ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / PRяники виртуальные « 30 января 2016 »


ОЕИРЦ не имеет права собирать деньги на капитальный ремонт

Расследование Тульского управдома.
 

С самого начала деятельности ОАО “ОЕИРЦ” ходили слухи, что эта организация не совсем честна на руку, с учетом того что работа там ведется под патронажем министра ЖКХ Элеоноры Шевченко и ее неутомимой заместительницы Натальи Аникиной.

Несмотря на это, все оставалось на уровне кулуарных разговоров на кухнях за разглядыванием мутноватых квитанций на оплату услуг ЖКУ и капитального ремонта.

30 мая 2012 года было создано открытое акционерное общество “Областной единый информационно-расчетный центр”.

Как поясняет нам статья 50 Гражданского кодекса РФ и статья 2 Закона “Об акционерных обществах”, акционерные общества всегда являются коммерческими организациями, т. е. основной целью их деятельности является извлечение прибыли.

И если министр ЖКХ Элеонора Шевченко публично поясняет, что ОЕИРЦ не преследует цели извлечения прибыли, значит, она совсем не разбирается в вопросах, которыми руководит. Или намеренно обманывает туляков.

Хотя в заявлении министра уже настораживает слово “у нас”. Кроме того, что в “наш” ОЕИРЦ насильно загнали все УК города под угрозой невыдачи лицензии, “наш” ОЕИРЦ занялся еще одним очень выгодным бизнес-проектом, хотя, как выяснилось, на незаконных основаниях.

Как прямо указано в Жилищном кодексе, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором (ст. 171 ЖК РФ).

К обязанностям регионального оператора Жилищный кодекс относит также ведение учета средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете. Причем такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме (ст.182-183 ЖК РФ).

Также пунктом 4 статьи 183 Жилищного кодекса установлено, что функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором, в случае если это предусмотрено законом субъекта Российской Федерации. 

Однако в Тульской области не привыкли чтить читать закон до конца, тем более что акционерное общество “ОЕИРЦ” даже министр ЖКХ считает некоммерческой организацией, а скорее бюджетным или казенным учреждением.

Поэтому протоколом № 8 правления Фонда капитального ремонта от 18 ноября 2014 года по предложению госпожи Аникиной, которая законы вроде как должна знать, эти функции передают все-таки коммерческой организации — ОАО  “ОЕИРЦ”. 

 

И за всего лишь одну графу в едином платежном документе, который по факту в полном объеме оплачивают несчастные УКашки, насильно загнанные в ОЕИРЦ, эта организация берет из нашего кармана 7,5 рубля.

В расходы же самого Фонда капремонта деятельность, прямо возложенная на него законом, не закладывается и вовсе:

Да к чему заниматься работой, когда можно набрать в Фонд капремонта очередных бездельников по блату, тратить на оплату их “труда” почти 20 миллионов в год и, кроме того, платить коммерческой организации еще почти 50 миллионов в год.

Вот это бизнес!

Но чтобы еще немного подзаработать на конфеты бездомным детям Африки, на квитанциях за ЖКУ, которые по факту мы дважды оплачиваем из своего кармана (один раз - как комиссия с УК, второй раз - как комиссия с Фонда капитального ремонта), "некоммерческое" акционерное общество ОЕИРЦ решает к стоимости каждой квитанции элегантно приклеить еще пару рубликов:

 

Ну да, конечно, два рубля не серьезно, нужно увеличить:

Итого, в сухом остатке имеем:

1. Фонд капитального ремонта НЕЗАКОННО передал часть своих функций АО “ОЕИРЦ” в нарушение прямого запрета на такие действия, установленные законодательно.

2. АО “ОЕИРЦ” не имеет права собирать деньги на капитальный ремонт, даже если оно и печатает платежные документы. Хотя печатать оно их также не имеет права.

3. АО “ОЕИРЦ” зарабатывает очень много денег, причем на нас, жителях Тульской области, под прикрытием высоких чиновников.

А теперь угадайте с трех нот, кому и сколько уходит денежных знаков из "некоммерческой" якобы организации АО “ОЕИРЦ”?

Подсказка - в нашем следующем материале. 

Источник

 

Комментарии к статье




Зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Суббота, 22:31 - 30 янв 16
гость — «наташка» пишет:

доигрался фонд на скрипке

Суббота, 22:47 - 30 янв 16
гость — «Знающий» пишет:

Понятно кому: Шевченко Элеоноре и высшему руководству!!! Шевченко в свою очередь уже мерседес себе купила на ворованные деньги с ОЕИРЦ и стройки в области...... Да....... Куда область катится, и где проваохранительные органы???????

Суббота, 23:38 - 30 янв 16
гость — «Шариков» пишет:

Если коммерческая организация не преследует цель извлечения прибыли, значит в большинстве случаев она создана для отмывания последних!

Воскресенье, 05:42 - 31 янв 16
гость — «Ну и?» пишет:

ПравоохрЕнительные органы поставлены в известность?
Или опять из серии ОБС?
"Управдом" на ПРяниках сотрясает воздух, а "Васька слушает, да ест" ©

Воскресенье, 06:19 - 31 янв 16
гость — «Хех» пишет:

Все все понимают и один хрен платят, вот парадокс... Кому не не говоришь, не платите, а вдруг чего...вот приучили обезьянок все исполнять и бояться...мы слышим тебя, Кааа )))

Воскресенье, 09:20 - 31 янв 16
гость — «Яяя» пишет:

Не платил и не плачу в левый ОЕИРЦ ! Афера госмасштаба и губера

Воскресенье, 09:29 - 31 янв 16
гость — «Тульскому управдому» пишет:

Уважаемый, "Не стоит искать черную кошку в темной комнате ночью. Особенно, если ее там нет". (С)
Взносы на капитальный ремонт печатают в ОЕИРЦ всех областей России. Вы полагаете, что г-жа Аникина & Ко и там поработали?

Лучше бы расследовали отсутствие выплат льготникам при оплате взносов на капремонт!

Воскресенье, 09:39 - 31 янв 16
гость — «вопрос» пишет:

А чё ОБДЁР и есть ОБДЁР...а капитальный ремонт деньги то какие-то остаются?...

Воскресенье, 09:40 - 31 янв 16
гость — «плательщик» пишет:

А почему прокуратура Тульской области не принимает никаких мер,если ОЕИРЦ создан с нарушением действующего законодательства? Содержать дармоедов тоже не хочется (спецодежда,канцтовары и т.п. на 50 млн.руб.),не плохо пристроились.
За счёт простого народа.

Воскресенье, 09:46 - 31 янв 16
гость — «питер» пишет:

а вот в Питере деятельность такой же шарашки признали незаконной: http://gkhkontrol.ru/2015/02/22747

Воскресенье, 09:50 - 31 янв 16
гость — «житель» пишет:

Хороший материал для следственного комитета, вот где типичное для нашего времени сращивание власти и бизнеса под курированием губернатора.Тульскому управдому респект- здорово!

Воскресенье, 09:55 - 31 янв 16
Dеviс пишет:

Тульский управдом пишет:
Как прямо указано в Жилищном кодексе, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором (ст. 171 ЖК РФ).
В расходы же самого Фонда капремонта деятельность, прямо возложенная на него законом, не закладывается и вовсе.

Управдому:
Как не заложено? А как же «вознаграждение по агентскому договору», а?

И законное обоснование есть. Достаточно прочитать статью 183 ЖК РФ, п.4. Функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта МОГУТ осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором, в СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЭТО ПРЕДУСМОТРЕНО законом субъекта Российской Федерации. При этом региональный оператор несет ответственность за действия такого юридического лица как за свои собственные.

О чем говорит ЖК РФ? О том, что можно привлечь по агентскому договору ЛЮБУЮ коммерческую организацию (а не только казенную или МУП) при отсутствии иных НПА, обязывающих заключать подобные договора исключительно с казенными предприятиями. В Тульской области нет закона запрещающего фонду заключать агентский договор с ОЕИРЦ.

И да, рекомендую прочитать внимательнее статью 182 ЖК РФ, п.9. «представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД … за капитальный ремонт общего имущества …»
Выходит так, что нет никаких противоречий с законодательством ни в деятельности ОЕИРЦ, ни в деятельности Регионального оператора. Но позвольте, о чем же тогда опус "Тульского управдома"?

А о том, как на пустом месте сделать сенсацию. На примере статьи можно наглядно увидеть как в современном мире легко обвинять людей в не профессионализме, не особо утруждая себя самого стать профи.

Поздравляю Вас, Тульский управдом. Вы соврамши!

Воскресенье, 10:02 - 31 янв 16
Dеviс пишет:

Итого, в сухом остатке имеем:
1. Фонд капитального ремонта НЕЗАКОННО передал часть своих функций АО “ОЕИРЦ” в нарушение прямого запрета на такие действия, установленные законодательно.
2. АО “ОЕИРЦ” не имеет права собирать деньги на капитальный ремонт, даже если оно и печатает платежные документы. Хотя печатать оно их также не имеет права.
3. АО “ОЕИРЦ” зарабатывает очень много денег, причем на нас, жителях Тульской области, под прикрытием высоких чиновников.
А теперь угадайте с трех нот, кому и сколько уходит денежных знаков из "некоммерческой" якобы организации АО “ОЕИРЦ”?

Управдому:
1. Действия Фонда и ОЕИРЦ законны. Читайте статью 182, 183 ЖК РФ и региональное законодательств.
2. Имеет право по агентскому договору. Читайте статью 182, 183 ЖК РФ и региональное законодательство.
3. Не так уж и много. Строго по агентским договорам с УК и с Фондом.

Денежные знаки уходят сотрудникам за работу. Или Вы, уважаемый, предпочитаете работать задаром и предлагаете ВСЕМ жителям Тульской области работать даром?

Воскресенье, 10:15 - 31 янв 16
гость — «Мимокрокодил» пишет:

Грязев и здесь, и тут, и там: от Единой России "контролирует" ЖКХ, и тут же сопредательствует в "проверяемой" организации? хехе

Воскресенье, 10:16 - 31 янв 16
гость — «балбес» пишет:

Что это такая за связь у них, если на нее под 400 тысяч рублей ушло?
Зачем столько же (под 400 тысяч) на канцтовары?

Воскресенье, 11:20 - 31 янв 16
гость — «И когда только все это закончится???» пишет:

Ощущение такое, что нас, плательщиков, растоптали, вбили в грязь по самое некуда. Творят, что хотят. Где прокуратура? Сколько можно нам, жителям, терпеть этот беспредел? В прокуратуре все слепые? Глухие? Сколько можно содержать всяких дармоедов? Бездарей? Ой, чувствую добром это не кончится...

Воскресенье, 11:23 - 31 янв 16
гость — «просто гость» пишет:

ТВАРИ!

Воскресенье, 11:30 - 31 янв 16
гость — «просто гость» пишет:

Вот и не правда. Могу точно сказать, что в соседней Липецкой области оплата за кап.ремонт идет на счет Фонда капитального ремонта! Так что не надо песни петь. А вот про льготы за кап. ремонт - правильно написано. Где они в размере 50% льготным категориям?

Воскресенье, 11:46 - 31 янв 16
гость — «девику от неюриста» пишет:

а где в ст. 182, 183 ЖК РФ написано про какой-то агентский договор с коммерческой организацией на право взимать деньги с населения? просто интересно. может мы разные кодексы читаем?

Воскресенье, 11:51 - 31 янв 16
гость — «потерпевший от мошенников» пишет:

В нашем социальном по Конституции государстве региональными властями нарушаются множество статей этой самой конституции- договора власти с народом. Удавка платежей в карманы коммерческих организаций в ЖКХ затягивается все сильней. Растет смертность населения именно по этой причине, из чего можно сделать вывод: разговоры о демографии пустой звук.
А самое страшное - ускоренная деградация жилищного фонда страны, который не выдерживает конкуренции с алчными коммерсантами.
Реформа ЖКХ, осуществляемая под руководством экспертов МВФ с участием агентов ЦРУ США именно для этого и проводится.

Девику - провокатору: ты шпион?

Воскресенье, 11:58 - 31 янв 16
гость — «читатель» пишет:

Помнится года два назад о том что ОИЕРЦ незаконна для сбора средств на кап ремонт бывший депутат Кондратенко говорил. Поэтому наверно и в думу не попал. потому что умел документы читать.

Воскресенье, 12:05 - 31 янв 16
гость — «ОК» пишет:

В Туле в ФКР набрали в штат много юристов.А не хватает там не юристов,а кураторов по ремонту домов. Зачем нужно много юристов,жирующих на наши деньги из взносов на капремонт? А для того,чтобы массово судиться с туляками,которые не согласны оплачивать услугу,которую никто не гарантирует - капремонт чего-то там в каком-то далеком 2038 году. А где договор,где гарантии,кто потом вернет уже выплаченное, с кого спросить-то?

Воскресенье, 12:07 - 31 янв 16
гость — «девику от неюриста» пишет:

девик пишет: "Достаточно прочитать статью 183 ЖК РФ, п.4. Функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта МОГУТ осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором, в СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЭТО ПРЕДУСМОТРЕНО законом субъекта Российской Федерации. При этом региональный оператор несет ответственность за действия такого юридического лица как за свои собственные.

О чем говорит ЖК РФ? О том, что можно привлечь по агентскому договору ЛЮБУЮ коммерческую организацию (а не только казенную или МУП) при отсутствии иных НПА, обязывающих заключать подобные договора исключительно с казенными предприятиями. В Тульской области нет закона запрещающего фонду заключать агентский договор с ОЕИРЦ."

не то выделяем.
Функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта МОГУТ осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ИЛИ КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ, на основании договора, заключенного с региональным оператором, в случае, если это предусмотрено законом субъекта Российской Федерации. При этом региональный оператор несет ответственность за действия такого юридического лица как за свои собственные

ключевые слова ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ИЛИ КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ

О чем говорит ЖК РФ? О том, что НЕЛЬЗЯ привлечь по агентскому договору ЛЮБУЮ коммерческую организацию

вы притягиваете за уши закон так, как вам выгодно

Воскресенье, 12:32 - 31 янв 16
гость — «читаем закон правильно» пишет:

функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором, в случае, если это предусмотрено законом субъекта российской федерации.

т.е. если предусмотрено законом субъекта, то могут заключить агентский договор, но только с государственными бюджетными или казенными учреждениями.

а теперь главный вопрос. тогда на каком основании КОММЕРЧЕСКАЯ организация получила, хранит и использует персональные данные собственников МКД? на каком основании рег оп передал эти данные? и как рег оп эти данные получил сам? только не надо про упр комп. вопрос ТОЛЬКО кап ремонта.

прокуратура, ау!!! не спи!!!! штраф за незаконное использование персональных данных стал 300 000 рублей. сколько квитанций печатает ОЕИРЦ ежемесячно? за каждую по 300 000 рублей штрафа в бюджет ТО и все... и нет ОЕИРЦ - банкрот

Воскресенье, 12:37 - 31 янв 16
гость — «Аникина» пишет:

Вы все дураки и не лечитесь! Одна я умная, в белом пальто стою красивая!

Воскресенье, 12:51 - 31 янв 16
гость — «Туляк» пишет:

Девик пишет: ….. В Тульской области нет закона запрещающего фонду заключать агентский договор с ОЕИРЦ.
Т.е. в нашей Тульской области для чиновников и прокуратуры уже Жилищный кодекс РФ не закон?

Воскресенье, 13:00 - 31 янв 16
гость — «гениальные слова!!!» пишет:

«кормовая база сокращается, а дармоедов с каждым годом плодилось все больше, и все они хотят жрать».

Воскресенье, 13:00 - 31 янв 16
гость — «пессимист» пишет:

могу спорить на что угодно, но эта статья и комменты к ней так и останутся просто словами. никаких действий от правоохрЕнительных органов не последует.

Воскресенье, 13:08 - 31 янв 16
гость — «Гость» пишет:

О. УК групп никак не успокоится.
У этих ребят со статьями затрат все в порядке.

Автор на голубом глазу утверждает, что расходы на печатание квитанций фонд не имеет права оплачивать. Ложь и тупость.

АО ОЕИРЦ имеет право быть агентом и получать за это вознаграждение. Очередная ложь.

Много - это сколько? И в пересчете на какие затраты? И готов ли управдом разносить квитанции фкр за установленный прайс? И обрабатывать платежи, и обеспечивать собираемость?

И откуда взялись 50 и 20 миллионов? Автор вообще умеет считать?

Вести диалог с людьми которые поливают грязью исключительно по заказу сложно и поэтому можно предложить только одно: обжалуйте действия фонда и оеирц - в добрый путь.
А мы запасемся попкорном и посмотрим на результат.

Воскресенье, 13:17 - 31 янв 16
гость — «Гость» пишет:

В расходы же самого Фонда капремонта деятельность, прямо возложенная на него законом, не закладывается и вовсе:"

Для тупых: строка 11 в смете. Это и есть плата по агентскому договору. То есть плата за приём и обработку платежей. И не за "строчку" берутся деньги а за обеспечение всего процесса: расчеты, печатание квитанций, сбор долгов, аналитический учёт.
Если уж воруете документы, то выкладывайте все - агентский договора с ОЕИРЦ - там все расписано : кто что делает и что за это получает.

Воскресенье, 13:22 - 31 янв 16
гость — «туляк» пишет:

А документы похоже уносят с рабочего места при увольнении.

Воскресенье, 13:37 - 31 янв 16
гость — «для 13:17 » пишет:

а вот теперь мы уже хотим почитать этот самый агентский договор регопа с коммерческой организацией

Воскресенье, 13:49 - 31 янв 16
гость — «Гость» пишет:

Ну так попроси у управдома. Он судя по всему его прочитал и уже все понял.

Воскресенье, 14:20 - 31 янв 16
гость — «козёл прокуроров» пишет:

забавная статейка:)))

Воскресенье, 14:35 - 31 янв 16
гость — «БД» пишет:

Шевченко срала на всех с высоты 6 этажа, а теперь еще и из окна новенького "мерса".

Воскресенье, 15:14 - 31 янв 16
гость — «Шайка-» пишет:

лейка, одним словом

Воскресенье, 15:21 - 31 янв 16
гость — «Мясново» пишет:

Самый бойкий пункт приема платежей в маг. "Прогресс" (будочка). Закрылся?

Воскресенье, 15:47 - 31 янв 16
гость — «Прохор» пишет:

Неисповедимы мысли шизофреника

Воскресенье, 16:33 - 31 янв 16
гость — «аяй» пишет:

ну вас всех нах! перехожу на натуральное хозяйство!

Воскресенье, 17:15 - 31 янв 16
гость — «туляку» пишет:

В Туле уже давно Жилищный кодекс прокуратуре и ГЖИ,как и чиновникам в Правительстве ТО,не указ вовсе. Вот ведь всех туляков обманывают в нарушение статьи 155 ЖК п.7.1 тульские продавцы элекроэнергии уже не один год.Собирают через свои квитанции деньги за огромные начисления по ОДН незаконно,хотя ЖК им это запрещает. И плевать они все на это хотели. А всякие шевченки и бирюлины им помогают. Махровая корррупция и непуганые коррупционеры тульской мафиозной закваски.

Воскресенье, 18:06 - 31 янв 16
гость — «Гость» пишет:

Подскажите,кто в курсе!!! Пришло письмо от ЛР-медиа с задолженностью образовавшейся в период с 1 мая 2015 года. Хотя все оплачивали всегда. Что делать в этой ситуации?

Воскресенье, 18:07 - 31 янв 16
Dеviс пишет:

гость — «девику от неюриста» пишет:
а где в ст. 182, 183 ЖК РФ написано про какой-то агентский договор с коммерческой организацией на право взимать деньги с населения? просто интересно. может мы разные кодексы читаем?


Неюристу:
Кодексы одни и те же. Вот тут, для ВАС выделю покрупнее:

Ст.183 ЖК РФ, п.4. «Функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта МОГУТ осуществляться ИНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором, в СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЭТО ПРЕДУСМОТРЕНО ЗАКОНОМ СУБЪЕКТА Российской Федерации.»

Закон Тульской области не обязывает Фонд заключать договор (в том числе и агентский) только лишь с казенным или бюджетным учреждением. Можно с любым коммерсантом.

Ст. 182 ЖК РФ, п.9. «представлять своими силами или СИЛАМИ ТРЕТЬИХ ЛИЦ собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД …»

Выходит так, что Фонд имеет право передавать обязанность по сбору денежных средств (по агентскому договору) с ОЕИРЦ.

Воскресенье, 18:18 - 31 янв 16
Dеviс пишет:

В Туле уже давно Жилищный кодекс прокуратуре и ГЖИ,как и чиновникам в Правительстве ТО,не указ вовсе. Вот ведь всех туляков обманывают в нарушение статьи 155 ЖК п.7.1 тульские продавцы элекроэнергии уже не один год.Собирают через свои квитанции деньги за огромные начисления по ОДН незаконно,хотя ЖК им это запрещает. И плевать они все на это хотели. А всякие шевченки и бирюлины им помогают. Махровая корррупция и непуганые коррупционеры тульской мафиозной закваски.

Гостю:
Вам уже много раз было сказано и лично и по переписке. В домах, где нет ОДПИ по-другому нельзя. УК отказались заключать договор с энергетиками. И поэтому во многих договорах управления, да почти что во всех, УК отказались предоставлять услугу «электроснабжение» полностью. Поэтому за ОДН пришлось начислять оплату напрямую. Что, несомненно, является нарушением законодательства, но в следствии малозначительности (читай – формальности) нарушения, при котором никто не понес убытки (ни собственники, ни УК, ни энергетики) никто энергетиков не наказывает. А с начала лета 2016 года и вовсе ОДН внесут в состав услуги по содержанию и ремонту жилья.

Воскресенье, 18:20 - 31 янв 16
Dеviс пишет:

гость — «Гость» пишет:
Подскажите,кто в курсе!!! Пришло письмо от ЛР-медиа с задолженностью образовавшейся в период с 1 мая 2015 года. Хотя все оплачивали всегда. Что делать в этой ситуации?

гостю:
Выбор огромен. На ваш выбор.
ничего не делать. Авось как-нибудь рассосется.
пойти в офис ЛР-Медиа и уточнить долг есть или нет.
подать в суд на ЛР-Медиа как на жуликов и аферистов.

Воскресенье, 18:22 - 31 янв 16
гость — «Жиды» пишет:

Достали жиды своими аферами с деньгами! Жутко достали!

Воскресенье, 18:33 - 31 янв 16
гость — «Гостю в 18:06» пишет:

Вы в первый раз получили "письмо счастья" от "ЛР-Медиа"?

Дело на контроле у прокуратуры, но прокуратура как-то не спешит...
Ждут, когда побольше туляков оплатят якобы "долги"?
Прокуратура "в доле"?

Воскресенье, 18:35 - 31 янв 16
гость — «козёл прокуроров» пишет:

я в доле всегда:))

Воскресенье, 18:38 - 31 янв 16
гость — «гостю 18.33» пишет:

Спасибо. Всего было два письма. Одно от 23 ноября,второе от 10 декабря.Суммы одинаковые.Имеет ли смысл обратиться в ОИЕРЦ для получения справки о моих долгах ,я так понимаю за апрель май?

Воскресенье, 18:39 - 31 янв 16
гость — «Аникиной в 12:37» пишет:

"Хозяин" плагиатор - и подчинённые от него "заразились"?
Почему не указали авторство приведённой вами фразы?
Автор - баба Лера, мир её праху!

Воскресенье, 18:44 - 31 янв 16
гость — «Dеviс настоящий» пишет:

«читаем закон правильно» пишет:
функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором, в случае, если это предусмотрено законом субъекта российской федерации.

т.е. если предусмотрено законом субъекта, то могут заключить агентский договор, но только с государственными бюджетными или казенными учреждениями.

а теперь главный вопрос. тогда на каком основании КОММЕРЧЕСКАЯ организация получила, хранит и использует персональные данные собственников МКД? на каком основании рег оп передал эти данные? и как рег оп эти данные получил сам? только не надо про упр комп. вопрос ТОЛЬКО кап ремонта.

прокуратура, ау!!! не спи!!!! штраф за незаконное использование персональных данных стал 300 000 рублей. сколько квитанций печатает ОЕИРЦ ежемесячно? за каждую по 300 000 рублей штрафа в бюджет ТО и все... и нет ОЕИРЦ - банкрот

Воскресенье, 19:28 - 31 янв 16
гость — «неюрист для девика» пишет:

девик пишет "Закон Тульской области не обязывает Фонд заключать договор (в том числе и агентский) только лишь с казенным или бюджетным учреждением. Можно с любым коммерсантом."
а кодекс разрешает ТОЛЬКО КАЗЕННЫМИ ИЛИ БЮДЖЕТНЫМИ. вы читать умеете? что выше кодекс или ЗТО?

Воскресенье, 19:39 - 31 янв 16
гость — «!» пишет:

Дудка отсталый пушкарь, но до такого не опустился бы.

Воскресенье, 19:47 - 31 янв 16
гость — «?» пишет:

когда Груздева отымеют кремлёвские карлики за нас?

Воскресенье, 19:56 - 31 янв 16
гость — «так что не надо!» пишет:

Рост Тамерлана 145 см.Рост Чингисхана 145 см. Рост Генриха Ягоды 146 см.

Рост Александра Македонского 150 см. Рост Карла Великого 150 см. Рост Нестора Махно 151 см. Рост Королевы Виктории 152 см. Рост Михаила Калинина 155 см. Рост Николая Бухарина 155 см. Рост Людовика XIV 156 см. Рост Екатерины II 157 см. Рост Климента Ворошилова 157 см.

Рост Горацио Нельсона 160 см. Рост Дмитрия Медведева 162 см. Рост Иосифа Сталина 163 см. Рост Владимира Ленина 164 см. Рост Йозефа Геббельса 165 см. Рост Никиты Хрущёва 166 см. Рост Павла I 166 см. Рост Александра Пушкина 166 см. Рост Уинстона Черчилля 166 см. Рост Николая II 168 см. Рост Брюса Ли 168 см. Рост Наполеона I 169 см. Рост Бенито Муссолини 169 см. Рост Семёна Будённого 169 см.

Рост Пётра III 170 см. Рост Владимира Путина 170 см. Рост Сильвио Берлускони 173 см. Рост Герхарда Шрёдера 174 см. Рост Николая Баскова – 174 см, Рост Ярослава Мудрого 175 см. Рост Адольфа Гитлера 175 см. Рост Михаила Горбачёва 175 см. Рост Альберта Эйнштейна 176 см. Рост Леонида Брежнева 176 см. Рост Ивана Грозного 178 см. Рост Александра I 178 см. Рост Константина Черненко 178 см. Рост Александра III 179 см.

так что не надо! может Медведев и мал с 162 см. Но у Президента рост вполне приличный!!

Воскресенье, 20:07 - 31 янв 16
гость — «на лабутенах» пишет:

Медведева рядом с Путиным показывают высоким:))

Воскресенье, 20:17 - 31 янв 16
гость — «любителям повторять слова "карлики" и "совок";» пишет:

речи, как бы о карликах в кремле были излюблены новодворской, по всей видимости это выражение
и было придумано ею.
ей так же принадлежит авторство или, во всяком случае,одного из самых излюбленных по частоте
повторов ею слова "совок"
а так же следующие ее слова и выражения:
«Русскому народу место в тюрьме, причем не где-нибудь, а именно у тюремной параши…»;
«Русская нация — раковая опухоль человечества!"

Воскресенье, 20:21 - 31 янв 16
гость — «статистика* «так что не надо!»» пишет:

у карликов век может и яркий но увы короткий

Воскресенье, 20:43 - 31 янв 16
гость — «Гость» пишет:

Как же все эти ссу.ьи конторы достали...

Воскресенье, 21:00 - 31 янв 16
гость — «Devic настоящий» пишет:

Я работаю в ОЕИРЦ и имею с платежей неплохой навар.Так-что я будут с пеной у рта защищать свой любимый ОЕИРЦ.

Воскресенье, 22:01 - 31 янв 16
гость — «на 18:33» пишет:

Прокуратура "в доле"?

Нет, не в доле. Просто закон не нарушен. ЛР-Мдиа практически не виновата в долгах туляков.

Воскресенье, 22:12 - 31 янв 16
Dеviс пишет:

гость — «неюрист для девика» пишет:
девик пишет "Закон Тульской области не обязывает Фонд заключать договор (в том числе и агентский) только лишь с казенным или бюджетным учреждением. Можно с любым коммерсантом."
а кодекс разрешает ТОЛЬКО КАЗЕННЫМИ ИЛИ БЮДЖЕТНЫМИ. вы читать умеете? что выше кодекс или ЗТО?

Неюристу:
Вы специально прикидываетесь непонимающим или читать не умеете?

Повторяю еще раз:
Ст.183 ЖК РФ, п.4. «…в СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЭТО ПРЕДУСМОТРЕНО ЗАКОНОМ СУБЪЕКТА Российской Федерации.»

О чем эта фраза? О том, что законами Тульской области предусмотрена работа по ведению системы учета фондов капитального ремонта только с государственным бюджетным или казенным учреждением, то Региональный оператор обязан работать только с такими учреждениями и никак не с любым коммерсантом. Но дело в том, что законы Тульской области не обязывают Фонд заключать договор (в том числе и агентский) только лишь с казенным или бюджетным учреждением. Можно с любым коммерсантом. Жилищный Кодекс не нарушен, законы ТО не нарушены. В чём проблема?
Так Вам понятнее, а?

Воскресенье, 22:25 - 31 янв 16
гость — «Питеру» пишет:

а вот в Питере деятельность такой же шарашки признали незаконной: http://gkhkontrol.ru/2015/02/22747

***

Закрыли не потому, что контора шарашкина, а потому, что местные законодатели не озаботились нормативной базой для функционирования расчетного центра. Только и всего))))))))))))))))))))

Воскресенье, 22:33 - 31 янв 16
гость — «простому гостю» пишет:

Вот и не правда. Могу точно сказать, что в соседней Липецкой области оплата за кап.ремонт идет на счет Фонда капитального ремонта! Так что не надо песни петь.

***

Пою дальше.
Кострома платит за капремонт по единой квитанции ЕИРКЦ.

Воскресенье, 22:34 - 31 янв 16
гость — «А наши чиновники знают?» пишет:

Регионам рекомендовано установить льготы на оплату капремонта жилья для граждан старше 70 лет.

Правительство будет рекомендовать регионам установить льготу в 50 процентов по взносам за капремонт общего имущества в многоквартирных домах для граждан старше 70 лет и 100 процентов - для граждан старше 80 лет, сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на совещании с руководством думской фракции «Единая Россия» в конце ноября. Медведев также сообщил, что уже поручил кабинету министров ввести 50-процентную льготу на оплату капремонтов для инвалидов I и II группы и семей с детьми-инвалидами, передает информационное агентство ТАСС.

В связи с участившимися звонками после появления данной информации, Фонд капитального ремонта МКД Тверской области обращает внимание всех собственников, попадающих под вышеперечисленные категории, что данные предложения в настоящий момент находятся на уроне законопроектов, то есть еще не вступили в свою законную силу. О принятии данных проектов законов на федеральном и региональном уровнях Региональный оператор проинформирует дополнительно.

Премьер-министр пояснил, что рекомендации правительства такого рода будут подкреплены соответствующей финансовой поддержкой региональных бюджетов. Такие действия, прежде всего, направлены на помощь тем, у кого платежи за капремонт составляют ощутимую долю в семейном бюджете.

Вместе с тем, Медведев отметил, что нельзя позволять политическим оппонентам использовать социально чувствительные темы в своих интересах. «Тема капитального ремонта стала предметом спекуляций различных политических сил, в предвыборный год популистских заявлений в этой сфере будет все больше, но мы не должны позволять нашим оппонентам использовать в своих интересах вопросы, которые чувствительны для большинства людей», - сказал Медведев.

Он заявил, что различным политическим партиям легко давать обещания, особенно если те, кто дает обещания, ни за что не отвечает, а их представители могут выступить с трибун.

Воскресенье, 22:37 - 31 янв 16
гость — «А как у нас в области?» пишет:

Усиление ответственности за неоплату коммунальных услуг вводится для всей цепочки участников рынка ЖКУ
С 1 января 2016 года в целях дополнительной защиты интересов ответственных пользователей жилищно-коммунальными услугами ужесточаются меры воздействия на злостных неплательщиков. Об этом в ходе пресс-конференции в медиацентре «Российской газеты» рассказал заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

«Мы ужесточили ответственность не в отношении граждан, как многие пытаются это трактовать, а в отношении всей цепочки участников рынка жилищно-коммунальных услуг», - подчеркнул замглавы Минстроя России. Задолженность за ЖКУ, по данным на конец 2015 года, составляет более 953 млрд. рублей. При этом только 250 млрд. рублей приходится на долги граждан, остальная сумма – это задолженность юридических лиц (управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций), а также бюджетных организаций. По словам Андрея Чибиса, при годовом обороте отрасли ЖКХ в 4 трлн. рублей иметь долги, составляющие четверть этого оборота, непозволительная роскошь. «Усиление ответственности в виде ужесточения штрафных санкций – экономически просчитанная и крайне необходимая мера, которая способна навести порядок в этой сфере», - отметил замминистра.

Так, за первые 2 месяца просрочки управляющие компании, водоканалы и теплоснабжающие организации должны будут заплатить штрафы по ставке 1/300 ставки рефинансирования, с 3-го месяца - 1/170, а с 4 уже 1/130 ставки рефинансирования, что составляет 30% годовых. Это лишает возможности УК кредитоваться за счет своего контрагента, а также делает невыгодным сам факт накопления задолженности.

Для жителей условия погашения гораздо лояльнее. Если раньше ответственность за неуплату наступала уже с 1 дня просрочки, то теперь у граждан есть месяц на покрытие долга без пени. Со второго месяца применяется штраф в размере 1/300 ставки рефинансирования. Ужесточение же наступает только с 91 дня, когда начинает действовать повышенная ставка – 1/130 от ставки рефинансирования Центробанка, что схоже с потребительским кредитом под 30% годовых. Как отметил замглавы федерального ведомства, по статистике самыми злостными неплательщиками среди населения являются люди со средним доходом, доходом выше среднего, а также владельцы второй квартиры, которую чаще всего сдают в аренду. Экономические санкции коснутся именно этой категории. «А самые ответственные потребители – люди небогатые, в том числе пенсионеры. И на них введенные ужесточения не отразится никак», - рассказал Андрей Чибис.

Он также добавил, что в Российской Федерации действует масштабная система социальной поддержки граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, которой ежегодно пользуются свыше 30 млн. человек. Помимо субсидий, предоставляемых государством отдельным категориям населения, любой гражданин может получить финансовую помощь на оплату ЖКУ. Кроме того, действующее законодательство позволяет выплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в рассрочку. Для этого необходимо обратиться с заявлением в свою управляющую компанию, доказательств экономических трудностей при этом не требуется.

«Мы не сомневаемся, что введение ужесточения ответственности в комплексе с другими мероприятиями, проводимыми Минстроем в этом направлении, поможет к концу 2016 года существенно снизить проблему долгов в ЖКХ», - подчеркнул Андрей Чибис.

Воскресенье, 22:37 - 31 янв 16
гость — «неюрист» пишет:

да вы дебил(ка)!!! я все понял. заказуха.
читаем закон еще раз:
Функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором, в случае, если это предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.

Расшифровываю: если законом субъекта предусмотрено, что регоп может передать СВОИ функции другому юр лицу, то это лицо ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть либо казенным либо бюджетным. а если не предусмотрено, то регоп САМ должен вести все системы учета. учите матчасть. уважаемый (ая)...

Воскресенье, 22:39 - 31 янв 16
гость — «простому гостю» пишет:

Вот и не правда. Могу точно сказать, что в соседней Липецкой области оплата за кап.ремонт идет на счет Фонда капитального ремонта! Так что не надо песни петь.

***

Пою дальше.
И Тверь платит за капремонт по единой квитанции ЕРКЦ.

Воскресенье, 22:47 - 31 янв 16
Dеviс пишет:

гость — «неюрист» пишет:
да вы дебил(ка)!!! я все понял. заказуха.

Расшифровываю: если законом субъекта предусмотрено, что регоп может передать СВОИ функции другому юр лицу, то это лицо ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть либо казенным либо бюджетным. а если не предусмотрено, то регоп САМ должен вести все системы учета. учите матчасть. уважаемый (ая)...

неюристу:
Благодарю. Выучил. Но так и не нашел в ЖК статьи где прямо запрещено Рег.оператору передавать свои функции любому коммерсанту. Можно передавать казенникам и бюджетникам, если есть закон в ТО, но такого закона нет. А раз нет прямого запрета и нет обязанности передавать казенникам, то выходит, что ОЕИРЦ работает на законных основания. Или Вы снова прикинетесь "неюристом", а?

И да, "Тульский управдом" постоянно пишет "заказуху", но ему это сходит с рук. Не знаете почему?

Воскресенье, 22:54 - 31 янв 16
гость — «Dеviс, вы – идиот или прикидываетесь?» пишет:

Воскресенье, 22:12 - 31 янв 16
Dеviс пишет:
…Повторяю еще раз:
Ст.183 ЖК РФ, п.4. «…в СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЭТО ПРЕДУСМОТРЕНО ЗАКОНОМ СУБЪЕКТА Российской Федерации.»

О чем эта фраза? О том, что законами Тульской области предусмотрена работа по ведению системы учета фондов капитального ремонта только с государственным бюджетным или казенным учреждением, то Региональный оператор обязан работать только с такими учреждениями и никак не с любым коммерсантом. Но дело в том, что законы Тульской области не обязывают Фонд заключать договор (в том числе и агентский) только лишь с казенным или бюджетным учреждением. Можно с любым коммерсантом. Жилищный Кодекс не нарушен, законы ТО не нарушены. В чём проблема?
Так Вам понятнее, а?
=================================================================================================


)))

Dеviс, но вы же ни разу не юрист)
Вы даже путаете части и пункты:
Не «ст.183 ЖК РФ, п.4.», а ч.4 ст.183 ЖК РФ.
Понятно?)

Хотя вы в спорах ведете себя некорректно и тихо сливаетесь, не отвечая и не признавая свои ошибки, попробую еще раз поднять Ваш невысокий правовой уровень:

Прочитайте ч.1 ст. 183:

1. Региональный оператор ведет учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - система учета фондов капитального ремонта)…

Понятно?
В общем случае только Региональный оператор ведет систему учета фондов капитального ремонта.

А ч.4. ст.183 ЖК РФ позволяет передать функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта иному юридическому лицу, СОЗДАННОМУ В ФОРМЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ИЛИ КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ, на основании договора, заключенного с региональным оператором, В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЭТО ПРЕДУСМОТРЕНО ЗАКОНОМ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Т.е. передать иному юридическому лицу можно только при соблюдении совокупности вышеуказанных условий.

Воскресенье, 22:55 - 31 янв 16
гость — «Вопрос-ответ» пишет:

Вправе ли региональный оператор предъявлять счет-квитанцию на оплату ежемесячного взноса на капремонт через услуги единого расчетного центра путем включения в единую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги строки "капитальный ремонт"?

В случае, если собственники помещений в МКД выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, то в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, законом субъекта Российской Федерации обязанность по выставлению платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт может быть возложена на иных лиц (например, РКЦ).

Региональный оператор, в соответствии со своими полномочиями, определяет способ формирования и доставки платежных документов на оплату взносов, которые он обязан выставлять собственникам по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта; форма платежного документа должна являться приложением к такому договору.

В случае передачи региональным оператором функции по печати и доставке платежного документа для оплаты взноса на капитальный ремонт иным лицам ответственность за ненадлежащее исполнение или неисполнение переданных функций сохраняется за региональным оператором.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в МКД включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Существует два варианта оплаты взноса на капитальный ремонт:

1. Единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 года N 454 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению" утверждена примерная форма платежного документа. В единый платежный документ по поручению регионального оператора лицу, осуществляющему формирование такого единого платежного документа, может включаться и взнос на капитальный ремонт.

2. Отдельный платежный документ, выставляемый региональным оператором или, по его поручению, иным лицом.

Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, самостоятельно выбирают способ оплаты взноса на капитальный ремонт и несут расходы на выпуск платежных документов. При этом нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может быть установлена обязанность регионального оператора, являющегося владельцем специального счета, по выпуску платежных документов. В этом случае должны быть определены источники финансирования соответствующих затрат регионального оператора.

Источник: КонсультантПлюс

Воскресенье, 22:57 - 31 янв 16
гость — «неюрист» пишет:

матчасть:
"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 5

Вопрос: Фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора. Воспользовавшись правом, предоставленным ему законом субъекта РФ, региональный оператор передал УК функции по начислению взносов, формированию и доставке платежных документов собственникам помещений, а также по сбору взносов на основании договора с условием о перечислении взносов на счет регионального оператора. Вправе ли региональный оператор передавать УК функции по учету фонда капитального ремонта и принудительному взысканию взносов?

Ответ: Нет, не вправе. Закон не предоставляет такой возможности.

Обоснование: Согласно ч. 1 ст. 183 ЖК РФ учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, ведет региональный оператор. В ч. 4 той же статьи указано, что законом субъекта РФ может быть предусмотрено, что функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта может осуществлять иное юридическое лицо, созданное в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором.
!!!Таким образом, если УК создана не в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, региональный оператор не может передать ей функции по ведению учета фонда капитального ремонта.!!!
Как следует из ответа на вопрос 9 из Письма Минстроя России от 07.07.2014 N 12315-АЧ/04, задолженность должно взыскивать лицо, которое ведет учет фонда капитального ремонта. Поэтому функция по взысканию взносов также остается за региональным оператором.

Н.Н.Максимова
Эксперт журнала
"Жилищно-коммунальное хозяйство:
бухгалтерский учет и налогообложение"

Воскресенье, 23:13 - 31 янв 16
гость — «для вопрос-ответ от неюриста» пишет:

ну и где тут написано, что единый расчетный может быть КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ? согласно ст 183 ЖК ТОЛЬКО бюджетной или казенной. вуаля )))

Воскресенье, 23:33 - 31 янв 16
гость — «Вуаля» пишет:

ну и где тут написано, что единый расчетный может быть КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ? согласно ст 183 ЖК ТОЛЬКО бюджетной или казенной. вуаля )))

***

ну и где написано, что только бюджетной или только казенной? а где написано, что нельзя коммерческой? Вот так то!

Воскресенье, 23:59 - 31 янв 16
гость — «для вуаля» пишет:

>>> ну и где написано, что только бюджетной или только казенной? а где написано, что нельзя коммерческой? Вот так то!

в 183 статье ЖК РФ

Понедельник, 08:42 - 1 фев 16
гость — «Вуаля» пишет:

В статье 183 нет ни одной буквы, запрещающей коммерческой организации вести учет взносов на капитальный ремонт. И не надо ничего выдумывать от себя!

Понедельник, 08:47 - 1 фев 16
гость — «1234» пишет:

Статья явно проплачена (заказана) нынешними УКашкаами, с единой целью - убежать из ОИЕРЦ и продолжить ограбление граждан и разорение коммунальных предприятий, чьи деньги эти УКашки благополучно крутят в своих целях, не перечисляя тепловикам и водоканальцам то, что положено им.
Результатом этой работы (в случае успеха антиОИЕРЦешной компании) будет полный крах на коммунальном рынке ТУлы.

Понедельник, 09:17 - 1 фев 16
гость — «для девика-вуаля повторю» пишет:

ч.4. ст.183 ЖК РФ позволяет передать функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта иному юридическому лицу, СОЗДАННОМУ В ФОРМЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ИЛИ КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ, на основании договора, заключенного с региональным оператором, В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЭТО ПРЕДУСМОТРЕНО ЗАКОНОМ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Т.е. передать иному юридическому лицу можно только при соблюдении совокупности вышеуказанных условий.

нет ни одного слова, что можно коммерческие, зато прямо говориться, что только государственные (бюджетные или казенные) и, заметьте, даже ни разу не муниципальные, а только ГОСУДАРСТВЕННЫЕ

читать умеете? или вам так плагиатор с шевченками говорит писать?

Понедельник, 09:23 - 1 фев 16
гость — «житель» пишет:

может быть Шевченко и Аникина объяснят нам тупым как ОЕИРЦ может получать деньги за капремонт несмотря на прямой запрет закона:

пп.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ:"Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме [b]НА СЧЕТ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА[/b] взносы на капитальный ремонт."

Вряд ли смогут, поэтому [b]ОЕИРЦ незаконно собирает наши деньги на капремонт![/b]

Понедельник, 09:26 - 1 фев 16
гость — «Вопрос» пишет:

Получается,что собственники не имеют права передать УК полномочия сформировать спецсчет и по своей квитанции собирать с собственников МКД взносы на этот спецсчет? Только ФКР?

Понедельник, 09:28 - 1 фев 16
гость — «ответ» пишет:

УК могут, но только [strong]своим решением[/strong], поскольку именно таки предусмотрено законом.

Понедельник, 09:38 - 1 фев 16
гость — «пусть девик, но все же Вуаля, умеющий читать» пишет:

"ЖК РФ позволяет передать функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта иному юридическому лицу"

Прочтите сами. Прочитали? И где сказано о том, что "только"???

Понедельник, 09:42 - 1 фев 16
гость — «жителю» пишет:

Читать умеете?

Вот тут сказано:
ст. 182 ЖК РФ, ч.9 "представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД"

Т.е. передать третьим лицам можно по совокупности статей Жилищного Кодекса.

Понедельник, 09:42 - 1 фев 16
гость — «Еще ответ» пишет:

Могут и безо всякого решения. Закон позволяет.

Понедельник, 09:44 - 1 фев 16
гость — «умеющему читать» пишет:

там запятая, а не точка. предложение продолжается: СОЗДАННОМУ В ФОРМЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ИЛИ КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ, на основании договора, заключенного с региональным оператором, В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЭТО ПРЕДУСМОТРЕНО ЗАКОНОМ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.


2All: этот Devic - известный тролль, сидит на зарплате в сером доме и будет отстаивать ту точку зрения, которую ему приказали отстаивать те, кто платит ему зарплату. не обращайте внимания. вы тратите свое время, а он - рабочее.

Понедельник, 09:53 - 1 фев 16
гость — «права регионального оператора» пишет:

формирует и представляет своими силами или силами третьих лиц платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме (п.9 ч.2 ст.182 ЖК РФ)

Понедельник, 09:54 - 1 фев 16
гость — «Умеющий читать» пишет:

Да хоть многоточие! Где написано о том, что "ТОЛЬКО" в В ФОРМЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ИЛИ КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ?

Понедельник, 09:59 - 1 фев 16
гость — «Как то так» пишет:

В соответствии с гражданским законодательством, законодательством о некоммерческих организациях Фонд в целях реализации функции по организации сбора средств фондов капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников финансирования капитального ремонта при формировании фондов капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор, вправе как самостоятельно осуществлять деятельность по изготовлению, печати и доставке платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, так и на основании возмездного договора заказать такие услуги специализированным организациям.

Понедельник, 10:00 - 1 фев 16
гость — «И еще так» пишет:

После поступления на транзитный счет ОЕИРЦ взносы, уплаченные собственниками помещений в многоквартирных домах, перечисляются на специальные счета, открытые Фондом в кредитных организациях, определенных в соответствии с протоколами общих собраний собственников помещений в таких домах либо в случаях, определенных действующим жилищным законодательством, — в кредитной организации, отобранной региональным оператором по результатам открытого конкурса.

Понедельник, 10:02 - 1 фев 16
гость — «Да и вот так» пишет:

Согласно договору на оказание услуг, заключенному между Фондом и ОЕИРЦ, ежедневно, по мере поступления на счет ОЕИРЦ взносов на капитальный ремонт от собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является Фонд, и платежных документов от кредитных организаций, платежных агентов и ФГУП Почта России на перечисленные плательщиками денежные средства, ОЕИРЦ формирует реестры перечислений на специальные счета, владельцем которых является Фонд. Реестры формируются в электронном и (или) в бумажном виде. Кроме того, ОЕИРЦ осуществляет отдельный от всех других средств учет денежных средств, поступающих на счет, предназначенный для сбора взносов на капитальный ремонт собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является Фонд.

Понедельник, 10:07 - 1 фев 16
гость — «умеющему читать» пишет:

учите русский язык!!!

2All: кстати, Devic появился на пряниках в 2011 году сразу после назначения сами знаете кого... делайте выводы

Понедельник, 10:13 - 1 фев 16
гость — «в Хакасии» пишет:

Существуют ли льготы за капитальный ремонт?
На возмещение взноса на капитальный ремонт существует два вида государственной поддержки. Первый — льготы отдельным категориям граждан, вне зависимости от уровня их дохода, второй — субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Субсидия - один из видов социальной поддержки малоимущих граждан при оплате жилищных и коммунальных услуг.
Социальная поддержка населения осуществляется Управлением социальной поддержки населения, куда региональный оператор регулярно (ежемесячно) предоставляет информацию о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт тех собственников, которые имеют право на субсидию или льготы.
Меры социальной поддержки (далее – МСП) оказываются по факту оплаты гражданами жилищно-коммунальных услуг.
Субсидия предоставляется гражданину (заявителю) при одновременном его соответствии следующим условиям:
наличие гражданства Российской Федерации или распространение на иностранного гражданина соответствующего международного договора Российской Федерации;
наличие регистрационного учета (регистрации) по месту постоянного жительства в жилом помещении, для оплаты которого гражданин обращается за субсидией;
отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или заключение соглашений по ее погашению;
расходы семьи на оплату ЖКУ, исчисленные исходя из регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают 22% от совокупного дохода семьи (для семей со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума на душу населения - 12%).
Субсидия носит заявительный характер, поэтому для ее получения необходимо обратиться в управление социальной поддержки населения по месту постоянного жительства. Для того, чтобы собственники смогли получить возмещение за капитальный ремонт, региональный оператор регулярно предоставляет информацию о начисленных и оплаченных взносах собственников имеющих право на такую субсидию в органы социальной поддержки населения.
Льготы по оплате услуг ЖКХ предоставляются на федеральном и региональном уровнях. Большинство федеральных льготников, к которым в том числе относятся инвалиды, получают компенсацию на оплату ЖКУ не ниже 50%.
К льготным категориям граждан относятся:
- инвалиды Великой отечественной войны, участники Великой Отечественной войны, участники Великой Отечественной войны с группой инвалидности, вдовы инвалидов и участников Великой Отечественной войны, узники, участники боевых действий (пользуются МСП в соответствии с 5-ФЗ – инвалиды Великой Отечественной войны – 50% в пределах социальной нормы с учётом членов семьи, участники великой отечественной войны, вдовы – 50% в пределах социальной нормы, участники боевых действий 50% в пределах социальной нормы с учётом членов семьи);
- инвалиды общего заболевания и дети-инвалиды (пользуются МСП согласно 181-ФЗ – инвалиды общего заболевания – 50% от доли без ограничения социальной нормой дети-инвалиды – 50 % от всей оплаты);
- ликвидаторы последствий на Чернобыльской АЭС (пользуются МСП по 1244-1 ФЗ);
- герои Социалистического труда;
- Ветераны труда, Ветераны труда Республики Хакасия и лица, приравненные к Ветеранам труда (пользуются МСП по 84-ЗРХ – 50% в пределах социальной нормы, на членов семьи не распространяется, социальная норма: 1 чел.– 42 кв. м, 2 чел. – 21 кв. м, 3 чел – 18 кв. м);
- реабилитированные (пользуются МСП по 85-ЗРХ – 50% от социальной нормы с учётом членов семьи);
- многодетные семьи (пользуются МСП по 43-ЗРХ – льготы по жилищным услугам не положены, только коммунальные);
- педагогические работники (возмещение 100%).

Понедельник, 10:26 - 1 фев 16
гость — «Гость» пишет:

Когда же разберутся с этими услугами ЖКХ? Есть хоть на них управа? Сейчас получили двойные квитанци. Причем одна за капремонт, и во вторую включили капремонт и содержание жилья. По какой платить? Как только прорывается к власти чиновник, то тут же хапает: строит себе дом в центре города. Кто-нибудь интересуется его доходами официальными? Или берут за взятку учителя или врача?

Понедельник, 10:45 - 1 фев 16
гость — «наблюдательный» пишет:

подтверждаю: Девис, появился на Пряниках вместе с Груздевым в Тульской области. осталось только вычислить кто это. или это группа лиц, работающих в пресс службе губернатора? вряд ли, если это знает много людей, то произошла бы утечка информации. скорее всего это очень близкий Груздеву человек, которому он доверяет. и главное, это очень преданный Груздеву человек. предлагаю Редактору начать новую тему: "Кто такой Devic?"

Понедельник, 11:59 - 1 фев 16
гость — «гоблин» пишет:

опа! у губера личный тролль!!! преданный пёс хозяина не кусает. тявкает на чужих.

Понедельник, 12:00 - 1 фев 16
гость — «ктп» пишет:

"4. Функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором, в случае, если это предусмотрено законом субъекта Российской Федерации. При этом региональный оператор несет ответственность за действия такого юридического лица как за свои собственные."
--------------
Сбор средств на капитальный ремонт с собственников помещений в МКД - это делает ОИЕРЦ по договору с рег. оператором.
А вот "ведение системы учета" - это не сбор средств.
ЭТО ПРОСТО КАССОВЫЕ ФУНКЦИИ.
Точно так же, как платеж за ЖКУ через Сбербанк.

Понедельник, 12:02 - 1 фев 16
гость — «ктп» пишет:

прошу прощения, исправлю
"Сбор средств на капитальный ремонт с собственников помещений в МКД - это делает ОИЕРЦ по договору с рег. оператором.
А вот "ведение системы учета" - это не сбор средств.
Функции ОИЕРЦ - ЭТО ПРОСТО КАССОВЫЕ ФУНКЦИИ.
Точно так же, как платеж за ЖКУ через Сбербанк."

Понедельник, 12:05 - 1 фев 16
гость — «как уйти из ОЕИРЦ» пишет:

Договор между АО «ОЕИРЦ» и управляющей компанией относится к агентскому договору.

Согласно ст. 1011 ГК РФ, к отношениям, вытекающим из агентского договора, применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Статья 971. Договор поручения
1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.

ст. 977 ГК РФ:
Договор поручения прекращается вследствие:
отмены поручения доверителем. ... Доверитель вправе отменить поручение ... во всякое время.

Понедельник, 12:57 - 1 фев 16
гость — «для ктп» пишет:

никто не спорит, что регоп может заключить агенсткий договор на сбор средств, печатание квитанций, ведение учета хоть ОЕИРЦ, хоть с другим любым РКЦ или другим юр.лицом. НО!!!! это юр лицо может быть ТОЛЬКО ГОСУДАРСТВЕННЫМ (бюджетным или казенным) согласно ЖК РФ. ОЕИРЦ ОАО - коммерческая организация не является государственной. что тут непонятно?

Понедельник, 13:23 - 1 фев 16
гость — «неонятно» пишет:

почему никто до сих пор не обратился в суд о признании договора Рег.Опа с ОЕИРЦ противоречащим ЖК РФ??? боятся губера?

Понедельник, 13:34 - 1 фев 16
гость — «Непонятно только одно» пишет:

законно ли выставление счетов от АО "ОЕИРЦ" или нет?
Большинство склоняется к тому, что все-таки незаконно.

Понедельник, 13:49 - 1 фев 16
гость — «за КТП» пишет:

это юр лицо может быть ТОЛЬКО ГОСУДАРСТВЕННЫМ (бюджетным или казенным) согласно ЖК РФ

----------------

Непонятно где написано про "ТОЛЬКО"? Или как в анекдоте: два юриста - три мнения)))

Понедельник, 13:50 - 1 фев 16
гость — «Ответ» пишет:

Не обратились в суд потому, что договор с ОЕИРЦ не противоречит ЖК.

Понедельник, 13:52 - 1 фев 16
гость — «Чо непонятно?» пишет:

Выставление счетов от АО "ОЕИРЦ" по кап.ремонту - законно!
Необразованное большинство ошибается.

Понедельник, 14:08 - 1 фев 16
гость — «необразованное большинство» пишет:

умеет читать по-русски: "Функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором, в случае, если это предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.

если предусмотрено законом субъекта (кстати и закона субъекта тоже нет, а значит только регоп), то функции может выполнять иное юридическое лицо, СОЗДАННОЕ В ФОРМЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО.

ОЕИРЦ государственное? нет. ответ - не может ОЕИРЦ взимать деньги на кап ремонт. вот УК могут заклюючать договор агентский с кем угодно, на это ограничений нет. а регоп не может с кем угодно.

Понедельник, 14:37 - 1 фев 16
гость — «ответу» пишет:

не обратились в суд, потому что в суд может обратиться в пользу неопределенного круга лиц только орган (лицо), в функции которого входит обеспечение законности. а это прокурор области. а будет ли прокурор идти против губернатора? без команды "фас" из кремля не будет. потому и не подали в суд.

Понедельник, 15:03 - 1 фев 16
гость — «Ответ» пишет:

"не обратились в суд, потому что в суд может обратиться в пользу неопределенного круга лиц только орган (лицо), в функции которого входит обеспечение законности. а это прокурор области. а будет ли прокурор идти против губернатора? без команды "фас" из кремля не будет. потому и не подали в суд."

В суд может обратиться каждый смелый собственник. Прокуратура подаст в суд только лишь за немощных и инвалидов, но они не требуют проверки оплаты за капитальный ремонт. За остальных прокурор не встрянет потому, что круг лиц плательщиков взносов за КП очень даже определенный!

Понедельник, 15:10 - 1 фев 16
гость — «вопрос ребром » пишет:

если предусмотрено законом субъекта (кстати и закона субъекта тоже нет, а значит только регоп), то функции может выполнять иное юридическое лицо, СОЗДАННОЕ В ФОРМЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО.

ОЕИРЦ государственное? нет. ответ - не может ОЕИРЦ взимать деньги на кап ремонт. вот УК могут заклюючать договор агентский с кем угодно, на это ограничений нет. а регоп не может с кем угодно.

---------------------

Не может? Да неужели?!
Так где в законе написано, что ТОЛЬКО? Может с казенными или муниципальными, если есть месный закон. Если месного закона нет, то не получила заключать договора с казенным или с муниципальным. Остаются лишь коммерсанты. ОЕИРЦ и есть тот самый коммерсант!

Понедельник, 15:25 - 1 фев 16
гость — «юрист» пишет:

самые лучшие аргументы:
- а вот в газете (или книжке «Как заключать договоры») написано, что так можно!
Как вариант: - А вот мой знакомый юрист говорит, что так можно!
- а мы всегда так делали, и ничего, нормально проходило!
- а вот в других банках от нас этого не требуют! (аргумент применяется в споре с юристом банка-контрагента).
- что Вы за юрист, если не можете придумать, как сделать так, как я хочу, и чтобы это было правильно?!!
И еще юристы очень любят, когда Вы с умным видом начинаете рассуждать о правовых вопросах, показывая, как хорошо Вы их знаете и как плохо их знает сам юрист.

Понедельник, 15:27 - 1 фев 16
гость — «Анекдот» пишет:

Встречаются два юриста.
- Здравствуйте, как я рад с вами познакомиться, я столько слышал о вас!
- Мало ли что болтают люди. А вы попробуйте доказать!

Понедельник, 16:09 - 1 фев 16
гость — «Забавный спор» пишет:

по моему, спорит поколение юристов, ставшее жертвой действующей системы образования.
Русский язык - не их конёк, раз чёрным по белому написанное в ЖК пытаются интерпретировать.

Ох, вся надежда на графоманскую экспертизу :)

Понедельник, 16:35 - 1 фев 16
гость — «девису вопросу ребром» пишет:

в законе написан КОНЕЧНЫЙ СПИСОК - государственные!!! идите опять на первый курс и учите теорию государства и права. вы эту книжку искурили это к вопросу "только"

а если регионального закона нет, то ВАЩЕ НИКОМУ НИЗЯ кроме регопа. это к вопросу о коммерсантах

вот УК можно заключать договор с коммерсантами ОЕИРЦ, это кодекс разрешает

и до кучи, знатокам процессуальных кодексов:
"В суд может обратиться каждый смелый собственник. Прокуратура подаст в суд только лишь за немощных и инвалидов, но они не требуют проверки оплаты за капитальный ремонт. За остальных прокурор не встрянет потому, что круг лиц плательщиков взносов за КП очень даже определенный!"

уважаемый истец, объясните суду, какое ваше право нарушено?

Понедельник, 16:35 - 1 фев 16
гость — «в Чувашии ЕИРЦ умер» пишет:

Проект создания в Чувашии «Единого центра процессинга и биллинга» по расчетам населения за коммунальные услуги, о котором на уровне Михаила Игнатьева было помпезно объявлено в октябре 2014 года, по факту провалился. В этой истории у наблюдателей вызывает изумление удивительная способность властей Чувашии наступать по многу раз на одни и те же грабли. Здравая в своей основе идея оказалась заживо погребена после того, как реализовывать ее во главе ОАО «ЕИРЦ Регион-21» был поставлен Вячеслав Волгин, ранее уже пытавшийся сделать это на посту директора не к ночи будь помянутого ОАО «РКЦ». При одинаковых входных условиях результат внезапно оказался идентичным. Наблюдатели в этой связи обращают внимание на появление в списке аффилированных лиц ОАО «ЕИРЦ Регион-21» сразу шести людей с фамилией «Волгин» и скоропостижную отставку гендиректора со своего поста, когда стало ясно, что проект не выгорел. Пока экс-руководителя приютило у себя Чебоксарское горсобрание, а в Сбербанке и администрации Новочебоксарска с плохо скрываемым раздражением отказываются от любых комментариев по поводу этой фамилии. Кризис неплатежей в чувашском ЖКХ тем временем не утихает, и эксперты полагают, что так будет продолжаться и впредь, пока вопросом не займутся компетентные люди. http://pravdapfo.ru/category/tegi/eirc-region

Понедельник, 16:40 - 1 фев 16
гость — «И в Смоленске ЕИРЦ - вне закона» пишет:

В соответствии с решением Комиссии Смоленского УФАС России от
18.12.2014 по делу № 04-01/08-2014 соглашение между ООО «Жилищный
сервис» и ЗАО «ЕИРЦ» о навязывании собственникам (нанимателям)
4
помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО
«Жилищный сервис» и не принявших на общем собрании собственников
помещений в многоквартирном доме решение о внесении платы за отдельные
жилищно-коммунальные услуги на расчетные счета лиц, не являющихся
стороной договора управления многоквартирным домом, условий о
перечислении денежных средств за оказанные ООО «Жилищный сервис»
жилищно-коммунальные услуги на расчётный счёт ЗАО «ЕИРЦ», признано
недопустимым в соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 11 Федерального
закона от 26.07.2006 №135-Ф3 «О защите конкуренции» (далее по тексту –
Закон о защите конкуренции).
В ходе рассмотрения дела Комиссией УФАС установлены следующие
обстоятельства.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по
договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая
организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в
многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников
жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления
иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного
в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае,
предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в
течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и
выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего
имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги
собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в
этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей
управления многоквартирным домом деятельность.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за
коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее
водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том
числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том
числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Порядок внесения платы определен в статье 155 Жилищного кодекса
РФ.
Частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата
за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании
платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца,
следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором
управления многоквартирным домом либо решением общего собрания
членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не
созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или
иной специализированный потребительский кооператив и управление
которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое
помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,
5
за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и
статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса
РФ).
Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая
организация, товарищество собственников жилья либо жилищный
кооператив или иной специализированный потребительский кооператив,
которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за
ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с
которыми такими управляющей организацией, товариществом
собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом заключены договоры
холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,
газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления
(теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии
печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными
Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на
основании решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и
наниматели жилых помещений по договорам социального найма или
договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального
жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые
коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых
при использовании общего имущества в многоквартирном доме)
ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за
коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается
выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и
нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или
договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального
жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за
коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает
перед такими собственниками и нанимателями за предоставление
коммунальных услуг надлежащего качества.
Системное толкование положений Правил № 354, а также статей 154,
155, 157 Жилищного кодекса РФ позволяет согласиться с доводом
Управления о приоритете норм жилищного законодательства в отношениях
с участием граждан-потребителей, поскольку именно нормы жилищного
законодательства наиболее полно регулируют и охраняют их права. Кроме
того, в данном случае нормы жилищного законодательства являются
специальными по отношению к нормам гражданского законодательства.
Названные нормы призваны обеспечить осведомленность
собственников помещений в многоквартирных домах о полномочиях лица, в
адрес которого осуществляется внесение платы за коммунальные услуги. При
этом в силу положений пункта 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пункта
64 Правил № 354, пункта 27 Правил, обязательных при заключении
6
договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных
Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, включение такого
лица в систему расчетов возможно исключительно по воле собственников,
решение которых имеет приоритетное значение.
Целью нормативного регулирования в сфере жилищных
правоотношений является обеспечение прозрачности расчетов за оказанные
коммунальные услуги, что призвано обеспечить защиту интересов
потребителя.
При этом включение в систему расчетов иных лиц, в отношении
которых какие-либо решения собственников не принимались, являются
действиями, направленными на ограничение конкуренции на рынке
управления эксплуатацией многоквартирных домов, так как реализуя
рассматриваемые соглашения, заявители необоснованно требуют
перечисления платы за жилищно-коммунальные услуги лицам, не
являющимся стороной договора управления многоквартирным домом и
исполнителем коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела, ООО «Жилищный сервис» является
управляющей организацией по отношению к 10 многоквартирным домам в г.
Смоленске (в т.ч. и многоквартирный дом 15В по ул. Гарабурды в г,
Смоленске) на основании заключённых типовых договоров управления
многоквартирными домами, одним из условий которого является внесение
платы за жилищно-коммунальные услуги на расчётный счёт Управляющей
организации (ООО «Жилищный сервис») (пункт 4.5 Договора управления).
Таким образом, сторонами Договора управления МКД был принят
порядок внесения собственниками помещений в таких домах платежей,
связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, непосредственно
Управляющей организации. Доказательств о принятии собственниками
помещений иного решения по внесению платы, в том числе на расчётные
счета иных организаций, сторонами в материалы дела не представлено.
С апреля 2014 года в адрес собственников многоквартирный дом 15В
по ул. Гарабурды в г, Смоленске от ЗАО «ЕИРЦ» начали поступать
платежные документы за март 2014 года на оплату ЖКУ без указания
расчётного счёта исполнителя жилищно-коммунальных услуг (ООО
«Жилищный сервис»), при этом перечисление денежных средств за
жилищно-коммунальные услуги предлагалось осуществлять на расчетный
счет ЗАО «ЕИРЦ».
Данные действия стали следствием заключенного между ЗАО «ЕИРЦ»
и ООО «Жилищный сервис» договора на осуществление деятельности по
приёму платежей от физических лиц и ведению операций по расчётам за
оказываемые услуги от 12.12.2013 № 51/ПП/12-2013 (далее по тексту -
Договор о приёме платежей).
Согласно данному договору Оператор (ЗАО «ЕИРЦ») от своего имени,
но за счёт Поставщика (ООО «Жилищный сервис») осуществляет
организацию расчётов и приём в качестве платёжного агента денежных
средств от Плательщиков в целях исполнения денежных обязательств
7
Плательщиков перед Поставщиком за ЖКУ в соответствии с Жилищным
законодательством, в многоквартирных домах, обслуживаемых Поставщиком
(пункт 1.1.1 Договора приёма платежей).
Все действия по оказанию вышеуказанных услуг Оператор выполняет
от своего имени, но за счёт Поставщика. Также от своего имени, но за счёт
Поставщика, Оператор осуществляет мероприятия по взысканию
дебиторской задолженности населения Поставщику.
Денежные средства, принятые Оператором, должны были поступать в
кредитную организацию на специальный банковский счёт Оператора,
который используется для осуществления расчётов с Поставщиком (пункт
3.1 Договора приёма платежей),
Однако, как следует из платёжного документа за июль 2014 года,
представленного ООО «Жилищный сервис» Смоленскому УФАС России
(л/сч 27877), исполнителем жилищно-коммунальных услуг названо ООО
«Жилищный сервис», получателем платежа указано ЗАО «ЕИРЦ», с
указанием банковских реквизитов и расчетного счёта Общества, не
являющегося специальным банковским счетом, что также подтверждено
письмом Акционерного банка «Россия» от 13.08.2014.
Таким образом, без учёта мнения потребителей жилищно-коммунальных
услуг стороны Договора о приёме платежей пришли к соглашению о том, что
собираемые ЗАО «ЕИРЦ» денежные средства за оказанные ООО
«Жилищный сервис» жилищно-коммунальные услуги поступают не на
расчётный счет Управляющей организации, а на расчётный счёт Общества.
В соответствии с положениями пункта 63 Правил № 354 Потребители
обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за
коммунальные услуги вносится потребителем исполнителю либо
действующему по его поручению платежному агенту или банковскому
платежному агенту.
Согласно пункту 15 статьи 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения,
управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный
предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится
плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель
вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений
государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками
жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные
услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по
приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов,
осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках
и банковской деятельности.
Таким образом, данными нормами предусмотрена возможность участия
платежных агентов и банковских платежных агентов, которые не являются
стороной договорных отношений между управляющей организацией и
собственниками жилых помещений, при осуществлении расчетов и при
взимании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
8
При этом в силу положений пункта 3 статьи 2 Федерального закона от
03.06.2009 N 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц,
осуществляемой платежными агентами» (далее по тексту - Закон N 103-ФЗ)
платежный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной
организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие
деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом
является оператор по приему платежей либо платежный субагент.
В соответствии с частями 14, 15 статьи 4 Закона N 103-ФЗ платежный
агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский
счет (счета) для осуществления расчетов и сдавать в кредитную организацию
полученные от плательщиков при приеме платежей наличные денежные
средства для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский
счет (счета).
Частью 4 статьи 8 Закона N 103-ФЗ установлено, что прием платежей
без зачисления принятых от физических лиц наличных денежных средств на
специальный банковский счет, указанный в частях 14 и 15 статьи 4
настоящего Федерального закона, а также получение поставщиком денежных
средств, принятых платежным агентом в качестве платежей, на банковские
счета, не являющиеся специальными банковскими счетами, указанными в
части 18 статьи 4 настоящего Федерального закона, не допускаются.
Таким образом, осуществление Обществом деятельности платежного
агента не предоставляет последнему право использования расчетного счета
для зачисления платежей от потребителей коммунальных услуг.
При этом упоминание в пункте 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ
«представителя» управляющей организации не означает включение его в
расчеты за оказанные коммунальные услуги как самостоятельного субъекта
со своим расчетным счетом. То есть, по смыслу положений пунктов 7.1, 15
статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пунктов 63, 64 Правил № 354 для
обеспечения прозрачности расчетов денежные средства от потребителей
должны поступать: 1) на расчетный счет исполнителя коммунальных услуг (в
данном случае управляющей организации); 2) на расчетный счет
ресурсоснабжающей организации (в случае принятия собственниками жилых
помещений в многоквартирных домах соответствующего решения); 3) на
специальный счет платежного агента (при этом указанный счет имеет
ограниченный режим использования).
В данном случае, исполнение сторонами заключенного Договора о
приеме платежей в нарушение вышеназванных положений позволяет
осуществлять прием денежных средств от собственников жилых помещений
на расчетный счет лица, не являющегося исполнителем коммунальной
услуги, при отсутствии соответствующего решения собственников
помещений многоквартирного дома, что противоречит жилищному
законодательству и положениям Федерального закона № 103-ФЗ.
Аналогичные выводы содержатся в Постановлении АС Центрального
округа от 14.11.2014 по делу № А62-181/2014 (определение Верховного суда
РФ от 27.01.2015).

Понедельник, 16:42 - 1 фев 16
гость — «А в Туле народ безропотный, за всех заплатим» пишет:

да здравствует ОЕИРЦ! Несите бабло в потные ладошки Аникиной и Шевченко!

Понедельник, 16:47 - 1 фев 16
гость — «житель» пишет:

А еще как то все быстро забыли, что у гебернатора это вторая попытка создать ОЕИРЦ, про первую, если кто забыл, вот тут - https://www.pryaniki.org/view/article/1012982/

Понедельник, 16:49 - 1 фев 16
гость — «кадровик» пишет:

это потому что и в обл/гор думах, и в правительстве То сидят не профессионалы, а задолизы или лизозады - единорасы

Понедельник, 16:58 - 1 фев 16
гость — «вопрос» пишет:

как можно читать закон иначе, нежели он написан? не имеет право и все тут!

Понедельник, 17:35 - 1 фев 16
гость — «Умеющий читать» пишет:

Скажите где в ЖК прочитали фразу, что "не имеет право"? И где же тут "и все"?

Понедельник, 18:06 - 1 фев 16
гость — «кирпич» пишет:

Опять кормить холяву приходиться, интересно, а что прокуратура по этому поводу говорит или они все в капремонте...

Понедельник, 19:18 - 1 фев 16
гость — «ГОСТЬ+» пишет:

Льготы по оплате услуг ЖКХ предоставляются на федеральном и региональном уровнях. Большинство федеральных льготников, к которым в том числе относятся инвалиды, получают компенсацию на оплату ЖКУ не ниже 50%
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
В Туле 50% льготу на оплату ЖКХ инвалидам отменили.

Понедельник, 19:57 - 1 фев 16
гость — «кирпичу» пишет:

хорошо, а где в ЖК написано, что регоп ИМЕЕТ право заключить агентский договор с КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ по ведению систем учета и взиманию платы?
только дословно. слова: МОЖНО, КОМЕРРЧЕСКАЯ, ВЗИМАНИЕ ПЛАТЫ - обязательные. без всяких там "если региональный закон не запрещает" (которого нет, кстати)

Понедельник, 20:13 - 1 фев 16
гость — «Умеющиму читать» пишет:

последний коммент не кирпичу, а тебе, Дэвис )))

Понедельник, 20:14 - 1 фев 16
гость — «а вот теперь кирпичу» пишет:

а прокуратура призвана защищать власть в первую очередь. ей на нас нас... плевать...

Понедельник, 20:59 - 1 фев 16
гость — «Умеющий читать» пишет:

В любом подлинно гражданском обществе действует известный в мировой практике общеправовой либерально-демократический принцип «не запрещенное законом дозволено». Он касается прежде всего физических и юридических лиц как субъектов рыночной, хозяйственной, гражданско-правовой деятельности.

«Граждане пользуются тем большей свободой, чем больше дел законы оставляют на их усмотрение. Они цепенеют, если не делают ничего без прямого предписания закона» (Гоббс). «Свобода есть право делать все то, что закон не запрещает» (Монтескье). «Позволено, а потому и не предписывается все то, что не стесняет свободу других людей» (Гегель). В этом же контексте высказывался и К. Маркс: «Свобода – это право делать все то и заниматься всем тем, что не вредит другому». В России Лев Толстой также считал, что «для граждан право является разрешением делать все, что не запрещено». Даже Екатерина II под влиянием европейских просветителей изрекла: «Ничего не надо запрещать законами, кроме того, что может быть вредно каждому живущему или всему обществу».

Одним из существенных изъянов рассматриваемого принципа оказалось то, что у нас целые пласты общественных отношений вообще юридически не урегулированы, хотя объективно нуждаются в этом! В законодательстве имеются многочисленные пробелы («вакуумы», «ниши», «пустоты»). Правда, немало и перенасыщенной регламентации, которая тоже причиняет вред, но главное – это все же пробельность и отставание правотворчества. В его «черные дыры», лазейки устремляются, как правило, разного рода нувориши.

Субъектам важно знать, что конкретно запрещено, ибо все остальное согласно принципу разрешено. «Белые пятна» в праве, юридическая неграмотность и неосведомленность большинства населения усугубляют проблему. Очень часто возникают ситуации, когда люди не могут сориентироваться, как вести себя, поскольку нет ни прямого запрета, ни прямого разрешения. Получается – можно все, что не запрещено законом.

Н.И. Матузов

Понедельник, 21:39 - 1 фев 16
гость — «умеющему читать» пишет:

очень интересная статья. суд не статьями руководствуется, а законом. строчку из ЖК РФ пожалуйста.

Понедельник, 21:45 - 1 фев 16
гость — «неюрист Девису» пишет:

вы что такое диспозитивные и императивные нормы права знаете? по вашему мнению ч.4 ст. 183 это какая?

Понедельник, 22:08 - 1 фев 16
гость — «не смеши умеющему читать» пишет:

ты считаешь, что у нас "подлинно гражданское общество?"

Понедельник, 22:22 - 1 фев 16
гость — «гоблин» пишет:

в гражданском обществе вас, тварей, давно бы посадили на электрический стул за взятки, откаты, подкаты и воровство из бюджета

Понедельник, 22:36 - 1 фев 16
гость — «гоблину от твари» пишет:

Расскажи кого в гражданском обществе соединенного королевства, например, посадили на электрический стул за взятки, откаты, подкаты и воровство из бюджета?

Понедельник, 22:37 - 1 фев 16
гость — «Умеющий читать» пишет:

Я считаю у нас то, что прямо не запрещено законом, то дозволено.

Понедельник, 22:44 - 1 фев 16
Dеviс пишет:

гость — «неюрист Девису» пишет:
вы что такое диспозитивные и императивные нормы права знаете? по вашему мнению ч.4 ст. 183 это какая?

гостю:
Диспозитивная норма – это норма, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное. Сторонам предоставлено право определять характер взаимоотношений между ними полностью или в определенной мере по собственному усмотрению, а также предоставлена достаточно широкая возможность выбора между несколькими вариантами поведения, но в пределах, установленных законом. В диспозитивной норме проявляется принцип, когда свобода каждого ограничивается аналогичной свободой других лиц.

Императивные нормы гражданского права точно определяют права и обязанности субъектов; в них содержатся правила, которым субъекты правоотношения обязаны неукоснительно следовать, не имея возможности изменять их в соглашении. Об императивном характере гражданско-правовых норм свидетельствует формулировка текста, она содержит выражение долженствования в категоричной форме либо категорический запрет. В частности, на императивный характер нормы указывают запреты типа «не допускается», «не могут», «недействительна» и др.

Конкретно в xfcnb 4? cnfnmb 183 нет категоричных форм запрета.

Понедельник, 23:18 - 1 фев 16
гость — «умеющему читать» пишет:

ты считаешь или так написано в ч. 4 ст. 183 ЖК РФ?

Вторник, 08:33 - 2 фев 16
гость — «Умеющий читать» пишет:

Я считаю, что в части 4, статьи 183 нет категоричных форм запрета типа «не допускается», «не могут», «недействительна» и т.п. Не верите - читайте статью сами.

.

Вторник, 09:12 - 2 фев 16
гость — «ктп - Автору этого "опуса".» пишет:

никто не спорит, что регоп может заключить агенсткий договор на сбор средств, печатание квитанций, ведение учета хоть ОЕИРЦ, хоть с другим любым РКЦ или другим юр.лицом. НО!!!! это юр лицо может быть ТОЛЬКО ГОСУДАРСТВЕННЫМ (бюджетным или казенным) согласно ЖК РФ. ОЕИРЦ ОАО - коммерческая организация не является государственной. что тут непонятно?(с)
------------------------
Уважаемый! Вы читать-то умеете?
Я же написал:
"Сбор средств на капитальный ремонт с собственников помещений в МКД - это делает ОИЕРЦ по договору с рег. оператором.
А вот "ведение системы учета" - это не сбор средств.
Функции ОИЕРЦ - ЭТО ПРОСТО КАССОВЫЕ ФУНКЦИИ.
Точно так же, как платеж за ЖКУ через Сбербанк."

Неужели непонятно, что ОИЕРЦ не осуществляет функции по ведению учета, а только организует их сбор и перечисление Фонду Капитального ремонта. По-вашему и Сбербанк ведет учет средств, которые мы с вами платим за квартиру, если платим через Сбербанк?
Так вот - то, чтто касается ГОСУДАРСТВЕННОГО лица или БЮДЖЕТНОГО.
Эти "лица" - организации, которым рег.оператор поручит вести учет поступающих средств, вместо того, чтобы вести его самому.
А кассовые операции - это не учет поступивших средств, не "складирование денег" на своих счетах. Просто ОИЕРЦ выступает в данном случае в роли того самого "киоска", где мы с вами оплачиваем "жировки" - квитанции.

Вторник, 10:14 - 2 фев 16
гость — «опус для ктп» пишет:

типа они деньги собирают без учета? а персональные данные они берут с потолка и долги и пени тоже придумывают? это не учет? и со сбербанком сравнивать некорректно сбербанку пофиг сколько и кому ты должен, а ОЕИРЦ - нет. опять мимо. и сбербанк не печатает квитанции и не разносит их. упс.

Вторник, 10:20 - 2 фев 16
гость — «умеющему читать» пишет:

повторяю в 100500 раз в ч 4 ст 183 ЖК РФ список юрлиц, могущих при определенном условии собирать деньги на капремонт КОНЕЧЕН и ОГРАНИЧЕН. и в это списке нет никаких "и др. юрлиц, не запрещенных законодательством РФ". условия просты - ЗТО. ЗТО есть? нет. а это значит, что регоп ОБЯЗАН сам собирать деньги.
ч. 4 ст. 183 ЖК РФ разрешает только то, что разрешает и ничего более. остальное от лукавых груздевых-шевченко-аникиных...

Вторник, 10:25 - 2 фев 16
гость — «между прочим» пишет:

дамы и господа, радеющие за народ, на сайте кремлин.ру есть кнопочка "сообщить о коррупции". и это сообщение не отправляют на рассмотрение тому, на кого жалуешься, как это обычно бывает...

Вторник, 18:03 - 2 фев 16
гость — «Умеющий читать» пишет:

ч. 4 ст. 183 ЖК РФ разрешает только то, что разрешает и ничего более. остальное от лукавых груздевых-шевченко-аникиных...

Да неужели?!
в части 4, статьи 183 Жилищного Кодекса нет категоричных форм запрета типа «не допускается», «не могут», «недействительна» и т.п. Не верите - читайте статью сами. И не надо додумывать то, чего на самом деле нет. Не надо вольно трактовать написанное.

Вторник, 19:12 - 2 фев 16
гость — «Дюмин умеющему чиатать» пишет:

я разберусь. у нас субординация и выслуга лет. а у вас тут бардак. МАЛЧАТЬ!!!! я не позволю вам тут нарушения нарушать!!! смирно!!!

Вторник, 21:15 - 2 фев 16
гость — «Дюмин - Тульским пряникам» пишет:

я разберусь. у нас субординация и выслуга лет. а у вас тут бардак. МАЛЧАТЬ!!!! я не позволю вам тут нарушения нарушать!!! смирно!!!

Среда, 11:40 - 3 фев 16
гость — «гоблин» пишет:

а что это Девис замолчал? хозяин уехал, а тебя не взял? бесплатно тявкать не айс?

Пятница, 09:31 - 5 фев 16
гость — «.» пишет:

уважаемые, новый губер это не офицер звена полк,дивизия.хотя и там служат умнейшие люди.он из той структуры где на первом месте мозги и очень жесткий отбор.

Суббота, 20:39 - 6 фев 16
гость — « вопрос» пишет:

в заокском районе в ланьшино в 2015 должны по графику делать капит ремонт одного из домов, но им отказали вдовин что то плел что на деньги которые выделены даже дверь не поставишь, наши депутаты выбрали неграмотного главу или правда деньги ушли куда то.(деньги за капит ремонт).

Вторник, 00:25 - 22 мар 16
гость — «маруся» пишет:

Вот и вернулись к тому,с чего начинали.А Аникина то опять у денег вместе с Шевченко? Они это специально построили схему.Ведь в УК Партнер Аникина со своим мужем имели кучу денег от печатанья квитков на оплату ,а тут все слетело,а как же ,ведь они привыкли !"Жить хорошо".Они уже не могут без воровства. Мы ей в Родине еще два года назад задавали эти вопросы,так она не сумела,не нашла,что нам ответить. Она нас уже всех,не угодных ей людей,в лицо знает. Ушли из Партнера Аникину,так она выше пошла.Нашла место (как крыса с тонущего корабля)в аппартаментах Шевченко. Здорово.И ведь все сходит с рук.Вроде говорили,что Аникина рожать собралась,вроде в декрете должна быть? Так а что,она уже на работу вышла? Это скорей всего дело в том,что не может такого быть,чтобы без нее или мимо ее прошли ТАКИЕ БАБКИ!!!!
Когда же наконец хоть кто нибудь у нас в городе ответить по ЗАКОНУ за свои действия против Закона?? Где наши "Хваленые,доблестные борцы за правдивость,за честную работу в ЖКХ? Кто с ними борется? Сколько же можно обирать людей? Нам уже и так жить не хочется,видя как нас грабят среди белого дня?Неужели в Туле нет ВЛАСТИ? Когда толк от существующей власти будет? Вероятно МЫ уже не доживем,как и до кап.ремонта,на который с нас дерут незаконно деньги ,а Закон то уже вышел,когда же его исполнять то будут???

Вторник, 07:23 - 22 мар 16
гость — «жительница» пишет:

Такое ощущение,что "избранным" выдали лицензии на сверхпоборы с населения,притом безовсякого стыда!Если честно:уже на питание не хватает.

Вторник, 09:47 - 22 мар 16
гость — «жительнице» пишет:

Не хватает на питание? Тогда переезжайте в квартирку по-меньше, в ту, которая соответствует вашим доходам)))))))))))

Среда, 07:04 - 23 мар 16
гость — «жительница» пишет:

Ты своей маме иди дай совет- ..переехать в квартиру поменьше,ту которая соответствует ее доходам и сам иди поработай-аж за сем восемь деревянных.

Среда, 09:09 - 23 мар 16
гость — «почемучка» пишет:

Так почему в ОЕИРЦ рулит всем Аникина? Она разве уволилась из министерства при уходе в декретный отпуск и теперь по уходу. А как она вообще могла совмещать должность зам.министра и общий с муженьком семейный бизнес в ОЕИРЦ.Ведь заставляла все УК и ФКР заключать договор именно с ОЕИРЦ. А муж в этом ОЕИРЦ в начальниках. Да и сама перед родами и сейчас тоже из ОЕИРЦ не вылезала,цу давала. Без нее и сейчас ни один вопрос не решается. Даже чиновники областные с нею все вопросы согласовывают персонально,зная -кто в ОЕИРЦ истинный хозяин. Деньги жителей по взносам на капремонт на самом деле кормят семью Аникиной.Почему взносы жителей не идут напрямую в Фонд,как положено - потому что так решила коррупционная семейка.

Среда, 10:47 - 23 мар 16
гость — «почемучке» пишет:

Потому что почти все-поголовно, безропотно и неоспоримо-п л а т я т.

Среда, 11:23 - 23 мар 16
гость — «крутое пике» пишет:

во вторник по вести фм-тула выступала тетя-мотя назвавшаяся татьяной тихоновной (кажется) Речь шла о ФКП. Лживая бабища дурила звонивших и других туляков, как с листа читала. Доказательства:
1, аккуратно был обойден вопрос, о том что дома собственникам сдавались неотремонтированными, что есть нарушение статьи Закона. Но когда некий дотошный тип пОднял этот момент..в стиле Пескова ему посоветовали "обращаться в суд"
2, совершенно " убедительно" вруха объясняла что дома в 2031 году " будут обязательно отремонтированы"
3,Было сообщено что недосборы в ФКР составляют 25 %, что тоже не правда. ТК поборы в ФКР включены в общую квитанцию это задолженность по платежам вообще. те 25 % граждан уже сейчас не в состоянии оплачивать ЖКХ. + поправка на патологическую лживость такого рода чиновников.
короче прожженая баба всех отпраляла в суд и создавалось впечатление что законы не соблюдаются в принципе никак
Вывод: если Вы где то работаете, увольняйтесь и бегайте по судам с предсказуемым результатам согласно советов чиновницы из ФКР
да кстати..тетка постоянно произносила слово лифтЫ с ударением на последни слог - образование знаете й

Среда, 11:51 - 23 мар 16
гость — «инсайд» пишет:

математика проста.
крысы собравшие с народа деньги ФКР недоосвоили 75 % средств в прошедшем году ( официальная статистика )
инфляция минимум 20 %
предположим был 1 000 000 в 2015 году
в 2016 это 800 000
в 2017 это 640 000
в 2018 это 500 000
в 2020 это 400 000
в 2021 это 320 000
И что там к 2030 году останется....
Короче, "буратины" не прячьте ваши денежки по кошелькам ребятам из ОЕРИЦ и ФКР пора квартиры в Москве деткам и домики в Испании прикупить

Четверг, 13:59 - 19 мая 16
гость — «Dеviс » пишет:

:
гость — «неюрист для девика» пишет:
девик пишет "Закон Тульской области не обязывает Фонд заключать договор (в том числе и агентский) только лишь с казенным или бюджетным учреждением. Можно с любым коммерсантом."
а кодекс разрешает ТОЛЬКО КАЗЕННЫМИ ИЛИ БЮДЖЕТНЫМИ. вы читать умеете? что выше кодекс или ЗТО?

Неюристу:
Вы специально прикидываетесь непонимающим или читать не умеете?

Повторяю еще раз:
Ст.183 ЖК РФ, п.4. «…в СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЭТО ПРЕДУСМОТРЕНО ЗАКОНОМ СУБЪЕКТА Российской Федерации.»

О чем эта фраза? О том, что законами Тульской области предусмотрена работа по ведению системы учета фондов капитального ремонта только с государственным бюджетным или казенным учреждением, то Региональный оператор обязан работать только с такими учреждениями и никак не с любым коммерсантом. Но дело в том, что законы Тульской области не обязывают Фонд заключать договор (в том числе и агентский) только лишь с казенным или бюджетным учреждением. Можно с любым коммерсантом. Жилищный Кодекс не нарушен, законы ТО не нарушены. В чём проблема?
Так Вам понятнее, а?

Воскресенье, 00:51 - 22 мая 16
гость — «УК ООО УЖХ» пишет:

Мы УК ООО УЖХ за всё имеем право собирать деньги и одурачивать жителей.

Понедельник, 09:12 - 23 мая 16
гость — «JOHN» пишет:

THE WASHINGTON POST

Четверг, 12:57 - 6 окт 16
гость — « » пишет:

Hollywood

Вторник, 01:32 - 8 ноя 16
гость — «мамаюшка» пишет:

хуерня

Воскресенье, 10:22 - 27 ноя 16
гость — «федеральная инициатива» пишет:

Федеральная реформа системы капитального ремонта многоквартирных домов и основная идея – отстранение государства от несвойственных функций по управлению чужим имуществом. Мы стараемся приблизиться к европейскому взгляду на собственность. Для государства многоквартирный дом – имущество третьей стороны. Есть свои собственники, которые должны о нем заботиться.

Суббота, 00:09 - 31 дек 16
гость — « » пишет:

Пятница, 20:43 - 26 мая 17
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Добрый вечер

Цитатник

Если у вас на ЖКХ и транспорт расходуется 50% городского бюджета, куда Вы поплывете?

В. Стародубцев

Реклама


Оплати электроэнергию онлайн: ! TNS-Energo

Наш опрос

Если бы у вас был выбор, какую из вакцин от коронавируса вы бы предпочли?









Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2020
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика