Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис подтвердил, что все управляющие компании обяжут работать через единые расчетные центры.
Об этом чиновник заявил в интервью "Российской газете".
- Заключение прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями может войти в устоявшуюся практику в регионах?
Андрей Чибис: Этого действительно хотят многие поставщики ресурсов, потому что все прошлые годы очень часто управляющая компания, собирая деньги с населения, не доплачивала ресурсоснабжающим организациям. Как говорится, часть денег оседала в карманах или на счетах посредника. В очень многих регионах эта проблема существует.
Мы планируем ввести регулирование и законодательно закрепить полномочия расчетных центров. Это означает, что собственнику будет выставляться единая квитанция за все виды потребленных ресурсов и услуг. И расчетный центр будет расщеплять эти платежи по ресурсоснабжающим организациям, свою долю будет получать управляющая компания. Надеюсь, что в этом году соответствующие законодательные изменения будут внесены.
Но поощрять практику прямых договоров между ресурсоснабжающей организацией и собственником мы не собираемся. Иначе складывается ситуация, когда потребителю вместо одной квитанции приходит пять, причем разноцветных, что может только запутать человека, кому и за что он должен платить. Более того, получается, что так или иначе затраты на печать пяти квитанций в том или ином виде отражаются в тарифе каждого естественного монополиста.
На самом деле расчетные центры и сегодня уже активно работают в субъектах РФ. Необходимость правового регулирования этой практики возникла в связи с тем, что не всегда управляющие компании готовы работать через расчетные центры, и это мешает наведению порядка в ЖКХ. И даже было несколько случаев, когда собственники расчетных центров удерживали перечисляемые денежные средства. Поэтому и вводится законодательное регулирование, которое в том числе предусматривает ответственность таких структур за несвоевременную оплату, в том числе своим контрагентам.
Как известно, недовольство работой единых расчетных центров нарастает по многим регионам. Мы недавно рассказывали, что в Смоленской области УФАС через суд доказало незаконность действий единого расчетного центра без согласия собственников домов.
Одна из претензий, которую уже высказывают УК к работе ЕРЦ, состоит в том, что за обработку платежей взимаются большие проценты.
В частности, Тульская ОЕИРЦ требует 3% со всей суммы платежа, и это не предел. Но ее работу полностью оплачивают управляющие компании, доля которых в платежах за коммунальные услуги составляет всего треть или даже четверть.
Представители УК, которые еще не ушли под ОЕИРЦ, пока сами занимаются расщеплением платежей, включая эту работу в перечень услуг жителей. Таким образом, политика правительства загоняет управляющие компании в заведомо невыгодное положение, поскольку бизнес становится невыгодным. В конечном счете от этого пострадает население, которое недополучит услуг по обслуживанию домов.
http://nn-now.ru/mainnews/ekspertyi-ne-oplachivayte-scheta-za-kapremont/ не вздумайте оплачивать квитанции за капремонт!