Эта переписка никогда бы не попала к нам в руки, если бы у руководителя предприятия была хоть малейшая надежда, что его услышит глава области. 

Но Владимир Груздев предпочитает больше говорить, но увы, мало делать. 

Общество с ограниченной ответственностью

 «Домостроительный комбинат ХХI век» (ООО ДСК 21)

Тульская обл., Богородицкий район

Губернатору Тульской области

Г-ну Груздеву В.С.

Исх № 47 от 06 сентября  2011 года     

Уважаемый Владимир Сергеевич!

На протяжении четырех лет, совместно с ведущими мировыми производителями оборудования для изготовления строительных конструкций, немецкими фирмами: Weiler GmbH, Volett-Wekenman GmbH & Co, EVG Entwicklungs- und Verwertungs-Gesellschaft m.b.H., Hess Maschinenfabrik GmbH & Co. KG, в тесном сотрудничестве с ведущими учеными России в области наномодифицированных строительных материалов, разработан проект Тульского домостроительного комбината на основе легких нанобетонов с применением компьютеризированных и роботизированных линий мощностью 250 000 м2/год.

Проект охватывает все стадии от проектирования до производства конструктивных элементов, включает в себя логистику, строительство и последующую эксплуатацию построенных жилых зданий. Возможности запроектированного домостроительного комбината поистине безграничны и учитывают все новейшие достижения в области домостроения. Проект не имеет аналогов ни в России ни в мировой практике.  

Проект «Тульский домостроительный комбинат» ориентирован на строительство социального жилья с европейским качеством. Коммерческая цена 1 м2 составляет 22 000 рублей.

Технологические и конструкционные решения, заложенные в проекте, обеспечивают снижение себестоимости строительства жилья в полтора – два раза от существующей себестоимости в Тульской области.

Проект получил положительную оценку, как пилотный проект развития строительной индустрии России в МИНИСТЕРСТВЕ РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ, Ассоциации строителей РФ, инвестиционная составляющая проекта получила высокую оценку консорциума немецких банков.

Срок реализации проекта с момента начала инвестиционной фазы составляет 12 месяцев.

На основании выше изложенного, прошу Вашей поддержки проекта «Тульский домостроительный комбинат»: направить проект «Тульский домостроительный комбинат» для рассмотрения в МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ и государственную корпорацию РОСНАНО, как пилотный проект от Тульской  области для  индустриального домостроения в соответствии с  долгосрочной целевой программой «Стимулирование развития жилищного строительства в Тульской области на 2011-2015 годы»

С уважением, Генеральный директор   ООО ДСК 21     А.В. Туманов                                                        

Губернатору

Тульской области 

г-ну Груздеву В.С.

Уважаемый Владимир Сергеевич!

Я, генеральный директор Тульского домостроительного комбината (строящегося предприятия) вынужден повторно обратиться к Вам. На первое мое обращение от 6 сентября 2011 года (Приложение № 1), я получил ответ, подписанный министром экономического развития и промышленности Тульской области. (Приложение № 2). Ответ более чем положительный и он меня бы вполне удовлетворил, если бы не последовавшие за ним события. 

7.10.2011 года в администрации Тульской области проходила презентация проекта Тульский домостроительный комбинат, на которой присутствовали:  Первый заместитель губернатора Тульской области Андрианов Ю. М., Заместитель губернатора Тульской области  Кошельников П. И. и Заместитель губернатора Тульской области  Шахов О.Ф.

Резюме презентации проекта подвел Заместитель губернатора Тульской области (в сфере строительства, транспорта, дорожного хозяйства и жилищно-коммунального хозяйства) Шахов О.Ф. Для более полного понимания Вами проблемы, я привожу выступление г-на Шахова О.Ф. дословно: «Тульская область в 2010 году ввела в эксплуатацию 148 000 м2 жилья. Этого вполне достаточно для жителей Тульской области. Нам не нужен современный домостроительный комбинат. Нас вполне устраивает сложившаяся ситуация с жилищным строительством в Тульской области. В Тульской области на сегодняшний день остался единственный ДСК в г.Алексине и нам его мощностей вполне достаточно»

Получается, что Администрацию Тульской области вполне устраивает последнее место в ЦФО по вводу жилья? 

Я попытался задать вопросы:

1. Как же в сложившейся патовой ситуации Администрация собирается решать национальную программу «Доступное и комфортное жилье гражданам России»?

2. Как при отсутствии строительных мощностей Администрация собирается решать программу «Жилище»?

3. Как Администрация собирается решать проблему ветхого и аварийного жилья в Тульской области?!?

На первые мои два вопроса я получил ответ, что национальные программы «Доступное и комфортное жилье гражданам России» и программа «Жилище» - это политика, и этим он заниматься не собирается.

В отношении ликвидации ветхого и аварийного жилья ответ еще более странный: программа ликвидации ветхого и аварийного жилья в 2015 году будет закрыта. Но ведь на сегодняшний день по 185 ФЗ в очереди стоят 53 000 семей, а это в среднем 150 000 жителей Тульской области, или более 10% населения? Даже после окончания федеральной программы ликвидации ветхого и аварийного жилья, оно же не исчезнет?

