ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / PRяники с перцем « 18 марта 2015 »


Деньги на капремонт: афера или панацея?

Начавшийся кризис стал поводом для того, чтобы вернуться к вопросу о сборе с собственников денежных средств за капремонт.

Как сообщили “Известия”,  депутаты законодательного собрания Республики Карелия в ближайшее время направят председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву и председателю Госдумы Сергею Нарышкину обращение с просьбой дать право регионам объявить мораторий на капремонт. Главная причина - обесценивание денег, полученных от собственников для осуществления капремонта, и обнищание населения.
 

Карельские депутаты предлагают ввести мораторий на плату за капремонт до 2017 года, чтобы обеспечить в стране социальную стабильность. 

Скорее всего, к 2017 году кризис вовсе не закончится. 
 

Проблема сбора денег за капремонт уже дебатируется, в том числе и на нашем портале. 

Как известно, поначалу власть обещала капитально отремонтировать все наше приватизированное жилье, но, подсчитав, в какую копеечку все обойдется, от этой идеи отказалась и возложила сложную миссию на собственников. 
 

А поскольку сами владельцы квартир в МКД добровольно деньги за капремонт не понесут, это сделано в принудительном порядке. Правда, собственникам был предоставлен выбор. Хотите, управляйте собранными деньгами сами, а нет - за вас это сделают чужие дяди. 

В итоге получилось, что большинство сограждан согласились вносить деньги в общий котел, посчитав, очевидно, что собрать на капремонт домов им все равно не удастся. 
 

Туляки уже начали собирать средства за капитальный ремонт, и в самых проблемных домах он уже начался. Правда, благодаря Светлане Елизаровой мы узнали, что подрядчики, которых выбирают чиновники для выполнения капремонта домов, мягко говоря, не очень старательны. 
 

Но это не единственная проблема, с которой сталкиваются жители МКД. Программа капремонта, утвержденная областными властями, была сделана наспех и непрофессионально. Сроки капремонта, заложенные в нее, не выдерживают никакой критики, потому что жилой фонд к этому времени еще больше развалится, учитывая, что обслуживается он большинством управляющих компаний из рук вон плохо. То есть почти никак.
 

В последнее время обнаружилась еще одна неприятная тенденция. Владельцы жилья вычеркивают графу в платежках за капремонт. В итоге собираемость денег составила 80 процентов. Однако министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области Элеонора Шевченко считает эту цифру хорошим показателем. По-видимому, плохим показателем собираемости денег за капремонт будет 50%. 

Интересно также узнать, как чиновники будут работать с неплательщиками. Для этого нужны грамотные юристы. Да и со взысканием средств по решению судов тоже возникают сложности.
 

Одним словом, к проблемам ЖКХ и капремонта в МКД, в частности, мы будем возвращаться не раз. 

Пишите нам, рассказывайте, высказывайте свои точки зрения или просто жалуйтесь, жалуйтесь, жалуйтесь. Для этого мы и работаем…
 

tulapryanik@gmail.com
 

 

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Среда, 11:42 - 18 мар 15
гость — «Сердюков. Герой!» пишет:

Вы ещё про ужасы кадастровой оценки недвижимости не знаете! Вот где будет "мимокрокодиловое" хе-хе! Ждите!

Среда, 11:46 - 18 мар 15
гость — «Ждать Какого Х..!» пишет:

тож, что пенсионная реформа - экономисты наизнанку, блин!

Среда, 11:57 - 18 мар 15
гость — «Этих гениальных экономистов» пишет:

посадить на эти пенсии и в эти несчастные дома, как дважды два сколько будет дважды два забудут.
Им не гроши нужны? Сдается, что кто-то нарочно продуцирует бучу?

Среда, 11:58 - 18 мар 15
гость — «ээээх» пишет:

государственная власть готова делать все что угодно только бы не работать и чтоб все само как-нибудь решилось.. вот и нанимают бог знает кого (часто почему- то именно из Армении) что бы самим руки не замарать вот минстр ЖКХ пусть и принимает кап ремонт и руководит.. а что ему еще делать? взяли моду на совещаниях сидеть и называть это работой

Среда, 11:59 - 18 мар 15
гость — «ФАКТ» пишет:

Как известно, поначалу власть обещала капитально отремонтировать все наше приватизированное жилье, но, подсчитав, в какую копеечку все обойдется, от этой идеи отказалась и возложила сложную миссию на собственников.

++++++++++++++++++++++

Наша "власть" всегда так: "К топкам - друзья, к топкам!" А сами в "кусты". Это не власть, а ...... слов нет! Короче, нет уважения и доверия.

Среда, 12:37 - 18 мар 15
гость — «житель» пишет:

До сих пор оплачиваю и буду оплачивать эту единую квитанцию за вычетом суммы на капремонт. Абсолютно уверен, что эти деньги будут разворованы. Или банками, или чиновниками или подрядчиками. Даже названия получателя этих денег никто не знает, так же как и людей, что сядут, если украдут. Если не делается даже текущий ремонт, что говорить о капитальном, что якобы планируется через 20 лет?

Среда, 12:48 - 18 мар 15
гость — «Новомосковск» пишет:

Советую не просто вычеркивать капремонт из единой квитанции, а заполнять на все услуги отдельные квитанции и при этом не заполнять на капремонт. В Новомосковске, правда, пару месяцев не давали это делать жителям. В пунктах приема платежей говорили - либо платите за все вместе с капремонтом, либо плата не принимается. Можно было вычеркивать, но толку-то? Долг раскидывается на все услуги. Местный депутат (Шатров) помог решить эту проблему - теперь можно отдельно заплатить за содержание жилья и не платить за капремонт!!!
На его сайте про эту проблему написано: http://shatrov-blog.ru/archives/886

Среда, 12:56 - 18 мар 15
гость — «агитатор» пишет:

Молодцы кто не платит за капремонт уверена что это надувательство призываю понизить процент до 10 т.е. до количества богачей вот они пусть платят а с нас с пенсионеров и с достатком 20т.руб. а то и меньше хватит обдерать три шкуры

Среда, 14:04 - 18 мар 15
гость — «балбес» пишет:

А чё разве "капремонт" не предусматривает 99% раграбление средств?...

Среда, 14:40 - 18 мар 15
гость — «у нас капремонт в 41году.» пишет:

на хер надо сдавать.

Среда, 14:43 - 18 мар 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — «Сердюков. Герой!» пишет:
Вы ещё про ужасы кадастровой оценки недвижимости не знаете! Вот где будет "мимокрокодиловое" хе-хе! Ждите!
__________________________________________

Граждане должны вернуться в хрущобы. А то ишь - квартир понакупили, домов понастроили. Должны платить, рас могут.

P.S. А герой настоящий - Васильева? кроме шуток. хехе

Среда, 16:30 - 18 мар 15
гость — «Никто» пишет:

Плата за капремонт-расходные обязательства собственников. В сегодняшнем плачевном положении -не худший вариант. Если в централизованный фонд капремонта -за сохр. денег отвечает учредитель. Это пока государство. Все лучше дяди Абрама.

Среда, 16:34 - 18 мар 15
гость — «мнение» пишет:

Считаю, что деньги, собираемые на капремонт, тот же самый депозит, который принудительно открыли на всех собственников жилья. Более того, если ты этот депозит ежемесячно не пополняешь, с тебя еще и пени будут драть. Наглость беспредельная! Сколько уже на депозитах в лопнувших банках денег своровано, теперь и эти заставляют сдавать, чтобы потом растворились в карманах неизвестных никому ловкачей.

Среда, 17:18 - 18 мар 15
Dеviс пишет:

гость — «житель» пишет:
До сих пор оплачиваю и буду оплачивать эту единую квитанцию за вычетом суммы на капремонт. Абсолютно уверен, что эти деньги будут разворованы. Или банками, или чиновниками или подрядчиками. Даже названия получателя этих денег никто не знает, так же как и людей, что сядут, если украдут. Если не делается даже текущий ремонт, что говорить о капитальном, что якобы планируется через 20 лет?

гостю:
Откуда такая уверенность в обязательном разворовывании денег? Уж не сами ли в чиновниках сидели или простраивали схемы воровства?
Текущий ремонт требуйте провести в своих управляющих компаниях. Не требуете - значит вы не обеспокоены состоянием своего дома, вы - нерадивый собственник.
Но можете и дальше не платить за капремонт, можете вычеркивать любые строки. Вам это не поможет. По закону РФ вы уклоняетесь от исполнения обязанностей, которые на себя приняли. Оплатите и сумму полностью, и пени, и расходы на адвокатов.
Одним словом, не хочешь брать обязанности – откажись от прав.

Среда, 17:24 - 18 мар 15
Dеviс пишет:

гость — «мнение» пишет:
Сколько уже на депозитах в лопнувших банках денег своровано

Мнению:
Приведите данные о масштабах и суммах уже разворованных средств с депозитов в лопнувших банках, чтобы не казалось обвинение голословным. Просто интересно узнать данные о масштабах воровства в разрезе страхования вкладов (депозитов).

Среда, 17:26 - 18 мар 15
Dеviс пишет:

"Почему жителей Новомосковска лишили такой возможности? Кто виноват в этом и как решить проблему?
Уверен, что ни губернатор Владимир Груздев, ни Правительство Тульской области не ставили перед собой задачу обеспечить сборы на капремонт любой ценой. Похоже, что права жителей ущемили наши местные «низы», по традиции желая выслужиться перед региональными «верхами».
На мои запросы некоторые управляющие компании сообщили о своей готовности принимать оплату за услуги по содержанию жилья и вывоз мусора непосредственно в кассу этих организаций. Некоторые даже дали свои банковские реквизиты, согласившись обеспечить жителям возможность оплатить в безналичном порядке.
И это правильно! Но почему, чтобы они начали уважать законные права жителей, обязательно надо было получить мой депутатский запрос и привлечь внимание прокуратуры?
Итак, любой собственник жилья, не желающий платить за капремонт, сможет оплатить другие услуги (содержание жилья и вывоз мусора) следующими способами:
Внести оплату непосредственно в кассу своей жилищно-эксплуатационной организации.
Перечислить оплату на счет своей жилищно-эксплуатационной организации через банк по реквизитам, которые можно взять непосредственно в ЖЭО (если Вам отказываются дать реквизиты, обратитесь в мою приемную)."
Автор: Дмитрий Шатров

Среда, 17:29 - 18 мар 15
Dеviс пишет:

"Кому выгодна единая квитанция за жилищно-коммунальные услуги?

Закон устанавливает обязанность всех жителей – собственников и нанимателей жилья, а также членов их семей – оплачивать расходы на содержание жилья, коммунальные услуги и капремонт.
Что касается коммунальных услуг, то здесь все четко: Жилищный кодекс устанавливает конкретный срок оплаты услуг – не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым.
А что касается капремонта, то здесь до настоящего времени не всё прозрачно. Вероятно, именно с этим связано нежелание многих жителей платить за то, чего они не получают – ЭТО даже нельзя назвать жилищно-коммунальной услугой. Так когда же у граждан возникает обязанность платить за капремонт? И вот здесь единства мнений нет. Практика, в том числе и судебная, покажет. Но главный вопрос, который сейчас остро стоит в Новомосковске, это законно ли ограничение граждан в их желании оплатить коммунальные услуги, обуславливая возможность сделать это обязательной оплатой капремонта. Я считаю, что это абсолютно незаконно и не допустимо!
В чем проблема?
Ежемесячно всем нам приходят счета за разные коммунальные услуги – на каждую услугу свой счет: отдельно за отопление, воду, электроэнергию и т.д. А в самих счетах есть все банковские реквизиты исполнителя услуги. Это дает возможность нам –потребителям услуг – оплатить их не только в пунктах приема платежей НМУП «Центр КРиС», но в любой точке России и даже мира через любой банк.
Но совершенно иная ситуация обстоит со счетом за услуги по содержанию жилья и за вывоз отходов, который объединен в одну квитанцию вместе со счетом за капремонт. Получателем денег по этому счету-квитанции становится некое ОАО «ОЕИРЦ», которое потом делит деньги между теми, кому они предназначались.
До декабря прошлого года все желающие оплатить услуги ЖЭО, но не желающие платить за капремонт, могли легко заполнить пустые бланки квитанции, имеющиеся в пунктах приема платежей НМУП «Центр КРиС», указать – за что платят, и платеж благополучно перечислялся. Не понятно почему, но такая возможность у жителей Новомосковска пропала с декабря - в пунктах перестали брать оплату, если житель не хотел платить за всё вместе капремонтом. При этом и через банк жители не могли оплатить – ведь реквизитов исполнителей в счете нет!
Получается, жители оказались заложниками ситуации – либо плати за все, либо ничего. Но ведь от этого и жилищно-эксплуатационные организации страдают, они не дополучают деньги за оказанные услуги.
А самое коварное во всем этом то, что особо рьяным в отстаивании своих прав жителям в пунктах приема платежей НМУП «Центр КРиС» предлагалось зачеркнуть сумму и написать свою, с которой они согласны (т.е. вычеркнуть строку за капремонт). Многие наивные так и сделали, но вот незадача — ОАО «ОЕИРЦ» не интересует их мнение, и оплаченная сумма распределяется на все услуги, в т.ч. на капремонт. Получается, что житель уже на будущее обязан платить за капремонт, т.к. присоединился к публичному договору-оферте по капремонту, совершив первый платеж, а ЖЭО не дополучили причитающиеся им средства.
Как это можно назвать? Самое мягкое – хитрость…
Но против кого хитрят? – против жителей, большинство из которых, едва получив счета, бегут и стоят в очередях (а они порою стали ох какими длинными с таким-то количеством квитанций!), несут свои кровные заработанные, пенсионные, чтобы не быть должными?!!
Я считаю, что такая ситуация абсолютно недопустима! Именно поэтому направил запрос в Прокуратуру и в жилищно-эксплуатационные организации."
Автор: Дмитрий Шатров

Среда, 17:53 - 18 мар 15
гость — «Неплательщикам» пишет:

Ознакомьтесь с решением по гражданскому делу № 2-156/2014.

Иск Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к Черкашину А.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт признать обоснованным и подлежим удовлетворению.

Обязать Черкашину А.В.1 выплатить в пользу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2014 года в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Обязать Черкашину А.В.1 выплатить государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Ивнянский район» Белгородской области в размере 400 (четырёхсот) рублей.

При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, производить начисление и взыскание процентов с Черкашина А.В. в размере учётной ставки банковского процента, составляющего 8,25 % годовых на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня фактического исполнения решения.

Среда, 17:57 - 18 мар 15
гость — «по исполнению - однозначно афера» пишет:

Возможно, кто-то в Москве и надеялся на хорошее, но в регионах, по крайней мере, в некоторых, явно решили использовать Фонд капремонта для воровства.
Для меня признаком криминала является то, что власти скрывают информацию по Фонду.
Вот даже на правительственном форуме обсуждение сокрытия информации о фонде
http://forum.tularegion.ru/index.php/topic/4644-незаконное-сокрытие-информации-о-фонде-капрем/

Среда, 18:01 - 18 мар 15
гость — «пенсионеры» пишет:

Живем в доме с 1993 года-со дня его сдачи! вот дожили до пенсии-в квартире 3 пенсионера- старшему -97 лет, младшему- за 60!!! Ни одного месяца не задолжали за квартиру-все квитанции были оплачены вовремя! С 2002 по 2004 была в квитанциях графа-кап ремонт-платили! Потом начались Укашки, которые ничего не делали и собирали только деньги!И вот недавно сделали так называемый ремонт, в подъезде, после стольких лет оплаты!!! А что сделали: побелили потолки и покрасили старые, рассохшиеся рамы!! Вот и весь ремонт!!! А капитальный по графику в 2039-2041 годах!!!Это ли не издевательство??? Мы, платя столько лет ни за что(имею ввиду текущий ремонт и содержание жилья) должны опять платить за несуществующую услугу? Которую даже и не увидим-100%, из наших пенсий выделять деньги на обогащение кого-то!! Нас и так уже столько обманывало наше государство!! Не платим принципиально, путь судят, если совесть позволит!!!

Среда, 20:27 - 18 мар 15
гость — «Самурай» пишет:

Сбор средств на капремонт - афера непрофессиональных "экономистов". Тому, кто слышал слова "инфляция" и "дисконтрование" ОЧЕВИДНО, что денег, собранных за 10 лет, хватит лишь "подъезд побелить"!

Среда, 20:32 - 18 мар 15
гость — «гость просто госьть» пишет:

Гоша как

Среда, 20:42 - 18 мар 15
гость — « пенсионерам» пишет:

Не платим принципиально, путь судят, если совесть позволит!!!
-----------------------------------
Совесть им уже позволила,принять Закон РФ. У них есть ежемесячный доход в 450 и более тысяч рублей,а совесть им не нужна.

Среда, 21:38 - 18 мар 15
гость — «Ответьте» пишет:

Почему мы должны платить за услугу,которую нам не предоставляют?

Среда, 21:48 - 18 мар 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — «Никто» пишет:


Плата за капремонт-расходные обязательства собственников. В сегодняшнем плачевном положении -не худший вариант. Если в централизованный фонд капремонта -за сохр. денег отвечает учредитель. Это пока государство. Все лучше дяди Абрама.
-----------

Ох уж эти гои! Ничего не понимают. Если тебя кинет старый Абрам (хоть кидать для него менее выгодно чем накидать) ты обратишься к дяде Мойше и он решит проблему с Абрамом. Ну или в суд обратишься и выиграешь. А каковы твои шансы получить хоть что-то, когда тебя кинет государство, в очередной раз кинет. Ох уж эти гои.... Хехе

Среда, 21:50 - 18 мар 15
гость — «ВАРИАНТ» пишет:

Вариант один, делать ремонт за счёт государства. Нет денег брать кредиты в банках. А вот по факту выполненных работ начислять на владельцев сборы, для погашения использованных средств на ремонт. При этом сроки погашения и сумма ежемесячных взносов должна быть адекватной. А нет ремонта, нет сборов.
Да и государство должно же как то оправдывать свою наличие.

Среда, 22:23 - 18 мар 15
гость — «пенсионерам-героям» пишет:

21 год дому! Вот это срок по Тульским меркам! Как вы еще живы, бедные пенсионеры? Толи дело дома по 200 лет, по 100, по 70-60, вообще пол-города, да и х.. бы с ними. Укашки конечно ничего не делали, всего-то вода текла, дерьмо утекало, свет горел, газ был, лифт возил, мусор кудато девался, а так ничего, ну еще побелили, покрасили, а так ничего, все как-то само, ну наверно еще аварийная служба выезжала по ночам, ну может еще считали оплату, квитанции вам приносили на дом, ну может еще паспортисты работали с вашими документами, а так совсем ничего! И что за манера – постоянно орать про свою бедность? Ну такие все несчастные, ну такие обманутые, всю жизнь подвиги ежедневные совершали, все здоровье надорвали за народ. И теперь вам все должны за 12 рублей с метра задницу лизать

Четверг, 03:49 - 19 мар 15
гость — «Русня» пишет:

Русня должна страдать и платить, давайте платите терпилы )))

Четверг, 05:08 - 19 мар 15
гость — «Игорь Бур» пишет:

Перед Белым домом в Туле стоит памятник Ленину. Перед лицом истукана стены тульского Кремля. В 1937 году на территории Кремля в застенках НКВД забили насмерть моего деда Василия Воронина за то, что отказывался признать себя врагом народа. В новой России на месте памятника кровавому злодею будет стоять памятник Алексею Гришанову. И стоять он будет лицом к Белому дому. Чтобы чиновники знали, что в случае нарушения ими закона, ответ придется держать перед соратниками Гришанова.
На фото рядом с плакатом мама героя.

http://censor.net.ua/video_news/327609/istoriya_odnogo_voina_mihail_saenko_boets_25go_batalona_kievskaya_rus_stal_izvesten_sluchayino_popav

Четверг, 08:35 - 19 мар 15
гость — «Отвечаю» пишет:

Капитальный ремонт, в том виде и за ту сумму которую платят жители - это рассрочка платежа в счет будущего ремонта. Оплатите полную стоимость и только тогда будете требовать выполнения услуги.

Четверг, 09:13 - 19 мар 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — «Отвечаю» пишет:
Капитальный ремонт, в том виде и за ту сумму которую платят жители - это рассрочка платежа в счет будущего ремонта. Оплатите полную стоимость и только тогда будете требовать выполнения услуги.
_______________________________________

Однажды Ходжа Насреддин пообещал падишаху за двадцать лет научить ишака читать. «Тебя же казнят! – испугалась жена. – Где это видано, чтобы ослы читали!» – «Ничего, – успокоил ее Ходжа, – за двадцать лет кто-нибудь обязательно сдохнет: или ишак, или падишах, или я»

хехе

Четверг, 09:15 - 19 мар 15
гость — «Мимокрокодилу» пишет:

Расскажи эту басню тем, кто платит в пенсионный фонд, кто платит налоги, кто платит в фонд мед.страхования ...

Четверг, 09:48 - 19 мар 15
гость — «Alex_Serena» пишет:

Зарубежом нет таких понятий, как текущий и капитальный ремонт. Там есть просто - ремонт. Построили новое здание и поддерживают его в нормальном состоянии. Настал период что поддерживать уже экономически невыгодно, а чаще всего здание просто морально устарело - сносят к чёртовой матери до основания и строят на этом месте новое. И ВСЁ ! И никто там такой хренью как капитальный ремонт не страдает...

Четверг, 11:50 - 19 мар 15
гость — «Ступец» пишет:

Нас принуждают оплачивать капремонт. Я не против оплатить сразу всю стоимость капремонта, но только тогда когда он наступит. Я пережил один капремонт. Реально поменяли унитаз, трубы и батареи. За 40 лет на капремонт собрали раз в 10 больше денег, чем он стоил. На каком основании нам навязывают форму оплаты капремонта путем накопления денег? Я категорически против накопления денег на капремонт в кармане вороватого дяди.

Четверг, 12:27 - 19 мар 15
гость — «тульский» пишет:

Сборы на капремонт это таже туфта в нашей стране как и накопительные взносы в Пенсионный фонд и прочие фонды.Даже за 1(один!)год от наших "накоплений" что осталось? А через 20 лет и подъезд не хватит покрасить(без всякого воровства!)Платите люди!

Четверг, 13:26 - 19 мар 15
гость — «Жадобам» пишет:

"Ознакомьтесь с решением по гражданскому делу № 2-156/2014."
Ну надеюсь, что уж кроме мирового судьи, есть областной и конституционный суд, а есть еще и божий. Никакого договора я лично НЕ ЗАКЛЮЧАЛ, суммы указанные в капремронте НИКЕМ не обоснованы - сколько хотел, столько нарисовал. Какая-то фирмочка в Воронеже собирает деньги с населения - по какому праву?????
А что касается квитанций - каменный век. Есть расчетный и лицевой счет: перечислил на него деньги за конкретные услуги, сохранил квитанцию. Сбербанк-онлайн, да и вообще любая платежная система. Плачу уже давно сколько хочу, пускай пугают приставами и пеней.

Четверг, 13:47 - 19 мар 15
гость — «Жадоба» пишет:

Да че тебя пугать приставами? Судебного приказа хватит!

Четверг, 17:18 - 19 мар 15
гость — «Красноярск» пишет:

Создается впечатление что В.В.Путин не вникая подписывает такие законы и его специально дезинформируют. Догадайтесь для чего.

Четверг, 17:28 - 19 мар 15
гость — «Новомосковск» пишет:

У нас с этого месяца стали принимать за услуги ЖКХ без капремонта по отдельным квитанциям. До этого 3 месяца не принимали - говорили "или за все платите вместе с капремонтом, или не можем принять". Вот так у нас, не желающих платить не понятно за что, долг и поднакопился. Но теперь можно платить без капремонта. Вопрос только - надолго ли это? Хотя по закону исполнители услуг должны наличными принимать без всяких там пунктов и посредников. НО...:)
Хорошо, что хоть так проблема прорешалась. И то, не без участия одного депутата.
Пусть временно, но в Новомосковске проблема решилась - об этом на блоге депутата Дмитрия Шатрова: http://shatrov-blog.ru/archives/1016

Четверг, 17:30 - 19 мар 15
гость — «Тула» пишет:

Создается впечатление, что кто-то нарочно пытается создать впечатление о впечатлении. Остается узнать зачем?

Четверг, 17:39 - 19 мар 15
гость — «Тула» пишет:

Ваш Дмитрий Шатров решил проблему капремонта старых жилых домов. У жителей отняли последнюю возможность провести капитальный ремонт в рассрочку. Теперь только через кредит будете капитально ремонтировать дома и под грабительские проценты. Скажите спасибо своему "гениальному" депутату- борцу за справедливость!

Четверг, 17:48 - 19 мар 15
гость — «гость» пишет:

Для того, что бы копить деньги с горизонтом в двадцать лет, нужна финанасовая стабильность, а ее нет. Вот в декабре, рубль ополовинили, все нет 50% фонда.
И это только начало краха страны. Не возможно ни чего копить, в такой стране. Сначало нужно менять политическую систему, а потом уже начинать думать где как жить дальше. Пока Россией управляют, воры, "эффективные менеджеры" и прочие голубые воришки, скопить ни чего не выйдет!!!
Фонд капитальног ремонта, как любое юридическое лицо путинского государства, является банкротом, изначально, в момент его рождения. Оно просуществует максимум пару лет, от силы, но не более. Такова, печальная статистика, его постигнет судьба всех "Служб единых заказчиков", "Унитарных предприятий" и прочих кормушек. После этого, оно обанкротится, долги не плательщикам спишут, так как не кому будет их требовать, а ЛОХи которые исправно платили в этот фонд, получат огромное "СПАСИБО", от тех кто эти деньги уворует.
К тому же, ни у кого нет фридического договора с этим фондом, на оказание услуг. Нет даже первичного документа, обязывающего одних, оплачивать работу других. Ни чего другого, в этом государсве не получится.

Четверг, 17:52 - 19 мар 15
гость — «Житель» пишет:

А разве Шатров призывает не платить за капремонт? Наоборот, он везде говорит, что идею капремонта надо просто грамотно реализовать, а не просто копить на ремонт, который может быть лет через 20 вам сделают. А за это время и деньги обесценятся, и люди, которые за этот ремонт должны отвечать, уйдут...

Четверг, 18:09 - 19 мар 15
гость — «Татьяна» пишет:

Если бы добросовестно и вовремя производился текущий ремонт,не понадобился бы суперкапитальный.Надо поумерить аппетит муниципалитетам и Управляшкам,и выполнять свои обязанности!

Четверг, 18:20 - 19 мар 15
гость — «хочу сказать» пишет:

Считаю, что закон о Капремонте срочно надо "заморозить" по причине нестабильной экономической ситуации, по причине падения уровня жизни населения, снижения доходов, значительного удорожания продуктов и лекарств. За время доработки Закона, стабилизации ситуации дать возможность, точнее, обязать Управляющие компании произвести КАЧЕСТВЕННЫЙ ТЕКУЩИЙ ремонт домов (все, что входит по перечню работ, входящих в Содержание и ремонт общедомового имущества). Мы много лет платим за эту "услугу" немалые деньги, но в результате не имеем ничего. Дому 52 года. Не было ни одного капремонта. Дважды красили и белили стены в подъезде - один раз мы, жильцы, за свой счет, второй раз - УК. Я так думаю.

Четверг, 18:49 - 19 мар 15
гость — «пенсионеры» пишет:

Среда, 22:23 - 18 мар 15
гость — «пенсионерам-героям» пишет:
21 год дому! Вот это срок по Тульским меркам! Как вы еще живы, бедные пенсионеры? Толи дело дома по 200 лет, по 100, по 70-60, вообще пол-города, да и х.. бы с ними. Укашки конечно ничего не делали, всего-то вода текла, дерьмо утекало, свет горел, газ был, лифт возил, мусор кудато девался, а так ничего, ну еще побелили, покрасили, а так ничего, все как-то само, ну наверно еще аварийная служба выезжала по ночам, ну может еще считали оплату, квитанции вам приносили на дом, ну может еще паспортисты работали с вашими документами, а так совсем ничего! И что за манера – постоянно орать про свою бедность? Ну такие все несчастные, ну такие обманутые, всю жизнь подвиги ежедневные совершали, все здоровье надорвали за народ. И теперь вам все должны за 12 рублей с метра задницу лизать------- Да, похоже тебе, гость, еще далеко до пенсии, если ты так оскорбляешь пожилых людей!! И родителей у тебя , видно, нет!! А ты тоже будешь на пенсии, и если мы хоть крохи получаем, то нынешняя молодежь не знаем какие пенсии будет получать при бесконечных пенсионных реформах!! Или ты из Укашек и тебе обидно стало за свой ГЕРОИЧЕСКИЙ ТРУД?? Мы жили без Укашек-и свет был, и вода!! А вот с ними нахлебались за эти годы! А обманывали нас часто-это правда!И все пенсионеры нашего поколения подтвердят это!!

Четверг, 19:09 - 19 мар 15
гость — «Любовь Леутина » пишет:

Сбор на капремонт позволит быстрее ремонтировать жилой фонд.

Четверг, 20:47 - 19 мар 15
гость — «Да вертел» пишет:

я на ую ваши приказы, и кап ремонт нах не нужен. Вон дома по сто лет стоят. Повторюсь: НИКТО НИЧЕГО НЕ СЧИТАЛ - тупо обложил всех единым НАЛОГОМ. Какие работы, сколько стоят, зачем они нужны...

Четверг, 21:18 - 19 мар 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — «Мимокрокодилу» пишет:


Расскажи эту басню тем, кто платит в пенсионный фонд, кто платит налоги, кто платит в фонд мед.страхования ...

----------

Наивные счастливы в своем неведении. Реальность скоро сама все расскажет. Хехе

Четверг, 21:25 - 19 мар 15
гость — «ы» пишет:

сборы на капремонт это ммм.

Четверг, 23:32 - 19 мар 15
гость — «вспоминая СССР» пишет:

Система организации капремонта в СССР была адаптирована под экономику планового хозяйствования и включала механизм ППР, который в свою очередь делился на ремонт текущий (непредвиденный и плановый) и капитальный (выборочный и комплексный).

Периодичность требующего ремонта жилищного фонда указанной системой определялась, как правило, по среднестатистическим значениям физического износа основных систем зданий и ограждающих конструкций и устанавливалась в следующие временные сроки:
3 года (непредвиденный);
5 лет (плановый);
15 (выборочный капитальный)
25 (комплексный капитальный).

Государственный механизм реализации ППР оправдан только в условиях централизованной власти, непрерывного и достаточного бюджетного финансирования, дееспособной и обеспеченной квалифицированными кадрами эксплуатационно-ремонтной инфраструктуры.

После смены социально-экономического строя в России механизм КР работал, как и прочие государственные программы, по инерции.
В самые тяжелые для новейшей отечественной истории 1990-х финансирование работ по капремонту не осуществлялось даже в самых минимальных размерах, а в 1994 г. и сама эта статья была исключена из бюджета.

Предпринимались, большей частью также по инерции, попытки менявших друг друга кабинетов правительства хоть как-то исправить ситуацию: в 1997 г. вводится плата за капремонт, в 2004 г. платежи приостановлены, в 2005-м восстановлены платежи для граждан, проживающих в МКД.

Нынешнее состояние жилищного фонда в разрезе страны – закономерное явление, это комплексный результат «второстепенности» вопроса финансирования капремонта из бюджета государства по остаточному принципу и недостаточно квалифицированной его эксплуатации во время так называемых межремонтных сроков.

В условиях плановой советской экономики, когда система воспроизводства жилья в стране набирала обороты, а его распределение осуществлялось социальными методами, такой подход считался оправданным – предполагалось, что в ближайшем будущем острота жилищного вопроса будет снижена большим количеством новостроек и сносом отслуживших свой срок зданий. И именно в таких условиях применение системы ППР было экономически оправдано по критерию «стоимость – эффективность». В стране, где была максимально распространена общественная (государственная) собственность, ни о чем ином, как о «совхозе», при планировании и реализации программ капремонта речи и быть не могло. Выражение «совхоз» в данном контексте употребляется без издевки, как констатация того факта, что в разных социально-экономических условиях работают разные механизмы реализации тех или иных программ и с разной эффективностью.

Четверг, 23:51 - 19 мар 15
гость — «Анна» пишет:

Считаю принятые меры по взносам на кап.ремонт правильными. Мы собственники, мы должны сами платить за свое имущество. Например тот же лифт не прослужит вам вечно, а его замена стоит около 1,8 млн.руб. (в 9 эт.доме). Где взять деньги на срочный ремонт? Не каждый сможет выложить сразу 50 тыс.рублей. Этими доводами я оправдываю данную программу. А лифт это же не единственное, что нужно менять со временем. Трубо-, газо- провод и т.д. Никто бесплатно это делать вам не будет.

Четверг, 23:56 - 19 мар 15
гость — «Сергей» пишет:

Есть три решения этой проблемы:
1. Собрать миллионов 50 подписей против этого закона и в государственную думу, если меньше, то рассматривать не станут и тем более никакого референдума.
2. У себя в регионе специалисту сделать расчёт обоснованности тарифа, а может сумма другая будет. Но это только на изменение тарифа, а не на отмену закона.
3. И третий, написать заявление в Конституционный суд на нарушение конституционных прав гражданина, но вряд ли в этом законе ущемляются наши права, т.к перед утверждением этого закона, его обязательно много раз проверяли.

Пятница, 00:41 - 20 мар 15
гость — «гость-Анне» пишет:

Так, ремонт запланирован через 25-30лет, а лифт сломался сегодня уже-кто же вам его починит сразу, милая? Будут жильцы собирать сами денежки,а не ждать же столько лет и ходить пешком на 10-ый этаж!!! Чушь пишите, Анюта!!!!И эти сборы тоже закончатся , как и предыдущие , и исчезнут СБОРЩИКИ ранее намеченного срока капремонта!!!

Пятница, 07:45 - 20 мар 15
гость — «Аннушке» пишет:

Овца ты Аннушка. Лифт - это техническое изделие, на который должен быть паспорт, срок гарантийного ремонта, договор на обслуживание и ремонт. Смету на кап ремонт у разных зданий разная, и никто никаких договоров не заключал! Бред про газопровод вообще не понятен- на хрена вы платите за Газпрому за обслуживание? Или не платите? Все виды ремонтов учтены в цене на газ и обслуживание.

Пятница, 09:32 - 20 мар 15
гость — «гостю в 7-45» пишет:

Все виды ремонтов учтены в цене на газ и обслуживание.

///////////////

Может и в цене на тепло, воду и электричество тоже все ремонты учтены? Эдак и в цене на бензин тоже учтены ремонты всех автомобилей!

Пятница, 09:42 - 20 мар 15
гость — «фигВам» пишет:

Путин подписал закон о предоставлении бесплатных лекарств чиновникам и их семьям! А мы должны платить на капремонт! А не треснет ли у них всех?! Потому фиг (и т.п.) им по всей их наглой морде!

Пятница, 10:01 - 20 мар 15
гость — «чук - девису» пишет:

вероятно вы забыли сказать о том что перед принятием закона о взносах этот вопрос находился в ведении государства те городских властей...Жильё не подвергалось текущим ремонтам на протяжении многих лет..деньги пропадали или перенаправлялись. Опосля когда всё пришло в сосояние разрухи, появились те же самые умники которые не проводили текущие ремонты, "с новой идеей" - взносы. О каком "сотрудничестве" с властью может идти речь, если у неё репутация лживой. Пример - пенсионные накопления

Пятница, 10:11 - 20 мар 15
гость — «думал почудилось» пишет:

Нет не почудилось. Любимец народа подписал указ о бесплатном и льготном обеспечении лекарствами чиновников депутатов и членов их семей. Это улучшит взаимопонимание между нищающим населением и антинародным руководством

Пятница, 11:49 - 20 мар 15
гость — « дефолт» пишет:

....к басне про ишака и шаха, о налогах, платежах и сборах. Ребята! Будет очередное кидалово. Сколько уже нас раз.... ну, понимаете! Обесценились вклада Сбера, до 1991, павловская реформа, дефолт 1998, обманутые вкладчики и т.д, и т.п. И очередной раз нас .... . И еще: пишут здесь Аннушки, Любы и прочее... Наверное такие вот в этом Фонде капремонта и сидят! Специалисты - блин! Страшно, и чем дальше тем страшнее

Пятница, 11:58 - 20 мар 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — « дефолт» пишет:
....к басне про ишака и шаха, о налогах, платежах и сборах. Ребята! Будет очередное кидалово. Сколько уже нас раз.... ну, понимаете! Обесценились вклада Сбера, до 1991, павловская реформа, дефолт 1998, обманутые вкладчики и т.д, и т.п. И очередной раз нас .... . И еще: пишут здесь Аннушки, Любы и прочее... Наверное такие вот в этом Фонде капремонта и сидят! Специалисты - блин! Страшно, и чем дальше тем страшнее
_______________________________

Войны не будет! Но будет такая борьба за мир, что камня на камне не останется. хехе

Пятница, 12:40 - 20 мар 15
гость — «лошадь, старая» пишет:

Во времена СССР и до 2015 платили на текущий ремонт - квитанции, официально! Дом - 1972 года постройки, до 2015 – никакого ремонта! Один раз подъезды к выборам Бени Ельцина побелили, и сё!
Кинули (нас), забыли (о нас), и простили - мы им.
Теперь Фонд продекларировал уже КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт нашего дома аж после 2030 года. Во как!!!! Будем платим отдельно,честно - всё прозрачно!!! Как вы думаете чё будет?. Через сколько годиков о нас и наших денюшках забудут, или их передадут в какой-нить другой ФОНД. Ну, стабфонд, или спасения журавлей, или поддержки кого-нибудь? Или просто М А В Р О Д И. Разведут раками, и как старая лошадь из анекдота: Ну, не шмогла, мужик!

Пятница, 13:17 - 20 мар 15
гость — «Как вы думаете чё будет?» пишет:

Все то же самое будет. Большинство людей будут сидеть и ждать когда ремонт случится сам собой. Так повелось со времен СССР. Типа оплатил квитанцию и больше не желаю знать ничего! А за что оплатил, почему оплатил, что такое содержание жилья и чем отличается текущий ремонт от капитального - не желаю знать! При подобном подходе ничего не изменится.
Собственность ваша, вам и решать.

Пятница, 15:36 - 20 мар 15
гость — «гость» пишет:

на 13.37./Собственность ваша, вам и решать/. Блин! Да собственно не о собственности! А о том, что очередь от 5 лет и до 25 лет (считай до бесконечности, что за это время с моими деньгами случиться (плачу исправно, и что кругом вороватое ЧИНОЧНИЧЬЁ. На сайте Фонда капремонта - сначала были публикации о з/п. А потом - все! Военная тайна, в штатном уже увеличенном расписании (было 15 чел, стало -25) расписании - мальчиши-кибальчиши, хранящие военную тайну (инкогнито). И - уже премии за результаты работы 2014 года, уже надбавки. Это всё на сайте! Господа, там что вредная химия, трёхсменка?

Пятница, 17:05 - 20 мар 15
гость — «Папуас» пишет:

Не плачу пока за капремонт. Хочу увидеть своими глазами хотя бы одно отремонтированное здание. Потом посмотрю. А пока зачем мне финансировать этих зажравшихся скотов? Все попилят, ничего не сделают. Доверия к ним ноль.

Пятница, 18:50 - 20 мар 15
гость — «свидетель» пишет:

Учитывая то,что творится с УК и в целом в ЖКХ, капремонт афера века. Под крышей государства

Пятница, 20:14 - 20 мар 15
гость — «очередь от 5 до 25 лет» пишет:

Переживаете за сохранность денег? Собирайте соседей на собрание, увеличивайте взнос до 50000 с квартиры, делайте капремонт через пару месяцев и будет вам спокойствие.

Пятница, 23:01 - 20 мар 15
гость — «гость» пишет:

С нас 3 шкуры готовы содрать, а себе, любимым, приказ издали о бесплатных лекарствах-самым незащищенным слоям населения!!А нам тарифы каждый год повышают на все, как пишут, что это ОЧЕРЕДНОЕ ПЛАНОВОЕ ПОВЫШЕНИЕ тарифов!!! То писали, что коммунальные услуги надо довести до 100% оплаты населением (а то платит наше государство более половины!).Но уже и за 200 процентов перевалило!! теперь-плановое повышение , говорят!! И еще капитальный ремонт??????? Аппетит их растет и растет!

Суббота, 15:03 - 21 мар 15
kmaleshko пишет:

По совету подружки купила для мужа Норвежское профилактическое и лечащее средство для улучьшения потенции "Молот Тора", преподнесла как подарочек типа для мужа а оказалось для себя.Буквально на третий день муж был неотразим.Первого флакончика хватило на три месяца, сейчас купила еще один вот нашла где дешевле
( http://molottora.gu.ma ), зачем переплачивать ведь эфэкт тот же.Для нас с мужем это капли которые превращяються в океан наслаждений.

Суббота, 15:13 - 21 мар 15
гость — «Свидетелю» пишет:

А что творится с УК и в целом в ЖКХ?

Суббота, 15:23 - 21 мар 15
Dеviс пишет:

гость — «гость» пишет:
А нам тарифы каждый год повышают на все, как пишут, что это ОЧЕРЕДНОЕ ПЛАНОВОЕ ПОВЫШЕНИЕ тарифов!!! То писали, что коммунальные услуги надо довести до 100% оплаты населением (а то платит наше государство более половины!).Но уже и за 200 процентов перевалило!! теперь-плановое повышение , говорят!! И еще капитальный ремонт??????? Аппетит их растет и растет!

Гостю:
Это не их аппетиты растут, это ваша неграмотность в экономических вопросах прогрессирует. Государство добилось 100% оплаты собственников за содержания ВАШЕГО жилища (многоквартирного дома). Где вы смогли разглядеть 200% переваливание? Инфляцию и обесценивание рубля никто пока еще не отменял, но вы этого не знаете или не желаете знать!
Собственники забыли о том, что здание, лифты, коммуникации надо не просто чинить, но и заменять (капитально ремонтировать). А за эти работы никто не платил и платить не собирается. Ну что же, тогда ждите предписания Ростехнадзора об аварийном состоянии дома и о запрете проживания в нем людей. Иными словами, дом подлежит СНОСУ. И никто не будет компенсировать собственникам стоимость квартир. Наоборот! Собственники будут обязаны оплатить снос дома.
Вы этого ждете? Этого добиваетесь?

Суббота, 17:15 - 21 мар 15
гость — « Девику-гость» пишет:

Девик!!!вы своими баснями уже никого не убаюкаете!!!Люди понимают, что к чему, а вы работаете опровергателем истины,отрабатываете, как и Песков все опровергает!! И ему, и вам платят за это!!!

Суббота, 19:07 - 21 мар 15
Dеviс пишет:

гость — « Девику-гость» пишет:
Люди понимают, что к чему, а вы работаете опровергателем истины,отрабатываете, как и Песков все опровергает!! И ему, и вам платят за это!!!

Гостю:
Большинство людей не понимают простых вещей, где им понять проблемы капитального ремонта тысяч домов в масштабах государства.

И да, спасибо за сравнение с Песковым. Жаль, что мне не платят.

Суббота, 23:22 - 21 мар 15
гость — «НЕ ПЛАТИТЬ !!!» пишет:

Обманула меня "УК Тулы" в 2008 году.
- жителю первого этажа стали начислять за обслуживание лифта
- жителю первого этажа стали начислять электроэнергию 7 квт.Ч за лифт
- начали начислять 7 квт.ч за электроэнергию ОДН (149 человек в подъезде Х 7 квт.ч
=1043 квт.ч. в месяц) за одну лампочку 60 вт. Х 24 часа Х 30 дней = 43,2 квт.ч.
в месяц и 8 лампочек 60 вт. на этажах Х 10 часов Х 30 дней = 144 квт.ч.
Итого: обман более 800 квт.ч. в месяц с подъезда!
- За уборку подъезда начисляли, но не убирали
- Снег, лёд не чистили
- Батарея в комнате горячая(первая от магистрали) на кухне холодная (обратка).
- В подъезде батарею потёкшую срезали
- Дверь подъездную жильцы скидывались
- Лампочки меняли сами
- В подвале потоп
- Крыша течёт
- Швы промерзают
- Кнопка лифта 2-го этажа отключена
- И т.д. .......

Бороться устал - ПЕРЕСТАЛ С 2008 ГОДА ПЛАТИТЬ !!!

С января 2008 года деньги за комуналку ношу не в УК Тулы, а в БАНК под 10 % годовых!

- 2008 г. 24282,00
- 2009 г. --------
- 2010 г. --------
- 2011 г. --------
- 2012 г. --------
- 2013 г. --------
- 2014 г. 40816,00
- 2015 г. --------
Итого со сложными процентами на "коммунальном" счету более 500 000,00 рублей. лежат на всякий случай.

Один раз в конце 2009 года УК Тулы, подала в суд, я не пошёл... Судебные приставы через год производство закрыли "за невозможностью исполнения"

У 90% Российских граждан взять по закону нечего! Они нищие и счастливые!

Отключить газ, воду, канализацию НЕ ВОЗМОЖНО на первом этаже - стояки через меня проходят. Электричество отключили - договорился с соседом.

ЗАТО ГОЛОВА НЕ БОЛИТ! МНЕ ПЛЕВАТЬ НА КАЧЕСТВО "УСЛУГ" КОТОРЫЕ НИКТО НЕ ДЕЛАЕТ !

Воскресенье, 02:46 - 22 мар 15
гость — «90%» пишет:

У 90% Российских граждан взять по закону нечего! Они нищие и счастливые!

Даже у нищих пенсионеров могут взять часть пенсии. У остальных ОБЯЗАНЫ и будут отобрать жильё! Переселят в социальное жилье и долги коммунальщикам вернут.

Воскресенье, 02:48 - 22 мар 15
гость — «РИА "Новости"» пишет:

Минстрой вдвое увеличивает штрафы за неоплату коммунальных услуг
Цена задержки с оплатой жилищной квитанции будет сравнима со стоимостью банковского кредита.

Штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг вырастут почти в два раза уже в этом году. Соответствующие поправки ко второму чтению законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)» правительство направило в Госдуму. Об этом «Известиям» рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ, главный госжилинспектор Андрей Чибис. Поправки вносят изменения в статью 155 ЖК РФ — пени за просрочку с оплатой услуг вырастают 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас она составляет 8,25% годовых) в день до 1/170 ставки рефинансирования. Таким образом, неплательщики будут выплачивать своим управляющим компаниям 17,7% годовых от неуплаченных сумм. Проценты будут начисляться с 91-го дня просрочки.

— Такие штрафы будут выплачиваться не только гражданами, но и всей цепочкой поставщиков коммунальных услуг, — объясняет Андрей Чибис. — Я считаю, что этот штраф должен быть сравним с банковским кредитом, ведь по сути неоплата есть кредит неплательщику.

Председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская подтвердила получение таких поправок. По ее словам, рассмотрены они будут на ближайшем заседании комитета, которое предварительно намечено на следующую неделю. А сам закон, как предполагается, будет принят до конца весенней сессии Госдумы.

— Уже прошло много совещаний депутатов с Минстроем по этому вопросу, изначально министерство предлагало взыскивать пени с первого дня просрочки, но мы добились, чтобы эти штрафы взимались только с 91-го дня неоплаты, — рассказала «Известиям» Галина Хованская. — Этим мы оградим от необоснованного начисления пеней добросовестных потребителей: в конце концов, человек мог не заплатить вовремя по вполне объективным причинам — например, уехать в командировку или попасть в больницу.

Ранее Госдума увеличила плату за незаконное пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса): сейчас она рассчитывается также исходя из ставки рефинансирования, но после того как поправки вступят в силу (предполагается, что также в этом году), станут рассчитываться исходя из средних ставок по депозитам в данном регионе. Минфин в начале марта анонсировал законопроект, меняющий расчет пеней за задержку с налоговыми платежами — после его принятия налоговые органы будут рассчитывать пени исходя из ключевой ставки Центробанка (сейчас — 15% годовых), а не из ставки рефинансирования. Как пояснил Чибис, для расчета пеней для коммунальных услуг ставку рефинансирования оставили намеренно.

— Переход к реальной рыночной ставке (процент по вкладам) существенно осложнит порядок расчета пеней для населения, — говорит он.

С учетом того что на начало марта максимальная процентная ставка по депозитам (рассчитывается ЦБ по 10 крупнейшим банкам, привлекающим наибольший объем депозитов физических лиц) составила 13,85% годовых, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг будут наиболее высокими для населения и практически сравняются со средней стоимостью потребительского кредита. По данным Центробанка, на 13 февраля средняя рыночная стоимость потребительского кредита с лимитом кредитования свыше 300 тыс. рублей составила 18,8% годовых.

По мнению экспертов, из-за изменений расчета пеней различных ведомств и коммунальных компаний может возникнуть путаница.

— Пока граждане адаптируются к новым правилам, они могут чаще ставить под сомнение размер насчитанной им пени, поэтому могут участиться случаи претензий от населения по этому вопросу, — считает адвокат компании «Деловой фарватер» Сергей Литвиненко. — Люди действительно могут запутаться в том, почему пени начисляют по-разному, поскольку сейчас этот процесс одинаков для большинства видов задолженностей.

— В поправках хотелось бы увидеть норму, напрямую говорящую, какие правила — Гражданского или Жилищного кодекса — должны применяться. Ведь формально Гражданский кодекс имеет приоритет перед Жилищным, — считает адвокат коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Марина Краснобаева.

— Поэтому возможны судебные споры о том, какую норму для расчета пеней употреблять. В целом же ужесточение правил начисления пеней должно дисциплинировать население, уверен Сергей Литвиненко.

— Повышение размера пени может стать хорошим стимулом для населения не копить долги и вовремя платить по своим счетам, — говорит он. — В частности, сейчас существует серьезная проблема с ростом долгов граждан за услуги ЖКХ. Многие годами не платят за потребленные услуги. Повышая пеню, законодатель надеется, что это подтолкнет людей более ответственно подходить к этому вопросу и не затягивать с оплатой квитанций. Однако в нынешних тяжелых экономических условиях, когда доходы граждан снизились, повышение пени по ЖКХ вряд ли можно назвать своевременным нововведением. Такие изменения лучше осуществлять в период роста экономики, а не во время кризиса.

Воскресенье, 09:34 - 22 мар 15
Dеviс пишет:

Если тулякам в тягость оплачивать капитальный ремонт и ждать 10-15 лет, тогда пусть выбирают на общем собрании более раннее проведение капитального ремонта, оплачивают работы по капитальному ремонту в полном объеме (это намного больше чем 5-6 рублей за метр квартиры в месяц) и будут освобождены (ч.4 ст.181 ЖК РФ) от многолетнего "оброка" и страданий из-за разворовывания денег из фонда.

Воскресенье, 19:07 - 22 мар 15
гость — «девику» пишет:

ты дебил?

Воскресенье, 19:14 - 22 мар 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — «девику» пишет:


ты дебил?
__________________

Он на зарплате. Проявите снисхождение к бляди. хехе

Понедельник, 11:48 - 23 мар 15
гость — «девик у» пишет:

Да, что ж за хвостовиляние!.... Если в тягость оплачивать и ждать.., страдания! У тебя, в подъезде пенсионеры-миллионеры живут, чтобы по 50000 руб. с них срвзу на ремонт содрать?(Первомайская 30, или Л.Толстого 117, да?, или у тебя домик в долине нищих?). Куда ушли, ранее вносимые платежи за ремонт, ясно - на Марс (разворовали). А щас, что,? Да ясно уже - тоже в космос! Ну, и на премии сотрудникам Фонда

Понедельник, 12:54 - 23 мар 15
гость — «ГОСТЬ» пишет:

А пусть сделают ремонт, а потом будем выплачивать, СЛАБО?????????

Понедельник, 13:02 - 23 мар 15
гость — «хорошо бы!» пишет:

Умно! За! всеми конечностями! Но не сделают... У Них - Законы, Жилищный Кодекс, и Они - всегда правы. И в долг они не подают...

Понедельник, 13:02 - 23 мар 15
гость — «плательщик.» пишет:

Скиньте адресок, где можно увидеть собранные деньги на капремонт дома. А то дом был ветхим, затем без ремонта вывели , а ремонт запланирован на 40 год.

Понедельник, 13:32 - 23 мар 15
гость — «гость» пишет:

Да почти все дома запланированы до 41 года!!! А за это время много воды утечет!! Ветхие дома может и сделают, а более или менее в приличном состоянии никакого ремонта и не дождутся !!!!!!!!Если бы наш народ был более сплочен и дружен- тогда...........

Понедельник, 15:10 - 23 мар 15
гость — «финиш» пишет:

Подводим итог! Деньги на капремонт - А Ф Е Р А. Очередная!

Понедельник, 15:32 - 23 мар 15
Dеviс пишет:

гость — «ГОСТЬ» пишет:
А пусть сделают ремонт, а потом будем выплачивать, СЛАБО?

Гостю:
Встречное предложение. Пусть собственники соберут собрание, возьмут кредит и сделают ремонт своего общего многоквартирного дома. А потом могут выплачивать.

Ну что, слабо?

Понедельник, 15:52 - 23 мар 15
гость — «девику» пишет:

Если бы в МКД не было бы алкашей, несчастных бабок-пенсионерок, многодетных мамашек, и муниципального фонда,уже давно бы сделали. Как делаем у себя в своем маленьком и дружном загородном поселение. И дорогу и воду и газ. САМИ платим, ВСЕ, без льгот и получаем. И тогда вопрос - Нахрен ВЫ нам нужны!

Понедельник, 17:25 - 23 мар 15
Dеviс пишет:

Если бы все были здоровые и богатые, но в реальности все не так. Именно поэтому и приняли программу капремонта с минимальной стоимостью взноса.

Понедельник, 17:33 - 23 мар 15
гость — «ремонт» пишет:

капремонт 71.ру -там можно найти сведения о текущем положении дел. Советская,14 -там находится офис регионального оператора капремонта ТО. На сайте можно в личном кабинете проверить,сколько денег ваш дом перечислил.

Понедельник, 17:40 - 23 мар 15
гость — «девику» пишет:

Путаетесь в показаниях (а может в мыслях). Уже понятно, кто вы,

Понедельник, 18:52 - 23 мар 15
гость — «гость» пишет:

Закон о капремонте противоречит Конституции
20.03.2015 10:52 Admin2 E-mail Печать PDF
Под Новый год, 25 декабря 2012 года, был принят Федеральный закон № 271 - ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".

Под Новый год, 29 декабря 2014 года, Правительство Москвы тоже приподнесло "подарок" и выпустило постановление № 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капремонт общего имущества в МКД на территории города Москвы в 2015 году". Заметьте, не "с" 2015 года, а "в" 2015 году. Это говорит лишь о том, что ставки будут расти.

№ 271 - ФЗ противоречит Конституции РФ! Федеральные Законы принимают не для того, чтобы на них потом вводить мораторий (временная приостановка обязательств, но не аннулирование их).

То есть в 2020 г. снова собираются противозаконно собирать с граждан денежные средства на капремонт.

Согласно ч.1 ст.7 Конституции РФ (Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека).

Согласно ч.2 ст.55 Конституции РФ (В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина).

№ 271 - ФЗ переложил обязанность энергоснабжающих организаций по ремонту энергетических сетей (п.2 ст. 543 ГК РФ) на плечи граждан.

№ 271 - ФЗ обязал оплачивать предоплатой ремонт зданий, а в ГК РФ - оплата по факту произведенных работ (ст. 730, ст. 735).

На основании вышеизложенного в Российской Федерации принят № 271 - ФЗ, ухудшающий социальные права граждан, что не соответствует ч.2 ст.55 Конституции РФ.

Данный закон подлежит проверке в Конституционном Суде РФ, а не приостановке до 2020 г.

Понедельник, 20:00 - 23 мар 15
гость — «гостья» пишет:

О незаконности взносов на капремонт http://maxpark.com/community/1574/content/3354394

Понедельник, 20:42 - 23 мар 15
гость — «Андрей» пишет:

О незаконности взносов на капремонт http://maxpark.com/community/1574/content/3354394 - популизм чистой воды. Написано здраво, но юридические тонкости не подчиняются чувствам, и это хорошо! Увы, но вышеназванные пункты - это не законные доводы....

Понедельник, 20:54 - 23 мар 15
гость — «Alex_Serena» пишет:

За рубежом нет таких понятий, как текущий или капитальный ремонт. Там есть просто - ремонт. Построили новое здание и поддерживают его в нормальном состоянии. Настал период когда поддерживать уже экономически невыгодно, а чаще всего здание просто морально устарело - сносят к чёртовой матери до основания и строят на этом месте новое. И ВСЁ ! И никто там такой хренью как капитальный ремонт не страдает...

Вторник, 21:53 - 24 мар 15
гость — «гость» пишет:

нам, собственникам помещений, до сих пор принадлежат только помещения (квартиры), прошедшие регистрацию в Росреестре???

А все остальное, что есть в многоквартирном доме, - числится на балансе местной администрации и управляется ими же назначенными на управление Управляющими компаниями… (чувствуете, кто реальный собственник общедомового имущества многоквартирного дома и придомового участка?... и этот собственник об этом знает...)

Согласно здравого смысла и логики, возникают вопросы:

на каком основании Управляющие компании предъявляют всем нам, НЕ СОБСТВЕННИКАМ общедомового имущества, расходы на управление, содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома???

О чем все мы спорим с Управляющими компаниями?... о размерах расходов!.. которые мы и не должны были оплачивать!...

Да, согласно ЖК РФ - должны оплачивать, но пока ПРАВО собственности не переоформлено - не должны...

По сути, нас с платежами по ОДН ввели в финансовые споры, задели за "живое", и эмоции не позволяют увидеть → что у нас, собственников отдельных помещений в многоквартирном доме, НЕТ ОБЪЕКТА РАСХОДОВ!!!

Объект расходов (многоквартирный дом) не зарегистрирован за нами до сих пор! Нам не была определена доля в праве общей долевой собственности в данном объекте!!!...

Данный вывод основан в строгом соответствии с законодательством РФ: Жилищным, Гражданским и даже Налоговым кодексами...

А свои квартиры мы и так содержим и ремонтируем самостоятельно, без участия персонала Управляющей компании!

P.S. Если у кого-то квартиры моются, убираются ежедневно силами персонала Управляющих компаний и регулярно ими ремонтируются - напишите… будем Вам признательны :)))… в этом случае с Вас платеж за "содержание и ремонт жилого помещения" берется вполне обоснованно :)))…

ВЫВОД: нет зарегистрированного объекта собственности, нет и расходов на его содержание.

Среда, 02:40 - 25 мар 15
гость — «Devic-у» пишет:

"Но можете и дальше не платить за капремонт, можете вычеркивать любые строки. Вам это не поможет. По закону РФ вы уклоняетесь от исполнения обязанностей, которые на себя приняли. Оплатите и сумму полностью, и пени, и расходы на адвокатов.
Одним словом, не хочешь брать обязанности – откажись от прав."
-------------------------------------------------------------------------
Ты как всегда пердишь в лужу! Вывод: не можешь в воде пердеть - нехрен рыбу пугать!
По всем законам РФ, именно государство уклоняется от исполнения своих обязанностей, а не граждане. Оно было должно провести капремонт передаваемых помещений, но когда увидело в какую сумму это выливается, тут же под прикрытием "законов" спихнуло обязанность по капремонту на одураченных собственников.

Среда, 03:08 - 25 мар 15
гость — «Dеviс-у» пишет:

Dеviс пишет:
Собственники забыли о том, что здание, лифты, коммуникации надо не просто чинить, но и заменять (капитально ремонтировать). А за эти работы никто не платил и платить не собирается.
--------------------------------------------------------------------------
А за что же мы платим в строке содержание жилья? И почему лифт ни разу капитально не ремонтировали или не меняли в нашем доме за 30 лет?

" Ну что же, тогда ждите предписания Ростехнадзора об аварийном состоянии дома и о запрете проживания в нем людей. "

Тогда государство, взимавшее(на основании его законов)с нас плату за капремонт и содержание жилья обязано предоставить новое жильё. Мне это жильё считай передало это гос-во в аварийном состоянии и его структура Ростехнадзор, должна была раньше об этом задуматься.

Среда, 14:07 - 25 мар 15
гость — «Тула» пишет:

Да, чистота капремонта под вопросом.
А знаете ли Вы, что 24 марта Госдума приняла (пока, правда, в первом чтении) поправки: продавать жилье могут разрешить без нотариального согласия супруга:
http://virtual-jurist.ru/new-395.html

Среда, 17:45 - 25 мар 15
гость — «гость» пишет:

-ст.179 УК РФ принуждение к сделке и ст.161-вымогательство денежных средств!!!

Среда, 18:40 - 25 мар 15
гость — «гость» пишет:

Потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем(часть 1 в ред.ФЗ от 21.12.2004 №171-ФЗ) Где договор???-ст.179 УК РФ принуждение к сделке и ст.161-вымогательство денежных средств!!! Не платить и точка, написав отказ в Фонд!!

Среда, 20:51 - 25 мар 15
гость — «гость» пишет:

То, что нам предлагается в Законе о капитальном ремонте домов, есть не что иное, как очередной текущий ремонт, который должен проводиться каждые 3-5 лет, и деньги за который управляющие организации получают, выполнив работ и услуг не более чем на 50%. Остальные деньги они просто-напросто воруют совместно с чиновниками городских и поселковых администраций. На эти украденные у нас деньги подкармливается прокуратура и суды, на эти деньги покупаются квартиры, коттеджи чиновникам городских администраций и прочим нужным людям. На эти деньги собственники управляющих организаций и чиновники учреждают собственные производственные и торговые фирмы. Если бы наши деньги, уплаченные на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, не разворовывались, а концентрировались на расчётном счёте конкретного дома, то их вполне хватило бы на так называемый капитальный ремонт, прописанный в Законе от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ. А закон этот – это очередная кормушка для вороватых чиновников и владельцев коммунальных фирм и предприятий. Ведь первые средства на капремонт, выделенные после реализации имущества компании «ЮКОС» и направленные в только что созданный фонд ЖКХ, были практически полностью разворованы. Похоже, сейчас ситуация повторяется уже с нашими кровными деньгам

Среда, 20:53 - 25 мар 15
гость — «гость» пишет:

"Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома".
Я не случайно в приведённом тексте выделил слова ремонт. Я хочу привлечь внимание к тому, как будут понимать и руководствоваться этим "законом" вороватые чиновники из администрации городов и поселений, как будут руководствоваться им продажные судьи и прикормленные прокуроры, а также собственники управляющих организаций. А произойдёт то, что обычно и происходит. В очередной раз, как это они систематически делают: ремонтники завезут бэушные ржавые трубы и оборудование – это в лучшем случае, а в худшем и наиболее вероятном случае – поставят на протекающие трубы обычные хомуты. Сам наблюдал и видел это, когда ремонтировали соседние дома. Это то, что касается инженерных систем. А что касается крыш, подвалов и фундаментов, то обойдутся простой замазкой щелей. Вот если бы в Законе о капитальном ремонте домов вместо слова ремонт стояло "реконструкция и переустройство", а именно такое требуется нашим трущобам, тогда вероятность мошенничества значительно уменьшилась. Но даже при таком раскладе, нигде, ни в "Законео капитальном ремонте домов", ни в Жилищном кодексе я не увидел слов о том, что взимать деньги с жителей многоквартирных домов бывшего муниципального фонда на капитальный ремонт было бы в какой-то мере справедливым, если бы наши квартиры, как это предусмотрено Законом о приватизации жилья, были приведены в нормативное состояние, отвечающее современным требованиям экологии, энергосбережения и энергоэффективности.

Среда, 21:07 - 25 мар 15
гость — «пенсионер» пишет:

А вы знаете, что в ремонт фасада входит и ремонт балконов и замена окон?А посмотрите на дома-уже почти нет окон не пластиковых, значит, напишут что они поменяли!!!! и собственники опять дважды заплатят!!!

Четверг, 09:32 - 26 мар 15
гость — «пенсионеру» пишет:

Проверяйте сметы. Не можете сами? Заплатите за экспертизу смет профессионалам, раз такие мнительные и всюду видите только воровство!

Пятница, 17:45 - 27 мар 15
гость — «Правда?» пишет:

А вы знаете, что в ремонт фасада входит и ремонт балконов и замена окон?

И где такое написано? В каком законе? Какого года???????????

Суббота, 22:54 - 28 мар 15
гость — «я» пишет:

как в фильме ! Утром деньги вечером стулья :) Или на оборот Вечером деньги , утром стулья!

Воскресенье, 06:09 - 29 мар 15
гость — «Да, да. Как в фильме!» пишет:

Только не забывайте, что сумму надо вносить полностью или в рассрочку, но под 25-30%. Согласны оплачивать не по 300 рублей в месяц, а по 10000?

Воскресенье, 06:21 - 29 мар 15
гость — «Былое» пишет:

Президент РФ поручил Правительству РФ "ускорить принятие нормативных правовых актов, направленных на применение механизма "расщепления" платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги между ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими управление жилищным фондом, его эксплуатацию и обслуживание" - в срок до 15 ноября 2011г. Кроме этого, Правительству РФ совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ поручено представить предложения по созданию единых расчётных центров по оплате населением жилищно-коммунальных услуг - в срок до 01 мая 2012г.

За инициативу президента ругают Груздева?!

Воскресенье, 10:43 - 29 мар 15
гость — «былому » пишет:

инициатива бывает полезной,а вот исполнение на местах разное.Контроль нужен за деятельностью всяких таких центров-посредников. В Туле вышло так,что этот единый центр деньгами распоряжаться начал,использовать эти чужие деньги,месяцами их у себя держать. Его функции посреднические,пересылочные,за это и так большой процент идет. А они на себя функции небесной бухгалтерии взяли,командуют деньгами собственников,взависимость от них попали и РСО с УК. А это уже почва для злоупотреблений,закопались в чужих деньгах. Посмотрите,кто там "руками водит",какие кадры набраны,особой честностью там и не пахнет.

Вторник, 09:51 - 28 апр 15
гость — «Ответ» пишет:

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт предусмотрена ст. ст. 169 Жилищного кодекса РФ. С учётом того, что законодатель установил обязанность должна быть и мера ответственности за её неисполнение. Наличие процентов за просрочку платежа по капитальному ремонту предусмотрена п. 1 ст. 170 ЖК РФ. Касательно вопроса о законности взимания средств на проведение капитального ремонта - они законны, однозначно в силу прямого указания п.1 ст. 181 Жилищного кодекса РФ, Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.

Вторник, 09:56 - 28 апр 15
гость — «Два ремонта» пишет:

Много лет в ежемесячной квитанции на оплату содержания жилья есть срока "Ремонт жилья", которую мы оплачивали полностью.
При этом ремонт в доме не осуществлялся. Вообще никакой.
Управляющие компании сменяли одна другую.

Сейчас получили дополнительно платежки на капительный ремонт, и указанием закона по которому мы обязаны оплатить этот платеж.
Возникли вопросы:
- Каков срок нового платежа? сколько месяцев его платить? Это не указано в новой квитанции.
- Почему мы должны платить за два ремонта? Один по ежемесячной квитанции от УК, другой от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
- Кто должен отвечать за то, что деньги на ремонт жилья собирались и продолжают собираться много лет, а по факту ремонт нашего дома произведен не был?

___________________________________________________________


В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В управляющую компания собственники оплачивают средства по текущему ремонту многоквартирного дома. В Фонд капитального ремонта собственники вносят средства на капитальный ремонт многоквартирного дома.
В случае растраты и не целевого использования средств собственников управляющей организацией обращаться следует в прокуратуру.

Суббота, 21:48 - 2 мая 15
гость — «Ну дела!» пишет:

Скоро эту проституированную чиновницу от ЖКХ, называющую себя Девик, форумчане будут в прямую отправлять на ... её начальнику, а ей всё одно. Жадна видать баба до денег... Ну дела!

Понедельник, 08:25 - 4 мая 15
гость — «Первая ласточка» пишет:

75 исков в ближайшее время региональный оператор предъявит в суде неплательщикам – как гражданам, так и юридическим лицам (организациям, которые располагаются в домах и тоже должны отчислять на капремонты).

8,7 миллиона рублей фонду задолжали муниципалитеты – за муниципальное имущество. Полностью рассчитались только Маловишерский, Мошенской и Поддорский районы. Больше всего должен Великий Новгород. Волотовский и Любытинский районы вообще не перечисляли деньги и сейчас должны вместе около 250 тысяч рублей. Всё это ставит под угрозу программу ремонтов.

76,5%, начиная с октября, заплатили собственники от той суммы, которую необходимо заплатить. Это неплохой уровень, средний по России – 40%. Сегодня Александр Уткин подписал соглашение о сотрудничестве с уполномоченным по правам человека в Новгородской области Галина Матвеевой. Она сказала, что люди до сих пор не понимают, что фонд капремонта – это не кампания, это государственная политика. У муниципалитетов теперь нет и строчки такой в бюджетах – на капремонты жилых домов. Деньги на них идут через фонды. И надо это людям совместно и доходчиво объяснять.

http://vnnews.ru/gkh/43160-12-podryadchikov-pretendovali-na-remont-odnogo-iz-domov-v-novgorodskoie-oblasti.html

Понедельник, 08:26 - 4 мая 15
гость — «Вторая ласточка» пишет:

Решение №2-480/2015 2-480/2015~М-38/2015 М-38/2015
от 16 февраля 2015г.

"Ссылку истицы на то, что она платит за капитальный ремонт в *** и не согласна платить второй раз, суд отклоняет, поскольку в силу ч. 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в связи с чем у истицы возникает обязанность оплачивать два разных вида ремонта: текущий (оплата за оказываемые услуги потребителем) и капитальный (взнос на капитальный ремонт).

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме."

Понедельник, 09:48 - 4 мая 15
гость — «Юрист ЖКХ» пишет:

Иски исками, только кто имеет право эти иски подавать?

У фонда таких прав нет!!!!!!

Понедельник, 12:55 - 4 мая 15
гость — «Юристу от ЖКХ» пишет:

Да неужели?

Понедельник, 13:08 - 4 мая 15
гость — «Юристу» пишет:

ЖК РФ ст.178 "Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда".

Юридическое лицо вправе взыскать с должника (собственника имущества в МКД) средства по договору.

Понедельник, 14:21 - 4 мая 15
гость — «Юрист ЖКХ» пишет:

Региональные операторы – фонды капитального ремонта мкд, являются некоммерческими организациями (НКО), и согласно ст 7 №7-ФЗ от 12.01.1996. « О некоммерческих организациях» учреждаются гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Так же согласно ст 123.17. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов.

Следовательно добровольные взносы не могут быть обязательными и понуждение их заплатить незаконно.

Понедельник, 14:23 - 4 мая 15
гость — «гость» пишет:

Всем! Всем !Всем!!! прочтите срочно--------------------------------------------------------------http://ok.ru/antikaprem/topic/63822339593489

Понедельник, 20:27 - 4 мая 15
гость — «Юристу от ЖКХ» пишет:

Обязанность оплачивать взносы на кап.ремонт предусмотрена договором между фондом и собственниками и подтверждена ст.169 и ст.182 ЖК РФ.

Пятница, 05:48 - 8 мая 15
гость — «Законны ли сборы средств с населения на ремонт многоквартирных домов?» пишет:

Законны ли сборы средств с населения на ремонт многоквартирных домов?

Что за вопрос?! Законны. Однозначно!

Обоснование:
"мы являемся только собственниками жилых помещений согласно свидетельств о регистрации права собственности"
" мы не являемся участниками долевой собственности в МКД на основании того что собственниками МКД являются муниципалитеты"

Если Вы собственник квартиры в МКД, то Ваше утверждение неверно, поскольку:
На основании ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Ст.39 содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Далее:
"Из этого следует что мы являемся только собственниками жилых помещений согласно свидетельств о регистрации права собственности которое содержим в исправном состоянии имея договор с УК и оплачивая услуги по содержанию и текущему ремонту"

УК Вам начисляет плату за содержание и текущий ремонт ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, а не Вашей квартиры. Что касается взносов на кап. ремонт, то ст.153 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД;
2) взнос на кап. ремонт;
3) плату за коммунальные услуги. ст.169 ЖК РФ Собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на кап. ремонт общего имущества в МКД.
Таким образом, ЖК РФ установлена обязанность по внесению взносов за кап. ремонт. Взносы начисляет региональный оператор.

Пятница, 05:59 - 8 мая 15
гость — «Буква закона» пишет:

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №64

Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Пункт 2 ст. 47 Федерального закона от 24.06.2007 №221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”

Пятница, 07:06 - 8 мая 15
гость — «Деньги с должников будут взыскивать» пишет:

7 мая в ходе встречи с жителями Привокзального округа Тулы губернатор Владимир Груздев сообщил, что платёжная дисциплина жителей "пока не очень хорошая". Почти 20% туляков не платит за капитальный ремонт жилья.

- Мы начинаем работу, чтобы деньги неплательщиков взыскивали. Объем работ, который надо выполнять (по капремонту) достаточно большой, - отметил Владимир Груздев.

Губернатор напомнил, что на сегодня в Тульской области установлена минимально возможная плата за капремонт: 5 рублей за кв. метр для квартир в домах до пяти этажей и 6 рублей за кв. метр – в домах шесть этажей и выше.

- При этом большинство регионов имеют другие показатели, - уточнил губернатор. - Мы приняли решения начать, посмотреть как работает программа и только после этого вернуться ещё раз к тарифам.
Автор: Алина Илюшечкина

Пятница, 09:02 - 8 мая 15
гость — «гость» пишет:

Если ОИ МКД зарегистрировано в ЕГРП и передано УК и ТСЖ в доверительное управление, то УК И ТСЖ должны получить СВИДЕТЕЛЬСТВО в минюсте на право управлять чужой НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Сейчас такого в стране нет, это означает, УК и ТСЖ НИЧЕМ не управляют, они ВНЕЗАКОНА

Пятница, 09:07 - 8 мая 15
гость — «пенсионер» пишет:

Обязанность оплачивать взносы на кап.ремонт предусмотрена договором между фондом и собственниками и подтверждена ст.169 и ст.182 ЖК РФ.===================================================================================Интересно-я ни с кем не заключал договора , тем более с фондом!!!!!

Пятница, 16:58 - 8 мая 15
гость — «пенсионер-у» пишет:

Скажите спасибо своим соседям. Они такой договор заключили, оплатив квитанции. 51% оплаченных по дому договоров достаточно для того, чтобы требовать оплаты с остальных 49%, в том числе и в судебном порядке.
Только в своем частном доме человек единолично может решать с кем и на каких условиях подписывать договора. В МКД у одного человека такой возможности нет. За него решает большинство!

Пятница, 17:08 - 8 мая 15
гость — «на 09:02» пишет:

Никаких если. Не выдумывайте в законах ничего подобного нет.
Договор на управление (на обслуживание МКД, на обслуживание ОИ, на заключение договоров и т.п.) не является договором доверительного управления.
Договор управления МКД близок договору доверительного управления имуществом, но отнюдь не идентичен ему.
Управляющая организация совершает в рамках исполнения договора фактические и юридические действия, не преследующие самостоятельной цели создания какой-либо вещи, ее переработки, принимает на себя определенные законом и договором отдельные правомочия собственника в отношении имущества, управление которым он осуществляет.
Таким образом, цель договора управления многоквартирным домом можно определить как ОКАЗАНИЕ УСЛУГИ по осуществлению отдельных прав собственника по владению, пользованию и распоряжению управляемым имуществом и определить место договора в системе гражданско-правовых договоров по признаку направленности результата в группе договоров, направленных на оказание услуг.

УК и ТСЖ оказывают услуги. Договора в действуют в правовом поле. Все законно.

Пятница, 17:42 - 8 мая 15
гость — «Аферистам из расчетного центра» пишет:

Квитанции от ОЕИРЦ по оплате будущего капремонта незаконны. По договору с региональным оператором,если кто-то его заключил и подписал(а такого нет) взносы на капремонт должны перечисляться непосредственно в Фонд капремонта,не какому-то левому или правому расчетному центру. А в Туле именно непонятный расчетный центр через свои квитанции получает на свой(а не фонда капремонта)р/счет ежемесячные добровольные взносы. Нарушение договора,закона и просто здравого смысла налицо.И поскольку разговор идет о больших и очень больших суммах выплат в течение 25-30 лет,то всё должно быть оформлено очень тщательно -посчитайте,сколько предстоит каждому заплатить,если ремонт в доме намечается только на 40-й год! А нам почему-то говорят - отдавай и не спрашивай ни о чём!

Пятница, 23:38 - 8 мая 15
гость — «Аферист» пишет:

Квитанции от ОЕИРЦ по оплате будущего капремонта законна. Не согласны? Подавайте в конституционный суд.


По договору с региональным оператором (его заключили более 51% собственников в каждом МКД, оплатив квитанцию - конклюдентные действия) взносы на капремонт перечисляться в Фонд капремонта через р/с расчетного центра.
Никаких нарушений законодательства. Все в соответствии с деловым оборотом и здравым смыслом.

Понедельник, 11:35 - 24 авг 15
гость — «Артём К.» пишет:

Собственники, конечно, должны будут нести расходы на капремонт. Но сначала капремонт должен сделать и оплатить бывший наймодатель, у вот последующие ремонты - собственники. Причем с каких это пор обязательно авансирование подрядных работ? Я, например, готов платить только за то, что выполнено качественно и по адекватным, а не завышенным ценам. Но сначала все-таки первый капремонт должен сделать бывший наймодатель:
http://virtual-jurist.ru/note-78.html

Понедельник, 12:52 - 24 авг 15
гость — «тому кто Артём К.» пишет:

Уважаемый, сначала докажите обязанность бывшего хозяина дома делать капитальный ремонт, а потом размахивайте выводами виртуальных горе-юристов.

Собственники будут нести расходы на капремонт. И точка!

Вторник, 10:36 - 25 авг 15
гость — «НР-18» пишет:

У нас в доме в 2010 году делали ремонт крыши.Не долго продержался этот ремонт.Пятые этажи уже опять плавают во время дождей.И как теперь быть? След.кап.ремонт у нас намечен только на 2042 год.

Вторник, 18:39 - 25 авг 15
гость — «как быть?» пишет:

Требовать проведения текущего ремонта от управляющей компании.

Вторник, 19:05 - 25 авг 15
гость — «Жителям верить нельзя!» пишет:

Это как в том старом анекдоте.
-Доктор! Помогите..! Я заплачу...!
-Ну уж нет батенька, давайте сначала деньги. А то поможешь по своей душевной доброте, и ни людей, ни денег, ни благодарности! Лежит таки себе в гробу и делает вид, что не узнал!...

Пятница, 22:53 - 9 окт 15
гость — «ВООБЩЕ» пишет:

ДЕНЬГИ НА КАПРЕМОНТ-ЭТО ВЕЛИЧАЙШАЯ АФЁРА 21 ВЕКА

Понедельник, 22:19 - 19 окт 15
гость — «го-го» пишет:

Афёра.А что-же это ещё.

Вторник, 00:05 - 20 окт 15
гость — «Ответ» пишет:

Это единственный шанс сберечь свой общий дом от разрушения.

Среда, 16:32 - 21 окт 15
гость — «ГОСТЬ-ОТВЕТУ» пишет:

А если дом 1959 года стоит в плане на ремонт на 2040 год,то он к этому времени сам разрушится.

Четверг, 21:18 - 22 окт 15
гость — «Ответ» пишет:

Нет. Не разрушится. Неравнодушные собственники соберут собрание и профинансируют капитальный ремонт своей собственности задолго до разрушения. Никто не захочет потерять свои деньги из-за пары - тройки недалеких жлобов.

Воскресенье, 11:21 - 25 окт 15
гость — «УКЕ» пишет:

Лохотрон 21 века

Воскресенье, 11:32 - 25 окт 15
гость — «афера» пишет:

конечно афера....Все государственные деньги дурацким образом оказались у олигархов.... Отцы, деды строили и все это как то аккуратно оказалдось в собственности у 0,5% населения... а нам то, что им оказалось не нужно

Воскресенье, 11:54 - 25 окт 15
гость — «Панацея» пишет:

Только таким образом можно спасти старые дома, в которых жители СССР приватизировали квартиры.

Понедельник, 12:29 - 2 ноя 15
гость — «666» пишет:

Афёра,самая натуральная афёра.

Понедельник, 15:17 - 2 ноя 15
гость — «Гиппократ» пишет:

Панацея. Самая что ни на есть!

Среда, 16:52 - 4 ноя 15
гость — «1» пишет:

Афёра! Афёра! Афёра!

Суббота, 01:11 - 7 ноя 15
гость — «345» пишет:

Это очередная пирамида,наподобие МММ,только со стороны государства.

Четверг, 14:06 - 12 ноя 15
гость — «Гость» пишет:

Помнится лет 10 тому назад тоже была строка оплата капремонта.Потом строку отменили,деньги пропали,капремонт не сделали. Так и сейчас эта строка возможно про сощиствует лет 5-6,потом её отменят,деньги осядут в карманах чиновников,капремонт не сделают,или сделают в домах 100 летний давности,что-бы их не сносить и отмыть деньги.

Четверг, 14:26 - 12 ноя 15
гость — «коментатору в 14-06» пишет:

Оно может быть и афера, может быть лет десять назад и платили в свои УК, но тогда не было федерального закону. Да и взносы были копеечными, не чета сегодняшним.
Только вот в этом году откапиталили не одну холупу, и нашу в том числе.

Пятница, 06:07 - 13 ноя 15
гость — «Горячая линия» пишет:

Инициатором ее создания стал региональный Фонд капитального ремонта.

Как сообщает областное министерство строительства и ЖКХ, специалисты ответят на вопросы, касающиеся любого многоквартирного дома, включенного в программу капремонта.

Звонить можно с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 по телефону: 8 (4872) 77-05-24.

Четверг, 21:03 - 3 дек 15
гость — «ГОСТЬ» пишет:

ВСЕМ ДОБРОГО ВЕЧЕРА.

Суббота, 00:11 - 12 дек 15
гость — «ГОСТЬ» пишет:

ВСЕМ ДОБРОЙ НОЧИ

Четверг, 14:48 - 17 дек 15
гость — «ЖКХ» пишет:

Сборы на капремонт это таже туфта в нашей стране как и накопительные взносы в Пенсионный фонд и прочие фонды.Даже за 1(один!)год от наших "накоплений" что осталось? А через 20 лет и подъезд не хватит покрасить(без всякого воровства!)Платите люди!

Пятница, 01:51 - 18 дек 15
гость — «Миша» пишет:

Сбор на капремонт позволит быстрее ремонтировать жилой фонд.

Пятница, 13:21 - 18 дек 15
гость — «Капремонт» пишет:

Если ничего не делать с домами и ждать, то через 20 лет ничего не останется от сегодняшних выплат. Поэтому капитальный ремонт домов начали делать сразу, не дожидаясь сбора всей суммы с данного дома. И так все 20 лет. Всем миром скинулись и отремонтировали 300 домов в этом году, а в следующем еще 500. И так все 20 лет. И деньги не пропадают, и дома ремонтируются. Скажите, ну разве это плохо?

Суббота, 14:07 - 19 дек 15
гость — «гость» пишет:

Деньги на капремонт: афера или панацея?
Вопрос на который никогда не будет ответа.

Вторник, 01:50 - 22 дек 15
гость — «5» пишет:

Деньги на капремонт: афера или панацея?
_____________________________________
А чёрт его знает что это.

Пятница, 00:28 - 25 дек 15
гость — «25 ДЕКАБРЯ» пишет:

Пряники с перцем.

Воскресенье, 08:19 - 24 апр 16
гость — «Виктор Владимирович» пишет:

Постановление Правительства Республики Карелия № 32П 02 февраля 2015 года в г.Сегежа увеличило тариф на кап. ремонт на 85,3 %. Куда жаловаться на этих воров в законе?

Воскресенье, 17:47 - 24 апр 16
гость — «Ответ» пишет:

Жаловаться не надо. Продай квартиру и купи частный домик. Оплаты капремонта не будет вообще.

Воскресенье, 18:40 - 24 апр 16
гость — «Ответу» пишет:

Передергиваете…
Уплата взносов на капремонт и оплата капремонта – это разные вещи для абсолютного большинства жителей.
Капремонт планируют делать через 10-20 лет, а деньги собирают сейчас.
И даже по тем немногим домам, жители которых собирают средства на отдельном счете, не все радужно, т.к. инфляция гораздо выше тех жалких %, которые платят банки…

Воскресенье, 19:49 - 24 апр 16
гость — «Devic» пишет:

гость — «Ответу» пишет:
Передергиваете…
Уплата взносов на капремонт и оплата капремонта – это разные вещи для абсолютного большинства жителей.
Капремонт планируют делать через 10-20 лет, а деньги собирают сейчас.
И даже по тем немногим домам, жители которых собирают средства на отдельном счете, не все радужно, т.к. инфляция гораздо выше тех жалких %, которые платят банки…

Гостю:
Так соберите ВСЕ деньги ПОЛНОСТЬЮ прямо сейчас и отремонтируйте свои общие дома. Кто вам запрещает, а?

Цитатник

«Сегодня перед тобой, Тула, не Борька, не голубой, не пидор, а заслуженный артист России Боря Моисеев. И это вы присвоили мне это звание и наш красавчик президент»

Борис Моисееев в Туле

Реклама


Оплати электроэнергию онлайн: TNS-Energo

Наш опрос

Что для вас важней в политике нашего лидера В.В. Путина?





Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2018
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика