Владимир Викторович и редактор!Начинается всё безобразие с областной власти и органов местного самоуправления,кивающих друг на друга ,но не принимающих постановлений "Об утверждении цен,ставок и тарифов на ЖКУ для населения на очередной год в отличие от Правительства Москвы ( К примеру ПП от 30.11.2010г. № 1038 и от 29.11.2011г. № 571).А,если условие оплаты заложено в договор управления,но не выполняется,то данный вопрос относится к сфере деятельности госжилинспекции и прокуратуры.В Туле ОАО"УКг.Тулы" неправомерно самостоятельно установила стоимость услуг по содержанию и ремоту жилых помещений МКД.

Дорогие белёвцы! Такой высокий тариф не должен быть установлен в ваших домах в одностороннем порядке. Обращайтесь в Прокуратуру. Тариф на содержание жилья принимается на общем собрании собственников,а не волевым решением УК. К тому же,в Туле,например,в 9-эт. домах,оборудованных лифтом и мусорокамерами,с холодным и горячим водоснабжением,управляющая компания РЭМС согласилась на тариф 13-57 с 1 кв.м.,что и прописано в договоре управления,принятом на общих собраниях в домах,выбравших эту фирму в качестве УК. И им этих денег хватает на качественное обслуживание своих домов. Причем,в этих домах есть еще услуга по уборке подъездов уборщицей (за ту же цену). Смело обращайтесь в жилинспекцию областную,прокуратуру,администрацию. Администрация,как собственник неприватизированных квартир,тоже должна заботиться о своих нарушенных правах.

Хватит на нас наживаться!

КТО соображает подскажите:в 9-этажках присылают отдельную квитанцию за уборку(55 р,),это нормально,А с нашими управляющими компаниями чёрт голову сломит,если нет соответствующего образования,вообще то для этого надо быть, как минимум аферистом.

УК "РЭМС" хорошо стелит,но жёстко спать.Сейчас Алиса рейдоровским захватом набирает себе дома,срезает замки,отключает воду---беспредел.Так что верить этой УК нельзя.Все монополисты повышают тарифы. Можно подумать ,что она будет вам уменьшать тарифы.Подождите,она вам тарифы так повысит,что вам мало не покажется. Пустые колясочные оприходывает себе в собственность,как она это сделала в других домах.
,

Ваш дом наверняка заключил договор с фирмой по уборке подъездов"Чистый дом". Если Вы даже незаключали договор лично ,то достаточно всего 50%+1 голос ,т.е. 51% ваших жителей дома.55 рублей это немного,факт как они убирают,чисто у Вас в подъезде,то нежалко, а если грязно то жалуйтесь.Благо,что таких фирм развилось много.В содержание жилья должно входить и уборка подъездов.Посмотрите договор с УК(не знаю какая у Вас УК). Если в договоре есть и уборка подъездов,то фирма "Чистый дом" должна выставлять счёт УК за уборку подъезда,а не квитанцию на оплату жителям данного дома.

-гостю-для того,чтобы не было беспредела управляющих организаций,они должны избираться собственниками помещений только на условиях ,определённых органом местного самоуправления ) ОМСУ )с полным перечнем и расчётом стоимости обязательных и дополнительных работ и услуг,определённых при проведении открытого конкурса по их выбору согласно постановлению Правительства РФ № 75,чтобы всё было прозрачно и честно.Администрация города в лице господ Клейменова, Сулавы и примкнувшего к ним Луговского панически боятся этого и всячески выдвигают причины для отказа в проведении конкурса с включением в него всех МКД города.

Всё от нашей ЛЕНИ!!! В каждом доме есть головасты, и рукастые, и организаторы, и вообще порядочные люди. На Фуй выбрать УК, а потом бороться с ней. Выбрать непосредственное управление, за определенные хлопоты платить нормальному человеку и проблем меньше, а денежек больше.А впрочем, что с дурака взять. Наверное опять невпопад!

Уважаемый депутат Собрания депутатов МО г. Белёв - Корыстов Владимир Викторович, а зачем тогда ты нужен? Напиши запрос в прокуратуру и всё. Ведь зачем в этом случае собирать людей или хочешь развить деятельность.

СПАСИБО ЗА РАЗЪЯСНЕНИЕ.

Уважаемый депутат ! Теперь нам понятно почему Вы не платите по квитанциям за предоставляемые ООО " Белёвжилкомсервис" коммунальные услуги.Вы рассчитали по только для Вас установленной схеме за пользование газовой колонкой в своей квартире и решили сознательно не платить лишнего! А как Вы платите за пользование водой при мойке своих автомашин из помещения " Оптики" нашего дома ? Там какой расчёт Вами применяется ?

Об этом уже писали
"Понедельник, 09:40 - 5 сен 11
гость — «Гость» пишет:

А что они могут предложить? Желательно, что бы жители сами на свои личные средства заменили систему водоснабжения и канализации. Устроили народный сбор денег на закрытие многомиллионного долга. А чинуши будут только за зарплатой ходить."

Не так ли ув. ав.?

Закон Тульской области "Об административных правонарушениях" дополнен статьей 8.31, согласно которой мойка транспортных средств на расстоянии менее двадцати метров от водоразборных колонок, на ПРИДОМОВОЙ территории жилых многоквартирных домов, на газонах, участках с зелеными насаждениями, расположенными в населенных пунктах, - влечет наложение административного штрафа в размере от ста до пятисот рублей - не взирая на звания и регалии.Обращайтесь по тел. 4-11-00 или 02 сразу же примем меры.

Уважаемый Владимир Викторович!
Я голосовал ЗА Вас! Вы мой депутат! (не в плане собственности, а в плане представления интересов) Будьте добры, проясните ситуацию с ООО «Белёвжилкомсервис» и коммуналкой в городе вовсе. Слышал что ООО «Белёвжилкомсервис» ныне банкрот, так ли это? А как же деньги которые мы жители им платим? Все в *****!!!???

А кто может подсказать процедуру установки двухтарифных счетчиков? Желетельно адресок или номерок фирмы устанавливающих и регистрирующих под ключ, если таково имеется! Прошу писать знающих! А если по...здеть чуть попозжа!

все эти депутаты надевают на себя тогу защитников народа. Кричать то просто.Можно дойти и до тарифа в три рубля, только, что потом будет с этим домом.Тариф должен быть экономически обоснованным. Только при его наличии можно серьезно спрашивать с УК и других подобных организаций. Почему в Москве тарифы за 25 рублей? Начнут кричать Москва богатая. Но не важно богатая она или нет. Если содержание здания в Москве имеет определенную цену, почему она может быть в три раза меньше в Тульской области.Вот поэтому и нет таких страшных репортажей по Москве, а в любой провинции хоть отбавляй. Вопрос в другом: каковы доходы населения. Оно за пределами Московской области в массе своей нищее. Поэтому вопрос должен решаться как с одной стороны повышением тарифов до необходимых цифр, так и путем увеличения реальных доходов населения. Второе по-моему первостепеннее.Вот депутатам всех уровней следует чем озаботиться, а не искать виноватых коммунальщиков. Вы господа виноваты что народ в нищете.

Обращайтесь по тел. 4-11-00 или 02 сразу же примем меры.

Коврики пропылесосите и колеса оближете умники! Вы че ,экологическая полиция? Ментов сюдым не суйте

Вы господа виноваты что народ в нищете. - Согласен! Эй писатель чеп пенять на комуналку ты лучше раскажы чот конкретно ты сделал для Белёва!

Тов. Корыстов, не водите людей по полям недомолвок. Вы же должны знать, что тариф на обслуживания "должен быть ниже" только в конкурсных домаж, т.е. тех, где собственники не смогли на собрании решить никаких вопросов. В тако случае администрация обязана провести конкурс по выбору управляющей фкомпании и установить тариф, в соответствии с благоусстройством дома.
При других вариантах - тариф устанавливают собственники квартир на общем собрании. Этот тариф может быть и 10, и 20, и 40 рублей. И может вообще не зависеть от наличия или отсутствия газовых колонок.
Единственное, что справедливо сказано - это то, что надо самим проводить собрания в домах, а не ждать милости от властей области.

Для многоквартирных домов есть формы управления: урпавляющая компания (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ)и непосредственное управление. УК - это что имеем, но необходимо в соответствии с ЖК избирать совет дома, который осуществляет взаимодействие (приемка работ, подписание актов) с УК (с апреля 2011г внесено дополнение в ЖК).
ТСЖ - управление домом председателем и правление (сами определяют состав необходимых работ, находят подрядчика, следят за порядком и т.п.). Вариант более выгодный, но нужнен честный председатель и работоспособное правление, иначе можете остаться без квартир.
Непосредственное управление применяется только для домов с числом квартир не более 12. Этот вариант самый дешевый, но требует больших затрат времени, так как собственник должен заключить лично договора со всеми ресурсрснабжающими организациями.
Все есть по ссылке http://www.consultant.ru/popular/

Наш дом обслуживает "УК г ТУЛА"!Никаких договоров у нас нет!Когда выбирали компанию,обещали дать договор,но словам видимо верить нельзя.

При коммунистах за подобные услуги платили копейки. Вся квартплата составляла не более 5% пенсии.
Напрягите память, мы учились, лечились бесплатно.
Сейчас половина пенсии на квартплату, половина на лекарство, а жить на што?

Только ЗА

ЗЮГАНОВА!

Дополню. Надо смотреть Жилищный Кодекс.

обращайтесь по своему вопросу ко мне - члену общественной комиссии по борьбе с коррупцией,помощнику депутата Тульской городской Думы 4-го созыва В.В.Цукановой, её телефон 89051891365

Внимательно читайте Закон Тульской области " Об административных нарушениях",не передёргивайте. А если не компетентны , то не комментируйте.

Услуга по уборке лестничных клеток может быть включена в состав обязательных работ и тариф по содержанию жилья. Без дополнительной квитанции в 55 рублей в месяц. В Туле фирма РЭМС включила в тариф за содержание жилья 13-57 с 1кв.м. в 9-эт.домах такую услугу без дополнительных оплат и квитанций. Уборка -раз в неделю.Жители домов очень довольны.И не обязательно раздувать тарифы до 20 и 25 руб. Если управляющая компания по-хозяйски относится к деньгам жителей,разумно их расходует,то на меньшую сумму можно выполнить больший объем работ,чем нерадивая УК за бОльшие деньги.УК г.Тулы-это чистый посредник,который не выполняя сам ничего,умудряется извлекать выгоду и прибыли из наших денег. Эта коммерческая нечистоплотная структура должна быть устранена,она лишняя в системе ЖКХ.

Ни одна УК в одностороннем порядке не имеет права повышать тарифы. Все изменения тарифов только согласия собствеников дома принимаются большинством голосов на общем собрании (большинство определяется по количеству м2 в собственности).
Приватизировать общедомовое имущество никто не имеет права. За аренду такового взимается плата, которая может быть использована для оплаты работ и услуг. Эти вопросы решаются также собственниками жилья.
Преимущество фирмы РЭМС на сегодня в том, что только она аккумулирует средства на содержание жилья на счете дома и снимает эти средства только после подрисания акта о приемке работ. Дальше никто не застрахован, но в любом случае через год (по договору) можно сменить УК. Если будут обоснованные претензии - можно немедленно (так в договоре).

Уважаемый Владимир Викторович ! Вы бы не считали чужие деньги ,если своими не оплачиваете коммунальные платежи, а поведали бюы белёвцам о том , что Белёвский хлебозавод "продан" путём рэйдэровского захвата вашими друзьям : Самошину Вадиму Владимировичу с обеспечением юридической поддержки адвоката Победоносцева Димы.о Они объезжали пенсионеров хлебозавода,которые уже более 20 лет не работали на заводе и скупали акции.Что же Вы не разъяснили этим людям , что они своими руками, продавая акции, уничтожают предприятие ? Вы в курсе того , что его скоро не будет и район потеряет ещё одно предприятие,что же Вы не организовали митинг на площади или возле хлебозавода ? Глядишь , отстояли бы предприятие и открыли там,например , аптечный пунктик или парикмахерскую...

Вы врете. РЭМС сейчас не производит рейдерских захватов домов(назовите,если есть примеры).Фирма заключает договоры с собственниками в тех домах,которые провели законные собрания,есть протоколы этих собраний на основании решений большинства собственников.Всё только в соответствии с требованиями Жилищного кодекса. Проверки прокуратуры и суды правоту РЭМСа многократно подтвердили. Замки срезаются(если срезаются)и должны срезаться только там,где прежняя УК НЕ ПОДЧИНЯЕТСЯ решению собрания и не передает общедомовое имущество по акту,чинит препятствия новой УК РЭМС в их работе. На настоящий момент у ОАО "РЭМС" самый лучший и самый выгодный для собственников договор управления. При этом из-за того,что многие работы и услуги РЭМС выполняет собственными силами,тариф на содержание жилья у РЭМСа самый выгодный -в 9-эт.домах -это 13-57.Это меньше,чем в УК г.Тулы,КОНТИ,ТСЖ-46 и др.УК.При этом введена дополнительная услуга за эти же деньги -уборка помещений общего пользования,т.е. подъездов. Заявки РЭМС выполняет оперативно,качественно,сотрудники очень вежливые и всегда можно дозвониться и получить разъяснения. Побольше бы в Туле таких УК,как РЭМС,тогда и была бы самая настоящая конкуренция и возможность выбора. А монополия УК г.Тулы всех просто достала!

Если в вашем доме прошло собрание по выбору УК г.Тулы,то и договор на нем должен был утверждаться.И на руках у каждого он должен быть. Запросите этот договор на Седова,12. Там же можете ознакомиться и с протоколом собрания по выбору УК,если это собрание было.А если не было собрания,нет договоров,подписанного двумя сторонами,то почему вы платите за содержание жилья ненадлежащей,незаконной УК Тулы? И увеличенный с января 2011 г. тариф за содержание жилья признан незаконным Роспотребнадзором,о чем выдано Ук прелставление. Да и сами почитайте ЖК -без решения общего собрания не должны менять этот тариф.

О как! Начинается Грандиозный Мухосранский Коммунальный Срач!
Пока Бультерьер Марадона и Коля Сантехник разминаются и договариваются с чертями, я подписался на каменты и пошел за попкорном!

А обслуживать газовые колонки не нужно? Или мало еще смертей от этих колонок? Из жко ходят по домам и предупреждают,что бы на ночь не закрывали форточки. Требовать нужно обслуживание колонок и вентиляции,а не деньги обратно.

Как следует из статьи, собственники помещений мн. домов на общих собраниях выбрали своей УК ООО Белевжилкомсервис, утвердили договор управления домом и плату за содержание и ремонт жилья в размере 13.09 руб с м2 в соответствии с п.7, ст. 156 ЖК РФ. Депутат считает, что плата для домов без горячего отопления должна быть меньше, так как в них меньше объем работ по ремонту труб. А почему этот вопрос не обсудили сразу на собраниях при установлении платы за содержание и ремонт жилья в каждом доме? Плату можно поменять через год, приняв решение на общем собрании собственников дома и заключив между сторонами дополнительное Соглашение к договору. Так как согласно п.7, ст. 156 ЖК, размер платы устанавливается общим собранием не меннее, чем на год.А пока управляющая организация ЖК не нарушает.

А зачем Корыстову парикмахерская? Он же аптечник

Чтобы узнать, законно ли Вам начисляют плату за уборку подъездов, возьмите на Седова, 12 (т. 26 -81 -72)свой договор управления и посмотрите, входит ли в графу "содержание и ремонт жилья" уборка подъездов. Если не входит, тогда выясните, заключала ли договор по уборке подъездов та организация, которая высылает Вам платежки за уборку. Договор должен быть заключен в соответствии со ст. 45 - 48 ЖК РФ (решения большинства собственников в доме, протокол общего собрания). В договоре, если он есть, должен быть прописан порядок установления платы, порядок ее изменения и срок действия договора. Действуйте и тогда у Вас не будет никаких вопросов.

Пятница, 14:58 - 3 фев 12
гость — «Память вам по отшибали!?» пишет:
При коммунистах за подобные услуги платили копейки. Вся квартплата составляла не более 5% пенсии.
Напрягите память, мы учились, лечились бесплатно.
Сейчас половина пенсии на квартплату, половина на лекарство, а жить на што?

Только ЗА

ЗЮГАНОВА!


__________________________________________________________





Володя! Сынок! Человек правильно отметил. Даже в советском кино жкошники вели себя со свойственной им наглостью. Вспомни фильм "Бриллиантовая рука" , знаменитая цитата: -"Кто не придет на субботник отключим газ". Дудка знал, что Белев не будет голосовать за Единую Россию, поэтому приказал отключить газ. Отключили на полгода. Спасибо Груздеву, в октябре включил. В советском кино не высмеивали аптекарей. Про твою мать никто плохого не вспомнит, а про тебя говорят, что ты обобрал старых и больных людей.
Вы друг друга стоите. Кто больше всех на рынке кричит воры? ВОР!
!?

читателю от 3.02.12 в 13.44 процедура установки несложна.покупаешь 2-х тарифный счетчик пишешь заявление в электросеть,платишь за пломбировку.устанавливаешь сам и все.но если честно,то не рекомендую,у самого стоит с 2009г до 01.01.10г ночной тариф составлял 51копейку,а дневной около 2-х рублей,а с 10года ночной тариф подскочил на 400% и составил 1руб.97коп.я и орехову ю.й.писал и вору дудке почему так резко тариф взвинтили и всем похер.да и сейчас когда вора дудку сняли новый губер тарифы не пересмотрел,а теперь думай сам

ОАО УК г.Тулы превратилось в ЗАО "УК г.Тулы". С чем это связано и как отразится на туляках? Будут грабить еще больше?

Зюганов правильно говорит, всё национализировать и никому платить не придётся, а отстаивать свои интересы перед собственником в судах мы будем пока все не сдохнем.

гость — «Тулякам» пишет:
ОАО УК г.Тулы превратилось в ЗАО "УК г.Тулы". С чем это связано и как отразится на туляках? Будут грабить еще больше?


Гостю:
Очередная реорганизация, для списания долгов. Никак не отразится. Как грабили, так и будут.

Девик уже здесь! Сейчас и Слесарь с Иполит Евгеньевной подтянутся, пока марадона голосует отмороженными ушами против Путина.

-"знающей" и "devic"-Вы оба несёте чушь, и сами это знаете.Какой конкурс по МКД согласно ПП № 75 выиграла ОАО"УК г.Тулы?-Администрация Тулы передала МКД, управлявщиеся прежним юридическим лицом МУП "УК г.Тулы",ей не, как новому юрлицу, по обязательному открытому конкурсу,а по праву престолонаследия названия,не установленному никаким нормативным актом.В договоре управления,размещённом на сайте управляющей компании, не даётся разбивка на конкретные виды работ по благоустройству и обеспечению санитарного состояния МКД согласно требовниям ГОСТ Р 51617-2000.Только в п.2.1.2 договора отражается обязательство выполнять нормы законодательства РФ,а исполнение данного законодательства осуществляется УК выборочно,по своему желанию и хотению.Не хочу,указываю,что нет в договоре.

никакого конкурса не было. Был Тылкин чиновник администрации,который вел эту бумажную работу и потом уволился(нет человека -нет проблемы и ответственности),были Быбин с аникиной,вот и все. Все дома конкурсные пострадали еще при этом,так как на следующий день после фиктивного конкурса просыпались с новым тарифом за содержание жилья,почти в 2 раза выше прежнего. А перечень работ наоборот уменьшился.

гость — «парттизан» пишет:
Какой конкурс по МКД согласно ПП №75 выиграла ОАО"УК г.Тулы?

Партизану:
На бумаге – выиграла. Может не совсем как по-написанному, но проверить смогут (если захотят проверяющие) только бумажки. А в них, скорее всего, проведение конкурса правильно отражено.

гость — «парттизан» пишет:
В договоре управления, размещённом на сайте управляющей компании, не даётся разбивка на конкретные виды работ по благоустройству и обеспечению санитарного состояния МКД согласно требованиям ГОСТ Р 51617-2000. Только в п.2.1.2 договора отражается обязательство выполнять нормы законодательства РФ, а исполнение данного законодательства осуществляется УК выборочно, по своему желанию и хотению.

Партизану:
Разве? А как же этот перечень: http://www.uktula.ru/files/uslugi.pdf
Все в строгом соответствии с рекомендациями Госстроя №170. Ну а стоимость и периодичность жители могут посмотреть в своем экземпляре приложения к договору управления.

Кроме того, разве техники не ходят по квартирам, не проверяют жалобы жителей по теплу, не проводят замеры температуры в квартирах? А так же шуму, озеленению и о проч. жалобах? Нет?
Так чего же жители тех забытых богом домов ждут? Почему не требуют выполнения? Неужели милости в решении своих проблем от Груздева или Путина? Ну-ну, пускай ждут …

- Девик,хорошо,что Вы сделали ссылку на услуги,оказываемые ОАО"УК г.Тулы".Теперь все смогут бедиться в серьёзном несоответствии объёма её услуг требованиям данного приказа.Про ГОСТ Р 51617-2000,имеющий большую юридическую силу,я уже написал ранее.Приведу один из вариантов поиска для заинтересованных граждан.

http://www.upravdomus.ru/legislation/170/ -полное несоответствие требованиям по уборке подъездов и лестничных клеток,да и другим.В плане отсутствия стоимости оказываемых услуг в договорах управления,если Вы не убедились в этом на сайте УК,то областное управление Роспотребнадзора не только утверждает обратное,оштрафовав УК на 20000р.в минувшем году за данное нарушение,но и проводит проверку его устранения ( срок истёк 31.12.2011г.).С результатами ознакомлю.Помнится Вы убеждали меня ,что оплата электроэнергииМОП и лифтов дожна проводиться по нормативам,а не по установленным приборам учёта.Минрегион РФ и прокуратура Тулы сочли иначе,и наш дом платит по показаниям приборов.Раньше или позже пресекут прекратится крышевание названными мной лицами управляющих организаций путём отказов от проведения открытых конкурсов

Вы что имели ввиду, когда писали, что я в том числе несу чушь? Я комментировала статью об управляющей компании г. Белева. А при чем тут конкурс и УК г. Тулы? По - моему, про конкурс УК в г. Туле я не писала ни слова. И я прекрасно знаю о том, что никакой открытый конкурс по отбору УК тульская ОАО УК г. Тулы не выиграла. По результатам этого конкурса в соответствии с Постановлкением № 75 договора не заключала. И знаю также, что по Станиславскому, 6 им не платили всю сумму за содержание и ремонт жилья и УК не смогла через суд взыскать с них деньги.

Выбрать непосредственное управление,

Для выбора Непосредственного управления в жилом доме где более 12 квартир необходимо заключить договор на содержание дома с управляющей организацией.

-Девик,по поводу конкурса цитирую Вам письмо Н.А.Клейменова от 04.01.2012г. № ЛА-8046:
" В соответствии со ст.161 ЖК РФ собственниками помещений дома17 по ул.Пузакова общим собранием от 09.04.2008г.в форме заочного голосования ( ст.47 ЖК РФ )была выбрана управляющая организация -ОАО "УК г.Тулы".На основании данного решения был заключен договор управления МКД от 21.04.2008г.
Так как решение о выборе управляющей организации принято собственниками самостоятельно,проведение открытого конкурса в соответствии с ПП № 75 от 06.02.2006г.не ребовалось". За дураков нас г-н Клейменов держит,как будто неизвестно,что ОАО"УКг.Тулы",как юридическое лицо, существует с 24.10.2008г.,(и это в лучшем случае для него).На месте Клейменова прежде,чем упоминать ст.47 ЖК РФ в связи с заочным голосованием,стоило бы ознакомиться с протоколом общего собрания на предмет его соответствия данной статье.Пока с ним знакомится прокуратура.

гость — «партизан» пишет:
Девик, по поводу конкурса цитирую Вам письмо Н.А.Клейменова от 04.01.2012г. № ЛА-8046:
За дураков нас г-н Клейменов держит, как будто неизвестно, что ОАО "УК г.Тулы", как юридическое лицо, существует с 24.10.2008г., (и это в лучшем случае для него).

гость — «Знающая - партизану» пишет:
И я прекрасно знаю о том, что никакой открытый конкурс по отбору УК тульская ОАО УК г. Тулы не выиграла. По результатам этого конкурса в соответствии с Постановлением №75 договора не заключала. И знаю также, что по Станиславского 6 им не платили всю сумму за содержание и ремонт жилья, и УК не смогла через суд взыскать с них деньги.

Партизану и Знающей:
При всем уважении к вашему мнению, не могу не заметить вашу общую ошибку. Имея информацию о единичных нарушениях по конкретным адресам, вы все же проецируете эти факты на весь город.

Вовик Таблетка отрабатывает заказ, Карася решили добить. Пытается загладить свою вину перед Мишкой. Скоро в Белеве, ещё пара аптек появится.

Партизану:
Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ, вынося решение по делу ВАС-6464/10, защитил всех жителей многоквартирных домов.
Он указал на то, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия.
Суды нижестоящих инстанций, придерживаясь формального подхода, указывали, что строительная компания должна осуществлять только те услуги по дому, которые предусмотрены правилами содержания общего имущества в многоквартирном здании, а также договором с собственниками помещений.

13 Арбитражный Апелляционный Суд постановлением по делу N А56-9898/2010 от 17 июня 2010 г. защитил жителей многоквартирных домов.
09.12.2009 г. Государственной жилищной инспекцией Ленинградской области проведена проверка по вопросу соблюдения требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в зимних условиях отопительного сезона. В ходе проверки были выявлены нарушения:
- общество не обеспечило исправное состояние конструкций кровли (выявлено наличие многочисленных трещин шиферных листов, отсутствие исправных примыканий кровли с выступающими над кровлей шахтами, протекание), что является нарушением п. 4.6.1.11, 4.6.1.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
- не обеспечило чистоту чердачного помещения (зафиксировано наличие бытового и строительного мусора);
- не обеспечило освещенность из-за отсутствия исправной электропроводки, что является нарушением п. 4.6.1.1 Правил.
По результатам проверки вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении от 10.12.2009 г. и постановлением от 26.01.2010 г. N 16 общество за совершение административного правонарушения привлечено к административной ответственности по ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях в виде штрафа в размере 40 000 рублей.

Достаточно одной таблЭтки...

гость — «партизан» пишет:
Помнится, Вы убеждали меня, что оплата электроэнергии МОП и лифтов должна проводиться по нормативам, а не по установленным приборам учёта. Минрегион РФ и прокуратура Тулы сочли иначе, и наш дом платит по показаниям приборов.

Партизану:
Напомните мне, пжлста когда я так говорил?

Партизану:

Письмо Минрегиона РФ от 14.10.2008 N 26084-СК/14: "Если управляющая организация предложила собственникам помещений внести в договоры управления изменения о выполнении работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества, а собственники помещений не провели общее собрание или отказались от предложенных изменений, то управляющая организация не несет ответственности за неисполнение соответствующих работ".
Постановление ФАС Поволжского округа от 24.11.2009 по делу N А72-5874/2009

"Ссылка общества на отсутствие у него полномочий по инициированию и организации проведения собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме обоснованно отклонена судами, поскольку в целях установления наличия или отсутствия вины общества в совершении вменяемого правонарушения необходимо выяснить принятие обществом всех зависящих от него мер для исполнения обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, переданных ему в управление.

Кого Вы слушаете-Зюганова.Сейчас он всё национализирует и Вам всё отдаст наличными,шейте мешки под деньги. Ну смешно.А завод его на Кипре тоже поделим,он ещё не весь российский лес вывез туда,видно денег не хватает.Уже в 1917 году национализировали.

-Девик,при чём здесь Постановление ФАС Поволжского округа от 24.11.2009 по делу N А72-5874/2009.Вы уж лучше пункт5 постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2008г. № 30 привели бы.Нам ОАО"УКг.Тулы" ничего не предлагало,просто перестав исполнять даже те обязанности,что выполняло худо- бедно МУП через ЖЭУ № 3. Теперь откровенно и тупо УК подставляет вместо себя ООО"ДомКом". Вдули за нарушения в содержании мусоропроводов Давыдовой,но и УК получила предписание,чему я рад.Мне фиолетово,какая УК нас обслуживает,поскольку,понятно,что это администрация города всё так безобразно и безответственно организовала.Дискуссия по вопросу оплаты по счётчикам шла в конце весны-начале лета.Я высказал своё удивление,что рядом по моему в Калуге или Курске платят за эл/энергию МОП и лифтов по приборам,а у нас при их наличии,тем не менее по мнению ОАО"ТЭК" и Зареченской прокуратуры, по нормативам.Вы отметили,что правильно,поскольку требуется уточнить нормативно-правовые акты.Архив не веду,вспоминаю,но навряд ли далеко от существа того обмена мнениями.

гость — «партизан» пишет:
Девик, при чём здесь Постановление ФАС Поволжского округа

Партизану:
Только для информации.

-Devic!Благодарю.

Даже в бумажках проведение конкурса не было правильным. Лоты все пепутаны,все было кое-как.Паспорта не проверялись,не обновлялись,процент износа МКД не определялся. Вечером дом еще по старому тарифу платил,а с утра по новому,в два раза увеличенному и все той же УК Тулы. При этом соседние дома остались со старым тарифом и перечнем работ и услуг,а перечень работ и услуг по содержанию жилья в конкурсных домах сократился,причем исчез ремонт кровли,это только за дополнительную плату готовы были делать. Тылкин и Быбин -вот герои того мошенничества с конкурсом.

Уткин В.Н.- начальник ОГИБДД это - не тот которому набили лицо в Белеве и отобрали табельное оружие? Он у вас так и заправляет форменные брюки в шерстяные носки?

Смотрит Слава Уткин в книгу, видит Слава Уткин фигу?

Милок, видел Сергея с сыновьями на катке в Белеве. Каток в Белеве голосовал против Путина или ты дебил?

слава богу!!!!!наконец-то в нашей области появился один добропорядочный депутат,спасибо вам владимир викторович...а нас обирают ук и дез-ы с вступлением в силу грязной 18статьи,гнилого жилищного кодекса с 2008года.мы жители г.донского давно боремся с матюхиной(сукой конченной)лично я с жариковым и офицеровым(глава мо и глава ада-ции).а мой сосед пенсионер(79лет)бывший прокурор более 30лет в должности КУМИН ВЛАДИМИР САЛОМОНЫЧ в суде документально доказал отсутствие горячего водоснабжения при наличии газовой колонки,но судья алехина рассматривавшая дело ЛЕГЛА под дез которую крышуют наши два главы.и все суды проиграны.прошу вас эту актуальную проблему нашей области довести до логического конца,готов помочь какие нужны материалы или присутствие всегда пожалуйста.мой телефон 8-903-035-88-28.удачи вам и нам всем!!!

Надо Груздева на Корыстова поменять.

гостю 13:43 если бы это было все так просто,губер назначенец пути,а эти власть добровольно ни сдадут.мне жалко в 91-м власть просрали...

Пятница, 23:09 - 3 фев 12
гость — «Петр Петрович» пишет:
Пятница, 14:58 - 3 фев 12
гость — «Память вам по отшибали!?» пишет:
При коммунистах за подобные услуги платили копейки. Вся квартплата составляла не более 5% пенсии.
Напрягите память, мы учились, лечились бесплатно.
Сейчас половина пенсии на квартплату, половина на лекарство, а жить на што?

Только ЗА

ЗЮГАНОВА!


__________________________________________________________





Володя! Сынок! Человек правильно отметил. Даже в советском кино жкошники вели себя со свойственной им наглостью. Вспомни фильм "Бриллиантовая рука" , знаменитая цитата: -"Кто не придет на субботник отключим газ". Дудка знал, что Белев не будет голосовать за Единую Россию, поэтому приказал отключить газ. Отключили на полгода. Спасибо Груздеву, в октябре включил. В советском кино не высмеивали аптекарей. Про твою мать никто плохого не вспомнит, а про тебя говорят, что ты обобрал старых и больных людей.
Вы друг друга стоите. Кто больше всех на рынке кричит воры? ВОР!
!?

**********************************************************************


ГОСПОДИН КОРЫСТОВ!
НАМ, ИЗБИРАТЕЛЯМ, ОЧЕНЬ СИМПАТИЗИРУЕТ ВАША ЗАБОТА О НАС! ВОТ ТАКИЕ ДЕПУТАТЫ И ГУБЕРНАТОРЫ НУЖНЫ НАРОДУ.
МЫ ПРОСИМ ВАС ПОДНЯТЬ ВОПРОС О РОСТЕ ЦЕН НА ЛЕКАРСТВО, ОНИ РАСТУТ ЕЖЕДНЕВНО, КАК ВЫЯСНИЛОСЬ, И В БЕЛЕВЕ ТОЖЕ.
В ОСТАЛЬНОМ, МЫ ВАШИ ЕДИНОМЫШЛЕННИКИ,

Ой, как ознакомился я с этой веткой , так...так вновь запью,благо шкалики у аптекаря в аптеках можно прикупить по сходной цене. Что вы туляки на этой ветке чирикаете ? Вас это не касается, это наша беда - белёвская ! А вы со своими УК и ЗК,Седова , Станиславского ... То речь адвоката запихнёте,мы что совсем ДЕБИЛЬНЫЕ и можем обсуждать вашу собачью чушь ? Не лезьте не по теме , а то ...запью , вам не поздоровится, будете все посещать аптеки Таблетки, а вдруг он на это рассчитывал ?

Уважаемый Владимир Викторович! Дорогой Вы наш депутат! Все о народе печетесь!

Я тот народ. Учился в советской школе. Служил Советской Армии. В школе и армии нас учили, что после сна, каждое утро необходимо проветривать спальное помещение, чем я и занимаюсь каждодневно.
Но, по закону подлости, когда я открываю форточку, Вы начинаете прогревать свой дизель и все выхлопные газы ко мне в квартиру.
Какое блаженство наступает, когда Вы уезжаете в Тверь.
Я всегда молю Бога, что бы Вы пробыли там как можно дольше.
Может Вы переедете туда жить?

про маму : на ул. Зеленая гор. Белёва , по соседству умышленно потравила домашнюю птицу - кур из-за ссоры с соседями , увела отца от ребёнка .Вообще-то она наша местная примаданна Пугачева /королева замужеств/, на закате полюбила мальчиков.

Не гони, Пугачева - Наташка Боночева. Страхатова - Новодворская. Холин - Маленький Мук,Были и свои три толстяка - Бычаров, Гавноман, Федин

Наташка Сопина она не состоит в юридическом браке с " Галкиным" в наше современное время , а мама Таблетки ещё в революционные времена проявила себя ...
Думается мне , что это неудачное сравнение, дорогой мой друг, Гаргамэл!

Готовьтесь, в среду прибывает из Твери ( снял выручку из 2-х вновь открытых там аптек) господин депутат, очень "радеющий", судя по ценам в его аптеках, за народ Корыстов В.В., вновь форточку не откроешь.

Друг мой, Азраэль, наша Пугачева с "Галкиным" могут оформить в любой момент. Да и прототип к юридическим оформлениям пришла не сразу. Так, что Азраэль пример более чем удачный.

гость — «Девику» пишет:
Даже в бумажках проведение конкурса не было правильным. Лоты все перепутаны, все было кое-как. Паспорта не проверялись, не обновлялись, процент износа МКД не определялся.

Гостю:
И кто же был виновен в этом, а? Где были сотрудники Администрации? Где был глава города? Где был прокурор города?
И с кого теперь, по прошествии многих лет, спрашивать, а?

И с кого теперь спрашивать? Да,многих уже нет на прежних местах.Да и три года прошли,скоро четвертый минет,как конкурсы устраивали по заказу одной УК Тулы. Но кое-кто остался. Есть Аникина,есть Гусев,есть Рома Быбин,которые вплотную занимались этими делишками. Кто паспорта домов готовил к конкурсу? Быбин. Вот с него и начать спрашивать:))))))))))))))

гость — «Девику» пишет:
И с кого теперь спрашивать? Да, многих уже нет на прежних местах. Да и три года прошли, скоро четвертый минет, как конкурсы устраивали по заказу одной УК Тулы.

Но кое-кто остался.

Гостю:
Разве кто предпринимал попытки «спросить», а?

И да, как это «по-нашему», спрашивать только с тех, кто не смог улизнуть!

гость — «партизан» пишет:
Помнится Вы убеждали меня что оплата электроэнергии МОП и лифтов должна проводиться по нормативам, а не по установленным приборам учёта. Минрегион РФ и прокуратура Тулы сочли иначе, и наш дом платит по показаниям приборов.

Партизану:
Тут переписка по вопросам применения приборов учета при расчетах - http://www.pryaniki.org/view/article/9868/
почитайте на досуге, освжите память:

гость — «партизан» пишет:
- Попутно приведу шедевр этого учреждения за подписью г-на Лопухова в письме от 05.07.2011г. № 218ж-11: «Ваши доводы о том, что в квитанциях не приведены показания приборов учёта электроэнергии МОП и лифты, а также отсутствует расчёт оплаты электроэнергии, не основаны на действующих правовых нормах. Требования к содержанию платёжного документа (квитанции) приведены в п.38 Правил предоставления коммунальных услуг граждан. И этим пунктом Правил не предусмотрено, чтобы в платёжном документе указывались показания приборов учёта ( за исключением индивидуальных приборов учёта)и производился расчёт оплаты. Исходя из изложенного, нарушений закона со стороны ОА "ТЭК" не выявлено.»
- Так что защиты от прокуратуры ждать не приходится.
- Спасибо, Лопухову, что можно плевать по п.38 на показания общедомовых счётчиков.

Для партизана:
- и что вам не понравилось в ответе, а? Всё в соответствии с законом. Ничего в п.38 не сказано о приборах учета МОП, про индивидуальные есть, про общедомовые есть, а о МОПе и расчетах – ни слова. Так что тов. Лопухов все верно вам ответил, в соответствии с законодательством ….
- так и не обязана вас защищать прокуратура. Следить за соблюдением законодательства – да, а вот защищать при нарушении договорных обязательств – вряд ли.
- так в вашем доме установлен "общедомовой прибор учета" или нет?

гость — «партизан» пишет:
- В нашем МКД имеются общедомовые счётчики на МОП и лифты отдельно.

Для партизана:
- Вам необходимо определиться. «Общедомовой прибор учета» – это одно, а «общедомовой прибор учета МОП» – это совсем другое. В первом случае законодательство в п.38 обязывает указывать показания общедомового прибора учета в квитанции, а во втором случае нет (ибо не подумали законодатели о приборе на МОП, и вышел пробел в законодательстве, несовершенство так сказать).


гость — «партизан» пишет:
- Счётчики на МОП и лифты, как я писал, имеются отдельно по этим видам потребления, но на весь МКД, то есть общие на все квартиры с 1-й по 143-ю.

Для партизана:
- Еще раз вам объясняю: в законодательстве РФ есть понятие «общедомовой прибор учета», но нет понятия «общедомовой прибор учета МОП». Зато понятие «прибор учета» (МОП, квартирный, индивидуальный) – есть, вот этим понятием и оперируйте в своих письмах, иначе получите очередную отписку. И да, при наличии приборов учета МОП расчет потребления должен основываться на их показаниях. Именно так и происходит в домах г.Тулы, где установлены подобные счетчики. Вы свои счетчики МОП видели своими глазами? Ну так договоритесь с местным электриком и посмотрите, наконец, есть они (приборы учета) или их нет, или какие именно есть?

Все будет
http://shturmnovosti.com/view.php?id=33351

вы хотя бы знаете , что в Белёве лифтов( кроме больницы) НЕТ, что вы пишите свои высеры не по белёвской теме ? А все белёвцев называют мухосранцами, сами вы туляки-приматы.

Тема по ЖКХ общая,а не только ваша,белевская. И так уже все темы на Пряниках по ЖКХ закрыты,только для Белева исключение сделали. Но для вас одних слишком жирно темы открывать. Почитайте комменты из Белева - увас кроме сплетен пошлых друг про друга по делу ничего не бывает. Опять загадите любую тему. Лучше СМС-ками обменивайтесь,оскорбляйте там друг друга вволю.

цыц ! сказал ! не вмешивайтесь в нашу грязную белёвскую жизнь, сами измажитесь.

гость — «возмущенный» пишет:
вы хотя бы знаете, что в Белёве лифтов( кроме больницы)

гостю:
Не-а, не знали. И что, в 9-ти этажных домах тоже нет лифтов? Так и построили дома без лифтов или поломались все?

ты болеешь ,поэтому и глюки у тебя . Живу в Белёве вот уже 30 лет , но 9-и этажных домов еще не видел даже с пьяну.Бред какой-то...

нет он уже не читает книгу , он занят строительством автостоянки за ГАИ под чужими документами -родственника жены командира расформированной в/ части.А вы пока читайте книгу и жуйте фигу, а он икру с маслом .А на стройке форменные брюки всегда заправляют в шерстяные носки для тепла.

Уткин и книги,вещь не совместимая.Это понятно по его изъяснению.До стройки он бы не додумался,это скорее чья то идея,а этот чудик в доле.Если какие не лады с законом,то этот придурок сядет,его и подставят.Пусть икру ест,главное чтоб,он ее откладывать не начал.Пока у власти педросы,такие придурки в начальниках и будут ходить.
Ну а носки,это его отличительная черта.

Нет славик нормальный малый, он с папиком своим техосмотром занимается, подумаешь пункт в арсеньнево, он в белев тоже открыл филиал, нахер ему аккредитация, он славик. Просто Рса два пукта закроют, подумай славик, закон почитай, гаи техосмотром не занимается забудь. Сделай все по закону вопросов не будет лишних

В моей квартире газовики небыли лет 20

А ведь на МЧС тратятся такие деньги!

Для "Обидно"
А Вы уверены, что ВСЕ эти деньги тратятся на МЧС?

Да-а-а, а в "Магнит" теперь ходить опасно!