.

Достаточно!
Мне уже надоело повторять прописные истины. Считаю бесполезным продолжать дискуссию. Это возможно только с честным противником. Вы к их числу не относитесь! Искажение действительности, полуправда, прямая ложь (так можно расценить отсутствие ответа о Ваших успехах в суде), словоблудие - Ваше оружие.
Считаю полезным подвести итоги.

Моя позиция - объединение собственников для защиты общих интересов против УК.
Ваша - разобщение и дезориентация собственников, явно преследуя цель оставить их безоружными перед лицом УК.

Мои советы собственникам: создавайте советы домов, это позволяет избежать злоупотреблений, старшего по дому можно купить, совет дома уже сложнее.
При наличии законов необходимо дополнительно разработать Положение (Реламент), который с учетом местных условий отражал бы обязанности членов совета, их ответственность и определял порядок контроля выполнения работ УК, а также другие отношения.
Собственникам - успехов в борьбе за свои права!

гость — «Vit - Devic у» пишет:
Не оплачивать не выполненных услуг или работ! А чего "более" надо? Не выполнены работы - не оплачивать!
Вот пусть "по закону" УК добивается оплаты.

Vit y:
Относительно требований о проведении перерасчета произведенных начислений по статье «содержание жилья»:
в данную статью входит комплекс мероприятий, перечисленных в Перечне работ по ремонту и содержанию общего имущества собственников помещений (Приложение к договору), проводимых управляющей компанией исключительно на средства, поступившие от собственников жилых помещений в многоквартирном доме по данной статье (не считая участие в различных федеральных, муниципальных программах), а не за счет собственных средств компании.

Работы, предусмотренные указанным Перечнем, в доме проводятся в пределах поступивших денежных средств от собственников жилых помещений. И для проведения таких работ по дому в ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ не хватает поступающих от собственников денежных средств, что подтверждено сведениями о наличии по указанному дому значительной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Если советуете не платить, то посоветуйте прежде с обсуждением ознакомиться тут:
http://www.pryaniki.org/view/article/9504/

Сошлитесь на конкретный пункт договора,который у вас подписан с вашей УК г.Тулы,где написано,что работыпроводятся в пределах сумм,перечисленных собственниками. Это перевое. А второе- если у вас приносят квитанцию общую,в которой есть плата за э/энергию,значит,в вашем доме установлен общедомовый счетчик. А это уже другая картина. У вас не должно быть платы за МОП по нормативу 14 квт/ч с человека. Как у вас все считается? Или вы опять просто так, от лица неизвестного в неизвестном доме? Если же приносят общую квитанцию,вы можете вычеркнуть строчку,с которой не согласны,поставить свою сумму и расписаться. При этом пошлите соответствующее заявление в УК и предупредите их об этом. Это и будет документом в суде,если до этого дойдет.

Жителю:
Ну это же «элементарно, Ватсон!». Собственники оплачивают строго лимитированное по объему количество работ. Или вы считаете, что УК может выполнить работы по объёму (стоимости) более, чем заплатили собственники, а?

И да, вот пункт о неполной оплате:
11.18. За несвоевременную и (или) не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить «Управляющей организации» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В случае просрочки оплаты более 3-х месяцев «Управляющая организация» прекращает предоставление услуг до ликвидации задолженности.

гость — «???» пишет:
УКРАДЕНО ДЕНЕГ МНОГО!!! ПРОКУРАТУРА ОСЛЕПЛА ЧТО ЛИ?

Гостю:
http://rg.ru/2012/01/31/zkh-anons.html
31.01.2012, 13:23

В Генпрокуратуре РФ совместно с государственной корпорацией "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" создана межведомственная рабочая группа для контроля сохранности бюджетных средств в сфере ЖКХ. Такая информация появилась на сайте надзорного ведомства.
Группа образована по распоряжению первого заместителя генпрокурора Александра Буксман. В ее состав были включены представители МВД, Минрегиона, Росфиннадзора, ФСТ, Росфинмониторинга, Общественной палаты РФ и других органов.
Новое подразделение будет исследовать вопросы состояния межведомственного взаимодействия при организации проверок по фактам нарушений при использовании материальных ресурсов в сфере ЖКХ, а также пути его совершенствования.
В особенности под контроль будут взяты проблемы оперативного выявления и пресечения фактов хищений средств ЖКХ "с использованием фиктивных фирм-однодневок, совершения финансовых операций по обналичиванию денежных средств и их выводу за рубеж, перечисления средств на счета аффилированных коммерческих структур".
Напомним, что Генпрокуратура РФ выявила за семь месяцев 2011 года более 14 тысяч нарушений в сфере ЖКХ. За это время было возбуждено 500 уголовных дел, а сумма ущерба составила свыше 6 миллиардов рублей.

