Да на кол их посадить!

Тимакову, Нуждихину и Толкачёвой вы уже помогли. Все, кого поддерживают PRяники в итоге проигрывают. Делайте выводы.

Хочу еще привести примерный расчет по повышению УК г.Тулы тарифа по "содержанию жилья". Чтобы представляли себе масштабы повышения и вообще масштаб тех денег,которыми крутит УК г.Тулы. В управлении УК г.Тулы примерно 4000 домов. Берем в среднем по 100 квартир в каждом доме. Прибавка составила тоже где-то 120 рублей в среднем. Умножаем 4 тыс. на 100 и потом на 120. Сколько получается? БОЛЕЕ 40 000 000 рублей в месяц. Это только в месяц и только эта 2-х рублевая добавка. А после того,как они эти деньги получат,попробуй с них назад получить. Да еще идет разговор об их возможном банкротстве. Тогда вообще никто ничего назад не получит. Надо отменять сейчас,пока народ массово не заплатил. Зная,что прав,платить не стоит. Иначе-лохи мы все!

Ох,не простой вы вовсе. По делу есть что сказать? Когда нагло нарушают Закон,тогда у нас есть защита со стороны надзорных органов и Президента. Наш Президент сказал четко - платите только за те услуги,которые получаете. А воров и обманщиков из ЖКХ - к ответу!

Понедельник, 13:59 - 31 янв 11
гость — «Простому» пишет:

Наш Президент сказал четко - платите только за те услуги,которые получаете.
----------------------------------------------------------------------------
А Нургалиев бить ментов разрешил. Так что с того?

...составить обращение в Генеральную прокуратуру и по поводу УК и в этой связи и бездействие прокуратуры на Пряниках и подписать .Отправить по эл.почте.

Напишите,кто нибудь уже написал личное заявление в прокуратуру по оплате?

Про Кур А-Тур.

начались сборы в казну на поддержку педра на выборах...

Обращайтесь с заявлением к своим депутатам, чтобы они от имени избирателей делали запрос в прокуратуру с требованием привлечь ОАО УК г. Тулы за нарушение жилищного законодательства и проведением перерасчета незаконно начисленной суммы за содержание и ремонт жилья. А также этот вопрос депутаты могли бы вынести на рассмотрение городской думы.

В месяц Ук г.Тулы,значит,получает от нас на "содержание жилья" - больше 2 миллиардов рублей. Сколько из них реально возвращается нам в виде услуг? Судя по их липовым отчетам-очень мало. Почему даже в судах и прокуратурах,где должны стоять на страже интересов нас с вами,нас обвиняют в том,что жалуемся -ведь в ваших домах топят и все дорожает -говорят нам судьи и прокуроры.

только преде, чем писать депутату, поинтересуйтесь... он читать умеет...хи-хи-хи

А вы не проиграли Гусеву и Аникиной,когда заплатили лишнее по квитанции? Скорее,выиграли,если сидите в офисе УК и живете в уютном коттедже,построенном на деньги жителей Тулы. Тот,кто безропотно продолжает платить по нарисованным УК цифрам,тот не уважает сам себя и кормит негодяев.

На Северо-востоке можно обратиться к действующему депутату Амирханову от ЕР. Как думаете,он будет выступать против УК и Гусева? Если он даже Толкачеву предал и против неё играет.Кстати,там же и на Кутузова можно обратиться к депутату Толкачевой. Она может подать запрос в Прокуратуру и на думе включить в повестку дня заседания.

Путин в своем выступлении по телевидению говорил, что плата за услуги ЖКХ (а это содержание жилья и коммунальные услуги) не должна увеличится в сумме более, чем на 15%. Где будет повышение выше, как говорил Путин, сразу будут приниматься меры. В газете «Тула» директор Департамента Тульской обл. по тарифам Орехов Ю. указывает, что на 2011 год на все коммунальные услуги (воду, тепло, свет, газ, канализацию) тарифы повысились не более 15%. Но ОАО УК г. Тулы также повысила (причем незаконно) еще на 15% плату по содержанию и ремонту жилья. Получается, что стоимость услуг за ЖКХ для многих туляков увеличилась на 30%. Значит нарушают требования Правительства РФ?

Нарушает УК г.Тулы давно и всё. И как с Гуся,вода! Если им дано право вещать ложь и зомбировать туляков по всем программам тульского ТВ,а также по радио,то о чем говорить! Хоть раз после очередного "соврамши",ответила за это г-жа Аникина,г-н Гусев или те,кто в Администрации ими любуются? А вот решение о повышении тарифа принимал лично Гусев или "невидимые олигархи-истинные владельцы УК" ?

Поднимать тарифы и цены будут пока мы можем платить. ЗАЧЕМ ТЕРПЕТЬ ДО КРАЯ? Не платите Управляющей компании по счетам уже сейчас. Деньги эти на всякий случай складывайте в банк под проценты.
Если принять во внимание кучу нарушений Управляющей компании: отсутствие договоров, приписки, незаконная приватизация, отсутствие информации на сайте по новому стандарту отчётности, отсутствие законно оформленных актов выполненных работ то ОТСУДИТЬ У ВАС ДЕНЬГИ НЕВОЗМОЖНО, ЕСЛИ НА СУДЕ ВЫ ПОТРЕБУЕТЕ ДОКУМЕНТАЛЬНОГО ОБОСНОВАНИЯ ДОЛГА.
Управляющая Компания Тулы КОНДИДАТ НА БАНКРОТСТВО!!! НЕ ПЛАТИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС если хотите вернуть украденные у Вас ДЕНЬГИ!!!

Ну а есть, те кто уже не платит???

Не плачу почти два года, как только два дворника нашей девятиэтажки поличули лям за девять месяцев (из отчёта Управляющей компании).
Жду, ну когда же, наконец мне предоставят поддельные договора и акты!

Помогать ворам и платить мошенникам БОЛЬШОЙ ГРЕХ.

Есть в Туле те,ктоне оплачивает электроэнергию МОП по надуманному нормативу 7 и 14 квт.час с человека. Есть те,кто не платил завышенный тариф за содержание жилья. И очень отрадно,что УК подала в суд на одного собственника,который не оплачивал МОП и платил только ту сумму за содержание жилья, которую считал разумной. Долг был более 30 000 рублей. И что вы думаете? УК г.Тулы этот суд не выиграла! Потому что предоставила с суд непонятный договор с десятком поддельных подписей собственников. И не смогла предоставить ни одного акта выполненных работ для этого дома. После перерыва УК опять попробовала подать в суд по этому же долгу. Но опять проиграла. Помощь в этих судах оказывал Совет домовых комитетов. Так что есть опыт. Надо просто не бояться отстаивать свои права и беречь свои деньги. они нам не с неба валятся,чтобы отдавать их проходимцам из УК.Есть положительный опыт,когда на незаконное повышение тарифа было подано заявление в Прокуратуру. Прокуратура признала правоту жителей и потребовала произвести перерасчет. Но УК не перерасчитывает,хотя представление Прокуратуры их к этому обязывает. Поэтому,чтобы не тратить нервы и не ждать,пока вам вернут ваши деньги,лучше их уже сейчас не платить. Ставьте в квитанции старую декабрьскую сумму за содержание жилья и корректируйте общую сумму платёжки.

А хде жа Прокурор Черных или он за область а город не ейный?

ОСТОРОЖНО!

Призыв оплачивать квиток частично - либо провокация, либо ЗАБЛУЖДЕНИЕ!

Управляющая компания засчитает вашу частичную оплату в первую очередь на покрытие спорного "долга" - как раз за сомнительные услуги типа содержания жилья, а накапливаться будет долг за воду или отопление что потом легче ей взыскать в суде.
Оплачивая квиток частично, вы признаёте законность отношений с Управляющей компанией, тем самым подтверждая согласие с договором, которого на самом деле, кака правило, НЕТ!

НЕ ПЛАТИТЕ СОВСЕМ! В суде скажите, что перестали платить, потому что прозрели, что перед вами мошенники. В худшем варианте, отдадите деньги через суд, если вам докажут расходы УК на Ваш дом. В любом случае выиграете по банковским процентам и заставите ВОРОВ играть по правилам или обонкротиться. А власть заставите задуматься о правильности экономичесгого вектора завия страны.

Ещё ОЧЕНЬ ПРИЯТНО, когда на банковском счёте зреет ПРИЛИЧНАЯ СУММА. Громадный стимул для юридического самообразования, чтния законов и кодексов, решений и определений судов, статей и мнений.

А терь в городской (типа общедоступной) бане на Октябрьской 1 посещение - 170 рэ, или 250 рэ на 2 часа.

То есть по цене как в отдельных баньках-саунах и с бассейнами. Как такое могло произойти? Терь и просто попариться, без излишеств, не каждому по карману.

В Питере, для сравнения, общедоступные - 35 рублей, и с охлад. бассейнчиком и 2 парными.

Если, ДОЛОЙ ВОРОВ, в России никого и не останется.

Поздравляю сотрудников УК с выгодным приобретением новых автомобилей.

Осторожно надо там,где вы совсем не платите. А коммунальные услуги всё же лучше оплачиватьИх вы получаете. Если спорите с качеством или количеством,это другое дело,но на коммунальные услуги тарифы устанавливает не УК. А вот незаконное повышение тарифа за содержание жилья - это чистая выдумка УК г.Тулы.И их идея погашать ваши долги свежими платежами за коммунальные услуги - введена ими только в новый вариант договора и неправомерна для предыдущих вариантов договора. Поэтому,желательно всё же на Седова,12 взять договор с вашим домом,если он есть. И изучить его. А если его нет,а таких договоров нет на большинство домов,так как собрания не проводились,то и платите вы УК добровольно просто из вашего хорошего к ним отношения или подаете милыстыню нищим топ-менеджерам типа Гусева. Пока вами не начала управлять другая компания,платите только то,что считаете правильным и законным Хотя если бы примеру "долой воров" последовали многие,руководители УК добровольно сбросились бы с самых дырях крыш 2-этажек.

ст. 319 ГК РФ устанавливает, что произведенный платеж (при отсутствии иного соглашения) погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В смысле в УК не будет разделения за что вы платите, а за что нет. Вся уплаченная сумма пойдёт на погашение предыдущего долга - того что вы не оплатили, считая что это не справедливо.
УК сделало исключение в расчёте со "Сбытовой компанией" что бы именно на неё перевесить вал неплатежей по электроэнергии МОП.

Не знаю,как по ГК,но в вашей квитанции есть конкретные строчки и конкретные суммы,которые за разные услуги вам предъявили к оплате. Если вы на той части квитанции,которая идет в УК, распишете,сколько и за какую услугу вы платите,поставите подпись свою,это будет документом. Можете сопроводить этот процесс своим письмов в УК. Тем более,в вашей платежке собраны платежи за совсем разные услуги,коммунальные и не очень. Иначе так можно договориться до того,что скоро УК будет просто присылать вам извещение с одной единственной цифрой,а вы втемную все платить должны. И любой ваш долг в суде они должны расшифровывать.

Есть ещё Закон о защите прав потребителей. Вот он говорит,что платить надо только за полученные услуги,а не мифические. Поэтому управляющая компания не имеет право путать услуги,за которые платятся по разным тарифам и в разные организации. И вообще,на квитанции есть номер вашего лицевого персонального счета. И на нем ваши деньги учитываются. Поэтому,всегда можно сделать распечаттку и детализировать ваши платежи.

кризис везде....

В Ярославле обрушился целый подъезд жилого дома. Есть жертвы. Причина - незаконная перепланировка одной из квартир на втором этаже. Снесли частично или полностью несущую стену. В Туле - это проблема тоже присутствует. Перестраивают и переделывают все,особенно после покупки новые жильцы. Разрешения,конечно,ни у кого нет. Возле подъездов валяются куски стен вместе с металлической арматурой. Грохот в подъездах не стихает,но определить владельца квартиры не всегда удается,да и ломают все нанятые рабочие,часто даже по-русски не понимающие. Объединяют туалеты с ванной,убирают стены кладовых,при этом вентиляция страдает. Кто должен заниматься такой проблемой? Есть в БТИ паспорт на дом,в котором все перепланировки должны фиксироваться только после разрешения строителей. Где второй экземпляр паспорта дома? У УК? Ведь там тоже изменения должны фиксироваться. А кто контролирует и наказывает за незаконные перепланировки? Техник ЖЭУ? Жилищная инспекция? Отзовитесь,кто знает! Страшно становится жить в домах,где все всё ломают,особенно если домам уже по 30 лет!

Кого конкретно и за чей счёт покупка,а так же марки автомобилей? Не старые же "москвичи" приобрели?

Есть какие-то подвижки? Реакция Горпрокуратуры,например? Кто-то сам от себя отправил заявление по электронной почте или отнес завление в гор или райпрокуратуру? Или только слова,слова,слова на сайте?

В четверг пойдём в прокуратуру с заявлением. Пусть читают,если сами не хотят ничего вокруг замечать.

Читаем п.7, ст.156 ЖК РФ, Размер платы за содержание жилья устанавливается по решению общего собрания с учетом мнения управляющей компании.
Читаем п.4, ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в доме не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления.
Читаем Договор управления общим имуществом от «УК г.Тулы», образца 2007 года: п.5. плата за содержание и ремонт жилья устанавливается в размере, определяемом Администрацией города Тулы. п.7. Изменение платы за содержание и ремонт жилья осуществляется с момента вступления в законную силу нормативного акта, устанавливающего размер оплаты, согласно п.5 настоящего договора.
Далее читаем Постановление Департамента Тульской области по тарифам от 20 октября 2010 г. №25/3 "Об установлении предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Тульской области на 2011 год", в приложении 1: Установить предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Тульской области на 2011 год для г.Тулы – 115%.
Вычисляем: было – 13,57 рубля с 1 кв.метра, стало – 15,31 рубля. Т.е. около 113%
Теперь скажите мне, где ошибка, что незаконно? И о чём в Прокуратуру писать???

Повторю. Плата за коммунальные услуги не равно плата за содержание и ремонт жилья. Вот и всё объяснение.

А незаконно то, что изменение платы за содержание и ремонт жилья осуществляется с момента вступления в законную силу нормативного акта, устанавливающего размер оплаты. Если нормативного акта не принимали - решение УК о повышении в одностороннем порядке платы за содержание и ремонт жилья незаконно

А что про замглавы Клейменова не пишите. Покупка не самая дорогая, но джип за 2млн.400тыс. за полгода работы в администрации не каждый покупает.

Туляку
Где узнать про нормативный акт, ну чтобы попусту на отписки из прокуратуры не нарваться? И ещё, а точно подобные акты принимались в 2008-2011 годах? А то как то нехорошо получается. Уже сколько лет односторонне изменяли размер оплаты на содержание жилья, а вспомнили только накануне выборов!
Так где найти архивы подобных постановлений за последние три года, никто не подскажет?

КАЖДЫЙ НАРОД ДОСТОИН ТОГО РУКОВОДСТВА, КОТОРОЕ ЕГО ИМЕЕТ...

Тариф по графе "содержание жилья -это не коммунальные услуги. На коммунальные услуги тарифы устанавливает Департамент по тарифам Тульской области. Зайдите на сайт Департамента и посмотрите,если вам интересно. А вот тариф на содержание жилья устанавливается только общим собранием собственников согласно 156 и 158 ст.Жилищного кодекса. С учетом расчетов и рекомендаций УК. Только для нанимателей и домов,не выбравших способ управления в доме такой тариф устанавливают органы местного самоуправления. Да и в договоре УК по 2007 год стояло,что плата за содержание жилья меняется по решениям Администрации. А вот в новый проект договора УК г.Тулы постаралась ввести НЕЗАКОННО пункт о том,что раз в год она имеет право увеличить этот тариф на величину коэффициента-дефлятора. Дефлятор -это усредненная цифра увеличения всех цен на все товары в пределах РФ. Не только бензин и керосин,но и гречка,картошка,масло и кофе на всех просторах нашей огромной России.

Говорили же,что достаточно ссылки на Жилищный кодекс,там ясно сказано,что без решения общего собрания собственников -ну никак не обойтись! Ст.156 и 158. У вас есть на руках договор с Ук?

Есть договор, и письмо в прокуратуру уже готово. Хотелось только уточнить. И перерасчет будем требовать за последние года.

уже чего-то добился. Мне рассказывала знакомая,что по заявлениям жителей дома Прокуратура уже заставила одну управляющую компанию вернуть деньги по содержанию. Не знаю,кажется за весь год. У них собрания не было,поэтому прокуратура их поддержала.

Должен победить РАЗУМ! Не Народ для власти, а власть для Народа!А Народ - это не быдло, которое "лезет" под колёса лимузина на пешеходном переходе - Это население нашей многонациональной страны, которое хочет нормальной жизни(а не выживания) на своей родной земле!

Есть и положительные примеры хорошей работы прокуратуры. В Ефремове жители нескольких домов обратились в прокуратуру района с просьбой провести проверку правильности расчета оплаты электроэнергии. В ходе проверки было установлено,что требования законодательства не соблюдаются и не ведя должного учета,на добросовестных плательщиков начисляют лишние суммы за "того парня".Т.Е.за квартиры,где не платят и где не ставят вообще показания счетчика.В связи с этим Ефремовским межрайонным прокурором в суд в интересах пяти обратившихся граждан в порядке ст.45 ГПК РФ было направлено 5 исковых заявлений. Все заявления прокурора судом рассмотрены и 11 и12 мая 2010 года полностью удовлетворены. Суд обязал ОАО "Тульская сбытовая компания" произвести абонентам,в защиту которых выступил прокурор,перерасчет излишне начисленных сумм.(это сообщение было размещено пресс-службой областной прокуратуры)

Хотелось бы и в Туле видеть нашу прокуратуру,стоящую на защите прав граждан и пресекающую все нарушения закона со стороны монополистов коммунальщиков и управляющих компаний. Пусть берут пример со своих коллег из районов.

Может,нам на 1-канал на передачу ЖКХ материалы направить? Узловую всем уже показали. А в Туле проблем ещё больше. Прокуратура тогда точно зашевелится.

Качественный автомобиль из Китая. Усиленный гидрой колесный руль, горючая экономика, вольер для перчаток, система мгновенного надувательство презерватива водитель и пассажир, удобная кушетка для затылка и головни. Роскошный покрой строгой линии вдоль себя, современные материалы хлопчатой кожи, заглядение доброкачественной красотки.
Новый самокатный автомобиль из Китая - лучший выбор для тот, кто хочет в езду!

если тульская прокуратура кому-то помогла в борьбе с жуликами ЖКХ. Не может быть,чтобы в таком большом городе и не было положительного. И не было нормальных прокурорских работников. Ведь в боьшинстве своем работники прокуратур и администраций живут в таких же домах,рядом с нами. И у них такие же квитанции и такие же проблемы по уборке подъездов и гнилым трубам в подвалах.

Всему свое время

Анечка, а нахрена ты после регистрации торговой марки "Анна Чапман" на производителя корма "Чаппи" наехала? Или ты Чаппи с пивом распробовала?

погашать ваши долги свежими платежами за коммунальные услуги - разве это законно распоряжаться таким образом нашими деньгами , если мы их направляем на одно а они их перераспределяют именно наши деньги по своему усмотрению. Это все равно что я покупаю колбасу а мне вместо колбасы выдают, пробивают в кассе перловку. Кто позволил распоряжаться нашей собственностью кому бы то ни было в принудительном порядке? Почему не реагирует прокуратура на такой беспредел, явный беспредел.

Всему своё время? Это о чём? Что пусть нас и дальше грабят безнаказанно-им на это время отпущено? А уж потом,когда-нибудь...всё переменится и тогда мы с гусевыми,аникиными местами поменяемся? и прокуратура будет служить народу?

Аня, если ты вместо Эникеевой будешь по TV выступать - все рейтинги твои! Дерзай!

Вы не представляете,какое тягостное впечатление оставляет после себя посещение прокуратуры. Моя знакомая сегодня ходила в Пролетарскую прокуратуру.Провела там несколько часов,потом пила лекарства,так как поднялось давление,разболелась голова.Вместо помощи и защиты -одни пустые слова. Да еще оправдание управляющей компании.Обращались и по поводу незаконного повышения платы за содержание жилья и по постоянным дополнительным суммам за электроэнергию. В квартирах есть счетчики,но откуда-то берут еще дикие суммы.Чем больше потребил электроэнергии,тем больше тебе приписали. И по 300 и по 400 рублей добавляют. А тем,кто не платит -вольготно. Им такая графа не пишется,зато их плата на всех раскидывается. С должниками никто не борется,вот и выгоднее -не платить. Занимались этими вопросами Лень В.Ю. и Фридрих Г.Л. Создалось,как говорит знакомая,что все доводы и расчеты с документами,которые жители сами представили и собрали, ни Лень,ни Фридрих не нужны. Они встретились с представителями УК "Конти" и встали на их сторону. Говорят,что перерасчета не будет(хотя правоту жителей признали и даже писали представление в Конти),потому что КОНТИ заявила,что деньжи жителей они уже потратили и в этом году все равно будут повышать цену,наплевав на договор и Жилищный кодекс. А по лишним начислениям по электроэнергии Фридрих заявила,что за должников тоже кто-то должен платить.Расследование это и ходьба по в Пролетарскую прокуратуру продолжается уже почти год. Ответ у этих сотрудников один - жалуйтесь,пишите. А в Конти им однозначно сказал зам директора Кузьмичев,что правды ни в Прокуратуре и в суде жители не добьются,потому что там все на их стороне. И если выполнить предписание прокуратуры и вернуть деньги -это остаться без штанов. Так что,в КОНТИ они разочаровались.Теперь собираются вести переговоры с РЭМСом.

про прокуратуру.и вот такие лени с фридрихами везде сидят,зарплаты получают. и куда обращаться со своими проблемами,кто защитит?

Для Эх-ма.
Спасение (защита) утопающих - дело рук своих, самих, самим!

Общественная палата России открыла для россиян специальную «горячую линию», на которую можно сообщать о завышенных счетах за услуги ЖКХ: 8–800–700–8–800 или электронная почта problema@oprf.ru.. Собранная таким образом информация должна помочь понять, что именно беспокоит россиян. Обработав полученные данные, Общественная палата в дальнейшем намерена предложить правительству России меры по влиянию на сложившуюся ситуацию.
Пробуем!

Так они реагировать на жалобы будут и решать проблемы? Или мы только подопытными кроликами будем,статистику им поможем наработать?

Зачем нам прокуратура,которая делает вид,что работает? При этом она заставляет нас ходить с заявлениями,тратить свое время,нервы и здоровье,месяцами ждать ответов,получая формальные отписки. Если находятся настойчивые люди,которые по одному и тому же вопросу обращаются ещё и ещё раз,то происходит следущее: ответ присылается по существу,правота заявителей признается,но дальше этого все равно ничего не делается. Главный итг этих мучений - отсутствие результатов. И никто в прокуратуре ни за что не отвечает. Ни за то,что не проводили проверки,ни за волокиту,ни за отсутствие мер,принятых по нарушеним закона. При этом ведут себя сотрудники прокуратур,даже девочки секретарши,как небожители,которым все время мешают какие-то неприятные людишки,не понявшие еще закона жизни -закон только для богатых и сильных.

Для "Вопрос"
Не надо всех под одну гребенку чесать! В прокуратуре много людей достойно работают, и внимательно относятся к проблемам граждан. А если кому-то попалась сука, то что же вы молчите? Есть закон о госслужбе, где четко прописаны обязанности служащих. Пишите выше, требуйте проверить профпригодность, раскажите об отношении той шельмы, что вас обидела.

Пришлось иметь дело с прокуратурами Привокзального и Пролетарского районов.Сравнение совсем не в пользу Пролетарской. В Привокзальной очень внимательно отнеслись к вопросу.Запрашивала пом.прокурора документы,приглашала к себе для детального обсуждения,потом приняла решение (кстати,не в пользу УК г.Тулы).Обращение вежливое и человеческое. А вот в Пролетарской - ужас и угроза инфаркта каждый раз!

Никаких Ук,рэмсов и.т.д.,никакой разницы-деньги в никуда.
УК-НЕ ПЛАТИТЬ!
ТСЖ-решение всех проблем!!!

Только карательные меры спасут Россию!!!
Медвепутов на вилы!!!

Если уж сами работники прокуратуры,как жители города сталкиваются с У.К.не предпринимают мер по надзору за исполнением Закона,то я просто прихожу к выводу,что мы просто государству не нужны.Ходим,надоедаем чиновникам,чего то просим ,требуем,опять же тратим время своё,отрывая от работы.У меня знакомый в Германии .Так там адвокаты на абонементе-5 евров месяц-в любое время дня и ночи ему звонит и он решает все проблемы-это про личные вопросы.Но здесь то нарушается государственный закон.Прокуратура должна сразу реагировать и ставить на место нарушителей.Мне,как не юристу и то понятно,что можно заводить уголовные дела за мошенничество,за заведомое предоставление ложной информации,за получение платы за невыполненные услуги и,как следствие незаконное присвоение денежных средств граждан,да ещё можно "нарыть" статей и повесить на них.А уж подделка документов и подписей для совершения этих деяний-прямая дорога в тюрьму.Но у нас никто ничего не боится-Казино работают,пиво и табак детям продают ,милиция целыми подразделениями мздоимствует.Нет власти.

Работники прокуратур,которым тоже принесли квитанции с незаконно увеличенным тарифом! Подайте заявления в прокуратуру от себя,как от собственника и гражданина! Посмотрим,насколько оперативно сработает ваша система,чтобы защитить ваши законные интересы. Вот и увидите её эффективность и нужность.Раньше короли переодевались и тайно выходили в народ,чтобы узнать настроения,жизнь простых людей,своих подданых. А вы хотя бы попытайтесь защитить свои интересы,свои деньги. Заодно и проверите своих коллег,их профессионализм.

Завтра понедельник,начало рабочей недели. Хорошо начинать какие-то дела. Если в каждую районную прокуратуру или городскую завтра придет хотя бы 10 жителей и подаст заявление на Ук Тулы иеё незаконное повышение тарифа,то поверьте,дело пойдет. А если еще и в суд люди пойдут,после первого же решения отменят повышение. Но это -не лучший выход. Прокуратура не должна ждать возмущения и массовых обращений. Она обязана реагировать на сам факт такого беззакония!

Я не понимаю психологию человека, который, работая в прокуратуре, живет в многоквартирном доме и ничего не делает в отношении управляющей компании. Нельзя быть немножко беременным. Можно ли доверить защиту прав граждан, надзор за исполнением закона такому человеку?

Правильно. Это называется,сапожник -без сапог. Но здесь это отсутствие интереса к соблюдению закона по собственной квитанции,должно задеть честь каждого прокурорского работника. Иначе -кошмар,кризис системы! Начинать надо всегда с себя! Спросите знакомых прокурорских и даже не очень знакомых-ОНИ ПОДАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ?

Только карательные меры спасут Россию!!!
Медвепутов на вилы!!!

А ты подал заявление в Прокуратуру? Надо вывесить такой плакат на улицах города. Если мы только поговорим здесь и на этом закроем тему,утратив к ней интерес-это не дело. Трепачами быть не надо. Иначе весь наш пар - в свисток ушел. Правы тогда будут наши оппоненты,что КПД Пряников -невелик. Напишите,кто уже отнес заявление или отправил его. Кто собирается в ближайшие дни. Не затягивать и не откладывать. Только если в Прокуратурах соберется несколько десятков этих заявлений,они отреагируют.Хотя,по смыслу,уже должны были сами начать проверку,не дожидаясь потока протесных заявлений.

Для "А ты?"
Ну скажут они всем, что не нашли повода для вмешательства прокуратуры, ну нету оснований для проверок и все по закону. Будут ссылки на письма Минрегиона, к примеру, №6174-АД14 от 6 марта 2009 и №6175-АД14 от 6 марта 2009. На том и закончится эпопея с народным гласом.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. (пункт.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ )
Общее собрание собственников помещений должно проводиться после ежегодного письменного отчета управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг. (Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. №75 Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса пункт 41)

Министерство регионального развития РФ в своем письме
от 06 Марта 2009 г. №6174-АД/14 разъяснило особенности установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в договоре управления домом

См.также письмо Министерства регионального развития РФ
от 06 Марта 2009 г. №6177-АД/14
Органы местного самоуправления должны следить, чтобы размеры платы не превышали уставленных размеров. Следить, но не назначать.

Все администрации в один голос повторяют:
«Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления»

Таким образом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения взимается неправомерно уже почти 3 года.
Это самоуправство, обман потребителей, халатность должностных лиц.

А,вообще то,Почему,я ,должен создавать,вступать в какоето там ТСЖ?У меня есть моя квартира,(фактически только объём воздуха)я плачу У.К.с которой у меня договор.и зачем мне на шею ещё ТСЖ?Где якобы какойто активный директор будет бегать хлопотать о трубах,водопроводе,уборке и т.д.опять же за деньги.Сейчас придумали каких то старших подъездов,домов,которые должны считать кошек,собак,гостей,сдаваемые квартиры..А участковые на что?Интересно,а если в землянку уйти и там гады достанут из у.к.?Долой У.К.,долой ТСЖ.Только индивидуальные мастера-предприниматели по абонементу способны содержать домовое хозяйство.Только тогда будет здоровая конкуренция.

Для «Фотий Мокиевич»
Человек изначально никому ничего не должен ...., но обязан. Хотите чтобы мастера-самоучки развалили ваш общий дом - посмотрите, страну. Я не защищаю ни УК г.Тулы, ни КОНТи и проч. И там мастера работают, но с них хоть какой то спрос, а с индивидуалов как спрашивать будете? Имущества ноль, счета в банке нет, гол как сокол!
Старшие по подьездам, участковые и прочие считатели не имеют никакх законных оснований для своей "расчетной" деятельности. А потому, ничего не должны вам выставлять на основании ихних "подсчетов кошек". По крайней мере на законных основаниях не должны выставлять.
Да, и здоровая конкуренция в нездоровом обществе ....

Никаких Ук,рэмсов и.т.д.,никакой разницы-деньги в никуда.
УК-НЕ ПЛАТИТЬ!
ТСЖ-решение всех проблем!!!

Только карательные меры спасут Россию!!!
Медвепутов на вилы!!!

гость — «Народ» пишет: "Только карательные меры спасут Россию!!!
Медвепутов на вилы!!!"


"Белые" грабят, "красные" грабят, придут "зелёные" тоже будут г...........ть

Но ведь Живёт Народ,в других странах,без "белых" и "красных"...,именно живёт ,а не выживает. Уж простите меня,но Тунис,Египет,думаю на этом не закончится....
А мы то,ЧТО? Не уж то за себя,Народ то Русский,не постоим?
Ваши предложения.....какие будут?

Был на днях в Германии (Мюнхен). Там при каждом многоквартирном доме работает хаусмайстер. Достаточно высокооплачиваемый спепциалист, нанимаемый жильцами. Он занимается организацией работы по обеспечению жильцов коммунальными услугами. Часть услуг оказывает сам лично, для выполнения других услуг нанимает специалистов. Рассказывают, что при встрече немцы частенько обсуждают своих хаусмайстеров: наш "отличный, трудоголик, непоседа", а вот наш "с ленцой, безалаберный". И, никаких УК, ТСЖ и пр. совковой и чиновничьей дребедени.И прокуратуре делать нечего. Кстати прокуроров давно пора разогнать - совершенно лишнее управленческое звено: да и вконец обленились, ничего делать не хотят, ни одной проверки самостоятельно не могут провести, без специалистов линейных ведомств и служб.

Дорогие, туляки!!! Помогите!!! Председатель правления ТСЖ"Вильямса,46" ведет гнусную ,лживую компани. и информационную войну против жителей дома и членов ТСЖ.Установила тариф с 1 февраля на содержание жилья 18 руб.15 коп.,подделывает подписи,подтасовывает данные,делает так,что якобы большинство проголосовало,а в 2009 и 2010 год у нас тариф был 15,75 руб.,народ запугивают,что без нее мы погибнем.документы не дает,бегает с диктофоном и камерой.Напишите в других ТСЖ по городу какие тарифы на содержание жилья? По управляющим компаниям мы знаем намного меньше и то вон люди пишут ,что много.

Две тысячи двенадцатый год имеет шанс оказаться последним в истории человечества. Как пишет "Комсомольская правда", вулканологи изучили буйное прошлое Земли. Как выяснилось, глобальные извержения происходили на планете 10, 22, 30, 40, 49 и 60 млн лет назад. То есть примерно каждые 10 млн лет. И между ними было неспокойно: вулканическая активность сильно нарастала 4, 15, 34, 45 и 65 млн лет назад. Длительность вторичного периода составляла 5 млн лет. В него, в частности, попали динозавры, которые вымерли 65 млн лет назад. Современному населению Земли грозит еще более мощная катастрофа - из первого ряда. Ведь 10 млн лет то ли уже прошли, то ли вот-вот пройдут. Может быть, час икс наступит как раз в 2012 году.

Московские власти со следующего года ужесточат требования к противогололедным реагентам, сообщает "Московский комсомолец". Об этом столичные чиновники рассказали журналистам на состоявшейся во вторник пресс-конференции. По их словам, столица к зимнему сезону подготовилась хорошо. К выходу на дороги готовы 10 тыс. грузовиков для вывоза снега, введены в эксплуатацию две новые стационарные снеготаялки (одна в Северо-западном административном округе, другая в Зеленограде). Автоматические разбрызгиватели противогололедных реагентов (их сейчас в городе около десяти) будут до 2012 г. установлены на всей Московской кольцевой автодороге. Зимой на МКАД, кроме того, будет дежурить 21 тягач - на случай если забуксуют грузовики-дальнобойщики.

С 1 января 2011 г. банковские тарифы будут исключены из стоимости электричества, поэтому жителям столицы и Подмосковья придется оплачивать их отдельно. Этому посвящена публикация в "Российской газете". По словам пресс-секретаря "Мосэнергосбыта" Константина Верюжского, сегодня крупнейший поставщик электроэнергии в квартиры граждан ("Мосэнергосбыт" обслуживает свыше шести миллионов человек в столичном регионе) имеет договоры с банками и сам перечисляет им средства за обслуживание клиентов. Соответственно, банковский тариф включен в стоимость киловатт-часа. "С нового года порядок меняется, - пояснил Верюжский. - Региональная энергетическая комиссия отделила банковский тариф от тарифа на электричество".

В период сильных морозов столичных стражей порядка обязали следить за тем, чтобы граждане не замерзали на улицах. "Новые известия" выяснили, что соответствующее предписание вынес во вторник глава ГУВД Москвы Владимир Колокольцев. За минувшие сутки в столице из-за резкого похолодания погибли четыре человека, еще девять оказались в больницах с обморожениями. Несмотря на миновавшую вчера угрозу снежной бури, морозная погода сохранится. Врачи советуют москвичам поддерживать сопротивляемость организма витаминами и профилактическими процедурами, не пренебрегая и народными методами.

Столичные чиновники спешат убедить пенсионеров в том, что и при новом градоначальнике власти смогут предоставить им привычные льготы. По информации "Времени новостей", сейчас в мэрии готовят поправки в постановление правительства Москвы "О денежном эквиваленте мер социальной поддержки неработающих пенсионеров", предусматривающие увеличение размера скидки при оплате коммунальных услуг. Проект поправок вчера был размещен на официальном сайте столичного департамента экономической политики и развития. Сейчас, как говорится в комментарии к документу, он проходит независимую антикоррупционную экспертизу.

Такой тариф в вашем ТСЖ на Вильямса,46 -это очень даже завышенный тариф. В УК г.Тулы - и то тариф ниже,в Конти тоже. Все эти тарифы в районе 15 руб. с кв.м. И большая сумма платится за то,что не делается,т.е.за воздух. А ваш дом,насколько мне известно,еще новый,чуть старше 10 лет. Значит,расходы на его обслуживание и ремонт тоже должны быть меньше,чем в более старых домах. Да и ТСЖ создается для того,чтобы не разбрасывать зря деньги,а экономно их использовать только на свой дом и его нужды. В некоторых ТСЖ после двух-трех лет работы плата начинает снижаться,а не повышаться.К тому же,это вы сами на общем собрании должны определить тариф и зарплату персонала. И получать подробный ежегодный отчет о расходовании ваших денег.Ваше право обратиться в Прокуратуру,если вам не дают такого отчета.Как может ваш дом столько тратить на себя денег при таком завышенном тарифе.У вас получается в месяц где-то 240-250 тыс.руб.Это очень много. На что можно тратить без остатка такие суммы?Значит,не все так чисто у вашего председателя. Имеете право переизбрать его,это решает правление,если выразите недоверие или обнаружатся нарушения. А если там еще и махинациями пахнет,то это статья может быть.Думал,что у нас самые крутые поборы у УК г.Тулы,а оказывается,есть еще более наглые руководители. Если бы это был маленький дом,тогда такой тариф еще мог быть объясним,но ваш дом ведь состоит из 7или 8 подъездов?

Странно. Почему в вашем доме такие равнодушные люди живут? Ведь это сами люди решают,сколько платить. У вас ТСЖ,все в ваших руках. Руководство должно управлять домом и отчитываться за каждую копейку. А жители решают сами,сколько они хотят платить и за что. Конечно,если вы хотите,чтобы вам каждый день мыли душистым шампунем подъезды,тогда тариф будет высокий.А так не думаю,что перечень услуг в вашем доме чем-то отличается от перечня в других ТСЖ и УК.Значит,цена тоже не должна быть большой.А с председателем надо что-то решать,если он у вас завышает цены.Требуйте отчета и снижения тарифа,а не наоборот.

Собрать собственников,провести собрание,а такого председателя НА ХУЙ,это Ваше ПРАВО!

тут вот что получается. Для решения проблемы ОАО УК необходимо:
1) Подготовить договор с управляющей компанией.
2)найти управляющую компанию, согласную на этот договор. Наш дом согласовал с РЭМС.
3)составить перечень вопросов собрания.
4)Составить список хозяев квартир для голосования. Объявить собрание.
5)8 раз обойти всех хозяев квартир и собрать все подписи.
Иметь с собой флешку с документами по ЖКХ и раздавать всем спрашивающим вопросы.
Сдать документы в РЭМС, получть договора с синими печатями, раздать жильцам. Затем собрать подписанные договора.
Заодно всем жильцам обменяться телефонами.
Чаще встречаться.
Возможно, такой способ пригоден и для решения других задач.
Восстановим нашу Родину. Защитим наше жильё.

Напишите председателю ТСЖ заявление (в дувх экземплярах под роспись) с просьбой предоставить вам копию устава, копию заключённого с вами договора о передаче им управления вашего имущества в доме и калькуляцию тарифа на содержание жилья 18 руб.15 коп. Если в течении 5 дней вам не ответят, пишите заявление в произвольной форма в Тульский Роспотребнадзор. Так как действия председателя ТСЖ по отношению к вам подпадают по ФЗ "О защите прав потребителя". А дальше надо смотреть что лучше сменить председателя и правление, или перейти под управление управляющей компании (благо около Вас их работает целых три штуки).

Дело в том,что пару лет назад этот дом решил уйти от УК г.Тулы. Председатель будущего ТСЖ ходила по всем,искала,кто ей поможет осуществить такой тяжкий процесс.Это и вправду,было сложно. Ей помогали,консультировали. При этом она была не одна,была инициативная группа жителей.Но после того,как оформили ТСЖ,соратников председатель предпочла оттеснить от власти и от информации.Во всяком случае,так говорят эти люди. Видимо,править в одиночку ей показалось перспективнее. Поскольку в её руках возможность в любой момент сочинить любой протокол и любой ответ в прокуратуру,то жителям верят меньше,чем её бумажкам.Говорят,что существует даже нанятый на деньги жителей юрист,который помогает председателю в конфликте с членами ТСЖ. Темная история. Конечно,в наших судах и прокуратурах с большим удовольствием верят любым властным бумажкам,а не словам рядовых собственников. Как не понимает председатель,что дискредитирует идею ТСЖ,хорошую по своей сути? Вот у нас тут "народ" всё время кричит,что спасение собственников - в ТСЖ. Может быть,но только в этих ТСЖ должны быть честные и правильные председатели.Иначе будет,как на Вильямса,46!

председатель предпочла оттеснить от власти и от информации.

Это самое опасное. Поэтому я против постоянного председателя. Пусть хозяева будут председателем по очереди. Каждого надо привлекать к управлению. Нечего отсиживаться под плинтусом.

вы что? Она теперь в почете в администрации,в тосе,наняла юриста,даже,вроде,за наши деньги учится платно. А зарплату её никто не знает. ходят неясные слухи,что это 30 тысяч в месяц. собственники её зарплату не утверждали. прием не ведется.на письма она тоже не отвечала. сплошные амбиции. и война против тех,кто возражает.

Такой тариф в новом ТСЖ - безобразие! Возмущайтесь,не сдавайтесь,требуйте предоставления полного отчета,на что уходят ваши деньги. И объединяйтесь! Нечестный человек у власти и денег -это страшно.

С месяц назад по телеку выступала ваша председательша ТСЖ. Хвасталась,как хорошо налаженоа работа в доме. И что надо создавать ТСЖ. А оказывается она в доме беспредел творит. Нам такое ТСЖ не нужно. Попадешь в кабалу к такой,как ваша Филипова,потом не выберешься,будут доить хуже,чем у Гусева. Только одно мне непонятно,почему жителям вашего дома нравится,когда их обдирают и обманывают. Почему они терпят такого хренового председателя. Она должна каждый год перед всеми отчитываться за все,что вы заплатили до рубля. Имеете право и комиссию пригласить независимую,чтобы её проверили,куда пошли деньги. И в жилинспекцию можно обратиться. А лучше всего вам заменить председателя.

Узнал я кое что о вашем доме. Ваша председатель ТСЖ не имея юридического опыта затеяла бодаться с Конти, на счет перерасчет оплаты за горячую воду. В суде дело проиграла. И после этого у ТСЖ возник долг около 1.5 млн.рублей (вместе с судебной пошлиной и пенями). А так как ТСЖ это круговая порука. то это долг расписывается на всех. И она ни чего лучше не придумала, как от вас всё это скрыть, и самостоятельно принять решение - данный долг гасить за счет увеличения тарифов за обслуживание и текущий ремонт жилья. Да она нарушила закон, что не провела собрания жильцов,не объяснила им весь трагизм ситуации. А всего то необходимо было провести собрание, где жильцы должны были принять или не принять решение о повышении тарифа, если бы они не согласились выплатить долг частями, то должны были бы заплатить его разово.

Прочитал ваш крик о помощи и зацепило вот что. Вы пишете,что председатель правления вашего ТСЖ - ПОДДЕЛЫВАЕТ ПОДПИСИ! Так это уголвное дело! И расследуется и наказывается. Если есть люди,чьи подписи подделаны,то все- председатель на скамье подсудимых!Обращайтесь в прокуратуру и в суд. Именно по факту подделки подписей!

Интересная информация. Но хотя бы с Правлением она обязана была советоваться.Она только исполнитель ,решает правление и в некоторых важных вопросах -общее собрание. И кроме того,проиграла она недавно. А вот и в прошлые годы плата за содержание была все равно неоправданно высокой - более 15 руб. с кв.м. Это больше,чем сейчас УК Тулы установила(тоже незаконно). Интересно,куда девались немалые деньги,собранные с жильцов ТСЖ за прошлые 2 года? Отчета-то нормального,как я понимаю,она не давала. Нельзя все время людей обманывать и считать их бессловесными коровами. И как с личной зарплатой,ограничила ли она себя в такой кризисный момент,перешла ли на диету? И сколько ей платят жители,если они даже не знают размер зарплаты председателя и не решали на общем собрании?

Иполит - Жителю.
Мы не знаем что она написала в уставе и в договоре оказания услуг жителям. Может она всё едниногласно решает вместе с правлением (которое состоит их трех или двух, её прикормленных сторонников из жильцов).

Какой бы Устав под себя не написал Председатель правления ТСЖ,его должны были утверждать на общем собрании. Кроме того,все равно должны быть члены правления и ревизионная комиссия. И Устав не может вступать в противоречие с Жилищным кодексом. А вопросы зарплаты и платы за капремонт(а у них еще по 2 руб.с кв.м берут дополнительно на капремонт) решаются общим собранием.

Читал я устав и проект договора, который предлогали заключить жителям дома с башенкой. Если бы во время не вмешались, было бы тоже самое. Общее собрание жильцов собирается 1 раз в 3 года. Всё решает праление (по одному человеку с подъезда) и больше всех прав было у председателя. Надо быть аккуратней при создании ТСЖ. Есть возможность получение кредита председателем ТСЖ под залог имущества дома без ведома жильцов, дальша отмывка денег, банкротство ТСЖ, суд и весь долг ложиться на собственников дома.

+5!

Высшим органом управления домом должно быть общее собрание хозяев квартир. И оно должно быть регулярно. Конечно, из-за разной активности граждан всё равно получается олигархия, но лучше, когда демократия -прямая. Голос каждого - очень важен. Но и равняться по последнему - означает отставать. Диалектика.

Миссия ливийских коммандос в женском варианте, задуманная еще в эпоху холодной войны шпионом из Восточной Германии, кажется, еще не закончена, пишет Алессандра Мулья в газете Corriere della Sera. Но что стало с амазонками Каддафи, сопровождавшими его, в том числе, и в ходе его последнего визита в Италию?

"Во время недавних публичных появлений Каддафи сорока прекрасных телохранительниц, традиционно сопровождавших Раиса, не было. С самого начала народных волнений ливийского лидера сопровождают только военные. Мужчины. Арабское издание Al-Quds Al-Arabi выдвигает версию о том, что Раис "уволил" женщин, когда разразился кризис. По данным местных СМИ, "девственницы" заперлись вместе с Каддафи в бункере-казарме в Баб Аль-Азизия, в Триполи", - пишет автор статьи.

"Информационный американский сайт Business Insider высказывает предположение, что зависимость Раиса от охранников-женщин ослабла еще до начала хаоса. Вчера в отеле Rixos рядом с Каддафи была всего одна амазонка. Однако никто не высказывает предположений о том, что другие воительницы покинули Каддафи, как это сделала его украинская медсестра-любовница Галина Колотницкая. Они исключительно преданны своему хозяину, и 40 избранниц не могут разом выйти замуж. В 1998 году одна из них погибла и еще семь получили тяжелейшие ранения, защищая лидера, напоминает издание.

Миссия ливийских коммандос-женщин была задумана во времена холодной войны шпионом из Восточной Германии Карлом Хансом (Karl Hansch), и эта история, видимо, еще не подошла к концу: полковнику они еще могут понадобиться, если он действительно решил сопротивляться до последнего, пишет автор статьи.
Источник: Corriere della Sera

Дорогой гость Иполит, извените меня но я сменил свой ник, теперь я просто "иполит пишит".

Равнодушие, отсутствие инициативы, надежда, что кто-то (только не мы!) позаботится о нас – все это наказуемо. Вот собственников и наказывают – лишним рублем. Если жители постоянно будут следить за расходованием своих платежей, то и конфликтов будет меньше. Контроль – не только их право, но и обязанность, ведь они нанимают управляющего, а значит, должны требовать, чтобы те отчитывались за свою работу.

Управление домом – это в первую очередь профессиональный вид деятельности. Деятельности сложной, в рамках которой основными должны стать вопросы экономические, финансовые, вопросы построения выгодных для собственников отношений с поставщиками коммунальных ресурсов, с подрядчиками, с органами власти.
Из недостаточного понимания значимости и сложности управления домом как одного из видов экономической деятельности, следуют важнейшие недостатки метода управления, в том числе и ТСЖ. Взгляните на вещи реально и трезво.
Для основной массы ТСЖ их деятельность сводится лишь к содержанию общего имущества. Часто руководители товариществ – несчастные люди, они даже не представляют, какую ношу взвалили на себя. Перед ними поставлена заведомо невыполнимая задача управления дорогостоящим имуществом, которую решить могут только профессионалы, а откуда им взяться среди жильцов?

Дом – сложнейший технический объект. Как будут выполнять ТСЖ требования утвержденного федеральным законом технического регламента о безопасности зданий, как смогут они сертифицировать свою деятельность в соответствии со стандартами на услуги по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества?
Вся эта игра в ТСЖ закончится при первой же проверке очередным госнадзором. Просто команды «ФАС» ещё не прозвучало, чего-то ждут видимо.

Согласен полностью. "Не лезь в воду - не зная броду".

Тогда что можно говорить о 500 ТСЖ в Туле,которые вообще зарегистрированы на "липовых" председателей Сулаву и Тылкина,созданы незаконно,дома-старьё малоэтажное? Там-то хоть что-то должно делаться,раз уж сляпали в Администрации для своих целей,угробив при этом миллион рублей на сам факт регистрации. Ни одного ремонта,никаких работ,ни одного собрания в этих непонятных ТСЖ не было. Куда идут деньги жителей этих домов по квитанциям,почему они разваливаются,почему ими по-прежнему управляет УК г.Тулы(собирает деньги)? Вильямса 46-это новый дом,и большие проблемы(с лифтами или кровлей) у них начнутся ещё не так скоро. Поэтому там не так трагично состояние дома,как то,что им управляет,видимо,не совсем чистоплотный человек. В этом доме жителям надо просто трезво посмотреть на ситуацию,потребовать полного отчёта от председателя ТСЖ и по результатам этой проверки провести новое собрание,переизбрав Правление и председателя. Иначе дальше может быть очень плохо для всего дома.Единоличное правление еще ни к чему хорошему не приводило не только в ТСЖ,а в ТСЖ это может обернуться финансовой трагедией и большими долгами для всех жителей. Только контроль и совместное управление может спасти ситуацию!

Сами знаете,какой у нас народ. Все хотят,чтобы все было хорошо,но его лично никто не трогал. А председатель внушает,что без неё мы пропадем,что все развалится,только она -наш оплот стабильности. Льет грязь на тех,кто пытается возражать или просто разобраться,почему так много платим,почему соседние дома платят меньше.Решает все и за всех. Некоторым так удобно,они ни во что не вникают. А что это её единоначалие может привести к долгам большим,за которые платить придется всем,не понимают. Страшно в такой обстановке неизвестности жить.

В нормальном положении для нормального человека нормально стремиться к бездействию и безмыслию. Но положение в ЖКХ - ненормально. Дома разрушаются. Нет организационных структур, которые этому противостоят. Есть ли смысл делать евроремонт в МКД, если порыв стояка превращает несколько квартир в пруд? Если смысл ставить новые двери в квартиру, если из подъезда так несёт канализацией, что нечем дышать? Как быть, если крыша протекает так, что заклинивает входная дверь?
За это положение в тысячах домов отвечает ОАО УК.
Надо остановить разрушение города.
Способны ли это сделать ТСЖ?
Для этого всем хозяевам квартир нужна высокая сплоченность и высокая квалификация.
Необученная кухарка не может управлять своей квартирой.
Ленин в таких случаях призывал учиться, учиться и учиться.
Но этого мало. Устойчивость управления ТСЖ возможна, когда есть защита от ошибок и коррупции - коллектив собственников. Именно коллектив, а не диффузная группа незнакомых граждан. Очень уж специфический тон задала ОАО УК.
Создалась система из охолпевшей монополии и зачморенного контингента хозяев.
Это аморально.

Ну,батенька,ты уж совсем всех за дебилов считаешь. Всё прекрасно сертефицируется,регламентируется и,Главное-Работает.Пургу не неси.

Коллектив хозяев квартир и его лидер - могут ошибиться.
ОАО УК действует против хозяев квартир без ошибок.

В Тулу приехала комиссия из Москвы проверять,как деньги из Фонда реформирования ЖКХ в Туле освоили.Должны проверить качество и количество работ на соответствие тому,какие суммы получили на эти цели. Не знаю,к каким выводам они придут,но и без этого всем понятно,что большая часть денег отмыта. Откаты,левые фирмы,второсортные материалы и до сих пор не подписанные по многим видам работ документы-вот итог работы нашей администрации и УК г.Тулы,которой и досталось право делить и осваивать эти деньги. К тому же,там были деньги и бюджета Тулы,деньги самих жителей. Во время работ сметы не показывали,контролировать работы не давали представителям жильцов. Теперь надеются,что в следующем году эта дележка опять продолжится,Москва еще даст денег. А по-хорошему,вытащить бы на солнышко за ушко всех махинаторов,обнародовать все факты приписок и левые бригады из гастарбайтеров,которым платили копейки,а списывали миллионы. Ни одно из ТСЖ,которые зарегистрированы более 500, не включили в этот ремонт. Их просто использовали и бросили разваливаться дальше. Почему работники администрации,являясь Председателями сотен ТСЖ,не провели как положено,собрание в своих ТСЖ и не приняли решение о включении в Программу капремонта? Вот где преступление возможное и коррупция с воровством с использоаванием служебного положения.Сулава В,Д. -председатель 300 фиктивных ТСЖ до сих пор является руководящим работником Администрации Тулы. И еще без всяких собраний и договоров передала эти "свои" ТСЖ под управление частной компании -УК г.Тулы.

если закон что дышло.......Создавай не создавай...

Спасибо! подтвердили мой рассказ о хаусмастерах!.А, то здесь -.."даёшь ТСЖ..",..как поменять УК...-гнать их всех сраной метлой.В начале 90-х у нас эта тема обсуждалась ,но "коммунальщики"под предлогом якобы непрофессионализма будущих хаусмастеров-отстояли себя.На самом деле хаусмастер-это профессионал.Он и сантехник, и водопроводчик,и сварщик ,и плотник.А,тем более сейчас такие изменения в технологиях,что плотник,то и не нужен двери форточки чинить-они пластиковые,водопроводы -пластиковые ит.д.Соответственно нужны другие навыки и скажем сварщик при ремонте дома и не нужен будет.Специальные курсы .Показали,как в Германии один хаусмастер обслуживает 13!!! домов.Всё у него отлажено,график в тетрадке ведёт.Хоть одна ЖЭУ покажет график профилактики?Компьютерами ,как топорами работают..Только -хаусмастеры!!!Наша прокуратура показала свою бездеятельность,неспособность отсаивать ,защищать Закон,и наши права..Необходимо не только служебное расследование,но и заведение уголовных дел по бездеятельности прокуратуры,по самоустранению от выполнения своих ОБЯЗАННОСТЕЙ,за которые ,МЫ, заплатили НАЛОГИ!Долой У.К.!Долой ТСЖ!долой ЖЭУ!Даёшь ХАУСМАСТЕРОВ!

Есть в Туле и хорошие ТСЖ. Это,например,Волоховская 10 и пр.Ленина,131.

Использование ХАУСМАСТЕРа возможно только в цивилизованном обществе, когда все жильцы дома добропорядочные плательщики за услуги ЖКХ. А у нас, кто сможет заставить каждую квартиру вносить ежемесячно плату?

Если вносить плату,то это тип непосредственного управления домом. Там можно каждому заключать договора с коммунальщиками на поставку услуг:воды,газа,тепла и э/энергии. А на содержание жилья "сбрасываться" и нанимать слесаря,плотника и т.д. Если это делать с умом,как во многих домах Астрахани делают,где этим занимался Олег Шеин,депутат Госдумы,то за год можно привести дом в порядок. Но нужны честные и инициативные люди. И дружные жители,готовые вместе заботиться о своем общем доме,а не прятаться по своим квартирам,всего боясь или просто не желая ничего делать за пределами своего евроремонта.

в сказки хочется верить,но почему-то не верится

Такой спсоб управления, т.е. непосредственное управление, рекомендуется применять в домах где мало квартир, где соседи хорошо друг друга знают.

Непосредственное управление имеет право на существование. Можно сравнивать и выбирать,что лучше для какого дома. В Астрахани этот способ управления очень распространён. Там дома как раз не очень большие,возраст их приличный. Новостроек мало. Но и в Туле такие дома,гле люди друг друга хорошо знают,есть в большом количестве.Это и пятиэтажки и одно-двух подъездные новые дома,ведомственные,в которых квартиры давали на производстве сотрудникам. Но почему-то Тула не освоила этот способ управления. Была одна попытка выбрать такой способ управления несколькими домами в Центральном районе,но там,кажется,вмешалась активно УК г.Тулы и всё постаралась развалить. А ведь идея была неплохая. Глядишь,другие дома тоже бы попробовали. Надо сравнивать,не бояться. Где бы еще жителей активных найти,чтобы не только о себе думали(или как раз о себе и думали!)!

Одна моя знакомая,замученная отказами и отписками из УК,Прокуратуры Пролетарского района,решила обратиться в Приемную нашего губернатора. Перед этим она была на приеме у нач.Жилищной инспекции ТО Новиковой. Та её вообще даже отказалась выслушать,сказав,что вопрос не её,а Департамента по тарифам. Измученная женшинапришла с кучей бумажек и квитанций в Приемную Дудки.Вопрос касался неправомерного непонятного начисления по квитанции более чем 60% добавки к показаниям её индивидуального счетчика по новой непонятной графе "перерасчет" за э/энергию каждый месяц для всех жителей дома.У некоторых эта добавка доходит до 300-400 руб.в месяц.Это при том,что все наверху кричат,что платим только за то,что потребляем.9 февраля эта боевая женщина побывала в Приемной губернатора.Сотрудница Малинина О.И. приняла от неё документы в количестве 9л. и пообещала,что её вопрос будет решён,надо ждать ответа. Потом ей пришло уведомление,что вопрос будет рассмотрен в Департаменте по тарифам ТО. Хотя при чем здесь тарифы,если с тарифом 2-58 и сейчас 2-84 за 1 квт.час никто не спорит. Женщина и с нею весь дом с нетерпением ждали решения вопроса от губернатора.Но вместо этого ответ пришел за подписью Орехова Ю.И.директора департамента по тарифам от02.03.2011.На 3-х страницах пространного ответа приводились цитаты из ЖК,Постановления 307.Откуда-то непонятно(проверка не проводилась) делались выводы о наличии в доме каких-то приборов учета э/энергии,давались рекомендации -"не дурить и продолжать платить за всех должников" так как,видите ли в Постановлении 307 НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО,что если соседи годами не платят за э/энергию,то УК НЕ ИМЕЕТ ПРАВА РАСПРЕДЕЛЯТЬ ЭТО НА ТЕХ,КТО ПЛАТИТ ДОБРОСОВЕСТНО. Т.еИными словами,раз не не написано точно,что НЕЛЬЗЯ - значит,МОЖНО! Вот это иезуитский поворот! А в конце самое главное-что это всё была лирика и "Согласно Положению о департаменте ТО по тарифам,КОНТРОЛЬ ЗА ОБОСНОВАННОСТЬЮ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМОВ ПОТРЕБЛЕННОЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ МЕЖДУ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ В ФУНКЦИИ ДЕПАРТАМЕНТА НЕ ВХОДИТ". Так чего ж вы это письмо в течении месяца мусолили? Почему не отдали назад в Приемную губернатора? Почему Приемная считает,что решила вопрос человека,который обратился по конкретному делу,если просто направили не туда и не тоиу? Почему не ответил лично губернатор? Или у него только так дела и решаются? Сбросить с себя,отписаться? Потом будет хвастаться,сколько к нему людей обратилость и скольким он помог! ВРАНЬЁ! Вот пример конкретного человека и конкретной помощи! Да,там в ответе ещё была рекомендация -обращаться в суд.А РАЗОБРАТЬСЯ? Пусть тогда губернатор дает своих юристов из департамента по правому обеспечению и они помогут этой женщине в суде защитить её права и деньги. Уж юристам губернатора суд не посмеет отказать ,и дело эта жещина сможет выиграть.

Такая же ситуация может случиться , если в доме стоит общедомовой прибор учета ( в конкретном случаи электросчетчик на весь дом). А индивидуальные приборы учета (внутриквартирные эл.счетчики) не во всех. На пример пол дома платят по счетчикам, а пол дома по нормативам (ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Тул.области от 22 августа 2008 г. N 483). Но образуется разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой по нормативам плюс показания внутридомовых приборов учёта. Эта разница возникает, если нормативщики потребляют больше норматива, если есть левые подключения к общедомовой сети и если вы забыли вычесть из показаний общедомового прибора учета сумму за МОП (электричество которое пошло на места общего пользования).
И по Постановления Правительства РФ №307, т.е. по закону данную разницу по показаниям вешают на тех жильцов у кого есть внутриквартирные приборы учёта.
Надо разбираться, есть ли в этом доме нормативщики, левые подключения и двойная оплата МОП.

Общедомовый прибор учета э/энергии по 307 Постановлению -это тот прибор,который на входе в дом учитывает ВСЁ количество э/энергии,поступившее в дом. А в данном конкретном доме,насколько мне стало известно,установлен счетчик на МОП(лифты и лампочки) и счетчик,учтывающий потребление э/энергии квартирами.Плюс практически почти во всех квартирах дома имеются свои индивидуальные счетчики. Данные по счетчику МОП учитываются ежемесячно и оплачиваются отдельно. Счетчик,учитывающий э/энергию всех квартир,был установлен за деньги жителей из содержания жилья,но без их согласия самой УК для контроля за расходованием э/энергии.Понять можно,так как тогда индивидуальных счетчиков было немного и учет не помешал бы. Но строго говоря,согласия и решения об установке счетчиков жители не принимали,как того требует законодательство.Учет и борба с неплательщиками в Ук не ведутся,поэтому,конечно,имелись недоплаты. Вначале их вешали на тех,у кого счетчиков нет. Тем самым добились,что все жители счетчики поставили. Теперь на кого вешать долги,если бороться с должниками не хочется? Самый легкий способ оказался простой- на тех,кто исправно платит.Вот и присылают уже почти год жителям по новой графе "перерасчет за э/энергию" приличные суммы -по 50-60% плюсом к их потреблённому. При этом говорят,что это так Правительство решило. Мол,формула 9 из из Постановления 307. При этом берут показания этого самого счетчика,контролирующего потребление э/энергии квартирами(без счетчика МОПа) прибавляют туда все долги все должников за все прошлые периоды,все нормативы для неуказавших свои показания и делят на честных. Обращения в Прокуратуры ничего не дали. Там не видят формулу в упор,хотя на неё ссылаются.там не видят,что МОП оплачивается отдельно,значит,формула неприменима в данном случае. Там не наказывают (Фридрих Г.Л.-о которой уже писали не раз)УК,не заставляют их прекратить произвол. А наоборот,открыто говорят отчаявшимся жителям,что они платили -и будут платить лишнее,как приносили им такие неправильные квитанции -так и будут приносить. При этом Фридрих Г.Л. еще умудряется грубить и бросать трубку телефона.Губернатор тоже не захотел разобраться и помочь. Жилищная инспекция в том же ряду. Что делать людям? Только по судам ходить. Но хотелось бы,чтобы и надзорные органы работали,ведь они получают зарплату из наших налогов! Да и губернатор обещал обеспечить нам комфортное проживание в нашем городе!

Обратитесь в Тульский Роспотребнадзор (300045, г. Тула, ул. Оборонная, д. 114
Тел\Факс: 8 (4872) 37-32-85, http://rpn.tula.ru/kontakt.php ) с заявлением что при применении поставщиком эл.энергии (название возьмете из квитанции) формулы №9 при расчёте суммы платежа за потребленную электроэнергии была допущена ошибка в параметре V n.p - суммарный количестве электрической энергии, потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета (кВт/час), НЕ УЧИТЫВАЛИСЬ ПОКАЗАНИЯ КВАРТИР, У КОТОРЫХ ИМЕЛСЯ ДОЛГ ЗА ПОСТАВЛЕННУЮ ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ.

что толку обращаться в суд - это ловушка, судьи по сути подельники этого беспредела, и звенья одной и той же цепи, выносящие автоматом заведомо известные решения не в пользу граждан причем цинично и нагло. И не надо мнить из себя иполитам всяким , что все тупее них и поступают в судах не так.

они так и отписываются и могут годами гонять по 30 дн на ответ, а отписки будут один в один переписанные и сверху вниз и обратно отписанные. Только вдуматься какая армия паразитов сидит и везде аппараты огромные с бешенными окладами и ничего не делают , только воруют, пинают и унижают граждан. А прокуратура их только отмазывает и покрывает, и сама порой фальсифицируя материалы дела и проверок.

"гость" пишет: что толку обращаться в суд - это ловушка, судьи по сути подельники этого беспредела, и звенья одной и той же цепи, выносящие автоматом заведомо известные решения не в пользу граждан.

Для "гость"
Видится мне, что этот человек - "засланец" от власти.
Граждане! Не поддавайтесь упадническим настроениям таких засланцев. Суды принимают решения в пользу граждан, если граждане не сдаются в отстаивании своих законных прав.

"Житель" пишет: Что делать людям? Только по судам ходить. Но хотелось бы,чтобы и надзорные органы работали,ведь они получают зарплату из наших налогов! Да и губернатор обещал обеспечить нам комфортное проживание в нашем городе!


Вы всётаки определитесь что вам надо. Если не хотите чтобы всему дому начисляли лишку - это один вопрос, надо именно в суд идти и отстаивать свои права. Но это и время, и деньги, и воля требуется.
Если хотите местные органы заставить работать, то это малоперспективное занятие и отношение имеет только к предвыборной суете.
Как только определитесь - чирканите адресок дома и тогда совместно решим проблему, если на PR тему не затрут ... по велению свыше.

Тульский Роспотребнадзор это не суд, как некоторые думают. Это организация , которая следит за соблюдением законных прав потребителей, за соблюдением Гражданского и Жилищного кодекса.
И если подтвердится всё что написано в заявлении, Роспотребнадзор выписывает штраф и предписание на устранении данных нарушений . И если ответчик игнорирует предписание Роспотребнадзора, то Роспотребнадзор сам на него подает в суд и пишет заявление в Прокуратуру.
Другое дело , что в Тульском Роспотребнадзоре работают тоже люди, такие же чиновники и могут данное заявление заволокитеть, но для этого есть выше стоящая организация в Москве. Куда можно будет написать жалобу на подчиненных.

«Слесарь» пишет:
Коллектив хозяев квартир и его лидер - могут ошибиться.
ОАО УК действует против хозяев квартир без ошибок.

Для "Слесарь"
Не надо идеализировать работу УК. Там такие же люди работают (причем на дядю Гусева), так же ошибаются. И не реже чем другие. На этих ошибках эту УК и можно подловить.

иполит пишет:
Использование ХАУСМАСТЕРа возможно только в цивилизованном обществе, когда все жильцы дома добропорядочные плательщики за услуги ЖКХ. А у нас, кто сможет заставить каждую квартиру вносить ежемесячно плату?

Для "иполит"
Согласен. Кроме того, кто оплатит ущерб от падения сосульки например? При управлении имущества сторонней организацией, ответчиком выступать будет именно она, как не обеспечившая безопасную эксплуатацию здания. А при наличии хаусмастера как быть? Или вы его заставите подписать договор на управление общим имуществом и ответственность за его содержание туда же пропишите, да? А он (хаусмастер) наивный все подпишет?

какой же наивняк! или по пустяшным делишкам спец всего лишь.В том то и делоч, что по серьезным и особо сложным делам всегда имеется распоряжение свыше.Оно не может не быть в таких ситуациях, т.к. замешаны сами правоохранка и судьи. Смешны ваши потуги, сир.Именно ловушка, которая ведет в никуда , только большей массой интрижек именем РФ создаются условия и основания пинать следующим инстанциям граждан годами, включая все рычаги давления.И лишая себя маневренности , т.к пока дело будет в суде а это годы , граждан будут приходить тупые толкушки, что в деятельность судов никто не может вмешиваться. А ситуация будет только усугубляться, и репрессии распростряняться все дальше и больше. И еще зайдите на сайт ген. прокуратуры и ознакомьтесь с интервью Чайки, где он дает разъяснение о том, что прокуратура в последнее время решает такие проблемы более оперативно, без прибегания к судам. Там же и говорится и о том что во всех прокуратурах созданы подразделения для защиты прав граждан, несмотря на недовольство судейского сообщества. Суды и судьи это и правда ловушка! Другой вопрос , что местные прокуратуры самоустраняются от решения таких вопросов и задач.

и прокуроры и судьи сплошь проплаченное сволочье!!

«гость» пишет: и прокуроры и судьи сплошь проплаченное сволочье!!

Для "гостя"
Я даже знаю кем проплаченное - нами, гражданами России.

«гость-Devic-у» пишет: какой же наивняк! или по пустяшным делишкам спец всего лишь.

Для "гостя"
Я не считаю вопрос о повышении тарифа на содержание жилья таким уж "пустяшным" для многих туляков. Не считаю себя и спецом в решении данного вопроса, но не считаю и УК спецами по тем же причинам. А наивность ..., да, я наивный. Это пройдет с возрастом. Но это лучше всезнайства и старческого маразма Тульской власти, имхо.

«гость-Devic-у» пишет: В том то и дело, что по серьезным и особо сложным делам всегда имеется распоряжение свыше. Оно не может не быть в таких ситуациях, т.к. замешаны сами правоохранка и судьи.


Для "гостя"
Так в этой теме и не обсуждаются глобальные проблемы тульского ЖКХ в разрезе мировых правоотношений "власть - быдло". Или вы считаете повышение тарифа на содержание тульского жилья особо сложным, считаете что в этом деле замешаны судьи и прокуроры?

«гость-Devic-у» пишет: именем РФ создаются условия и основания пинать следующим инстанциям граждан годами, включая все рычаги давления. А ситуация будет только усугубляться, и репрессии распростряняться все дальше и больше.


Для "гостя"
Эта система не уникальна ни для Тулы, ни для сообщества людей в мире. Административно-бюрократическое усстройство государства. Оно есть, оно порочно, оно будет измененно. Да, не сегодня и не заввтра, но обязательно изменится.


«гость-Devic-у» пишет: местные прокуратуры самоустраняются от решения таких вопросов и задач.

Для "гостя"
Вот с этим не могу не согласиться.

скорее поверю что девис засланный. Почему? да оч. просто. вся армия чиновников нас посылает в суд. И он туда же.

Копылов Б.Б. обратился в суд с заявлением о признании недействующим нормативного правового акта Тульской городской Думы, указав в обоснование заявленных требований, что 26 ноября 2008 года Тульской городской Думой было принято Решение N 57/1255 "Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии на отопление в городе Туле". Данным решением с 01.01.2009 года был повышен норматив потребления тепловой энергии на отопление, что привело к увеличению платы за коммунальные услуги.
Говорю спасибо Копылову Борису Борисовичу. Респект.

«гость» пишет: скорее поверю что девис засланный. Почему? да оч. просто. вся армия чиновников нас посылает в суд. И он туда же.

Для "гостя"
Да, засланный, но не ссаный! Может потому и ходил в суд для защиты своих прав. Чего и всем жителям Тулы желаю. Отстаивайте свои права. За вас этого делать не станут, вступятся только под выборы да и то, с сомнительным результатом.

«Гость» пишет: Копылов Б.Б. обратился в суд с заявлением о признании недействующим нормативного правового акта Тульской городской Думы.

Для "Гость"
Интересно, кому-нибудь пересчитали стоимость отопления за пршедшее время или вернули деньги, на основании решения суда по этому делу? Или это сновы рекламный трюк?

иполит пишет: в Тульском Роспотребнадзоре работают тоже люди, такие же чиновники и могут данное заявление заволокитеть, но для этого есть выше стоящая организация в Москве. Куда можно будет написать жалобу на подчиненных.

Для иполит
Так что же жители дома не написали в Москву жалобу на Тульских прокуроров, на Тульскую жилинспекцию? Кто помешал то?
Видимо по той же причине и в суд не подали.

ну если засланный то всё ясно , а если блажен походите еще включая и жалобы в федеральные структуры, на протяжении множества лет, причем профессиональных, тогда может быть и будет смысл с вами разговаривать .. а пока тоько бравада деиетанта, оскорбляющего оппонентов. знаем . плавали. а вы господа мелко плаваете либо специально народ в заблуждение вводите, как засланцы.

вы советуете по поводу неправомерного начисления дополнительных плат за э/энергию обратиться в Роспотребнадзор.При этом опять ссылаться,что неправильно применяют формулу расчета. Но здесь ещё дело в том,что жители не признают вообще самого факта наличия у них общедомового прибора учета э/энергии. Обман идет с двух сторон. И применяя формулу,обманывают,приписывая туда еще неизвестно что. А самое главное- в этом случае вообще НЕЛЬЗЯ применять эту формулу.Так как НЕТ общедомового счетчика,который бы учитывал на входе в дом всю поступающую э/энергию. Стоит отдельный счетчик на МОП,оплата по которому проходит отдельно. Стоит ещё счетчик,учитывающий суммарное потребление квартирами,как бы для контроля счетчиков этих квартир. Он -лишний,был поставлен во время отсутствия у большинства жителей своих персональных счетчиков. В формуле 9 в знаменателе учитывается сумма квт.час по квартирам без счетчиков,т.е.по нормативу. Так в норматив включается МОП.Т.Е в данном случае эти квартиры без счетчикоав оплачивают МОП дважды.Кроме того общедомовый счетчик для того и ставится,чтобы учитывать расходы на МОП по формуле. А если есть свой счетчик на МОП,то тот ,другой счетчик-это просто счетчик,но никак не общедомовый прибор учета!И хотя люди на пальцах объясняли сотни раз эту простую арифметику и в ЖЭУ и в прокуратуре,пока нет результатов.

"Житель" пишет: люди на пальцах объясняли сотни раз эту простую арифметику и в ЖЭУ и в прокуратуре,пока нет результатов.

Для "Житель"
Не надо на пальцах объяснять. Вам нужны бумажки, в которых русским по белому должно быть написано какие приборы учета установлены в доме. Это может быть акт обследования энергосистемы дома (стоит немалых денег), или акт осмотра электрощитовой, или письмо от ТЭК, УК. Бумажки пригодятся и в суде, и в прокуратуре. А на словах вы ничего не докажите, что и подтверждается действительностью.

НЕ ПЛАТИТЬ!!!
Конечно,кроме своего.

«Народ» пишет: НЕ ПЛАТИТЬ!!!

Для "Народ"
Как вариант. Но верхом безрассудства будет ничегонеделание при неоплате счетов.

Однозначно,согласен.

Про доказательства на пальцах - это для красного словца,т.е. даже для самых непонятливых в прокуратуре должно быть ясно. Так как есть акт постановки на учет Электросетями этих счетчиков. Есть письмо из Ук,какой счетчик какую э/энергию учитывает.Есть данные ежемесячные показаний этих самых счетчиков.Есть оплата по одному из счетчиков,который учитывает МОП(лифты и лампочки) отдельно. Остается счетчик,который учитывает только Э\энергию квартир. Вернее,установлен для контроля за учетом потребления э/энергии квартирами. Так как в настоящее время,он вообще-то лишний для жителей. Потому что практически у всех собственников есть индивидуальные счетчики. Но в любом случае,счетчик,учитывающий э/энергию квартир не может быть общедомовым прибором учета и к нему неприменима в принципе формула из Постановления 307. Так как МОП этот счетчик не учитывает.А формула для того и придумана,чтобы учитывать расход на МОП и включать его в оплату собственникам,если отдельного учета нет. Таких домов,кстати с именно этой проблемой сейчас несколько. Бондаренко,10,Кирова 198 Бондаренко 7,вильямса 8.Может,есть еще. Уже год они переплачивают непонятно за кого и почему большие суммы ежемесячно. Почему жилищная инспекция,в функции которой этот вопрос входит,встала(не проверяя) на сторону управляющей организации,непонятно. Почему прокуратура Пролетарского района не в силах решить вопрос до конца и не понудить исполнять закон зарвавшуюся компанию,непонятно. Вернее,жителям уже давно всё понятно. Защищать закон на наши деньги прокуратура не хочет. Она на стороне богатых и сильных.

ИПолит - Жителю:
Чтобы не платить лишнее в будущем необходимо воспользоваться ПРАВИЛАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307

Пунктом 16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

А для этого необходимо или сломать или отключить общедомовой прибор учёта.
А то, что переплатили до этого, необходимо требовать перерасчет.

"Житель" пишет: жилищная инспекция,в функции которой этот вопрос входит,встала(не проверяя) на сторону управляющей организации. прокуратура Пролетарского района не в силах решить вопрос до конца и не понудить исполнять закон зарвавшуюся компанию.

Для "Житель"
Действительно непонятно, почему жильцы не написали выше. Напомнили бы о существовании:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N79-ФЗ от 27 июля 2004 года
Ст. 4. Принципами гражданской службы являются:
4) профессионализм и компетентность гражданских служащих;
Ст. 15 п. 1. Гражданский служащий обязан:
6) поддерживать уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей;
Ст. 18. п.1. Гражданский служащий обязан:
1) исполнять должностные обязанности добросовестно, на высоком профессиональном уровне;
2) исходить из того, что признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина определяют смысл и содержание его профессиональной служебной деятельности;
8) не совершать поступки, порочащие его честь и достоинство.

Указ Президента РФ от 12.08.2002 N 885 Общие принципы служебного поведения государственных служащих.

Усомнились бы в проф. отношении этих Тульских госслужащих к чаяниям и правам граждан. Попросили бы разобраться в ситуации с отношением к вашим проблемам. Ну и т.п.
Так чё не написали то? В чём затык?

Для "Житель"
Просто так, сам по себе, электросчетчик не накручивает лишних килловат. Поэтому в вашей ситуации может быть только два момента: дибо вам неизвестны дополнительные потребители электроэнергии в доме, либо одно из двух. Неужели не смогли жильцы найти какого-нибудь электрика, чтобы он смог обследование электрической системы дома сделать?

Иполит - Devicу:
При применении формулы №9 для расчёта суммы платежа за потребленную электроэнергии была допущена ошибка в параметре V n.p - суммарный количестве электрической энергии, потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета (кВт/час), НЕ УЧИТЫВАЛИСЬ ПОКАЗАНИЯ КВАРТИР, У КОТОРЫХ ИМЕЛСЯ ДОЛГ ЗА ПОСТАВЛЕННУЮ ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ. Т.е. у ТЭК есть только данные, которые указывают добропорядочные жильцы в своих квитках, когда оплачивают их. А данных неплательщиков у них нет. Им лень со стула свою жопу поднять и сходить разобраться с неплательщиками, отрезать их от электричества.
И ТЭК чтобы не остаться в прогаре, ни чего лучше не придумал, как посчитать, что показания добропорядочных плательщиков будет достаточно и раскидал на них все неплатежи должников.

Иполит пишет: показания добропорядочных плательщиков будет достаточно и раскидал на них все неплатежи должников.


В данной ситуации справедливо будет оплачивать только потребление, согласно квартирным приборам учета и долю расходов по МОП (их же не трудно просчитать при наличии приборов учета на МОП). Остальную сумму (оплата за "соседа") оплачивать только через суд и никак иначе.

Здесь уже писали,как работают в Приемной Губернатора с обращениями граждан. Их направляют лишь бы куда,делая вид,что радеют о людях. Обратилась женщина с просьбой разобраться в неправомерности начисления ей каждый месяц больших сумм за электричество плюс к показаниям её счетчика. Приложила кучу квитанций и других ответов отразных организаций,куда писала. Вот уж губернатор,думала она,разберется. И что? Направили документы в Департамент по тарифам,хотя тарифы она не оспаривала. Через месяц,как и следовало ожидать,от Орехова пришло письмо,много воды содержащее. А суть одна -депарамент таким вопросом не занимается.Письмо им досталось не по адресу. Позвонили сегодня опять в Приемную губ-ра.Малинина о.И.,которая решала вопрос о направлении жалобы,будет отсутствовать еще неделю. Другая сотрудница любезно согласилась уточнить,в чем дело.Посмотрела ответ от Орехова и заявила,что вам ведь на 3-х листах ответили.Говорим-это все вода и отписка. А смысл-они этим не занимаются,не по адресу направили. В результате,сотрудница,представившаяся Мариной Юрьевной,заявила: "Не согласны,можете жаловаться. Или еще раз нам пишите." А мы ведь предложили другой вариант. Исправить свою ошибку и хотя бы с опозданием,но направить письмо туда,где в состоянии разобраться и помочь. О чем все это говорит? О том,что для губернатора и его службы -нужды людские -мусор под ногами.И не хотят они решать проблемы людей,да и непрофессиональны ни в чемСкорее всего,сидят люди блатные,получают большую зарплату. А все слова губернатора о его заботе о людях и их нуждах - БОЛЬШОЙ БЛЕФ! Зачем тогда существует тел.Доверия губ-ра,его якобы Приемная и якобы 100% решение вопросов! Женщина ведь не квартиру себе просила!

Надеялся получить от других ТСЖ тариф на содержание жилья,но пока никто не написал.Пожалуйста напишите!!!.Беспредел в ТСЖ "Вильямса,46" продолжается,председатель затеяла менять Устав,чтоб сама набирала правление и оно ее избирало ,такой "вечный" будет председатель,самое страшное,что она музыкальный работник-сольфеджио в музыкальной школе преподает,и говорит народу,что ей не обязательно иметь техническое или коммунальное образование,главное быть грамотным человеком.Прикиньте,чего этот грамотный человек наворотил в этом ТСЖ,долгов на 2 млн.руб.,народ вневедении,одурманен круче чем Кашпировским,бьются насмерть за нее,бегают тетки и рассказывают,что она просто прелесть.Кошмар.Вот вам ТСЖ,не можем мы управлять своим имуществом,просто как полные идиоты,голосуем за кого попало,подписываем все подряд,а потом не знаем чего делать.

Надо переходить от устной агитации к процедуре письменных вопросов и письменных ответов. И все мнения хранить вечно. Иначе узурпация власти неизбежна. 2 млн. руб - это то, что заставляет действовать.
"затеяла менять Устав"
насколько я помню, в документах органом правления является общее собрание собственников квартир. Инициатором может быть группа хозяев. Никакие другие органы не предусмотрены. Старший по дому ответственен перед собранием. И никак иначе.
Незаконные действия ничтожны.

Слышали сегодня чем кончилось разбирательство по поводу крышевания игорного бизнеса прокурорами в Московской обл? Белые они и пушистые. и трогать не моги! Всем личным составом почти дружили просто с Ванюшкой, бескорыстно, подставляясь, и зная о правонарушениях, поплевывая на Указ Президента А вот еще:
Слишком много правды
К чему приводит борьба за правду в деле Сергея Магнитского
«Поступок Сергея Магнитского – заявить о хищении силовиками 5,4 млрд рублей налогов из бюджета России – удивительный. Главное в том, что он узнал об огромном преступлении заранее и надеялся до последнего, что государство будет на его стороне. К сожалению, это оказалось не так. Хотя он, фактически, выполнил просьбу президента Дмитрия Медведева – бороться с коррупцией и думал, что система будем за него. Однако система начала работать против него. Мы все ошибались»
«…МВД пытается очернить имя Сергея Магнитского, человека, которого они, по сути, пытали и убили в СИЗО…»
http://slon.ru/blogs/osharov/post/494269/
З.Ы. Именно ссылаясь на дело Магнитского, в качестве примера, штаты отказали России в безвизовом режиме.

ТСЖ "Вильямса,46 подняло цены на содержание жилья до 18р.52коп.!!!!! Беззаконие!!!
Зарплата председателя 50000р. Налоги не платит и т.д.
ПРОКУРАТУРА!!!!!!! АУ!!!!!!!!

а чё ты сюда то пишешь? ты зайди на сайт прокуратуры области да и напиши... чего - слабо? вот поэтому то все так и будет. для этого этот сайт и существует.

Еще не вечер. И Тимаков выигрывает, и Толкачева в борьбу только вступила. Наша детская музыкальная школа тоже обращалась на "Пряники". Спасибо, мы начали отыгрывать по всем "позициям"

Куда хотят-туда и пишут! Это их право! лишь бы это была правда!

тут у всех правда и у всех своя. только вот беда - помочь тут некому. нету полномочий..

Пишите на свежие темы,там больше посетителей и читателей. Действующих ТСЖ в Туле не так много. Пр.Ленина,131. Первомайская,22. Демонстрации,3. Да вам,собственно и не надо на них смотреть. ТСЖ в почти новой 9-этажке,как ваша,должно работать эффективно и с годами уменьшать тариф на обслуживание жилья.А не наоборот. Сравните с УК и их ценами. Ни в одной из них таких цен на 2011 год не придумали,а ведь они частные компании и пришли на рынок ЖКХ,чтобы получать прибыль.Задача же создания ТСЖ -сделать жизнь своих соседей комфортнее,причем за меньшие деньги. Посмотрите,куда идут ваши деньги.Потребуте отчетов за весь период после создания ТСЖ. Траты не должны быть на какие-то непонятные цели. Ведь все зарплаты и все тарифы утверждаете вы сами на общем собрании. Как и Устав.Все решения Председателя должны утверждаться Правлением ТСЖ или общим собранием. Сейчас прокуратуру обязали внимательнее относиться к рассмотрению заявлений жителей по фактам злоупотреблений и нарушения законов в ТСЖ. Обратитесь на 1 канал ТВ. Там идет программа про ЖКХ. Они даже просили писать им на тему ТСЖ. Ваши 260-280 тыс.руб.в месяц за содержание жилья -это очень приличная сумма. Что у вас на эту сумму делается? Куда идут эти деньги? Если вы платите,то отчитаться перед вами обязана обязательно Председатель. Иначе потом может быть взят кредит и ... Так что не доводите до этого,контролируйте. В ТСЖ на Рязанской сменили скомпрометировавшего себя председателя,т.к.он там какие-то деньги на капремонт собирал,а потом они куда-то делись.

ГОСТЬ-ГОСТЮ. Все правильно. Однако я слышал, что у них народ безразличный. 3 подъезда бьются, а остальные выжидательно смотрят, что получится и ИСПРАВНО платят деньги (не пойму, наверно у них голова болит!) Ну это их дело и их кошельки!

См 24.03.2011, по первому каналу"Судите сами", именно по этой теме , с участием Иванцова, кстати? Заметили как женщина участница дискуссии (не знаю кто она и кого она представляла), на реплику: "Обращаться надо в прокуратуру." парировала : "Да это тоже самое!" (имелось в виду УК и администрации? И как на нее зашикали ЕРовцы и ведущий: "Не то же самое!". Но никто никак аргументировано не опроверг и никак не мотивировал, но и ей больше не дали раскрыть рта. Зато Хинштейн всех отправлял за "гарантированной справдливостью" в приемные Путина. . Выводы делаем сами .

Какая прокуратура,да вы что. моя тетка вчера рассказала про прикол.в нашем доме в квитанциях все время чего-то добавляют к сумме за электричество и берут больше за обслуживание. Вобщем соседи тут все куда то бегают,ругаются,обсуждают.Но ничего у них не получается.Старшая по дому сама там везде бьется.все к ней бегают и звонят.советуются. Так получил один дедок странный ответ из Пролетарской прокуратуры и пошел к старшей советоваться.И при ней позвонил в прокуратуре этой Лень.Так эта Лень полчаса ему в грубой форме расказывала какая эта старшая плохая.Прикол в другом.Когда сташая поняла что разговор идет не о деле а о ней.,она взяла параллельную трубку и все про про себя от этой Лени прослушала. А потом высказала этой Лени что так так приличные люди в прокуратуре на работе себя не ведут. Говорят,даже записала этот разговор. Останется ли эта Лень на работе после этого случая? Вот какая Лень в нашей Пролетарской прокуратуре завелась.

В России в ночь на 27 марта в последний раз будут переведены стрелки часов на летнее время, и эта практика уйдет в историю. Начиная с осени текущего года согласно распоряжению президента РФ Дмитрия Медведева практика перехода на зимнее и летнее время отменяется.

Отказ от перевода стрелок является инициативой действующего главы государства, впервые озвученной в 2009 году во время обращения президента РФ к Федеральному Собранию.

"Я принял решение об отмене перехода на зимнее время - начиная с осени текущего года. И даю соответствующее поручение правительству", - сказал Медведев 8 февраля на встрече с молодыми учеными и лауреатами премии президента РФ в области науки и инноваций за 2010 год.

- "Левада-Центр": большинство россиян без сожаления прощается с зимним временем

Он подчеркнул, что "необходимость адаптироваться связана и со стрессом, и с заболеваниями".

"Мы, действительно, привыкли каждую весну и осень переводить стрелки часов и все по привычке на это ругаться, потому что реально нарушается биоритм человеческий, все это раздражает, все либо просыпают, либо просыпаются рано и не знают, куда себя деть в течение лишнего часа. Ну, я уж не говорю о несчастных коровах и других животных, которые не понимают перевода часов и не понимают, почему доярки приходят к ним в другое время", - сказал Медведев.

Установление повсеместно в стране летнего времени, подчеркнул президент РФ, будет полезным.

Практика перевода стрелок существовала в нашей стране в течение последних 30 лет. Осенью, как правило, в начале октября стрелки часов переводились на 1 час назад, а весной, ближе к началу апреля, на 1 час вперед.

Результаты научных исследований показывают, что переход на "зимнее" время никак не влиял на биоритмы россиян. "Мы проводили исследование по поручению Минздравсоцразвития, чтобы определить, как влияет на здоровье переход с "летнего" времени на "зимнее". И наш вывод состоит в том, что перевод стрелок не идет ни в "плюс", ни в "минус". Словом, абсолютно ничего не меняет в самочувствии людей", - заявил "Интерфаксу" заместитель директора Института имени Сербского Зураб Кекелидзе.

Исследования влияния перевода стрелок на 1 час с "зимнего" времени на "летнее" пока не поводились, но, если такое исследование будет поручено, то институт этим займется, сказал Кекелидзе.

"Если нам поручат, мы это сделаем. Но сказать, что мы ожидаем каких-то существенных изменений, не могу. Если исследование будут начато, то его результаты будут готовы к концу мая. Тогда мы и сможем сказать, что означает переход на "летнее" время с точки зрения здоровья. Однако, скорее всего, перевод стрелок весной никакого влияния не оказывает", - отмечает эксперт.

Товарищи прокуроры, модератор Пряников уже угрожает безобидному законопослушному гражданину:


"Воскресенье, 23:20 - 27 мар 11
non-ferrous пишет:
Заканчивай сводить личные счёты, доиграешься.
Ты, как на ладони, но ты намного слабее. Будешь загаживать портал личными высерами, тебе мой норов знаком...
Тебе известно, кто и кем является, а также сравнительные возможности."

Прошу обратить внимание и избавить простого туляка от пряниковской мафии.

Сына генпрокурора Чайки обвинили в крышевании казино
Свидетели: Чайка "координировал" игорный бизнес Подмосковья.

http://news.mail.ru/society/5612444/

Противостояние следственного комитета России (СКР) и прокуратуры вокруг нашумевшего уголовного дела о казино обрастает новыми скандалами. Теперь в деле появилось новое громкое имя. В координации работников прокуратуры и бизнесмена Ивана Назарова, организовавшего подпольный игорный бизнес, подозревают сына генпрокурора РФ Юрия Чайки – Артема Чайку, пишет сегодня газета "Коммерсантъ

Читать полностью: http://top.rbc.ru/society/30/03/2011/568157.shtml

А в Туле то. пр ом что неоднократно чатлане высказывались по поводу пркурорской династии и воспитанника старшего Седухина, прозванного почему то Антибиотиком может быть не спроста Кто знает? Может быть и не напрасно в какой то ветке было , что Седухин пртж Чайки??? со всеми вытекающими .. Вот откуда ноги- то растут. Для борьбы коррупции надо именно с прокуратуры начинать, а то мля небожители .У нас в Туле семейственность сплошная, включая губера, суды и в ЖКХ Сидоренко например , в прокуратуре и следственном комитете ..и судах и все на ключевых постах.. Потомственные бояре, мля из поколения в поколение нас холопов имеют как рабов или крепостных, грабя с нас дань в наглую.. повышая раскрываемость фабрикуя уголовные дела и калеча жизни наших детей и нас, делая нас бомжами, нищими, перекрывая доступ к образованию нашим детям, детям тех, кто не может давать взятки.Убивают кавказцы русских прокуратура скрывает эти факты, напрягая и милицию , делая из нее козлов отпущения и стрелочников . Вот бы им не молчать тоже! И только потому. что мы честные русские люди! И при всем при этом искать справедливости нас посылает эта группировочка друг к другу. Гы.. надо ли комментироват??????? Зашибись!!!!!

не фига се! пряники не лажайтесь до такого , плиз , мы же о вас лучшего мнения! Да и вообще , надо понимать, что случись с католиком, или с кем то другим выразившим свое мнение ни вам в унисон, - ну даже не по вашей вине, а первых за ж вас возьмут. Ибо у вас, при публичной деятельности такая манера и угрожать, и "с ладони" сдувать в нужном вам , и не нужном оппоненту направлении ?

а ты и правда знаешь кто есть кто? Шепни, а? )))))))

Почему прокуратура Тулы до сих пор не отреагировала и не выступила в защиту неопределенного круга лиц по поводу незаконного увеличения тарифа на содержание жилья со сторны УК г.Тулы? Есть уже случаи ответа за подписью Глотовой отдельным гражданам. Но ведь нарушение-то массовое? Проснитесь,защитите закон и всех собственников,попавших под каток жадности УК! Ведь перерасчет надо делать всем,кому пришли такие завышенные суммы. И чтобы они с апреля вернули в квитанцию старую цену! Прокуратура,АУ!

вы прям как дети малые - тарифы на содержание жилья напрямую зависят от цены на электроснабжение - машинки для пересчета деняшек работают много и потребляют огромное кол-во электроэнергии и кто ж эту энергию должен оплачивать как не Вы!

надо договориться и на митинг к прокуратуре.

В Арбитражном суде Тульской области рассматривается очередное дело о конфликте тульских муниципальных властей с бизнесом, предпосылкой которого вновь стало решение администрации города Тулы о распоряжении имуществом.


Не исключено, что при этом городская администрация распорядилась не только муниципальной собственностью, но и имуществом, которое городу не принадлежало.

Вот что рассказала нашему корреспонденту Вера Ефимова, представитель ОАО «Черметимпекс», фирмы, имеющей серьезные имущественные претензии к городской администрации.

— Известно, что закон обратной силы не имеет. Это аксиома. Но в Туле, случается, право пасует перед чиновниками, действующими по принципу: «если нельзя, но очень хочется, то можно». Например, покуситься на то, что, согласно праву на собственность, им не принадлежит.

Тулякам хорошо известен недострой на улице Фрунзе, который еще в советские годы планировалось отвести под городскую библиотеку и предприятия общепита. В 1992 году, в эпоху активной начальной приватизации, ОАО «Черметимпекс» купило в г. Туле на улице Фрунзе, 11 на строительном участке 7 (7А) недостроенный объект «Кафе-кулинария». Сделано это было в рамках городской программы приватизации на аукционе. ОАО «Чермет- импекс» обладает необходимым пакетом документов, выдаваемым в те годы для подтверждения права собственности.




Нестабильные девяностые годы не позволили ОАО «Черметимпекс» превратить недострой в готовый объект. Последефолтное вхождение в новый век тоже далось предприятию нелегко, поэтому строительные работы было решено отложить до лучших времен. Тем не менее о праве собственности ОАО «Черметимпекс» на указанную выше часть недостроя было хорошо известно и городским чиновникам, и органам государственной власти, о чем свидетельствуют внушительные объемы взаимной служебной переписки. И администрация г. Тулы, и инспекция государственного архитектурно-строительного надзора РФ по Тульской области неоднократно обследовали недострой, рекомендуя ОАО «Черметимпекс» довести его до ума. Рекомендации были бы выполнены, но с 2005 года с незавершенным строительством вышеуказанного объекта стали происходить странные вещи.

Дело в том, что недострой предприятия общепита вклинился между магазином по улице Фрунзе, 7-б и аркой, перекинутой к другому, не возведенному с советских времен объекту, именуемому «Городская библиотека». Такое наследство, отнесенное к муниципальной собственности, конечно, не украшало центр города, вопрос о завершении строительства библиотеки требовал решения. Но не скоропалительного, а продуманного и взвешенного, выверенного со всех правовых сторон. Но в этом случае администрация города почему-то произвела технические преобразования муниципальной части недостроя, ничтоже сумняшеся приобщив к нему весомый «кусок» от «Кафе-кулинария» и обозначив его литерой А2. Эта литера А2 оттяпала 18 метров от общей длины черметимпексовского «Кафе-кулинария» в 48 метров. ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» выдало техпаспорт от 12 июля 2005 года, где часть незавершенного строительства «Кафе-кулинария» обозначена литерой А2, а библиотеки — лит. А1. А следом городская администрация регистрирует новый объект по иному адресу: г. Тула, Советский район, ул. Фрунзе, д. 13.

Ситуация сродни той, если бы ваш сосед, проживающий в соседнем подъезде на одном с вами этаже (то есть квартиры имеют общую смежную стену), получил бы в БТИ новый техпаспорт, в котором часть вашей квартиры, например, кухня или спальня, была бы «приписана» к его квартире. Вы скажете, что это абсурд и такого быть не может. Однако с собственностью ОАО «Черметимпекс» такое случилось.

Дальше еще интереснее. Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассматривая дело по иску комитета по управлению имуществом по Тульской области к муниципальному образованию г. Тула о признании права собственности на недостроенный объект «Городская библиотека», расположенный по улице Фрунзе, 13, признает право собственности за МО г. Тула только на объект «Городская библиотека» (лит. А1).

А по прошествии четырех лет, уже в 2009 году, администрацией города Тулы и территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тульской области был заключен договор мены недвижимого имущества, по которому, в числе прочего, в собственность Российской Федерации перешло и «имущество в виде незавершенного строительством объекта (здание библиотеки), расположенное по адресу: г. Тула, ул. Фрунзе, д. 13, лит А1, А2, общей площадью 4 007,7 кв. м». Любопытно, что эта площадь — исключительно библиотеки лит. А1, а «Кафе-кулинария» под лит. А2, оценка которой фактически не проводилась, и его площадь не установлена, выступает в роли воздушного замка. Тем не менее право федеральной собственности на недострой уже в таком виде прошло государственную регистрацию. В дальнейшем это имущество, включая лит. А2, было закреплено за ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», которое в настоящий момент ведет его реконструкцию.

При этом не присоединенная чиновниками к бывшей «библиотеке» часть недостроя «Кафе-кулинарии» была просто снесена. Снова, заметьте, без уведомления «Черметимпекса».

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Однако ОАО «Черметимпекс» оказался «без вины виноватым». К тому же, согласно Земельному кодексу Российской Федерации, собственнику недвижимости предоставляется право на земельный участок, на котором эта недвижимость расположена. Занятый строением земельный участок не может муниципальными властями никому иному передаваться. В случае с объектом «Кафе-кулинария» все произошло с точностью до наоборот.

ОАО «Черметимпекс» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском, который наложил обеспечительные меры на запрет строительных работ на спорном объекте. Однако «Васька слушает, да ест». И строительные работы продолжаются. Поэтому «Черметимпекс» подает иски в суд и пишет письма с просьбой разобраться в ситуации во властные инстанции разных уровней. Мы надеемся, что закон защитит наши права…

Уважаемые собственники и члены ТСЖ «Вильямса,46»!

Инициативная группа вынуждена информировать каждого из Вас о результатах голосования на внеочередном собрании членов ТСЖ.
- Протоколы собрания и счетной комиссии были вывешены на досках объявлений в подъездах 19 марта, однако были сорваны буквально через час после их обнародования, а в 5 подъезде их сняли прямо вместе с доской объявления. Мы вывесили повторно результаты на следующий день, однако их сорвали вновь.
- В связи с вышесказанным сообщаем Вам, что собрание состоялось, несмотря на жесткое противодействие со стороны членов правления и председателя, которые раскидывали листовки с дискредитирующими характеристиками инициативной группы, устраивали скандалы в подъездах, призывали жителей дома не участвовать в голосовании.
Все эти действия противоречат нашему уставу.
- По уставу любой член ТСЖ может инициировать внеочередное собрание. Кроме этого, хотим проинформировать Вас о том, что председатель правления отказалась выдать членам инициативной группы списки членов ТСЖ, это привело к тому, что не все члены ТСЖ смогли проголосовать.
Тем не менее, не смотря ни на что, кворум составил 51 % от общего числа членов ТСЖ, за повестку собрания проголосовало по разным вопросам от 84 до 85 % от общего числа голосовавших, что составляет порядка 40% от всех членов ТСЖ, т.е. повестка дня прошла.
Однако, председатель правления продолжила свои противоправные действия, она отказалась принять результаты голосования и приступила к внесению изменений в устав.

Что мы имеем в итоге:
-в голосовании приняло более половины членов ТСЖ, поддерживают наши инициативы большинство собственников нашего дома, т.е. это почти ¾ всех жильцов дома.
-Мнение большинства дома игнорируются председателем правления Филипповой И.И. и членами правления, с таким положением мы не можем мириться.

Складывается впечатление, что руководство ТСЖ потеряли чувство реальности.
Видимо председатель правления решила, что Наш дом-её личная собственность, её личное предприятие, где она вольна принимать любые решения и полностью игнорировать жителей дома (это и есть на самом деле), забывая о том, что она нанята на работу собственниками дома и может в любой момент лишиться своей должности, если не будет оправдывать доверие и плохо работать.
Мы так и не дождались ответов на поставленные нами вопросы, наблюдаем тихое игнорирование со стороны председателя, она не готова наконец то озвучить свою зарплату, кто ей позволил учиться за наш счет и сколько еще она намерена паразитировать на доверии собственников.

Интересная вырисовывается картина: выбрали председателя правления, который жирует на наши деньги, окружила себя «ручными» членами правления, при этом не желает разговаривать с теми, кто оплачивает её зарплату, её непонятную учебу, её премиальные, её социальные программы, не имеет графика работы, где находится в течение всего рабочего дня неизвестно, чем занимается в рабочее время непонятно, прием жильцов дома не ведет, один час в неделю-это просто издевательство над народом.
И при всем при этом бьется в истериках при малейшей критике, рассказывает о великих заслугах.
Прекратите дурачить всех нас, председатель правления! Вы заигрались, пора остановиться! Пора начать разговаривать с людьми, а не слушать только свои пламенные речи о заслугах. А если вы не способны опуститься на землю и реально оценить свои действия, уходите, пока вас «не ушли». Но только не забудьте отчитаться за каждый рубль, хватит писать «филькины грамоты» и развешивать на стендах, в них нет ответа на наши вопросы. Отчитываться о проделанной работе надо ежемесячно, как это делают все управляющие компании, причем необходимо расшифровывать все работы.
И хотелось бы узнать, кто??? определяет перечень работ и по каким критериям они отбираются, то что мы видим в «Вестнике № 2» лишь подтверждает полный непрофессионализм нашего председателя.
Вы своими безграмотными действиями, неэффективным управлением уже наделали огромные долги нашему ТСЖ, которые обрастают пенями и судебными издержками и всё это из средств ТСЖ. Кто дал вам право не информировать собственников дома об этих долгах, почему мы не увидели этих долгов ни в одном отчете по итогам года.
Мы больше не намерены терпеть ваш произвол, мы требуем полного отчета обо всех расходах, мы требуем создать независимую ревизионную комиссию, которая должна состоять из специалистов: бухгалтеров и ревизоров, такие есть в нашем доме, предоставить им всю финансовую документацию, которые проведут настоящую ревизию и доложат всем нам результаты. В состав этой комиссии должны быть выдвинуты люди, которым доверяют собственники и члены ТСЖ, а не угодные вам люди.
Мы хотим обратиться к тем, кто поддерживал повестку собрания председателя правления: « Вы также продолжаете доверять нашему председателю?»
Посмотрите в ваши квитанции по квартплате, она вам нравится? В то время как в эффективных ТСЖ расходы на содержание жилья должны снижаться, у нас они растут семимильными шагами и это только начало, с таким управлением суммы в 10 тысяч с квартиры не за горами. Задумайтесь все об этом. Долги ТСЖ растут, содержание жилья растет, так можно и квартир лишиться в уплату долгов. Некоторые ТСЖ в г.Туле уже сменили председателей правления за самоуправство и разбазаривание денег ТСЖ.

Молодцы! Ну,здорово,что вы начали действовать и побеждать! Предупреждали вашу Филиппову,что нельзя так нагло себя вести и так игноривать законы. А главное -не уважать своих соседей и жителей,которые платят тебе деньги. Вы имеете полное право получать отчеты о расходовании ваших денег. А за неэффективное их испоьзование и плохое руководство председатель легко убирается со своего насиженного места. Правление может быть доизбрано или переизбрано.Ревизионная комиссия должна быть работающим органом,а не для красоты и прикрытия грешков председателя. Тариф на содержание жилья в вашем новом доме не выдерживал никакого сравнения с другими УК и ТСЖ. Но непрозрачность деятельности -это самый главный недостаток. Так можно завести в долговую яму всех собственников,а чем тогда расплачиваться. О финансовом состоянии дел и долгах в первую очередь должны узнавать жильцы. Только вместе можно улучшить ситуацию.Все нецелевые расходы,зарплаты -только по решению собрания. А методы Ирины Ивановны в войне против своих же соседей - это вообще за гранью допустимого! Неужели так держится за свою зарплату и своё место? Ведь может уйти и по-плохому. Сколько председателей ТСЖ были уличены в мошенничестве и даже судимы!

Граждане! Будьте осторожны,когда создаете ТСЖ. Надо предусмотреть максимальную гласность,требовать её от Председателя и Правления. Отчетность должна быть регулярной и достоверной. Устав принимается только на общем собрании. Любые измения к Уставу принимаются только на общем собрании. Зарплата и штатное расписание -только на общем собрании. Зарплата для Председателя должна быть разумной ,и он должен уважать и ценить жителей дома,оплачивающих его честный труд.

Молодцы! Так держать! В ТСЖ на ул.Демонстрации сменили Председателя Правления. И у вас получится. Неужели люди не видят,что председатель жульничает и не отвечает требованиям ,необходимым для управления домом? Может быть поздно,поэтому не доводите до трагедии.

Это вообще интересно! За деньги (немалые) создан сайт ТСЖ Вильямса-46. но он практически Пустой!!!!!Да выложен типа офциальный отчет за 2010 год!!!! Ужас!!! Вот где поле для работы надзорных органов!!!! Оказываеся жители ТСЖ Правы в своей борьбе!!!


Смета доходов и расходов ТСЖ «Вильямса 46» на 2010 г.

«22» марта 2010 г.

ДОХОДЫ


тариф с 01.01.10 г.


в месяц / руб.


в год / руб.

Оплата жилых помещений

15315,2 кв.м.


15,75руб./кв.м.


241214,40






2894572,80





Раздел 1.

Смета по управлению эксплуатацией

жилищно-коммунального комплекса ТСЖ

№


Расходы всего 2894572,60 руб. в год


месяц / руб.


год / руб.

1


Техническое обслуживание и ремонт общего имущества:


48687,66


584251,92

1.1 Обслуживание и ремонт инженерного оборудования мест общего пользования, в т.ч. насосной подстанции.

1.2 Проведение технических осмотров, устранение неисправностей в системах водопровода, канализации, отопления.

1.3 Дежурство и ликвидация аварий инженерных сетей.

1.4 Обслуживание приборов учета, тепловых узлов, насосов

1.5 Планово-ремонтные работы.

1.6 Расходные материалы, оборудование, производственный инвентарь.

2.


Подготовка системы центрального отопления.


12405,31


148863,72

3


Техническое обслуживание газораспределительных сетей, в т.ч. аварийное.


4148,31


49779,72

4.


Технический осмотр систем вентиляции.


780


9360

5.


Вывоз бытовых отходов.


19144


229728

6.




Обслуживание лифтов:


34202,73


410432,76

6.1 Техническое обслуживание лифтов

6. 2 Освидетельствование лифтов

6.3 Страхование гражданской ответственности

7.


Услуги ОАО ИВЦ ЖКХ, паспортный стол, оплата услуг банка.

Бухгалтерские, юридические, информационные, консультационные услуги, обучение.


33100,00


397200

8.






Санитарное содержание придомовой территории, уборка МОП, в т.ч. заработная плата дворника, рабочего по уборке мусорных камер, уборщиц подъездов с начислениями в ПРФ, соцстрах, отпускные.


38110,49






















457325,88























8.1 Выметание земельного участка, уборка площадки около контейнеров, удаление мусора из урн.

8.2 Уборка детской площадки, проезжей части двора и тротуаров, пешеходных дорожек и пр.8.3 Уборка подъездов.

8.4 Расходные материалы, оборудование, производственный инвентарь.

8.5 Привлечение спецтехники для расчистки снега в зимний период, сдвижка снега и устранение гололеда, посыпка смесью и пр.

8.6 Скос сорной растительности (2 раза в год)

8.8 Дератизация

9.


Административно-управленческие расходы по управлению МКД:


50635,90


607630,80






9.1 Расходные материалы, оргтехника, содержание оргтехники.

9.2 Вознаграждение членам правления.

9.3 Оплата по гражданско-правовым договорам, налоги.

9.4 Судебные издержки, почтовые расходы и пр.

9.5 Транспортные услуги, оплата услуг телефонной связи,

канцелярские расходы.

9.6 Зарплата председателя с начислениями в ПФР, соцстрах, отпускные




Раздел 2.



Смета дополнительных услуг по

эксплуатации жилищного фонда

(не вкл. в калькуляцию 1 кв.м.)

№


Расходы всего 222182,40 руб. в год


месяц/ руб.


год / руб

1.


Накопительные фонды


15315.2


183782,40

2.


Обслуживание домофонов


3200


38400

Раздел 3.



Смета коммунальных услуг.



Расходы всего 183782,40 руб. в год




месяц/руб.




год/руб.



1.




Электроэнергия МОП




15315,20




183782,40

Крутой сайт у вашего председателя. Только почему он не обновился? Ведь в новом году она новые цены установила.Там и те-то были завышены. И почему вы ей позволяете за ваш счет судиться,оплачивать всякую фигню,её учебу,телефоны и много чего ещё помимо её зарплаты. А зарплату-то она так и не указала свою. и что это за статья расходов - на те работы,которые не входят в перечень работ?Расшифровочку бы взять. Правы те ваши жители,которые решили разоблачить нечистоплотное руководство.А лучше -меняйте,это же нетрудно.Раз не хочет жить честно и открыто.

Верно, однако по информации-при всей правде жителей, Пред. ТСЖ по непонятным причинам!!!! выигрывает суды!!!! Слышал что у мир. судьи в этом доме родственники живут! Если так, то уже вопрос надо ставить к судье- почему она не взяла самоотвод! и т.д. А в принципе пусть прокуратура занимактся, по информации- они уже в курсе!!!!!

Посмотрел сайт. Так у нее по всем пунктам перерасход!!!!! Ужас!!!!!

Для "Кость". Долго у вас зрели "гроздья гнева". Молодцы. Но не стоит так расчитывать на прокуратуру.Пролетарская еще ни разу не была замечена в том,что защитила нормальных обычных жителей. Они все больше на сторону сильных и богатых становятся.Но и сами не останавливайтесь. Сменить председателя -это не такая уж проблема. Главное,чтобы люди поняли,что их обманывают.Проверить и наказать виновных. А самое главное - полная гласность и контроль.

Для районных прокуратур - то же есть надзорные органы, а они работают похлеще, чем они сами! Потому, что над ними стоит....... а с ним шутить "низя"

1 февраля в 22-55 вы писали,что готовы документы в прокуратуру и заявление. Что будете требовать перерасчета по незаконному повышению тарифа на содержание жилья. С тех пор прошло более 2-х месяцев. Вам пришел ответ из прокуратуры? За чьей подписью? Какого содержания?

Про суды. Ваш председатель выигрывает суды еще и потому,что умеет всякие бумажки-ответы составлять.Да и всякие протоколы задним числом с несуществующей повесткой собрания несложно напечатать. А еще она на ваши деньги нанимает юриста для юридической поддержки в судах.У неё и статья расхода такая есть. Только почему вы об этом мало знаете? Это она хорошо придумала. За ваши же деньги против вас и судится! А вот если бы она из своей зарплаты тратила на юриста,телефон,проезд,то больше бы вас всех ценила. А то у вас Председатель ТСЖ -как почетный Президент.Зарплату получает большую,да еще и на полном вашем обеспечении по всем услугам(телефон,транспорт,личный юрист).Мечта поэта:)

"Гость" пишет: Вам пришел ответ из прокуратуры? За чьей подписью? Какого содержания?

Для "Гостя"
Ваша жалоба рассмотрена.
Согласно информации поступившей из ОАО УК г.Тулы в соответствии с постановлением департамента ТО по тарифам от 19.11.2009г. №43/01 «Об установлении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за комм. услуги по МО Тульской области на 2010 год» размер платы за содержание и ремонт жилья с 01.01.2010г по 31.12.2010г изменен на предельный индекс роста платы граждан и составлял 13,57 рубля за 1 кв. м. общей площади квартиры.
Вместе с тем разъясняю, что в соответствии с ч.8.2 ст.162 ЖК РФ собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора, если УК не выполняет условий такого договора.
При изложенных обстоятельствах, оснований для принятия мер прокурорского реагирования в настоящее время не усматривается.
Зам прокурора
юрист 2 класса.

Вы привели ответ прокуратуры по повышению тарифа за 2010 год.Мы же говорили про повышение с января этого года. В договоре у УК -новом проекте договора- увеличение в одностороннем порядке на коэффициент -дефлятор. В жилищном кодексе -однозначно только по решению общего собрания. Договор нового образца с туляками не заключался. И странная ссылка на ст. 8.2. 162. Такой нет в ЖК. Кроме того,как понимать,что можно не выполнять этот пункт договора? То есть можно просто не платить? Вы проясните,плиз,про 2011 год и уточняли ли вы у исполнителя в прокуратуре,что имелось в виду при ответе в такой форме.

«Лазил по Нету-увидел!», странно , что вы не уидели или возможно убрали уже, но по кр. мере до недавнего времени еще была ст. - вывоз жидких "отходов". Вот где клоунада!

Терпению членов и нечленов ТСЖ -46 можно только удивляться.Ваш дом населяют очень грамотные и неравнодушные люди. Почему вы так долго не могли увидеть,что творится что-то неладное? Почему позволяли себя обманывать одному человеку,не проверяли расходы и доходы председателя? Но всё равно молодцы. Лучше сейчас,чем позже,когда можно было попасть не зная об этом,в глубокую долговую яму. Успехов вам,солидарности и хороших дружных дел на благо своего дома!

гость пишет:
Вы привели ответ прокуратуры по повышению тарифа за 2010 год. Мы же говорили про повышение с января этого года. В жилищном кодексе - однозначно только по решению общего собрания. Договор нового образца с туляками не заключался. И странная ссылка на ст. 8.2. 162. Такой нет в ЖК. Кроме того, как понимать, что можно не выполнять этот пункт договора? То есть можно просто не платить? Вы проясните, плиз, про 2011 год и уточняли ли вы у исполнителя в прокуратуре, что имелось в виду при ответе в такой форме.

Для «гость»
2011 год видимо выпал из его поля зрения. И к договору могли быть доп.условия и изменения по решению ОСС. Ссылка на п. 8.2. это опечатка, так по п.2 ст.162 вы нанимаете УК для выполнения работ, но раз работ нет, то и оплаты нет. Но это как всегда останется за «кадром» письма. Ответ про такую форму письма остался без ответа, простите за тафталогию. Человек все прекрасно понимает (после моих доказательств его неправоты), но письмо уже написал. Я не стал добиваться от него ответа и в чем-либо его уличать..

Если рассматривать....."ЛЕНЬ", то ....Но и "ЛЕНЬ" можно "Взбодрить!!!!!" , что бы работать научилась......

И кто это её может взбодрить?Не смешите.Им всем там как то параллельно,наши проблемы -это наши проблемы,они живут своей жизнью.Пока сами не проявим активность и просто не скинем тех кто мешает жить,никто не пошевелится.Вот жильцы ТСЖ"Вильямса,46" сами взбодрились и уж теперь точно добьются,что Филиппова ответила по закону,это она всё ещё летает в облаках,а скоро придется шмякнуться о землю,достала всех уже по полной программе,зазвездилась и потеряла чувство меры.

Удивительно,что вы в доме такое самоуправство и превышение власти со стороны председателя терпите.Она на ваши деньги живет неплохо,при этом вас за людей не считает. Да она каждого должна с улыбкой встречать,весь рабочий день ненормированный хлопотать,как пчелка. А все события,все проблемы,все отчеты,траты и зарплаты - только через обсуждения,доведение информации до всех. Её ведь поменять легко. Где она себе еще такую работу найдет? А тариф у вас -запредельно высокий. Лучше в РЭМС или Конти уходите. Сравните договора и уходите,где лучше условия и цена. Сейчас у РЭМСа -самый выгодный договор и р\с на ваш дом ваши деньги будет.

Для "Гостя"
Ваша жалоба рассмотрена.
Согласно информации поступившей из ОАО УК г.Тулы в соответствии с постановлением департамента ТО по тарифам от 19.11.2009г. №43/01 «Об установлении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за комм. услуги по МО Тульской области на 2010 год» размер платы за содержание и ремонт жилья с 01.01.2010г по 31.12.2010г изменен на предельный индекс роста платы граждан и составлял 13,57 рубля за 1 кв. м. общей площади квартиры.
Вместе с тем разъясняю, что в соответствии с ч.8.2 ст.162 ЖК РФ собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора, если УК не выполняет условий такого договора.
При изложенных обстоятельствах, оснований для принятия мер прокурорского реагирования в настоящее время не усматривается.
Зам прокурора
юрист 2 класса.

ЭТО ЧТО ЗА ДОЛБАННЫЙ ЮРИСТ ТАКОЙ ПИШЕТ!!!??? ПИСАТЬ И ОТПИСЫВАТЬСЯ -МАСТАКИ!!! ЛУЧШЕ ВАМ ТАКИМ ЮРИСТАМ, ТЕМ БОЛЕЕ 2 КЛАССА ПОМАЛКИВАТЬ!!! А РАБОТАТЬ НА СОВЕСТЬ!!! Только задницы свои просиживаете, и заучили стандартную фразу "мер прокурорского реагирования в настоящее время не усматривается." ЗАСРАНЦЫ!!!

При КАПИТАЛИЗМЕ законодательная, исполнительная и судебная ветви власти наняты и содержатся КАПИТАЛОМ для защиты интересов КАПИТАЛА.

Глупо простым жителям устраивать комедию с обращением в суд, который содержится на деньги КАПИТАЛА, судьи которого освобождены в качестве взятки от уплаты коммунальных платежей коммерческой компанией.

НЕ ПЛАТИТЕ! В законодательстве не предусмотрена ответственность за неоплату фиговых листков без печати и подписи ответственного лица. Любое доказанное нарушение УК (например незаконное повышение тарифа за обслуживание жилья выше коэффициент-дефлятора который по отношению к 2010 году на 2011 увеличен МинЭкономРазвития всего на 6%. Или нераскрытие информации о деятельности УК но новому стандарту)освободит вас от любых пени. Достато заявить, что не платили, т.к. УК нарушила закон и пыталась Вас ОБМАНУТЬ.

Не суетитесь, не бегайте "жаловаться на Барина, его же подчинённым", пусть воры приложат хоть какие-то усилия и предоставят в суд "секретные материалы", которые не хотят показывать Вам.

И Это правильно! Жители Вильямса-46, читыйте и думайте куда Вы платите деньги? Кстати , а почему бы на квитанциях не ставить печать ТСЖ и подпись предс-ля????

Удивительно,что в вашем доме живут люди,которые позволяют выбранному ими же человеку на должность председателя издеваться над собой. Установила самый высокий тариф на содержание жилья в Туле! Если бы это была какая-то развалюха,понять было бы можно. Но в нормальном еще почти новом доме большой площади-это ненормально. Цена -только с вашего согласия и после обоснования! Отчетность и прозрачность! Сама себе назначила зарплату,да еще такую,народ,вы что? А правление прикормила-они и рады за неё подписаться. Меняйте вы её к такой-то матери,чего мучиться-то. Раз она втемную ваши деньги пилит.

Можете гордиться. Высокая плата за услуги ЖКХ в вашем доме -пример для подражания даже УК г.Тулы. Недавно на собрании в одном доме,куда почему-то "припёрся" и Быбин из УК г.Тулы,хотя его и не звали,он объяснил,почему у них такой высокий тариф на содержание жилья. Заявил,что это не самый высокий,а средний. А вот есть такая цена в Пролетарском районе,которая уже почти 20 руб. с кв.м.,это на Вильямса 46. С чем вас и поздравить можно. Оказывается,УК г.Тулы за вами тянется,ваш пример ей покоя не дает.

Может грубо, но зато правда: В этом доме живут:
1. Богатые люди, которым глубоко насрать на свои деньги, у них их МНОГО.( но постепенно будет меньше), хотя, лучше купить ЧУПА-ЧУПС своим детям, чем кормить Зажравшуюся Филиппову!!!!
2. живут люди, у которых денег в обрез, но они относятся к категории "МОЛЧУНОВ" и наблюдателей, типа куда кривая выведет! К НИЩЕТЕ!!!! и отсутствию ИХ голоса!!! С ними считаться ЗАЗОРНО!!!! Филиппова хоть боится тех кто идет против ее беззакония........, а на этих она даже внимания не обращает, так себе (типа жители)
3. И абсолютно безграмотные , которым мозги запудрили подъездными собраниями, ВЕСТНИКАМИ, с формулами и т.д..........

Молчат.Значит прочитали, и проглотили!!! ХА-ХА-ХА!!!!!!

http://poltora-bobra.livejournal.com/330912.html
Из старых тоталитарных газет.

Наркомвнутдел опротестовал постановление Горсовета о введении нового квартирного закона, По мнению НКВД, постановление ВЦИК о применениии нового квартирного закона нарушено.
Горсовет в Верхнеудинске ввел размер квартирной платы, равный столичному. По закону, известный процент с квартирной платы сбрасывается по степени благоустроенности. Горсовет же в своем постановлении этой скидки не предусмортрел. Средняя максимальная ставка для всех городов установлена в 35 коп., квадратный метр. У нас же, в Верхнеудинске, максимальная ставка равна 42 коп. По закону, квартирная плата должна окупать все расходы, затрачиваемые на содержание домовладений. Горсовет при определнии себестоимости включил в калькуляцию содержание дворников и расходы по очистке, между тем как этих расходорв Горкомхоз не ведёт.


Странное, однако, НКВД. Оно должно искать шпионов, расстреливать и пытать, а тут настаивает на пересмотре каких-то квартирных ставок.
Это же не прокуратура г. Тулы.

Было бы НКВД- таких председателей расстреливали пачками! А Пока Филиппокина сравнялась с ШВОНДЕРОМ ( из какого фильма?????)

Для жителей Вильямса 46. Чего терпите-то? Кто такая ваша Филиппова,чтобы такие вещи ей позволять!Умные люди у вас в доме живут? они что не видят,что с таким председателем можно вляпаться в долговую яму или еще куда-нибудь.Да и раз она не уважает людей,за чей счет живет и получает большую зарплату,то на фик она вам?

Жителям Вильямса-46. Вот простой ответ на то, что как правы те жители которые ЗА ВСЕХ!!! борются с этой ФИЛИППОККОВОЙ!!!! Читайте " Российскую газету" № 92 от 28 апреля. Там все то,что требуют жители - ЗАКОННО! Тем более принят в 3 чтении закон по ТСЖ ( Филипоккова! Готовь мыло!!!!!) Хотя можно начинать сушить сухари!!!! Да и ЧЛЕНЫ (жополизы) правления готовьтесь......

А что там в "РГ"? Поделитесь.

Читайте:
http://www.rg.ru/2011/04/28/tsg.html
http://www.rg.ru/2011/03/24/reg-roscentr/hoziain.html
http://www.rg.ru/2011/03/18/zhkh.html
http://www.rg.ru/2011/04/11/komitet.html
http://www.rg.ru/2011/03/24/reg-roscentr/hoziain.html
http://www.rg.ru/2011/02/18/upravdom.html
http://www.rg.ru/2011/04/15/doma.html

Важней всего хозяин в доме
Как защитить жильцов от мошенников-управляющих?

"Российская газета" - Неделя №5468 (92)
28.04.2011, 00:30
"А не будут платить - отключим газ". "Мосфильм"


Сегодня собственники квартир редко удовлетворены тем, как управляется их дом: тарифы растут, а качество услуг хорошо если не ухудшается.

"Закрыть" вход на рынок малограмотным управдомам и откровенным мошенникам должен законопроект с поправками в Жилищный кодекс, который на днях должна в третьем чтении принять Госдума. Каковы же основные новации законопроекта?
У нас по-честному

Новый закон должен решить проблему непрозрачности работы ТСЖ и управляющих организаций. В нем записано, что ТСЖ и управляющая компания обязаны предоставлять собственникам в многоквартирном доме все необходимые документы о своей работе. Даже, к примеру, зарплата управляющего звена не может быть закрытой информацией.

Кроме того, усилились требования к должностным лицам - в руководстве ТСЖ и УК не должно быть товарищей с судимостью, дисквалифицированных или когда-то руководивших компанией, исключенной за нарушения из СРО (саморегулируемая организация).

Кроме того, поясняет эксперт Института экономики города Дмитрий Гордеев, законопроект усиливает административный контроль. "Пожалуй, даже неоправданно усиливает", - констатирует эксперт. Документ предусматривает тотальные проверки ТСЖ - правильность составления уcтава, учредительной документации и т.д. "Понятно, что это реакция государства на многочисленные фиктивные товарищества, - отмечает Гордеев. - Но все-таки, чтобы не "зашкаливать" с проверками (ведь среди ТСЖ масса нормально работающих), я бы установил заявительный принцип для таких проверок. Не получил жилец-собственник информацию, не получил ответа на вопрос, почему та или иная услуга стоит именно столько, - пожалуйста, жалуйся, и твоего главу ТСЖ возьмут на карандаш".
ТСЖ по-соседски

Важной победой считают авторы законопроекта положение, позволяющее "разукрупнять" нынешние ТСЖ-монстры. Поясним, все последние годы застройщики "любили" перед сдачей микрорайона "состряпать" в нем ТСЖ. И неважно, что половина собственников еще не заселилась в новые дома, а вторая половина не оформила право собственности. Такое "навязывание" управленческих услуг законодатель отбил. Теперь жители любого дома, входящего в крупное товарищество, при желании могут из него выйти и создать свое - где все соседи, все друг друга знают, где легче решать вопросы и договариваться обо всем.

Кроме того, законопроект вообще запрещает создавать ТСЖ в новостройках. Управляющего выбирает или застройщик, или муниципалитет. Чтобы дом не оставался "бесхозным". А когда жители заселятся, смогут объединить усилия и при необходимости организовать уже нормальное, а не липовое товарищество.

Единственное "но" , по мнению эксперта, - разрешение участвовать в проведении конкурса муниципалитетам. Известно немало случаев, когда результаты такого отбора подтасовывались и к управлению домами приводились компании, афиллированные с местной властью.
Платим напрямую

Важная новость для жителей. Когда закон вступит в силу, они смогут платить ресурсоснабжающим организациям не через своего управляющего, а напрямую. Сделано это потому, что бывали случаи, когда УК либо придерживали платежи за коммунальные услуги, либо вовсе вгоняли дома в крупные долги, присваивая эти деньги.

"Тем не менее, - подчеркивает Дмитрий Гордеев, - исполнителем услуг остается управляющая организация, она продолжает отвечать за подачу тепла, воды и прочих ресурсов в многоквартирный дом".
Саморегулирование откладывается

Важный плюс законопроекта, говорит Гордеев, в том, что удалось изъять первоначально входившую в документ норму об обязательном создании саморегулируемых организаций в управлении многоквартирными домами. Это грозило жителям серьезным (процентов на 15-20) удорожанием квартплаты из-за необходимости высокого вступительного взноса, страховых платежей и т.д. Кроме того, обязательное членство в СРО "отсекало" возможность заниматься управленческим бизнесом частным предпринимателям и малым компаниям. Хотя во многих случаях они работают гораздо эффективнее крупных и неповоротливых компаний, с большими административными и накладными расходами.
Выселять или не выселять

Много споров было об ответственности жильцов за коммунальные долги. Законопроект сначала предлагал распространить действующую сегодня жесткую норму о выселении через суд злостных должников, живущих в муниципальных квартирах, и на собственников. Но в итоге победила более лояльная точка зрения. Сейчас, когда взаимоотношения жильцов и управленцев еще, мягко говоря, не устоялись, такие жесткие меры, как выселение, могут привести к злоупотреблениям со стороны УК. Поэтому пункт о выселении из законопроекта изъяли. С другой стороны, "кнут" для неплательщика все-таки нужен. Ведь сегодня недоплата одних "раскидывается" на всех остальных "добропорядочных" жильцов.
Справка "РГ"

С какими документами могут знакомиться как члены ТСЖ, так и не вступившие в ТСЖ собственники квартир:

устав товарищества, свидетельство о госрегистрации ТСЖ, реестр его членов;

бухгалтерская отчетность, сметы доходов и расходов товарищества, отчеты об их исполнении, аудиторские заключения;

заключения ревизионной комиссии ТСЖ;

документы о правах товарищества собственников жилья на имущество, отражаемое на его балансе;

протоколы общих собраний, заседаний правления ТСЖ и ревизионной комиссии;

документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании, в том числе при проведении заочного голосования;

техническая документация на дом.

Интересно, а Филиппова читает, что про нее народ думает??? У нее наверно после всего, что про нее говорят нет Самолюбия, раз держится за эту должность.
Жители Вильямса-46!!!! АУ.....!!!!!! Вы еще ПЛАТИТЕ!!!!!
ТАК ПЛАТИТЕ!!!!!! и КОРМИТЕ!!! ХА-ХА-ХА!!!!!!

Так как же Филипповой не держаться за свое место? Она,как говорят,сама себе установила зарплату 30 000 руб.,а еще берет дополнительно большие суммы на телефон мобильный,обслуживание компьютера,большие суммы на транспортные расходы(наши люди в булочную на такси не "ездиют"),свою учебу,юридическое сопровождение в судах.Своим правленцам за ничегонеделание,а только поддержку тоже приплачивает каждый месяц(волт они возле неё и крутятся). Так что,наши денежки расходуются "эффективно". Когда уйдет?- Наверное,когда её "уйдут"!!!!!!!

Читайте В.И. Ленина- Только Полный сборник , и Вы ! Житель В-46 поймете, что Власть нужно брать только СИЛОЙ!!! Добровольно Филиппокова Вам ее не отдаст!!!
Создайте инициативную группу( Временное правительство), проведите собрание (только обязательно реальное, а не подъездное, и не по бумажкам) Пригласите не него представителей адм. города, Увд р-на, и ...........выдавайте вердикт " Вотум недоверия!как председателю, так и всему правлению. Заключайте от имени Инициативной группы Договор с РЭМС на обслуживание и т. д........ И ВСЕ пойдет своим ЧЕРЕДОМ !!! ДЕЙСТВУЙТЕ, хватит Вам мямлить!!!

По вашему ТСЖ в судах дела на 1,5 миллиона рублей. И уже не в первой инстанции.Проигранные вашим председателем. Кто платить будет? Она из своей зарплаты? Или она её полностью получает по-прежнему?

Президент РФ Дмитрий Медведев утвердил «Основы государственной политики России в сфере развития правовой грамотности и правосознания граждан», сообщила пресс-служба Кремля.

Основы госполитики направлены на формирование высокого уровня правовой культуры населения, традиции безусловного уважения к закону, правопорядку и суду, добропорядочности и добросовестности. Основы государственной политики РФ и как преобладающей модели социального поведения, а также на преодоление правового нигилизма в обществе, который препятствует развитию России как современного цивилизованного государства, говорится в документе.

Кроме того, государство должно создавать условия, обеспечивающие развитие правовой грамотности и правосознания граждан. Власти страны должны информировать население о способах защиты его прав, а также предоставить гражданам России свободный доступ к квалифицированной юридической помощи. Государство также обязано разъяснять жителям РФ их обязанности, правила общежития и уважения законных интересов других лиц независимо от расы, национальности, языка, отношения к религии, убеждений и других обстоятельств.

Для ТСЖ-46

Как избавиться от ТСЖ

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, товарищество собственников жилья может быть ликвидировано :

а) добровольно - по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или членов ТСЖ;

б) по решению суда (если ТСЖ допустило грубые нарушения закона либо ведет деятельность, противоречащую уставу). Требование о ликвидации в этом случае может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления;

в) в случае банкротства ТСЖ.

В соответствии с п. 2 ст. 141 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в доме обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если члены товарищества не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме.

При ликвидации ТСЖ в добровольном порядке или в порядке, установленном ст. 141 ЖК РФ, необходимо:

• провести общее собрание собственников помещений дома или членов ТСЖ. На нем необходимо утвердить численный состав ликвидационной комиссии, которая после ее утверждения получает полномочия на управление делами ТСЖ.

• оформить протокол общего собрания и утвердить состав ликвидационной комиссии, письменно уведомить о ликвидации уполномоченный государственный орган (для внесения в единый государственный реестр юридических лиц соответствующих сведений). Одновременно ликвидационная комиссия размещает в органах печати информацию о ликвидации юридического лица.

• после окончательного расчета с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс. ТСЖ, согласно статье 135 ЖК РФ, отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

• ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Процесс ликвидации ТСЖ в судебном порядке происходит так же, как и в порядке добровольной ликвидации. Есть лишь одно исключение: вопросами ликвидации в этом случае занимается не утвержденная собранием, а назначенная судом ликвидационная комиссия.

Для ТСЖ-46

Как избавиться от ТСЖ

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, товарищество собственников жилья может быть ликвидировано :

а) добровольно - по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или членов ТСЖ;

б) по решению суда (если ТСЖ допустило грубые нарушения закона либо ведет деятельность, противоречащую уставу). Требование о ликвидации в этом случае может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления;

в) в случае банкротства ТСЖ.

В соответствии с п. 2 ст. 141 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в доме обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если члены товарищества не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме.

При ликвидации ТСЖ в добровольном порядке или в порядке, установленном ст. 141 ЖК РФ, необходимо:

• провести общее собрание собственников помещений дома или членов ТСЖ. На нем необходимо утвердить численный состав ликвидационной комиссии, которая после ее утверждения получает полномочия на управление делами ТСЖ.

• оформить протокол общего собрания и утвердить состав ликвидационной комиссии, письменно уведомить о ликвидации уполномоченный государственный орган (для внесения в единый государственный реестр юридических лиц соответствующих сведений). Одновременно ликвидационная комиссия размещает в органах печати информацию о ликвидации юридического лица.

• после окончательного расчета с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс. ТСЖ, согласно статье 135 ЖК РФ, отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

• ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Процесс ликвидации ТСЖ в судебном порядке происходит так же, как и в порядке добровольной ликвидации. Есть лишь одно исключение: вопросами ликвидации в этом случае занимается не утвержденная собранием, а назначенная судом ликвидационная комиссия.

"я" пишет: " Президент РФ Дмитрий Медведев утвердил «Основы государственной политики России в сфере развития правовой грамотности и правосознания граждан», сообщила пресс-служба Кремля. ... " далее по тексту. рекоменду прочесть, чтоб резонанс стал очевиднее.
--------------------------------------------------------
А вот новость дня!

Судиться станет себе дороже

" Высший арбитражный суд (ВАС) РФ предлагает бороться с перегрузкой судей увеличением платы за подачу жалоб на решения нижестоящих судов."
Сплошной тоталитаризм... где демократия? И то что приведено "я", из официального тстоника. Двурушничество?

Получается,что легче всего и проще вам сейчас переизбрать Филиппову и обновить состав Правления и ревизионной комиссии.После этого новый состав Правления попытается проанализировать ситуацию(можно и нужно подать в суд на прежнего председателя,если она довела дом до огромных долгов),привести все в норму. И принять решение не самим управлять домом,а заключить договор управления.Например,с РЭМСом.Тогда вы не будете отвечать имуществом ТСЖ за взаимоотношения поставшиков коммунальных услуг,это будет задачей обслуживающей организации. Легче и удобнее. К самостоятельности всегда можно вернуться,если для этого подберется грамотная и честная команда.

Лучше всего в массовом порядке всем выйти из ТСЖ, оставить там только председателя с правлением.

Далее провести общее собрание собственников жилья. Выбрать управляющею организацию РЭМС, КОНТИ или на худой конец УК города. А долги перед Тулатеплосетями оставить все председателю ТСЖ и правлению, пускай выплачивают.

А вы как потребителю горячей воды , у которых есть индивидуальные приборы учета, им ни чего не должны, т.к. я слышал у вас в доме кто уже выиграл суд по данному вопросу. Т.е. если вам председатель ТСЖ выставить перерасчет за потреблённую горячую воду в 2009 году или 2010 году подовайте на неё в суд, вы уже потреблённую воду оплатили по счётчику.

А то что она проиграла суды Теплосетям, это проблемы председателя ТСЖ. Согласно ЖК РФ члены ТСЖ не несут никакой ответственности по долгам ТСЖ перед другими организациями.

Члены ТСЖ могут быть только должны ТСЖ (юридическому лицу), а не ресурсоснабжающим организациям.

Вы статью http://infosud.ru/judicial_analyst/20110504/252408482.html повнимательнее прочитайте, переосмыслите.
О каком двурушничесте вещаете? Все в одном направлении - чем выше правовая грамотность населения тем меньше вероятность произвола, а значит отпадет необшодимость "искать правды в верхах", причем это относится не только к судебной системе.

Очень хорошие рекомендации. Спасибо. Интересно будет посмотреть на Филиппову и правление,когда они останутся одни перед миллионными долгами,о которых даже не удосужились жителей проинформировать.

Ну, что господа ! Кто из Вас может похвастаться тем, что способен купить новую квартиру!? Скорее всего немногие... Однако ГОСПОЖА Филиппова себе МОЖЕТ позволить купить КВАРТИРУ (хорошую) Кстати она это скрывала до недавнего времени... ОДНАКО-ЗДРАСТЕ..... За Ваши Деньги - Любой каприз!!!! ПЛАТИТЕ- ПЛАТИТЕ!!!!! ХА-ХА-ХА!!!

Так вы еще и выяснить должны,является ли собственницей квартиры в вашем доме ваш председатель.А запасной аэродром -это здорово! Вы ей безбедную жизнь обеспечиваете,а она в любой момент от вас и от долгов ваших миллионных просто исчезнет. Ловите её тогда!У вас ведь у большинства эта квартира в доме -единственное жилье и бежать некуда.

гость пишет:
А запасной аэродром -это здорово! Вы ей безбедную жизнь обеспечиваете,а она в любой момент от вас и от долгов ваших миллионных просто исчезнет. Ловите её тогда!У вас ведь у большинства эта квартира в доме - единственное жилье и бежать некуда.

Для "верящих в безгрешность ТСЖ"
Интересно, куда это ярый сторонник и пропагандист ТСЖ подевался? Он только в ТСЖ видел универсальное решение всех проблем ЖКХ. Вот пожалуйста, для председателя 46 уже решили
несколько проблем, а как же остальные жильцы? Их проблемы когда, а главное кто решать будет, а?

Не удивляюсь,что Филиппова квартирку прикупила,с такими баранами как в доме Вильямса,46 можно и виллу на Канарах прикупить.Теперь она собрание проводит с жильцами на предмет вступления дома в программу на капремонт и даже все цифры расписала.И теперь самое интересное: предлагает проголосовать за то ,чтобы она была заказчиком и исполнителем этого капремонта,а вот акты приемки подписывать предлагает дать право члену правления Голубеву А.Ф и тот настолько глуп,что согласен взять ответственность на себя!!!!!!!!! Но ещё интереснее,что народ этого дома уже повелся на эту аферу и думает ,а почему бы и не проголосовать!!!! Ё-моё,откуда они только в этом доме собрались,чисто стадо тупых баранов.А какой капремонт? Дом еще не подлежит капремонту по срокам,наконец стало понятно откуда ветер дует: Салава Н.Н -главный вдохновитель Филипповой и главный спонсор её,в городе нет денег на эту программу,они не поступили из федерального бюджета,но вдруг дом 46 по Вильямса вступает в нее.Вот чудеса да и только!!!!!!!! Кашпировский отдыхает!!!!!!!

Кто такой Салава Н.Н.???

Не кто такой,а кто такая? Дама,которая владеет почти всеми ТСЖ города и сидит в Белом доме.Читайте Тульские пряники,там всё о ней написано.Ей этот дом Вильямса,46 очень нужен,новый,делать ничего не надо,а денежки можно хорошие поиметь,кто ж проверит из этих баранов,какие объемы работ сделали.

Вы правы. Дом Вильямса 46 -не имеет права на капремонт по Федеральной программе. Его возраст около 13 лет. В Туле огромное количество домов 40-60 летних,нуждающихся в ремонте. В т.ч. и 400 ТСЖ,созданных Сулавой В.Н. и Тылкиным К.А.,работниками Администрации,где они являются фиктивными председателями и до сих пор даже не в тюрьме за такие грандиозные афёры.А Филиппова очень хитра,раз придумала такую схему -она распоряжается всеми деньгами,сметой,угождает и пилит деньги с Сулавой,а отвечать за все станет Голубев!Это еще таких хитромудрых поискать надо!Что вы там на неё все смотрите?Мало вам миллионных долгов?

Большинство народа уже просыпается и глазки открываются,голосовать многие отказались,так Филиппова срочно поддержку ищет,сегодня проводит собрание очное на улице и пригласила председателя ТСЖ дома по Первомайской улице,чтоб рассказала какой чудный ремонт им сделали.Представляете нам еще чужих председателей афферисток не хватает,со своей не можем разобраться! Бегает бешанная,злая,что люди бюллетени не отдают,кричат, зачем брали? Действительно,не взяли бы,можно было бы подделать ,а так страшновато,ведь каждый сможет проверить.

Первомайская 22 - это старый-престарый дом.Его включили в программу по возрасту. Ваш дом ни покаким параметрам не подходит для этой программы. Это специально,видимо,Сулава ищет дома для совместных афер и освоению денег.Да и Филипповой нужно показать свою значимость и поучаствовать в распиле денег.заработав при этом авторитет у администрации. Авось,за это время вы её не переизберете,она ещё подержится на денежном теплом местечке! Пусть лучше расскажет,что она будет делать с долгами. Они все больше и больше становятся,скоро там уже 2 миллиона будет. Кто заплатит?

даже коню понятно,что наш дом просто кормушка для отмывания денег,но,к сожалению все ещё не всем жителям дома,и как мозги им проветрить? Если уж по рождению бараны и читать не умеют,что поделать?Только когда прийдут приставы выселять из квартир некоторые поймут.Уже правда в бешенстве орали на нее,когда получили счета по корректировке по воде,но видимо это все таки начало конца Филипповой.

Удачи вам,дорогу осилит идущий. А как ваша Филиппова объяснила народу 1,5 млн.долг по двум судебным проигранным искам? Ведь один уже даже по кассации проигран. А отвечать -то ТСЖ,где деньги брать будете? не свою же зарплату она отдавать станет в зачет долга.

Да никому она ничего не объясняет,она вообще замалчивает это,ни слова,как будто не слышит вопрос.Сделаем все,чтоб ответила за всё,теперь уж грань перешла мадам"Фи", зарвалась по полной программе

Прокуратура г.Тулы -вам уже Генеральная прокуратура заявила,что в Туле 400 липовых ТСЖ.Что нарушены все законы,Жилищный Кодекс,что злоупотреблениями пахнет за сотни километров. А вам все нипочём. Жители из этих разваленных ТСЖ обращались,вы им отписались,что всё хорошо и правильно. Где ремонты в этих ТСЖ? Где Сулава,сколько раз её в этих домах видели? Почему вы покрываете преступление и коррупцию? Почему до сих пор Вера Нодарьевна преспокойно занимает руководящее кресло в в Администрации и "реформирует ЖКХ"?

Удивляйтесь народ!!!!! Жильцы "Вильямса,46" проголосовали за вступление в программу на капремонт!!!.Правление до 12 ночи ходили по квартирам и прессинговали народ и никто не задумался,что голосование давно закончилось.Никто даже не задумался,что при таком председателе никто не узнает сколько же дали денег и сколько потратили,но с жильцов сдерут по полной.На днях представители Теплосетей развесили на подъездах оповещения для жильцов,что у них задолженность перед ними,так члены правления посдирали эти объявления в течении нескольких минут. Теплосети уже поняли,что никто ничего не знает про долги.Вот такие чудеса на улице Вильямса просходят в век нанотехнологий,народ все тупее и тупее.

Подайте в суд на нарушения при проведении собрания. Присутствуйте при подсчете голосов. Наверняка,там есть куча нарушений. Поведение правления понятно,кормушка,хоть и не очень сытная,но существует. Ваш дом никак не может быть включен в программу по капремонту,он не подходит по возрасту.Прежде чем включать в программу,дом должна обследовать комиссия. Позвоните в Фонд реформирования ЖКХ в Москву. В этом году Туле вообще практически не дали денег после того,как прошлые "заглотили и распилили" с такими нарушениями. Так что,ваше собрание -это еще не финал и не факт капремонта. Но попытка дележки и обмана уже налицо. Боритесь.Ваш долг в 1,5 миллиона еще никто не отменил.Наоборот,сумма долга неумолимо растет!

В-46 не дом , а общага с живущими в ней тупыми баранами!

Увы, не все работники прокуратуры не живут в простых многоквартирных домах! Проблемы общества в целом и простых граждан им совершенно не интересны. Есть дела куда важнее: взятки, фикция, над ментами поиздеваться, ксивой помахать и т.д.!
Каков народ - таков и царь! Пока единицы борются за свои права, миллионы тупо бухают и колются! И нет им дела до этого... Согласно по итогам последней переписи населения - происходит кошмарное сокращение численности населения страны, 2,5 млн. человек за 10 лет, а сколько ещё смертей скрыли и не дописали. Через 300 лет русская нация вымрет, причём оказывается почти естественным путём, с помощью антинародной и прокавказской политики Путлера. Надо доставать своё ружьё...

стадо! Отжирайтесь! потом-естестве5нно-забой! Для кормежки Филипка!!!!

Внимание !!! Жители Вильямса-46!!! Смотрите фильм " СОБАЧЬЕ СЕРДЦЕ" Там есть ответы на многие Ваши Вопросы!!! Да и гражданка Филиппова ( она же - Швондер) вы то же посмотрите!!!

Так вы сдались на милость "комиссара в юбке"? Ах,Моська,знать она сильна,коль лает... на всех образованых и практичных жителей дома. Она то знает,что отстаивает,за что борется -за свое безбедное существование за счет соседей. А все жители дома что же? Почему позволяют собой пользоваться?

А что ваша ревизионная комиссия тоже бесхребетная? Слышали там целый полковник от МЧС, наверное ни в таких переплетах бывал,чтоб с Филиппком не справился? Пусть посчипают её,уж точно найдется что нибудь,по крайней мере гранатку под мягкое место ей подложат,пусть потом свои прелести собирает по всему вверенному дворику!

В Этом доме достаточно серьезных лиц проживает, но у них или денег дохрена, или ..... они не хотят связываться с Филипповой, а может еще, что нибудь.....А жители дома этого ----извините конечно --БЕЗЗУБЫЕ!!!!! Им скажут- "плати!" заплатят .... им похрену, а скорее всего боятся!!! Да и собственная гордость у них отсутствует! Они не могут спросить куда делись деньги из их кармана!!!! А Вы говорите.... ПОКА!!! Беззубые!!!

у нас тсж,нам по барабану всё,даже не платим квартплату,наверняка она не законно взимается

Если не платить квартплату,то откуда возьмет Филиппова деньги заплатить долг,который уже 1,5 миллиона? Все равно из денег членов и нечленов ТСЖ.Предложите ей урезать свою зарплату или совсем её не получать.Пока долги не отдаст.

А чего коммент мой удалили? Пожалели мадам ФИ? Нашли кого жалеть! Она издевается над народом!!!! Слышал,что в китанции за май уже раскидала долг за горячую воду,прикиньте считает с квадратных метров,а не на человека.А долг то уже без малого 1млн.900 тыс.рублей.Так еще и прокламации развешала на подъездах,что это за перерасход воды,так перерасход с вкадратных метров не считают.Продолжает бегать и визжать на народ,бешенная и неадекватная бабенка,по ней Петелино плачет!

Правда жизни такова, что люди, подозревающие других в чём-либо недостойном, сами готовы к этому поступку, другими словами судят о других по себе.Это не я придумал, это ваша личная философия "уважаемые". Чем писать всякую хрень, лучше бы делом занялись! Никого не хочу оскорблять, но по моему мнению, тут общаются не очень компетентные люди в вопросах ЖКХ, чтобы судить объективно, надо как минимум разбираться в сути вопроса. А то у мавра "потекла крыша", в связи с весенним обострением, а народ с воодушевлением кинулся обсуждать его бредни! На Вильямса 46 живут нормальные и адекватные люди, которых вполне устраивает работа и председателя и правления, но есть несколько выблядков(других слов у меня для них нет), которые мечтают вернуть дом в прошлое( к говну в подвалах, к засранным подъездам, к текущим крышам и т.д.) Так вот, я предполагаю, что кто-то из них затеял этот "базар"(заказ не исключается), а народ не разобравшись кинулся обсуждать и защищать-поверьте, защищать нужно не их, а жителей дома 46! по улице Вильямса.

Персонаж Аавтар из прекрасного фильма занимался спасением НАРОДА!!! От таких прихлебателей ( швондерят) которым филиппова Платит за молчание ЯГНЯТ! Долбанутое правление с Председателем. Переделывают протокол собрания по ремонту дома в кабинете у Сулавы!!!! ХА! Тупые! Вы должны были вывесить протокол через 10 дней на досках объявлений!!!! Тупые!!! Занимаетесь подделкой!!! Уголовная статья !!!ТУПЫЕ!!! Народ!!! Не молчите ! Не слушайте долбаное Правление !!! Они купленные!!! ТУПЫЕ!!!

Уважаемые! Вы скоро будете участвовать в художественной самодеятельности!!! По желания ХУДСОВЕТА от товарища ШВОНДЕРА и петь песни из фильма " Собачье сердце" ХА-ХА-ХА!!!!!!!!

А тебе то кто платит, РЭМС или Управляющая? А может на тёплое местечко позарился?,снимать сливки, когда работа уже налажена? Чтож ты не зарился когда всё начиналось?

Какие сливки,что налажено? Чушь,чушь,чушь. Завышенный тариф за содержание жилья. Почему еще почти новый новый дом должен платить больше,чем другие старые дома? С годами в любом нормальном ТСЖ плата только снижается,а в нашем все растёт! Долги почему такие? Почему филипповаи правление все в тайне держат?почему она сама себе такую зарплату установила? это незаконно. Почему правление получает доплату каждый месяц,это за поддержку председателя? Почему мы должны содержать юриста и оплачивать суды? почему кроме большой зарплаты филипова еще и деньги себе берет за транспорт,телефоны,такси,учебу. почему это все тайно?Да за такие деньги не народ свой гнобить надо,а уважать мнение каждого. Вот погодите,новые изменения к жилищному кодексу вышли,там филиппову прижать в два счета можно.ТСЖ хорошо,когда председатель и правление честные и уважают и членов и нечленов. а не воюют с людьми.

Мадам ФИ не крутите народу мозги,а то мы вашу шизу не знаем и стиль общения с народом.Так и пишите-я Филиппова,а то АВАТАР,то же мне АВАТАР!!!!!!Все у нее налажено- деньги в карман чужие сгребать,это точно налажено.совесть совсем потеряла, еще комменты пишет,сидела бы тихо в своей собачей конуре.

«Не налажено» пишет:
почему она сама себе такую зарплату установила? это незаконно. Почему правление получает доплату каждый месяц,это за поддержку председателя? Почему мы должны содержать юриста и оплачивать суды? почему кроме большой зарплаты филипова еще и деньги себе берет за транспорт,телефоны,такси,учебу. Вот погодите,новые изменения к жилищному кодексу вышли,там филиппову прижать в два счета можно.ТСЖ хорошо,когда председатель и правление честные и уважают и членов и нечленов. а не воюют с людьми.

Для Не налажено:
Потому, что задаром никто не станет работать, ну может только вы лично ... и НОВЫЙ КОДЕКС ЭТО ВРЯД ЛИ ИЗМЕНИТ.

Боже мой! Какие заслуги у вашего председателя? Обливать грязью людей,которые платят свои бабки музработнику ,чтоб управляла ТСЖ- крутые заслуги!!!!!Да к вам во двор заходить неохота,живу рядом.Только присядешь с друзьями на лавочке пообщаться,как летит фурия с группой поддержки со своими прихлебаями,подслушивают и высматривают, ведь больше трех собираться нельзя ,сразу компромат усматривается,прям царская охранка какая то.А какие долги наделала,с ума сойти можно,а как только народ возмутился,так он сразу все плохие,хорошие только те,кто деньги вместе с ней стрижет.На днях муженек стриг газончик за зелененькие бабки,наверное.Прям идилия-семейный подряд по стрижке бабок. И нечего защищать всяким Девисам и казанскую сироту с неё делать,денежки получает покруче любого бизнесмена.

кто-то там говорил, про то, что люди нихрена не понимают в вопросах ЖКХ?
А простите, кто понимает? Наш председатель ТСЖ "Вильямса, 46"? или может его правление?
Вы не поверите наш председатель, педагог по образованию, причем средне специальный, а работает она ни где-нибудь а в зареченской школе искусств...
Представляете кто обучает наших детей??? А потом мы удивляемся, откуда маньяки да припадочные люди берутся? А все от туда, из детства, из школы...
Наш председатель приходит в ярость, от малейшего пустячного вопроса? Она начинать орать, оскорблять, хамить и т.д.
А вы только представьте как она обучает детей? Просто кошмар...

Готов заключить пари. Кто кого в доме Вильямса 46 переборет. Жители уберут Филиппову или она со своим средним музыкальным целый дом одолеет. Ведь нарушает,явно нарушает,законы не соблюдает,родственников и правление прикормила,сама себе начислила сколько захотела,цену задрала высокую по оплате. А никак у дома не получается её сковырнуть. Неужели комиссарша победит народ?

«Пари»,а давайте заключим. А каковы ставки будут?

А дом еще и не начинал сковыривать,так только играет с ней, а как займется,так следит как " Г-но" с лопаты,эко невидаль Филиппова...... Русский народ еще не таких "ворогов" Руси скидывал,народ все здравствует и процветает,а про ворогов уж все давно забыли.
А если серъезно, так это дело техники!

И ведь не боится ваша деятельница народного гнева,против народа идет. Может,крыша у неё хорошая? На неё надеется? А вот на ул.Рязанской люди своего нечестного председателя,который затеял аферу с капремонтом,скинули и нового выбрали. И правление поменяли.

Не боится,потому что глупая бабенка, власть она ведь не вечная,меняется быстро,покровители то от ответственности отмажутся, а отвечать плебеям,вроде неё,спишут все грехи на неё,уже и так все открещиваются от неё как черт от ладана.Потеряла бабенка чувство реальности,умишком бог не одарил,амбиций много,а толку мало.Не даром поговорка народная гласит: сколько веревочку не вить,а концу вить!

Не потому ли тявкаете, что у самих рыльце в пушку? может лучше расскажете как у мин.обороны получить пару квартир, когда боевые офицеры ютятся по съёмным углам? Или как занять тех. этаж и превратить его в свою личную кладовку? Чего слюной то брызжите, не получился маргинальный переворот? Вы пытатесь разрушить то, что сами не создавали. И хотя ни одной своей грязной бумажки вы не подписали, люди знают кто это делает. А знаете ли, статью за клевету ещё никто не отменял? За базар надо отвечать, так что ждите...

да, бабенка наше на местную администрацию надеется...
со всеми депутатами якшается, в друзья набивается...
только одно она не понимает, что она как "вещь" одноразового использования. не понимает она, что все в жизни нашей шатко. и не понимает она, что дела уже решают не местные чиновники, а ...

Ну ты тоже ничего не подписываешь,хоть по должности положено, видели твои фантики, с ними только в одно место сходить, боишься в тюрьму засесть.Вот за твой то базар точно придется отвечать,и времечко это уже не за горами.И переворот тоже,то то ты и бесишься,иначе не светилась бы на Пряниках.

Не тебе судить об офицерских заслугах "рвань деревенская". Ты ка расскажи как сама из "...-кукуево" приехала в город жить? За какие такие заслуги? А слюной только вы брыжите, боитесь от кормушки вас оторвут, а аппетиты у вас не шуточные. А что касается твоего детища, да ты ни что, если бы знающие люди тебе не помогли, а теперь они жутко сожалеют об этом. А клевету надо доказать, а пока это только бла-бла-бла, с твоей стороны, но жутко боимся и ждем с нетерпением...

почитал тут ваши страсти ТСЖестные- кошмар!!!!!! За свои то деньги и такой председатель? Какой жаргон,сколько желчи,представляю как он с вами общается! Неужели такое возможно в наше время? У нас тоже собираются это самое ТСЖ создавать,сегодня же распечатаю ваши выяснения.Да вашим председателем впору детей пугать.Жуть!!! Про какой то переворот пишет.Так перевороты ,они потому и перевороты,что всегда бывают неожиданны для переворачиваемого, а народу когда уж в не в моготу сметут и делу конец.

В отличии от вас, председатель общается с нормальными людьми корректно, и на этом сайте(к вашему разочарованию), замечен не был. Поэтому все ваши потуги МИМО!

Наблюдаю со стороны на весь этот база по поводу ТСЖ "Вильямса 46" и думаю неужели так есть? Проверил, не поленился..Подвалы не в г...е, двор в приличном состоянии. Послушал разговоры. То что женщина правит, не беда. Зашел в правление...Что сказать- молодцы.. Все на уровне.Так и вопросы решать можно..Вот только завистников или недоброжилателей ОЙ Ой Ой. В век капитализма нужно платить, чтобы жить хорошо. А злопыхатели думается мне те, чьи меркантильные интересы ущемлены - это те кто попался на воровстве воды, э.энергии. Или сильное лобби , полагаю проплаченное, от УК или РЭМС..Кто не хочет получить бесплатный кусок из 250 квартир...А? У меня в подвалах говно 8 лет не убирается и ничего добиться невозможно, а опрессовку по всей Туле только в вашем доме и делают. Может кто то из злопыхателей пойдет со мной на обмен моей квартиры на квартиру в вашем доме?

Давайте мохнемся!
А что касается опресовки, так извините все оплачено + страховку в случаи какой-нибудь аварии. А то что сотрудники этой компании в комотозе постоянно это ничего, пьяные, с похмелюги и прочее...это ерунда, у них все включено, а мы оплачиваем.
А не скромный вопрос, когда же вас правление принимало? Наверное правление наше принимает всех подчленников, а вот со своими жильцами разговаривать не хочет...
Мы проплачены, а вы как думали, не только правлению жить хочется хорошо, но и нам простым людишкам. Тоже хочется окошки пластиковые поставить, и квартирку прикупить в новом доме, и ремонт сделать не кислый. Что ж мы не люди, что ли?

Подвалы не в гавне.Это хорошо. Но нашему дому всего 10 лет. Рано зарастать. А платим мы за это знаешь сколько? Вот-вот,побольше твоего. И председатель,нас не спросив,себе ухватила зарплату большую. На гостей у неё время есть,подвалы показывает,экскурсии проводит. А мы не в курсе,как и что в своем же доме. У нас приемов нет,мы для неё не люди. И отчитываться нормально она не собирается. Мы платим-но мы никто для неё и правления. Председатель-должность не вечная,президентов и губернаторов меняют. Деньги наши,мы и музыку заказываем.А совесть у неё совсем потерялась.Пусть готовится к отставке и суду.

Диалог не конструктивный...Нельзя гадить там где живешь..Иди в правление, выдвигай свою кандидатуру , работай. А..... не хочешь. И мне кажется зарплата председателя вашего не с потолка. Согласно ЖК утверждена Правлением. И работодатель для нее - Правление. Окна щас во всех домах пластиковые-большинство. А что будет если ее семья машину купит? От зависти лопнешь? Так что ли. А на счет суда- не аргументированно, один словесный понос. Не мели языком, есть факты-подавай в суд. "А то что сотрудники этой компании в комотозе постоянно это ничего, пьяные, с похмелюги и прочее...это ерунда, у них все включено, а мы оплачиваем" твое право предложить другую дешевле и эффективнее. Ты УК платил безропотно , нежно, боясь лишний раз сказать правду. А сейчас, мне кажется только мешаешь работать.

Работодатель -это общее собрание. Оно и утверждает все зарплаты. А у нас жители вообще не вкурсе,сколько Филипова получает.Она это скрывает.Сама себе назначает столько,сколько душа пожелает. и не разу нормально не отчиталась. А в правление никто не хочет пускать желающих поработать,в ревизионную комиссию тоже. Боятся,что всплывут их грешки.Зато анонимки про всех писать и милицию натравливать это она горазда.Так боится потерять свою власть и деньги,что просто смешно.Потому что пригрелась тут,гребет деньги лопатой наши деньги. А про долги ТСЖ молчит.

Не вводи в заблуждение..Зарплата Председателя 23т.р, утверждена на правлении..Ревизионная комиссия избрана на общем собрании.Анонимки пишут те, чьи интересы затронули или те кто лоббирует РЭМС и УК. Жилищный кодекс читай, там все написано..Бояться ей нечего..Вот так..А что касается переплаты за содержание жилья, так посчитай скоко ты переплачиваешь. Меньше выпьешь..Две водки..Остальные платежи это удел организаций, оказывающих поставки услуг(Отопление, газ, гор. хол. вода, свет)

Мы в Белеве не бегаем по городу, не позируем фотографам - мы делаем дело!!! А что сделали националисты в Туле? Бегали весной по городу как ебанутые? Они устраивают себе пиар, вот ведь даже до чего дошло ,в качестве массовки еще и омон пригласили, два автобуса на двадцать пять человек! Однако! И это при том, что они против несуществующих мечетей! Господа националисты пиарят себя как клуб ГТО,найдите десять отличий!!!
Тарасову уволить! Федина в отставку! Шутку проверить.
Прошка верни наши статьи! Белев будет свободным! Долой Тарасову! Вы еще суки за мухосранск ответите!!!

что касается сколько каждый гражданин платит на свое жизнеобеспечение-это личное дело гражданина, и не надо в него сувать нос! Это вежливо сказано, а то 2 водки и т.д. Не Ваше с.... дело! А Брать у народа лишнее- извольте - ТОЛЬКО ПО РЕШЕНИЮ СУДА!!!!!!! и никаких других вариантов!!! Так что извините! У Вас неувязочка с ЗАКОНОМ!!!!!! и т.д. ГРАМОТЕИ!!!!!!!!!

Зарплату председателю и другим членам правления определяет не правление,а общее собрание. Иначе такие жадные до денег люди сами себе будут брать сколько захочется и делать что хотят,подписывать в угоду председателю всё. А деньги то наши,общие,с завышенного тарифа. Да еще кроме этойц приличной зарплаты почему надо оплачивать расходы на такси и другой транспорт,оплату мобильного телефона,юриста содержать и прочее. Вам на работе оплачивают разговоры по мобильному и все ваши поездки? Это нецелевое расходование наших денег. Так можно и 30 руб. с кв.м. брать,если филипповой очень кушать хочется.

Это с какими такими нормальными людьми она у вас разговаривает корректно? Не с вами ли? По 3 часа орет как последняя истеричка у вас на заседании правления,вы и вякнуть не можете,не то что слово вставить.Взрослые люди ,а присмыкаетесь как рублевые проститутки за подачки с барского плеча,А между прочим ,эти подачки с нашего кармана,а не с ее.И откуда это вы знаете,что она на сайте не светилась? Это она вам лапшу очередную навешала? Позор вам ! А отвечать за махинации и беспредел будете вместе.И хватит тут про заказ от УК писать,народ и без заказа не знает как от вас сбежать.

Не! Правда интересно када эта бадяга закончится!!!??? Одна имеет все стадо!!! МОЛОДЕЦ!!!! Жмем ручку!!! Тока сильно не усердствуй- не перебарщивай!!! А то ручку будуть жать браслеты!!!!!

— 10.06.2011 16:22 —
На принадлежащий Немцову Range Rover сбросили унитаз, повредили крышу и панель управления

Серьезно поврежден автомобиль оппозиционного политика Бориса Немцова в Москве, после того как на крышу Range Rover был сброшен унитаз.

«Я вернулся в дом на Большой Ордынке во втором часу ночи. Двор там закрыт и охраняем. Но уже буквально через час неизвестные через забор на мою машину Range Rover кинули унитаз и изуродовали ее: вогнута крыша, разбито лобовое стекло, поломана панель управления», – рассказал Немцов «Интерфаксу».

Политик сообщил, что «хотя полиция и приехала, но, описав случившееся, уголовное дело возбуждать не стала».

«Интерфакс» не располагает официальным подтверждением данной информации со стороны правоохранительных органов Москвы.

По мнению Немцова, его автомобиль явно выслеживали.

«Подтверждает это и то, что ранее мой водитель на днище машины неоднократно обнаруживал приклеенные навигаторы, через которые можно было определить, где я нахожусь. Кстати, по поводу этих фактов тоже никаких дел не возбуждалось», – сказал Немцов.

«Это полный беспредел», – добавил он. «Интерфакс»

Скачайте из Интернета Изменения к Жилищному Кодексу. Там очень много дополнений и изменений,касающихся именно товариществ собственников жилья. Вот там найдется чем прищучить вашу председательшу. Эти изменения вступают в силу уже с 15 июня. Будьте бдительны,действуйте!

Член Общественной палаты РФ, комиссар Тульского отделения Молодежного демократического антифашистского движения «Наши» Юлия Городничева в своем блоге пригрозила неугодным журналистам агрессивными художественными акциями. Гнев активистки вызвали журналисты ИД «Коммерсантъ», которые выяснили, что компания Moleskineбез ее ведома включена в число спонсоров молодежного форума «Селигер», хотя она всего лишь пообещала 30 блокнотов для одной из смен форума под названием «Артпарад».

В результате производители знаменитых блокнотов открестились от спонсорства слета проправительственной молодежи.

Руководителем «Артпарада» является Юлия Городничева.

«Палками на песке будем рисовать или мелками на асфальте!! —пишет она. — А может, и на ваших машинах и в ваших подъездах, причем рисовать будем преимущественно огромные волосатые члены!»

Ранее пресс-секретарь движения «Наши» Кристина Потупчик обвинила журналистов «Коммерсанта» в «моральном терроре» и потребовала «не запугивать спонсоров».

Корреспондент журнала «Власть», автор статьи «Песня о спонсоре» Олеся Герасименко сказала, что понимает реакцию «Наших».

«Я в принципе по-человечески понимаю: получить в спонсоры брендMoleskine— это очень престижно, — поясняет журналистка. — Я думаю, они были рады, они поэтому и похвастались раньше времени».

Как сообщили «Коммерсанту» в пиар-службеMoleskine, компания так и не получила ответа, как она попала в список спонсоров «Селигера».

Это не первая ошибка организаторов форума. В частности, известных блогеров Илью Варламова, Антона Коробкова и Евгения Козлова записали в участники «Селигера» без их согласия.

Это вы - народ? Из всего этого бреда ясно одно-словоблудие направлено из за личной неприязни к председателю. Зависть, скаредность, отсутствие работы на пенсии и желание быть на ее месте , чтобы поживиться тем, что так может погреть руки. Все ваши плевки не достигают цели. Потому что плевки - ложь. Она баба боевая и в обиду себя не даст.

Вечная тебе память ГОСПОДИН полковник Буданов!
Русские это вызов всем нам. Россия входит в эпоху русского террора!

http://www.youtube.com/watch?v=cZLw9yJ2CAs

Молодцы!!! За Видео на youtub СПАСИБО!!!!!!!! Так держать!!! А еще лучше снимать и как можно больше!!! По всем вопросам!!!! Постараемся разрекламировать!!!!!

Какое чудное видео!
А нам председатель говорила совсем другое. Что к ней ворвались, оскорбляли, кричали,скандалили, а тут все совсем по другому.
Интересно Андрей Стукалов, Владимир Логинов знают как их подопечная, себя ведет, которую они так защищают?

Андрей Стукалов, Владимир Логинов !!! для ВАС есть ВИДЕО!!!!!!!

Очень долго смеялась над вашим видео.Если довести человека до белого каления своими действиями,немудрено, что оный повысит голос.А если камера окажется в руках, да к тому еще и включится вовремя,то распрекрасное видео может получиться.Со своей стороны могу сказать,что мне за эти 3,5 минуты так и не стало ясно,зачем дама,сидящая на стуле,вообще приходила.Она только твердила, как заведенная, про какие-то там часы.В общем,дорогие личности,готовьте заранее текст прежде чем пойти снимать "веселое" видео и не выставляете себя на посмешище.

не пытайтесь защищать это...)))Вы видели,она заявления принимает от своих жителей только по почте! А так даже в письменном виде отказывается брать! Да и час в неделю для приема жителей такого большого дома -это же очень мало,могла и потерпеть. Но терпеть она не хочет. Она их с милицией уничтожает!

отнюдь! На данный момент у госпожи Филипповой "КОЗЫРЕЙ"-НЕТ!!!!

Жители Вильямса-46! читайте "Суровые будни председателя ТСЖ в Пролетарском районе"
в пряниках виртуальные!!! Интересно, что пишут про вашу ......у

Регион: Тула
Товар или животное: животное

Текст объявления

1,5 мес
Контактная информация

Иполит (связь через редакцию)

Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на сайте pryaniki.org!

А как называется школота, которая ссылается на правленную ими же самими Википедию - википелики или википидоры?

Ну, ты, бультерьер быдевский, Марадона недоделанный! Ты ответишь за взлом моего аккаунта! Я на тебя в отдел "К" заявление напишу, гений мухосранский! И твой Мухасранск сотрём с лица земли!

Для сведения:
Перспектива судиться за свои деньги долгими месяцами и даже годами ни газовиков, ни энергетиков не устраивает. Поэтому они выступили за заключение договоров переуступки долговых обязательств. Это позволит с помощью гарантий местных бюджетов достаточно оперативно вернуть долги.
Однако руководитель финансового управления администрации области Александр Погудин выступил против таких договоров. Бюджеты должны расплачиваться только за свои прямые обязательства (школы, больницы, детсады и т.п.), объем которых достаточно скромен. А проблемы с коммунальщиками поставщики энергоресурсов пусть решают в «рабочем порядке».
Взято тут: http://www.tulask.ru/data/new/4/smi_270506.html
Так что, уважаемые жители города, решайте свои проблемы в «рабочем порядке» и не вмешивайте власть в свои ЖКХ-разборки …

С наших налогов зарплату получают,а работать ни один чиновник не хочет!

Услышаны ваши молитвы ... борются.

10 февраля 2012
По иску прокурора г.Тулы Центральный районный суд г.Тулы обязал администрацию г. Тулы провести открытый конкурс по отбору управляющих организаций 130 многоквартирных жилых домов.

По результатам проведенной проверки 15.11.2011 прокурором города Тулы в защиту интересов неопределенного круга лиц в Центральный районный суд г. Тулы было направлено исковое заявление о признании незаконным бездействия администрации г. Тулы, управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации города Тулы в части не проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций многоквартирных жилых домов, собственниками помещений которых не выбран способ управления этим домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано; до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано,
Одновременно, прокурор города Тулы потребовал обязать администрацию г. Тулы, управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации города Тулы провести открытый конкурс по отбору управляющих организаций многоквартирных жилых домов, собственниками помещений которых:
1. не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;
2. до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, в срок до 31.03.2012
http://prokuror-tula.ru/news/5108/

Поясните происхождение и достоверность списка. Почему в него попали именно эти дома. Кто составил список?

Медведева ужаснула ситуация в коммунальной сфере

Ситуация с нарушениями в ЖКХ в ряде случаев достигла характера эпидемии, заявил президент РФ Дмитрий Медведев, выступая на коллегии МВД. Он призвал российских правоохранителей активно включиться в борьбу с этой напастью.
"Ситуация в жилищно-коммунальной сфере, где злоупотребления, хищения в ряде случаев вышли на уровень эпидемии. К сожалению, это очень сильно дестабилизирует ситуацию. Надо действовать по всем случаям вымогательства, взяточничества, причем невзирая на лица, что называется", - сказал Медведев.

"В данном случае я требую от министерства действовать эффективнее и не суетиться. Если возникают какие-то проблемы - есть у вас позиция, действуйте так, как считаете правильным, без оглядки на политические структуры", - подчеркнул он.

Со своей стороны, глава МВД Рашид Нургалиев сообщил на коллегии, что в 2011 году в сфере ЖКХ выявлено 1,6 тысячи преступлений и 135 виновных лиц, а ущерб по оконченным уголовным делам составил 566 миллионов рублей.

Министр отметил, что только московское акционерное общество "ГТ-ТЭЦ Энерго" нанесло в этой сфере ущерб в 400 миллионов рублей.

Как сообщалось, ОАО "ГТ-ТЭЦ Энерго" - крупнейший заемщик из всех предприятий группы "Энергомаш". "ГТ-ТЭЦ Энерго" в настоящий момент контролирует ОАО "Энергомашкорпорация", принадлежащее британской Energomash UK Ltd.

Прокуратура обязала администрацию Тулы провести конкурс по отбору управляющей компании для 130 домов

http://newstula.ru/fullnews_51429.html

гость — «Девику» пишет:
Поясните происхождение и достоверность списка. Почему в него попали именно эти дома. Кто составил список?

Гостю:
Все вопросы к прокуратуре.

СКОРО жильцы многоэтажных домов будут платить налог на землю!

Глава Росреестра Сергей Васильев официально сообщил, что к концу этого года ведомство завершит подготовку документов для введения в стране налога на недвижимость.

Пока рассматривается два варианта налогообложения: единый на все объекты недвижимости и по двум объектам налогообложения — земля и строения. Но главное нововведение — недвижимость будет облагаться налогами по рыночной стоимости.

Именно для этого в России в спешном порядке идет процесс массовой кадастровой оценки, создаются кадастровые карты. Тульская область вошла в число регионов пилотного проекта, где уже практически завершен процесс постановки объектов налогообложения на кадастровый учет. Все эти земельные участки уже нанесены на публичную кадастровую карту и доступны на сайте Росреестра. Напомним, что речь идет не только о частных землевладениях. В 2011 году комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы за счет бюджетных средств провел межевание в городе и поставил на государственный кадастровый учет 805 земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимости. Общая площадь земли — 2 575 389,75 кв.м. Эти земельные участки с 2011 года бесплатно перешли в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме и стали объектами налогообложения.

Сергей Васильев подтвердил, что кадастровая цена объектов отличается от инвентаризационной стоимости, на которой основано нынешнее налогообложение, в сторону увеличения. Но пояснил, что при переходе к новой схеме налогообложения будет решаться вопрос со ставками и льготами для разных категорий населения.

Список земельных участков в Туле под многоквартирными домами, уже поставленных на кадастровый учет, опубликован на сайте «Молодого коммунара» mk.tula.ru/news/n/13979/

гость — «я» пишет:
Медведева ужаснула ситуация в коммунальной сфере

Гостю:
Чаще бы спускался с правительственных небес на грешную землю - был бы в курсе!

В общем, круг замкнулся. Прокуратура установила исполнителем по теплу «МУП «Тепловые сети», которые, якобы, и должны выдать показания теплосчётчика, МУП ЖКХ и администрация с этим, вроде бы, соглашаются, а МУП «Тепловые сети» утверждает, что, хотя исполнителем и является МУП ЖКХ, но выполнить Правила невозможно, поскольку счётчик на самом деле счётчиком не является. И все противоречат существующим Правилам, ЖК и друг другу.
Вот такая у нас коллективная безответственность, при которой даже арбитра, которым должны быть прокуратура и следственные органы, найти невозможно!
Данный спор наглядно продемонстрировал, что все его фигуранты (и администрация, и МУП ЖКХ, и МУП «Тепловые сети», и прокуратура, и суд) злостно игнорируют Постановление Правительства РФ, принятое для обеспечения хоть какого-то порядка в этой сфере. Что сохраняет возможность предприятиям ЖКХ получать необоснованные доходы.
И все эти фигуранты, уверенные в своей безнаказанности, придумывают безграмотные отписки и по существу открыто саботируют правовой акт Правительства РФ и указания Жилищного Кодекса РФ.

http://www.proza.ru/2012/01/21/1235

ой какая Тула красивая

Пересмотрите фильм "Спрут" и всё встанет на свои места

Три четверти жалоб граждан касаются ЖКХ
02.04.2012, 15:09

Как превратить собственников квартир из бесправных просителей в требовательных клиентов управляющих компаний, корреспондент "РГ" выяснял у председателя комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области, руководителя самарского "Ресурсного центра поддержки развития местного самоуправления" Виктора Часовских.

"Российская газета": Виктор Иванович, за Вами давно закрепилась репутация непримиримого борца с коммунальным беспределом, с равнодушием власти к этой сфере. Но вот уже год, как Вы возглавляете бюджетное учреждение при администрации Самары. Значит ли это, что теперь вы защищаете интересы мэрии, которая платит деньги?

Виктор Часовских: Руководитель МБУ - это не чиновник, он не является муниципальным служащим, хотя учредителем МБУ действительно является администрация города. Главная задача нашей организации - выполнение муниципального задания. Когда нынешний мэр Самары Дмитрий Азаров шел на выборы, мы много общались с ним по вопросам ЖКХ, и он просил помочь ему в плане просвещения населения. Я согласился, ведь по-честному, я долгие годы занимался проблемами в коммунальном хозяйстве просто на общественных началах, а сегодня есть штат специалистов, помещение на улице Куйбышева. При этом на меня по-прежнему никто не давит, я вместе с сотрудниками работаю по выполнению утвержденного муниципального задания. Наш центр - это не орган для выпуска людского гнева, а место, где человеку, заинтересованному в наведении порядка в своем доме, могут помочь. Город поставил передо мной две задачи - поддержка инициатив граждан, то есть работа с территориальными органами самоуправления (ТОС) и помощь населению по выбору способа управления домом.

"РГ": В 2010 году, в одном из своих интервью, Вы говорили, что "реформа ЖКХ не состоялась, государство посчитало нужным переложить все тяготы в этом вопросе на плечи самих граждан. В ряде районов Самары ситуация усугубилась и недобросовестной работой некоторых управляющих компаний". Считаете ли, что сегодня ситуация радикальным образом изменилась?

Часовских: Отдавать все в руки частников было огромной ошибкой, тем более, что ЖКХ по сути своей, отрасль прибыльная. Судите сами, в Самарской области сегодня 1миллион 100 тысяч квартир, и если каждая в месяц платит за обслуживание общего имущества даже по одной тысяче рублей, то сумма получается приличная, чего не скажешь о работе управляющих компаний. Но, когда все это затевали, думали, что придет бизнес, начнет вкладывать деньги, будет приводить в порядок сети, дома, а уже потом - получать прибыль. Будет создаваться конкуренция. Но поскольку деятельность эта никак не лицензируется, а уставной капитал этих фирм всего 10 тысяч рублей, они не то что инвестиций не принесли, но и сами стали жить порой, только на те деньги, что собирали с населения. Не обошлось и без обманов. Скажем УК отчитывается, что выполнены работы, которых вовсе не было, или завышает сметы в полтора - два раза…Порой доходит до абсурда: замена лампочки в подъезде по их смете составляет до ста рублей или ремонт обычного крыльца (пять ступенек и металлические перила), УК оценивает в 200 тысяч. Плюс они закладывают себе официальную прибыль, которая в нашей стране никак не ограничена - может быть 100 и 200 процентов. Для сравнения, в Германии - только десять.

"РГ": Так не пора ли государству провести "работу над ошибками": тарифы на коммуналку год от года растут, а качество услуг только падает? Со своим недовольством люди опять же идут к властям…

Часовских: Действительно, более 70 процентов всех жалоб, поступающих в органы власти, касаются нарушений в коммунальной сфере. Но сегодня даже муниципалитет не может вмешиваться в деятельность УК - "это же бизнес"! Остается жилищная инспекция (там, в случае нарушений правил эксплуатации дома, выпишут предписание, затем - штраф), а дальше - прокуратура, суд. Но за управляющими компаниями - юристы, а у собственников - правовая безграмотность, понятно в чью пользу будет решение. Поэтому сегодня государство начало активно возвращать себе многие функций, которые ранее были отданы УК. Это касается определения стандартов их деятельности, расширения функций Государственной жилищной инспекции, органов местного самоуправления и многих других положений.
Например, согласно изменением в 165 статью Жилищного кодекса РФ, в случае жалобы собственника или председателя совета многоквартирного дома на неисполнение УК требований договора, орган местного самоуправления обязан в течение пяти дней проверить данный факт, и, если он подтвердится, в течении 15-ти - провести собрание на этом доме о недоверии УК и ее смене.
Второй плюс в пользу жильцов - это статься 161.1 Жилищного кодекса о совете многоквартирного дома. Часто говорят, что собственники остались один на один с УК, поскольку все вопросы регламентирует договор, который, как правило, написан в пользу коммунальщиков. Но теперь у людей есть шанс изменить ситуацию, создав совет многоквартирного дома.

"РГ": Не очень верится, что бесправные общественники, без специальных знаний смогут на равных разговаривать с УК. Да и много ли найдется людей, желающих поработать бесплатно?

Часовских: Совет дома, действительно, не имеет статуса юрлица, но его права четко прописаны в Жилищном кодексе. Председатель совета имеет право подписывать акт выполненных работ. Это основной документ, по которому деньги со счетов домов, на которых аккумулируется квартплата, перечисляются на счет УК. Если акт не подписан, УК просто не получит деньги. Для сравнения: раньше акт мог подписывать любой собственник и далеко не все подходили к этому ответственно. Найдут какую-нибудь бабулю, отрапортуют, что крышу починили и просят расписаться, она же не полезет проверять, правда это или нет. А теперь ко мне приходят руководители УК и жалуются уже на председателей советов - не хотят подписывать акт. Спрашиваю тех, "что и как". "Не выполнили, работы, положенные по смете" Сегодня коммунальщикам приходится "подпись" заслужить трудом. Конечно, председатель совета - не инженер, и не может оценить качество работ (контролером подрядной организации должна выступать УК), но он может проверить пять или двадцать метров трубы заменили, один подъезд покрасили или четыре. Там где советы домов уже созданы, наш Центр начал вести обучение председателей коммунальным азам: как разговаривать с УК, как смету составлять, как смотреть акт выполненных работ.
Что касается поощрений председателя совета, то жильцы на общем собрании могут принять решение - освободить его от платы за содержание и ремонт жилья, разбросав эту "тысячу" на всех собственников, либо определить ему вознаграждение, сумма которого будет определена на общем собрании.

"РГ": Наверняка для многих управляющих компаний принципиальный совет дома станет помехой в "работе"?

Часовских: Конечно, уже есть случаи, когда УК сами инициируют проведение собрания жильцов, чтобы выбрать удобных председателей. А если совет уже избран, начинают будоражить жителей, чтобы переизбрать его, вводя в него своих людей. А третьи и вовсе, в нарушение закона, отказываются давать председателю акты на подпись, видимо "закорючку" им поставил уже кто-то другой. Чтобы остановить эту вакханалию, я обратился к главе города с предложением - собрать все управляющие компании, чтобы выработать механизм их сотрудничества с советами.

"РГ": В ближайшее время с Самарской области заработает проект "Электронное ЖКХ", которое, по замыслу разработчиков, позволит каждому жильцу контролировать коммунальщиков через Интернет. Но ведь и сегодня у каждой УК есть свой сайт, но информации полезной и понятной для обычных жителей там не размещают. Не известно, сколько денег жильцы того или иного дома накопили на ремонт, что и когда на них планируют сделать. Подчас нет даже телефона бухгалтерии, чтобы прояснить вопросы с квартплатой. Не окажется ли это еще одной пустой тратой бюджетных средств?

Часовских: Если сделают, как задумано, в том числе и наладят жесткий контроль со стороны жилищной инспекции, то польза от этого сайта будет огромна. Каждый жилец сможет получить всю информацию о доме, в котором проживает: какие работы уже провела управляющая организация, сколько на это потрачено, что еще планируется сделать. Кроме того, "Электронное ЖКХ" поможет председателю совета многоквартирного дома разобраться в тонкостях управления жилищным фондом, и четко понимать, что необходимо требовать с обслуживающей организации.

Вообще, в 731-м Постановлению Правительства РФ, четко прописано, какую информацию должна предоставлять УК не только на сайте, но и по запросу председателя совета дома и любого собственника. Конечно, запрос должен быть обязательно письменным, телефонный разговор к делу не пришьешь.

Кстати, сейчас разрабатывается единая форма отчета УК перед собственниками.

http://www.rg.ru/2012/04/02/reg-pfo/zhkch.html

В сентябре в России начнутся экзамены для управдомов, по итогам которых самые лучшие управляющие компании (УК) получат лицензии. Без этого разрешения после 1 мая следующего года работать в жилых домах коммунальщикам будет нельзя.
Но и сам этот документ не сможет гарантировать УК долгую и спокойную «жизнь» в доме — чтобы сохранить лицензию, придется поработать, уверены в Минстрое. Необходимо будет делать все, что нужно для обеспечения комфортного проживания в доме. Это влажная уборка, работа лифта, освещение, работа инженерных систем. В конце концов, это проверка фундамента, подвала, крыши. Это санитарная обработка и истребление насекомых и грызунов. «Собственники на собрании могут заказать управляющей компании выполнение дополнительных работ — например, консьержа посадить или газон поливать. Но главное — соблюдать основные правила, и к УК не будет претензий», — пояснил ранее в интервью «РГ» замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
Если эта работа будет выполнена плохо, то управдом может лишиться работы на несколько лет. По новым правилам, если жилинспекцией зафиксировано два нарушения, по которым есть решение суда о привлечении к административной ответственности руководителя управляющей компании или к самой компании, такая организация покидает дом. «Вот в таком порядке: нарушил, появилась жалоба жильца, выдано предписание, которое в срок не исполнено, суд направляет одно, второе взыскание. Если на них реакции нет — уходи из дома. Таких домов стало более 15 процентов? В судебном порядке аннулируется лицензия. Честно? Абсолютно, — пояснил Чибис. — Самое главное, у людей появляется инструмент защиты своих прав. Они теперь не должны бегать, собирать своих соседей, биться в офисы управляющих компаний, обрывать телефоны диспетчерской службы, пытаться организовать собрание».
Кстати, аттестацию придется проходить и руководителям жилинспекции в регионах. «Компетентность нужно проверять у всех работников коммунальной сферы, в том числе и у чиновников. Поэтому и устраиваем всероссийский экзамен», — добавил замминистра.