УВАЖАЕМЫЕ ТУЛЯКИ!
В мае Вам будет предложена новая услуга - льготное добровольное страхование жилых помещений.
Вместе со счетом-квитанцией за жилье от ОАО "Управляющая компания г.Тулы", Вы получите персональное Свидетельство о страховании квартиры. У Вас появится возможность оплатить взнос и застраховать свою квартиру.
Стоимость страхования составит 1,8 рублей в месяц за 1 кв.м. площади квартиры. При страховании своего жилья владельцы получают право на возмещение в короткие сроки ущерба, нанесенного заливом, пожаром, взрывом бытового газа, стихийными бедствиями из расчета 18 тысяч рублей за 1 кв.м.
Если владелец квартиры желает застраховать свое жилье, он платит сумму, обозначенную в строке "Всего к оплате с добровольным страхованием", если только сумму квитанции ОАО "Управляющая компания г.Тулы" - сумму строки "Всего к оплате".
Оплачивая страховой взнос, вы обеспечиваете страхование своего жилья на весь следующий месяц. Начать страхование жилья можно с любого месяца.
Подробности о программе страхования можно узнать, позвонив по многоканальному телефону страховой компании "МЕСКО" 8 (800) 555-50-05 (звонок с любого телефона бесплатный)
Специально для руководителя тульской городской прокуратуры господина Седухина приводим вот эту статью:
За «МЕСКО» ответили жилищные компании. "Калининградская правда" № 16 (17736 ) 12 февраля 2011 года
Прокуратурой города проведена проверка по заявлению жителя города по факту взимания страхового взноса. Установлено, что в декабре 2010 года в Королёве более 61 тысячи нанимателей и собственников жилья в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых крупнейшими управляющими организациями — ОАО «Жилкомплекс» и ОАО «Жилсервис», получили расчётные квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, в которые включена оплата по договору добровольного страхования жилого помещения с фирмой ОАО «МЕСКО». К каждой указанной квитанции приложено «Свидетельство о страховании жилого помещения».
Включением в счета оплаты жилья и коммунальных услуг платежа по договору страхования жилого помещения указанные управляющие организации нарушили требования действующего законодательства.
В соответствии со статьёй 927 Гражданского кодекса РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).
Согласно статье 930 Гражданского кодекса РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.
Договор страхования имущества, заключённый при отсутствии у страхователя или выгодо-приобретателя интереса в сохранении застрахованного имущества, недействителен.
При заключении такого договора страхователю выдаётся страховой полис на предъявителя. При осуществлении страхователем или выгодоприобретателем прав по такому договору необходимо представление этого полиса страховщику.
В представленном ОАО «МЕСКО» «Свидетельстве о страховании жилого помещения» содержится ссылка на Правила страхования жилых помещений ОАО «МЕСКО», утверждённые 28 декабря 2009 года, в соответствии с которыми определяется порядок возмещения убытков и оплаты страхового взноса. Вместе с тем указанные Правила к свидетельству не прилагаются, что нарушает требования статьи 943 Гражданского кодекса РФ, согласно которой условия, содержащиеся в Правилах страхования и не включённые в текст договора страхования (страхового полиса), обязательны для страхователя (выгодоприобретателя), если в договоре (страховом полисе) прямо указывается на применение таких Правил и сами Правила изложены в одном документе с договором (страховым полисом) или на его оборотной стороне либо приложены к нему. В последнем случае вручение страхователю при заключении договора Правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре. Однако указанные требования страхователем ОАО «МЕСКО» не выполнены.
Указанные Правила жителям города не вручались и письменные договоры о страховании жилого помещения не заключались. Вместо этого страховщик предлагает получить Правила и любые консультации либо по телефону, либо по месту нахождения в г. Москве.
Кроме того, включение страхового платежа в расчётные квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг нарушает требования статьи 154 Жилищного кодекса РФ, определяющей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пункт 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307, в которых содержится перечень сведений, подлежащих указанию в платёжном документе, где подобные платежи не перечислены.
Наконец, указанные управляющие организации фактически являются монополистами в сфере обслуживания жилья в г. Королёве, и, таким образом, навязывание услуги по страхованию жилых помещений жителям города в конкретной страховой компании лишает — во-первых, королёвцев права выбора иного страховщика, во-вторых, иные страховые компании возможности осуществления деятельности по страхованию жилья, что является нарушением статей 10 и 11 ФЗ «О защите конкуренции».
По результатам проверки прокуратурой города 11 января 2011 года руководителям ОАО «Жилкомплекс» и ОАО «Жилсервис» внесены представления об устранении нарушений законодательства.
Жителям города, осуществившим страховые платежи и желающим вернуть деньги, следует обращаться с заявлениями о возврате денежных средств в бухгалтерии территориальных объединений (ТО) либо в бухгалтерии управляющих организаций — ОАО «Жилкомплекс» или ОАО «Жилсервис».
Ольга ГАЙДА, помощник прокурора города, юрист 1-го класса
Источник
Уфимцы отвоевали деньги у «Меско» 10 февраля 2010
Прокуратура Республики Башкортостан потребовала от Управления жилищного хозяйства Уфы расторжения договора со страховой компанией «Меско».
Напоминаем, что в январе текущего года жители Уфы получили от «Управления жилищного хозяйства» счета-квитанции совместно с приложением, в котором гражданам предлагалось застраховать жилые помещения в страховой компании «Меско». При этом итоговая сумма на оплату жилищно-коммунальных услуг была указана с учетом месячной платы за страхование. В связи с многочисленными обращениями граждан прокуратурой республики по данному факту незамедлительно была организована проверка. В итоге было установлено, что включение страхового взноса в платежный документ противоречит нормам Федерального закона «О защите конкуренции», Жилищному кодексу РФ и постановлению Правительства РФ «Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг гражданам».
Вот какая информация о страховании размещена на официальном сайте компании «Меско»: «Воспользоваться преимуществами страхования очень просто. Для этого достаточно оплатить квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг, полученную в январе 2010 года либо любую последующую с учетом страхового взноса, включенного в квитанцию. Размер страхового взноса – всего 1 рубль 50 копеек за один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц. Оплата страхового взноса доступна каждому, но не является обязательной, и если по какой-либо причине вы пока не желаете участвовать в страховании – вы можете не оплачивать страховой взнос.
Оплачивая страховой взнос, вы получаете право на возмещение страховой компанией «Меско» вашего ущерба, возникшего в результате залива, пожара, взрыва бытового газа, стихийного бедствия. Материальная компенсация составит до 15 000 рублей за один квадратный метр площади поврежденного жилого помещения. Страхование станет гарантией вашего спокойствия – страховая компания «Меско», имеющая более чем 14-летний опыт добровольного страхования жилых помещений, будет рада помочь вам».
«Честно говоря, я ничего не слышал о расторжении договора, – комментирует начальник отдела целевых программ и связи с населением МУП «Управление жилищного хозяйства» Уфы Альфред Зиннатуллин. – Могу лишь еще раз напомнить, что гражданам предлагалось заключить договор добровольно, а не в обязательном порядке. Такие приложения рассылались тем, у кого до сих пор не заключен договор с той или иной страховой компанией».
Однако, как пояснили нам в Прокуратуре РБ, такие предложения были разосланы всем без исключения жителям Уфы – независимо от того, был у человека заключен договор с какой-либо страховой компанией или нет. Только вот одни прочитали приложение внимательно, отказались заключить договор с «Меско» и, следовательно, лишних денег не переплатили. Другие же даже не обратили внимание на прикрепленную к квитанции бумажку и заплатили квартплату вместе со страховым взносом. Таким образом, самые невнимательные автоматически заключили договор со страховой компанией «Меско».
В компании «Меско» нам прокомментировали, что сейчас ведется работа над устранением всех недочетов. Всем, кто заплатил за страхование жилья, не поняв этого, денежные средства будут возвращены. Правда, не наличкой. Эта сумма пойдет в счет погашения квартплаты за февраль или март (в зависимости от того, когда был произведен расчет). Но все же есть и те, кто добровольно заключил договор с компанией: таковых квартир, как сообщили в «Меско», на сегодняшний день порядка 29,5 тысячи.
В результате проверки прокурором Уфы в адрес главы администрации города внесено представление с требованием о расторжении агентских договоров по организации добровольного страхования жилых помещений с ОАО «Международная страховая компания профсоюзов “Меско”», заключенных с Управлением жилищного хозяйства Уфы и управляющими организациями.
Что касается других изменений, произошедших в счетах-квитанциях за январь текущего года, то их нельзя назвать существенными (разумеется, если не считать вновь бешено подскочившей квартплаты). Однако с января 2009 года в извещениях появилась новая строка – электроэнергия на общедомовые нужды (ОДН). До нынешнего года расходы на электроэнергию для освещения мест общего пользования: подъездов, подвалов и лестничных клеток, а также на работу лифтов и другого инженерного оборудования дома входили в размер платы за содержание жилого помещения, рассчитываемой на один квадратный метр общей площади квартиры. С 1 января 2010 года в соответствии с требованиями жилищного законодательства эти расходы из суммы платы за содержание жилого помещения исключены и оплачиваются отдельно как коммунальная услуга.
По словам директора ООО «Управдом» Андрея Паренко, жилец всегда может проверить правильность начисленных ему платежей, сделав запрос в управляющую компанию или в Управление жилищного хозяйства Уфы. Таким образом можно проконтролировать состав постоянных платежей: капитальный ремонт, содержание, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, электроэнергию ОДН (например, освещение мест общего пользования). Также в квитанцию, по словам эксперта, могут быть включены такие дополнительные услуги, как охрана или консьерж. Эти услуги оплачиваются лишь с согласия жильцов дома.
Ольга ЛИТОВЧЕНКО, специально для 102metra.ru
Источник
Мы требуем привлечь, наконец, к ответственности в конец обнаглевшее руководство ОАО "Управляющая компания г. Тулы"!!!
Желающие выразить свое негодование могут написать в интернет-приемную областной прокуратуры.
Все комментарии...
Очередная попытка притянуть муде к бороде? Гонитесь за количеством в ущерб качеству? Правильно написал Лесник: Мышиная возня.