Я слышал /к сожалению подтвердить не могу/ что существует негласное распоряжение от ГАЗПРОМа о снижении давления газа в региональных магистралях, а особенно - в деревнях, т.к. газ рекомендуется продавать за бугор в больших количествах...

терпите люди, скоро лето

никаких распоряжений НЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!! Не придумывайте..........

>05.03.2010г. я обратился в местное отделение регионального отделения ВПП «Единая Россия» в Пролетарском районе, после того как они «разобрались» сообщили мне что ЖЭУ не имеет возможности обеспечить нормальный тепловой режим в доме !!!!

А нахуа тулякам такое ЖКХ ? Которое "не может обеспечить нормальный тепловой режим в доме". Даже с ЕР во главе. Да ещё накануне выборов. А что оно тогда обеспечивает ? Набивку карманов владельцев МУП ЖКХ рубликами и копеечками жильцов, которые за год превращаются в сотни лимонов.

>9.03.2010г. я обратился в общественную приемную председателя ВВП «Единая Россия» В.В. Путина (тел. 36-26-42), где мне популярно объяснили что они ни чем помочь не могут и у них нет рычагов воздействия на ЖКХ…

Фарс ! Эти ленью, вороватостью, наглостью, беспринципностью и цинизмом в отношении населения (которое они, якобы, "представляют") неуклонно переплёвывают бывшую КПСС. Но "организующая и направляющая" хоть делала вид, что заботится о народе. И реально, хоть плоховато, занималась социалкой. Как кончила КПСС, ЕР-щики забыли, видать.

Живу в деревне... Проблем с газом нет...

Что такое - ЖКХ: жопа кричит МАМАЙ. Настоящий русский круг!!!!!!!!!

"И реально, хоть плоховато, занималась социалкой. Как кончила КПСС, ЕР-щики забыли, видать". Если бы сейчас , пусть и плоховато, ЕР занималась социалкой, ей бы памятник поставить, хотя при КПСС батареи грелись, а если и что-то происходило, то можно было позвонить в горком КПСС дежурному и всё делалось в момент.

В конце сезона надо потребовать перерасчёт так как услуга не осуществлялась в полном объёме. Отобьёте хотя бы деньги которые накрутил обогреватель.

Надо было квартиру остудить к приходу комиссии тряпки на батареи и форточки открыть :)

чему удивляться? у нас всегда так: где деньги - там едросы! только вот ничего не меняется в лучшую сторону! может едросы виноваты?

гость — «ete» пишет:
>В конце сезона надо потребовать перерасчёт так как услуга не осуществлялась в полном объёме.

Ох, и не любят таких требований в ЖЭУ ! Особенно, когда всем подъездом им подают заявы. Надо пробовать. Под лежачий камень вода не течёт.

Сеня зашла ко мне соседка, денег занять. У неё мать парализована, сын инвалид детства. Плачет, грит не пришла компенсация по льготам, а за газ сегодня последний день когда платить. Ну звони говорю в соц.защиту, горячая линия не отвечала в течение 50 мин., хотя работают без обеда. позвонила в Единую диспечерскую по Ленинскому, там ей сказали, что это не к ним....Заняла я ей конечно денег и говорю, видишь история какая, вот ходи теперь госовать за Единую, а она мне в ответ - а за когож еще? Так что мало уважаемые ЕдеРщики вы нас имеете, имейте лучше! А то вас все равно любят!

9.03.2010г. я обратился в общественную приемную председателя ВВП «Единая Россия» В.В. Путина (тел. 36-26-42), где мне популярно объяснили что они ни чем помочь не могут и у них нет рычагов воздействия на ЖКХ…

напишите туда письменное заявление а потом ответ отправьте Путяте вот смеху то будет!

Как-то с грамматикой плоховато у автора.
А по поводу отказа в выдаче второго экзепляра акта представителями ЖКХ надо бы в прокуратуру пожаловаться! Пусть прокурор (помошник) поинтересуется, ему точно дадут.
Можно (нужно) обратиться в Роспотребнадзор - они также проводят экспертизу идентичную уже прошедшей (раньше подобными делами занимался отдел коммунальной гигиены Госсанэпиднадзора).
Копию акта ЖКХ и результат Роспотребнадзора опять же в прокуратуру (с заявлением разумеется), пусть отстаивают ваши права в суде.

Если раньше обращения абсолютно простых граждан в партийные органы (КПСС) могли иметь резонанс в виде решения проблем, то сейчас наша "любимая" и единая шлет нас по месту жалоб или в суд. Зачем в таком случае нам эти общественные приемные? Представительства? Кои, кстати, расположены по престижным адресам. За счет партии? Или? Где тогда прочие представительства инакомыслящих партий?
Жируют те от ЕР господа за счет НАШИХ налогов, вермишель о себе, что они развешивают на ушах населения, тоже с наших налогов!
Не будем лохами, ЕР - партия олигархов, чтобы она не свистела, говоря мягко!
(Только в своих газетах у ЕР полное благополучие. А кто-то проверил?)

Как сказали мне в ЖЭУ: "Весь ремонт за ваши деньги!" А на вопрос, а куда идет плата за содержание жилья, ответили: "На ремонт крыш, подвалов и з/п".
Так что платите дальше, а то им Зарплату не дадут.

гость — «Холопам» пишет:

>Если раньше обращения абсолютно простых граждан в партийные органы (КПСС) могли иметь резонанс в виде решения проблем, то сейчас наша "любимая" и единая шлет нас по месту жалоб или в суд.

Не всегда и при КПСС помогали при беспределе. Но оголтелых безобразий не было. По крайней мере, партийцы раньше не выпендривались своим относительно высоким материальным положением и часто пытались как-то помочь. Но об этих временах пора уже забыть. Историю вспять не повернуть.
А сегодня, не имея достаточных средств, выкатывать ублюдкам претензии через суд - это кто же будет ? Если только сама ЕР раскошелится на адвокатов. А раскошелится ? Как говорили у нас во дворе в детстве: "лови ж.пу за углом".

>Жируют те от ЕР господа за счет НАШИХ налогов, вермишель о себе, что они развешивают на ушах населения, тоже с наших налогов!

Совершенно согласен. Называется то, что они делают - беспардонное и безоглядное "использование административного ресурса". По поводу аренды помещений из партийной кассы я также сильно сомневаюсь.
А альтаирщики пошли проще - обувают скидками и дешёвыми тарифными планами желающих проголосовать за их хозяев - представителей ЕР.
И запрет рекламы на ТВ оппонентам, и растяжки в городе с одной только ЕР, и менты и бандюки, пресекающие распространение контрагитматериалов, и тонны самой макулатуры (на деньги из партийной кассы ?) - всё это административный ресурс в действии.

в Болоховке - это обычное дело

Прогорели?
На такой же вопрос, заданный на оперативном совещании главой города Михаилом Иванцовым, представитель организации, отвечающей за освещение областного центра, внятно ответить не смог.

Понятно, что в январе у нас со всей приличествующей иллюминацией отмечались новогодние праздники. Однако точно такая же иллюминация была в Туле и в прошлом году — с гораздо меньшим ущербом для городского бюджета.

В эти новогодние каникулы, правда, намного дольше всех приличных сроков не потухали огни городской новогодней ёлки. Однако вряд ли одна-единственная ёлка «спалила» столько деньжищ. Гораздо вернее другое предположение: новогоднее дерево сияло огнями, чтобы прикрыть собой чьи-то тёмные махинации…

С. Гаврилова, Тула

Качество услуг вниз, тарифы — вверх
Где «гуляют»
собранные деньги?
Тульская жилищно-коммунальная сфера определений «провальная» и «бездонная» заслуживает как нельзя больше. Если разобраться: уже сколько лет туляки оплачивают все 100% коммунальных расходов. Тарифы на услуги ЖКХ растут как на дрожжах. И где результат? В нашем регионе нет такого населённого пункта, включая и областной центр, где люди не кляли бы коммунальщиков последними словами за грязные и неуютные дворы, текущие крыши, облупившиеся стены жилья и многие другие недоработки сферы ЖКХ.

Короче, до жилищно-коммунального комфорта и налаженного сервиса обитателям Тульской области — как до Африки пешком. Тем более интересно, куда и на что идут наши коммунальные платежи.

Показательный пример. В среднем по области задолженность предприятий ЖКХ за энергоресурсы увеличилась больше чем на 20% в сравнении с прошлым годом. А за истекший месяц года оплата со стороны упомянутых предприятий составила всего 30% от общего объёма задолженности. В то же время за девять месяцев прошлого года коммунальные тарифы, даже и заметно выросшие, жители области оплатили в объёме 94%.

Правда, данный показатель добросовестности населения на 2% хуже, чем в прошлом году. Однако объём средств, собранных коммунальщиками, всё же больше того, что они отдали поставщикам энергоресурсов. Где, спрашивается, гуляют оставшиеся деньги?!

Полная бесконтрольность в расходах — вот в чём основная проблема тульского ЖКХ. А вовсе не в изношенных инженерных сетях, как сообщил директор департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Дорохин на профильном совещании, состоявшемся недавно в администрации области.

Да если бы предприятия ЖКХ региона добросовестно и по-хозяйски расходовали собранные с населения средства, сети можно было бы сделать из чистого золота!

Неподотчётность
и бесконтрольность
Кстати, вы помните, чем объясняют необходимость создания частных предприятий в сфере ЖКХ? Дескать, муниципальные коммунальщики громоздкие, неповоротливые, неэффективно расходуют средства, поэтому жители за свои деньги не получают надлежащего качества услуг. И, дескать, только частники от ЖКХ сразу начнут создавать конкуренцию и жилищно-коммунальный рай на земле.

Но, как успели убедиться жители нашего региона, одно лишь изменение формы собственности абсолютно ничего не даёт. Да у нас сейчас все районные «Жилсервисы» — ОАО или ООО. Но для населения решительно никаких перемен в лучшую сторону от этого не проистекло.

А жизнь обитателей многоэтажек областного центра после создания монстра-монополиста ОАО «Управляющая компания г. Тулы» и подавно стала намного хуже, чем раньше. Тарифы на коммунальные услуги компания заметно увеличила, однако качество этих услуг не улучшилось ни на йоту. За что конкретно люди сейчас платят немалые деньги, совершенно непонятно.

Кроме того, расходование средств муниципальными предприятиями обычно хоть как-то, но контролируется властями. В дела частников лезть не положено. Чем они на всю катушку и пользуются.

— Львиная доля средств населения и бюджетных денег уходит на оплату потерь энергоресурсов, — сказал на совещании Михаил Дорохин. — Количество приборов учёта у населения увеличивается, но крайне медленно. Поэтому основная доля платежей производится по нормативам…

Естественно, о какой политике энергосбережения может идти речь, если, как жалуются туляки, сама УК противодействует установке приборов учёта. Что неудивительно — разве хочется компании терять шальные нормативные деньжищи!

Вспомним абсолютно противозаконную попытку управляющей компании ввести корректировку платы за горячее водоснабжение для туляков, установивших у себя счётчики потребления горячей воды. И сейчас нередки случаи, когда УК противодействует попыткам жильцов платить за освещение мест общего пользования согласно показаниям счётчиков, незаконно вынуждая их отдавать деньги по невероятно завышенным нормативам.

— К сожалению, — посетовал также Михаил Дорохин, — не все частные компании пользуются инвестиционной составляющей (то есть на собранные с населения средства строят новые объекты или капитально ремонтируют имеющиеся. — Ред.). Пока это сделали только две компании — в Болохове и Венёве. По остальным имеется много негатива. И не потому, что они такие плохие, — просто в муниципальных образованиях много незарегистрированного имущества, и поэтому компании не могут его использовать…

Ну уж в Туле-то незарегистрированного имущества нет, а негатива — хоть отбавляй!.. Опять же насчёт инвестиционной составляющей, которая, кстати говоря, сейчас автоматически входит в тарифы. Собирая с туляков такие деньжищи, УК не построила ничего кардинально нового, да и о ремонте старого речь почти не идёт…

Кстати, как сообщил Михаил Дорохин, в Тульской области резко возросло число аварий на объектах сферы ЖКХ. В 2008 году их было 179, в 2009-м — уже 520, и уже за первый месяц текущего года — 49! Причём, отметил директор департамента, основной причиной аварий, помимо высокой степени износа сетей, стали ошибки персонала и нарушения технологического процесса в ходе работы.

Как говорится, ни прибавить, ни убавить. Язык цифр и фактов недвусмысленно говорит об отсутствии всякого контроля за работой предприятий сферы ЖКХ. Полная коммунальная вседозволенность сверху донизу — от масштабов области до муниципальных образований и отдельно взятых компаний. Все сейчас частники, и все творят что хотят, не ведая ни конкурентной борьбы, ни надзирающих и контролирующих инстанций. Качество услуг ползёт вниз, тарифы — вверх, вот и вся реформа ЖКХ по-тульски…


АиФ Тула

Елена ВЛАДИСЛАВОВА

За правду приходится бороться
Согласно решению управления по Тульской области Федеральной антимонопольной службы жители шести тульских многоэтажек будут платить за МОП только по показаниям приборов учёта электроэнергии.

И это можно отметить как одно из реальных совместных достижений тульской общественности и контролирующих организаций. Ведь чтобы добиться такого результата, жители упомянутых шести домов писали заявления в УФАС, которое вынесло своё решение на основании серьёзного расследования.

Платить надо
по счётчику
Увы, законодательство не позволяет автоматически распространить данное решение УФАС на все без исключения многоэтажки, находящиеся в ведении управляющей компании г. Тулы. Хотя уже всему населению областного центра понятно, что введённые УК год назад нормативы по плате за освещение МОП абсолютно противозаконны.

Но ни исполнительная власть, ни правоохранительные органы в лице прокуратуры не находят нужным вступать в конфликт с городским жилищно-коммунальным монстром, поэтому жителям каждого дома приходится самостоятельно бороться за соблюдение своих гражданских прав. Несмотря на то что вопиющие нарушения законодательства при начислении платы за МОП, которые допускает управляющая компания, видны

буквально невооружённым глазом.
Об одном таком случае нам рассказала жительница дома 14 по улице М. Горького, старшая по подъезду Лина Оводова. В подъездах первом, втором, третьем и шестом этого дома имеются отдельные счётчики в местах общего пользования. Тем не менее плату за освещение МОП всему дому УК начисляет по нормативу 14 кВт на человека!

Что нарушает сразу несколько законов: ст. 157

Жилищного кодекса, ст. 16 правительственного Постановления № 306 и п. 20 Постановления № 307. Из них ясно следует, что плата за объём потреблённой электроэнергии определяется расчётным путём только при отсутствии приборов учёта.

Тем не менее из городской прокуратуры, куда обратились жители дома, им пришла явная отписка. Результатов не дали также письма и звонки в УК и «Энергосбыт».

— Я разговаривала по телефону с представителем «Энергосбыта» Олегом Евстигнеевым, жалуясь, что периодически к оплате освещения МОП нам присылают какие-то совершенно дикие суммы, — рассказала Лина Оводова. — Например, в квитанции за май прошлого года нашей квартире, где живут три человека, за МОП насчитали 178 кВт! Да мы внутри квартиры максимум 80 кВт тратим, хотя у нас холодильник, телевизор, микроволновка, компьютер, стиральная машина… А Евстигнеев мне ответил: «Мы по городу распределили перерасход электроэнергии, вот у вас и получилось столько!..»

Не желая, чтобы подъезду, где имеется счётчик, «распределяли» все городские «хвосты», Лина Оводова написала в УК заявление. В нём она предлагала начислять оплату за МОП согласно показаниям счётчика и снимать эти показания представителям УК совместно с жильцами подъезда.

Вскоре из УК пришёл ответ, подписанный главным инженером по эксплуатации жилищного фонда В.Куприяновым. В нём любезно обещали обязательно приглашать гр. Оводову на процедуру снятия показаний со счётчика. Вот только ни одной подобной процедуры так с тех пор и не было. Оплата

освещения МОП всему дому по-прежнему начисляется по нормативу.

В конце концов жильцы стали попросту вычёркивать стоящие в квитанции дикие цифры и платить за освещение МОП согласно показаниям счётчиков. Но почему из-за противозаконных действий УК и «Энергосбыта» люди вынуждены тоже что-то нарушать? Единственный выход в данной ситуации — бороться! Писать всем домом заявление в УФАС с просьбой принять меры к нарушителям законов и добиваться своего законного права платить за МОП только по показаниям приборов учёта электроэнергии.

Запретить не могут
Кстати, насчёт установки приборов учёта мы консультировались со специалистами. Они подчёркивают, что общедомовой счётчик жителям выгодно устанавливать только в том случае, если они абсолютно уверены, что смогут тщательно контролировать процесс снятия его показаний. Иначе не исключены злоупотребления, в результате которых людям будут выставлять счета в несколько сотен тысяч

за невесть кем и когда израсходованную электроэнергию. Такие случаи в Туле были и есть.

Поэтому выгоднее ставить общеподъездный счётчик в местах общего пользования. И лучше всего — современный двухтарифный, подсчитывающий расход электроэнергии отдельно по дневному и ночному тарифам, причём ночной в четыре раза дешевле.

Согласно законодательству жильцы имеют право самостоятельно принять подобное решение. Они же на общем собрании должны договориться о том, как им распределять на всех затраченную подъездом электроэнергию на освещение МОП: по числу квартир или же по количеству проживающих в них людей.

И ни одна организация, ни одна инстанция по закону не имеет права препятствовать жителям дома в установке таких счётчиков. Все отговорки, которые могут перед ними выдвинуть, будут объясняться только нежеланием организаций терять доходы из-за сегодняшнего неоправданно завышенного размера платы за МОП.

Например, как рассказала нам жительница дома № 3 по улице Циолковского Зоя Павлова, УК не разрешила домовой общественности

установить счётчики в подъездах.
— В нашем доме расположено два магазина, и данные об их энергозатратах поступают на общедомовой счётчик, — объяснила Зоя Васильевна. — Над одним из магазинов круглосуточно горит реклама. Руководство уверяет, что платит за электроэнергию, но квитанций не показывает. И при этом общий расход энергии по дому намного превышает сумму показателей по всем квартирам…

В общем понятно, что подъездные счётчики в данном случае — это единственная возможность заставить УК не «выламывать руки жильцам», а призвать к порядку магазины. Причём, как сообщили нам специалисты, для установки счётчиков никакого разрешения от УК и не требуется.

Нужно всего лишь пойти на Демидовскую плотину, 10, в «Тульские горэлектросети», с заявлением от жителей подъезда: «Просим установить счётчики по такому-то адресу…» — или протоколом общего собрания жильцов дома. А после установки приборов поставить об этом УК в известность заявлением: «Просим с такого-то месяца для расчёта платы за МОП снимать показания общеподъездных счётчиков…»

Если откажутся — надо, как сказано выше, писать заявление в УФАС. И самое главное — не падать духом. На каждую хитрую морду имеется свой кирпич…

АиФ Тула


Елена ХВОРОСТЕНКО

ТУЛЬСКОЙ ПАРТИИ « ЕДИНАЯ РОССИЯ»
от ветеранов и пенсионеров посвящается
1.
О «Единая Россия»,
в Туле ты у нас одна:
по твоей команде светят
даже Солнце и Луна!
2.
Ох нелегкая работа:
вся Едросовская рать
до седьмого пашет пота,
чтоб нас, нищих, ободрать.
3
Льготы наши отобрали-
не боитесь, знать, греха
Увели у нас корову-
посулили петуха.
4
Цены бешенно подняли-
довели нас до сумы.
Всех собак перестреляли,
а на очереди — мы!
5
В регионе все продали:
землю, недра, воду, лес
Ждут нас новые печали,-
их — судьба КПСС!
***
Если хочешь избиратель,
под забором подыхать —
за «Единую Россию»
ты иди голосовать !?

Рабочая группа фонда ЖКХ проведет проверку в Тульской области по жалобам граждан
11 марта 2010 г.

Рабочая группа фонда ЖКХ проводит в Тульской области мониторинг реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья.

Как сообщили в управлении по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ, в ходе мониторинговых мероприятий рабочая группа фонда проведет проверку по жалобам и обращениям граждан, поступившим на «горячую линию».

Напомним, что в 2008-2009 гг. для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья Тульской области из средств фонда ЖКХ было выделено 688,65 млн. рублей. В результате реализации указанных программ в регионе проведен капитальный ремонт в 514 многоквартирных домах и расселено 160 аварийных домов. Условия проживания улучшили более 27 тыс. человек. По материалам www.domurfo.ru.

гость — «Я» пишет
>Рабочая группа фонда ЖКХ проведет проверку в Тульской области по жалобам граждан 11 марта 2010 г...

Т.е. фонд ЖКХ _сам себя_ будет проверять ? А от граждан или независимых организаций кто примет участие в рабочей группе ?
Напроверяют. Ворон ворону, как известно, глаз не выклюет.

А комиссия проведет проверку,почему в Туле совсем нет реальных ТСЖ,а создано Администрацией и УК г.Тулы 600 фиктивных,о которых люди в этих ТСЖ и неслышали? И почему эти полуразваленные домишки- ТСЖ - не включены в программу по капремонту из этого самого Фонда ? А включены почти новые и то менее 300? И почему на некоторые не очень большие дома выделено аж по 20 миллионов рублей?

еще пару лет едросы порулят - и вокруг москвы будет пустыня!

11 марта 2010 года жители нашего дома и я в том числе ходили на встречу к главе администрации Тулы Иванцову. Передали ему коллективное обращение-жалобу по поводу отопления. Иванцов жалобу зачитывать не стал, сославшись на то, что нужно детально разбираться :)
Кстати на жалобу Иванцов так ничего и не ответил...
Хорошо что выборы "на носу были" - отопление все таки включили

Правительство потребовало снизить завышенные тарифы ЖКХ
Коммунальщики обязаны отчитаться перед гражданами, из чего складываются расценки на услуги
Максим БРУСНЕВ — 15.03.2010
В понедельник, 15 марта в «Белом доме» организовали срочную видеоконференцию с регионами, чтобы выяснить, с чего это вдруг в некоторых городах и весях с нового года гражданам приходится платить за «коммуналку» в несколько раз больше, чем еще в декабре.

- Из-за действий отдельных органов местного самоуправления и недосмотра региональных властей этот вопрос приобрел достаточно острый политический характер, - начал совещание вице-премьер Дмитрий Козак.

С нынешнего года тарифами на услуги ЖКХ «рулят» муниципальные власти. И, по словам Козака, в целом по стране ситуация вполне нормальная, но кое-где тарифы просто зашкаливают.

- Там, где предельные индексы роста тарифов превышают 25%, они должны быть снижены в течение недели, - потребовал Дмитрий Козак.

А глава Министерства регионального развития Виктор Басаргин предложил, чтобы предельные расценки и нормативы потребления коммунальных услуг утверждали власти регионов, а не муниципалитеты.

- Ситуация с нормативами приобрела анекдотичный характер, - поддержал министра Козак. - Например, в некоторых северных регионах нормативы по отоплению ниже, чем в южных. А в соседних городах нормативы потребления воды могут отличаться в 3 - 4 раза, будто у граждан в этом городе в квартирах стоят бассейны с подогревом...

По словам Дмитрия Козака, поправку в жилищное законодательство о том, что предельные тарифы и нормативы должны утверждаться на уровне регионов, нужно внести в Госдуму в ближайшее время. Также властям республик, краев и областей поручено в ближайшее время провести «тотальный аудит тарифов».

Контролировать, не переплачивают ли граждане за услуги ЖКХ, правительство поручило Федеральной службе по тарифам (ФСТ). Глава ФСТ Сергей Новиков на совещании подчеркнул, что пока далеко не все регионы предоставили нужную информацию. Тем не менее в службе уже составили список регионов - «потенциальных нарушителей», где предельные уровни тарифов, возможно, завышены. Среди них Москва и Московская область, Ингушетия, Тыва, Липецкая и Тверская области, Камчатский край, Адыгея.

Кстати, отчитываться, из чего складываются расценки, коммунальщикам придется не только перед ФСТ, но и перед гражданами. Не позднее апреля такая информация без всяких ссылок на коммерческую тайну должна быть опубликована в бумажных и электронных СМИ.

- Коллеги, вы все слышали, какая политическая ответственность лежит на руководителях регионов за эту работу, и эта ответственность будет неотвратимой, - пригрозил Дмитрий Козак.

ЖКХ нетрадиционной ориентации
Во Фрязине тарифы на “коммуналку” жители корректируют с помощью ученых

Можно ли снизить плату за ЖКХ без Медведева с Путиным? Оказывается, да. Для этого нужно вооружиться терпением, специальными знаниями, как следует вникнуть в проблему — и марш-марш вперед! Именно так поступили жители наукограда Фрязина, когда начали в прошлом году добиваться пересмотра тарифов на электроэнергию и тепло. Борьба увенчалась успехом.

Все мы живем не где-нибудь, а в правовом государстве. Законов и подзаконных актов, разжевывающих их применение, у нас принято много. В том числе в сфере ЖКХ, о чем большинство потребителей коммунальных услуг пребывает в счастливом неведении. А зря. Ведь если бы они чаще интересовались подобными документами, то стали бы немного богаче — в прямом и конкретном смысле.

Казалось, какая польза обывателю от того, что он прочитает текст постановления Правительства РФ №1444 от 7 декабря 1998 года? Скукота… Ан нет, полезная бумаженция. Благодаря ей, точнее, настойчивости фрязинцев, которые не поленились ее раскопать, теперь все граждане Подмосковья, проживающие в домах со стационарными электроплитами, платят за свет меньше.

— Бороться за снижение цен в коммунальном хозяйстве жители нашего наукограда начали в 2005 году, когда население области перевели на 100-процентную оплату услуг, — рассказывает кандидат технических наук, изобретатель СССР Юрий Исаевич Молдаванов. — Уже тогда они поняли: такую ношу народу не потянуть.
Людям, находящимся на переднем крае науки, стыдно ходить в облапошенных. Все, что предъявляли жителям наукограда коммунальные службы, они с ученой придирчивостью привыкли перепроверять, выставляя встречные претензии. Так получилось с квитанциями за свет в январе 2009 года. Они настораживали. Сверившись с постановлением №1444, упомянутом выше, фрязинцы обомлели.

— В документе четко говорилось о том, что к тарифам на бытовую электроэнергию в домах с электроплитами применяется понижающий коэффициент 0,7. О нем в Московской области, видимо, “позабыли”, потому что на протяжении нескольких лет цены на свет по всему Подмосковью устанавливали без него, — продолжает рассказывать Молдаванов. — Набегала немалая сумма. Жители Фрязина разослали жалобы во все инстанции — в том числе в ФАС, ФСТ и т.д. Через 6 месяцев переписки закон восторжествовал: областной топливно-энергетический комитет понизил тарифы.

С 1 сентября прошлого года в домах с электроплитами стали платить за свет 1,79 руб./кВт.ч вместо 1,93 руб.

Разница в 14 копеек, но недаром копейка рубль бережет.

Считать умеешь? Пиши!

Во Фрязине 78-летний Юрий Исаевич Молдаванов возглавляет организацию ученых… социалистической ориентации.

Пусть не смущает читателей это словосочетание. Ведь в нашей стране единственно правильной является “медвежья” ориентация, все прочие — нетрадиционные. Последнее никак не мешает населению наукограда — подмосковного центра электроники и радиоэлектроники — идти к ученым со своими заморочками. Тем более что за последнее время ученая общественность развила большую активность, доказывая необходимость снижения платы не только за электричество, но и вообще за всю “коммуналку”: с цифрами и фактами в руках, то есть весьма убедительно.

Здесь придется опять сослаться на скуку — регламенты ЖКХ, о которых большинство потребителей даже не подозревает.

Это Правила №307 — предоставления коммунальных услуг гражданам и Правила №306 — установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные российским правительством и разработанные в соответствии со статьей 157 нового Жилищного кодекса РФ.

В законодательстве говорится, что в отсутствие приборов учета (большинство подмосковных домов и квартир ими не оборудованы) платежи за услуги рассчитываются, исходя из нормативов, которые утверждаются органом местного самоуправления. Ключевое слово здесь — “нормативы”. Их несоответствие реальному потреблению коммунальных услуг разглядели ученые, получив очередные счета.

Как выводится “сумма прописью” за отопление? Чтобы ее получить, площадь квартиры умножается на норматив, затем на тариф на тепловую энергию (стоимость одной гигакалории). Во Фрязине местные власти в течение нескольких лет применяли для всего жилищного фонда “единый средний” норматив 0,02.

Между тем в соседнем г. Щелкове тамошние коммунальщики довольствовались нормативом 0,015. В Ивантеевке — 0,0153. Очевидно, что усредненный норматив по отоплению в г. Фрязине тоже не должен был превышать 0,015—0,016 Гкал/м2, подумали доценты с кандидатами. Все-таки центр радиоэлектронной промышленности и науки находится не на Северном полюсе. Как оказалось, они промахнулись.

Цена Урала

Общеизвестно, чем холоднее зима, тем больше топлива (дров, угля, газа) необходимо сжигать. Поэтому в методике по определению норматива значительную роль играет климатический фактор — температура наружного воздуха за отопительный период. В Правилах №306 сказано, как ее исчислять. Нужно взять сведения гидрометеорологической службы за предыдущие 5 отопительных периодов и вывести среднеарифметическое средних суточных температур.

При отсутствии таких данных климатические параметры принимаются равными параметрам ближайшего населенного пункта. Для г. Фрязина и других городов, расположенных вблизи МКАД, этой точкой отсчета должна быть Москва.

Однако у коммунальщиков был альтернативный подход к географии. Представьте себе изумление электронщиков, узнавших, что на протяжении нескольких лет с них брали плату за теплые батареи, как в столице Удмуртии городе Ижевске! Там средняя температура самой холодной пятидневки зимы составляет минус 32 градуса, а норматив отопления 0,02. Все-таки это Урал, и Ижевск находится сильно севернее Москвы.

Но это еще не все, потому что население наукограда на отоплении нагрели повторно. Дело в том, что нормативы потребления коммунальных услуг не могут быть усредненными. Они дифференцируются при различиях в конструктивных и технических параметрах и степени благоустройства жилых домов. Отопление новой многоэтажки, возведенной с применением современных материалов и технологий, будет дешевле, чем обогрев трехэтажного довоенного дома с прохудившейся крышей. Ну и так далее.

Во Фрязине же начисляли “тарифы” для всего города чохом, подобными тонкостями пренебрегая. Ученые не поленились пересчитать, как могли бы выглядеть «правильные» платежи. Выводы оказались неутешительными. В домах выше 5 этажей, построенных до 1999 года, норматив отопления не должен был превышать 0,014—0,015 Гкал/кв.м. В зданиях новых норматив оказался и вовсе мизерным — 0,008. В общем, в течение 2009 года нужно платить за тепло соответственно 13 и 6,93 руб. за 1 кв.м квартиры, но с жителей брали 17,32 рубля.

Расклад получался такой. Обитатели “двушки” площадью 50 “квадратов” в доме, построенном в прошлом веке, переплачивали за год 2592 рубля. Владельцы современных хором, возведенных после 1999 года, переплачивали 6234 рубля, доказывали ученые. Переплачивала большая часть населения города, живущая в многоэтажных домах, подсчитали они.

Меньшая часть — примерно 5—10%, — живущая в 1—2-этажных домах, построенных до 1999 года, недоплачивала за отопление. Там фактический норматив равнялся 0,027—0,028 Гкал/кв.м.
Теперь — внимание! Читатель будет громко смеяться. Подобно героям русских народных сказок, в которых каждый поступок и действие магическим образом повторятся ровно три раза, местные деятели ЖКХ на одном только отоплении умудрились смухлевать трижды.

Короли воды и пара

В Ижевске, приравненном к Фрязину, зима холоднее. У нас в Подмосковье наиболее морозная пятидневка пляшет на уровне минус 28. Однако в реальности “средние” зимы в столичном регионе за последние годы были оттепельными и мягкими.

Найти информацию по метеонаблюдениям за минувшие 5 лет оказалось несложно. Будучи сведенной в таблицу, она со всей наглядностью показала, что зимы за этот период выдавались теплее на 3,12 градуса, чем расчетные усредненные данные, примененные в нормативе. Потепление на эти 3,12 градуса, аргументировали ученые, снижало годовое количество теплоэнергии, необходимое для отопления многоквартирных домов Московской области на 17%(!). Этого более чем достаточно, чтобы ежегодно корректировать нормативы потребления теплоэнергии на отопление. О чем, кстати, прямо сказано в Правилах №306: основанием для изменения норматива является, в частности, изменение климатических условий, при которых количество потребления коммунального ресурса изменится более чем на 5%.

Полазив по Интернету, борцы за коммунальную справедливость узнали, что в ряде российских городов сезонные перерасчеты — обычная практика. В Калуге, к примеру, лишние деньги за тепло потребителям возвращают с 2007 года. В прошлом году горожане получили назад 160 миллионов переплаченных кровных рублей. Перерасчеты за отопление обязаны производить и коммунальные службы Московской области. Но они не делают этого.

Минувшей осенью “26 неравнодушных ученых” из Фрязина написали открытое обращение к главе города, в котором потребовали установления дифференцированных и честных нормативов для местного ЖКХ, перерасчета и возвращения денег, необоснованно полученных с граждан. Обращение подписали лучшие умы города — академики, профессора, лауреаты Государственной премии и просто кандидаты наук. Не отмеченных научными достижениями людей среди подписантов не значилось.
Наверное, если бы фрязинская старая гвардия двинула в наступление всю Академию наук, “короли воды и пара” (так называют иногда коммунальщиков) капитулировали бы немедленно. Но так как отмобилизовать академию не удалось, пришлось довольствоваться половинчатыми результатами.

Так, по поводу завышения тарифов на электричество прокуратура Московской области дважды выносила протест, добиваясь перерасчета за период с 1 января по 1 сентября 2009 года, однако деньги, по уверениям фрязинцев, народу до сих пор не вернули.

По поводу отопления в г. Фрязине. Жильцам в декабре вернули переплаченные ими деньги за 2008 год. Кто-то получил тысячу рублей, кто-то две — немного. Но все-таки главное заключается в том, что на 2010 год тарифы на услуги ЖКХ установили по-новому, как того требовали борцы: дифференцированно, с применением пересмотренных нормативов. В частности, нормативы по отоплению были снижены на 33 процента. Коммунальщикам пришлось обуздать аппетиты. Платежи за тепло для большинства горожан уменьшились в 2—1,25 раза по сравнению с прошлым годом. Правда, с января выросла стоимость гигакалории…

Теперь, по словам Молдаванова, ученые намерены добиваться коррекции нормативов на водоснабжение и тарифа на содержание жилья. Во Фрязине он один из самых дорогих в области — 32,6 руб./кв.м для домов с лифтом и мусоропроводом. Для двухэтажных старых домов ввинтили тариф в 22 рубля — в некоторых муниципальных домах Подмосковья такие расценки установлены для многоэтажных домов с лифтом.

— Лично я от пересмотра тарифов материально не выиграл, поскольку живу в двухэтажном доме, где в результате применения дифференцированных нормативов выросла плата за отопление, — говорит Молдаванов.

Что ж, борьба есть борьба. В ней важны принципы, а не личная выгода.

Стоки не пахнут

Ценообразование в ЖКХ — загадка природы. Простому смертному не понять, почему в одном и том же муниципальном районе, не говоря уже о соседнем, тарифы отличаются друг от друга как небо и земля. Стандартное объяснение: разная протяженность, изношенность коммунальных сетей. Котельные работают в разных режимах, гнут пальцы работники ЖКХ, там сжигают жидкое топливо — солярку, мазут, а они дорогие, здесь — газ. Теперь кладите на счеты такие нюансы, как собственная водокачка или артезианская скважина, очистные сооружения. Ват вам и разница в стоимости. Но бывает и так, что воду получают из одних и тех же источников, стоки сливают в один и тот же канал, котельные типовые, а цены все равно разные!

Впрочем, как можно с ними химичить, раскрыли во Фрязине, указав всем остальным пути экономии в ЖКХ и способы выведения “химиков” на чистую воду. Судя по разбросу тарифов на услуги ЖКХ в муниципальных образованиях Подмосковья, возможностей для желающих поучаствовать в этом процессе — более чем.

В городских и сельских поселениях Подмосковья тарифы на отдельные виды услуг, так же как и совокупные платежи ЖКХ, подчас отличаются на порядок.

Так, на 1 января, по информации подмосковного минэкономики, стоимость горячей воды в месяц на человека в Видном составляла 287 рублей, в Мытищах — 458, в Одинцове — 294, в Дзержинском — 55, в Котельниках — 317, в Люберцах — 343, в Королеве — 401, в Юбилейном — 226. Дальше всех плюнул Климовск — 534. Любопытно, что в соседнем Подольске та же услуга оценена в 333 рубля.

Такая же чересполосица в ценах на холодное водоснабжение. В ряде муниципальных образований эти тарифы колеблются в пределах 50—70 рублей в месяц с человека. Лотошинский район — 56 рублей, Коломенский — 68, Можайский — от 49 до 62, Орехово-Зуевский — 65, Пушкинский — 66, Бронницы — 48. Зато в других местах цена холодной воды переваливает за сотню. При этом прибавка к цене не зависит от удаленности города. Принято думать: чем дальше от МКАД, тем дешевле. Увы!
Шатурский район — 100 рублей, Дубна (стоит на берегу Волги) — 124, Егорьевск — 100, Руза — 104. Далее по нарастающей: Железнодорожный — 123, Долгопрудный — 145, Балашиха — 164, Реутов — 168, Люберцы — 137.

Удовольствие дернуть ручку унитаза в Волоколамске стоит 178 рублей в месяц, в Дмитрове и Егорьевске — 163, в Дедовске — 182, в Лотошине — 225, в Голицыне — 200, в Дрезне, Куровском и Дулеве — 205, в Лобне аж 277.

Самая дорогая канализация работает в поселке Горки Ленинские (музей Ильича) — 334,6 рубля. Самая дешевая — в поселке Молодежный — 36,3 рубля.

Если же брать в целом плату за ЖКХ, в наихудшем положении находятся селяне, которые отдают за услуги примерно столько же, сколько жители городов ближнего Подмосковья.

По данным минэкономики области на 1 января этого года, за 3-комнатную квартиру площадью 72 квадрата (при условии проживания в ней 4 человек) в сельских поселениях Волоколамского района платили: Осташевском — 7760 рублей в месяц, в Теряевском, Спасском — 7130. В сельских поселениях Коломенского района “трешка” стоила 6240 рублей, Ногинского — от 6900 до 7500 рублей.

Кстати, в Ногинском муниципальном районе за год стоимость “коммуналки” подскочила почти в 2 раза, это один из наиболее дорогих районов Московской области. В Ногинске за “трешку” начисляют 8 тысяч рублей. К числу “кусающихся” относятся также города Ступино, Климовск (7940 и 7200 рублей за среднестатистическую трехкомнатную квартиру).

Города ближнего пригорода, такие как Балашиха, Видное, Красногорск, Одинцово, Мытищи, Химки и др., стоят жителям меньше.

Дешевле всего “коммуналка” обходится в Звездном городке — 4361 руб. за “трешку”, в военном городке Власиха — 4068 руб., Краснознаменске — 4700 руб.

…Вся страна с нетерпением ждет, чем закончится наезд ДАМа на коммунальную отрасль. Неужели чиновников и цены на коммуналку “построят”? Флаг в руки.

СПРАВКА "МК"
30 декабря 2009 года Правительство РФ приняло постановление №1140 о стандартах раскрытия информации организациями ЖКХ, обязав коммунальные службы показывать в открытых источниках механизмы ценообразования.

Материал: Ольга Власова

Размещено 23 марта 2010 18:13
http://www.mk.ru/economics/article/2010/03/23/453734-zhkh-netraditsionnoy-orientatsii.html?action=print

ЖКХ — не черная дыра

Это универсальный инструмент осваивания денег бюрократией и связанными с ней компаниями. Источник денег может быть любым: бюджеты всех уровней, платежи населения или реквизированные у ЮКОСа миллиарды. Способы освоения многообразны, но всегда основаны на разнице между реальной стоимостью услуг и выставленными за них счетами. Система развивается экстенсивно, то есть денег год от года нужно все больше и больше.

Найти виновного в росте тарифов невозможно

Но его можно назначить. Ответственность распределена и обезличена между всеми уровнями власти. Можно сказать, что за ЖКХ не отвечает никто, а можно — что каждый. И по политическим либо административным, а также коммерческим соображениям этот «каждый» может быть наказан в разных формах — от публичной порки до увольнения. Заодно таким способом можно задобрить народ. Снижение тарифов возможно, но только локальное и ограниченное во времени. В стратегической перспективе они будут расти всегда и везде.

Настоящая реформа ЖКХ столь же реальна, как и реформа МВД

Для настоящей реформы требуется вывести отрасль из сферы административных и финансовых интересов бюрократии, сделать ее ареной конкурентной борьбы, в первую очередь малых предприятий. Но любая бюрократическая структура умеет себя защищать и будет делать это ожесточенно, до последнего винтика. Потому что лучше лишиться должности и зарплаты, чем своими руками сдать такую неиссякаемую кормушку, как контроль над ЖКХ. Потому любые инициативы — ТСЖ, тендеры, управляющие компании — рано или поздно превращаются в прямую себе противоположность. Таким образом, реформа ЖКХ, без преувеличения, противоречит принципам существования нынешнего государственного устройства.

Тарифы на коммуналку снизили, но не все
В 17 регионах не спешат менять расценки на услуги ЖКХ
Максим БРУСНЕВ — 25.03.2010
В четверг, 25 марта, Дом правительства снова вызвал на видеоконференцию российские регионы. Десять дней назад на такой же конференции вице-премьер Дмитрий Козак потребовал, чтобы там, где рост коммунальных тарифов составил более 25%, расценки были снижены в течение недели. А власти республик, краев, и областей должны были провести, как выразился Козак, «тотальный аудит» - за что на самом деле платят граждане.

В четверг Дмитрий Козак подчеркнул, что ситуация и впредь будет находиться под пристальным вниманием федеральных властей, а пока подвели предварительные итоги - что сделано за прошедшие 10 дней.

Всего, по словам Козака, предельный уровень роста тарифов был превышен в 1200 городах и поселках (с нового года расценки на услуги ЖКХ утверждаются муниципальными властями).

- Из них 147 муниципальных образований нарушили закон, еще 1053 поступили неразумно, - сказал вице-премьер.

«Неразумность» заключалась в том, что последние несколько лет местные власти попросту не занимались «коммуналкой», сохраняли «натуральные» льготы для населения. Теперь же, желая получить финансирование из Фонда реформирования ЖКХ, муниципалитеты стали резко отказываться от перекрестного субсидирования и заменять льготы денежными выплатами. Все эти меры нужно принимать постепенно, в течение нескольких лет, чтобы тарифы росли вровень с инфляцией, напутствовал местных чиновников вице-премьер.

Сейчас, по словам Козака, в большинстве муниципальных образований ситуация нормализовалась, однако около 200 из них пока так и не отчитались о пересмотре тарифов, это касается 17 регионов (см. список).

Вообще у местных и региональных властей есть масса резервов - где взять деньги на модернизацию коммунального хозяйства, не залезая в карманы граждан. В качестве примера Дмитрий Козак привел проведенный недавно анализ ценообразования в строительстве. Властям регионов было предписано пересмотреть их, поскольку с 2001 года, когда расценки утверждались последний раз, изменились технологии, сократились издержки, да и кризис снизил цены на стройматериалы. Но поручение выполнили только 14 регионов.

- Остальные тупо переписали нормативы 2001 года, - возмутился Дмитрий Козак. - В результате стоимость строительства одного и того же типового здания в регионах с одинаковыми климатическими и другими условиями с отличается в разы.

Так, например, в Ивановской области стоимость строительства 1 кв.м типового школьного здания обходится в 266 рублей, в Курской - 365, а в Московской - в 568 рублей.

- Вот где деньги на инвестиционные программы, - подчеркнул Козак. - Под ногами валяются триллионы рублей!


Регионы, где рост тарифов по-прежнему превышает 25%

Сахалинская область
Пермский край
Чувашская республика
Архангельская область
Вологодская область
Ленинградская область
Курганская область
Ханты-Мансийский АО
Владимирская область
Костромская область
Тульская область
Астраханская область
Иркутская область
республика Дагестан
республика Марий Эл
Рязанская область
Челябинская область

Данные Федеральной службы по тарифам на 25 марта 2010 г.
http://tula.kp.ru/daily/24462.4/623434/

УК мошенничает?

Едва УК г.Тулы ввела отдельной строкой в квитанцию оплату электроэнергии, потребленной в МОП, профессиональные юристы, собственники квартир и представители совета домовых комитетов заявили, что размеры, взимаемые за электроэнергию в МОП, в большинстве домов необоснованны и незаконны. Почти год вокруг платы за освещение в местах общего пользования разгораются нешуточные страсти.

Часть туляков отказывается оплачивать выставляемые счета, зачёркивая суммы в квитанциях, они полагают, что суммы незаконны.

Другая часть горожан исправно платит управляющей компании, но клянёт власть и правящую партию «Единая Россия», допустивших натуральный беспредел в сфере ЖКХ. Многие наши читатели интересуются: почему на ситуацию не реагирует УФАС по Тульской области? Вместе с другими их вопросами мы переадресовали его руководителю Управления Федеральной антимонопольной службы по Тульской области Юрию Елагину.
Норма установлена сомнительная

— Как, по-вашему, оплачивая по предложенной системе освещение в МОП, не платят ли жители дважды за одну и ту же услугу?

— Именно этот вопрос мы глубоко не исследовали, поскольку он не относится к нашей компетенции. И говорить о том, привело ли выведение отдельной строкой в квитанции оплаты услуги по «электроснабжению в МОП» к оплате этой услуги дважды и было ли оно законным или незаконным, не располагая конкретными данными, было бы не правильно. Для полной определённости надо проводить анализ финансово-хозяйственной деятельности УК. Если плата взимается за эту услугу дважды, то действия УК могут быть квалифицированы как уголовное преступление, как мошенничество.

УФАС по ТО видит ситуацию так:

Управляющая компания приобретает электрическую энергию у поставщика на границе балансовой принадлежности — для многоквартирного дома это вводно-распределительное устройство. За весь объём поставленной в дом электрической энергии управляющая компания должна рассчитаться с поставщиком. Как распределить этот объём между жителями дома? Законным методом распределения является тот, который утвержден Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В некоторых многоквартирных домах установлены общедомовые приборы учёта электроэнергии и проблем там не возникает. В идеальном случае, когда в многоквартирных домах установлены общедомовые приборы учёта и во всех квартирах имеются индивидуальные приборы, и при этом все приборы учета правильно работают (поверены своевременно), т.е., если учёт налажен и все жители своевременно оплачивают электроэнергию по платежным документам, то факт выведения его отдельно в квитанции вполне обоснован и логичен.

Вопрос, который был нами предметно рассмотрен, — это необоснованное применение норм потребления в МОП электроэнергии, а также выставление гражданам в квитанциях за МОП завышенных размеров потребленной электрической энергии. УК не смогла обосновать предъявление к оплате нормативов потребления, которое зависит от количества человек, прописанных в квартире. При этом мощность, потребляемая в МОП, известна и практически не меняется из месяца в месяц.

Верховный суд РФ также признал необоснованным применение нормы 14 кВт с человека в домах с лифтом и 7 кВт с человека в доме без лифта. Этот норматив рассчитывается по формулам 307-го постановления Правительства РФ только в случаях, когда имеется прибор общедомового учёта и индивидуальные приборы учёта, и соответственно не может быть применен для расчёта потреблённой электроэнергии в местах общего пользования напрямую.

— По сути, если УК не может физически посчитать электроэнергию, потреблённую в МОП, то это её проблема, а не проблема собственников жилья. В этом случае выделение платы за МОП отдельной строкой выглядит по крайней мере странным. Кстати, такие правила в городе установила только управляющая компания Тулы. Другие УК этого не делают. Как вы оцениваете происходящее?

— При рассмотрении дел мы опираемся исключительно на закон о защите конкуренции. Если компания, занимающая доминирующее положение, создаёт дискриминационные условия лицам как физическим, так и юридическим, то это противоречит требованиям закона. К нам обращались туляки, отмечая факты нарушений антимонопольного законодательства. В процессе разбирательства мы столкнулись с серьёзной проблемой. Как показывает практика, в реальной ситуации определённый процент жителей рассчитываются за электроэнергию позже установленного нормативными актами сроков — после 10-го числа месяца, следующего за расчётным, кто-то из жителей не указывает в квитанциях показания индивидуальных приборов учёта, кто-то преднамеренно не устанавливает индивидуальные приборы учёта. По вышеуказанным причинам возникает сверхнормативное потребление для исправных плательщиков. В данной ситуации крайне важна жесткая позиция собственников помещений многоквартирного дома и управляющей компании к данным категориям граждан. Основные мероприятия должны быть направлены на тотальную установку индивидуальных приборов учёта, наведение порядка в снятии показаний приборов учёта жителями, своевременного занесения их в платёжные документы и своевременную оплату платёжных документов.

Есть проблема взаимоотношений между соседями. Одни жители платят за услуги ЖКХ регулярно, другие — раз в полгода, а есть и неплательщики. УК же ведёт ежемесячный расчет по электросчётчикам и выставляет для оплаты общий объём, теряет точность. Это также может ущемлять интересы отдельных людей и стать предметом отдельного разбирательства. Для примера: стоит обычный многоквартирный дом, а рядом — элитная пристройка. В подъездах этого дома горят по 4 лампочки, а в подъездах элитного — 100 лампочек. Есть общедомовой прибор учёта. И жители, где горят 4 лампочки, платят за жителей, в подъездах которых горят 100 лампочек. Это очень сложная техническая проблема. Недавно принятый закон об энергосбережении обязывает повсеместное применение приборов учёта.
Два года нарушений

— УК, как монополист, диктует свои условия потребителям жилищных услуг. Актив совета домовых комитетов, депутаты, входящие в него, активные жители и журналисты нашей газеты пытаются этому противостоять. Ваше ведомство нам помогает. Но до сих пор удалось проделать лишь небольшую брешь в «железобетонной» стене. Каким вы видите тульский рынок ЖКУ в перспективе? Что необходимо сделать, чтобы изменить сегодняшнюю ситуацию?

— Согласно антимонопольному законодательству, если компания имеет долю рынка больше 50%, то она обладает большой рыночной властью. Такая компания может, злоупотребляя своей властью, «обидеть» более слабые компании и ущемить интересы потребителей — рядовых граждан. Это злоупотребление силой мы и ограничиваем. С точки зрения конкуренции и развития рынков это не правильно, когда субъект занимает такую большую долю рынка. Но само по себе это не является нарушением законодательства. Претензии можно предъявлять только тогда, когда он начинает подавлять жителей, не согласовывая с ними условия обслуживания и т.д. Несмотря на то что УК г.Тулы создана для удовлетворения потребности в обслуживании жилого фонда, отношение к потребителю — собственнику квартиры в многоэтажном доме — оставляет желать лучшего. В других сферах, где имеется достаточный уровень конкуренции, компании развернуты лицом к потребителю, его «холят и лелеют», дарят бонусы и подарки.

УК г.Тулы нарушает антимонопольное законодательство не только в вопросах МОП, но и в сфере размещения рекламы на фасадах многоквартирных домов, деньги за которую идут в карман УК, а не жителей используемых домов. Учитывая, что деятельность этой компании затрагивает интересы большого количества туляков, мы действуем очень деликатно, применяя меры воздействия на неё.

Если УК и дальше будет продолжать злоупотреблять своей рыночной властью, мы готовы пойти на очень серьёзные меры и применить весь спектр полномочий, данных нам законом о защите конкуренции. Это штрафы и дисквалификация менеджеров до 3 лет по решению суда. При определённых обстоятельствах мы можем ставить вопрос о возбуждении уголовного дела по статье 178 Уголовного кодекса РФ и ограничить рыночную власть УК в уголовном порядке.

УФАС имеет право инициировать в судебном процессе принудительное разделение монополиста на части. Если УК г.Тулы продолжит регулярные нарушения антимонопольного законодательства, мы будем инициировать такой иск. Однако этот процесс будет достаточно длительным.
Нарушения видим, но документов нет

— Всё это говорит о бездарном менеджменте или умышленных нарушениях закона?

— Если говорить в категориях «хорошо» или «плохо», то с точки зрения эффективного управления жилым фондом г.Тулы — это ПЛОХО. В программе развития конкуренции в РФ существуют два блока: защита конкуренции и защита прав субъектов хозяйственной деятельности; развитие конкуренции. Эти задачи чётко сформулированы Правительством РФ. Первый блок обеспечивает наше ведомство.

Развитие конкуренции в свою очередь включает много составляющих. Эта задача не только антимонопольных органов, но всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, самих жителей и прессы. Последние должны формировать мнение, что ТСЖ — это хорошо и вас никто не обманет в случае, если жители сами будут следить за деятельностью ТСЖ, включая то, каким образом и как оно выполняет свою работу. Необходимо давать информацию о других компаниях, работающих на этом рынке. Развитие конкуренции — задача общая! На местном уровне — это прежде всего снижение барьеров вхождения на рынок для новых компаний. Здесь антимонопольная служба будет обязательно помогать.

К нам обращались туляки, говорившие о том, что со стороны прежней администрации г.Тулы (которую возглавлял тогда Альберт Уколов) было дано указание руководству УК г.Тулы (в лице директора Геннадия Гусева) не передавать дома в УК «Конти-ТЭТ», которую на общем собрании выбрали жители. Это чёткое нарушение антимонопольного законодательства, но только в том случае, когда этому есть документальное подтверждение.

Но документов таких у нас не было. В чистой теории вмешательство главы администрации в деятельность самостоятельного акционерного общества недопустимо в принципе. Но и говорить, что власти должны всё пускать на самотёк, тоже нельзя.
Действовать
надо всем

— Насколько часто в ваше ведомство обращаются туляки?

— К нам обратились более 100 граждан с требованием- рассмотреть нарушения УК г.Тулы в вопросе оплаты потребления электроэнергии в МОП. Это очень много.

— На сегодняшний день УК г.Тулы впервые за последние годы попыталась отчитаться перед жителями, как того требует закон. Но горожане отчётом недовольны и подозревают УК в нечестности и приписывании себе того, что ею не делалось. Что делать? Обращаться в прокуратуру и в суд? Кто ещё может защитить

от злоупотреблений со стороны УК?

— Вы помните ситуацию, когда военным пенсионерам не пересчитали пенсии? Сначала пенсионерам было трудно защитить свои права, но затем общественные организации добились судебных решений, после чего суды восстанавливали законность.

Так же и здесь. Необходимо решение суда, чтобы в дальнейшем производить массовый перерасчёт. К сожалению, УК г.Тулы здорово рискует, не понимая этого простого обстоятельства. Несмотря на то что и жители, и наше ведомство, да и многие другие, читая законы, говорят, что УК г.Тулы не права, она продолжает действовать исходя из своих представлений о ситуации, уверяя, что в суде выиграет дело. Но если компания проиграет судебное дело, то ей придётся одномоментно платить огромные суммы.

Вы меня спрашивали, что будет, если УК г.Тулы объявит себя банкротом? В этом случае вступают в действие нормы законодательства о банкротстве предприятий. Не стоит забывать об уголовной статье о преднамеренном банкротстве. Так что соответствующие организации всегда смогут защитить права жителей города.

— По инициативе совета домовых комитетов городская дума решила обратиться в прокуратуру с просьбой выступить в суде с иском о защите интересов неопределенного круга лиц. Это подвинет решение вопроса по МОП?

— Это как раз тот случай, когда прокуратура обязана вмешиваться. И как мне представляется, прокуратура много делает для того, чтобы защитить права жителей.

С другой стороны, депутаты, желающие защитить население, должны внести свою лепту и, конечно же, наше ведомство. Только общими усилиями мы сможем преодолеть стену, которая встаёт перед нами. Вместе мы можем многое осилить!

Как Единая Россия ЖКХ под контроль взяла? Никак. Она сама себя не контролирует.

Пиздить и пиздить.

За правду нужно бороться!

Мы не холопы, поэтому терпеть не надо. А надо собирать подписи других жителей и обращаться во все инстанции:прокуратуру, к Президенту

Иван, ну конечно мы собирали подписи жильцов дома и отдали заявление г-ну Иванцову и в прокуратуру я обращался. Вот только толку мало, хорошо что наступил теплый период...
От Иванцова ответ так и не поступил, хотя на собрании он обещал ответить на все жалобы...
Прокуратура отфутболила мое заявление в жилищную инспекцию.
Жил. инспекция прислала мне отписку из которой вообще ни чего не понятно...

Все кому не безразлична РОССИЯ здравствуйте! Пишу Вам потому,что не знаю к кому обратиться!И не могу равнодушно относиться к тому,что происходит в Тульской обл. в городе Венёве! Там до сих пор нет отопления в городе,и говорят не будет довольно долгое время! Закрыли детские сады,школы! Приезжал губернатор Тул.обл. Дудка и ничего не изменилось! Может Вы поможите в разрешении этого вопроса!? Или чем нибудь поспособствуете!

Всем помогают в решении проблем,я вот я с 1978-2010г.г.доказываю о аварийности жилого дома по ул.Ясная,а толку никакого нет,решение о статусе не принимается,а жилое здание продолжает деформироватся,есть отчёт проведёной независимой технической экспертизы,сотрудниками ТГУ,и масса отписок о том,что дом не признан аварийным,интересно получается,жилое здание строения 1963-1965г.г.без единого капремонта,и такое решение--не может считатся не аварийным не ветхим,почему?как можно верить тому,что всё взято на контроль,а я уже не верю некому,просто каждый боится за своё рабочее место,а мы,жильцы за содержание жилья оплачиваем ежемесячно,суммы на счетах дома собиратся Н-ые,только странно,за летний период ничего не было сделано,так зачем де оплвачивать за не предоставляемые услуги? Есть все документы утверждающие о том,как разрушается жилое здание,создать комиссию о повторном обследовании отказываются.

Товарищи обращайтесьв суд!!! а лучше начать Всеросийскую акцию протеста по снижению стоимости услуг и приведению порядка в области ЖКХ! созданный "государством" фонд по содействию реформе ЖКХ- это корушка для чиновников и набитию их карманов! Обращайемся в суд если не помогает выходим на улицу и протестуем...увидят людей возле своих особняком обосрутся наглые жирдяи и все наладят! А не наладят встанет вся Россия потому что такая ситуация не только в одном городе нашей огромной страны... проблема ЖКХ есть в каждом городе недовольных политикой государства людей очень много! Я думаю если все встанем на защиту своих прав одним фыронтом мы победим!

СМОТРИТЕ ПОЛЕЗНУЮ ПРОГРАММУ НА ПЕРВОМ КАНАЛЕ ТВ.ОНА ТАК И НАЗЫВАЕТСЯ ЖКХ.ЛЮДИ БОРЯТСЯ И МЫ ДОЛЖНЫ НАУЧИТЬСЯ ОТСТАИВАТЬ СВОЕ.СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ.ДУРАК ПЛАТИТ ТРИЖДЫ. А ЛОХ ПЛАТИТ ВСЕГДА.ЕСЛИ Б ВЫ ЗНАЛИ КАК НАД НАМИ СМЕЮТСЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ВСЕХ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ.МЫ ДЛЯ НИХ ЛОХИ.А ЗНАЧИТ ТАК И БУДЕМ ПЛАТИТЬ ПРОСТО НИ ЗА ЧТО.КАК СКАЗАЛ КАПЕРИСЯН ПЛАТИМ НА ИКРУ ЧИНОВНИКАМ.А Я ДОБАВЛЮ ЧТО НЕ ТОЛЬКО НА ИКРУ. А НА ПОКУПКУ МАШИН И КВАРТИР.ДА И НА СОДЕРЖАНИЕ ЛЮБОВНИЦ И ПОЕЗДОК НА БАГАМЫ И КУРШЕВЕЛИ.А МЫ КАК МЕРЗЛИ ТАК И БУДЕМ МЕРЗНУТЬ.И ЕЩЕ КАК СКАЗАЛ КАПЕРИСЯН ЭТО НАМ ДОЛЖНО ГОСУДАРСТВО ПЛАТИТЬ ЗА ТО ЧТО МЫ ЖИВЕМ В НАШИХ ХРУЩЕБАХ 50 ЛЕТНЕЙ ПОСТРОЙКИ.А ПЛАТИМ ТО КАК ЗА ЭКСТРА КЛАСС.А ПОПРОБУЙ НЕ ЗАПЛАТИ ТАК ВСЕ НЕРВЫ ВЫТРЕПЛЮТ И ПО СУДАМ ЗАТАСКАЮТ. ПОТОМУ ЧТО ОНИ СИЛА И ДЕЛЯТСЯ С КЕМ НАДО НА ВЕРХУ.А МЫ ДЛЯ НИХ БАРАНЫ КОТОРЫХ НЕ ПРОСТО СТРИГУТ А ПРЯМО ТАКИ РВУТ КОЖУ С МЯСОМ.

Однако

Задачи выполнены. С-я М- на укатали, Н- я М – ва отстранили, губера перестали поливать…..
Сайт также контролируют спец. службы.

тсж,жкх,дэз... смысл один- собрать денег с людей.Т.е.деньги берутся не маленькие а услуги просто не оказываются,вам придумают кучу причин куда идут ваши деньги, напишут отписку.. а вы все стерпите.Ваши деньги идут на откаты выше и поэтому там тоже не заинтересованы, чтобы ВАши деньги тратились на Вас

Капремонт провел наш дом... Дыры в окнах - и на Кипре управдом!

http://kp.ru/daily/25681.4/839841/

Бардак полный. Наверное,от фамилии Бардашов? Там вообще никому ничего не нужно.Сулимов личные дела решает,Стаханов-одни слова и никаких дел. Да там и остались только те,кто верно служит.

Повторяется то, что все позабыли ...