На рисунке: вместо квартир "Либерти" и его "Фунт" предлагали вот такие картинки.
Дольщики, вложившие свои средства в строительство дома на улице Свободы, более четырех лет не могут дождаться своих квартир.
О мытарствах дольщиков, которые купили квартиры в доме на улице Свободы, 56-а, не раз писали тульские СМИ. Но четвертая власть оказывается бессильной перед ООО “Либерти” и Роландом Борчхадзе, которого считают бенефициаром проекта.
И вот новое обращение, адресованное губернатору Алексею Дюмину, которого туляки просят помочь разобраться в возникшей проблеме.
Губернатору Тульской области
Дюмину Алексею Геннадьевичу,
300041, г. Тула, проспект Ленина, д. 2,
от дольщиков ЖК "Свобода" по адресу: г. Тула, ул. Свободы, д. 56-а,
Демидова Сергея Николаевича,
Берилло Владимира Геннадьевича,
Купцовой Надежды Владимировны,
Купор Елены Владимировны,
Шкрабо Людмилы Викторовны,
Миляевой Валентины Владимировны,
Минаева Игоря Васильевича,
Глумовой Светланы Игоревны,
Миляева Сергея Владимировича,
Козлова Андрея Константиновича,
Ходаковой Анжелы Александровны,
Крайнева Павла Николаевича,
Крайневой Дарьи Олеговны,
Коротоножкина Алексея Ивановича,
Голощаповой Татьяны Федеровны
открытое письмо губернатору Тульской области.
Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации, жители Тульской области, избиратели, вновь обращаемся к вам как губернатору, руководителю Тульского региона, в связи с тем, что уже более 4 лет застройщик ООО "ЛИБЕРТИ", дольщиками которого мы являемся, не исполняет свои обязанности, а именно не передает в пользование приобретенные нами квартиры.
Ранее мы неоднократно обращались с заявлениями, краткое содержание которых будет приведено ниже, к органам государственной власти, в частности к губернатору Дюмину А. Г., прокуратуру Тульской области, в Следственный комитет Тульской области, инспекцию Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору, главе исполкома Общероссийского общественного движения "Народный фронт "За Россию".
Однако на заявления, основной сутью которых было:
грубое нарушение сроков сдачи наших квартир (должны были быть сданы осенью 2017 года).
Из сообщений тульских СМИ нам стало известно, что бенефициаром ООО "ЛИБЕРТИ" (застройщик) является Борчхадзе Роланд Бадриевич.
Дольщики неоднократно обращались в суд с требованием о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за несвоевременную передачу квартиры в вышеуказанном жилом доме, по которым судом были вынесены решения в удовлетворении заявленных требований, но не были исполнены по вине должника.
В ходе исполнительных производств приставами было установлено, что ООО "ЛИБЕРТИ" не обладает денежными средствами в необходимом объеме на расчетных счетах и имуществом за счет, которого можно было бы исполнить решение суда. Кроме того, нами была получена информация, что в штате ООО "Либерти" числится один человек (генеральный директор), из чего следует, что данная организация скорее всего в будущем не собирается продолжать свою финансово-хозяйственную деятельность.
Изучив информацию в открытых источниках (выписки ЕГРЮЛ, публикации СМИ), нам стало известно, что ООО "ЛИБЕРТИ" (Застройщик), ООО "БОРН" (генеральный подрядчик) и ООО ГК "СТРОЙКОМФОРТ" являются группой взаимозависимых, аффилированных лиц.
Также нам стало известно, что организации, связанные со строительством вышеуказанного жилого дома, ненадлежащим образом исполняют свои обязанности.
Все вышеизложенное является основанием для опасений в том, что ООО "ЛИБЕРТИ" не исполнит свои обязательства по договору участия в долевом строительстве, а нам, как дольщикам, будет причинен значительный материальный ущерб.
Кроме того, нам стало известно, что генеральный директор ООО "ЛИБЕРТИ" Тюгаев А. Е. является также руководителем ООО "ЛЕОНСТРОЙ" (застройщик ЖК Иншинский г. Тула) (выписка из ЕГРЮЛ прилагается), аналогично является подконтрольной организацией Борчхадзе Роланда Бадриевича (согласно судебному делу № А68-13145/2019, рассматриваемому в Арбитражном суде Тульской области, им необоснованно, возможно, были присвоены от нее денежные средства). На данный момент ООО "ЛЕОНСТРОЙ" Арбитражным судом Тульской области признан банкротом, следовательно, у нас возникают опасения в том, что ООО "ЛИБЕРТИ" также может быть признано банкротом в результате финансово-хозяйственной деятельности Тюгаева А. Е. и Борчхадзе Р. Б.
Нами были получены ответы, в основном формального содержания: либо нарушения не выявлены, либо перечислены незначительные нарушения, выявление которых никак не влияют на разрешение проблемы - несдачи в эксплуатацию жилого многоквартирного дома. Вроде надзорные органы проверяют, прокуратура вроде реагирует, а дом так и не сдан. Истинная причина такого вопиющего нарушения времени сдачи дома, видимо, не в этом.
В одном из последних ответов прокуратуры нас уверяли, что дом будет сдан в эксплуатацию в ближайшее время - не позднее ноября 2020 года. Однако действительная обстановка на стройплощадке указанного многоквартирного дома вызывает сомнения, что это исполнимо. При этом, изучая информацию в открытых источниках, которая позволяет нам делать выводы о бедственном финансовом положении застройщика, о наличии риска его банкротства. Кроме этого, также можно сделать выводы о недобросовестном поведении лиц, контролирующих ООО "ЛИБЕРТИ", о таких фактах нами также сообщалось в соответствующие контрольно-надзорные органы, со ссылками на источники и документы.
Отсутствие каких-либо реальных действий как от органов государственной власти, так и от контрольно-надзорных органов, направленных на изучение обстоятельств, расследование указанных фактов, на стимулирование контролирующих лиц ООО "ЛИБЕРТИ" к исполнению договорных обязательств по завершению строительства многоквартирного дома, вызывает недоверие и разочарование в работе органов государственной власти региона, доверие, которое было выражено на выборах.
Равнодушие, проявленное сотрудниками государственных структур при рассмотрении наших заявлений, подрывает престиж и репутацию органов государственной власти региона.
Обращаясь к вам с этим открытым письмом, в том числе размещая его публично, мы надеемся, что это привлечет реальное внимание, в том числе и ваше, Алексей Геннадьевич, как губернатора Тульской области, что, в свою очередь, сдвинет ситуацию с незавершенным строительством многоквартирного дома по адресу: г. Тула, ул. Свободы, д. 56-а, с мертвой точки.
Надеемся, что это открытое письмо позволит нам преодолеть "иммунитет" лиц, контролирующих ООО "ЛИБЕРТИ" и стройку указанного ранее дома в частности, от исполнения требований закона и договорных обязательств.
Нам хочется верить, что в год выборов в Государственную Думу РФ, органы государственной власти оправдают выраженное нами им доверие.
Просим:
1. Принять меры по прекращению нарушений норм Закона РФ лицами, контролирующими ООО "ЛИБЕРТИ" (Тюгаев А. Е., Борчхадзе Р. Б.).
2. Принять меры по защите наших прав и интересов, как дольщиков ООО "ЛИБЕРТИ".
С глубоким уважением и надеждой на помощь, дольщики ООО "ЛИБЕРТИ"
Демидов Сергей Николаевич
Берилло Владимир Геннадьевич
Купцова Надежда Владимировна
Купор Елена Владимировна
Шкрабо Людмила Викторовна
Миляева Валентина Владимировна
Минаев Игорь Васильевич
Глумова Светлана Игоревна
Миляев Сергей Владимирович
Козлов Андрей Константинович
Ходакова Анжела Александровна
Крайнев Павел Николаевич
Крайнева Дарья Олеговна
Коротоножкин Алексей Иванович
Голощапова Татьяна Федоровна
У нас же, в свою очередь, появились вопросы, на которые мы хотим получить ответы:
- Каким образом из проектной документации, утвержденной градсоветом, исчезли обязательства застройщика по открытию детского сада в доме на улице Свободы, 56-а?
- Почему застройщик, получивший “вкусный” кусок земли в престижном историческом месте Тулы, не выполнил своих обязательств по восстановлению объекта культурного наследия регионального значения по ул. Свободы, 52?
В зависимости от полученных (или неполученных) ответов мы можем судить, насколько тесно связаны интересы чиновников из правительства области и администрации Тулы с Роландом Борчхадзе. Либо это связано с нежеланием системно работать, как того требует губернатор?
Все комментарии...
Бордчхардзе ещё тот хорёк, интересно выведут его на чистую воду. Много мутных дел за ним, неприятный типчик, все кто его знает хорошо, знает дело с ним иметь не надо.