ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / PRяники печатные « 9 октября 2015 »


Минстрой России подыскивает санатора «СУ-155»

Власти опасаются появления обманутых дольщиков

На фото: Мы строили, строили и наконец....

Минстрой создал рабочую группу под руководством министра Михаила Меня, она в еженедельном режиме будет искать пути выхода из сложной финансовой ситуации в «СУ-155», сообщил представитель министерства. В группу входят заместители министра, руководство «СУ-155», АИЖК, представители Госдумы, банков и строительных компаний, перечисляет он.

«СУ-155» – одна из крупнейших строительных организаций России, в ней работает 30 000 человек. Если ей не оказать помощь на государственном уровне, могут пострадать десятки тысяч людей», – говорит представитель Минстроя. Рабочая группа, по словам депутата Госдумы Владимира Ресина, будет выполнять роль третейского судьи, искать баланс интересов дольщиков, банков и государственных институтов. Есть несколько сценариев, знает Ресин: от прямой финансовой поддержки до создания разных инструментов финансирования проектов. Среди основных – санация компании с привлечением крупного инвестора: строительной компании или банка, сообщил представитель Минстроя.

Сейчас недостроено 36 жилых домов «СУ-155» (483 000 кв. м, около 16 000 покупателей) плюс социальные объекты: восемь детских садов, семь школ, пять поликлиник

Часть проектов «СУ-155» в Подмосковье достроят другие инвесторы Об этом договорились областное правительство и владелец компании, депутат Мосгордумы Михаил Балакин

Компания неправильно действовала в кризис 2008 г., не сокращала строительство, а наращивала, говорит представитель «СУ-155»: хотели загрузить промышленность, взяли дорогие кредиты. Была и еще одна стратегическая ошибка, сетует он: за 8 млрд руб., по сути, заново построили заводы в Петербурге, Нижнем Новгороде, Туле, Московской и Ивановской областях.

Подмосковные власти впервые усомнились в финансовой устойчивости «СУ-155» осенью 2014 г. В марте она допустила технический дефолт по оферте на облигации, а ВТБ, Росбанк, Сбербанк, «Глобэкс», «ГВСУ центр» и другие кредиторы подали иски о ее банкротстве. В июне основной владелец группы – депутат Мосгордумы Михаил Балакин обещал, что компания начнет расплачиваться по долгам: всего он составлял 27 млрд руб., по кредитам – 22 млрд руб.

Компании необходимо закрыть обязательства перед 27 000 покупателей жилья, говорит ее представитель, совокупные инвестиции в завершение строек – 10 млрд руб. «Здесь мы нуждаемся в помощи, – продолжает он. – Продажа активов не дает быстрых денег, сделки занимают не менее восьми месяцев».

Рабочая группа изучила финансовое состояние «СУ-155». Разрыва между ее активами и пассивами нет, если продать имеющееся, хватит на завершение проектов, заверил представитель Минстроя.

Промышленные активы «СУ-155» оценивает в 40 млрд руб. Два лифтовых завода принесут до 16 млрд руб., а еще есть предприятия (ДСК; производство стройматериалов, добыча нерудных полезных ископаемых и т. д.) и нереализованные площади, говорит представитель «СУ-155». В портфеле ее проектов – более 7 млн кв. м жилья.

Предотвратить появление обманутых дольщиков у проблемных компаний может только санация, считает президент «Мортона» Александр Ручьев, поправки Минстроя в закон о долевом строительстве предусматривают создание единого санатора. Претенденты – АИЖК и Общество взаимного страхования застройщиков. «В случае с «СУ-155» частный инвестор вряд ли справится», – считает Ручьев.

За санацию «СУ-155» мог бы взяться разве что консорциум банков, соглашается гендиректор «НДВ-недвижимости» Александр Хрусталев. «Скорее всего, централизованной санации не будет. «СУ-155» – не юридическое лицо, а группа разрозненных активов. Вероятно, руководству каждого региона придется подыскивать инвесторов, которые достроят объекты и решат проблему с дольщиками», – считает владелец «Баркли» Леонид Казинец. В Подмосковье инвесторы («Москапстрой», «Дукс», ФСК «Лидер», «Соцпромстройавтоматика») уже достраивают объекты «СУ-155» почти на 1 млрд руб. – в обмен на непроданное жилье.

При санации в первую очередь меняется менеджмент и в обмен на значительную долю в компании начинается финансирование замороженных проектов, говорит один из консультантов: в этом случае Балакин может потерять контроль в «СУ-155». До закрытия обязательств перед дольщиками и кредиторами менеджмент останется на местах, тверд представитель «СУ-155».

«СУ-155» надеется снизить кредитную нагрузку к концу года до 14,6 млрд руб. В первой половине года только непрофильных активов продано на 3,56 млрд руб., а площадок – более чем на 1 млрд руб. Урегулированы обязательства по кредитным договорам и искам на 4,14 млрд руб., говорит представитель компании, например, с банком «Возрождение» на 679,3 млн руб. – он получил нежилые помещения, служившие залогом. Представитель банка это подтвердил. По той же схеме погашен долг перед банком «Открытие», представитель банка не стал это комментировать. Урегулированы долговые отношения с Рускобанком, «Зенитом» и Промрегионбанком более чем на 1 млрд руб., говорит представитель «СУ-155». Получить комментарии банков не удалось.

Для возобновления строительства компании необходимо 500 млн руб. Представитель Минстроя надеется до конца года запустить работу компании в штатном режиме и не допустить появления обманутых дольщиков.

 

Ведомости 

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Пятница, 12:40 - 9 окт 15
гость — «1732-к» пишет:

Сушка -это мыльный пузырь взрощенный столичной мафией Ни грамотной технической политики ни кадровой увы не видно. А пузыри всегда лопаются Жалко простых людей им поверившим и доверившим свои средстваю На примерре Тульского ЗКД- невыплата зарплаты по неск месяцев некомпетентность и воровской беспредел верхушки неуплата налоговб Кого санировать? И санацию украдут Проще за долги гимущество государству забрать и передать в регионы

Пятница, 18:45 - 9 окт 15
гость — «Может» пишет:

Нужен не санатор, а сЕнатор?

Пятница, 21:02 - 9 окт 15
гость — «Люся» пишет:

И это только начало, начнут как пузыри лопаться застройщики как пирамидки .

Пятница, 21:27 - 9 окт 15
гость — «Боров» пишет:

В чём же тогда проблема? Обещали всё достроить. Сейчас переживать рано, всё будет хорошо.

Среда, 16:34 - 14 окт 15
гость — «123456789» пишет:

Это что получается,проект НОВАЯ ТУЛА накрылся медным тазом.

Пятница, 02:02 - 16 окт 15
гость — «111» пишет:

Какие все лица на фото приятные,дружелюбные.

Понедельник, 22:55 - 19 окт 15
гость — «100» пишет:

Хорошая была компания.Не пойму,что с ней случилось.

Вторник, 00:25 - 20 окт 15
гость — «Фыва» пишет:

А мож подыскать не сонатора,а ассенизатора.

Вторник, 23:33 - 20 окт 15
гость — «111» пишет:

Говорят нашли.Фирма интеко.

Среда, 12:03 - 21 окт 15
гость — «555» пишет:

Так до сих пор и не понятно,банкрот СУ-155 или нет.

Четверг, 15:05 - 22 окт 15
гость — «444» пишет:

Интересно,а НОВОЮ ТУЛУ будут достраивать или бросят и будет там очередной долгострой.

Четверг, 15:20 - 22 окт 15
гость — «да» пишет:

Страна идиотов.А в стране идиотов всех сделают идиотами и уедут в Лондон и ТЕль-а вив.

Воскресенье, 18:04 - 25 окт 15
гость — «25 октября» пишет:

Мы строили,строили и наконец не построили.

Понедельник, 00:59 - 23 ноя 15
гость — «Гость» пишет:

Всем доброй ночи

Среда, 22:35 - 25 ноя 15
гость — «1234567890» пишет:

Ну и нашёл сонатора?

Суббота, 15:11 - 28 ноя 15
гость — «433» пишет:

И что дальше?

Четверг, 03:37 - 3 дек 15
гость — «1111» пишет:

PHONE.

Пятница, 13:01 - 4 дек 15
гость — «ГОСТЬ» пишет:

ВСЕМ ПРИВЕТ.

Вторник, 18:59 - 8 дек 15
гость — «Вопрос» пишет:

Интересно,что будет с СУ-155?

Воскресенье, 12:54 - 10 янв 16
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Очередная строительная пирамида лопнула.

Четверг, 14:08 - 14 янв 16
гость — «су-155» пишет:

Пошли вы все куда подальше.Не до вас.

Четверг, 22:33 - 14 янв 16
гость — «ИНТЕРЕСНО» пишет:

Интересно,какая дальнейшая судьба недостроенных объектов су-155???

Пятница, 01:49 - 15 янв 16
гость — «гость» пишет:

Власти опасаются появления обманутых дольщиков

Воскресенье, 15:42 - 14 фев 16
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Да какие лица приятные и вежливые на фото

Понедельник, 12:06 - 15 фев 16
гость — «туляк» пишет:

Председатель совета директоров ГК «Гранель» Андрей Назаров прогнозирует, что в этом году число банкротств застройщиков в России существенно увеличится. Как сообщил он со ссылкой на данные рейтингового агентства РАСК, за 2015 год в стадию банкротства вошли 30 российских застройщиков, 5 из которых работают на территории московского региона.«Делая прогноз на 2016 год, можно предположить, что эта тенденция получит продолжение и число новых компаний, не сумевших справиться с ситуацией и адаптироваться к работе в новых условиях, увеличится еще в 1,5 раза», - цитирует Назарова РИА «Новости».

По мнению эксперта, такое развитие рынка повлечет за собой рост безработицы в строительной сфере. По состоянию на начало 2015 года количество занятых в строительной отрасли составляло 1 826 593 человека. К началу 2016 года эта цифра уже уменьшилась до 1 755 249 человек.

«И это только те люди, кто непосредственно задействован в строительстве», - говорит Назаров. Он напомнил, что одно рабочее место в строительной отрасли обеспечивает до девяти рабочих мест в смежных отраслях (производство строительных материалов, ремонт и так далее), поэтому реальных пострадавших будет намного больше.

За четвертый квартал прошлого года число компаний-банкротов превысило значение аналогичного периода 2014 года в 2,9 раза, говорится в исследовании Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК). По состоянию на 31 декабря 2015 года, компаний, находящихся в состоянии банкротства, в базе РАСКа насчитывалось 3922, из них за прошлый год к данной категории было отнесено 2823.

Четверг, 19:20 - 18 фев 16
гость — «Минстрой России подыскивает санатора «СУ-155»» пишет:

Четверг, 21:15 - 18 фев 16
гость — «Мы строили, строили и наконец....» пишет:

Четверг, 21:59 - 18 фев 16
гость — «одп» пишет:

Не надо молотить про финансовые пирамиды и мыльные пузыри, если не владеете вопросом.

Пятница, 10:04 - 19 фев 16
гость — «су 155» пишет:

Четверг, 19:09 - 14 апр 16
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Всё! СУ-155 банкрот.

Четверг, 16:19 - 26 мая 16
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Без комментариев

Воскресенье, 01:21 - 29 мая 16
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Полная чушь.

Вторник, 14:46 - 7 июн 16
гость — «Михаил Мень проинспектирует недострой "СУ-155"» пишет:

Михаил Мень проинспектирует недострой "СУ-155"

Вторник, 15:04 - 7 июн 16
гость — «Гость» пишет:

А кто их в Тульскую область привел?

Пятница, 15:17 - 7 окт 16
гость — « » пишет:

https://www.pryaniki.org/view/article/1016385/#comments

Суббота, 22:01 - 22 окт 16
гость — « » пишет:

Пятница, 13:55 - 1 сен 17
гость — «депутат» пишет:

На мой взгляд, это провокация, которая людей заводит в блуд.

Цитатник

Наоборот, рыба пропала и раки сдохли оттого, что не было этого законодательства.

А. Коржаков, депутат Государственной Думы.

Реклама


Наш опрос

Готовы ли вы полностью отказаться от телевидения как источника новостной информации?







Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2019
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика