На фото: Все начиналось очень даже хорошо...
Крупнейший застройщик не справляется с объемами работ в Тульской области.
После публикации письма дольщиков ЖК “Парус” на нашем портале произошло некое движение. Сначала строители из СУ-155 пообещали, что все исправят, а теперь на Градостроительном совете Владимир Груздев заявил, что “это на самом деле похоже на пирамиду” .
К тому же выяснилось, что компания задолжала области 2,5 миллиона рублей по договорам аренды земли.
На самом деле строители всегда так работали, то есть набирают объемы, а потом, перекидывая ресурсы с одной стройплощадки на другую, выполняют обязательства. При низкой инфляции и божеской процентной ставке можно было выживать.
Поскольку на дворе кризис и все разом резко подорожало, строительство стало останавливаться. Причем подорожали не только кредиты, но и материалы. Сегодня о надвигающемся строительном коллапсе в России вдруг вспомнил Владимир Путин и поручил премьеру проработать вопрос о снижении ипотеки до 12%.
Оказывается, в действующих экономических условиях ставки по ипотечным кредитам на покупку квартир выросли с 12,5 до 19%, ставки по коммерческим кредитам для застройщиков - с 14 до 27%.
Подмосковный губернатор Андрей Воробьев в письме Путину предложил снизить ставку, а издержки банков, предоставляющих ипотечные кредиты по ставке ниже рыночной, компенсировать средствами ЦБ, федерального бюджета и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
СУ-155, конечно, слишком крупный игрок на строительном рынке, чтобы легко обанкротиться, однако при его объемах выполнить обязательства будет весьма проблематично. Аналогичные проблемы у компании обнаружились в Московской области, где ей грозят банкротством.
Все комментарии...
Му-му
Му-му
Му-му