ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / PRяники печатные « 9 октября 2015 »


Минстрой России подыскивает санатора «СУ-155»

Власти опасаются появления обманутых дольщиков

На фото: Мы строили, строили и наконец....

Минстрой создал рабочую группу под руководством министра Михаила Меня, она в еженедельном режиме будет искать пути выхода из сложной финансовой ситуации в «СУ-155», сообщил представитель министерства. В группу входят заместители министра, руководство «СУ-155», АИЖК, представители Госдумы, банков и строительных компаний, перечисляет он.

«СУ-155» – одна из крупнейших строительных организаций России, в ней работает 30 000 человек. Если ей не оказать помощь на государственном уровне, могут пострадать десятки тысяч людей», – говорит представитель Минстроя. Рабочая группа, по словам депутата Госдумы Владимира Ресина, будет выполнять роль третейского судьи, искать баланс интересов дольщиков, банков и государственных институтов. Есть несколько сценариев, знает Ресин: от прямой финансовой поддержки до создания разных инструментов финансирования проектов. Среди основных – санация компании с привлечением крупного инвестора: строительной компании или банка, сообщил представитель Минстроя.

Сейчас недостроено 36 жилых домов «СУ-155» (483 000 кв. м, около 16 000 покупателей) плюс социальные объекты: восемь детских садов, семь школ, пять поликлиник

Часть проектов «СУ-155» в Подмосковье достроят другие инвесторы Об этом договорились областное правительство и владелец компании, депутат Мосгордумы Михаил Балакин

Компания неправильно действовала в кризис 2008 г., не сокращала строительство, а наращивала, говорит представитель «СУ-155»: хотели загрузить промышленность, взяли дорогие кредиты. Была и еще одна стратегическая ошибка, сетует он: за 8 млрд руб., по сути, заново построили заводы в Петербурге, Нижнем Новгороде, Туле, Московской и Ивановской областях.

Подмосковные власти впервые усомнились в финансовой устойчивости «СУ-155» осенью 2014 г. В марте она допустила технический дефолт по оферте на облигации, а ВТБ, Росбанк, Сбербанк, «Глобэкс», «ГВСУ центр» и другие кредиторы подали иски о ее банкротстве. В июне основной владелец группы – депутат Мосгордумы Михаил Балакин обещал, что компания начнет расплачиваться по долгам: всего он составлял 27 млрд руб., по кредитам – 22 млрд руб.

Компании необходимо закрыть обязательства перед 27 000 покупателей жилья, говорит ее представитель, совокупные инвестиции в завершение строек – 10 млрд руб. «Здесь мы нуждаемся в помощи, – продолжает он. – Продажа активов не дает быстрых денег, сделки занимают не менее восьми месяцев».

Рабочая группа изучила финансовое состояние «СУ-155». Разрыва между ее активами и пассивами нет, если продать имеющееся, хватит на завершение проектов, заверил представитель Минстроя.

Промышленные активы «СУ-155» оценивает в 40 млрд руб. Два лифтовых завода принесут до 16 млрд руб., а еще есть предприятия (ДСК; производство стройматериалов, добыча нерудных полезных ископаемых и т. д.) и нереализованные площади, говорит представитель «СУ-155». В портфеле ее проектов – более 7 млн кв. м жилья.

Предотвратить появление обманутых дольщиков у проблемных компаний может только санация, считает президент «Мортона» Александр Ручьев, поправки Минстроя в закон о долевом строительстве предусматривают создание единого санатора. Претенденты – АИЖК и Общество взаимного страхования застройщиков. «В случае с «СУ-155» частный инвестор вряд ли справится», – считает Ручьев.

За санацию «СУ-155» мог бы взяться разве что консорциум банков, соглашается гендиректор «НДВ-недвижимости» Александр Хрусталев. «Скорее всего, централизованной санации не будет. «СУ-155» – не юридическое лицо, а группа разрозненных активов. Вероятно, руководству каждого региона придется подыскивать инвесторов, которые достроят объекты и решат проблему с дольщиками», – считает владелец «Баркли» Леонид Казинец. В Подмосковье инвесторы («Москапстрой», «Дукс», ФСК «Лидер», «Соцпромстройавтоматика») уже достраивают объекты «СУ-155» почти на 1 млрд руб. – в обмен на непроданное жилье.

При санации в первую очередь меняется менеджмент и в обмен на значительную долю в компании начинается финансирование замороженных проектов, говорит один из консультантов: в этом случае Балакин может потерять контроль в «СУ-155». До закрытия обязательств перед дольщиками и кредиторами менеджмент останется на местах, тверд представитель «СУ-155».

«СУ-155» надеется снизить кредитную нагрузку к концу года до 14,6 млрд руб. В первой половине года только непрофильных активов продано на 3,56 млрд руб., а площадок – более чем на 1 млрд руб. Урегулированы обязательства по кредитным договорам и искам на 4,14 млрд руб., говорит представитель компании, например, с банком «Возрождение» на 679,3 млн руб. – он получил нежилые помещения, служившие залогом. Представитель банка это подтвердил. По той же схеме погашен долг перед банком «Открытие», представитель банка не стал это комментировать. Урегулированы долговые отношения с Рускобанком, «Зенитом» и Промрегионбанком более чем на 1 млрд руб., говорит представитель «СУ-155». Получить комментарии банков не удалось.

Для возобновления строительства компании необходимо 500 млн руб. Представитель Минстроя надеется до конца года запустить работу компании в штатном режиме и не допустить появления обманутых дольщиков.

 

Ведомости 

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Пятница, 12:40 - 9 окт 15
гость — «1732-к» пишет:

Сушка -это мыльный пузырь взрощенный столичной мафией Ни грамотной технической политики ни кадровой увы не видно. А пузыри всегда лопаются Жалко простых людей им поверившим и доверившим свои средстваю На примерре Тульского ЗКД- невыплата зарплаты по неск месяцев некомпетентность и воровской беспредел верхушки неуплата налоговб Кого санировать? И санацию украдут Проще за долги гимущество государству забрать и передать в регионы

Пятница, 18:45 - 9 окт 15
гость — «Может» пишет:

Нужен не санатор, а сЕнатор?

Пятница, 21:02 - 9 окт 15
гость — «Люся» пишет:

И это только начало, начнут как пузыри лопаться застройщики как пирамидки .

Пятница, 21:27 - 9 окт 15
гость — «Боров» пишет:

В чём же тогда проблема? Обещали всё достроить. Сейчас переживать рано, всё будет хорошо.

Среда, 16:34 - 14 окт 15
гость — «123456789» пишет:

Это что получается,проект НОВАЯ ТУЛА накрылся медным тазом.

Пятница, 02:02 - 16 окт 15
гость — «111» пишет:

Какие все лица на фото приятные,дружелюбные.

Понедельник, 22:55 - 19 окт 15
гость — «100» пишет:

Хорошая была компания.Не пойму,что с ней случилось.

Вторник, 00:25 - 20 окт 15
гость — «Фыва» пишет:

А мож подыскать не сонатора,а ассенизатора.

Вторник, 23:33 - 20 окт 15
гость — «111» пишет:

Говорят нашли.Фирма интеко.

Среда, 12:03 - 21 окт 15
гость — «555» пишет:

Так до сих пор и не понятно,банкрот СУ-155 или нет.

Четверг, 15:05 - 22 окт 15
гость — «444» пишет:

Интересно,а НОВОЮ ТУЛУ будут достраивать или бросят и будет там очередной долгострой.

Четверг, 15:20 - 22 окт 15
гость — «да» пишет:

Страна идиотов.А в стране идиотов всех сделают идиотами и уедут в Лондон и ТЕль-а вив.

Воскресенье, 18:04 - 25 окт 15
гость — «25 октября» пишет:

Мы строили,строили и наконец не построили.

Понедельник, 00:59 - 23 ноя 15
гость — «Гость» пишет:

Всем доброй ночи

Среда, 22:35 - 25 ноя 15
гость — «1234567890» пишет:

Ну и нашёл сонатора?

Суббота, 15:11 - 28 ноя 15
гость — «433» пишет:

И что дальше?

Четверг, 03:37 - 3 дек 15
гость — «1111» пишет:

PHONE.

Пятница, 13:01 - 4 дек 15
гость — «ГОСТЬ» пишет:

ВСЕМ ПРИВЕТ.

Вторник, 18:59 - 8 дек 15
гость — «Вопрос» пишет:

Интересно,что будет с СУ-155?

Воскресенье, 12:54 - 10 янв 16
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Очередная строительная пирамида лопнула.

Четверг, 14:08 - 14 янв 16
гость — «су-155» пишет:

Пошли вы все куда подальше.Не до вас.

Четверг, 22:33 - 14 янв 16
гость — «ИНТЕРЕСНО» пишет:

Интересно,какая дальнейшая судьба недостроенных объектов су-155???

Пятница, 01:49 - 15 янв 16
гость — «гость» пишет:

Власти опасаются появления обманутых дольщиков

Воскресенье, 15:42 - 14 фев 16
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Да какие лица приятные и вежливые на фото

Понедельник, 12:06 - 15 фев 16
гость — «туляк» пишет:

Председатель совета директоров ГК «Гранель» Андрей Назаров прогнозирует, что в этом году число банкротств застройщиков в России существенно увеличится. Как сообщил он со ссылкой на данные рейтингового агентства РАСК, за 2015 год в стадию банкротства вошли 30 российских застройщиков, 5 из которых работают на территории московского региона.«Делая прогноз на 2016 год, можно предположить, что эта тенденция получит продолжение и число новых компаний, не сумевших справиться с ситуацией и адаптироваться к работе в новых условиях, увеличится еще в 1,5 раза», - цитирует Назарова РИА «Новости».

По мнению эксперта, такое развитие рынка повлечет за собой рост безработицы в строительной сфере. По состоянию на начало 2015 года количество занятых в строительной отрасли составляло 1 826 593 человека. К началу 2016 года эта цифра уже уменьшилась до 1 755 249 человек.

«И это только те люди, кто непосредственно задействован в строительстве», - говорит Назаров. Он напомнил, что одно рабочее место в строительной отрасли обеспечивает до девяти рабочих мест в смежных отраслях (производство строительных материалов, ремонт и так далее), поэтому реальных пострадавших будет намного больше.

За четвертый квартал прошлого года число компаний-банкротов превысило значение аналогичного периода 2014 года в 2,9 раза, говорится в исследовании Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК). По состоянию на 31 декабря 2015 года, компаний, находящихся в состоянии банкротства, в базе РАСКа насчитывалось 3922, из них за прошлый год к данной категории было отнесено 2823.

Четверг, 19:20 - 18 фев 16
гость — «Минстрой России подыскивает санатора «СУ-155»» пишет:

Четверг, 21:15 - 18 фев 16
гость — «Мы строили, строили и наконец....» пишет:

Четверг, 21:59 - 18 фев 16
гость — «одп» пишет:

Не надо молотить про финансовые пирамиды и мыльные пузыри, если не владеете вопросом.

Пятница, 10:04 - 19 фев 16
гость — «су 155» пишет:

Четверг, 19:09 - 14 апр 16
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Всё! СУ-155 банкрот.

Четверг, 16:19 - 26 мая 16
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Без комментариев

Воскресенье, 01:21 - 29 мая 16
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Полная чушь.

Вторник, 14:46 - 7 июн 16
гость — «Михаил Мень проинспектирует недострой "СУ-155"» пишет:

Михаил Мень проинспектирует недострой "СУ-155"

Вторник, 15:04 - 7 июн 16
гость — «Гость» пишет:

А кто их в Тульскую область привел?

Пятница, 15:17 - 7 окт 16
гость — « » пишет:

https://www.pryaniki.org/view/article/1016385/#comments

Суббота, 22:01 - 22 окт 16
гость — « » пишет:

Пятница, 13:55 - 1 сен 17
гость — «депутат» пишет:

На мой взгляд, это провокация, которая людей заводит в блуд.

Среда, 16:22 - 11 июл 18
РАБОТА В ИНТЕРНЕТ пишет:

Заработок от 20 000 рублей в день !!!
— Вам нужен готовый, уже настроенный метод заработка?
— Без сложных курсов, в которых вы не можете разобраться.
— Без рутинной работы.
— Без обмана и чтобы деньги были достойные.
— Именно готовый заработок, а не бесполезный курс!
Подробности на сaйте —>> http://mod-servis.ru
_______________


Заработок от 20 000 рублей в день !!!
— Вам нужен готовый, уже настроенный метод заработка?
— Без сложных курсов, в которых вы не можете разобраться.
— Без рутинной работы.
— Без обмана и чтобы деньги были достойные.
— Именно готовый заработок, а не бесполезный курс!
Подробности на сaйте —>> http://mod-servis.ru
____________


10148441014844

Цитатник

Казаков ищет деньги там, где их нет. Если найдет что-либо незаконное в действиях областной администрации - подниму руки.

В. Стародубцев

Реклама


Наш опрос

Что для вас важней в политике нашего лидера В.В. Путина?





Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2018
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика