Почему <мэр Тулы С.И..Казаков и председатель городской Думы О.К.Самылин фактически разрушают государственные предприятия и идут против интересов трудящихся г. Тулы>?


Бесхозные владения

ПРОГУЛКИ по центру Калуги, Серпухова, Орла вызывают у туляков стойкий комплекс городской неполноценности. Строения XIX - начала XX веков у наших соседей отреставрированы, хоть историческое кино снимай, а в Туле они исправно поддерживаются в запущенном состоянии: фасады в трещинах, покрашенные к XXIV съезду КПСС, пыльные окна с ветхими рамами, корявые двери...

Возникает вопрос: ну почему они в Калуге могут, а мы в Туле нет? Да потому, что владеть и хозяйствовать - суть вещи разные. Сантехник Петрович владеет квартирой, но по причине того, что пьет запоями, хозяин из него хреновый, и квартира становится бомжатником. У калужской-орловской муниципальной собственности есть хозяева, а у нас - номинальный владелец, город. Бюджет которого едва справляется с более насущными, чем отделка старины, задачами - поддержанием в работоспособном состоянии водопровода, транспорта и пр.

Первая попытка тульской власти начать спасать то, что еще спасти можно, плюс еще и заработать на этом для поддержания городских штанов, обернулась социальным конфликтом - обращением трудящихся к гарантирующему Президенту Путину, показывающему журналисту Караулову и смотрящему генпрокурору Устинову. А также еще в 34 адреса - политикам, редакторам, чиновникам. Трудовые коллективы (всего менее 100 человек) недовольны тем, что Тульская городская Дума и Управа, вопреки обыкновению (см. материал на стр. 8) вознамерились эффективно использовать муниципальную собственность.

...Тулякам хорошо известны старые двухэтажные купеческие особняки на углу улиц Каминского и Ф. Энгельса. Как и другие подобные сооружения в центре Тулы, дома эти на лицо ужасные, сносные внутри. В трех зданиях сидят семь арендаторов. Хотя слово "аренда" применительно к трем из квартирующих здесь контор как-то не очень уместно. Казенные ТГУИПП "Тульский полиграфист", МОУДПО "Тульский учебный центр" и Тульское государственное предприятие вычислительной техники и информатики аренду платят в размере 0,00 руб. 26 мая депутаты Тульской гордумы приняли решение передать Акционерному обществу, занимающему один из трех домов на Каминского/Энгельса, два других здания, что определено Заданием на приватизацию муниципального имущества г. Тулы на 2004 год. Предшествовало этому письмо директора ООО "РЭД-БЛЭК" на имя главы города Тулы С. Казакова, в котором тульским властям предлагается "создать АО, куда город внесет 3 здания, расположенные по адресу: г. Тула, ул. Каминского, д. 31, д. 33 и ул. Ф. Энгельса, д. 53. Согласны на внесение зданий с существующими обременениями в виде договоров аренды и безвозмездного пользования. Все здания будут объединены в единый комплекс и оборудованы современной системой коммуникаций. Доля города составит 26%, а доля ООО "РЭД-БЛЭК" - 74% в Уставном капитале нового общества. ООО "РЭД-БЛЭК" вносит свою долю денежными средствами, которые будут использованы для реконструкции объекта. Для реализации проекта мы собираемся привлечь известное архитектурное бюро из Австралии, имеющее большой опыт в осуществлении таких проетов. Внешний архитектурный ансамбль будет сохранен. На период реализации проекта АО возьмет на себя обязательство осуществлять платежи в бюджет города по цене существующей арендной платы.

После реализации проекта расчетная прибыль города составит не менее 6 млн рублей ежегодно".

А суть проекта в том, что АО намерено превратить три обветшалых здания в современную трехзвездочную гостиницу, которая будет включена в одну из всемирно известных гостиничных сетей типа "Хилтон", "Шератон", "Мариотт". Для Тулы, где, за исключением одной-двух, остальные гостиницы - просто ночлежки, это актуально.


Комиссары в пыльных домах

ПОНЯТНО, КАК отреагировали на слова типа "Хилтон" и "Австралия" нынешние обитатели купеческих домов. Таким же естественным образом зазвучало слово "прихватизация". 26 мая Тульская гордума приняла решение передать АО здания в обмен на акции. Тут же трудовой коллектив типографии "Тульский полиграфист" с примкнувшими к нему работниками предприятия вычислительной техники и информатики (оба - 0,00 руб. арендной платы) провели собрание, на котором и приняли вышеупомянутое обращение в 37 адресов. Мэр и городская Дума обвиняются в разрушении госпредприятий и увеличении числа безработных туляков.

Граждане, конечно, имеют право писать в любые инстанции, но вот что удивительно: арбитражный суд, как раз рассматривающий споры хозяйствующих субъектов, был подписантами забыт.


