ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / Фольклор « 16 июня 2015 »


Что произошло в городе Туле с лицензированием управляющих компаний?

Мнение нашего читателя.

 Согласно действующему законодательству, если управляющая компания не получила лицензию на управление домами, её дома выставляются на конкурс, но при этом по аналогии закона, она должна продолжать управлять своими домами до тех пор, пока собственниками этих домов будет выбрана новая компания.

Но наши чиновники из-за большого желания развалить УК-групп и самостоятельно контролировать рынок ЖКХ нарушили закон и пошли своим путем - путем беззакония, банальной мести и алчности. Они до окончания проведения конкурса по выбору новой управляющей компании выдали преференцию МУП «Ремжилхоз», передав ему все «бесхозяйные» дома в доконкурсное обслуживание.Деятельность любой управляющей компании по управлению домами регламентируется Жилищным кодексом РФ, а МУП «Ремжилхоз» ещё Федеральным законом №131 от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».Вот перечень некоторых нарушений, допущенных в апреле –июне в нашем городе:

1) по закону во избежание убыточности в деятельности МУПа на каждый дом, переданный администрацией города в муниципальную управляющую компанию на «временное обслуживание», должны быть составлены план работ и локальная смета стоимости работ по обслуживанию общедомового имущества, которые в обязательном порядке должны быть аудированы и утверждены постановлением главы Администрации города (п.4 ст.17 ФЗ №131« .. о местном самоуправлении»);

2) согласно ст.162 Жилищного Кодекса РФ Ремжилхоз, приступая к управлению МКД, должен был заключить с каждым собственником (нанимателем) жилых и нежилых помещений договор управления на временное обслуживание МКД;

3) нарушены ст. ст. 6, 9 ФЗ 152 «О персональных данных», МУП не был наделен жителями правом передачи своих персональных данных третьим лицам;

4) Ремжилхоз, заключив договор на ведение паспортной работы с ОЕИРЦ, нарушил нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность паспортно-визовой службы. ОЕИРЦ, как организация, не являющаяся ни органом исполнительной власти, ни управляющей компанией или ТСЖ, не имеет права вести паспортный учёт граждан. В нашем городе работу паспортного стола может вести только МФЦ, УФМС и выбранные жителями управляющие компании. Т.е. Ремжилхоз мог бы это делать, если бы заключил с жителями договор временного управления;

5) Ремжилхоз нарушил п.4 ст.17 ФЗ №131 « .. о местном самоуправлении», заключив агентский договор на печать квитанций с ОЕИРЦ без конкурса и утверждения Администрацией города размера вознаграждения агенту. Так же деятельность ОЕИРЦ подпадает под действие ФЗ № 135 «О защите конкуренции», так как в его обслуживании находится более 50% жилого фонда г. Тулы и Тульской области и, следовательно, является монополистом. Тарифы на оказываемыеуслуги монополистом должны утверждаться в установленном законом порядке, однако этого не сделано до настоящего момента;

6) Ремжилхоз, выставив в мае свою квитанцию за ЖКУ с требованием заплатить ему долг перед прежней управляющей организацией за обслуживание общедомового имущества МКД и поставленное отопление, нарушает ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ «Неосновательное обогащение» и ст.159 Уголовного Кодекса РФ «Мошенничество», так как договора переуступки права требования долга прежняя управляющая компания с Ремжилхозом не заключала. Ремжилхоз незаконно присвоил себе чужие деньги;

7) Ремжилхоз собрав в мае с жителей долги перед прежней управляющей компанией, согласно Налоговому кодексу РФ, теперь должен будет с этой суммы заплатить 20% налога на прибыль, из-за отсутствия у него подтверждения для налоговой инспекции, что данные деньги есть его затраты.

Чувствуя свою безнаказанность областные и городские чиновники не успокаиваются.

Ремжилхоз:

- не отдаёт новым выбранным жителями управляющим компаниям техническую и иную документацию, необходимую для управления определившимся домами;

- не снимает данные дома с обслуживания, а ОЕИРЦ продолжает им выставлять их квитанции на оплату ЖКУ;

- на тех домам, где Ремжилхоз продолжает временное управление, оказывается только услуги по вывозу мусора и аварийное обслуживание. На все заявления жителей провести ремонт кровли, швов или фасадов, они отвечают, мы ещё с вас достаточно денег не собрали, чтобы производить данные работы. ГЖИ, АТИ и Роспотребнадзор на все это бездействие закрывает глаза.

А тем временем, Администрация города продолжает нарушать все, что «можно»:

- пропустила сроки по проведению конкурса по выбору управляющей организации МКД. Результат должен был быть известен через 57 дней после того, как администрация города якобы узнала, что домами никто не будет управлять, т.е. 27-28 июня, а состоится первый конкурс 10 июля;

- не вносит изменения в конкурсную документацию, т.е. с конкурса не снимаются дома, которые определились с новой управляющей организацией;

- при подготовке документации для проведения конкурса был занижен размер платы за содержание домов, по которым они выставлены на конкурс, а именно: не учтён вывоз ТБО, занижены в два раза расходы на ОЕИРЦ и на 20 копеек занижены расходы на аварийно-диспетчерскую службу;

- не утвердила постановлением Главы города применение в конкурсе данного размера оплаты содержания общедомового имущества для МУП «Ремжилхоз». Кто ответит за убытки МУПа?

- передала МУП «Ремжилхоз» все мусорные контейнерные площадки в городе, и теперь МУП пытается прогнуть всех на заключение с ним договора на обслуживание их по не утверждённому тарифу;

- упустила все сроки подготовки к отопительному сезону; 

Не выдавая разрешения управляющим компаниям УК-групп на управление домами областные и городские чиновники, ОЕИРЦ, прокуратура знали, что они подставляют Тулатеплосеть? А именно они лишили возможности прежние управляющие компании УК-групп собирать долги с жителей, из-за чего они не смогли погасить долги перед Тулатеплосетью. А Тулатеплосеть из-за этого не сможет погасить долг в размере более 450 млн. рублей Межрегионгазу, т.е. Газпрому.Если чиновники знали об этом, то не действовали ли они все с разрешения Губернатора?Нет должников – нет головной боли у Губернатора – не надо будет ему отчитываться перед вице-премьером РФ Д.Медведевым за долги населения (управляющих компаний) за потребленный газ. 

И за все за это кто-то должен будет ответить.Радует одно, что когда-то все закончится. Не сегодня, так через полгода за данные деяния кого-то накажут.Огорчает другое, развалив полностью систему ЖКХ в городе: Аникина уйдет в декрет, Глотова останется зам. прокурора города, Полуничева останется начальником управления в областной прокуратуре, Шевченко уйдёт на повышение на должность зам. Губернатора, Юдин и Лапин останутся руководить ОЕИРЦ, Авилов вошел в неприкасаемый кадровый резерв Президента РФ, все они выйдут сухими. А ответят за всю вакханалию в городе стрелочники, например: Бирюлин (начальник ГЖИ ТО), Клейменов (директор МУП «Ремжилхоз») и Анисимов (начальник УЖиБ). Как это бывает всегда в России.

Та, кто в теме.

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Вторник, 10:17 - 16 июн 15
гость — «гость» пишет:

То что произошло в ЖКХ г. Тулы под ручным управлением губернатора это не просто ужасно, это по настоящему страшно

Вторник, 10:22 - 16 июн 15
гость — «Туляк» пишет:

Так мне всё таки не ясно- Груздев хороший губернатор или плохой???

Вторник, 10:33 - 16 июн 15
гость — «рекомедация» пишет:

Рекомендация всем реформатором в ЖКХ: наворочал дел - и в декрет. ЭКО же не проблема в современной медицине,даже мужчины присматриваются к такой уловке.

Вторник, 10:34 - 16 июн 15
гость — «Гражданин» пишет:

Всю правду о правлении груздева мы узнаем после того как его уволят,а пока и так ясно что кроми пиара от него ничего хорошего в Туле непроисходит.

Вторник, 10:34 - 16 июн 15
гость — «ВОРОН» пишет:

ДА, СЕГОДНЯШНЯЯ ВЛАСТЬ НАРУШАЕТ ЗАКОН, НО ЧТО МЕШАЕТ УК-ГРУПП БИТЬ В КОЛОКОЛА, ОБРАТИТЬСЯ К ПУТИНУ, СУДЫ И Т.Д., А НЕ В "ПРЯНИКИ". ЗА ДАРМОВЫЕ БАБКИ ДЕРУТСЯ. НАСЕЛЕНИЕ В ЛЮБОМ РАСКЛАДЕ В ПРОИГРЫШЕ, ТАК КАК ПРОСТО ТУПО ПЛАТИТ ЗА ВОЗДУХ И ЖУЕТ СОПЛИ.

Вторник, 10:36 - 16 июн 15
гость — «Да - уж» пишет:

Готовьтесь к серьезным волнениям в России

"В прошлом году из-за своей агрессии на Украине Россия изменилась во многих важных отношениях. Но одно серьезное изменение прошло, в основном, незамеченным: стратегическое мышление полностью исчезло, и российский режим больше не говорит о будущем. Заявления российского руководства сфокусированы на конфликте с Украиной и Западом (и их "марионетками" внутри России), и в них упоминается героическое прошлое (в основном, Вторая мировая война). Режим сейчас полностью сосредоточен на собственном выживании", - пишет бывший ректор Российской экономической школы и профессор экономики парижской Школы политических наук Сергей Гуриев в статье для The Washington Post.

"Это не всегда было так. В 2000 году Владимир Путин пришел в Кремль с десятилетней "программой Грефа", которая предусматривала перспективы для России как открытой и модернизированной страны", - отмечает экономист. "Стратегии долговременного развития - главным образом, основанные на этих представлениях - обсуждались и обновлялись до 2012 года", - говорится в статье.

"Режим правильно делает, что беспокоится о своем непосредственном будущем. Российская экономика находится в рецессии и вряд ли будет расти больше, чем на 2% в год, даже когда рецессия закончится - если она вообще закончится", - полагает Гуриев. "В какой-то момент этому режиму придется уйти, и совершенно не ясно, что придет ему на смену, насколько бурными будут перемены и станет ли Россия в результате демократической страной", - считает экономист.

По мнению автора, мирный переходный период вполне вероятен. "Но очевидно, что верхушка режима вряд ли с готовностью отдаст власть. Она боится быть привлеченной к ответственности за преступления против международного права и человечности и за чудовищную коррупцию в России. Лучший сценарий, на который можно надеяться, - это переходное правительство в какой-то форме, которое предоставит определенные гарантии уходящим элитам и обеспечит проведение новых выборов", - рассуждает Гуриев.

"В конечном итоге, судьбу России будут решать россияне. Но Запад все же может сыграть определенную роль. При помощи программы в духе плана Маршалла он может внести свой вклад в формирование новой России, помогая восстановить экономику, разрушенную коррупцией, поддерживая реформы в области государственного управления, образования и медицины и инвестируя в российскую инфраструктуру. Что важнее всего, Запад должен сформулировать план по реинтеграции России в свободный мир", - утверждает автор.

http://inopressa.ru/article/12Jun2015/wp/Guriev.html

Вторник, 10:50 - 16 июн 15
гость — «ВОРОН - Да-уж» пишет:

Режим сейчас полностью сосредоточен на собственном выживании", - пишет бывший ректор Российской экономической школы и профессор экономики парижской Школы политических наук Сергей Гуриев в статье для The Washington Post.
___________________________________________________________________
ВОПРОС ОДИН - НА КОГО РАБОТАЕТ ГОСПОДИН ГУРИЕВ?
ПУСТЬ У НАС И РЕЖИМ И КОРРУПЦИЯ, А ЧТО ЕВРОПА И АМЕРИКА СВЯТЫЕ, ИЛИ ТАМ КОРРУПЦИЯ НИЖЕ!

Вторник, 11:18 - 16 июн 15
гость — «гостья» пишет:

Мафия, блин везде!

Вторник, 11:37 - 16 июн 15
гость — «Сосед» пишет:

Узнаю руку Алисы. Её любимое занятие. Походит по кабинетам Белого дома, собирёт информацию и статейку в пряниках закажет. Только за чем? Что ей плохого сделал Губернатор? Лицензию дали, дома передали.

Вторник, 11:41 - 16 июн 15
гость — «Чернышевский» пишет:

что делать? Кто разберется во всей этой неразберихе? И когда накажут виновных? Путин Медведев министры Глолодец и по жилью , гл Юрист знает что тут ПРОБЛЕМА? У груздева особняк в Белоруссии-он уедет и забудет Тулу как страшный сон...а нам здесь жить!!Кошмар...

Вторник, 11:48 - 16 июн 15
гость — «любопытная» пишет:

Вчера на совещании в Белом доме Губернатор чуть не выгнал с работы своего консультанта по вопросам ЖКХ Комарову Татьяну Тихоновну, за то, что она осмелилась доложить истинное положение дел и состояние ЖКХ области и города.

Вторник, 11:51 - 16 июн 15
гость — «А у нас, в квартире "газ"» пишет:

Вторник, 10:50 - 16 июн 15
гость — «ВОРОН - Да-уж» пишет:
Режим сейчас полностью сосредоточен на собственном выживании", - пишет бывший ректор Российской экономической школы и профессор экономики парижской Школы политических наук Сергей Гуриев в статье для The Washington Post.
___________________________________________________________________
ВОПРОС ОДИН - НА КОГО РАБОТАЕТ ГОСПОДИН ГУРИЕВ?
ПУСТЬ У НАС И РЕЖИМ И КОРРУПЦИЯ, А ЧТО ЕВРОПА И АМЕРИКА СВЯТЫЕ, ИЛИ ТАМ КОРРУПЦИЯ НИЖЕ!
===================
Может и не ниже,а в Италии и Франции высших чинов - попинали здорово!

Вторник, 12:00 - 16 июн 15
гость — «Валет» пишет:

хороший губернатор Сталин был

Вторник, 12:03 - 16 июн 15
гость — «Соседу» пишет:

не факт,что Алиса. Ей-то не зачем.А вот в УК -ГРУПП много обиженных и обделенных.А две наши реформаторши прекрасно себя чувствуют,хоть и натворили дел.Аникина вообще прикрылась диагнозом очередная беременность и веселится напропалую,чувствуя безнаказанность. Ответят козлы отпущения. Кому вершки,а кому корешки.

Вторник, 12:17 - 16 июн 15
гость — «Белый Дом» пишет:

Шла мимо одного кабинета и услышала. Сегодня Клеймёнов отчитывался о деятельности Ремжилхоза по временному управлению домами в мае. Я в шоке. Начислено жителям 90 млн.рублей, подрядным организациям и ОЕИРЦ должны 85, жители заплатили всего 40. На зарплату сотрудникам и налоги - денег нет. Эксперимент с лицензированием и преференцией МУПу провалился.

Вторник, 12:21 - 16 июн 15
гость — «Сосед» пишет:

Откуда знаю, у Алисы полтора месяца в одном месте чесалось. И она не знала кому эту информацию слить. Особенно про Газпром, что Груздев хочет его кинуть.

Вторник, 12:31 - 16 июн 15
гость — «ВОРОНУ» пишет:

Восточноевропейские элиты, идейно и структурно близкие российской (левый популизм плюс упор на суверенность и консервативные ценности), такой шаг в своих странах осуществили или пытались осуществить. В Венгрии партия Виктора Орбана ФИДЕС добилась конституционного большинства в парламенте и – как следствие – принятия нового Основного закона. В Польше партия «Закон и справедливость» братьев Качиньских также имела свой проект новой Конституции, но не получала должного большинства в сейме для его реализации. Российская элита до сих пор, по сути, лишь продлила срок работы президента и Госдумы.

Отличие российского подхода от венгерского обусловлено вовсе не тем, что Орбан и его партия более беспринципны, беспардонны и решительны. Отличие определяется условиями, в которых существуют схожие по своим взглядам, установкам, политической философии и практике элиты. В Венгрии или Польше есть и действительно работают независимые от власти институты, способные ее ограничивать. Это суды, включая Конституционный, это пресса, а также сильная оппозиция.

Функционирование этих институтов означает, что любая элита, оказавшись у власти, не может радикально ограничить конкуренцию и – как следствие – гарантировать себе безостановочное пребывание наверху. Таким образом, элиты с выраженными недемократическими инстинктами спешат воспользоваться локальным подавляющим преимуществом, чтобы переписать правила игры под себя и создать проблемы оппонентам в будущем.

Российская правящая элита действует в условиях, когда ни один независимый сдерживающий институт не работает должным образом. Это, в частности, относится к Конституционному суду. Сложно представить себе, что он признает неконституционным какой-либо указ президента или принятый Думой значимый закон. В России Конституционный суд не справился с задачей защиты духа Конституции от возможных тенденциозных интерпретаций ее положений со стороны властей.

Это означает, что для российской правящей элиты нет насущной необходимости в переписывании Основного закона или принятии нового. Конституция ограничивает произвол власти только при наличии независимых институтов, отлаженной системы сдержек и противовесов. Многие из задумок и практик нынешней российской власти могут натолкнуться на конституционный барьер исключительно де-юре, но никак не де-факто.

Вторник, 12:43 - 16 июн 15
гость — «занятно» пишет:

Народный поэт Жуков, он же советник губернатора сочинил на злобу дня сл.стишок

Цены на водку взвинтили,
Чтобы в стране от греха
Люди поменьше пили,
А чтоб поменьше жили,
Цены растут в ЖКХ......

Гениально

Вторник, 12:55 - 16 июн 15
гость — «Белому Дому» пишет:

Груздевым и чиновниками все это задумывалось для другого. За два-три месяца растащить по своим управляющим компаниям более – менее хорошие дома, а дерьмо оставить на бюджете города.
А главная цель, Груздев свою жопу прикрыл перед Газпромом.

Вторник, 13:15 - 16 июн 15
гость — «гость» пишет:

Система сжирает себя изнутри, вопрос полного развала-это вопрос вероятно 5 - 7 лет. Кто то из депутатов и чиновников витает в облаках, а кто то утрамбовывает запасные аэродромы на Западе.

Вторник, 13:34 - 16 июн 15
гость — «КПД» пишет:

Надо восторгаться не генальными стишками Жукова,а тосковать,что в системе ЖКЖ нет такого же, как маршал Победы,гениального и хотя бы честного деятельного управленца Жукова.Сколько же можно просто трепаться и ничего не предпринимать?Давайте договримся,соберемся вместе,грянем громко свое "Хватит",изберем коллективного Жукова и создадим свою систему управления.

Вторник, 13:38 - 16 июн 15
гость — «зиночка.» пишет:

Полное впечатление, что в городе отсутствуют правоохранительные органы... ЗАЗЕРКАЛЬЕ

Вторник, 13:38 - 16 июн 15
гость — «Собственник» пишет:

А в моем доме под шумок Алиса нарисовалась в роли управляющей компании. Был "Градсервис", а сейчас недели две как на подъезде висит табличка "РЭМС".

Вторник, 13:53 - 16 июн 15
гость — «для собственника» пишет:

И ничего страшного. В Туле прошел не просто шумок,а шум из поваленных деревьев.Если табличка висит,значит было собрание.Просто так сейчас хр.н дом у администрации отобьется. Лучше уж у 21 Века или РЭМСа или МКД годик переждать,а потом решить всегда можно и другую УК любую выбрать,чем на 3 года по конкурсу вам кого-то навяжут. И времени мало было,надо действовать активнее в домах,самим узнавать,кто и как управляет и обслуживает.Хуже не будет. Сейчас вообще почти без обслуживания много домов в Туле. Кто им опрессовку делать будет? А в зиму как они придут без опрессовки- вот где жители попляшут.Но денежки с них всё равно сдерут и даже больше,чем у всех кто без конкурса сам себе УК выбрать успел и сумел.

Вторник, 14:23 - 16 июн 15
гость — «Юрист ЖКХ» пишет:

,чем на 3 года по конкурсу вам кого-то навяжут

______________________________________

Вы не правы. Согласно ЖК РФ, Жители имеют право выбирать управляющую компанию в любой момент и столько раз в году сколько они захотят.
Если во время или после проведения конкурса жители предоставят документы , что они выбрали новую управляющую компанию администрация должна снять данный дом с конкурса, или компания которая выиграла конкурс должна от него отказаться.

Вторник, 15:21 - 16 июн 15
гость — «Той, которая якобы в теме.» пишет:

По аналогии закона: без лицензии нельзя заниматься деятельностью, подлежащей обязательному лицензированию. УКа не получили лицензии и работать по управлению домами не имели права. ВСЁ! И точка.

Вторник, 15:26 - 16 июн 15
гость — «Ремжилхоз» пишет:

Мы не можем отдать то, чего компании УК-групп не имели! Документацию не отдаём новым управляющим компаниям из-за отсутствия как таковой ( технической и иной документации ).

Вторник, 15:34 - 16 июн 15
гость — «отопительный сезон» пишет:

Начинают подготовку только в сентябре. А в мае нельзя пропустить.

Вторник, 15:38 - 16 июн 15
гость — «Отстал от жизни» пишет:

А Д.Медведев уже вице-премьер? Когда?!?!

Вторник, 15:45 - 16 июн 15
гость — «?» пишет:

Обьясните юристы, как можно подставить Тулатеплосеть невыдачей лицензии? Как невыдача лицензии может ограничить или лишить возможности УК-групп требовать долги с жителей чтобы погасить долги перед Тулатеплосетью?

Вторник, 15:50 - 16 июн 15
гость — «Соседу» пишет:

АЕ просто испугалась. Если такую громадину как УК групп смогли обездвижить, то и РЭМС может пострадать, если будут жалобы от жителей. А они будут обязательно!

Вторник, 16:01 - 16 июн 15
гость — «Тулатеплосеть» пишет:

Работы по подготовке домов к отопительному сезону согласно графику должны были начаться в мае и закончится к концу августа. Если все дома начать готовить к зиме в сентябре, то слесарей не хватит.
Специалисты ЖКХ, с начало документы изучите, а потом приступайте к управлению домами.

Вторник, 16:05 - 16 июн 15
гость — «специалист жкх - Тулатеплосети» пишет:

За собою следите! А то как дадут отопление, так они начинают теплотрассы по всему городу чинить. Учителя нашлись, емть.

Вторник, 16:08 - 16 июн 15
гость — «юрист жкх» пишет:

По аналогии закона: без лицензии нельзя заниматься деятельностью, подлежащей обязательному лицензированию. УКа не получили лицензии и работать по управлению домами не имели права. ВСЁ! И точка.

____________________________________________________________________________

Согласно п.5 к приложению к письму заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 февраля 2015 года № 4745-АЧ/04, прежние управляющие компании, не получившие лицензию обязаны управлять домами пока не будет проведен конкурс или жители самостоятельно не определяться с выбором новой УК.
Если вы считаете себя умнее главного жилищного инспектора РФ, тогда можете поступать по-своему. А мы будем поступать по закону.
И применение законов по аналогии у нас в России ещё ни кто не отменял.

Вторник, 16:17 - 16 июн 15
гость — «ОЕИРЦ» пишет:

Обьясните юристы, как можно подставить Тулатеплосеть невыдачей лицензии? Как невыдача лицензии может ограничить или лишить возможности УК-групп требовать долги с жителей чтобы погасить долги перед Тулатеплосетью?

____________________________________________________________________________

Тулатеплосеть подставили областные чиновники , которые курируют ОЕИРЦ. ОЕИРЦ не напечатала в мае долговые квитанции от управляющих компаний УК-групп, хотя её об этом просили, а наоборот вставила долги жителей за отопление в квитанцию Ремжилхоза. Но Ремжилхоз Тулатеплосетям ни чего не должен, он жителям отопление в мае не поставлял.
В результате собранные деньги попали на счет Ремжилхоза, так как у ОЕИРЦ не было правовых оснований перечислять данные деньги на счет Тулатеплосетей из-за отсутствия договора на поставку тепла между Ремжилхозом и Тулатеплосеть.

Вторник, 16:18 - 16 июн 15
гость — «юристу ЖКХ» пишет:

Ну,про то,что менять способ управления и УК можно хоть каждую неделю - это вы преувеличили.Договор заключается,как правило,на 1 год. В нем прописаны условия заключения и расторжения.Кто,как и за сколько месяцев обязан предупредить вторую сторону о желании расторгнуть договор управления.В большинстве ситуаций одностороннее досрочное расторжение договора необходимо подтвердить наличием доказательств,особенно если дело доходит до суда.

Вторник, 16:25 - 16 июн 15
гость — «якобы "юристу жкх"» пишет:

Настоящий юрист должен понимать, что "приложенная к письму «информация» не содержит ссылок на то, что эта самая «информация» является официальными разъяснениями законодательства, не содержит анализа положений законодательства, не содержит указаний на установленный порядок действий, а напротив – содержит лишь частное мнение, на которое прямо указывает фраза «Минстрой России считает» по каждому из затрагиваемых письмом вопросов. Возможно, Минстрой (или Главный госжилинспектор?) или не хочет брать на себя ответственность за слишком вольное обращение с федеральным законодательством, или не может дать официальных разъяснений в силу неких загадочных причин, или хочет элементарно навязать свое (не подтверждённое правовыми актами) мнение. Так или иначе, письмо не содержит разъяснений законодательства, не является обязательным для исполнения правовым актом."

Вторник, 16:29 - 16 июн 15
гость — «Тулатеплосеть» пишет:

Правила №170 Госстроя РФ.
П. 2.6. Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации
2.6.1. Целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период.
2.6.3. Сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления (по предложению организации, обслуживающей указанный жилищный фонд) с учетом завершения всех работ в северных и восточных районах - до 1 сентября, в центральных - к 15 сентября, в южных - до 1 октября, включая проведение пробных топок центрального отопления и печей. Контроль за ходом работ по подготовке к зиме осуществляют органы местного самоуправления, собственники жилищного фонда и их уполномоченные и главные государственные жилищные инспекции.
2.6.4. План-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях составляется собственником жилищного фонда или организацией по его обслуживанию и утверждается органами местного самоуправления на основе результатов весеннего осмотра и недостатков, выявленных за прошедший период.
2.6.5. Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления, вентиляции).
Котельные, тепловые пункты и узлы должны быть обеспечены средствами автоматизации, контрольно-измерительными приборами (КИП), запорной регулирующей аппаратурой, схемами разводки систем отопления, ГВС, ХВС, приточно-вытяжной вентиляции, конструкциями с указанием использования оборудования при различных эксплуатационных режимах (наполнении, подпитке, спуске воды из систем отопления и др.), техническими паспортами оборудования, режимными картами, журналами записи параметров, журналами дефектов оборудования.
Должна быть выполнена наладка внутриквартальных сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловом (элеваторном) узле.
Устройства газового хозяйства должны пройти наладку запорно-предохранительных клапанов и регуляторов давления на зимний период.
Оборудование насосных станций, систем противопожарного оборудования должно быть укомплектовано основным и резервным оборудованием, обеспечено автоматическое включение резервных насосов при отказе основных, отрегулировано и исправно.
2.6.6. В период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуется:
подготовка и переподготовка кадров работников котельных, тепловых пунктов, работников аварийной службы и рабочих текущего ремонта, дворников;
подготовка аварийных служб (автотранспорта, оборудования, средств связи, инструментов и инвентаря, запасов материалов и инструктаж персонала);
подготовка (восстановление) схем внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции, газа с указанием расположения запорной арматуры и выключателей (для слесарей и электриков по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем);
в неотапливаемых помещениях обеспечивают ремонт изоляции труб водопровода и канализации, противопожарного водопровода.
При наличии воды в подвалах следует ее откачать, отключить и разобрать поливочный водопровод, утеплить водомерный узел; обеспечить бесперебойную работу канализационных выпусков, смотровых колодцев дворовой сети и общих выпусков в торцах здания от сборного трубопровода, проложенного в подвале (техподполье).
2.6.7. В неотапливаемых помещениях в период подготовки к зиме следует проверить состояние и произвести ремонт изоляции труб водопровода и канализации, ЦО и ГВС, утеплить противопожарный водопровод.
2.6.8. Продухи в подвалах и технических подпольях на зиму можно закрывать только в случае сильных морозов.
2.6.9. Начало отопительного сезона устанавливается органами местного самоуправления.
2.6.10. Готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием:
- паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях (приложение N 9);
- актов на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов (КИП) котельных и инженерного оборудования зданий;
- актов технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования;
- обеспеченности топливом котельных и населения до начала отопительного сезона: твердого - не ниже 70% потребности отопительного сезона, жидкого - по наличию складов, но не менее среднемесячного расхода; запаса песка для посыпки тротуаров - из расчета не менее 3 - 4 м3 на 1 тыс. м2 уборочной площади;
- актов о готовности уборочной техники и инвентаря;
- актов о готовности к зиме с оценкой качества подготовки зданий и квартир к зиме и акта по каждому объекту, а также актов на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления.
Все акты утверждаются и сдаются до 15 сентября.
2.6.11. В зимний период следует обеспечить бесперебойную работу канализационных выпусков, смотровых колодцев дворовой сети и общих выпусков в торцах зданиях от общего трубопровода, проложенного в подвале.
2.6.12. После окончания отопительного сезона оборудование котельных, тепловых сетей и тепловых пунктов, всех систем отопления должно быть испытано гидравлическим давлением в соответствии с установленными требованиями.
Выявленные при испытаниях дефекты должны быть устранены, после чего проведены повторные испытания. Испытания тепловых сетей производятся в соответствии с установленными требованиями.
2.6.13. В летний период должны быть проведены следующие работы:
а) по котельным - ревизия арматуры и оборудования приборов КИП (контрольно-измерительных приборов) и автоматики, устранения щелей в обмуровке котлов и дымоходов, подготовлен контингент операторов и осуществлен завоз топлива: твердого - в расчете 70% потребности в отопительном сезоне, жидкого - по наличию складов, но не менее среднемесячного запаса. Расчет потребного количества топлива следует производить в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами. Хранение топлива следует производить в соответствии с установленными требованиями;
б) по тепловым сетям - промывка систем, ревизия арматуры, устранение постоянных и периодических засорений каналов, восстановление разрушенной или замена недостаточной тепловой изоляции труб в камерах, подземных каналах и подвалах (технических подпольях);
в) по тепловым пунктам - ревизия арматуры и оборудования (насосов, подогревателей и др.);
г) по системам отопления и горячего водоснабжения - ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов. При наличии непрогрева радиаторов следует провести их гидропневматическую промывку. По окончании всех ремонтных работ весь комплекс устройств по теплоснабжению подлежит эксплуатационной наладке во время пробной топки;
д) по уборочной технике и инвентарю для дворников - проверка, ремонт, замена;
е) завоз песка для посыпки тротуаров (из расчета не менее 3 м3 на 1 тыс. м2 уборочной площади) и соли (из расчета не менее 3 - 5% массы песка) или ее заменителя;
ж) разъяснение нанимателям, арендаторам и собственникам жилых и нежилых помещений правил подготовки жилых зданий к зиме (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол и т.д.);
з) наличие первичных средств пожаротушения.»


Ремжилхоз и новые управляющие компании не успевают выполнять утвержденный администрацией города график работ по подготовке к отопительному сезону.

Вторник, 16:30 - 16 июн 15
гость — «тому кто ОЕИРЦ» пишет:

Ремжилхоз и воду в дома не поставлял. Вода текла сама по договорам между старой ук и водоканалом. У оеирц не было правовых оснований для перечисления средств жителей на счета водоканала. И на счета подрядчиков, вывозящих мусор и косивших траву тоже!
А тепло в мае никто не поставлял, ни старая ук, ни ремжилхоз. Отопительный сезон еще в апреле закрыли!

Вторник, 16:35 - 16 июн 15
гость — «Теплосетям» пишет:

Не надо материть! Все акты по готовности жилого фонда к зиме будут сданы до 15 сентября. Так же, как и предыдущие годы. Инспектора подпишут акты полюбовно, как всегда. УКа нарисуют все необходимые мероприятия, не проводя ни каких работ, как всегда. Жители получат тепло и может быть аварий не будет до весны.

Вторник, 16:41 - 16 июн 15
гость — «юрист жкх» пишет:

В силу статьи 6 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 ГК РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Так же в силу п.1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В связи с выше сказанным, если вопрос о том, какая управляющая организация должна осуществлять управление МКД в случае, если на 1 мая 2015 года существующая управляющая организация не получила лицензию на право управления МКД законодательно не решен, то необходимо применять аналогию закона, а именно ч.3 ст.200 ЖК. Поскольку нормами ч.3 ст.200 ЖК регулируются сходные отношения, а именно отношения, связанные с управлением МКД управляющей организацией, лицензия которой аннулирована либо прекращена до дня проведения открытого конкурса или выбора собственниками помещений в МКД иной управляющей организации.

Так же действующим законодательством не закреплено, что неполучение УО лицензии в срок до 01.05.2015 является основанием для признания действующего договора управления МКД с УО в дальнейшем недействительным.

Кроме того, неполучение УО лицензии в установленные сроки также не является основанием для расторжения договора управления МКД по инициативе УО.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
• при существенном нарушении договора другой стороной;
• в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

В свою очередь жилищное законодательство не предусматривает расторжение договора управления МКД по инициативе УО и без проведения общего собрания собственников помещений в МКД.

Статьей 451 ГК РФ предусмотрено изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Данной нормой подразумеваются случаи, когда речь идет не о невозможности исполнения договорных обязательств, а о крайней затруднительности их исполнения.

Таким образом, ранее действующая управляющая организация, даже если она не получила лицензию на осуществление данной деятельности в установленные сроки, по аналогии с управлением МКД в период прекращения действия лицензии или её аннулирования обязана заниматься обслуживанием данного дома до момента наступления обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ (выбора собственниками иного способа управления МКД, УО, проведения конкурса).

Вторник, 16:48 - 16 июн 15
гость — «ОЕИРЦ» пишет:

Ремжилхоз и воду в дома не поставлял. Вода текла сама по договорам между старой ук и водоканалом. У оеирц не было правовых оснований для перечисления средств жителей на счета водоканала. И на счета подрядчиков, вывозящих мусор и косивших траву тоже!
А тепло в мае никто не поставлял, ни старая ук, ни ремжилхоз. Отопительный сезон еще в апреле закрыли!

___________________________________________________________________________

Не путайте жителей, я говорил о деньгах за отопление (1/12), за которое жители платят каждый месяц по 1/12 и Ремжилхоз незаконно собирает.
А за мусор, воду и канализацию, если есть договора, то все законно.

И вообще у нас в ОЕИРЦ полна ж..а, забрали себе от УК-групп паспортный и абонентский отдел, а зарплату платить не чем. Как их УК-групп содержала?

Вторник, 16:57 - 16 июн 15
гость — «якобы юристу» пишет:

Почему по аналогии закона выбрали 200 статью?
Почему решили, что невыдача лицензий прекратила действие договора?

Вторник, 17:09 - 16 июн 15
гость — «тому кто ОЕИРЦ» пишет:

Тут запутаться нельзя. Раньше 1/12 оплаты за отопление на законных основаниях собирали старые УКа и перечисляли в Тулатеплосеть. С 1 мая 1/12 оплаты за отопление "не законно" собирает Ремжилхоз и перечисляет в Тулатеплосеть.
Теперь ответьте, какая разница жителям и Тулатеплосетям, кто и на каких основаниях собирает и перечисляет средства?

Вторник, 17:27 - 16 июн 15
гость — «гость» пишет:

Да, натворили две бабы и один мужик в Туле дел... Теперь до зимы губернатор будет в холодном поту каждую ночь просыпаться, ожидая падет домоклов меч в виде указа президента об отставке за потерю управляемости регионом или пронесет еще на этот раз....

Вторник, 17:44 - 16 июн 15
гость — «Чудес не бывает-за присвоение средств опМУПом залатят жители» пишет:

Вторник, 17:09 - 16 июн 15
гость — «тому кто ОЕИРЦ» пишет:
Тут запутаться нельзя. Раньше 1/12 оплаты за отопление на законных основаниях собирали старые УКа и перечисляли в Тулатеплосеть. С 1 мая 1/12 оплаты за отопление "не законно" собирает Ремжилхоз и перечисляет в Тулатеплосеть.
Теперь ответьте, какая разница жителям и Тулатеплосетям, кто и на каких основаниях собирает и перечисляет средства?
----------------------------------------------------
С правительственного форума:

Что произойдет с деньгами за отопление, которые ОЕИРЦ получит за май и другие месяцы по квитанциям с указанием МУП в качестве УК?
Предположим, ОЕИРЦ добросовестно переведет деньги поставщикам тепла.
Но в счет какого договора? Конечно, по договору между МУП "Ремжилхоз" и поставщиками тепла.
Только за май и летние месяцы сумма таких средств за отопление от жителей МДК, находящихся во временном управлении Ремжилхоза, может составить сотни млн. руб.
А обязательств у Ремжилхоза за эти месяцы перед поставщиками тепла не возникает.

Вот Вам и незаработанные деньги в виде огромной дебиторской задолженности (формально поставщики тепла получат огромную предоплату от МУП под будущие поставки).

И тут ГЖИ и прочие представители власти еще раз пытаются исказить истину, мол, не волнуйтесь, жители, никто вас дважды платить не заставит.
На первый взгляд, это так, действительно, даже если от МУП отказаться в конце лета, новая УК не будет, да и не имеет права требовать оплату тепла за предыдущие месяцы.
Но если копнуть поглубже, то жители все равно потеряют деньги.
Чудес не бывает, и УК, приступившим к управлению МДК ближе к новому отопительному сезону, будет труднее оплачивать счета поставщиков тепла. Ведь эти счета в месяцы отопительного сезона значительно больше равномерных в течение года поступлений оплаты от жителей за тепло. А те денежные средства за тепло, которые жители будут платить в мае и в летние месяцы и которые могли стать хорошей финансовой "подушкой" для новых УК, заграбастает МУП.

А значит, новые УК имеют значительно больше рисков оказаться в убытках, следовательно, у жителей больше вероятность получения некачественных услуг. Т.е. опять крайними окажутся жители-«благотворители», которые своими деньгами за отопление облагодетельствовали убыточный МУП и лишили финансовой "подушки" свои новые УК.

http://forum.tularegion.ru/index.php/topic/4794-оплачивать-ли-квитанции-за-жилье/page__st__20#entry103220

Вторник, 17:46 - 16 июн 15
гость — «Сорри за ошибки» пишет:

=Чудес не бывает-за присвоение средств опМУПом залатят жители=
------------------------------------
Чудес не бывает-за присвоение средств МУПом заплатят жители

Вторник, 17:58 - 16 июн 15
гость — «на комент в 17:44» пишет:

В рассуждения закралась ошибка. У Ремжилхоза не возникло обязанностей перед Теплосеть. На каком основании сделано такое смелое предположение?

Вторник, 18:06 - 16 июн 15
гость — «Поставщик тепла» пишет:

Огромная предоплата летом и такой же недобор оплаты зимой. За 12 месяцев выходи один в один. Где прибыль, в чем выгода?

Вторник, 18:11 - 16 июн 15
гость — «Гость» пишет:

... А начиналось всё в далеком 2012 году когда вдруг вышли двойные квитанции. Именно тогда ГВС с наскока захотел ухватить лакомый кусочек бизнеса и пополнить свои милиарды. Но не тут-то было Гусев отстоял свой бизнес, но поплатился за это .... здоровьем и жизнью (сердце не выдержало). Без Гусева легко было сместить Аникину и муженька её - Лавренко, но и тут не все просто...УКашки - это мелочь. Пока ими займется г-жа Аникина (восстановленная в верхах потому что знать надо от кого рожать детей, а потом им отчество Максимовичи давать), а ГВС тем временем накажет Тулатеплосети. Афера с лицензированием была разыграна в несколько этапов:
- сначала в обмен на лицензии потребовали ЦБО;
- затем потребовали переписать все кредиты ЦБО (деньги, которые г-жа Аникина с мужем брали на устройство абонентских отделов, в итоге абонентские отделы всяким старьем и хламом оборудовали, пустили на строительство своего дома и не маленького - 30 лямов как никак потратили) на распавшиеся УКашки;
- затем потребовали отдать абонентские отделы и обещали выдать лицензии, но нет - опять обман, ведь если выдать лицензии 4-м основным УКашкам, то неизвестно получится ли кинуть Теплосети.
А тут и Аникина довольна - местью насладилась, только муженька директором поставить не удалось, и Теплосети - спротянутой рукой на паперть отправили....
Остается вопрос : кто отец ребенка, которого ждет г-жа Аникина,если она планирует после родов выйти на работу и занять высокий пост? Интрига....

Вторник, 18:11 - 16 июн 15
гость — «Ошибки нет» пишет:

В рассуждения закралась ошибка. У Ремжилхоза не возникло обязанностей перед Теплосеть. На каком основании сделано такое смелое предположение?
==========================================
Потому что управляющие компании в отличие от жителей оплачивают поставки тепла в отопительный сезон, когда оно поставляется. А тепло в мае и летние месяцы не поставляется, соответственно, у УК, которая взяла дом с мая, обязательства по оплате поставок тепла этому дому возникнут только с начала отопительного сезона.
А пока это может рассматриваться как предоплата в адрес Теплосети.

Вторник, 18:34 - 16 июн 15
гость — «Поставщику тепла» пишет:

Вторник, 18:06 - 16 июн 15
гость — «Поставщик тепла» пишет:
Огромная предоплата летом и такой же недобор оплаты зимой. За 12 месяцев выходи один в один. Где прибыль, в чем выгода?
------------------------------------------------------
Выгода не у поставщиков тепла, а у МУПа.
Выгода и прибыль, например, в том, что часть домов, которые МУПу временно передали с мая, выберет в ближайшие месяцы (к началу отопительного сезона) другие УК.
А денежки за тепло, которые жители этих домов платили с мая и до перехода к другим УК, останутся у МУПа. Если более точно, их ОЕИРЦ направляет поставщикам тепла, но в счет договора между МУПом и поставщиком тепла...

Вторник, 18:43 - 16 июн 15
гость — «Все может быть » пишет:

Остается вопрос : кто отец ребенка, которого ждет г-жа Аникина,если она планирует после родов выйти на работу и занять высокий пост? Интрига....
=========================================================
губернатор?

Вторник, 19:31 - 16 июн 15
гость — «Вася Ч» пишет:

В Прокуратуре Тул.обл. есть такая Полуничева, которая обязана следить за исполнением Фед.законодательства РФ!
На Полуничеву тоже надо обратить внимание вышестоящих правоохранительных органов!

И Спасских семейку в Облпрокуратуре тоже надо проверить!

Вторник, 19:37 - 16 июн 15
гость — «гость» пишет:

Мне Бирюлина не жалко.... а кому его жалко?

Вторник, 19:42 - 16 июн 15
гость — «Теплосеть» пишет:

Тут запутаться нельзя. Раньше 1/12 оплаты за отопление на законных основаниях собирали старые УКа и перечисляли в Тулатеплосеть. С 1 мая 1/12 оплаты за отопление "не законно" собирает Ремжилхоз и перечисляет в Тулатеплосеть.
Теперь ответьте, какая разница жителям и Тулатеплосетям, кто и на каких основаниях собирает и перечисляет средства?
__________________________________________________________________________

Очень большая разница
1. Теплосеть прежним управляющим компаниям имела права предъявить к оплате данный долг, так как был договор С НИМИ на поставку отопления. А Ремжилхозу не имеет.
2. Жители теперь имеют законное право не оплачивать квитанции Ремжилхоза, так как в них указана сумма за отопление, услуги которой не оказывалось.
3. Ремжилхоз имеет законную возможность не отдавать собранные деньги за отопление Теплосетям, так как отсутствует договор.

Вторник, 19:58 - 16 июн 15
гость — «Леонтьев» пишет:

У нас тоже новая управляющая компания, но мы ей очень довольны. Навели порядок во дворе и в подъездах.

Вторник, 20:01 - 16 июн 15
гость — «гость» пишет:

После:
1. "оптимизации" образования, медицины,
2. постоянной точечной застройки (в т.ч. http://www.pryaniki.org/view/article/1014257 и http://www.pryaniki.org/view/article/1014318/)
3. рейдерских захватов пассажирских перевозок в т.ч. отжали у Динамо (О переделе рынка перевозок:
Дядя Витя (криминальный авторитет, привезенный ГВС в Тульскую область) автомобилист
http://www.pryaniki.org/view/article/1011946/, Тульским частным перевозчикам назначат правильный маршрут http://www.pryaniki.org/view/article/1013563/
4. браайеера,спаараа
5. Схема власти в городе Туле и Тульской области.Самая полная и подробная
http://www.pryaniki.org/view/article/1012584/

Федеральный криминальный авторитет "дядя Витя",т.е. Трифонов Виктор Александрович был советником губернатора Тульской области (на внештатной основе - http://www.tularegion.ru/governance/governor/vneshtat/), в настоящее время депутат Тульской областной думы от партии "Родина" (основателем и неофициальным лидером является вице-премьер Правительства России Дмитрий Рогозин - https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B0_(%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%8F,_%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F)).

О делах криминального авторитета дяди Вити или Трифонова читайте в пряниках
http://www.pryaniki.org/view/article/1011719/
http://www.pryaniki.org/view/article/1011852/ http://www.pryaniki.org/view/article/1011862/ http://www.pryaniki.org/view/article/1011946/ (вмешался в работу транспорта на свое усмотрение)
6. Назначением некомпетентным (гл.архитектор без арх.образования -http://www.pryaniki.org/view/article/1014254/, Министр образования без педагогического образования!) людям, постоянную ложь тулякам и насмешки над туляками со стороны ГВС
7. Вот долг тульской области -http://dfto.ru/www/open/index.php?option=com_content&view=article&id=16&Itemid=124
С момента прихода Груздева в 2011 году вырос с 0.7 млрд. до 1.8 млрд. рублей.
8. Состояние г-на Груздева регулярно увеличивается - вот за прошлый год на 0.3 млрд $: http://gazetahimik.ru/authority/schekino-news/14085.html


http://www.pryaniki.org/view/article/1014337

В чём с точки зрения Груздева заключается "удачность" ситуации???"
1. В том что кредиты повысились до 20 % и более?
2. Что инфляция перешагнула 10 % и реально стремиться к 20.
3. Тем что никто из предпринимателей не знает, что будет через 3-6 месяцев и не хочет вкладываться в проекты.
4. В том, что налоговое бремя в стране на бизнес на 17 % выше чем у всех соскдей и на 22% выше чем в странах БРИКС??
5. Или в том, что Право работает избирательно?
6. Или в том, что Центр забирает у регионов налоговые поступления ?

Неужели после этого ГВС думает, что за него кто-то проголосует в 2016 году?
И Марьясова вытрясанием из старушек не получит нужного результата, как она трясла бабушке в Узловой, называя "подзаборными бабками"!

Вторник, 20:09 - 16 июн 15
гость — «Той, кто в теме» пишет:

Муниципальные УК единственный выход из ситуации, когда тысячи домов оставались без надзора.

Вторник, 20:21 - 16 июн 15
гость — «б» пишет:

да полуничева в открытую крышует.

Вторник, 20:22 - 16 июн 15
гость — «просто» пишет:

Интересно 31 дом ООО «УютДома» передадут Ремжилхозу по преференции.
ООО «УютДом» находиться в стадии банкротства http://kad.arbitr.ru/Card/eb4e07ae-a2a2-471e-94ed-65089a0cf5bc.
В ООО "УютДом" сегодня работают бывшие ген.директор УК-групп Буланникова и гл.бухгалтер Коршунов.

Вторник, 20:37 - 16 июн 15
гость — «живуяздесь» пишет:

аникину на нары, а потом на кол(или что там у них вместо него)!

Вторник, 23:05 - 16 июн 15
гость — «Да.а.а...» пишет:

Вот они - "Devic"и во власти...

Среда, 04:56 - 17 июн 15
гость — «Туляку» пишет:

В прессе пишут он хороший На самом деле нехороший человек

Среда, 09:26 - 17 июн 15
гость — «туляку» пишет:

"Так мне всё таки не ясно- Груздев хороший губернатор или плохой???"
---
А что тут не ясно?

Груздев - хороший!
Губернатор - плохой!

Среда, 09:56 - 17 июн 15
гость — «Все может быть» пишет:

Остается вопрос : кто отец ребенка, которого ждет г-жа Аникина,если она планирует после родов выйти на работу и занять высокий пост? Интрига....
=========================================================
Президент?

Среда, 15:47 - 17 июн 15
гость — «Юрист ЖКХ» пишет:

Вот ещё одно правонарушение со стороны областных чиновников.
Начальник ГЖИ ТО Бирюлин дал всем руководителям управляющих компаний устное распоряжение, что им запрещается проводить общедомовые собрания, до окончания проведения конкурса Администрацией города по выбору управляющей компании, по причине того, что Администрация не успевает вносить изменения в конкурсную документацию.
Или не хочет?

Среда, 17:45 - 17 июн 15
гость — «Юристу ЖКХ» пишет:

Не-а. Все очень просто - не могут потому, что не умеют работать. Ни быстро, ни медленно - просто НИКАК не умеют!

Среда, 20:22 - 17 июн 15
гость — «Да ужжж» пишет:

Г-н Бирюлин дал указание... Да он вообще кем себя возомнил? Не слуга Закона и назирающий за соблюдением Закона,а сам Главный нарушитель,прикрывающий свои противоправные действия своей должностью! Это же дискредитация самого института власти и Закона.Неужели Губернатор этого не понимает,ведь это его работники так попирают законодательство страны, мешают гражданам осуществлять свои права - а должны помогать! УК не проводят собрания,их проводят собственники домов,это их право и даже самая прямая сейчас заинтересованность в выборе новой УК. А УК,которую выберут мжители по итогам собрания,обязана приступить к управлению. Каккой цинизм,какое безобразие,ведь это сами же чиновники -министр и зам. министра вместе с г-ном Бирюлиным и создали катастрофическую ситуацию в ЖКХ Тулы. А теперь еще больше ввергают город в хаос и анархию,а впереди подготовка к отопительному сезону,которую опять при таком ГЖИ профукают,потом расхлебывать придется зимой порывами труб и отключениями и авариями тем же тулякам.

Среда, 23:57 - 17 июн 15
гость — «Тулатеплосеть» пишет:

Список арбитражных дел Тулатеплосеть к управляющим компаниям с начало 2015 года


1. 17.06.2015 А68-5904/2015 ООО "УК Двадцать первый век"
2. 05.06.2015 А68-5447/2015 ООО "Башенка"
3. 29.05.2015 А68-5081/2015 ООО "Тульская городская управляющая компания"
4. 27.05.2015 А68-5019/2015 ООО "Управляющая компания "Платоновский лес-2"
5. 27.05.2015 А68-5017/2015 ООО "Управляющая компания "Ваш дом"
6. 25.05.2015 А68-4913/2015 ООО "УК Ремстройсервис"
7. 25.05.2015 А68-4912/2015 ООО "ЖИЛХОЗ" ПРИВОКЗАЛЬНОГО РАЙОНА Г. ТУЛЫ
8. 25.05.2015 А68-4897/2015 ООО "ЖСК"
9. 25.05.2015 А68-4908/2015 ООО "ЖСК"
10. 19.05.2015 А68-4675/2015 ООО "Жилсервис"
11. 15.05.2015 А68-4563/2015 ООО УК "ОМД"
12. 15.05.2015 А68-4562/2015 ООО "Тульская городская управляющая компания"
13. 15.05.2015 А68-4561/2015 ООО "КЖКХ"
14. 14.05.2015 А68-4528/2015 ООО Управляющая Компания "КоммунСервис"
15. 13.05.2015 А68-4479/2015 ООО "УК "Управдом"
16. 07.05.2015 А68-4316/2015 ООО "Седьмой квартал"
17. 07.05.2015 А68-4315/2015 ООО "Седьмой квартал"
18. 07.05.2015 А68-4314/2015 ООО "Новый город"
19. 30.04.2015 А68-4098/2015 ОАО фирма "РЭМС"
20. 30.04.2015 А68-4097/2015 ООО УК "Зеленый город"
21. 30.04.2015 А68-4096/2015 ООО "Управляющая компания "Платоновский лес"
22. 30.04.2015 А68-4095/2015 ОАО фирма "РЭМС"
23. 29.04.2015 А68-4029/2015 ООО "УК Двадцать первый век"
24. 29.04.2015 А68-4028/2015 ООО "УК Двадцать первый век"
25. 28.04.2015 А68-4003/2015 ООО "Терем"
26. 28.04.2015 А68-4001/2015 ООО "ЖЭК "Тульский Дом"
27. 28.04.2015 А68-3999/2015 ООО "ЖИЛХОЗ" ПРИВОКЗАЛЬНОГО РАЙОНА Г. ТУЛЫ
28. 28.04.2015 А68-3998/2015 ООО "ЖКХ-Гарант"
29. 24.04.2015 А68-3837/2015 ООО Управляющая Компания "КоммунСервис"
30. 24.04.2015 А68-3836/2015 ОАО фирма "РЭМС"
31. 24.04.2015 А68-3835/2015 ООО "Дом-Люкс"
32. 13.04.2015 А68-3361/2015 ООО Управляющая Компания "КоммунСервис"
33. 06.04.2015 А68-3040/2015 ООО "УК "Управдом"
34. 19.03.2015 А68-2486/2015 ООО "Тульская городская управляющая компания"
35. 18.03.2015 А68-2444/2015 ООО "Тульская городская управляющая компания"
36. 05.03.2015 А68-1946/2015 ООО УК "Зеленый город"
37. 03.03.2015 А68-1859/2015 ООО "ЖилКомфорт"
38. 03.03.2015 А68-1855/2015 ООО "Управляющая компания "Платоновский лес"
39. 27.02.2015 А68-1668/2015 ООО Управляющая Компания "КоммунСервис"
40. 25.02.2015 А68-1563/2015 ООО "Башенка"
41. 24.02.2015 А68-1492/2015 ООО "Седьмой квартал"
42. 12.02.2015 А68-1165/2015 ООО "Дом-Люкс"
43. 12.02.2015 А68-1164/2015 ООО "Седьмой квартал"
44. 10.02.2015 А68-1061/2015 ОАО фирма "РЭМС"
45. 10.02.2015 А68-1059/2015 ОАО фирма "РЭМС"
46. 10.02.2015 А68-1058/2015 ОАО фирма "РЭМС"
47. 10.02.2015 А68-1056/2015 ОАО фирма "РЭМС"
48. 10.02.2015 А68-1055/2015 ООО "КЖКХ"
49. 10.02.2015 А68-1054/2015 ООО "УК "Управдом"
50. 04.02.2015 А68-784/2015 ООО "Терем"
51. 29.01.2015 А68-552/2015 ОАО фирма "РЭМС"
52. 14.01.2015 А68-80/2015 ОАО фирма "РЭМС"
53. 19.12.2014 А68-13008/2014 ОАО фирма "РЭМС"
54. 15.12.2014 А68-12733/2014 ООО "Управляющая компания "Платоновский лес"
55. 12.12.2014 А68-12671/2014 ООО "КЖКХ"
56. 12.12.2014 А68-12670/2014 ООО "УК Двадцать первый век"
57. 28.11.2014 А68-11994/2014 ООО "Дом-Люкс"
58. 28.11.2014 А68-11993/2014 ООО "Башенка"
ООО «УютДом» находиться в стадии банкротства http://kad.arbitr.ru/Card/eb4e07ae-a2a2-471e-94ed-65089a0cf5bc.

Вот эти компании, которые привыкли жить за счёт денег Тулатеплосети, теперь управляют ЖКХ в городе

Четверг, 07:36 - 18 июн 15
гость — «Заложники-теплосетям» пишет:

А какие из них работают с оеирц, как они могут изменить ситуацию?

Четверг, 08:38 - 18 июн 15
гость — « ГЖИ ТО» пишет:

Одно из условий получения лицензии было заключить договор с ОЕИРЦ

Четверг, 09:30 - 18 июн 15
гость — «вопрос к ГЖИ ТО» пишет:

У всех компаний УК-Групп были заключены договора с ОЕИРЦ еще осенью 2014 года, а лицензий все равно не дали!? Почему?

Четверг, 15:17 - 18 июн 15
гость — «просто» пишет:

Областные чиновники решили порулить ЖКХ сами. Первый результат за май: начислено 90 млн.рублей, собрано с жителей - 40; долг перед подрядными организациями и ОЕИРЦ - 82. На зарплату и налоги денег нет. Проводить какие либо работы по благоустройству, ремонту домов не на что.
Реальный убыток более 50 млн.рублей. Подовать иски на жителей Ремжилхоз не имеет право, так как не заключил с ними договор временного управления.

Четверг, 15:38 - 18 июн 15
гость — «не так просто» пишет:

С жителей долги возьмут. И с процентами. Договора с домами есть. Подписавшие по доверенности от администрации. Схема отработана. Убытков не будет как и УК-групп. Чистая прибыль и чистый иынок ЖКХ.

Четверг, 15:42 - 18 июн 15
гость — «)))» пишет:

Договора с домами есть. Подписавшие по доверенности от администрации.
Опубликуйте список на портале Открытый регион

Четверг, 15:45 - 18 июн 15
гость — «тому кто «)))»» пишет:

Для чего и зачем открывать персональные данные и коммерческую тайну?

Четверг, 18:01 - 18 июн 15
гость — «Для )))» пишет:

Каккие договора с МУП "Ремжилхоз" мог кто-то подписать по доверенности от администрации города? Договор без решения собрания собственников не подписывается и не заключается.Для этого должно было собрание состояться и повестку дня утвердить,проект договора обсудить и принять. А где сам договор управления,где размещен его проект,кто его видел? Кто принимал решение об утверждении тарифа насодержание и ремонт общего имущества? Его тоже придумал и подписал работник администрации по доверенности? Чушь несусветная. Не придумывайте то,чего нет и быть не могло. Лучше решайте,кто в места заключения отправится. Или тоже по доверенности?

Четверг, 18:26 - 18 июн 15
гость — «)))» пишет:

Четверг, 15:45 - 18 июн 15
гость — «тому кто «)))»» пишет:
Для чего и зачем открывать персональные данные и коммерческую тайну?
С "двойными квитанциями" многочисленными "состоявшимися" очными собраниями-такая же коммерческая тайна была....

Четверг, 21:05 - 18 июн 15
гость — «гость» пишет:

гость — «не так просто» пишет:

С жителей долги возьмут. И с процентами. Договора с домами есть. Подписавшие по доверенности от администрации.

.....................................
Да ни фига подобного. Нет никаких договоров с домами. Этот вопрос уже 1,5 месяца обсуждаем с многими председателями советов домов. Все как один отвечают, что нет никаких договоров и никто не предлагал заключать. Зато появились объявления, что 13 июля состоится открытый конкурс на право управления домами. А по закону должны были этот конкурс провести в конце июня. Опять на Федеральный закон администрация Тулы наплевала, а Бюрюлин только утерся. Ей Богу, он - просто мальчик для битья, и очень плохо кончит свою деятельность.

Пятница, 09:03 - 19 июн 15
Позитивчик пишет:

Груздев - нормальный губернатор. Просто компании не выполняли свои обязательства, поэтому и не получили лиценций. Чтоб дома не оставались без присмотра, их и определили в МУП. ничего в этом странного нет.

Пятница, 11:01 - 19 июн 15
гость — «Негативчик» пишет:

По всей Туле "Тулалифт" ликвидировали лифтерные. Теперь при застревании в лифте можно надеяться только на то,что сигнал дойдет до аварийки в Заречье. А когда вас вызволят из заточения зависит от большой удачи и незанятости аварийной бригады и отсутствию пробок на дорогах.

Пятница, 11:04 - 19 июн 15
гость — «Позитивчику» пишет:

Груздев - нормальный губернатор. Ведь он открыл три "Макдонольдса". А есть еще успехи у Губернатора Груздева?

Пятница, 12:11 - 19 июн 15
гость — «УК УКС» пишет:

Четверг, 08:38 - 18 июн 15
гость — « ГЖИ ТО» пишет:

Одно из условий получения лицензии было заключить договор с ОЕИРЦ.



Не врите. Мы не заключили не заключали и не будем заключать,нам все дали. Надо просто хорошо знать свое дело и много что уметь.

Пятница, 17:15 - 19 июн 15
гость — «?» пишет:

// Чушь несусветная. Не придумывайте то,чего нет и быть не могло. Лучше решайте,кто в места заключения отправится. Или тоже по доверенности? //

Чушью было известить всех собственников о выборе ими непосредственного управления домами в 2012 году. И кто сел за такое? ДА НИКТО!
И сейчас никто не сядет.
Никого не интересуют мелочи типа согласования и обсуждения договоров и стоимости!

Пятница, 17:16 - 19 июн 15
гость — «Ветеран» пишет:

Если оплату отопления перевести на 7 месяцев,закончатся долги ,распилы и суды. Население пережило с нашим правительством столько шоков,переживет и этот. Надоело воровство во всех сферах.Дайте людям покой и жизнь.

Среда, 17:19 - 24 июн 15
гость — «Ветерану» пишет:

Голосуйте на общем собрании за оплату только в отопительный сезон и будет всем щастье.

Воскресенье, 01:00 - 28 июн 15
rassuanka пишет:

Ребят, подруга посоветовала одно средство, после которого жизнь изменилась в корне.
Получил то о чем даже не мечтал, секс по пару часов. Жена довольна..,
советую попробовать каждому! Здесь грамотно расписано http://ow.ly/NJNdK

Понедельник, 19:38 - 6 июл 15
mokrayaa пишет:

Ребят, подруга посоветовала одно средство, после которого жизнь изменилась в корне.
Получил то о чем даже не мечтал, Долгий страсный секс. Жена довольна..,
советую попробовать каждому! Здесь грамотно расписано http://ow.ly/NJNdK

Среда, 18:40 - 7 окт 15
гость — «нек» пишет:

Беспредел

Пятница, 16:18 - 9 окт 15
гость — «А ЧТО» пишет:

А что произошло? Просто разогнали негодяев,хапуг и варюг из УК-ГРУПП.

Воскресенье, 15:40 - 1 ноя 15
гость — «456» пишет:

На смену одним ворам,пришли другие воры.Вот и всё.

Воскресенье, 22:05 - 1 ноя 15
гость — «789» пишет:

И что характерно, все коренные туляки!

Понедельник, 10:39 - 2 ноя 15
гость — «222» пишет:

Хрен редьки не слаще

Понедельник, 11:24 - 2 ноя 15
гость — «111» пишет:

На рынке ЖКХ после так называемого лецензирования осталось одно дерьмо

Понедельник, 15:27 - 2 ноя 15
гость — «Дерьмо» пишет:

Дерьмо с рынка ЖКХ никуда не девалось. Как было, так и осталось. Только вывески поменялись!

Среда, 17:08 - 4 ноя 15
гость — «ПРОСТО» пишет:

Просто одно дерьмо заменили другим,ещё более худшим дерьмом.Вот и всё.

Суббота, 00:55 - 7 ноя 15
гость — «80» пишет:

Лучше обслуживать всё равно не стали

Воскресенье, 20:56 - 8 ноя 15
гость — «80» пишет:

Что было до лицензирования,что после,хорошого обслуживания не стало.Все старые укашки просто сменили вывески.

Понедельник, 09:47 - 9 ноя 15
гость — «Да ну!?» пишет:

Что было до лицензирования,что после,хорошого обслуживания не стало.Все старые укашки просто сменили вывески.

***

А вы не знали что так и будет? Ну и поделом вам!

Понедельник, 13:05 - 9 ноя 15
гость — «ничего» пишет:

Как было гадкое обслуживание до лицензирования,так оно и осталось.Укашкам не нужны жилые дома и люди в них живущие. Укашкам нужно только стричь бабло с жителей домов.Для этого они и созданны.

Четверг, 11:54 - 3 дек 15
гость — «ГОСТЬ» пишет:

ВСЕМ ПРИВЕТ.

Четверг, 12:53 - 3 дек 15
Dеviс пишет:

гость — «ничего» пишет:
Как было гадкое обслуживание до лицензирования,так оно и осталось.Укашкам не нужны жилые дома и люди в них живущие. Укашкам нужно только стричь бабло с жителей домов.Для этого они и созданны.

Гостю:
Для вас это будет открытием, но все коммерческие предприятия создают для получения прибыли.

Суббота, 00:11 - 12 дек 15
гость — «ГОСТЬ» пишет:

ВСЕМ ДОБРОЙ НОЧИ

Среда, 22:22 - 16 дек 15
гость — «Ремжилхоз» пишет:

Мы не можем отдать то, чего компании УК-групп не имели! Документацию не отдаём новым управляющим компаниям из-за отсутствия как таковой ( технической и иной документации ).

Пятница, 02:50 - 18 дек 15
гость — «Теплосеть» пишет:

Голосуйте на общем собрании за оплату только в отопительный сезон и будет всем щастье.

Пятница, 13:17 - 18 дек 15
гость — «Теплосетям» пишет:

А чего это вдруг Теплосеть о нашем щастье задумалось? Не иначе хотят надуть.

Суббота, 14:05 - 19 дек 15
гость — «Гость» пишет:

Что произошло в городе Туле с лицензированием управляющих компаний?
Ничего не произошло.Просто под новыми вывесками работают все старые УК.

Суббота, 17:05 - 19 дек 15
гость — «Не правда» пишет:

Просто под новыми вывесками работают все старые УК.
------------------------------------------------------
Ни одна старая УК не работает! Люди в новых УК те же самые и это правда. Или кто-то думал, что в Тулу других работников в УК завезут, из Европы?

Воскресенье, 03:04 - 20 дек 15
гость — «Гость» пишет:

Суббота, 17:05 - 19 дек 15
гость — «Не правда» пишет:
Ни одна старая УК не работает! Люди в новых УК те же самые и это правда. Или кто-то думал, что в Тулу других работников в УК завезут, из Европы?
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Сам-же признался что люди старые остались.Те-же хамы,грубияны и наглецы из старых УКашек оказались в новых УКашках.Хотя их новыми назвать трудно.

Воскресенье, 10:49 - 20 дек 15
гость — «Да,Да,Да» пишет:

Сам-же признался что люди старые остались.Те-же хамы,грубияны и наглецы из старых УКашек оказались в новых УКашках.Хотя их новыми назвать трудно.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Те же хамы, грубияны и наглецы - есть суть туляков. Это те люди, которые живут с вами по соседству, ходят в те же магазины и ездят с вами в маршрутках. Это и есть ВЫ - ТУЛЯКИ!

Пятница, 17:27 - 25 дек 15
гость — «25 ДЕКАБРЯ» пишет:

https://www.pryaniki.org/upload/photo/a33d31547c65f795.jpg

Суббота, 19:54 - 18 июн 16
гость — «гость» пишет:

Время клонов

Вторник, 02:06 - 28 июн 16
гость — «!» пишет:

Салон парикмахерская Триумф Станиславского 4

Пятница, 17:12 - 7 окт 16
гость — ««Тульские новости»» пишет:

письмо от жителя дома 26/4 на улице Калинина в Туле:

«На улице Калинина 26/4 почти 2 года простаивает новый лифт. УК «Градсервис» заключила договор с «Тулалифт», собрали деньги на замену лифта – в том числе, МТС и ТЕЛЕ 2 перечислили средства за аренду вышек у нас на крыше. Часть денег отдали, а затем компания «Градсервис» потеряла лицензию и испарилась вместе с деньгами.

Затем жители обратились в суд, так как в десятиэтажке без лифта жить очень тяжело, у нас много пенсионеров и есть инвалиды. Суд обязал «Тулалифт» ввести лифт в эксплуатацию. Однако прошло больше полгода, и решение суда исполнено так и не было, пенсионеры и инвалиды по-прежнему поднимаются на верхние этажи пешком.

Очень просим опубликовать наше письмо – надеемся, что власти и прокуратура помогут нам защитить свои права на нормальную жизнь!»

Пятница, 17:59 - 7 окт 16
гость — «для жителей Калинина 26/4» пишет:

Что ж вы такие инертные,2 года мучаетесь,полгода не можете добиться выполнения решения суда. Недавно были выборы,почему о вас не было слышно? Почему о вас не пишут до сих пор в центральной прессе? Ведь есть еще интернет,снимите видео. С колясками и маленькими детьми в приемные к депутам всех рангов и мастей! Их сейчас так много,по вашему округу только городских -5 человек! Запишитесь на все приемы,к уполномоченному по правам человека,ЕР,на горячую линию к губернатору. В прокуратуру давно пора направить от лица родителей с маленькими детьми,среди жителей наверное,есть и инвалиды.Прокуратура обязана сама не только подать в суд,но и добиться исполнения приставами выполнения решения суда. А не слабо арестовать за неисполнение личные счета гендиректра Тулалифта?

Пятница, 18:10 - 7 окт 16
гость — «ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!» пишет:

Дорогие друзья !
Сегодня день рождения самого популярного, мужественного, сильного, мудрого и волевого политика на свете !
Это Президент России Владимир Путин ! Вся Россия благодарна ЕМУ за политическую твердость!

Цитатник

Мы уже делились один раз и плоды этого деления до сих пор пожинаем.

Алексей Мохов, глава Заокского района

Реклама


Оплати электроэнергию онлайн: TNS-Energo

Наш опрос

Что для вас важней в политике нашего лидера В.В. Путина?





Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2018
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика