жкх - "живи как хочешь" - вот что и остается в наше время, только выживать и неимоверно платить за услуги!

А мы все занимаем в этом списке место дойной коровы!При том-бездонной,и без словесной!
А якобы-пишется слитно...

А что, обмануть хотят? А эти компании даже не потом приватизируют - они уже частные? А кто же всей этой красоты настоящий владелец?

это бизнес,что такого ?

В том, наверное, что нам пытаются "продать" эти компании как МУНИЦИПАЛЬНЫЕ.
На самом же деле тут видно, что они совсем НЕ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ.
А хрен на хрен менять - только время терять.

Все управляющие компании обязаны будут заключить в соответствии с ЖК РФ письменные договоры с собственниками жилья.А вот здесь надо быть особенно внимательными,ознакомиться с каждым пунктом.Учитывая возможность фальсификаций,предупредить всех жителей дома.Независимо от того кто учредитель компании,высшей формой управления многоквартирными домами является общее собрание собственников жилья,которое выбирает совет дома.И контроль за выполнением условий договоров в соответствии с жилищным кодексом осуществляет председатель домового совета.
Для "незнайки":чтобы не занимать место дойной коровы,надо внимательно изучить жилищный кодекс,изучить постановление правительства №491 правила содержания жилищного фонда, организовать людей в доме и контролировать УК.

Согласен хрен на хрен менять нет смысла у них там передел рынка жкх а страдать от этого будет потребитель

Паренек ты с Луны свалился? Больно было?

Зараза, и как будет страдать.... Просто так самизнаетекто бизнес не отдаст, есть такая уверенность. Значит, будут давить и отбирать. А об ответных мерах - как будут защищаться собственники - кто-то из этих дебилов подумал?!
Хотят развязать войну, так сделали б поправку на ветер. То есть на людей.
О_о, повезло же в этой стране родиться...

Серегу васина знаю давно,талантливый парень!

как можно продать ООО как муниципальную компанию?

лучше и не скажешь. На воре шапка горит.Мдя, пряники. доопечатывались вы...

Господин Ботяйкин человек Лебедева Олега (псевдокомиуниста). Дербранят нашу родину.

результат будет один-окончательный развал тульской комуналки

И кто же отдастся этим УК?

а Авдюшина - это не родственница того, Авдюшина, что стал Замом в Центральной администрации?, вместо выгнанного на пенсию за пьянку Петрова?

У нас в доме УК ТУЛЫ не хрена не делала!

30% квартир не платили вообще, поэтому наш пятисот квартиный дом (15 подъездов) решил уходить от УК Тулы.

Ребята, скорее инициируйте нам собрание, мы вас выберем. Пусть старое ук колупается с нашими долгами на 4000000 лямя.

ЗАЯВЛЯЛ, ЧТО ЦЕНА В НОВЫХ УК БУДЕТ НИЖЕ!!! УРА !!!

На сайте судебных приставов РФ новый ОТКРЫТЫЙ сервис: "бАЗА ДАННЫХ ДОЛГОВ ЖИТЕЛЕЙ РОССИИ"

Вводите любую частую фамилии и имя и ВИДЕТЕ ЧТО громадный процент населения имеет долги за КОММУНАЛКУ!

НЕ ПЛАТИТЕ ДЕНЕГ УК ТУЛЫ(разным "Партнёрам") они скоро окончатель накроются и смоются с ВАШИМИ ДЕНЬГАМИ!

http://www.fssprus.ru/iss/ip/

Ситуация вполне нормальная, Гена Гусь уже совсем обнаглел. Хоть кокая но конкуренция!

АВИЛОВА В ОТСТАВКУ! Изоврался уже, блин

Ну и что автору статьи не нравиться. Идет передел рынка, который фактически является золотым. Деньги текут рекой. Все УК создаются людьми близкими к власти. Сейчас в Тульскую область пришла новая команда, у нее свои фавориты, такие как например Алиса Толкачева и делается попытка уничтожить УК г.Тулы (ее вновь появившиеся части) и отдать рынок ЖКХ своим людям. Так Пролетарский район хотят отдать на откуп Толкачевой, наверное она с кем то хорошо поделилась, баба не жадная сама лопатой гребет, но и об откатах не забывает. То же и с другими УК будет.

жкх лакомый кусок,почитайте что творится на Вильямса 46 там председатель как рак схватилась за дом ,всех нае... и ей за это ничего.Откаты господа,откаты!

С кем поделятся?! С Алисой поделятся?! Да ее кинут сразу же - об этом уже говорят в открытую!
А вот то, что Алиса - баба неглупая, так это точно. Недавно Алиса была замечена в "Партнере" на Вересаева, 2. Видимо, возобновились переговоры с Гусем, хочет теперь и рыбку съесть и все остальное.
Не выходит каменный цветок у нее в одиночку, вот и бегает советоваться со старшими товарищами.
ПС Кто нежадная? Алиса нежадная???? ВОт уж это бред из бредов!!!

А чё, все энти компании уже начали подготовку к зиме или как?......

ПЕРЕСТАНЬТЕ ПЛАТИТЬ ЗА УСЛУГИ, КОТОРЫЕ НЕ ПОЛУЧАЛИ. ПОДАВАЙТЕ В СУД НА НЕЗАКОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ УК. НЕ БУДЬТЕ БЕЗРОПОТНЫМИ БАРАНАМИ!

не плати за услуги - нарвись на пени и суды!

На Вересаева, 2 еще находится Администрация Советского района

Весной так оно и было. 20% акций принадлежали МУП «РЕМЖИЛХОЗУ», а 80% акций были выкуплены инвесторами.

Но сначала лета всё стало меняться, Государственная жилищная инспекция по Тульской области выписала в конце мая предписание дочкам ЗАО «УК г.Тулы» (акционерным обществам «Партнёр», «Домуправ», «Хороший Дом» и «Градсервис»), чтобы они предоставили документы, устанавливающие право на управление домами в городе. На сегодняшний день эти компании данные документы не предоставили. Не сумев доказать свою законность, «дочки Гусева» продолжают при этом выставлять счета на оплату ЖКУ жителям.

У городских и областных чиновников идея была правильная: если «дочки Гусева» не имеют право управлять жилыми домами, они должны были прекратить свою деятельность и не выставлять жителям квитанции на оплату ЖКУ. И для того чтобы избежать жилищно-коммунального коллапса в городе, областные чиновники вместе с городскими согласно Уставу города и Жилищному Кодексу РФ попытались «подстелить соломку» и создали семь муниципальных управляющих компаний, чтобы жилые дома в городе не остались без управления.

И с 15 июня всё изменилось (желающие могут запросить выписки из Десятой Налоговой), 20% акций данных управляющих компаний пренадлежит городу (МУПу «Ремжилхозу»), а 80% акций выкупила Правительство Тульской области (через ОАО "Тульская региональная корпорация развития государственно-частного партнерства"). Область став полноправным хозяином, волевым решением в некоторых УКах поменяла руководство (на сколько мне известно осталась одна лишь Фаршатова).

У руководства области цель правильная взять под контроль сферу ЖКХ в городе и навести порядок, а то старая управляющая компания Гусева (ЗАО «УК г.Тулы) наделала долгов перед ресурсниками и подрядчиками на 1 млрд. рублей и сбежала, распавшись на пять маленьких компашек.

Начинаешь копать, кто из них сколько должен по долгам, а оказывается что, это тайна за семью печатями. Они даже в суд полностью не предоставляют разделительный баланс, чтобы судья мог узнать всё-таки как же были разделены долги между дочками.

Ситуация в городе очень сложная, кредиторы (ресурсники и подрядчики) ЗАО «УК г.Тулы» и «дочек Гусева» в панике. Они не знают на кого подавать в суд для возврата старых долгов. Но самое страшное другое «дочки Гусева» не имея законного права управлять домами, продолжают «хозяйничать» в городе, обирают жителей и при этом у них нет договоров с ресурсниками. Т.е. деньги за тепло и воду они кладут себе в карман, просто воруют.

Для справки в июле Жилищная Инспекция подала в суд на «дочек Гусева» о прекращении их деятельности и наложение штрафа на их руководство. Но прошло уже три месяца и ещё пройдёт, пока суд примет решение и не известо ещё сколько "дочки Гусева" смогут своровать денег.

Ну что вы все пристали к одной Алисе? Посмотрите на все заметные персонажи в этой истории про ЖКХ в Туле. Алиса хоть опытный игрок и в ЖКХ не новичок,да и опыт по обслуживанию целого района у нее в наличии. А вот Романов,депутат гордумы.Ведь у него ничего,кроме корочки депутатской.26 лет,да дележка бабла с Гусевым по уборке подъездов,теперь крутой бизнесмэн,все Заречье под ним будет.А обещал защищать народ от поборов в ЖКХ,ему и поверили. Тот же Лебедев,якобы коммунист.И что вы молчите про Голомысова,который стоит за компаниями в Скуратово и на Косой Горе? А когда вы раскроете тайны Гусева и его ЗАО,ведь там афера и воровство и нет никакой информации для туляков. На ком теперь висят долги УК г.Тулы? На какую из 5 ЗАО их повесили? Почему вся Тула не в курсе. Вывод,блин такой. Не платить никому,если не было собраний и не выбрали никого. Деньги на ветер не выбрасывайте.

Авилова москвичи крупно подставляют, вот что понятно.
Вкладывают ему то, что можно говорить, а он не задумываясь повторяет.
Евгений Васильевич! Вас сдадут при первом же шухере, будете откормленной индюшкой. Народ слопает - не моргнет, а столичный бомонд по главе с... въедет в освобожденный город на белом коне.
определяйтесь с кем вы
;)

С Вами согласен на все сто процентов!Но,к сожалению,наша система создает такие условия жизни,что контролировать и знать все законы уже нужно по всем сферам жизни-от жкх до медицины-ни времени ни сил на это не хватит...
2.А на Луне-было классно!Упал-совсем небольно!-)

Вы на это посмотрите. Г.Нуждихин стал Почетным гражданином г.ТУЛЫ!!!!!!!!!!!

С этой дележкой и про зиму никто не вспомнил еще-вот зима и подведет итог тарифов и качества услуг...
И еще бы,опубликовали бы списки имущества всех хапуг от жкх-со всеми домами за рубежом.Начните с Алисы.Я не ханжа и не люблю считать деньги в чужих карманах,но в случае,если человек достойно выполняет свои обязанности и получает заработанные доходы...

А давайте с Гусева начнем,он побогаче остальных будет. И с зарубежным имуществом у него тоже все о-кэй.

Алису нельзя допускать к ЖКХ базары её удел и то у неё все отобрали у неё нет ничего ни мозгов ни "склёпки"чтобы эти дома обсуживать в этих домах полно инеженерных систем а технарей у неё нет один Толкачёв и того она уволила в одном она сильна мелом обрызнуть подъезды и то за собой не уберёт,
УК восновном состоит из технарей поэтому город всегда был с водой и теплом,
А ЭТИ " профессионалы" кто МУПы с ОООшной начинкой,Есть никто извать никак у них профессия одна БАБЛО собирать,А позиция управы города выполнить заказ ГУБЕРА А как жить ЗИМОВАТЬ будем их никого не волнует,
А сама Алиса зарплату своим работникам платит серым налом 5000 на карточку а остальные в конверте, Куда налоговая смотрит7 Уходит от налогов место её рядом
с Ходорковским,

Вопрос на засыпку. Уточните. Это что же получается? У гусевских ЗАО типа Партнера и Градсервиса - НЕТ ЗАКЛЮЧЕННЫХ ДОГОВОРОВ С ВОДОКАНАЛОМ И ТЕПЛОСЕТЯМИ? А кому же мы тогда деньги платим за тепло и воду? И в чей карман они идут? А это большие деньги,много-много миллионов. ГДЕ ЖЕ НАША ПРОКУРАТУРА???????

