Счетчик нашего читателя накрутил 1000 кВт.
В этом месяце, когда пришла квитанция за коммунальные услуги, я был просто в шоке, проверив показания счетчика электроэнергии (находится на лестничной площадке) - как оказалось, за месяц мы нажгли более 1000кВт, хотя даже зимой, при включаемых периодически электрообогревателях не нажигаем больше 300-350кВт.
Пломба на счетчике тоже отсутствовала!!! Случайно я узнал, что такая же ситуация произошла и в других домах, в разных районах Тулы, и что интересно - у всех картина одинаковая - 1000кВт!!! Как говорят очевидцы, в прошлом месяце по домам проходили электрики, якобы для проверки счетчиков, после чего показания этих счетчиков волшебным образом поменялись!!!
Данная ситуация наталкивает на определенные мысли, что все это - хорошо спланированная акция управляющей компании либо энергосбытовой компании, направленная на покрытие своих убытков, либо просто на увеличение прибыли за счет простых туляков, которые все равно \"...ничего доказать не смогут...\". Что же делать нам, ведь такая ситуация может повторяться хоть ежемесячно...
В качестве дополнительной информации.
Особенно впечатляет следующий пассаж нижеприведенного документа: "Неисполнение этой обязанности может повлечь для Вас неблагоприятные последствия в виде прекращения подачи электроэнергии, принудительного взыскания задолженности в судебном порядке и через службу судебных приставов с возложением на Вас соответствующих расходов".
В связи с изменением с 01.01.09 г. порядка начисления квартиросъёмщикам потреблённого объёма электрической энергии за места общего пользования, ОАО «Тульская энергосбытовая компания» (далее = ОАО «ТЭК») разъясняет следующее.
При начислении оплаты за освещение мест общего пользования и лифты (далее - МОП и лифты) ОАО «ТЭК» руководствуется Жилищным кодексом РФ (далее - ЖК РФ). Постановлениями Правительства РФ № 306 и № 307 от 23.05.06 г. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Постановлением Администрации Тульской области № 483 от 22.08.08 г.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты и др.
При этом содержание общего имущества подразумевает освещение мест общего пользования и лифтов (п. I I Правил содержания общего имущества в многоквартирном ломе, утв. Постановлением Правительства "РФ № 491 от 13.08.2006 г.), т.е. услуга по электроснабжению помещении общего пользования и лифтов входит в состав коммунальной услуги «электроснабжение».
Размер платы за коммунальную услугу «электроснабжение» рассчитывается исходя из объема потребляемой электроэнергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления электроэнергии. утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (Администрацией Тульской области).
Таким образом, количество предъявляемой к оплате электроэнергии (а МОПы и лифты является различным в зависимости от наличия иди отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, наличия или отсутствия лифтового оборудования, а также количества дин. проживающих в квартире.
Размер платы за МОП и лифты по жилым домам, оборудованным приборами учёта, определяется по показаниям приборов учёта, установленных в жилом доме, объём потреблённой электрической энергии распределяется пропорционально количеству проживающих в доме по каждой квартире. При этом в случае отсутствия ежемесячной информации по фактическому объему потреблённой электроэнергии по МОП, лифтовому оборудованию, квартиросъёмщикам, имеющим индивидуальные приборы учеса электроэнергии, начисление производится по нормативам, с последующим перерасчётом по фактическому потреблению, согласно снятым показаниям приборов учета электроэнергии.
Размер плат за МОП и лифты (при их наличии) по жилым домам, не оборудованным общедомовыми приборами учёта, для квартир, оборудованных и не оборудованных индивидуальными приборами учёта, рассчитывается по нормативам потребления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 306 от 23.05.06 г.:
- 7 кВт/ч на каждого проживающего за МОП,
- 7 кВт/ч на каждого проживающего за лифтовое оборудование.
В случае, если в квартире 0 проживающих; расчёт платы за освещение МОП и лифтов производится в порядке, предусмотренном для расчёта платы для квартир с I проживающим, поскольку неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные, услуги (ст. 155 ЖК РФ).
Обращаем внимание граждан на то, что по вопросам освещения лестничных клеток и работы лифтового оборудования необходимо обращаться в организации, в управлении которых находится многоквартирный дом (управляющие компании, товарищества собственников жилья и др.). По вопросу исключения оплаты за лифт для проживающих на 1-2 этажах жилых домов сообщаю, что действующее законодательство не предусматривает такой возможности: установленная ст. 158 ЖК РФ обязанность принимать участие в расходах на содержание общею имущества в многоквартирном доме, к которому относятся и лифты, в зависимость от использования или неиспользования этого имущества не ставится.
Внимание!
Согласно ст. 153 ЖКРФ. п. 52 разд. V Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307 (галсе Правила), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за которым производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. I ст. 155 ЖК РФ. п. 35 Правил).
Неисполнение этой обязанности может повлечь для Вас неблагоприятные последствия в виде прекращения подачи электроэнергии, принудительного взыскания задолженности в судебном порядке и через службу судебных приставов с возложением на Вас соответствующих расходов.
Генеральный директор А.А. Чубов
Что тут делать, брать кувалду и пассатижи курочить эти счетчики, а сказть, что так и былО...Как иначе, в речку эти счетчики, мол воры негодяи пришли и украли, пусть за свой счет новые ставят!