Как сообщили в конце декабря «Ведомости» со ссылкой на пресс-службу «СУ-155», компания подписала контракт с администрацией Тулы и компанией «Бион про» на застройку участка площадью 65 га. «СУ-155» выступит генеральным инвестором застройки в микрорайоне Красные Ворота.
По информации газеты реализацией проекта будет заниматься Южнороссийская инвестиционно-строительная компания (ЮРИСК).
Таким образом, афера тульских властей с земельным участком в Северных Горелках приобрела вполне ожидаемый поворот. Напомним, что Тульские PRяники уже писали о том, что созданная наспех фирма «Красные ворота», представлявшая на Тульском международном форуме, проект застройки Северных Горелок заниматься строительством не будет. (См материал от 8 октября «Золотой укол» http://pryaniki.org/article.htm?id=236).
После критических материалов нашего портала администрация Тулы вынуждена была отдать строительство в руки нового инвестора и строительной кампании, уже зарекомендовавшей себя на рынке.
И все же даже после этого вопросы остались.
По условиям конкурса между администрацией Тулы и ООО «БИОН-Про» был заключен договор № 0731636 от 27 августа, по которому арендатор обязан в течение 30 дней внести деньги (970.000.000 рублей за вычетом уже внесенного задатка в размере 30 миллионов рублей) на счет администрации Тулы. В случае невыполнение этого условия в договоре предусматривается взыскание пени в размере единой учетной ставки банковского процента установленной ЦБ в день от неоплаченной суммы 970 миллионов рублей.
Не дождавшись истечения 30 дневного срока внесения денег, Альберт Уколов дал указание Председателю комитета имущественных и земельных отношений Сергею Солдаткину заключить с «БИОН-Про» дополнительное соглашение № 1 от 14 сентября 2007 года, по которому плата по договору аренды растягивается фактически на неопределенный срок, и «начисляется ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца». Причем из текста соглашения исчезает положение о взыскании пени. Таким образом, изменив дополнительное соглашение, г-н Уколов фактически задним числом изменил условие конкурса, а именно сроки выплаты за куплю-продажу права аренды.
Дополнительное соглашение вступало в силу со дня его государственной регистрации. Однако вопрос о регистрации завис в воздухе.
В распоряжении "Тульских PRяников" попало «Уведомление о приостановлении государственной регистрации». Суть документа проста. Сделка между администрацией города Тулы и победителем конкурса на заключение договора о купле-продаже права аренды на земельный участок в Горелках ООО «БИОН-Про» может быть не зарегистрирована. Причина - арендатор (ООО «БИОН-Про») не выполнила главное условие конкурса, а именно не оплатила 1.000.000.000 рублей, которые должны были поступить на счет администрации города Тулы.
Обратим внимание, что этот документ появился 16 октября 2007 года. Между тем, информация о том, что «БИОН-Про» не перечислил в положенный срок деньги была обнародована Тульскими PRяниками еще 8 октября.
Складывается такое впечатление, что в Управлении Федеральной регистрационной службы узнали о невыполнении ключевого условия договора, прочитав об этом на нашем сайте.
Как следует из предупреждения УФРС, если в течение трех месяцев, «БИОН–Про» не выплатит деньги по договору, то документ будет не зарегистрирован, а результаты конкурса аннулированы. Срок истек 16 декабря.
Было ли условием договора с СУ-155 оплата 1.000.000.000 рублей нам неизвестно, но факт остается фактом, бюджет Тулы, благодаря действиям Альберта Уколова, недополучил 1 миллиард рублей.
В заключение предлагаем главе администрации Тулы Альберту Уколову ответить на следующие вопросы:
Знали ли Вы до проведения конкурса, что московская фирма-посредник ООО «Бион Про» не выполнит условия соглашения?
Почему Вы не расторгли договор с «БИОН-Про» по решению суда, как этого требуют условия соглашения в п. 7.2 и 7.22?
Как администрация Тулы и «БИОН-Про» планируют завершить сделку по заключению договора купли-продажи аренды, если не выполнено главное условие конкурса?
Ответы на вопросы просим выслать по адресу: tulapryanik@gmail.com, копию - в Следственный комитет при Генеральной прокуратуре РФ.
Все комментарии...
:-)