Интересно кому известен в нашем городе Сергей Игоревич Васин, вот кому???

вы сидите в ЖЭУ и строчите хреновню полную. Это в УК профессионалы были? Откуда они там взялись. Насолила вам Алиса огурцов полную кадушку,уважаю. Вы что все про Алису.а про остальных то что молчим помалкиваем.Аникина с Гусевым,всякие Прокопуки и Клейнеры,да еще Уколов с новыми и старыми делопутами.

А почему уволен Толкачев.

А пока бардак - НЕ ПЛАТИТЕ! Осмотритесь. Ведь воры смоются с Нашими деньгами!!!

Создание частных УК и заключение договоров с собственниками жилья - это завершение процесса передачи всех многоквартирных домов в частный сектор.Собственники квартир получили на баланс в нагрузку к своим квартирам разбитые крыши,раздолбанные фасады,захламленные подвалы плюс весь сложный комплекс инженерных сетей,не ремонтируемых десятки лет.Это называется реформа ЖКХ.Живите,как хотите.
Нарушен закон о приватизации,по которому прежний наймодатель(государство)обязан произвести капитальный ремонт домов при передаче их новому собственнику.Более того,Гос Дума приняла в первом чтении изменения в ЖК РФ о фактическом отказе государства от своих обязательств и вменении в обязанность жителей выполнение капремонта домов.
А на самом деле,никакого документального оформления права собственности на общее имущество у собственников квартир нет.Вообщем,весь жилой фонд выброшен в дикий рынок с непредсказуемыми последствиями.

Не знаю,как у вас.а нас подготовка к зиме в техподполье полным ходом идет.Уже недели две слесари от РЭМСа порядок наводят,задвижки поменяли,вентили новые ставят. Опрессовка системы отопления не показушная,а настоящая.

РЭМСу не подводит
Хватит рекламу самому себе писать!
Расскажите почему у слесарей нет задвижек которые вы меняете. а у сварщиков нет газа? деньги кончились как говорят рабочие! все ушли на подкуп старших?

И Самойлова Сан Саныча я знаю отлично!Хозяйственник на пятерку!

Толкачев уволился, а не уволен
это - разница
все потому, что грядут большие перемены
зиц-председателем назначат фаршатову
ее же и закроют если что, вместе с ее
патологическим желанием управлять всеми

Самойлова А все знают...

гость — «РЭМС не подводит» пишет:
Не знаю,как у вас.а нас подготовка к зиме в техподполье полным ходом идет.Уже недели две слесари от РЭМСа порядок наводят,задвижки поменяли,вентили новые ставят. Опрессовка системы отопления не показушная,а настоящая.
========================================================================
У нас в доме из трех подъездов опрессовку сделали за три часа.Кто энает технологию опрессовки-поделитесь.

Ну конечно не больно,так как в виду отсутствия мозгов и нервных клеток,болеть там явно нечему.А если серьезно.. Профессиональная,во всех смыслах этого слова,деятельность Алисы уже дает положительные результаты в сфере реформирования ЖКХ.Руководство города прилагает максимум усилий в этом направлении,пытаясь выстроить наиболее приемлемую и качественную схему,облегчающую нашу жизнь. И если бы руки у Толкачевой не были связаны до сих пор,то результат уже был. Люди давно поняли с кем можно иметь дело и кому нужно верить. Алису давили и поливали грязью,используя все формы и средства. Вы незнайка можете продолжать вешать лапшу себе подобным персонажам.Но нас жителей уже не проведешь! Евгениевна мы с вами!

гость — «любопытный» пишет:
У нас в доме из трех подъездов опрессовку сделали за три часа.Кто энает технологию опрессовки-поделитесь.

Гостю:
Заполнить систему теплоносителем (вёдрами уже не наполняют, долго), нагнетать давление до нужных величин (процесс тоже не ручной, обычно), ждать минут пять-десять для контроля, всё.

гость — «гостья» пишет:

Нарушен закон о приватизации,по которому прежний наймодатель(государство)обязан произвести капитальный ремонт домов при передаче их новому собственнику.

Гостье:
Зачем же так, не скрываясь лукавить, а? Вы же прекрасно знаете, что по закону о приватизации прежний владелец обязан ..., если на момент передачи квартиры в собственность время кап.ремонта подошло. И что Вы хотите сказать, что все жители города приватизировали квартиры тольк что, да?

гость — «гостья» пишет:
А на самом деле,никакого документального оформления права собственности на общее имущество у собственников квартир нет.

Гостье:
А должно быть??? И по какому такому закону, а?

Понедельник, 23:02 - 16 июл 12
гость — «не понятно» пишет:
как можно продать ООО как муниципальную компанию?

------------------------------------------------------------

А точно так же как муниципальное жилье передавалось за взятки в собственность заинтересованным лицам, регистрировалось в ФРС , тем же Калугиным, начальником которого был отец прокурора города и наставник областного прокурора. И никто за это не ответил, отмазали грамотно, все те же фигуранты. Думаю , вряд ли бы это получилось без помощи и поддержки их личных связей на федеральном уровне. Определенную роль сыграли и судьи.

множество словестного поноса, много фамилий, за статейкой очевидно одно- понимания проблемы нету, , услуг нет, не было и не будет. профессионалы вымерли, остались только воры... этого добра как грязи!

Это Вы сейчас от имени Толкачевой пишите?Или Вы один живете в Пролетарском и другие жители не видят и не знают что там делается?Все предыдущие годы даже офис вашей Евгеньевны утопал в мусоре не говоря о прилегающих дворах,а дорога на калинина-вообще минное поле,не говоря о междворовых территориях!

"И если бы руки у Толкачевой не были связаны до сих пор"-а чем же она стакан держит?

ответ DEVIS
БОльшая часть домов,в которых были приватизированы квартиры, старой постройки и требовали ремонта на момент приватизации.В чем мое лукавство?В последние годы построено незначительное количество жилья и о нем речь не идет.
Ответ на второй вопрос:собственники квартир имеют документ на право собственности только отдельных частей домов,являющихся их квартирами,приложен план квартиры.Ни на какие другие части,элементы,нежилые помещения,землю под домами - документов на долевую собственность нет. Т.е.нет юридических прав.А это упущение разработчиков закона.

гость — «вася» пишет:
очевидно одно- понимания проблемы нету, , услуг нет, не было и не будет. профессионалы вымерли, остались только воры... !

Гостю:
А были ли они, профессионалы, а? Нет, ну серьёзно. Когда, в какие времена, при каком царе????

Партия прямой демократии вернёт профессионалов!!!

пряничные бляди оставьте мои коменты в покое.

в статье двое чиновников из донского .... от 10.04.2012 года было написано что на большакова и воронкова возбуждено уголовное дело,а сегодня в здании администрации наблюдал нахождение большакова

гость — «Туляк» пишет:
Партия прямой демократии вернёт профессионалов!!!

Гостю:
Откуда вернёт, если их и не было вовсе? Пьяные сантехники - были, хамы в ЖЭКах - были, вороватые чиновники - тоже были, а вот профессионалов .....

гость — «гостья » пишет:
БОльшая часть домов,в которых были приватизированы квартиры, старой постройки и требовали ремонта на момент приватизации.В чем мое лукавство?

Гостье:
Большая часть – это сколько, ну в цифрах конечно же, а? И главное, это не о той ли «бОльшей» части идет речь, которую приватизировали в 90-х годах?

И да, собственник сам вправе решать, когда и сколько ему платить денег за ремонт своей собственности. Но, если он (собственник) не хочет ничего знать и делать, то кто же тому виною, а?

гость — «гостья » пишет:
собственники квартир имеют документ на право собственности только отдельных частей домов,являющихся их квартирами,приложен план квартиры.Ни на какие другие части,элементы,нежилые помещения,землю под домами - документов на долевую собственность нет. Т.е.нет юридических прав.А это упущение разработчиков закона.

Гостье:
Согласен, упущение, но ведь и не единственное! Но, ответьте мне, для чего собственнику эти документы (те, что на общедолевую собственность), а? Ведь ни продать отдельно, ни поменять одну долю на другую он (собственник) не вправе!

Во первых давайте разделим приватизированные квартиры,которые собственники отремонтировали без помощи государства и так называемое общее имущество многоквартирных домов.Каким образом можно заставить жильцов ремонтировать то,что они не приватизировали и на что не имеют юридических прав?Это можно сравнить с приобретением товара в магазине, например, вместе с полкой,потому,что он на ней стоял.Таким образом впаривание народу старых и полуаварийных многоквартирных домов советского периода без капитального ремонта - это по меньшей мере незаконно.И самое главное,это то,что многоквартирный дом - это архитектурный комплекс со сложной системой электрических,газовых сетей, инженерных коммуникаций,средств пожаротушения.Все это должно иметь юридического хозяина,с которого можно спросить.
Теперь насчет лукавства:если бы люди знали про нагрузочку,которая им уготована,процент приватизированного жилья резко сократился.Впрочем наши люди не так просты,как кому то хотелось бы,не получится заставить их платить неизвестно за что.

Слишком просто у Вас опрессовка системы отопления описана.
1.Объявление на подъезде о сроках проведения опрессовки и промывки системы отопления.
2. Компрессор подключается к каждому теплоузлу (у нас в доме их 4)
3.При промывке делыается врезка для подключения насоса для подачи воды под давлением.
4. Делается обход труб в доме - не протекло ли где, когда подключается компрессор и насос.
5. Составляется и подписывается акт представителями УК, котельной.
Промывку и опрессовку в тульских домах практически никогда не выполняют, а акты составляют липовые. Можете поприсутствовать на своем доме и убедиться.

«гостья для DEVIS» пишет:
Каким образом можно заставить жильцов ремонтировать то,что они не приватизировали и на что не имеют юридических прав?Это можно сравнить с приобретением товара в магазине, например, вместе с полкой,потому,что он на ней стоял.

Гостье:
Нельзя так сравнивать! И Вы это прекрасно знаете, как и то, что просто невозможно доподлинно определить, какая часть и какого болта, например лифта, принадлежит тому или иному собственнику! Нельзя же всерьез обсуждать выделение в натуре части общедомового имущества. Нельзя взять и вынести отдельную квартиру из многоквартирного дома, в отличии от товара с полки магазина …

«гостья для DEVIS» пишет:
Все это должно иметь юридического хозяина,с которого можно спросить.

Гостье:
Да неужели?

«гостья для DEVIS» пишет:
если бы люди знали про нагрузочку,которая им уготована,процент приватизированного жилья резко сократился.Впрочем наши люди не так просты,как кому то хотелось бы,не получится заставить их платить неизвестно за что.

Гостье:
«Если бы да кабы…». Это домыслы. А вот про людей вООбще, так Вы сильно ошибаетесь. Намного более просты, и уже получилось!

гость — «devicy - знающая» пишет:
Слишком просто у Вас опрессовка системы отопления описана.
1.Объявление на подъезде о сроках проведения опрессовки и промывки системы отопления.
2. Компрессор подключается к каждому теплоузлу (у нас в доме их 4)
3.При промывке делыается врезка для подключения насоса для подачи воды под давлением.
4. Делается обход труб в доме - не протекло ли где, когда подключается компрессор и насос.
5. Составляется и подписывается акт представителями УК, котельной.
Промывку и опрессовку в тульских домах практически никогда не выполняют, а акты составляют липовые. Можете поприсутствовать на своем доме и убедиться.

Знающей:
Не-а, не намного проще, чем в Вашем изложении.
1. Объявление вывешивают чисто из практических соображений, чтобы люди дома были внимательнее, если вдруг потечет.
2. Подключить компрессор – это дело пары минут.
3. Берут воду из магистрали холодного водоснабжения, да и врезки уже были сделаны за долгие годы эксплуатации домов. И ещё, расскажите мне, чем отличается слив воды из системы отопления от промывки? Чисто с технической точки зрения.
4. Если нет падения давления и заявлений от жителей – то зачем обходить, а?
5. А это дело пяти минут после опрессовки.

Вы уверены или хотите сказать, что представители Теплосетей постоянно подписывали липовые протоколы-акты или хуже того, брали «на лапу», да????

ГК РФ

Статья 289. Квартира как объект права собственности Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

(гл. 18, "Гражданский кодекс Российской Федерации")


Общее имущество собственников МКД принадлежит им на праве закона, а не на основании каких либо регистрационных документов.

P.S. Земельный участок под МКД также входит в состав общего имущества собственников МКД, и кадастровый учет необходим для взимания земельного налога в местный бюджет. Нет кадастрового учета, нет налога.

-гостю-"может быть"-
на кадастровый учёт администрация города земельные участки МКД оформила,но доли собственников,вклячая свои,которые она должна учестьв едином реестре муниципальной собственности так и не определила.Запрашивал и получил ответ,что нет у города собственности в МКД.
Пока не"Иполит",не "Devic" не высказали своего мнения о дальнейшей судьбе дочек ЗАО "УК г.Тулы".Гусев спокойно рулит ЗАО"Партнёр"считая эту компанию попноправным правопреемником всех договоров,заключенных ранее УК г.Тулы с собственниками жилых помещений МКД,но по прежнему скрывая в нарушение пункта 13 Стандарта,утверждённого постановлением Правительства № 731 единичную стоимость оказываемыых услуг и осуществляемых работ.Жилищная инспекция и прокуратура продолжают безмолствовать.А вот госпожа Соловьёва вчера по ТВЦ высказала свежее мнение,отличающееся от их позиции в том,что действительно разделение АО на пять соответствует федеральному законодательству,но разделение заключенных договоров между пятью правопеемниками незаконно.

На какую "лапу" берут представители Теплосетей от УК - не известно точно,но факт подписи акта просто так,без присутствия в домах,общеизвестен. Потому как это разные вещи:опрессовка в доме,которой не было и акт,который составлен был и подписан на рабочем месте инженера-теплотехника. Работники УК врут и изворачиваются. Вот сейчас во многих домах уже по срокам должны быть нарисованы такие акты. Обычно это бывает в 20-х числах июля. Администрации собирают копии актов и радуются,что дома готовы к отпительному сезону. Не проверяют никогда, верят на слово. Так же верят копиям актов и словам в ГЖИ и Прокуратуре района. У них тоже такие липовые акты имеются. А в старых домах слесари летом даже боятся приближаться к трубам.Если попробовать и дать давление,ведь начнутся проблемы,потекут трубы и придется ремонтировать. А зачем это летом,осенью все равно худо-бедно обяжут запустить отопление.Да и летом почему-то все ЖЭУ в отпусках,никого нет на работе - отдыхают.

-Читайте также по вопросу земельных уастков следующую публикацию в "МК" :
Жители Тулы стали собственниками земли под многоквартирными домами 24.01.2012 14:30
Фото: maps.rosreestr.ru

Комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы сообщает, что в городе завершается работа по кадастровому учету земельных участков. Сейчас уже поставлены на государственный кадастровый учет 805 земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимости. Общая площадь земли — 2 575 389,75 кв.м. Все работы по межеванию и проводились за счет городского бюджета.

Все земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, после постановки на государственный кадастровый учет бесплатно перешли в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме и стали объектами налогообложения.

Любой из собственников помещений в многоквартирном доме может обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области (г. Тула, ул. Октябрьская, д. 20) для получения кадастрового паспорта земельного участка.

В комитете уточняют, что в соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 22.11.2006 № 710 «О внесении изменений в Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, собственникам помещений в многоквартирном доме не выдаются.

Право собственности на землю под многоквартирным домом дает тулякам ряд козырей в борьбе с точечной застройкой: никто не сможет что-либо построить во дворе без согласия владельцев участка. Но при этом тулякам придется платить земельный налог.

На сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» можно найти свой земельный участок по кадастровому номеру.

Список земельных участков в Туле под многоквартирными домами, уже поставленных на кадастровый учет (кадастровый № земельного участка, адрес земельного участка, площадь земельного участка, кв.м).

Иполит – Партизану

Разделение ЗАО «УК г.Тулы» на пять организаций это законно, ни кто не спорит. Но управление многоквартирными домами без разрешения собственников ( т.е. жителей этих домов), это нарушение закона. И все об этом знают. И сам Гусев с Аникиной, и Прокуратура, и Жилищная Инспекция, и чиновники из городской и областной администраций.

Получается как в басне Крылова, «а кот Васька слушает и ест». Так и Гусев «ссать» он хотел на всех пока у него есть возможность выставлять свои квитанции жителям, он их и будет выставлять.

А люди если оплатят его бумажки , то ему хорошо хорошо. Если нет , то тоже не плохо. У «дочек Гусева» нет ни каких обязательств перед ресурсниками, они им ни чего не должны, так как не подписаны договора с ними. Для того чтобы их подписать необходимо предоставить ресурсникам подписанные протоколы общих собраний по каждому дому. А у Гусева их нет.

Но при этом Гусев деньги за воду и тепло собирает, кладёт себе в карман и все об этом знают, и делают вид что так и надо.

Все видят,все знают,что денежная река льется в карманы жуликов. ПОЧЕМУ ТАКАЯ ТИШИНА? ПОЧЕМУ ПРОКУРАТУРА В УС НЕ ДУЕТ? КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ВОРУЮТСЯ СОТНИ МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ ТУЛЯКОВ! НЕ ИМЕЯ ПРАВА ПРИСЫЛАТЬ КВИТАНЦИИ,4 УК ГУСЕВА ИХ ПРИСЫЛАЮТ! И ТЛЯКИ ИХ ОПЛАЧИВАЮТ! ПРИ ЭТОМ ДЕНЬГИ ЗА ВОДУ И ТЕПЛО ОСЕДАЮТ В КАРМАНАХ МОШЕННИКОВ. ДОГОВОРОВ НЕТ С ПОСТАВЩИКАМИ ТЕПЛА И ВОДЫ! ПОЧЕМУ МОЛЧАТ СМИ? ПОЧЕМУ ГУБЕРНАТОР МОЛЧИТ? АУ,ПРОКУРАТУРА ТУЛЫ!!!!! Видимо,от этих незаконных денег многие понемногу иимеют,поэтому и тихо вокруг?

Оформление земельного участка должно согласоваться с собственниками, а то муниципалитет нарежет (отмежует) участки как захотят.В центре отнимут и продадут, в глуши прибавят чтобы налог был побольше. Кстати в ЖК РФ это предусмотрено. Интересно, там где нет муниципальных квартир кто является заявителем о постановке на кадастровый учет земельного участка, ведь дома в соответствии с Жилищным кодексом принадлежат собственникам, а не администрации?

Имеет место разделение УК, все права переходят ко вновь организованным юридическим лицам, в том числе право на обслуживание дома. Если жители не хотят, выбирайте новую УК, пока не выбрали работает прежняя УК (ее отделившаяся часть). ЖК не содержит обязанности проводить собрание при реорганизации УК, там эта ситуация вообще не упоминается. Смена названия организации, в том числе в случае разделения, не есть образование новой организации с новыми правами. А если Вы не согласны с данной точкой зрения попробуйте посудиться, не надо навязывать свое мнение, в десятый раз. Где находится суд могу подсказать.

А какие долги прежней УК и в каком количестве перешли к новой ЗАО? Где это указано? Куда девает деньги ЗАО Партер за тепло и воду,если у него не заключены договоры с Водоканалом и Теполосетями? А за вывоз мусора? Как выбить деньги из ЗАО Партер или Градсервис поставщикам коммунальных услуг? И вы уверены,что дома ослуживались УК ТУлы на законных основаниях? Можете все договоры с собственниками предоставить? Их НЕ БЫЛО. Поэтому и передать нечего было по наследству. СОБРАНИЙ В ДОМАХ НЕ БЫЛО!

В данном случае хозяева положения - собственники МКД. Ваши все телодвижения по вопросам деления и слияния их не касаются. Но каждая новая организация должна заново быть выбрана. Или не выбрана,а передавать,как крепостных,своим разорившимся дочкам не имеет права ни одна фирма. Заключайте договоры,рекламируйте себя и только после проведения общих собраний в доме и факта выбора вас в качестве УК большинством собственников приобретете право заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг и право направлять свои платежки.

СКОКА ЛАБУДЫ написали...... ЖКХ..Жирные Кровососушие Хамы.
когда Обезьян встал на ноги и научился считать он стал человеком. половина (или даже большая половина осталась Обезьян...у нас) Хамы на обогрев города (неба улиц подъездов подвалов камер земли чердаков и тд и тп ) уничтожают столько топлива - в некоторых странах севера на СТРАНУ Дания Финляндия) хватает сколько на наш Пролетарский район. (кстати наши ХАМЫ лет пятнадцать назад учились ТАМ за наши деньги экономить во всем. Только попались не люди ,а Обезьян....Теперь УПРАВЛЯЮТЬ всем хозяйством . Кстате сегодня один из Обученных Обезьян нас принимает в общественной приемной... как бабка одна сказала поправился Миня ..домик справный скомстралил..... Топлива сожгли БЕЗДАРНО денег потеряли немеренно. Трубу дешевку поставили текут наши деньги и не просто в карманы Обезьян в реку текут обратно. Эти олухи их даже в свой карман запустить не могут. Обезьян одним словом.Опресовывать нужно ХАМСКИЕ мозги. Только кто ж их опресует ...от помойки и до господа одни Жирные Кровососушие Хамы..

Тому кто мне написал в 12:41 - 18 июл 12
гость — «Гость Иполиту»: «Смена названия организации, в том числе в случае разделения, не есть образование новой организации с новыми правами».

Отвечаю: «Если смена названия, юридического и фактического адреса, директора, основной части сотрудников, устава, уставного капитала, всех налоговых и пенсионных реквизитов, номера расчётного счета в банке - не является для вас образованием новой организации, нового юридического лица с новыми правами, тогда извините.
Лучше подскажите на основании, каких законодательных актов вы сделали своё умозаключение, тогда я признаю свою ошибку".

