В газете “Ведомости” сообщается о создании непрофильного строительного банковского бизнеса.
Хватит ли денег у “Российского капитала” для выполнения обязательств перед дольщиками СУ-155? Этот вопрос невольно возникает после свежей статьи в газете “ Ведомости” “Российский капитал” создаст нового застройщика”
Как известно, во время недавнего визита в Тулу министра строительства и ЖКХ Михаила Меня была названа цифра в 36 млрд рублей, которые необходимы для выполнения обязательств перед 30 тысячами дольщиками. Речь идет о 147 многоквартирных домов в 14 регионах страны . В Туле, к счастью, семь домов СУ-155, два из которых уже практически готовы.
По данным которые приводят “ Ведомости” затраты на завершение объектов оцениваются в 39 млрд руб. Деньги на это банк планировал получить за счет продажи свободных квартир (около 24 млрд руб.) и активов компании (15 млрд руб.).
Для консолидации всех активов банк создал холдинговую компанию “РК-актив”, а для достройки объектов – генподрядчика “СУ-151”. Консолидация активов практически завершена, а их оценка закончится к 1 июля.
Как пишут “Ведомости”, со ссылкой на предправления банка Михаила Кузовлева обременение промышленных активов оказалось больше, чем банк считал раньше. Найти покупателей на падающем рынке оказалось сложнее, чем предполагали топ-менеджеры “Российского капитала”, добавил человек, близкий к банку.
В связи с этим, “Российский капитал” планирует создать компанию-застройщика для освоения территорий, принадлежавших “СУ-155”, о чем заявил старший вице-президент банка Марат Оганесян. По его словам, собственный застройщик необходим, чтобы “максимально эффективно организовать работу санатора”.
“Вероятно, затраты в части кредитной нагрузки и обременения активов “СУ-155” стали для санатора неожиданными. Поэтому желание получить дополнительный доход логично с точки зрения бизнеса”, – прокомментировал такое решение партнер девелоперской компании “Химки групп” Дмитрий Котровский.
Как известно, в Туле то же есть актив, принадлежащий СУ-155, это Домостроительный комбинат, который задолжал своим работникам 33 млн. рублей. Чтобы выполнить обязательства перед ними, его планируют загрузить заказами для достройки объектов СУ-155.
Все комментарии...
"Российский кредит"?? Это кто?