гость — «Vit - Devic у» пишет:
Не оплачивать не выполненных услуг или работ! А чего "более" надо? Надо принимать адекватные меры к УК. Не выполнены работы - не оплачивать!
Вот пусть "по закону" УК добивается оплаты.

Vity и:
Всем последователям секты «нет услуги – нет оплаты».

Российское законодательство носит заявительный характер. Это означает, что если вы не заявите о своих претензиях к качеству коммунальных услуг и к качеству содержания жилья, придомовой территории (лучше письменно потому, что ваше зарегистрированное заявление в дальнейшем будет единственным доказательством того, что вы заявляли в установленном порядке о неполучении коммунальной услуги), то у вас все хорошо, все работы выполнены и нет причин для неоплаты!

Вы знаете какого качества должны получать коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, не забывайте, что нет услуг — нет и оплаты, надо только соблюсти процедуру - подать заявление в 2-х экз., с обязательной отметкой о принятии (кем и когда). Т.к. перерасчет обязаны производить не с даты составления акта, а с даты подачи заявления. И закон не запрещает вам остановить платежи по спорному вопросу, если по вашему заявлению не принимаются меры. У вас есть варианты:

1. Продолжать оплачивать неполученные услуги и готовить документы для подачи иска в суд.

2. Остановить платежи и пусть на вас подают в суд, но если УК нарушит первой ваши права, тем, что не примет мер по Вашему заявлению, их иск к вам может быть отклонен судьей.

3. Вычеркивать строку «содержания жилья», тем самым просто не полностью оплачивать (так в суде будет истолковано ваше вычеркивание) квитанцию и ждать неминуемого проигрыша в суде.

Пока у власти криминально-мафиозная клика, такие вурдалаки,как гена гусь,аникины и иже с ними - будут пить нашу кровь.

Управляющая Компания хочет провести очередную АФЁРУ.

Хочу довести до Вашего сведения, что Акционерного Общества «Управляющая Компания г.Тулы» больше не существует. 11 марта 2012 года на внеочередном собрании акционеров руководство ЗАО «УК г.Тулы» приняло решение её ликвидировать.

Цель ликвидации не оплачивать долги ресурсоснабжающим организациям и фирмам-подрядчикам, в общей сумме около 1 млрд. рублей, а так же чтобы не возвращать жителями города излишне полученные от них средства за три года в сумме более 1.2 млрд.рублей, образовавшиеся из-за незаконного применения увеличенного норматива за тепло и тарифа за жилищно-коммунальные услуги.

Вместо «УК г.Тулы» создано пять непонятных закрытых акционерных обществ , которые не имеют никаких юридических прав навязывать жителям каких-либо жилищно-коммунальных услуг и тем более собирать с них деньги по квитанциям, пока не проведут в их домах общее собрание, где они их должны выбрать и заключить с ними 51% договоров.

Стоимость активов ЗАО уменьшена в пять раз, с 40 млн.рублей до 8.

Четыре новых ЗАО будут управлять по одной в каждом районе.

А на пятую компанию повесят все долги ЗАО «УК г.Тулы» до мая 2012 года и обслуживание всего ветхого фонда, включая все дома в городе от трёх этажей и ниже. Дальнейшая её судьба незавидна, её будут готовить к банкротству.

Единоличными исполнительными органами этих пяти «мутных» компаний избранны:
- в ЗАО "Градсервис" (генеральным директором) Сычева Андрея Сергеевича, человек Емелькина – старшего, «крышевал» могильный бизнес на «Мыльной Горе»;
- в ЗАО "Хороший дом" (генеральным директором) Буланникову Елену Алекандровну, любовницу, члена Алексинской ОПГ, партнера Гусева по бизнесу, который её в 2009 году притащил поближе к себе из Ясногорска и устроил работать в ОАО «УК г.Тулы»;
- в ЗАО "Ситиком" (генеральным директором) Емелькину Екатерину Геннадьевну, дочь Г.Гусева и по совместительству невестка Емелькина-старшего;
- в ЗАО "Партнер" (генеральным директором) Гусева Геннадия Станиславовича, бывший ген.диретор «УК г.Тулы», активный член «Алесинской»ОПГ;
- в ЗАО "Домоуправ" (генеральным директором) Никодимова Сергея Николаевича, кто такой пока мне неизвестно.

Жители, должны быть осторожны! Оплачивая квитанции ЖКУ непонятно каким компаниям, они просто теряют свои деньги. Для того, чтобы дома не отключили от тепла и воды, не перестали вывозить мусор, чтобы работал лифт, не разрушались инженерные коммуникации, приезжали аварийные службы жителям необходимо срочно выбрать новую управляющую организацию или создать ТСЖ. Особенно прошу обратить внимание на молодых людей, которые ходят или будут ходить по домам с предложением подписаться под обращением за чистую воду, проведение в доме ремонта , строительство питомника для бродячих собак или другим вопросам. Таким способом мошенники попытаются узаконить получение с туляков денег по квитанциям за ЖКУ и домофон.

Если это уже произошло, то при получении первой квитанции от мошенников необходимо обратиться в Прокуратуру и Суд. Самое страшное другое, почему молчит городская администрация и прокуратура?

Из-за ликвидации Управляющей Компании более 3 тысяч домов останутся без управления, т.е. жители домов будут потреблять воду, тепло и выносить мусор, т.е. жить как жили. Найдутся какие-нибудь «ушлые» ребята - мошенники и будут выставлять свои «левые квитанции», не имея договоров с жителями, и люди тупо будут их оплачивать. Но до тулатеплосетей, водоканала и спецавтохозяйства деньги жителей доходить не будут, так как у этих «левых» компаний не будет подписанных договоров на поставку тепла, воды и вывоза мусора, подписанных с этими организациями.

А Прокуратура и Администрация города будет как всегда молчать.Из одного ЗАО «Управляющая Компания г.Тулы» будет создано пять.

Закон об акционерных обществах 208-ФЗ, о правоприемственности –

Статья 15,
п.6. Если разделительный баланс или передаточный акт не дает возможности определить правопреемника реорганизованного общества, юридические лица, созданные в результате реорганизации, несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного общества перед его кредиторами.

Передаточный акт, разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизуемого общества в отношении всех его кредиторов и должников, включая оспариваемые обязательства, и порядок определения правопреемства в связи с изменениями вида, состава, стоимости имущества реорганизуемого общества, а также в связи с возникновением, изменением и прекращением прав и обязанностей реорганизуемого общества, которые могут произойти после даты, на которую составлены передаточный акт, разделительный баланс.

Статья 18,
п.1. Разделением общества признается прекращение общества с передачей всех его прав и обязанностей вновь создаваемым обществам.

п.4. При разделении общества все его права и обязанности переходят к двум или нескольким вновь создаваемым обществам в соответствии с разделительным балансом.

Разве у этой «фантастической пятёрке» нет законного права (на основании статей из 208-ФЗ) взимать оплату с жителей домов, при условии что ни один житель не оспаривал это же право в отношении УК Тулы, а?

И все таки, что должны сейчас делать жители домов, которые находились в управлении УК г. Тулы?

Оплачивать квитанции от 21.03.2012 или нет?
Где эти новые компании, почему они о себе не заявляют?
Какие микрорайоны каждая из них планирует обслуживать?

Работники эксплуатационных участков тоже не владеют ни какой информацией.

гость — «жительница Тулы» пишет:
- И все таки, что должны сейчас делать жители домов, которые находились в управлении УК г. Тулы?

- Оплачивать квитанции от 21.03.2012 или нет?

- Где эти новые компании, почему они о себе не заявляют?

- Какие микрорайоны каждая из них планирует обслуживать?

- Работники эксплуатационных участков тоже не владеют ни какой информацией.


Для «жительница Тулы»:

- думать.

- на ваш выбор. Но лично мне более близка позиция тов. под ником «долой воров!!!».

- ещё рано, их не зарегистрировали.

- сообщат позже, не торопитесь.

- до них доведут в последнюю очередь.

Кто в первую очередь выбирает интерьер Вам вполне понравится. Бронировал на сервисе http://www.travel.ru/hotel/russia/st_petersburg/redisson_sonya/, поселился сразу без ожидания. Хорошее расположение, до Петропавловской крепости можно дойти пешком Бронировали этот отель опираясь на фотографиях комнат . Так же неподалеку находится остановка метро.
Были впечатлены убранством.