В Минстрое планируют завершить расселение граждан из аварийного жилья к сентябрю 2017 года. Однако это вовсе не значит, что все обитатели таких домов получат новую жилплощадь. Чиновники решили: предоставлять его на условиях социального и некоммерческого найма необходимо лишь малоимущим и нуждающимся гражданам. А остальным придется крутиться самостоятельно.
Речь идет о поправках к закону "О переселении граждан из аварийного жилищного фонда". Как пишет “Коммерсант” , автоматически переселяться в новые квартиры будут только малоимущие и нуждающиеся жильцы. “Они признаются таковыми по решению местных властей с учетом дохода на каждого члена семьи и стоимости имущества в собственности. Малоимущим новое жилье будет предоставляться по соцнайму, нуждающимся — по некоммерческому (цена будет регулируемая), по нормам предоставления: 33 кв. м — на одного, 42 кв. м — на семью из двух человек, 18 кв. м — на каждого члена семьи от трех человек. Если жилец владеет аварийной квартирой на праве собственности, то он должен отказаться от нее для получения новой. При отказе от переезда он снимается с учета как нуждающийся в переселении".
Тех граждан, кто не является собственником аварийного жилья, и не вставших на учет ждет выселение без предоставления новых квартир (разумеется, если такое выселение не запрещено законом, то есть в случае, если гражданин снимал квартиру, а дом идет под снос). Но отстаивать свое право на жилье придется в суде.
А что же делать собственникам аварийного жилья, которые не признаны малоимущими? Им придется срочно искать инвесторов. Как следует из текста поправок к закону, в течение десяти дней со дня признания дома аварийным местные власти предъявят собственникам требование принять решение о сносе или реконструкции здания. Для этого граждане должны провести общее собрание и принять решение до выведения дома из эксплуатации. После этого в течение года дом должен быть снесен или должна начаться его реконструкция.
Компенсации за землю и собственность, конечно, выплатят, но сумма явно будет недостаточной для покупки нового жилья.
Переселение должно завершиться к сентябрю 2017 года и затронуть 777 тыс. человек и 12 млн кв. м жилья.
Но изменения в законодательстве, предложенные Минстроем, будут постоянно действующими. Что это значит?
Рано или поздно многие жилые дома могут признать аварийными. И тогда “квартирный вопрос” коснется каждого из собственников, приватизировавших некогда свои убогие квартиры.
И если прежде власти неохотно переводили жилые дома в аварийные и подлежащие сносу, то с принятием поправок в закон "О переселении граждан из аварийного жилищного фонда" они будут делать это более охотно.
Все комментарии...
со всех сторон народ зажали. Сцуки. я сначала поддерживал все что связано с Путиным, но теперь я против. на фоне его якобы рейтинга высокого проводятся очень непопулярные меры.