На фото: менеджер проекта по адаптации дивизиона "Тула" компании "ПИК-Комфорт" Сергей Пигуль.
Прошлогодний прогноз Тульского управдома, похоже, начинает сбываться.
На днях состоится встреча гендиректора “ПИК-Комфорта” Игоря Фарбера с председателем правительства, о чем сообщалось в прошлую субботу. Тем временем обнародован очередной рейтинг, который сегодня представил глава Тульского ГЖИ Леонид Ивченко. В красной зоне оказались тульские управляющие компании, входящие теперь в группу “ПИК”.
В частности, и моя бывшая УК УЖКХ, в отношении которой, если верить рейтингу, проводятся следственные действия. Речь, по-видимому, идет о деньгах за электроэнергию, которые недополучила “ТНС-энерго Тула”.
Долги управляющих компаний, которые достались ПИКу, образовались не вчера. Это долги в основном прошлых лет, когда каждая управляющая компания боролась за собственную квитанцию на оплату услуг, куда входило, например, теплоснабжение.
Были и обоснованные претензии к ОЕИРЦ, который, если верить руководителям УК, тормозил расчеты с управляшками, брал высокий процент за обслуживание и т. п.
Получилось еще веселее, например, с оплатой за тепло, которая поступала сначала в УК, а затем в “Тулатеплосети”. Что в итоге произошло? На сегодняшний день долг тепловикам со стороны УК (и жителей тоже) составляет 1 млрд рублей. Эти деньги надо возвращать. Как и кто должен этим заниматься? Часть денег за тепло наверняка ушли на сторону. Этим должны заниматься правоохранители. Но большая часть все-таки – это долги нашего населения. И их придется выбивать, выдирать с мясом, с кровью у безалаберных или чересчур хитрых сограждан.
В “Тулатеплосети” считают, что это работа управляющих компаний. Те, в свою очередь, отказываются, поскольку эти деньги должны поступить ресурсникам.
Но теперь вернемся к управляющим компаниям, за которыми стоят москвичи.
ПИК по договоренности с городскими властями взял на обслуживание дома “Ремжилхоза”. Плохие, невыгодные, те, в которых живут в основном малообеспеченные туляки. Хорошие дома (требующие меньше затрат на обслуживание) "Ремжилхоза" растащили другие тульские управляющие компании, которых, возможно, крышуют чиновники.
Группа ПИК, очевидно, рассчитывала, что за свою услугу она будет прощена, и вообще перестала платить кому бы то ни было из подрядчиков. Так было с “Спецавтохозяйством”, которое разорвало соглашение с ПИКом. Так случилось и с АДС, которой компании ПИКа не платят минимум уже четыре месяца. В результате с 10 января АДС разрывает договор.
Может быть, эти проблемы связаны с тульским менеджментом ПИКа? Или проблема носит более глобальный характер? И то и другое вместе взятое.
Год назад я написал о будущем тульского ПИКа.
“Для чего же тогда москвичи скупают тульские управляющие компании, пусть и за медные деньги? Либо они надеются, что ситуация на рынке ЖКХ поменяется и по их тарифам собственники будут платить. Либо, набрав новых долгов, эти бизнесмены просто исчезнут с деньгами туляков.
И в том, и в другом случае тульское ЖКХ и собственники окажутся в проигрыше. Между тем власть не в состоянии поменять эту ситуацию, не создав подконтрольные ей управляющие компании, подобные тем, которые входили в УК-Групп”.
Главный и не самый оптимистичный вывод из этого заключается в том, что цивилизованного рынка управляющих компаний нам ждать еще очень долго”.
По неофициальным каналам, дошла информация, что Игорь Фарбер якобы вел переговоры о продаже тульских УК. Похоже, они закончились ничем. Тем временем ПИК начал терять свои дома.
Что касается позиции Валерия Шерина и чиновников из правительства, то она весьма понятна и проста. Им проще спихнуть с себя ответственность за ситуацию в ЖКХ, чем ее решать. И доложить об этом губернатору, чтобы тот остался доволен.
Вот так устроена наша вся наша властная вертикаль, которая живет по закону курятника...
О, любимая местная рубрика "прогнозы и предсказания по слухам". Особенно здорово, когда даже ссылки на какой-нибудь неизвестный никому телеграм-канал нет или на любой другой источник. Зачем? Можно дать ссылку на свой же текст и попытаться поймать волну обсуждения события, которое ещё не произошло. А если после встречи всё будет иначе?