ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / PRяники виртуальные « 21 января 2015 »


Сергей Манохин: «Это мошенническая схема, и обратившись в суд, люди могут потерять и квартиры, и деньги»

Строительный директор ООО ПП "Развитие" Сергей Манохин изложил свою версию скандала с обманутыми дольщиками дома улицы Хворостухина


- Сергей Алексеевич, какова Ваша позиция по данной ситуации?

- История началась еще в 2012 году. В то время мы заключили договор подряда на выполнение строительных работ по дому на Хворостухина, 2б (это второй дом на данной площадке) с фирмой ООО «Развитие». Названия здесь совпали чисто случайно, юридически отношения к данной организации мы не имеем. И был заключен договор с нашим агентом по продажам – фирмой «Недвижимость21». Это был договор уступки права на передачу квартир в счет выполненных работ по договору подряда. Работы полностью выполнены не были, квартиры были переданы таким образом: я дал подтверждение того, что работы выполнены частично и на 4 квартиры из 9 дал справку об отсутствии претензий. Пока все это происходило, ООО «Развитие» свернуло свою деятельность, выполнив работы на 8 млн руб., и чудесным образом исчезло.

 Когда мы начали расторгать договор уступки прав, узнали, что все квартиры уже проданы.

 Дальше эта фирма обратилась в арбитражный суд с иском к нам на сумму 8 млн руб. Суд удовлетворил иск и вынес решение выплатить эту сумму. Но квартир на сумму 25 млн руб. мы, по сути, лишились.

 «Недвижимость21» также подала в суд и выиграла дело, по которому ООО «Развитие» эти 25 млн руб. должно выплатить. Решение суда у нас имеется.

 Данный долг ООО «Развитие» каким-то образом уступает долг фирме ООО «Бизнес прогресс», о которой я ранее не слышал и ничего о ней не знаю. И уже ООО «Бизнес прогресс» подает в суд на нас иск о банкротстве.

 Мы обращались в правоохранительные органы с просьбой разобраться в данной ситуации, так как считаем, что это было чистой воды мошенничество. Нам отказали в возбуждении уголовного дела.

 Отсюда и пошли проблемы предприятия в плане расчета с подрядчиками, поставщиками услуг и так далее. Дальнейшие события вам известны.

Для меня ситуация выглядит так, что действует мошенническая группа, задача которой – не вернуть 8 млн руб., а забрать у людей квартиры. Совместно с юристами мы смоделировали дальнейшую ситуацию и получили следующее: это достаточно распространенная рейдерская схема, цель ее – забрать максимальное количество квартир и перепродать. Очередь кредиторов при этом не получает ни копейки, а участвующие лица просто исчезают.

Я не признаю банкротство, позиция наших юристов такова, что решение суда о банкротстве не вступило в силу, мы его обжаловали, хотя с 3 октября в реестре ЕГРЮЛ уже фигурирует Михаил Семенов. Как в налоговой инспекции это зарегистрировали, я не знаю, все произошло очень быстро.


- Что со сдачей дома в эксплуатацию?

 - Что касается строительства, на сегодня оно завершено. Извещение о готовности дома к сдаче в эксплуатацию сдано в государственный надзор в конце декабря 2014 года. на сегодня позиция государственной строительной инспекции таково: они подтверждают строительство дома на 99,5%, но не дают ход данному извещению, так как его должен подписать Семенов. Мне это непонятно, ведь даже назначение конкурсного управляющего не останавливает деятельность предприятия, оно работает. И роль конкурсного управляющего – стабилизировать эту работу.

 Накануне у нас состоялась встреча с представителями правительства Тульской области и администрации Тулы, они были ознакомлены с документами, по которым денежные средства дольщиков от «Недвижимость21» поступили в ООО ПП «Развитие» и были направлены в рамках закона на строительство объекта.

 «Недвижимость21» также является дольщиком объекта. Фонд «Жилсоципотека» - это мой давний партнер, с которым я построил не один дом, в том числе на ул. Октябрьской, Арсенальной, по сути, с ними и ликвидировали в Туле очередь на жилье. Деньги они перечислили еще до начала строительства. «Эридан» также: либо деньги, либо техническое сопровождение. Все документы по этим фирмам тоже есть, они были продемонстрированы вчера комиссии с участием председателя правительства региона.

 Насколько мне известно, следующая подобная встреча произойдет у чиновников с Михаилом Семеновым, возможно, им удастся добиться каких-либо договоренностей в плане сдачи дома в эксплуатацию.

 По сути, на сегодня мы дом достроили и документы сдали. Дальше все зависит от администрации Тулы -  принять дом и отдать людям квартиры. Кто здесь чинит препятствия, я не знаю. В инспекции мне пояснили, что если Семенов подпишет заявление на сдачу дома, все вопросы будут решены, дом будет сдан, люди получат квартиры.

 Я считаю себя в этой истории пострадавшим, и буду защищаться, пытаться показать, кто здесь кем является. По той же причине ни о какой передаче конкурсному управляющему документов быть не может.


- Процедура сдачи дома в эксплуатацию потребует дополнительных расходов?

 - Денежные средства на завершение строительства не требуются, работы завершены. Есть небольшие недорасчеты с подрядчиком, который выполнял пуско-наладочные работы, но это небольшие средства, они с нами работают давно и сегодня спокойно ждут решения вопроса.

 От дольщиков сегодня никаких дополнительных средств не требуется.

- В данный момент в каких юридических отношениях Вы находитесь с ООО ПП «Развитие»?

 - Я директор по строительству. На протяжении 25 лет я являлся единственным учредителем предприятия, но сегодня в составе учредителей меня нет. Такое решение было принято нашими юристами ввиду того, что были угрозы определенного характера.

 - Что в этой ситуации делать дольщикам?

 - Первое – обратиться к руководителю региона, что они уже и сделали на своем собрании 13 января. Второе – не поддаваться на провокации самозванцев.

 Что касается обращения в суд: права всех дольщиков зарегистрированы в регистрационной палате. Для получения квартир этого достаточно без привлечения судов. Если люди обратятся в суд и запишутся в реестр кредиторов, они в итоге могут оказаться в очереди за выплатой денежных средств. И как только они выбирают требование денежных средств, они, по сути, перестают быть дольщиками. В этом случае лишаются квартиры. А когда увидят свои деньги, и увидят ли вообще, - неизвестно. Другая ситуация была бы, если бы дом был не достроен. Здесь дом достроен, я надеюсь, что здесь власти примут правильное решение, объект будет введен и люди получат свои квартиры.

 Но те, кто сейчас уйдут с этого пути и будут требовать деньги, у них велик шанс остаться и без квартиры, и в итоге без денег.

 Потому я не советую дольщикам обращаться в суд.

 - При плохом варианте развития событий, если апелляционный суд подтвердит решение о банкротстве, какова будет конкурсная масса предприятия?

 - Деятельность застройщика, каковым является ООО ПП «Развитие», ориентирована на организацию процесса строительства за счет привлеченных средств, за счет средств кредиторов. Мы работаем на рынке строительства жилых домов уже 25 лет. У меня не было смысла из-за 8 миллионов рублей затевать какую-то неразбериху. И если бы не было событий, которые начались в 2012 году, о которых я говорил, все благополучно бы завершилось, дом был бы сданы, люди бы получили жилье.

  Источник 

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Среда, 17:34 - 21 янв 15
гость — «ого» пишет:

как странно- ПП развитие и ООО развитие - совершенно случайное совпадение!! встретились - и по названию полюбили друг друга!! даже фамилии менять не надо!! и гражданам легче мозги крутить

Среда, 17:38 - 21 янв 15
гость — «!» пишет:

Ну и юристы! Советуют не обращаться в суд за деньгами! Кто ж нормальный будет требовать деньги если он покупал квартиру? Ее через суд и надо требовать!

Среда, 17:42 - 21 янв 15
гость — «1» пишет:

Несколько дней назад смотрел - на верхних этажах дома нет окон, дом не покрашен.
Как можно в таком случае говорить о сдаче дома?

Среда, 17:42 - 21 янв 15
гость — «а» пишет:

взгляд такой устало честный - мол, ну что ж вы люди - как же вы мне не верите, как вы могли подумать!! конечно - юридически никто ни к кому никак не относится - все зарегистрированы фирмы на разных людей... или даже на разные другие юрлица у которых в свою очередь в учредителях могут быть другие юрлица.. никто не подкопается.. если только наружку за ними пустить - мол кто с кем и как общается, но и это ничего не даст. они могут и не знать друг друга.

Среда, 17:47 - 21 янв 15
гость — «!» пишет:

А с другой стороны, не верится как-то, чтобы деду с двадцати пяти летним стажем, с медалью, захотелось позора. Верится, попался как лох.

Среда, 17:51 - 21 янв 15
гость — «точно!» пишет:

Как в поговорке "Моя хата с краю,..." и так по кругу И позора избежать можно и медальку поносить.

Среда, 18:02 - 21 янв 15
гость — «Тулянин» пишет:

Серега, старый жулик, уже не одну фирму кинул. А вообще, как говорил Карл Маркс" нет такого преступления на которое не был бы готов капиталист, ради получения сверхприбыли " ( не дословно , но по смыслу) . С другой стороны-" а судьи кто??", что коммерсы, что чиновники, что полицаи- это все звенья одной коррумпированной цепи

Среда, 18:17 - 21 янв 15
гость — «Игорь Бур» пишет:

Ста тысячам лежачих камней.

Президенту РФ Путину В.В. копия в СОВЕТ ФЕДЕРАЦИИ
против отмены чернобыльских льгот в Тульской области. 138 подписей.

Президентское.
Бурдунову И.И. ...И ДР КОЛЛЕКТИВНОЕ
Ваше обращение на имя Президента РФ, полученное 08.01.2015 г. в письменной форме и зарегистрированное 09.01.2015 г. рассмотрено и направлено в правительство Тульской области в целях объективного и всестороннего рассмотрения с просьбой проинформировать Вас о результатах рассмотрения (часть 3 статьи 8 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ)

Консультант департамента письменных обращений граждан и организаций И.Куров.

Среда, 18:19 - 21 янв 15
гость — «гость» пишет:

Но те, кто сейчас уйдут с этого пути и будут требовать деньги, у них велик шанс остаться и без квартиры, и в итоге без денег.
Потому я не советую дольщикам обращаться в суд.
_____________________________________________________________________
Гладко стелет, сразу видно матерого аферюгу.
Какие нахрен 99,5% готовности? Фасады окрашены не полностью, стыки панелей не заделаны, лоджии не застеклены (в 1-м пусковом комплексе лоджии по главным фасадам были застеклены застройщиком), отопления нет, воды нет, благоустройства прилегающей территории нет, подъездные дороги не организованы - это все только явные недоделки. Зайти в квартиры - еще столько всплывет.
А мошенник уже прямо говорит - "денежные средства на завершение строительства не требуются, работы завершены". Читать надо так - на данный объект больше ни копейки не потрачу, все уже украдено и оприходовано.
Дольщикам бегом надо в суд, копии исков - в администрацию, прокуратуру и в госстройинспекцию. Поднять как можно больше шума в СМИ, народные волнения по поводу жилищного кидалова власти не нужны, из Москвы за это по жопе можно получить и улететь со своего места. Здесь уже администрация и прокуратура вмешается. Этого больше всего и боится Манохин - можно ведь и не откупиться, и дело о банкротстве может внезапно превратиться в уголовное. "Потому я не советую дольщикам обращаться в суд."

Среда, 18:22 - 21 янв 15
гость — «гость» пишет:

Я директор по строительству. На протяжении 25 лет я являлся единственным учредителем предприятия, но сегодня в составе учредителей меня нет. Такое решение было принято нашими юристами ввиду того, что были угрозы определенного характера.
______________________________________________________________
Дядька прост, как валенок, говорит все как есть. Понятно, что за угрозы определенного характера - присесть лет так на пяток, за мошенничество в составе группы

Среда, 18:43 - 21 янв 15
гость — «Прохожий» пишет:

Довольно странно слышать совет "не обращаться в суд", якобы для блага людей, чтобы им больше досталось. Конечно надо бежать в суд и требовать квартиру!!!!
Иначе с такими ворами и хапугами ничего не получишь. А потом: меня в составе учредителей нет, все совпадения в названиях чистая случайность,а я вообще просто тут мимо проходил, а что ж вы раньше то молчали!!! Люди добрые, срочно в суд и далее во все инстанции.

Среда, 19:35 - 21 янв 15
гость — «Ольга» пишет:

На ул . Пионерская тоже новостройка попала в жернова власти. Третий год дом не сдают. Тоже всё готово,а стройнадзор упорно выполняет указивки свыше. Изыскивает придирки,треплет нервы дольщикам и застройщику.Голуба в могилу свели,сволочи,долбили его целенаправленно,продыху не давали. Власть знает сколько людей страдают и ничего не делает, зато перед Путиным отчиталась на отлично! Дольщики ждут до 31 января и если не подпишут акт ввода,то будут писать Путину и поднимать все Российские каналы ТВ . Хватит издеваться на Туляками !

Среда, 20:03 - 21 янв 15
гость — «гость из прошлого» пишет:

Давно я не видел эту гнусную морду.. Что, сережа, доигрался?) а ты обратись по известному тебе адресу, недалеко от тулы.. Там же тебе за тысячу баксов помогут.. Ссышь? Вижу, что ссышь... В суд говоришь не ходите? Ну-ну..

Среда, 20:09 - 21 янв 15
гость — «гость» пишет:

он говорит о том, что не надо идти в суд по делу о банкротстве застройщика, т.е. не вставать в очередь кредиторов. А в суд за квартирами - то, конечно, вперед.
Еще ему подскажу - он может дать фирме 8 лямов и вывести ее из банкротства

Среда, 20:10 - 21 янв 15
гость — «против мошенников » пишет:

махинации с имуществом можно провести только с участием судей арбитражного суда.
Было бы интересно узнать фамилии судей, юристов, которые рассматривали это дело.

Среда, 20:37 - 21 янв 15
гость — «????» пишет:

о каких махинациях речь?

О которых с статье рассказано?
А почему ей верить надо?

Среда, 20:50 - 21 янв 15
гость — «Дольщик» пишет:

В свое время покупал у него квартиру. Знаю лично г Манохина уже с 2004 года. Никаких проблем не было не с ним, не с его ТСЖ. Все прозрачно и понятно. С этой ситуацией незнаком, но полагаю в его словах есть истина. Если свидетельства на право собственности получены, нужно добиваться получения квартиры. А если будете требовать средства обратно, то во первых цены ушли в гору, во вторых не факт что вложенные снова средства в иную стройку вообще Реал зуются, в третьих отказавшись от своих прав на недвижимость в пользу денег, эти самые деньги можно вообще не дождаться. Сейчас в стране начинается хаос, в этом хаосе власть имущие и их криминальное прошлое в купе с настоящим начинают тупо рубить бабло. Сделали они это еще в 2011 на примере МММ, в виде МММ2011. Думают, как обуть своих подопечных "патриотов" еще и еще

Среда, 21:18 - 21 янв 15
гость — «гость» пишет:

Ага... Лучше расскажи, как создал УК "Развитие", которая год обдирала жильцов уже сданного, с 9-ти месячной просрочкой, дома или расскажи как сдал соседний дом без холодной воды (пока иннициативная группа к "Груздю" не пошла и "Груздь" дал "люлей" Лигаю), ну и по мелочи... А так, каждый может залезть на сайт ФССП по ТО и убедиться в долгах ООО ПП "Развитие" (список ИП на 4-х разворотах, долгов на 50 млн.). Еще в 2013 году "ДВ-Строй" подаала иск о признании фирмы банкротом, но...

Среда, 22:09 - 21 янв 15
гость — «Ольга» пишет:

А вот на нас Груздь внимание не обратил почему то,на письмо инициативной группы с Пионерской. Почему? Не знаете?

Среда, 22:41 - 21 янв 15
гость — «гость» пишет:

С Пионерской сейчас вообще все печально будет. Голуб Н.Н. почил в бозе, сейчас на него все долги и грехи повесят, Агропромстрой раздербанят, а крайние, как всегда - дольщики. Против строительной мафии губернатор пшик, там такие зубры крутятся, со связями, уходящими далеко в Москву.

Среда, 22:41 - 21 янв 15
гость — «Иван» пишет:

Манохин известный мошенник с 90-хх. Странно, что еще жив.

Вы подождите, сейчас несколько сотен дольщиков с "Паруса" "волнения" начнут, вот где Груздеву не поздоровится! По корпусам 6,6/1 сроки сдачи прошли и эти суки их молча перенесли на год. На 7,8 корпусах начало стройки задержали на 2 года уже. 10 корпус, похоже, вообще строить не собираются. Хотя весь год кормили, что сдадут все в срок!

Будет ему еще "Хворостухина", только по другому адресу и в пять раз масштабнее.

Среда, 22:48 - 21 янв 15
гость — «гость» пишет:

СУ-155 в Парусе уже давным давно в сметную стоимость строительства не вписывалось, а с учётом последнего подорожания стройматериалов и логистики в 1,5-2 раза - шансов нет вообще на завершение комплекса. Плюсом всю инфраструктуру на застройщика повесили, рентабельность вообще отрицательная. Но даже сейчас есть отчаянные люди, покупающие там квартиры.

Среда, 23:09 - 21 янв 15
гость — «Иван» пишет:

Какую еще "инфраструктуру" на них повесили? Чушь не порите.

Четверг, 08:45 - 22 янв 15
Жорик пишет:

В таком случае и квартиру можешь не получить. Как понять, к кому обращаться и с кем работать?!

Четверг, 09:26 - 22 янв 15
гость — «коридоры власти» пишет:

Явный аферюга. и весь белый дом снабжал взятками-сразу видно. а теперь бабла не хватило на взяточкужаба задушила и дом на него прет. Что ук развитие. что само пп развитие.что оо развитие одного поля ягоды старая схема для отмывания денюжек в обход налогоговому законодательству. и никто не удивится если манохины младшие имеют земли на далеких берегах и авто премиум класса. просто наше законодательство имеет очень много лазеек для праздного жития таких горе строителей!!!

Четверг, 10:47 - 22 янв 15
гость — «вдв» пишет:

сталкивался с этим развитием в 2010 году.мутная контора.мутили они с министерством обороны.в итоге в построенном доме военные хат не получили.сейчас военный который мутил с развитием сидит в тюрьме.

Четверг, 16:12 - 22 янв 15
гость — «гость....» пишет:

Да он аферист с 90-х годов сотни "партнеров" кинул, сцука. Я честно думал его уже довно кончили, ах нет мошенники живучи....

Четверг, 16:17 - 22 янв 15
гость — «туляк» пишет:

Тульские строители все мошенники, вы только посмотрите как они с 90-х годов точечной застройкой город изуродовали. Нигде в ЦФО такого позора нет!!!! Гнать их разнорабочими в крупные строительные холдинги федерального значения, а мы кормим этих уродов.

Вторник, 18:03 - 27 янв 15
dumonn пишет:

Часто слышала о духах с феромонами, но честно говоря относилась к этому с неверием.
Но сейчас мое мнение кардинально изменилось.Подруга перед новым годом подарила флакончик таких духов
и я своими же глазами увидела их эфект.Сразу говорю волшебства никакого нет - это не волшебная палочка.
Но то что мужчины стали рядом вертеться это правда на все 100%. Как я поняла все это у них
на подсосзнательном уровне, им как некоторые говорили просто приятно быть рядом со мной.
А мой парень вообще стал всегда какбудто бы "заведенный",хоть бери и сразу в постель укладывай.
Так что советую всем, вот купила еще один флакончик. Заказ сделала на сайте: http://apu.sh/Ladylove

Пятница, 01:41 - 30 янв 15
muhauld пишет:

** Ребятa, недавно узнал про одну фишку, с помощью жуйки
можно соблазнить любую девушку за пару минут.
Для мужского пола тоже не слабо влияет, советую
так как сам попробовал. Детальнее здесь -
apu.sh/secretgoom

Цитатник

Иных сторонников "Единой России" я называю корытниками. У них нет ни твердых убеждений, ни идеологии. Многие сменили по 5-6 партий. Это не партия. Это кучка людей, которая пристраивается к президенту, чтобы на его авторитете проползти опять к власти.

В. Стародубцев

Реклама


Наш опрос

Как лично для вас изменилась ваша реальная заработная плата за последний год?









Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2018
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика