ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / PRяники виртуальные « 20 октября 2014 »


Минстрой оптимизирует коммунальные платежи

Чиновники предлагают сделать их не меньше, а прозрачнее

На сайте Минстроя России сообщается о нововведениях, которые, в случае одобрения в правительстве, могут изменить систему платежей за общедомовые нужды.

Как следует из проекта постановления правительства, расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, будут исключены из состава платы за коммунальные услуги.

Затраты на общедомовые нужды (ОДН) планируется теперь включить в жилищный платеж. Как пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис:  "Это позволит людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома, - работу лифта, освещение и подъезда, придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем. Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все "небалансы" по дому, а также разного рода расходы - на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее".

Переход на новый порядок учета расходов по ОДН предполагается осуществить в два этапа. С 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.

На втором этапе  (при заключении договора управления после 1 июля 2015 года либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления после 1 июля 2015 года) размер расходов по ОДН определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества.

Еще одно новшество придумали в Минстрое для объективного учета потребления коммунальных ресурсов. Согласно проекту постановления, собственники нежилых помещений будут подписывать договора с исполнителями коммунальных услуг (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги) либо напрямую с ресурсоснабжающей организацией.

Наконец, самая актуальная новость - про счетчики, которые заставят установить всех потребителей коммунальных услуг.

По проекту постановления  планируется установить повышенные финансовые обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов для потребителей, у которых не установлены индивидуальные приборы учета (при наличии технической возможности их установления).

Эта мера должна действовать уже с 1 января 2015 года. Причем субъектам РФ предлагается  выбрать из двух вариантов: либо установить, что для потребителей без счетчиков размер платы за соответствующую коммунальную услугу с 1 января 2015 года повышается ежеквартально на 30%, либо ввести правило, по которому весь объем коммунальных ресурсов, потраченных на общедомовые нужды выше установленных нормативов, оплачивается потребителями, помещения которых не оснащены индивидуальными приборами учета.

Тульские власти, похоже, уже выбрали первый  вариант. То есть те собственники квартир, которые еще не озаботились установкой счетчиков, будут платить на треть больше.

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Понедельник, 22:41 - 20 окт 14
гость — «волк» пишет:

хороший ход, но но на треть платить больше уже как то не с руки

Понедельник, 22:48 - 20 окт 14
гость — «волкам» пишет:

Ходи грязным и в потемках как твои предки в диком лесу!

Понедельник, 22:50 - 20 окт 14
гость — «Минстрой» пишет:

Документ также предоставляет право исполнителям коммунальных услуг самостоятельно опломбировать счётчики потребителей, а также инициировать привлечение потребителя к административной ответственности потребителя при выявлении факта вмешательства в работу прибора учета. «При этом проверять сведения о показаниях счетчиков исполнители коммунальных услуг смогут раз в три месяца, а не раз в полгода, как было ранее».

Понедельник, 22:58 - 20 окт 14
гость — «Sander Sander » пишет:

При всех плюсах деятельности губернатора в Белгородской области сложился олигархический режим. Депутаты облдумы поголовно - топ-менеджеры, в городском совете они тоже составляют большинство. Естественно, они занимаются лоббированием интересов монополий. Действует даже подзабытая ельцинская практика "назначения" олигархов. Примеры - руководители агрохолдингов, которые раньше находились на госслужбе. Во всех ветвях власти в области происходит тотальное замещение должностей за счет детей и прочих родственников чиновников. Даже практика назначения глав территориальных органов силовых структур из других субъектов РФ у нас себя не оправдала. О начальнике УМВД очень много написано, повторяться смысла нет. Прокуратура всегда защищает интересы государства, на личном опыте пришел к выводу, что жаловаться туда априори бесполезно. Поэтому в области самый высокий уровень жалоб в Генеральную.

Понедельник, 23:15 - 20 окт 14
гость — «Вот так вот» пишет:

Наконец, самая актуальная новость - про счетчики, которые заставят установить всех потребителей коммунальных услуг.
ttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt
Страна на грани коллапса: нужно людям помогать выживать,а они им - счётчик "на шею"! Коммунальные услуги пора компенсировать гражданам: в разы уже повышали-повышали,а всё не "насытятся" никак!

Понедельник, 23:47 - 20 окт 14
гость — «5656565» пишет:

те собственники квартир, которые еще не озаботились установкой счетчиков, будут платить на треть больше.
________________________

Проще совсем отключить воду и свет. А кто тогда вам - "господа" платить будет? С голоду помрёте!

Понедельник, 23:50 - 20 окт 14
гость — «Адекват» пишет:

/установить, что для потребителей без счетчиков размер платы за соответствующую коммунальную услугу с 1 января 2015 года повышается ежеквартально на 30%/

Сразу вспомнились лихие 90-е, когда братки "ставили на счётчик" своих должников...

Вторник, 00:22 - 21 окт 14
гость — «О-п-с» пишет:

Понедельник, 23:50 - 20 окт 14
гость — «Адекват» пишет:
/установить, что для потребителей без счетчиков размер платы за соответствующую коммунальную услугу с 1 января 2015 года повышается ежеквартально на 30%/

Сразу вспомнились лихие 90-е, когда братки "ставили на счётчик" своих должников...
хххххххххххххх
А кто жить хотел - отбился! Что толку от счётчика,если нет прозрачности тарифа: электтросчётчик в квартире стоит,расход=100квт,а за ОДН выставляют - 150квт. Так же будут и за воду "втюхивать" лохам.

Вторник, 00:53 - 21 окт 14
гость — «народ» пишет:

А мы что как хохла хотим в Евросоюз? Киеву велено поднять цену на ЖКХ, снизить расход на соц, программы и так далее. И так пенсии 8 тысяч рублей, а коммуналка 5, жить – то как? Господа, что вы делаете? Мы ещё иногда и кушать хотим.

Вторник, 01:49 - 21 окт 14
гость — «ответ » пишет:

процветания добивается, чем больше сдохнет, тем лучше оставшееся , жирные коты будут жить . В пору и вспомнить проект закона компенсация оллегархам в связи с компенсациями в виде доп налога с народа, только вот у меня вопрос, а когда жирн коты банкиры под бешенные проценты дерут с народа, что-то никому в голову не пришло из властей, вкл и вопрос Путину в прямом эфире, когда % за 42-46 ,обуздать аппетиты душегубов, а с предложение по компенс. оллегархам шустренько в думу внес.

Вторник, 04:05 - 21 окт 14
гость — «Вопрос» пишет:

Как будут начислять плату за частные дома ? Счетчики газа и эл.энергии есть практически у всех, а счетчики воды отсутствуют у 99 процентов домов. И даже при его установке срок его работы при таком качестве воды очень мал - остановить воды происходит 2 или 3 раза в неделю стабильно, а после пуска прет такая ржавь, что сей прибор сходу перестанет работать.

Вторник, 05:13 - 21 окт 14
гость — «"вот те на"» пишет:

Это довольно "мягкий" проект на вод.счетчики.
Ранее была более жесткая версия,не хочешь ставить,поставят принудительно...
тО БИШЬ С ПРОНИКНОВЕНИЕМ В ЧАСТНУЮ СОБСТВенность,с постановкой счетчиков за деньги
и монтаж
комм.служб,с включением в строку КОММУНАЛЬНЫЕ услуги.правда преполагалась
рассрочка...

________________________________________________________________________________

Пряники,а таперича напишите за сколько я отобью бабосы за воду,то бишь за скоко
лет!?И скока воды утечет...прежде она ко мне соизволит явиться!?

И не надо тута всех пугать,кто хотел,тот давно этих водяных установил..

Ключевая фраза :"По проекту постановления планируется установить повышенные финансовые обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов для потребителей, у которых не установлены индивидуальные приборы учета (при наличии технической возможности их установления"......................................

Вторник, 05:37 - 21 окт 14
гость — «Так вот:» пишет:

"...при наличии технической возможности их установления"
------------------------
А это означает,что подводные трубы в квартиры и в общ.имущ.МКД,должны быть до этого - заменены,что бы исключить возможности несанкционированного отбора воды и утечек. Вопрос: а скажите,где это условие и в каких старых МКД выполнено? А значит: НЕТ наличия технической возможности их установления! Так что,на народ не надо перекладывать чужую "головную боль", что бы побыстрее "капустки" нарубить...

Вторник, 06:10 - 21 окт 14
гость — «!!!» пишет:

Вторник, 04:05 - 21 окт 14
гость — «Вопрос» пишет:
Как будут начислять плату за частные дома ? Счетчики газа и эл.энергии есть практически у всех, а счетчики воды отсутствуют у 99 процентов домов. И даже при его установке срок его работы при таком качестве воды очень мал - остановить воды происходит 2 или 3 раза в неделю стабильно, а после пуска прет такая ржавь, что сей прибор сходу перестанет работать.
--------------
Вот и ответ: трубы - никудышные. Менять пора,а потом "включать" 30% и т.п.

Вторник, 07:41 - 21 окт 14
гость — «гость - цифире» пишет:

Проще совсем отключить воду и свет. А кто тогда вам - "господа" платить будет? С голоду помрёте!
------------------------
Сами не помрите. Откуда у вас деньги? Копеешный счптсик купить и то не можете

Вторник, 07:52 - 21 окт 14
гость — «такая жизнь» пишет:

И так пенсии 8 тысяч рублей, а коммуналка 5, жить – то как? Господа, что вы делаете? Мы ещё иногда и кушать хотим.

+++

Сьезжайте с многокомнатных аппартаментов, ищите себе жилплощадь которая соответствует доходам.

Вторник, 07:56 - 21 окт 14
гость — «ответ вопросу» пишет:

Срок службы счетчика не уменьшится от многолитрового потребления. Фильтра спасут от ржавчины. Высокая стоимость воды излечит от беспечного расходования природных ресурсов!

Вторник, 08:01 - 21 окт 14
гость — «для «Так вот:» » пишет:

Не надо путать "отсутствие технической возможности" и "плачевное состояние трубопроводов"! Государство не обязано платить за беспечность собственника. Чините свои трубы сами, ставьте счетчики сами, экономьте и будет вам щастье!

Вторник, 08:13 - 21 окт 14
гость — «м» пишет:

согласно постановления правительства рф приборы учёта должны устанавливать собственники жилья есть ли в бюджете расходы на установку счётчиков в муниципальном жилье? Или будет как всегда счётчики должныставить муниципалы,а за неустановку будет платить население?

Вторник, 08:24 - 21 окт 14
Karlson пишет:

На коммент в 08:01:

В квартире трубы на забибись - чуть ли не из нержавейки!
Власти обеспечат подобные трубы от водозабора до квартиры?

Вторник, 08:42 - 21 окт 14
гость — «Karlsonу» пишет:

А позолоченные не желаете?

Вторник, 08:44 - 21 окт 14
гость — «ответ господину "М"» пишет:

Будет как всегда. Народ заплатит не задумываясь!

Вторник, 08:59 - 21 окт 14
Karlson пишет:

Хотя бы оцинкованные!

Вторник, 09:03 - 21 окт 14
гость — «балбес» пишет:

А чё усе в Правительстве "радея о народе" тока и думают - КАК БЫ НАРОД ОБОБРАТЬ?

Вторник, 09:26 - 21 окт 14
гость — «и будет вам щастье!» пишет:

Вторник, 08:01 - 21 окт 14
гость — «для «Так вот:» » пишет:

Не надо путать "отсутствие технической возможности" и "плачевное состояние трубопроводов"! Государство не обязано платить за беспечность собственника. Чините свои трубы сами, ставьте счетчики сами, экономьте и будет вам щастье!
------------------.
Читайте Закон - "чуркин"!

Вторник, 09:30 - 21 окт 14
гость — «С голоду помрёте!» пишет:

Вторник, 07:41 - 21 окт 14
гость — «гость - цифире» пишет:

Проще совсем отключить воду и свет. А кто тогда вам - "господа" платить будет? С голоду помрёте!
------------------------
Сами не помрите. Откуда у вас деньги? Копеешный счптсик купить и то не можете
=====================
Скоро у Вас "занимать" будем...

Вторник, 12:19 - 21 окт 14
гость — «том » пишет:

Туляки умерьте свою жадность неужели не найдете 350р.на водяной счетчик возьмите в руки гаечный ключ и установите его сами и будет вам счастье на целых 1000р.

Вторник, 13:14 - 21 окт 14
гость — «народ» пишет:

Съезжайте с многокомнатных апартаментов, ищите себе жилплощадь которая соответствует доходам.
_____
и так живём в ветхом. и ремонт за свои кровные, а может оплату за работу платить как положено и не считать по средней заработной плате. Как температуру в больнице

Вторник, 14:15 - 21 окт 14
гость — «Советчику» пишет:

/Сьезжайте с многокомнатных аппартаментов, ищите себе жилплощадь которая соответствует доходам./

Мразь...

Вторник, 14:24 - 21 окт 14
гость — «народу» пишет:

Не работайте там где плату платят не как положено. Найдите высокооплачиваемую работу, если сможете.

Вторник, 14:25 - 21 окт 14
гость — «Сеня» пишет:

Жить по доходам - это требования сегодняшнего дня. По сеньке и шапка!

Вторник, 14:27 - 21 окт 14
гость — «и будет вам щастье!» пишет:

Туляки и жадность - это одно и тоже. За рубль удавят соседа!

Вторник, 15:02 - 21 окт 14
гость — «Так вот» пишет:

Вторник, 09:26 - 21 окт 14
гость — «и будет вам щастье!» пишет:
Вторник, 08:01 - 21 окт 14
гость — «для «Так вот:» » пишет:
Не надо путать "отсутствие технической возможности" и "плачевное состояние трубопроводов"! Государство не обязано платить за беспечность собственника. Чините свои трубы сами, ставьте счетчики сами, экономьте и будет вам щастье!
------------------.
Читайте Закон - "чуркин"!
0000000000000000000000000
Государство не обязано.... Оно никогда в россии не было никому чем-то обязано,однако:
Поскольку критерии наличия технической возможности установлены в целях определения возможности использования приборов учета соответствующего вида при осуществлении расчета платы за коммунальную услугу (п. 1 Приложения 1 к Приказу N 627), отсутствие технической возможности установки прибора учета, выявленное согласно Приказу N 627, фактически делает невозможным его ввод в эксплуатацию (использование его показаний при расчете платы за коммунальные услуги)

Вторник, 16:06 - 21 окт 14
гость — «Однако:» пишет:

Вторник, 05:37 - 21 окт 14
гость — «Так вот:» пишет:

"...при наличии технической возможности их установления"
------------------------
А это означает,что подводные трубы в квартиры и в общ.имущ.МКД,должны быть до этого - заменены,что бы исключить возможности несанкционированного отбора воды и утечек. Вопрос: а скажите,где это условие и в каких старых МКД выполнено? А значит: НЕТ наличия технической возможности их установления! Так что,на народ не надо перекладывать чужую "головную боль", что бы побыстрее "капустки" нарубить...
++++++++++++++++++++++
Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме отсутствует:
----------------------------------
"Установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования)".

Вторник, 16:15 - 21 окт 14
гость — «Для "Однако:"» пишет:

Крайняя фраза в Вашем комменте - это цитата?
Если "да" - откуда? Дайте ссылочку, пожалуйста!

Вторник, 21:31 - 21 окт 14
гость — ««Для "Однако:"» пишет:

Крайняя фраза в Вашем комменте - это цитата?
Если "да" - откуда? Дайте ссылочку, пожалуйста!
_____________________________________________________________
Интересующий Вас текст вырван из контекста из Приказа Минрегионразвития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627. На самом деле:
2. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:
а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);
б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

Вторник, 23:02 - 21 окт 14
гость — «@» пишет:

гавном несёт третий день с очистных мож к деньгам?

Вторник, 23:26 - 21 окт 14
гость — «Толя» пишет:

А что возмущаться то? Собственник квартиры есть,а прописанных в квартире ноль. Поди не одна такая хатенка. Приборов учета в кв. нет,зато живут квартиранты. А за расход кто платит.? Справедливее бы было все расходы на общедомовые относить к тем, у кого нет счетчиков.

Вторник, 23:55 - 21 окт 14
гость — «Vit» пишет:

Правительство (в том числе и Минстрой) издает антиконституционные законы. Это в первую очередь касается ОДН. Права всех граждан, которые оплачивают ОДН, нарушаются. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. предусматривается производить расчет общедомовых нужд (ОДН) по формуле, которая включает в состав расходов на ОДН ещё и другие расходы (перерасход нормативов жителями, не установившими приборы учета, расход услуг не зарегистрированными лицами), и предписывает учитывать ОДН только по нормативам, в то время как ЖК РФ предусматривает оплату по нормативам только в случае отсутствия приборов учета.
Статья 2 Конституции РФ декларирует: Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Таким образом Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. нарушает права подавляющего числа граждан РФ, обязывая оплачивать не потребленные коммунальные услуги.
Что касается установки приборов учета, то в настоящее время их установка дает экономию материальных средств даже с учетом высокой (необоснованно) стоимостью их установки. Так по водоснабжению стоимость установки уже давно окупилась, фактическое потребление воды ниже норматива в 3-4 раза (зависит от сезона), по газу заплатил в июне по нормативу и после установки счетчика (в мае) этой суммы хватило на 4 месяца и ещё остаток 20 руб. на следующий месяц. Но здесь необходимо пояснить, что значительное время семья проживала на даче. По предварительным подсчетам затраты будут меньше по крайней мере в 2 раза.
Особенно следует отметить грабительскую политику Тулагоргаза. Эта контора занимается мошенничеством. Так за установку счетчика насчитали более 13 тыс. рублей, со скидками заплатил более 10 тыс. Попытался разобраться почему так дорого, запросил смету, но сначала дали калькуляцию, а после что-то наподобие. Но полно противоречий и вообще записаны работы для космической техники (давление от 10 до 50 МПа). Окончательный ответ получил после 30 сентября. Стоимость конечно снизили до 7,5 тысяч рублей (со скидкой 20 % ), но и это не соответствует фактическим затратам. Трудозатраты 6 чел/час, з/п 1500 руб. (это в какой отрасли в час получают 250 руб? Смена 2000?). Если учесть, что ещё необходимо купить сам счетчик 3000 руб. и причиндалов на 1000 руб, то овчинка выделки не стоит.

Среда, 00:51 - 22 окт 14
гость — «Для "@"» пишет:

К деньгам - если в говно наступил.
Проверь ботинки, понюхай...

Среда, 09:14 - 22 окт 14
Dеviс пишет:

гость — «Vit» пишет:
Правительство (в том числе и Минстрой) издает антиконституционные законы. Это в первую очередь касается ОДН. Права всех граждан, которые оплачивают ОДН, нарушаются. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. предусматривается производить расчет общедомовых нужд (ОДН) по формуле, которая включает в состав расходов на ОДН ещё и другие расходы (перерасход нормативов жителями, не установившими приборы учета, расход услуг не зарегистрированными лицами), и предписывает учитывать ОДН только по нормативам, в то время как ЖК РФ предусматривает оплату по нормативам только в случае отсутствия приборов учета.
Таким образом Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. нарушает права подавляющего числа граждан РФ, обязывая оплачивать не потребленные коммунальные услуги.

Vit у:
Прям так и антиконституционные? И что, постановление КС есть? Или сможете в КС доказать свои выводы? И самое главное, как по-вашему надо подсчитывать ОДН и куда девать неучтенный расход? Формула которую применяют для расчета верна. Все ресурсы которые вошли в дом должны быть оплачены. Кто, по какой причине, из-за чего произошел перерасход и т.п. не должно беспокоить ресурсоснабжающие организации. Это не в их компетенции и не их дело. Есть собственники общедомового имущества, им и карты в руки. Разбирайтесь.

Среда, 11:26 - 22 окт 14
гость — «ТЭКу» пишет:

Почему ТЭК принес квитанции по новой форме в странном таком виде: в МКД с общедомовыми счетчиками отсутствует напрочь строка с их показаниями ВООБЩЕ.
?????????????????????

Четверг, 14:09 - 23 окт 14
гость — «ответ» пишет:

Почему ТЭК принес квитанции по новой форме в странном таком виде: в МКД с общедомовыми счетчиками отсутствует напрочь строка с их показаниями ВООБЩЕ.

-----------------------------------------------------

ТЭК переходит на новое программное обеспечение. Возможны ошибки в квитанциях. Не надо паниковать, разберемся.

Четверг, 15:03 - 23 окт 14
гость — «Devic - u » пишет:

Кто, по какой причине, из-за чего произошел перерасход и т.п. не должно беспокоить ресурсоснабжающие организации. Это не в их компетенции и не их дело.
=====
Значит деньги по прямым договорам с абонентов драть - ихнее дело,а взыскивать по тем же договорам - не их! Пусть другие морды друг-другу бьют. Хорошо устроились - трутни!

Четверг, 15:16 - 23 окт 14
гость — «Оп-с!» пишет:

Четверг, 14:09 - 23 окт 14
гость — «ответ» пишет:
Почему ТЭК принес квитанции по новой форме в странном таком виде: в МКД с общедомовыми счетчиками отсутствует напрочь строка с их показаниями ВООБЩЕ.

-----------------------------------------------------

ТЭК переходит на новое программное обеспечение. Возможны ошибки в квитанциях. Не надо паниковать, разберемся.
\\\
Разберёмся,когда МОПа от вас втихаря наберёмся...

