У оппозиции есть шанс опустить “Единую Россию” на региональном уровне.
Скандалы вокруг расчета налогов на недвижимость, исходя из ее кадастровой стоимости, еще впереди и пока носят лишь эпизодический характер, но когда собственники получат после выборов налоговые уведомления, масштабы недовольства могут резко увеличиться. Это как раз случится накануне выборов в Тульскую областную думу, которая всегда со всем соглашается.
И вот на помощь пришло Минэкономразвития, которое предложило поправки в Налоговый кодекс, согласно которым, если людям удастся доказать, что кадастровая стоимость квартиры или участка была завышена, то нужно пересчитать все выплаченные налоги, пишут “Ведомости”.
Подробностей Минэкономразвития не раскрывает: пока обсуждается только концепция документа, ответил его представитель.
Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии при Росреестре или в суде. За I квартал 2017 г. комиссии рассмотрели в 1,5 раза больше заявлений, чем годом ранее, – 4000 (еще более 3000 находятся на рассмотрении, см. график), сообщал Росреестр. Им удалось добиться снижения общей кадастровой стоимости с 766,9 млрд до 590,2 млрд руб. В судах дел было существенно меньше – 519 заявлений, удовлетворено 415 из них, стоимость недвижимости снизилась с 39,14 млрд до 23,02 млрд руб.
Однако, как справедливо заметил президент саморегулируемой организации оценщиков “Экспертный совет” Алексей Каминский, расходы на оценку для человека могут составить несколько тысяч или десятков тысяч рублей.
Так что бабушки в деревне, владеющие по 30-40 соток земли стоимостью, согласно кадастровой оценке, в три миллиона рублей, вряд ли будут в состоянии платить оценщикам и адвокатам.
А богачи еще подумают, как им уйти от налога.
Имущественные налоги населения идут в бюджеты муниципалитетов и регионов. Поправки могут привести к выпадающим доходам региональных и местных бюджетов, замечает директор группы государственных финансов S&P Карен Вартапетов.
Сократить налоговую нагрузку позволят предложенные Минэкономразвития поправки в Налоговый кодекс (уведомление о начале разработки размещено в апреле на regulation.gov.ru). Если людям удастся доказать, что кадастровая стоимость квартиры или участка была завышена, то нужно пересчитать все выплаченные налоги, следует из уведомления.
Это может увеличить возвращенную из бюджета сумму – сейчас налог возвращается только за год, в котором начался пересмотр стоимости. Существует общее ограничение срока, за который могут быть пересчитаны налоги, – три года, без законопроекта непонятно, будет ли он увеличен при пересмотре кадастровой стоимости, замечает Алексей Яковлев из Taxadvisor. Подробностей Минэкономразвития не раскрывает: пока обсуждается только концепция документа, ответил его представитель. Налог на имущество граждан начал рассчитываться по кадастровой стоимости только с 2015 г. в 28 регионах, переход на нее завершится лишь в 2020 г. Земельный налог считается от кадастровой стоимости с 2005 г.
Пересчитывать налоги с момента, когда была совершена ошибка, а не когда ее заметил собственник, справедливо, замечает Каминский. У региональных и местных властей очень много соблазнов завысить стоимость и есть опасения, что с переходом на государственную кадастровую оценку с 2017 г. их станет еще больше, говорит руководитель департамента оценки АКГ “МЭФ-аудит” Дмитрий Трофимов.
Поскольку политически, отыграть несправедливую налоговую удавку на уровне Федерального центра не удастся, ввиду того, что все федеральные выборы уже пройдут, оппозиции (если таковая еще осталась), можно попытаться “опустить” партию власти на выборах в Тульской области, то есть в Тульскую областную думу и в муниципалитетах.
Итак, в политической повестке выборов в облдуму ЖКХ и…налоги по кадастровой оценке.
Надо готовиться…
Все комментарии...
У оппозиции есть шанс опустить “Единую Россию” на региональном уровне!?
Шанс-то всегда есть, только и опущенная Единая Россия всегда наверху будет - не тонет зараза: гавно никогда не тонет!
Дума - это циничный прирост к Единой России, к коррумпированной власти - из того же материала мэйданутая!
Твари и свиньи во власти - чтоб не вытворяли: ничего хорошего для простых граждан не будет и не получится!
Поскольку политически, отыграть несправедливую налоговую удавку на уровне Федерального центра не удастся - надо не ждать, а готовится: удавить удавкой тех, кто эту удавку сделал - не виртуально, а по-настоящему - если вора и жулика нельзя посадить в тюрьму - то таких надо давить! Никто не имеет права ухудшать жизнь других!