Даже городская прокуратура не видела разделительный баланс ЗАО УК г.Тулы. В судах тоже не имели счастья его лицезреть. Так что,сколько какой дочурке Гусева достадось при дележке,никто точно сказать не может. Может,у них и денег-то вовсе нет.Зато долгов на ком-то висит поболее миллиарда. На ком конкретно?

Областное руководство правильно делает, что пытается спасти ситуацию в тульском ЖКХ.

Областное руководство правильно делает,что пытается играть на этом же поле ЖКХ.Возможно,это так. Но почему это руководство не использует СМИ,чтобы разъяснить тулякам ситуацию с ЗАО УК Тулы? Почему не трубит во все трубы,не звонит во все колокола?Не использует все доступные ей средства для прекращения беспредела в ЖКХ Тулы? Ведь незаконно с туляков берут миллионы,которые даже не доходят до поставщиков тепла и воды! Почему тульские власти помогают обогащаться за счет туляков явным мошенникам? Ведь чего бы проще- выступить по телевидению,по радио,напечатать статьи в газетах. Почему позволено пиарриться УК г.Тулы и нет никаких разъяснений. Ведь ясно,что не надо оплачивать квитанции "Партера",Градсервиса","Хорошего дома". Надо поберечь свои денежки до лучших времен. А новые УК-1 и УК-7 могли бы тоже параллельно присылать свои квитанции жителям. Кто им мешает,пусть конкуренция начнется с квитанций. А жители потом разберутся.

СМС пишет: "А новые УК-1 и УК-7 могли бы тоже параллельно присылать свои квитанции жителям. А жители потом разберутся".
_________________________________________________________________________
Что за чушь? С какой стати эти компании должны начинать рассылку своих квитанций жильцам домов? Завтра в почтовых ящиках увидим квитанции от этих компаний, после завтра - еще от 4-5 неизвестно каких структур. У законно-послушного старшего поколения от такого кошмара инфаркты и инсульты начнутся.

гость — «Девику» пишет:
Администрации собирают копии актов и радуются,что дома готовы к отпительному сезону. Не проверяют никогда, верят на слово. Так же верят копиям актов и словам в ГЖИ и Прокуратуре района. У них тоже такие липовые акты имеются.

Гостю:
Интересно, как в администрации смогут проверить был ли Акт подписан в кабинете или с выходом на место, а??? И как отличить «липовый» акт от «не липового» …..

гость — «Девику» пишет:
А в старых домах слесари летом даже боятся приближаться к трубам.Если попробовать и дать давление,ведь начнутся проблемы,потекут трубы и придется ремонтировать. А зачем это летом,осенью все равно худо-бедно обяжут запустить отопление.

Гостю:
Если трубы действительно так плохи, как вы о них говорите, то при первом же пуске отопления система обязательно даст протечку! Вот и выходит, что слесари просто так оправдывают своё нежелание что-либо делать ….

гость — «Иполит» пишет:
Разделение ЗАО «УК г.Тулы» на пять организаций это законно, ни кто не спорит. Но управление многоквартирными домами без разрешения собственников ( т.е. жителей этих домов), это нарушение закона. И все об этом знают.

Иполиту:
Все знают про ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВАХ" от 26.12.1995 N 208-ФЗ принят ГД ФС РФ 24.11.1995, действующая редакция http://www.consultant.ru/popular/stockcomp/

Статья 15,
п.6. Если разделительный баланс или передаточный акт не дает возможности определить правопреемника реорганизованного общества, юридические лица, созданные в результате реорганизации, несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного общества перед его кредиторами.

Статья 18,
п.1. Разделением общества признается прекращение общества с передачей всех его прав и обязанностей вновь создаваемым обществам.

п.4. При разделении общества все его права и обязанности переходят к двум или нескольким вновь создаваемым обществам в соответствии с разделительным балансом.

гость — «Иполит» пишет:
У «дочек Гусева» нет ни каких обязательств перед ресурсниками, они им ни чего не должны, так как не подписаны договора с ними. Для того чтобы их подписать необходимо предоставить ресурсникам подписанные протоколы общих собраний по каждому дому. А у Гусева их нет.

Иполиту:
Скажите, есть ли право требовать соблюдения старых договоров, как со стороны жителей (если отвлечься от жилищных отношений), так и со стороны ресурсников? И так ли нужны эти договора, если в соответствии с ФЗ все права и обязанности перешли от одного ЗАО к Пяти ЗАО, а?

гость — «Гостю» пишет:
И вы уверены,что дома ослуживались УК ТУлы на законных основаниях? Можете все договоры с собственниками предоставить? Их НЕ БЫЛО. Поэтому и передать нечего было по наследству. СОБРАНИЙ В ДОМАХ НЕ БЫЛО!

Гостю:
Так и Вы не сможете свои слова подтвердить фактами! А раз так, то все остается по-старому …

гость — «Гостю» пишет:
Но каждая новая организация должна заново быть выбрана. Или не выбрана,а передавать,как крепостных,своим разорившимся дочкам не имеет права ни одна фирма. Заключайте договоры,рекламируйте себя и только после проведения общих собраний в доме и факта выбора вас в качестве УК большинством собственников приобретете право заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг и право направлять свои платежки.

Гостю:
Да-да, каждая новая. Но позвольте, где же вы «новые УК» заметили, а? Все те же лица, в тех же помещениях, по тем же договорам работают … просто разделение произошло. Так что ни рекламировать ничего не надо.

И да, ни одна дочка пока не разорилась, так что не надо тень на плетень наводить!

И ещё, если что не нравится по передаче прав при разделении, то все вопросы и претензии направляйте в правительство РФ, ибо именно ими был предусмотрен подобный сценарий развития событий.

гость — «СМС» пишет:
Почему не трубит во все трубы,не звонит во все колокола? Не использует все доступные ей средства для прекращения беспредела в ЖКХ Тулы? Ведь чего бы проще- выступить по телевидению,по радио,напечатать статьи в газетах. Ведь ясно,что не надо оплачивать квитанции "Партера",Градсервиса","Хорошего дома". А жители потом разберутся.

Гостю:
Не надо трубить, иначе – паника, неоплаченные квитанции, и – коммунальный коллапс в городе. И разбираться после будут уже с руководством города ….

-"Deic"!-Что то Вы скромно обошли мою утреннюю ссылку на инфомацию от тульского ТВЦ:"госпожа Соловьёва вчера по ТВЦ высказала свежее мнение,отличающееся от их позиции в том,что действительно разделение АО на пять соответствует федеральному законодательству,но разделение заключенных договоров между пятью правопеемниками незаконно"

гость — «партизан» пишет:
-"Deic"!-Что то Вы скромно обошли мою утреннюю ссылку на инфомацию от тульского ТВЦ:"госпожа Соловьёва вчера по ТВЦ высказала свежее мнение

Партизану:
Не смог прочитать материал. Ссылочку не кинете?

А авдюшина уже адвокат, нет слов.

Какая разница. Договора поделили не подписанные собственниками или с поддельными подписями.

Тут некоторые умники все хотят увидеть договор с УК . Для непонятливых разъясняю:
УК получила дома на основании аукциона. Как следствия необходим только договор между Администрацией г.Тулы и УК, а он есть.
Договора с иными собственниками то же нужны, но весь прикол, что их наличие или отсутствия никакой роли не играет, смотрите судебную практику. Эти договора фикция, так как ЖК РФ не содержит последствий их отсутствия. Для начала управления домом УК должна иметь либо Протокол общего собрания собственников дома, либо Договор с Администрацией (если был аукцион) и все.
Ну и для Иполита: права и обязанности вновь организуемых юридических лиц определяет разделительный баланс, в том числе в части выполнения договорных обязательств. Это понятно любому мало мальски грамотному юристу и если Вы это не понимаете, это Ваши проблемы.

-"Devic"!- Не прикидывайтесь по случаю глупей,чем вы есть.Обратитесь на
ТВЦ.Можно найти и запись на сайте ТВЦ.А можно напрямую поинтересоваться у Соловьёвой или мадам Вебер на портале областного Правительства или сайте министерства.Коли так Вы не верите написанному.

Ипполит – Девику
Вот вы мне пишите: «Скажите, есть ли право требовать соблюдения старых договоров, как со стороны жителей (если отвлечься от жилищных отношений), так и со стороны ресурсников?»

Отвечаю: «Если отвлечься от жилищных отношений!!!!!!!! А давайте! А давайте вообще вернёмся до 1861 году, когда действовало в России крепостное право и забудем что сейчас в стране цивилизованное общество. Что есть Гражданский и Жилищный Кодекс (внимание действие которых ещё ни кто не отменял, как бы не хотел Прокурор города). Где четко прописано, что жители на общем собрании сами определяют, кто и за сколько их домом будет управлять. А самовольное назначение управляющей компании какими-то мошенниками – это чистой воды беззаконие и беспредел. Мы возвращаемся к крепостному праву и оброку, когда крестьян передавали от одного помещика к другому без их ведома, а сумму оброка назначал сам помещик».

На управление МКД проводят не аукцион, а конкурс.Регулируется этот процесс 75 Постановлением Правительства.Так вот, по итогам конкурса выигравшая управляющая организация должна в течение 10 дней подписать договора управления с собственниками, т.к. меняются правовые основания приступления к управления(это или общее собрание или конкурс), а дальнейшая роцедура лигимитизации своей деятельности точно такая же -заключение договоров.С администрацией подписывается договор как с собственником, которая уравнена в правах со всеми остальными собственниками.Поцесс реорганизации и управление МКД -не совместимые понятия,т.к. Пленум ВС РФ определил, что в жилищных вопросах,к числу котороых относится управление, главенствующая роль- у ЖК РФ,который обязывает управляющие организации заключать договора управления по итогам общего собрания или конкурса.

"АУКЦИОН НА ПРАВО КОРМЛЕНИЯ ЗА СЧЁТ ЖИТЕЛЕЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА" звучит красивее.

Конкурсных домов,где якобы выиграла УК г.Тулы было не так уж и много. К тому же предельный срок,на который право на управление давалось УК г.Тулы,закончился.И эти дома должны были выбрать на собрании собственников новую УК или поменять способ управления.И реорганизовываться каждая организация может сколько угодно и как ей угодно.Но при этом,если она хочет управлять домами,ей надо заключить договоры с собственниками на основании выбора этих собственников по результатам проведенных в них собраний.А то так можно разделить ЗАО УК г.Тулы на 4000 ЗАО,чтобы потом у каждого такого карлика было по одному дому в управлении.

У нас тут "Гость" себя знатоком представляет.Судится в арбитраже часто. На основании этого решил,что знает жилищное право. А вот и нет. Жилищный кодекс он не читал. А в случаях по вопросам ЖКХ в первую очередь надо внимательно читать как раз ЖК,раз уж нам его в виде Закона дали.

Откройте судебную практику, не только арбитража, но и судов общей юрисдикции, которая однозначна - отсутствие Договора между УК и собственниками не освобождает последних от оплаты услуг УК. Если бы было иное то УК в принципе никогда бы не смогли управлять домом - хрен подписи соберешь. А насчет опыта, поверьте этот факт я лично доказывал неоднократно, так как любимая мулька собственников - нет Договора не должен платить.

Какая разница. Договора поделили не подписанные собственниками или с поддельными подписями.
++++++++++++++++++++++
В этом вся разница, н во всех случаях, не для всех домов.

