Наш алексинский читатель написал о местной управляющей компании
Как известно, жилищно-коммунальная среда - тема злободневная, затрагивающая каждого без исключения. Вряд ли в России найдется дом, 100% жителей которого будут полностью довольны работой своей управляющей компании. Понятно, что вопрос избитый, но как же все-таки заставить работать свою управляющую компанию, мыть подъезд, убирать снег и мусор, одним словом, в полной мере отрабатывать взимаемые с жильцов деньги?
Некоторые УК стараются хотя бы как-то, по причине высокой конкуренции, исполнять свои прямые обязанности, а некоторым все равно. Особенно, если третий по величине город области обслуживает одна частная УК. И если для самой управляющей компании такая ситуация означает, по сути, рай на земле, то для нас, потребителей, это далеко не так.
Сегодня Алексин - классический пример того, что может стать с городом, если его жилыми домами управляет единственная УК-монополист.
К примеру, на все обращения в ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» жители получают практически единый, заранее заготовленный ответ: «подъезды мыть не будем - вы за это не платите, крышу тоже ремонтировать не будем - это капитальный ремонт, а за него вы тоже не платите. Вы платите за управление».
По мнению бальзаковских тетушек, восседающих в кабинетах Алексинской УК, «плата за управление» – это не что иное, как содержание управляющей компании, и в первую очередь - выплата заработной платы ее работникам, а также - получение прибыли учредителями.
Достаточно взглянуть на любую квитанцию, выставляемую Алексинской УК за оказание не совсем понятно каких услуг и после нехитрого подсчета денег, которые жители Алексина ежемесячно вносят в качестве «дани коммунально-монопольному монстру» становится очевидно: и на крышу и на подъезд там хватает. Просто кто-то не желает их тратить по назначению.
Только по итогам 2012 года доходы от управления полученные компанией составили 169, 677 млн. (эта информация официально размещена здесь http://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/7575392 ).
Сумма денежных средств, потраченная УК, как бы, на ремонт жилых помещений составила 77,651 млн.
Согласно балансу, размещенному на сайте, учредители получили дивиденды на общую сумму 1,2 млн.
А куда подевались остальные 90,8 миллионов? На выплату заработной платы коллективу из 37 человек? Получается средняя з/п в УК Алексина составляет 204 тысячи рублей в месяц. Не жирно ли, господа управляющие?
И это только та часть прибыли, которую УК получает и распределяет официально.
Сверх того, в Алексинской МУК четко отлажены механизмы осваивания бюджетных денег, выделяемых по федеральным и региональным программам на ремонт жилья. Уж что-что, а осваивать там научились.
И здесь самое время поинтересоваться, кто же является лицом, заинтересованным в бесперебойной работе столь чудно налаженного механизма откачки денег из карманов населения под видом оказания коммунальных услуг?
Знакомьтесь – наш герой депутат Алексинской городской Думы - Коля Диктофон, или Николай Сергеевич Швырков - по паспорту.
Свое звучное прозвище Николай Сергеевич получил благодаря скверной привычке вести аудиозапись всех конфиденциальных разговоров с высокопоставленными лицами Алексина и области.
Колина рука много раз подкладывала свой аппарат в самых неожиданных и казалось бы, самых неприступных местах и совещаниях. Например – в коридорах заводоуправления ОАО Тяжпромарматура или в задушевных беседах с заместителем председателя регионального правительства (бывшим замом главы администрации областного центра).
Но не об этом сейчас речь. Главным вопросом остается - куда деваются деньги жителей Алексина?
В «освоении» средств населения и бюджетных денег владельцам УК активно помогают «ручные» ЖЭУ по числу микрорайонов города. В каждом из них Николай Сергеевич является учредителем через подставных лиц.
Например: ООО «Наш Дом» во главе с директором Ю. Суховеевым обслуживает жилфонд в мкр. «Соцгород», к слову сказать обслуживает отвратительно, но при этом умудряется ежемесячно получать от УК сумму значительно превышающую свои фактические затраты на содержание.
Будучи заместителем директора в ООО «Наш Дом», Ю. Суховеев ездил на общественной маршрутке, но наладив контакт с Николаем Сергеевичем, моментально поднялся по карьерной лестнице и обзавелся личным автотранспортом, стоимость которого стала расти в арифметической прогрессии: вначале был приобретен автомобиль Subaru для себя, потом – Subaru для жены. Теперь по разбитым алексинским дорогам с трудом, но передвигается Jeep Cherokee.
Позволять себе имущественные излишества легко, если ты лоялен к своему благодетелю и вовремя воплощаешь эту лояльность в материальном эквиваленте. Пир во время коммунальной чумы какой-то!
Или вот ООО «Жилищник». Под давлением Николая Сергеевича директор взял банковский кредит 3 млн. рублей, якобы, на ремонт жилфонда мкр. Петровский. Однако, ремонта нет, денег нет, но и претензий у Николая Сергеевича к директору ООО «Жилищник» тоже нет. Видно столь приличной сумме денег нашлось более достойное применение. Лишь жители мкр. Петровское продолжают исправно платить, не задаваясь вопросом – «за что?».
Вместе с тем амбиции теневого владельца ЖКХ рамками райцентра не ограничиваются, и сегодня Николай Сергеевич активно укрепляет свои позиции на областном уровне.
Затесавшись в доверие к вышеупомянутому зам. председателя регионального правительства, Николай Сергеевич создает общественную организацию, целью которой является удержание своей руки на коммунальном пульсе всей Тульской области, дабы иметь возможность вовремя воспользоваться инфраструктурой и коньюктурой для собственного обогащения.
И вот уже Тульским управлением юстиции зарегистрировано:
НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО ПО СОДЕЙСТВИЮ В УПРАВЛЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ "УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ", 300045, ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТУЛА ГОРОД, НОВОМОСКОВСКОЕ ШОССЕ, 4, 307 1147154001280 7107547021 710701001 17.01.2014
Описанная деятельность Алексинской МУК и ее теневого владельца, всего лишь звено в цепи проблемной коммунальной отрасли. Может хватит с алексинцев «коммунального рабства»? Может пора предоставить им право выбора и пресечь исчезновение народных денег в неизвестном направлении? Вопрос остается пока открытым…
Все комментарии...
А еще Коленька Швырков звнимал должность зама главы администрации города Алексин по инвестиционной политики.
Я уж не знаю, в чем состояла инвестиционная политика, но только ознакомившись с деятельностью городской администрации Алескина, некто Владимир Сергеевич Груздев, порекомендовал сему органо незамедлительно самораспуститься с последующим хлорированием помещений, а следы инвестиций тех инвестиций, говорят, до сих пор разыскивают компетентные органы и авторитеные ребята, так что без постоянной фин-подкачи ко стороны ЖКХ Коленьке может наступить полнейшая санация)))