ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / PRяники с перцем « 4 апреля 2015 »


Вертаемся взад?

Тульский градоначальник подтвердил информацию о создании муниципальной управляющей компании.

В феврале мы писали о создании муниципальных управляющих компаний, которые якобы будут обслуживать проблемные дома. Вопросом создания муниципальной УК занимается бывший директор ЗАО “Домоуправ” Андрей Валерьевич Пуговкин (ранее возглавлял МУП “Ремжилхоз”). 

И вот сегодня глава администрации Тулы Евгений Авилов подтвердил эту информацию - заявил о возможном создании муниципальной управляющей компании. 

По мнению одного из руководителей УК, по сути МУП “Ремжилхоз” уже является управляющей компанией (поданы документы на лицензирование) и даже обслуживает жилой фонд (в 2007 году в ее ведении было более 500 домов). Он не исключил, что городские власти могут даже попытаться значительное количество жилого фонда МКД перевести под крышу МУПа, что, скорее всего, приведет к коллапсу на рынке. Либо в муниципальную управляющую компанию отдадут дома тех управляющих компаний, которые не получат по разным причинам лицензий. 

Предпосылки для перехода домов под одну или несколько муниципальных управляющих компаний, на наш взгляд, имеются. Для этого необходимо всего лишь поменять собственника в “УК-Групп”, которая обслуживает большую часть многоквартирных домов в Туле.   

 

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Суббота, 15:25 - 4 апр 15
гость — «житель» пишет:

вот УК "ДомЛюкс" не стала получать лицензию. Дома,которыми она управляла,им что делать? Жителей этих домов заранее уведомили о том,что они брошены и их деньги,уже перечисленные до этого момента,пропали вместе с нечестной УК?

Суббота, 15:41 - 4 апр 15
гость — «Редактору» пишет:

Есть информация, какие УК города Тулы уже получили лицензию и какие не подали документы на получение лицензии?

Суббота, 15:46 - 4 апр 15
гость — «Опять афера?» пишет:

Предпосылки для перехода домов под одну или несколько муниципальных управляющих компаний, на наш взгляд, имеются. Для этого необходимо всего лишь поменять собственника в “УК-Групп”…
-----------------------------------
«Всего лишь поменять собственника в «УК-Групп» - это как, выкупить на бюджетные деньги у нынешних собственников “УК-Групп”?
А чо, ведь в свое время приватизация муниципальной УК Тулы была проведена для того, чтобы высокопоставленное жулье наварилось. Теперь можно дать им еще раз хапнуть, заплатив деньгами налогоплательщиков подороже за «их» собственность.
При этом надо помнить, что собственности бывшей муниципальной УК Тулы в нынешних УК почти нет, она выведена в отдельные структуры, чтобы удобнее было накручивать тарифы за счет аренды помещений и т.п.
Поэтому даже выкупленная «УК-Групп» потребует дополнительных расходов или придется значительную часть расходов продолжать платить «приватизаторам».
Интересно, что т.н. ответственные лица, замутившие в свое время «приватизацию», ни за что не ответили, несмотря на треп грозных прокуроров, еще и деньги из федбюджета некоторым присудили за «незаконное уголовное преследование».

Суббота, 15:58 - 4 апр 15
Редактор пишет:

В ближайшее время мы все узнаем и про УК, которые не получили лицензии. Ждать осталось недолго.

Суббота, 18:06 - 4 апр 15
гость — «Как то так » пишет:

Если муниципальная управляющая компания в Туле будет создана, то она должна взять на себя управление ветхим и аварийным фондом. Потому, что никакого эффективного управления в аварийном доме создать невозможно и значит частный бизнес и собственники будут находиться в постоянном конфликте.
Суммы платежа жителей таких домов за содержание жилья абсолютно не покрывают те расходы, которые необходимы для поддержания домов в терпимом состоянии. Дополнительно выделенные из бюджета города деньги, помогут муниципальной УК оперативно решать многочисленные проблемы проживающих в ветхих и аварийных домах. После расселения всех таких домов деятельность муниципальной УК должна быть прекращена.

Суббота, 20:56 - 4 апр 15
гость — «любопытный» пишет:

Для этого необходимо всего лишь поменять собственника в “УК-Групп”...

Пахнет очередной крупной аферой для грабежа городского бюджета. Выкупать, чтобы крысы еще раз крупно заработали? Или создавать заново м вкладывать большие деньги? Самый простой и эффективный вариант: вернуть городу, а организаторов и хозяев (соучастников и выгодоприобретателей) посадить с конфискацией - в государстве воров невозможен.

Суббота, 21:05 - 4 апр 15
гость — «гостья» пишет:

Кто у нас является собственником жилищного фонда и инженерной инфраструктуры городов? До сих пор ЖФ - федеральная собственность.Пусть занимаются управлением своей собственностью.http://maxpark.com/community/1574/content/3219295

Суббота, 21:25 - 4 апр 15
гость — «Мнение» пишет:

Когда фригидному народу Пытаются добро внедрить То все кончается по роду Его за все и вся доить

Суббота, 21:31 - 4 апр 15
гость — «странно все это» пишет:

странно

Суббота, 22:22 - 4 апр 15
гость — «Вот» пишет:

И вот сегодня глава администрации Тулы Евгений Авилов подтвердил эту информацию - заявил о возможном создании муниципальной управляющей компании.
+++++++++++++
И не хочешь,а обругаешся: что ж вы "волки" всё крутите-мутите? Совесть потеряли? Скоро поищем вместе...

Суббота, 22:56 - 4 апр 15
гость — «Есть вопросы:» пишет:

1. Где "муниципальная" УК будет брать деньги на инвестиции в обслуживаемые дома? Кредиты? А под что? Под муниципальную собственность? А что у нас осталось из собственности? Особенно, ликвидной? Дворец Пионеров, школы и детсады?
2. Из каких средств будет погашаться разница между начислениями и реальными платежами? Из казны? Так Законом же запрещено!!!! А тогда откуда? Или не будет гасить разницу? Тогда, даже при уровне платежей в 90% не сложно посчитать сколько этой кАмпании жить на этом Свете!
3. В свое время нас всех загоняли в частные УК и ТСЖ, чтобы обеспечить нужный процент "частного управления жилфондом" для выполнения условий по "вхождению" в 185-ый закон. Все? Больше нам этого не надо? Или закон поменялся?
4. И самый главный вопрос!!!!!!! А предусмотрены ли функции этого рода (то есть управление ЧАСТНЫМ ЖИЛЫМ ФОНДОМ) 131-ФЗ??????? Или законность уже никого не волнует?

Суббота, 23:29 - 4 апр 15
гость — «Зад» пишет:

А вы из меня не вылезали еще! Я бы сказал, что даже глубже нынче, и похоже процесс засасывает еще дальше

Воскресенье, 09:59 - 5 апр 15
гость — «ТТТ» пишет:

УК муниципальные очень нужны. Без участия муниципалитета в этой сфере нельзя! Люди уже не верят частникам-за 15 лет, только грабёж!

Воскресенье, 12:40 - 5 апр 15
гость — «гость» пишет:

по признанию одного из директоров ремжилхоза - компания является черной кассой отдельных депутатов и чновников

Воскресенье, 12:57 - 5 апр 15
гость — «ТАСС уполномочен...» пишет:

На 2 апреля документы на получение лицензии НЕ подали УК: "Авангард","Седьмой континент","ДОМиНАНТА","Любимое Заречье","ДомЛюкс","Дело","РАО УниверсалСервис",МУП "Тульская городская управляющая компания". Но у жителей домов под управлением этих УК есть месяц,до мая.До 1 мая эти нелегитимные теперь УК будут продолжать обслуживать свои дома и управлять ими. А жителям надо быстрее действовать,проводить собрания,изучать и сравнивать условия договоров и качество работы других УК(получивших лицензию) и выбирать ответственно и осознанно,чтобы опять не попасть впросак. Ведь эти бывшие УК деньги собирали,но мало что делали,так как знали,что дальше работать не будут. Хорошо бы жителям домов тщательно проверить годовые отчеты и потребовать возврата денег с неоправдавших их доверие УК.

Воскресенье, 13:08 - 5 апр 15
гость — «ТТТ-у» пишет:

«ТТТ» пишет:

УК муниципальные очень нужны. Без участия муниципалитета в этой сфере нельзя! Люди уже не верят частникам-за 15 лет, только грабёж!
-----------------------------------------------------
Для того, чтобы муниципалитет принимал участие в содержании МКД, нужно вносить изменения в федеральный закон № 131-ФЗ "ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
Сейчас у местной городской власти нет таких полномочий. п.6 статьи 16 указанного закона ей разрешено: обеспечивать проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организовать строительство и содержание Муниципального Жилищного Фонда, создавать условия для жилищного строительства, осуществлять муниципальный жилищный контроль.
http://www.consultant.ru/popular/selfgovernment/57_3.html

Воскресенье, 21:16 - 5 апр 15
гость — «неравнодушный» пишет:

Тульские блогеры объявляют месячник сбора продуктов и подарков ветеранам Донбасса в рамках акции " Тула- ветеранам Донбасса"





Наша страна и весь мир готовятся к большому празднику - 70 летию Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов. В России чествуют ветеранов, идет вручение медалей, идут вахты памяти. У нас государство старается как можно больше уделять внимания и заботы о ветеранах , предусмотрены государственные меры поддержки, их остаётся всё меньше и меньше . Каждое их слово, каждое воспоминание о страшных годах войны, о подвигах товарищей - это живое свидетельство, это память, которая должна передаваться из поколения в поколение, чтобы никто и никогда не забывал о зверствах фашистов, о массовых убийствах в концлагерах. Мы должны об этом помнить всегда и не замалчивать проявления фашизма и национализма в мире, противостоять попыткам переписать историю и принизить заслуги Красной Армии и советского народа в победе над фашизмом . Мы должны помнить и чтить подвиги наших отцов и дедов, в боях и лишениях завоевавших и отстаявших мир на земле. Мы в вечном долгу перед ветеранами.

И если российским ветеранам отдают дань уважения, дань благодарности, то в настоящее время ветеранам Донбасса очень тяжело, они остались без внимания со стороны Украины, лишены пенсий, средств для существования, не имеют лекарств и медобслуживания, многие голодают и остались без крова. На их долю выпали очень тяжелые испытания, они пережили опять войну, по своей жестокости не уступающую Великой Отечественной войне 1941-1945 годов, голод и холод.
Невозможно спокойно смотреть на их страдания, наш долг оказать им посильную помощь, они должны знать, что мы помним их подвиги и благодарны им за чистое небо над головой, за мир на нашей земле, за победу над фашистами. И не важно, в каком они сейчас живут государстве, они отстаивали право на свободу и мир для всех нас.

Призываем всех туляков, блогеров, всех неравнодушных, милосердных людей поддержать нашу акцию. Наша помощь жизненно важна для ветеранов и тружеников тыла Донбасса, для всех пожилых людей!



Примерный перечень продуктов для сбора:

крупы любые в ассортименте (в том числе манная),
макаронные изделия в ассортименте, даже дешевые,
масло растительное,
консервы мясные, рыбные, паштеты,
чай пакетированный и развесной,
пакеты быстрого приготовления (супы, лапша),
сгущенка или сухое молоко,
сахар,
любые дешевые шампуни, мыло,
остальное на усмотрение и возможности: пряники, печенье, сухари, конфеты.
Можно подготовить любые подарки для ветеранов и поздравления, все они будут переданы в руки ветеранов.

Все желающие могут перечислить денежные средства на карточку Сбербанка 4276 8660 2842 8285 с пометкой" акция"

Кроме этого можно обращаться к организаторам акции по телефонам:

8(960)603-09-54 - Тамара Николаевна Коурова

+7 (906) 620-08-55 — Алексей Зотов.

Воскресенье, 22:29 - 5 апр 15
гость — «Вилыыыыыы...» пишет:

Одни нажрались от пуза, теперь других ублюдков кормить надо будет. От перемены мест слагаемых, в данном случае названий и форм собственности, ни чего не измениться. Везде гнилые людишки, в первую очередь во власти, повернулись жирной жопой к народу и делают вид, что заботятся о нем.

Воскресенье, 22:52 - 5 апр 15
гость — «Пофик-гист» пишет:

ДЛЯ «неравнодушный»!
ДУРИК, ты что с хохляцкими проблемами в калашный ряд суешься, иди и воюй туда если хочешь. Не путай проблемы ЖКХ с большой политикой. На наших нищих бабушек и дедушек посмотри, детей сирот и прочих обделенных. Хватит уже весь мир кормить, САМИМ ЖРАТЬ УЖЕ НЕ НА ЧТО, С ГОЛОДУ И ОТ БОЛЕЗНЕЙ РОССИЙСКИЕ МАЛОИМУЩИЕ СЛОИ НАСЕЛЕНИЯ ГИБНУТ.

Воскресенье, 23:00 - 5 апр 15
гость — «Реальность» пишет:

Решение вопроса ЖКХ есть. И не надо ничего изобретать, не надо выкупать у частных управляющих компаний никакой собственности. Власти надо лишь реализовать принципы рыночной экономики - старое жилье не может стоить дорого, но дорого обходится в обслуживании.
Не может обслуживание в новом доме стоить столько же, как и в старом доме. Например, цена обслуживания новостройки - 18 рубле. Цена обслуживания сорокалетнего дома - 84 рубля. Только так можно содержать старое жилье в безопасном состоянии. Только в таком случае и стоимость однокомнатной квартиры в новостройке и в старой хрущевке будет отличаться не на 10% как сейчас, а в два-три раза. И это правильно!
Но власти на этот закономерный и правильный шаг не пойдут. Страшно...

Воскресенье, 23:03 - 5 апр 15
гость — «гостье 21:05» пишет:

Популизм, написано здраво, но юридические тонкости не подчиняются чувствам, и это хорошо. Увы, но вышеназванные пункты - незаконные доводы....
Предвыборная агония началась!

Воскресенье, 23:06 - 5 апр 15
гость — «Дас...» пишет:

Интересно кто наделил полномочиями этих Танюшек и Алексюшек собирать харчи и бабло для голодающих украинцев, этим лохотроном пора полиции заняться. Развелось всяких темных людишек как блох на тузике и играют на чувствах людей. То на операции больным детишкам собирают или еще какую-нибудь аферу разыграют. Для подобных акций существуют СМИ, а "Пряники" не для этого.

Понедельник, 03:34 - 6 апр 15
гость — « «Дас...»-у» пишет:

Но ведь что то нужно жрать безработным блоХерам?!))))) Вот и собирают себе харчи и деньги с сердобольных граждан. А страна и так уже кажется 30-й гумконвой отправляет и конечно же не тот, что эти блоХеры собирают здесь.
Как жаль, что отменили статью за тунеядство, мы бы свой колхоз миллионером сделали. Собрали бы в рабочее время всех шастающих по тульским торговым рядам жителей, наездников на железных колесницах, стоящих в пробках и на фермы и поля отправили.
Всегда поражаюсь: почему в разгар рабочего дня в ТЦ и на дорогах не протолкнуться? Вот где спрятан огромный потенциал рабочей силы - и гастарбайтеров можем всех выгнать!
//////////////////////////////////////////
Гражданин Груздев! Организуйте поставку праздно шатающихся по городу людей и всех блоХеров к нам в совхоз. Мы станем богаче, чем вы, но кормить вас всё равно будем! Ведь когда губернатор и его чиновники сыты, то и народу весело живётся!))))))

Понедельник, 10:51 - 6 апр 15
гость — «для гостьи» пишет:

Вы что с Луны свалились? Какая же это Федеральная собственность - жилищный фонд? Это давно уже собственность жителей, приватизировавших свое жилье. Муниципальных квартир в жилых домах почти не осталось.

Понедельник, 16:15 - 6 апр 15
гость — «Евгений Кудрешенко» пишет:

Может это и к лучшему? Пусть не ООО несёт ответственность перед жителями, а администрация города. Так надёжнее.

Понедельник, 17:46 - 6 апр 15
гость — «Евгению» пишет:

Да какая к чертям разница? Что ООО не несёт ответственность перед жителями, что администрация города. Чем ответственность в 100000 надежнее ответственности ГУПа или МУПа без уставного фонда???

Понедельник, 21:02 - 6 апр 15
гость — «гостю от 10-51» пишет:

С луны это вы свалились - читайте ст.1закона о приватизации : "приватизацей называется передача в собственность граждан РФ занимаемых ими ЖИЛЫХ помещений в домах ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО жилищного фонда". Жилищный кодекс - преступление власти перед народом. И прочтите внимательно приведенную мной ссылку.

Вторник, 13:56 - 7 апр 15
гость — «гостю в 21-02» пишет:

Для вас будет открытием наличие в стране множества законов кроме закона о приватизации, которые действуют совместно друг с другом, дополняя и уточняя друг друга. Во времена былые существовал муниципальный жилищный фонд в размере целого дома, а теперь фонд сжался до размеров не больше квартиры!

Среда, 15:39 - 8 апр 15
гость — «модератору» пишет:

Почему не удаляете вовремя всякую нечисть в виде пакостной рекламы,обнаглели они совсем.

Четверг, 16:53 - 9 апр 15
гость — «гостю от 13-56» пишет:

закон о приватизации не имеет обратной силы - его никто не отменял, приватизация квартир прошла именно по этому закону.В соответствии ст 76 Конституции РФ, в случае противоречия федерального закона и иных актов, действует федеральный закон.

Четверг, 17:14 - 9 апр 15
гость — «Противоречия» пишет:

И где противоречия? Закон о приватизации никто не отменял. Где проблема??? Всё по закону.

Суббота, 17:07 - 11 апр 15
гость — «гостю от 17:14» пишет:

Ст.1 закона о приватизации..." Приватизацией называется безвозмездная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими ЖИЛЫХ помещений в домах ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО жилищного фонда..." Обратите внимание на отсутствие упоминания об ОИ,а ст 16 прямо указывает,кто должен выполнять капитальный ремонт.http://maxpark.com/community/1574/content/2519531#comment_33869347

Суббота, 21:32 - 11 апр 15
гость — «Противоречия?» пишет:

Ст.1 закона о приватизации... была написана тогда, когда не было в помине Жилищного Кодекса. Введение в действие ЖК РФ уточнило и дополнило Закон о приватизации в том числе термином ОИ собственников МКД. А ст 16 прямо указывает, что капитальный ремонт обязано сделать государство, если на момент приватизации первой квартиры пришло время капитально ремонтировать дом. Скажите, много ли домов в 1991 году требовали капитального ремонта? Или после 1991 года ВО ВСЕХ ДОМАХ жилого фонда НИКОГДА не капиталили крышу, лифты, и подъезды?

Пятница, 10:58 - 17 апр 15
гость — «гостья » пишет:

Почему наше государство ушло от обязанности финансирования ЖКХ в соответствии ст 21 Бюджетного кодекса РФ?http://maxpark.com/community/1574/content/3340581#comment-44243088

Пятница, 11:49 - 17 апр 15
гость — «гостье в 10:58» пишет:

На балансе муниципалитетов никаких МКД не стоит и не должно. Все МКД - это теперь долевая собственность хозяев квартир, хотя в некоторых домах есть неприватизированные квартиры.

Пятница, 17:28 - 17 апр 15
гость — «для 11:49» пишет:

см закон о приватизации выше по ссылке.Нарушение закона является преступлением.Государство, сняв с себя ответственность за ЖФ и переложив его на ненадлежащих лиц,не имеющих статуса ЮЛ и соответствующей квалификации, сделало его бесхозяйным, а МО - безответственными за переданные им в хозяйственное ведение дома. Это является причиной деградации ЖФ.
Необходимо вернуть муниципальное управление ЖФ. Для наглядности преступлений власти даю некоторую не полную статистику взрывов домов и гибели людей.
http://tass.ru/info/1100562, http://www.ridus.ru/news/171019, http://bloknot.ru/chp/5-chelovek-pogiblo-vo-vremya-vzry-va-mnogokvartirnogo-doma-132895.html, http://www.mk.ru/incident/2015/02/25/prichinoy-vzryva-raznyosshego-dom-v-krasnoyarske-stala-utechka-gaza.html, http://tass.ru/info/1576532

Суббота, 01:36 - 18 апр 15
гость — «11:49» пишет:

Никаких нарушений Закона РФ о приватизации НЕТ! Как нет муниципального жилого фонда. Есть частный жилой фонд в виде многоквартирных домов, находящихся в общедолевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в таких домах. Как подобную собственность можно поставить на баланс муниципального образования???

Суббота, 10:11 - 18 апр 15
гость — «для 1:36» пишет:

"Государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права..." ФЗ №122-ФЗ ст2.1
Приведите пример хотя бы одного случая регистрации права собственности на многоквартирный дом, наоборот "Законодательства РФ не предусматривают передачу МКД, как объект недвижимого имущества , собственникам помещений,ТСЖ..." из письма Минрегиона.
Государство обязано выполнять закон о приватизации жилых помещений, на основании которого и произошла приватизация в стране.

Суббота, 12:24 - 18 апр 15
гость — «1:36» пишет:

Приведите пример хотя бы одного случая регистрации права собственности на кооперативный многоквартирный дом, например, во времена СССР. Приведите пример регистрации права собственности на так называемые таунхаузы. Чей это дом? Кто выписал и кому право собственности на таунхауз?

Поэтому Минрегион не стар рассматривать передачу права собственности на МКД. А кому, собственно, передавать? Неужто председателю ТСЖ? Может председателю домового комитета? Или мэру города?

Государство полностью выполняет положения закона о приватизации жилых помещений. Проводило капитальные ремонты за свой счет и проводит по сей день. Не слышали о муниципальных программах капремонта? Поинтересуйтесь на досуге, узнаете много нового.

Понедельник, 09:50 - 20 апр 15
гость — «для 12:24» пишет:

Если нет собственника МКД, почему возложили на собственников квартир капитальный ремонт жилого фонда? Почитайте определение Конституционного суда по этой теме и повнимательней.http://docs.cntd.ru/document/902340321
Не следует забывать: можно часть людей обманывать бесконечно, можно всех обманывать какое-то время,но нельзя всегда обманывать весь народ.

Цитатник

Это связано с тем, что новый Налоговый кодекс позволяет уходить предприятиям и от налогов и от прибыли.

В. Стародубцев

Реклама


Наш опрос

Готовы ли вы платить за медицинские услуги из своего кармана?









Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2018
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика