Советы нашего постоянного читателя
Если Вас не устраивают тарифы пора поменять Управляющую компанию вашего дома, то для этого нужно.
1. Создать инициативную группу из числа собственников помещений жилого дома. Для создания инициативной группы необходимо не менее трех собственников жилого дома. Инициативная группа создается на основании Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ и ЖК РФ». Целью создания инициативной группы является - узнать есть ли договор с УК и если он есть, то необходимо оспорить решение общего собрания собственников жилого дома, на котором было принято данное решение о переходе под управление к УК города или о создании «фиктивного» ТСЖ.
Собрание инициативной группы оформляется протоколом.
2. Лицо, избранное председателем инициативной группы, либо иное уполномоченное им лицо запрашивает:
- если вами управляет УК города: протоколы общего собрания собственников жилого дома на основании которых было передано в управление домом и копию договора управления;
- если у вас создано фиктивное ТСЖ (список фиктивных ТСЖ можно увидеть где то на пряниках ) : запрашивает выписку из единого государственного реестра юридических лиц (выписка из ЕГРЮЛ) по созданному, фиктивному ТСЖ. Выписка из ЕГРЮЛ запрашивается в инспекции федеральной налоговой службе (ИФНС) в городе Туле. Такие выписки выдает ИФНС № 10 (около Московского вокзала).
Вместе с выпиской там же следует запросить протоколы общего собрания собственников жилого дома на основании которых было создано ТСЖ.
3. После получения вышеуказанных документов следует:
- если вами управляет УК города, необходимо провести общее собрание собственников, принять решение об отказе от услуг УК города (если есть договор), выбрать новую управляющую компанию (не забыть об этом уведомить старую и потребовать от неё возврата всей технической документации на дом). Перейти под управление к новой УК. Если УК города не согласиться с решением собрания собственников, пускай сама доказывает в суде, что она законно управляла и хочет управлять вашим домом;
- если у вас создано фиктивное ТСЖ, подавать исковое заявление «Об оспаривании решения общего собрания собственников жилого дома о создании ТСЖ в суд. Одновременно с этим следует подать заявление в межрайонную прокуратуру, УБЭП, районную ИФНС. Цель вышеуказанных действий - приостановить деятельности ТСЖ до вступления в законную силу решения суда о признании недействительным решение общего собрания собственников жилого дома о создании ТСЖ.
По моим подсчётам ОАО "УК города" только с 200 домов из 4500 может законно собирать деньги за оказанные услуги ЖКХ, потому что только в этих 200 домах был проведён по квартирный обход и с каждым собственником был заключён индивидуальный письменный договор о передачи права управления.
А все остальное население города, с которым не был заключён индивидуальный письменный договор занимаются благотворительностью. А благотворительный фонд "ОАО УК города Тулы" какой хочет такой и назначает размер благотворительного взноса.
И если вы захотите доказать в суде что УК города не имеет права с вас собирать деньги, у вас не чего не получиться, т.к. деятельность благотворительных фондов у нас не запрещена. Но если вы не платите ( на основании что у вас нет индивидуального письменного договора с УК города), то ОАО УК города не сможет доказать что вы должны ей платить (закон о защите прав потребителей), т.к. у неё нет официальных документов (договора с вами как потребителем услуг).
А теперь думайте платить или не платить в благотворительный фонд "ОАО УК города", или найти более менее справедливую управляющую компанию (славо богу у насих в Туле около десятка)с которой можно будет обсуждать тарифы на ЖКХ.
Ипполит
Список управляющих компаний города Тулы
1.ОАО «Управляющая Компания города Тулы»
300041 ул. Вересаева,2
Генеральный директор
Гусев Геннадий Станиславович
тел. 56-75-52
2. МУП «Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство»
300903, пос. Косая Гора , ул. Шмидта,10
Директор Лузин Александр Анатольевич
тел. 24-37-23
3. ООО «Управление капитального строительства города Тулы»
300028, г. Тула, ул. 9 мая,24
Директор ООО «УКС г.Тулы»
Коновалова Ольга Вячеславовна.
тел.56-78-04
4. ООО «Внешстрой-Коммунсервис»
300001, ул. Марата, д.35 -А
Директор Суровов Вячеслав Иванович
тел. 40-55-80
5. ООО «Башенка»
300021, г. Тула, Демонстрации, 27/ 1
Директор Токарев Игорь Владимирович
тел. 70-09-22
6. ООО «Конти Тулаэнерготепло»
300004, г. Тула, Щегловская Засека, д. 31
Директор Моторин Николай Николаевич.
тел.46-74-91
7. ООО «Жилищно- строительная Компания»
300028, г. Тула, ул. Мира, д.153
Генеральный директор Рейзин Вадим Викторович
тел. 24-69-80
8. ООО «Водомер»
300012 Тула, ул. Гоголевская,65
Директор Власов Сергей Владимирович
тел. 210-111
9. ООО «ЖЭК-Тульский Дом»
300007, г. Тула, ул. Михеева, д. 11а
Директор Горовой Вячеслав Михайлович
тел. 55-14-54
10. ООО «Жилсервис»
300026, г. Тула, пр. Ленина, 127
Директор Фонякин Петр Дмитриевич
тел. 30-68-46
11. ООО «НК Сервис»
300041, С. Перовской, 4
Директор Антюфеев Борис Константинович
тел. 55-47-93
12. ООО «Жилищно-управляющая компания- Мастер 2»
300062, ул. Октябрьская, 95Б
Директор Колобаев Станислав Михайлович.
тел. 47-19-19
13. ООО «Управляющая компания «Платоновский лес»
300041, ул. Калужское шоссе, 1
Директор Мужилова Ольга Константиновна
тел. 70-10-75
14. ООО «Управдом»
300004 ул. Кирова,153а
Генеральный директор
Бензик Виктория Григорьевна.
тел. 73-02-80
15. Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования Тульской области «Профессиональный лицей № 11»
300036, 7-ой Полюсный проезд, д.16
Директор Клименко Зоя Григорьевна
тел. 39-19-00
16. ООО « Тульский Домоуправъ»
300041 г. Тула, ул. Бондаренко,19 оф.1
Директор Боровиков Михаил Викторович
Тел. 48-53-33
17. ООО «Астра»
300004 ул. Кирова,153а
Генеральный директор
Гаврилов Николай Александрович
тел. 73-02-80
18. ООО «КЖКХ»
ул. Мосина ,6
Директор Орлов Игорь Юрьевич
тел. 71-44-22
19. ООО «ВК»
300012 Тула, ул. Гоголевская,65
Директор Власов Сергей Владимирович
Тел. 210-222
20. И ещё есть в Пролетарском районе управляющая компания «ОАО фирма «РЭМС».
Все комментарии...
В свете исторических решений Президента РФ об электронных приёмных прошу обнародовать электронные адреса и сайты указанных организаций, дабы ненужной топотой обывателей, излишней почтовой перепиской и бестолковщиной вопросов не тратить суперценное время персонала и руководства по борьбе с клиентами.