Четверг, 15:48 - 23 окт 14
гость — «гость» пишет:

гость — «Оп-с!» пишет:

Четверг, 14:09 - 23 окт 14
гость — «ответ» пишет:
Почему ТЭК принес квитанции по новой форме в странном таком виде: в МКД с общедомовыми счетчиками отсутствует напрочь строка с их показаниями ВООБЩЕ.
___________________________
Решили, что хватит издеваться над жильцами, особенно в кризисный период. Берут общедомовые расходы на себя.

Четверг, 16:10 - 23 окт 14
гость — «???» пишет:

Берут общедомовые расходы на себя.
+++++++++++
Да неужели?

Четверг, 18:28 - 23 окт 14
гость — «Vit» пишет:

Очень интересно поясняет заместитель министра: Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все "небалансы" по дому, а также разного рода расходы - на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее.
Получается с больной головы на здоровую, опять ищут стрелочника. Эта норма определена Постановлением № 354, поэтому управляющие компании не при чём - они исполняют Закон, а сам закон антиконституционный. Вот, похоже, зашевелились. После обращения в 4 фракции Госдумы, к премьеру и президенту.

Четверг, 18:38 - 23 окт 14
гость — «Не пудрите мозги:» пишет:

Вторник, 21:31 - 21 окт 14
гость — ««Для "Однако:"» пишет:
Крайняя фраза в Вашем комменте - это цитата?
Если "да" - откуда? Дайте ссылочку, пожалуйста!
_____________________________________________________________
Интересующий Вас текст вырван из контекста из Приказа Минрегионразвития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627. На самом деле:
2. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:
а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);
б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;
\\\\\\\
за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа.

Это новые построенные МКД,с допуском условий установки,а не старые,без капремонта!

Четверг, 22:43 - 23 окт 14
Dеviс пишет:

гость — «Devic - u » пишет:
Значит деньги по прямым договорам с абонентов драть - ихнее дело,а взыскивать по тем же договорам - не их! Пусть другие морды друг-другу бьют. Хорошо устроились - трутни!

Гостю:
Почему сразу так - трутни? Просто бизнес и ничего личного.
Их (ТЭКа) дело взыскивать долги по оплате индивидуального и общедомового потребления (в том числе и по прямым договорам), а не выискивать причину перерасхода в доме.

И да, с чем вы не согласны? С тем, что все ресурсы, которые вошли в дом должны быть оплачены? Это должно быть аксиомой и точка! Кто, по какой причине, из-за чего/кого произошел перерасход и т.п. не должно беспокоить ресурсоснабжающие организации. Это в их компетенцию не входит.

Четверг, 22:46 - 23 окт 14
Dеviс пишет:

гостю «Не пудрите мозги:»
В законе сказано об отсутствии обязанности собственников устанавливать приборы учета в ветхих и непригодных для жилья домах. И ни слова о старых или без капремонта. Не "пудрите мозг" людям.

Пятница, 20:26 - 24 окт 14
гость — «Тю-тю-тю» пишет:

Четверг, 22:46 - 23 окт 14
Dеviс пишет:
гостю «Не пудрите мозги:»
В законе сказано об отсутствии обязанности собственников устанавливать приборы учета в ветхих и непригодных для жилья домах. И ни слова о старых или без капремонта. Не "пудрите мозг" людям.
------------
Вам-то правильно указали, что;пудрите мозги. Как всегда.

Пятница, 21:00 - 24 окт 14
гость — «ДА» пишет:

Точно.Devic,это субстанция,которую хорошим словом не назовёшь.Поэтому и живём так:без ремонтов и прогресса.

Пятница, 23:38 - 24 окт 14
гость — «Так вот:» пишет:

если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:
а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);
\\\
Devic как всегда - "передёргивает" факты,отрицая реальное и защищая выгодное властям.

Суббота, 09:27 - 25 окт 14
гость — «Тому кто «Так вот:»» пишет:

Жители будут очень рады, когда узнают, что обследование не выявит наличия условий, разрешающих не оборудовать дом приборами учета. Еще больше радости принесет жителям оплата счетов за обследование и проведение техэкспертизы инженерных коммуникаций. Оно и понятно, какой собственник не рад платить по счетам?

Суббота, 09:33 - 25 окт 14
гость — «Порядок установки приборов учета» пишет:

Если вы решили приобрести за свой счет и установить у себя в квартире прибор учета воды для того, чтобы производить оплату за горячую и холодную воду по фактическому водопотребление, то вам необходимо:

1. Жителям многоквартирных жилых домов обратиться в управляющую компанию с заявлением на установку приборов учета воды и производство расчетов по их показаниям, а также для получения технических условий.

2. Установка приборов учета должна выполняться за счёт средств собственника (нанимателя) специализированной организацией, либо собственником (нанимателем) на основании проекта, разработанного управляющей компанией или иной проектной организацией и согласованного с управляющей компанией.

3. Прибор учета воды можно приобрести как в специализированной организации, которая будет устанавливать вам счетчик, так и в магазине (прибор учёта должен соответствовать требованиям технических условий, полученных в управляющей компании).

4. Для установки счетчиков воды необходимы следующие условия: наличие качественной запорной арматуры, после коренного вентиля прямой участок трубы должен быть не менее 25-30 см. В ином случае потребуются дополнительные работы.

Понедельник, 12:49 - 27 окт 14
гость — «ФАКТ:» пишет:

на основании проекта, разработанного управляющей компанией или иной проектной организацией и согласованного с управляющей компанией.
===============
Вот проект здесь ни при чём: это так можно придраться: почему "нутрянка" в квартире сделана без проекта? А соответственно: нет возможности установки прибора учёта воды на вновь смонтированные трубы самовольно собственником квартиры!

Понедельник, 12:58 - 27 окт 14
гость — «Точно, ФАКТ:» пишет:

И ещё хотим "добавть": лицензия на установку прибора учёта воды - не требуется! Не кормите трутней от ЖКХ: ставьте приборы учёта самостоятельно и по Вашему заявлению (без всяких "проектов") его ресурсоснабжающая организация его зарегистрирует. Правда,за пломбирование возьмут толику малую. А будут навязывать проект,жалуйтесь в надзорные органы,т.к.навязывание - нарушение Ваших Прав и Свобод договора.

Понедельник, 13:07 - 27 окт 14
гость — «Точно» пишет:

Не кормите трутней от ЖКХ: ставьте приборы учёта самостоятельно
---------
Как установить,в документах к прибору учёта - сказано...

Понедельник, 13:19 - 27 окт 14
гость — «!!!!» пишет:

на основании проекта, 1)разработанного управляющей компанией или иной проектной организацией и 2)согласованного с управляющей компанией.
===============
Вот "волки" всем дружкам - "отслюнили", что б с "голоду" не опухли. Видите: как Вас объедают на голом месте?

Понедельник, 13:46 - 27 окт 14
гость — «Николай ВОЛОДИН» пишет:

Воровство без границ
Платежи за услуги ЖКХ исчезают в управляющих компаниях
В управляющих компаниях (УК) жилищно-коммунального хозяйства продолжают исчезать платежи населения за энергоресурсы. Согласно исследованию Центра жилищно-коммунальной экспертизы (ЦЖКЭ) «Крупнейшие хищения в сфере ЖКХ», размер задолженности достиг 886 млрд. рублей, что составляет 68% от общего объема платежей (1,3 трлн. рублей).
Стандартная схема мошенничества в сфере ЖКХ выглядит просто. Руководители УК, как правило обслуживающие десяток-другой многоквартирных домов, преднамеренно накапливают задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, а затем переводят жилищный фонд в новую компанию «клон». В итоге производители тепла и света остаются с «мертвой» задолженностью, а деньги горожан исчезают в «отмывочных» конторах.

Один из последних примеров – разбирательства вокруг «УК ЖКХ» города Тольятти. В ходе следственной проверки выяснилось, что большинство жителей домов «УК ЖКХ» исправно оплачивали коммунальные платежи. Однако поступающие денежные средства вместо отправки ресурсоснабжающим организациям направлялись в фирмы-однодневки в качестве оплаты за услуги. Расследование данного случая затянулось более чем на два года, собирались материалы и показания свидетелей. Если для раскрытия хищения в 13,3 млн. руб. потребовалось пара лет, чтобы собрать материалы, то каковы перспективы расследования тысяч подобных схем в других городах и поселках страны? В исследовании ЦЖКЭ приведен рэнкинг крупнейших хищений в сфере ЖКХ. Первые пять примеров приведены в таблице.

Несовершенство законодательства, тесные связи управляющих УК с местными властями, пассивность правоохранительных органов, – эти и другие факторы часто позволяют похитителям платежей за коммунальные услуги уходить от ответа и продолжать свою деятельность. Резкий рост числа преступлений в сфере ЖКХ вынудил правоохранительные структуры предпринимать более активные меры. Так, в МВД приняли решение создавать специальные подразделения по борьбе с подобными преступлениями, первое было создано в Волгоградской области. Органы прокуратуры только в первом полугодии 2014 года выявили свыше 6 тыс. фактов аффилированности чиновников, имеющих значительную коррупционную составляющую, в частности, участие должностных лиц в предпринимательской деятельности в сфере ЖКХ.
http://www.newizv.ru/economics/2014-10-27/209580-vorovstvo-bez-granic.html

Понедельник, 14:02 - 27 окт 14
гость — «?????????» пишет:

прибор учёта должен соответствовать требованиям технических условий, полученных в управляющей компании.
====
Да! Дураков в России на 100 лет вперёд припасено! Когда это требования технических условий должны быть установлены УК?

Понедельник, 14:13 - 27 окт 14
гость — «Не платите лишнего» пишет:

Опломбировка приборов учета в квартире производится бесплатно(Девик может подтвердить) А вот ТЭК не имеет права присылать прямые платежки жителям,тем более,по оплате ОДН. Плату за ОДН может расчитывать и включать в свои квитанции только УК (ст.155 ЖК п.7.1)

Понедельник, 14:30 - 27 окт 14
гость — «Да-да» пишет:

Понедельник, 15:13 - 27 окт 14
гость — «Не платите лишнего» пишет:
Опломбировка приборов учета в квартире производится бесплатно(Девик может подтвердить)
-------
Ага Devic что хош "подтвердит":лишь бы выгоду не потерять. Т..рь!

Понедельник, 15:18 - 27 окт 14
гость — «гость умному человеку» пишет:

Понедельник, 15:13 - 27 окт 14
гость — «Не платите лишнего» пишет:

А вот ТЭК не имеет права присылать прямые платежки жителям,тем более,по оплате ОДН. Плату за ОДН может расчитывать и включать в свои квитанции только УК (ст.155 ЖК п.7.1)

Поясните вашу мысль, плиз. Когда весной на МКДы ставили в принудительном порядке общедомовые счётчики (бесплатно), укаши делали вид, что ни при чём, вроде как не знают и не ведают, кто в электрощитовой колупается. Теперь эти счётчики работают с симкой,показания никто не приходит снимать, в квитанциях информация о потреблённой МКД электроэнергии отсутствует.

Понедельник, 17:45 - 27 окт 14
гость — «да уж!» пишет:

Когда весной на МКДы ставили в принудительном порядке общедомовые счётчики (бесплатно), укаши делали вид, что ни при чём, вроде как не знают и не ведают, кто в электрощитовой колупается.

***

Вот что значит собственники. В их доме кто-то копается, а они сваливают все на УК!?

Понедельник, 18:17 - 27 окт 14
гость — «Да ну...» пишет:

Понедельник, 18:45 - 27 окт 14
гость — «да уж!» пишет:
Когда весной на МКДы ставили в принудительном порядке общедомовые счётчики (бесплатно), укаши делали вид, что ни при чём, вроде как не знают и не ведают, кто в электрощитовой колупается.
***
Вот что значит собственники. В их доме кто-то копается, а они сваливают все на УК!?
=====
Что значит:копается и где? Не в квартире же? А МКД,как объект,принадлежит местной власти,через УК и ТСЖ. Вот что значит собственники... Самоустранились!

Вторник, 11:52 - 28 окт 14
гость — «умняшкам» пишет:

Понедельник, 19:17 - 27 окт 14
гость — «Да ну...» пишет:

Понедельник, 18:45 - 27 окт 14
гость — «да уж!» пишет:
Когда весной на МКДы ставили в принудительном порядке общедомовые счётчики (бесплатно), укаши делали вид, что ни при чём, вроде как не знают и не ведают, кто в электрощитовой колупается.
***
Вот что значит собственники. В их доме кто-то копается, а они сваливают все на УК!?
=====
Что значит:копается и где? Не в квартире же? А МКД,как объект,принадлежит местной власти,через УК и ТСЖ. Вот что значит собственники... Самоустранились!
***
Дык у собственников отсутствуют ключи от подвала, т.к. это зона ответственности УК. Если кто там копается, собственники УВЕРЕНЫ, что это работники УК. А у нас был случай - работники электросетей оторвали замки с дверей в подвалы при установке общедомовых приборов учёта типа фомкой, типа не хотели ключами открывать, типа им западло было перед ук унижаться. Во как!

Вторник, 12:51 - 28 окт 14
гость — «для " А у нас был случай"» пишет:

И что, жители утерлись и молчат??? Так им и надо!

Вторник, 16:59 - 28 окт 14
гость — «Надо знать свои права» пишет:

Приборы учета воды опломбируются бесплатно на основании ФЗ №416 от 7 декабря 2011 года (п.5 ст.20). Плата за ОДН должна включаться в квитанции УК или ТСЖ на основании ст.155 ЖК,т.к.э/э,вода подаются только до стены дома или ОДПУ,а за их прохождение по внутренним сетям отвечает УК,с которой собственники заключили договор,и именно УК является Исполнителем коммунальных услуг.

Вторник, 18:42 - 28 окт 14
гость — «фантазёру» пишет:

Вторник, 17:59 - 28 окт 14
гость — «Надо знать свои права» пишет:

Приборы учета воды опломбируются бесплатно на основании ФЗ №416 от 7 декабря 2011 года (п.5 ст.20). Плата за ОДН должна включаться в квитанции УК или ТСЖ на основании ст.155 ЖК,т.к.э/э,вода подаются только до стены дома или ОДПУ,а за их прохождение по внутренним сетям отвечает УК,с которой собственники заключили договор,и именно УК является Исполнителем коммунальных услуг.

Как ук будет начислять ОДН, если показания общедомовых приборов идут в другом от ук направлении?

Вторник, 18:53 - 28 окт 14
гость — «гостю» пишет:

Вторник, 13:51 - 28 окт 14
гость — «для " А у нас был случай"» пишет:

И что, жители утерлись и молчат??? Так им и надо!


Вам халявные счётчики не светят, таки не исходите завистью, милейший.

Вторник, 19:13 - 28 окт 14
гость — «малограмотный» пишет:

У меня сейчас одна только плита с четырьмя конфорками, которыми семья пользуется может 2-3 раза в неделю, потому что всё остальное греется и кипятится электричеством. За газ мы платим по тарифу, ну пусть, 200 руб. в месяц. Вот меня сейчас нагинают на установку счётчика газа за 7-9тыс.руб. Если эту сумму разделить на то что я сейчас плачу по тарифу(а я точно столько не нажигаю), то получается, что я вперёд заплатил более чем за три года пользования газом по тарифу, но не по факту. Соответственно заработал производитель счётчиков, дальше пару-тройку барыг-посредников, дальше аккредитованные(откатившие) установщики, дальше договор о техсодержании и ежегодной проверки счётчиков. Вот только не понял, а почему я должен этих бабуинов содержать? Где-то тут ипотека или я не прав! Кто знает опровергните или поясните.

Вторник, 20:24 - 28 окт 14
гость — «Да уж:» пишет:

Вторник, 20:13 - 28 окт 14
гость — «малограмотный» пишет:
У меня сейчас одна только плита с четырьмя конфорками, которыми семья пользуется может 2-3 раза в неделю, потому что всё остальное греется и кипятится электричеством. За газ мы платим по тарифу, ну пусть, 200 руб. в месяц. Вот меня сейчас нагинают на установку счётчика газа за 7-9тыс.руб. Если эту сумму разделить на то что я сейчас плачу по тарифу(а я точно столько не нажигаю), то получается, что я вперёд заплатил более чем за три года пользования газом по тарифу, но не по факту. Соответственно заработал производитель счётчиков, дальше пару-тройку барыг-посредников, дальше аккредитованные(откатившие) установщики, дальше договор о техсодержании и ежегодной проверки счётчиков. Вот только не понял, а почему я должен этих бабуинов содержать? Где-то тут ипотека или я не прав! Кто знает опровергните или поясните.
--------------

Счётчиков в стране понаделали,как говна! Лежат мёртвым грузом,деньги затрачены,а толку - нет. Поэтому срочно хотят ВСЕХ "развести" на проекты установки и счётчики. А тарифы - не "прозрачные" и интереса к учёту у населения - нет. Вспомните ОДН:потребили 5квт - прислали ещё 70квт с ОДН. То же бужет и с водой. Очередная офёра по изъятию денег у населения.

Вторник, 20:28 - 28 окт 14
гость — «Да уж: у» пишет:

Попросили пояснить, а не мутить.

Вторник, 20:55 - 28 окт 14
гость — «Чё не ясного? Не тупи:» пишет:

Вторник, 21:28 - 28 окт 14
гость — «Да уж: у» пишет:
Попросили пояснить, а не мутить.
============
"Вот только не понял, а почему я должен этих бабуинов содержать?"

...Счётчиков в стране понаделали,как говна! Лежат мёртвым грузом,деньги затрачены,а толку - нет. Поэтому срочно хотят ВСЕХ "развести" на проекты установки и счётчики. А тарифы - не "прозрачные" и интереса к учёту у населения - нет. Вспомните ОДН:потребили 5квт - прислали ещё 70квт с ОДН. То же бужет и с водой. Очередная офёра по изъятию денег у населения.

Вторник, 20:56 - 28 окт 14
гость — «гость депутат со стажем» пишет:

Вторник, 20:13 - 28 окт 14
гость — «малограмотный» пишет:

У меня сейчас одна только плита с четырьмя конфорками, которыми семья пользуется может 2-3 раза в неделю, потому что всё остальное греется и кипятится электричеством. За газ мы платим по тарифу, ну пусть, 200 руб. в месяц. Вот меня сейчас нагинают на установку счётчика газа за 7-9тыс.руб. Если эту сумму разделить на то что я сейчас плачу по тарифу(а я точно столько не нажигаю), то получается, что я вперёд заплатил более чем за три года пользования газом по тарифу, но не по факту. Соответственно заработал производитель счётчиков, дальше пару-тройку барыг-посредников, дальше аккредитованные(откатившие) установщики, дальше договор о техсодержании и ежегодной проверки счётчиков. Вот только не понял, а почему я должен этих бабуинов содержать? Где-то тут ипотека или я не прав! Кто знает опровергните или поясните.

Есть смысл воспользоваться пятилетней рассрочкой, которая предусмотрена федеральным законом № 261 (статья 13.)Ставить счётчики в рассрочку обязаны не любые фирмы, а только сами поставщики ресурсов или владельцы сетей (для воды это "Тулгорводоканал", для электричества "тульские электросети", для газа - "Тулагоргаз"). К ним и надо обращаться с требованием об установке счётчиков в рассрочку.

Вторник, 22:53 - 28 окт 14
гость — «!!!» пишет:

Теперь о России. И здесь Ванга удивительно точна. «В России будет гражданская война и начнут ее простые люди, обворованные своими правителями». Народ уже обворован. Один пункт пророчества уже исполнился. Следовательно нет никаких сомнений, что исполнится и второй пункт — в России начнется гражданская война. Впрочем, есть основание считать, что власть сама готовит почву для этой войны.

Среда, 00:43 - 29 окт 14
гость — «малограмотному в пояснение» пишет:

Ежегодной проверки счетчика нет, это сказки. Межповерочный интервал у прибора учета газа примерно 8 лет.

Ежегодным может быть проверка внутриквартирного оборудования. Это не стоит дороже 150 рублей в год. И к установке счетчика никакого отношения не имеет.

Никто вас не может нагибнуть на установку счетчика пока вы сами этого не захочите. В законе не предусмотрено штрафных санкций за отсутствие в квартире счетчика на газ.

После трех лет ипотеки и содержания бабуинов у вас будет чистая экономия по оплате за газ.

Среда, 09:52 - 29 окт 14
гость — «Не фантазии» пишет:

Сейчас правительство решает вопрос о внесении платы за ОДН в состав тарифа за "содержание жилья". Несколько лет назад это уже было,когда оплата КУ в местах общего пользования в домах включалась в содержание жилья.Потом из содержания МОП вывели,при этом плату почему-то не уменьшили. Теперь опять туда же возвращают.Логично.Но логично предположить,что УК будут настаивать на очередном увеличении тарифа на содержание жилья.А это опять ударит по нашим кошелькам.

Среда, 10:17 - 29 окт 14
гость — «Ага:» пишет:

Среда, 10:52 - 29 окт 14
гость — «Не фантазии» пишет:

Сейчас правительство решает вопрос о внесении платы за ОДН в состав тарифа за "содержание жилья". Несколько лет назад это уже было,когда оплата КУ в местах общего пользования в домах включалась в содержание жилья.Потом из содержания МОП вывели,при этом плату почему-то не уменьшили. Теперь опять туда же возвращают.Логично.Но логично предположить,что УК будут настаивать на очередном увеличении тарифа на содержание жилья.А это опять ударит по нашим кошелькам.
----------------
Зарплаты,как в "совке", а "жизнь",как при капитализме! Как денег станет нехватать у людей на ЖКХ,начнут голодать,вот тогда и "прозреют": пойдут вновь "защищать" БД.