В Ваших программных заявлениях прозвучало: «Хватит строить по устаревшим проектам», и мы, строители, целиком и полностью разделяем Ваше мнение. Однако как тогда быть с заявлением г-на Шахова о том, что потребности в жилье закроет Алексинский ДСК? Для справки: УДСК г.Алексин выпускает панельные дома 111 серии.

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

111-90 — серия крупнопанельных многосекционных жилых домов индустриального домостроения. Разработка проектов жилых домов серии 90 была начата Центральным научно-исследовательским и проектным институтом жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища) в 1960-х гг. Промышленное производство домов серии 90 было освоено в 1971 г.

Где же здесь современные проекты, современные технологии?

Почему г-н  Шахов О.Ф. тянет Тульскую область в прошлый век? Почему его абсолютно не волнуют вопросы инновационного развития промышленности строительных материалов и конструкций в Тульской области?

Что это? Полная некомпетентность его как руководителя строительного комплекса региона? Или лоббирование чьих-то интересов? Как может руководить строительной отраслью целого региона человек, не имеющий базового строительного образования?

И, наконец, самое главное:

Реализация проекта Тульский домостроительный комбинат позволит:

1. Снизить себестоимость жилья в три раза по сравнению с сегодняшней;

2. Снизить коммерческую стоимость жилья в Тульской области до 22 тыс. руб/м2 против сегодняшней стоимости – 43,7  тыс. руб/м2;

3. Создать более 2 000 новых рабочих мест , из которых 950 в самом депрессивном районе Тульской области: рабочем поселке Товарковский Богородицкого Тульской области;

4. Решить проблему ветхого и аварийного жилья Тульской области.

Для реализации проекта Тульский домостроительный комбинат  требуется только Ваше политическое решение о действительной реализации национальных программ в области жилищного строительства.

Все, о чем я прошу, это Ваше ходатайство перед министерством регионального развития РФ и ОАО  РОСНАНО.

Для того, чтобы более подробно доложить Вам проект, прошу Вас уделить мне 45 – 50 минут времени для доклада и презентации проекта

Генеральный директор       ООО ДСК 21 А.Туманов

Уважаемая редакция!

Мне бы очень хотелось довести до сведения жителей Тульской области все то, что в настоящее время творит администрация Тульской области в отношении «Тульского домостроительного комбината», чтобы каждый житель Тульской области наконец-то понял позицию Администрации Тульской области по самому животрепещущему для туляков вопросу: жилью, ликвидации ветхого и аварийного жилья, так как с экранов телевизоров и со страниц газет идет только пиар компания и неприкрытая ложь. 

Суть истории такова: 

Нами, коллективом ООО «Домостроительный комбинат XXI век» совместно с ведущими немецкими фирмами изготовителями современного строительного оборудования и программного обеспечения разработан проект «Домостроительный комбинат по технологии сборно-монолитного каркасного домостроения с использованием гибких компьютеризированных и роботизированных линий на основе легких нанобетонов»

Проект предусматривает полный отказ от «серийности» в строительстве. Главная идея проекта: производство конструкций для жилищного строительства должно быть настолько «гибким», чтобы могло реализовать любые замыслы архитекторов, без увеличения конечной стоимости жилья. Выпуск конечной продукции зависит от того программного обеспечения, которое заложено в сервер завода. Одновременно завод может выпускать: многоэтажный дом, таун хаус, индивидуальный жилой дом, детский садик, больницу или школу. 

Проектная мощность домостроительного комбината – 250 000 м2/год.  

Основные показатели проекта:

1. Снижение се6естоимости 1 квадратного метра жилья – в три раза.

2. Коммерческая стоимость 1 квадратного метра жилья в Тульской области – 16 000 руб/м2.

3. За счет применения новых энергосберегающих технологий, снижение эксплуатационных затрат на 35 – 40% 

4. Создание 2500 новых рабочих мест, из них 1041 новое рабочее место в самом депрессивном районе Тульской области – РП Товарковский.

Срок ввода домостроительного комбината – 12 месяцев с момента начала финансирования проекта, т.е. уже в 2013 году Тульская область могла бы получить 250 000 квадратных метров жилья европейского качества по цене 16 000 рублей за 1 квадратный метр.

В апреле месяце 2011 года мы практически вышли на соглашение с министерством регионального развития РФ г-ном Королевским К.Ю. о начале строительства комбината. Заместитель министра распорядился организовать совещание в Администрации Тульской области с участием представителей министерства финансов РФ и Внешэкономбанка РФ, не позднее 15 мая 2011 года. Но, к сожалению, Администрация Тульской области в лице бывшего заместителя губернатора по строительству Агапова В.А. как смогла затормозила решение этого вопроса.

Мы очень надеялись на приход нового губернатора Тульской области Груздева В.С. Как нам представлялось, человек не ангажирован, заинтерисован в том, чтобы как он сам выразился: «Начать отдавать долги народу». Первая его инициатива: создать «народное правительство» Тульской области – это было как глоток свежего воздуха. Однако уж очень скоро все стало на свои места: «При мне чужие очень редки». Откуда ни возьмись, появились «московские менеджеры» не имеющие базового образования в тех сферах, куда они были назначены. Ярчайшим представителем такой когорты по-моему мнению является сегодняшний заместитель губернатора по строительству г-н Шахов О.Ф. Базовое образование – учитель математики. Как говорится, дом построить он не в силах: нет соответствующего образования, отремонтировать дом он так же не в силах: нет образования, а вот руководить – запросто. Как говорится: «У нас все партейные на должностях». Вот об этого как раз «специалиста» мы и столкнулись в очередной раз.  

С приходом нового губернатора Тульской области, начитавшись его программных заявлений, мы обратились к нему с письмом, в котором попросили у него ни денег, нет, а политической поддержки проекта «Тульский домостроительный комбинат». Так как любая инициатива в министерство регионального развития должна приходить от Администрации области.

И мы получили ответ, правда подписанный не самим губернатором Груздевым В.С., а министром экономического развития Тульской области Тихоновым  (Приложение № 1).

Однако этим дело, к сожалению, не ограничилось. 

7.10.2011 года в администрации Тульской области проходила презентация проекта Тульский домостроительный комбинат, на которой присутствовали:  Первый заместитель губернатора Тульской области Андрианов Ю. М., Заместитель губернатора Тульской области  Кошельников П. И. и Заместитель губернатора Тульской области  Шахов О.Ф.

Резюме презентации проекта подвел Заместитель губернатора Тульской области (в сфере строительства, транспорта, дорожного хозяйства и жилищно-коммунального хозяйства) Шахов О.Ф. Для более полного понимания Вами проблемы, я привожу выступление г-на Шахова О.Ф. дословно: «Тульская область в 2010 году ввела в эксплуатацию 148 000 м2 жилья. Этого вполне достаточно для жителей Тульской области. Нам не нужен современный домостроительный комбинат. Нас вполне устраивает сложившаяся ситуация с жилищным строительством в Тульской области. В Тульской области на сегодняшний день остался единственный ДСК в г.Алексине и нам его мощностей вполне достаточно».

Конечно, меня, как инициатора проекта, затратившего 5 лет жизни на реализацию этой идеи, такой ответ не удовлетворил ни  в коей мере, и я был вынужден повторно обратиться к губернатору Тульской области с письмом, в котором изложил все вопросы заданные мною заместителю губернатора Тульской области по строительству Шахову О.Ф. и его не побоюсь этого слова издевательские ответы на заданные вопросы (Приложение 2)

Единственный положительный момент, который я бы хотел особо отметить в данной ситуации: это устный ответ министра экономического развития Тульской области Тихонова Д.В. 

После презентации проекта в администрации Тульской области, я позвонил г-ну Тихонову Д.В. и задал вопрос: как соотнести его ответ с решением заместителя губернатора Тульской области по строительству г-на Шахова.

Вот дословный ответ: «Андрей Витальевич! Я писал этот ответ на Ваше письмо, как чиновник правительства Тульской области, как житель Тульской области и как гражданин России, понимающий всю остроту проблемы, которую должен решать Тульский домостроительный комбинат. К сожалению я не могу влиять на принятие решений вышестоящими начальниками».

Из ответа этого, поистине достойного человека, напрашивается однозначный вывод: из трех критериев, выдвинутых министром регионального развития Тульской области, г-н Шахов соответствует только одному: согласно распоряжения губернатора Тульской области не имея базового строительного образования, он действительно незаконно занимает должность заместителя губернатора Тульской области по строительству , но к сожалению не является ни жителем Тульской области ни достойным гражданином РФ.

Мы неоднократно пытались донести до губернатора Тульской области Груздева В.С. выше изложенную информацию, и наконец получили ответ, опубликованный в газете «Богородицкие вести» от 15.12.2011 года 

Выводы делать Вам самим.

 Дудка решал любой вопрос только если существовала возможность отката, а какие мотивы у нового губернатора и его первого заместителя? Ответ на этот вопрос мы, возможно, получим уже в самое ближайшее время... 

Может быть это ответ о мотивах решения Владимира Груздева отказать в поддержке ДСК 21?  

 Груздев уже договорился, с кем будет «осваивать» деньги из фонда реформирования ЖКХ направленные на переселение из ветхого жилья. Губернатор В.Груздев встретился со своим другом, с хозяином компанией «Итеры» И.Макаровым и и с ним договорился о совместном «осваивании» средств из Фонда «Реформирования ЖКХ».Был их совместный выезд на место будущей стройки, предположительно это участок между Тулой и пос.Ленинский, где будет возведён целый микрорайон с инфраструктурой, магазинами, школой и детскими садами и спортзалом.С начало Макаров хотел «пропихнуть» проект панельных домов, из панелей Тульского ЗКД (хозяином которого он является), но цена квадратного метра оказалось очень высокой. Маленькая прибыль. Тогда договорились о строительстве монолитных домов со строительством на месте завода товарного бетона.

Иполит