ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / PRяники виртуальные « 21 января 2015 »


Сергей Манохин: «Это мошенническая схема, и обратившись в суд, люди могут потерять и квартиры, и деньги»

Строительный директор ООО ПП "Развитие" Сергей Манохин изложил свою версию скандала с обманутыми дольщиками дома улицы Хворостухина


- Сергей Алексеевич, какова Ваша позиция по данной ситуации?

- История началась еще в 2012 году. В то время мы заключили договор подряда на выполнение строительных работ по дому на Хворостухина, 2б (это второй дом на данной площадке) с фирмой ООО «Развитие». Названия здесь совпали чисто случайно, юридически отношения к данной организации мы не имеем. И был заключен договор с нашим агентом по продажам – фирмой «Недвижимость21». Это был договор уступки права на передачу квартир в счет выполненных работ по договору подряда. Работы полностью выполнены не были, квартиры были переданы таким образом: я дал подтверждение того, что работы выполнены частично и на 4 квартиры из 9 дал справку об отсутствии претензий. Пока все это происходило, ООО «Развитие» свернуло свою деятельность, выполнив работы на 8 млн руб., и чудесным образом исчезло.

 Когда мы начали расторгать договор уступки прав, узнали, что все квартиры уже проданы.

 Дальше эта фирма обратилась в арбитражный суд с иском к нам на сумму 8 млн руб. Суд удовлетворил иск и вынес решение выплатить эту сумму. Но квартир на сумму 25 млн руб. мы, по сути, лишились.

 «Недвижимость21» также подала в суд и выиграла дело, по которому ООО «Развитие» эти 25 млн руб. должно выплатить. Решение суда у нас имеется.

 Данный долг ООО «Развитие» каким-то образом уступает долг фирме ООО «Бизнес прогресс», о которой я ранее не слышал и ничего о ней не знаю. И уже ООО «Бизнес прогресс» подает в суд на нас иск о банкротстве.

 Мы обращались в правоохранительные органы с просьбой разобраться в данной ситуации, так как считаем, что это было чистой воды мошенничество. Нам отказали в возбуждении уголовного дела.

 Отсюда и пошли проблемы предприятия в плане расчета с подрядчиками, поставщиками услуг и так далее. Дальнейшие события вам известны.

Для меня ситуация выглядит так, что действует мошенническая группа, задача которой – не вернуть 8 млн руб., а забрать у людей квартиры. Совместно с юристами мы смоделировали дальнейшую ситуацию и получили следующее: это достаточно распространенная рейдерская схема, цель ее – забрать максимальное количество квартир и перепродать. Очередь кредиторов при этом не получает ни копейки, а участвующие лица просто исчезают.

Я не признаю банкротство, позиция наших юристов такова, что решение суда о банкротстве не вступило в силу, мы его обжаловали, хотя с 3 октября в реестре ЕГРЮЛ уже фигурирует Михаил Семенов. Как в налоговой инспекции это зарегистрировали, я не знаю, все произошло очень быстро.


- Что со сдачей дома в эксплуатацию?

 - Что касается строительства, на сегодня оно завершено. Извещение о готовности дома к сдаче в эксплуатацию сдано в государственный надзор в конце декабря 2014 года. на сегодня позиция государственной строительной инспекции таково: они подтверждают строительство дома на 99,5%, но не дают ход данному извещению, так как его должен подписать Семенов. Мне это непонятно, ведь даже назначение конкурсного управляющего не останавливает деятельность предприятия, оно работает. И роль конкурсного управляющего – стабилизировать эту работу.

 Накануне у нас состоялась встреча с представителями правительства Тульской области и администрации Тулы, они были ознакомлены с документами, по которым денежные средства дольщиков от «Недвижимость21» поступили в ООО ПП «Развитие» и были направлены в рамках закона на строительство объекта.

 «Недвижимость21» также является дольщиком объекта. Фонд «Жилсоципотека» - это мой давний партнер, с которым я построил не один дом, в том числе на ул. Октябрьской, Арсенальной, по сути, с ними и ликвидировали в Туле очередь на жилье. Деньги они перечислили еще до начала строительства. «Эридан» также: либо деньги, либо техническое сопровождение. Все документы по этим фирмам тоже есть, они были продемонстрированы вчера комиссии с участием председателя правительства региона.

 Насколько мне известно, следующая подобная встреча произойдет у чиновников с Михаилом Семеновым, возможно, им удастся добиться каких-либо договоренностей в плане сдачи дома в эксплуатацию.

 По сути, на сегодня мы дом достроили и документы сдали. Дальше все зависит от администрации Тулы -  принять дом и отдать людям квартиры. Кто здесь чинит препятствия, я не знаю. В инспекции мне пояснили, что если Семенов подпишет заявление на сдачу дома, все вопросы будут решены, дом будет сдан, люди получат квартиры.

 Я считаю себя в этой истории пострадавшим, и буду защищаться, пытаться показать, кто здесь кем является. По той же причине ни о какой передаче конкурсному управляющему документов быть не может.


- Процедура сдачи дома в эксплуатацию потребует дополнительных расходов?

 - Денежные средства на завершение строительства не требуются, работы завершены. Есть небольшие недорасчеты с подрядчиком, который выполнял пуско-наладочные работы, но это небольшие средства, они с нами работают давно и сегодня спокойно ждут решения вопроса.

 От дольщиков сегодня никаких дополнительных средств не требуется.

- В данный момент в каких юридических отношениях Вы находитесь с ООО ПП «Развитие»?

 - Я директор по строительству. На протяжении 25 лет я являлся единственным учредителем предприятия, но сегодня в составе учредителей меня нет. Такое решение было принято нашими юристами ввиду того, что были угрозы определенного характера.

 - Что в этой ситуации делать дольщикам?

 - Первое – обратиться к руководителю региона, что они уже и сделали на своем собрании 13 января. Второе – не поддаваться на провокации самозванцев.

 Что касается обращения в суд: права всех дольщиков зарегистрированы в регистрационной палате. Для получения квартир этого достаточно без привлечения судов. Если люди обратятся в суд и запишутся в реестр кредиторов, они в итоге могут оказаться в очереди за выплатой денежных средств. И как только они выбирают требование денежных средств, они, по сути, перестают быть дольщиками. В этом случае лишаются квартиры. А когда увидят свои деньги, и увидят ли вообще, - неизвестно. Другая ситуация была бы, если бы дом был не достроен. Здесь дом достроен, я надеюсь, что здесь власти примут правильное решение, объект будет введен и люди получат свои квартиры.

 Но те, кто сейчас уйдут с этого пути и будут требовать деньги, у них велик шанс остаться и без квартиры, и в итоге без денег.

 Потому я не советую дольщикам обращаться в суд.

 - При плохом варианте развития событий, если апелляционный суд подтвердит решение о банкротстве, какова будет конкурсная масса предприятия?

 - Деятельность застройщика, каковым является ООО ПП «Развитие», ориентирована на организацию процесса строительства за счет привлеченных средств, за счет средств кредиторов. Мы работаем на рынке строительства жилых домов уже 25 лет. У меня не было смысла из-за 8 миллионов рублей затевать какую-то неразбериху. И если бы не было событий, которые начались в 2012 году, о которых я говорил, все благополучно бы завершилось, дом был бы сданы, люди бы получили жилье.

  Источник 

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Среда, 17:34 - 21 янв 15
гость — «ого» пишет:

как странно- ПП развитие и ООО развитие - совершенно случайное совпадение!! встретились - и по названию полюбили друг друга!! даже фамилии менять не надо!! и гражданам легче мозги крутить

Среда, 17:38 - 21 янв 15
гость — «!» пишет:

Ну и юристы! Советуют не обращаться в суд за деньгами! Кто ж нормальный будет требовать деньги если он покупал квартиру? Ее через суд и надо требовать!

Среда, 17:42 - 21 янв 15
гость — «1» пишет:

Несколько дней назад смотрел - на верхних этажах дома нет окон, дом не покрашен.
Как можно в таком случае говорить о сдаче дома?

Среда, 17:42 - 21 янв 15
гость — «а» пишет:

взгляд такой устало честный - мол, ну что ж вы люди - как же вы мне не верите, как вы могли подумать!! конечно - юридически никто ни к кому никак не относится - все зарегистрированы фирмы на разных людей... или даже на разные другие юрлица у которых в свою очередь в учредителях могут быть другие юрлица.. никто не подкопается.. если только наружку за ними пустить - мол кто с кем и как общается, но и это ничего не даст. они могут и не знать друг друга.

Среда, 17:47 - 21 янв 15
гость — «!» пишет:

А с другой стороны, не верится как-то, чтобы деду с двадцати пяти летним стажем, с медалью, захотелось позора. Верится, попался как лох.

Среда, 17:51 - 21 янв 15
гость — «точно!» пишет:

Как в поговорке "Моя хата с краю,..." и так по кругу И позора избежать можно и медальку поносить.

Среда, 18:02 - 21 янв 15
гость — «Тулянин» пишет:

Серега, старый жулик, уже не одну фирму кинул. А вообще, как говорил Карл Маркс" нет такого преступления на которое не был бы готов капиталист, ради получения сверхприбыли " ( не дословно , но по смыслу) . С другой стороны-" а судьи кто??", что коммерсы, что чиновники, что полицаи- это все звенья одной коррумпированной цепи

Среда, 18:17 - 21 янв 15
гость — «Игорь Бур» пишет:

Ста тысячам лежачих камней.

Президенту РФ Путину В.В. копия в СОВЕТ ФЕДЕРАЦИИ
против отмены чернобыльских льгот в Тульской области. 138 подписей.

Президентское.
Бурдунову И.И. ...И ДР КОЛЛЕКТИВНОЕ
Ваше обращение на имя Президента РФ, полученное 08.01.2015 г. в письменной форме и зарегистрированное 09.01.2015 г. рассмотрено и направлено в правительство Тульской области в целях объективного и всестороннего рассмотрения с просьбой проинформировать Вас о результатах рассмотрения (часть 3 статьи 8 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ)

Консультант департамента письменных обращений граждан и организаций И.Куров.

Среда, 18:19 - 21 янв 15
гость — «гость» пишет:

Но те, кто сейчас уйдут с этого пути и будут требовать деньги, у них велик шанс остаться и без квартиры, и в итоге без денег.
Потому я не советую дольщикам обращаться в суд.
_____________________________________________________________________
Гладко стелет, сразу видно матерого аферюгу.
Какие нахрен 99,5% готовности? Фасады окрашены не полностью, стыки панелей не заделаны, лоджии не застеклены (в 1-м пусковом комплексе лоджии по главным фасадам были застеклены застройщиком), отопления нет, воды нет, благоустройства прилегающей территории нет, подъездные дороги не организованы - это все только явные недоделки. Зайти в квартиры - еще столько всплывет.
А мошенник уже прямо говорит - "денежные средства на завершение строительства не требуются, работы завершены". Читать надо так - на данный объект больше ни копейки не потрачу, все уже украдено и оприходовано.
Дольщикам бегом надо в суд, копии исков - в администрацию, прокуратуру и в госстройинспекцию. Поднять как можно больше шума в СМИ, народные волнения по поводу жилищного кидалова власти не нужны, из Москвы за это по жопе можно получить и улететь со своего места. Здесь уже администрация и прокуратура вмешается. Этого больше всего и боится Манохин - можно ведь и не откупиться, и дело о банкротстве может внезапно превратиться в уголовное. "Потому я не советую дольщикам обращаться в суд."

Среда, 18:22 - 21 янв 15
гость — «гость» пишет:

Я директор по строительству. На протяжении 25 лет я являлся единственным учредителем предприятия, но сегодня в составе учредителей меня нет. Такое решение было принято нашими юристами ввиду того, что были угрозы определенного характера.
______________________________________________________________
Дядька прост, как валенок, говорит все как есть. Понятно, что за угрозы определенного характера - присесть лет так на пяток, за мошенничество в составе группы

Среда, 18:43 - 21 янв 15
гость — «Прохожий» пишет:

Довольно странно слышать совет "не обращаться в суд", якобы для блага людей, чтобы им больше досталось. Конечно надо бежать в суд и требовать квартиру!!!!
Иначе с такими ворами и хапугами ничего не получишь. А потом: меня в составе учредителей нет, все совпадения в названиях чистая случайность,а я вообще просто тут мимо проходил, а что ж вы раньше то молчали!!! Люди добрые, срочно в суд и далее во все инстанции.

Среда, 19:35 - 21 янв 15
гость — «Ольга» пишет:

На ул . Пионерская тоже новостройка попала в жернова власти. Третий год дом не сдают. Тоже всё готово,а стройнадзор упорно выполняет указивки свыше. Изыскивает придирки,треплет нервы дольщикам и застройщику.Голуба в могилу свели,сволочи,долбили его целенаправленно,продыху не давали. Власть знает сколько людей страдают и ничего не делает, зато перед Путиным отчиталась на отлично! Дольщики ждут до 31 января и если не подпишут акт ввода,то будут писать Путину и поднимать все Российские каналы ТВ . Хватит издеваться на Туляками !

Среда, 20:03 - 21 янв 15
гость — «гость из прошлого» пишет:

Давно я не видел эту гнусную морду.. Что, сережа, доигрался?) а ты обратись по известному тебе адресу, недалеко от тулы.. Там же тебе за тысячу баксов помогут.. Ссышь? Вижу, что ссышь... В суд говоришь не ходите? Ну-ну..

Среда, 20:09 - 21 янв 15
гость — «гость» пишет:

он говорит о том, что не надо идти в суд по делу о банкротстве застройщика, т.е. не вставать в очередь кредиторов. А в суд за квартирами - то, конечно, вперед.
Еще ему подскажу - он может дать фирме 8 лямов и вывести ее из банкротства

Среда, 20:10 - 21 янв 15
гость — «против мошенников » пишет:

махинации с имуществом можно провести только с участием судей арбитражного суда.
Было бы интересно узнать фамилии судей, юристов, которые рассматривали это дело.

Среда, 20:37 - 21 янв 15
гость — «????» пишет:

о каких махинациях речь?

О которых с статье рассказано?
А почему ей верить надо?

Среда, 20:50 - 21 янв 15
гость — «Дольщик» пишет:

В свое время покупал у него квартиру. Знаю лично г Манохина уже с 2004 года. Никаких проблем не было не с ним, не с его ТСЖ. Все прозрачно и понятно. С этой ситуацией незнаком, но полагаю в его словах есть истина. Если свидетельства на право собственности получены, нужно добиваться получения квартиры. А если будете требовать средства обратно, то во первых цены ушли в гору, во вторых не факт что вложенные снова средства в иную стройку вообще Реал зуются, в третьих отказавшись от своих прав на недвижимость в пользу денег, эти самые деньги можно вообще не дождаться. Сейчас в стране начинается хаос, в этом хаосе власть имущие и их криминальное прошлое в купе с настоящим начинают тупо рубить бабло. Сделали они это еще в 2011 на примере МММ, в виде МММ2011. Думают, как обуть своих подопечных "патриотов" еще и еще

Среда, 21:18 - 21 янв 15
гость — «гость» пишет:

Ага... Лучше расскажи, как создал УК "Развитие", которая год обдирала жильцов уже сданного, с 9-ти месячной просрочкой, дома или расскажи как сдал соседний дом без холодной воды (пока иннициативная группа к "Груздю" не пошла и "Груздь" дал "люлей" Лигаю), ну и по мелочи... А так, каждый может залезть на сайт ФССП по ТО и убедиться в долгах ООО ПП "Развитие" (список ИП на 4-х разворотах, долгов на 50 млн.). Еще в 2013 году "ДВ-Строй" подаала иск о признании фирмы банкротом, но...

Среда, 22:09 - 21 янв 15
гость — «Ольга» пишет:

А вот на нас Груздь внимание не обратил почему то,на письмо инициативной группы с Пионерской. Почему? Не знаете?

Среда, 22:41 - 21 янв 15
гость — «гость» пишет:

С Пионерской сейчас вообще все печально будет. Голуб Н.Н. почил в бозе, сейчас на него все долги и грехи повесят, Агропромстрой раздербанят, а крайние, как всегда - дольщики. Против строительной мафии губернатор пшик, там такие зубры крутятся, со связями, уходящими далеко в Москву.

Среда, 22:41 - 21 янв 15
гость — «Иван» пишет:

Манохин известный мошенник с 90-хх. Странно, что еще жив.

Вы подождите, сейчас несколько сотен дольщиков с "Паруса" "волнения" начнут, вот где Груздеву не поздоровится! По корпусам 6,6/1 сроки сдачи прошли и эти суки их молча перенесли на год. На 7,8 корпусах начало стройки задержали на 2 года уже. 10 корпус, похоже, вообще строить не собираются. Хотя весь год кормили, что сдадут все в срок!

Будет ему еще "Хворостухина", только по другому адресу и в пять раз масштабнее.

Среда, 22:48 - 21 янв 15
гость — «гость» пишет:

СУ-155 в Парусе уже давным давно в сметную стоимость строительства не вписывалось, а с учётом последнего подорожания стройматериалов и логистики в 1,5-2 раза - шансов нет вообще на завершение комплекса. Плюсом всю инфраструктуру на застройщика повесили, рентабельность вообще отрицательная. Но даже сейчас есть отчаянные люди, покупающие там квартиры.

Среда, 23:09 - 21 янв 15
гость — «Иван» пишет:

Какую еще "инфраструктуру" на них повесили? Чушь не порите.

Четверг, 08:45 - 22 янв 15
Жорик пишет:

В таком случае и квартиру можешь не получить. Как понять, к кому обращаться и с кем работать?!

Четверг, 09:26 - 22 янв 15
гость — «коридоры власти» пишет:

Явный аферюга. и весь белый дом снабжал взятками-сразу видно. а теперь бабла не хватило на взяточкужаба задушила и дом на него прет. Что ук развитие. что само пп развитие.что оо развитие одного поля ягоды старая схема для отмывания денюжек в обход налогоговому законодательству. и никто не удивится если манохины младшие имеют земли на далеких берегах и авто премиум класса. просто наше законодательство имеет очень много лазеек для праздного жития таких горе строителей!!!

Четверг, 10:47 - 22 янв 15
гость — «вдв» пишет:

сталкивался с этим развитием в 2010 году.мутная контора.мутили они с министерством обороны.в итоге в построенном доме военные хат не получили.сейчас военный который мутил с развитием сидит в тюрьме.

Четверг, 16:12 - 22 янв 15
гость — «гость....» пишет:

Да он аферист с 90-х годов сотни "партнеров" кинул, сцука. Я честно думал его уже довно кончили, ах нет мошенники живучи....

Четверг, 16:17 - 22 янв 15
гость — «туляк» пишет:

Тульские строители все мошенники, вы только посмотрите как они с 90-х годов точечной застройкой город изуродовали. Нигде в ЦФО такого позора нет!!!! Гнать их разнорабочими в крупные строительные холдинги федерального значения, а мы кормим этих уродов.

Вторник, 18:03 - 27 янв 15
dumonn пишет:

Часто слышала о духах с феромонами, но честно говоря относилась к этому с неверием.
Но сейчас мое мнение кардинально изменилось.Подруга перед новым годом подарила флакончик таких духов
и я своими же глазами увидела их эфект.Сразу говорю волшебства никакого нет - это не волшебная палочка.
Но то что мужчины стали рядом вертеться это правда на все 100%. Как я поняла все это у них
на подсосзнательном уровне, им как некоторые говорили просто приятно быть рядом со мной.
А мой парень вообще стал всегда какбудто бы "заведенный",хоть бери и сразу в постель укладывай.
Так что советую всем, вот купила еще один флакончик. Заказ сделала на сайте: http://apu.sh/Ladylove

Пятница, 01:41 - 30 янв 15
muhauld пишет:

** Ребятa, недавно узнал про одну фишку, с помощью жуйки
можно соблазнить любую девушку за пару минут.
Для мужского пола тоже не слабо влияет, советую
так как сам попробовал. Детальнее здесь -
apu.sh/secretgoom

Цитатник

У меня нет друзей, у меня есть подчиненные

Наталия Зелиньска, главный редактор "Тульских известий"

Реклама


Наш опрос

Проголосовали бы вы за Владимира Путина, если президентские выборы состоялись завтра?







Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2018
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика