Представитель ответчика ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Чабан И.Н. исковые требования не признала.
Пояснила, что ОАО «УК г. Тулы» на основании договора управления многоквартирного дома от 05.12.2007 года действительно является управляющей организацией для жилого дома № 176 по ул. Кирова г. Тулы.
Указанный договор управления не предусматривает такого вида работ как расчистка крыш (кровли) от снега и наледи, следовательно, данный вид работ не включен в тариф по содержанию жилья и не оплачивается собственниками и нанимателями жилых помещений данного дома, в связи с чем, обязанности по уборке крыши должны нести непосредственно жильцы дома.
Поскольку в рассматриваемом случае ответчик ОАО «Управляющая компания» является лицом, ответственным за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества названного жилого дома, в том числе за ремонт и содержание крыши дома, следовательно, ущерб Шумилину М.С. был причинен неправомерным бездействием ответчика, выразившемся в нарушении обязательств по управлению многоквартирным домом № 176 по улице Кирова г. Тулы .
Мировой судья критически отнесся к объяснениям представителя ОАО «Управляющая компания г. Тулы», что ответчик освобожден от обязанности по очистке крыши дома №176 по ул. Кирова г. Тулы, поскольку этот вид работ не обозначен в приложении к договору управления многоквартирным домом. Ответчиком не было представлено доказательств того, что данный вид работ был исключен из тарифа на содержание общего имущества многоквартирного дома № 176 по ул. Кирова г. Тулы и что жители указанного дома оплачивали работы по содержанию общего имущества жилого дома, в размере меньшем, чем другие жители г. Тулы.
Источник
УК считает, что и ремонт протекающей кровли с которой льет на электрощиток, тоже не её обязаность
Её обязанность только деньги собирать получается? А всё остальное жильцы должны делать?