Комментарий председателя Тульской городской Думы Олега САМЫЛИНА:

- Вопрос о строениях под номерами 31 и 33 на улице Каминского стоит с прошлого года. Известно, что это здания, не имеющие какого-либо особого исторического, архитектурного или культурного значения, но являющиеся частью исторической застройки Тулы. Естественно, хотелось бы их сохранить в первозданном виде. Хотелось бы, но не получается. Комплекс в ужасном состоянии, он разрушается год от года. В муниципальном бюджете денег на его восстановление нет, арендаторы, несмотря на условия договоров об аренде, до сих пор интереса к облику зданий не проявляли, если что-то и ремонтировали, то только свои помещения.

В конце концов всем просто надоело смотреть на эти потенциальные развалины. У нас бюджет на ладан дышит, известно, что из каждого собранного Тулой налогового рубля нам оставляют примерно восемнадцать копеек. И когда глава города обращается в правительственные структуры за помощью, он неизменно слышит: эффективное использование муниципальной собственности решит ваши финансовые проблемы. И ведь действительно глупо, сидя на муниципальной собственности, чуть ли не умирать с голоду.

Думаю, что вопрос о приватизации, быть может, и не стоял бы. В трех зданиях по улице Каминского размещались шестеро арендаторов: частные структуры, областные и федеральные организации. Арендную плату в полном объеме платили частники и некоторые организации. Ни копейки не платили "Тульский полиграфист", "Тульский учебный центр" и "ТГП вычислительной техники и информатики". С учебным центром -понятно, но остальные же осуществляют хозяйственную деятельность, работают не бесплатно, более того, если верить директору типографии Льву Райхлину - с прибылью. Почему бы им не оплатить аренду? Нет, договор о возмездной аренде на 2004 год директор заключать отказался. Кроме того, несмотря на более поздние заверения, мне ничего неизвестно о его обращениях в Управу или в Думу относительно возмездной аренды и тем более, выкупа зданий. Точно знаю, что о трудовом коллективе в первую очередь обязан заботиться его руководитель. Так почему же директор "Тульского полиграфиста" затянул решение вопроса с арендой - ведь пять месяцев предприятие занимает помещение практически незаконно. Почему он пять месяцев вообще не думал о трудовом коллективе?

Более того, депутаты очень удивились информации о чуть ли не тайном заседании гордумы - вопрос о зданиях на улице Каминского рассматривался в присутствии многочисленных журналистов и приглашенных. Райхлин, кстати, тоже был на этом заседании, но ни слова не сказал, не задал депутатам ни одного вопроса. Выходит, интересы трудового коллектива он склонен защищать только в коллективе, а у нас ограничился ролью незаинтересованного наблюдателя.

Я думаю, что те самые рабочие, интересами которых у нас кто только ни прикрывается - тоже жители Тулы. Им тоже важно, чтобы на улицах было чисто, чтобы в домах было тепло, чтобы транспорт ходил нормально и дороги были в приличном состоянии. Для этого нужны деньги. И вряд ли эти деньги упадут с неба. Их надо зарабатывать.

Можно сказать, что впервые Управа не просто отдала или продала собственность города, она передала ее для эффективного использования. Город входит в состав учредителей с 26-процентным пакетом акций. И эти акции сохранятся даже тогда, когда поменяется глава города, председатель гордумы. По договору бюджет будет получать ежемесячно миллион рублей. Эти деньги что, для Тулы лишние?

Есть у этой проблемы и еще один аспект: на улице Каминского в тех самых трех зданиях будет строиться гостиница. Исторический облик зданий сохранится, но внутри все сделают на хорошем современном уровне. Понимаю, что самим тулякам гостиница как бы малоинтересна, но мы много говорим, допустим, о необходимости привлекать инвестиции. Скажите, какой инвестор выберет город, где с ночевкой в нормальных условиях - проблема. Как мы будем развивать туризм, если не строить гостиницы? Кто к нам поедет?

Что касается законности передачи зданий, то здесь также все сделано в соответствии с нормами права. Мы не могли выставить на аукцион здание, которое подлежит расселению. Уверен, что и желающих устраивать еще пять организаций среди арендаторов найдешь немного. Трудно представить, что за эту довольно сложную задачу возьмется директор "Тульского полиграфиста": он и аренду-то выплачивать не согласен, а тут такие расходы. Примечательно, что жалуются на грядущее расселение только руководители двух предприятий - типографии и ГП вычислительной техники и информатики. Остальные с нетерпением ждут переезда, помещения для них подобраны или подбираются. Издательство "Левша" я, к сожалению, в расчет принимать не могу, потому что по адресу ул. Каминского, 33 такой арендатор не значится. На каких условиях издательство занимает муниципальное помещение, для меня лично загадка...

Кстати, руководству типографии "Тульский полиграфист", также подлежащей в этом году приватизации, Акционерным обществом было предложено новое помещение в центре города. Более того, АО готово выкупить это помещение, отремонтировать и обеспечить новым оборудованием. Типографии при этом предлагается 50% акций нового предприятия. Руководство "Тульского полиграфиста" от предложения отказалось. Интересно, знает ли об этом трудовой коллектив?..

Александр ИВАНОВ.