Среда, 10:25 - 29 окт 14
гость — «Собственникам» пишет:

УК будут настаивать на очередном увеличении тарифа на содержание жилья.

Не будьте дураками. Не позволяйте УК повышать цены.

Среда, 10:27 - 29 окт 14
гость — «Для "Ага:"» пишет:

Извините, у Вас опечатка - не "заЩищать", а "заЧищать"!

Четверг, 07:57 - 30 окт 14
гость — «Точно!» пишет:

Среда, 11:27 - 29 окт 14
гость — «Для "Ага:"» пишет:
Извините, у Вас опечатка - не "заЩищать", а "заЧищать"!
========================================================
По мнению научного сотрудника Института социологии РАН Леонтия Бызова, многие россияне считают, что репрессии "не только возможны, но и нужны". "Они необязательно подразумевают политические репрессии, но готовы применить жесткие меры против коррупционеров или нарушителей общественного порядка,— говорит социолог.— Люди настроены на жесткое подавление "врагов", какая-то часть общества опасается этого, какая-то считает, что иначе как репрессиями порядка не навести".

Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2600222

Четверг, 08:18 - 30 окт 14
гость — «Путин В.В.» пишет:

«Много раз обсуждали проблемы ЖКХ и управляющих компаний, - продолжил Путин. - Наши предложения были поддержаны Госдумой, и в июле был принят закон о лицензировании управляющих компаний». Невозможность найти управу на управляющую компанию - было одной из очень больших проблем ЖКХ страны. Вскоре таких сложностей уже не будет. По новым правилам, если управляющая компания получает два административных взыскания по одному дому, она лишается права управлять им, сообщает «Комсомольская правда». Если УК набирает таких взысканий по 15 процентам подчиненных ею домов, то она лишается лицензии полностью, а её директор - права вообще возглавлять подобного рода организации. Кроме того, будет составлен и общий реестр домов и компаний. До сих пор из-за неразберихи многим жителям могли приходить двойные квитанции - сразу от разных компаний.

Четверг, 08:38 - 30 окт 14
гость — «!!!!!!!!!!!» пишет:

«Предприятия ЖКХ живут лучше, чем мы с вами, вместе взятые» Депутат Госдумы РФ Галина Хованская
--------------------
Плата за жилищно-коммунальные услуги в России постоянно растет. При этом далеко не всегда увеличение суммы в жировках оправданно. Власти и управляющие компании часто нарушают законодательство в стремлении получить больше денег. О том, как жильцам защитить свои интересы, и о грядущих изменениях правовой базы в области ЖКХ корреспонденту «НИ» рассказывает председатель комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы РФ Галина ХОВАНСКАЯ.
shadow

– Правительство в текущем году несколько раз ограничивало рост тарифов на услуги ЖКХ, но жильцам непонятно, откуда берутся такие цены и почему они продолжают расти...

– В соответствии с принятыми поправками в Жилищный кодекс в этом году в стране вводятся предельные индексы изменения платы за коммунальные услуги. Плату за жилищные услуги, согласно законодательству, жильцы устанавливают на общем собрании. Если сами жильцы этого не делают, тогда плату устанавливают муниципальные власти, а в Москве и Санкт-Петербурге – власти субъекта Федерации. Таким образом, нельзя поднять плату выше размера, установленного субъектом Федерации. В каждом муниципальном образовании плата может дифференцироваться, но ее окончательный размер устанавливает губернатор на основании рекомендации региональной энергетической комиссии. Таким правилом очень недовольны ресурсники, которые считают введенное ограничение барьером для инвестиций. Но почему-то при этом они забывают о необходимости оптимизации своих расходов. Я уж не говорю про их заоблачные зарплаты. Предприятия газоснабжения и электроснабжения – в общем, все, кроме водоснабжающих организаций, живут совсем неплохо, лучше, чем мы с вами вместе взятые!

– Как разобраться обычному жильцу, насколько обоснованны суммы, внесенные в его жировку?

– Разработкой методик подсчета затрат этих организаций занимается Федеральная служба по тарифам (ФСТ). Только она и определяет, что включается в эти затраты. Естественно, что все инвестиционные расходы, связанные с обновлением коммунальной инфраструктуры, включаются в тарифы. Если человек хочет разобраться, откуда берутся тарифы на коммунальные услуги, он может это беспрепятственно сделать, так как есть отдельное постановление правительства, дающее право любому гражданину получить полную информацию по структуре тарифа. Другое дело, что далеко не каждый человек может понять, откуда что берется в обилии цифр. Впрочем, при желании можно всегда найти специалиста, способного объяснить происхождение каждой цифры.

– Правительство внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий резкое повышение пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ. На ваш взгляд, поможет ли эта мера решить проблему роста задолженности за жилищно-коммунальные услуги?

– На мой взгляд, должно пройти как минимум три месяца неуплаты, после которых можно вводить пени. Такой срок необходимо предоставлять только физическому лицу, а не организации, так как у человека может рядом не оказаться близких, если он вдруг заболеет, или попадет в аварию, или срочно будет отправлен в командировку. Причем обстоятельства здесь не важны, поскольку одиноких граждан в России проживает очень много. Если они попадают в соответствующую ситуацию, то оплатить услуги ЖКХ за них некому, и они становятся должниками поневоле. К тому же в Москве, к примеру, дают платежки не на три месяца вперед, а только на один. Соответственно гражданин, зная о длительной командировке, не может оплатить коммунальные услуги заблаговременно, у него просто нет такого платежного документа. Именно поэтому я настаиваю на том, что начислять пеню гражданам нужно только с 91-го дня просрочки, тогда как организации должны оплачивать пеню уже с первого дня ее возникновения.

– Кто-то выступает против такого подхода?

– Ресурсоснабжающие организации усиленно лоббируют идею, чтобы граждане также оплачивали просрочку с первого дня неплатежа, объясняя это своими резонами. Они заявляют, что не обязаны кредитовать получателей услуг, хотя сейчас кредитуют, и ничего страшного не происходит. У меня есть контраргументы на все их «хотелки». Мое предложение – рассматривать все случаи неплатежей граждан в индивидуальном порядке и, разобравшись с причиной, погашать задолженность. Ведь часто бывает так, что человеку положена субсидия, а он ее не получает из-за возникшей задолженности, и у него в принципе исчезает финансовая возможность платить за ЖКХ. Таким людям надо постоянно напоминать, что у них есть право на погашение долга в рассрочку, которая дается на полгода или год. Когда человек начнет выплачивать долг, субсидия будет возобновлена.

– Сейчас многие граждане, проживающие в многоквартирных домах, недовольны тем, что их обязали оплачивать капитальный ремонт зданий. Могут ли они отказаться от этого сбора?

– Здесь нужно четко разделять два варианта, в зависимости от того, кто проживает в квартире – собственник или наниматель. Если квартира находится в собственности, то оплачивать капремонт необходимо. Исключением является случай, когда жилой дом не ремонтировался больше 20 лет – тогда капремонт оплачивает муниципалитет. Эта норма связана с тем, что по закону о приватизации за бывшим наймодателем, которым является государство, сохраняется обязанность ремонта жилого дома. По данному вопросу были поданы сотни исков, в которых Верховный суд обязал муниципалитеты ремонтировать старые жилые дома. А вот после того, как дом один раз будет отремонтирован властями, обязанность по ремонту переходит на жильцов – собственников квартир. В России есть категория домов, которые на момент приватизации жилого помещения ни разу не ремонтировались. Если собственники квартир в таких домах сейчас платят за капремонт, то им надо обратиться в суд, который освободит их от платежей.

– Но ведь большинство граждан даже не знают об этом!

– Я сейчас готовлю отдельный законопроект по данному вопросу, который запретит брать взнос за капремонт по стандартной схеме для всех граждан. С моей точки зрения, сейчас нарушается право собственников самостоятельно определять состояние своего дома. Конечно, власти мотивируют самоуправство в этом вопросе тем, что взносы на капремонт идут на замену кровли или на ремонт подвала, чтобы оттуда не воняло. Но ведь у нас есть жилищная инспекция, которая может в судебном порядке заставить собственников производить ремонт своего дома. Сейчас же зачастую власти просто навязывают собственнику услуги по капремонту, вообще никак их экономически не обосновывая. Это полное безобразие! В случае если капремонт заставляют оплачивать человека, не владеющего данной жилплощадью, а являющегося ее социальным нанимателем, происходит грубейшее нарушение законодательства. Надо четко уяснить, что социального нанимателя квартиры нельзя обязать платить за капремонт дома, так как он не является собственником квартиры. Если в его платежках появился данный вид платежа, то это грубейшее нарушение со стороны собственника дома – муниципалитета, который и должен нести расходы на ремонт.

– Почему же муниципальные власти идут на эти нарушения?

– Они ссылаются, как правило, на отсутствие средств. Однако, перекладывая свои обязательства на плечи гражданина, они нарушают закон и должны нести за это ответственность. Напомню, что 90% жилого фонда в России находится в собственности граждан, а 10% – в муниципальной собственности, соответственно в десяти случаях из ста муниципальные власти и должны оплачивать капремонт домов. Однако они всячески уходят от своих обязанностей, под различными предлогами поднимая плату за наем квартиры, при этом обещая выплачивать гражданам субсидии, если размер соцнайма достигнет предела. Но тем самым они опять нарушают Жилищный кодекс, который запрещает поднимать плату за наем, если это приводит к возникновению права на субсидию. Второе грубое нарушение в данном случае заключается в том, что в ЖК зафиксировано: именно наймодатель, то есть в данном случае местная власть, финансирует капремонт. Третье нарушение состоит в том, что малоимущие граждане вообще не должны платить за наем. Четвертое нарушение заключается в том, что в ЖК четко прописано: плата за наем формируется в зависимости от местоположения дома и от благоустроенности жилого помещения. Если власти меняют размер соцнайма, то по закону это значит, что один из двух факторов также изменился. Однако на деле плата увеличивается без всяких изменений. В общем, нарушений законодательства в области ЖКХ фиксируется очень много. Во всех случаях надо разбираться!

– В каких регионах указанные вами проблемы стоят наиболее остро?

– Например, в Московской области. Когда ко мне стали поступать первые сигналы от жителей Подмосковья о незаконном введении сбора за капремонт домов, я написала о них прокурору области, и решение властей Коломны о повышении размера соцнайма удалось отменить. Однако эта «зараза» уже широко распространилась не только по Московской области, но и в Чувашии и Калининградской области. Причем муниципальные власти анклава оказались хитрее всех – они не указали, что сумма оплаты по социальному найму квартиры была увеличена в связи с введением взноса на капремонт, при этом пообещав людям выделить субсидию. Но ведь субсидии выдают не муниципальные власти, а субъект Федерации, и, вместо того чтобы договориться с властями субъекта о выделении помощи дотационному муниципалитету на капремонт жилого фонда, они идут на нарушение законодательства.

http://www.newizv.ru/economics/2014-10-20/209240-deputat-gosdumy-rf-galina-hovanskaja.html

Четверг, 12:50 - 30 окт 14
гость — «спасибки» пишет:

за полезную инфу от Хованской ;)

Четверг, 10:13 - 20 авг 15
гость — «Сергей Железнов» пишет:

18 августа

Проект нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды вынесла на обсуждение министр ЖКХ Элеонора Шевченко.
Чиновница провела совещание по данному вопросу. В совещании также приняли участие заместитель министра — директор департамента жилищно-коммунального комплекса министерства строительства и ЖКХ Тульской области Наталья Аникина, начальник государственной жилищной инспекции Тульской области Алексей Бирюлин, представители прокуратуры Тульской области, Общественной палаты Тульской области, ресурсоснабжающих организаций. Элеонора Шевченко рассказала, что по изменениям, внесенным в Жилищный кодекс Российской Федерации, с 1 апреля 2016 года в плату за содержание жилья будут включены расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества. Однако они не должны быть выше нормативов на общедомовые нужды, которые установлены на 1 сентября текущего года.
По словам чиновников, нормативы подготовлены по формам в соответствии с требованиями федерального законодательства. Кроме того, они дополнены нормативами потребления коммунальных услуг для категорий многоквартирных домов, которые не учтены федеральным законодательством, но есть в Тульской области.
Проект нормативов потребления был одобрен, и планируется к применению уже со следующего года.

Среда, 05:01 - 29 июн 16
гость — « » пишет:

Возвращение номенклатуры

Воскресенье, 15:30 - 21 мая 17
гость — «..» пишет:

ЛЮБОПЫТНЫЙ И ШМАЙСЕР=МИМОКРОКОДИЛ

Пятница, 17:08 - 6 окт 17
гость — «Энергетики сообщают» пишет:

К началу осенне-зимнего периода у энергетиков в реестре должников зарегистрировано 270 договоров с управляющими компаниями региона. Самые крупные компании-должники обслуживают областной центр.
Многомиллионные долги накопились у следующих неплательщиков:
ООО «УКС г. Тулы»,
ООО «Управляющая компания «Ваш дом»,
МУП «Ремжилхоз»,
ООО «Косогорское ЖКХ»,
ООО УК «Альянс»,
ООО «УЖХ»,
ООО «Новый город».
Руководство же таких организаций, как ООО «ВЕГА», ООО «УЖХ», ООО «Стройуслугасервис», ООО «УК «Домовой», ООО «УК «Комсервис», ООО «УК Доверие» и ООО «Белый парус», не рассчитываются за потребленный энергоресурс с января 2017 года.
Жители исправно оплачивают счета за коммунальные услуги в пользу УК. Но на долю тульских УК приходится порядка 430 млн рублей задолженности за потребленную электроэнергию на ОДН, это больше половины (54%) совокупного долга всех УК области.

Цитатник

Когда начнут из квартиры всех выгонять, тогда вспомним, где надо было в это время находится: на митинге или на даче.

С. Куприянов, депутат Тульской областной думы

Реклама


Наш опрос

Как лично для вас изменилась ваша реальная заработная плата за последний год?









Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2018
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика