На фото: У Алексея Бирюлина на каждый случай есть бумага.
Если Государственная жилищная инспекция Тульской области будет исполнять свои обязанности по исполнению Жилищного кодекса РФ.
С 1 мая 2015 года по муниципальной преференции более 200 многоквартирных домов в городе Туле были переданы в управление МУП “Ремжилхоз”. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, определены следующие виды управления многоквартирными домами:
- непосредственное управление;
- управление товариществом собственников жилья;
- управление управляющей организацией.
Таким образом, МУП «Ремжилхоз», приступив с 01.05.2015 года к управлению многоквартирными домами по муниципальной преференции, приобрел статус управляющей организации в отношении данных многоквартирных домов.
В соответствии с Постановлением Правительства от 15 мая 2013 г. № 416 “О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами”, к стандартам деятельности по управлению многоквартирными отнесены обязанности управляющей организации по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги, направлению платежных документов и взимание денежных средств за жилищно-коммунальные услуги с собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах.В подтверждение своего статуса управляющей организации УК МУП “Ремжилхоз” через агента по агентскому договору ОАО "ОЕИРЦ" производило в том числе прием платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения.
Поскольку деятельность по управлению многоквартирными домами является лицензируемой и каждый управляемый многоквартирный дом вносится в реестр лицензий, то уменьшение количества управляемых многоквартирных домов является основанием для аннулирования лицензии и прекращения ее действия в соответствии со ст. 199 ЖК РФ.Статья 20 ЖК РФ вменяет в обязанности Государственной жилищной инспекции Тульской области осуществлять мониторинг деятельности управляющих организаций, в том числе наделяет правом обращения в суд с требованием об аннулировании лицензии в случае более 15-процентного уменьшения площади управляемых многоквартирных домов.
Полагаю, что начальником Государственной жилищной инспекции Тульской области Бирюлиным А. А. ненадлежащим образом исполняются служебные полномочия в части контроля за деятельностью МУП “Ремжилхоз”.
Что реально такая фигня получается дом пришёл или дом ущёл - переоформляй лицензию?