Как тульская управляющая компания отжимает дома у конкурентов.
После публикации о махинациях управляющей компании “Астек”, ко мне начали поступать подобные сигналы от жителей других домов, которые также высказали свое недовольство нечистоплотными приемами как этой управляющей компании, так и другой – под названием “Фаворит”.
Речь идет о доме 130 по улице Ложевой. О конфликте собственников этого дома с УК “Фаворит” сообщал еще в начале года губернаторский телеканал.
Несмотря на публичный скандал, представитель УК “Фаворит” Валентина Вячеславовна Новикова (представляется начальником отдела) пришла на собрание собственников дома № 123 по улице Ложевой, на котором расписала выгоды перехода в управление этой компании. Например, говорила об установке пластиковых окон со скидкой 50% и про пожертвования через инвестиционную фирму ("Астек Инвест") для жителей за их процент стоимости программ благоустройства.
При этом Валентина Вячеславовна даже не стеснялась заявлять, что УК “Фаворит” и УК “Астек” – единая группа компаний.
И вот я получил аудиозапись встречи, в которой принимала участие Валентина Новикова. Эта запись показалась мне весьма интересной.
По утверждению госпожи Новиковой, дома, которые расторгают договоры с УК “УЖКХ”, подбирают другие компании, действующие якобы с благословления (и чуть ли не по указанию) администрации города Тулы. Высоким доверием власти наделена и управляющая компания “Фаворит”. То есть у нее все и везде схвачено, а собственникам остается лишь расслабиться и принять удобную позу, в которой они удовлетворят амбиции бизнесменов.
Что касается деятельности компании по управлению домами, то здесь у собственников возникает много вопросов.
Но меня интересует именно технология “отжима” домов. Она предельно проста, но работает в некоторых случаях эффективно.
Пока собственники МКД собирают подписи и готовят документы для перехода к одной из управляющих компаний, представители “Фаворита” за скромную сумму (например, 50 тысяч рублей) находят добровольца из числа собственников, который дает им нотариальную доверенность от его имени на год или даже три. Вроде бы им проводится собрание и даже собираются подписи, а на самом деле этот Фунт – герой “Двенадцати стульев” – лишь ставит свою подпись под готовым протоколом о решении собрания об избрании “Фаворита” в качестве управляющей организации.
Я эту схему описывал еще два года назад.
“А как же бюллетени для голосования, подписи собственников?” – спросит недоверчивый читатель.
А вот дальше – темный лес. Тульское ГЖИ, получив документы с собраний собственников МКД, считает лишь кворум, а подлинность подписей ее вовсе не интересует.
Как мне стало известно, в Тульской ГЖИ находятся порядка двух десятков протоколов собраний жителей МКД, где фигурирует только ООО “Астек”. Но и “Фаворит”, похоже, старается не отставать.
Попытки привлечь правоохранительные органы к выявлению преступления, выразившегося в подделке протокола собрания собственников жилья, по статье 327 УК РФ пока ни к чему не приводят. Все вопросы к руководству Тульского УБЭПа. Но их, похоже, пора задавать сотрудникам другого, не менее компетентного ведомства.
А теперь посмотрим, какое отношение имеет Виктор Борисович Новиков и его супруга Валентина Вячеславовна Новикова к вышеупомянутым компаниям.
По имеющейся информации, учредителем управляющей компании “Фаворит” является Иван Вячеславович Тарасов (кстати, это родной брат Валентины Вячеславовны и, скорее всего, он является лишь формальным владельцем компании “Фаворит”).
Супруг владелицы “Астека” Виктор Борисович Новиков является учредителем другой похожей структуры – ООО ГК "Астек Инвест". По-видимому, именно через эту компанию выводятся деньги УК “Астек” и, возможно, УК “Фаворит”.
Косвенно об этом говорит тот факт, что ООО ГК "Астек Инвест" входит в реестр должников по налогам. Наверное, потому, что она не имеет ни одного сотрудника в своем штате. Даже бухгалтера.
Однако формально, никаких связей ни между ООО “Фаворит” и ООО “Астек”, ни между ООО “Астек” и ООО “Астек Инвест” нет. Разве лишь родственные.
Выходит, Виктора Борисовича Новикова и его супругу обвинить вроде бы и не в чем.
А кто же тогда дома отжимает? Остается предположить, что администрация города-героя, на которую так настойчиво указывала на собрании собственников дома 123 по улице Ложевой “фаворитка”, то есть Валентина Вячеславовна Новикова.
Все комментарии...
Всем давно понятно,что УК не нужны.Почему власть их держит.ТСЖ по крвйней мере многие превратились организации легкой наживы.А где хваленый Тимаков со своими акциями протеста и Советом домовых комитетов.В стране нет элементарного управления нормальной жизнь.Правительства нет.Медведев-в тотальной зимней спячке.Посмотрите на его одутловатую физию.Позор.Нам демократия дала свободу матерного слова.Да и не надо мне другого,чтобы воспеть ее дела.