Вологодская компания продолжает строить на берегу Упы
Похоже, в Туле назревает очередной строительный скандал, о котором написал наш читатель:
В 2010 г. на Тульскую землю пришел вологодский инвестор – ИП Роздухов М.Е. для строительства крупнейшего в регионе торгово-развлекательного комплекса, площадью около 130 тыс. м2. Тогда же (в 2010 г.) было получено разрешение на строительство, включающее и строительство парка с аттракционами и спортивными площадками. После получения всех правоустанавливающих и разрешительных документов (договоров аренды на свое имя и разрешения на строительство) в 2011 г. инвестор изменил концепцию комплекса, в результате уменьшилась площадь комплекса до 104 тыс. м2.
Подготовительные работы инвестор начал с грубейшими нарушениями, о чем мы ранее писали на нашем сайте. В том же году, несмотря на уверения инвестора на неоднократно проведенных градсоветах города, ввиду недоработанности новой концепции – парк с аттракционами и спортивными площадками «совершенно случайно» преобразовался в простое (элементарное) благоустройство территории, фактически обернувшееся намеренным снижением социальной составляющей проекта.
Новая концепция Роздухова М.Е. не получила одобрения Тульской Государственной Экспертизы - в марте 2012 г было получено отрицательное заключение. Тульские эксперты не позволили претворять в жизнь проект, который не отвечает требованиям строительных регламентов и норм и угрожает безопасности туляков. Пока Роздухов М.Е. в очередной раз менял концепцию торгового комплекса на Тульской земле появился новый «хозяин» - Груздев В.С.
Пока новый губернатор вникал в дела губернии – инвестор успел продлить договор аренды и заодно получить положительное заключение негосударственной экспертизы на все тот же проект. К радости всего тульского сообщества у инвестора летом 2013 г. закончился договор аренды земельных участков. Все ожидали, что губернатор, проводящий политику нетерпимости незаконных построек, скажет свое твердое слово и привлечет в регион серьезных инвесторов, которые в состоянии реализовать новый, регионального уровня проект обустройства территории в центральной части города в заявленные сроки. И это произошло. 25 июля 2013 г. при рассмотрении на градсовете области проекта Роздухова М.Е. губернатором было жестко указано на НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ продления (в очередной раз) договора аренды и разрешения на строительство защитной дамбы и выставлению земельного участка на торги, для возможности привлечения более расторопного и добросовестного застройщика.
Однако, по имеющейся информации в настоящее время (октябрь 2013 г.) все тот же недобросовестный инвестор, который несколько лет подряд не мог определиться с тем, что же он будет строить, начал выполнять строительные работы на строительной площадке.
Игнорирование решения градсовета области, как говорится «налицо».
Региональные власти вновь готовы закрыть глаза на данный бесконечный долгострой в центральной части города, постоянно вывозимую со стройплощадки на городские дороги грязь, на усугубление транспортных пробок на Пролетарской улице из-за грузовых длинномеров.
Создается впечатление, что губернатор изменил свое же решение и аренда земельного участка вологодскому застройщику в очередной раз будет продлена. Но что, в таком случае значат все обсуждения на градсоветах и их решения?!
К этой информации можно добавить следующее:
20 сентября Владимир Груздев провел рабочее совещание по вопросу строительства объекта на ул.Пролетарской в г.Туле.Поводом для него послужило обращение предпринимателя Максима Роздухова с просьбой повторно вынести на градостроительно-земельный совет Тульской области вопрос о продлении договора аренды земельного участка по ул.Пролетарской в г.Туле с целью строительства торгово-развлекательного центра.
Губернатор сообщил предпринимателю о принятом решении: «Участок будет выставлен на аукцион. Участвуйте в нем, и если окажетесь победителем – продолжите строительство. Решение принято, и на этом ставим точку».
Если работы скандальной вологодской “Максигрупп” продолжаются, значит, Максим Роздухов стал победителем на аукционе. Или все же вступили в силу иные соглашения….
"Тульские PRяники" уже писали об одном скандале с вологодской фирмой.Ходят слухи, что ее интересы лоббировал даже вологодский губернатор, который звонил Владимиру Груздеву. Но мы им решительно не верим и всем не советуем.
Пряники в своем амплуа... "Подготовительные работы инвестор начал с грубейшими нарушениями". Это как понимать!? - Начал строительство на подтопляемой территории, зная то что это принесет ему миллионные убытки!!!?