Не подменяйте понятия.

Главное не индивидуальные договора, а протокол (решения) общего собрания.
Нет протокола общего собрания жителей, где они вас выбрали управляющей компанией – не имеете право управлять их домом.

А индивидуальные договора с жителями, их и нужно всего чтобы приступить к управлению домом 51% от количества собственников.

А у "дочек Гусева" протоколов общих собраний нет. Гусевские (точнее сказать Аникинские)представители сейчас бегают по старшим и их уговаривают провести "левые" собрания и подписать "левые" протоколы.

Встречался и я с ними, смешно смотреть, как "подкупленные" старшие по домам мне объясняли, доказывали как хорошо работала ЗАО "УК г.Тулы", а сейчас работают её дочки (Партнёры и Градсевисы).

гость — «партизан» пишет:
Можно найти и запись на сайте ТВЦ.А можно напрямую поинтересоваться у Соловьёвой или мадам Вебер на портале областного Правительства или сайте министерства.Коли так Вы не верите написанному.

Партизану:
Если то, что есть на сайте ТВЦ (ролик с Соловьёвой) это и есть "новое мнение", то ничего нового Соловьёва не сказала. Может есть более подробное интервью, чем на сайте ТВЦ Тула?

И да, большего непрофессионализма чем в том интервью, я давно не видел! В той сценке виден только уровень "БАБУЛЬКИ" у подъезда, но никак не специалиста по ЖКХ.

До сих пор никто воочию не видел разделительный баланс ЗАО "УК г.Тулы". Что кому из новых зао-шек досталось,какие активы,какие долги,какие функции у каждой - темнота.Даже суды районные,областные и арбитражный не смогли получить этот документ.Дают все что угодно,но только не баланс. А это дает основания полагать,что там скрыт большой обман(обманище) всего тульского населения.Аферисты позаботились облапошить все ЖКХ Тулы и всех туляков.

обращайтесь в "РЭМС".В судебном порядке мы эту дрянь получили через арбитраж по иску к Гусеву о взыскании неосновательного обогащения.Заверенный экземпляр есть соответственно в Арбитраже.Договоров управления в этом разделительном балансе НЕТ.

есть информация что талызины и иже с ними таки нарвутся на подленькую статейку в российской прессе рангом выше, чем ТИ или МК
испачкают они шефу белый китель говнецом про передел, в котором он замазан по уши

профессионалы создали ваш телевизор и мобильный телефон, а вот обслуживаете вы их самостоятельно. он у вас работают? надо подробнее? или про царя ответить?

гость — «Вопрос иполиту» пишет:
Оформление земельного участка должно согласоваться с собственниками, а то муниципалитет нарежет (отмежует) участки как захотят.В центре отнимут и продадут, в глуши прибавят чтобы налог был побольше. Кстати в ЖК РФ это предусмотрено. Интересно, там где нет муниципальных квартир кто является заявителем о постановке на кадастровый учет земельного участка, ведь дома в соответствии с Жилищным кодексом принадлежат собственникам, а не администрации?

«Иполит ответь пожалуйста» пишет:
гость — «Вопрос иполиту» пишет:
Оформление земельного участка должно согласоваться с собственниками, а то муниципалитет нарежет (отмежует) участки как захотят.В центре отнимут и продадут, в глуши прибавят чтобы налог был побольше. Кстати в ЖК РФ это предусмотрено. Интересно, там где нет муниципальных квартир кто является заявителем о постановке на кадастровый учет земельного участка, ведь дома в соответствии с Жилищным кодексом принадлежат собственникам, а не администрации?

гость — «ГСН» пишет:
- До сих пор никто воочию не видел разделительный баланс ЗАО "УК г.Тулы". Что кому из новых зао-шек досталось,какие активы,какие долги,какие функции у каждой - темнота.
- А это дает основания полагать,что там скрыт большой обман(обманище) всего тульского населения.
- Аферисты позаботились облапошить все ЖКХ Тулы и всех туляков.


Гостю:
Ответ на все ваши вопросы - ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВАХ" от 26.12.1995 N 208-ФЗ принят ГД ФС РФ 24.11.1995, действующая редакция http://www.consultant.ru/popular/stockcomp/

Статья 15,
п.6. Если разделительный баланс или передаточный акт не дает возможности определить правопреемника реорганизованного общества, юридические лица, созданные в результате реорганизации, несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного общества перед его кредиторами.

гость — «Вопрос иполиту» пишет:
Оформление земельного участка должно согласоваться с собственниками, а то муниципалитет нарежет (отмежует) участки как захотят.В центре отнимут и продадут, в глуши прибавят чтобы налог был побольше. Кстати в ЖК РФ это предусмотрено. Интересно, там где нет муниципальных квартир кто является заявителем о постановке на кадастровый учет земельного участка, ведь дома в соответствии с Жилищным кодексом принадлежат собственникам, а не администрации?

Вот именно. Но для этого надо этот разделительный баланс увидеть.А его никому не показывают и не предъявляют даже в судах,где должны быть предъявлены не только копии,но и оригинал для сравнения. Подразумевалось разделение активов и долгов поровну,о чем заявлялось громко Гусевым. Но судя по имеющимся добытым копиям некоторых страниц баланса,там разделили все в соответствии со своими тайными коварными планами.Кому вершки,кому корешки... Если суд=ьи не могут добиться предъявления этого документа для обозрения,то это о многом говорит. Да и судьи не могут или не хотят проявить принципиальность в этом вопросе? И кто бы нам раскрыл тайную роль ЗАО "Ситиком"?

гость — «Девику» пишет:
Вот именно. Но для этого надо этот разделительный баланс увидеть.А его никому не показывают и не предъявляют даже в судах,где должны быть предъявлены не только копии,но и оригинал для сравнения.

Гостю:
Во-во, именно. Если не предъявлено никакого баланса, то все поровну, и долги, и обязанности по договорам и проч. А при несогласии кого-либо с таким положением –милости просим, предъявляйте доказательства в виде разделительного баланса. И вся недолга!

гость — «Девику» пишет:
Но судя по имеющимся добытым копиям некоторых страниц баланса,там разделили все в соответствии со своими тайными коварными планами.Кому вершки,кому корешки...

Гостю:
А Вы уверены, что эти копии не фальшивка, а? Быть может кому-то захотелось взбаламутить «Тульский омуток» ….

гость — «Иполит» пишет:
«Если отвлечься от жилищных отношений!!!!!!!! А давайте! А давайте вообще вернёмся до 1861 году, когда действовало в России крепостное право и забудем что сейчас в стране цивилизованное общество. Что есть Гражданский и Жилищный Кодекс (внимание действие которых ещё ни кто не отменял, как бы не хотел Прокурор города). Где четко прописано, что жители на общем собрании сами определяют, кто и за сколько их домом будет управлять. А самовольное назначение управляющей компании какими-то мошенниками – это чистой воды беззаконие и беспредел. Мы возвращаемся к крепостному праву и оброку, когда крестьян передавали от одного помещика к другому без их ведома, а сумму оброка назначал сам помещик».

Иполиту:
Нет, ну Вы же передергиваете и прекрасно это понимаете. Я не предлагал вернуться в эпоху до …. Я лишь попытался Вам объяснить, что действия УК Тулы по разделению полностью соответствуют Федеральному закону №208-ФЗ, если отвлечься от жилищной составляющей этих отношений. И даже не отвлекаясь - всё равно не противоречат, ибо законодатели в ЖК РФ не стали дополнительно прописывать все случаи разделения управляющих организаций. Никто же не отменял применение законодательства по аналогии, так зачем дублировать? Другой вопрос о наличии в УК Тулы прав взимать плату с жителей до разделения. Но и тут не так много вариантов ответа, ибо не многие жители оспаривали это право.

гость — «Иполит» пишет:
А у "дочек Гусева" протоколов общих собраний нет.
Встречался и я с ними, смешно смотреть, как "подкупленные" старшие по домам мне объясняли, доказывали как хорошо работала ЗАО "УК г.Тулы", а сейчас работают её дочки (Партнёры и Градсевисы).

Иполиту:
Прям таки и нет? По всем 4500 домам в городе? И Вы это знаете наверняка или высказываете свое предположение на основе тех 10-12 домов, в которых действительно не было правильно оформленных протоколов, а?

гость — «вася-Devicу» пишет:
профессионалы создали ваш телевизор и мобильный телефон, а вот обслуживаете вы их самостоятельно. он у вас работают? надо подробнее? или про царя ответить?

Что-что? Какие такие профессионалы создали мой телевизор и сотовый, а? Уж не те ли, которые загнивали на западе все долгие 70 лет? Или те, которых учили в «самых лучших» ВУЗах, но которые строили хрущевки, брежневки и другие многоэтажки, не догадываясь о понятиях «теплопотери» и «энергоэффективность», а? То-то и оно…

Вы предполагаете,что копии некоторых страниц "Разделительного баланса" могут быть фальшивкой? То есть,юристы УК г.Тулы (теперь читай - Партнера и т.п.) принесли в суд фальшивку и приобщили к делу? А как такое деяние можно классифицировать? Тогда вопрос резонный. Есть ли вообще такой документ в природе и делилась ли ЗАО вообще?А за подделку документов и обман суда и ответить полагается.

Кто скажет,что за УК родила фирма "КОНТИ"? Называется ДомЛюкс. Собирается управлять домами.Какими? Может КОНТИ с ними поделится теми,что еще у них остались,поленившись уйти.Фирму возглавил заместитель Моторина.Расположились в одной комнате съемного офиса,всё руководство из КОНТИ,сидят все на одном номере телефона.Ни один из руководителей ничего в ЖКХ не понимает. Уставной капитал 10 тыс. Кто знает,в чем тут фишка?

-"Devic":
- Вы прекрасно знаете ахиллесову пяту гусевских УК.У них нет ответа на простой вопрос в лоб :"На Ваш № А-61\12 от 28.06.2012г.отмечаю ,что действительно официальный сайт ЗАО"Партнёр"www.partnertula.ru недавно,пусть и с опозданием,но заработал.Однако Вы так и не объяснили причины нарушения при этом требований,установленных пунктом 13 Стандарта раскрытия информации,утверждённого постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731,а именно:

Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

К сожалению при заходе на вышеуказанный сайт с указанием номера своего лицевого счёта можно увидеть только перечень работ и услуг,являющийся приложением к договору управления,однако не только не содержащий требуемых показателей,но и не соответствующий положениям постановления № 491.Если Вы не скрываете эти данные,то вышлите мне их отдельно или объясните причины неисполнения требований Правительства РФ."
То есть неизвестна стоимость работ и услуг,а значит нельзя её сравнить хотя бы с соответствующими показателями РЭМС.И виноват в этом не уехавший в Америку профессор Зворыкин,а живущий с нами Геннадий Станиславович Гусев,паразитирующий за счёт созданного за наши деньги наследия ГПЖРУ.Стоит изъять в муниципальную собственность АДС и фонд техдокументации,как он исчезнет,поскольку станет никому не нужен.Коммерциализация находящегося в долевой собственности неделимого общего имущества и не могла дать положительного результата.Чубайс наглядно это доказал своей деятельностью.

гость — «Девику» пишет:
Вы предполагаете,что копии некоторых страниц "Разделительного баланса" могут быть фальшивкой?

Гостю:
И такое возможно - «При современном развитии печатного дела на Западе напечатать советский паспорт – это такой пустяк, что об этом смешно говорить…» (С)

гость — «Девику» пишет:
То есть,юристы УК г.Тулы (теперь читай - Партнера и т.п.) принесли в суд фальшивку и приобщили к делу? А за подделку документов и обман суда и ответить полагается.

Гостю:
Это не тот документ, да и не тот случай, по которому будут серьёзные наказания. И ещё доказать придётся умысел. А то ещё бывает, что их самих, юристов, обмагули-попутали злыдни-хозяева …

гость — «Ассорти» пишет:
Ни один из руководителей ничего в ЖКХ не понимает. Уставной капитал 10 тыс. Кто знает,в чем тут фишка?

Гостю:
1. Руководитель совсем не обязан «понимать» в ЖКХ, но организовывать работу всех «понимальщиков» - обязан.

2. Не путайте, уставной капитал нужен лишь для регистрации, а размер оборотных средств никак не связан с уставным капиталом. Минимальный размер уставного капитала общества, установленного федеральным законом на дату регистрации общества:
для ОАО составляет 1000 МРОТ,
для ЗАО – всего 100 МРОТ (ст. 26 Закона об АО),
для ООО – 100 МРОТ.

3. У одних на столе будет черного хлеба корочка, у других - банками черная икорочка .. вот и вся фишка!

гость — «партизан» пишет:
"Devic" Вы прекрасно знаете ахиллесову пяту гусевских УК.У них нет ответа на простой вопрос в лоб :" Вы так и не объяснили причины нарушения при этом требований,установленных пунктом 13 Стандарта раскрытия информации,утверждённого постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731, а именно:

Партизану:
Уже обсуждали эти вопросы в теме о преимуществах того же РЭМСа. Но и мне никто тогда не смог объяснить, почему и РЭМС так же нарушает тот же пункт ПП №731, и в полном объёме не указывает ничего из Вами перечисленного. А ответ прост – никто из жильцов и не требовал.

гость — «партизан» пишет:
перечень работ и услуг,являющийся приложением к договору управления,однако не только не содержащий требуемых показателей,но и не соответствующий положениям постановления № 491.

Партизану:
В каких местах не соответствует, а?

гость — «партизан» пишет:
Если Вы не скрываете эти данные,то вышлите мне их отдельно

Партизану:
Откуда же мне их взять-то? Есть только старые, за прошлые года, могу прислать в редакцию пряников, присылать?

гость — «партизан» пишет:
Стоит изъять в муниципальную собственность АДС и фонд техдокументации,как он исчезнет,поскольку станет никому не нужен.Коммерциализация находящегося в долевой собственности неделимого общего имущества и не могла дать положительного результата.Чубайс наглядно это доказал своей деятельностью.

Партизану:
Ничего не понял. Можно подробнее. И при чем тут Чубайс, а?

На хрена еще одна тема?

-"Devic"-
-письмо на которое я ссылаюсь получено не от Вас.Соответственно данные о единичной,но никак не общей в 15,31руб.,стоимости работ и услуг УК согласно п.13 постановления 731 я запрашиваю не у Вас.Но если Вам они известны за 2011 год,то опубликуйте,чтобы все знали.

-Девику- к сведению навскидку:д.1) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

Посмотрите внимательнее этот так называемый и таким трудом добытый баланс. Вас обманули. Это пустышка. Там нет ничего,что должно быть в настоящем балансе. Они опять обманывают суд и истца. Есть ли в Туле реальная власть,которая сможет заставить Гусева показать "Баланс"? А так они уже почти полгода морочат всем головы,провернув очередную аферу с очень большими деньгами ЖКХ Тулы,продолжая получать обманным путем огромные барыши "на халяву".

Девик - агент гусева.

гость — «партизан» пишет:
-Девику- к сведению навскидку:
д.1) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

Партизану:
По пункту «д» - нарушают не только в данной УК, но и во всех остальных. Да и во всем городе таких мест наверняка тоже не сыщете.

По пункту «е» - примерно такое же состояние дел, как и с ртутными лампами. Практически все компании нарушают в той или иной мере. Возьмите, например, дом о 16-ти этажах, что на углу Красноармейского. Нарушения «перешли» так сказать по наследству от УК к РЭМСу. Ни деклараций о пож.безопасности, ни пожарных шлангов рядом с гидрантами нет. А это нарушения по ч.1 ст.20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Кого-нибудь штрафанули? Или все исправили, а? То-то.

да что же творится с жкх

-"Devic"- я уже писал,что за нарушение по ч.1ст.20.4 КоАП РФ 16.02.2002г. судьёй Зареченского районного суда Меркуловой О.П. УК г.Тулы оштрафована на 150 тысяч рублей.Был бы РЭМС управляющей компанией нашего дома помог бы и РЭМСу в таком случае,коли не заботится основная масса жителей сама о своей пожарной безопасности,как и о многих других вопросах.

Ты обосрался

Воняю!!1

Все эти УК молчат и держат в тайне очень важный вопрос. Какой тариф на содержание жилья они предлагают тулякам? Кто знает?

Тот же самый, что и был.

Так у всех он был разный.У УК г.Тулы -свой тариф,у РЭМСа-свой,и у Конти тоже от них отличался. И как прописан пункт с условием по изменению тарифа,от чего и от кого зависит,на сколько может увеличиваться.

гость — «Интерес» пишет:
Так у всех он был разный.У УК г.Тулы -свой тариф,у РЭМСа-свой,и у Конти тоже от них отличался. И как прописан пункт с условием по изменению тарифа,от чего и от кого зависит,на сколько может увеличиваться.

Гостю:
Все зависит от желания жителей, согласно букве закона. А при отсутствии желания – только от «умения» и возможностей управляющей компании.

-Почитайте,как раскрывают тарифы за осуществляемые работы и услуги управляющие компании в Ростове-на-Дону http://old.kommunalshik-dona.ru/file/client/docs/109_doc.xls

Затишье перед бурей или все в отпусках))))))))))

- Девик,Иполит!-прокомментируйте сообщение в твите Алисы Евгеньевны:
01 Aug 2012 12:05:37 GMT•Вт, 20:18: Просто фантастика! http://t.co/Z1oYuuMR

Просто фантастика!
31 Jul 2012 20:18:17 GMTВ марте 2012 г. учредители ЗАО «УК г.Тулы» (напомню читателям, что это две московские компании с уставным капиталом в 10 000руб) приняли решение о реорганизации общества путем его разделения на 5 ЗАО и заявили о пропорциональном, т.е. в равных долях, между ними прав и обязанностей .Распределение подобных обязательств происходит в соответствии с разделительным балансом . Сам разделительный баланс оставался тайной за 7-ю печатями. Однако ,в судебном заседании по иску ОАО фирмы»РЭМС» к ЗАО «УК г.Тулы» о взыскании неосновательного обогащения данное чудо финансового и управленческого гения было получено.Позволю себе огласить некоторые моменты:
1.Материально –технические ценности ЗАО «УК г.Тулы»,разделенные затем на 5 новых организаций , имеют стоимость 537тысяч 226рублей.Т.е. каждая из новых организаций имеет материально-технических ценностей на 100 с небольшим тысяч рублей. А это цена того оборудования, с помощью которого новые организации планируют управлять 90% жилого фонда в г.Туле. Хочется отметить, что в состав этого имущества не входит даже НИ ОДИН АВТОМОБИЛЬ. Сводный баланс по графе «транспортный участок» есть ,а транспорта нет .Зато в транспортном участке имеется керамогранит ,пена монтажная 1 баллон, 6 розеток ,30 мешков для мусора,1 фонарь,8 грабель, 162 пломбира,2 совка, 2 швабры и 1 пара кирзовых сапог.
Участок электротехнического обеспечения ,отвечающий за электроснабжение наших домов имеет:1 блок питания за 513 рублей,4 переключателя,4 костюма «Водитель» на общую сумму 13 тысяч 754 рубля .Все. Это полный список материально-технических ценностей участка электротехнического обеспечения.
2.НИ один житель города не должен денег «Управляющей компании», т.к. не указан ни один собственник или наниматель квартиры, имеющий долг, не указан ни один договор управления, по которому долг имеется. Есть «население», которое якобы должно 467тысяч 379руб, что в пересчете на количество населения города составляет 1 руб с 1 человека. Но коль не указаны фамилии, адреса и договора, по которым якобы этот долг образовался, то взысканию эти долги не подлежат.
3.Зато долги «Управляющей организации» стремятся к миллиарду. Нет ни одной ресурсоснабжающей организации, которой бы «управляющая организация « не была бы должна огромных денег. За вывоз мусора ,судя по разделительному балансу, долг превышает 22миллиона рублей.
4.Более 50 миллионов рублей задолжала «Управляющая компания» обслуживающим организациям – ЖЭУ,которые непосредственно выполняют работы жителям.
5.Вызывает удивление долг «Управляющей компании» «населению» в сумме более 3 миллионов рублей. Что опять в пересчете на количество жителей города составляет 7,5 рублей на человека.
Интересная получается картина. Жители города якобы должны компании 467 тысяч рублей, а компания должна им более 3 миллионов рублей. Разница составляет 2 миллиона 600тысяч рублей в пользу горожан.По 5 рублей каждому, включая стариков и младенцев. Таким образом, в отношении ВСЕХ ТУЛЯКОВ «Управляющая компания» являлась должником, и при разделении на новые 5 ЗАО должна была получить согласие у каждого жителя нашего города, при чем в письменном виде. А коль такого ничего не было, то законность разделения «Управляющей компании» под большим вопросом. Еще под большим вопросом законность деятельности «дочек» «Управляющей компании»- ЗАО «Партнер»,ЗАО «Ситиком»,ЗАО «Градсервис»,ЗАО «Домоуправ» ,ЗАО «Хороший дом».
6.Особый интерес в структуре долгов ЗАО «Управляющая компания» вызывает строка «целевое финансирование» на сумму в 89 миллионов 352 тысячи рублей. Кто финансировал, с каким целями, куда «уплыли» денежки- НЕИЗВЕСТНО.
Известно одно- при отсутствии долгов жителей у «Управляющей компании» имеются многомиллионные долги перед всеми. Т.е. денежки прогуляли по заграницам, потратили на личные дома и квартиры, обеспечили себе и своим детям, внукам и правнукам красивую и сытую жизнь за наш счет, а теперь хотят, что бы мы и долги их оплачивали из своего кармана? Ну нет!
Кстати, Государственная жилищная инспекция Тульской области также считает незаконной деятельность ЗАО «Ситиком». ЗАО «Партнер», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Домоуправ», ЗАО «Градсервис» и обратилось по данному поводу с иском в суд.
На главный вопрос «Кто виноват?» в плохом управлении и обслуживании наших домов, в текущих крышах и сырых подвалах -ясно.
Осталось ответить на вопрос «Что делать?».Нужно СРОЧНО менять управляющую организацию, если не хотите платить по чужим долгам своим жильем, и ВОЗДЕРЖАТЬСЯ ОТ ОПЛАТЫ квитанций по квартплате, пока суд не даст оценку законности деятельности этих управляющих организаций. Копите денежки, чтобы заплатить тем, кому положено.Ведь у новой управляющей организации нет долгов перед коммунальщиками за тепло, воду и вывоз мусора. Из ваших денег будут оплачиваться реальные услуги и работы на ВАШЕМ доме, а не чужие долги и чужая красивая жизнь.

гость — «партизан» пишет:
- Девик!-прокомментируйте сообщение в твите Алисы Евгеньевны:
Просто фантастика! http://t.co/Z1oYuuMR

Партизану:
Это её личное мнение. А так, … сообщение по большому счету - непрофессионально, безграмотно, политизировано, надуманно, конъюктурно. Подробнее все моменты разделения УК уже обсуждались как с точки зрения закона, так и сточки зрения бизнеса А.Е.

Моё личное мнение,что решение о создании УК №№ 1-7 тоже исключительно политизированное.По делу все без исключения тульские управляющие компании,включая имеющее непосредственное отношение к моему МКД ЗАО "Партнёр",при попустительстве госжилинспекции Тульской области и прокуратуры скрывают данные о реальной стоимости осуществляемых ими работ и услуг в нарушение требований постановления 731.Тем самым отутствуют хоть какие-нибудь зачатки конкуренции,способствующие снижению их цены.Фактически жители Тулы лишены права выбора поставщика ЖКУ по наиболее существенному критерию.

гость — «» пишет:
Вы сделали запрос в ЗАО "Партнёр" на предоставление в письменном виде данных о стоимости осуществляемых ими работ и услуг? Если нет, то чего ждете?

Вот все ваши комментарии и посты политизированы и надуманы. В них всегда оправдание всех махинаций УК Гусева. Теперь вы хвалите сразу 5 гусевских ЗАО. А А.Е. в данном случае права на все 100%. Это она еще весь баланс не видела. Да его в Туле никто,кроме самых доверенных гусевских лиц,и не держал в руках. Даже прокуратура не сподобилась. На все суды оригинал баланса не предъявляется (а обязаны предоставить). Что говорит о договоренности с судьями(уж чем они их берут,можно только догадываться). Интересная картина с таинственной 5-й фирмой "Ситиком". То ли она есть,то ли нет. По разделительному балансу(той части,что удалось увидеть в копии) ей достались прибыль, почему-то 8 миллионов(по акциям еще до уценки в 5 раз),а вот достались ли ей долги и какие - неизвестно. Скрывается в темноте. А ведь 1 миллиард долгов УК Тулы на кого-то должен был перейти! Так на кого его повесили?

"гость" — «партизану» в 12.33сегодня пишет:

Вы сделали запрос в ЗАО "Партнёр" на предоставление в письменном виде данных о стоимости осуществляемых ими работ и услуг? Если нет, то чего ждете?
-"уважаемый гость"-
я то,как раз не жду,поэтому согласно письму ГЖИ Тульской области от 17.07.2012г. № 48-01-14\3176 за неисполнение предписания об устранении нарушений постановления 731 материалы дела об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ в отношении ЗАО"Партнёр" направлены в суд.А господин Гусев очевидно обдумывает ответ о причинах непредоставления запрошенных данных в установленный законом срок.

гость — «Девику» пишет:
Вот все ваши комментарии и посты политизированы и надуманы. В них всегда оправдание всех махинаций УК Гусева. Теперь вы хвалите сразу 5 гусевских ЗАО.

Гостю:
Политизированы??? Ну нетушки, нет в моих постах политики!

Надуманы? В какой части, а?

И да, когда это я хвалил УК Гусева или 5-ть Гусевских ЗАО?????? Опровергал надуманные и безосновательные претензии – да, но никак не защищал.

гость — «Девику» пишет:
А.Е. в данном случае права на все 100%. Это она еще весь баланс не видела. Да его в Туле никто,кроме самых доверенных гусевских лиц,и не держал в руках. А ведь 1 миллиард долгов УК Тулы на кого-то должен был перейти! Так на кого его повесили?

Гостю:
Подробный и развернутый ответ на фразу «100% права» сможете дать, ну чтобы более понятно было, а?

И да, в стомильённый раз повторяю, если не предоставили разделительный баланс, то согласно ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВАХ" от 26.12.1995 N 208-ФЗ принятого ГД ФС РФ 24.11.1995, http://www.consultant.ru/popular/stockcomp/

Статья 15,
п.6. Если разделительный баланс или передаточный акт не дает возможности определить правопреемника реорганизованного общества, юридические лица, созданные в результате реорганизации, несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного общества перед его кредиторами.

И если никто (ЗАО УК г.Тулы) не позаботился предоставить разделительный баланс в суд (прокуратуру), то и не надо, им же худе. Платить будут все пять, поровну. Ещё остались вопросы типа «так на кого его повесили?», а?

гость — «партизан» пишет:
я то,как раз не жду,поэтому согласно письму ГЖИ Тульской области от 17.07.2012г. № 48-01-14\3176 за неисполнение предписания об устранении нарушений постановления 731 материалы дела об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ в отношении ЗАО"Партнёр" направлены в суд.

Партизану:
Одно мне не понятно в Ваших действиях – это ЦЕЛЬ. Ну типа для чего Вы это делаете и чего добиваетесь, а?

бабы вообще ох*р*ли.
не стыда ни совести...
в открытую выставляют себя на продажу...
цены там номерки свои указывают в анкетах...
СТЫД И СРАМ...
пусть бы уже себя и на
E@bay продавали
вот посмотрите кто хочет
http://tarurl.com/love-is

гость — «партизан» пишет:
жители Тулы лишены права выбора поставщика ЖКУ по наиболее существенному критерию.

Партизану:
Нет,ну конечно же можно и за рупь дома обслуживать, но как потом в подобном доме жить????
Выбирать, на мой взгляд, надо в первую очередь по количеству и качеству услуг, даже если цена одинакова. Вы с этим, видимо, не согласны, да?

-"Devic"! Хотя Вы очень стараетесь смешать своё многознание с деланным непониманием,получается неубедительно.Что Вам непонятно из моего недавнего высказывания?-
"тульские управляющие компании,включая имеющее непосредственное отношение к моему МКД ЗАО "Партнёр",при попустительстве госжилинспекции Тульской области и прокуратуры скрывают данные о реальной стоимости осуществляемых ими работ и услуг в нарушение требований постановления 731.Тем самым отутствуют хоть какие-нибудь зачатки конкуренции,способствующие снижению их цены.Фактически жители Тулы лишены права выбора поставщика ЖКУ по наиболее существенному критерию".Почему в Ростове-на-Дону давно решён данный вопрос-,потому,что скандал раньше подняли?Согласен я в этом вопросе с Правительством и Гражданским Кодексом.Прежде чем искать соответствие цены ЖКУ их качеству нужно найти саму цену этих ЖКУ.

гость — «партизан» пишет:
Что Вам непонятно из моего недавнего высказывания?

Партизану:
Для чего вы это делаете, именно это и непонятно, проще говоря – объясните цель Вашей «борьбы».

гость — «партизан» пишет:
- Прежде чем искать соответствие цены ЖКУ их качеству нужно найти саму цену этих ЖКУ.

Партизану:
Так Вы и не искали,а сразу побежали к «дяде» и пожаловались.

гость — «партизан» пишет:
Фактически жители Тулы лишены права выбора поставщика ЖКУ по наиболее существенному критерию

Партизану:
Неправда! Кто интересуется – тот и выбирает. Остальным все равно и все едино. И конкуренция тут ни при чем.

И да, положения закона ваш «партнер» конечно же нарушил.

-"Девик",когда вы так пишете:-
"Партизану:
Так Вы и не искали,а сразу побежали к «дяде» и пожаловались.",-то элементарно лжёте.
Стыдно,ведь не тот у Вас возраст,чтобы заниматься враньём.Если бы господин Гусев хоть раз указал стоимость осуществляемых его УК работ и услуг согласно постановлению 731 в ответе на мои обращения в его адрес,начиная с марта прошлого года,то не обращался бы я ни в один другой адрес.Я это уже упоминал неоднократно,но несколько в разных аспектах.Наверное Вы запямятовали.Никогда не пишу жалобы без предварительного обращения в УК по электронной почте.Жалобу порождает либо ответ с отказом предоставить запрошенную информацию,либо отсутствие оного и продолжающееся бездействие.

Что же,Девик старательно свою зарплату отрабатывает. Всегда у него сами жители во всем виноваты,а гусев - геройский парень.

В квитанциях за июль отопление повысили на 6%,следовательно сумма для следующего повышения на 9% будет выше и процент повышения за отопление перевалит за обещенные 15% и почему не исправлены нормы за отопление признанные судом завышенными.
Вопрос 2.В одном и том же доме,в одном подьезде у одних плату за воду начисляют за куб.м-14.20,а у других-15.05.

гость — «партизан» пишет:
-"Девик",когда вы так пишете:- "Так Вы и не искали,а сразу побежали к «дяде» и пожаловались.",-то элементарно лжёте.

Партизану:
Рад бы солгать, да не получается. Вы же не обращались письменно, правда же? А по электронной почте – это «не считается», как бы …
Мой жизненный не очень большой жизненный опыт тому пример. Администрация города/области четко и своевременно отвечает на запросы по электронной почте, депутаты – нет (и на письменные запросы тоже). Чего же вы хотите от коммерческой организации, а?

гость — «партизан» пишет:
Если бы господин Гусев хоть раз указал стоимость осуществляемых его УК работ и услуг согласно постановлению 731 в ответе на мои обращения в его адрес,начиная с марта прошлого года,то не обращался бы я ни в один другой адрес.

Партизану:
Странно, всем отвечает, а Вам нет?! Может Вы зарекомендовали себя как надоедливый сутяжник, вот и отмахиваются от Вас, чтобы не мешали работать, а?

гость — «партизан» пишет:
Жалобу порождает либо ответ с отказом предоставить запрошенную информацию,либо отсутствие оного и продолжающееся бездействие.

Партизану:
Наверняка не то спрашивали, или не так. Текст жалобы не предоставите? Ну если не затруднит, конечно же.

За какой период можно можно спросить у УК отчет о проделанной работе\месяц,квартал,полугодие\

-"Devic"- пишет:Странно, всем отвечает, а Вам нет?! Может Вы зарекомендовали себя как надоедливый сутяжник, вот и отмахиваются от Вас, чтобы не мешали работать, а?

гость — «партизан» пишет:
Жалобу порождает либо ответ с отказом предоставить запрошенную информацию,либо отсутствие оного и продолжающееся бездействие.

Партизану:
Наверняка не то спрашивали, или не так. Текст жалобы не предоставите? Ну если не затруднит, конечно же.
Трудности в этом нет,только кто Вы такой,чтобы знакомить Вас со своей жалобой,-прислужник с нерусским псевдонимом?Сутяжником я не являюсь,поскольку с УК не судился,а мою правоту по закону признают выигранные иски в судах,поданные по результатам моих обращений областным управлением Роспотребнадзора,ГУ МЧС России по Тульской области,ГЖИ Тульской области.Ссылки на решения Я давал ранее.Соответствуй б деятельность УК требованиям закона,не было бы наказаний.Так,что отмахиваться не удаётся,а данные о единичной стоимости работ и услуг УК даже Вы по моей просьбе не смогли представить.Только демагогия.В очередной раз уже ЗАО"Партнёр" понесёт наказание в ближайшее время за неисполнение постановления 731.Протокол и предписание ГЖИ оформлены и представлены в суд.У кого в МКД допускает аналогичные нарушения РЭМС или другая УК могут действовать также и добиваться удовлетворения своих законных прав

Форма отчетности и сроки ее предоставления должны быть прописаны в вашем с УК договоре. В договорах УК Тулы были оговорены ежегодные отчеты. У РЭМСа отчетность записана как ежеквартальная. КОНТИ предоставляли ежемесячную.Посмотрите свой договор с УК.

гость — «житель » пишет:
За какой период можно спросить у УК отчет о проделанной работе\месяц,квартал,полугодие\


Жителю:
Спросить можно за любой. По ЖК обязаны предоставить отчет только за прошедший год, если иной период отчетности не предусмотрен договором.

гость — «партизан» пишет:
В очередной раз уже ЗАО"Партнёр" понесёт наказание в ближайшее время за неисполнение постановления 731.Протокол и предписание ГЖИ оформлены и представлены в суд.У кого в МКД допускает аналогичные нарушения РЭМС или другая УК могут действовать также и добиваться удовлетворения своих законных прав

Партизану:
Конечно могут, каждый раз заново «изобретая велосипед»! Но гораздо проще и быстрее было бы идти по проторенной дорожке, ну чтобы одних и тех же ошибок не допускать. А Вы, к сожалению, не желаете помочь жителям города в отстаивании их законных прав и интересов, слышна только бравада... (((. Что так, а? Гордость или жадность, что Вам мешает сосеям помочь?

Вам бы только воду намутить,справедливейший вы наш. Чего вы теперь от "партизана" добиваетесь,обвиняя его не больше не меньше,как в жадности. Он же все уже рассказал,как и к кому обращаться. Народ здесь обитает,как минимум,грамотный,раз с "клавой" знаком. А поскольку проблемы в каждом МКД свои,то и текст будет отличаться. В произвольной форме излагайте все о недостатках содержания дома или придомовой территории в адрес ГЖИ (пр.Ленина,2) или в Прокуратуру района.НЕ забудьте отправить письмо и в свою УК. Дальше - ждите результатов, периодически интересуясь судьбой ваших писем в канцеляриях данных организаций(могут просто забыть и потерять).Все.

гость — «Девику» пишет:
Чего вы теперь от "партизана" добиваетесь,обвиняя его не больше не меньше,как в жадности. Он же все уже рассказал,как и к кому обращаться.

Гостю:
«Рыбы» обращения/претензии, текста по которому уже добился положительного результата (без его адреса и персональных данных).

гость — «Девику» пишет:
В произвольной форме излагайте все о недостатках содержания дома или придомовой территории в адрес ГЖИ (пр.Ленина,2) или в Прокуратуру района.НЕ забудьте отправить письмо и в свою УК. Дальше - ждите результатов, периодически интересуясь судьбой ваших писем в канцеляриях данных организаций(могут просто забыть и потерять).Все.

Гостю:
Именно после таких «рекомендаций» люди и перестают верить в справедливость, перестают чего-либо добиваться от власти! Вам же придет ответ что не по адресу обращаетесь или это не входит в компетенцию данного учреждения((( Вот Вам и будет «Всё»!!!

Вы-то что предлагаете? Сидеть и ждать? Так это на руку только работникам УК. А в ГЖИ сейчас после смены Новиковой на Воробьева вроде бы наметились перемены к лучшему. Воробьев активно пользуется Твиттером на своем рабочем месте,полученные через твиттер обращения и заявления принимает к сведению,реагирует. Принимает меры оперативно. Поэтому можно обращаться непосредственно к нему в твиттере и потом с заявлением на адрес ГЖИ.

Какая "рыба"? Пишите в произвольной форме. Главное - нарушения и и факты,а также требование принятия мер по устранению нарушений.

http://gazeta.tula.ru/upload/iblock/70e/tdybzyznjcre_hddeoyzho3b.pdf

гость — «Гость - Девику» пишет:
А Воробьев активно пользуется Твиттером на своем рабочем месте,полученные через твиттер обращения и заявления принимает к сведению,реагирует. Принимает меры оперативно. Поэтому можно обращаться непосредственно к нему в твиттере

Гостю:
Адрес твита этот - https://twitter.com/vav73, правильно?

Кто ищет,тот всегда найдет.

Эти ЗАО даже не разделили дома на 5 частей. УК стали только 4 ЗАО,а вот "Ситиком" для каких-то целей осталась без статуса УК.Какие тогда у неё задачи?

-гость — «партизану» пишет:
Эти ЗАО даже не разделили дома на 5 частей. УК стали только 4 ЗАО,а вот "Ситиком" для каких-то целей осталась без статуса УК.Какие тогда у неё задачи?
-уважаемый!Спросите Девика-он демагог и пустослов,не ответивший на мою просьбу,но прислуживая гусевским УК,владея соответствующей информацией о них,смеет меня в чём то обвинять.Я-инвалид 1 группы и делаю,что могу.Мне кто-нибудь помог бы,когда год добивался от УК установки перил на входной лестнице.Благодаря моим обращениям в прошлом году в подъезде полностью отремонтировали мусоропровод,а с ноября стали брать плату за МОП и лифты не по тарифу,а по счётчику МОП и лифтов.Кто из нас жадный?

С Девиком все давно ясно.Как и с его работой на гусевские УК. Хочется выразить Вам свое уважение за гражданскую позицию и неравнодушие в борьбе с безобразиями в ЖКХ Тулы. Уточните,пожалуйста,у вас счетчик на МОП и лифты один или есть еще и общедомовый.

ЖКХ еще всех доконает. А в Туле быстрее, чем где-либо. Квитанцию уже боязно в руки брать - вдруг пенсии не хватит даже на ее оплату.

гость — «Житель - партизану» пишет:
С Девиком все давно ясно.Как и с его работой на гусевские УК. Хочется выразить Вам свое уважение за гражданскую позицию и неравнодушие в борьбе с безобразиями в ЖКХ Тулы. Уточните,пожалуйста,у вас счетчик на МОП и лифты один или есть еще и общедомовый.
-отвечаю:общедомового нет.Но сейчас актуальна другая,новейшая дурь нашей власти.

Авдюшина Т.В.,это подстилка "великого" адвоката Шишкова, которыый все время проигрывает все что только можно.

гость — «партизан» пишет:
Согласно письму ГЖИ Тульской области от 17.07.2012г. № 48-01-14\3176 за неисполнение предписания об устранении нарушений постановления 731 материалы дела об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ в отношении ЗАО"Партнёр" направлены в суд.

Партизану:
Чем закончился суд? «Партнер» опять вышел сухим из воды, да?

Напоминаю проституированной чиновнице от ЖКХ, что "сухим из воды" вышел СРуппель.

гость — «Devic -у» пишет:
Напоминаю проституированной чиновнице от ЖКХ, что "сухим из воды" вышел СРуппель.


Гостю:
Дался Вам этот Руппель ... Из многочисленных фигурантов никто не намок!

А мы что говорим? Власть воров и жуликов.

В том числе и ты!

Суббота, 16:41 - 22 дек 12
гость — «Devic» пишет:
гость — «партизан» пишет:
Согласно письму ГЖИ Тульской области от 17.07.2012г. № 48-01-14\3176 за неисполнение предписания об устранении нарушений постановления 731 материалы дела об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ в отношении ЗАО"Партнёр" направлены в суд.

Партизану:
Чем закончился суд? «Партнер» опять вышел сухим из воды, да?
-"Devic"!Риторическое "да"явно излишне.избавляйтесь в письме от разговорного просторечия.Дочку учите правиьному великому и могучему,чтобы уличные разговорицизмы не сильно приклеивались.Гусев выиграл 20-й арбитраж,чем отправил г-жу Соловьёву на доучивание в другие пенаты.Всё остальное,включая ГЖИ,стало неинтересно.Застой законсервировали на неопределённый срок.Груздев занялся более актуальными для себя ныне проблемами .

гость — «партизан» пишет:
Гусев выиграл 20-й арбитраж,чем отправил г-жу Соловьёву на доучивание в другие пенаты.Всё остальное,включая ГЖИ,стало неинтересно.Застой законсервировали на неопределённый срок.Груздев занялся более актуальными для себя ныне проблемами .

Партизану:
Гусев не только Соловьёву отправил учиться, но и г-жу А.Е, домком в полном составе и ещё немало людей, которые в этом году пытались убедить Туляков в отсутствии правопреемственности у дочек "УК Тулы".

И да, я так понял, что заседания суда (Согласно письму ГЖИ Тульской области от 17.07.2012г. № 48-01-14\3176) так и не состоялось?

Говорят у вас там 10-и балловые пробки? С домашнего компа входишь?

ты жена шишкова?

Руппель и проституированная чиновница Devic довели Гусева до смерти. Один обобрал и сбежал, а вторая "задолбала" парня...

Заседание суда (Согласно письму ГЖИ Тульской области от 17.07.2012г. № 48-01-14\3176) так и не состоялось. Мировое достигнуто ...

Devic -у

"Я с тобою рядом,
Я за тем слежу,
Что бы ты досталась
Вовремя ножу!"

А вообще то эта тётка родом из глухого угла Тульской области. Училась на 3/4, потом родители отправили её в Тулу. Кончила, с грехом пополам ВУЗ по специальности ТГСиВ(?). Сейчас живёт в Москве, считает себя "специалистом". Была привлечена к оправданию деятельности Руппеля по "убийству" старых УК области и формированию единого финансового потока оплаты ЖКХ через московский банк. "Дело" провалилось, с задачей не справилась. Принимала активное участие в травле Гусева, закончившейся его смертью. Сейчас физически находится в Москве. Обычная деревенская проститутка. "Можно вытащить девушку из деревни, но деревню из девушки - никогда".

Типичный случай социопатического поведения.
Перенос личных качеств на окружающих.
Синдром "правдоискательства", спровоцированный обострённым восприятием собственной социальной ничтожности.
В анамнезе- состояние фрустрации.
Рекомендовано:
1. Исключение психотравмирующих факторов (принудительное лишение доступа к и-нету).
2. Трудотерапия.
3. Малоэнергетическая диета.
4.Углубленное обследование в условиях профильного (неврологического)стационара

Всё гораздо проще. Надо привлекать уже давно Счётную палату и Следственный комитет - пусть расследуют - "кто из ху". Мы здесь можем много версий выдвинуть, много мыслей высказать... Но что от этого толку - не имея всей полноты информации???
Вообще-то, конечно, неплохо бы и власть менять - честных людей бы туда, тех, кто не собственном кошельке думает, а о своей стране/городе...
Была бы возможность - я бы и сам этим делом занялся... Но - не пускают - боятся, видимо...
Просто ЗА ДЕРЖАВУ ОБИДНО!!! В стране расплодились рвачи, воры и откровенные сволочи! Лет сорок назад их бы на Колыму отправили (да и я бы так сделал без капли сожаления!)...

Романов Денис Борисович ген.дирктор ООО"Чистый дом" депутат обл.Думы. Компания осуществляет сл. услуги "Чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средст" Теперь понятно почему таблетка с Людкой Ткачевой под него прогнулись. Поздравляю вас белевцы, этот крендель авторучкой будет чистить Белев. Спасибо мудрой, дальновидной политике Коростова В.В.
Коррупционной составляющей попахивает.

В компании работают высококачественные профессионалы.