На фото: "Аварийный" дом №11
Намерения администрации Донского снести неаварийный дом похожи на коррупцию.
В редакцию портала обратилась Наталья Абитова из Донского. Двухэтажный дом № 11 по улице Терпигорева местные власти объявили аварийным, чтобы выселить оттуда жителей. Но Наталья Михайловна и другие собственники с такой постановкой вопроса не согласны и пытаются – пока безуспешно – оспорить выводы проведенной экспертизы.
Отчаявшись искать правды в Тульской области, Абитова обратилась к президенту Владимиру Путину, а затем уже в редакцию нашего портала.
Строительно-техническую экспертизу дома проводило ООО "СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ", заключившее муниципальный контракт с администрацией МО город Донской по итогам электронного аукциона.
По условиям контракта это ООО должно провести экспертизу 130 домов за всего лишь 679 500,00 рублей. То есть экспертиза дома, где проживает Наталья Абитова, обошлась в 5226,92 рубля. Хотя рыночная стоимость экспертизы многоквартирного дома, по утверждению Натальи Абитовой, варьируется примерно от 16–18 тыс. рублей и выше, в зависимости от сложности работ.
По результатам технического заключения ООО "СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ" № 194/ТО-ЗС-2016 от 25.11.2016 установлено, что строительные конструкции 2-этажного жилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, г. Донской, мкр Центральный, ул. Терпигорева, д. 11 (далее – жилое здание), находятся в аварийном состоянии; инженерные системы здания находятся в физически и морально изношенном состоянии; затраты на приведение строительных конструкций в работоспособное состояние и инженерных систем в удовлетворительное состояние технически и экономически нецелесообразны.
Не согласившись с выводами экспертизы ООО "СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ", собственники жилых помещений в инициативном порядке провели экспертизу жилого здания, стоимость которой составила 18 тыс. рублей.
По результатам технического заключения ООО “ТЦНЭ “Эксперт Групп” из Новомосковска по техническому состоянию строительных конструкций и инженерных сетей дом находится в работоспособном состоянии и пригоден для проживания. При этом техническое состояние всех конструкций дома, в том числе несущих конструкций и элементов, оценивается как работоспособное, износ здания составляет 21%. Признаков угрозы жизнедеятельности и безопасности не установлено.
С результатами этой экспертизы Наталья Абитова обратилась в администрацию, чтобы там признали дом неаварийным. Однако постановлением администрации № 915 от 22.09.2017 жилое здание признано аварийным и подлежащим сносу.
Собственники обратились областную Государственную жилищную инспекцию, которая в своем заключении не увидела признаков аварийности и признала жилое здание пригодным для проживания. Кроме того, жилищной инспекцией дано предписание управляющей компании ООО УК “РЭМЭКС” о проведении текущего ремонта общего имущества дома № 11.
Сейчас собственники МКД пытаются оспорить выводы экспертизы, сделанной ООО "СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ", через суд, поскольку при детальном изучении технического заключения выявлены множественные несоответствия реальному состоянию дома.
Наталья Абитова, например, обнаружила, что никаких шурфов для изучения фундамента здания эксперты не делали. В экспертизе не были указаны схемы и места шурфирования, нет фотографий шурфов возле фундамента дома.
Не обнаружены доказательства, что образцы строительных конструкций изучались.
Крыша дома была заменена в 2012 году, поэтому никаких протечек нет и быть не могло. К тому же попасть на крышу можно лишь через люк, закрытый на замок, ключи от которого хранятся в квартире у Натальи Абитовой.
Эксперты из ООО "СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ" в своем заключении не потрудились даже узнать, что с 1971 года в каждой квартире установлены индивидуальные газоводонагреватели, поэтому написали, что в доме центральное отопление.
В ноябре 2014 года к дому подведена центральная канализация, установлены современные пластиковые трубы, поэтому никаких протечек нет и быть не могло, утверждает в своем письме в адрес президента Наталья Абитова.
Оказалось, что ни в суде, ни в прокуратуре правды найти нельзя. В итоге суд принял за основу своего решения по делу заключение ООО "СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ", выводы которого больше соответствовали планам администрации о сносе указанного дома.
Почему же администрация города Донского, возглавляемая Русланом Бутовым, настаивает на выселении жителей дома № 11 по улице Терпигорева?
По версии Натальи Абитовой, это здание, которое сносить в итоге не будут, приглянулось авторитетному предпринимателю, а в прошлом главе МО г. Донской Валерию Жарикову, который якобы держит неподалеку от этого дома магазин “Красное и белое”.
Купив за бесценок якобы аварийное здание под предлогом приведения его в порядок, г-н Жариков может распорядиться им по своему усмотрению.
Что касается собственников квартир, то они не верят, что власти предоставят им новое комфортное жилье взамен старого.
Зато областные и местные чиновники могут рапортовать об очередной победе над ветхим жильем и пилить бюджетные деньги вместе с доверенными подрядчиками.
Все комментарии...
Разве в государстве воров имени Пу может быть по другому? За что "голосовали".