На фото: все начиналось душевно
СУ-155 сворачивает деятельность в регионе, оставляя власть на растерзание своим дольщикам.
В недавнем интервью “Комсомольской правде” Владимир Груздев заявил, что в нынешнем году в области планируется сдать более 600 тысяч квадратных метров жилья. “Задел на следующий год, хотя ситуация очень непростая в строительстве, у нас остается примерно такой же. Мы планируем подтвердить результат 2014-го и 2015-го годов”, - сказал губернатор.
Подтвердят ли строители столь оптимистичное заявление губернатора в условиях кризиса на рынке, или, в интерпретации первого лица области, новой экономической реальности?
Вот, например, вчера по информации ИА “Тульские новости”, на заседании министерства строительства и ЖКХ Тульской области, где принял участие председатель совета директоров ГК “СУ-155” Михаил Балакин, была достигнута договоренность, что компания "СУ-155" достроит 3 дома, которые сейчас возводятся в “Новой Туле”. После этого ГК “СУ-155” может уйти со строительного рынка в Туле. Однако мэр Тулы Евгений Авилов заявил, что свои обязательства перед дольщиками строительная компания выполнит. Еще в начале года мы писали о скандале с остановкой строительства ЖК “Парус” , но дальше обещаний чиновников, дело, по-видимому, не пошло.
Как СУ-155 выполнит свои обещания, пока не ясно. Компании выставили иск за невыплаченные налоги на 2 миллиарда, есть решение арбитража о взыскании 3 миллиардов за невыполненный контракт на строительство в Москве.
Как пишет сегодняшний “Коммерсант”, ухудшение экономической ситуации начало отражаться на темпах жилищного строительства. По данным Росстата, в Московской области, которая является лидером по жилищному строительству в России, за январь-август объем сданного жилья сократился на 25,8% к аналогичному периоду прошлого года - до 3,02 млн кв. м.
Национальное объединение застройщиков объясняет столь резкое падение темпов ввода жилья падением покупательского спроса. По данным Росреестра, число сделок купли-продажи жилой недвижимости за первое полугодие в России сократилось на 15,6%, до 1,58 млн; в Москве - на 32%, до 54,5 тыс.; в Московской области - на 8,2%, до 82,6 тыс.
Не секрет, что бизнес СУ-155, как и других строительных компаний, устроен как финансовая пирамида. Грубо говоря, деньги перекидываются с одного объекта на другой. Поэтому дольщики, например, ЖК “Парус” оплатили строительство в “Новой Туле” или в другом месте. Но для достройки корпусов ЖК “Парус” необходимо заложить новые дома и получить деньги от других дольщиков. В благоприятной экономической обстановке эта схема работает, но с наступлением кризиса пирамида рушится.
Поэтому если в нынешнем году обещание губернатора о введении в строй 600 тысяч квадратных метров жилья может быть и будет выполнено, хотя и с большими потугами и множеством нарушений, но в дальнейшем начнется неизбежное падение. Такова новая экономическая реальность…
Все комментарии...
а хотелось бы узнать, почему это СУ 155 было включено в список 400 предприятий которым в кризис будет поступать помощь от государства?? кто за это ответит?