ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / Фольклор « 7 июня 2016 »


Капремонт по-тульски: как это делается на самом деле

Рассказ нашего читателя. 

Наш дом № 52 по проспекту Ленина начали строить еще 1932 году. Тогда было возведено три этажа, а еще два  -  в 50-х. В середине 80-х дом был запланирован на капремонт, правое крыло (сейчас это здание под номером 52-б) выселили, копнули и ахнули. Снесли подчистую и выстроили новое. Дальше была перестройка и ускорение. В результате о капремонте забыли. И вот, наконец, дом начали капитально ремонтировать, пока еще совсем не развалился.

Как положено, проведено собрание жильцов. Жители оповещены о готовности к допуску к инженерному оборудованию, общедомовому имуществу и т. д. Сантехники пробежали по квартирам, сказали, что подкупить (в частности, унитазы), и, взяв отпуска, мы сидели в ожидании замены стояков. И, как оказалось, напрасно.

Два этажа здания занимают магазины. До недавних пор на втором этаже был ресторан. Помещение переоборудовали так, что снесли две несущие колонны. В кв. № 29 на третьем этаже над рестораном на кухне и коридоре пошли по стенам трещины, провис пол так, что под плинтус заходит свободно ладонь и проступает свет из ресторана, дверь в одну из комнат перекосилась. Тогда еще был жив один из собственников квартиры, обращался по инстанциям, приходила комиссия с представителями ЖЭУ, бегали поэтажно и попросили пользоваться ванной, не набирая воды (только душем). Пока, мол, не укрепят перекрытие в ресторане. На несущей стене на кухне поставили “маячок” в виде приклеенного листка бумаги, как при опечатке помещений.

Второй раз попытались обратиться к специалистам. Сначала ЖЭУ УК “Домоуправ”. Но ничего страшного в ситуации они не нашли. Обратились в ГЖИ, пришли те же работники ЖЭУ. Зато ответил Алексей Бирюлин, что в данном помещении можно производить ремонт. Что и сделали. Заделали многочисленные трещины, заклеили обоями, замазали краской. И возложили свои последние надежды на капитальный ремонт. Хоть коммуникации поменяют, и то счастье.

В квартире проживает ветеран войны, вдова ветерана войны, 90-летняя бабушка-прабабушка. Она заслужила спокойную и обеспеченную старость, комфортные условия. Одним словом, все, чем обеспечивают ее родные. Но она заслужила и человеческое отношение от государства. Мало того что ее квартиру изуродовали, но и отказались заменить и трухлявые стояки.

Собственник кв. № 33 (там постоянно проживают квартиранты) отказался от замены стояка. Хотя часто заливает нижнюю квартиру № 31. Хозяин этой квартиры В. Ломкин тоже оказался от замены, хотя на потолке только что побеленной ванны в кв. 29 желтые круги от протечек. Господин Ломкин объяснил свой отказ нежеланием возиться и снимать пластиковые панели с короба, освобождать общедомовое имущество - стояки канализации и холодной воды. Мол, он не готов к косметическому ремонту после капитального.

В ниже расположенном помещении (ресторан-магазин) его собственник данный стояк вообще замуровал и облицевал плиткой. Естественно, разбирать и допускать к инженерному оборудованию отказался. Так кв. № 29 (и не только) вошла в число “отказников”. В результате подписан акт о выполненных работах и сантехники с объекта удалились.

Все это время в ожидании работ постоянно связывались по телефону с руководством ГУ ТО “Сервис” А. В. Поляковым, субподрядной организацией “Кратос” В. Г. Лапневским и непосредственным исполнителем Ю. В. Ореховым. Юрий Владимирович трижды обещал решить вопрос и перезвонить.

Посреди комнаты стоит новый унитаз в ожидании своего законного места, бабушка ветеран не верит, что так могут поступать с людьми и дрожит от страха, что и ее квартира сложится как карточный домик в сюжете по ТВ.

Людмила Сухорукова  

 

Пожалуй, можно  процитировать хрестоматийное высказывание Михаила Булгакова (еще тот антисоветчик!) из “Мастера и Маргариты”: "Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было... Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны... ну, что ж... обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их..."

Именно “совок” испортил граждан, которых реформаторы попытались погрузить в новый мир, чуть более похожий на европейский. Не получилось. Времени не хватило. И “совок” возвратился, причем в самом худшем варианте.

Что касается капремонта, то пока у каждого дома не появится собственник, говорить о реформе бессмысленно. Это вам даже Михаил Мень скажет…


 

Комментарии к статье




Зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Вторник, 18:43 - 7 июн 16
гость — «всем гостям и жителем страны и просто проходящим и наблюдающим а так же заинтересованным и» пишет:

Пора антикризисный центр создать и крепко поставить.

Вторник, 19:23 - 7 июн 16
гость — «Спец» пишет:

Да, очень комфортно обосрать 2совок". сидя в советской бесплатной квартире, порлучая советское электричество из советской розетки, выработанное советской электростанцией, и писать, как же плохо было в совке, который оставил столько БЕСПЛАТНОГО жилья, что усРашка его не может даже поддепрживать в нормальном состоянии.

Ну и пассаж про благословенный Запад, куда злых совков повели благородные реформаторы, по дороге угробившие 26 миллионов человек, уничтожившие страну и укравшие всю общенародную слбственность.

И ладно бы писал кто-то богатый, так нет же, обсерает "совок" нищий МНС, торчащий по жизни, как слива в жопе, что в СССР, что сейчас...

Вторник, 19:24 - 7 июн 16
гость — «Мнение» пишет:

Многоквартирные дома - зло абсолютное. Никогда не будет порядка там, где нет одного хозяина и где собственность коммунальная.

Вторник, 19:26 - 7 июн 16
гость — «Ага» пишет:

"Да, очень комфортно обосрать 2совок". сидя в советской бесплатной квартире, порлучая советское электричество из советской розетки, выработанное советской электростанцией"

Только почему-то не по советским ценам...

Вторник, 19:30 - 7 июн 16
гость — «Алёша 77» пишет:

Именно “совок” испортил граждан, которых реформаторы попытались погрузить в новый мир, чуть более похожий на европейский. Не получилось. Времени не хватило. И “совок” возвратился, причем в самом худшем варианте
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Только вы забыли написать что в так-называемом совке квартплата как и цены на продукты питания не росли каждый год,не было всяких поборов-платежей в виде ОДН,капремонта (государство всё ремонтировало за свой счёт) и живёте вы наверняка в квартире которую построили при совке и получили вы её бесплатно.

Вторник, 19:37 - 7 июн 16
гость — «SCHWAB» пишет:

Именно “совок” испортил граждан, которых реформаторы попытались погрузить в новый мир, чуть более похожий на европейский.
-----------------------------------------------------
Вот интересно в какой новый мир эти грабители-реформаторы во главе с пьяным подонком ельциным хотели погрузить.Хотя они погрузили страну в хаос,развал а народ в обнищание.

Вторник, 19:39 - 7 июн 16
гость — «Оля» пишет:

Пока каждый собственник не почувствует себя собственником- ничего не изменится. А собственником можно быть лишь в своем доме. Два медведя в одной берлоге не живут.

Вторник, 20:00 - 7 июн 16
гость — «не туда» пишет:

Опять мимо, Пряники. Причём тут совок? речь идёт об отдельно взятых долбоёбах. А "реформаторы" погрузили так уж погрузили....хер выплывешь.

Вторник, 20:25 - 7 июн 16
гость — «Оле» пишет:

Ну я собственник и этажом выше-ниже тоже собственники. Хочу вот поменять стояки, а снизу собственник говорит, что уже поменял, а с верху на хрен не надо и так пойдёт. Что с низу, что с верху говорю им, что толку от замены в квартирах стояков, если гильза в межэтажном перекрытии остаётся старой? А в ответ...тишина. Правда заменивший стояки в квартире с низу уже два раза топил соседей. Вот и все мы собственники.

Вторник, 20:37 - 7 июн 16
гость — «Гость» пишет:

"Что касается капремонта, то пока у каждого дома не появится собственник, говорить о реформе бессмысленно. Это вам даже Михаил Мень скажет…" Да, уж Мень и Чибис не то еще сказать могут. У них право только методические рекомендации издавать, которые не обязательны к применению.
Такое придумать, что общее собрание принимает все решения по своему дому. В доме проживают в основном пожилые люди, которые, в лучшем случае, имеют среднее образование. И этих людей, не разбирающихся в строительстве, "для их же блага", Мень и Чибис допускают к приемке проведенного капитального ремонта. И, разве это капремонт, когда всего две позиции на МГК дом предусмотрено в программе отремонтировать? Это текущий ремонт, который все мы оплачиваем своей УК.

Вторник, 21:08 - 7 июн 16
гость — «вопрос» пишет:

А чё разве взносы на капремонт не тупо РАЗВОДИЛОВО и ОБДЁР граждан властями?...

Среда, 07:47 - 8 июн 16
гость — «Ответ» пишет:

Таковым он представляется для тупых.

Среда, 07:53 - 8 июн 16
гость — «Аффтору» пишет:

И что вы предлагаете? Уж не продать ли свои дома частникам?! Ведь все знают какой из государства собственник. Ведь были дома в госсобственности и все видят чем это обернулось. Ветхие дома они же не вчера таковыми стали. Эти дома ветшали все Советское время. Вот и выходит, что государство точно такой же безолаберный собственник как и обычный гражданин. Значит - только частник будет эффективным собственником при котором будут выполнен капремонт. Правда платить за него придется всем и гораздо больше! Аффтор об этом нарочно умалчивает или сам дурак и не понимает таких простых вещей???

Среда, 07:58 - 8 июн 16
гость — «и Мень, и Чибис» пишет:

//И этих людей, не разбирающихся в строительстве, "для их же блага", Мень и Чибис допускают к приемке проведенного капитального ремонта. И, разве это капремонт, когда всего две позиции на МГК дом предусмотрено в программе отремонтировать? Это текущий ремонт, который все мы оплачиваем своей УК.//

А кого допускать к приемке? Никто не виноват в том, что собственник стар, немощен и не специалист. Или Вы предлагаете создать государственную структуру (за деньги тех же бабушек) которая будет принимать любые работы, в которых собственники не разбираются? Ну скажем ремонт автомобилей, ремонт бытовой техники, ремонт квартир, ремонт одежды. Они же СОБСТВЕННИКИ! Если не разбираются - пусть продают. И квартиру, и машину, и телевизор. Они СОБСТВЕННИКИ, а государство не нянька!
И пока люди этого не поймут, ничего до тех пор не изменится.

Среда, 08:10 - 8 июн 16
гость — «житель г.Ефремова» пишет:

Как у нас проходил капремонт в д.№25/11 ул.Ленина, так не надо. Приглашали и главу адм.Балтабаева , и депутата ТулОлдумы Марьясову.Мы видим - идет Марьясова, а вокруг фотокамеры, попиариласи и все.

Среда, 08:23 - 8 июн 16
гость — «подрядчик» пишет:

Все проблемы от общедомовой собственности и многоквартирности домов. Нет одного хозяина. Уж поверьте мне, я насмотрелся на это изнутри. Больше работать в МКД ни за какие деньги. Нормально выполнить работы невозможно. Все как в статье написано. Кому плитку в лом долбить, кому унитаз снимать неохота. В итоге не капремонт, а частичная замена коммуникаций, что еще хуже чем было. Только в рашке такой идиотизм.
В развитых странах МКД либо доходные, либо социальные. И там и там один собственник. Порядок. Либо частные домовладения.
Посмотрите на частный сектор в нашей стране. Там все в порядке у нормальных хозяев.

Среда, 09:11 - 8 июн 16
гость — «Подрядчику» пишет:

Вся проблема в вас, в шарашкиных конторах, которые нанимают чурок из горных аулов без мозгов,образования,специальности.Что после такого ремонта начинают течь "новые крышы"и "новые трубы".Вот поэтому вас люди и не пускают.Работать надо добросовесно и со специалистами а не с чурками из горных аулов.

Среда, 09:39 - 8 июн 16
гость — «Гензель» пишет:

Че за винегрет?

Среда, 09:43 - 8 июн 16
гость — « » пишет:

Сеть аптек Столички.

Среда, 09:53 - 8 июн 16
гость — «подрядчик» пишет:

Не говорите о том, в чем не разбираетесь. У меня лично не работают мигранты. Все мои работники коренные жители тулы с огромным опытом в своем деле. Так что Ваш комментарий не более чем пустозвонство.
Но факт остаётся фактом монтируют "чурки с аулов". При нынешней системе госзакупок и капремонта, где идет аукцион на понижение, нормальным работникам невозможно забрать объект. Приходят фирмы однодневки с неквалифицированной (читай дешевой) РАБсилой из республик бывшего СССР. Эти организации снижают цену настолько, что заплатить нормальному работнику не могут. О налогах и используемых материалах я вообще молчу. Вопрос кто принимает эти работы??? и как???
Вам как жителям этих домов совет такой: Видите "чурок с аулов" звоните в компетентные органы. Пусть старший по дому не подписывает акты, пока не сделают как надо. Без этой подписи не оплатят работы.
И не надо негатива. Здесь проблема даже не в подрядчиках (поверьте, они всегда крайние в Вашей возне), а в системе. Государству не платят налоги, а они экономят деньги на закупках. Это проще чем налоги собрать.
С капремонтом вообще отдельная песня. Там подряд-откат-приемка-откат и т.д. По условиям конкурса только "свои" подрядчики работу забирают. Туда не влезть.

Среда, 10:30 - 8 июн 16
гость — «подрядчику» пишет:

Никому и не надо,чтобы собственники подписывали акты работ. Администрация замешана во всем. Вот по программе комплексного благоустройства в соседнем доме отказались собственники и их старший подписывать акты по приемке работ из-за плохого качества работ. Думали,что с ними будут договариваться,переделывать. А вместо этого администрация нашла фиктивных членов комиссии из числа чиновников и обошлись без всяких старших.А асфальт уже весной весь в ямах оказался.Куды бечь этим жителям,если такие городские чиновники и сами были заинтересованы в плохом подрядчике и отмывании денег?Где они смогут найти правду.

Среда, 10:40 - 8 июн 16
гость — «подрядчик» пишет:

Начните с прокуратуры. Так же помогала жалоба на туларегион ру . Жалоба в ГЖИ. Жалоба в администрацию. Только письменно.
Благоустройство по "Народному бюджету" или за счет администрации мун.образования? Если по НБ то подпись обязательна(была по крайней мере). В любом случае в ГЖИ надо было писать(поверьте очень действенно)если работы не по СНИПу выполняются.
По капремонту если работы, то деньги фонда(читай жителей), то письменно жалобу в фонд.

Среда, 15:11 - 8 июн 16
гость — «КОРВАЛОЛ» пишет:

КОРВАЛОЛ

Среда, 15:19 - 8 июн 16
гость — «ДЛЯ КОРВАЛОЛ» пишет:

После такого ремонта корвалол не спасёт.Там надо будет пить что покрепче.

Среда, 15:31 - 8 июн 16
гость — «Туляк» пишет:

Хорошо бы Бирюлина переселить в такие квартиры. ТОгда бы он по-другому заговорил. А то сами живут в особниках или элитных новых домах. Теперь работникик ЖКХ стали самыми обеспеченными людьми. Дорогие дома, дорогие машины и, конечно, значимость. Ну как банкиры.

Среда, 15:41 - 8 июн 16
гость — «подрядчику» пишет:

Может быть,где-то ГЖИ и помогает людям,но только не в Туле. Бирюлин-это уже стало именем нарицательным.А в домах,где было по программе асфальтирование и благоустройство,комиссии из важных чиновников много раз появлялись. Но никто из членов комиссий не решал проблему,все только обещали.А деньги большие вместе с асфальтом по чьим-то карманам уплыли.

Среда, 15:57 - 8 июн 16
гость — «Гость» пишет:

Уж лучше пусть никакого ремонта,чем ремонт от фирмы "Рога и Копыта" с долбоёбными чурками из средней азии.

Среда, 17:51 - 8 июн 16
гость — «без ремонта» пишет:

Посмотрю я на вас когда с крыши потекут реки воды, а из унитаза - реки говна! Вспомните и чурок, и капремонт, и свое желание ничего не менять :)))

Среда, 18:17 - 8 июн 16
гость — «!» пишет:

Салон-парикмахерская Триумф Станиславского 4

Среда, 18:37 - 8 июн 16
гость — «редактору» пишет:

Что творится на портале? Какой-то идиот всюду сует дебильную рекламу! То алмагель, то парикмахерская. то средства для потенции. Это с вашего ведома портал превращается в помойку или модератор мышей не ловит? Слава Богу, хоть стихоплет угомонился, поумнел, наверное или прочитал свои вирши на трезвую голову. Да еще какой-то полоумный все зовет Антошу, наверное, думает, как это смешно или круто. Избавьте нас от этого спама! Держите марку!

Среда, 19:06 - 8 июн 16
гость — «для без ремонта» пишет:

Как раз реки воды с крыши и не только потекут,а из унитаза реки говна потекут после так-называемого капремонта дебилами из средней азии.Ксати таких примеров полным-полно.Даже по телевизору про это говорят.Так-что уж лучше никакого капремонта чем уродский капремонт дебилами из средней азии.

Среда, 23:38 - 8 июн 16
гость — «"Внимание!"» пишет:

Народ! Не скидывайтесь на предложение уродов обновить "Скайп" -проклянёте всё!

Четверг, 01:20 - 9 июн 16
гость — «АЛЬМАГЕЛЬ А» пишет:

АЛЬМАГЕЛЬ А

Четверг, 02:22 - 9 июн 16
гость — «12345» пишет:

В домах которые ремонтируют в 2016 году вообще не запланирован ремонт коммуникаций.Ремонтируют только фасад и крышу.Как заявляют чиновники нет денег.Интересный ремонт получается с новой крышей и с гнилыми коммуникациями.И зачем такой ремонт нужен.Украли все деньги.

Четверг, 09:13 - 9 июн 16
гость — «не переживайте» пишет:

Так уже почти везде

Четверг, 09:21 - 9 июн 16
гость — «Теперь можно всё» пишет:

Внесли изменения в жилищный кодекс. Теперь люди могут досрочно ремонтировать все,что хотят. Но для этого брать в кредит суммы в фонде капремонта. Да здравствует навязанный кредит даже для тех,кто не хочет и не может!

Четверг, 09:27 - 9 июн 16
гость — «эх,ребятыыы...» пишет:

Такого капремонта ,с заменой стояков в квартирах та бабуля не переживет.Разворочуют все стены,перекрытия ,потолки варварски,а заделка дырок,ремонт потолков,полов за счет тех же бабушек,самостоятельно.Проходили..Лучше бы отказались от всего..В д.64 по пр.Ленина крышу перекрывали бригады нанятых с улица гастеров,залили все верхние этажи,в одной квартире рухнул потолок,хозяйка чудом не пострадала.Бригады менялись как перчатки и только благодаря активности нескольких жильцов,с помощью прокуратуры крышу слепили кое-как не заменив большую часть гнилых балок.На ремонт разваливающегося фундамента денег уже нет.В д.66 по пр.Ленина с февраля месяца меняют электрику.Щас собираются менять водопроводные и канализационные стояки и магистральные водоводы.К осени примутся за отопление.Караул!!Это Фонд ремонта кто-нить контролирует???????Нафиг такой капремонт.

Четверг, 09:31 - 9 июн 16
гость — «Тот кто не хочет и не может» пишет:

Пусть продают квартиры и переезжают в частные дома. Там будут делать что могут и как хотят!

Четверг, 09:34 - 9 июн 16
гость — «?» пишет:

Не нравится как делают капремонт? За чем дело встало?! Нанимайте САМИ свои бригады, оплачивайте САМИ из СВОЕГО кармана им работу и САМИ контролируйте. Никто же не запрещает. Делайте ВСЁ сами и потом требуйте возврата денег за выполненные работы. Меняйте и коммуникации, и крыши, и подвал можете заменить, и даже дом, хе-хе

Четверг, 10:08 - 9 июн 16
гость — «гость» пишет:

Два последних комментария показывают эти жулики,воры и казнокрады чинуши посадили здесь своих троллей которые с пеной у рта будух их защищать а также будут давать здесь дебильные советы народу.Идити вы куда подальше со своими советами.Разворовали всю казну.

Четверг, 11:19 - 9 июн 16
гость — «гостю в 10-08» пишет:

Да такие вбросы на Пряниках сейчас регулярны.Сама редакция и лепит,для активности обсуждения.Пряники уже давно не те,народ редко отписывается,рейтинг сайта упал.

Четверг, 13:48 - 9 июн 16
гость — «главное - деньги отдай» пишет:

У государства денег не хватает - кризис. источник финансирования - только кошельки граждан. Поэтому будут незаконные поборы в виде взносов на капремонт брать незаконными методами. И теперь так делают- после уплаты взносов перед можно уже не отчитываться,куда делись его деньги и вообще дошли ли они до фонда капремонта.Но отдавать каждый месяц оброк надо обязательно,иначе все равно по суду без участия и извещения из суда заставят заплатить и еще расходы судебные плюсом оплатишь.Это разве нормально и демократично? А что за документ или гарантия у человека после оплаты этих денег остается,ведь даже догоора никакого нет,ответственных тоже нет,кроме самого же человека.

Четверг, 14:42 - 9 июн 16
гость — «Житель» пишет:

Мы хозяева своего дома следили за всеми работами при капремонте подрядчик попался замечательный работали белорусы дом стал тёплый красивый ухоженный будьте хозяевами и все будет хорошо никто не заставит подписать акт о неделаний или сделанной плохо работе

Четверг, 17:58 - 9 июн 16
гость — «Главное» пишет:

Что у ЛЮБОГО, даже демократичного государства, источником дохода являются кошельки граждан. Через налоги, через акцизы, через поборы, НО! Всегда и везде - кошельки граждан. И Россия ничего нового не придумала. Просто в демократических государствах нельзя отвертеться от оплаты ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ сборов под по причине несогласия. А в России можно!

Четверг, 18:07 - 9 июн 16
гость — «Чубайс» пишет:

А что, граждане! Родился я в коммуналке и очень мне она нравилась!!! А потом стали получать отдельные квартиры. А я решил вернуть всех в коммуналки, придумав приватизацию квартир!!! Договориться - да НИКОГДА! Решить что-то вместе - НИ ЗА ЧТО!!! За от мне так нравится!!!

Четверг, 18:36 - 9 июн 16
гость — «гость » пишет:

Какие реформаторы? Это обыкновенные жулики, внедрившие в российское ЖКХ преступный ЖК с декларативными положениями ст36, с наделением неуполномоченных лиц функцией по управлению не принадлежащим им технически сложным объектом. И все это для пожизненного ограбления собственников квартир.Декларативность ЖК даже Чибис признал!

Четверг, 20:14 - 9 июн 16
гость — «Пояснение» пишет:

Технически сложный объект принадлежит им на правах совместной собственности. Считаете, что собственников квартир грабят? Или подавайте в суд, или продавайте квартиру!

Четверг, 20:24 - 9 июн 16
гость — «Гость» пишет:

Да сейчас во власти сидят сплошь кругом жулики,воры,аферисты и казнокрады.

Четверг, 20:31 - 9 июн 16
гость — «!» пишет:

Можно подумать, что раньше во власти сидели альтуисты и сплошь кристально честные люди! хе-хе

Четверг, 20:37 - 9 июн 16
гость — «Жителю » пишет:

Адресок писните,посмотрим на ваш красивый и теплый дом и с жильцами поговорить хотца.Пусть поделятся опытом.

Четверг, 21:09 - 9 июн 16
гость — «пенсионер» пишет:

Все понятно. О чем бы ни шла речь, почти везде лейтмотивом звучит одна мысль- не хватает пенсии на ЖКХ, лекарства, установку счетчиков, ОДН, капремонт и прочие поборы- продавайте свои квартиры и идите куда хотите- в бараки, на улицу, на тот свет, это никого не волнует. Об этом почти каждый пост Девика, молодых и не очень бизнесменов, чиновников и прочих хозяев жизни. Наше поколение стремятся поскорее списать со счетов, спихнуть в небытие. Слабые, больные, никому не нужные, от нас вам нужны только наши нищенские пенсии да заработанные когда-то квартиры. Господа, вы звери?

Четверг, 23:06 - 9 июн 16
гость — «для пояснения» пишет:

Не врите - сам дом остается госсобственностью и законодательно не может быть объектом недвижимого имущества.Только отдельные квартиры, которые являются отдельными объектами недвижимого имущества.http://www.resheniya-sudov.ru/2009/108631/

Пятница, 08:43 - 10 июн 16
гость — «Оле » пишет:

Стояки это общедомовое имущество, а не ваше!На заре приватизации в 90-х, один умный депутат, не помню кто, сказал, что народ еще поимеет горюшка приватизируя квартиру в многоквартирных домах.Как в воду смотрел, то ли еще будет!Друг живет в США, там квартиры в больших домах в собственности у едениц, в основном у выходцев из СССР.Котеджи это да!

Пятница, 09:15 - 10 июн 16
гость — «пояснение» пишет:

Сам дом не может быть госсобственностью. Это общедолевая собственность владельцев квартир. Даже если вам это и не нравится!

Пятница, 09:17 - 10 июн 16
гость — «господин Зверь» пишет:

Нам ваши квартиры не нужны как и вы сами. Лучше спросите у своих внуков - наследников ваших квартир, а нужны ли вы им???

Пятница, 09:40 - 10 июн 16
гость — «Жителю» пишет:

Адрес дома не подскажете? И кто вам белорусских подрядчиков нашел и с ними договор заключил -неужели в вашем доме у Лопухова или Шевченко родня завелась?

Пятница, 13:13 - 10 июн 16
гость — «для всех » пишет:

читайте закон о приватизации - нам принадлежат только жилые помещений, все остальное - места общего пользования.
http://maxpark.com/community/1574/content/2519531#comment_33869347

Пятница, 13:22 - 10 июн 16
гость — «Всем, читающим лишь закон о приватизации» пишет:

На территории России действуют все законы, а не только лишь закон о приватизации. Так вот согласно всем законам, собственникам квартир принадлежит и общее имущество дома в виде крыш, наружных стен и участка земли вокруг их дома.

Пятница, 17:29 - 10 июн 16
гость — «для пояснения» пишет:

ст36 о передаче собственникам квартир каких то других помещений всего лишь декларация, ничем не подтвержденная. Что признал сам ЧИБИС.Передача т.н.ОИ в соответствии с ПП № 710 не была произведена.Цитата из письма МРР: "Законодательство РФ НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ передачу МКД, как объект недвижимого имущества, собственникам помещений, ТСЖ..."
Хватит вешать лапшу на уши и выдавать желаемое за действительное. Если у вас есть факт владения МКД собственниками квартир, покажите. Если нет - заткнитесь...

Пятница, 17:32 - 10 июн 16
гость — «пояснение» пишет:

То, что "Законодательство РФ НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ передачу МКД, как объект недвижимого имущества, собственникам помещений, ТСЖ...", вовсе не означает того, что ОИ дома по-прежнему принадлежит государству. Это общедолевая собственность всех собственников квартир в таком доме. И точка. Остальные домыслы - это ваше мнение, которое законом не подтверждено!

Пятница, 17:40 - 10 июн 16
гость — «для пояснения» пишет:

А ваши утверждения -это истина в последней инстанции? Ваши домыслы- это только ваше мнение, не только не подтвержденное законом, а даже противоречащее ПП 710. Вы его домысливаете, отступая от буквы закона. И точка!

Суббота, 20:23 - 11 июн 16
гость — « » пишет:

Алексей Дюмин представит свою предвыборную программу

Понедельник, 03:00 - 13 июн 16
гость — «гость» пишет:

Опять мимо, Пряники. Причём тут совок? речь идёт об отдельно взятых долбоёбах. А "реформаторы" погрузили так уж погрузили....хер выплывешь.

Понедельник, 07:24 - 13 июн 16
гость — «Devic» пишет:

гость — «для пояснения» пишет:
А ваши утверждения -это истина в последней инстанции? Ваши домыслы- это только ваше мнение, не только не подтвержденное законом, а даже противоречащее ПП 710. Вы его домысливаете, отступая от буквы закона. И точка!

Гостю:
МКД не могут составлять муниципальную или госказну.
Почитайте письмо МРР РФ от 20.12.2006 N14316-РМ/07 "О ПЕРЕДАЧЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИ ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ". "Многоквартирные дома, помещения в которых принадлежат двум и более различным собственникам, подлежат списанию со счетов бухгалтерского учета организаций, исключению из реестра учета муниципального (государственного) имущества и из состава муниципальной (государственной) казны."

Вторник, 00:37 - 14 июн 16
гость — «Алёша 77» пишет:

DEVIC в каждой дырке затычка со своими провокационными советами.Видно хорошо ему платят жулики и аферисты от ЖКХ что он их так рьяно защищает.

Вторник, 09:26 - 14 июн 16
гость — «Devic» пишет:

гость — «Алёша 77» пишет:
DEVIC в каждой дырке затычка со своими провокационными советами.Видно хорошо ему платят жулики и аферисты от ЖКХ что он их так рьяно защищает.

Гостю:
Где же вы увидели защиту жуликов? В каких словах разглядели провокацию, а?

Вторник, 14:50 - 14 июн 16
гость — «девику» пишет:

А что, теперь письмо директора департамента жилищно-коммунального хозяйства некоего Мукумова от 20.12.2006 N14316-РМ/07 "О ПЕРЕДАЧЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИ ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ"(заметьте, даже не министра!), и не зарегистрированное в Минюсте и не опубликованное в Российской газете не говоря уже о том. что это не закон,, не постановление правительства, ни указ, ни даже инструкция, у нас превалирует над всеми НПА, в том числе и ЖКХ? Если ты имеешь юридическое образование, то должен знать, что на документы такого уровня нельзя ссылаться в суде. Это письмо Мукумова - не НПА, а его личное мнение, не подписанное даже его министерством, явялется жалкой попыткой каким-то образом заткнуть пробелы в праве, возникшие после принятия не до конца продуманного Жилищного кодекса, оставляющего много вопросов и несостыковок. Девик, матом тебя прошу- не вешай людчм лапшу на уши!

Вторник, 15:18 - 14 июн 16
гость — «уточнение девику» пишет:

Не ЖКХ, а ЖК (жилищный кодекс). Это техническая описка

Вторник, 15:31 - 14 июн 16
гость — «Devic» пишет:

гость — «девику» пишет:
А что, теперь письмо директора департамента жилищно-коммунального хозяйства некоего Мукумова от 20.12.2006 N14316-РМ/07 "О ПЕРЕДАЧЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИ ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ"(заметьте, даже не министра!), и не зарегистрированное в Минюсте и не опубликованное в Российской газете не говоря уже о том. что это не закон,, не постановление правительства, ни указ, ни даже инструкция, у нас превалирует над всеми НПА, в том числе и ЖКХ? Если ты имеешь юридическое образование, то должен знать, что на документы такого уровня нельзя ссылаться в суде. Это письмо Мукумова - не НПА, а его личное мнение, не подписанное даже его министерством, явялется жалкой попыткой каким-то образом заткнуть пробелы в праве, возникшие после принятия не до конца продуманного Жилищного кодекса, оставляющего много вопросов и несостыковок. Девик, матом тебя прошу- не вешай людчм лапшу на уши!

гостю:
Чтобы вы знали - "Министерство регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, а также по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства в части вопросов, не отнесенных к компетенции Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

5. Министерство регионального развития Российской Федерации осуществляет следующие полномочия:
5.1. вносит в Правительство Российской Федерации проекты федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации и другие документы, по которым требуется решение Правительства Российской Федерации, по вопросам, относящимся к установленной сфере ведения Министерства."

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138600/#friends#ixzz4BYXlZLG2

Вторник, 17:40 - 14 июн 16
гость — «Девику» пишет:

Ну да, минрегионразвития, как и Минсвязи,, Минводхоз, Минюст, МВД, Минобороны и любое другое минис терства осуществляет исполнительсие функции по своему профилю и действительно может выдвигать проекты. Но даже министерство издает документы, не имеющие статуса НПА, не говоря уже о департаментах, входящих в состав министерства. Чтобы стать НПА, документ должен быть зарегистрирован в Минюсте и опубликован в официальных источниках. Письма департаменов НИКОГДА не регистрируются в Минюсте, они предназначены ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО для внутреннего использования внутри даже не министерства, а только внутри департамента. Подписанное министром- исключительно в министерстве, вернее, во всез предприятих, подчиняющихся министерству. Повторно прошу- не вешайте лапшу на уши. Или для вас понятие "иерархия НПА" незакомо, а?

Вторник, 22:38 - 14 июн 16
гость — «Devic» пишет:

Читайте внимательнее пункт 15 Приказа Минюста РФ от 04.05.2007 N 88 (ред. от 26.05.2009) "Об утверждении Разъяснений о применении Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации". И перестаньте морочить людям голову измышлениями о недействительности писем, приказов, разьяснений и отсутствии правовых последствий.

Вторник, 23:24 - 14 июн 16
гость — «девику» пишет:

Это вы перестаньте морочить людям голову. Документы, издаваемые внутри министерств и ведомств, обязательны к исполнению только для работников этих министерств и ведомств. Чтобы стать обязательными для всех (т.е. получить статус НПА), они должны быть в виде законов, постановлений, инструкций, утвержденных постановлением правительства. Еще раз напоминаю, что письмо директора департамента любой отрасли- не НПА! Учи матчасть, недоумок!

Среда, 10:00 - 15 июн 16
гость — «Devic» пишет:

Пусть недоумок, но понимающий законы. В отличии от Вас. Я ни разу не утверждал, что письма МРР - это НПА. Это ваш пунктик.

При этом Вы, как грамотный юрист (видимо так) утверждаете, что письма МРР необязательны к исполнению и что это просто переписка министра со своими подчиненными в министерстве ...
Правильно я Вас понял, да?

Среда, 10:39 - 15 июн 16
гость — «Гость» пишет:

Как Региональный оператор может заниматься капремонтом, если при регистрации заявлен только один вид экономической деятельности по ОКВЭД: финансовое посредничество, не включенное в другие группировки? Код ОКВЭД 65.23 Финансовое посредничество, не включенное в другие группировки.
Эта группировка включает:
- финансовое посредничество, связанное, в основном, с размещением финансовых средств, кроме предоставления займов. ФКР это сборщик денежных средств с граждан, и не имеет право заниматься капремонтом. Регоператор даже свой основной вид деятельности не выполняет, за него это делает посредник ОЕИРЦ. Этот ОЕИРЦ с каждой платежки за печатание имеет вознаграждение в 3%.
Чтобы регоператор являлся исполнителем капремонта МГК домов, то должен помимо финансового посредничества заявить и другие виды деятельности, которые требуют членство в СРО. А, так этот фонд просто подставил мешок и собирает деньги.
Учредителем регоператора является Правительство Тульской области, которое не отвечает за деятельность регоператора. Просто внесло в уставный капитал регоператора несколько сотен млн. руб.
Кстати, обещанную информацию о повторной аттестации Лопухова Министерство строительства и ЖКХ ТО так и не разместило на сайте ФКР ТО.
Уже всем набило оскомину, что ФКР это некоммерческая организация, и взнос в этот Фонд может быть только добровольным. Деньги граждан относятся к вещному праву, и такое вещное право регулируется Гражданским Кодексом, а не Жилищным Кодексом. Жилищный Кодекс регулирует только жилищные права и обязанности граждан и управляющих компаний.

Среда, 10:54 - 15 июн 16
гость — «Гость продолжение» пишет:

ФКР пытается обратить наше внимание на то, что в соответствии с изменениями, внесенными в ст. 181 ЖК РФ Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ, заключение договоров о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта не требуется. Обязанности ВСЕХ участников организации капитального ремонта возникают в силу закона.
Однако, ФКР забывает, что закон не имеет обратной силы, и в следствии этого ФКР обязан заключить договор с каждым собственником, так как взносы стали начисляться жителям до внесения изменений в ст. 181 ЖК РФ.

Среда, 14:31 - 15 июн 16
гость — «Девику» пишет:

Да, правильно. Физ.и юр.лица, не имеющие отношения к куонкретному ведомству или министерству не могут и не обязаны знать все письма, которые они направляют в свои структурные подразделения. Кстати, в каждом министерстве таких департаментов- несколько десятков, и каждый из них не даром ест свой хлеб и ежедневно издает множество писем, инструкций и др. документов. Они действительно обязательны к исполнению, но только теми, кому направлены, иначе это может повлечь дисциплинарное взыскание. Мне лично никакое министерство и ведомство никаких писем не направляло, а если бы и направило, его смело можно послать, т.к. я ему не подчиняюсь. А вот если мин-во захочет, чтобы его документ стал обязательным к исполнению всеми физ. и юр. лицами, оно направит свои предложения либо в Правительство, которое, если сочтет нужным, утвердит его своим Постановлением, либо внесет в качестве законлопроекта в Госдуму, где его обсудят депутаты в 3 чтениях и примут в виде закона, а потом опубликуют в установленном законом порядке. Вот в таком случае я не смогу в суде говорить, что я не знаю данного закона или постановления, потому что как известно, незнание законов не освобождает от ответственности за его невыполнение. Вы никогда не докажете в суде мою вину в нарушении требований письма директора департамента, потому что я не знаю и не могу знать, что пишет директор департамента своим подчиненным. Судья спросит конкретно- какая конкретно норма права нарушена? ПРАВА!!! Вы можете сослаться на норму права, а не на письмо директора департамента своим подчиненным. Если следовать вашей логике, то все физ. и юр. лица должны знать все письма. инструкции и др. документы, издаваемые во всех министерствах и ведомствах РФ. Да будет вам известно. что подобного рода письма даже внутри подчиненного министерству предприятия становятся известными далеко не всем работникам предприятия, а только тем, кто конкретно занимается данным вопросом. А вы хотите, чтобы все их знали и исполняли? Не слишком ли много, если учесть, сколько у нас министерств, а в них департаментов, и сколько они пишут разных писем и иенструкций? Вы, видимо, знаете все письма всех министерств и департаментов, но не все же такие умные и грамотные. Кстати, подобного рода письма часто имеют статус ДСП (для служебного пользования), и их разглашение или распространение может повлечь ответственность как дисциплинарную, так и административную, а в некоторых случаях-даже уголовную. Повторяю, незнание или несполнение внутренних документов какого либо министерства или ведомства лицами, не входящими в структуру данного министерства не может являться правонарушением.

Воскресенье, 12:38 - 19 июн 16
гость — «Спец» пишет:

Да, очень комфортно обосрать 2совок". сидя в советской бесплатной квартире, порлучая советское электричество из советской розетки, выработанное советской электростанцией, и писать, как же плохо было в совке, который оставил столько БЕСПЛАТНОГО жилья, что усРашка его не может даже поддепрживать в нормальном состоянии.

Ну и пассаж про благословенный Запад, куда злых совков повели благородные реформаторы, по дороге угробившие 26 миллионов человек, уничтожившие страну и укравшие всю общенародную слбственность.

И ладно бы писал кто-то богатый, так нет же, обсерает "совок" нищий МНС, торчащий по жизни, как слива в жопе, что в СССР, что сейчас...

Воскресенье, 13:11 - 19 июн 16
гость — «гость » пишет:

бандитское гос-во , бандитские выходки, поощряемые федералами, ост-ые заложник и расхоны материал , кот создают невыносимые условия жизни , либо лишения ее разными скрытыми способами, безнаказанно , затем этих э жерьв просто сметюь метлой пачками.

Понедельник, 10:30 - 20 июн 16
гость — «Реально» пишет:

Себе и соседям в доме люди сами создают невыносимые условия для жизни. А потом ищут виновных!

Понедельник, 14:17 - 20 июн 16
гость — «Devic» пишет:

Поскольку законодательного определения ненормативного правового акта нет, на практике гражданин может столкнуться со сложностями при оспаривании некоторых актов федеральных органов государственной власти, так как судом данные акты в качестве ненормативных правовых не рассматриваются.
Анализируя сказанное выше, можно сделать вывод, что законодатель не дал четкого определения понятия ненормативного правового акта. Пользуясь несовершенством этого механизма, государственные органы берут на себя роль толкователей норм права, что противоречит российской судебной практике. Следовательно, необходимо на законодательном уровне запретить федеральным органам государственной власти истолковывать нормы права в свою пользу.

Белкин А.Е., юрист общественной организации "СпАРТ" (г. Саратов).

Понедельник, 15:28 - 20 июн 16
гость — «Девику» пишет:

Первый раз соглашусь с вами, вернее, с мнением юриста Белкина, хотя это тоже всего лишь мнение частного лица. Это еще раз подтверждает то, что директор департамента, написавший упомянутое вами письмо, имеет право, как и любой другой человек, иметь свое мнение, но не толковать закон. Вообще только постановления пленумов высших судебных органов (ВАС, ВС РФ), опубликованные в ведомостях, обеспечивают единое толкование и единообразное примение законодательства.

Пятница, 01:35 - 24 июн 16
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Опять мимо, Пряники. Причём тут совок? речь идёт об отдельно взятых долбоёбах. А "реформаторы" погрузили так уж погрузили....хер выплывешь.

Понедельник, 02:33 - 11 июл 16
гость — «мнение» пишет:

Многоквартирные дома - зло абсолютное. Никогда не будет порядка там, где нет одного хозяина и где собственность коммунальная.

Понедельник, 09:23 - 11 июл 16
гость — «мнению» пишет:

Был ОДИН хозяин в советские годы и что? Порядка тоже не было. В 90-е все кричали, что частник будет заботиться о своей собственности лучше, чем чиновник. И что? Оказалось, что не каждый собственник будет заботиться ...

Воскресенье, 20:53 - 17 июл 16
гость — «ВАЛОКОРДИН» пишет:

ВАЛОКОРДИН

Среда, 13:46 - 20 июл 16
гость — « » пишет:

Магазины FIX PRICE всегда рядом

Пятница, 01:51 - 5 авг 16
гость — «н» пишет:

“Наша жизнь превратилась в ад, благодаря чиновникам, которые для нас стали хуже фашистов”

Суббота, 14:36 - 18 фев 17
гость — « А. Берестнев» пишет:

Раньше она собиралась, но это не в такой степени, чтобы она собиралась.
,

Воскресенье, 02:09 - 30 апр 17
гость — «В. Сухорученков» пишет:

Оказывается, что выслуживаться перед властью тоже нужно уметь.

Понедельник, 01:38 - 14 авг 17
гость — «О. Лукичёв» пишет:

Вы можете не интересоваться политикой, можете считать всех нас – государственных служащих и депутатов – дураками и проходимцами, можете вообще не ходить на выборы.

Вторник, 22:33 - 7 авг 18
гость — «Михаил Мень» пишет:

Алексей Дюмин: сильный губернатор, но не политик

Цитатник

У вас что, в поселениях одни алкоголики и тунеядцы живут?!

Владимир Груздев, губернатор Тульской области

Реклама


Наш опрос

Вы доверяете официальной статистике по коронавирусу?







Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2020
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика