Установка ОАГВ не исключает платы теплоснабжающей организации в многоквартирных домах.
В городе Кимовск Тульской области компания ООО "ЭнергоГазИнвест-Тула" заставляет платить граждан за услугу (центральное отопление), от которой они отказались.
Т. е. люди установили АОГВ (с разрешения администрации и по всем правилам "газовщиков") и, соответственно, перестали платить за центральное отопление (срезаны батареи отопления и проведена "закольцовка" по всем требованиям управляющей компании), но квитанции приходят ежемесячно с угрозами в стиле коллекторов.
Дословно это звучит так: "Платить будете нам за батареи, которых у вас нет, или же засудим!"Прокуратура заняла позицию невмешательства, а суд уже заочно пообещал вынести решение в пользу ООО “ЭнергоГазИнвест-Тула”.
Помогите разобраться в этом непростом вопросе!
Джеймс Кравец
Ответ на ваш вопрос, думается, вас разочарует.
С одной стороны, счета за тепло для собственников, которые установили индивидуальное отопление, можно оспорить в суде. Но с другой - отапливается весь дом, и один из собственников, даже установивший ОАГВ у себя в квартире, должен платить за отопление всего дома, а не только своей квартиры.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, плата за отопление вносится совокупно без разделения на индивидуальное и общедомовое потребление. Порядок определения норматива по отоплению на общедомовые нужды в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг отсутствует. Демонтаж радиаторов не может служить основанием для освобождения собственника помещения в многоквартирном доме от оплаты за услуги по отоплению.
Вступившие в законную силу решения Верховного суда РФ от 14 января 2014 г. № АКПИ13-1157 и от 07 мая 2015 г. № АКПИ15-198 указывают на то, что плата за отопление вносится всеми собственниками помещений (в том числе перешедшими на автономное индивидуальное отопление) пропорционально площади помещения, исходя из норматива на отопление, и подтверждают указанную позицию.
Отказ от централизованного и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом, при наличии проекта реконструкции внутренних инженерных систем и внесении, с учетом пункта 15 статьи 14 федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ, соответствующих изменений в схему теплоснабжения.
В моем регионе суды массово принимают решения, основываясь на указанных решениях Верховного суда.
Тульский управдом
Кстати, аналогичная тема уже поднималась на нашем портале. Почитайте здесь.
Все комментарии...
Сучья -власть. Сучьи-законы.