ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / PRяники виртуальные « 25 декабря 2017 »


Надо ли платить за тепло в МКД, если в квартире установлено индивидуальное отопление?

Установка ОАГВ не исключает платы теплоснабжающей организации в многоквартирных домах.

В городе Кимовск Тульской области компания ООО "ЭнергоГазИнвест-Тула"  заставляет платить граждан за услугу (центральное отопление), от которой они отказались.

Т. е. люди установили АОГВ (с разрешения администрации и по всем правилам "газовщиков") и, соответственно, перестали платить за центральное отопление (срезаны батареи отопления и проведена "закольцовка" по всем требованиям управляющей компании), но квитанции приходят ежемесячно с угрозами в стиле коллекторов.

Дословно это звучит так: "Платить будете нам за батареи, которых у вас нет, или же засудим!"Прокуратура заняла позицию невмешательства, а суд уже заочно пообещал вынести решение в пользу ООО “ЭнергоГазИнвест-Тула”.

Помогите разобраться в этом непростом вопросе!

Джеймс Кравец

Ответ на ваш вопрос, думается, вас разочарует.

С одной стороны, счета за тепло для собственников, которые установили индивидуальное отопление, можно оспорить в суде. Но с другой - отапливается весь дом, и один из собственников, даже установивший ОАГВ у себя в квартире, должен платить за отопление всего дома, а не только своей квартиры.   

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, плата за отопление вносится совокупно без разделения на индивидуальное и общедомовое потребление. Порядок определения норматива по отоплению на общедомовые нужды в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг отсутствует. Демонтаж радиаторов не может служить основанием для освобождения собственника помещения в многоквартирном доме от оплаты за услуги по отоплению.

Вступившие в законную силу решения Верховного суда РФ от 14 января 2014 г. № АКПИ13-1157 и от 07 мая 2015 г. № АКПИ15-198 указывают на то, что плата за отопление вносится всеми собственниками помещений (в том числе перешедшими на автономное индивидуальное отопление) пропорционально площади помещения, исходя из норматива на отопление, и подтверждают указанную позицию.

Отказ от централизованного и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом, при наличии проекта реконструкции внутренних инженерных систем и внесении, с учетом пункта 15 статьи 14 федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ, соответствующих изменений в схему теплоснабжения.

В моем регионе суды массово принимают решения, основываясь на указанных решениях Верховного суда. 

Источник  

Тульский управдом


 Кстати, аналогичная тема уже поднималась на нашем портале. Почитайте 
здесь.

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Понедельник, 13:10 - 25 дек 17
гость — «Саша» пишет:

Сучья -власть. Сучьи-законы.

Понедельник, 13:35 - 25 дек 17
гость — «Шел мимо-Саша» пишет:

Суки выбирают сучью власть!

Понедельник, 13:39 - 25 дек 17
гость — «вот и весь ответ» пишет:

Пускай судится с компанией. В узловой-то перестали платить полгода назад и норм.

Понедельник, 13:39 - 25 дек 17
гость — «Сашку» пишет:

А для СУК любые законы сучьи!

Понедельник, 13:41 - 25 дек 17
гость — «Совет Саше» пишет:

Поезжай в Европу. Будешь жить там по пидорским законам)))))))))))))

Понедельник, 13:43 - 25 дек 17
гость — «Всё норм ...» пишет:

в Узловой перестанут топить с 1 января. Надо было платить пол-года ..

Понедельник, 13:43 - 25 дек 17
гость — «гость» пишет:

а мне предложили установить АОГВ в квартиру на 3 этаж. Надо в компанию денег дать, и все будет. Сказали, что занесут кому надо в администрацию и хоть завтра тебе и индивидуальное отопление и все документы. А тут выходит, что буду еще и за центральное платить, и за котел? Нифига себе! Если по закону в любом случае платить за центральное отопление, то выходит, что нас, простых жителей подставляют! И подставляют любимые наши чиновники! Сволочи!

Понедельник, 13:43 - 25 дек 17
гость — «Сергей Белевский» пишет:

Так, так, теперь Серега Дегтярев будет платить еще и за отопление всего МКД по ул.Чехова,15

Понедельник, 13:45 - 25 дек 17
гость — «Сталина на вас нет» пишет:

Власть заскучала по 37-му году.

Понедельник, 13:49 - 25 дек 17
гость — «В.В.В.» пишет:

Хорошая ссылка на Пряниках об Узловой. Если ее прочитать до конца, то становится понятно, кто именно главный выгодополучатель от индивидуальных котлов в квартирах.

Понедельник, 14:38 - 25 дек 17
гость — «Помощник» пишет:

Это поможет: определение ВС РФ от 20 ноября 2017 г. № 302-КГ17-17007

Понедельник, 14:56 - 25 дек 17
гость — «вопрос автору» пишет:

Дословно это звучит так - "Платить будете нам за батареи, которых у вас нет или же засудим!" - где именно автор слышал или прочел эту фразу?!Или господин "соврамши"? Или товарищ на этом зарабатывал, вводя людей в заблуждение, а теперь переживает, что могут предъявить справедливые претензии?

Понедельник, 14:59 - 25 дек 17
гость — «Кимовец» пишет:

Не совсем понятно зачем платить за центральное отопление, если оно законно отключено и переоборудовано?
Как ЭнергоГазИнвест докажет факт поставления услуги, если радиаторы отопления отрезаны согласно новому техпроекту?
И, наконец, это ООО никоим образом не сможет обеспечить в жилых комнатах +18 (а в угловых +20 тепла), иначе услуга считается неоказанной и платить за нее не надо.
Они в суде ничего не докажут! Просто им надо денег нахаляву с народа срубить, не поставляя тепло в квартиры.

Понедельник, 15:10 - 25 дек 17
гость — «За державу обидно» пишет:

Надо подавать в суд на администрацию, которая выдавая незаконные разрешения вводит людей в заблуждение, вынуждает нести приличные денежные издержки. И еще бы заставить чиновников восстановить все переделанные системы теплоснабжения многоквартирных домов за свой счет.

Понедельник, 15:12 - 25 дек 17
гость — «заокчане» пишет:

выгодно это газовщикам, специалистам администрации, есть два варианта: или этим людям нужны деньги, и сделали подключение аогв или сидят неграмотные специалисты, которые должны были разъяснить под роспись, что с этого человека будут брать за отопление в два раза больше. я склоняюсь неграмотные специалисты, вот у нас назначили аукцион по продаже зем участков в декабре, а подать документы должны до 25 октября, тоже есть два варианта, сидят неграмотные специалисты в комитете имущ отношений или решили подставить рыбаковские прихвостни ставленника губернатора ТИМАКОВА.

Понедельник, 15:19 - 25 дек 17
гость — «Кимовцу» пишет:

В том то все и дело, что отопление отключено и переоборудовано НЕЗАКОННО, а чтобы обеспечить +18 и +20 надо вернуть всё на место

Понедельник, 15:49 - 25 дек 17
гость — «незаконно» пишет:

Не законно отключено и переоборудовано отопление в одной квартире, а надо было отключать батареи во всем доме! ЭнергоГазИнвест легко докажет факт оказания услуги, даже если радиаторы отопления отрезаны. Еще он докажет, что из-за переоборудования в квартире нарушен ВЕСЬ тепловой режим в доме. И наконец владелец квартиры никак не сможет доказать отсутствия в квартире +18 (а в угловых +20 тепла). Поэтому услуга считается оказанной и платить за нее надо!
Они в суде легко докажут! , не поставляя

Понедельник, 16:42 - 25 дек 17
гость — «В.В.» пишет:

Индивидуальное отопление это удобно , выгодно и современно. Оплачивать все потери центрального отопления по непонятным тарифам это неправильно.Сделайте услугу выгодной потребителю и не надо ни каких угроз.

Понедельник, 16:58 - 25 дек 17
гость — «Тю....» пишет:

Ребятки, хватит жить с отоплением от соседей. если вас с котельной не отапливают, то ответьте, почему те угловые квартиры, у которых установили индивидуальное газовое отопление, потребляют газа в 4 раза больше таких-же по площади, "индивидуально отапливаемых" внутренних квартир? Котельная строилась с учетом отопления всего дома, её нужно содержать. А ваше право провести в свою квартиру газ для котла и установить котел никто не нарушал, тогда (ранее) это было разрешено. Но вот если вам кто-то обещал, что за отопление от котельной при этом платить не будете-то тут уж вас действительно обманули.

Понедельник, 17:11 - 25 дек 17
гость — «услуга, выгодная потребителю» пишет:

Это такая, за которую платить не надо, даже если пользуешься безгранично!

Понедельник, 17:12 - 25 дек 17
гость — «В тему» пишет:

Кто определил НЕЗАКОННОСТЬ переоборудования?
Есть разрешения администрации и газовиков, техпроект оформлен правильно.
В этом случае разрешение теплосетей не нужно.

Понедельник, 17:21 - 25 дек 17
гость — «гость » пишет:

Понедельник, 16:58 - 25 дек 17
гость — «Тю....» пишет:
Ребятки, хватит жить с отоплением от соседей. если вас с котельной не отапливают, то ответьте, почему те угловые квартиры, у которых установили индивидуальное газовое отопление, потребляют газа в 4 раза больше таких-же по площади, "индивидуально отапливаемых" внутренних квартир? Котельная строилась с учетом отопления всего дома, её нужно содержать. А ваше право провести в свою квартиру газ для котла и установить котел никто не нарушал, тогда (ранее) это было разрешено. Но вот если вам кто-то обещал, что за отопление от котельной при этом платить не будете-то тут уж вас действительно обманули.

Мурло теплосетевое, басни для корпоратива своего прибереги . Кровосос тостомордый, втирает тут .

Понедельник, 17:23 - 25 дек 17
гость — «Судья» пишет:

Халявщики деревенские, басни для старушек прибереги! Дармоеды тостомордые, втирают тут ...

Понедельник, 17:25 - 25 дек 17
гость — «Теплосети» пишет:

Кто определил незаконность? Верховный суд, например. "Отказ от централизованного и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом, при наличии проекта реконструкции внутренних инженерных систем и внесении, с учетом пункта 15 статьи 14 федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ, соответствующих изменений в схему теплоснабжения."

Понедельник, 17:29 - 25 дек 17
гость — «гость » пишет:

Понедельник, 17:23 - 25 дек 17
гость — «Судья» пишет:
Халявщики деревенские, басни для старушек прибереги! Дармоеды тостомордые, втирают тут ...

Понедельник, 17:25 - 25 дек 17
гость — «Теплосети» пишет:
Кто определил незаконность? Верховный суд, например. "Отказ от централизованного и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом, при наличии проекта реконструкции внутренних инженерных систем и внесении, с учетом пункта 15 статьи 14 федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ, соответствующих изменений в схему теплоснабжения."
Мурло из теплосетей, не уймешься никак ? Гнида присосавшееся к трубе теплой .

Понедельник, 18:00 - 25 дек 17
гость — «Porokhovshchikov» пишет:

Коммунальщики конечно оборзели совсем.

Понедельник, 18:08 - 25 дек 17
гость — «ШМАЙСЕР И ШМАЙСЕР» пишет:

А не удивлюсь,что скоро жителей хрущёвок заставят платить за горячую воду и лифт.В России всё возможно.

Понедельник, 18:22 - 25 дек 17
гость — «гость-дубна» пишет:

Граждане. Вопрос по установке котла(переоборудование),давно решен и разрешен ст. 25, 26, 27, и отчасти 29 Жил. Код. РФ. Главное иметь согласие соседей по дому(всех),т.к. речь идет об общедомовой собственности. И конечно, нужно платить за отопление в подъезде. Другое дело, что законы у нас ни хрена не работают.

Понедельник, 18:39 - 25 дек 17
гость — «Афоня Тульский» пишет:

Из решения Верховного суда.
Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.
Т.е. виновато правительство, которые не смогли разделить отопления на общедомовые нужды и потребления в жилом помещении.

Понедельник, 18:57 - 25 дек 17
гость — «Опр ВС РФ от 20.11.2017» пишет:

Иванова Н.Г. обратилась в администрацию с заявлением о согласовании переустройства жилого помещения (демонтажа приборов центрального отопления и установлением электрических приборов отопления).
Решением от 11.07.2016 администрация дала согласие на переустройство жилого помещения: демонтаж радиаторов, подключение электрообогревателей.
Полагая, что решение администрации не соответствует закону и нарушает его права и законные интересы, общество оспорило его в арбитражном суде.
Судья Верховного Суда Российской Федерации определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
========================================================================================================
Обломались, халявщики коммунальные?

Понедельник, 19:51 - 25 дек 17
гость — «Вован» пишет:

А что вы хотели? Стены-то у вас тёпленькие от соседских батарей, (хитрозадые нашлись), а за это надо платить. Вот установите отопление когда у вас все стены будут внешние и холодные и поверьте платить будете больше чем за общее отопление в многоквартирном доме сейчас.

Понедельник, 20:41 - 25 дек 17
гость — «Khichich» пишет:

За отопление общедомового имущества всё равно придётся платить теплосетям.И здесь нет никакой разницы есть ли у вас индивидуалка или нет.

Понедельник, 20:49 - 25 дек 17
гость — «ГОСТЬ» пишет:

Ну на хер тогда ставить индивидуалку если всё-равно заставят платить за центральное отопление.

Понедельник, 21:16 - 25 дек 17
гость — «Ау....» пишет:

В квартирах МКД, расположенных внутри дома, от соседних квартир через внутренние стены, пол и потолок идет тепловой поток из соседних квартир, отапливаемых котельной. По крайним угловым квартирам действительно ясно видно по потреблению газа, которое у них действительно в разы выше, чем у таких же квартир внутри дома. Но и угловые квартиры имеют внутренние стены и отапливаются через них, пол и потолок от соседних квартир. Потому - нужно платить, и не думать, что 50-60 кв. метров отапливаемой площади в нашей климатической зоне можно отопить за 1200 руб в сезон. Посмотрите на отдельно стоящие дома сопоставимой площади, где стены держат тепло гораздо лучше, а расходы на газ в разы больше, чем в ваших "индивидуально отапливаемых как-бы" квартирах в МКД. Вот и вся сказка о "страшной экономии" индивидуального отопления квартир в МКД, отапливаемом от котельной -вы не топите, а "дотапливаетесь", а отапливает вас котельная.

Понедельник, 21:44 - 25 дек 17
гость — «Для 21-16» пишет:

от соседних квартир через внутренние стены, пол и потолок идет тепловой поток из соседних квартир
-------------------------------------------------------------------------------------------------
В СУДЕ ЭТО НЕДОКАЗУЕМО!

50-60 кв. метров отапливаемой площади в нашей климатической зоне можно отопить за 1200 руб в сезон.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
МОЖНО. Если нельзя - докажите обратное в суде. Доказательств опять же - НЕТ.

отдельно стоящие дома сопоставимой площади, где стены держат тепло гораздо лучше, а расходы на газ в разы больше
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
НЕТ ПРЯМЫХ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ.

Понедельник, 22:44 - 25 дек 17
гость — «гость » пишет:

Вот этой суке из теплосетей, которая тут пишет про стены и прочие каналы, реально морду разбить хочется . Гнида, ты где ?

Вторник, 08:28 - 26 дек 17
гость — « туляк» пишет:

У собственников квартир в МКД в собственности только воздух.Все остальное - общедомовое имущество.Поэтому платить придётся,и теплосети не при чем.

Вторник, 09:15 - 26 дек 17
гость — «Простое решение» пишет:

Путин пойдёт на четвёртый срок подряд и такой беспредел в ЖКХ будет продолжаться!
Бойкот выборам без Навального! Забастовка избирателей!
За поборы и завышенные тарифы в ЖКХ путинским холуям - не платить!

Вторник, 10:02 - 26 дек 17
гость — «Мурло из теплосетей, он же - путинский холуй» пишет:

Решение намного проще, чем думают многие. Самым бережливым и принципиальным неплательщикам нужно переезжать в свой отдельный частный домик и тогда не надо будет платить теплосетям, не надо будет доказывать теплоту стен от соседей, не надо будет доказывать объемы газа на отопление ...

Вторник, 10:34 - 26 дек 17
гость — «хлеборезке батарейной» пишет:

Мурло, советы свои при себе держи, в них нужды нет ни у кого .

Вторник, 12:01 - 26 дек 17
гость — «9-15» пишет:

Да вроде занимаются, пока ты с ошпаренной жопой бегаешь по всем темам, спамя своим навальным.
kp.ru/daily/26770/3802979/

Вторник, 12:23 - 26 дек 17
гость — «Сявке 21:16 - 25 дек 17» пишет:

А с чего ты решило, что тепло идет только в сторону квартиры с индивидуальным отоплением, а не наоборот?
Почему тогда в МКД с индивидуальным отоплением и подогревом воды в районе "аэропорта" плата и за отопление и за горячую воду намного меньше?
А за тепло, исходящее от квартир с инд. отоплением, нужно с таких как ты и с котельных доплату взимать и перечислять жильцам с инд. отоплением.
И если все так плохо с инд. отоплением, почему же нигде нет подробных и обоснованных расчетов тарифов на оплату за централизованное отопление, включающее содержание разного рода паразитов, морочащих людям мозг?

Вторник, 14:23 - 26 дек 17
гость — «Сявка 21-16» пишет:

Ну почему же нет? Есть подробные и обоснованные расчеты тарифов на оплату за централизованное отопление, исключающие содержание разного рода паразитов, морочащих людям мозг.

Вторник, 14:27 - 26 дек 17
гость — «Ответ» пишет:

Почему тогда в МКД с индивидуальным отоплением и подогревом воды в районе "аэропорта" плата и за отопление и за горячую воду намного меньше?

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Да потому, что дураки сидят в теплоснабжающей организации, не умеющие считать. Они и законов не знают. Но ничего, скоро выставят корректировочку за прошедшие ТРИ года. Тогда посмотрим как запоют люди из тех квартир.

Вторник, 15:03 - 26 дек 17
гость — «Тупо сиди » пишет:

Исходи слюной, ругайся и...плати. Или просто подними свой зад и проголосуй против беспредела и олигархии, за новую Россию.

Вторник, 15:41 - 26 дек 17
гость — «кровососу теплосетевому. » пишет:

Вторник, 14:23 - 26 дек 17
гость — «Сявка 21-16» пишет:
Ну почему же нет? Есть подробные и обоснованные расчеты тарифов на оплату за централизованное отопление, исключающие содержание разного рода паразитов, морочащих людям мозг.

Вторник, 14:27 - 26 дек 17
гость — «Ответ» пишет:
Почему тогда в МКД с индивидуальным отоплением и подогревом воды в районе "аэропорта" плата и за отопление и за горячую воду намного меньше?

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Да потому, что дураки сидят в теплоснабжающей организации, не умеющие считать. Они и законов не знают. Но ничего, скоро выставят корректировочку за прошедшие ТРИ года. Тогда посмотрим как запоют люди из тех квартир.
Гнида из теплосетей, обозначься где находишься, чтобы в сопелку тебе дать , клоп вонючий.

Вторник, 15:58 - 26 дек 17
гость — « Тупо ...» пишет:

Исходи слюной, ругайся и...плати. Или просто подними свой зад и проголосуй против беспредела и олигархии, за новую Россию.
В новой России за тепло платит не надо будет. Не будет счетов за свет, газ и воду ...

Вторник, 16:02 - 26 дек 17
гость — «Гнида из теплосетей, он же клоп вонючий» пишет:

Из зарабатывать научись, тогда и экономить не придеться))))))))

Вторник, 16:08 - 26 дек 17
гость — «вонючему клопу.» пишет:

Восторженный лошара, ты напрасно скалишься, труда большого тебя определить не займет, а вот затем больно и мокро наступит .........

Вторник, 18:15 - 26 дек 17
гость — «И больно, и мокро ...» пишет:

Смотреть на потуги халявщиков, возомнивших себя способными обмануть законы физики и здравого смысла и установивших в своих квартирах индивидуальное отопление! Они бы еще буржуйки в квартирах поставили, лишь бы не платить теплосетям... хе-хе

Вторник, 20:57 - 26 дек 17
гость — «для "ау...."» пишет:

У меня в угловой квартире с индивидуальным котлом Аристон температура постоянно 25-26градусов, а у соседей с отоплением от котельной 17-18 градусов. Так кто же кому отдает тепло?

Среда, 10:18 - 27 дек 17
гость — «ау....» пишет:

Так кто же кому отдает тепло?

---------------------------------

В многоэтажке каждый сосед другого квартиру греет. Чуть больше или чуть меньше - не важно. Дом то ОБЩИЙ! Этт тебе не частный сектор.

Среда, 11:16 - 27 дек 17
гость — «гость » пишет:

Забавный разговор какой: с одной стороны люди простые- пытающиеся выжить в это непростое время, с другой упитанный гражданин, вскормленный бонусами и квартальными премиями, персональными надбавками за вредность труда и скрытыми в контракте парашютами золотыми, который не только не стесняется того, что обирает, пенсионеров и работяг, но и бравируя этим , надсмехается над оппонентами и советует им зарабатывать больше . Кто бы это мог быть : Сараткин или Чернышев , а может Корченков ?

Среда, 16:33 - 27 дек 17
гость — «Сараткин, Чернышов и Корченков» пишет:

Не стыдно быть бедным, стыдно быть дешёвым! Вот дешовки и обирают своих соседей по многоэтажке, устанавливая индивидуальное отопление.

Среда, 16:53 - 27 дек 17
гость — «гость » пишет:

Ну это совсем смешной высер от жирного кота, который сожрал общую сметану, а теперь рассказывает про бедных и богатых и пытается переложить неуемную жадность и алчность тепло снабжающих организаций на простых граждан, огорчаясь, что не все скидываются на поездки в Париж для нескольких мерзавцев . Кол вам за незатейливость .

Среда, 16:59 - 3 янв 18
гость — «для 10-18 27.12.2017» пишет:

Для ау чиновника идиота
.как же от котельной 16-18град отдаёт тепло соседу? Никак,а вот от аогв сосед отдаёт очень много:летом когда дожди включает, с 1сентября включает а котельная только дай бог 20 октября,так что у кого аогв теряет больше.

Пятница, 23:39 - 5 янв 18
гость — «.» пишет:

Верховный суд своим определением от 20 ноября 2017 г. № 302-КГ17-17007 поставил точку в споре жильцов и теплосетей... https://newsland.com/community/1574/content/pokvartirnoe-otoplenie-razreshil-verkhovnyi-sud-rf/6129439

Воскресенье, 16:25 - 7 янв 18
гость — «Разумный» пишет:

К Вовану
Вован ! Ты дурак ! С инд котлом начинают топить чуть ли не с сентября , а котельная твоя когда подключается. И с котлом дома 25 градусов , а кто на котельную надеется - у того еле-еле до 16 градусов дотягивает. Кто кого еще обогревает. Думай , хоть немного , что говоришь-то.

Цитатник

Есть такие болевые точки, кричащие, которые требуют незамедлительного решения.

А. Артемьев, заместитель губернатора Тульской области.

Реклама


Наш опрос

Как вы относитесь к забастовке, объявленной Алексеем Навальным?









Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2018
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика