Приватизированные квартиры разрешат возвращать государству.
1 марта 2015 года прекращается бесплатная приватизация жилых помещений, начатая в 1991 году. В связи с этим в Госдуму внесен законопроект о порядке возврата приватизированного жилья государству, сообщает РБК. Его инициатором стала первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева.
Как говорится в пояснительной записке к документу, положения законопроекта направлены на исправление ситуации, при которой собственниками жилой недвижимости оказались малоимущие граждане, не способные самостоятельно нести бремя содержания принадлежавшего им имущества.
Вернуть приватизированное жилье государству смогут люди, признанные или имеющие основания быть признанными малоимущими “с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению”, сказано в законопроекте. Это могут быть как его собственники, так и их наследники. Для возврата недвижимости потребуется письменное согласие всех ее владельцев. Бывшие собственники получат право заключить договор социального найма на возвращенную недвижимость, сказано в законопроекте.
Ввести документ в действие Николаева предлагает 1 марта этого года. После деприватизации cоциальное жилье может быть запрещено к сдаче в аренду. Наказанием за нарушение станет расторжение с нарушителями договора социального найма (то есть отъем жилья).
По мнению председателя совета директоров “Бест-Новострой” Ирины Доброхотовой, закон о деприватизации мог бы быть полезен, потому что после привязки ставки налога к кадастровой стоимости логично ожидать роста числа неплательщиков налога на имущество.
Точно положительное влияние этот закон окажет на собственников квартир, относящихся к ветхому жилому фонду: по нормам социального найма при расселении ветхого жилого фонда есть возможность получить куда большие площади, чем в том случае, если квартира находится в собственности, считает Доброхотова.
А бывшие заводы и НИИ, превращенные в торгово-офисные центры, казне сдавать можно?